Основная информация
| Дата опубликования: | 29 октября 2010г. |
| Номер документа: | RU63000201001070 |
| Текущая редакция: | 21 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Самарская область |
| Принявший орган: | Правительство Самарской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратило силу постановлением правительства Самарской области
от 27 ноября 2013 г. N 684
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" ДО 2020 ГОДА
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2010 г. N 576
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 14.04.2011 N 117, от 27.05.2011 N 243,
от 29.09.2011 N 486, от 27.10.2011 N 691,
от 08.11.2011 N 715, от 23.01.2012 N 25,
от 22.02.2012 N 98, от 22.03.2012 N 135,
от 23.10.2012 N 549, от 20.12.2012 N 786,
от 27.02.2013 N 58, от 17.04.2013 N 158,
от 25.04.2013 N 174, от 11.06.2013 N 250,
от 01.07.2013 N 288, от 02.07.2013 N 291,
от 20.08.2013 № 407; 19.11.2013 №643)
В целях разработки новых механизмов стимулирования строительства жилья Правительство Самарской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемую областную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области" на 2011 - 2015 годы.
2. Установить, что расходные обязательства Самарской области, возникающие в результате принятия настоящего Постановления, исполняются Самарской областью самостоятельно за счет средств областного бюджета в пределах определяемых на соответствующий финансовый год в установленном порядке министерству строительства Самарской области объемов бюджетных ассигнований на реализацию определенных настоящим Постановлением программных мероприятий.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на министерство строительства Самарской области (Гришина).
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486, от 23.10.2012 N 549)
4. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
5. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2011 года.
Губернатор - председатель
Правительства Самарской области
В.В.АРТЯКОВ
Утверждена
Постановлением
Правительства Самарской области
от 29 октября 2010 г. N 576
ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(далее - Программа)
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 14.04.2011 N 117, от 27.05.2011 N 243,
от 29.09.2011 N 486, от 27.10.2011 N 691,
от 08.11.2011 N 715, от 23.01.2012 N 25,
от 22.02.2012 N 98, от 22.03.2012 N 135,
от 23.10.2012 N 549, от 20.12.2012 N 786,
от 27.02.2013 N 58, от 17.04.2013 N 158,
от 25.04.2013 N 174, от 11.06.2013 N 250,
от 01.07.2013 N 288, от 02.07.2013 N 291,
от 20.08.2013 N 407)
Паспорт Программы
НАИМЕНОВАНИЕ ПРОГРАММЫ - областная целевая программа "Стимулирование
развития жилищного строительства в Самарской
области" на 2011 - 2015 годы
ДАТА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О - поручение Губернатора Самарской области от
РАЗРАБОТКЕ ПРОГРАММЫ 02.07.2010 N ВА-8/26
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ - министерство строительства Самарской области
ЗАКАЗЧИК ПРОГРАММЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ - цель 1. Формирование рынка доступного жилья
для обеспечения комфортных условий проживания
граждан.
Задача 1. Комплексное освоение и развитие
территорий для массового строительства жилья
экономического класса, в первую очередь
малоэтажного.
Задача 2. Реализация инвестиционных проектов
по строительству и модернизации объектов
коммунальной инфраструктуры в целях жилищного
строительства.
Задача 3. Стимулирование органов местного
самоуправления к проведению эффективной
градостроительной политики, созданию условий
для строительства жилья экономического класса,
демонополизации и развитию конкуренции на
рынке жилищного строительства.
Задача 4. Обеспечение мер государственной
поддержки в отношении граждан - обманутых
дольщиков на территории Самарской области.
Задача 5. Стимулирование строительства жилья
экономического класса путем реализации
программ ипотечного жилищного кредитования, а
также мероприятий по подготовке земельных
участков, предоставленных некоммерческим
организациям, не являющимся государственными
(муниципальными) учреждениями, для нового
жилищного строительства, и обеспечению их
объектами коммунальной и инженерной
инфраструктуры.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Задача 6. Развитие социальной и транспортной
инфраструктуры при реализации проектов
комплексного освоения территорий.
Цель 2. Создание и модернизация базовых
производств промышленности строительных
материалов, позволяющих обеспечить потребность
в основных видах строительной продукции в
Самарской области.
Задача 1. Поддержка проектов по созданию новых
производств энергоэффективных и экологичных
технологий малоэтажного жилищного
строительства, а также модернизации
существующих.
Задача 2. Поддержка проектов по созданию новых
технологий строительства жилья экономического
класса, отвечающих требованиям
энергоэффективности и экологичности
(раздел в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.10.2011
N 691)
СРОК И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ - 2011 - 2015 годы. Реализация программы не
ПРОГРАММЫ предусматривает выделение отдельных этапов,
поскольку программные мероприятия рассчитаны
на реализацию в течение всего периода действия
Программы
ВАЖНЕЙШИЕ ЦЕЛЕВЫЕ - индикаторы цели 1:
ИНДИКАТОРЫ (ПОКАЗАТЕЛИ) годовой объем ввода жилья, в том числе жилья
ПРОГРАММЫ экономкласса, малоэтажного жилья, многоэтажного
жилья;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
доля ветхого жилищного фонда в общем объеме
жилищного фонда;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
доля аварийного жилищного фонда в общем объеме
жилищного фонда.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Индикаторы задачи 1:
общая площадь жилых помещений, приходящаяся в
среднем на одного жителя, введенная в действие
за год;
общая площадь жилых помещений, приходящаяся
в среднем на одного жителя;
площадь земельных участков, находящихся в
федеральной собственности, вовлеченных в
хозяйственный оборот в целях жилищного
строительства.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Индикатор задачи 2:
количество инвестиционных проектов, получающих
субсидии на возмещение затрат в части расходов
на коммунальную инфраструктуру при
строительстве жилья.
Индикаторы задачи 3:
доля городских и сельских поселений, в которых
разработаны генеральные планы, в общем
количестве городских и сельских поселений;
доля городских и сельских поселений, в которых
разработаны правила землепользования и
застройки, в общем количестве городских и
сельских поселений.
Индикаторы задачи 4:
количество граждан - обманутых дольщиков,
улучшивших свои жилищные условия в рамках
реализации мероприятий Программы, нарастающим
итогом с 2011 года.
Индикаторы задачи 5:
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011
N 486; в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013
N 288)
ввод жилья за счет реализации программы по
стимулированию кредитования застройщиков,
реализующих проекты строительства жилья
экономкласса;
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011
N 486)
ввод жилья за счет формирования фонда площадок.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013
N 288)
Индикатор задачи 6:
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 27.10.2011
N 691)
уровень обеспеченности новых микрорайонов
массовой малоэтажной и многоквартирной
застройки социальной и транспортной
инфраструктурой.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 27.10.2011
N 691)
Индикатор цели 2:
годовой объем производства строительных
материалов предприятиями промышленности
Самарской области:
штучные стеновые материалы, железобетонные
изделия и конструкции, цемент.
Индикатор задачи 1:
дополнительный объем производства, полученный
за счет ввода и реконструкции предприятий по
производству строительных материалов,
нарастающим итогом с 2011 года:
стеновые материалы, железобетонные изделия и
конструкции, панели и конструкции для
крупнопанельного домостроения.
Индикаторы задачи 2:
количество проектов по развитию базы
стройиндустрии, получивших государственную
поддержку за счет средств областного бюджета
ОБЪЕМЫ И - объем финансирования Программы составляет 7382
ИСТОЧНИКИ млн. рублей, в том числе:
ФИНАНСИРОВАНИЯ в 2011 году - 1035,25 млн. рублей, в том числе
ПРОГРАММНЫХ формируемый за счет поступающих в областной
МЕРОПРИЯТИЙ бюджет средств федерального бюджета в сумме 69,25
млн. рублей;
в 2012 году - 1911,68 млн. рублей, в том числе
формируемый за счет поступающих в областной
бюджет средств федерального бюджета в сумме
160,57 млн. рублей, из них за счет средств
неиспользованного остатка межбюджетных
трансфертов прошлых лет в сумме 9,34 млн. рублей;
в 2013 году - 1467,71 млн. рублей, в том числе
формируемый за счет объема средств областного
бюджета, эквивалентного не использованному на
01.01.2013 остатку средств областного бюджета в
сумме 122,42 млн. рублей;
в 2014 году - 1016,23 млн. рублей;
в 2015 году - 2073,55 млн. рублей
(раздел в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013
N 407 19.11.2013 №643 )
ПОКАЗАТЕЛИ - комплексный показатель эффективности
СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ реализации Программы оценивается путем
ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ соотнесения степени достижения целевых
ПРОГРАММЫ индикаторов (показателей) Программы с уровнем
ее финансирования (расходов) за отчетный период
(раздел в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013
N 407)
СИСТЕМА ОРГАНИЗАЦИИ - министерство строительства Самарской области
КОНТРОЛЯ ЗА ХОДОМ области осуществляет координацию и мониторинг
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ хода выполнения Программы, самостоятельно
определяет формы и методы организации
управления реализацией Программы. Механизм
управления реализацией Программы и контроля за
ходом ее выполнения осуществляется в
соответствии с действующим законодательствам,
в том числе с учетом Порядка принятия решений
о разработке, формировании и реализации
областных целевых программ в Самарской
области, утвержденного постановлением
Правительства Самарской области от 12.12.2007
N 253
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
1. Характеристика проблемы, на решение
которой направлена Программа
Стратегической целью государственной жилищной политики на территории Самарской области является формирование рынка доступного жилья экономического класса с внедрением энергоресурсосберегающих технологий, применением современных материалов, обеспечение комфортных условий проживания граждан, создание эффективного жилищного сектора.
Ранее в рамках реализации областной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы были достигнуты определенные результаты, которые стали базовым основанием для наращивания темпов жилищного строительства, комплексного развития территорий и обеспечения нуждающихся граждан жильем, чему и будет содействовать дальнейшая реализация мероприятий программы.
1.1. Жилищное строительство
Одним из основных индикаторов эффективности работы органов исполнительной власти и местного самоуправления по реализации на территории Самарской области приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" является показатель объема введенного в эксплуатацию жилья.
Таблица N 1
Ввод в действие жилых помещений в Самарской области
Наименование показателя
Объем введенного
в эксплуатацию жилья
2006
2007
2008
2009
Ввод в действие общей площади жилых
помещений, тыс. кв. метров
754
1287,02
1328,15
1025,2
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся
в среднем на одного жителя, кв. метр
на человека
21,0
21,4
21,8
22,2
Со стартом в 2006 году приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Самарской области наблюдается ежегодный рост объемов жилищного строительства, достигаемый также и за счет ввода объектов индивидуального жилищного строительства.
Жилищный фонд Самарской области по состоянию на 1 января 2010 года составляет 70,5 млн. кв. метров, в том числе 56,4 млн. кв. метров (80%) - в городской местности и 14,1 млн. кв. метров (20%) - в сельской местности. По сравнению с 2009 годом жилищный фонд увеличился на 1,8%. В сельской местности темпы прироста жилищного фонда выше (16,3% по отношению к 2000 году), чем в городской местности (13,4%").
На начало 2010 года жилищный фонд области насчитывал 316,9 тыс. домов, из них 68,5 тыс. домов (21,6%) - многоквартирные. Количество квартир составляло 1339,9 тысячи. Из общего количества квартир 337,4 тыс. (25,2%) - однокомнатные, 543,9 тыс. (40,6%) - двухкомнатные, 387,3 тыс. (28,9%) - трехкомнатные и 71,2 тыс. (5,3%) - четырехкомнатные и более. Средний размер однокомнатной квартиры - 32 кв. метра, двухкомнатной - 47 кв. метров, трехкомнатной - 65 кв. метров, четырехкомнатной и более - 106 кв. метров.
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя Самарской области, в 2009 году составила 22,2 кв. метра на человека при среднероссийском показателе 22,4 кв. метра на человека.
За последние три года несколько вырос и уровень благоустройства жилищного фонда. В Самарской области он выше, чем в среднем по регионам Приволжского федерального округа.
Таблица N 2
Уровень благоустройства жилищного фонда
(на конец года, в процентах)
Кален-
дарный
год
Удельный вес площади, оборудованной
водопро-
водом
канали-
зацией
отопле-
нием
ваннами
(душем)
газом
горячим
водоснаб-
жением
напольными
электро-
плитами
Городской жилищный фонд
2006
93
92
97
87
72
88
26
2007
93
92
97
88
72
88
26
2008
94
93
97
88
72
89
27
2009
94
93
97
88
72
89
27
Сельский жилищный фонд
2006
57
46
87
28
92
28
0,0
2007
57
47
88
29
92
30
0,0
2008
58
48
88
29
92
31
0,0
2009
58
48
88
30
92
32
0,0
Тем не менее в 2009 году в городской местности 6% жилищного фонда не было оборудовано водопроводом, 7% - канализацией, 3% - отоплением, 12% - ваннами (душем), 28% - газом, 11% - горячим водоснабжением и 73% - напольными электроплитами. В сельской местности не оборудовано водопроводом 42% жилищного фонда, канализацией - 52%, отоплением - 12%, ваннами (душем) - 70%, газом - 8%, горячим водоснабжением - 68%. Жилые дома в сельской местности напольными электроплитами не оборудованы.
Таблица N 3
Структура жилищного фонда
Форма собственности
жилищного фонда
Структура жилищного фонда по годам, %
1995
2000
2005
2009
Частная собственность
45
61
79
87
Муниципальная собственность
34
33
19
11
Государственная собственность
10
4
2
2
Другая форма собственности
11
2
-
-
Сохраняющееся на рынке жилья превышение спроса над предложением, а также отставание в уровне обеспеченности жильем от мировых стандартов неуклонно способствуют росту цен на жилье.
На первичном рынке средняя стоимость продажи 1 кв. метра общей площади жилья за три года выросла на 8 тыс. рублей, причем максимальный рост цен был отмечен на типовые квартиры. На вторичном рынке жилья увеличение составило в среднем 2,3 тыс. рублей за 1 кв. метр.
Таблица N 4
Стоимость жилья на первичном и вторичном рынках
(на конец года)
Тип жилого помещения
Стоимость 1 кв. метра общей площади
жилья, тыс. рублей
2007 год
2008 год
2009 год
Первичный рынок
Жилые помещения, всего
35,5
45,1
43,5
типовые квартиры
32,9
43,7
48,8
квартиры улучшенной планировки
35,2
43,1
41,2
элитное жилье
52,8
59,9
57,9
Вторичный рынок
Жилые помещения, всего
46,9
51,4
49,2
квартиры низкого качества
34,9
46,7
51,2
типовые квартиры
45,6
51,2
47,8
квартиры улучшенной планировки
48,7
55,7
50,9
элитное жилье
57,9
68,1
75,3
Соотношение цены на вторичном и первичном рынках в целом изменилось с 1,3 раза в 2007 году до 1,1 раза в 2009 году.
При этом имеются нерешенные проблемы. На начало 2010 года площадь ветхого и аварийного жилищного фонда Самарской области составила 1398,4 тыс. кв. метров, в том числе площадь аварийного жилищного фонда - 295,2 тыс. кв. метров.
Продолжает оставаться острой проблема обманутых дольщиков. Поддержка обманутых дольщиков, предусмотренная Законом Самарской области "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области", в форме строительства многоквартирных домов с последующей безвозмездной передачей жилых помещений в собственность обманутым дольщикам после завершения строительства в полной мере не реализована из-за потребности большого объема капитальных вложений.
В настоящее время для удовлетворения жилищных потребностей 1356 обманутых дольщиков необходимо 85 тыс. кв. метров жилья в городских округах Самара, Тольятти, Новокуйбышевск, Кинель, Сызрань.
По состоянию на 01.01.2010 на учете в органах местного самоуправления муниципальных образований области в качестве нуждающихся в жилых помещениях стоят 58 578 семей, для которых требуется 2,95 млн. кв. метров жилья.
Порядка 2,225 млн. кв. метров жилья необходимо для обеспечения граждан, в отношении которых установлены расходные обязательства Российской Федерации и Самарской области, а также молодых семей.
Таблица N 5
Показатели, характеризующие объемы жилищного строительства
для удовлетворения потребности в жилье категорий граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий
Категории граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий
Количество
семей, тысяч
Объем жилья,
необходимый
для удовлетворения
потребности,
тыс. кв. метров
Граждане, в отношении которых
установлены расходные обязательства
Российской Федерации
6,601
332,70
Граждане, в отношении которых
установлены расходные обязательства
Самарской области
7,856
340,00
Граждане, проживающие в ветхом и
аварийном жилье
8,507
428,75
Молодые семьи
17,649
890,00
Малоимущие граждане, нуждающиеся
в улучшении жилищных условий
58,578
2 952,33
Итого
99,191
4 943,78
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Самарской области на 01.01.2010, в губернии проживает 1 176 279 семей. Потенциальная доля семей, имеющих возможность приобретения жилья за счет собственных и заемных средств, составляет ориентировочно 41,3 процента.
Таким образом, для улучшения жилищных условий 485 803 семей потребуется не менее 4,216 млн. кв. метров коммерческого жилья, исходя из следующего: средний состав семьи из расчета 2,8 человек (коэффициент семейственности), количество кв. метров на человека соответствует разнице между текущим показателем обеспеченности жильем на 1 человека (22,2 кв. метра) и планируемым к 2015 году (25,3 кв. метра).
В настоящее время острота проблемы обеспеченности жильем многодетных семей определяется низкой доступностью жилья и ипотечных кредитов для данной категории населения.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
В Послании Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации (2011 год) обозначено решение жилищного вопроса многодетных семей как одного из самых принципиальных и важнейших.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Многодетные семьи в вопросе обеспечения жильем относятся к наиболее социально незащищенной категории населения Самарской области. Они не имеют возможности без получения социальной поддержки улучшить жилищные условия, так как не имеют достаточных доходов, в том числе для получения ипотечных жилищных кредитов.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
На начало 2011 года, по данным органов местного самоуправления, в Самарской области проживает 12183 многодетные семьи, в которых воспитываются по трое и более детей в возрасте до 18 лет, при этом 1989 многодетных семей (16,3%) стоят на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Потребность в жилье для указанной категории граждан оценивается в 220 тыс. кв. метров жилья. Указанная потребность может быть решена за счет предоставления на безвозмездной основе земельных участков под строительство жилого дома или дачи гражданам, имеющим трех и более детей.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
В приложении N 19 к настоящей Программе представлена информация о количестве многодетных семей в разрезе муниципальных образований в Самарской области.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Формирование основных направлений развития жилищного строительства в Самарской области осуществляется на основании Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2006 N 129.
Прогноз объемов и структуры жилищного строительства основан на анализе его динамики, объемов и структуры за последние годы, основных направлениях социально-экономического развития Самарской области с учетом существующих обязательств по улучшению жилищных условий различных категорий граждан.
При этом учитываются ситуация на рынке жилья, положения Схемы территориального планирования Самарской области, планирование размещения производительных сил, существующие и прогнозируемые потребности населения в жилье и его покупательская способность, инициативы федеральных и региональных органов государственной власти в данной сфере.
Таблица N 6
Ежегодные планируемые объемы ввода жилья в Самарской области
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486, от 17.04.2013 N 158)
┌───────────────────┬────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Наименование │ Объем ввода жилья в Самарской области по годам, │
│ показателя │ тыс. кв. метров │
│ жилищного ├──────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┤
│ строительства │2010 │ 2011 │ 2012 │ 2013 │ 2014 │ 2015 │
│ │(факт)│(прогноз)│(прогноз)│(прогноз)│(прогноз)│(прогноз)│
├───────────────────┼──────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│Ввод жилья, всего │1041,1│ 1326 │ 1461 │ 1610 │ 1780 │ 1970 │
├───────────────────┼──────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│В том числе: │ │ │ │ │ │ │
├───────────────────┼──────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│средне- и │520,5 │ 635 │ 796 │ 712 │ 733 │ 753 │
│многоэтажные здания│ │ │ │ │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 17.04.2013 N 158) │
└───────────────────┴──────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
С учетом полученных объемов строительства жилья предполагается развитие жилищного строительства по следующим направлениям:
строительство муниципального жилья, предназначенного для предоставления гражданам по договорам социального найма;
строительство коммерческого жилья разных ценовых категорий;
строительство индивидуальных жилых домов коттеджного типа.
Под влиянием экономического кризиса в 2009 году произошел спад объемов жилищного строительства, особенно в сегменте многоэтажных жилых домов.
В то же время малоэтажное строительство сохранилось на прежнем уровне. Его основными преимуществами являются возможность применения альтернативных строительных материалов, низкая себестоимость, сокращение сроков строительства при сохранении качества объектов, а также упрощение процедуры ввода их в эксплуатацию, что обуславливает инвестиционную привлекательность малоэтажного строительства для застройщиков.
Именно поэтому приоритетным является увеличение к 2015 году до 60 и более процентов объемов строительства малоэтажных жилых домов (высотой до трех этажей включительно) в существующей городской застройке, пригородных зонах и в сельской местности.
Кризис на кредитно-финансовом и строительном рынках, сокращение спроса населения на жилье в 2009 году поставили на повестку дня необходимость создания условий для дальнейшего повышения доступности жилья для населения путем массового строительства жилья экономического класса (строительство малоэтажных жилых домов и многоквартирных домов, отвечающих стандартам и требованиям жилья экономического класса, устанавливаемым Министерством регионального развития Российской Федерации), обеспечивающего ценовую доступность и отвечающего современным стандартам энергоэффективности и экологичности.
1.2. Обеспечение документами территориального планирования
Увеличение темпов строительства жилья связано с разработкой и утверждением документов территориального планирования и правил землепользования и застройки.
В Самарской области насчитывается 10 городских округов, 27 муниципальных районов, 12 городских и 292 сельских поселений.
В целях реализации положений действующего градостроительного законодательства в части обеспечения документами территориального планирования и градостроительного зонирования на территории Самарской области необходимо наличие документов территориального планирования и градостроительного зонирования, а именно:
схемы территориального планирования Самарской области;
27 схем муниципальных районов;
292 генеральных планов сельских поселений;
12 генеральных планов городских поселений;
10 генеральных планов городских округов;
304 правил землепользования и застройки.
В рамках реализации на территории Самарской области градостроительного законодательства в сфере территориального планирования утверждены:
схемы территориального планирования 26 муниципальных районов;
генеральные планы 8 городских округов;
генеральные планы 8 поселений;
правила землепользования и застройки 8 городских округов;
правила землепользования и застройки 2 поселений. В стадии согласования находятся:
схема территориального планирования 1 муниципального района;
генеральные планы 2 городских округов.
Выполнен I этап разработки генеральных планов 296 поселений, правил землепользования и застройки 2 городских округов, правил землепользования и застройки 302 поселений.
На региональном уровне выполнены все требования по регулированию градостроительной деятельности, которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации отнесены к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а именно:
постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 N 261 утверждена Схема территориального планирования Самарской области;
принят Закон Самарской области "О градостроительной деятельности на территории Самарской области";
приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 25.12.2008 N 496-п утверждены региональные нормативы градостроительного проектирования Самарской области.
Нормативы градостроительного проектирования утверждены в двух городских округах: Самара и Жигулевск. Большинство муниципальных образований Самарской области при подготовке вновь разрабатываемых документов территориального планирования и документации по планировке территорий используют региональные нормативы.
Необходимость обеспечения муниципальных образований документами территориального планирования и градостроительного зонирования определена Градостроительным кодексом Российской Федерации. Федеральным законом "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" установлен срок, определяющий обязательность наличия этих документов, - до 1 января 2012 года (при их отсутствии недопустимо выдавать разрешения на строительство и осуществлять операции с землей).
1.3. Обеспечение земельными участками
для жилищного строительства
Отсутствие достаточного (соответствующего спросу) количества сформированных и обеспеченных необходимой инженерной (коммунальной) инфраструктурой земельных участков, а также разработанных градостроительных планов земельных участков применительно к застроенным или предназначенным для жилищного строительства земельным участкам в границах городских и сельских поселений муниципальных образований области и муниципальных районов области является существенным препятствием для комплексного освоения в целях малоэтажного и индивидуального жилищного строительства.
За 2008 - 2009 годы на территории Самарской области для целей индивидуального жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, был предоставлен 1461 земельный участок общей площадью 338,27 га, в том числе для индивидуального жилищного строительства - 1369 земельных участков (93,7% от общего количества земельных участков, предоставленных для жилищного строительства).
При этом 421 земельный участок (28,8% от общего количества земельных участков, предоставленных для жилищного строительства) предоставлен гражданам в аренду или в собственность для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона (на основании заявления заинтересованного лица при условии заблаговременной публикации информационного сообщения в средствах массовой информации).
За 2008 - 2009 годы на территории Самарской области по результатам проведенных аукционов для комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставлено 53 земельных участка общей площадью 111,3 га.
Проведение мониторинга земельных участков на территории Самарской области позволило определить перечень площадок, перспективных под жилищное строительство. В Самарской области для данных целей определено более 21 тыс. га, в том числе 13,37 тыс. га - для развития комплексной малоэтажной застройки. Правовой режим их использования под жилую застройку официально закреплен Схемой территориального планирования Самарской области.
Потенциал земель, перспективных для жилищного строительства, может быть увеличен за счет вовлечения в хозяйственный оборот находящихся в федеральной собственности земельных участков, которые используются неэффективно. Указанные земельные участки прилегают к населенным пунктам и расположены вблизи от мест подключения к коммуникациям. Данные земли являются привлекательными для массового строительства недорогого и качественного жилья.
В настоящее время дефицит свободных территорий для жилищного строительства испытывают крупные мегаполисы, такие как Самарско-Тольяттинская агломерация.
Проблема густонаселенных городских округов может быть решена за счет реализации проектов развития застроенных территорий. Так, в городском округе Самара создана необходимая нормативная база, подготовлен на конкурс перечень из более чем 50 крупных площадок для развития застроенных территорий в целях жилищного строительства. В 2008 году в городском округе Самара прошли первые аукционы на заключение договоров о развитии застроенных территорий.
Основные проблемы, препятствующие реализации проектов жилищного строительства, связаны с отсутствием у муниципальных образований необходимых средств на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, в том числе на разработку проектной документации, а также с ограниченностью мощностей существующих инженерных сетей и слишком обременительными для застройщиков условиями присоединения к системам коммунальной инфраструктуры. Поэтому в большинстве муниципальных образований Самарской области освоение территорий в целях жилищного строительства осуществляется медленными темпами или по очередям.
1.4. Обеспечение земельных участков
коммунальной инфраструктурой
Органы местного самоуправления, как правило, все еще не имеют генеральных планов и правил землепользования и застройки, программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры, основанных на зафиксированных в документах территориального планирования (генеральных планах) прогнозах роста потребления соответствующих ресурсов и услуг с учетом прогнозируемых объемов жилищного, промышленного и иных видов строительства.
Существующая практика решения проблемы развития коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства и обеспечения построенных объектов электрической энергией главным образом основана на установлении организациями коммунального комплекса и электроснабжения монопольной платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и технологическое присоединение к электрическим сетям, на выполнении застройщиками технических условий для присоединения к этим системам, определенных на основе непрозрачных и изменяющихся принципов. Такая практика создает неравные конкурентные условия для застройщиков, приводит к невозможности освоения новых перспективных площадок для жилищного строительства, не позволяет повышать доступность жилья для населения.
В подавляющем большинстве городских округов отсутствуют надежные механизмы финансирования и реализации проектов по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой, средства на строительство объектов социальной инфраструктуры, необходимые для обеспечения комплексного освоения и развития территорий. Банковский сектор не имеет необходимых инструментов, позволяющих с приемлемым уровнем риска кредитовать
проекты развития инженерной и социальной инфраструктуры, что приводит к увеличению сроков и удорожанию стоимости строительства жилья.
Большая часть отведенных для строительства территорий не имеет социальной и инженерной инфраструктуры. Ряд пригородных территорий застроен усадебными домами и коттеджами, которые не сданы в эксплуатацию из-за отсутствия инженерных коммуникаций.
1.5. Развитие строительной индустрии
и промышленности строительных материалов
Увеличение темпов строительства жилья и повышение качества строительства напрямую связаны с уровнем развития производства строительных материалов.
Строительная индустрия Самарской области включает организации, изготавливающие строительные материалы, конструкции, детали и другие ресурсы, а также организации, обслуживающие процессы строительного производства.
В настоящее время в области функционирует 14 предприятий по выпуску штучных стеновых материалов, 21 предприятие по производству сборных железобетонных изделий, 2 завода крупнопанельного домостроения, 4 организации по производству теплоизоляционных материалов, 10 организаций деревянного домостроения.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Показатели, характеризующие производство основных видов строительных материалов в Самарской области, приведены в таблице N 7.
Таблица N 7
Производство основных видов
строительных материалов в Самарской области
в 2006 - 2009 годах
Наименование
строительных материалов
Объемы производства по годам
2006
2007
2008
2009
Цемент, тыс. т
1248,9
1288,1
573,9
717,4
Стеновые материалы, млн. условных
кирпичей
550,6
585,1
587,6
384,8
Щебень, тыс. куб. м
3594,8
4073,7
4392,5
2310,1
Конструкции и изделия сборные
576
658
484,6
241
железобетонные, тыс. куб. м
Панели и конструкции для
крупнопанельного домостроения,
тыс. кв. м общей площади
90,5
109,2
89
22,9
Керамзит, тыс. куб. м
218,9
357,6
279,7
237,4
Производственные мощности предприятий стройиндустрии не задействованы в полном объеме ввиду сокращения в 2009 году на территории области объемов строительства.
На качественный уровень производства строительных материалов существенное влияние оказывает высокая степень износа машин и оборудования на отдельных предприятиях отрасли. В целях снижения себестоимости выпускаемой продукции требуется модернизация оборудования и перевооружение предприятий.
Таблица N 8
Структура жилищного строительства
на территории Самарской области
Типы домов
по конструктивным
системам
Объемы ввода жилья по годам
1993 год
2008 год
2009 год
Ввод
жилья,
тыс.
кв. м
% к
итогу
Ввод
жилья,
тыс.
кв. м
%
к итогу
Ввод
жилья,
тыс.
кв. м
% к
итогу
Крупнопанельные и
объемно-блочные
657
60,8
83,9
6,33
62,9
6,14
Крупноблочные
12,2
1,1
168,2
12,66
102,1
9,96
Монолитные и
сборномонолитные
0,0
0,0
27,3
2,05
23,9
2,33
Кирпичные и каменные
401,3
37,1
908,6
68,41
688,8
67,18
Деревянные
8,2
0,8
65,9
4,96
65,1
6,35
Смешанные системы
2
0,2
74,2
5,6
82,4
8,04
Итого
1 081
100
1328,1
100
1025,2
100
В последние годы наблюдаются устойчивые тенденции в приоритетах строительных материалов для возведения жилых домов. Так, растет удельный вес общей площади жилых домов, построенных с применением блочных и монолитных систем, а также смешанных и деревянных, сокращается объем жилья из кирпича и крупнопанельных конструкций.
В целях формирования основных направлений развития строительной индустрии региона произведен расчет объемов строительства жилья по конструктивным элементам до 2015 года.
Таблица N 9
Структура жилищного строительства
на территории Самарской области в 2011 - 2015 годах
Типы домов
по конструктивным
системам
Прогноз объемов ввода площадей
2011 год
2013 год
2015 год
% к
итогу
тыс.
кв. м
% к
итогу
тыс.
кв. м
% к
итогу
тыс.
кв. м
Крупнопанельные и
объемно-блочные
5
66,3
5
80,5
5
98
Монолитные и
сборномонолитные
9
119,3
12
193,2
15
293
Крупноблочные
7
92,8
6
96,6
5
98
Кирпичные и каменные
63
835,4
58
933,8
53
1036
Деревянные
8
106,1
10
161
12
235
Смешанные системы
8
106,1
9
144,9
10
195
Всего
100
1326
100
1610
100
1955
Исходя из прогнозируемой структуры жилищного строительства, произведен анализ возможностей производителей основных строительных материалов и определена потребность в объемах производства основных строительных материалов.
Таблица N 10
Анализ возможностей производителей
основных строительных материалов
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
N
п/п
Наименование
производства
Производ-
ственная
мощность
на
01.01.2010
Степень
износа,
%
Объем
произ-
водства
в 2009
году
Степень
загрузки,
%
Потреб-
ность
к 2015
году
Планируемая
производ-
ственная
мощность на
01.01.2016
1
Штучные стеновые
материалы, всего,
млн. штук
условного кирпича
831,9
41,0
384,8
46,3
790,0
1261,4
В том числе:
силикатный кирпич
300,0
75
135,4
45,1
446,0
керамический
кирпич
399,5
60 - 75
211,4
53,0
623,0
2
Теплоизоляционные
материалы,
тыс. куб. метров
768,0
28
454,4
59,1
525,0
1078,0
3
Сборный
железобетон,
тыс. куб. метров
983,3
75
241
24,5
890,0
1043,3
4
Изделия
крупнопанельного
домостроения,
тыс. куб. метров
142,0
75
60,4
42,5
200,0
452,0
Анализ соотношения потребности в стройматериалах и имеющихся производственных мощностей, а также объемов ввоза и вывоза строительных материалов показал, что существующие объемы производства строительных материалов в основном удовлетворяют потребности строительного рынка, однако прогнозируемые показатели объемов ввода жилья - 1955 млн. кв. метров в 2015 году - требуют увеличения производственных мощностей организаций.
По таким базовым материалам, как ЖБИ, изделия КПД, теплоизоляционные материалы, кирпич, потребность к 2015 году будет удовлетворена за счет проведения модернизации предприятий и создания новых производств.
Производство основных видов строительных материалов и перечень предприятий, модернизируемых, строящихся и планируемых ко вводу в течение 2011 - 2015 годов, приведены в приложениях N 1 и N 2 к Программе соответственно.
Для удовлетворения потребностей строительного комплекса уже в 2009 году была проведена реконструкция существующих мощностей, созданы новые предприятия стройиндустрии.
ООО "Авиакор-Железобетон", выпускающее товарный бетон и ЖБИ в широком ассортименте, запустило новую линию по производству бетона по уникальной современнейшей технологии производства ЖБИ методом экструзии, разработанной фирмой "ELEMATIC". Мощность предприятия составит 300 тыс. куб. метров в год и в последующем будет увеличиваться.
ООО "Домстройинвест" на территории г.о. Новокуйбышевск запустило производство каркасно-панельных конструкций проектной мощностью 70 тыс. кв. метров жилья в год, или 500 условных домов площадью 135 кв. метров. Предусмотрен выпуск готовых комплектов для строительства малоэтажного жилья коттеджного типа площадью от 72 кв. метров до 360 кв. метров, блокированных домов на 2 квартиры и более, а также многоквартирных домов от 6 до 18 квартир.
В первом полугодии 2010 года ООО "Самарский железобетон" ввело в действие новую линию по изготовлению товарного бетона и раствора мощностью 120 тыс. куб. метров в год.
Продолжается работа по осуществлению ОАО "Завод ЖБИ-3" проекта по производству элементов сборного каркаса и крупноблочных изделий из легкого бетона для строительства зданий на сборном железобетонном каркасе. Расчетная мощность составит 150 - 200 тыс. кв. метров жилья и других объектов в год.
ОАО "ТЕРМОСТЕПС-МТЛ" в четвертом квартале 2010 года запустило новую линию по производству теплоизоляционных материалов на основе базальтового волокна на итальянском оборудовании мощностью 42 тыс. тонн волокна в год. Продукция новой линии может использоваться при строительстве многоэтажного и малоэтажного жилья, а также в производственном секторе.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
ООО "Трейд Инжиниринг" продолжает работу над проектом строительства завода по производству пеностекла на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области мощностью 60 тыс. куб. метров блочного пеностекла в год.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Для организаций - производителей железобетонных изделий серьезной проблемой является отсутствие собственной сырьевой базы и недостаток цемента.
Для обеспечения строительного комплекса Самарской области цементом необходимо строительство нового завода, поскольку существующий завод расположен в природоохранной зоне и не соответствует экологическим требованиям. До этого момента дефицит цемента по мере его возникновения будет восполняться за счет ввозимого сырья.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Ограничивающим фактором в развитии деревянного домостроения является отсутствие в области собственного сырья. Все организации, производящие конструкции для деревянного домостроения, используют сырье из соседних регионов, что, в свою очередь, вызывает удорожание возводимого жилья.
На сегодняшний день в области действует только одна организация по производству технического стекла, 100% оконного стекла ввозится из других регионов. Дефицит стекла может быть покрыт за счет организации в Самарской области собственного производства энергосберегающих стекол с твердым и мягким покрытиями мощностью 44 тыс. кв. метров в месяц.
В области действуют 3 завода по производству керамических изделий:
ООО "Самарское объединение керамики" выпускает неполированный и полированный керамический гранит, мощность предприятия составляет 5300 тыс. кв. метров в год;
ООО "Самарский стройфарфор" выпускает 2 вида продукции: санитарно-строительные изделия (1180 тыс. шт. в год) и керамический гранит (5400 тыс. кв. метров в год);
ЗАО "Сызранская Керамика" выпускает санитарно-керамические изделия, мощность предприятия - 770 шт. в год.
1.6. Обеспеченность строительного комплекса
трудовыми ресурсами
Активизация экономических процессов сталкивается с определенными кадровыми ограничениями. Снизились привлекательность производства, престиж рабочих профессий, особенно среди молодежи, что обусловило дефицит кадров по отдельным рабочим профессиям. Остается актуальной проблема профессионально-квалификационной несбалансированности подготовки специалистов с потребностями рынка труда, дифференциации территориальных рынков труда по условиям обеспечения занятости, уровню безработицы и составу безработных граждан.
Региональная система профессионального образования подготовки кадров для строительной отрасли является ресурсом для исполнения регионального заказа на подготовку кадров и включает следующие уровни:
высшего профессионального образования (далее - ВПО) - федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Самарский государственный архитектурно-строительный университет";
среднего профессионального образования (далее - СПО) - 13 федеральных и областных государственных образовательных учреждений СПО;
начального профессионального образования (далее - НПО) - 1 федеральное и 12 областных государственных образовательных учреждений НПО, а также 7 областных государственных образовательных учреждений СПО, реализующих программы НПО и профессиональной подготовки.
По данным социологических исследований, проведенных Центром профессионального образования Самарской области, потребность рынка труда в кадрах строительного профиля уровней НПО и СПО составляет в настоящее время 3731 работник (при ежегодном количестве выпускников учреждений НПО и СПО на уровне 2357 человек).
Таким образом, на сегодняшний день система НПО и СПО Самарской области удовлетворяет кадровые потребности строительных предприятий на 63%. С учетом планируемых темпов жилищного строительства потребность в квалифицированных кадрах к 2015 году должна возрасти в два раза. Кроме того, в условиях высокой инновационной динамики в отрасли актуальность приобретает проблема достижения нового качества профессионального образования, соответствующего современным технико-технологическим характеристикам строительного производства.
Для решения этой задачи нынешняя система подготовки кадров для строительной отрасли нуждается в совершенствовании.
Обобщая вышесказанное, можно отметить, что к факторам, оказывающим негативное воздействие на темпы строительства жилья, следует отнести следующие:
отсутствие документации градостроительного планирования и зонирования на местном уровне;
необоснованно высокая плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и технологическое присоединение к электрическим сетям вновь построенных объектов;
отсутствие подготовленных к застройке земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой;
высокая изношенность (до 60 - 70%) производственных мощностей большинства действующих предприятий промышленности строительных материалов;
низкая доступность кредитных ресурсов для строительных организаций, возникшая на волне кризиса и сохраняющаяся как фактор негативного влияния на развитие отрасли в целом;
недостаточная обеспеченность кадровыми ресурсами.
Решение вышеназванных проблем наиболее эффективно может осуществляться с использованием программно-целевого метода. Программа носит комплексный характер и обеспечивает последовательное осуществление мер по стимулированию развития жилищного строительства в Самарской области.
1.7. Стимулирование строительства жилья экономкласса
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
В Самарской области созданы основные условия для обеспечения спроса на ипотечное жилищное кредитование: учреждены Самарский областной Фонд жилья и ипотеки и Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе; разработаны и приняты стандарты ипотечного жилищного кредитования; создана система привлечения долгосрочных финансовых ресурсов посредством рефинансирования на вторичном рынке ипотечных кредитов; отработан механизм предоставления государственных гарантий Самарской области, обеспечивающих привлечение инвестиций в систему ипотечного жилищного кредитования; разработана и принята необходимая нормативная правовая база, регламентирующая вопросы в сфере ипотечного жилищного кредитования.
Ипотечное жилищное кредитование характеризуется показателями, обозначенными в таблице N 10.1.
Таблица N 10.1
Показатели ипотечного жилищного кредитования
в Самарской области
Наименование
показателя
Единица
измерения
2005
год
2006
год
2007
год
2008
год
2009
год
2010
год
Объем
задолженности
граждан по
ипотечным
жилищным
кредитам,
выданным
кредитными
организациями
на приобретение
жилья
млн.
рублей
1003,6
5821,4
16020,6
28970,7
26507,1
27469,4
Объем ипотечных
жилищных кредитов
и займов,
выданных за год
млн.
рублей
2095,8
9495,2
19656,7
19825,7
4359,1
10018,8
Количество
ипотечных
жилищных кредитов
и займов,
выданных
населению за год
штук
3500
9629
13638
12249
4182
9889
Все это, несмотря на значительное снижение объемов ипотечного жилищного кредитования в Самарской области в 2009 году, позволило уже в 2010 году стабилизировать ситуацию в этой сфере. В частности, по состоянию на 01.01.2011 на территории Самарской области выдано 9889 ипотечных жилищных кредитов на сумму 10018,8 млн. рублей, (объем ипотечного жилищного кредитования в 2,3 раза превышает аналогичные показатели 2009 года).
Вместе с тем доступность ипотечных жилищных кредитов для приобретения жилья на первичном рынке недвижимости по-прежнему ограничена. Ипотечное кредитование населения в данном сегменте банками и другими кредитными организациями осуществляется исключительно под приобретение жилья в тех проектах жилищного строительства, в финансировании которых они принимают участие.
Таким образом, выбор граждан при поиске жилья для приобретения его с помощью ипотечных жилищных кредитов на первичном рынке недвижимости ограничен.
2. Основные цели и задачи Программы
Целью 1 Программы является формирование рынка доступного жилья для обеспечения комфортных условий проживания граждан.
Для достижения этой цели предусматривается решение следующих задач:
комплексное освоение и развитие территорий для массового строительства жилья экономического класса, в первую очередь малоэтажного;
реализация инвестиционных проектов по строительству и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства;
стимулирование органов местного самоуправления к проведению эффективной градостроительной политики, созданию условий для строительства жилья экономического класса, демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства;
обеспечение мер государственной поддержки в отношении граждан - обманутых дольщиков на территории Самарской области;
стимулирование строительства жилья экономкласса путем реализации программ ипотечного жилищного кредитования, а также мероприятий по подготовке земельных участков, предоставленных некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, для нового жилищного строительства, и обеспечению их объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры.;
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486; в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
развитие социальной и транспортной инфраструктуры при реализации проектов комплексного освоения территорий.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 27.10.2011 N 691)
Целью 2 Программы является создание и модернизация базовых производств промышленности строительных материалов, позволяющих обеспечить потребность в основных видах строительной продукции в Самарской области.
Для достижения этой цели предусматривается решение следующих задач:
поддержка проектов по созданию новых производств энергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного жилищного строительства, а также модернизации существующих;
поддержка проектов по созданию новых технологий строительства жилья экономического класса, отвечающих требованиям энергоэффективности и экологичности.
Срок реализации Программы: 2011 - 2015 годы.
Реализация Программы не предусматривает выделение отдельных этапов, поскольку программные мероприятия рассчитаны на реализацию в течение всего периода действия Программы.
3. Целевые индикаторы (показатели),
характеризующие ежегодный ход и итоги реализации Программы
Индикаторы цели 1:
годовой объем ввода жилья, в том числе жилья экономкласса, малоэтажного жилья, многоэтажного жилья;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
доля ветхого жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
доля аварийного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Индикаторы задачи 1:
общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, введенная в действие за год;
общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя;
площадь земельных участков, находящихся в федеральной собственности, вовлеченных в хозяйственный оборот в целях жилищного строительства.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Индикатор задачи 2:
количество инвестиционных проектов, получающих субсидии на возмещение затрат в части расходов на коммунальную инфраструктуру при строительстве жилья.
Индикаторы задачи 3:
доля городских и сельских поселений, в которых разработаны генеральные планы, в общем количестве городских и сельских поселений;
доля городских и сельских поселений, в которых разработаны правила землепользования и застройки, в общем количестве городских и сельских поселений.
Индикатор задачи 4:
количество граждан - обманутых дольщиков, улучшивших свои жилищные условия в рамках реализации мероприятий Программы, нарастающим итогом с 2011 года.
Индикаторы задачи 5:
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486; в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
ввод жилья за счет реализации программы по стимулированию кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономкласса.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
ввод жилья за счет формирования фонда площадок.
(введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Индикатор задачи 6:
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 27.10.2011 N 691)
уровень обеспеченности новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки социальной и транспортной инфраструктурой.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 27.10.2011 N 691)
Индикатор цели 2:
годовой объем производства строительных материалов предприятиями промышленности Самарской области: штучные стеновые материалы, железобетонные изделия и конструкции, цемент.
Индикатор задачи 1:
дополнительный объем производства, полученный за счет ввода и реконструкции предприятий по производству строительных материалов, нарастающим итогом с 2011 года: стеновые материалы, железобетонные изделия, конструкции для крупнопанельного домостроения.
Индикатор задачи 2:
количество проектов по развитию базы стройиндустрии, получивших государственную поддержку за счет средств областного бюджета.
Прогнозируемые значения целевых индикаторов и показателей представлены в приложении N 3 к Программе.
4. Перечень программных мероприятий
Программные мероприятия направлены на реализацию поставленных целей и задач.
Мероприятиями Программы являются:
разработка муниципальными образованиями в Самарской области документов территориального планирования и правил землепользования и застройки;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
обеспечение жилищного строительства земельными участками;
развитие проектов комплексного освоения территорий, малоэтажного строительства, развития застроенных территорий в целях строительства жилья экономического класса;
реализация Закона Самарской области "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области";
развитие коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства;
формирование муниципального жилищного фонда;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)
стимулирование деятельности организаций строительной индустрии и промышленности строительных материалов;
совершенствование системы подготовки квалифицированных рабочих и специалистов среднего звена для строительного комплекса;
снижение административных барьеров в строительстве;
оказание поддержки гражданам, имеющим трех и более детей;
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
стимулирование строительства жилья экономкласса.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Перечень основных мероприятий по реализации Программы приведен в приложении N 4 к настоящей Программе.
4.1. Разработка документов территориального планирования
Организационные мероприятия Программы включают в себя разработку муниципальными образованиями Самарской области документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий на перспективные для строительства земельные участки.
Мероприятия Программы, предусматривающие реализацию финансовых механизмов, осуществляются в форме предоставления субсидий местным бюджетам за счет средств областного бюджета на разработку документов территориального планирования.
Порядок предоставления субсидий местным бюджетам на разработку документов территориального планирования и правил землепользования и застройки муниципальных образований Самарской области определен в приложении N 5 к настоящей Программе.
Основными исполнителями реализации мероприятий Программы выступают органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области и министерство строительства Самарской области.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
4.2. Обеспечение жилищного строительства
земельными участками
Организационные мероприятия Программы включают в себя:
определение перечня земельных участков, которые будут предоставляться организациям в безвозмездное срочное пользование для жилищного строительства;
определение земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, которые могут быть предоставлены бесплатно в собственность или в аренду для строительства жилья в границах застроенных территорий;
информирование граждан и юридических лиц о наличии сформированных и несформированных земельных участков, свободных от прав третьих лиц, которые могут быть предоставлены для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства;
разработку градостроительных планов земельных участков, предназначенных для комплексного освоения в целях малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, а также земельных участков, которые планируется предоставлять в безвозмездное срочное пользование для жилищного строительства;
планирование в бюджетах муниципальных образований области денежных средств на формирование земельных участков (включая постановку на кадастровый учет), предназначенных для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства;
вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков на территории Самарской области, находящихся в федеральной собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Федеральным фондом развития жилищного строительства;
актуализацию плана формирования и предоставления земельных участков для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства, развития застроенных территорий, которые необходимы для строительства жилья в соответствии с целевыми показателями ввода жилья.
В приложении N 6 к настоящей Программе приведены сведения о земельных участках, освоение которых запланировано на период действия Программы до 2015 года в разрезе муниципальных образований Самарской области. На них планируется реализовать проекты строительства многоквартирных жилых домов в городских округах и малоэтажного жилья в сельских районах на основе комплексного освоения территорий. С учетом ежегодной корректировки настоящей Программы будут формироваться дополнительные перечни площадок под жилую застройку и сетевые графики строительства. Сетевые графики освоения земельных участков, находящихся в федеральной собственности, будут составляться с участием Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства при принятии правительственной комиссией по развитию жилищного строительства соответствующих решений по конкретным участкам. Форма сетевого графика приведена в приложении N 7 к настоящей Программе.
Реализация мероприятия "Вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков на территории Самарской области, находящихся в федеральной собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства" предусматривается в соответствии с Соглашением о взаимодействии (сотрудничестве) между Правительством Самарской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 24 февраля 2009 года N С-23.
В рамках взаимодействия с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства на территории Самарской области определены земельные участки для вовлечения в хозяйственный оборот и осуществления на их территории жилищного строительства (приложение N 8 к Программе).
Эти земельные участки планируется использовать преимущественно для малоэтажного строительства в общем объеме 2039 тыс. кв. метров, а также для развития производства строительных материалов.
Первым результатом совместно проведенной работы стало принятие Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства решения о проведении аукциона в отношении земельного участка площадью 66 га для целей развития производства строительных материалов. Инвестором, выражающим заинтересованность в данной площадке, выступает Самарский комбинат керамических материалов. Земельный участок планируется использовать для размещения сырьевого карьера и расширения производства строительных материалов до 154 млн. условного кирпича в год.
В зависимости от существующих условий в отношении каждого участка будет реализоваться один из двух возможных вариантов его освоения:
полномочия по распоряжению земельным участком передаются Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства на установленный законодательством срок Самарской области. При этом за счет средств областного бюджета земельные участки формируются для продажи (сдачи в аренду) и реализуются на торгах. Средства от продажи и иного использования земельных участков, иного недвижимого имущества распределяются в соответствии со статьями 57 и 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации следующим образом: 50% доходов поступает в бюджет области, 50% доходов - в бюджет городского округа, муниципального района либо поселения, в границах которого расположен земельный участок. Средства от продажи участка должны быть направлены на его инфраструктурное обеспечение;
земельный участок передается в качестве имущественного взноса в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. Фонд за счет собственных и привлеченных средств обеспечивает формирование участка для выставления на торги и реализует его инвестору.
Основными исполнителями данных мероприятий выступают органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области и министерство строительства Самарской области.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Планируемый объем ввода жилья в эксплуатацию в 2011 году приведен в приложении N 20 к Программе. Ежегодно Программа будет дополняться перечнем объектов, планируемых ко вводу в эксплуатацию на текущий и плановый периоды.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
4.3. Развитие проектов комплексного освоения территорий,
малоэтажного строительства, развития застроенных территорий
в целях строительства жилья экономического класса
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 27.10.2011 N 691, от 22.02.2012 N 98,
от 23.10.2012 N 549)
Большое значение в целях увеличения объемов строительства жилья имеет проведение мероприятий по поддержке и реализации на территории региона инвестиционных проектов комплексного освоения территорий.
Развитие проектов комплексного освоения территорий в целях строительства жилья экономического класса планируется осуществить на основе следующего механизма:
органы местного самоуправления на основании перечня земельных участков (приложение N 6 к Программе) осуществляют подготовку территории для выставления на аукцион по продаже права на заключение договоров на комплексное освоение территории в целях жилищного строительства;
строительство объектов коммунальной инфраструктуры на данном земельном участке осуществляется организациями коммунального комплекса в рамках утвержденной инвестиционной программы по развитию систем коммунальной инфраструктуры либо органами местного самоуправления за счет средств местных бюджетов и субсидий из областного бюджета;
инвестор осуществляет разработку проекта планировки и строительство жилья экономического класса;
проектирование и строительство объектов социальной и транспортной инфраструктуры осуществляется посредством их включения в соответствующие областные целевые программы на основании заявок органов местного самоуправления и застройщиков.
Механизм предоставления государственной поддержки проектов комплексного освоения земельных участков заключается в выделении субсидий на условиях софинансирования на следующие цели:
возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой;
строительство объектов социальной и транспортной инфраструктуры при реализации проектов комплексного освоения и развития территорий.
Проектами комплексного освоения, реализуемыми в Самарской области, предусматривается строительство объектов социальной и транспортной инфраструктуры, представленных в таблице N 11.
Таблица N 11
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 22.02.2012 N 98)
Объекты социальной и транспортной инфраструктуры
Мощность
Строительство дошкольных образовательных учреждений
2 детских сада в пос. Волгарь городского округа Самара, мест
230
6 детских садов в пос. Волгарь городского округа Самара, мест
1440
4 детских сада в пос. Красный Пахарь городского округа Самара,
мест
1400
4 детских сада в жилом микрорайоне "Новая Самара", мест
960
Детский сад в жилом массиве "Березовка", мест
115
Детский сад в юго-восточной части городского округа Отрадный,
мест
90
Детский сад в микрорайоне "Южный" городского округа Похвистнево
по адресу: ул. Косогорная, 28, мест
240
Детский сад в пос. Новосемейкино, мест
140
Детский сад в пос. Новосемейкино, мест
90
Детский сад в пос. Суходол муниципального района Сергиевский,
мест
240
Итого
4945
Строительство образовательных учреждений
2 школы в пос. Волгарь городского округа Самара, мест
2000
Школа в пос. Красный Пахарь городского округа Самара, мест
2500
Школа в юго-восточной части городского округа Отрадный, мест
360
Школа в жилом микрорайоне "Новая Самара", мест
1000
Итого
5860
Строительство объектов здравоохранения
Объекты здравоохранения в жилом массиве "Березовка": амбулатория
для работы 2 врачей общей практики, кв. м
219,8
Объекты здравоохранения в юго-восточной части городского округа
Отрадный: офис врача общей практики, кв. м
111,4
Итого
331,2
Строительство объектов транспортной инфраструктуры
Транспортная инфраструктура: магистраль, улица местного
значения, внутриквартальные дороги в пос. Волгарь городского
округа Самара, км
14,8
Транспортная инфраструктура в жилом массиве "Березовка", км
6,74
Транспортная инфраструктура в юго-восточной части городского
округа Отрадный, км
2,97
Транспортная инфраструктура в пос. Красный Пахарь городского
округа Самара, км
6,98
Транспортная инфраструктура в микрорайоне "Южный" городского
округа Похвистнево, км
2,76
Итого
34,25
Государственная поддержка в рамках данной Программы в первую очередь будет оказана проектам, реализация которых была начата ранее в рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства", в целях обеспечения завершения строительства проектов.
Реализация инвестиционных проектов на территории Самарской области должна предусматривать строительство жилья экономического класса. Проектами может быть предусмотрено строительство только малоэтажного жилья экономического класса, только многоквартирного жилья экономического класса или малоэтажного и многоквартирного жилья экономического класса в различной пропорции. Проекты, которые не предусматривают ввод жилья экономического класса в 2012 - 2015 годах, не рассматриваются.
Порядок предоставления субсидий за счет средств областного бюджета юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг в указанной сфере в части расходов на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, определен в приложении N 9 к настоящей Программе.
Порядок предоставления субсидий из областного бюджета местным бюджетам на проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры определен в приложении N 21 к настоящей Программе. Распределение на 2011 - 2015 годы субсидий из областного бюджета местным бюджетам на проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры представлено в приложении N 22 к настоящей Программе.
Порядок предоставления субсидий из областного бюджета местным бюджетам на проектирование и строительство автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономического класса определен в приложении N 23 к настоящей Программе. Распределение на 2011 - 2015 годы субсидий из областного бюджета местным бюджетам на проектирование и строительство автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономического класса представлено в приложении N 25 к настоящей Программе.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 23.10.2012 N 549)
Включение в Программу проектов в качестве приоритетных для развития жилищного строительства осуществляется по одному или нескольким критериям:
наличие проекта планировки территории, градостроительного плана земельного участка;
наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, разрешения на строительство;
ввод жилья в течение периода реализации Программы;
наличие в проекте жилищного строительства квартир (малоэтажных жилых домов), отвечающих стандартам жилья экономического класса, установленным Министерством регионального развития Российской Федерации;
участие в решении задач социально-экономического развития Самарской области, в том числе обеспечение жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным и региональным законодательством, обеспечение жильем обманутых дольщиков и др.
Перечень проектов, имеющих приоритетное значение для развития жилищного строительства в Самарской области, определяется настоящей Программой и приведен в приложении N 10. В течение периода реализации Программы перечень проектов может быть скорректирован с учетом предложений по комплексной застройке и освоению территорий, поступающих от органов местного самоуправления муниципальных образований, инвесторов и организаций строительного комплекса, при условии соответствия проектов требованиям федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Окончательный перечень проектов формируется ежегодно по результатам конкурсных отборов, проводимых Министерством регионального развития Российской Федерации.
Проект "Жилой район "Волгарь" является экспериментальным инвестиционным проектом комплексного освоения территории в целях жилищного строительства, отобранным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2007 N 265.
Проектом предусмотрено строительство 1,112 млн. кв. метров жилья на земельном участке площадью 118 га, расположенном в Куйбышевском районе города Самары.
Компания-застройщик, управляющая реализацией инвестиционно-строительного проекта "Жилой район "Волгарь" - общество с ограниченной ответственностью "Шард", входящее в состав ассоциации юридических лиц "Группа компаний "Амонд".
Реализация проекта начата в 2006 году в рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы за счет средств бюджетов всех уровней при реализации мер государственной поддержки инвестиционных проектов в жилищном строительстве.
Документацией по планировке территории жилого района "Волгарь", утвержденной постановлением главы городского округа Самара от 20.05.2008 N 348, предусмотрено размещение на территории жилой застройки 12 дошкольных общеобразовательных учреждений, 3 общеобразовательных школ на 1200 мест каждая, больничного комплекса, 2 поликлиник, подстанции скорой медицинской помощи, 2 библиотек, спортзала, 3 отделений связи, пожарного депо и базы служб эксплуатации ЖКХ.
Планировочные решения позволяют предусмотреть очередность строительства пусковыми комплексами, состоящими из нескольких кварталов (микрорайонов), обеспеченных необходимой инфраструктурой.
В настоящее время ведется строительство первой очереди жилого района "Волгарь", включающей два микрорайона. Реализации проекта способствует государственная поддержка в форме субсидий на погашение процентной ставки по кредиту, привлеченному ООО "Шард" на строительство объектов коммунальной инфраструктуры в рамках конкурсного отбора, проводимого в 2010 году Министерством регионального развития Российской Федерации.
В соответствии с заключенным государственным контрактом между ООО "Шард" и Министерством обороны Российской Федерации застройщик завершил строительство и передал 1042 квартиры жилой площадью 65,9 тыс. кв. метров, из них 1-комнатных - 175 квартир, 2-комнатных - 526 квартир, 3-комнатных - 301 квартира, 4-комнатных - 40 квартир в собственность Министерства обороны Российской Федерации.
Продолжение жилищного строительства в городском округе Самара возможно в рамках развития застроенных территорий, если на такой территории расположены:
многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.
Ввиду ограниченности свободных земель и необходимости сноса ветхих строений продолжение жилищного строительства в городском округе Самара возможно в рамках развития застроенных территорий.
Для решения этого вопроса администрацией городского округа Самара создана необходимая нормативная правовая база и отобрано на аукцион более 50 крупных площадок для развития застроенных территорий в целях жилищного строительства (приложение N 11 к Программе). В 2008 году в городе Самаре прошли первые аукционы на заключение договоров о развитии застроенных территорий. Действующим законодательством предусмотрено до заключения договора аренды застроенной территории полное освобождение земельного участка от прав собственности третьих лиц (в том числе расселение граждан из жилых домов в границах всего участка).
Реализация данных мероприятий требует значительных единовременных первоначальных финансовых затрат. В целях дальнейшего развития этих проектов подготовлены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Земельный кодекс Российской Федерации, принятие которых позволит осуществлять поэтапное освоение земельных участков, предоставленных в рамках развития застроенных территорий, включая поэтапное предоставление размежеванных земельных участков в составе общей территории.
4.4. Реализация Закона Самарской области "О мерах по защите
прав участников долевого строительства многоквартирных домов
(обманутых дольщиков) на территории Самарской области"
Организационные мероприятия Программы включают в себя мониторинг объектов жилищного строительства, в отношении которых поступают обращения граждан о нарушении прав дольщиков, в части несоблюдения застройщиками сроков строительства жилых домов.
Финансовые механизмы реализации мероприятия Программы предусматривают проектирование и строительство многоквартирных домов для удовлетворения жилищных потребностей обманутых дольщиков.
Программные мероприятия включают проектирование и строительство многоквартирных домов для удовлетворения жилищных потребностей обманутых дольщиков. За счет средств областного бюджета ведется строительство жилых домов в городских округах Самара, Тольятти, Сызрань, Новокуйбышевск, Кинель, первоочередными из которых являются:
в г. Новокуйбышевске - 214-квартирный 5-секционный жилой дом общей площадью 14420 кв. метров: 1-я очередь - 36 квартир введены в эксплуатацию в 2010 году, 2-я и 3-я очереди - 180 квартир планируется ввести в эксплуатацию до конца 2012 года;
в г. Самаре - жилой 2-секционный 185-квартирный дом по 5-й просеке общей площадью 13108,3 кв. метра планируется ввести в эксплуатацию до конца 2011 года;
в г. Самаре - жилой 7-секционный 923-квартирный дом в границах улиц Гагарина, Дыбенко, Революционной, Авроры общей площадью 81700 кв. метров планируется ввести в эксплуатацию до конца 2014 года.
Информация об объектах строительства многоквартирных домов для обеспечения жильем обманутых дольщиков приведена в приложении N 12 к настоящей Программе.
Заказчиком и главным распорядителем средств областного бюджета на строительство жилья выступает министерство строительства Самарской области.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Распределение объектов капитальных вложений и объемов их финансирования на 2011 - 2015 годы в рамках реализации мероприятия по проектированию и строительству многоквартирных домов для удовлетворения жилищных потребностей обманутых дольщиков представлено в приложении N 24 к Программе.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.10.2011 N 691)
Указанное мероприятие направлено на реализацию Закона Самарской области "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области". Законодательством Самарской области предусмотрена безвозмездная передача построенных квартир гражданам - обманутым дольщикам, включенным в реестр, по окончании строительства жилых домов.
4.5. Развитие коммунальной инфраструктуры
в целях жилищного строительства
Инженерное обустройство земельных участков с целью строительства жилья планируется осуществлять на территории большинства муниципальных образований в Самарской области (приложение N 6 к Программе).
Перечень земельных участков, приведенных в приложении N 6, является неокончательным и подлежит корректировке по мере формирования земельных участков.
В рамках Программы планируется существенно повысить объем инвестиций, направляемых на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, путем осуществления мер государственной поддержки.
Мероприятия Программы, предусматривающие реализацию финансовых механизмов, осуществляются в форме:
предоставления субсидий юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру, подготовку площадок и отселение;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
предоставления субсидий местным бюджетам на строительство коммунальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса.
Предоставление субсидий юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру, подготовку площадок и отселение, и местным бюджетам на строительство коммунальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса осуществляется в соответствии с Порядками согласно приложениям N 13 и N 14 соответственно к настоящей Программе.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Предоставление субсидий позволит реализовать следующие механизмы создания и обновления объектов коммунальной инфраструктуры:
1. При реализации проектов жилищного строительства в случаях, когда инвестиционная программа организации коммунального комплекса не утверждена либо в ней не предусмотрены необходимые объекты коммунальной инфраструктуры, строительство объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется за счет средств организаций-застройщиков. Компенсация произведенных затрат застройщику производится при условии фиксации на этапе строительства для физических лиц цены приобретения построенного жилья. При предоставлении субсидий поддержка оказывается только проектам строительства жилья экономического класса.
2. За счет субсидий местным бюджетам планируется осуществить инженерно-техническое обеспечение существующих жилых застроек, в первую очередь индивидуального жилья, где отсутствует коммунальная инфраструктура и строительство которой позволит обеспечить дополнительный ввод жилья в ближайшее время. Заказчиками строительства сетей инженерно-технического обеспечения могут выступать органы местного самоуправления или муниципальные организации коммунального комплекса. По окончании строительства подключение к построенным объектам жилых домов осуществляется путем взимания платы с потребителей. Возможна реализация варианта государственно-частного партнерства, при котором органами местного самоуправления осуществляется софинансирование строительства объектов коммунальной инфраструктуры на обеспечение инженерной подготовки земельных участков, ранее выделенных застройщикам под малоэтажное жилищное строительство, при условии продажи жилых помещений отдельным категориям граждан по согласованной с Правительством Самарской области цене.
Органы местного самоуправления могут осуществлять строительство объектов коммунальной инфраструктуры к перспективным для жилищного строительства земельным участкам, инвестиционная привлекательность которых для застройщиков очень низкая из-за большой удаленности от существующих сетей инженерно-технического обеспечения.
В рамках реализации Программы планируется стимулировать процесс строительства сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства за счет средств организаций коммунального комплекса, предусмотренных их инвестиционными программами.
Для этих целей предусмотрено предоставление субсидий местным бюджетам на создание коммунальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса при наличии утвержденных программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.
Поэтому в рамках реализации данных мероприятий предусматривается следующий механизм строительства объектов коммунальной инфраструктуры.
Создание сетей инженерно-технического обеспечения осуществляется организациями коммунального комплекса. Окупаемость их затрат на строительство достигается путем формирования и защиты инвестиционных программ развития, взимания с потребителей платы за подключение к построенным объектам, а также включения инвестиционной составляющей в надбавку к тарифу на оказание жилищно-коммунальных услуг. Инвестиционные программы разрабатываются на основе утвержденных органами местного самоуправления программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.
В настоящее время имеются выполненные и прошедшие экспертизу технико-экономические обоснования проектов строительства объектов коммунальной инфраструктуры для шести земельных участков общей площадью 450 га в городах Тольятти, Сызрани, Жигулевске, Кинеле, Новокуйбышевске. Строительство коммунальной инфраструктуры в рамках указанных проектов позволит обеспечить ввод более 700 тыс. кв. метров жилья.
Реализация подобных проектов возможна посредством привлечения проектного финансирования за счет средств Инвестиционного фонда Российской Федерации и государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" или иной организации - в рамках деятельности Корпорации развития Самарской области, а также посредством создания отдельного бизнеса в коммунальной сфере по строительству инфраструктуры, управлению ею и предоставлению коммунальных услуг, основанного на государственно-частном партнерстве, без включения затрат на создание такой инфраструктуры в стоимость строительства жилья.
В период действия Программы планируется привлечение средств Внешэкономбанка в крупные инфраструктурные проекты, которые позволят решить вопросы обеспечения территорий комплексной жилой застройки инженерными сетями, одновременно решая вопросы обеспечения строительства необходимой продукцией промышленности строительных материалов.
4.6. Формирование муниципального жилищного фонда
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 02.07.2013 N 291)
Механизм формирования муниципального жилищного фонда включает в себя:
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.05.2011 N 243)
проведение аукционов по предоставлению земельных участков для строительства жилья экономического класса;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.05.2011 N 243)
строительство коммунальной инфраструктуры в рамках разработанной инвестиционной программы по развитию систем коммунальной инфраструктуры или за счет субсидий на строительство коммунальной инфраструктуры;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.05.2011 N 243)
строительство (приобретение) жилья экономического класса, в том числе по технологиям строительства быстровозводимых жилых домов на основе частно-государственного партнерства, на условиях софинансирования за счет бюджетных средств;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.05.2011 N 243)
направление части построенного (приобретенного) жилья на формирование муниципального жилищного фонда, оставшаяся часть - коммерческое жилье, которое реализует застройщик.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)
Субсидии местным бюджетам на строительство жилых домов или приобретение жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда предоставляются на основе заявок органов местного самоуправления.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)
Порядок предоставления и расходования субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на строительство жилых домов или приобретение жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда приведен в приложении N 15 к настоящей Программе.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)
Жилые помещения муниципального жилищного фонда, сформированного в результате использования вышеуказанных субсидий, в том числе субсидий, полученных органами местного самоуправления муниципальных образований Самарской области в 2011 - 2012 годах, предназначены для предоставления гражданам по договорам социального найма жилого помещения и (или) договорам найма специализированного жилого помещения (жилого помещения маневренного фонда и (или) служебного жилого помещения) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)
Абзацы девятый и десятый утратили силу. - Постановление Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291.
На территории Самарской области возможность развития арендного рынка жилья и домов, принадлежащих частным владельцам, с квартирами, сдающимися внаем (далее - доходные дома), по аналогии с практикой города Москвы рассматривалась региональными застройщиками в 2000 году, однако для Самарской области данное направление развития рынка недвижимости не востребовано.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Строительство доходных домов без бюджетной поддержки не будет привлекательным для застройщиков, поскольку срок окупаемости таких проектов из-за низких цен сдачи внаем значительно возрастает. Таким образом, нормативными правовыми актами Самарской области необходимо предусматривать особые условия и льготы для застройщиков доходных домов.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Вместе с тем строительство государственных или муниципальных доходных домов поможет решить сразу несколько проблем. Во-первых, нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане получат доступное современное жилье. Оно послужит своеобразным буфером между спросом и предложением на рынке жилья, способным снизить рост цен. Во-вторых, доходные дома смогут успешно конкурировать с частными квартирными хозяевами, сдающими жилье в коммерческий наем.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Также необходимо принимать во внимание положения Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующие обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и особые условия для граждан, признанных в установленном порядке малоимущими гражданами, которые освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем), занимаемым по договору социального найма.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
С учетом анализа опыта развития арендного рынка жилья и доходных домов на территориях других регионов в рамках Программы планируется в период 2011 - 2012 годов провести оценку перспектив данного сегмента для практической реализации в последующие годы.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Введение данного направления на территории Самарской области в условиях выхода строительной отрасли из кризиса является преждевременным и может быть рассмотрено в последующие годы на основе оценки эффективности создания фонда арендного жилья (доходных домов) как отдельного бизнеса, условий его формирования и использования.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
В целях формирования муниципального жилищного фонда и улучшения качества жилищного фонда предусматривается реализация мероприятий, направленных на строительство жилых домов на территории муниципальных образований Самарской области в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Самарской области, площадь аварийного жилищного фонда по состоянию на 01.01.2010 составляет 295,2 тыс. кв. метров.
Потребность в бюджетных средствах на строительство жилых домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах составит 8693,64 млн. рублей. С учетом софинансирования за счет средств областного бюджета и местных бюджетов средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) составят не более 4558,9 млн. рублей, в том числе в 2011 году - 2212,1 млн. рублей, в 2012 году - 2346,8 млн. рублей.
Средства консолидированного бюджета Самарской области составят 4134,6 млн. рублей, в том числе в 2011 году - 2006,2 млн. рублей, в 2012 году - 2128,4 млн. рублей.
Необходимо учитывать, что объемы финансовой поддержки за счет средств Фонда в 2011 - 2012 годах на строительство жилья в рамках переселения граждан из аварийного жилищного фонда будут уточняться с учетом размера лимита, установленного в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также размера увеличения имущества Фонда за счет имущественного взноса Российской Федерации.
4.7. Стимулирование деятельности организаций строительной
индустрии и промышленности строительных материалов
Организационные мероприятия Программы включают в себя наращивание объемов производства базы стройиндустрии для обеспечения прогнозных возрастающих потребностей жилищного строительства. Они будут обеспечены посредством координации деятельности по максимальному использованию собственной минерально-сырьевой базы для производства новых видов конструкций и материалов с применением энергоэффективных технологий; оказания содействия организациям в продвижении новых материалов путем участия в научно-технических советах, презентациях, выставках.
Механизм реализации государственной поддержки заключается в предоставлении субсидий организациям - производителям строительных материалов в целях возмещения затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на цели создания новых производств и технологий жилищного строительства, а также модернизации существующих.
Главным распорядителем бюджетных средств выступает министерство строительства Самарской области.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Предоставление субсидий в рамках реализации мероприятий Программы осуществляется в порядке согласно приложению N 16 к настоящей Программе.
Основным принципом реализации мероприятий, связанных с производством строительных материалов, является обеспечение повышения уровня энергоэффективности, экологичности, ресурсосбережения принимаемых градостроительных и строительных решений, применяемых технологий и строительных материалов - как в многоэтажном, так и в малоэтажном домостроении.
К числу перспективных направлений промышленности строительных материалов относится развитие в Самарской области производства малоэтажных жилых домов с максимальным использованием местных энергоресурсоэффективных материалов, в частности производства малоэтажного жилья экономического класса с использованием в качестве несущего элемента легкого каркаса, стеновых панелей.
Стимулированию производства энергоресурсоэффективных материалов способствует созданная в Самарской области нормативно-правовая база по энергосбережению:
распоряжением Правительства Самарской области от 03.03.2010 N 31-р утвержден План первоочередных организационных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Самарской области;
постановлением Правительства Самарской области от 07.04.2010 N 120 создано государственное автономное учреждение Самарской области "Региональное агентство по энергосбережению и повышению энергетической эффективности", предметом деятельности которого является организация и проведение мероприятий, направленных на реализацию государственной политики в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности на территории Самарской области;
постановлением Правительства Самарской области от 30.07.2010 N 355 утверждена областная целевая программа "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Самарской области на 2010 - 2013 годы и на период до 2020 года";
приказом управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области от 31.03.2010 N 12 установлены требования к программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности, в случае если цены (тарифы) на товары, услуги таких организаций регулируются управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области.
В настоящее время на территории Самарской области производится широкий ассортимент энергоэффективных строительных материалов, к которым относятся утеплители на основе минерального волокна, пенобетоны, композитные материалы. Производство данных материалов растет быстрыми темпами в соответствии с потребностями строительного комплекса. Также внедряется ряд инновационных энергоэффективных технологий, к которым относятся каркасно-панельное деревянное домостроение, применение термопрофилей, установка несъемной опалубки из пенополистирола.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Применение энергоэффективных технологий и строительных материалов будет способствовать:
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
уменьшению стоимости строительства по сравнению с традиционными технологиями (применение энергоэффективных материалов позволяет существенно уменьшить стоимость фундаментов и несущих конструкций);
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
уменьшению сроков строительства вследствие переноса трудоемких строительных процессов со стройплощадки на предприятия стройиндустрии (устройство стеновых конструкций, теплоизоляция);
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
увеличению сроков службы конструкций и снижению стоимости эксплуатационных расходов, что повлечет за собой увеличение темпов строительства.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
4.8. Совершенствование системы подготовки
квалифицированных рабочих и специалистов
среднего звена для строительного комплекса
Программные мероприятия направлены на создание в Самарской области условий для устойчивого воспроизведения и развития кадрового потенциала строительной отрасли в соответствии с плановыми показателями объемов жилищного строительства и тенденциями развития производства и технологий.
В рамках обеспечения строительной отрасли Самарской области кадровыми ресурсами будут осуществлены:
проведение необходимых исследований по изучению состояния подготовки кадров для строительной отрасли и рынка строительных услуг;
анализ и прогнозирование кадровых потребностей строительных организаций, формирование ежегодного отраслевого задания для его включения в государственное региональное задание на подготовку кадров (контрольные цифры приема) учреждениям начального и среднего профессионального образования;
разработка предложений по изменению номенклатуры профессий НПО и специальностей СПО в рамках реализации профессиональных образовательных программ в учреждениях профессионального образования Самарской области в целях оптимизации подготовки кадров для строительной отрасли;
разработка учебно-методического и научно-методического обеспечения профессиональной подготовки строительных кадров в соответствии с требованиями современного производства, организация производственной практики обучающихся на базе ведущих строительных организаций Самарской области.
4.9. Снижение административных барьеров в строительстве
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
Организационные мероприятия Программы включают:
создание межведомственной комиссии под председательством вице-губернатора - первого заместителя председателя Правительства Самарской области по рассмотрению проблем подключения объектов капитального строительства к системам инфраструктуры и электрическим сетям, включая вопросы предупреждения и устранения злоупотреблений организаций коммунального комплекса и электросетевых компаний доминирующим положением на рынке;
разработку и принятие административных регламентов предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере жилищного строительства, связанных в том числе с выдачей разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, предоставлением земельных участков для индивидуального жилищного строительства, земельных участков для жилищного строительства;
поэтапный в соответствии с принятыми нормативными правовыми актами перевод государственных и муниципальных услуг в сфере строительства в электронный вид;
осуществление контроля за предоставлением государственных и муниципальных услуг в соответствии с утвержденными регламентами;
размещение на официальных сайтах в сети Интернет информации о наличии земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, права на которые зарегистрированы, для целей строительства жилья;
оказание финансовой, организационной и методической поддержки органам местного самоуправления в создании и ведении информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;
оказание содействия в создании на территории Самарской области государственной географической информационной системы территориального планирования;
оптимизацию процедур формирования и предоставления земельных участков для строительства жилья;
совершенствование порядка проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
В Самарской области существует необходимая нормативная правовая база по предоставлению государственных и муниципальных услуг в электронном виде, включающая:
распоряжение Правительства Российской Федерации от 17.10.2009 N 1555-р "О плане перехода на предоставление государственных услуг и исполнение государственных функций в электронном виде федеральными органами исполнительной власти";
распоряжение Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде";
постановление Правительства Самарской области от 17.02.2010 N 52 "Об утверждении Реестра государственных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти Самарской области и подведомственными им организациями";
постановление Губернатора Самарской области от 03.06.2010 N 38 "Об утверждении плана перехода на предоставление в электронном виде государственных и муниципальных услуг в Самарской области";
постановление Правительства Самарской области от 09.06.2010 N 233 "Об утверждении Плана мероприятий по реализации в 2010 году Концепции развития в Самарской области информационного общества и формирования электронного правительства до 2015 года";
постановление Правительства Самарской области от 27.10.2010 N 522 "Об утверждении Перечня мероприятий на 2011 год по реализации Плана мероприятий по развитию информационного общества и формированию электронного правительства в Самарской области на 2010 - 2012 годы".
4.10. Оказание поддержки гражданам,
имеющим трех и более детей
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
Организационные мероприятия Программы включают:
составление перечня и определение местоположения земельных участков (населенный пункт, муниципальный район, кадастровый квартал) в разрезе муниципальных районов и городских округов из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также из числа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и которые могут быть предоставлены бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, в порядке, предусмотренном действующим земельным законодательством Российской Федерации;
предоставление на безвозмездной основе земельных участков под строительство жилого дома или дачи гражданам, имеющим трех и более детей.
Органы местного самоуправления должны организовать работу по предоставлению в соответствии с утвержденным перечнем земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой, либо осуществлять строительство инженерных сетей на данных земельных участках за счет средств областного и местных бюджетов, организаций коммунального комплекса.
4.11. Стимулирование строительства жилья экономкласса
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
Стимулирование строительства жилья экономкласса в рамках Программы направлено на формирование комплекса мероприятий, позволяющих эффективно использовать систему ипотечного жилищного кредитования населения, содействовать кредитованию застройщиков, осуществляющих строительство жилья экономкласса, а также обеспечивающих формирование эффективных механизмов стимулирования спроса и предложения на рынке жилья и создание условий для массового жилищного строительства.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Поддержка рынка строительства жилья экономкласса будет обеспечиваться в рамках реализации проектов комплексного освоения территорий и ипотечных программ ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АИЖК). После заключения соглашения между Правительством Самарской области, АИЖК и региональным оператором предусмотрено утверждение критериев отбора застройщиков и проектов для привлечения средств АИЖК по программе "Стимул".
Критериями отбора на соответствие проекта по строительству жилья условиям программы "Стимул" является соблюдение следующих условий:
осуществление реализации проекта в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
строительство жилья экономкласса;
наличие оформленного разрешения на строительство;
наличие оформленных земельных отношений;
опубликование в СМИ проектной декларации.
Программа "Стимул" направлена на стимулирование кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономкласса, и граждан, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов.
Согласно указанной программе АИЖК предоставляет банку-кредитору заем под указанный проект. Банк кредитует застройщика и физических лиц, приобретающих жилые помещения у застройщика за счет собственных средств и средств АИЖК. В случае, если до окончания срока кредитования застройщик не реализует все построенное жилье, его выкупает после оформления права собственности гарант - Самарский областной Фонд жилья и ипотеки.
В целях реализации гарантом своих обязательств по выкупу жилья потребуется выделение бюджетных средств региональному оператору на исполнение им своих обязательств. Выделение указанных средств планируется в форме субсидии региональному оператору.
В рамках реализации программы "Стимул" планируется привлечение средств АИЖК в размере 643 млн. рублей, что позволит вводить в эксплуатацию 21,4 тыс. кв. метров жилья ежегодно.
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки, выступая региональным оператором, при участии Правительства Самарской области в настоящее время взаимодействует с АИЖК по всем направлениям государственной поддержки ипотечного кредитования, основными из которых являются рефинансирование ипотечных жилищных кредитов и реструктуризация ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков.
В целях социальной защиты граждан, утративших право проживания в результате обращения взыскания по ипотеке, Правительство Самарской области намерено заключить соглашение с ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" по обеспечению права граждан на жилище. Приобретение жилья для формирования маневренного фонда планируется на пилотных площадках реализации программы "Стимул".
Объем выданных Самарским областным Фондом жилья и ипотеки ипотечных кредитов по стандартам АИЖК для приобретения жилья на вторичном рынке в 2010 году составил 1124 млн. рублей. Ипотечные программы по стандартам АИЖК разработаны с учетом возможностей разных категорий населения и поэтому позволяют получить ипотечный жилищный кредит на максимально выгодных условиях. Объем выданных Самарским областным Фондом жилья и ипотеки в 2010 году ипотечных кредитов по стандартам АИЖК составил:
по программе "Стандартный ипотечный кредит" - 925 млн. рублей;
по программе "Новостройка" - 150 млн. рублей;
по программе "Военная ипотека" - 30 млн. рублей;
по программе "Материнский капитал" - 19 млн. рублей.
В целях обеспечения благоприятных условий кредитования при покупке или строительстве жилья в период реализации Программы планируется увеличение объема выдачи ипотечных кредитов по программам АИЖК до 2 млрд. рублей.
Дефицит подготовленных площадок для жилищного строительства, недостаточное развитие социальной и инженерной инфраструктуры являются одними из факторов, препятствующих развитию жилищного строительства.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
В связи с этим ресурсы областного бюджета должны перенаправляться на формирование новых площадок под жилищное строительство и подключение их к коммуникациям при сохранении требований к застройщикам о реализации жилья по фиксированным ценам.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Мероприятия Программы направлены на подготовку земельных участков, предоставленных некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, для нового жилищного строительства, и обеспечение их объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Порядок определения объема и предоставления субсидий некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, на реализацию мероприятий по подготовке земельных участков, предоставленных для нового жилищного строительства, и обеспечению их объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры определен в приложении N 26 к настоящей Программе.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Таблица N 12
Прогноз выдачи ипотечных кредитов
по ипотечным программам АИЖК
N
п/п
Наименование
ипотечной программы
Объем выдачи ипотечных кредитов, млн. рублей
2011
год
2012
год
2013
год
2014
год
2015
год
1
"Стандартный ипотечный
кредит"
1018
1150
1280
1400
1540
2
"Новостройка"
165
180
200
250
300
3
"Военная ипотека"
36
43
52
62
75
4
"Материнский капитал"
23
30
40
50
60
5
"Малоэтажное жилье"
7
15
20
25
30
Итого
1249
1418
1592
1787
2005
Пилотным проектом по участию в программе "Стимул", реализуемой АИЖК на территории Самарской области, определена жилая застройка микрорайона "Новая Самара".
Жилищный фонд, предлагаемый этим проектом, составляет 641,25 тыс. кв. метров, в том числе в 2011 году будет введено 31,5 тыс. кв. метров, в 2012 году - 63 тыс. кв. метров, в 2013 году - 63 тыс. кв. метров, в 2014 году - 90 тыс. кв. метров.
В рамках реализации программы "Стимул" ОАО "НТБ" уже предоставлен кредит застройщику в размере 538 млн. рублей под 12,5% годовых.
Финансирование проекта осуществляется несколькими траншами. По первому траншу гарантом выступает Самарской областной Фонд жилья и ипотеки. По второму траншу гарантом выступает сам застройщик.
Реализация указанного проекта позволяет стимулировать не только предложение жилья в микрорайоне "Новая Самара", но и спрос на него за счет пониженных процентных ставок для приобретателей квартир. Реализация проекта в Самарской области демонстрирует эффективность программы "Стимул", которая выражается в том, что на стадии ввода I очереди строительства отсутствует необходимость привлечения средств гаранта ввиду отсутствия непроданных квартир.
Благодаря привлекательным условиям программы "Стимул" в реализации данного проекта приняло участие ОАО "Газпром", которое приобрело жилье для своих сотрудников.
В 2011 - 2015 годах в Самарской области планируется увеличение количества проектов, участвующих в реализации программы "Стимул".
5. Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Абзацы с первого по шестой исключены. - Постановление Правительства Самарской области от 27.05.2011 N 243.
Объем финансирования, необходимый для реализации мероприятий Программы, составляет 7434,6 млн. рублей, в том числе:
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407)
в 2011 году - 1035,25 млн. рублей, в том числе формируемый за счет поступающих в областной бюджет средств федерального бюджета в сумме 69,25 млн. рублей;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
в 2012 году - 1911,68 млн. рублей, в том числе формируемый за счет поступающих в областной бюджет средств федерального бюджета в сумме 160,57 млн. рублей, из них за счет средств неиспользованного остатка межбюджетных трансфертов прошлых лет в сумме 9,34 млн. рублей;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
в 2013 году - 1520,31 млн. рублей, в том числе формируемый за счет объема средств областного бюджета, эквивалентного не использованному на 01.01.2013 остатку средств областного бюджета в сумме 122,42 млн. рублей;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407)
в 2014 году - 1016,23 млн. рублей;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
в 2015 году - 2073,55 млн. рублей.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Объем финансирования, необходимый для реализации мероприятий Программы, составляет 7382 млн. рублей, в том числе:
предоставление межбюджетных трансфертов в форме субсидий из областного бюджета местным бюджетам;
закупку товаров, работ, услуг для государственных нужд в целях осуществления бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности (за исключением государственных унитарных предприятий);
в 2013 году - 1467,71 млн. рублей, в том числе формируемый за счет объема средств областного бюджета, эквивалентного не использованному на 01.01.2013 остатку средств областного бюджета в сумме 122,42 млн. рублей;
предоставление субсидий некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, на реализацию мероприятий по подготовке земельных участков, предоставленных для нового жилищного строительства, и обеспечению их объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Конкретные объемы средств областного бюджета, направляемые на предоставление субсидий на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, будут зависеть от объемов и сроков реализации проектов, сроков кредитования, уровня рыночных процентных ставок по кредитам и других факторов.
При распределении средств поддержки по годам учитывалась необходимость оказания максимально возможной поддержки для увеличения ввода жилья до тех пор, пока не получат развитие механизмы привлечения средств частных инвесторов и кредиторов для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях строительства жилья экономического класса.
Распределение средств по мероприятиям приведено в приложении N 17 к Программе.
6. Механизм реализации Программы
Управление реализацией Программы осуществляет государственный заказчик Программы - министерство строительства Самарской области.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
В целях управления реализацией Программы и контроля за ходом ее выполнения министерство строительства Самарской области осуществляет следующие функции:
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
определение форм и методов организации управления реализацией Программы;
координация исполнения программных мероприятий;
детальное календарное планирование, сопоставление альтернативных вариантов достижения желаемых результатов, оценка и управление рисками, принятие мер по повышению качества исполнения Программы;
обеспечение взаимодействия органов исполнительной власти Самарской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Самарской области по вопросам, связанным с реализацией Программы;
ежеквартальное рассмотрение информации о ходе выполнения текущих задач, связанных с реализацией Программы, решение вопросов финансирования Программы и фактического расходования средств областного бюджета на реализацию мероприятий Программы;
сбор и систематизация аналитической информации о реализации программных мероприятий;
мониторинг результатов реализации программных мероприятий и их оценка;
представление в установленные сроки отчета о ходе реализации Программы и об использовании бюджетных средств.
В целях реализации мероприятий Программы на территориях муниципальных образований Самарской области необходимо разработать аналогичные программы стимулирования развития жилищного строительства и согласовать с министерством строительства Самарской области.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Контроль за ходом выполнения Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом Порядка принятия решений о разработке, формирования и реализации областных целевых программ в Самарской области, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 12.12.2007 N 253.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407)
Министерство строительства Самарской области ежегодно в срок до 1 апреля представляет информацию о ходе реализации Программы за отчетный период с приложением заключений министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области и министерства управления финансами Самарской области для рассмотрения на заседании координационного совета при Губернаторе Самарской области по реализации приоритетных национальных проектов на территории Самарской области, образованного постановлением Губернатора Самарской области от 13.06.2006 N 129.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407)
7. Оценка социально-экономической
эффективности реализации Программы
Реализация мероприятий Программы позволит:
обеспечить ввод 8 166 тыс. кв. метров жилья;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
достичь обеспеченности жильем населения региона к 2015 году в размере 25,3 кв. метра на человека;
обеспечить годовой ввод жилья на 1 человека на уровне 0,662 кв. метра;
обеспечить жильем не менее 135 тыс. семей Самарской области;
увеличить долю малоэтажного жилищного строительства до 60% в общем объеме жилья;
увеличить долю жилья экономического класса с 40% до 60% в общем объеме жилищного строительства;
стабилизировать цены на жилье;
увеличить объемы производства строительных материалов.
Критериями оценки эффективности реализации Программы являются степень достижения целевых индикаторов и показателей, установленных Программой, а также степень достижения показателей эффективности, установленных Методикой оценки эффективности реализации Программы (приложение N 18 к Программе).
Приложение N 1
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПРОИЗВОДСТВО
ОСНОВНЫХ ВИДОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
Наименование
строительных
материалов
Производство по годам
Прогноз по годам
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Цемент, тыс. т
190,5
290,3
597,9
458,4
830,5
887,9
1248,9
1288,1
573,9
717,4
910
1050
1150
1200
1300
1400
Стеновые
материалы
(без стеновых
железобетонных
панелей),
млн. условных
кирпичей
491,0
592,3
588,6
542,4
574,2
545,6
550,6
585,1
587,6
384,8
350
450
550
650
750
850
В том числе
строительный
кирпич
424,4
466,8
466,7
424,0
467,9
424,2
422,3
418,2
499,2
346,8
270
360
440
520
600
680
Щебень,
тыс. куб. м
2526,3
2532,6
2978,5
2844,8
3161,3
3057,5
3594,8
4073,7
4392,5
2310,1
1700
2100
2600
3100
3600
4100
Конструкции и
изделия сборные
железобетонные,
тыс. куб. м
358,3
363,5
327,9
341,7
490,7
530
576
658
484,6
241
230
280
350
450
600
750
Панели и другие
конструкции для
крупнопанельного
домостроения,
тыс. кв. м общей
площади
16,0
5,0
4,0
52,0
93,2
84,1
90,5
109,2
89
22,9
30
50
90
120
150
200
Материалы мягкие
кровельные и
изоляционные,
тыс. кв. м
47289
54752
59521
52276
50198
52926
59256
65335
63052
47272
49000
50000
53000
56000
59000
62000
Плитки
керамические
глазурованные
для внутренней
облицовки стен,
тыс. кв. м
410
573
308,8
229,9
284,1
250,9
215,2
326,6
306,7
223
180
200
220
250
280
310
Линолеум (рулоны
и плитки),
тыс. кв. м
17668,9
22789,5
25935,2
34757,2
49321,4
50777,8
69064
85623
90639
75155,6
81000
85000
90000
95000
95000
100000
Изделия
санитарные
керамические,
тыс. шт.
546,9
704,7
682,0
702,0
760,0
728,0
775,2
952,7
1132
942,7
1180
1250
1300
1350
1400
1450
Керамзит,
тыс. куб. м
154,5
149,0
162,0
164,0
181,2
204,2
218,9
357,6
279,7
237,4
190
220
260
300
340
380
Приложение N 2
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
МЕРОПРИЯТИЯ
ПО МОДЕРНИЗАЦИИ И РАСШИРЕНИЮ ПРОИЗВОДСТВА
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И КОНСТРУКЦИЙ
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
N
п/п
Наименование мероприятия
Вид производимой
продукции,
инициатор
проекта
Ввод
мощ-
ностей
Объем
инвестиций
на 2011 -
2015 годы,
млн.
рублей
Стеновые материалы, млн. штук условного кирпича
1
Техническое перевооружение
силикатного производства (установка
2 прессов и 10 новых автоклавов) на
ООО "Чапаевский силикатный завод"
Производство
силикатного и
керамического
кирпича, ООО
"Чапаевский
силикатный
завод",
городской округ
Чапаевск
16
195
2
Строительство в 2011 - 2014 годах
завода по производству поризованных
керамических блоков
Производство
керамического
кирпича,
поризованной
керамики,
ЗАО "Самарский
комбинат
керамических
материалов",
городской округ
Самара
154
2 219
Техническое перевооружение
производства поризованной керамики
на ЗАО "Самарский комбинат
керамических материалов"
20
57
3
Строительство в 2011 - 2012 годах
завода по производству силикатного
кирпича
Производство
железобетонных
изделий и
бетона,
строительная
корпорация
"Авиакор",
городской округ
Самара
100
550
4
Модернизация и техническое
перевооружение (установка
дополнительных сушильных камер и
печи обжига) на ОАО "Завод
строительных материалов"
Производство
керамического
кирпича,
ОАО "Завод
строительных
материалов",
пос. Стромилово
6,5
6
5
Расширение печи обжига, увеличение
возможностей сушильных камер на ООО
"Волжское производственно-
техническое объединение"
Производство
керамического
лицевого
кирпича,
ООО "Волжское
производственно-
техническое
объединение",
с. Кротовка
3
15
6
Монтаж второй линии с частичным
дополнительным капитальным
строительством на ОАО
"Тольяттинский кирпичный завод"
Производство
керамического
кирпича, ОАО
"Тольяттинский
кирпичный
завод",
городской округ
Тольятти
40
450
7
Модернизация и техническое
перевооружение на ОАО "Коттедж"
Производство
ячеистого
бетона,
ОАО "Коттедж",
с. Красный Яр
60
322
Железобетонные изделия и конструкции, тыс. куб. метров
8
Ввод финской линии для формовки
изделий методом экструзии на ООО
"ДСК-1"
Производство
сборного
железобетона и
товарного
бетона, ООО
"ДСК-1",
городской округ
Самара
26
53
9
Запуск производства крупнопанельной
серии С 300 по технологии
"Sparta-Холдинг" на ОАО "Завод
ЖБИ-3"
Производство
железобетонных,
бетонных
изделий
и товарного
бетона,
ОАО "Завод
ЖБИ-3",
городской округ
Самара
30
50
10
Модернизация бетоносмесительного
узла и оборудования формовочного
цеха на ЗАО "Бетон"
Производство
железобетонных
изделий,
товарного бетона
и раствора, ЗАО
"Бетон",
городской округ
Кинель
2,5
5
11
Дополнительное производство
с выпуском продукции по всей
существующей номенклатуре на ООО
"Сызраньэнергострой"
Производство
железобетонных
изделий,
товарного бетона
и раствора,
ООО "Сызрань-
энергострой",
городской округ
Сызрань
1,5
15
Крупнопанельное домостроение, тыс. кв. метров
12
Строительство завода
крупнопанельного домостроения
Реконструкция и
строительство
предприятий
крупнопанельного
домостроения,
ЗАО "Патриот",
город Москва
150
До 10 000
13
Строительство завода
крупнопанельного домостроения
Производство
ячеистого
бетона,
ОАО "Коттедж",
с. Красный Яр
160
1 200
Теплоизоляционные материалы, тыс. куб. метров
14
Производство пеностекла
ООО "Трейд
Инжиниринг",
городской округ
Новокуйбышевск
60
600
Материалы на основе гипса
15
Строительство завода по
производству пазогребневых плит,
строительного гипса, сухих
строительных смесей, млн. кв.
метров, тыс. тонн соответственно
Производство
гипса, сухих
строительных
смесей, ЗАО
"Самарский
гипсовый
комбинат",
городской округ
Самара
600
2
800
150
Приложение N 3
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПЕРЕЧЕНЬ
ЦЕЛЕВЫХ ИНДИКАТОРОВ (ПОКАЗАТЕЛЕЙ) ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЫ "СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 27.10.2011 N 691, от 20.12.2012 N 786,
от 17.04.2013 N 158, от 01.07.2013 N 288)
┌────┬──────────────────────┬───────────┬──────────────────────────────────┐
│ N │ Наименование цели, │ Единица │ Значение целевого индикатора │
│п/п │ задачи и целевого │ измерения │ (показателя) │
│ │ индикатора │ ├──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│ │ (показателя) │ │ 2011 │ 2012 │ 2013 │ 2014 │ 2015 │
│ │ │ │ год │ год │ год │ год │ год │
│ │ │ │(прог-│(прог-│(прог-│(прог-│(прог-│
│ │ │ │ ноз) │ ноз) │ ноз) │ ноз) │ ноз) │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Цель 1. Формирование рынка доступного жилья для обеспечения │
│ комфортных условий проживания граждан │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│ 1 │Годовой объем ввода │тыс. кв. м │ 1326 │ 1461 │ 1610 │ 1780 │ 1970 │
│ │жилья │ общей │ │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────┤ площади │ │ │ │ │ │
│ │В том числе: │ жилья │ │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────┤ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │многоэтажного жилья │ │ 635 │ 796 │ 712 │ 733 │ 753 │
│ ├──────────────────────┤ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │малоэтажного жилья │ │ 691 │ 665 │ 898 │ 1047 │ 1217 │
│ ├──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │Из них жилья │ │ 609 │ 646 │ 837 │ 996 │ 1182 │
│ │экономического класса │ │ │ │ │ │ │
│(п. 1 в ред. Постановления Правительства Самарской области от 17.04.2013│
│N 158) │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 2 │Доля ветхого жилищного│ % │ 1,31 │ 1,24 │ 1,18 │ 1,11 │ 1,05 │
│ │фонда в общем объеме │ │ │ │ │ │ │
│ │жилищного фонда │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 3 │Доля аварийного │ % │ 0,32 │ 0,26 │ 0,21 │ 0,15 │ 0,1 │
│ │жилищного фонда в │ │ │ │ │ │ │
│ │общем объеме жилищного│ │ │ │ │ │ │
│ │фонда │ │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 1. Комплексное освоение и развитие территорий │
│ для массового строительства жилья экономического класса, │
│ в первую очередь малоэтажного │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│ 4 │Общая площадь жилых │ кв. м │0,418 │0,460 │0,524 │0,579 │0,662 │
│ │помещений, │на человека│ │ │ │ │ │
│ │приходящаяся в среднем│ │ │ │ │ │ │
│ │на одного жителя, │ │ │ │ │ │ │
│ │введенная в действие │ │ │ │ │ │ │
│ │за год │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 5 │Общая площадь жилых │ кв. м │ 23,0 │ 23,5 │ 24 │ 24,6 │ 25,3 │
│ │помещений, │на человека│ │ │ │ │ │
│ │приходящаяся в среднем│ │ │ │ │ │ │
│ │на одного жителя │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 6 │Площадь земельных │ га │ 66 │225,5 │273,2 │ 268 │ 607 │
│ │участков, │ │ │ │ │ │ │
│ │находящихся в │ │ │ │ │ │ │
│ │федеральной │ │ │ │ │ │ │
│ │собственности, │ │ │ │ │ │ │
│ │вовлеченных в │ │ │ │ │ │ │
│ │хозяйственный оборот в│ │ │ │ │ │ │
│ │целях жилищного │ │ │ │ │ │ │
│ │строительства │ │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 2. Реализация инвестиционных проектов по строительству │
│ и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры │
│ в целях жилищного строительства │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│ 7 │Количество │ единицы │ 7 │ 10 │ 10 │ 10 │ 10 │
│ │инвестиционных │ │ │ │ │ │ │
│ │проектов, получающих │ │ │ │ │ │ │
│ │субсидии на возмещение│ │ │ │ │ │ │
│ │затрат в части │ │ │ │ │ │ │
│ │расходов на │ │ │ │ │ │ │
│ │коммунальную │ │ │ │ │ │ │
│ │инфраструктуру при │ │ │ │ │ │ │
│ │строительстве жилья │ │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 3. Стимулирование органов местного самоуправления │
│ к проведению эффективной градостроительной политики, │
│ созданию условий для строительства жилья экономического класса, │
│ демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│ 8 │Доля городских и │ % │ 37,1 │ 99,7 │ │ │ │
│ │сельских поселений, в │ │ │ │ │ │ │
│ │которых разработаны │ │ │ │ │ │ │
│ │генеральные планы, в │ │ │ │ │ │ │
│ │общем количестве │ │ │ │ │ │ │
│ │городских и сельских │ │ │ │ │ │ │
│ │поселений <*> │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 9 │Доля городских и │ % │ 21,6 │ 21,6 │ 99,7 │ │ │
│ │сельских поселений, в │ │ │ │ │ │ │
│ │которых разработаны │ │ │ │ │ │ │
│ │правила │ │ │ │ │ │ │
│ │землепользования и │ │ │ │ │ │ │
│ │застройки, в общем │ │ │ │ │ │ │
│ │количестве городских и│ │ │ │ │ │ │
│ │сельских поселений <*>│ │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 4. Обеспечение мер государственной поддержки │
│в отношении граждан - обманутых дольщиков на территории Самарской области │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│10 │Количество граждан - │ человек │ 506 │ 596 │ 0 │ 0 │ 0 │
│ │обманутых дольщиков, │ │ │ │<***> │<***> │<***> │
│ │улучшивших свои │ │ │ │ │ │ │
│ │жилищные условия │ │ │ │ │ │ │
│ │благодаря реализации │ │ │ │ │ │ │
│ │мероприятий Программы,│ │ │ │ │ │ │
│ │нарастающим итогом с │ │ │ │ │ │ │
│ │2011 года │ │ │ │ │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.12.2012│
│N 786) │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 5. Стимулирование строительства жилья экономического │
│ класса путем реализации программ ипотечного жилищного │
│ кредитования, а также мероприятий по подготовке земельных │
│ участков, предоставленных некоммерческим организациям, │
│ не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, │
│ для нового жилищного строительства, и обеспечению их объектами │
│ коммунальной и инженерной инфраструктуры │
│ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)│
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│ 11 │Ввод жилья за счет │тыс. кв. м │ 40 │ 80 │ │ │ │
│ │реализации программы │ общей │ │ │ │ │ │
│ │по стимулированию │ площади │ │ │ │ │ │
│ │застройщиков, │ жилья │ │ │ │ │ │
│ │реализующих проекты │ │ │ │ │ │ │
│ │строительства жилья │ │ │ │ │ │ │
│ │экономкласса <**> │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│11.1│Ввод жилья за счет │тыс. кв. м │ │ │ │ │ 40 │
│ │формирования фонда │ общей │ │ │ │ │ │
│ │площадок │ площади │ │ │ │ │ │
│ │ │ жилья │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 6. Развитие социальной и транспортной инфраструктуры │
│ при реализации проектов комплексного освоения территорий │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│12 │Уровень обеспеченности│ % │ 70 │ 70 │ 80 │ 90 │ 100 │
│ │новых микрорайонов │ │ │ │ │ │ │
│ │массовой малоэтажной и│ │ │ │ │ │ │
│ │многоквартирной │ │ │ │ │ │ │
│ │застройки социальной и│ │ │ │ │ │ │
│ │транспортной │ │ │ │ │ │ │
│ │инфраструктурой │ │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Цель 2. Создание и модернизация базовых производств промышленности │
│ строительных материалов, позволяющих обеспечить потребность │
│ в основных видах строительной продукции в Самарской области │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│13 │Годовой объем │ │ │ │ │ │ │
│ │производства │ │ │ │ │ │ │
│ │строительных │ │ │ │ │ │ │
│ │материалов │ │ │ │ │ │ │
│ │предприятиями │ │ │ │ │ │ │
│ │промышленности │ │ │ │ │ │ │
│ │Самарской области: │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │штучные стеновые │ млн. штук │ 450 │ 550 │ 650 │ 750 │ 850 │
│ │материалы │ условных │ │ │ │ │ │
│ │ │ кирпичей │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │железобетонные изделия│тыс. куб. м│ 300 │ 350 │ 450 │ 600 │ 750 │
│ │и конструкции │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │цемент │ тыс. тонн │ 1050 │ 1150 │ 1200 │ 1300 │ 1400 │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 1. Поддержка проектов по созданию новых производств │
│ энергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного │
│ жилищного строительства, а также модернизации существующих │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│14 │Дополнительный объем │ │ │ │ │ │ │
│ │производства, │ │ │ │ │ │ │
│ │полученный за счет │ │ │ │ │ │ │
│ │ввода и реконструкции │ │ │ │ │ │ │
│ │предприятий по │ │ │ │ │ │ │
│ │производству │ │ │ │ │ │ │
│ │строительных │ │ │ │ │ │ │
│ │материалов, │ │ │ │ │ │ │
│ │нарастающим итогом с │ │ │ │ │ │ │
│ │2011 года: │ │ │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │стеновые материалы │ млн. штук │ 3 │ 123 │189,5 │359,5 │399,5 │
│ │ │ условного │ │ │ │ │ │
│ │ │ кирпича │ │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │железобетонные изделия│тыс. куб. м│ 60 │ 60 │ 60 │ 60 │ 60 │
│ │и конструкции │ │ │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │панели и конструкции │тыс. куб. м│ │ 160 │ 160 │ 160 │ 310 │
│ │для крупнопанельного │ │ │ │ │ │ │
│ │домостроения │ │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 2. Поддержка проектов по созданию новых технологий │
│ строительства жилья экономкласса, отвечающих требованиям │
│ энергоэффективности и экологичности │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│15 │Количество проектов по│ единицы │ 2 │ 2 │ 2 │ 2 │ 2 │
│ │развитию базы │ │ │ │ │ │ │
│ │стройиндустрии, │ │ │ │ │ │ │
│ │получивших │ │ │ │ │ │ │
│ │государственную │ │ │ │ │ │ │
│ │поддержку за счет │ │ │ │ │ │ │
│ │средств областного │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета │ │ │ │ │ │ │
└────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
--------------------------------
<*> Показатели рассчитаны в соответствии с периодом возникновения расходных обязательств по финансированию разработки документов территориального планирования. Данный период ограничен 2012 и 2013 годами.
<**> Реализация ипотечных программ, реализуемых ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", предусмотрена на период до 2012 года.
<***> С 2013 года реализация мероприятий по проектированию и строительству многоквартирных домов для удовлетворения жилищных потребностей обманутых дольщиков будет осуществляться в рамках областной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам - участникам долевого строительства, пострадавшим от действий застройщиков" на 2013 - 2016 годы.
(сноска введена Постановлением Правительства Самарской области от 20.12.2012 N 786)
Приложение N 4
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ ПО СТИМУЛИРОВАНИЮ РАЗВИТИЯ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486, от 20.12.2012 N 786,
от 25.04.2013 N 174, от 01.07.2013 N 288,
от 02.07.2013 N 291)
┌─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┐
│ N │ Наименование мероприятия │ Срок │ Ответственный │
│п/п │ │ выпол- │ исполнитель │
│ │ │ нения, │ │
│ │ │ годы │ │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 1. Разработка муниципальными образованиями │
│ в Самарской области документов территориального │
│ планирования и правил землепользования и застройки │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│1.1 │Предоставление субсидий местным│ 2011 │Министерство │
│ │бюджетам для разработки│ │строительства │
│ │муниципальными образованиями в│ │Самарской области │
│ │Самарской области документов│ │ │
│ │территориального планирования и│ │ │
│ │правил землепользования и застройки│ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│1.2 │Разработка муниципальными│ 2011 - │Органы местного│
│ │образованиями в Самарской области│ 2015 │самоуправления │
│ │документов территориального│ │муниципальных │
│ │планирования и правил│ │образований в│
│ │землепользования и застройки,│ │Самарской области │
│ │документации по планировке│ │(по согласованию) │
│ │территорий на перспективные для│ │ │
│ │строительства земельные участки │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│1.3 │Методическое сопровождение и│ 2011 - │Министерство │
│ │мониторинг разработки│ 2015 │строительства │
│ │муниципальными образованиями в│ │Самарской области │
│ │Самарской области документов│ │ │
│ │территориального планирования и│ │ │
│ │правил землепользования и застройки│ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│1.4 │Проведение семинаров-совещаний со│ 2011 - │Министерство │
│ │специалистами органов архитектуры и│ 2015 │строительства │
│ │градостроительства муниципальных│ │Самарской области │
│ │образований в Самарской области│ │ │
│ │в целях повышения квалификации│ │ │
│ │кадров │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│1.5 │Подготовка документации по│ 2011 - │Министерство │
│ │планировке территории под│ 2015 │строительства │
│ │размещение объектов│ │Самарской области │
│ │капитального строительства│ │ │
│ │регионального значения │ │ │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 2. Обеспечение жилищного строительства земельными участками │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│2.1 │Определение перечня земельных│Ежегодно │Органы местного │
│ │участков (местоположение,│ до │самоуправления │
│ │кадастровый квартал, площадь) в│1 марта │муниципальных │
│ │разрезе муниципальных районов и│ │образований в │
│ │городских округов из земель,│ │Самарской области │
│ │находящихся в государственной или│ │(по согласованию) │
│ │муниципальной собственности,│ │ │
│ │которые будут предоставляться│ │ │
│ │организациям в безвозмездное│ │ │
│ │срочное пользование для жилищного│ │ │
│ │строительства в порядке,│ │ │
│ │предусмотренном подпунктом 5 пункта│ │ │
│ │1 статьи 24 Земельного кодекса│ │ │
│ │Российской Федерации │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│2.2 │Определение местоположения│Ежегодно │Органы местного │
│ │земельного участка (населенный│ до │самоуправления │
│ │пункт, муниципальный район,│1 марта │муниципальных │
│ │кадастровый квартал) в разрезе│ │образований в│
│ │муниципальных районов и городских│ │Самарской области (по │
│ │округов из земельных участков,│ │согласованию) │
│ │государственная собственность на│ │ │
│ │которые не разграничена, которые│ │ │
│ │могут быть предоставлены бесплатно│ │ │
│ │в собственность или в аренду для│ │ │
│ │строительства жилья в границах│ │ │
│ │застроенных территорий в порядке,│ │ │
│ │предусмотренном пунктом 2.1 статьи│ │ │
│ │30 Земельного кодекса Российской│ │ │
│ │Федерации │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│2.3 │Информирование граждан и│В течение│Органы местного │
│ │юридических лиц о наличии│ 2011 - │самоуправления │
│ │сформированных и несформированных│ 2015 │муниципальных │
│ │земельных участков, свободных от│ │образований в│
│ │прав третьих лиц, которые могут│ │Самарской области (по │
│ │быть предоставлены для малоэтажного│ │согласованию) │
│ │и индивидуального жилищного│ │ │
│ │строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│2.4 │Разработка градостроительных планов│ 2011 - │Органы местного │
│ │земельных участков, предназначенных│ 2015 │самоуправления │
│ │для комплексного освоения в целях│ │муниципальных │
│ │малоэтажного и индивидуального│ │образований в│
│ │жилищного строительства, а также│ │Самарской области (по │
│ │земельных участков, которые│ │согласованию) │
│ │планируется предоставлять в│ │ │
│ │безвозмездное срочное пользование│ │ │
│ │для жилищного строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│2.5 │Выделение средств бюджетов│ 2011 - │Органы местного │
│ │муниципальных образований│ 2015 │самоуправления │
│ │в Самарской области на формирование│ │муниципальных │
│ │земельных участков (включая│ │образований в│
│ │постановку на кадастровый учет),│ │Самарской области (по │
│ │предназначенных для малоэтажного и│ │согласованию) │
│ │индивидуального жилищного│ │ │
│ │строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│2.6 │Вовлечение в хозяйственный оборот│ 2011 - │Министерство │
│ │для целей жилищного строительства│ 2015 │строительства │
│ │земельных участков на территории│ │Самарской области │
│ │Самарской области, находящихся в│ │ │
│ │федеральной собственности, в рамках│ │ │
│ │осуществления взаимодействия│ │ │
│ │с Федеральным фондом содействия│ │ │
│ │развитию жилищного строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│2.7 │Совершенствование планов│ 2011 - │Министерство │
│ │формирования и предоставления│ 2015 │строительства │
│ │земельных участков для жилищного│ │Самарской области,│
│ │строительства, комплексного│ │органы местного│
│ │освоения в целях жилищного│ │самоуправления │
│ │строительства, развития застроенных│ │муниципальных │
│ │территорий, которые необходимы для│ │образований в│
│ │строительства жилья в соответствии│ │Самарской области (по│
│ │с целевыми показателями ввода жилья│ │согласованию) │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 3. Развитие проектов комплексного освоения территорий, │
│ малоэтажного строительства, развития застроенных территорий │
│ в целях строительства жилья экономкласса │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│3.1 │Разработка градостроительных планов│ 2011 - │Органы местного │
│ │земельных участков из земель,│ 2015 │самоуправления │
│ │государственная собственность│ │муниципальных │
│ │на которые не разграничена,│ │образований в│
│ │в отношении которых планируется│ │Самарской области (по │
│ │проведение аукционов по продаже│ │согласованию) │
│ │права на заключение договоров│ │ │
│ │на комплексное освоение в целях│ │ │
│ │малоэтажного жилищного│ │ │
│ │строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│3.2 │Обустройство земельных участков для│ 2011 - │Органы местного │
│ │жилищного строительства объектами│ 2015 │самоуправления │
│ │инженерной инфраструктуры,│ │муниципальных │
│ │привлечение в установленном порядке│ │образований │
│ │для этих целей средств│ │в Самарской области │
│ │эксплуатирующих организаций и│ │(по согласованию) │
│ │средств инвесторов │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│3.3 │Организация строительства объектов│ 2011 - │Отраслевые │
│ │коммунальной, транспортной и│ 2015 │министерства, │
│ │социальной инфраструктуры│ │органы местного │
│ │на земельных участках │ │самоуправления │
│ │ │ │муниципальных │
│ │ │ │образований в│
│ │ │ │Самарской области (по │
│ │ │ │согласованию) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│3.4 │Включение в соответствующие│ 2011 - │Министерство │
│ │областные целевые программы│ 2015 │строительства │
│ │мероприятий по проектированию и│ │Самарской │
│ │строительству объектов социальной│ │области, министерство │
│ │инфраструктуры (детских дошкольных│ │образования и науки │
│ │образовательных учреждений,│ │Самарской области │
│ │образовательных учреждений)│ │ │
│ │на основании заявок органов│ │ │
│ │местного самоуправления и│ │ │
│ │застройщиков, осуществляющих│ │ │
│ │реализацию проектов комплексного│ │ │
│ │освоения земельных участков в целях│ │ │
│ │жилищного строительства │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 25.04.2013│
│N 174) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│3.5 │Включение в соответствующие│ 2011 - │Министерство │
│ │областные целевые программы на│ 2015 │строительства │
│ │основании заявок органов местного│ │Самарской области, │
│ │самоуправления и застройщиков│ │министерство │
│ │мероприятий по проектированию и│ │транспорта и │
│ │строительству объектов транспортной│ │автомобильных дорог │
│ │инфраструктуры к жилым│ │Самарской области │
│ │микрорайонам, построенным в рамках│ │ │
│ │комплексного освоения земельных│ │ │
│ │участков в целях жилищного│ │ │
│ │строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│3.6 │Предоставление субсидий юридическим│ 2011 - │Министерство │
│ │лицам - производителям работ, услуг│ 2015 │строительства │
│ │на возмещение процентной ставки по│ │Самарской области │
│ │кредитам, полученным в российских│ │ │
│ │кредитных организациях на│ │ │
│ │обеспечение земельных участков под│ │ │
│ │жилищное строительство коммунальной│ │ │
│ │инфраструктурой │ │ │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 4. Реализация Закона Самарской области "О мерах по защите │
│ прав участников долевого строительства многоквартирных │
│ домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области" │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│4.1 │Проектирование и строительство│ 2011 - │Министерство │
│ │многоквартирных домов для│ 2012 │строительства │
│ │удовлетворения жилищных│ │Самарской области │
│ │потребностей обманутых дольщиков │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.12.2012 N 786)│
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│4.2 │Мониторинг объектов жилищного│ 2011 - │Министерство │
│ │строительства, в отношении которых│ 2012 │строительства │
│ │поступают обращения граждан о│ │Самарской области │
│ │нарушении прав участников долевого│ │ │
│ │строительства в части несоблюдения│ │ │
│ │застройщиками сроков строительства│ │ │
│ │жилых домов │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.12.2012 N 786)│
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 5. Развитие коммунальной инфраструктуры │
│ в целях жилищного строительства │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│5.1 │Предоставление субсидий юридическим│ 2011 - │Министерство │
│ │лицам - производителям работ, услуг│ 2015 │строительства │
│ │в сфере жилищного строительства│ │Самарской области │
│ │в целях возмещения понесенных ими│ │ │
│ │затрат в связи с выполнением работ,│ │ │
│ │оказанием услуг по строительству│ │ │
│ │жилых домов в части расходов на│ │ │
│ │коммунальную инфраструктуру │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│5.2 │Предоставление субсидий местным│ 2011 - │Министерство │
│ │бюджетам на строительство│ 2015 │строительства │
│ │коммунальной инфраструктуры для│ │Самарской области │
│ │строительства жилья экономкласса │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│5.3 │Оказание содействия в развитии│ 2011 - │Министерство │
│ │строительства объектов инженерной│ 2015 │строительства │
│ │инфраструктуры как отдельного│ │Самарской области, │
│ │бизнеса │ │министерство │
│ │ │ │промышленности и │
│ │ │ │технологий │
│ │ │ │Самарской области │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│5.4 │Подготовка заявочной документации│ 2011 - │Министерство │
│ │для участия в отборе проектов,│ 2015 │строительства │
│ │реализуемых с участием средств│ │Самарской области, │
│ │Инвестиционного фонда и│ │министерство │
│ │государственной корпорации "Банк│ │экономического │
│ │развития и внешнеэкономической│ │развития, инвестиций и│
│ │деятельности (Внешэкономбанк)" │ │торговли Самарской │
│ │ │ │области │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 6. Формирование муниципального жилищного фонда │
│ (в ред. Постановления Правительства Самарской области │
│ от 02.07.2013 N 291) │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│6.1 │Предоставление субсидий местным│ 2011 - │Министерство │
│ │бюджетам на строительство жилых│ 2015 │строительства │
│ │домов или приобретение жилых│ │Самарской области │
│ │помещений для формирования│ │ │
│ │муниципального жилищного фонда │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)│
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│6.2 │Оказание содействия│ 2011 - │Министерство │
│ │в распространении технологий│ 2015 │строительства │
│ │строительства малоэтажных│ │Самарской области │
│ │быстровозводимых жилых домов,│ │ │
│ │производимых на территории│ │ │
│ │Самарской области │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│6.3 │Методическое сопровождение│ 2011 - │Министерство │
│ │формирования муниципального│ 2015 │строительства │
│ │жилищного фонда │ │Самарской области │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)│
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│6.4 │Проведение мониторинга и оценки│ 2011 │Министерство │
│ │потребностей муниципальных│ │строительства │
│ │образований в объемах маневренного│ │Самарской области, │
│ │фонда для временного проживания│ │органы местного │
│ │граждан, утративших жилые помещения│ │самоуправления │
│ │ │ │муниципальных │
│ │ │ │образований в│
│ │ │ │Самарской области (по │
│ │ │ │согласованию) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│6.5 │Оказание содействия в формировании│ 2011 - │Министерство │
│ │государственных заказов на│ 2015 │строительства │
│ │приобретение и строительство жилья│ │Самарской области, │
│ │на территории Самарской области для│ │организации │
│ │нужд Минобороны России и др. │ │(по согласованию) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│6.6 │Увеличение объемов жилищного│ 2011 - │Министерство │
│ │строительства с учетом бюджетных│ 2015 │строительства │
│ │средств, выделяемых на поддержку│ │Самарской области, │
│ │отдельных категорий граждан,│ │организации │
│ │установленных федеральным│ │(по согласованию), │
│ │законодательством и│ │министерство сельского│
│ │законодательством Самарской области│ │хозяйства и │
│ │ │ │продовольствия │
│ │ │ │Самарской области, │
│ │ │ │министерство │
│ │ │ │здравоохранения и │
│ │ │ │социального развития │
│ │ │ │Самарской области │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 25.04.2013│
│N 174) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│6.7 │Оценка эффективности создания фонда│ 2011 │Министерство │
│ │арендного жилья (доходных домов)│ │строительства │
│ │как отдельного бизнеса, условий его│ │Самарской области │
│ │формирования и использования │ │ │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 7. Стимулирование деятельности организаций │
│ строительной индустрии и промышленности строительных материалов │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│7.1 │Предоставление субсидий│ 2011 - │Министерство │
│ │организациям - производителям│ 2015 │строительства │
│ │строительных материалов в целях│ │Самарской области │
│ │возмещения затрат на уплату│ │ │
│ │процентов по кредитам, полученным в│ │ │
│ │кредитных организациях на цели│ │ │
│ │создания новых производств и│ │ │
│ │технологий жилищного строительства,│ │ │
│ │а также модернизации существующих │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│7.2 │Координация деятельности по│ 2011 - │Министерство │
│ │максимальному использованию│ 2015 │строительства │
│ │собственной минерально-сырьевой│ │Самарской области │
│ │базы для производства новых видов│ │ │
│ │конструкций и материалов с│ │ │
│ │применением энергоэффективных│ │ │
│ │технологий │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│7.3 │Оказание содействия в│ 2011 - │Министерство │
│ │распространении технологий│ 2015 │строительства │
│ │строительства малоэтажного жилья│ │Самарской области │
│ │экономкласса, отвечающих│ │ │
│ │требованиям энергоэффективности и│ │ │
│ │экологичности │ │ │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 8. Совершенствование системы подготовки квалифицированных рабочих │
│ и специалистов среднего звена для строительного комплекса │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│8.1 │Анализ и прогнозирование│ 2011 - │Министерство │
│ │потребностей в кадрах строительных│ 2015 │строительства │
│ │организаций, формирование│ │Самарской области, │
│ │ежегодного отраслевого задания для│ │министерство │
│ │включения его в государственное│ │образования и науки │
│ │региональное задание на подготовку │ │Самарской области │
│ │кадров (контрольные цифры приема)│ │ │
│ │учреждениями начального и среднего│ │ │
│ │профессионального образования│ │ │
│ │(далее - НПО и СПО соответственно) │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│8.2 │Разработка и внедрение в учебный│ 2011 - │Министерство │
│ │процесс учреждений НПО и СПО│ 2015 │образования и науки │
│ │программ дополнительного│ │Самарской области, │
│ │профессионального образования для│ │министерство │
│ │подготовки, переподготовки и│ │строительства │
│ │повышения квалификации кадров│ │Самарской области │
│ │в соответствии с требованиями│ │ │
│ │современных производственных│ │ │
│ │строительных технологий │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│8.3 │Организация производственной│ 2011 - │Министерство │
│ │практики обучающихся по программам│ 2015 │образования и науки │
│ │НПО и СПО на базе строительных│ │Самарской области, │
│ │организаций Самарской области │ │министерство │
│ │ │ │строительства │
│ │ │ │Самарской области │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 9. Снижение административных барьеров в строительстве │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│9.1 │Разработка и принятие│ 2011 - │Министерство │
│ │административных регламентов│ 2012 │строительства │
│ │оказания государственных и│ │Самарской области │
│ │муниципальных услуг в сфере│ │ │
│ │строительства, в том числе│ │ │
│ │связанных с выдачей разрешений на│ │ │
│ │строительство, разрешений на ввод│ │ │
│ │объектов в эксплуатацию,│ │ │
│ │предоставлением земельных участков│ │ │
│ │для индивидуального жилищного│ │ │
│ │строительства, земельных участков│ │ │
│ │для строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.2 │Поэтапный в соответствии с│ 2011 - │Министерство │
│ │принятыми нормативными правовыми│ 2012 │строительства │
│ │документами перевод оказания│ │Самарской области │
│ │государственных и муниципальных│ │ │
│ │услуг в сфере строительства в│ │ │
│ │электронном виде │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.3 │Осуществление контроля за│ 2011 - │Министерство │
│ │предоставлением государственных и│ 2015 │строительства │
│ │муниципальных услуг в соответствии│ │Самарской области │
│ │с утвержденными регламентами │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.4 │Размещение на официальных сайтах в│ 2011 - │Министерство │
│ │сети Интернет информации о наличии│ 2015 │строительства │
│ │земель и земельных участков,│ │Самарской области │
│ │находящихся в государственной или│ │ │
│ │муниципальной собственности, права│ │ │
│ │на которые зарегистрированы, для│ │ │
│ │целей строительства жилья и│ │ │
│ │объектов промышленности │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.5 │Создание межведомственной комиссии│ 2011 │Министерство │
│ │под председательством│ │строительства │
│ │вице-губернатора - первого│ │Самарской области │
│ │заместителя председателя│ │ │
│ │Правительства Самарской области по│ │ │
│ │рассмотрению проблем подключения│ │ │
│ │объектов капитального строительства│ │ │
│ │к системам инфраструктуры и│ │ │
│ │электрическим сетям, включая│ │ │
│ │вопросы предупреждения и устранения│ │ │
│ │злоупотреблений организаций│ │ │
│ │коммунального комплекса и│ │ │
│ │электросетевых компаний│ │ │
│ │доминирующим положением на рынке │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.6 │Оказание финансовой,│ 2011 - │Министерство │
│ │организационной и методической│ 2015 │строительства │
│ │поддержки органам местного│ │Самарской области │
│ │самоуправления в создании и ведении│ │ │
│ │информационных систем обеспечения│ │ │
│ │градостроительной деятельности │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.7 │Оказание содействия в создании на│ 2011 - │Министерство │
│ │территории Самарской области│ 2015 │строительства │
│ │государственной географической│ │Самарской области │
│ │информационной системы│ │ │
│ │территориального планирования │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.8 │Оптимизация процедур формирования и│ 2011 - │Министерство │
│ │предоставления земельных участков│ 2015 │строительства │
│ │для строительства │ │Самарской области, │
│ │ │ │органы местного │
│ │ │ │самоуправления │
│ │ │ │муниципальных │
│ │ │ │образований в│
│ │ │ │Самарской области (по │
│ │ │ │согласованию) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.9 │Совершенствование порядка│ 2011 - │Министерство │
│ │проведения государственной│ 2015 │строительства │
│ │экспертизы проектной документации и│ │Самарской области │
│ │результатов инженерных изысканий в│ │ │
│ │части сокращения сроков оформления│ │ │
│ │договоров на оказание услуг │ │ │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 10. Оказание поддержки гражданам, имеющим трех и более детей │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│10.1 │Составление перечня с указанием│Ежегодно │Органы местного │
│ │местоположения земельных участков│ до │самоуправления │
│ │(населенный пункт, муниципальный│ 1 марта │муниципальных │
│ │район, кадастровый квартал) в│ │образований в│
│ │разрезе муниципальных районов и│ │Самарской области (по │
│ │городских округов из земельных│ │согласованию), │
│ │участков, государственная│ │министерство │
│ │собственность на которые не│ │строительства │
│ │разграничена, а также из числа│ │Самарской области │
│ │земельных участков, находящихся в│ │ │
│ │государственной или муниципальной│ │ │
│ │собственности и которые могут быть│ │ │
│ │предоставлены бесплатно в│ │ │
│ │собственность для индивидуального│ │ │
│ │жилищного строительства гражданам,│ │ │
│ │имеющим трех и более детей, в│ │ │
│ │порядке, предусмотренном│ │ │
│ │действующим земельным│ │ │
│ │законодательством Российской│ │ │
│ │Федерации │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│10.2 │Предоставление на безвозмездной│ 2011 - │Органы местного │
│ │основе земельных участков под│ 2015 │самоуправления │
│ │строительство жилого дома или дачи│ │муниципальных │
│ │гражданам, имеющим трех и более│ │образований │
│ │детей │ │в Самарской области │
│ │ │ │(по согласованию), │
│ │ │ │министерство │
│ │ │ │строительства │
│ │ │ │Самарской области │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 11. Стимулирование строительства жилья экономкласса │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│11.1 │Утверждение критериев отбора│ 2011 │Министерство │
│ │застройщиков в рамках реализации│ │строительства │
│ │программы "Стимул" │ │Самарской области │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.2 │Отбор проектов жилищного│ 2011 - │Министерство │
│ │строительства и мониторинг их│ 2012 │строительства │
│ │реализации в рамках программы│ │Самарской области, │
│ │"Стимул" │ │Самарский областной │
│ │ │ │Фонд жилья и ипотеки │
│ │ │ │(по согласованию) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.3 │Развитие жилищного рынка Самарской│ 2011 - │Министерство │
│ │области в сегменте экономкласса за│ 2015 │строительства │
│ │счет реализации ипотечных программ│ │Самарской области, │
│ │ОАО "Агентство по ипотечному│ │Самарский областной │
│ │жилищному кредитованию" "Стимул",│ │Фонд жилья и ипотеки │
│ │"Новостройка", "Малоэтажное жилье" │ │(по согласованию) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.4 │Массовое внедрение механизмов,│ 2011 - │Министерство │
│ │предусмотренных программой│ 2012 │строительства │
│ │"Стимул", обеспечивающих заказ,│ │Самарской области │
│ │строительство и кредитование жилья│ │ │
│ │экономкласса │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.5 │Фиксация цен для покупателей по│ 2011 - │Министерство │
│ │окончании строительства при│ 2012 │строительства │
│ │строительстве жилья экономкласса│ │Самарской области │
│ │для отдельных категорий граждан в│ │ │
│ │рамках реализации региональных│ │ │
│ │программ, в том числе с участием│ │ │
│ │программы "Стимул", реализуемой ОАО│ │ │
│ │"Агентство по ипотечному жилищному│ │ │
│ │кредитованию" │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.6 │Формирование на базе земельных│ 2013 - │Министерство │
│ │участков, предоставленных для│ 2015 │строительства │
│ │нового жилищного строительства│ │Самарской области │
│ │некоммерческой организации, не│ │ │
│ │являющейся государственным│ │ │
│ │(муниципальным) учреждением, фонда│ │ │
│ │площадок для строительства жилья,│ │ │
│ │обеспеченных объектами коммунальной│ │ │
│ │и инженерной инфраструктуры │ │ │
│(п. 11.6 введен Постановлением Правительства Самарской области│
│от 01.07.2013 N 288) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.7 │Предоставление субсидий│ 2013 - │Министерство │
│ │некоммерческим организациям, не│ 2014 │строительства │
│ │являющимся государственными│ │Самарской области │
│ │(муниципальными) учреждениями, на│ │ │
│ │реализацию мероприятий по│ │ │
│ │подготовке земельных участков,│ │ │
│ │предоставленных для нового│ │ │
│ │жилищного строительства, и│ │ │
│ │обеспечению их объектами│ │ │
│ │коммунальной и инженерной│ │ │
│ │инфраструктуры │ │ │
│(п. 11.7 введен Постановлением Правительства Самарской области│
│от 01.07.2013 N 288) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.8 │Утверждение перечня формируемых│ 2013 - │Министерство │
│ │площадок для строительства жилья и│ 2015 │строительства │
│ │технико-экономических показателей│ │Самарской области │
│ │по каждой площадке │ │ │
│(п. 11.8 введен Постановлением Правительства Самарской области│
│от 01.07.2013 N 288) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.9 │Проведение мероприятий по│ 2013 - │Министерство │
│ │подготовке к застройке земельных│ 2015 │строительства │
│ │участков, предоставленных для│ │Самарской области │
│ │нового жилищного строительства │ │ │
│(п. 11.9 введен Постановлением Правительства Самарской области│
│от 01.07.2013 N 288) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.10│Организация и проведение тендеров│ 2013 - │Министерство │
│ │(конкурсов, аукционов) для│ 2015 │строительства │
│ │застройки сформированных площадок │ │Самарской области │
│(п. 11.10 введен Постановлением Правительства Самарской области│
│от 01.07.2013 N 288) │
└─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┘
Приложение N 5
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ
СУБСИДИЙ НА РАЗРАБОТКУ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ПЛАНИРОВАНИЯ И ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 11.06.2013 N 250)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления и расходования субсидий из областного бюджета местным бюджетам в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований в Самарской области (далее - муниципальные образования) по разработке документов территориального планирования и правил землепользования и застройки (далее - субсидии), возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления по утверждению генеральных планов городского округа (поселения), правил землепользования и застройки городского округа (поселения), утверждению схем территориального планирования муниципального района.
2. Субсидии предоставляются министерством строительства Самарской области (далее - министерство) в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству как главному распорядителю средств областного бюджета.
3. Критерием отбора муниципальных образований для предоставления субсидий является отсутствие на момент предоставления субсидии у муниципального образования разработанных в соответствии с требованиями действующего законодательства документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.
4. Субсидии предоставляются при соблюдении следующих условий:
соответствие муниципального образования критерию, указанному в пункте 3 настоящего Порядка;
подтверждение финансирования из местного бюджета расходов на разработку документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;
заключение между министерством и органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования соглашения о предоставлении субсидии (далее - соглашение);
согласование министерством конкурсной документации при размещении заказа на разработку документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.
5. Предельная доля участия средств областного бюджета в софинансировании расходного обязательства муниципального образования (далее - предельная доля софинансирования) устанавливается в пределах между 80% (минимальное значение) и 99% (максимальное значение) и рассчитывается исходя из уровня бюджетной обеспеченности соответствующего муниципального образования.
Расчет предельной доли софинансирования в отношении каждого муниципального образования - получателя субсидии осуществляется по формуле
,
где - предельная доля софинансирования для i-го муниципального образования;
- максимальное значение предельной доли софинансирования, устанавливаемое настоящим Порядком;
- минимальное значение предельной доли софинансирования, устанавливаемое настоящим Порядком;
- максимальное значение бюджетной обеспеченности муниципального образования среди всех муниципальных образований соответствующего вида (городские округа, муниципальные районы или поселения), рассчитанное министерством управления финансами Самарской области в соответствии с пунктом 11 Общих требований к предоставлению и распределению субсидий из областного бюджета местным бюджетам в Самарской области, утвержденных постановлением Правительства Самарской области от 30.12.2011 N 912 (далее - Общие требования);
- минимальное значение бюджетной обеспеченности муниципального образования среди всех муниципальных образований соответствующего вида (городские округа, муниципальные районы или поселения), рассчитанное министерством управления финансами Самарской области в соответствии с пунктом 11 Общих требований;
- значение бюджетной обеспеченности для i-го муниципального образования среди всех муниципальных образований соответствующего вида (городские округа, муниципальные районы или поселения), рассчитанное министерством управления финансами Самарской области в соответствии с пунктом 11 Общих требований.
Доведение параметров расчета бюджетной обеспеченности до министерства как главного распорядителя средств областного бюджета осуществляется министерством управления финансами Самарской области в соответствии с пунктом 11 Общих требований.
Предельная доля софинансирования, рассчитанная в соответствии с указанной формулой, в отношении каждого муниципального образования - получателя субсидии устанавливается постановлением Правительства Самарской области о распределении субсидий.
6. Размер субсидий определяется на основании укрупненных расчетов стоимости работ по разработке документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующих муниципальных образований, утвержденных органами местного самоуправления и согласованных министерством.
Укрупненные расчеты стоимости работ выполняются органами местного самоуправления с учетом количественных и качественных показателей: численность населения в муниципальном образовании, количественный состав населенных пунктов в границах муниципального образования, площадь муниципального образования, вид поселения (городское, сельское), а также с учетом факторов, влияющих на увеличение трудоемкости разработки документов территориального планирования и правил землепользования и застройки.
7. В целях получения субсидий органы местного самоуправления муниципальных образований представляют в министерство следующие документы:
укрупненный расчет стоимости работ по разработке документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;
проект градостроительного задания на разработку документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.
8. Министерство:
рассматривает документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка;
по результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, определяет размер субсидий;
готовит проект постановления Правительства Самарской области о распределении субсидий между бюджетами муниципальных образований;
уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований о результатах рассмотрения соответствующих документов и принятых решениях.
9. Субсидии расходуются муниципальными образованиями на разработку документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки муниципальных образований в Самарской области.
10. Субсидии подлежат использованию в сроки, установленные соглашением.
11. Условием расходования субсидий является представление органом местного самоуправления муниципального образования отчета об использовании полученной субсидии в порядке, сроки и по форме, определяемые министерством, в том числе:
отчета о целевом использовании бюджетных ассигнований с приложением подтверждающих документов (копии платежных поручений, акты о приемке выполненных работ) - ежемесячно не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным периодом;
отчета об использовании межбюджетных трансфертов по форме 0503324, установленной письмом Федерального казначейства от 15.09.2010 N 42-7.4-05/2.1-592, - ежемесячно начиная с месяца поступления средств субсидии на лицевой счет муниципального образования не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным периодом;
отчета о достижении целевого показателя результативности предоставления субсидии;
иных документов, определенных соглашением.
12. Целевым показателем результативности предоставления субсидии является наличие у администрации муниципального образования проекта документа территориального планирования и (или) проекта правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, разработанного в соответствии с градостроительным заданием не позднее срока, установленного соглашением.
13. В случае, если в текущем финансовом году органом местного самоуправления муниципального образования целевой показатель результативности предоставления субсидии не будет достигнут (будет достигнут с нарушением сроков), то объем субсидии, предусмотренный соответствующему муниципальному образованию на последующий финансовый год (в случае, если такие субсидии предусмотрены), подлежит сокращению на 10%. Исключения могут составлять случаи, в которых установленный показатель не будет достигнут по не зависящим от муниципальных образований причинам, подтвержденным ими документально.
14. В случае нарушения органами местного самоуправления муниципальных образований условий расходования субсидий указанные субсидии подлежат возврату в областной бюджет в течение месяца со дня получения получателем субсидии письменного требования министерства о возврате субсидии. В случае, если указанные субсидии не возвращены в установленный срок, они взыскиваются в доход областного бюджета в порядке, установленном действующим законодательством.
Контроль за целевым предоставлением и расходованием субсидий осуществляется министерством.
Приложение N 6
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ИНФОРМАЦИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ К ОСВОЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
N
п/п
Земельные участки,
пригодные для жилой
застройки, имеющие
перспективные
возможности для
строительства
необходимой
инфраструктуры или
подключения к
действующим
инженерным сетям
(название проекта,
местонахождение)
Площадь
земельного
участка,
га
Наличие документов по
оформлению земельного
участка
Обеспеченность
участка инженерной
инфраструктурой
и приблизительная
стоимость
строительства
необходимых
инженерных
коммуникаций
Планируемые объемы
жилищного строительства
на данных земельных участках
по годам,
тыс. кв. м
2011
2012
2013
2014
2015
Городские округа
Городской округ Самара
1
Городской округ
Самара,
Красноглинский район,
пос. Козелки
131,0
Свидетельство о
регистрации
права собственности
(далее - СОРП)
Не обеспечен
0
0
20,0
40,0
40,0
2
Городской округ
Самара,
Красноглинский район,
пос. Ясная Поляна
23,5
СОРП
Инженерные сети
расположены в
непосредственной
близости
0
3,0
5,0
5,0
5,0
3
Городской округ
Самара, Кировский
район,
Демократическое
шоссе, в районе
телецентра "Орион"
8,2
СОРП
Инженерные сети
расположены в
непосредственной
близости
0
1,0
2,0
2,0
2,0
ИТОГО
162,7
0
4,0
27,0
47,0
47,0
Городской округ Тольятти
4
Городской округ
Тольятти,
Автозаводский район,
территория западнее
Московского проспекта
400,0
Протокол открытых
торгов от 26.05.2010
N 46/03
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
0
4,6
5,5
12,7
21,3
5
Городской округ
Тольятти, территория
Прибрежного парка и
Набережной
150,0
Протокол открытых
торгов от 26.05.2010
N 47/03
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
0
5,0
5,0
6,0
7,0
6
Городской округ
Тольятти, мкр.
Спортивный
7,6
Проект планировки
2013
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
10,0
10,0
10,0
10,0
15,0
7
Городской округ
Тольятти, квартал
17А, ул. 40 лет
Победы
25,1
Проект планировки
2013
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
26,0
26,0
30,0
30,0
30,0
8
Городской округ
Тольятти, квартал
14А, ул. 40 лет
Победы
60,7
Постановление о
подготовке проекта
планировки от
03.12.2008 N 2971-п/1
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
20,0
20,0
20,0
25,0
25,0
9
Городской округ
Тольятти, квартал
14Б, ул. 40 лет
Победы
5,73
Проект планировки
2012
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
6,0
6,0
7,0
8,0
8,0
10
Городской округ
Тольятти, мкр. Калина
58,9
Протокол открытых
торгов
от 26.05.2010 N 45/03
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
27,9
28,0
30,0
30,0
35,0
11
Городской округ
Тольятти,
планировочный район
Северный, мкр. 10
48,4
Проект планировки
2012
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
8,0
8,0
9,0
11,0
15,0
12
Городской округ
Тольятти,
планировочный район
Северный, мкр. 2
47,85
Постановление о
подготовке проекта
планировки от
20.07.2009 N 1874-1
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
3,0
3,0
4,0
5,0
6,0
13
Городской округ
Тольятти, застройка
севернее квартала 71
9,1
Проект планировки
2012
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
0
2,0
3,0
4,0
5,0
14
Городской округ
Тольятти,
Комсомольский район,
мкр. Прибрежный
5,0
Проект планировки
2012
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
5,0
5,0
6,0
6,0
6,0
15
Городской округ
Тольятти, мкр.
Восточный
6,97
Проект планировки
2012
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
7,0
7,0
8,0
8,0
8,0
16
Городской округ
Тольятти,
юго-восточнее мкр.
Жигулевское море
31,0
Проект планировки
2012
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
4,0
4,0
4,0
4,0
4,0
ИТОГО
856,35
116,9
128,6
141,5
159,7
185,3
Городской округ Жигулевск
17
Городской округ
Жигулевск, мкр. В-2
21,8
Проект планировки с
проектом межевания в
стадии устранения
замечаний
Обеспечение
инженерной
инфраструктурой -
180 млн. рублей.
Кроме того,
строительство новой
водонасосной
станции - 19 млн.
рублей,
реконструкция
действующей
электроподстанции -
22 млн. рублей,
дороги - 70 млн.
рублей
0
0
3,0
3,0
3,0
18
Городской округ
Жигулевск, мкр. 10
18,8
Проект планировки с
проектом межевания
Инженерное
обеспечение - 200
млн. рублей,
реконструкция
действующей
подстанции - 20
млн. рублей,
дороги - 50 млн.
рублей
4,0
4,0
2,2
2,2
3,5
ИТОГО
40,6
4,0
4,0
5,2
5,2
6,5
Городской округ Кинель
19
Городской округ
Кинель, юго-восточная
часть
42,0
Государственная
собственность не
разграничена
В границах
земельного участка
инженерные
коммуникации
отсутствуют
5,0
8,0
9,0
10,0
10,0
ИТОГО
42,0
5,0
8,0
9,0
10,0
10,0
Городской округ Новокуйбышевск
20
Городской округ
Новокуйбышевск,
ул. Островского
2,8
Участок сформирован.
Проект планировки
Обеспечен
коммунальной
инфраструктурой
0
1,7
0,9
0
0
21
Городской округ
Новокуйбышевск, пос.
Шмидта (104 участка)
26,0
Сформировано 28
земельных участков
Не обеспечен
коммунальной
инфраструктурой
0
0
0
2,3
2,6
22
Городской округ
Новокуйбышевск, дер.
Малое Томылово (35
участков)
4,0
Не сформирован
Не обеспечен
коммунальной
инфраструктурой
0
0
0
0
0,7
23
Городской округ
Новокуйбышевск, пос.
Семеновка
96,4
Не сформирован
Газоснабжение
0
0
1,5
1,7
2,1
24
Городской округ
Новокуйбышевск, жилой
район (секционная
застройка - 5,6 га,
усадебная жилая
застройка - 1071
участок)
228,0
Участок сформирован.
Проект планировки
Газоснабжение
(требуется
увеличение диаметра
газопровода)
0
0
0
0
0
ИТОГО
357,2
0
1,7
2,4
4,0
5,4
Городской округ Чапаевск
25
Городской округ
Чапаевск, ул.
Пролетарская, д. 3
0,27
Договор аренды
от 28.12.2007 N 36
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
2,0
0
0
0
0
26
Городской округ
Чапаевск, ул.
Куйбышева, д. 1а
0,24
Договор аренды
от 27.11.2009 N 37
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
1,0
0
0
0
0
27
Городской округ
Чапаевск, ул.
Артиллерийская, д. 7,
стр. 1, 2
0,41
СОРП от 24.05.2007
63-АВ N 830113
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
5,9
0
0
0
28
Городской округ
Чапаевск, ул.
К. Маркса, д. 3а
0,198
СОРП от 22.12.2006
63-АВ N 488755
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
3,5
0
0
29
Городской округ
Чапаевск, ул.
Рабочая, д. 10
0,198
СОРП от 22.12.2006
63-АВ N 488756
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
4,2
0
0
30
Городской округ
Чапаевск, ул.
Севастопольская,
д. 118
0,1973
Договор аренды
от 02.06.2010 N 12
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
3,0
0
31
Городской округ
Чапаевск, ул.
Гризодубовой, д. 6
0,2
Договор аренды
от 02.06.2010 N 10
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
3,0
0
32
Городской округ
Чапаевск, ул.
Гризодубовой, д. 4
0,205
Договор аренды
от 02.06.2010 N 11
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
3,0
0
33
Городской округ
Чапаевск, ул. Ленина,
д. 60а
0,28
Договор аренды
от 15.06.2010 N 13
Инженерная
инфраструктура от
существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
0
2,0
34
Городской округ
Чапаевск, ул. Ленина,
д. 606
0,28
Договор аренды
от 15.06.2010 N 14
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения
о стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
0
2,0
35
Городской округ
Чапаевск, ул.
Медицинская, д. 9
0,3
Договор аренды от
25.09.2009 N 2
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения
о стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
0
2,4
36
Городской округ
Чапаевск, ул.
Артиллерийская, д. 8
0,27
Договор аренды
от 2010 года
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения
о стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
0
0,9
ИТОГО
3,0483
3,0
5,9
7,7
9,0
7,3
Городской округ Октябрьск
37
Городской округ
Октябрьск, расположен
вдоль автомагистрали
Сызрань - Октябрьск
48,0
Землеотводные
документы не
оформлены
Не обеспечен.
Необходимы
бурение скважин,
прокладка сетей
электроснабжения,
газоснабжения
(4,1 км)
0
0
10,0
18,0
20,0
38
Городской округ
Октябрьск, расположен
севернее жилого
района "Правая Волга"
81,0
Землеотводные
документы не
оформлены
Не обеспечен.
Необходимы
бурение скважин,
прокладка сетей
электроснабжения,
газоснабжения
0
0
20,0
30,0
31,0
39
Городской округ
Октябрьск, расположен
западнее жилого
района "Хлебная база"
22,0
Землеотводные
документы не
оформлены
Не обеспечен.
Необходимы
бурение скважин,
прокладка сетей
электроснабжения,
газоснабжения
0
0
0
10,0
12,0
40
Городской округ
Октябрьск,
ул. Декабристов
0,99
Договор аренды
земельного участка
от 05.05.2010
N 055/2010
Участок обеспечен
инженерной
инфраструктурой
1,96
2,0
0
0
0
41
Городской округ
Октябрьск,
ул. Пионерская
0,22
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Участок обеспечен
инженерной
инфраструктурой
1,4
0
0
0
0
ИТОГО
152,21
3,36
2,0
30,0
58,0
63,0
Городской округ Отрадный
42
Жилой район в
юго-восточной части
городского округа
Отрадный
40,1
Договор аренды
от 26.05.2008 N 91/08
Инженерные сети
подведены на 90%
1,9
0
2,0
2,4
2,0
43
Городской округ
Отрадный, квартал 7
1,4
Имеется межевое дело,
участок стоит на
кадастровом учете
Техническая
возможность имеется
3,5
1,74
0
0
0
44
Городской округ
Отрадный, ул. Зои
Космодемьянской
0,3
Имеется межевое дело,
участок стоит на
кадастровом учете
Техническая
возможность имеется
0
1,3
2,6
0
0
45
Городской округ
Отрадный,
ул. Советская,
д. 30
0,14
Имеется межевое дело,
участок стоит на
кадастровом учете
Техническая
возможность имеется
0
0
0,87
0
0
46
Городской округ
Отрадный,
Первомайский переулок
0,31
Земельный участок
сформирован и
находится в аренде
ООО "Вектор"
Техническая
возможность имеется
0
0
0
4,5
0
47
Городской округ
Отрадный,
ул. Сабирзянова
0,49
Участок стоит
на кадастровом
учете
Техническая
возможность имеется
0
0
0,5
0
0
48
Городской округ
Отрадный, ул. Ленина
0,9
Муниципальные земли
Техническая
возможность имеется
0
0
0
2,6
1,3
49
Городской округ
Отрадный,
ул. Чернышевского
13210,0
Договор аренды
от 18.03.2010 N 61/10
Ведется
строительство сетей
за счет арендатора
0
7,24
0
0
7,6
ИТОГО
13253,64
5,4
10,28
5,97
9,5
10,9
Городской округ Похвистнево
50
Городской округ
Похвистнево,
малоэтажная жилая
застройка, мкр.
Западный
(14 участков)
14,0
Муниципальная земля,
земельный участок
сформирован
Техническая
возможность
подключения
инженерных
коммуникаций
имеется
3,0
5,0
6,0
0
0
51
Городской округ
Похвистнево,
малоэтажная жилая
застройка, мкр.
Венера (9 участков)
9,2
Муниципальная земля,
земельный участок
находится в стадии
формирования
Техническая
возможность
подключения
инженерных
коммуникаций
имеется
0
0
3,0
3,0
3,0
ИТОГО
23,2
3,0
5,0
9,0
3,0
3,0
Городской округ Сызрань
52
Городской округ
Сызрань, в границах
ул. 2-й Рудной и 3-й
Рудной - 20 домов
2,69
Земля находится в
государственной
собственности,
земельные участки
сформированы
Стоимость
подключения к
системе
водоснабжения -
2,64 млн. рублей,
к системе
водоотведения -
797,73 тыс.
рублей. Стоимость
подключения 1 кв.
метра земельного
участка к системам
водоснабжения и
водоотведения
составит 128
рублей. Стоимость
подключения
к системам
водоснабжения и
водоотведения
одного земельного
участка площадью
1000 кв. метров
составит 128 тыс.
рублей.
Электроснабжение
- необходима
установка КТП.
Стоимость
технологического
присоединения
составит 4,18 млн.
рублей
0
0
0,3
0,3
0,3
53
Городской округ
Сызрань, южная часть
пос. Новокашпирского
- 220 домов
29,16
Земля находится в
государственной
собственности,
земельные участки
сформированы
Стоимость
подключения к
системе
водоснабжения -
14,5 млн. рублей,
к системе
водоотведения -
4,39 млн. рублей.
Стоимость
подключения 1 кв.
метра земельного
участка к системам
водоснабжения и
водоотведения
составит 65
рублей. Стоимость
подключения
к системам
водоснабжения и
водоотведения
одного земельного
участка площадью
1000 кв. метров
составит
65 тыс. рублей.
Технической
возможности
электроснабжения
ООО "СГЭС"
не имеет
0
0
3,6
3,6
3,6
54
Городской округ
Сызрань,
в границах
ул. Станичной,
Возрождения
(пос. Белый Ключ) -
28 домов
2,74
Земля находится в
государственной
собственности,
земельные участки
сформированы
Необходимы бурение
и строительство
собственной
водозаборной
скважины.
Электроснабжение
- направлен запрос
в Жигулевское
ПО Самарского
филиала ОАО "МРСК
Волги". Техническая
возможность
электроснабжения
имеется. Стоимость
технологического
подключения к
системе
электроснабжения
составит 870 рублей
за 1 кВт (без НДС).
Кроме того,
предполагаются
дополнительные
затраты
(строительство
ПС, ЛЭП и т.п.).
Газоснабжение
осуществить от
существующего
газопровода
высокого давления
Р = 0,6 МПа
пос. Белый Ключ.
Запроектировать
и построить
газопровод
высокого давления
от точки
подключения
до вновь
проектируемого ШГРП
0
0
0,3
0,3
0,3
55
Городской округ
Сызрань, район пос.
Новокашпирского - 20
домов, магазин,
школа, детский сад,
спортивный комплекс
44,0
Земля находится в
государственной
собственности,
земельный участок не
сформирован
(отсутствие средств)
Техническая
возможность
подключения к сетям
водоснабжения
отсутствует.
Необходимо бурение
скважин.
Подключение
канализации
возможно после
строительства
перекачивающих
канализационных
насосных станций в
районах
предполагаемой
жилищной застройки.
Техническая
возможность
газификации
имеется. По данным
ООО "СГЭС",
техническая
возможность
электроснабжения
отсутствует.
Необходима
реконструкция ПС
"Новокашпирская".
ООО "СГЭС"
предлагает
разработать
индивидуальные
проекты для расчета
платы за
технологическое
присоединение,
учитывающие все
затраты, для
реконструкции ПС
0
0
5,5
5,5
5,5
56
Городской округ
Сызрань, ул.
Харьковская, Левитана
- 60 домов
7,0
Земля находится в
государственной
собственности,
земельный участок
не сформирован
(отсутствие средств)
Согласно информации
ООО
"Сызраньводоканал",
технической
возможности
подключения к сетям
водоснабжения не
имеется. По
информации ОАО
"Сызраньгаз",
техническая
возможность
газификации данной
площадки имеется.
ООО "СГЭС" не имеет
технической
возможности
электроснабжения
данной площадки
0
0
0,8
0,8
0,8
57
Городской округ
Сызрань, северная
часть, в районе ул.
1-й Сормовской - 70
домов
8,25
Земля находится в
государственной
собственности,
земельный участок
не сформирован
(отсутствие средств)
Водоснабжение -
подключение
возможно
выполнить на пер.
Меловом.
Водоотведение - в
существующий
колодец городского
коллектора
Д = 600 мм (ул.
Локомобильная,
Майская) после
строительства
перекачивающей
канализационной
насосной станции
в предполагаемом
районе
строительства.
Электроснабжение -
направлен запрос в
ОАО "Тяжмаш",
так как, согласно
информации ООО
"СГЭС", единственно
возможной точкой
подключения новой
КТПН будет
двухцепная
ВЛ-6 кВ,
находящаяся
на балансе
ОАО "Тяжмаш".
По данным ОАО
"Сызраньгаз",
техническая
возможность
газификации данной
площадки имеется
0
0
1,0
1,0
1,0
58
Городской округ
Сызрань, район с.
Уваровка - 28 домов
5,7
Земля находится в
государственной
собственности,
земельные участки
сформированы
Техническая
возможность
газификации
имеется.
Техническая
возможность
подключения к сетям
водоснабжения в
настоящее время
отсутствует.
Необходимы
дополнительные
мощности. Согласно
информации
Самарского филиала
ОАО "МРСК Волги",
техническая
возможность
электроснабжения
имеется. Стоимость
технологического
подключения к
системе
электроснабжения -
870 рублей за 1 кВт
(без НДС). Кроме
того,
предполагаются
дополнительные
затраты
(строительство ПС,
ЛЭП и т.п.)
0
0
0,7
0,7
0,7
ИТОГО
99,54
0
0
12,2
12,2
12,2
ВСЕГО по городским
округам
140,7
169,5
250
317,6
350,6
В том числе
малоэтажное
строительство
23,76
40,88
108,5
157,9
165,3
Муниципальные районы
Муниципальный район Алексеевский
59
Муниципальный район
Алексеевский,
с. Алексеевка,
восточная часть
80,0
Муниципальные земли
Обеспечен
5,0
7,0
10,0
20,0
20,0
ИТОГО
80,0
5,0
7,0
10,0
20,0
20,0
Муниципальный район Безенчукский
60
Муниципальный район
Безенчукский,
п.г.т. Безенчук (412
участков)
150,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Водоснабжение от
существующего
водовода.
Электроснабжение -
необходимо
строительство
подстанции
(1,5 млн. рублей).
Газоснабжение
от существующего
газопровода
высокого давления
(0,5 млн. рублей)
10,8
11,9
13,0
14,7
17,0
61
Муниципальный район
Безенчукский,
железнодорожная
станция Звезда (35
участков)
5,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
1,0
2,0
1,0
62
Муниципальный район
Безенчукский, с.
Купино (35 участков)
5,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
1,0
2,0
2,0
63
Муниципальный район
Безенчукский,
с. Макарьевка (30
участков)
3,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
1,0
1,0
1,0
64
Муниципальный район
Безенчукский,
с. Натальино (40
участков)
4,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
1,0
1,0
2,0
65
Муниципальный район
Безенчукский,
с. Ольгино (15
участков)
2,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
0
1,0
1,0
66
Муниципальный район
Безенчукский,
с. Переволоки (211
участков)
81,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
10,0
20,0
20,0
31,0
67
Муниципальный район
Безенчукский,
с. Песочное (10
участков)
1,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
1,0
0
0
0
68
Муниципальный район
Безенчукский,
с. Преполовенка (20
участков)
2,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
1,0
1,0
0
69
Муниципальный район
Безенчукский, пос.
Прибой (10 участков)
1,5
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
0,5
1,0
0
ИТОГО
254,5
10,8
22,9
38,5
43,7
55,0
Муниципальный район Богатовский
70
Муниципальный район
Богатовский,
с. Богатое
1,0091
Муниципальные земли,
земельный участок
сформирован
Стоимость
устройства
водоснабжения - 0,9
млн. рублей,
электроснабжения -
0,3 млн. рублей.
Газоснабжение от
существующего
газопровода
высокого давления
(3,3 млн. рублей)
0,26
0,24
0,21
0,2
0,1
71
Муниципальный район
Богатовский,
с. Богатое
2,059
Муниципальные земли,
земельный участок
сформирован
Стоимость
устройства
водоснабжения - 0,9
млн. рублей,
электроснабжения -
0,3 млн. рублей.
Газоснабжение от
существующего
газопровода
высокого давления
(3,8 млн. рублей)
0,6
0,5
0,4
0,3
0,3
72
Муниципальный район
Богатовский,
с. Богатое
1,2
Муниципальные земли,
земельный участок
сформирован
Стоимость
устройства
водоснабжения - 0,5
млн. рублей,
электроснабжения -
0,2 млн. рублей.
Газоснабжение от
существующего
газопровода
высокого давления
(2,7 млн. рублей)
0,3
0,3
0,3
0,2
0,1
73
Муниципальный район
Богатовский,
с. Андреевка, жилой
массив с.п. Виловатое
1,2
Муниципальные земли,
земельный участок
сформирован
Стоимость
устройства
водоснабжения - 0,8
млн. рублей,
электроснабжения -
0,3 млн. рублей.
Газоснабжение от
существующего
газопровода
высокого давления
(0,8 млн. рублей)
0,4
0,4
0,4
0
0
ИТОГО
5,4681
1,56
1,44
1,31
0,7
0,5
Муниципальный район Большеглушицкий
74
Муниципальный район
Большеглушицкий, в
западной части
с. Большая Глушица
(330 участков)
156,0
Муниципальные земли,
земельный участок
сформирован и
поставлен на
кадастровый учет
Требуется подвод
газопровода низкого
давления от
существующего на
земельном участке
ШГРП, водопровода
от НФС
протяженностью
5 км, ЛЭП от ПС
протяженностью 3,5
км. Канализационный
коллектор находится
на расстоянии
1,5 км
0
0
0
15,0
20,0
75
Муниципальный район
Большеглушицкий,
с. Большая Глушица,
ул. Полевая (40
участков)
4,8
Муниципальные земли,
часть земельных
участков сформированы
и предоставлены в
собственность молодым
семьям, часть
находится в стадии
формирования
0
0
0
2,0
2,4
ИТОГО
160,8
0
0
0
17,0
22,4
Муниципальный район Большечерниговский
76
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка,
малоэтажная жилая
застройка в северной
части села (94
участка)
25,3
Муниципальные земли,
земельные участки
сформированы,
разработан проект
планировки данной
площадки
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0
0
0
5,0
5,0
77
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Усадебная,
малоэтажная жилая
застройка в южной
части села (24
участка для
индивидуального
жилищного
строительства (далее
- ИЖС), 75 - участков
для жилищного
строительства (далее
- ЖС)
20,75
Муниципальные земли,
участки для ИЖС не
сформированы, в
отношении участка для
ЖС ранее
министерством
строительства и
жилищно-коммунального
хозяйства Самарской
области велось
проектирование по
программе переселения
из ветхого и
аварийного жилья
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть.
Имеется
необходимость в
строительстве
переливной плотины
0
0
0
10,0
10,0
78
Муниципальный район
Большечерниговский,
пос. Шумовский,
ул. Школьная
(5 двухквартирных
жилых домов)
1,77
Муниципальные
земли, министерством
строительства и
жилищно-коммунального
хозяйства Самарской
области велось
проектирование по
программе переселения
из ветхого и
аварийного жилья
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0
0
0
1,0
1,0
79
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Пушкина, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
20 участков)
7,5
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
дорожная сеть
0,3
0,6
0,4
0,3
0,4
80
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул. Павла
Шубина, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
18 участков)
5,46
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0
0
0,4
0,6
0,8
81
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Лесная, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
16 участков)
4,32
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0
0,2
0,2
0,6
0,6
82
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Лукьянова,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 8
участков)
5,4
ИЖС
Отсутствуют
водоснабжение,
дорожная сеть
0,2
0,2
0,2
0,1
0,1
83
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Гагарина, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
4 участка)
2,8
ИЖС
Отсутствуют
водоснабжение,
дорожная сеть
0,2
0,1
0,1
0
0
84
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул. 9
Мая, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
4 участка)
0,6
ИЖС
Отсутствует
дорожная
сеть
0,2
0,1
0,1
0
0
85
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Дачная, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
12 участков)
2,8
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0,1
0,1
0,2
0,2
0,2
86
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, в
границах ул.
Спортивной,
Юбилейной, Южной,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 5
участков)
0,75
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0
0
0
0,2
0,2
87
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Майская, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
4 участка)
0,6
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
дорожная сеть
0,1
0
0
0
0
88
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Кооперативная,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 6
участков)
0,9
ИЖС
Отсутствует
дорожная сеть
0,1
0,1
0
0
0,2
89
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Набережная,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 10
участков)
1,2
ИЖС
Отсутствует
дорожная
сеть
0,2
0,2
0,3
0,3
0
90
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, в
границах ул.
Строителей,
Костеловской,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 6
участков)
0,9
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0,1
0,1
0,1
0,1
0,2
91
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Августовка,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 8
участков)
1,2
ИЖС
Отсутствует
дорожная
сеть
0
0
0,1
0,1
0,1
92
Муниципальный район
Большечерниговский,
пос. Кочкиновка,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 5
участков)
0,75
ИЖС
Вся инженерная
инфраструктура
имеется
0,2
0,2
0
0
0,1
ИТОГО
83,0
1,7
1,9
2,1
18,5
18,9
Муниципальный район Борский
93
Муниципальный район
Борский, с. Борское,
малоэтажная жилая
застройка (ул.
Степная, Светлая,
Немцова, Мира,
Черемшанская,
Уральская, Хвойная,
Вишневая, Западная,
Вавилова, Совхозная,
Южная, Транспортная,
пер. Ленинградский,
Привокзальный)
(примерно 258
участков)
84,3
Муниципальные земли
с.п. Борское
Инженерная
инфраструктура
отсутствует.
Необходимо
строительство
КТП-1000 кВ (0,6
млн. рублей).
Требуется подвод
ВЛ-0,4 кВ
протяженностью 15,2
км (22,8 млн.
рублей),
газопровода - 15,6
км (30,6 млн.
рублей),
водопровода
- 11,06 км (24,41
млн. рублей).
Необходима
установка
дополнительного
шкафа РДНК-600
(0,6 млн. рублей)
1,7
1,85
1,87
1,92
1,93
94
Муниципальный район
Борский, с. Борское
355,46
Муниципальные земли
с.п. Борское
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
0
0
10,0
10,0
10,0
95
Муниципальный район
Борский, пос.
Новоборское
67,42
Муниципальные земли
с.п. Новоборское
Инженерная
инфраструктура
отсутствует.
Необходимо
строительство КТП -
1000 кВ (0,6 млн.
рублей). Требуется
подвод ВЛ-0,4 кВ
протяженностью 7 км
(10,5 млн. рублей),
ВЛ-10 кВ - 1 км
(2,5 млн. рублей),
газопровода - 7 км
(14 млн. рублей),
водопровода - 3,6
км (7,9 млн.
рублей). Требуется
установка
дополнительного
шкафа РДНК-1000
(0,8 млн. рублей),
водонапорной башни
(1,5 млн. рублей),
строительство
дополнительного
резервуара на 1000
куб. метров (2,0
млн. рублей)
0,1
0,15
0,2
0,2
0,25
ИТОГО
507,18
1,8
2,0
12,07
12,12
12,18
Муниципальный район Волжский
96
Муниципальный район
Волжский, пос. Кряж
680,0
Земля находится в
государственной
собственности. Земли
сельскохозяйственного
назначения. Проблема
расторжения договора
аренды с ОАО
"Племенной завод
"Кряж"
Не обеспечен
0
0
10,0
20,0
20,0
97
Муниципальный район
Волжский, пос.
Дубовый Гай
900,0
Земли частной
собственности
Не обеспечен
0
0
10,0
20,0
20,0
98
Муниципальный район
Волжский,
с. Черноречье
900,0
Земли частной
собственности
Не обеспечен
0
0
20,0
40,0
40,0
99
Муниципальный район
Волжский, пос.
Новоберезовский
(12 км до городского
округа Самара)
20,6
Муниципальные земли и
земли, находящиеся в
пользовании частных
лиц. Земли
сельскохозяйственного
назначения
Не обеспечен
0
0
0
5,0
5,0
100
Муниципальный район
Волжский, пос.
Преображенка (4 км до
городского округа
Самара)
17,6
Управление
муниципального
имущества и земельных
отношений
муниципального района
Волжский
Не обеспечен
0
3,0
5,0
5,0
0
101
Муниципальный район
Волжский,
с. Воскресенка, в 5
км от городского
округа Самара и 3 км
- от городского
округа Новокуйбышевск
29,8
Не обеспечен
0
3,0
5,0
5,0
0
102
Муниципальный район
Волжский, с. Лопатино
46,1
Не обеспечен
0
0
5,0
5,0
10,0
103
Муниципальный район
Волжский,
с. Николаевка
24,6
Не обеспечен
0
0
3,0
5,0
7,0
104
Муниципальный район
Волжский,
с. Белозерки
27,0
Не обеспечен
0
0
3,0
5,0
7,0
ИТОГО
2645,7
0
6,0
61,0
110,0
109,0
Муниципальный район Елховский
105
Муниципальный район
Елховский, с. Елховка
64,09
Муниципальные земли
для комплексного
освоения в целях
жилищного
строительства.
Кадастровый номер
63:18:0406003:77
Необходимо
строительство
водопровода - 5 км,
газопровода -
6,7 км,
автодороги -
5,1 км,
подвод ЛЭП - 5,5 км
0
0
0
32,0
32,0
106
Муниципальный район
Елховский, с. Елховка
59,8
Муниципальные земли
для комплексного
освоения в целях
жилищного
строительства.
Кадастровый номер
63:18:0405011:46
Необходимо
строительство
водопровода - 2,5
км, газопровода -
2,6 км,
автодороги -
2,8 км,
подвод ЛЭП - 2,5 км
0
0
0
30,0
30,0
ИТОГО
123,89
0
0
0
62,0
62,0
Муниципальный район Исаклинский
107
Муниципальный район
Исаклинский,
с. Исаклы
100,0
Паевые земли колхоза
"Путь Ленина"
Требуется бурение
скважины (9 млн.
рублей). Необходимо
строительство
подъездных путей -
4 км (25 млн.
рублей).
Требуется подвод
ЛЭП - 3,6 км
(7,2 млн. рублей),
газопровода - 2 км
(4 млн. рублей)
0
0,5
1,5
2,0
2,0
108
Муниципальный район
Исаклинский,
с. Исаклы
3,0
ИЖС
Не обеспечен
2
2
2
2
2
109
Муниципальный район
Исаклинский, с. Новое
Ганькино
30,0
Паевые земли СПК
"Красная звезда"
Необходимо бурение
скважины (6 млн.
рублей),
проектирование и
строительство ВЛ-10
кВ, ВЛ-0,4 кВ
с установкой КТП
(3 млн. рублей),
проектирование
и строительство
ГВД и ГНД
(3,3 млн. рублей),
строительство
подъездных путей
(10 млн. рублей)
0
0
0
0,2
0,5
ИТОГО
133,0
2,0
2,5
3,5
4,2
4,5
Муниципальный район Камышлинский
110
Муниципальный район
Камышлинский,
с. Камышла, ул.
Восточная, д. 1а
(6 участков)
0,5
Поставлен на
кадастровый учет
Транспортная связь,
электроснабжение,
водоснабжение,
газоснабжение
планируется в 2010
году
0,36
0,3
0
0
0
111
Муниципальный район
Камышлинский,
с. Старое Ермаково,
южная часть
4,0
Отсутствует
Транспортная связь,
имеется возможность
подключения к
газопроводу
0
0
0
0,4
0,4
112
Муниципальный район
Камышлинский,
с. Новое Усманово,
восточная часть
0,8
Поставлен на
кадастровый учет
Транспортная связь,
имеется возможность
подключения к
электроснабжению,
водоснабжению,
газоснабжению
0,6
0
0,7
0
0
113
Муниципальный район
Камышлинский,
с. Новое Усманово,
юго-восточная часть
2,2
Отсутствует
Транспортная связь,
имеется возможность
подключения к
электроснабжению,
водоснабжению,
газоснабжению
1,6
0
0
0
0
ИТОГО
7,5
2,56
0,3
0,7
0,4
0,4
Муниципальный район Кинельский
114
Муниципальный район
Кинельский,
пос. Кинельский,
западная часть
17,3
Муниципальные земли,
участок оформлен в
аренду ООО "Твой дом"
под комплексную
застройку
Технические условия
на
электроснабжение,
газоснабжение,
водоснабжение.
Проектная
документация
6,0
5,0
6,0
0
0
115
Муниципальный район
Кинельский,
пос. Кинельский,
западная часть, 21 км
до городского округа
Самара
18,0
Муниципальные земли,
участок оформлен в
аренду ООО
"Стройкомплект" под
комплексную застройку
Технические условия
на
электроснабжение,
газоснабжение,
водоснабжение.
Проектной
документации нет
0
0
6,0
6,0
6,0
116
Муниципальный район
Кинельский,
с. Покровка, 35 км до
городского округа
Самара
4,5
Муниципальные земли,
участок оформлен под
комплексную застройку
Технические условия
на газоснабжение (1
млн. рублей),
электроснабжение
(500 тыс. рублей).
Проектной
документации нет
0
0
1,0
1,0
1,0
117
Муниципальный район
Кинельский,
с. Покровка
4,5
Муниципальные земли,
участок оформлен под
комплексную застройку
Технические условия
имеются на 2
участка по 4,5 га
0
0
1,0
1,0
1,0
118
Муниципальный район
Кинельский,
с. Чубовка, 35 км до
городского округа
Самара
79,0
Участок на 10 га
оформлен в аренду ООО
"Стройтрест" по
программе переселения
из ветхого и
аварийного жилья и
поставлен на
кадастровый учет
Технические условия
на водоснабжение
имеются на 10 га,
есть проектная
документация. На
остальную площадь
технической
возможности подачи
воды нет,
необходимо бурение
скважин (600
тыс. рублей)
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
119
Муниципальный район
Кинельский,
с. Сырейка
39,0
Муниципальные земли,
участок поставлен на
кадастровый учет и
оформлен под
комплексную застройку
Технической
возможности подачи
воды нет,
необходимо бурение
скважин (600
тыс. рублей).
Необходимо
строительство 2
трансформаторов по
400 кВт и подвод
ЛЭП (3 млн.
рублей).
Газоснабжение - от
ГВД (1,5 млн.
рублей)
0
0
1,0
1,0
1,0
ИТОГО
162,3
7,0
6,0
16,0
10,0
10,0
Муниципальный район Кинель-Черкасский
120
Муниципальный район
Кинель-Черкасский, в
южной части с.
Кинель-Черкассы, ул.
Мельница, д. 9, на
въезде в село со
стороны городского
округа Самара (9
участков)
1,58
В аренде у ООО
"Жилье",
имеется кадастровый
паспорт
По участку проходит
водопровод,
канализационный
коллектор, вблизи
проходят газовые и
электрические сети.
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (12
млн. рублей), ЛЭП
(13,5 млн. рублей)
0,4
0,5
0
0
0
121
Муниципальный район
Кинель-Черкасский, в
северо-восточной
части с.
Кинель-Черкассы в
районе водозабора N 2
(145 участков)
48,0
Большая часть
находится в
собственности
физических лиц,
юридических лиц,
часть, в аренде у
ООО "Техкомплект",
имеются кадастровые
паспорта
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (12
млн. рублей), ЛЭП
(13,5 млн. рублей)
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
122
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Кинель-Черкассы,
в юго-восточной части
от ул. Елисова (30
участков)
4,17
Муниципальные земли
(имеется кадастровый
паспорт)
Вблизи проходят
канализационный
самотечный
коллектор,
газопровод высокого
давления.
Необходимо
строительство
водопровода (6 млн.
рублей),
газопровода (8 млн.
рублей), ЛЭП
(13 млн. рублей)
0
0
1,5
1,5
1,5
123
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Кинель-Черкассы,
с северо-западной
стороны (110
участков)
17
В собственности
физических лиц
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (12,5
млн. рублей),
газопровода (18
млн. рублей), ЛЭП
(20,2 млн. рублей)
0
0
4,0
4,0
3,0
124
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Кротовка, в южной
части села в районе
ул. Восточной (28
участков)
5,3
14 участков находятся
в собственности
граждан, 14 готовы к
реализации (имеются
кадастровые паспорта)
Вблизи проходят
водопровод,
газопровод,
электрические сети.
Необходимо
строительство
водопровода (2,5
млн. рублей),
газопровода (2 млн.
рублей), ЛЭП
(1,6 млн. рублей)
0,56
0,56
0,56
0,56
0
125
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Алтухово (170
участков)
27,49
Муниципальные земли
(имеется кадастровый
паспорт)
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (12
млн. рублей), ЛЭП
(4,5 млн. рублей)
0
4,2
4,2
4,2
4,4
126
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Алтухово (60
участков)
10,85
Муниципальные земли
(имеется кадастровый
паспорт)
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (4,65
млн. рублей),
газопровода (6,3
млн. рублей), ЛЭП
(7,8 млн. рублей)
0
1,5
1,5
1,5
1,5
127
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Алтухово (70
участков)
12,09
Муниципальные земли
(имеется кадастровый
паспорт)
Необходимо
строительство
водопровода (4,73
млн. рублей),
газопровода (7,1
млн. рублей), ЛЭП
(8,15 млн. рублей)
0
1,7
1,7
1,7
1,9
128
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Кинель-Черкассы, в
районе ул. Лесной
(55 участков)
9,52
В собственности
физического лица
(имеется кадастровый
паспорт)
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (6 млн.
рублей), ЛЭП
(7,5 млн. рублей)
0
0
1,8
1,8
1,9
129
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Тимашево, в районе
ул. Славянка (27
участков)
5,01
Муниципальные земли
(имеется кадастровый
паспорт)
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (6 млн.
рублей), ЛЭП
(7,5 млн. рублей)
0
6,7
6,8
6,8
6,7
130
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Тимашево, в районе
ул. Ватутина, земли
сельскохозяйственного
назначения могут быть
использованы для
жилищного
строительства (8
участков)
1,5
Муниципальные земли
(имеется кадастровый
паспорт)
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (6 млн.
рублей), ЛЭП
(7,5 млн. рублей)
0
2,0
2,0
2,0
2,0
131
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Березняки, в
районе ул. Советской
(6 участков)
1,3
В государственной
собственности
(имеются кадастровые
паспорта)
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (6 млн.
рублей), ЛЭП
(7,5 млн. рублей)
0
3,2
3,2
3,4
3,4
ИТОГО
143,81
1,96
21,36
28,26
28,46
27,3
Муниципальный район Клявлинский
132
Муниципальный район
Клявлинский, западная
часть с. Клявлино
(примерно 13
участков)
2,5
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Технической
возможности подачи
воды нет.
Необходимо
строительство
магистрального
водопровода и
бурение скважины (7
млн. рублей).
Требуется
подвод ЛЭП (2,5
млн. рублей),
газопровода от
существующего ГВД
(1,1 млн. рублей)
0
0,4
0,6
1,0
0,5
133
Муниципальный район
Клявлинский,
северо-западная часть
с. Клявлино (примерно
20 участков)
4,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Технической
возможности подачи
воды нет.
Необходимо
строительство
магистрального
водопровода и
бурение скважины (9
млн. рублей).
Требуется
подвод ЛЭП (3,2
млн. рублей),
газопровода от
существующего ГВД
(1,8 млн. рублей)
2,2
0,5
1,3
0
0
134
Муниципальный район
Клявлинский, южная
часть с. Клявлино
(примерно 55
участков)
10,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Технической
возможности подачи
воды нет.
Необходимо
строительство
магистрального
водопровода и
бурение скважины
(23 млн. рублей).
Требуется подвод
ЛЭП (8 млн.
рублей),
газопровода от
существующего ГВД
(5 млн. рублей)
0
1,5
0,8
1,0
2,5
135
Муниципальный район
Клявлинский,
северо-восточная
часть с. Клявлино
(примерно 7 участков)
1,5
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Необходимо
строительство
магистрального
водопровода (3,5
млн. рублей).
Требуется подвод
ЛЭП (1,8 млн.
рублей),
газопровода от
существующего ГВД
(800 тыс. рублей)
0
0
0
1,0
0,5
ИТОГО
18,0
2,2
2,4
2,7
3,0
3,5
Муниципальный район Кошкинский
136
Муниципальный район
Кошкинский, с. Кошки,
юго-западная часть
18,0
Часть земельных
участков оформлена
Водоснабжение - 3,5
млн. рублей,
газоснабжение - 5
млн. рублей,
электроснабжение -
3 млн. рублей,
дороги -
20 млн. рублей
2,5
1,5
1,0
1,0
1,0
137
Муниципальный район
Кошкинский, с. Кошки,
западная часть
1,92
Часть земельных
участков оформлена
Водоснабжение -
2 млн. рублей,
газоснабжение -
2,8 млн. рублей,
электроснабжение -
2,5 млн. рублей,
дороги -
10 млн. рублей
0,5
1,5
2,0
0,5
0
138
Муниципальный район
Кошкинский, с. Кошки,
северо-восточная
часть
30,0
Муниципальные земли,
участок не оформлен
Водоснабжение - 10
млн. рублей,
газоснабжение - 12
млн. рублей,
электроснабжение -
6 млн. рублей,
дороги - 35 млн.
рублей
0
0
0
0
2,0
ИТОГО
49,92
3,0
3,0
3,0
1,5
3,0
Муниципальный район Красноармейский
139
Муниципальный район
Красноармейский, с.п.
Красноармейское, ул.
Октябрьская
6,7
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Водоснабжение на
участке. Подвод
газопровода 400 м и
ЛЭП 200 м (18,05
млн. рублей)
1,0
1,0
0
0
0
140
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Красноармейское,
район ул. Полевой
38,8
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
210 млн. рублей
2,1
2,5
3,0
3,0
3,5
141
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Волчанка
5,8
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
11,8 млн. рублей
0
0
0,2
0
1,0
142
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Ленинский
6,5
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
17,9 млн. рублей
0,3
0,3
0,2
0,4
0,5
143
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Андросовка
7,5
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
15,4 млн. рублей
0
0
0,2
0,3
0,5
144
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Павловка
5,9
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
12,1 млн. рублей
0
0
0,2
0,3
0,4
145
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Алексеевский,
пос. Алексеевский
3,0
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
6,15 млн. рублей
0
0,1
0,2
0,3
0
146
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Алексеевский,
пос. Медведевский
1,8
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
3,6 млн. рублей
0
0,1
0,2
0,3
0
147
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Кировский
3,5
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью 7
млн. рублей
0
0,1
0,4
0,3
0
148
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Куйбышевский
1,5
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
9,2 млн. рублей
0,4
0
0
0
0
149
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Колывань,
с. Колывань
10,0
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
20,5 млн. рублей
0,8
0
0,7
0
0
150
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Колывань,
с. Дергачи
8,0
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
16,4 млн. рублей
0
1,0
0
0
0
151
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Колывань,
с. Каменный Брод
2,1
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
5,5 млн. рублей
0
0
0
0,6
0
152
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п.
Криволучье-Ивановка
13,3
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
27,3 млн. рублей
0
0
0,3
0,7
0,9
ИТОГО
114,4
4,6
5,1
5,6
6,2
6,8
Муниципальный район Красноярский
153
Муниципальный район
Красноярский,
с. Большая Раковка,
строительство
индивидуальных жилых
домов для льготной
категории граждан
(примерно 40 домов)
8,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Требуется подвод
водопровода - 900 м
(0,5 млн. рублей),
газопровода - 800 м
(1 млн. рублей).
Электроснабжение -
от существующего
фидера с
устройством КТП
(2,1 млн. рублей)
0
0
0
4,0
4,0
154
Муниципальный район
Красноярский,
с. Новый Буян,
строительство
индивидуальных жилых
домов для молодых
семей (примерно 30
домов)
6,0
Муниципальный земли,
участок сформирован
Не обеспечен.
Необходимы
строительство КТП
(2,1 млн. рублей),
бурение скважин,
подвод газопровода
- 1100 м (1,2 млн.
рублей)
0
0
3,0
3,0
0
155
Муниципальный район
Красноярский,
с. Молгачи, земельный
участок для
комплексного освоения
в целях жилищного
строительства
20,0
Земли населенного
пункта. Участок не
сформирован
Не обеспечен.
Необходимы
строительство КТП
(2,1 млн. рублей),
ШГРП, бурение
скважин
0
0
2,0
8,0
10,0
ИТОГО
34,0
0
0
5,0
15,0
14,0
Муниципальный район Нефтегорский
156
Муниципальный район
Нефтегорский,
г. Нефтегорск,
малоэтажная жилая
застройка коттеджного
типа в мкр. Е
(примерно 154
участка)
38,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Не обеспечен.
Водоснабжение -
магистральный
водовод на
расстоянии 1,2 км.
Необходимо
строительство
канализационного
коллектора в мкр. Е
и мкр. Д. Проектная
документация на
данный объект
прошла
государственную
экспертизу.
Электроснабжение -
необходим подвод
ВЛ-6 кВ - 1 км,
ВЛ-0,4 кВ - 2,5 км,
строительство ТП.
Газоснабжение от
газопровода
среднего
давления - 1,47 км,
низкого давления -
5,2 км
1,54
2,31
2,31
4,62
4,62
157
Муниципальный район
Нефтегорский,
г. Нефтегорск, жилой
район в границах мкр.
Е и ул. Садовой,
Мира, Нефтяников (10
пятиэтажных
секционных домов
общей площадью 34,7
тыс. кв. метров)
10,0
Муниципальные земли,
проект планировки
разработан в 2008
году
Не обеспечен.
Водоснабжение - 1,5
км, канализация -
0,99 км,
теплоснабжение -
3,2 км,
газоснабжение -
0,91 км,
электроснабжение -
ВЛ-6 кВ - 1,2 км,
ВЛ-0,4 кВ - 2 км.
Необходимо
строительство ТП
2 x 400 кВА.
Телефонизация -
4,34 км, дорожная
инфраструктура -
2,1 км
0
0
0
13,89
20,83
158
Муниципальный район
Нефтегорский,
г. Нефтегорск,
мкр. Д, ул. Мира,
пятиэтажный жилой дом
0,4472
Договор аренды
земельного участка с
ООО "Строительная
компания "Актив"
Необходимо
строительство
ВЛ-0,4 кВ - 250 м
0
0
0
0
5,424
159
Муниципальный район
Нефтегорский,
г. Нефтегорск,
мкр. Д, ул. Мира,
трехэтажный жилой дом
0,2497
Договор аренды
земельного участка
с ООО
"Нефтепромстрой"
Необходимо
строительство
ВЛ-0,4 кВ - 150 м
0
0
1,385
0
0
160
Муниципальный район
Нефтегорский,
г. Нефтегорск, мкр.
Д, ул. Садовая,
пять двухэтажных
шестиквартирных жилых
домов
0,9595
Договор
безвозмездного
срочного пользования
с министерством
строительства и
жилищно-коммунального
хозяйства Самарской
области
Обеспечен
инженерной
инфраструктурой
0
0
0
1,75
0
161
Муниципальный район
Нефтегорский,
с. Бариновка,
юго-восточная часть,
в границах ул.
Безгинова, Большая
Солянка, комплексная
жилая застройка, 30
одно- и двухэтажных
жилых домов
усадебного типа
5,8
Муниципальные земли,
требуется разработка
проекта планировки
Не обеспечен.
Водоснабжение - 0,8
км. Газоснабжение:
ГВД - 0,6 км,
ГНД - 1,6 км.
Электроснабжение -
ВЛ - 0,4 кВ - 0,8
км, дороги - 2 км
0
0
0
1,2
1,8
162
Муниципальный район
Нефтегорский,
с. Дмитриевка,
северо-восточная
часть, 40 одно- и
двухэтажных жилых
домов усадебного типа
10,6
Муниципальные земли,
требуется разработка
проекта планировки
Не обеспечен.
Водоснабжение - 1
км. Газоснабжение:
ГВД - 0,2 км,
ГНД - 2 км.
Электроснабжение -
ВЛ - 6 кВ - 0,8 км,
ВЛ - 0,4 кВ - 2 км,
дороги - 4 км
0
0
0
1,5
2,5
ИТОГО
66,1
1,54
2,31
3,695
22,96
35,17
Муниципальный район Пестравский
163
Муниципальный район
Пестравский,
с. Пестравка,
пос. Мордва
12,3
Муниципальные земли
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Электроснабжение -
2,3 млн. рублей,
газоснабжение - 2,8
млн. рублей,
водоснабжение - 1,5
млн. рублей
0
0
2,5
3,0
3,5
164
Муниципальный район
Пестравский,
с. Пестравка,
пос. Нефтяников
17,2
Постоянное бессрочное
пользование
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Электроснабжение -
5,5 млн. рублей,
газоснабжение - 4,4
млн. рублей,
водоснабжение - 2,4
млн. рублей
0
2,5
3,0
3,5
4,0
165
Муниципальный район
Пестравский,
с. Пестравка, ул. 50
лет Октября
0,43
Муниципальные земли
Обеспечен
инженерной
инфраструктурой
1,8
1,8
0
0
0
ИТОГО
29,93
1,8
4,3
5,5
6,5
7,5
Муниципальный район Похвистневский
166
Муниципальный район
Похвистневский,
с.п. Подбельск,
с. Подбельск
(27 участков)
4,0
Муниципальные земли,
участок в
стадии формирования
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Необходимо
подведение
электроснабжения,
газоснабжения,
водоснабжения
0
0,2
0,2
0,9
1,2
167
Муниципальный район
Похвистневский,
с.п. Подбельск,
с. Нижнеягодное
(10 участков)
2,5
Муниципальные земли,
участок в
стадии формирования
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Необходимо
подведение
электроснабжения,
газоснабжения,
водоснабжения
0
0,2
0,3
0,3
0,3
168
Муниципальный район
Похвистневский,
с.п. Савруха, пос.
Вязовка (30 участков)
5,0
Муниципальные земли,
участок в
стадии формирования
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Необходимо
подведение
электроснабжения,
газоснабжения,
водоснабжения
0,28
0,4
0,6
0,7
1,0
169
Муниципальный район
Похвистневский,
с.п. Среднее Аверкино
(30 участков)
4,5
Муниципальные земли,
участок в
стадии формирования
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Необходимо
подведение
электроснабжения,
газоснабжения,
водоснабжения
0
0,3
0,5
0,7
1,0
170
Муниципальный район
Похвистневский,
с. Старопохвистнево
(55 участков)
7,0
Муниципальные земли,
участок в
стадии формирования
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Необходимо
подведение
электроснабжения,
газоснабжения,
водоснабжения
0
0
0,3
0,3
0,6
ИТОГО
23,0
0,28
1,1
1,9
2,9
4,1
Муниципальный район Приволжский
171
Муниципальный район
Приволжский,
малоэтажная застройка
коттеджного типа в
северо-восточной
части с. Обшаровка
15,0
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
(проект планировки)
Не обеспечен.
Необходимо бурение
скважин, прокладка
ГВД
0
0
0
0
1,0
ИТОГО
15,0
0
0
0
0
1,0
Муниципальный район Сергиевский
172
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
в п.г.т. Суходол,
ул. Мира
1,5415
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
газопровод - 0,225
млн. рублей,
водопровод - 0,3825
млн. рублей,
канализация - 1,125
млн. рублей,
теплосеть - 0,38
млн. рублей,
электроснабжение -
0,3 млн. рублей.
Строительство
внутриквартальных
дорог - 5,4 млн.
рублей,
строительство
теплового центра -
48 млн. рублей
6,0
3,0
0
0
0
173
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
в п.г.т. Суходол,
ул. Спортивная
0,23
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
газопровод - 0,09
млн. рублей,
водопровод - 0,153
млн. рублей,
канализация - 0,45
млн. рублей,
теплосеть - 0,152
млн. рублей,
электроснабжение -
0,06 млн. рублей.
Строительство
внутриквартальных
дорог - 2,16 млн.
рублей
0
0
3,0
1,5
0
174
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
в п.г.т. Суходол
41,9
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
ГВД - 3,402 млн.
рублей,
ГНД - 6,728 млн.
рублей, водопровод
- 12,048 млн.
рублей, канализация
- 13,42 млн.
рублей.
Строительство
напорного
канализационного
коллектора - 13,902
млн. рублей,
строительство
детского сада на
240 мест - 220,0
млн. рублей
0
0
6,12
6,24
10,08
175
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
коттеджного типа в
п.г.т. Суходол,
кварталы 49, 50, 51
25,0
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
газопровод - 5,775
млн. рублей,
водопровод - 6,12
млн. рублей,
канализация - 9,625
млн. рублей,
электроснабжение -
3,96 млн. рублей.
Строительство
напорного
канализационного
коллектора - 15
млн. рублей,
внутриквартальных
дорог - 9,9 млн.
рублей
3,6
6,12
0
0
0
176
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
коттеджного типа в
с. Сергиевск, квартал
Северный
15,0692
СОРП
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
ГВД - 1 млн.
рублей, ГНД
- 4,32 млн. рублей,
водопровод - 8,255
млн. рублей,
канализация - 8,875
млн. рублей,
электроснабжение -
0,96 млн. рублей.
Строительство
детского сада на
100 мест - 110 млн.
рублей.
Строительство
напорного
канализационного
коллектора - 18
млн. рублей,
внутриквартальных
дорог - 40,14 млн.
рублей
2,44
2,96
3,1
3,36
0,68
177
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
в пос. Сургут,
ул. Кооперативная
0,4888
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
газопровод - 0,045
млн. рублей,
водопровод - 0,0765
млн. рублей,
канализация - 1,25
млн. рублей,
теплосеть - 1,14
млн. рублей,
электроснабжение -
0,06 млн. рублей.
Строительство
внутриквартальных
дорог - 1,425 млн.
рублей
0
0
0
1,5
1,5
178
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
коттеджного типа в
пос. Сургут
234,5
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
ГВД - 6 млн.
рублей,
ГНД - 4,982 млн.
рублей, водопровод
- 11,067 млн.
рублей, канализация
- 10,803 млн.
рублей,
электроснабжение -
9,541 млн. рублей.
Строительство
напорного
канализационного
коллектора - 15,36
млн. рублей,
внутриквартальных
дорог - 48,33 млн.
рублей. Бурение
скважин - 300 млн.
рублей
0,96
1,92
2,28
2,4
3,24
ИТОГО
318,7295
13,0
14,0
14,5
15,0
15,5
Муниципальный район Ставропольский
179
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Выселки,
с. Выселки, мкр.
Вишневый цвет
73,15
СОРП ООО "Радуга"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением (в
стадии
проектирования)
10,0
11,0
12,0
13,0
13,0
180
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Луначарский,
пос. Луначарский,
мкр. Набережный
2,0
Документ о праве
аренды ООО "Сервис"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
2,4
2,4
0
0
0
181
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Хрящевка,
с. Хрящевка,
ул. Садовая, д. 100
9,5
Документ о праве
аренды ООО
"Лада-Лизинг"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
проектирования)
2,0
2,0
2,5
2,5
2,5
182
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Подстепки,
с. Подстепки, массив
"Служки-2"
36,4
Документ о праве
собственности СХ ОАО
"Овощевод"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
проектирования)
7,2
7,7
8,0
8,0
8,0
183
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Выселки,
с. Выселки,
мкр. Березовка
48,0
СОРП ООО "ИК
"Недвижимость"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
строительства)
8,5
9,5
10,1
10,1
10,6
184
Муниципальный район
Ставропольский, с.п.
Подстепки,
с. Подстепки, ЖСК
"Солнечный"
135,0
Документ о праве
аренды ООО
"Базис-С.А."
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
строительства)
47,8
48,0
50,0
50,0
50,5
185
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Подстепки,
с. Подстепки,
мкр. Иволга
5,7
СОРП ООО "Нобус"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
7,6
7,9
7,9
7,9
7,9
186
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Приморский,
пос. Приморский
6,0
СОРП ООО "Русское
поле"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
проектирования)
1,8
1,8
1,8
1,8
1,8
187
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Ягодное,
с. Ягодное,
мкр. "Усадьба"
33,6
СОРП ЖСК "Усадьба"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
7,8
7,8
7,8
7,8
7,8
188
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Нижнее
Санчелеево,
с. Нижнее Санчелеево,
массив "Озерный"
6,0
СОРП ООО "Квартал
"Озерный"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
строительства)
1,1
1,1
1,1
1,1
1,1
189
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Подстепки,
с. Подстепки, СХПК
им. Степана Разина,
поля 57, 72
98,5
СОРП ООО "Китеж"
Не обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
10,0
11,0
11,0
11,0
11,0
190
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Подстепки,
с. Подстепки, СХПК
им. Степана Разина,
ул. Полевая, жилой
комплекс "Луга"
85,5
СОРП ООО
"Идеалстройком"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
проектирования)
5,8
5,8
5,8
5,8
5,8
ИТОГО
539,35
112,0
116,0
118,0
119,0
120,0
Муниципальный район Сызранский
191
Муниципальный район
Сызранский, пос.
Новая Крымза,
с.п. Варламово
24,0
Участок поставлен на
кадастровый учет
На расстоянии 100 м
от площадки
проходят сети
водоснабжения,
электроснабжения и
газоснабжения
0
0
0,25
0,29
0,3
192
Муниципальный район
Сызранский,
с. Рамено, участок
N 1
31,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения, документы
не оформлялись
На расстоянии 50 -
100 м от площадки
проходят сети
водоснабжения,
электроснабжения и
газоснабжения
0
0
0,32
0,38
0,39
193
Муниципальный район
Сызранский,
с. Рамено, участок
N 2
200,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения, документы
не оформлялись
На расстоянии 50 -
100 м от площадки
проходят сети
водоснабжения,
электроснабжения и
газоснабжения
0
0
2,09
2,45
2,53
194
Муниципальный район
Сызранский, пос.
Варламово, участок
N 1
66,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения, документы
не оформлялись
На расстоянии 500 м
от площадки
проходят
сети водоснабжения,
электроснабжения
0
0
0,69
0,8
0,83
195
Муниципальный район
Сызранский, пос.
Варламово, участок
N 2
36,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения, документы
не оформлялись
На расстоянии 500 м
от площадки
проходят
сети водоснабжения,
электроснабжения
0
0
0,37
0,44
0,45
196
Муниципальный район
Сызранский,
с. Заборовка
50,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения, документы
не оформлялись
На расстоянии 1 км
от площадки
проходят сети
водоснабжения,
электроснабжения и
газоснабжения
0
0
0,52
0,61
0,63
197
Муниципальный район
Сызранский, пос.
Новые Озерки,
с.п. Волжское
10,2
Документы не
оформлялись
На расстоянии 100 м
от площадки
проходят
сети водоснабжения,
электроснабжения
0
0
0,1
0,12
0,12
198
Муниципальный район
Сызранский,
пос. Новозаборовский
33,5
Документы не
оформлялись
На расстоянии 100 м
от площадки
проходят
сети водоснабжения,
электроснабжения
0
0
0,35
0,41
0,42
199
Муниципальный район
Сызранский,
с. Троицкое
12,0
Документы не
оформлялись
На расстоянии 50 м
от площадки
проходят сети
водоснабжения,
электроснабжения
0
0
0,12
0,14
0,15
200
Муниципальный район
Сызранский,
пос. Кошелевка,
с.п. Ивашевка
43,0
Документы не
оформлялись
На расстоянии 70 м
от площадки
проходят сети
водоснабжения,
электроснабжения
0
0
0,45
0,52
0,54
ИТОГО
505,7
0
0
5,26
6,16
6,36
Муниципальный район Хворостянский
201
Муниципальный район
Хворостянский,
с. Хворостянка
10,0
СОРП
Не обеспечен.
Коммуникации
проходят в 200 м от
участка
3,3
3,5
1,7
1,0
0
202
. Муниципальный район
Хворостянский,
с. Хворостянка
0,6
СОРП
Стоимость
инженерных
коммуникаций - 6,5
млн. рублей
0,6
0,6
0
0
0
203
Муниципальный район
Хворостянский,
с. Хворостянка
146,0
СОРП
Не обеспечен.
Коммуникации
проходят в 500 м от
участка
0
0
2,1
4,1
4,3
204
Муниципальный район
Хворостянский,
с. Орловка
5,0
СОРП
Не обеспечен
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
205
Муниципальный район
Хворостянский,
с. Новокуровка
5,0
Земли населенного
пункта
Не обеспечен
Необходимо 3,1 млн.
рублей
0,4
0,4
0,4
0,4
0,4
ИТОГО
166,6
4,45
4,65
4,35
5,65
4,85
Муниципальный район Челно-Вершинский
206
Муниципальный район
Челно-Вершинский,
с. Челно-Вершины
68,9
Муниципальные земли,
имеется кадастровый
паспорт. Нет проекта
планировки участка
Застраиваемый
участок расположен
в непосредственной
близости от
межпоселкового
водопровода, ГВД,
ЛЭП. Проектируется
напорный
канализационный
коллектор. Для
развития
коммунальной
инфраструктуры
необходимы средства
в размере 30 млн.
рублей
3,3
3,63
3,99
4,3
4,8
ИТОГО
68,9
3,3
3,63
3,99
4,3
4,8
Муниципальный район Шенталинский
207
Муниципальный район
Шенталинский,
ст. Шентала
1,81
Необходим вывод из
государственного
лесного фонда
Необходимо
строительство
инженерных
коммуникаций
0
0,6
0,6
0,6
0
208
Муниципальный район
Шенталинский,
с. Салейкино
1,49
Муниципальные земли
Необходимо
строительство
инженерных
коммуникаций
0
0
0,5
0,5
0,5
209
Муниципальный район
Шенталинский,
пос. Романовка
2,25
Муниципальные земли
Необходимо
строительство
инженерных
коммуникаций
0
0
0,7
0,7
0,7
210
Муниципальный район
Шенталинский,
с. Каменка
2,711
Муниципальные земли
Необходимо
строительство
инженерных
коммуникаций
0
0
0,7
0,7
0,7
211
Муниципальный район
Шенталинский,
с. Денискино
3,45
Муниципальные земли
Необходимо
строительство
инженерных
коммуникаций
0
0
0,6
0,6
0,6
ИТОГО
11,711
0
0,6
3,1
3,1
2,5
Муниципальный район Шигонский
212
Муниципальный район
Шигонский, с. Шигоны,
малоэтажная жилая
застройка коттеджного
типа (30 участков)
2,5
Муниципальные земли
Не обеспечен.
Электроснабжение -
800 м,
водоснабжение - 600
м, газопровод -
900 м
1,2
1,0
1,8
0
0
213
Муниципальный район
Шигонский,
р.ц. Шигоны, жилой
массив
2,2
СОРП
Не обеспечен.
Электроснабжение -
500 м,
водоснабжение - 1,5
м, газопровод -
900 м
0
0
1,0
1,2
0
214
Муниципальный район
Шигонский,
с.п. Муранка, жилой
массив
2,2
СОРП
Не обеспечен
инженерными
коммуникациями.
Водоснабжение,
электроснабжение,
газоснабжение -
800 м
0
1,2
1,0
0
0
215
Муниципальный район
Шигонский,
с.п. Усолье, квартал
жилой застройки
"Олимпийская деревня"
3,4
СОРП
Не обеспечен.
Технической
возможности подачи
воды нет.
Газопровод
находится на
расстоянии 800 м,
электроснабжение -
500 м
0
0
1,0
0,8
1,8
216
Муниципальный район
Шигонский,
с.п. Малячкино
2,0
СОРП
Не обеспечен
инженерными
коммуникациями.
Водоснабжение,
электроснабжение,
газоснабжение -
950 м
0
0
1,0
1,0
0
ИТОГО
12,3
1,2
2,2
5,8
3,0
1,8
ВСЕГО по
муниципальным районам
181,8
230,7
355,8
541,3
573,1
ВСЕГО по Самарской
области
322,1
399,1
603,9
856,0
919,6
В том числе
малоэтажное
строительство
205,5
271,6
464,3
699,2
738,4
Приложение N 7
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ФОРМА
СЕТЕВОГО ГРАФИКА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ В РАМКАХ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЫ "СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
N
п/п
Наименование мероприятия
Ответственный
исполнитель
в соответствии
с действующим
законодательством
Срок
выполнения
Источник
финансирования
мероприятия
I. Подготовка и проведение аукциона
1
Установление границ
земельного участка на
местности (при формировании
земельного участка для
проведения аукциона)
Администрация
муниципального
образования
60 дней
Без взимания
платы
2
Определение технических
условий подключения
объектов к сетям инженерно-
технического обеспечения и
платы за подключение к
таким сетям (при
формировании земельного
участка для проведения
аукциона)
Сетевые
организации
30 дней
Без взимания
платы
3
Проведение государственного
кадастрового учета
земельного участка (при
формировании земельного
участка для проведения
аукциона)
Федеральное
государственное
учреждение
"Земельная
кадастровая
палата" по
Самарской области
30 дней
Без взимания
платы
4
Принятие решения
о проведении аукциона
Администрация
муниципального
образования
14 дней
Без взимания
платы
5
Публикация сообщения
о проведении аукциона
Администрация
муниципального
образования
30 дней
Без взимания
платы
6
Подведение итогов аукциона
(подписание протокола
о результатах аукциона)
Администрация
муниципального
образования
1 день
Без взимания
платы
7
Заключение договора
купли-продажи или аренды
земельного участка
с победителем аукциона
Администрация
муниципального
образования
20 дней
Без взимания
платы
II. Подготовка проекта планировки и межевания территории
8
Подготовка проектов
планировки территории
Администрация
муниципального
образования,
застройщик
90 дней
Средства
местного
бюджета или
застройщика
9
Утверждение проектов
планировки территории
Администрация
муниципального
образования
5 дней
Без взимания
платы
10
Подготовка проектов
межевания территории (в
составе проектов планировки
территории или в виде
отдельного документа)
Администрация
муниципального
образования,
застройщик
30 дней
Средства
местного
бюджета или
застройщика
11
Утверждение проектов
межевания территории
Администрация
муниципального
образования
5 дней
Без взимания
платы
12
Подготовка
градостроительного плана
земельного участка
(осуществляется в составе
проекта межевания
территории или в виде
отдельного документа)
Администрация
муниципального
образования
30 дней
Без взимания
платы
13
Утверждение
градостроительного плана
земельного участка
Администрация
муниципального
образования
5 дней
Без взимания
платы
III. Выполнение работ по обустройству территории
посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры
(строительство подводящих магистральных сетей
по границе земельного участка)
14
Проведение инженерных
изысканий для подготовки
проектной документации для
строительства магистральных
сетей
Администрация
муниципального
образования,
организации
коммунального
комплекса,
проектировщик,
застройщик
60 дней
Средства
местного
бюджета,
организаций
коммунального
комплекса,
проектировщика
и застройщика
15
Проведение
архитектурно-строительного
проектирования
магистральных сетей
Администрация
муниципального
образования,
организации
коммунального
комплекса,
проектировщик,
застройщик
60 дней
Средства
местного
бюджета,
организаций
коммунального
комплекса,
проектировщика
и застройщика
16
Проведение государственной
экспертизы проектной
документации и результатов
инженерных изысканий для
магистральных сетей
Государственная
инспекция
строительного
надзора
Самарской области
90 дней
Средства
проектировщика
и застройщика
17
Выдача разрешения на
строительство магистральных
сетей
Администрация
муниципального
образования
(отдел выдачи
разрешений
на строительство
и ввод
в эксплуатацию
объектов)
10 дней
Без взимания
платы
18
Организация
подготовительного этапа
строительства магистральных
сетей (инженерная
подготовка территории с
основанием площадки,
устройство подъездов к
строительной площадке и
сооружение временных
объектов и т.п.)
Проектировщик,
застройщик
30 дней
Средства
проектировщика
и застройщика
19
Организация основного этапа
строительства магистральных
сетей по границе земельного
участка
Проектировщик,
застройщик
365 дней
Средства
проектировщика
и застройщика
20
Выдача разрешения на ввод
магистральных сетей в
эксплуатацию
Администрация
муниципального
образования
(отдел выдачи
разрешений
на строительство
и ввод в
эксплуатацию
объектов)
10 дней
Без взимания
платы
21
Оформление имущественных
прав на магистральные сети
Проектировщик,
застройщик,
Управление
Федеральной
службы
государственной
регистрации,
кадастра и
картографии по
Самарской области
30 дней
Средства
проектировщика
и застройщика
IV. Завершение проведения инженерных изысканий
и архитектурно-строительного проектирования
объектов жилищного строительства
22
Проведение инженерных
изысканий для подготовки
проектной документации
Администрация
муниципального
образования,
застройщик
60 дней
Средства
местного
бюджета или
застройщика
23
Проведение архитектурно-
строительного
проектирования (включая
разработку и утверждение
проекта организации
строительства и проекта
производства работ)
Застройщик
60 дней
Средства
застройщика
24
Проведение государственной
экспертизы проектной
документации и результатов
инженерных изысканий
Государственная
инспекция
строительного
надзора
Самарской области
90 дней
Средства
застройщика
25
Выдача разрешения на
строительство
Отдел выдачи
разрешений на
строительство и
ввод в
эксплуатацию
объектов
администрации
муниципального
образования
10 дней
Без взимания
платы
V. Завершение строительства объектов жилищного строительства
26
Организация
подготовительного этапа
строительства (инженерная
подготовка территории
с основанием площадки,
устройство подъездов к
строительной площадке и
сооружение временных
объектов и т.п.)
Администрация
муниципального
образования,
застройщик
60 дней
Средства
местного
бюджета или
застройщика
27
Организация основного этапа
строительства (сооружение
подземных и надземных
частей основных и
вспомогательных зданий,
завершение работ по
инженерному оборудованию,
благоустройство и
озеленение)
Администрация
муниципального
образования,
застройщик
365 дней
Средства
местного
бюджета или
застройщика
28
Выдача разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию
Администрации
муниципальных
образований
(отдел выдачи
разрешений
на строительство
и ввод в
эксплуатацию
объектов)
10 дней
Без взимания
платы
VI. Завершение обустройства (строительство объектов
инженерной инфраструктуры и дорог в границах
земельного участка) объектов жилищного строительства
29
Обустройство территории
посредством возведения
внутриквартальных
коммуникаций и дорог,
а также внутриквартальных
инженерных сооружений
Застройщик
60 дней
Средства
застройщика
VII. Реализация и оформление имущественных прав
на объекты жилищного строительства
30
Продажа объекта
строительства
Застройщик
В процессе
строительства
Средства
застройщика
31
Оформление имущественных
прав
Застройщик,
Управление
Федеральной
службы
государственной
регистрации,
кадастра и
картографии по
Самарской области
30 дней
Средства
застройщика
ВСЕГО
1750 дней
ВСЕГО с учетом параллельного
выполнения мероприятий
2 года
Приложение N 8
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПРОЕКТЫ ОСВОЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
N
п/п
Адрес
Правообладатель
Площадь, га
Площадь
участка,
предпола-
гаемая к
исполь-
зованию,
га
Категория земель
Целевое
назначение
Плани-
руемые
годы
вовле-
чения
в
хозяй-
ствен-
ный
оборот
Планируемые
объемы
строитель-
ства, тыс.
1
Самарская
область,
Кинельский район,
земли ГНУ
"Поволжский НИИС
им. П.Н.
Константинова"
ГНУ "Поволжский НИИС
им. П.Н.
Константинова"
3697,6
66,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Производство
строительных
материалов
Январь
2011
года
154 млн.
условного
кирпича в
год
2
Самарская
область,
Кинельский район,
33 км автодороги
Самара-Бугуруслан
ФГУП "Самарское"
50,8
33,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Производство
строительных
материалов
2012
154 млн.
условного
кирпича в
год
3
Самарская
область,
Кинельский район,
земли ГНУ
"Поволжский НИИС
им. П.Н.
Константинова"
ГНУ "Поволжский НИИС
им. П.Н.
Константинова"
3697,6
3,1
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Строительство
подводных
железнодорожных
путей
2012
-
4
Самарская
область,
муниципальный
район Волжский,
ФГУП "Племенной
завод "Кряж"
ФГУП "Племенной
завод "Кряж"
1827,2
680,3
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Смешанная жилая
застройка
2012 -
2015
500
5
Самарская
область,
муниципальный
район Сызранский,
в районе пос.
Новозаборовский,
уч. 1
ОАО "Комсомолец"
204,3
93,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
2012 -
2014
68
6
Самарская
область,
Кинельский район,
ОПХ "Поволжская
МИС"
ОАО ОПХ "Поволжская
МИС"
3767,8
236,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
(ИЖС)
2013 -
2015
172
7
Самарская
область,
Кинельский район,
зона 15, массив
0, квартал 00,
номер участка
0001 (восточнее
пос. Кинельский)
ФГОУ ВПО "Самарская
государственная
сельскохозяйственная
академия"
9309,6
25,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
2013
12
8
Самарская
область,
Кинельский район,
зона 15, массив
0, квартал 0,
номер участка
0001 (восточнее
пос. Угорье)
ФГОУ ВПО "Самарская
государственная
сельскохозяйственная
академия"
30,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
(ИЖС)
2014
10
9
Самарская
область,
Кинельский район,
зона 15, массив
0, квартал 0,
номер участка
0001 (севернее
пос. Язевка)
ФГОУ ВПО "Самарская
государственная
сельскохозяйственная
академия"
20,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
(ИЖС)
2014
5
10
Самарская
область,
Кинельский район,
зона 15, массив
0, квартал 0,
номер участка
0001 (западнее
пос. Трехколки)
ФГОУ ВПО "Самарская
государственная
сельскохозяйственная
академия"
9309,6
30,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
(ИЖС)
2015
5,6
11
Самарская
область,
Кинельский район,
зона 15, массив
0, квартал 0,
номер участка
0001 (севернее
пос. Кинельский)
ФГОУ ВПО "Самарская
государственная
сельскохозяйственная
академия"
115,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
(ИЖС)
2015
40
12
Самарская
область,
муниципальный
район Сызранский,
пос.
Новозаборовский,
ул. Дальнее поле
ФГУП "Сызранская
государственная
сортоиспытательная
станция"
11,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
2014
8,4
13
Самарская
область,
муниципальный
район Сызранский,
пос.
Новозаборовский,
в районе
центральной
усадьбы
3103,0
10,5
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
2014
7,5
14
Самарская
область,
муниципальный
район Сызранский,
в районе пос.
Новозаборовский,
уч. 5
ОАО "Комсомолец"
597,0
6,5
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
2014
4
15
Самарская
область, г.о.
Самара, Кировский
район, 16 км
Московского шоссе
ФГУП "Российская
телевизионная и
радиовещательная
сеть"
250,7
240,2
Земли населенных
пунктов
Многоэтажная
жилая застройка
2015
1200
16
Самарская
область,
муниципальный
район Волжский,
ГНУ "Поволжская
АГЛОС", пос.
Новоберезовский
ГНУ "Поволжская
АГЛОС"
2843,2
9,2
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
2013
6,5
17
Самарская
область,
муниципальный
район
Клявлинский, ст.
Клявлино, ул.
Пионерская, 64
ООО
"Самара-терминал"
2,8
2,8
Земли населенных
пунктов
Строительство
стадиона
2015
-
ИТОГО
1611,6
2039
Приложение N 9
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ - ПРОИЗВОДИТЕЛЯМ РАБОТ, УСЛУГ В СФЕРЕ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ПОНЕСЕННЫХ ИМИ
ЗАТРАТ В СВЯЗИ С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ, ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ
В УКАЗАННОЙ СФЕРЕ В ЧАСТИ РАСХОДОВ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ
ПО КРЕДИТАМ, ПОЛУЧЕННЫМ В РОССИЙСКИХ КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ
НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления субсидий за счет средств областного бюджета юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг в указанной сфере в части расходов на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства (далее - организации) в целях возмещения понесенных ими затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях (далее - банки) на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой (далее - кредиты).
Субсидии не предоставляются на возмещение процентов, начисленных и уплаченных по просроченной задолженности по кредиту.
3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю бюджетных средств.
В случае выделения средств из федерального бюджета на соответствующие цели субсидия будет формироваться за счет средств федерального бюджета и областного бюджета.
4. Возмещение затрат на уплату процентов за счет субсидии производится по кредитам, полученным заемщиками со сроком погашения кредита не позднее 31 декабря 2015 года, в течение всего срока кредита.
5. Субсидии предоставляются:
в случае поступления средств федерального бюджета - из расчета предусмотренной кредитным договором процентной ставки, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 6 процентных пунктов;
в случае финансирования только за счет средств областного бюджета - из расчета предусмотренной кредитным договором процентной ставки, но не более двух третьих ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора.
6. Критериями отбора организаций для предоставления субсидий являются:
наличие в проекте жилой застройки не менее половины квартир (малоэтажных жилых домов), отвечающих стандартам жилья экономкласса, установленным Министерством регионального развития Российской Федерации;
наличие кредитного договора с указанием цели предоставления кредита по обеспечению земельного участка коммунальной инфраструктурой.
7. Предоставление субсидий осуществляется при соблюдении организациями следующего условия:
осуществление организациями деятельности по строительству жилья.
8. В целях проведения отбора претендентов министерство публикует в средствах массовой информации соответствующее извещение.
9. В целях получения субсидии организацией представляются в министерство следующие документы:
заявление на участие в отборе, оформленное в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку;
справка налогового органа об отсутствии у соответствующего юридического лица просроченной задолженности по налогам, сборам, иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и государственные внебюджетные фонды;
письменное обязательство организации, на территории которой будут реализоваться инвестиционные проекты, обеспечить дополнительный ввод жилья с использованием мер поддержки;
сведения о потенциальных заемщиках кредитов и информация о проектах, оформленные в соответствии с требованиями, изложенными в приложении N 2 к настоящему Порядку;
краткое описание планируемых к реализации проектов с указанием их основных параметров, в том числе общего бюджета, размеров требуемой поддержки за счет средств федерального бюджета, объема и сроков ввода жилья на соответствующих площадках. Оформление описания проекта осуществляется в соответствии с рекомендациями, указанными в приложении N 3 к настоящему Порядку;
копия кредитного договора, заверенная банком, выдавшим кредит, с указанием цели предоставления кредита;
расчет кредита (кредитной линии), оформленный в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку;
выписка из ссудного счета о получении заемщиком кредита.
10. Министерство осуществляет проверку полноты и правильности оформления документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка.
11. Министерство направляет организации письменное уведомление о принятии документов и заявления к рассмотрению или об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа не позднее десяти рабочих дней с даты регистрации заявления организации.
12. Субсидии перечисляются в соответствии с заключенными между организациями и министерством соглашениями о предоставлении субсидий.
13. Субсидии перечисляются организациям при условии представления в министерство следующих документов:
заверенные банком копии документов, подтверждающих своевременное исполнение текущих обязательств по кредиту в сроки и в объемах, которые установлены графиком погашения кредита;
выписка из ссудного счета о получении заемщиком кредита;
заверенные заемщиком и банком документы, подтверждающие целевое использование полученного кредита;
расчет размера субсидии по форме, установленной министерством.
14. В случае нарушения организацией условий соглашения о предоставлении субсидий и условия, установленного пунктом 7 настоящего Порядка, субсидия в полном объеме подлежит возврату в областной бюджет в течение десяти рабочих дней со дня получения организацией письменного требования министерства.
В случае невыполнения организацией указанного требования министерства субсидия подлежит взысканию в областной бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.
Приложение N 1
к Порядку
предоставления субсидий за счет средств областного
бюджета юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением
работ, оказанием услуг в указанной сфере в части
расходов на уплату процентов по кредитам,
полученным в кредитных организациях на обеспечение
земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА В _____ ГОДУ
В РАМКАХ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "СТИМУЛИРОВАНИЕ
РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"
НА 2011 - 2015 ГОДЫ
______________________________________________________
(наименование организации)
_____________________ заявляет о намерении участвовать в отборе
инвестиционных проектов в ______ году в рамках областной целевой программы
"Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы, для чего представляет на рассмотрение следующий
проект: ________________________________________________________
N
п/п
Наименование
проекта /
заемщика
Сведения
о проекте
(многоэтажная/
малоэтажная
застройка)
Площадь
участка,
гектаров
Площадь
вводимого
жилья,
тыс. кв. метров
Объем
запрашиваемых
субсидий
на возмещение
% ставки,
тыс. рублей
всего
по
проекту
в том
числе
____год
всего
____год
Итого
Руководитель организации _______________ ______________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение N 2
к Порядку
предоставления субсидий за счет средств областного
бюджета юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением
работ, оказанием услуг в указанной сфере в части
расходов на уплату процентов по кредитам,
полученным в кредитных организациях на обеспечение
земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой
СВЕДЕНИЯ О ПОТЕНЦИАЛЬНОМ ЗАЕМЩИКЕ
Наименование инвестиционного проекта
(далее - проект) ______________________________________
Муниципальное образование, на
территории которого планируется
реализация проекта ______________________________________
Полное наименование заемщика ______________________________________
Местонахождение заемщика ______________________________________
Лицо, уполномоченное заемщиком
представлять его интересы (фамилия,
имя, отчество, должность, контактные
телефоны, факс и e-mail) ______________________________________
Реквизиты заемщика, кем и когда
зарегистрирован ______________________________________
Информация об инвестиционном проекте
________________________________________
(наименование проекта)
Общая стоимость застройки земельного участка,
в том числе стоимость проекта по обеспечению
земельного участка коммунальной инфраструктурой
под жилищное строительство, тыс. рублей ________________________
Удельный вес затрат на обеспечение земельного
участка коммунальной инфраструктурой в стоимости
строительства одного кв. метра общей площади
жилья, % ________________________
Ввод общей площади жилья за счет запрашиваемых
средств государственной поддержки Российской
Федерации, тыс. кв. метров, всего ________________________
В том числе за 2011 год ________________________
Стоимость строительства одного
кв. метра общей площади жилья,
тыс. рублей ________________________
Размер требуемого возмещения затрат
на уплату процентов по привлекаемым
кредитам на обеспечение земельных участков
под жилищное строительство коммунальной
инфраструктурой, тыс. рублей, всего ________________________
В том числе за 2011 год ________________________
Состояние проекта:
утвержден ________________________
в стадии утверждения ________________________
разработан ________________________
Приложение.
1. Краткое описание планируемого к реализации проекта по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой (не должно превышать 3-х страниц).
2. Раздел проектной документации "Общая пояснительная записка".
3. Сводный сметный расчет стоимости коммунальной инфраструктуры по проекту.
Приложение N 3
к Порядку
предоставления субсидий за счет средств областного
бюджета юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением
работ, оказанием услуг в указанной сфере в части
расходов на уплату процентов по кредитам,
полученным в кредитных организациях на обеспечение
земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ОПИСАНИЮ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
_____________________________________
(наименование)
Краткое содержание проекта _____________________________________
Потребность в финансовых ресурсах,
всего _____________________________________
В том числе заемные средства _____________________________________
Условия запрашиваемого кредита:
сумма _____________________________________
срок _____________________________________
проценты (ежемесячно, ежеквартально,
одновременно в возвратом основной
суммы долга) _____________________________________
Условия других планируемых средств:
кредитор _____________________________________
сумма _____________________________________
срок _____________________________________
проценты (ежемесячно, ежеквартально,
одновременно в возвратом основной
суммы долга) _____________________________________
Возврат основной суммы
(поэтапно, единовременно) _____________________________________
Стадии реализации проекта
(для проекта в целом с учетом
собственных и заемных средств):
наименование этапа _____________________________________
дата начала _____________________________________
дата окончания _____________________________________
Планируемый объем затрат по проекту,
тыс. рублей _____________________________________
Руководитель организации __________________ ________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение N 4
к Порядку
предоставления субсидий за счет средств областного
бюджета юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением
работ, оказанием услуг в указанной сфере в части
расходов на уплату процентов по кредитам,
полученным в кредитных организациях на обеспечение
земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой
РАСЧЕТ КРЕДИТА (КРЕДИТНОЙ ЛИНИИ) ДЛЯ ПРОЕКТА
___________________________________________,
(наименование)
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
N
п/п
Наименование
Сумма
кредита
(кредитной
линии),
всего,
тыс.
рублей
Период
Всего
I
квартал
___года
II
квартал
___года
III
квартал
___года
IV
квартал
___года
1
Объем взятого кредита
(с нарастающим итогом и с учетом
срока его погашения)
2
Процентная ставка по кредиту
(проценты)
3
Объем средств для оплаты процентной
ставки по кредиту
4
Объем средств для оплаты процентной
ставки по кредиту за счет средств
федерального бюджета
Руководитель организации _______________ ___________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение N 10
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПЕРЕЧЕНЬ
ПРОЕКТОВ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ И РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИЙ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ В 2011 - 2015 ГОДАХ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 22.03.2012 N 135)
N
п/п
Наименование
проекта
Застройщик
Тип
застройки
Общая
площадь
осваиваемой
территории,
гектаров
Ввод жилья по годам, тыс. кв. метров
2011
2012
2013
2014
2015
Итого
1
Строительство
жилого района
"Волгарь" в
Куйбышевском
районе городского
округа Самара
ООО "Шард"
Многоэтажная
118,75
50
176
177
170
155
728
2
Строительство
жилой застройки с
объектами
обслуживания
населения в
Красноглинском
районе городского
округа Самара
на 23 км
Московского шоссе
ООО "Долина-
Центр-С"
Многоэтажная
57,82
31,5
63
63
90
247,5
3
Строительство
жилого массива
"Березовка",
Самарская
область,
муниципальный
район
Ставропольский,
сельское
поселение Выселки
ООО
"Инвестиционная
компания
"Недвижимость"
Малоэтажная
48
8,5
9,5
10,1
10,1
10,6
48,8
4
Строительство
жилой застройки
юго-восточной
части городского
округа Отрадный
(1 очередь)
ООО "Компания
ДОН"
Малоэтажная
40,1
1,9
2
2,4
2
8,3
5
Строительство
жилого комплекса
"Париж",
городской округ
Самара, в
границах
Московского
шоссе, улиц
Гастелло,
Центральной
ООО "Поволжская
строительная
корпорация"
Многоэтажная
1,87
15,3
17,2
8,6
41,1
6
Строительство
жилого
микрорайона
"Крутые ключи" в
Красноглинском
районе городского
округа Самара,
пос. Красный
Пахарь
ЗАО ППСО
АО "Авиакор"
Малоэтажная
70
120
120
120
130
130
620
7
Строительство
жилого дома в
городском округе
Тольятти, ул. 40
лет Победы
ЗАО "ФСК
"Лада-Дом"
Многоэтажная
4,42
7,3
7,3
11,8
25
51,4
8
Строительство
микрорайона
"Иволга",
муниципальный
район
Ставропольский,
сельское
поселение
Подстепки
ООО "Нобус"
Малоэтажная
1,45
7,5
7,5
15
9
Строительство
коттеджной
застройки
микрорайона
"Южный" в
городском округе
Похвистнево
ООО "Ипотечная
строительная
компания"
Малоэтажная
8,48
0,36
2,59
3,62
6,57
10
Строительство
коттеджного
поселка в районе
п.г.т.
Новосемейкино
муниципального
района
Красноярский
Самарский
областной фонд
поддержки
индивидуального
жилищного
строительства
на селе
Малоэтажная
108,9
9,7
9,8
10
10
4,8
44,3
11
Строительство
жилого квартала
"Династия",
городской округ
Самара,
пересечение ул.
Ново-Вокзальной
и ул. Вольской
ООО "Компания
ДОН"
Многоэтажная
15,5
10,5
24
8,5
43
12
Комплексная
застройка
малоэтажными
домами в поселке
Суходол, поселке
Сургут
Сергиевского
района Самарской
области
Администрация
муниципального
района
Сергиевский
Малоэтажная
96,0
2,9
4,3
4,9
5,6
6,8
24,5
13
Строительство
жилой застройки в
границах улиц
Дыбенко,
Карбышева,
Долотной,
Гастелло в
Советском районе
г. Самара
ООО "Ипотечная
строительная
компания"
Многоэтажная
20,95
19,2
27,5
26,5
73,2
ВСЕГО
592,24
284,66
444,69
461,52
451,6
309,2
1951,67
Приложение N 11
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПЛОЩАДКИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
N
п/п
Наименование территории
Площадь
участка,
га
Планируемый
объем ввода
жилья,
тыс. кв. м
1
Городской округ Самара, в границах ул.
Черемшанской, Ставропольской, Пугачевской,
Советской
24,4
175,091
2
Городской округ Самара, в границах ул.
Ново-Садовой, Лейтенанта Шмидта, Жуковского,
Ново-Майской
3,46
60,85
3
Городской округ Самара, в границах ул.
Революционной, Дыбенко, Авроры, Гагарина
37,8
88,8
4
Городской округ Самара, в границах проезда
Митирева, пр. Карла Маркса, ул. Революционной,
Гагарина
21,2
55,57
5
Городской округ Самара, в границах ул. 8 Марта,
Красноглинского шоссе, ул. Симферопольской,
Красногвардейской, Ногина, Сергея Лазо,
Кузнецова
53,73
147
6
Городской округ Самара, в границах ул. Мичурина,
Луначарского, Московского шоссе
41,06
0,475
7
Городской округ Самара, в границах пр. Кирова,
ул. Ставропольской, Каховской, Нагорной,
Советской, Ставропольской, Ташкентского пер.,
ул. Енисейской, Советской, Кузнецкой, Свободы,
Юбилейной, Победы
150,24
353,06
8
Городской округ Самара, в границах ул. Венцека,
берега р. Волги, ул. Вилоновской, М. Горького
24,4
57,34
9
Городской округ Самара, в границах ул.
Ерошевского, Ново-Садовой, Часовой
5,45
12,807
10
Городской округ Самара, в границах ул. Фрунзе,
Венцека, Чапаевской, Комсомольской
5,8
13,63
11
Городской округ Самара, в границах ул. Крайней,
Красноглинского шоссе, Московского шоссе
52,1
122,4
12
Городской округ Самара, в границах ул. Авроры,
пр. К. Маркса, ул. Советской Армии,
Антонова-Овсеенко
80,6
189,4
13
Городской округ Самара, в границах ул. Авроры,
Дыбенко, Советской Армии, Гагарина
85,7
201,3
14
Городской округ Самара, в границах ул.
Красноармейской, Урицкого, Мечникова
27,3
64,1
15
Железнодорожный мост через р. Самару
297,9
700,06
16
Городской округ Самара, в границах ул. 22
Партсъезда, Ставропольской, Ново-Вокзальной,
Свободы
112,1
263,4
17
Левый берег р. Волги, ул. Венцека, Максима
Горького, Красноармейская, Куйбышева,
Вилоновская, левый берег р. Волги, Студенческий
пер., ул. Галактионовская, Самарская пл., ул.
Самарская, Ярмарочная, Полевая, Арцыбушевская,
правый берег р. Волги
606,21
1424,5
18
Городской округ Самара, ул. Ветвистая
8,68
20,39
19
Городской округ Самара, в границах ул.
Мусоргского, Соколова, Ново-Садовой, берега
р. Волги
23,76
55,83
20
Городской округ Самара, в границах ул. Гастелло,
Ново-Садовой, Советской Армии, Московского шоссе
24,3
57,1
21
Городской округ Самара, в границах ул.
Революционной, Гагарина, Советской Армии, Южного
проезда, Измайловского пер., пер. Футболистов,
М. Тореза
125,45
294,8
22
Крайняя дорога на пос. Новосемейкино
198,61
466,7
23
Городской округ Самара, в границах ул.
Ново-Садовой, Соколова, берега р. Волги
112,15
263,5
24
Городской округ Самара, в границах ул. Советской
Армии, пр. К. Маркса, ул. Ново-Вокзальной,
Ставропольской
181,91
427,48
25
Городской округ Самара, в границах ул.
Ново-Вокзальной, пр. К. Маркса, пр. Кирова, ул.
Ставропольской
112,11
263,4
26
Городской округ Самара, в границах ул.
Ново-Вокзальной, Ставропольской, пр. Кирова, ул.
Победы, Воронежской, Свободы
141,6
332,7
27
Городской округ Самара, в границах ул.
Набережной р. Самары, Профильной, Ближней,
правого берега р. Самары
105,16
247,1
28
Городской округ Самара, в границах ул.
Высоцкого, Галактионовской, Некрасовской,
Самарской
1,64
3,854
29
Городской округ Самара, в границах пр. Кирова,
ул. Железной дивизии, Костромского пер., ул.
Псковской, Заводского шоссе, ул. Береговой,
Ветлянской
210,2
493,97
30
Городской округ Самара, в границах ул. 22
Партсъезда, Рыльской, Заводского шоссе
61,6
144,76
31
Городской округ Самара, в границах ул.
Саратовской, Тамбовской, Хасановской,
Саратовского пер.
11,17
26,249
32
Городской округ Самара, в границах 3-й просеки,
ул. Советской Армии, левого берега р. Волги, 7-й
просеки, ул. Солнечной, 22 Партсъезда,
Ново-Садовой
311
730,85
33
9-я Просека, левый берег р. Волги, Студеный
овраг, территория Самарского лесхоза
386,2
907,57
34
Студенческий пер., левый берег р. Волги,
территория бассейна СКА, Волжский пр., ул.
Полевая, Галактионовская, Ярмарочная, Самарская,
Самарская пл., ул. Галактионовская
65,1
152,98
35
7-я просека, левый берег р. Волги, 9-я просека,
ул. Солнечная
301,39
708,26
36
Городской округ Самара, в границах ул. Дачной,
Тухачевского, Партизанской, Лунной
14,85
34,8
37
Городской округ Самара, в границах ул.
Белорусской, протоки Сухой Самарки
11,2
26,3
38
Городской округ Самара, в границах ул.
Демократической, Московского шоссе
204,4
480,3
39
Городской округ Самара, в границах ул.
Бакинской, Медицинской, Фасадной, Стадионной
52,3
122,9
40
Городской округ Самара, в границах ул.
Арцыбушевской, Чкалова, Буянова, Ульяновской,
Никитинской, Рабочей, Одесского пер.
23,2
54,5
41
Городской округ Самара, в границах ул.
Красноармейской, Буянова, Л. Толстого, Агибалова
6,6
15,5
42
Городской округ Самара, в границах Московского
шоссе, ул. Авроры, Врубеля, Гаражной
18,6
43,7
43
Городской округ Самара, в границах ул. Авроры,
Антонова-Овсеенко, Дыбенко, Советской Армии
97,9
230,06
44
Городской округ Самара, в границах ул.
Гродненской, Авроры, Набережной р. Самары
27,1
63,6
45
Городской округ Самара, в границах ул. Восковой,
Кольчугинского пер., ул. Арбатской
16,4
38,54
46
Городской округ Самара, ул. Центральная
24,4
57,3
47
Городской округ Самара, в границах Московского
шоссе, ул. Советской Армии, Центральной,
Гастелло, пер. Тупого, пр. К. Маркса, ул.
Авроры, Врубеля, Ново-Садовой, Гастелло
221,6
520,7
48
Городской округ Самара, в границах ул. Советской
Армии, Ново-Садовой, Ново-Вокзальной,
Московского шоссе
86,6
203,9
49
Городской округ Самара, в границах Московского
шоссе, Врубеля, пр. К. Маркса, Гагарина
31,4
73,7
50
Городской округ Самара, в границах ул.
Кабельной, 22 партсъезда, правого берега
р. Волги
98,8
232,2
Итого
4946,83
11725,276
Приложение N 12
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ИНФОРМАЦИЯ
ОБ ОБЪЕКТАХ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 20.12.2012 N 786)
Наименование объекта
Остаток
сметной
стоимости на
01.01.2011,
тыс. рублей
Вводимая
мощность,
кв. м
Срок
строитель-
ства, годы
Проектирование и строительство жилой
застройки в городском округе Самара,
ул. Авроры / ул. Дыбенко / ул.
Революционная / ул. Гагарина
2 929 523,30
74 822
<**>
2007 - 2015
<*>
Проектирование и строительство жилой
застройки в городском округе Кинель,
ул. Мостовая, д. 24
121 753,52
5 100
2015 - 2016
<*>
Проектирование и строительство жилой
застройки в городском округе
Тольятти по адресу: ул.
Гидротехническая, д. 36
377 063,89
13 333,2
2007 - 2016
<*>
Проектирование и строительство жилой
застройки в городском округе
Тольятти, дом на пересечении ул.
Гидротехнической / Макарова
115 306,75
4 411,1
2007 - 2013
<*>
Проектирование и строительство жилой
застройки в городском округе Самара,
5-я просека (жилой дом N 10)
235 841,99
13 215,3
2007 - 2011
Проектирование и строительство жилой
застройки в городском округе
Новокуйбышевск, ул. Свердлова
374 438,43
16 364,7
2007 - 2013
Проектирование и строительство
жилого дома в городском округе
Сызрань, ул. Советская, д. 122
159 149,10
3 600
2015 - 2016
<*>
--------------------------------
<*> Указаны планируемые сроки строительства объектов. С 2013 года строительство объектов будет осуществляться в рамках областной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам - участникам долевого строительства, пострадавшим от действий застройщиков" на 2013 - 2016 годы.
<**> Мощность объекта скорректирована после получения положительного заключения государственной экспертизы по проекту.
Приложение N 13
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ - ПРОИЗВОДИТЕЛЯМ
РАБОТ, УСЛУГ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ПОНЕСЕННЫХ ИМИ ЗАТРАТ В СВЯЗИ
С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ, ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
ЖИЛЫХ ДОМОВ В ЧАСТИ РАСХОДОВ НА КОММУНАЛЬНУЮ
ИНФРАСТРУКТУРУ, ПОДГОТОВКУ ПЛОЩАДОК И ОТСЕЛЕНИЕ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 01.07.2013 N 288)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления субсидий за счет средств областного бюджета юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру, подготовку площадок и отселение (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются на конкурсной основе юридическим лицам (за исключением государственных (муниципальных) учреждений) - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства (далее - организации) на возмещение понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру, подготовку площадок и отселение (далее - затраты), за исключением затрат ранее возмещенных за счет средств областного бюджета.
3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.
4. Определение муниципальных образований, где требуется субсидирование застройщиков, объема жилья, необходимого для льготных категорий граждан в разрезе муниципальных образований, перечня субсидируемых затрат, предельного размера субсидии в расчете на 1 квадратный метр жилья, а также проведение конкурса и определение его победителей осуществляются министерством.
5. Критериями отбора организаций для предоставления субсидий являются:
признание победителем в конкурсе на получение субсидии из числа организаций, осуществляющих строительство многоквартирных жилых домов на территориях муниципальных образований Самарской области, в которых рыночная стоимость жилья превышает среднюю стоимость строительства 1 квадратного метра жилья, установленную для Самарской области федеральными органами исполнительной власти;
наличие в проекте жилой застройки квартир (малоэтажных жилых домов), отвечающих стандартам жилья экономкласса, установленным Министерством регионального развития Российской Федерации;
наличие заключения государственной экспертизы на проектную часть документации (в случае, если проектная документация на объекты жилищного строительства, в отношении которых предусматривается строительство объектов коммунальной инфраструктуры, подлежит государственной экспертизе в соответствии с действующим законодательством);
наличие заключения государственной экспертизы на сметную часть документации, подтверждающего достоверность сметной стоимости строительства объектов коммунальной инфраструктуры;
наличие документального подтверждения себестоимости строительства, в том числе субсидируемых затрат;
отсутствие процедуры банкротства или ликвидации в отношении получателя.
6. Субсидии перечисляются в соответствии с заключенными между организациями и министерством договорами о предоставлении субсидий (далее - договоры), предусматривающими согласие получателей субсидий (за исключением хозяйственных товариществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах) на осуществление министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления.
7. Предоставление субсидий осуществляется при соблюдении организациями условий:
продажа пропорционально доли субсидии в сметной стоимости строительства объекта жилых помещений по фиксированной цене установленным категориям граждан и муниципальным образованиям для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при наименьшей сумме затрат в расчете на один квадратный метр стоимости строительства жилья;
исполнение договора, предусматривающего согласие получателей субсидий на осуществление министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления (за исключением хозяйственных товариществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах).
8. Размер субсидии для каждой конкретной организации определяется министерством пропорционально доле затрат каждой организации исходя из фактически понесенных организацией затрат.
9. Субсидии на возмещение затрат перечисляются единовременно, если иное не установлено договором о предоставлении субсидии, заключенным между министерством и организацией.
10. В целях проведения конкурса на получение субсидий министерство утверждает его условия и публикует в средствах массовой информации соответствующее извещение.
11. Для получения субсидии организация представляет в министерство документы, предусмотренные конкурсной документацией, в том числе:
заявку организации о предоставлении субсидии с расчетом размера фактически понесенных затрат (далее - заявление);
копии учредительных документов;
копию свидетельства о государственной регистрации организации в качестве юридического лица;
справку об отсутствии у организации задолженности по налоговым платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
разрешительную документацию на объект жилищного строительства;
проектную часть документации на объекты коммунальной инфраструктуры с заключением государственной экспертизы (в случае, если проектная документация на объекты жилищного строительства, в отношении которых предусматривается строительство объектов коммунальной инфраструктуры, подлежит государственной экспертизе в соответствии с действующим законодательством);
сметную часть документации на объекты коммунальной инфраструктуры с заключением государственной экспертизы;
документы и материалы, подтверждающие соответствие организации критериям, установленным пунктом 5 настоящего Порядка;
документы, подтверждающие затраты организации на строительство, реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры к жилым домам, а также на проведение других мероприятий по подготовке площадки для строительства и отселения граждан (договоры, контракты, копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты затрат, заверенные банком, документы по формам КС-2, КС-3, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", и другие первичные учетные документы);
копии технических условий ресурсоснабжающих (сетевых) организаций;
документы ресурсоснабжающих (сетевых) организаций, подтверждающие выполнение технических условий;
документы, подтверждающие продажную стоимость жилья (копии договоров участия в долевом строительстве, договоров купли-продажи).
12. Министерство не позднее 15 декабря текущего года представляет в министерство управления финансами Самарской области отчет о перечисленных организациям субсидиях.
13. В случае нарушения организацией условий договора о предоставлении субсидии и условий, установленных пунктом 7 настоящего Порядка, субсидия в полном объеме подлежит возврату в областной бюджет в течение десяти рабочих дней со дня получения организацией письменного требования министерства. В случае невыполнения организацией указанного требования министерства субсидия подлежит взысканию в областной бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.
14. Министерство осуществляет обязательную проверку условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателям.
Органы государственного финансового контроля при проведении ревизий (проверок) осуществляют проверку условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателям.
Приложение N 14
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
1. Настоящий Порядок устанавливает цели и условия предоставления и расходования субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на строительство коммунальной инфраструктуры, критерии отбора муниципальных образований для предоставления указанных субсидий (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются из областного бюджета бюджетам муниципальных образований в Самарской области (далее - муниципальные образования) в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований по реализации мероприятий по строительству коммунальной инфраструктуры.
3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.
4. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований в размере, не превышающем 85 процентов от суммы общего объема финансирования соответствующего расходного обязательства муниципального образования.
5. Критерием отбора муниципальных образований для предоставления субсидий является обеспечение за счет средств субсидий на строительство коммунальной инфраструктуры дополнительного ввода общей площади жилья экономкласса, в том числе малоэтажного и многоквартирного, в текущем году.
6. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований при соблюдении следующих условий:
наличие на территории муниципальных образований в Самарской области муниципальных программ развития жилищного строительства;
утверждение документации по планировке территорий, предназначенных для жилищного строительства;
наличие технических условий на подключение объектов к системам коммунальной инфраструктуры.
7. Субсидии расходуются на создание условий для жилищного строительства соответствующих муниципальных образований.
8. Условиями расходования субсидии муниципальным образованием являются:
использование субсидии в сроки, установленные соглашением между министерством и муниципальным образованием;
представление муниципальным образованием в министерство отчетности об использовании субсидии в порядке, сроки и по форме, определяемые министерством.
9. В целях получения субсидии муниципальное образование представляет в министерство следующие документы:
заявка муниципального образования на строительство коммунальной инфраструктуры для существующих жилых застроек, где отсутствует коммунальная инфраструктура и строительство которой позволит обеспечить дополнительный ввод жилья в ближайшее время, для перспективных жилых застроек на земельных участках, предоставленных для жилищного строительства;
проектно-сметная документация на объекты коммунальной инфраструктуры с заключением государственной экспертизы;
копии технических условий на подключение объектов к системам коммунальной инфраструктуры или копии документов, подтверждающих наличие технической возможности технологического присоединения объектов к инженерным сетям;
выписка из решения представительного органа муниципального образования о бюджете на соответствующий финансовый год, предусматривающая долевое финансирование областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области" на 2011 - 2015 годы.
10. Министерство:
рассматривает документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка;
по результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, определяет предполагаемый размер субсидий;
подготавливает проект постановления Правительства Самарской области о распределении субсидий между бюджетами муниципальных образований;
уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований о результатах рассмотрения соответствующих документов и принятых решениях.
Приложение N 15
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛЫХ ДОМОВ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 02.07.2013 N 291)
1. Настоящий Порядок устанавливает цели, условия и механизм предоставления и расходования субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на строительство жилых домов или приобретение жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда (далее - субсидии), критерии отбора муниципальных образований Самарской области для предоставления субсидий.
2. Субсидии предоставляются из областного бюджета бюджетам городских округов, городских и сельских поселений Самарской области (далее - муниципальные образования) в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилых домов или приобретению жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда, возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления по обеспечению проживающих в муниципальных образованиях и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации строительства и содержанию муниципального жилищного фонда (далее - расходные обязательства).
3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда, сформированного в результате использования субсидий, предназначены для предоставления гражданам по договорам социального найма жилого помещения и (или) договорам найма специализированного жилого помещения (жилого помещения маневренного фонда и (или) служебного жилого помещения).
4. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.
5. Предельная доля участия средств областного бюджета в софинансировании расходных обязательств муниципальных образований (далее - предельная доля софинансирования) определяется в отношении каждого муниципального образования в зависимости от его бюджетной обеспеченности, рассчитываемой министерством управления финансами Самарской области в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 30.12.2011 N 912 "Об установлении общих требований к предоставлению и распределению субсидий из областного бюджета местным бюджетам в Самарской области, а также Порядка формирования перечня приоритетных направлений софинансирования расходных обязательств муниципальных образований в Самарской области, софинансирование которых осуществляется за счет средств областного бюджета" (далее - постановление Правительства Самарской области от 30.12.2011 N 912).
6. В случае если после окончания срока использования субсидии доля софинансирования за счет средств областного бюджета превысит значение предельной доли софинансирования, сумма субсидии, предназначенной для софинансирования соответствующего расходного обязательства муниципального образования, уменьшается до суммы, соответствующей предельной доле софинансирования, в том числе путем возврата соответствующего объема субсидии из местного бюджета в областной бюджет.
7. Максимальное и минимальное значения предельной доли софинансирования устанавливаются соответственно в размере 95 и 76 процентов от суммы общего объема финансирования соответствующих расходных обязательств муниципальных образований.
8. Расчет предельной доли софинансирования в отношении каждого муниципального образования осуществляется по следующей формуле:
где - максимальное значение предельной доли софинансирования в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка;
- минимальное значение предельной доли софинансирования в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка;
- максимальное значение бюджетной обеспеченности муниципального образования среди муниципальных образований соответствующего вида (городские округа или поселения), рассчитанное министерством управления финансами Самарской области в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 30.12.2011 N 912;
- минимальное значение бюджетной обеспеченности муниципального образования среди муниципальных образований соответствующего вида (городские округа или поселения), рассчитанное министерством управления финансами Самарской области в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 30.12.2011 N 912;
- значение бюджетной обеспеченности для i-го муниципального образования среди муниципальных образований соответствующего вида (городские округа или поселения), рассчитанное министерством управления финансами Самарской области в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 30.12.2011 N 912.
9. Распределение субсидий между бюджетами муниципальных образований утверждается постановлением Правительства Самарской области.
10. Критериями отбора муниципальных образований для предоставления субсидий являются:
наличие на территории муниципального образования граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда для предоставления по договорам социального найма жилого помещения и (или) найма специализированного жилого помещения (жилого помещения маневренного фонда и (или) служебного жилого помещения);
выполнение городским округом, претендующим на право получения субсидии, или муниципальным районом, в состав которого входит поселение, претендующее на право получения субсидии, планового показателя ввода жилья в году, предшествующем текущему, в объеме не менее 103 процентов <*>;
объем введенного в эксплуатацию жилья на территории городского округа, претендующего на право получения субсидии, или муниципального района, в состав которого входит поселение, претендующее на право получения субсидии, в расчете на одного жителя в году, предшествующем текущему, не более 0,3 кв. метра <**>.
--------------------------------
<*> Плановые показатели ввода жилья для городских округов и муниципальных районов Самарской области устанавливаются министерством путем заключения соответствующих соглашений между министерством и городскими округами и муниципальными районами Самарской области. При определении общей площади жилья, введенного в эксплуатацию в отчетном году на территории городских округов и муниципальных районов Самарской области, используются данные Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Самарской области на конец отчетного года.
<**> Показатель определяется как отношение площади всех жилых помещений многоквартирных и индивидуальных жилых домов, введенных в установленном порядке в эксплуатацию в отчетном году, к численности постоянного населения городского округа или муниципального района Самарской области на конец отчетного года. Показатель рассчитывается на основании данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Самарской области на конец отчетного года.
11. Условиями предоставления субсидий являются:
соответствие муниципального образования критериям, указанным в пункте 10 настоящего Порядка;
наличие письменного обязательства органа местного самоуправления муниципального образования об обеспечении с использованием средств субсидии дополнительного ввода общей площади жилья экономического класса, в том числе малоэтажного и многоквартирного, в объеме не менее 700 кв. метров;
заключение между министерством и органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования соглашения о предоставлении субсидии (далее - соглашение).
12. В целях получения субсидий органы местного самоуправления муниципальных образований направляют в министерство следующие документы:
заявку на предоставление субсидии, оформленную в произвольной форме, с указанием способа формирования муниципального жилищного фонда (строительство жилых домов и (или) приобретение жилых помещений), площади муниципального жилищного фонда, который планируется сформировать за счет использования средств субсидии, объема запрашиваемой субсидии, мощностей объектов жилищного строительства, сроков их строительства и ввода в эксплуатацию (в случае если формирование муниципального жилищного фонда планируется осуществить путем строительства жилых домов), информации о соответствии муниципального образования критериям отбора, установленным пунктом 10 настоящего Порядка (далее - заявка);
расчет размера субсидии, оформленный в произвольной форме, являющийся приложением к заявке;
гарантийное письмо об обеспечении с использованием средств субсидии дополнительного ввода общей площади жилья экономического класса, в том числе малоэтажного и многоквартирного, в объеме, указанном в пункте 11 настоящего Порядка;
выписку из нормативного правового акта муниципального образования о бюджете на соответствующий финансовый год, предусматривающего долевое финансирование расходных обязательств за счет средств местного бюджета в объеме, необходимом для предоставления из областного бюджета субсидии (или письменную гарантию о внесении соответствующих изменений в нормативный правовой акт муниципального образования о бюджете с последующим представлением выписки);
заверенные копии муниципальной целевой программы развития жилищного строительства и документа о ее утверждении.
13. Дополнительно к документам, указанным в пункте 12 настоящего Порядка, в целях получения субсидий для формирования муниципального жилищного фонда путем строительства жилых домов органы местного самоуправления муниципальных образований представляют в министерство в отношении каждого объекта жилищного строительства следующие документы и сведения:
заверенную копию утвержденной проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, с положительным заключением государственной экспертизы (в случае, если проведение такой экспертизы в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным);
заверенную копию сметной документации с положительным заключением экспертизы о достоверности сметной стоимости объекта;
сведения об объемах незавершенного строительства (в случае предоставления субсидии на завершение ранее начатого строительства);
заверенную копию кадастрового паспорта земельного участка;
заверенные копии документов, подтверждающих наличие технической возможности технологического присоединения объекта к инженерным сетям.
14. Дополнительно к документам, указанным в пункте 12 настоящего Порядка, в целях получения субсидий для формирования муниципального жилищного фонда путем приобретения жилых помещений органы местного самоуправления муниципальных образований представляют в министерство документы, подтверждающие наличие на территории муниципального образования жилья экономического класса, которое можно приобрести с использованием средств субсидии, либо возможность его формирования в период использования субсидии.
15. Министерство:
рассматривает документы, указанные в пунктах 12, 13, 14 настоящего Порядка;
по результатам рассмотрения документов, указанных в пунктах 12, 13, 14 настоящего Порядка, определяет предполагаемый размер субсидий;
готовит проект постановления Правительства Самарской области о распределении субсидий между бюджетами муниципальных образований;
уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований о результатах рассмотрения соответствующих документов и принятых решениях.
16. Размер субсидии соответствующему бюджету муниципального образования определяется исходя из расчетной стоимости жилья и предельной доли софинансирования, предусмотренной пунктом 5 настоящего Порядка.
В случае предоставления субсидии для формирования муниципального жилищного фонда путем строительства жилых домов расчетная стоимость жилья определяется исходя из сметных расходов по объектам жилищного строительства. При этом размер средств на строительство одного квадратного метра жилого помещения в жилых домах, строительство которых осуществляется с использованием средств субсидии, не может превышать действующей на момент подачи заявки средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Самарской области, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства.
В случае предоставления субсидии для формирования муниципального жилищного фонда путем приобретения жилых помещений расчетная стоимость жилья определяется с учетом площади таких жилых помещений и цены одного квадратного метра общей площади жилья, не превышающей действующей на момент подачи заявки средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Самарской области, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства.
Если размер запрашиваемой субсидии, указанный в заявке, меньше размера, определенного в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, субсидия предоставляется в запрашиваемом размере, определенном в заявке.
17. В случае если по результатам отбора муниципальных образований общий объем предполагаемых к распределению субсидий превышает общий объем бюджетных ассигнований, утвержденных в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству на предоставление субсидий для софинансирования соответствующих расходных обязательств, размер субсидии для каждого муниципального образования определяется министерством пропорционально доле запрашиваемой субсидии в общем объеме предполагаемых к распределению субсидий.
18. Субсидии расходуются органами местного самоуправления муниципальных образований на реализацию следующих мероприятий, направленных на формирование муниципального жилищного фонда:
строительство или завершение начатого строительства жилых домов;
приобретение жилых помещений, расположенных в жилых зданиях, ввод в эксплуатацию которых осуществлен в текущем году, либо в строящихся жилых зданиях, планируемых к вводу в эксплуатацию в текущем году.
При этом жилые помещения муниципального жилищного фонда, сформированного с использованием средств субсидии, должны соответствовать стандартам жилья экономического класса, установленным Методическими рекомендациями по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.06.2010 N 303.
19. Условиями расходования субсидий являются:
использование субсидии на цели, предусмотренные пунктом 18 настоящего Порядка;
использование субсидии в течение финансового года, в котором данная субсидия предоставлена;
представление органами местного самоуправления муниципальных образований в министерство отчета об использовании полученной субсидии в порядке, сроки и по формам, определяемым министерством, в том числе:
отчета об использовании средств областного и местного бюджетов с приложением подтверждающих первичных документов - ежемесячно начиная с месяца заключения соглашения, но не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным;
отчета об использовании межбюджетных трансфертов по форме 0503324, установленной письмом Федерального казначейства от 15.09.2010 N 42-7.4-05/2.1-592, - ежемесячно начиная с месяца поступления средств субсидии на лицевой счет муниципального образования, но не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным;
отчета о достижении значения целевого показателя результативности предоставления субсидии, предусмотренного соглашением, с приложением подтверждающих первичных документов - ежегодно не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным годом;
иных документов, определенных соглашением.
20. Целевым показателем результативности предоставления субсидии является общая площадь муниципального жилищного фонда, сформированного за счет средств субсидии.
21. В случае нарушения органами местного самоуправления муниципальных образований условий расходования субсидий указанные субсидии подлежат возврату в областной бюджет в течение месяца со дня получения получателем субсидии письменного требования министерства о возврате субсидии. В случае если указанные субсидии не возвращены в установленный срок, они взыскиваются в доход областного бюджета в порядке, установленном действующим законодательством.
22. При наличии нераспределенных и (или) высвободившихся средств областного бюджета, предусмотренных на предоставление субсидий, министерство обеспечивает распределение в соответствии с действующим законодательством указанных средств между муниципальными образованиями, имеющими право на получение субсидий в соответствии с настоящим Порядком.
23. Оценка результативности использования субсидии осуществляется министерством ежегодно на основании отчетов, представленных органами местного самоуправления муниципальных образований, исходя из степени достижения муниципальным образованием значений целевого показателя результативности предоставления субсидии с учетом фактического финансирования за счет средств субсидии.
24. Ответственность за результативность, целевое использование субсидий, достоверность представленных в министерство документов и отчетов возлагается на органы местного самоуправления муниципальных образований.
25. Контроль за целевым предоставлением и расходованием субсидий осуществляется министерством.
Приложение N 16
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ОРГАНИЗАЦИЯМ - ПРОИЗВОДИТЕЛЯМ
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ
ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТАМ, ПОЛУЧЕННЫМ В РОССИЙСКИХ КРЕДИТНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЯХ НА ЦЕЛИ СОЗДАНИЯ НОВЫХ ПРОИЗВОДСТВ И ТЕХНОЛОГИЙ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ МОДЕРНИЗАЦИИ СУЩЕСТВУЮЩИХ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств областного бюджета субсидий организациям - производителям строительных материалов в целях возмещения затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на цели создания новых производств и технологий жилищного строительства, а также модернизации существующих (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются организациям - производителям строительных материалов (далее - организации) в целях возмещения затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на цели создания новых производств и технологий жилищного строительства, а также модернизации существующих.
3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.
В случае выделения средств федерального бюджета на соответствующие цели субсидия будет формироваться за счет средств федерального бюджета и областного бюджета.
4. Условиями предоставления субсидий являются:
реализация инвестиционных проектов на территории Самарской области;
ненахождение организации в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;
представление организацией отчета об использовании субсидии по форме и в порядке, предусмотренных договором о предоставлении субсидий.
5. Субсидии предоставляются:
в случае поступления средств федерального бюджета - из расчета предусмотренной кредитным договором процентной ставки, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 6 процентных пунктов;
в случае финансирования только за счет средств областного бюджета - из расчета предусмотренной кредитным договором процентной ставки, но не более одной второй ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату проведения конкурсного отбора.
6. В целях проведения конкурсного отбора министерство публикует в средствах массовой информации соответствующее извещение.
7. Для получения субсидии организация представляет в министерство следующие документы:
заявка на получение субсидии в произвольной форме, подписанная организацией, с указанием конкурса и объема запрашиваемой субсидии;
расчет размера субсидии, утвержденный организацией;
нотариально заверенные копии учредительных документов, а также всех изменений, внесенных в них;
копия свидетельства о внесении записи о государственной регистрации организации в Единый государственных реестр юридических лиц и выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за один месяц до дня подачи заявки;
копия свидетельства о постановке организации на учет в налоговом органе;
справка налогового органа об отсутствии у организации просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды, полученная не ранее чем за один месяц до дня подачи заявки;
копии кредитного договора, графика погашения инвестиционного кредита и уплаты процентов за пользование инвестиционным кредитом, заверенные кредитной организацией;
согласованный кредитной организацией расчет размера субсидии на возмещение части расходов по уплате процентов за пользование инвестиционным кредитом;
копии банковских выписок и платежных поручений, подтверждающих использование кредитных средств на цели, предусмотренные пунктом 2 настоящего Порядка;
заверенные банком копии документов, подтверждающих своевременное исполнение текущих обязательств по кредитам, в соответствии с условиями кредитного договора.
8. Министерство осуществляет проверку полноты и правильности оформления документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, регистрирует заявление организации в специальном журнале учета.
9. Министерство направляет организации письменное уведомление о принятии документов и заявления к рассмотрению или об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа не позднее десяти рабочих дней с даты регистрации заявления.
В случае удовлетворения документов требованиям, указанным в пункте 7 настоящего Порядка, министерство в течение трех рабочих дней направляет организации уведомление о готовности предоставить субсидию с указанием сроков заключения договора о предоставлении Субсидии.
В случае несоответствия документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, установленным настоящим Порядком требованиям министерство в течение трех рабочих дней направляет организации уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.
Рассмотрение документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, осуществляется министерством в порядке их поступления.
10. Субсидии перечисляются в соответствии с заключенными между организациями и министерством договорами о предоставлении субсидий.
11. В случае нарушения организацией условий, установленных пунктом 4 настоящего Порядка, соответствующая часть субсидии за период, когда были допущены нарушения указанного условия, подлежит возврату в установленном порядке в областной бюджет в течение десяти рабочих дней со дня получения письменного требования министерства о возврате субсидии.
В случае неисполнения указанного требования в установленный срок соответствующая часть субсидии взыскивается в доход областного бюджета в порядке, установленном действующим законодательством.
Приложение N 17
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
СРЕДСТВ ПО МЕРОПРИЯТИЯМ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 20.08.2013 N 407)
N
п/п
Направление
мероприятия
Вид бюджетных
ассигнований
Объем финансирования по годам, млн. рублей
Итого
2011
2012
2013
2014
2015
1
Предоставление
субсидий местным
бюджетам на
разработку
документов
территориального
планирования и
правил
землепользования
и застройки
муниципальных
образований в
Самарской области
Межбюджетные
трансферты
в форме субсидий
из областного
бюджета
местным бюджетам
494,66
230
158,54
106,13
2
Проектирование и
строительство
многоквартирных
домов для
удовлетворения
жилищных
потребностей
обманутых
дольщиков
Закупка товаров,
работ, услуг для
государственных
нужд в целях
осуществления
бюджетных
инвестиций
в объекты
государственной
собственности
(за исключением
государственных
унитарных
предприятий)
717
287
430
0 <**>
0 <**>
0 <**>
3
Предоставление
субсидий
юридическим лицам
- производителям
работ, услуг на
возмещение
процентной ставки
по кредитам,
полученным в
российских
кредитных
организациях на
обеспечение
земельных
участков под
жилищное
строительство
коммунальной
инфраструктурой
Субсидии
юридическим лицам
(за исключением
субсидий
государственным
(муниципальным)
учреждениям),
индивидуальным
предпринимателям,
физическим лицам
- производителям
товаров, работ,
услуг
64,97
24,97
40
В том числе
формируемых за
счет поступающих
в областной
бюджет средств
федерального
бюджета
20,28
20,28
<***>
4
Предоставление
субсидий
юридическим лицам
- производителям
работ, услуг в
сфере жилищного
строительства в
целях возмещения
понесенных ими
затрат в связи с
выполнением
работ, оказанием
услуг по
строительству
жилых домов в
части расходов на
коммунальную
инфраструктуру,
подготовку
площадок и
отселение
Субсидии
юридическим лицам
(за исключением
субсидий
государственным
(муниципальным)
учреждениям),
индивидуальным
предпринимателям,
физическим лицам
- производителям
товаров, работ,
услуг
914,78
203,65
180
191,13
120
220
5
Предоставление
субсидий
местным бюджетам
на строительство
коммунальной
инфраструктуры
для строительства
жилья
экономического
класса
Межбюджетные
трансферты
в форме
субсидий
из областного
бюджета
местным бюджетам
882,49
58,99
83,30
109,36
100
530,84
В том числе на
завершение
строительства
домов, перечень
которых определен
Правительством
Самарской
области, и (или)
удовлетворение
прав отдельных
участников
долевого
строительства
домов, включенных
в реестр
участников
долевого
строительства
домов (обманутых
дольщиков)
0 <**>
0 <**>
6
Предоставление
субсидий местным
бюджетам на
строительство
жилых домов или
приобретение
жилых помещений
для формирования
муниципального
жилищного фонда
Межбюджетные
трансферты
в форме субсидий
из областного
бюджета
местным бюджетам
1197,67
157,67
220
230
270
320
7
Предоставление
субсидий
организациям -
производителям
строительных
материалов в
целях возмещения
затрат на уплату
процентов по
кредитам,
полученным в
российских
кредитных
организациях на
цели создания
новых производств
и технологий
жилищного
строительства, а
также
модернизацию
существующих
Субсидии
юридическим лицам
(за исключением
субсидий
государственным
(муниципальным)
учреждениям),
индивидуальным
предпринимателям,
физическим лицам
- производителям
товаров, работ,
услуг
201,4
72,91
78,43
20
10
20
В том числе
формируемых за
счет поступающих
в областной
бюджет средств
федерального
бюджета
58,31
48,97
9,34
Из них за счет
средств
неиспользованного
остатка
межбюджетных
трансфертов
прошлых лет
9,34
9,34
<****>
8
Предоставление
субсидий местным
бюджетам на
проектирование и
строительство
объектов
социальной
инфраструктуры
Межбюджетные
трансферты
в форме
субсидий
из областного
бюджета
местным бюджетам
2454,56
556,95
458,67
486,23
952,71
В том числе
формируемых за
счет поступающих
в областной
бюджет средств
федерального
бюджета
151,23
151,23
9
Предоставление
субсидий местным
бюджетам на
проектирование и
строительство
автомобильных
дорог в новых
микрорайонах
массовой
малоэтажной и
многоквартирной
застройки жильем
экономического
класса
Межбюджетные
трансферты
в форме
субсидий
из областного
бюджета
местным бюджетам
254,46
<*>
164,46
152,42
30
30
В том числе объем
средств
областного
бюджета,
эквивалентный не
использованному
на 01.01.2013
остатку средств
областного
бюджета
122,42
122,42
10
Предоставление
субсидий
некоммерческим
организациям, не
являющимся
государственными
(муниципальными)
учреждениями, на
реализацию
мероприятий по
подготовке
земельных
участков,
предоставленных
для нового
жилищного
строительства, и
обеспечению их
объектами
коммунальной и
инженерной
инфраструктуры
Субсидии
некоммерческим
организациям
(за исключением
государственных
(муниципальных)
учреждений
200
200
Всего
7382
1035,25
1911,68
1467,71
1016,23
2073,55
В том числе:
объем средств
областного
бюджета,
эквивалентный не
использованному
на 01.01.2013
остатку средств
областного
бюджета
122,42
122,42
объем средств
федерального
бюджета,
формируемый за
счет поступающих
в областной
бюджет
229,82
69,25
<***>
160,57
Из них за счет
средств
неиспользованного
остатка
межбюджетных
трансфертов
прошлых лет
9,34
9,34
<****>
--------------------------------
<*> В случае если по мероприятию Программы имеется остаток средств областного бюджета, в графе "Всего" указываются значения, рассчитанные по формуле
где: V - объем финансирования;
Vn - финансирование мероприятий по годам;
On - остаток средств областного бюджета по годам.
<**> С 2013 года финансирование указанных мероприятий будет осуществляться в рамках областной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам - участникам долевого строительства, пострадавшим от действий застройщиков" на 2013 - 2016 годы.
<***> Неиспользованный остаток средств субсидии, полученной в 2011 году, в размере 12 527,223 тыс. рублей возвращен в федеральный бюджет в 2012 году.
<****> Возврат остатка средств, предоставленных Самарской области в форме субсидий и не использованных в 2011 году.
Приложение N 18
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
МЕТОДИКА
ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
Оценка эффективности реализации областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области" на 2011 - 2015 годы (далее - Программа) осуществляется министерством строительства Самарской области по годам в течение всего срока реализации Программы путем установления степени достижения ожидаемых результатов, а также сравнения текущих значений индикаторов (показателей) с их целевыми значениями.
Эффективность реализации Программы с учетом финансирования оценивается путем соотнесения степени достижения основных целевых показателей (индикаторов) Программы с уровнем ее финансирования с начала реализации. Комплексный показатель эффективности реализации Программы рассчитывается по формуле
где:
N - общее число целевых показателей (индикаторов);
- плановое значение целевого показателя (индикатора);
- текущее значение целевого показателя;
- плановая сумма финансирования Программы;
- сумма финансирования (расходов) на текущую дату.
Для расчета комплексного показателя эффективности реализации Программы (R) используются все важнейшие целевые показатели (индикаторы) Программы, приведенные в приложении N 3 к Программе.
Оценка эффективности реализации Программы осуществляется ежегодно в течение всего срока реализации Программы.
При значении комплексного показателя эффективности реализации Программы (R) от 80 до 100% и более эффективность реализации Программы признается высокой, при значении 80% и менее - низкой.
Приложение N 19
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
КОЛИЧЕСТВО МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ
В РАЗРЕЗЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОСТОЯНИЮ НА 01.01.2011
(введено Постановлением Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
Наименование
муниципального образования
Количество
человек в семьях
Городские округа
Самара
3 097
Тольятти
1 722
Жигулевск
236
Кинель
239
Новокуйбышевск
280
Октябрьск
124
Отрадный
157
Похвистнево
108
Сызрань
645
Чапаевск
258
Итого
6 866
Муниципальные районы
Алексеевский
82
Безенчукский
205
Богатовский
99
Большеглушицкий
174
Большечерниговский
149
Борский
487
Волжский
491
Елховский
95
Исаклинский
141
Камышлинский
90
Кинельский
165
Кинель-Черкасский
313
Клявлинский
155
Кошкинский
192
Красноармейский
162
Красноярский
257
Нефтегорский
125
Пестравский
104
Похвистневский
201
Приволжский
200
Сергиевский
307
Ставропольский
364
Сызранский
161
Хворостянский
119
Челно-Вершинский
189
Шенталинский
118
Шигонский
172
Итого
5 317
Приложение N 20
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПЛАН
ВВОДА ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ В 2011 ГОДУ
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
N
п/п
Наименование объекта
Адрес объекта
Застройщик
Общая
площадь
жилья,
кв.
метров
Городской округ Самара
Железнодорожный район
1
Строительство 1 очереди
реконструкции жилой
застройки - жилые дома
со встроенными нежилыми
помещениями (секции
N 4, 5, 6) и
трансформаторной
подстанцией
в границах
ул. Никитинской,
Л. Толстого,
Буянова,
Красноармейской
ЗАО "Трест
"Волгосоцжилстрой"
10 028
2
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
(секции N 20, 20а)
ул. Никитинская
Департамент
строительства
и архитектуры
городского
округа Самара
7 874
3
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
(секции N 18, 19)
ул. Никитинская
Департамент
строительства
и архитектуры
городского
округа Самара
7 722
4
Строительство
4-секционного
11-этажного
160-квартирного жилого
дома (секции N 3, 3а,
3б, 3в по генеральному
плану)
в границах
ул. Гагарина,
3-го проезда,
Гранатного
пер., ул.
Революционной
ООО "Стройинвест"
8 862
5
Строительство
2-секционного
13(15)-этажного
154-квартирного жилого
дома (секции N 4, 4а по
генеральному плану)
в границах
ул. Гагарина,
3-го проезда,
Гранатного
пер., ул.
Революционной
ООО "Стройинвест"
9 618
6
Строительство
3-секционного
9(10)-этажного
70-квартирного жилого
дома (секции N 8 и 9 по
генеральному плану)
ул. Братьев
Коростелевых
ОАО "РЖД",
Куйбышевская
железная дорога -
филиал ОАО "РЖД"
3 377
7
Строительство 1 очереди
жилого дома со
встроенными нежилыми
помещениями и
трансформаторной
подстанцией
(секция N 1)
ул. Мяги
Общественная
организация
инвалидов
локальных войн
Железнодорожного
района городского
округа Самара
8 497
8
Строительство жилого
дома (односекционный
16-этажный
115-квартирный)
ул. Гагарина
ООО "ГОСТ"
5 472
9
Строительство первой
очереди жилого дома
со встроенными нежилыми
помещениями
(секция N 1)
ул. Буянова
ЗАО "СВ-Квадро"
4 299
10
Строительство жилого
дома со встроенными
нежилыми помещениями
ул. Владимирская
ОАО
"Стройтехноконсалт"
2 488
Итого
68 237
Красноглинский район
11
Строительство 1 очереди
жилого дома со
встроенными нежилыми
помещениями (секции В,
Г, Д)
квартал 3,
пос. Мехзавод
ООО "Кросс"
9 814
12
Строительство жилого
дома N 3 со встроенными
нежилыми помещениями
ул. Парижской
коммуны
ООО "Самара-Базис"
2 425
13
Строительство 3 этапа
1 очереди жилой
застройки с объектами
обслуживания населения
- жилого дома со
встроенными нежилыми
помещениями (секции
N 7, 8, 9, 10, 11, 12)
23 км Московского
шоссе
ООО "Долина-Центр-С"
22 164
Итого
34 403
Куйбышевский район
14
Строительство 2 очереди
жилой застройки -
жилого дома N 152
по генеральному плану
(секции N 3, 4 -
1-й пусковой комплекс)
п. Сухая Самарка,
ул. Белорусская,
д. 152
ООО "Строймаркет"
6 183
15
Строительство 2 очереди
жилой застройки -
жилого дома N 152
по генеральному плану
(секции N 1, 2 -
2 пусковой комплекс)
п. Сухая Самарка,
ул. Белорусская,
д. 152
ООО "Строймаркет"
6 183
16
Строительство
2-секционного
9-этажного
72-квартирного
жилого дома
Новокуйбышевское
шоссе,
116 км, д. 27
37 ОКС (в/ч 68564)
Приволжско-
Уральского
военного округа
Министерства обороны
Российской Федерации
(далее -
ПУрВО МО РФ)
5 273
17
Строительство
2-секционного
9-этажного
72-квартирного
жилого дома
Новокуйбышевское
шоссе,
116 км, д. 29
37 ОКС (в/ч 68564)
ПУрВО МО РФ
5 273
Итого
22 912
Кировский район
18
Строительство 3 этапа:
строительство жилого
дома N 5 со встроенными
помещениями по
генеральному плану
(секции N 1, 2, 3, 4)
строительство жилого
дома N 6 со встроенными
помещениями
по генеральному плану
(секция N 1)
Московское шоссе,
18 км
ООО "ОСК "Град"
8 520
19
Строительство жилых
домов со встроенными
помещениями - жилой дом
N 6 (секция N 1)
на пересечении
ул. Советской и
Ставропольской
ЗАО "СМП-1"
4 319
20
Строительство 3 очереди
- жилого дома N 3 со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями,
центром реабилитации
инвалидов и
трансформаторной
подстанцией
(секция N 5)
на пересечении
ул. Юбилейной и
Енисейской
ООО "Восход"
6 894
21
Строительство 2 очереди
- жилого дома со
встроенными офисными
помещениями и
трансформаторной
подстанцией (секции
N 1/1, 1/2, 1/3, 3)
на пересечении
ул. Ташкентской и
проспекта Карла
Маркса
ООО "Парадиз-
холдинг"
8 276
2 359
22
Строительство
16-этажного жилого дома
со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
на пересечении
Березовой аллеи
и проспекта Карла
Маркса
ООО "Стройкаб"
6 920
Итого
37 288
Ленинский район
23
Строительство 2 очереди
жилого дома со
встроенными офисными
помещениями и
подземными гаражами
(секции N 5, 6, 7),
административным
зданием (секция N 14
по генеральному плану)
в границах
ул. Братьев
Коростелевых,
Рабочей,
Красноармейской
и Ленинской
ООО "Материк"
8 914
24
Строительство
3-секционного жилого
дома переменной
этажности со
встроенными нежилыми
помещениями,
пристроенной секцией
универсального
назначения, с подземной
стоянкой автомобилей
(секции N 1, 2 жилого
дома N 10 по
генеральному плану)
в границах
ул. Осипенко,
Чернореченской,
Дачной и
проспекта Карла
Маркса
ООО "Финстрой"
5 316
25
Строительство 2 очереди
3-секционного жилого
дома со встроенными
нежилыми помещениями,
пристроенной секцией
универсального
назначения, с подземной
стоянкой автомобилей
(секции N 10.3, 10.4
по генеральному плану)
и трансформаторной
подстанцией
в границах
ул. Осипенко,
Чернореченской,
Дачной и
проспекта Карла
Маркса
ООО "Финстрой"
5 753
26
Строительство жилого
дома (блок-секции N 1,
2 по генеральному
плану) со встроенно-
пристроенными
административными
помещениями и
трансформаторной
подстанцией
на пересечении
ул. Мичурина
и Чкалова
ООО "Строительная
компания "Сервис-Д"
7 160
27
Строительство жилого
дома N 3 со встроенными
помещениями (секция
N 3.2 жилой застройки
137 квартала)
В границах
ул. Братьев
Коростелевых,
Полевой,
Арцыбушевской
ООО "Время Плюс"
2 547
28
Строительство жилого
дома N 3 со встроенными
помещениями (секция
N 3.1 жилой застройки
137 квартала) и
трансформаторной
подстанцией
В границах
ул. Братьев
Коростелевых,
Полевой,
Арцыбушевской
ООО "Время Плюс"
4 898
29
Строительство 1 очереди
жилой застройки
переменной этажности
с 2-уровневой подземной
автостоянкой
(паркингом),
офисно-торговыми
помещениями, подсобными
помещениями и кладовыми
в границах
ул. Садовой,
Маяковского,
Ленинской,
Чкалова
ООО "Научно-
технический центр
"Архитектура.
Строительство.
Дизайн"
10 668
30
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями и
трансформаторной
подстанцией
на пересечении
ул. Самарской,
Л. Толстого
ООО "Экосинтез"
3 499
31
Строительство жилого
дома (секции N 7, 8,
9/10, 11, 12, 13, 15 по
генеральному плану) со
встроенно-пристроенными
помещениями, подземным
паркингом и
трансформаторной
подстанцией,
совмещенной
с распорядительной
подстанцией
на пересечении
ул. Ленинской,
Полевой
ООО СПК "Дон"
20 446
32
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями торгового
назначения
в границах
ул. Буянова,
Арцыбушевской
(квартал 122)
ООО "Строительно-
ипотечный центр
"Развитие
предпринимательства"
4 194
Итого
73 395
Октябрьский район
33
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями и
трансформаторной
подстанцией (секции
N 10, 11, 12 по
генеральному плану)
в границах
ул. Академика
Павлова, Финской,
Академика
Платонова,
пер. Паркового
ЗАО "Компания
"Владимир"
9 952
34
Строительство
1 пускового комплекса -
жилого дома со
встроенными нежилыми
помещениями, подземным
паркингом (секции N 7,
8, 9) и
трансформаторной
подстанцией
ул. Центральная,
31
ООО "Великранинвест"
17 952
35
Строительство жилого
дома переменной
этажности (секции N 4,
5, 6) с подземной
стоянкой автомашин и
распорядительной
подстанцией
на пересечении
ул. Ново-Садовой,
Луначарского и
проспекта Ленина
Департамент
строительства и
архитектуры
г.о. Самара
15 846
36
Строительство 1 очереди
- жилого дома со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями,
2-уровневым подземным
паркингом и
трансформаторной
подстанцией
(секция N 1Г)
в районе
ул. Ново-Садовой,
Лейтенанта
Шмидта,
Жуковского,
Новомайской
ООО "Стройком"
8 313
37
Строительство жилых
домов N 4 и 5 со
встроенными нежилыми
помещениями и
подземными паркингами
ул. Ново-Садовая,
д. 106
ООО "Гурман-3"
17 399
38
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями и
распорядительной
подстанцией,
совмещенной с
трансформаторной
подстанцией (секции
N 6, 7)
на пересечении
проспекта Карла
Маркса и ул.
Революционной
ЗАО "Спецстроитель"
6 063
39
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями, подземным
2-уровневым паркингом и
офисным зданием (секции
N 1 - 3, 10)
ул. Советской
Армии
ЗАО "Первое
строительное
управление"
31 120
40
Строительство 1 очереди
жилой застройки - жилых
домов со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями (секции
N А1, А2, А4, А5, А6),
офисно-торговыми
помещениями (секции
N А6.1, А3) и районным
тепловым пунктом
В границах
ул. Гастелло,
Стара-Загоры,
Фуражного пер.,
Московского шоссе
ОАО "Региональный
деловой центр"
6 631
41
Строительство 3 этапа
1 очереди жилой
застройки - жилых домов
со встроенными нежилыми
помещениями (секции
N А1, А2, А4, А5, А6),
офисно-торговыми
помещениями (секции
N А6.1, А3) и районным
тепловым пунктом
В границах
ул. Гастелло,
Стара-Загоры,
Фуражного пер.,
Московского шоссе
ОАО "Региональный
деловой центр"
11 122
42
Строительство 1 этапа
2 очереди жилой
застройки (секции
N А3.1, А7)
В границах
ул. Гастелло,
Стара-Загоры,
Фуражного пер.,
Московского шоссе
ОАО "Региональный
деловой центр"
6 648
43
Строительство 1 этапа
3 очереди жилой
застройки - жилых домов
со встроенными
помещениями (секции
N 6, 7, 8), районным
тепловым пунктом и
трансформаторной
подстанцией
В границах
ул. Гастелло,
Центральной,
Стара-Загоры и
Санфировой
ОАО "Региональный
деловой центр"
13 788
44
Строительство
2-секционного
6-этажного
70-квартирного жилого
дома со встроенными
нежилыми помещениями
ул. Ерошевского
ООО "Материк-2"
4 985
45
Строительство 2 очереди
- 16-этажных и
9-этажных жилых домов
со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями и подземным
гаражом (секции N 1, 5)
в границах
ул. Межевой,
Шевченко,
Лейтенанта
Шмидта, Карла
Либкнехта
ООО "Волгострой"
6 374
46
Строительство 1 этапа
1 очереди - жилых домов
со встроенными нежилыми
помещениями, подземной
автомобильной стоянкой
и распорядительной
подстанцией,
совмещенной с
трансформаторной
подстанцией
ул. Осипенко,
д. 126
ООО СК "Портал"
15 327
Итого
171 520
Промышленный район
47
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
5 микрорайон
"Солнечный", ул.
Демократическая
ООО "Хозрасчетное
объединение "МЖК-1"
11 728
48
Строительство 1 очереди
- 4-секционного жилого
дома со встроенно-
пристроенным зданием
спортивно-досугового
центра и многоэтажным
гаражом
в границах ул.
Демократической
и проспекта
Кирова
ООО "Компания МЖК
"Адрес"
5 314
49
Строительство 1 очереди
- жилого дома со
встроенно-пристроенными
помещениями, подземной
автомобильной стоянкой
и трансформаторной
подстанцией (секция N 6
по генеральному плану)
на пересечении
ул. Г. Димитрова
и Тополей
ООО "Бригантина"
7 449
50
Строительство 2 очереди
- жилого дома со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями и
подземной автомобильной
стоянкой (секции N Б,
Г)
на пересечении
ул. Г. Димитрова
и Тополей
ООО "Бригантина"
8 141
51
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
Заводское шоссе
ООО "Монтек"
9 233
52
Строительство 1 очереди
- жилых домов со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями,
эксплуатируемыми
подвальными
помещениями, подземной
автостоянкой и
трансформаторной
подстанцией (секции
N 1, 2, 3 по
генеральному плану)
ул. Силовая
ООО "Самара-Техком-
Строй-2000"
7 560
53
Строительство
многоэтажного жилого
комплекса со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями и
трансформаторной
подстанцией
ул. Калинина
ООО "Фортуна"
18 654
54
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
проспект
Карла Маркса
ООО "Строй Проект"
7 123
55
Строительство жилых
домов со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями и
трансформаторной
подстанцией
ул.
Ставропольская
ООО "Стройград"
19 689
56
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
ул. Солнечная
ЗАО "Архитектурно-
строительный альянс"
5 280
57
Строительство жилого
дома со встроенными
нежилыми помещениями и
трансформаторной
подстанцией (секция
N 7, 26 по генеральному
плану)
на пересечении
ул.
Ново-Вокзальной,
Вольской,
Калинина
и Свободы
ООО "Компания Дон"
9 710
58
Строительство 1 очереди
- жилые дома со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями,
паркингом, центральным
тепловым пунктом и
трансформаторной
подстанцией (секции
N 1, 2 по генеральному
плану)
ул. Г. Димитрова
ООО "Прад"
13 316
59
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
на пересечении
ул. Ново-Садовой
и XXII Партсъезда
ООО ИСК "Дом"
4 565
Итого
127 762
Советский район
60
Реконструкция жилого
дома с размещением
встроенных нежилых
помещений
ул. Бобруйская,
д. 93
ООО "Репер"
4 746
61
Строительство 1 очереди
- жилого дома со
встроенными нежилыми
помещениями и
трансформаторной
подстанцией (секции
N 6, 7 по генеральному
плану)
на пересечении
ул.
Промышленности
и 9 Мая
ООО "Ипотечная
строительная
компания"
13 923
Строительство 2 очереди
- жилого дома со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями
(секции N 3, 4, 5 по
генеральному плану)
Строительство 3 очереди
- жилой дом со
встроенными нежилыми
помещениями (секции
N 1, 2 по генеральному
плану)
Итого
18 669
Самарский район
62
Строительство жилого
дома с подземной
автомобильной стоянкой
ул. Степана
Разина,
д. 98 - 100
ООО "Экосинтез"
3 252
63
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
ул. Степана
Разина, д. 89
ТСЖ "Степана Разина,
89"
3 700
Итого
6 952
ВСЕГО ввод жилья в 2011
году по городскому
округу Самара
744 038
В том числе:
ввод многоэтажных домов
561 138
малоэтажное
строительство
82 900
индивидуальное жилищное
строительство
100 000
Городской округ Тольятти
64
Строительство
16-этажного
одноподъездного жилого
дома с нежилыми
помещениями и
инженерно-техническим
обеспечением
проспект
Ленинский
ООО "Единение"
4 783
65
Строительство жилого
дома с нежилыми
помещениями и
трансформаторной
подстанцией (секция
N Б-7)
ул. Спортивная
ЗАО ФСК "Лада-Дом"
36 506
66
Строительство жилых
домов переменной
этажности с инженерно-
техническим
обеспечением, подземным
гаражом и
трансформаторной
подстанцией (секции
N Р1 - Р4, У1 - У4)
ул. 40 лет
Победы, напротив
17 квартала
ООО
"АвтоХолдингСервис"
4 480
67
Строительство
10-этажного
2-подъездного жилого
дома с нежилыми
помещениями и объектами
инженерно-технического
обеспечения
4 квартал,
восточнее жилого
дома N 12
по бул. Курчатова
ООО "Единение"
4 628
68
Строительство жилого
дома с нежилыми
помещениями
квартал 20, торец
жилого дома
N 27 по
Южному шоссе
ООО "СМП-239"
(ООО "РЭМком")
2 173
69
Строительство
10-этажного
2-секционного жилого
дома с инженерно-
техническим
обеспечением
восточнее
стоматологической
поликлиники
по ул.
Свердлова,
9 квартал
ЖСК "Татищев-1"
7 012
70
Строительство
многоквартирного жилого
дома с инженерно-
техническим
обеспечением
Комсомольское
шоссе, д. 25
ООО СК "Комфорт
Плюс"
8 740
71
Строительство комплекса
8-этажных жилых домов с
инженерно-техническим
обеспечением - жилой
дом N 5
ул. Горького
ООО "Корпорация
"Союз"
4 245
72
Строительство комплекса
8-этажных жилых домов с
инженерно-техническим
обеспечением - жилой
дом N 4
ул. Горького
ООО "Корпорация
"Союз"
4 245
73
Строительство
16-этажного жилого дома
с инженерно-техническим
обеспечением
ул. Ленина, д. 76
ОАО торговый дом
"Ставрополь"
5 041
74
Строительство
общественно-жилого
комплекса с подземным
гаражом
ул. М. Жукова
ООО "Доминион"
11 410
75
Строительство 2 этапа -
9-этажного жилого дома
с размещением кредитной
организации
4 микрорайон,
ул. Л. Чайкиной
ОАО "Азотреммаш"
5 610
76
Строительство
5-этажного жилого дома
севернее дома
N 46 по ул.
Куйбышева
ЗАО "Жилстрой"
2 214
77
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
10 000
Итого
111 087
Городской округ Чапаевск
78
Строительство жилого
дома по адресу:
ул. Пролетарская, д. 3
ул. Пролетарская,
д. 3
2 000
79
Строительство жилого
дома по адресу:
ул. Куйбышева, д. 1а
ул. Куйбышева,
д. 1а
1 000
80
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
3 600
Итого
6 600
Городской округ Новокуйбышевск
81
Проектирование и
строительство жилой
застройки в городском
округе Новокуйбышевск,
ул. Свердлова (секции
N 2.1, 2.2)
ул. Свердлова,
д. 27б
(строительный)
Министерство
строительства и
жилищно-
коммунального
хозяйства Самарской
области
5 816
82
Строительство жилого
дома N 5 со встроенными
помещениями
ул. Островского,
микрорайон N 4
НМУП "УКС"
5 153
83
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 600
Итого
13 569
Городской округ Отрадный
84
Строительство
5-этажного жилого дома
с мансардным этажом и
встроенными нежилыми
помещениями
ул. Первомайская
ООО
"СтройИнвестХолдинг"
5 377
85
Жилой район в
юго-восточной части
городского округа
Отрадный
ООО "СК Сервис Д"
(ООО "Компания
"Дон")
1 900
86
Строительство жилого
дома в квартале 7
городского округа
Отрадный
имеется межевое
дело, участок стоит
на кадастровом учете
3 500
87
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
4 850
Итого
15 627
Городской округ Кинель
88
Строительство четырех
30-квартирных
односекционных жилых
домов (секции N 1, 2,
3, 4) в пос.
Усть-Кинельском
г. Кинель, п.г.т.
Усть-Кинельский,
ул. Спортивная,
д. 12д
ФГОУ ВПО "Самарская
государственная
сельскохозяйственная
академия"
(далее - ФГОУ ВПО
"Самарская ГСХА")
2 015
89
Строительство четырех
30-квартирных
односекционных жилых
домов (секции N 1, 2,
3, 4) в пос.
Усть-Кинельском
г. Кинель, п.г.т.
Усть-Кинельский,
ул. Спортивная,
д. 12д
ФГОУ ВПО
"Самарская ГСХА"
2 015
90
Строительство четырех
30-квартирных
односекционных жилых
домов (секции N 1, 2,
3, 4) в пос.
Усть-Кинельском
г. Кинель, п.г.т.
Усть-Кинельский,
ул. Спортивная,
д. 12д
ФГОУ ВПО
"Самарская ГСХА"
2 015
91
Строительство
5-этажного жилого дома
со встроенными нежилыми
помещениями
г. Кинель
ООО "Алексеевская
недвижимость"
4 356
92
Строительство
5-этажного жилого дома
со встроенными нежилыми
помещениями
г. Кинель,
ул. Фестивальная,
д. 2б, строение
N 2
ООО "АРБИТ СТРОЙ"
1 929
93
Строительство
многоэтажного жилого
дома в городском округе
Кинель по
ул. Фестивальной
(секции N 1, 2)
г. Кинель,
ул. Фестивальная,
д. 16 (блок 1
и 2)
МУП "Кинельский
центр недвижимости"
4 961
94
Строительство
многоэтажного жилого
дома со встроенными
нежилыми помещениями в
цокольном этаже
г. Кинель,
ул. Мостовая,
д. 28а
ООО "Строй-Дом"
2 904
95
Строительство
многоэтажного жилого
дома со встроенными
нежилыми помещениями
в цокольном этаже
г. Кинель,
ул. Мостовая,
д. 28а
ООО "Строй-Дом"
2 314
96
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
3 600
Итого
26 109
Городской округ Жигулевск
97
Строительство
9-этажного
2-секционного жилого
дома
г. Жигулевск,
микрорайон В-1,
д. 35
ООО "Строитель"
6 510
98
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
10 700
Итого
17 210
Городской округ Октябрьск
99
Строительство
малоэтажных жилых домов
по ул. Декабристов
г. Октябрьск,
ул. Декабристов
Частный собственник
1 960
100
Строительство
малоэтажных жилых домов
по ул. Пионерской
г. Октябрьск,
ул. Пионерская
Частный собственник
1 400
101
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
1 700
Итого
5 060
Городской округ Похвистнево
102
Малоэтажное
строительство
микрорайона "Западный"
(14 участков)
2 000
103
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
2 300
104
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 200
Итого
6 500
Городской округ Сызрань
105
Строительство
многосекционного жилого
дома переменной
этажности со
встроенными помещениями
и трансформаторной
подстанцией (секции
N В, Г)
г. Сызрань,
на пересечении
ул. Кирова
и Володарского
ООО "Гарантия"
6 495
106
Реконструкция здания
общежития под
многоквартирный жилой
дом
г. Сызрань, ул.
Новостроящаяся,
д. 12, корп. 2
ОАО "Тяжмаш"
3 454
107
Строительство
многоэтажного жилого
дома
г. Сызрань,
ул. Лазо, д. 10
ООО "Гарантия"
5 568
108
Строительство
малоэтажных жилых домов
по ул. Астраханской
г. Сызрань,
ул. Астраханская,
д. 17
ООО "Гарантия"
560
109
Строительство
малоэтажных жилых домов
по ул. Красноуральской
г. Сызрань, ул.
Красноуральская,
д. 6а
ООО "Гарантия".
Договор аренды
200
110
Строительство
малоэтажных жилых домов
по ул. Московской
г. Сызрань,
ул. Московская,
д. 4а
ООО "Гарантия"
500
111
Строительство
малоэтажных жилых домов
по ул. Красноуральской
г. Сызрань, ул.
Красноуральская,
д. 10а
ООО "Гарантия".
Договор аренды
2 000
112
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
17 700
Итого
36 477
ИТОГО по городским
округам
982 277
Муниципальные районы
Алексеевский
113
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
1 050
114
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
454
Итого
1 504
Безенчукский
115
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
12 700
Итого
12 700
Богатовский
116
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
4 500
Итого
4 500
Большеглушицкий
117
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
1 700
118
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
1 715
Итого
3 415
Большечерниговский
119
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
850
120
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
1 567
Итого
2 417
Борский
121
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
1 900
Итого
1 900
Волжский
122
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
7 600
123
Строительство
5-этажного жилого дома
п.г.т.
Смышляевка,
ул. Шоссейная
ЗАО "СМП-854"
2 138
124
Строительство
3-секционного
5-этажного жилого дома
(секция N 1)
п.г.т.
Смышляевка,
ул. Шоссейная -
Специалистов,
N 66
ЗАО "СМП-854"
1 064
Итого
10 802
Елховский
125
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
1 000
Итого
1 000
Исаклинский
126
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 200
127
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
244
Итого
2 444
Камышлинский
128
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
3 400
Итого
3 400
Кинельский
129
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
4 500
130
Строительство
малоэтажных жилых домов
в пос. Кинельский
пос. Кинельский,
западная часть
ООО "Твой дом"
3 700
Итого
8 200
Кинель-Черкасский
131
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
15 100
132
Малоэтажная застройка
в южной части села
Кинель-Черкассы
(9 участков)
в южной части
села
Кинель-Черкассы,
ул. Мельница,
д. 9, на въезде в
село со стороны
г. Самары
ООО "Жилье", имеется
кадастровый паспорт
2 000
133
Малоэтажная застройка
в северо-восточной
части села
Кинель-Черкассы
(145 участков)
в
северо-восточной
части села
Кинель-Черкассы,
в районе
водозабора N 2
Большая часть
находится
в собственности
физических лиц,
юридических лиц,
часть - в аренде
ООО "Техкомплект",
имеются
кадастровые паспорта
1 000
Итого
18 100
Клявлинский
134
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 500
Итого
2 500
Кошкинский
135
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 900
Итого
2 900
Красноармейский
136
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 000
137
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
1 016
Итого
3 016
Красноярский
138
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
41 600
139
Строительство
9-секционного
5-этажного жилого дома
с мансардой (секции
N 5, 6, 7)
п.г.т. Волжский
ООО СК "Сириус-А"
5 217
140
Строительство
многоквартирных жилых
домов со встроенно-
пристроенными
помещениями
(секции N 7, 8)
п.г.т. Волжский
ООО "Базис"
4 521
Итого
51 338
Нефтегорский
141
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
3 000
Итого
3 000
Пестравский
142
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
4 400
Итого
4 400
Похвистневский
143
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 600
144
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
1 067
Итого
3 667
Приволжский
145
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
3 500
Итого
3 500
Сергиевский
146
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
6 900
147
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
3 589
148
Малоэтажная застройка
коттеджного типа
в с. Сергиевск (квартал
"Северный")
Частный собственник
2 500
Итого
12 989
Ставропольский
149
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
105 700
150
Строительство
малоэтажных жилых домов
в сельском поселении
(далее - с.п.) Выселки,
микрорайон "Вишневый
цвет"
с.п. Выселки,
с. Выселки
ООО "Радуга"
10 000
151
Строительство
малоэтажных жилых домов
в с.п. Луначарский,
микрорайон "Набережный"
с.п. Луначарский,
пос. Луначарский
ООО "Сервис"
2 400
152
Строительство
малоэтажных жилых домов
в с.п. Хрящевка
с.п. Хрящевка,
с. Хрящевка,
ул. Садовая,
д. 100
ООО "Лада-Лизинг"
2 000
153
Строительство
малоэтажных жилых домов
в с.п. Подстепки,
массив "Лужки-2"
с.п. Подстепки,
с. Подстепки
СХ ОАО "Овощевод"
7 200
154
Строительство жилого
массива "Березовка"
с.п. Выселки,
с. Выселки
ООО "ИК
"Недвижимость"
8 500
155
Строительство жилого
комплекса "Солнечный"
с.п. Подстепки,
с. Подстепки
ООО "Базис-С.А."
4 400
156
Строительство жилого
микрорайона "Иволга"
с.п. Подстепки,
с. Подстепки,
пер. Лазурный,
уч. N 1
ООО "Нобус"
4 143
157
Строительство жилого
микрорайона "Иволга"
с.п. Подстепки,
с. Подстепки,
пер. Лазурный,
уч. N 3
ООО "Нобус"
4 143
158
Строительство
малоэтажных жилых домов
в с.п. Приморский
с.п. Приморский,
пос. Приморский
ООО "Русское поле"
1 800
159
Строительство жилого
микрорайона "Усадьба"
с.п. Ягодное,
с. Ягодное
ЖСК "Усадьба"
7 800
160
Строительство жилого
массива "Озерный"
с.п. Нижнее
Санчелеево,
с. Нижнее
Санчелеево
ООО "Квартал
"Озерный"
1 100
161
Строительство
малоэтажных жилых домов
в с.п. Подстепки
с.п. Подстепки,
с. Подстепки,
СХПК им. Ст.
Разина
ООО "Китеж"
5 000
162
Строительство жилого
комплекса "Луга"
с.п. Подстепки,
с. Подстепки,
СХПК им. Ст.
Разина,
ул. Полевая,
д. 2с, т
ООО "Идеалстройком"
5 800
Итого
169 986
Сызранский
163
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
4 400
Итого
4 400
Хворостянский
164
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 500
165
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
1 008
Итого
3 508
Челно-Вершинский
166
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
1 600
Итого
1 600
Шенталинский
167
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 500
Итого
2 500
Шигонский
168
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
3 600
169
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
509
Итого
4 109
ИТОГО по муниципальным
районам
339 795
ВСЕГО по Самарской
области
1 326 072
Приложение N 21
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 27.10.2011 N 691)
1. Настоящий Порядок устанавливает цели и условия предоставления и расходования субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, критерии отбора муниципальных образований для предоставления указанных субсидий (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются из областного бюджета бюджетам муниципальных образований в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований по реализации мероприятий по проектированию и строительству объектов социальной инфраструктуры, возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления по организации предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования по основным общеобразовательным программам, за исключением полномочий по финансовому обеспечению образовательного процесса, отнесенных к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации, организации предоставления дополнительного образования детям и общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории муниципального образования.
3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.
В случае выделения средств из федерального бюджета на соответствующие цели субсидия будет формироваться за счет средств областного бюджета, в том числе формируемых с учетом поступивших средств федерального бюджета.
4. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований в размере, не превышающем 95 процентов от суммы общего объема финансирования соответствующего расходного обязательства муниципального образования.
5. Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры будет осуществляться в рамках реализации проектов по комплексному развитию территорий новых микрорайонов экономического класса, указанных в приложении N 10 к областной целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области" на 2011 - 2015 годы (далее - Программа).
6. Критериями отбора муниципальных образований для предоставления субсидий являются:
наличие проектно-сметной документации с положительным заключением государственной экспертизы на объекты социальной инфраструктуры (в случае предоставления субсидии на строительство);
наличие проекта планировки территории с указанием объектов социальной инфраструктуры;
реализация на территории муниципальных образований проектов по комплексному развитию территорий новых микрорайонов экономического класса, указанных в приложении N 10 к Программе.
7. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований при соблюдении следующих условий:
подтверждение финансирования расходного обязательства из бюджета муниципального образования;
заключение между министерством и уполномоченным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования соглашения о предоставлении субсидии (далее - соглашение);
наличие на территории муниципальных образований в Самарской области муниципальных программ развития жилищного строительства.
8. Субсидии расходуются органами местного самоуправления муниципальных образований на проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры.
9. Условиями расходования субсидий являются:
использование субсидии в сроки, установленные соглашением;
представление органами местного самоуправления муниципальных образований в министерство отчетности об использовании субсидий в порядке, сроки и по форме, определяемые министерством.
Приложение N 22
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
НА 2011 - 2015 ГОДЫ СУБСИДИЙ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 23.10.2012 N 549)
Наименование
муниципального
образования
Наименование
объекта
Сметная
стоимость,
тыс. рублей
Мощ-
ность
объек-
та,
мест
Объем финансирования, тыс. рублей
Всего
2011
год
2012
год
2013
год
2014
год
2015
год
Дошкольные
учреждения, всего
1 812 584,375
1 628 133,446
0
556 956,074
458 672,392
486 231,260
126 273,720
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
1 476 900,472
0
405 723,100
458 672,392
486 231,260
126 273,720
за счет средств
федерального
бюджета
151 232,974
0
151 232,974
0
0
0
В том числе:
Городской округ
Самара
Жилой район
"Волгарь" в
Куйбышевском
районе г.о.
Самара (жилые
дома со
встроенно-
пристроенными
нежилыми
помещениями и
отдельно
стоящие объекты
общественного,
бытового,
социально-
культурного и
торгового
назначения).
2 - 5
микрорайоны.
Детский сад на
115 мест, 4
квартал
микрорайона 2А
129 533,000
115
113 350,985
0
66 713,344
46 637,641
0
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
91 698,081
0
45 060,440
46 637,641
0
0
за счет средств
федерального
бюджета
21 652,904
0
21 652,904
0
0
0
Городской округ
Самара
Детский сад на
240 мест в
жилом районе
"Волгарь" в
Куйбышевском
районе
городского
округа Самара
219 109,410
240
186 243,000
0
0
0
164 332,000
21 911,000
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
186 243,000
0
0
0
164 332,000
21 911,000
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Городской округ
Самара
Малоэтажная
жилая
секционная
застройка и
детский сад (11
очередь
строительства).
Самарская
область,
г. Самара,
Красноглинский
район,
пос. Красный
Пахарь. Детский
сад на 350 мест
258 972,856
350
225 975,900
0
120 139,250
105 836,650
0
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
186 982,750
0
81 146,100
105 836,650
0
0
за счет средств
федерального
бюджета
38 993,150
0
38 993,150
0
0
0
Городской округ
Самара
Малоэтажная
жилая
секционная
застройка и
детский сад (12
очередь
строительства).
Самарская
область,
г. Самара,
Красноглинский
район,
пос. Красный
Пахарь. Детский
сад на 350 мест
270 578,709
350
235 840,875
0
120 139,250
115 701,625
0
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
196 847,725
0
81 146,100
115 701,625
0
0
за счет средств
федерального
бюджета
38 993,150
0
38 993,150
0
0
0
Городской округ
Самара
Детский сад в
жилом
микрорайоне
"Новая Самара"
235 278,820
240
199 986,990
0
0
0
166 045,380
33 941,610
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
199 986,990
0
0
0
166 045,380
33 941,610
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Городской округ
Отрадный
Проектирование
и строительство
детского сада в
юго-восточной
части
городского
округа Отрадный
64 574,460
90
61 345,737
0
28 611,000
32 734,737
0
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
61 345,737
0
28 611,000
32 734,737
0
0
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Городской округ
Похвистнево
Детский сад в
микрорайоне
"Южный"
городского
округа
Похвистнево по
адресу: ул.
Косогорная, 28
132 587,810
240
125 958,419
0
49 759,460
76 198,959
0
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
125 958,419
0
49 759,460
76 198,959
0
0
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Муниципальный район
Ставропольский
Детский сад в
жилом массиве
"Березовка"
74 772,280
115
71 033,670
0
0
0
71 033,670
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
71 033,670
0
0
0
71 033,670
0
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Муниципальный район
Красноярский
Детский сад N 1
в п.
Новосемейкино
89 284,430
140
84 820,210
0
0
0
84 820,210
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
84 820,210
0
0
0
84 820,210
0
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Муниципальный район
Красноярский
Детский сад N 2
в п.
Новосемейкино
74 127,480
90
70 421,110
0
0
0
0
70 421,110
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
70 421,110
0
0
0
0
70 421,110
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Муниципальный район
Сергиевский
Проектирование
и строительство
детского сада
на 240 мест в
п. Суходол
263 765,120
240
253 156,550
0
171 593,770
81 562,780
0
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
201 562,780
0
120000,00
81 562,780
0
0
за счет средств
федерального
бюджета
51 593,770
0
51 593,770
0
0
0
Общеобразовательные
учреждения, всего
1 056 591,170
826 433,120
0
0
0
0
826 433,120
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
826 433,120
0
0
0
0
826 433,120
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
В том числе:
Городской округ
Самара
Школа N 1 в
п. Волгарь
города Самары
886 642,430
1000
664 981,820
0
0
0
0
664 981,820
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
664 981,820
0
0
0
0
664 981,820
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Городской округ
Отрадный
Школа в юго-
восточной части
городского
округа Отрадный
169 948,740
360
161 451,300
0
0
0
0
161 451,300
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
161 451,300
0
0
0
0
161 451,300
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
ИТОГО
2 869 175,545
2 454 566,566
0
556 956,074
458 672,392
486 231,260
952 706,840
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
2 303 333,592
0
405 723,100
458 672,392
486 231,260
952 706,840
за счет средств
федерального
бюджета
151 232,974
0
151 232,974
0
0
0
Приложение N 23
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ В НОВЫХ МИКРОРАЙОНАХ МАССОВОЙ
МАЛОЭТАЖНОЙ И МНОГОКВАРТИРНОЙ ЗАСТРОЙКИ
ЖИЛЬЕМ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 27.10.2011 N 691)
1. Настоящий Порядок устанавливает цели и условия предоставления и расходования субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на проектирование и строительство автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономического класса, критерии отбора муниципальных образований для предоставления указанных субсидий (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются из областного бюджета бюджетам муниципальных образований в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований по реализации мероприятий по проектированию и строительству автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономического класса, возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления по осуществлению дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах муниципального образования.
3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.
В случае выделения средств из федерального бюджета на соответствующие цели субсидия будет формироваться за счет средств областного бюджета, в том числе формируемых с учетом поступивших средств федерального бюджета.
4. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований в размере, не превышающем 95 процентов от суммы общего объема финансирования соответствующего расходного обязательства муниципального образования.
5. Проектирование и строительство автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономического класса будет осуществляться в рамках реализации проектов по комплексному развитию территорий новых микрорайонов экономического класса.
6. Критериями отбора муниципальных образований для предоставления субсидий являются:
наличие проектно-сметной документации с положительным заключением государственной экспертизы на объекты транспортной инфраструктуры (в случае предоставления субсидии на строительство);
наличие проекта планировки территории с указанием объектов транспортной инфраструктуры.
7. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований при соблюдении следующих условий:
подтверждение финансирования расходного обязательства из бюджета муниципального образования;
заключение между министерством и уполномоченным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования соглашения о предоставлении субсидии (далее - соглашение);
наличие на территории муниципальных образований в Самарской области муниципальных программ развития жилищного строительства.
8. Субсидии расходуются органами местного самоуправления муниципальных образований на проектирование и строительство автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки.
9. Условиями расходования субсидий являются:
использование субсидии в сроки, установленные соглашением;
представление органами местного самоуправления муниципальных образований в министерство отчетности об использовании субсидий в порядке, сроки и по форме, определяемые министерством.
10. В целях получения субсидий органы местного самоуправления муниципальных образований представляют в министерство следующие документы:
заявка органа местного самоуправления на проектирование и строительство объектов транспортной инфраструктуры;
проектно-сметная документация с положительным заключением государственной экспертизы на объекты транспортной инфраструктуры (в случае предоставления субсидии на строительство);
выписка из решения правового акта муниципального образования о бюджете на соответствующий финансовый год, предусматривающая долевое финансирование Программы;
документы и материалы, подтверждающие соответствие муниципального образования критериям, установленным пунктом 6 настоящего Порядка.
11. Министерство:
рассматривает документы, указанные в пункте 10 настоящего Порядка;
по результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, определяет предполагаемый размер субсидий;
готовит проект постановления Правительства Самарской области о распределении субсидий между бюджетами муниципальных образований;
уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований о результатах рассмотрения соответствующих документов и принятых решениях.
Приложение N 24
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ И ОБЪЕМОВ ИХ ФИНАНСИРОВАНИЯ
НА 2011 - 2015 ГОДЫ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЯ
ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ДЛЯ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПОТРЕБНОСТЕЙ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 20.12.2012 N 786)
Наименование
и адрес объекта
Остаток
сметной
стоимости
на
01.01.2011,
тыс. рублей
Мощ-
ность
объек-
та,
кв. м
Годы
строи-
тель-
ства
Объем финансирования за счет средств областного
бюджета, тыс. рублей
Будущие
балансо-
держа-
тели
всего
2011 год
2012 год
2013
год
2014
год
2015
год
Проектирование и
строительство жилой
застройки в
городском округе
Самара, ул. Авроры /
ул. Дыбенко / ул.
Революционная / ул.
Гагарина <*>
2929523,30
74822
<**>
2007 -
2015
177800,00
14800,00
163000,00
0
<****>
0
<****>
0
<****>
ТСЖ
Проектирование и
строительство жилой
застройки в
городском округе
Самара, 5-я просека
(жилой дом N 10)
235841,99
13215,3
2007 -
2011
157200,00
157200,00
0
0
0
0
ТСЖ
Проектирование и
строительство жилой
застройки в
городском округе
Новокуйбышевск, ул.
Свердлова
374438,43
16364,7
2007 -
2013
327000,00
110000,00
217000,00
0
0
0
ТСЖ
Проектирование и
строительство жилой
застройки в
городском округе
Тольятти, дом
- на пересечении ул.
Гидротехнической /
Макарова
115306,75
4411,1
2007 -
2013
55000,00
5000,00
50000,00
0
<****>
0
0
ТСЖ
Проектирование и
строительство жилой
застройки в
городском округе
Кинель, ул.
Мостовая, д. 24
121753,52
5100
2015 -
2016
<***>
0
0
0
0
0
0
<****>
ТСЖ
Проектирование и
строительство жилого
дома в городском
округе Сызрань,
ул. Советская,
д. 122
159149,10
3600
2015 -
2016
<***>
0
0
0
0
0
0
<****>
ТСЖ
Всего
3936013,09
717000,00
287000,00
430000,00
0
<****>
0
<****>
0
<****>
--------------------------------
<*> Остаток сметной стоимости на 01.01.2013 будет скорректирован после получения положительного заключения государственной экспертизы на наружные инженерные сети.
<**> Мощность объекта скорректирована после получения положительного заключения государственной экспертизы по проекту.
<***> Указаны планируемые сроки строительства объектов.
<****> С 2013 года финансирование строительства объектов капитальных вложений будет осуществляться в рамках областной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам - участникам долевого строительства, пострадавшим от действий застройщиков" на 2013 - 2016 годы.
Приложение N 25
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
НА 2011 - 2015 ГОДЫ СУБСИДИЙ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ В НОВЫХ МИКРОРАЙОНАХ МАССОВОЙ
МАЛОЭТАЖНОЙ И МНОГОКВАРТИРНОЙ ЗАСТРОЙКИ ЖИЛЬЕМ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 27.02.2013 N 58, от 20.08.2013 N 407)
┌──────────────┬───────────────┬───────────┬────────┬────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Наименование │ Наименование │ Сметная │Мощность│ Объем финансирования за счет средств областного бюджета, │
│муниципального│ объекта │стоимость, │объекта,│ тыс. рублей │
│ образования │ │тыс. рублей│ метров ├───────────┬──────┬───────────┬───────────┬──────────┬──────────┤
│ │ │ │ │ Всего │ 2011 │ 2012 │ 2013 │ 2014 │ 2015 │
│ │ │ │ │ │ год │ год │ год │ год │ год │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│Городской │Обеспечение │221 946,093│1 139,5 │188 654,179│ 0 │98 654,179 │128 654,179│30 000,000│30 000,000│
│округ Самара │автомобильными │ │ │ <*> │ │ │ │ │ │
│ │дорогами │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │микрорайона │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │"Волгарь" в │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Куйбышевском │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │районе │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │г.о. Самара, │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │1 комплекс, │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │1 очередь │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│ │В том числе │ │ │98 654,179 │ 0 │ 0 │98 654,179 │ 0 │ 0 │
│ │объем средств │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │областного │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета, │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │эквивалентный │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │не │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │использованному│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │на 01.01.2013 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │остатку средств│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │областного │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│Городской │Межквартальные │38 447,362 │ 411,0 │32 680,257 │ 0 │32 680,257 │ 0 │ 0 │ 0 │
│округ Самара │дороги в 3 и 4 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │кварталах │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │микрорайона 2А │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │жилого района │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │"Волгарь". │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Улица Академика│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Тихомирова и │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │улица Чистое │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Поле │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│Городской │Автодороги │25 018,840 │1 142,0 │23 767,898 │ 0 │33 126,147 │23 767,898 │ 0 │ 0 │
│округ │общего │ │ │ <*> │ │ │ <**> │ │ │
│Похвистнево │пользования в │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │новых │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │микрорайонах │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │строительства │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │индивидуальных │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │жилых домов, │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │микрорайон │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │"Южный" г.о. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Похвистнево │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Самарской │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │области │ │ │ │ │ │ │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407) │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│ │В том числе │ │ │33 126,147 │ 0 │ 0 │33 126,147 │ 0 │ 0 │
│ │объем средств │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │областного │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета, │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │эквивалентный │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │не │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │использованному│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │на 01.01.2013 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │остатку средств│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │областного │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│ИТОГО │ │285 412,295│ │254 460,583│ 0 │164 460,583│152 422,077│30 000,000│30 000,000│
│ │ │ │ │ <*> │ │ │ │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407) │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│ │В том числе │ │ │131 780,326│ 0 │ 0 │131 780,326│ 0 │ 0 │
│ │объем средств │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │областного │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета, │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │эквивалентный │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │не │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │использованному│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │на 01.01.2013 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │остатку средств│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │областного │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──────────────┴───────────────┴───────────┴────────┴───────────┴──────┴───────────┴───────────┴──────────┴──────────┘
--------------------------------
<*> В случае если по мероприятию Программы имеется остаток средств, в графе "Всего" указываются значения, рассчитанные по формуле
1
где: V - объем финансирования;
- финансирование мероприятий по годам;
- остаток средств по годам.
<**> В соответствии с результатом государственной экспертизы 2013 года допускается использование субсидии в размере 23 503,895 тыс. рублей, 264,003 тыс. рублей - остаток субсидии, подлежит перераспределению.
(сноска в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407)
Приложение N 26
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, НЕ ЯВЛЯЮЩИМСЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ
(МУНИЦИПАЛЬНЫМИ) УЧРЕЖДЕНИЯМИ, НА РЕАЛИЗАЦИЮ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО ПОДГОТОВКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ
ДЛЯ НОВОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, И ОБЕСПЕЧЕНИЮ
ИХ ОБЪЕКТАМИ КОММУНАЛЬНОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 01.07.2013 N 288)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм определения объема и предоставления субсидий за счет средств областного бюджета некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, на реализацию мероприятий по подготовке земельных участков, предоставленных для нового жилищного строительства, и обеспечению их объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются министерством строительства Самарской области (далее - министерство) в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета на соответствующий финансовый год в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств по предоставлению субсидий, утверждаемых в установленном порядке министерству.
3. Субсидии, предоставляются некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями (далее - организации) на реализацию мероприятий по подготовке земельных участков, предоставленных для нового жилищного строительства, и обеспечению их объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры, в том числе на:
отселение граждан и снос зданий;
подготовку документов территориального планирования;
межевые и кадастровые работы;
оформление градостроительных планов земельных участков;
оплату за технологическое присоединение инженерных сетей к сетям энергоснабжающих организаций;
осуществление предпроектных проработок земельных участков;
инженерно-геологические, инженерно-геодезические изыскания;
проектирование объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры;
государственная экспертиза проектной документации на объекты инженерной и коммунальной инфраструктуры;
строительно-монтажные работы объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры;
регистрацию объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры.
Осуществление финансирования по перечисленным мероприятиям возможно при условии отсутствия финансирования данных объектов в рамках иных нормативных правовых актов Самарской области.
4. Субсидии предоставляются организациям, соответствующим следующим критериям:
целью деятельности организации в соответствии с учредительными документами является обеспечение жилыми помещениями граждан Российской Федерации;
основным видом деятельности организации в соответствии с учредительными документами является предоставление целевых займов, обеспеченных залогом недвижимости (ипотекой), на приобретение, строительство жилья гражданам Российской Федерации;
продолжительность деятельности организации на территории Самарской области составляет не менее 5 лет с даты ее государственной регистрации в качестве юридического лица;
участие организации в разработке и реализации целевых и комплексных программ, направленных на обеспечение жильем граждан, посредством предоставления ипотечных кредитов (займов) за счет средств бюджетов всех уровней, в том числе программ государственной поддержки молодых семей, в порядке, установленном действующим законодательством.
5. Субсидии не предоставляются организациям:
в отношении которых в соответствии с действующим законодательством осуществляются процедуры ликвидации, реорганизации, банкротства, а также организациям, деятельность которых приостановлена в установленном действующим законодательством порядке;
имеющим просроченную задолженность по налоговым платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.
6. Предоставление субсидий осуществляется при соблюдении организацией следующих условий:
осуществление указанных в пункте 3 настоящего Порядка мероприятий в соответствии с объемами финансирования и направлениями, установленными договором о предоставлении субсидии, заключаемым между министерством и некоммерческой организацией (далее - договор);
использование организацией субсидии в сроки, установленные договором в установленном действующим законодательством порядке;
представление организацией в министерство отчета об использовании субсидии в порядке, сроки и по форме, устанавливаемые министерством;
предоставление организацией в министерство ежегодного отчета об использовании субсидии, подтверждающего объемы и направления ее использования согласно договору, в срок не позднее 20 декабря, с приложением, первичной подтверждающей расходы в соответствии с указанным договором, документацией.
7. В договоре предусматривается согласие организации на осуществление министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения получателем субсидий условий, целей и порядка их предоставления.
8. Субсидии перечисляются единовременно, если иное не установлено договором.
9. Для получения субсидии организация представляет в министерство следующие документы:
заявка организации о предоставлении субсидии в произвольной форме (далее - заявление) с приложением расчетов и обоснований планируемых затрат;
копии учредительных документов организации;
копия свидетельства о государственной регистрации организации в качестве юридического лица;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не более чем за 10 дней до момента предоставления документов;
справка об отсутствии у организации задолженности по налоговым платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
бухгалтерский баланс организации за последний отчетный период.
10. Объем предоставляемой организации субсидии определяется министерством исходя из экономического обоснования расходов организации на реализацию указанных в пункте 3 настоящего Порядка мероприятий в пределах утвержденных министерству лимитов бюджетных обязательств.
11. Министерство осуществляет проверку полноты и правильности представленных документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка.
12. В случае соответствия документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, требованиям действующего законодательства и настоящего Порядка, министерство в течение десяти рабочих дней с даты предоставления документов направляет организации уведомление о готовности предоставить субсидию с указанием сроков заключения договора.
В случае несоответствия документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, установленным настоящим Порядком и действующим законодательством требованиям министерство в течение десяти рабочих дней с даты предоставления заявления направляет организации уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.
13. Перечень получателей Субсидий определяется министерством.
14. Субсидии перечисляются в соответствии с заключенным между организацией и министерством договором.
15. Министерство в срок не позднее 25 декабря финансового года осуществляет сверку ежегодного отчета и заключенного с организацией договора на предмет выявления их несоответствий друг другу в части объемов финансирования и направления осуществления мероприятий. В случае выявления указанного несоответствия субсидия подлежит возврату в размере, эквивалентном данному несоответствию. В случае формирования неиспользованного остатка средств в результате использования субсидии, указанный неиспользованный остаток подлежит возврату.
В остальных случаях нарушения организацией условий договора или условий, установленных пунктом 6 настоящего Порядка, субсидия в полном объеме подлежит возврату в областной бюджет в течение десяти рабочих дней со дня получения организацией письменного требования министерства. В случае невыполнения организацией указанного требования министерства субсидия подлежит взысканию в областной бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.
16. Министерство осуществляет обязательную проверку условий, целей и порядка предоставления субсидии организации.
Органы государственного финансового контроля при проведении ревизий (проверок) осуществляют проверку условий, целей и порядка предоставления субсидий организации.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратило силу постановлением правительства Самарской области
от 27 ноября 2013 г. N 684
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" ДО 2020 ГОДА
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2010 г. N 576
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 14.04.2011 N 117, от 27.05.2011 N 243,
от 29.09.2011 N 486, от 27.10.2011 N 691,
от 08.11.2011 N 715, от 23.01.2012 N 25,
от 22.02.2012 N 98, от 22.03.2012 N 135,
от 23.10.2012 N 549, от 20.12.2012 N 786,
от 27.02.2013 N 58, от 17.04.2013 N 158,
от 25.04.2013 N 174, от 11.06.2013 N 250,
от 01.07.2013 N 288, от 02.07.2013 N 291,
от 20.08.2013 № 407; 19.11.2013 №643)
В целях разработки новых механизмов стимулирования строительства жилья Правительство Самарской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемую областную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области" на 2011 - 2015 годы.
2. Установить, что расходные обязательства Самарской области, возникающие в результате принятия настоящего Постановления, исполняются Самарской областью самостоятельно за счет средств областного бюджета в пределах определяемых на соответствующий финансовый год в установленном порядке министерству строительства Самарской области объемов бюджетных ассигнований на реализацию определенных настоящим Постановлением программных мероприятий.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на министерство строительства Самарской области (Гришина).
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486, от 23.10.2012 N 549)
4. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
5. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2011 года.
Губернатор - председатель
Правительства Самарской области
В.В.АРТЯКОВ
Утверждена
Постановлением
Правительства Самарской области
от 29 октября 2010 г. N 576
ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(далее - Программа)
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 14.04.2011 N 117, от 27.05.2011 N 243,
от 29.09.2011 N 486, от 27.10.2011 N 691,
от 08.11.2011 N 715, от 23.01.2012 N 25,
от 22.02.2012 N 98, от 22.03.2012 N 135,
от 23.10.2012 N 549, от 20.12.2012 N 786,
от 27.02.2013 N 58, от 17.04.2013 N 158,
от 25.04.2013 N 174, от 11.06.2013 N 250,
от 01.07.2013 N 288, от 02.07.2013 N 291,
от 20.08.2013 N 407)
Паспорт Программы
НАИМЕНОВАНИЕ ПРОГРАММЫ - областная целевая программа "Стимулирование
развития жилищного строительства в Самарской
области" на 2011 - 2015 годы
ДАТА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О - поручение Губернатора Самарской области от
РАЗРАБОТКЕ ПРОГРАММЫ 02.07.2010 N ВА-8/26
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ - министерство строительства Самарской области
ЗАКАЗЧИК ПРОГРАММЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ - цель 1. Формирование рынка доступного жилья
для обеспечения комфортных условий проживания
граждан.
Задача 1. Комплексное освоение и развитие
территорий для массового строительства жилья
экономического класса, в первую очередь
малоэтажного.
Задача 2. Реализация инвестиционных проектов
по строительству и модернизации объектов
коммунальной инфраструктуры в целях жилищного
строительства.
Задача 3. Стимулирование органов местного
самоуправления к проведению эффективной
градостроительной политики, созданию условий
для строительства жилья экономического класса,
демонополизации и развитию конкуренции на
рынке жилищного строительства.
Задача 4. Обеспечение мер государственной
поддержки в отношении граждан - обманутых
дольщиков на территории Самарской области.
Задача 5. Стимулирование строительства жилья
экономического класса путем реализации
программ ипотечного жилищного кредитования, а
также мероприятий по подготовке земельных
участков, предоставленных некоммерческим
организациям, не являющимся государственными
(муниципальными) учреждениями, для нового
жилищного строительства, и обеспечению их
объектами коммунальной и инженерной
инфраструктуры.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Задача 6. Развитие социальной и транспортной
инфраструктуры при реализации проектов
комплексного освоения территорий.
Цель 2. Создание и модернизация базовых
производств промышленности строительных
материалов, позволяющих обеспечить потребность
в основных видах строительной продукции в
Самарской области.
Задача 1. Поддержка проектов по созданию новых
производств энергоэффективных и экологичных
технологий малоэтажного жилищного
строительства, а также модернизации
существующих.
Задача 2. Поддержка проектов по созданию новых
технологий строительства жилья экономического
класса, отвечающих требованиям
энергоэффективности и экологичности
(раздел в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.10.2011
N 691)
СРОК И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ - 2011 - 2015 годы. Реализация программы не
ПРОГРАММЫ предусматривает выделение отдельных этапов,
поскольку программные мероприятия рассчитаны
на реализацию в течение всего периода действия
Программы
ВАЖНЕЙШИЕ ЦЕЛЕВЫЕ - индикаторы цели 1:
ИНДИКАТОРЫ (ПОКАЗАТЕЛИ) годовой объем ввода жилья, в том числе жилья
ПРОГРАММЫ экономкласса, малоэтажного жилья, многоэтажного
жилья;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
доля ветхого жилищного фонда в общем объеме
жилищного фонда;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
доля аварийного жилищного фонда в общем объеме
жилищного фонда.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Индикаторы задачи 1:
общая площадь жилых помещений, приходящаяся в
среднем на одного жителя, введенная в действие
за год;
общая площадь жилых помещений, приходящаяся
в среднем на одного жителя;
площадь земельных участков, находящихся в
федеральной собственности, вовлеченных в
хозяйственный оборот в целях жилищного
строительства.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Индикатор задачи 2:
количество инвестиционных проектов, получающих
субсидии на возмещение затрат в части расходов
на коммунальную инфраструктуру при
строительстве жилья.
Индикаторы задачи 3:
доля городских и сельских поселений, в которых
разработаны генеральные планы, в общем
количестве городских и сельских поселений;
доля городских и сельских поселений, в которых
разработаны правила землепользования и
застройки, в общем количестве городских и
сельских поселений.
Индикаторы задачи 4:
количество граждан - обманутых дольщиков,
улучшивших свои жилищные условия в рамках
реализации мероприятий Программы, нарастающим
итогом с 2011 года.
Индикаторы задачи 5:
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011
N 486; в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013
N 288)
ввод жилья за счет реализации программы по
стимулированию кредитования застройщиков,
реализующих проекты строительства жилья
экономкласса;
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011
N 486)
ввод жилья за счет формирования фонда площадок.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013
N 288)
Индикатор задачи 6:
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 27.10.2011
N 691)
уровень обеспеченности новых микрорайонов
массовой малоэтажной и многоквартирной
застройки социальной и транспортной
инфраструктурой.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 27.10.2011
N 691)
Индикатор цели 2:
годовой объем производства строительных
материалов предприятиями промышленности
Самарской области:
штучные стеновые материалы, железобетонные
изделия и конструкции, цемент.
Индикатор задачи 1:
дополнительный объем производства, полученный
за счет ввода и реконструкции предприятий по
производству строительных материалов,
нарастающим итогом с 2011 года:
стеновые материалы, железобетонные изделия и
конструкции, панели и конструкции для
крупнопанельного домостроения.
Индикаторы задачи 2:
количество проектов по развитию базы
стройиндустрии, получивших государственную
поддержку за счет средств областного бюджета
ОБЪЕМЫ И - объем финансирования Программы составляет 7382
ИСТОЧНИКИ млн. рублей, в том числе:
ФИНАНСИРОВАНИЯ в 2011 году - 1035,25 млн. рублей, в том числе
ПРОГРАММНЫХ формируемый за счет поступающих в областной
МЕРОПРИЯТИЙ бюджет средств федерального бюджета в сумме 69,25
млн. рублей;
в 2012 году - 1911,68 млн. рублей, в том числе
формируемый за счет поступающих в областной
бюджет средств федерального бюджета в сумме
160,57 млн. рублей, из них за счет средств
неиспользованного остатка межбюджетных
трансфертов прошлых лет в сумме 9,34 млн. рублей;
в 2013 году - 1467,71 млн. рублей, в том числе
формируемый за счет объема средств областного
бюджета, эквивалентного не использованному на
01.01.2013 остатку средств областного бюджета в
сумме 122,42 млн. рублей;
в 2014 году - 1016,23 млн. рублей;
в 2015 году - 2073,55 млн. рублей
(раздел в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013
N 407 19.11.2013 №643 )
ПОКАЗАТЕЛИ - комплексный показатель эффективности
СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ реализации Программы оценивается путем
ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ соотнесения степени достижения целевых
ПРОГРАММЫ индикаторов (показателей) Программы с уровнем
ее финансирования (расходов) за отчетный период
(раздел в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013
N 407)
СИСТЕМА ОРГАНИЗАЦИИ - министерство строительства Самарской области
КОНТРОЛЯ ЗА ХОДОМ области осуществляет координацию и мониторинг
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ хода выполнения Программы, самостоятельно
определяет формы и методы организации
управления реализацией Программы. Механизм
управления реализацией Программы и контроля за
ходом ее выполнения осуществляется в
соответствии с действующим законодательствам,
в том числе с учетом Порядка принятия решений
о разработке, формировании и реализации
областных целевых программ в Самарской
области, утвержденного постановлением
Правительства Самарской области от 12.12.2007
N 253
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
1. Характеристика проблемы, на решение
которой направлена Программа
Стратегической целью государственной жилищной политики на территории Самарской области является формирование рынка доступного жилья экономического класса с внедрением энергоресурсосберегающих технологий, применением современных материалов, обеспечение комфортных условий проживания граждан, создание эффективного жилищного сектора.
Ранее в рамках реализации областной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы были достигнуты определенные результаты, которые стали базовым основанием для наращивания темпов жилищного строительства, комплексного развития территорий и обеспечения нуждающихся граждан жильем, чему и будет содействовать дальнейшая реализация мероприятий программы.
1.1. Жилищное строительство
Одним из основных индикаторов эффективности работы органов исполнительной власти и местного самоуправления по реализации на территории Самарской области приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" является показатель объема введенного в эксплуатацию жилья.
Таблица N 1
Ввод в действие жилых помещений в Самарской области
Наименование показателя
Объем введенного
в эксплуатацию жилья
2006
2007
2008
2009
Ввод в действие общей площади жилых
помещений, тыс. кв. метров
754
1287,02
1328,15
1025,2
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся
в среднем на одного жителя, кв. метр
на человека
21,0
21,4
21,8
22,2
Со стартом в 2006 году приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Самарской области наблюдается ежегодный рост объемов жилищного строительства, достигаемый также и за счет ввода объектов индивидуального жилищного строительства.
Жилищный фонд Самарской области по состоянию на 1 января 2010 года составляет 70,5 млн. кв. метров, в том числе 56,4 млн. кв. метров (80%) - в городской местности и 14,1 млн. кв. метров (20%) - в сельской местности. По сравнению с 2009 годом жилищный фонд увеличился на 1,8%. В сельской местности темпы прироста жилищного фонда выше (16,3% по отношению к 2000 году), чем в городской местности (13,4%").
На начало 2010 года жилищный фонд области насчитывал 316,9 тыс. домов, из них 68,5 тыс. домов (21,6%) - многоквартирные. Количество квартир составляло 1339,9 тысячи. Из общего количества квартир 337,4 тыс. (25,2%) - однокомнатные, 543,9 тыс. (40,6%) - двухкомнатные, 387,3 тыс. (28,9%) - трехкомнатные и 71,2 тыс. (5,3%) - четырехкомнатные и более. Средний размер однокомнатной квартиры - 32 кв. метра, двухкомнатной - 47 кв. метров, трехкомнатной - 65 кв. метров, четырехкомнатной и более - 106 кв. метров.
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя Самарской области, в 2009 году составила 22,2 кв. метра на человека при среднероссийском показателе 22,4 кв. метра на человека.
За последние три года несколько вырос и уровень благоустройства жилищного фонда. В Самарской области он выше, чем в среднем по регионам Приволжского федерального округа.
Таблица N 2
Уровень благоустройства жилищного фонда
(на конец года, в процентах)
Кален-
дарный
год
Удельный вес площади, оборудованной
водопро-
водом
канали-
зацией
отопле-
нием
ваннами
(душем)
газом
горячим
водоснаб-
жением
напольными
электро-
плитами
Городской жилищный фонд
2006
93
92
97
87
72
88
26
2007
93
92
97
88
72
88
26
2008
94
93
97
88
72
89
27
2009
94
93
97
88
72
89
27
Сельский жилищный фонд
2006
57
46
87
28
92
28
0,0
2007
57
47
88
29
92
30
0,0
2008
58
48
88
29
92
31
0,0
2009
58
48
88
30
92
32
0,0
Тем не менее в 2009 году в городской местности 6% жилищного фонда не было оборудовано водопроводом, 7% - канализацией, 3% - отоплением, 12% - ваннами (душем), 28% - газом, 11% - горячим водоснабжением и 73% - напольными электроплитами. В сельской местности не оборудовано водопроводом 42% жилищного фонда, канализацией - 52%, отоплением - 12%, ваннами (душем) - 70%, газом - 8%, горячим водоснабжением - 68%. Жилые дома в сельской местности напольными электроплитами не оборудованы.
Таблица N 3
Структура жилищного фонда
Форма собственности
жилищного фонда
Структура жилищного фонда по годам, %
1995
2000
2005
2009
Частная собственность
45
61
79
87
Муниципальная собственность
34
33
19
11
Государственная собственность
10
4
2
2
Другая форма собственности
11
2
-
-
Сохраняющееся на рынке жилья превышение спроса над предложением, а также отставание в уровне обеспеченности жильем от мировых стандартов неуклонно способствуют росту цен на жилье.
На первичном рынке средняя стоимость продажи 1 кв. метра общей площади жилья за три года выросла на 8 тыс. рублей, причем максимальный рост цен был отмечен на типовые квартиры. На вторичном рынке жилья увеличение составило в среднем 2,3 тыс. рублей за 1 кв. метр.
Таблица N 4
Стоимость жилья на первичном и вторичном рынках
(на конец года)
Тип жилого помещения
Стоимость 1 кв. метра общей площади
жилья, тыс. рублей
2007 год
2008 год
2009 год
Первичный рынок
Жилые помещения, всего
35,5
45,1
43,5
типовые квартиры
32,9
43,7
48,8
квартиры улучшенной планировки
35,2
43,1
41,2
элитное жилье
52,8
59,9
57,9
Вторичный рынок
Жилые помещения, всего
46,9
51,4
49,2
квартиры низкого качества
34,9
46,7
51,2
типовые квартиры
45,6
51,2
47,8
квартиры улучшенной планировки
48,7
55,7
50,9
элитное жилье
57,9
68,1
75,3
Соотношение цены на вторичном и первичном рынках в целом изменилось с 1,3 раза в 2007 году до 1,1 раза в 2009 году.
При этом имеются нерешенные проблемы. На начало 2010 года площадь ветхого и аварийного жилищного фонда Самарской области составила 1398,4 тыс. кв. метров, в том числе площадь аварийного жилищного фонда - 295,2 тыс. кв. метров.
Продолжает оставаться острой проблема обманутых дольщиков. Поддержка обманутых дольщиков, предусмотренная Законом Самарской области "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области", в форме строительства многоквартирных домов с последующей безвозмездной передачей жилых помещений в собственность обманутым дольщикам после завершения строительства в полной мере не реализована из-за потребности большого объема капитальных вложений.
В настоящее время для удовлетворения жилищных потребностей 1356 обманутых дольщиков необходимо 85 тыс. кв. метров жилья в городских округах Самара, Тольятти, Новокуйбышевск, Кинель, Сызрань.
По состоянию на 01.01.2010 на учете в органах местного самоуправления муниципальных образований области в качестве нуждающихся в жилых помещениях стоят 58 578 семей, для которых требуется 2,95 млн. кв. метров жилья.
Порядка 2,225 млн. кв. метров жилья необходимо для обеспечения граждан, в отношении которых установлены расходные обязательства Российской Федерации и Самарской области, а также молодых семей.
Таблица N 5
Показатели, характеризующие объемы жилищного строительства
для удовлетворения потребности в жилье категорий граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий
Категории граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий
Количество
семей, тысяч
Объем жилья,
необходимый
для удовлетворения
потребности,
тыс. кв. метров
Граждане, в отношении которых
установлены расходные обязательства
Российской Федерации
6,601
332,70
Граждане, в отношении которых
установлены расходные обязательства
Самарской области
7,856
340,00
Граждане, проживающие в ветхом и
аварийном жилье
8,507
428,75
Молодые семьи
17,649
890,00
Малоимущие граждане, нуждающиеся
в улучшении жилищных условий
58,578
2 952,33
Итого
99,191
4 943,78
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Самарской области на 01.01.2010, в губернии проживает 1 176 279 семей. Потенциальная доля семей, имеющих возможность приобретения жилья за счет собственных и заемных средств, составляет ориентировочно 41,3 процента.
Таким образом, для улучшения жилищных условий 485 803 семей потребуется не менее 4,216 млн. кв. метров коммерческого жилья, исходя из следующего: средний состав семьи из расчета 2,8 человек (коэффициент семейственности), количество кв. метров на человека соответствует разнице между текущим показателем обеспеченности жильем на 1 человека (22,2 кв. метра) и планируемым к 2015 году (25,3 кв. метра).
В настоящее время острота проблемы обеспеченности жильем многодетных семей определяется низкой доступностью жилья и ипотечных кредитов для данной категории населения.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
В Послании Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации (2011 год) обозначено решение жилищного вопроса многодетных семей как одного из самых принципиальных и важнейших.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Многодетные семьи в вопросе обеспечения жильем относятся к наиболее социально незащищенной категории населения Самарской области. Они не имеют возможности без получения социальной поддержки улучшить жилищные условия, так как не имеют достаточных доходов, в том числе для получения ипотечных жилищных кредитов.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
На начало 2011 года, по данным органов местного самоуправления, в Самарской области проживает 12183 многодетные семьи, в которых воспитываются по трое и более детей в возрасте до 18 лет, при этом 1989 многодетных семей (16,3%) стоят на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Потребность в жилье для указанной категории граждан оценивается в 220 тыс. кв. метров жилья. Указанная потребность может быть решена за счет предоставления на безвозмездной основе земельных участков под строительство жилого дома или дачи гражданам, имеющим трех и более детей.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
В приложении N 19 к настоящей Программе представлена информация о количестве многодетных семей в разрезе муниципальных образований в Самарской области.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Формирование основных направлений развития жилищного строительства в Самарской области осуществляется на основании Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2006 N 129.
Прогноз объемов и структуры жилищного строительства основан на анализе его динамики, объемов и структуры за последние годы, основных направлениях социально-экономического развития Самарской области с учетом существующих обязательств по улучшению жилищных условий различных категорий граждан.
При этом учитываются ситуация на рынке жилья, положения Схемы территориального планирования Самарской области, планирование размещения производительных сил, существующие и прогнозируемые потребности населения в жилье и его покупательская способность, инициативы федеральных и региональных органов государственной власти в данной сфере.
Таблица N 6
Ежегодные планируемые объемы ввода жилья в Самарской области
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486, от 17.04.2013 N 158)
┌───────────────────┬────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Наименование │ Объем ввода жилья в Самарской области по годам, │
│ показателя │ тыс. кв. метров │
│ жилищного ├──────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┤
│ строительства │2010 │ 2011 │ 2012 │ 2013 │ 2014 │ 2015 │
│ │(факт)│(прогноз)│(прогноз)│(прогноз)│(прогноз)│(прогноз)│
├───────────────────┼──────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│Ввод жилья, всего │1041,1│ 1326 │ 1461 │ 1610 │ 1780 │ 1970 │
├───────────────────┼──────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│В том числе: │ │ │ │ │ │ │
├───────────────────┼──────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│средне- и │520,5 │ 635 │ 796 │ 712 │ 733 │ 753 │
│многоэтажные здания│ │ │ │ │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 17.04.2013 N 158) │
└───────────────────┴──────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
С учетом полученных объемов строительства жилья предполагается развитие жилищного строительства по следующим направлениям:
строительство муниципального жилья, предназначенного для предоставления гражданам по договорам социального найма;
строительство коммерческого жилья разных ценовых категорий;
строительство индивидуальных жилых домов коттеджного типа.
Под влиянием экономического кризиса в 2009 году произошел спад объемов жилищного строительства, особенно в сегменте многоэтажных жилых домов.
В то же время малоэтажное строительство сохранилось на прежнем уровне. Его основными преимуществами являются возможность применения альтернативных строительных материалов, низкая себестоимость, сокращение сроков строительства при сохранении качества объектов, а также упрощение процедуры ввода их в эксплуатацию, что обуславливает инвестиционную привлекательность малоэтажного строительства для застройщиков.
Именно поэтому приоритетным является увеличение к 2015 году до 60 и более процентов объемов строительства малоэтажных жилых домов (высотой до трех этажей включительно) в существующей городской застройке, пригородных зонах и в сельской местности.
Кризис на кредитно-финансовом и строительном рынках, сокращение спроса населения на жилье в 2009 году поставили на повестку дня необходимость создания условий для дальнейшего повышения доступности жилья для населения путем массового строительства жилья экономического класса (строительство малоэтажных жилых домов и многоквартирных домов, отвечающих стандартам и требованиям жилья экономического класса, устанавливаемым Министерством регионального развития Российской Федерации), обеспечивающего ценовую доступность и отвечающего современным стандартам энергоэффективности и экологичности.
1.2. Обеспечение документами территориального планирования
Увеличение темпов строительства жилья связано с разработкой и утверждением документов территориального планирования и правил землепользования и застройки.
В Самарской области насчитывается 10 городских округов, 27 муниципальных районов, 12 городских и 292 сельских поселений.
В целях реализации положений действующего градостроительного законодательства в части обеспечения документами территориального планирования и градостроительного зонирования на территории Самарской области необходимо наличие документов территориального планирования и градостроительного зонирования, а именно:
схемы территориального планирования Самарской области;
27 схем муниципальных районов;
292 генеральных планов сельских поселений;
12 генеральных планов городских поселений;
10 генеральных планов городских округов;
304 правил землепользования и застройки.
В рамках реализации на территории Самарской области градостроительного законодательства в сфере территориального планирования утверждены:
схемы территориального планирования 26 муниципальных районов;
генеральные планы 8 городских округов;
генеральные планы 8 поселений;
правила землепользования и застройки 8 городских округов;
правила землепользования и застройки 2 поселений. В стадии согласования находятся:
схема территориального планирования 1 муниципального района;
генеральные планы 2 городских округов.
Выполнен I этап разработки генеральных планов 296 поселений, правил землепользования и застройки 2 городских округов, правил землепользования и застройки 302 поселений.
На региональном уровне выполнены все требования по регулированию градостроительной деятельности, которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации отнесены к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а именно:
постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 N 261 утверждена Схема территориального планирования Самарской области;
принят Закон Самарской области "О градостроительной деятельности на территории Самарской области";
приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 25.12.2008 N 496-п утверждены региональные нормативы градостроительного проектирования Самарской области.
Нормативы градостроительного проектирования утверждены в двух городских округах: Самара и Жигулевск. Большинство муниципальных образований Самарской области при подготовке вновь разрабатываемых документов территориального планирования и документации по планировке территорий используют региональные нормативы.
Необходимость обеспечения муниципальных образований документами территориального планирования и градостроительного зонирования определена Градостроительным кодексом Российской Федерации. Федеральным законом "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" установлен срок, определяющий обязательность наличия этих документов, - до 1 января 2012 года (при их отсутствии недопустимо выдавать разрешения на строительство и осуществлять операции с землей).
1.3. Обеспечение земельными участками
для жилищного строительства
Отсутствие достаточного (соответствующего спросу) количества сформированных и обеспеченных необходимой инженерной (коммунальной) инфраструктурой земельных участков, а также разработанных градостроительных планов земельных участков применительно к застроенным или предназначенным для жилищного строительства земельным участкам в границах городских и сельских поселений муниципальных образований области и муниципальных районов области является существенным препятствием для комплексного освоения в целях малоэтажного и индивидуального жилищного строительства.
За 2008 - 2009 годы на территории Самарской области для целей индивидуального жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, был предоставлен 1461 земельный участок общей площадью 338,27 га, в том числе для индивидуального жилищного строительства - 1369 земельных участков (93,7% от общего количества земельных участков, предоставленных для жилищного строительства).
При этом 421 земельный участок (28,8% от общего количества земельных участков, предоставленных для жилищного строительства) предоставлен гражданам в аренду или в собственность для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона (на основании заявления заинтересованного лица при условии заблаговременной публикации информационного сообщения в средствах массовой информации).
За 2008 - 2009 годы на территории Самарской области по результатам проведенных аукционов для комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставлено 53 земельных участка общей площадью 111,3 га.
Проведение мониторинга земельных участков на территории Самарской области позволило определить перечень площадок, перспективных под жилищное строительство. В Самарской области для данных целей определено более 21 тыс. га, в том числе 13,37 тыс. га - для развития комплексной малоэтажной застройки. Правовой режим их использования под жилую застройку официально закреплен Схемой территориального планирования Самарской области.
Потенциал земель, перспективных для жилищного строительства, может быть увеличен за счет вовлечения в хозяйственный оборот находящихся в федеральной собственности земельных участков, которые используются неэффективно. Указанные земельные участки прилегают к населенным пунктам и расположены вблизи от мест подключения к коммуникациям. Данные земли являются привлекательными для массового строительства недорогого и качественного жилья.
В настоящее время дефицит свободных территорий для жилищного строительства испытывают крупные мегаполисы, такие как Самарско-Тольяттинская агломерация.
Проблема густонаселенных городских округов может быть решена за счет реализации проектов развития застроенных территорий. Так, в городском округе Самара создана необходимая нормативная база, подготовлен на конкурс перечень из более чем 50 крупных площадок для развития застроенных территорий в целях жилищного строительства. В 2008 году в городском округе Самара прошли первые аукционы на заключение договоров о развитии застроенных территорий.
Основные проблемы, препятствующие реализации проектов жилищного строительства, связаны с отсутствием у муниципальных образований необходимых средств на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, в том числе на разработку проектной документации, а также с ограниченностью мощностей существующих инженерных сетей и слишком обременительными для застройщиков условиями присоединения к системам коммунальной инфраструктуры. Поэтому в большинстве муниципальных образований Самарской области освоение территорий в целях жилищного строительства осуществляется медленными темпами или по очередям.
1.4. Обеспечение земельных участков
коммунальной инфраструктурой
Органы местного самоуправления, как правило, все еще не имеют генеральных планов и правил землепользования и застройки, программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры, основанных на зафиксированных в документах территориального планирования (генеральных планах) прогнозах роста потребления соответствующих ресурсов и услуг с учетом прогнозируемых объемов жилищного, промышленного и иных видов строительства.
Существующая практика решения проблемы развития коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства и обеспечения построенных объектов электрической энергией главным образом основана на установлении организациями коммунального комплекса и электроснабжения монопольной платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и технологическое присоединение к электрическим сетям, на выполнении застройщиками технических условий для присоединения к этим системам, определенных на основе непрозрачных и изменяющихся принципов. Такая практика создает неравные конкурентные условия для застройщиков, приводит к невозможности освоения новых перспективных площадок для жилищного строительства, не позволяет повышать доступность жилья для населения.
В подавляющем большинстве городских округов отсутствуют надежные механизмы финансирования и реализации проектов по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой, средства на строительство объектов социальной инфраструктуры, необходимые для обеспечения комплексного освоения и развития территорий. Банковский сектор не имеет необходимых инструментов, позволяющих с приемлемым уровнем риска кредитовать
проекты развития инженерной и социальной инфраструктуры, что приводит к увеличению сроков и удорожанию стоимости строительства жилья.
Большая часть отведенных для строительства территорий не имеет социальной и инженерной инфраструктуры. Ряд пригородных территорий застроен усадебными домами и коттеджами, которые не сданы в эксплуатацию из-за отсутствия инженерных коммуникаций.
1.5. Развитие строительной индустрии
и промышленности строительных материалов
Увеличение темпов строительства жилья и повышение качества строительства напрямую связаны с уровнем развития производства строительных материалов.
Строительная индустрия Самарской области включает организации, изготавливающие строительные материалы, конструкции, детали и другие ресурсы, а также организации, обслуживающие процессы строительного производства.
В настоящее время в области функционирует 14 предприятий по выпуску штучных стеновых материалов, 21 предприятие по производству сборных железобетонных изделий, 2 завода крупнопанельного домостроения, 4 организации по производству теплоизоляционных материалов, 10 организаций деревянного домостроения.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Показатели, характеризующие производство основных видов строительных материалов в Самарской области, приведены в таблице N 7.
Таблица N 7
Производство основных видов
строительных материалов в Самарской области
в 2006 - 2009 годах
Наименование
строительных материалов
Объемы производства по годам
2006
2007
2008
2009
Цемент, тыс. т
1248,9
1288,1
573,9
717,4
Стеновые материалы, млн. условных
кирпичей
550,6
585,1
587,6
384,8
Щебень, тыс. куб. м
3594,8
4073,7
4392,5
2310,1
Конструкции и изделия сборные
576
658
484,6
241
железобетонные, тыс. куб. м
Панели и конструкции для
крупнопанельного домостроения,
тыс. кв. м общей площади
90,5
109,2
89
22,9
Керамзит, тыс. куб. м
218,9
357,6
279,7
237,4
Производственные мощности предприятий стройиндустрии не задействованы в полном объеме ввиду сокращения в 2009 году на территории области объемов строительства.
На качественный уровень производства строительных материалов существенное влияние оказывает высокая степень износа машин и оборудования на отдельных предприятиях отрасли. В целях снижения себестоимости выпускаемой продукции требуется модернизация оборудования и перевооружение предприятий.
Таблица N 8
Структура жилищного строительства
на территории Самарской области
Типы домов
по конструктивным
системам
Объемы ввода жилья по годам
1993 год
2008 год
2009 год
Ввод
жилья,
тыс.
кв. м
% к
итогу
Ввод
жилья,
тыс.
кв. м
%
к итогу
Ввод
жилья,
тыс.
кв. м
% к
итогу
Крупнопанельные и
объемно-блочные
657
60,8
83,9
6,33
62,9
6,14
Крупноблочные
12,2
1,1
168,2
12,66
102,1
9,96
Монолитные и
сборномонолитные
0,0
0,0
27,3
2,05
23,9
2,33
Кирпичные и каменные
401,3
37,1
908,6
68,41
688,8
67,18
Деревянные
8,2
0,8
65,9
4,96
65,1
6,35
Смешанные системы
2
0,2
74,2
5,6
82,4
8,04
Итого
1 081
100
1328,1
100
1025,2
100
В последние годы наблюдаются устойчивые тенденции в приоритетах строительных материалов для возведения жилых домов. Так, растет удельный вес общей площади жилых домов, построенных с применением блочных и монолитных систем, а также смешанных и деревянных, сокращается объем жилья из кирпича и крупнопанельных конструкций.
В целях формирования основных направлений развития строительной индустрии региона произведен расчет объемов строительства жилья по конструктивным элементам до 2015 года.
Таблица N 9
Структура жилищного строительства
на территории Самарской области в 2011 - 2015 годах
Типы домов
по конструктивным
системам
Прогноз объемов ввода площадей
2011 год
2013 год
2015 год
% к
итогу
тыс.
кв. м
% к
итогу
тыс.
кв. м
% к
итогу
тыс.
кв. м
Крупнопанельные и
объемно-блочные
5
66,3
5
80,5
5
98
Монолитные и
сборномонолитные
9
119,3
12
193,2
15
293
Крупноблочные
7
92,8
6
96,6
5
98
Кирпичные и каменные
63
835,4
58
933,8
53
1036
Деревянные
8
106,1
10
161
12
235
Смешанные системы
8
106,1
9
144,9
10
195
Всего
100
1326
100
1610
100
1955
Исходя из прогнозируемой структуры жилищного строительства, произведен анализ возможностей производителей основных строительных материалов и определена потребность в объемах производства основных строительных материалов.
Таблица N 10
Анализ возможностей производителей
основных строительных материалов
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
N
п/п
Наименование
производства
Производ-
ственная
мощность
на
01.01.2010
Степень
износа,
%
Объем
произ-
водства
в 2009
году
Степень
загрузки,
%
Потреб-
ность
к 2015
году
Планируемая
производ-
ственная
мощность на
01.01.2016
1
Штучные стеновые
материалы, всего,
млн. штук
условного кирпича
831,9
41,0
384,8
46,3
790,0
1261,4
В том числе:
силикатный кирпич
300,0
75
135,4
45,1
446,0
керамический
кирпич
399,5
60 - 75
211,4
53,0
623,0
2
Теплоизоляционные
материалы,
тыс. куб. метров
768,0
28
454,4
59,1
525,0
1078,0
3
Сборный
железобетон,
тыс. куб. метров
983,3
75
241
24,5
890,0
1043,3
4
Изделия
крупнопанельного
домостроения,
тыс. куб. метров
142,0
75
60,4
42,5
200,0
452,0
Анализ соотношения потребности в стройматериалах и имеющихся производственных мощностей, а также объемов ввоза и вывоза строительных материалов показал, что существующие объемы производства строительных материалов в основном удовлетворяют потребности строительного рынка, однако прогнозируемые показатели объемов ввода жилья - 1955 млн. кв. метров в 2015 году - требуют увеличения производственных мощностей организаций.
По таким базовым материалам, как ЖБИ, изделия КПД, теплоизоляционные материалы, кирпич, потребность к 2015 году будет удовлетворена за счет проведения модернизации предприятий и создания новых производств.
Производство основных видов строительных материалов и перечень предприятий, модернизируемых, строящихся и планируемых ко вводу в течение 2011 - 2015 годов, приведены в приложениях N 1 и N 2 к Программе соответственно.
Для удовлетворения потребностей строительного комплекса уже в 2009 году была проведена реконструкция существующих мощностей, созданы новые предприятия стройиндустрии.
ООО "Авиакор-Железобетон", выпускающее товарный бетон и ЖБИ в широком ассортименте, запустило новую линию по производству бетона по уникальной современнейшей технологии производства ЖБИ методом экструзии, разработанной фирмой "ELEMATIC". Мощность предприятия составит 300 тыс. куб. метров в год и в последующем будет увеличиваться.
ООО "Домстройинвест" на территории г.о. Новокуйбышевск запустило производство каркасно-панельных конструкций проектной мощностью 70 тыс. кв. метров жилья в год, или 500 условных домов площадью 135 кв. метров. Предусмотрен выпуск готовых комплектов для строительства малоэтажного жилья коттеджного типа площадью от 72 кв. метров до 360 кв. метров, блокированных домов на 2 квартиры и более, а также многоквартирных домов от 6 до 18 квартир.
В первом полугодии 2010 года ООО "Самарский железобетон" ввело в действие новую линию по изготовлению товарного бетона и раствора мощностью 120 тыс. куб. метров в год.
Продолжается работа по осуществлению ОАО "Завод ЖБИ-3" проекта по производству элементов сборного каркаса и крупноблочных изделий из легкого бетона для строительства зданий на сборном железобетонном каркасе. Расчетная мощность составит 150 - 200 тыс. кв. метров жилья и других объектов в год.
ОАО "ТЕРМОСТЕПС-МТЛ" в четвертом квартале 2010 года запустило новую линию по производству теплоизоляционных материалов на основе базальтового волокна на итальянском оборудовании мощностью 42 тыс. тонн волокна в год. Продукция новой линии может использоваться при строительстве многоэтажного и малоэтажного жилья, а также в производственном секторе.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
ООО "Трейд Инжиниринг" продолжает работу над проектом строительства завода по производству пеностекла на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области мощностью 60 тыс. куб. метров блочного пеностекла в год.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Для организаций - производителей железобетонных изделий серьезной проблемой является отсутствие собственной сырьевой базы и недостаток цемента.
Для обеспечения строительного комплекса Самарской области цементом необходимо строительство нового завода, поскольку существующий завод расположен в природоохранной зоне и не соответствует экологическим требованиям. До этого момента дефицит цемента по мере его возникновения будет восполняться за счет ввозимого сырья.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Ограничивающим фактором в развитии деревянного домостроения является отсутствие в области собственного сырья. Все организации, производящие конструкции для деревянного домостроения, используют сырье из соседних регионов, что, в свою очередь, вызывает удорожание возводимого жилья.
На сегодняшний день в области действует только одна организация по производству технического стекла, 100% оконного стекла ввозится из других регионов. Дефицит стекла может быть покрыт за счет организации в Самарской области собственного производства энергосберегающих стекол с твердым и мягким покрытиями мощностью 44 тыс. кв. метров в месяц.
В области действуют 3 завода по производству керамических изделий:
ООО "Самарское объединение керамики" выпускает неполированный и полированный керамический гранит, мощность предприятия составляет 5300 тыс. кв. метров в год;
ООО "Самарский стройфарфор" выпускает 2 вида продукции: санитарно-строительные изделия (1180 тыс. шт. в год) и керамический гранит (5400 тыс. кв. метров в год);
ЗАО "Сызранская Керамика" выпускает санитарно-керамические изделия, мощность предприятия - 770 шт. в год.
1.6. Обеспеченность строительного комплекса
трудовыми ресурсами
Активизация экономических процессов сталкивается с определенными кадровыми ограничениями. Снизились привлекательность производства, престиж рабочих профессий, особенно среди молодежи, что обусловило дефицит кадров по отдельным рабочим профессиям. Остается актуальной проблема профессионально-квалификационной несбалансированности подготовки специалистов с потребностями рынка труда, дифференциации территориальных рынков труда по условиям обеспечения занятости, уровню безработицы и составу безработных граждан.
Региональная система профессионального образования подготовки кадров для строительной отрасли является ресурсом для исполнения регионального заказа на подготовку кадров и включает следующие уровни:
высшего профессионального образования (далее - ВПО) - федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Самарский государственный архитектурно-строительный университет";
среднего профессионального образования (далее - СПО) - 13 федеральных и областных государственных образовательных учреждений СПО;
начального профессионального образования (далее - НПО) - 1 федеральное и 12 областных государственных образовательных учреждений НПО, а также 7 областных государственных образовательных учреждений СПО, реализующих программы НПО и профессиональной подготовки.
По данным социологических исследований, проведенных Центром профессионального образования Самарской области, потребность рынка труда в кадрах строительного профиля уровней НПО и СПО составляет в настоящее время 3731 работник (при ежегодном количестве выпускников учреждений НПО и СПО на уровне 2357 человек).
Таким образом, на сегодняшний день система НПО и СПО Самарской области удовлетворяет кадровые потребности строительных предприятий на 63%. С учетом планируемых темпов жилищного строительства потребность в квалифицированных кадрах к 2015 году должна возрасти в два раза. Кроме того, в условиях высокой инновационной динамики в отрасли актуальность приобретает проблема достижения нового качества профессионального образования, соответствующего современным технико-технологическим характеристикам строительного производства.
Для решения этой задачи нынешняя система подготовки кадров для строительной отрасли нуждается в совершенствовании.
Обобщая вышесказанное, можно отметить, что к факторам, оказывающим негативное воздействие на темпы строительства жилья, следует отнести следующие:
отсутствие документации градостроительного планирования и зонирования на местном уровне;
необоснованно высокая плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и технологическое присоединение к электрическим сетям вновь построенных объектов;
отсутствие подготовленных к застройке земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой;
высокая изношенность (до 60 - 70%) производственных мощностей большинства действующих предприятий промышленности строительных материалов;
низкая доступность кредитных ресурсов для строительных организаций, возникшая на волне кризиса и сохраняющаяся как фактор негативного влияния на развитие отрасли в целом;
недостаточная обеспеченность кадровыми ресурсами.
Решение вышеназванных проблем наиболее эффективно может осуществляться с использованием программно-целевого метода. Программа носит комплексный характер и обеспечивает последовательное осуществление мер по стимулированию развития жилищного строительства в Самарской области.
1.7. Стимулирование строительства жилья экономкласса
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
В Самарской области созданы основные условия для обеспечения спроса на ипотечное жилищное кредитование: учреждены Самарский областной Фонд жилья и ипотеки и Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе; разработаны и приняты стандарты ипотечного жилищного кредитования; создана система привлечения долгосрочных финансовых ресурсов посредством рефинансирования на вторичном рынке ипотечных кредитов; отработан механизм предоставления государственных гарантий Самарской области, обеспечивающих привлечение инвестиций в систему ипотечного жилищного кредитования; разработана и принята необходимая нормативная правовая база, регламентирующая вопросы в сфере ипотечного жилищного кредитования.
Ипотечное жилищное кредитование характеризуется показателями, обозначенными в таблице N 10.1.
Таблица N 10.1
Показатели ипотечного жилищного кредитования
в Самарской области
Наименование
показателя
Единица
измерения
2005
год
2006
год
2007
год
2008
год
2009
год
2010
год
Объем
задолженности
граждан по
ипотечным
жилищным
кредитам,
выданным
кредитными
организациями
на приобретение
жилья
млн.
рублей
1003,6
5821,4
16020,6
28970,7
26507,1
27469,4
Объем ипотечных
жилищных кредитов
и займов,
выданных за год
млн.
рублей
2095,8
9495,2
19656,7
19825,7
4359,1
10018,8
Количество
ипотечных
жилищных кредитов
и займов,
выданных
населению за год
штук
3500
9629
13638
12249
4182
9889
Все это, несмотря на значительное снижение объемов ипотечного жилищного кредитования в Самарской области в 2009 году, позволило уже в 2010 году стабилизировать ситуацию в этой сфере. В частности, по состоянию на 01.01.2011 на территории Самарской области выдано 9889 ипотечных жилищных кредитов на сумму 10018,8 млн. рублей, (объем ипотечного жилищного кредитования в 2,3 раза превышает аналогичные показатели 2009 года).
Вместе с тем доступность ипотечных жилищных кредитов для приобретения жилья на первичном рынке недвижимости по-прежнему ограничена. Ипотечное кредитование населения в данном сегменте банками и другими кредитными организациями осуществляется исключительно под приобретение жилья в тех проектах жилищного строительства, в финансировании которых они принимают участие.
Таким образом, выбор граждан при поиске жилья для приобретения его с помощью ипотечных жилищных кредитов на первичном рынке недвижимости ограничен.
2. Основные цели и задачи Программы
Целью 1 Программы является формирование рынка доступного жилья для обеспечения комфортных условий проживания граждан.
Для достижения этой цели предусматривается решение следующих задач:
комплексное освоение и развитие территорий для массового строительства жилья экономического класса, в первую очередь малоэтажного;
реализация инвестиционных проектов по строительству и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства;
стимулирование органов местного самоуправления к проведению эффективной градостроительной политики, созданию условий для строительства жилья экономического класса, демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства;
обеспечение мер государственной поддержки в отношении граждан - обманутых дольщиков на территории Самарской области;
стимулирование строительства жилья экономкласса путем реализации программ ипотечного жилищного кредитования, а также мероприятий по подготовке земельных участков, предоставленных некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, для нового жилищного строительства, и обеспечению их объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры.;
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486; в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
развитие социальной и транспортной инфраструктуры при реализации проектов комплексного освоения территорий.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 27.10.2011 N 691)
Целью 2 Программы является создание и модернизация базовых производств промышленности строительных материалов, позволяющих обеспечить потребность в основных видах строительной продукции в Самарской области.
Для достижения этой цели предусматривается решение следующих задач:
поддержка проектов по созданию новых производств энергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного жилищного строительства, а также модернизации существующих;
поддержка проектов по созданию новых технологий строительства жилья экономического класса, отвечающих требованиям энергоэффективности и экологичности.
Срок реализации Программы: 2011 - 2015 годы.
Реализация Программы не предусматривает выделение отдельных этапов, поскольку программные мероприятия рассчитаны на реализацию в течение всего периода действия Программы.
3. Целевые индикаторы (показатели),
характеризующие ежегодный ход и итоги реализации Программы
Индикаторы цели 1:
годовой объем ввода жилья, в том числе жилья экономкласса, малоэтажного жилья, многоэтажного жилья;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
доля ветхого жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
доля аварийного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Индикаторы задачи 1:
общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, введенная в действие за год;
общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя;
площадь земельных участков, находящихся в федеральной собственности, вовлеченных в хозяйственный оборот в целях жилищного строительства.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Индикатор задачи 2:
количество инвестиционных проектов, получающих субсидии на возмещение затрат в части расходов на коммунальную инфраструктуру при строительстве жилья.
Индикаторы задачи 3:
доля городских и сельских поселений, в которых разработаны генеральные планы, в общем количестве городских и сельских поселений;
доля городских и сельских поселений, в которых разработаны правила землепользования и застройки, в общем количестве городских и сельских поселений.
Индикатор задачи 4:
количество граждан - обманутых дольщиков, улучшивших свои жилищные условия в рамках реализации мероприятий Программы, нарастающим итогом с 2011 года.
Индикаторы задачи 5:
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486; в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
ввод жилья за счет реализации программы по стимулированию кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономкласса.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
ввод жилья за счет формирования фонда площадок.
(введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Индикатор задачи 6:
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 27.10.2011 N 691)
уровень обеспеченности новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки социальной и транспортной инфраструктурой.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 27.10.2011 N 691)
Индикатор цели 2:
годовой объем производства строительных материалов предприятиями промышленности Самарской области: штучные стеновые материалы, железобетонные изделия и конструкции, цемент.
Индикатор задачи 1:
дополнительный объем производства, полученный за счет ввода и реконструкции предприятий по производству строительных материалов, нарастающим итогом с 2011 года: стеновые материалы, железобетонные изделия, конструкции для крупнопанельного домостроения.
Индикатор задачи 2:
количество проектов по развитию базы стройиндустрии, получивших государственную поддержку за счет средств областного бюджета.
Прогнозируемые значения целевых индикаторов и показателей представлены в приложении N 3 к Программе.
4. Перечень программных мероприятий
Программные мероприятия направлены на реализацию поставленных целей и задач.
Мероприятиями Программы являются:
разработка муниципальными образованиями в Самарской области документов территориального планирования и правил землепользования и застройки;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
обеспечение жилищного строительства земельными участками;
развитие проектов комплексного освоения территорий, малоэтажного строительства, развития застроенных территорий в целях строительства жилья экономического класса;
реализация Закона Самарской области "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области";
развитие коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства;
формирование муниципального жилищного фонда;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)
стимулирование деятельности организаций строительной индустрии и промышленности строительных материалов;
совершенствование системы подготовки квалифицированных рабочих и специалистов среднего звена для строительного комплекса;
снижение административных барьеров в строительстве;
оказание поддержки гражданам, имеющим трех и более детей;
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
стимулирование строительства жилья экономкласса.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Перечень основных мероприятий по реализации Программы приведен в приложении N 4 к настоящей Программе.
4.1. Разработка документов территориального планирования
Организационные мероприятия Программы включают в себя разработку муниципальными образованиями Самарской области документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий на перспективные для строительства земельные участки.
Мероприятия Программы, предусматривающие реализацию финансовых механизмов, осуществляются в форме предоставления субсидий местным бюджетам за счет средств областного бюджета на разработку документов территориального планирования.
Порядок предоставления субсидий местным бюджетам на разработку документов территориального планирования и правил землепользования и застройки муниципальных образований Самарской области определен в приложении N 5 к настоящей Программе.
Основными исполнителями реализации мероприятий Программы выступают органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области и министерство строительства Самарской области.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
4.2. Обеспечение жилищного строительства
земельными участками
Организационные мероприятия Программы включают в себя:
определение перечня земельных участков, которые будут предоставляться организациям в безвозмездное срочное пользование для жилищного строительства;
определение земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, которые могут быть предоставлены бесплатно в собственность или в аренду для строительства жилья в границах застроенных территорий;
информирование граждан и юридических лиц о наличии сформированных и несформированных земельных участков, свободных от прав третьих лиц, которые могут быть предоставлены для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства;
разработку градостроительных планов земельных участков, предназначенных для комплексного освоения в целях малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, а также земельных участков, которые планируется предоставлять в безвозмездное срочное пользование для жилищного строительства;
планирование в бюджетах муниципальных образований области денежных средств на формирование земельных участков (включая постановку на кадастровый учет), предназначенных для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства;
вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков на территории Самарской области, находящихся в федеральной собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Федеральным фондом развития жилищного строительства;
актуализацию плана формирования и предоставления земельных участков для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства, развития застроенных территорий, которые необходимы для строительства жилья в соответствии с целевыми показателями ввода жилья.
В приложении N 6 к настоящей Программе приведены сведения о земельных участках, освоение которых запланировано на период действия Программы до 2015 года в разрезе муниципальных образований Самарской области. На них планируется реализовать проекты строительства многоквартирных жилых домов в городских округах и малоэтажного жилья в сельских районах на основе комплексного освоения территорий. С учетом ежегодной корректировки настоящей Программы будут формироваться дополнительные перечни площадок под жилую застройку и сетевые графики строительства. Сетевые графики освоения земельных участков, находящихся в федеральной собственности, будут составляться с участием Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства при принятии правительственной комиссией по развитию жилищного строительства соответствующих решений по конкретным участкам. Форма сетевого графика приведена в приложении N 7 к настоящей Программе.
Реализация мероприятия "Вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков на территории Самарской области, находящихся в федеральной собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства" предусматривается в соответствии с Соглашением о взаимодействии (сотрудничестве) между Правительством Самарской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 24 февраля 2009 года N С-23.
В рамках взаимодействия с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства на территории Самарской области определены земельные участки для вовлечения в хозяйственный оборот и осуществления на их территории жилищного строительства (приложение N 8 к Программе).
Эти земельные участки планируется использовать преимущественно для малоэтажного строительства в общем объеме 2039 тыс. кв. метров, а также для развития производства строительных материалов.
Первым результатом совместно проведенной работы стало принятие Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства решения о проведении аукциона в отношении земельного участка площадью 66 га для целей развития производства строительных материалов. Инвестором, выражающим заинтересованность в данной площадке, выступает Самарский комбинат керамических материалов. Земельный участок планируется использовать для размещения сырьевого карьера и расширения производства строительных материалов до 154 млн. условного кирпича в год.
В зависимости от существующих условий в отношении каждого участка будет реализоваться один из двух возможных вариантов его освоения:
полномочия по распоряжению земельным участком передаются Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства на установленный законодательством срок Самарской области. При этом за счет средств областного бюджета земельные участки формируются для продажи (сдачи в аренду) и реализуются на торгах. Средства от продажи и иного использования земельных участков, иного недвижимого имущества распределяются в соответствии со статьями 57 и 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации следующим образом: 50% доходов поступает в бюджет области, 50% доходов - в бюджет городского округа, муниципального района либо поселения, в границах которого расположен земельный участок. Средства от продажи участка должны быть направлены на его инфраструктурное обеспечение;
земельный участок передается в качестве имущественного взноса в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. Фонд за счет собственных и привлеченных средств обеспечивает формирование участка для выставления на торги и реализует его инвестору.
Основными исполнителями данных мероприятий выступают органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области и министерство строительства Самарской области.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Планируемый объем ввода жилья в эксплуатацию в 2011 году приведен в приложении N 20 к Программе. Ежегодно Программа будет дополняться перечнем объектов, планируемых ко вводу в эксплуатацию на текущий и плановый периоды.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
4.3. Развитие проектов комплексного освоения территорий,
малоэтажного строительства, развития застроенных территорий
в целях строительства жилья экономического класса
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 27.10.2011 N 691, от 22.02.2012 N 98,
от 23.10.2012 N 549)
Большое значение в целях увеличения объемов строительства жилья имеет проведение мероприятий по поддержке и реализации на территории региона инвестиционных проектов комплексного освоения территорий.
Развитие проектов комплексного освоения территорий в целях строительства жилья экономического класса планируется осуществить на основе следующего механизма:
органы местного самоуправления на основании перечня земельных участков (приложение N 6 к Программе) осуществляют подготовку территории для выставления на аукцион по продаже права на заключение договоров на комплексное освоение территории в целях жилищного строительства;
строительство объектов коммунальной инфраструктуры на данном земельном участке осуществляется организациями коммунального комплекса в рамках утвержденной инвестиционной программы по развитию систем коммунальной инфраструктуры либо органами местного самоуправления за счет средств местных бюджетов и субсидий из областного бюджета;
инвестор осуществляет разработку проекта планировки и строительство жилья экономического класса;
проектирование и строительство объектов социальной и транспортной инфраструктуры осуществляется посредством их включения в соответствующие областные целевые программы на основании заявок органов местного самоуправления и застройщиков.
Механизм предоставления государственной поддержки проектов комплексного освоения земельных участков заключается в выделении субсидий на условиях софинансирования на следующие цели:
возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой;
строительство объектов социальной и транспортной инфраструктуры при реализации проектов комплексного освоения и развития территорий.
Проектами комплексного освоения, реализуемыми в Самарской области, предусматривается строительство объектов социальной и транспортной инфраструктуры, представленных в таблице N 11.
Таблица N 11
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 22.02.2012 N 98)
Объекты социальной и транспортной инфраструктуры
Мощность
Строительство дошкольных образовательных учреждений
2 детских сада в пос. Волгарь городского округа Самара, мест
230
6 детских садов в пос. Волгарь городского округа Самара, мест
1440
4 детских сада в пос. Красный Пахарь городского округа Самара,
мест
1400
4 детских сада в жилом микрорайоне "Новая Самара", мест
960
Детский сад в жилом массиве "Березовка", мест
115
Детский сад в юго-восточной части городского округа Отрадный,
мест
90
Детский сад в микрорайоне "Южный" городского округа Похвистнево
по адресу: ул. Косогорная, 28, мест
240
Детский сад в пос. Новосемейкино, мест
140
Детский сад в пос. Новосемейкино, мест
90
Детский сад в пос. Суходол муниципального района Сергиевский,
мест
240
Итого
4945
Строительство образовательных учреждений
2 школы в пос. Волгарь городского округа Самара, мест
2000
Школа в пос. Красный Пахарь городского округа Самара, мест
2500
Школа в юго-восточной части городского округа Отрадный, мест
360
Школа в жилом микрорайоне "Новая Самара", мест
1000
Итого
5860
Строительство объектов здравоохранения
Объекты здравоохранения в жилом массиве "Березовка": амбулатория
для работы 2 врачей общей практики, кв. м
219,8
Объекты здравоохранения в юго-восточной части городского округа
Отрадный: офис врача общей практики, кв. м
111,4
Итого
331,2
Строительство объектов транспортной инфраструктуры
Транспортная инфраструктура: магистраль, улица местного
значения, внутриквартальные дороги в пос. Волгарь городского
округа Самара, км
14,8
Транспортная инфраструктура в жилом массиве "Березовка", км
6,74
Транспортная инфраструктура в юго-восточной части городского
округа Отрадный, км
2,97
Транспортная инфраструктура в пос. Красный Пахарь городского
округа Самара, км
6,98
Транспортная инфраструктура в микрорайоне "Южный" городского
округа Похвистнево, км
2,76
Итого
34,25
Государственная поддержка в рамках данной Программы в первую очередь будет оказана проектам, реализация которых была начата ранее в рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства", в целях обеспечения завершения строительства проектов.
Реализация инвестиционных проектов на территории Самарской области должна предусматривать строительство жилья экономического класса. Проектами может быть предусмотрено строительство только малоэтажного жилья экономического класса, только многоквартирного жилья экономического класса или малоэтажного и многоквартирного жилья экономического класса в различной пропорции. Проекты, которые не предусматривают ввод жилья экономического класса в 2012 - 2015 годах, не рассматриваются.
Порядок предоставления субсидий за счет средств областного бюджета юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг в указанной сфере в части расходов на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, определен в приложении N 9 к настоящей Программе.
Порядок предоставления субсидий из областного бюджета местным бюджетам на проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры определен в приложении N 21 к настоящей Программе. Распределение на 2011 - 2015 годы субсидий из областного бюджета местным бюджетам на проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры представлено в приложении N 22 к настоящей Программе.
Порядок предоставления субсидий из областного бюджета местным бюджетам на проектирование и строительство автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономического класса определен в приложении N 23 к настоящей Программе. Распределение на 2011 - 2015 годы субсидий из областного бюджета местным бюджетам на проектирование и строительство автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономического класса представлено в приложении N 25 к настоящей Программе.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 23.10.2012 N 549)
Включение в Программу проектов в качестве приоритетных для развития жилищного строительства осуществляется по одному или нескольким критериям:
наличие проекта планировки территории, градостроительного плана земельного участка;
наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, разрешения на строительство;
ввод жилья в течение периода реализации Программы;
наличие в проекте жилищного строительства квартир (малоэтажных жилых домов), отвечающих стандартам жилья экономического класса, установленным Министерством регионального развития Российской Федерации;
участие в решении задач социально-экономического развития Самарской области, в том числе обеспечение жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным и региональным законодательством, обеспечение жильем обманутых дольщиков и др.
Перечень проектов, имеющих приоритетное значение для развития жилищного строительства в Самарской области, определяется настоящей Программой и приведен в приложении N 10. В течение периода реализации Программы перечень проектов может быть скорректирован с учетом предложений по комплексной застройке и освоению территорий, поступающих от органов местного самоуправления муниципальных образований, инвесторов и организаций строительного комплекса, при условии соответствия проектов требованиям федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Окончательный перечень проектов формируется ежегодно по результатам конкурсных отборов, проводимых Министерством регионального развития Российской Федерации.
Проект "Жилой район "Волгарь" является экспериментальным инвестиционным проектом комплексного освоения территории в целях жилищного строительства, отобранным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2007 N 265.
Проектом предусмотрено строительство 1,112 млн. кв. метров жилья на земельном участке площадью 118 га, расположенном в Куйбышевском районе города Самары.
Компания-застройщик, управляющая реализацией инвестиционно-строительного проекта "Жилой район "Волгарь" - общество с ограниченной ответственностью "Шард", входящее в состав ассоциации юридических лиц "Группа компаний "Амонд".
Реализация проекта начата в 2006 году в рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы за счет средств бюджетов всех уровней при реализации мер государственной поддержки инвестиционных проектов в жилищном строительстве.
Документацией по планировке территории жилого района "Волгарь", утвержденной постановлением главы городского округа Самара от 20.05.2008 N 348, предусмотрено размещение на территории жилой застройки 12 дошкольных общеобразовательных учреждений, 3 общеобразовательных школ на 1200 мест каждая, больничного комплекса, 2 поликлиник, подстанции скорой медицинской помощи, 2 библиотек, спортзала, 3 отделений связи, пожарного депо и базы служб эксплуатации ЖКХ.
Планировочные решения позволяют предусмотреть очередность строительства пусковыми комплексами, состоящими из нескольких кварталов (микрорайонов), обеспеченных необходимой инфраструктурой.
В настоящее время ведется строительство первой очереди жилого района "Волгарь", включающей два микрорайона. Реализации проекта способствует государственная поддержка в форме субсидий на погашение процентной ставки по кредиту, привлеченному ООО "Шард" на строительство объектов коммунальной инфраструктуры в рамках конкурсного отбора, проводимого в 2010 году Министерством регионального развития Российской Федерации.
В соответствии с заключенным государственным контрактом между ООО "Шард" и Министерством обороны Российской Федерации застройщик завершил строительство и передал 1042 квартиры жилой площадью 65,9 тыс. кв. метров, из них 1-комнатных - 175 квартир, 2-комнатных - 526 квартир, 3-комнатных - 301 квартира, 4-комнатных - 40 квартир в собственность Министерства обороны Российской Федерации.
Продолжение жилищного строительства в городском округе Самара возможно в рамках развития застроенных территорий, если на такой территории расположены:
многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.
Ввиду ограниченности свободных земель и необходимости сноса ветхих строений продолжение жилищного строительства в городском округе Самара возможно в рамках развития застроенных территорий.
Для решения этого вопроса администрацией городского округа Самара создана необходимая нормативная правовая база и отобрано на аукцион более 50 крупных площадок для развития застроенных территорий в целях жилищного строительства (приложение N 11 к Программе). В 2008 году в городе Самаре прошли первые аукционы на заключение договоров о развитии застроенных территорий. Действующим законодательством предусмотрено до заключения договора аренды застроенной территории полное освобождение земельного участка от прав собственности третьих лиц (в том числе расселение граждан из жилых домов в границах всего участка).
Реализация данных мероприятий требует значительных единовременных первоначальных финансовых затрат. В целях дальнейшего развития этих проектов подготовлены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Земельный кодекс Российской Федерации, принятие которых позволит осуществлять поэтапное освоение земельных участков, предоставленных в рамках развития застроенных территорий, включая поэтапное предоставление размежеванных земельных участков в составе общей территории.
4.4. Реализация Закона Самарской области "О мерах по защите
прав участников долевого строительства многоквартирных домов
(обманутых дольщиков) на территории Самарской области"
Организационные мероприятия Программы включают в себя мониторинг объектов жилищного строительства, в отношении которых поступают обращения граждан о нарушении прав дольщиков, в части несоблюдения застройщиками сроков строительства жилых домов.
Финансовые механизмы реализации мероприятия Программы предусматривают проектирование и строительство многоквартирных домов для удовлетворения жилищных потребностей обманутых дольщиков.
Программные мероприятия включают проектирование и строительство многоквартирных домов для удовлетворения жилищных потребностей обманутых дольщиков. За счет средств областного бюджета ведется строительство жилых домов в городских округах Самара, Тольятти, Сызрань, Новокуйбышевск, Кинель, первоочередными из которых являются:
в г. Новокуйбышевске - 214-квартирный 5-секционный жилой дом общей площадью 14420 кв. метров: 1-я очередь - 36 квартир введены в эксплуатацию в 2010 году, 2-я и 3-я очереди - 180 квартир планируется ввести в эксплуатацию до конца 2012 года;
в г. Самаре - жилой 2-секционный 185-квартирный дом по 5-й просеке общей площадью 13108,3 кв. метра планируется ввести в эксплуатацию до конца 2011 года;
в г. Самаре - жилой 7-секционный 923-квартирный дом в границах улиц Гагарина, Дыбенко, Революционной, Авроры общей площадью 81700 кв. метров планируется ввести в эксплуатацию до конца 2014 года.
Информация об объектах строительства многоквартирных домов для обеспечения жильем обманутых дольщиков приведена в приложении N 12 к настоящей Программе.
Заказчиком и главным распорядителем средств областного бюджета на строительство жилья выступает министерство строительства Самарской области.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Распределение объектов капитальных вложений и объемов их финансирования на 2011 - 2015 годы в рамках реализации мероприятия по проектированию и строительству многоквартирных домов для удовлетворения жилищных потребностей обманутых дольщиков представлено в приложении N 24 к Программе.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.10.2011 N 691)
Указанное мероприятие направлено на реализацию Закона Самарской области "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области". Законодательством Самарской области предусмотрена безвозмездная передача построенных квартир гражданам - обманутым дольщикам, включенным в реестр, по окончании строительства жилых домов.
4.5. Развитие коммунальной инфраструктуры
в целях жилищного строительства
Инженерное обустройство земельных участков с целью строительства жилья планируется осуществлять на территории большинства муниципальных образований в Самарской области (приложение N 6 к Программе).
Перечень земельных участков, приведенных в приложении N 6, является неокончательным и подлежит корректировке по мере формирования земельных участков.
В рамках Программы планируется существенно повысить объем инвестиций, направляемых на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, путем осуществления мер государственной поддержки.
Мероприятия Программы, предусматривающие реализацию финансовых механизмов, осуществляются в форме:
предоставления субсидий юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру, подготовку площадок и отселение;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
предоставления субсидий местным бюджетам на строительство коммунальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса.
Предоставление субсидий юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру, подготовку площадок и отселение, и местным бюджетам на строительство коммунальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса осуществляется в соответствии с Порядками согласно приложениям N 13 и N 14 соответственно к настоящей Программе.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Предоставление субсидий позволит реализовать следующие механизмы создания и обновления объектов коммунальной инфраструктуры:
1. При реализации проектов жилищного строительства в случаях, когда инвестиционная программа организации коммунального комплекса не утверждена либо в ней не предусмотрены необходимые объекты коммунальной инфраструктуры, строительство объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется за счет средств организаций-застройщиков. Компенсация произведенных затрат застройщику производится при условии фиксации на этапе строительства для физических лиц цены приобретения построенного жилья. При предоставлении субсидий поддержка оказывается только проектам строительства жилья экономического класса.
2. За счет субсидий местным бюджетам планируется осуществить инженерно-техническое обеспечение существующих жилых застроек, в первую очередь индивидуального жилья, где отсутствует коммунальная инфраструктура и строительство которой позволит обеспечить дополнительный ввод жилья в ближайшее время. Заказчиками строительства сетей инженерно-технического обеспечения могут выступать органы местного самоуправления или муниципальные организации коммунального комплекса. По окончании строительства подключение к построенным объектам жилых домов осуществляется путем взимания платы с потребителей. Возможна реализация варианта государственно-частного партнерства, при котором органами местного самоуправления осуществляется софинансирование строительства объектов коммунальной инфраструктуры на обеспечение инженерной подготовки земельных участков, ранее выделенных застройщикам под малоэтажное жилищное строительство, при условии продажи жилых помещений отдельным категориям граждан по согласованной с Правительством Самарской области цене.
Органы местного самоуправления могут осуществлять строительство объектов коммунальной инфраструктуры к перспективным для жилищного строительства земельным участкам, инвестиционная привлекательность которых для застройщиков очень низкая из-за большой удаленности от существующих сетей инженерно-технического обеспечения.
В рамках реализации Программы планируется стимулировать процесс строительства сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства за счет средств организаций коммунального комплекса, предусмотренных их инвестиционными программами.
Для этих целей предусмотрено предоставление субсидий местным бюджетам на создание коммунальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса при наличии утвержденных программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.
Поэтому в рамках реализации данных мероприятий предусматривается следующий механизм строительства объектов коммунальной инфраструктуры.
Создание сетей инженерно-технического обеспечения осуществляется организациями коммунального комплекса. Окупаемость их затрат на строительство достигается путем формирования и защиты инвестиционных программ развития, взимания с потребителей платы за подключение к построенным объектам, а также включения инвестиционной составляющей в надбавку к тарифу на оказание жилищно-коммунальных услуг. Инвестиционные программы разрабатываются на основе утвержденных органами местного самоуправления программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.
В настоящее время имеются выполненные и прошедшие экспертизу технико-экономические обоснования проектов строительства объектов коммунальной инфраструктуры для шести земельных участков общей площадью 450 га в городах Тольятти, Сызрани, Жигулевске, Кинеле, Новокуйбышевске. Строительство коммунальной инфраструктуры в рамках указанных проектов позволит обеспечить ввод более 700 тыс. кв. метров жилья.
Реализация подобных проектов возможна посредством привлечения проектного финансирования за счет средств Инвестиционного фонда Российской Федерации и государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" или иной организации - в рамках деятельности Корпорации развития Самарской области, а также посредством создания отдельного бизнеса в коммунальной сфере по строительству инфраструктуры, управлению ею и предоставлению коммунальных услуг, основанного на государственно-частном партнерстве, без включения затрат на создание такой инфраструктуры в стоимость строительства жилья.
В период действия Программы планируется привлечение средств Внешэкономбанка в крупные инфраструктурные проекты, которые позволят решить вопросы обеспечения территорий комплексной жилой застройки инженерными сетями, одновременно решая вопросы обеспечения строительства необходимой продукцией промышленности строительных материалов.
4.6. Формирование муниципального жилищного фонда
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 02.07.2013 N 291)
Механизм формирования муниципального жилищного фонда включает в себя:
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.05.2011 N 243)
проведение аукционов по предоставлению земельных участков для строительства жилья экономического класса;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.05.2011 N 243)
строительство коммунальной инфраструктуры в рамках разработанной инвестиционной программы по развитию систем коммунальной инфраструктуры или за счет субсидий на строительство коммунальной инфраструктуры;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.05.2011 N 243)
строительство (приобретение) жилья экономического класса, в том числе по технологиям строительства быстровозводимых жилых домов на основе частно-государственного партнерства, на условиях софинансирования за счет бюджетных средств;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.05.2011 N 243)
направление части построенного (приобретенного) жилья на формирование муниципального жилищного фонда, оставшаяся часть - коммерческое жилье, которое реализует застройщик.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)
Субсидии местным бюджетам на строительство жилых домов или приобретение жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда предоставляются на основе заявок органов местного самоуправления.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)
Порядок предоставления и расходования субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на строительство жилых домов или приобретение жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда приведен в приложении N 15 к настоящей Программе.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)
Жилые помещения муниципального жилищного фонда, сформированного в результате использования вышеуказанных субсидий, в том числе субсидий, полученных органами местного самоуправления муниципальных образований Самарской области в 2011 - 2012 годах, предназначены для предоставления гражданам по договорам социального найма жилого помещения и (или) договорам найма специализированного жилого помещения (жилого помещения маневренного фонда и (или) служебного жилого помещения) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)
Абзацы девятый и десятый утратили силу. - Постановление Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291.
На территории Самарской области возможность развития арендного рынка жилья и домов, принадлежащих частным владельцам, с квартирами, сдающимися внаем (далее - доходные дома), по аналогии с практикой города Москвы рассматривалась региональными застройщиками в 2000 году, однако для Самарской области данное направление развития рынка недвижимости не востребовано.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Строительство доходных домов без бюджетной поддержки не будет привлекательным для застройщиков, поскольку срок окупаемости таких проектов из-за низких цен сдачи внаем значительно возрастает. Таким образом, нормативными правовыми актами Самарской области необходимо предусматривать особые условия и льготы для застройщиков доходных домов.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Вместе с тем строительство государственных или муниципальных доходных домов поможет решить сразу несколько проблем. Во-первых, нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане получат доступное современное жилье. Оно послужит своеобразным буфером между спросом и предложением на рынке жилья, способным снизить рост цен. Во-вторых, доходные дома смогут успешно конкурировать с частными квартирными хозяевами, сдающими жилье в коммерческий наем.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Также необходимо принимать во внимание положения Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующие обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и особые условия для граждан, признанных в установленном порядке малоимущими гражданами, которые освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем), занимаемым по договору социального найма.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
С учетом анализа опыта развития арендного рынка жилья и доходных домов на территориях других регионов в рамках Программы планируется в период 2011 - 2012 годов провести оценку перспектив данного сегмента для практической реализации в последующие годы.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Введение данного направления на территории Самарской области в условиях выхода строительной отрасли из кризиса является преждевременным и может быть рассмотрено в последующие годы на основе оценки эффективности создания фонда арендного жилья (доходных домов) как отдельного бизнеса, условий его формирования и использования.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
В целях формирования муниципального жилищного фонда и улучшения качества жилищного фонда предусматривается реализация мероприятий, направленных на строительство жилых домов на территории муниципальных образований Самарской области в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Самарской области, площадь аварийного жилищного фонда по состоянию на 01.01.2010 составляет 295,2 тыс. кв. метров.
Потребность в бюджетных средствах на строительство жилых домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах составит 8693,64 млн. рублей. С учетом софинансирования за счет средств областного бюджета и местных бюджетов средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) составят не более 4558,9 млн. рублей, в том числе в 2011 году - 2212,1 млн. рублей, в 2012 году - 2346,8 млн. рублей.
Средства консолидированного бюджета Самарской области составят 4134,6 млн. рублей, в том числе в 2011 году - 2006,2 млн. рублей, в 2012 году - 2128,4 млн. рублей.
Необходимо учитывать, что объемы финансовой поддержки за счет средств Фонда в 2011 - 2012 годах на строительство жилья в рамках переселения граждан из аварийного жилищного фонда будут уточняться с учетом размера лимита, установленного в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также размера увеличения имущества Фонда за счет имущественного взноса Российской Федерации.
4.7. Стимулирование деятельности организаций строительной
индустрии и промышленности строительных материалов
Организационные мероприятия Программы включают в себя наращивание объемов производства базы стройиндустрии для обеспечения прогнозных возрастающих потребностей жилищного строительства. Они будут обеспечены посредством координации деятельности по максимальному использованию собственной минерально-сырьевой базы для производства новых видов конструкций и материалов с применением энергоэффективных технологий; оказания содействия организациям в продвижении новых материалов путем участия в научно-технических советах, презентациях, выставках.
Механизм реализации государственной поддержки заключается в предоставлении субсидий организациям - производителям строительных материалов в целях возмещения затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на цели создания новых производств и технологий жилищного строительства, а также модернизации существующих.
Главным распорядителем бюджетных средств выступает министерство строительства Самарской области.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Предоставление субсидий в рамках реализации мероприятий Программы осуществляется в порядке согласно приложению N 16 к настоящей Программе.
Основным принципом реализации мероприятий, связанных с производством строительных материалов, является обеспечение повышения уровня энергоэффективности, экологичности, ресурсосбережения принимаемых градостроительных и строительных решений, применяемых технологий и строительных материалов - как в многоэтажном, так и в малоэтажном домостроении.
К числу перспективных направлений промышленности строительных материалов относится развитие в Самарской области производства малоэтажных жилых домов с максимальным использованием местных энергоресурсоэффективных материалов, в частности производства малоэтажного жилья экономического класса с использованием в качестве несущего элемента легкого каркаса, стеновых панелей.
Стимулированию производства энергоресурсоэффективных материалов способствует созданная в Самарской области нормативно-правовая база по энергосбережению:
распоряжением Правительства Самарской области от 03.03.2010 N 31-р утвержден План первоочередных организационных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Самарской области;
постановлением Правительства Самарской области от 07.04.2010 N 120 создано государственное автономное учреждение Самарской области "Региональное агентство по энергосбережению и повышению энергетической эффективности", предметом деятельности которого является организация и проведение мероприятий, направленных на реализацию государственной политики в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности на территории Самарской области;
постановлением Правительства Самарской области от 30.07.2010 N 355 утверждена областная целевая программа "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Самарской области на 2010 - 2013 годы и на период до 2020 года";
приказом управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области от 31.03.2010 N 12 установлены требования к программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности, в случае если цены (тарифы) на товары, услуги таких организаций регулируются управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области.
В настоящее время на территории Самарской области производится широкий ассортимент энергоэффективных строительных материалов, к которым относятся утеплители на основе минерального волокна, пенобетоны, композитные материалы. Производство данных материалов растет быстрыми темпами в соответствии с потребностями строительного комплекса. Также внедряется ряд инновационных энергоэффективных технологий, к которым относятся каркасно-панельное деревянное домостроение, применение термопрофилей, установка несъемной опалубки из пенополистирола.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Применение энергоэффективных технологий и строительных материалов будет способствовать:
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
уменьшению стоимости строительства по сравнению с традиционными технологиями (применение энергоэффективных материалов позволяет существенно уменьшить стоимость фундаментов и несущих конструкций);
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
уменьшению сроков строительства вследствие переноса трудоемких строительных процессов со стройплощадки на предприятия стройиндустрии (устройство стеновых конструкций, теплоизоляция);
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
увеличению сроков службы конструкций и снижению стоимости эксплуатационных расходов, что повлечет за собой увеличение темпов строительства.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
4.8. Совершенствование системы подготовки
квалифицированных рабочих и специалистов
среднего звена для строительного комплекса
Программные мероприятия направлены на создание в Самарской области условий для устойчивого воспроизведения и развития кадрового потенциала строительной отрасли в соответствии с плановыми показателями объемов жилищного строительства и тенденциями развития производства и технологий.
В рамках обеспечения строительной отрасли Самарской области кадровыми ресурсами будут осуществлены:
проведение необходимых исследований по изучению состояния подготовки кадров для строительной отрасли и рынка строительных услуг;
анализ и прогнозирование кадровых потребностей строительных организаций, формирование ежегодного отраслевого задания для его включения в государственное региональное задание на подготовку кадров (контрольные цифры приема) учреждениям начального и среднего профессионального образования;
разработка предложений по изменению номенклатуры профессий НПО и специальностей СПО в рамках реализации профессиональных образовательных программ в учреждениях профессионального образования Самарской области в целях оптимизации подготовки кадров для строительной отрасли;
разработка учебно-методического и научно-методического обеспечения профессиональной подготовки строительных кадров в соответствии с требованиями современного производства, организация производственной практики обучающихся на базе ведущих строительных организаций Самарской области.
4.9. Снижение административных барьеров в строительстве
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
Организационные мероприятия Программы включают:
создание межведомственной комиссии под председательством вице-губернатора - первого заместителя председателя Правительства Самарской области по рассмотрению проблем подключения объектов капитального строительства к системам инфраструктуры и электрическим сетям, включая вопросы предупреждения и устранения злоупотреблений организаций коммунального комплекса и электросетевых компаний доминирующим положением на рынке;
разработку и принятие административных регламентов предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере жилищного строительства, связанных в том числе с выдачей разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, предоставлением земельных участков для индивидуального жилищного строительства, земельных участков для жилищного строительства;
поэтапный в соответствии с принятыми нормативными правовыми актами перевод государственных и муниципальных услуг в сфере строительства в электронный вид;
осуществление контроля за предоставлением государственных и муниципальных услуг в соответствии с утвержденными регламентами;
размещение на официальных сайтах в сети Интернет информации о наличии земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, права на которые зарегистрированы, для целей строительства жилья;
оказание финансовой, организационной и методической поддержки органам местного самоуправления в создании и ведении информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;
оказание содействия в создании на территории Самарской области государственной географической информационной системы территориального планирования;
оптимизацию процедур формирования и предоставления земельных участков для строительства жилья;
совершенствование порядка проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
В Самарской области существует необходимая нормативная правовая база по предоставлению государственных и муниципальных услуг в электронном виде, включающая:
распоряжение Правительства Российской Федерации от 17.10.2009 N 1555-р "О плане перехода на предоставление государственных услуг и исполнение государственных функций в электронном виде федеральными органами исполнительной власти";
распоряжение Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде";
постановление Правительства Самарской области от 17.02.2010 N 52 "Об утверждении Реестра государственных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти Самарской области и подведомственными им организациями";
постановление Губернатора Самарской области от 03.06.2010 N 38 "Об утверждении плана перехода на предоставление в электронном виде государственных и муниципальных услуг в Самарской области";
постановление Правительства Самарской области от 09.06.2010 N 233 "Об утверждении Плана мероприятий по реализации в 2010 году Концепции развития в Самарской области информационного общества и формирования электронного правительства до 2015 года";
постановление Правительства Самарской области от 27.10.2010 N 522 "Об утверждении Перечня мероприятий на 2011 год по реализации Плана мероприятий по развитию информационного общества и формированию электронного правительства в Самарской области на 2010 - 2012 годы".
4.10. Оказание поддержки гражданам,
имеющим трех и более детей
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
Организационные мероприятия Программы включают:
составление перечня и определение местоположения земельных участков (населенный пункт, муниципальный район, кадастровый квартал) в разрезе муниципальных районов и городских округов из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также из числа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и которые могут быть предоставлены бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, в порядке, предусмотренном действующим земельным законодательством Российской Федерации;
предоставление на безвозмездной основе земельных участков под строительство жилого дома или дачи гражданам, имеющим трех и более детей.
Органы местного самоуправления должны организовать работу по предоставлению в соответствии с утвержденным перечнем земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой, либо осуществлять строительство инженерных сетей на данных земельных участках за счет средств областного и местных бюджетов, организаций коммунального комплекса.
4.11. Стимулирование строительства жилья экономкласса
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
Стимулирование строительства жилья экономкласса в рамках Программы направлено на формирование комплекса мероприятий, позволяющих эффективно использовать систему ипотечного жилищного кредитования населения, содействовать кредитованию застройщиков, осуществляющих строительство жилья экономкласса, а также обеспечивающих формирование эффективных механизмов стимулирования спроса и предложения на рынке жилья и создание условий для массового жилищного строительства.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Поддержка рынка строительства жилья экономкласса будет обеспечиваться в рамках реализации проектов комплексного освоения территорий и ипотечных программ ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АИЖК). После заключения соглашения между Правительством Самарской области, АИЖК и региональным оператором предусмотрено утверждение критериев отбора застройщиков и проектов для привлечения средств АИЖК по программе "Стимул".
Критериями отбора на соответствие проекта по строительству жилья условиям программы "Стимул" является соблюдение следующих условий:
осуществление реализации проекта в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
строительство жилья экономкласса;
наличие оформленного разрешения на строительство;
наличие оформленных земельных отношений;
опубликование в СМИ проектной декларации.
Программа "Стимул" направлена на стимулирование кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономкласса, и граждан, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов.
Согласно указанной программе АИЖК предоставляет банку-кредитору заем под указанный проект. Банк кредитует застройщика и физических лиц, приобретающих жилые помещения у застройщика за счет собственных средств и средств АИЖК. В случае, если до окончания срока кредитования застройщик не реализует все построенное жилье, его выкупает после оформления права собственности гарант - Самарский областной Фонд жилья и ипотеки.
В целях реализации гарантом своих обязательств по выкупу жилья потребуется выделение бюджетных средств региональному оператору на исполнение им своих обязательств. Выделение указанных средств планируется в форме субсидии региональному оператору.
В рамках реализации программы "Стимул" планируется привлечение средств АИЖК в размере 643 млн. рублей, что позволит вводить в эксплуатацию 21,4 тыс. кв. метров жилья ежегодно.
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки, выступая региональным оператором, при участии Правительства Самарской области в настоящее время взаимодействует с АИЖК по всем направлениям государственной поддержки ипотечного кредитования, основными из которых являются рефинансирование ипотечных жилищных кредитов и реструктуризация ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков.
В целях социальной защиты граждан, утративших право проживания в результате обращения взыскания по ипотеке, Правительство Самарской области намерено заключить соглашение с ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" по обеспечению права граждан на жилище. Приобретение жилья для формирования маневренного фонда планируется на пилотных площадках реализации программы "Стимул".
Объем выданных Самарским областным Фондом жилья и ипотеки ипотечных кредитов по стандартам АИЖК для приобретения жилья на вторичном рынке в 2010 году составил 1124 млн. рублей. Ипотечные программы по стандартам АИЖК разработаны с учетом возможностей разных категорий населения и поэтому позволяют получить ипотечный жилищный кредит на максимально выгодных условиях. Объем выданных Самарским областным Фондом жилья и ипотеки в 2010 году ипотечных кредитов по стандартам АИЖК составил:
по программе "Стандартный ипотечный кредит" - 925 млн. рублей;
по программе "Новостройка" - 150 млн. рублей;
по программе "Военная ипотека" - 30 млн. рублей;
по программе "Материнский капитал" - 19 млн. рублей.
В целях обеспечения благоприятных условий кредитования при покупке или строительстве жилья в период реализации Программы планируется увеличение объема выдачи ипотечных кредитов по программам АИЖК до 2 млрд. рублей.
Дефицит подготовленных площадок для жилищного строительства, недостаточное развитие социальной и инженерной инфраструктуры являются одними из факторов, препятствующих развитию жилищного строительства.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
В связи с этим ресурсы областного бюджета должны перенаправляться на формирование новых площадок под жилищное строительство и подключение их к коммуникациям при сохранении требований к застройщикам о реализации жилья по фиксированным ценам.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Мероприятия Программы направлены на подготовку земельных участков, предоставленных некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, для нового жилищного строительства, и обеспечение их объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Порядок определения объема и предоставления субсидий некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, на реализацию мероприятий по подготовке земельных участков, предоставленных для нового жилищного строительства, и обеспечению их объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры определен в приложении N 26 к настоящей Программе.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Таблица N 12
Прогноз выдачи ипотечных кредитов
по ипотечным программам АИЖК
N
п/п
Наименование
ипотечной программы
Объем выдачи ипотечных кредитов, млн. рублей
2011
год
2012
год
2013
год
2014
год
2015
год
1
"Стандартный ипотечный
кредит"
1018
1150
1280
1400
1540
2
"Новостройка"
165
180
200
250
300
3
"Военная ипотека"
36
43
52
62
75
4
"Материнский капитал"
23
30
40
50
60
5
"Малоэтажное жилье"
7
15
20
25
30
Итого
1249
1418
1592
1787
2005
Пилотным проектом по участию в программе "Стимул", реализуемой АИЖК на территории Самарской области, определена жилая застройка микрорайона "Новая Самара".
Жилищный фонд, предлагаемый этим проектом, составляет 641,25 тыс. кв. метров, в том числе в 2011 году будет введено 31,5 тыс. кв. метров, в 2012 году - 63 тыс. кв. метров, в 2013 году - 63 тыс. кв. метров, в 2014 году - 90 тыс. кв. метров.
В рамках реализации программы "Стимул" ОАО "НТБ" уже предоставлен кредит застройщику в размере 538 млн. рублей под 12,5% годовых.
Финансирование проекта осуществляется несколькими траншами. По первому траншу гарантом выступает Самарской областной Фонд жилья и ипотеки. По второму траншу гарантом выступает сам застройщик.
Реализация указанного проекта позволяет стимулировать не только предложение жилья в микрорайоне "Новая Самара", но и спрос на него за счет пониженных процентных ставок для приобретателей квартир. Реализация проекта в Самарской области демонстрирует эффективность программы "Стимул", которая выражается в том, что на стадии ввода I очереди строительства отсутствует необходимость привлечения средств гаранта ввиду отсутствия непроданных квартир.
Благодаря привлекательным условиям программы "Стимул" в реализации данного проекта приняло участие ОАО "Газпром", которое приобрело жилье для своих сотрудников.
В 2011 - 2015 годах в Самарской области планируется увеличение количества проектов, участвующих в реализации программы "Стимул".
5. Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Абзацы с первого по шестой исключены. - Постановление Правительства Самарской области от 27.05.2011 N 243.
Объем финансирования, необходимый для реализации мероприятий Программы, составляет 7434,6 млн. рублей, в том числе:
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407)
в 2011 году - 1035,25 млн. рублей, в том числе формируемый за счет поступающих в областной бюджет средств федерального бюджета в сумме 69,25 млн. рублей;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
в 2012 году - 1911,68 млн. рублей, в том числе формируемый за счет поступающих в областной бюджет средств федерального бюджета в сумме 160,57 млн. рублей, из них за счет средств неиспользованного остатка межбюджетных трансфертов прошлых лет в сумме 9,34 млн. рублей;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
в 2013 году - 1520,31 млн. рублей, в том числе формируемый за счет объема средств областного бюджета, эквивалентного не использованному на 01.01.2013 остатку средств областного бюджета в сумме 122,42 млн. рублей;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407)
в 2014 году - 1016,23 млн. рублей;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
в 2015 году - 2073,55 млн. рублей.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Объем финансирования, необходимый для реализации мероприятий Программы, составляет 7382 млн. рублей, в том числе:
предоставление межбюджетных трансфертов в форме субсидий из областного бюджета местным бюджетам;
закупку товаров, работ, услуг для государственных нужд в целях осуществления бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности (за исключением государственных унитарных предприятий);
в 2013 году - 1467,71 млн. рублей, в том числе формируемый за счет объема средств областного бюджета, эквивалентного не использованному на 01.01.2013 остатку средств областного бюджета в сумме 122,42 млн. рублей;
предоставление субсидий некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, на реализацию мероприятий по подготовке земельных участков, предоставленных для нового жилищного строительства, и обеспечению их объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
Конкретные объемы средств областного бюджета, направляемые на предоставление субсидий на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, будут зависеть от объемов и сроков реализации проектов, сроков кредитования, уровня рыночных процентных ставок по кредитам и других факторов.
При распределении средств поддержки по годам учитывалась необходимость оказания максимально возможной поддержки для увеличения ввода жилья до тех пор, пока не получат развитие механизмы привлечения средств частных инвесторов и кредиторов для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях строительства жилья экономического класса.
Распределение средств по мероприятиям приведено в приложении N 17 к Программе.
6. Механизм реализации Программы
Управление реализацией Программы осуществляет государственный заказчик Программы - министерство строительства Самарской области.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
В целях управления реализацией Программы и контроля за ходом ее выполнения министерство строительства Самарской области осуществляет следующие функции:
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
определение форм и методов организации управления реализацией Программы;
координация исполнения программных мероприятий;
детальное календарное планирование, сопоставление альтернативных вариантов достижения желаемых результатов, оценка и управление рисками, принятие мер по повышению качества исполнения Программы;
обеспечение взаимодействия органов исполнительной власти Самарской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Самарской области по вопросам, связанным с реализацией Программы;
ежеквартальное рассмотрение информации о ходе выполнения текущих задач, связанных с реализацией Программы, решение вопросов финансирования Программы и фактического расходования средств областного бюджета на реализацию мероприятий Программы;
сбор и систематизация аналитической информации о реализации программных мероприятий;
мониторинг результатов реализации программных мероприятий и их оценка;
представление в установленные сроки отчета о ходе реализации Программы и об использовании бюджетных средств.
В целях реализации мероприятий Программы на территориях муниципальных образований Самарской области необходимо разработать аналогичные программы стимулирования развития жилищного строительства и согласовать с министерством строительства Самарской области.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
Контроль за ходом выполнения Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом Порядка принятия решений о разработке, формирования и реализации областных целевых программ в Самарской области, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 12.12.2007 N 253.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407)
Министерство строительства Самарской области ежегодно в срок до 1 апреля представляет информацию о ходе реализации Программы за отчетный период с приложением заключений министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области и министерства управления финансами Самарской области для рассмотрения на заседании координационного совета при Губернаторе Самарской области по реализации приоритетных национальных проектов на территории Самарской области, образованного постановлением Губернатора Самарской области от 13.06.2006 N 129.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407)
7. Оценка социально-экономической
эффективности реализации Программы
Реализация мероприятий Программы позволит:
обеспечить ввод 8 166 тыс. кв. метров жилья;
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)
достичь обеспеченности жильем населения региона к 2015 году в размере 25,3 кв. метра на человека;
обеспечить годовой ввод жилья на 1 человека на уровне 0,662 кв. метра;
обеспечить жильем не менее 135 тыс. семей Самарской области;
увеличить долю малоэтажного жилищного строительства до 60% в общем объеме жилья;
увеличить долю жилья экономического класса с 40% до 60% в общем объеме жилищного строительства;
стабилизировать цены на жилье;
увеличить объемы производства строительных материалов.
Критериями оценки эффективности реализации Программы являются степень достижения целевых индикаторов и показателей, установленных Программой, а также степень достижения показателей эффективности, установленных Методикой оценки эффективности реализации Программы (приложение N 18 к Программе).
Приложение N 1
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПРОИЗВОДСТВО
ОСНОВНЫХ ВИДОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
Наименование
строительных
материалов
Производство по годам
Прогноз по годам
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Цемент, тыс. т
190,5
290,3
597,9
458,4
830,5
887,9
1248,9
1288,1
573,9
717,4
910
1050
1150
1200
1300
1400
Стеновые
материалы
(без стеновых
железобетонных
панелей),
млн. условных
кирпичей
491,0
592,3
588,6
542,4
574,2
545,6
550,6
585,1
587,6
384,8
350
450
550
650
750
850
В том числе
строительный
кирпич
424,4
466,8
466,7
424,0
467,9
424,2
422,3
418,2
499,2
346,8
270
360
440
520
600
680
Щебень,
тыс. куб. м
2526,3
2532,6
2978,5
2844,8
3161,3
3057,5
3594,8
4073,7
4392,5
2310,1
1700
2100
2600
3100
3600
4100
Конструкции и
изделия сборные
железобетонные,
тыс. куб. м
358,3
363,5
327,9
341,7
490,7
530
576
658
484,6
241
230
280
350
450
600
750
Панели и другие
конструкции для
крупнопанельного
домостроения,
тыс. кв. м общей
площади
16,0
5,0
4,0
52,0
93,2
84,1
90,5
109,2
89
22,9
30
50
90
120
150
200
Материалы мягкие
кровельные и
изоляционные,
тыс. кв. м
47289
54752
59521
52276
50198
52926
59256
65335
63052
47272
49000
50000
53000
56000
59000
62000
Плитки
керамические
глазурованные
для внутренней
облицовки стен,
тыс. кв. м
410
573
308,8
229,9
284,1
250,9
215,2
326,6
306,7
223
180
200
220
250
280
310
Линолеум (рулоны
и плитки),
тыс. кв. м
17668,9
22789,5
25935,2
34757,2
49321,4
50777,8
69064
85623
90639
75155,6
81000
85000
90000
95000
95000
100000
Изделия
санитарные
керамические,
тыс. шт.
546,9
704,7
682,0
702,0
760,0
728,0
775,2
952,7
1132
942,7
1180
1250
1300
1350
1400
1450
Керамзит,
тыс. куб. м
154,5
149,0
162,0
164,0
181,2
204,2
218,9
357,6
279,7
237,4
190
220
260
300
340
380
Приложение N 2
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
МЕРОПРИЯТИЯ
ПО МОДЕРНИЗАЦИИ И РАСШИРЕНИЮ ПРОИЗВОДСТВА
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И КОНСТРУКЦИЙ
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
N
п/п
Наименование мероприятия
Вид производимой
продукции,
инициатор
проекта
Ввод
мощ-
ностей
Объем
инвестиций
на 2011 -
2015 годы,
млн.
рублей
Стеновые материалы, млн. штук условного кирпича
1
Техническое перевооружение
силикатного производства (установка
2 прессов и 10 новых автоклавов) на
ООО "Чапаевский силикатный завод"
Производство
силикатного и
керамического
кирпича, ООО
"Чапаевский
силикатный
завод",
городской округ
Чапаевск
16
195
2
Строительство в 2011 - 2014 годах
завода по производству поризованных
керамических блоков
Производство
керамического
кирпича,
поризованной
керамики,
ЗАО "Самарский
комбинат
керамических
материалов",
городской округ
Самара
154
2 219
Техническое перевооружение
производства поризованной керамики
на ЗАО "Самарский комбинат
керамических материалов"
20
57
3
Строительство в 2011 - 2012 годах
завода по производству силикатного
кирпича
Производство
железобетонных
изделий и
бетона,
строительная
корпорация
"Авиакор",
городской округ
Самара
100
550
4
Модернизация и техническое
перевооружение (установка
дополнительных сушильных камер и
печи обжига) на ОАО "Завод
строительных материалов"
Производство
керамического
кирпича,
ОАО "Завод
строительных
материалов",
пос. Стромилово
6,5
6
5
Расширение печи обжига, увеличение
возможностей сушильных камер на ООО
"Волжское производственно-
техническое объединение"
Производство
керамического
лицевого
кирпича,
ООО "Волжское
производственно-
техническое
объединение",
с. Кротовка
3
15
6
Монтаж второй линии с частичным
дополнительным капитальным
строительством на ОАО
"Тольяттинский кирпичный завод"
Производство
керамического
кирпича, ОАО
"Тольяттинский
кирпичный
завод",
городской округ
Тольятти
40
450
7
Модернизация и техническое
перевооружение на ОАО "Коттедж"
Производство
ячеистого
бетона,
ОАО "Коттедж",
с. Красный Яр
60
322
Железобетонные изделия и конструкции, тыс. куб. метров
8
Ввод финской линии для формовки
изделий методом экструзии на ООО
"ДСК-1"
Производство
сборного
железобетона и
товарного
бетона, ООО
"ДСК-1",
городской округ
Самара
26
53
9
Запуск производства крупнопанельной
серии С 300 по технологии
"Sparta-Холдинг" на ОАО "Завод
ЖБИ-3"
Производство
железобетонных,
бетонных
изделий
и товарного
бетона,
ОАО "Завод
ЖБИ-3",
городской округ
Самара
30
50
10
Модернизация бетоносмесительного
узла и оборудования формовочного
цеха на ЗАО "Бетон"
Производство
железобетонных
изделий,
товарного бетона
и раствора, ЗАО
"Бетон",
городской округ
Кинель
2,5
5
11
Дополнительное производство
с выпуском продукции по всей
существующей номенклатуре на ООО
"Сызраньэнергострой"
Производство
железобетонных
изделий,
товарного бетона
и раствора,
ООО "Сызрань-
энергострой",
городской округ
Сызрань
1,5
15
Крупнопанельное домостроение, тыс. кв. метров
12
Строительство завода
крупнопанельного домостроения
Реконструкция и
строительство
предприятий
крупнопанельного
домостроения,
ЗАО "Патриот",
город Москва
150
До 10 000
13
Строительство завода
крупнопанельного домостроения
Производство
ячеистого
бетона,
ОАО "Коттедж",
с. Красный Яр
160
1 200
Теплоизоляционные материалы, тыс. куб. метров
14
Производство пеностекла
ООО "Трейд
Инжиниринг",
городской округ
Новокуйбышевск
60
600
Материалы на основе гипса
15
Строительство завода по
производству пазогребневых плит,
строительного гипса, сухих
строительных смесей, млн. кв.
метров, тыс. тонн соответственно
Производство
гипса, сухих
строительных
смесей, ЗАО
"Самарский
гипсовый
комбинат",
городской округ
Самара
600
2
800
150
Приложение N 3
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПЕРЕЧЕНЬ
ЦЕЛЕВЫХ ИНДИКАТОРОВ (ПОКАЗАТЕЛЕЙ) ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЫ "СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 27.10.2011 N 691, от 20.12.2012 N 786,
от 17.04.2013 N 158, от 01.07.2013 N 288)
┌────┬──────────────────────┬───────────┬──────────────────────────────────┐
│ N │ Наименование цели, │ Единица │ Значение целевого индикатора │
│п/п │ задачи и целевого │ измерения │ (показателя) │
│ │ индикатора │ ├──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│ │ (показателя) │ │ 2011 │ 2012 │ 2013 │ 2014 │ 2015 │
│ │ │ │ год │ год │ год │ год │ год │
│ │ │ │(прог-│(прог-│(прог-│(прог-│(прог-│
│ │ │ │ ноз) │ ноз) │ ноз) │ ноз) │ ноз) │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Цель 1. Формирование рынка доступного жилья для обеспечения │
│ комфортных условий проживания граждан │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│ 1 │Годовой объем ввода │тыс. кв. м │ 1326 │ 1461 │ 1610 │ 1780 │ 1970 │
│ │жилья │ общей │ │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────┤ площади │ │ │ │ │ │
│ │В том числе: │ жилья │ │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────┤ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │многоэтажного жилья │ │ 635 │ 796 │ 712 │ 733 │ 753 │
│ ├──────────────────────┤ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │малоэтажного жилья │ │ 691 │ 665 │ 898 │ 1047 │ 1217 │
│ ├──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │Из них жилья │ │ 609 │ 646 │ 837 │ 996 │ 1182 │
│ │экономического класса │ │ │ │ │ │ │
│(п. 1 в ред. Постановления Правительства Самарской области от 17.04.2013│
│N 158) │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 2 │Доля ветхого жилищного│ % │ 1,31 │ 1,24 │ 1,18 │ 1,11 │ 1,05 │
│ │фонда в общем объеме │ │ │ │ │ │ │
│ │жилищного фонда │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 3 │Доля аварийного │ % │ 0,32 │ 0,26 │ 0,21 │ 0,15 │ 0,1 │
│ │жилищного фонда в │ │ │ │ │ │ │
│ │общем объеме жилищного│ │ │ │ │ │ │
│ │фонда │ │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 1. Комплексное освоение и развитие территорий │
│ для массового строительства жилья экономического класса, │
│ в первую очередь малоэтажного │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│ 4 │Общая площадь жилых │ кв. м │0,418 │0,460 │0,524 │0,579 │0,662 │
│ │помещений, │на человека│ │ │ │ │ │
│ │приходящаяся в среднем│ │ │ │ │ │ │
│ │на одного жителя, │ │ │ │ │ │ │
│ │введенная в действие │ │ │ │ │ │ │
│ │за год │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 5 │Общая площадь жилых │ кв. м │ 23,0 │ 23,5 │ 24 │ 24,6 │ 25,3 │
│ │помещений, │на человека│ │ │ │ │ │
│ │приходящаяся в среднем│ │ │ │ │ │ │
│ │на одного жителя │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 6 │Площадь земельных │ га │ 66 │225,5 │273,2 │ 268 │ 607 │
│ │участков, │ │ │ │ │ │ │
│ │находящихся в │ │ │ │ │ │ │
│ │федеральной │ │ │ │ │ │ │
│ │собственности, │ │ │ │ │ │ │
│ │вовлеченных в │ │ │ │ │ │ │
│ │хозяйственный оборот в│ │ │ │ │ │ │
│ │целях жилищного │ │ │ │ │ │ │
│ │строительства │ │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 2. Реализация инвестиционных проектов по строительству │
│ и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры │
│ в целях жилищного строительства │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│ 7 │Количество │ единицы │ 7 │ 10 │ 10 │ 10 │ 10 │
│ │инвестиционных │ │ │ │ │ │ │
│ │проектов, получающих │ │ │ │ │ │ │
│ │субсидии на возмещение│ │ │ │ │ │ │
│ │затрат в части │ │ │ │ │ │ │
│ │расходов на │ │ │ │ │ │ │
│ │коммунальную │ │ │ │ │ │ │
│ │инфраструктуру при │ │ │ │ │ │ │
│ │строительстве жилья │ │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 3. Стимулирование органов местного самоуправления │
│ к проведению эффективной градостроительной политики, │
│ созданию условий для строительства жилья экономического класса, │
│ демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│ 8 │Доля городских и │ % │ 37,1 │ 99,7 │ │ │ │
│ │сельских поселений, в │ │ │ │ │ │ │
│ │которых разработаны │ │ │ │ │ │ │
│ │генеральные планы, в │ │ │ │ │ │ │
│ │общем количестве │ │ │ │ │ │ │
│ │городских и сельских │ │ │ │ │ │ │
│ │поселений <*> │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 9 │Доля городских и │ % │ 21,6 │ 21,6 │ 99,7 │ │ │
│ │сельских поселений, в │ │ │ │ │ │ │
│ │которых разработаны │ │ │ │ │ │ │
│ │правила │ │ │ │ │ │ │
│ │землепользования и │ │ │ │ │ │ │
│ │застройки, в общем │ │ │ │ │ │ │
│ │количестве городских и│ │ │ │ │ │ │
│ │сельских поселений <*>│ │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 4. Обеспечение мер государственной поддержки │
│в отношении граждан - обманутых дольщиков на территории Самарской области │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│10 │Количество граждан - │ человек │ 506 │ 596 │ 0 │ 0 │ 0 │
│ │обманутых дольщиков, │ │ │ │<***> │<***> │<***> │
│ │улучшивших свои │ │ │ │ │ │ │
│ │жилищные условия │ │ │ │ │ │ │
│ │благодаря реализации │ │ │ │ │ │ │
│ │мероприятий Программы,│ │ │ │ │ │ │
│ │нарастающим итогом с │ │ │ │ │ │ │
│ │2011 года │ │ │ │ │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.12.2012│
│N 786) │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 5. Стимулирование строительства жилья экономического │
│ класса путем реализации программ ипотечного жилищного │
│ кредитования, а также мероприятий по подготовке земельных │
│ участков, предоставленных некоммерческим организациям, │
│ не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, │
│ для нового жилищного строительства, и обеспечению их объектами │
│ коммунальной и инженерной инфраструктуры │
│ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.07.2013 N 288)│
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│ 11 │Ввод жилья за счет │тыс. кв. м │ 40 │ 80 │ │ │ │
│ │реализации программы │ общей │ │ │ │ │ │
│ │по стимулированию │ площади │ │ │ │ │ │
│ │застройщиков, │ жилья │ │ │ │ │ │
│ │реализующих проекты │ │ │ │ │ │ │
│ │строительства жилья │ │ │ │ │ │ │
│ │экономкласса <**> │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│11.1│Ввод жилья за счет │тыс. кв. м │ │ │ │ │ 40 │
│ │формирования фонда │ общей │ │ │ │ │ │
│ │площадок │ площади │ │ │ │ │ │
│ │ │ жилья │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 6. Развитие социальной и транспортной инфраструктуры │
│ при реализации проектов комплексного освоения территорий │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│12 │Уровень обеспеченности│ % │ 70 │ 70 │ 80 │ 90 │ 100 │
│ │новых микрорайонов │ │ │ │ │ │ │
│ │массовой малоэтажной и│ │ │ │ │ │ │
│ │многоквартирной │ │ │ │ │ │ │
│ │застройки социальной и│ │ │ │ │ │ │
│ │транспортной │ │ │ │ │ │ │
│ │инфраструктурой │ │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Цель 2. Создание и модернизация базовых производств промышленности │
│ строительных материалов, позволяющих обеспечить потребность │
│ в основных видах строительной продукции в Самарской области │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│13 │Годовой объем │ │ │ │ │ │ │
│ │производства │ │ │ │ │ │ │
│ │строительных │ │ │ │ │ │ │
│ │материалов │ │ │ │ │ │ │
│ │предприятиями │ │ │ │ │ │ │
│ │промышленности │ │ │ │ │ │ │
│ │Самарской области: │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │штучные стеновые │ млн. штук │ 450 │ 550 │ 650 │ 750 │ 850 │
│ │материалы │ условных │ │ │ │ │ │
│ │ │ кирпичей │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │железобетонные изделия│тыс. куб. м│ 300 │ 350 │ 450 │ 600 │ 750 │
│ │и конструкции │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │цемент │ тыс. тонн │ 1050 │ 1150 │ 1200 │ 1300 │ 1400 │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 1. Поддержка проектов по созданию новых производств │
│ энергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного │
│ жилищного строительства, а также модернизации существующих │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│14 │Дополнительный объем │ │ │ │ │ │ │
│ │производства, │ │ │ │ │ │ │
│ │полученный за счет │ │ │ │ │ │ │
│ │ввода и реконструкции │ │ │ │ │ │ │
│ │предприятий по │ │ │ │ │ │ │
│ │производству │ │ │ │ │ │ │
│ │строительных │ │ │ │ │ │ │
│ │материалов, │ │ │ │ │ │ │
│ │нарастающим итогом с │ │ │ │ │ │ │
│ │2011 года: │ │ │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │стеновые материалы │ млн. штук │ 3 │ 123 │189,5 │359,5 │399,5 │
│ │ │ условного │ │ │ │ │ │
│ │ │ кирпича │ │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │железобетонные изделия│тыс. куб. м│ 60 │ 60 │ 60 │ 60 │ 60 │
│ │и конструкции │ │ │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │панели и конструкции │тыс. куб. м│ │ 160 │ 160 │ 160 │ 310 │
│ │для крупнопанельного │ │ │ │ │ │ │
│ │домостроения │ │ │ │ │ │ │
├────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┤
│ Задача 2. Поддержка проектов по созданию новых технологий │
│ строительства жилья экономкласса, отвечающих требованиям │
│ энергоэффективности и экологичности │
├────┬──────────────────────┬───────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤
│15 │Количество проектов по│ единицы │ 2 │ 2 │ 2 │ 2 │ 2 │
│ │развитию базы │ │ │ │ │ │ │
│ │стройиндустрии, │ │ │ │ │ │ │
│ │получивших │ │ │ │ │ │ │
│ │государственную │ │ │ │ │ │ │
│ │поддержку за счет │ │ │ │ │ │ │
│ │средств областного │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета │ │ │ │ │ │ │
└────┴──────────────────────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
--------------------------------
<*> Показатели рассчитаны в соответствии с периодом возникновения расходных обязательств по финансированию разработки документов территориального планирования. Данный период ограничен 2012 и 2013 годами.
<**> Реализация ипотечных программ, реализуемых ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", предусмотрена на период до 2012 года.
<***> С 2013 года реализация мероприятий по проектированию и строительству многоквартирных домов для удовлетворения жилищных потребностей обманутых дольщиков будет осуществляться в рамках областной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам - участникам долевого строительства, пострадавшим от действий застройщиков" на 2013 - 2016 годы.
(сноска введена Постановлением Правительства Самарской области от 20.12.2012 N 786)
Приложение N 4
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ ПО СТИМУЛИРОВАНИЮ РАЗВИТИЯ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486, от 20.12.2012 N 786,
от 25.04.2013 N 174, от 01.07.2013 N 288,
от 02.07.2013 N 291)
┌─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┐
│ N │ Наименование мероприятия │ Срок │ Ответственный │
│п/п │ │ выпол- │ исполнитель │
│ │ │ нения, │ │
│ │ │ годы │ │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 1. Разработка муниципальными образованиями │
│ в Самарской области документов территориального │
│ планирования и правил землепользования и застройки │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│1.1 │Предоставление субсидий местным│ 2011 │Министерство │
│ │бюджетам для разработки│ │строительства │
│ │муниципальными образованиями в│ │Самарской области │
│ │Самарской области документов│ │ │
│ │территориального планирования и│ │ │
│ │правил землепользования и застройки│ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│1.2 │Разработка муниципальными│ 2011 - │Органы местного│
│ │образованиями в Самарской области│ 2015 │самоуправления │
│ │документов территориального│ │муниципальных │
│ │планирования и правил│ │образований в│
│ │землепользования и застройки,│ │Самарской области │
│ │документации по планировке│ │(по согласованию) │
│ │территорий на перспективные для│ │ │
│ │строительства земельные участки │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│1.3 │Методическое сопровождение и│ 2011 - │Министерство │
│ │мониторинг разработки│ 2015 │строительства │
│ │муниципальными образованиями в│ │Самарской области │
│ │Самарской области документов│ │ │
│ │территориального планирования и│ │ │
│ │правил землепользования и застройки│ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│1.4 │Проведение семинаров-совещаний со│ 2011 - │Министерство │
│ │специалистами органов архитектуры и│ 2015 │строительства │
│ │градостроительства муниципальных│ │Самарской области │
│ │образований в Самарской области│ │ │
│ │в целях повышения квалификации│ │ │
│ │кадров │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│1.5 │Подготовка документации по│ 2011 - │Министерство │
│ │планировке территории под│ 2015 │строительства │
│ │размещение объектов│ │Самарской области │
│ │капитального строительства│ │ │
│ │регионального значения │ │ │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 2. Обеспечение жилищного строительства земельными участками │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│2.1 │Определение перечня земельных│Ежегодно │Органы местного │
│ │участков (местоположение,│ до │самоуправления │
│ │кадастровый квартал, площадь) в│1 марта │муниципальных │
│ │разрезе муниципальных районов и│ │образований в │
│ │городских округов из земель,│ │Самарской области │
│ │находящихся в государственной или│ │(по согласованию) │
│ │муниципальной собственности,│ │ │
│ │которые будут предоставляться│ │ │
│ │организациям в безвозмездное│ │ │
│ │срочное пользование для жилищного│ │ │
│ │строительства в порядке,│ │ │
│ │предусмотренном подпунктом 5 пункта│ │ │
│ │1 статьи 24 Земельного кодекса│ │ │
│ │Российской Федерации │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│2.2 │Определение местоположения│Ежегодно │Органы местного │
│ │земельного участка (населенный│ до │самоуправления │
│ │пункт, муниципальный район,│1 марта │муниципальных │
│ │кадастровый квартал) в разрезе│ │образований в│
│ │муниципальных районов и городских│ │Самарской области (по │
│ │округов из земельных участков,│ │согласованию) │
│ │государственная собственность на│ │ │
│ │которые не разграничена, которые│ │ │
│ │могут быть предоставлены бесплатно│ │ │
│ │в собственность или в аренду для│ │ │
│ │строительства жилья в границах│ │ │
│ │застроенных территорий в порядке,│ │ │
│ │предусмотренном пунктом 2.1 статьи│ │ │
│ │30 Земельного кодекса Российской│ │ │
│ │Федерации │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│2.3 │Информирование граждан и│В течение│Органы местного │
│ │юридических лиц о наличии│ 2011 - │самоуправления │
│ │сформированных и несформированных│ 2015 │муниципальных │
│ │земельных участков, свободных от│ │образований в│
│ │прав третьих лиц, которые могут│ │Самарской области (по │
│ │быть предоставлены для малоэтажного│ │согласованию) │
│ │и индивидуального жилищного│ │ │
│ │строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│2.4 │Разработка градостроительных планов│ 2011 - │Органы местного │
│ │земельных участков, предназначенных│ 2015 │самоуправления │
│ │для комплексного освоения в целях│ │муниципальных │
│ │малоэтажного и индивидуального│ │образований в│
│ │жилищного строительства, а также│ │Самарской области (по │
│ │земельных участков, которые│ │согласованию) │
│ │планируется предоставлять в│ │ │
│ │безвозмездное срочное пользование│ │ │
│ │для жилищного строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│2.5 │Выделение средств бюджетов│ 2011 - │Органы местного │
│ │муниципальных образований│ 2015 │самоуправления │
│ │в Самарской области на формирование│ │муниципальных │
│ │земельных участков (включая│ │образований в│
│ │постановку на кадастровый учет),│ │Самарской области (по │
│ │предназначенных для малоэтажного и│ │согласованию) │
│ │индивидуального жилищного│ │ │
│ │строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│2.6 │Вовлечение в хозяйственный оборот│ 2011 - │Министерство │
│ │для целей жилищного строительства│ 2015 │строительства │
│ │земельных участков на территории│ │Самарской области │
│ │Самарской области, находящихся в│ │ │
│ │федеральной собственности, в рамках│ │ │
│ │осуществления взаимодействия│ │ │
│ │с Федеральным фондом содействия│ │ │
│ │развитию жилищного строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│2.7 │Совершенствование планов│ 2011 - │Министерство │
│ │формирования и предоставления│ 2015 │строительства │
│ │земельных участков для жилищного│ │Самарской области,│
│ │строительства, комплексного│ │органы местного│
│ │освоения в целях жилищного│ │самоуправления │
│ │строительства, развития застроенных│ │муниципальных │
│ │территорий, которые необходимы для│ │образований в│
│ │строительства жилья в соответствии│ │Самарской области (по│
│ │с целевыми показателями ввода жилья│ │согласованию) │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 3. Развитие проектов комплексного освоения территорий, │
│ малоэтажного строительства, развития застроенных территорий │
│ в целях строительства жилья экономкласса │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│3.1 │Разработка градостроительных планов│ 2011 - │Органы местного │
│ │земельных участков из земель,│ 2015 │самоуправления │
│ │государственная собственность│ │муниципальных │
│ │на которые не разграничена,│ │образований в│
│ │в отношении которых планируется│ │Самарской области (по │
│ │проведение аукционов по продаже│ │согласованию) │
│ │права на заключение договоров│ │ │
│ │на комплексное освоение в целях│ │ │
│ │малоэтажного жилищного│ │ │
│ │строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│3.2 │Обустройство земельных участков для│ 2011 - │Органы местного │
│ │жилищного строительства объектами│ 2015 │самоуправления │
│ │инженерной инфраструктуры,│ │муниципальных │
│ │привлечение в установленном порядке│ │образований │
│ │для этих целей средств│ │в Самарской области │
│ │эксплуатирующих организаций и│ │(по согласованию) │
│ │средств инвесторов │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│3.3 │Организация строительства объектов│ 2011 - │Отраслевые │
│ │коммунальной, транспортной и│ 2015 │министерства, │
│ │социальной инфраструктуры│ │органы местного │
│ │на земельных участках │ │самоуправления │
│ │ │ │муниципальных │
│ │ │ │образований в│
│ │ │ │Самарской области (по │
│ │ │ │согласованию) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│3.4 │Включение в соответствующие│ 2011 - │Министерство │
│ │областные целевые программы│ 2015 │строительства │
│ │мероприятий по проектированию и│ │Самарской │
│ │строительству объектов социальной│ │области, министерство │
│ │инфраструктуры (детских дошкольных│ │образования и науки │
│ │образовательных учреждений,│ │Самарской области │
│ │образовательных учреждений)│ │ │
│ │на основании заявок органов│ │ │
│ │местного самоуправления и│ │ │
│ │застройщиков, осуществляющих│ │ │
│ │реализацию проектов комплексного│ │ │
│ │освоения земельных участков в целях│ │ │
│ │жилищного строительства │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 25.04.2013│
│N 174) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│3.5 │Включение в соответствующие│ 2011 - │Министерство │
│ │областные целевые программы на│ 2015 │строительства │
│ │основании заявок органов местного│ │Самарской области, │
│ │самоуправления и застройщиков│ │министерство │
│ │мероприятий по проектированию и│ │транспорта и │
│ │строительству объектов транспортной│ │автомобильных дорог │
│ │инфраструктуры к жилым│ │Самарской области │
│ │микрорайонам, построенным в рамках│ │ │
│ │комплексного освоения земельных│ │ │
│ │участков в целях жилищного│ │ │
│ │строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│3.6 │Предоставление субсидий юридическим│ 2011 - │Министерство │
│ │лицам - производителям работ, услуг│ 2015 │строительства │
│ │на возмещение процентной ставки по│ │Самарской области │
│ │кредитам, полученным в российских│ │ │
│ │кредитных организациях на│ │ │
│ │обеспечение земельных участков под│ │ │
│ │жилищное строительство коммунальной│ │ │
│ │инфраструктурой │ │ │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 4. Реализация Закона Самарской области "О мерах по защите │
│ прав участников долевого строительства многоквартирных │
│ домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области" │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│4.1 │Проектирование и строительство│ 2011 - │Министерство │
│ │многоквартирных домов для│ 2012 │строительства │
│ │удовлетворения жилищных│ │Самарской области │
│ │потребностей обманутых дольщиков │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.12.2012 N 786)│
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│4.2 │Мониторинг объектов жилищного│ 2011 - │Министерство │
│ │строительства, в отношении которых│ 2012 │строительства │
│ │поступают обращения граждан о│ │Самарской области │
│ │нарушении прав участников долевого│ │ │
│ │строительства в части несоблюдения│ │ │
│ │застройщиками сроков строительства│ │ │
│ │жилых домов │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.12.2012 N 786)│
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 5. Развитие коммунальной инфраструктуры │
│ в целях жилищного строительства │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│5.1 │Предоставление субсидий юридическим│ 2011 - │Министерство │
│ │лицам - производителям работ, услуг│ 2015 │строительства │
│ │в сфере жилищного строительства│ │Самарской области │
│ │в целях возмещения понесенных ими│ │ │
│ │затрат в связи с выполнением работ,│ │ │
│ │оказанием услуг по строительству│ │ │
│ │жилых домов в части расходов на│ │ │
│ │коммунальную инфраструктуру │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│5.2 │Предоставление субсидий местным│ 2011 - │Министерство │
│ │бюджетам на строительство│ 2015 │строительства │
│ │коммунальной инфраструктуры для│ │Самарской области │
│ │строительства жилья экономкласса │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│5.3 │Оказание содействия в развитии│ 2011 - │Министерство │
│ │строительства объектов инженерной│ 2015 │строительства │
│ │инфраструктуры как отдельного│ │Самарской области, │
│ │бизнеса │ │министерство │
│ │ │ │промышленности и │
│ │ │ │технологий │
│ │ │ │Самарской области │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│5.4 │Подготовка заявочной документации│ 2011 - │Министерство │
│ │для участия в отборе проектов,│ 2015 │строительства │
│ │реализуемых с участием средств│ │Самарской области, │
│ │Инвестиционного фонда и│ │министерство │
│ │государственной корпорации "Банк│ │экономического │
│ │развития и внешнеэкономической│ │развития, инвестиций и│
│ │деятельности (Внешэкономбанк)" │ │торговли Самарской │
│ │ │ │области │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 6. Формирование муниципального жилищного фонда │
│ (в ред. Постановления Правительства Самарской области │
│ от 02.07.2013 N 291) │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│6.1 │Предоставление субсидий местным│ 2011 - │Министерство │
│ │бюджетам на строительство жилых│ 2015 │строительства │
│ │домов или приобретение жилых│ │Самарской области │
│ │помещений для формирования│ │ │
│ │муниципального жилищного фонда │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)│
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│6.2 │Оказание содействия│ 2011 - │Министерство │
│ │в распространении технологий│ 2015 │строительства │
│ │строительства малоэтажных│ │Самарской области │
│ │быстровозводимых жилых домов,│ │ │
│ │производимых на территории│ │ │
│ │Самарской области │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│6.3 │Методическое сопровождение│ 2011 - │Министерство │
│ │формирования муниципального│ 2015 │строительства │
│ │жилищного фонда │ │Самарской области │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 02.07.2013 N 291)│
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│6.4 │Проведение мониторинга и оценки│ 2011 │Министерство │
│ │потребностей муниципальных│ │строительства │
│ │образований в объемах маневренного│ │Самарской области, │
│ │фонда для временного проживания│ │органы местного │
│ │граждан, утративших жилые помещения│ │самоуправления │
│ │ │ │муниципальных │
│ │ │ │образований в│
│ │ │ │Самарской области (по │
│ │ │ │согласованию) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│6.5 │Оказание содействия в формировании│ 2011 - │Министерство │
│ │государственных заказов на│ 2015 │строительства │
│ │приобретение и строительство жилья│ │Самарской области, │
│ │на территории Самарской области для│ │организации │
│ │нужд Минобороны России и др. │ │(по согласованию) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│6.6 │Увеличение объемов жилищного│ 2011 - │Министерство │
│ │строительства с учетом бюджетных│ 2015 │строительства │
│ │средств, выделяемых на поддержку│ │Самарской области, │
│ │отдельных категорий граждан,│ │организации │
│ │установленных федеральным│ │(по согласованию), │
│ │законодательством и│ │министерство сельского│
│ │законодательством Самарской области│ │хозяйства и │
│ │ │ │продовольствия │
│ │ │ │Самарской области, │
│ │ │ │министерство │
│ │ │ │здравоохранения и │
│ │ │ │социального развития │
│ │ │ │Самарской области │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 25.04.2013│
│N 174) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│6.7 │Оценка эффективности создания фонда│ 2011 │Министерство │
│ │арендного жилья (доходных домов)│ │строительства │
│ │как отдельного бизнеса, условий его│ │Самарской области │
│ │формирования и использования │ │ │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 7. Стимулирование деятельности организаций │
│ строительной индустрии и промышленности строительных материалов │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│7.1 │Предоставление субсидий│ 2011 - │Министерство │
│ │организациям - производителям│ 2015 │строительства │
│ │строительных материалов в целях│ │Самарской области │
│ │возмещения затрат на уплату│ │ │
│ │процентов по кредитам, полученным в│ │ │
│ │кредитных организациях на цели│ │ │
│ │создания новых производств и│ │ │
│ │технологий жилищного строительства,│ │ │
│ │а также модернизации существующих │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│7.2 │Координация деятельности по│ 2011 - │Министерство │
│ │максимальному использованию│ 2015 │строительства │
│ │собственной минерально-сырьевой│ │Самарской области │
│ │базы для производства новых видов│ │ │
│ │конструкций и материалов с│ │ │
│ │применением энергоэффективных│ │ │
│ │технологий │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│7.3 │Оказание содействия в│ 2011 - │Министерство │
│ │распространении технологий│ 2015 │строительства │
│ │строительства малоэтажного жилья│ │Самарской области │
│ │экономкласса, отвечающих│ │ │
│ │требованиям энергоэффективности и│ │ │
│ │экологичности │ │ │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 8. Совершенствование системы подготовки квалифицированных рабочих │
│ и специалистов среднего звена для строительного комплекса │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│8.1 │Анализ и прогнозирование│ 2011 - │Министерство │
│ │потребностей в кадрах строительных│ 2015 │строительства │
│ │организаций, формирование│ │Самарской области, │
│ │ежегодного отраслевого задания для│ │министерство │
│ │включения его в государственное│ │образования и науки │
│ │региональное задание на подготовку │ │Самарской области │
│ │кадров (контрольные цифры приема)│ │ │
│ │учреждениями начального и среднего│ │ │
│ │профессионального образования│ │ │
│ │(далее - НПО и СПО соответственно) │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│8.2 │Разработка и внедрение в учебный│ 2011 - │Министерство │
│ │процесс учреждений НПО и СПО│ 2015 │образования и науки │
│ │программ дополнительного│ │Самарской области, │
│ │профессионального образования для│ │министерство │
│ │подготовки, переподготовки и│ │строительства │
│ │повышения квалификации кадров│ │Самарской области │
│ │в соответствии с требованиями│ │ │
│ │современных производственных│ │ │
│ │строительных технологий │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│8.3 │Организация производственной│ 2011 - │Министерство │
│ │практики обучающихся по программам│ 2015 │образования и науки │
│ │НПО и СПО на базе строительных│ │Самарской области, │
│ │организаций Самарской области │ │министерство │
│ │ │ │строительства │
│ │ │ │Самарской области │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 9. Снижение административных барьеров в строительстве │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│9.1 │Разработка и принятие│ 2011 - │Министерство │
│ │административных регламентов│ 2012 │строительства │
│ │оказания государственных и│ │Самарской области │
│ │муниципальных услуг в сфере│ │ │
│ │строительства, в том числе│ │ │
│ │связанных с выдачей разрешений на│ │ │
│ │строительство, разрешений на ввод│ │ │
│ │объектов в эксплуатацию,│ │ │
│ │предоставлением земельных участков│ │ │
│ │для индивидуального жилищного│ │ │
│ │строительства, земельных участков│ │ │
│ │для строительства │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.2 │Поэтапный в соответствии с│ 2011 - │Министерство │
│ │принятыми нормативными правовыми│ 2012 │строительства │
│ │документами перевод оказания│ │Самарской области │
│ │государственных и муниципальных│ │ │
│ │услуг в сфере строительства в│ │ │
│ │электронном виде │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.3 │Осуществление контроля за│ 2011 - │Министерство │
│ │предоставлением государственных и│ 2015 │строительства │
│ │муниципальных услуг в соответствии│ │Самарской области │
│ │с утвержденными регламентами │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.4 │Размещение на официальных сайтах в│ 2011 - │Министерство │
│ │сети Интернет информации о наличии│ 2015 │строительства │
│ │земель и земельных участков,│ │Самарской области │
│ │находящихся в государственной или│ │ │
│ │муниципальной собственности, права│ │ │
│ │на которые зарегистрированы, для│ │ │
│ │целей строительства жилья и│ │ │
│ │объектов промышленности │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.5 │Создание межведомственной комиссии│ 2011 │Министерство │
│ │под председательством│ │строительства │
│ │вице-губернатора - первого│ │Самарской области │
│ │заместителя председателя│ │ │
│ │Правительства Самарской области по│ │ │
│ │рассмотрению проблем подключения│ │ │
│ │объектов капитального строительства│ │ │
│ │к системам инфраструктуры и│ │ │
│ │электрическим сетям, включая│ │ │
│ │вопросы предупреждения и устранения│ │ │
│ │злоупотреблений организаций│ │ │
│ │коммунального комплекса и│ │ │
│ │электросетевых компаний│ │ │
│ │доминирующим положением на рынке │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.6 │Оказание финансовой,│ 2011 - │Министерство │
│ │организационной и методической│ 2015 │строительства │
│ │поддержки органам местного│ │Самарской области │
│ │самоуправления в создании и ведении│ │ │
│ │информационных систем обеспечения│ │ │
│ │градостроительной деятельности │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.7 │Оказание содействия в создании на│ 2011 - │Министерство │
│ │территории Самарской области│ 2015 │строительства │
│ │государственной географической│ │Самарской области │
│ │информационной системы│ │ │
│ │территориального планирования │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.8 │Оптимизация процедур формирования и│ 2011 - │Министерство │
│ │предоставления земельных участков│ 2015 │строительства │
│ │для строительства │ │Самарской области, │
│ │ │ │органы местного │
│ │ │ │самоуправления │
│ │ │ │муниципальных │
│ │ │ │образований в│
│ │ │ │Самарской области (по │
│ │ │ │согласованию) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│9.9 │Совершенствование порядка│ 2011 - │Министерство │
│ │проведения государственной│ 2015 │строительства │
│ │экспертизы проектной документации и│ │Самарской области │
│ │результатов инженерных изысканий в│ │ │
│ │части сокращения сроков оформления│ │ │
│ │договоров на оказание услуг │ │ │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 10. Оказание поддержки гражданам, имеющим трех и более детей │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│10.1 │Составление перечня с указанием│Ежегодно │Органы местного │
│ │местоположения земельных участков│ до │самоуправления │
│ │(населенный пункт, муниципальный│ 1 марта │муниципальных │
│ │район, кадастровый квартал) в│ │образований в│
│ │разрезе муниципальных районов и│ │Самарской области (по │
│ │городских округов из земельных│ │согласованию), │
│ │участков, государственная│ │министерство │
│ │собственность на которые не│ │строительства │
│ │разграничена, а также из числа│ │Самарской области │
│ │земельных участков, находящихся в│ │ │
│ │государственной или муниципальной│ │ │
│ │собственности и которые могут быть│ │ │
│ │предоставлены бесплатно в│ │ │
│ │собственность для индивидуального│ │ │
│ │жилищного строительства гражданам,│ │ │
│ │имеющим трех и более детей, в│ │ │
│ │порядке, предусмотренном│ │ │
│ │действующим земельным│ │ │
│ │законодательством Российской│ │ │
│ │Федерации │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│10.2 │Предоставление на безвозмездной│ 2011 - │Органы местного │
│ │основе земельных участков под│ 2015 │самоуправления │
│ │строительство жилого дома или дачи│ │муниципальных │
│ │гражданам, имеющим трех и более│ │образований │
│ │детей │ │в Самарской области │
│ │ │ │(по согласованию), │
│ │ │ │министерство │
│ │ │ │строительства │
│ │ │ │Самарской области │
├─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┤
│ 11. Стимулирование строительства жилья экономкласса │
├─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┤
│11.1 │Утверждение критериев отбора│ 2011 │Министерство │
│ │застройщиков в рамках реализации│ │строительства │
│ │программы "Стимул" │ │Самарской области │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.2 │Отбор проектов жилищного│ 2011 - │Министерство │
│ │строительства и мониторинг их│ 2012 │строительства │
│ │реализации в рамках программы│ │Самарской области, │
│ │"Стимул" │ │Самарский областной │
│ │ │ │Фонд жилья и ипотеки │
│ │ │ │(по согласованию) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.3 │Развитие жилищного рынка Самарской│ 2011 - │Министерство │
│ │области в сегменте экономкласса за│ 2015 │строительства │
│ │счет реализации ипотечных программ│ │Самарской области, │
│ │ОАО "Агентство по ипотечному│ │Самарский областной │
│ │жилищному кредитованию" "Стимул",│ │Фонд жилья и ипотеки │
│ │"Новостройка", "Малоэтажное жилье" │ │(по согласованию) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.4 │Массовое внедрение механизмов,│ 2011 - │Министерство │
│ │предусмотренных программой│ 2012 │строительства │
│ │"Стимул", обеспечивающих заказ,│ │Самарской области │
│ │строительство и кредитование жилья│ │ │
│ │экономкласса │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.5 │Фиксация цен для покупателей по│ 2011 - │Министерство │
│ │окончании строительства при│ 2012 │строительства │
│ │строительстве жилья экономкласса│ │Самарской области │
│ │для отдельных категорий граждан в│ │ │
│ │рамках реализации региональных│ │ │
│ │программ, в том числе с участием│ │ │
│ │программы "Стимул", реализуемой ОАО│ │ │
│ │"Агентство по ипотечному жилищному│ │ │
│ │кредитованию" │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.6 │Формирование на базе земельных│ 2013 - │Министерство │
│ │участков, предоставленных для│ 2015 │строительства │
│ │нового жилищного строительства│ │Самарской области │
│ │некоммерческой организации, не│ │ │
│ │являющейся государственным│ │ │
│ │(муниципальным) учреждением, фонда│ │ │
│ │площадок для строительства жилья,│ │ │
│ │обеспеченных объектами коммунальной│ │ │
│ │и инженерной инфраструктуры │ │ │
│(п. 11.6 введен Постановлением Правительства Самарской области│
│от 01.07.2013 N 288) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.7 │Предоставление субсидий│ 2013 - │Министерство │
│ │некоммерческим организациям, не│ 2014 │строительства │
│ │являющимся государственными│ │Самарской области │
│ │(муниципальными) учреждениями, на│ │ │
│ │реализацию мероприятий по│ │ │
│ │подготовке земельных участков,│ │ │
│ │предоставленных для нового│ │ │
│ │жилищного строительства, и│ │ │
│ │обеспечению их объектами│ │ │
│ │коммунальной и инженерной│ │ │
│ │инфраструктуры │ │ │
│(п. 11.7 введен Постановлением Правительства Самарской области│
│от 01.07.2013 N 288) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.8 │Утверждение перечня формируемых│ 2013 - │Министерство │
│ │площадок для строительства жилья и│ 2015 │строительства │
│ │технико-экономических показателей│ │Самарской области │
│ │по каждой площадке │ │ │
│(п. 11.8 введен Постановлением Правительства Самарской области│
│от 01.07.2013 N 288) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.9 │Проведение мероприятий по│ 2013 - │Министерство │
│ │подготовке к застройке земельных│ 2015 │строительства │
│ │участков, предоставленных для│ │Самарской области │
│ │нового жилищного строительства │ │ │
│(п. 11.9 введен Постановлением Правительства Самарской области│
│от 01.07.2013 N 288) │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤
│11.10│Организация и проведение тендеров│ 2013 - │Министерство │
│ │(конкурсов, аукционов) для│ 2015 │строительства │
│ │застройки сформированных площадок │ │Самарской области │
│(п. 11.10 введен Постановлением Правительства Самарской области│
│от 01.07.2013 N 288) │
└─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┘
Приложение N 5
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ
СУБСИДИЙ НА РАЗРАБОТКУ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ПЛАНИРОВАНИЯ И ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 11.06.2013 N 250)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления и расходования субсидий из областного бюджета местным бюджетам в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований в Самарской области (далее - муниципальные образования) по разработке документов территориального планирования и правил землепользования и застройки (далее - субсидии), возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления по утверждению генеральных планов городского округа (поселения), правил землепользования и застройки городского округа (поселения), утверждению схем территориального планирования муниципального района.
2. Субсидии предоставляются министерством строительства Самарской области (далее - министерство) в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству как главному распорядителю средств областного бюджета.
3. Критерием отбора муниципальных образований для предоставления субсидий является отсутствие на момент предоставления субсидии у муниципального образования разработанных в соответствии с требованиями действующего законодательства документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.
4. Субсидии предоставляются при соблюдении следующих условий:
соответствие муниципального образования критерию, указанному в пункте 3 настоящего Порядка;
подтверждение финансирования из местного бюджета расходов на разработку документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;
заключение между министерством и органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования соглашения о предоставлении субсидии (далее - соглашение);
согласование министерством конкурсной документации при размещении заказа на разработку документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.
5. Предельная доля участия средств областного бюджета в софинансировании расходного обязательства муниципального образования (далее - предельная доля софинансирования) устанавливается в пределах между 80% (минимальное значение) и 99% (максимальное значение) и рассчитывается исходя из уровня бюджетной обеспеченности соответствующего муниципального образования.
Расчет предельной доли софинансирования в отношении каждого муниципального образования - получателя субсидии осуществляется по формуле
,
где - предельная доля софинансирования для i-го муниципального образования;
- максимальное значение предельной доли софинансирования, устанавливаемое настоящим Порядком;
- минимальное значение предельной доли софинансирования, устанавливаемое настоящим Порядком;
- максимальное значение бюджетной обеспеченности муниципального образования среди всех муниципальных образований соответствующего вида (городские округа, муниципальные районы или поселения), рассчитанное министерством управления финансами Самарской области в соответствии с пунктом 11 Общих требований к предоставлению и распределению субсидий из областного бюджета местным бюджетам в Самарской области, утвержденных постановлением Правительства Самарской области от 30.12.2011 N 912 (далее - Общие требования);
- минимальное значение бюджетной обеспеченности муниципального образования среди всех муниципальных образований соответствующего вида (городские округа, муниципальные районы или поселения), рассчитанное министерством управления финансами Самарской области в соответствии с пунктом 11 Общих требований;
- значение бюджетной обеспеченности для i-го муниципального образования среди всех муниципальных образований соответствующего вида (городские округа, муниципальные районы или поселения), рассчитанное министерством управления финансами Самарской области в соответствии с пунктом 11 Общих требований.
Доведение параметров расчета бюджетной обеспеченности до министерства как главного распорядителя средств областного бюджета осуществляется министерством управления финансами Самарской области в соответствии с пунктом 11 Общих требований.
Предельная доля софинансирования, рассчитанная в соответствии с указанной формулой, в отношении каждого муниципального образования - получателя субсидии устанавливается постановлением Правительства Самарской области о распределении субсидий.
6. Размер субсидий определяется на основании укрупненных расчетов стоимости работ по разработке документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующих муниципальных образований, утвержденных органами местного самоуправления и согласованных министерством.
Укрупненные расчеты стоимости работ выполняются органами местного самоуправления с учетом количественных и качественных показателей: численность населения в муниципальном образовании, количественный состав населенных пунктов в границах муниципального образования, площадь муниципального образования, вид поселения (городское, сельское), а также с учетом факторов, влияющих на увеличение трудоемкости разработки документов территориального планирования и правил землепользования и застройки.
7. В целях получения субсидий органы местного самоуправления муниципальных образований представляют в министерство следующие документы:
укрупненный расчет стоимости работ по разработке документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;
проект градостроительного задания на разработку документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.
8. Министерство:
рассматривает документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка;
по результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, определяет размер субсидий;
готовит проект постановления Правительства Самарской области о распределении субсидий между бюджетами муниципальных образований;
уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований о результатах рассмотрения соответствующих документов и принятых решениях.
9. Субсидии расходуются муниципальными образованиями на разработку документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки муниципальных образований в Самарской области.
10. Субсидии подлежат использованию в сроки, установленные соглашением.
11. Условием расходования субсидий является представление органом местного самоуправления муниципального образования отчета об использовании полученной субсидии в порядке, сроки и по форме, определяемые министерством, в том числе:
отчета о целевом использовании бюджетных ассигнований с приложением подтверждающих документов (копии платежных поручений, акты о приемке выполненных работ) - ежемесячно не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным периодом;
отчета об использовании межбюджетных трансфертов по форме 0503324, установленной письмом Федерального казначейства от 15.09.2010 N 42-7.4-05/2.1-592, - ежемесячно начиная с месяца поступления средств субсидии на лицевой счет муниципального образования не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным периодом;
отчета о достижении целевого показателя результативности предоставления субсидии;
иных документов, определенных соглашением.
12. Целевым показателем результативности предоставления субсидии является наличие у администрации муниципального образования проекта документа территориального планирования и (или) проекта правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, разработанного в соответствии с градостроительным заданием не позднее срока, установленного соглашением.
13. В случае, если в текущем финансовом году органом местного самоуправления муниципального образования целевой показатель результативности предоставления субсидии не будет достигнут (будет достигнут с нарушением сроков), то объем субсидии, предусмотренный соответствующему муниципальному образованию на последующий финансовый год (в случае, если такие субсидии предусмотрены), подлежит сокращению на 10%. Исключения могут составлять случаи, в которых установленный показатель не будет достигнут по не зависящим от муниципальных образований причинам, подтвержденным ими документально.
14. В случае нарушения органами местного самоуправления муниципальных образований условий расходования субсидий указанные субсидии подлежат возврату в областной бюджет в течение месяца со дня получения получателем субсидии письменного требования министерства о возврате субсидии. В случае, если указанные субсидии не возвращены в установленный срок, они взыскиваются в доход областного бюджета в порядке, установленном действующим законодательством.
Контроль за целевым предоставлением и расходованием субсидий осуществляется министерством.
Приложение N 6
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ИНФОРМАЦИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ К ОСВОЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
N
п/п
Земельные участки,
пригодные для жилой
застройки, имеющие
перспективные
возможности для
строительства
необходимой
инфраструктуры или
подключения к
действующим
инженерным сетям
(название проекта,
местонахождение)
Площадь
земельного
участка,
га
Наличие документов по
оформлению земельного
участка
Обеспеченность
участка инженерной
инфраструктурой
и приблизительная
стоимость
строительства
необходимых
инженерных
коммуникаций
Планируемые объемы
жилищного строительства
на данных земельных участках
по годам,
тыс. кв. м
2011
2012
2013
2014
2015
Городские округа
Городской округ Самара
1
Городской округ
Самара,
Красноглинский район,
пос. Козелки
131,0
Свидетельство о
регистрации
права собственности
(далее - СОРП)
Не обеспечен
0
0
20,0
40,0
40,0
2
Городской округ
Самара,
Красноглинский район,
пос. Ясная Поляна
23,5
СОРП
Инженерные сети
расположены в
непосредственной
близости
0
3,0
5,0
5,0
5,0
3
Городской округ
Самара, Кировский
район,
Демократическое
шоссе, в районе
телецентра "Орион"
8,2
СОРП
Инженерные сети
расположены в
непосредственной
близости
0
1,0
2,0
2,0
2,0
ИТОГО
162,7
0
4,0
27,0
47,0
47,0
Городской округ Тольятти
4
Городской округ
Тольятти,
Автозаводский район,
территория западнее
Московского проспекта
400,0
Протокол открытых
торгов от 26.05.2010
N 46/03
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
0
4,6
5,5
12,7
21,3
5
Городской округ
Тольятти, территория
Прибрежного парка и
Набережной
150,0
Протокол открытых
торгов от 26.05.2010
N 47/03
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
0
5,0
5,0
6,0
7,0
6
Городской округ
Тольятти, мкр.
Спортивный
7,6
Проект планировки
2013
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
10,0
10,0
10,0
10,0
15,0
7
Городской округ
Тольятти, квартал
17А, ул. 40 лет
Победы
25,1
Проект планировки
2013
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
26,0
26,0
30,0
30,0
30,0
8
Городской округ
Тольятти, квартал
14А, ул. 40 лет
Победы
60,7
Постановление о
подготовке проекта
планировки от
03.12.2008 N 2971-п/1
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
20,0
20,0
20,0
25,0
25,0
9
Городской округ
Тольятти, квартал
14Б, ул. 40 лет
Победы
5,73
Проект планировки
2012
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
6,0
6,0
7,0
8,0
8,0
10
Городской округ
Тольятти, мкр. Калина
58,9
Протокол открытых
торгов
от 26.05.2010 N 45/03
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
27,9
28,0
30,0
30,0
35,0
11
Городской округ
Тольятти,
планировочный район
Северный, мкр. 10
48,4
Проект планировки
2012
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
8,0
8,0
9,0
11,0
15,0
12
Городской округ
Тольятти,
планировочный район
Северный, мкр. 2
47,85
Постановление о
подготовке проекта
планировки от
20.07.2009 N 1874-1
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
3,0
3,0
4,0
5,0
6,0
13
Городской округ
Тольятти, застройка
севернее квартала 71
9,1
Проект планировки
2012
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
0
2,0
3,0
4,0
5,0
14
Городской округ
Тольятти,
Комсомольский район,
мкр. Прибрежный
5,0
Проект планировки
2012
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
5,0
5,0
6,0
6,0
6,0
15
Городской округ
Тольятти, мкр.
Восточный
6,97
Проект планировки
2012
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
7,0
7,0
8,0
8,0
8,0
16
Городской округ
Тольятти,
юго-восточнее мкр.
Жигулевское море
31,0
Проект планировки
2012
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
4,0
4,0
4,0
4,0
4,0
ИТОГО
856,35
116,9
128,6
141,5
159,7
185,3
Городской округ Жигулевск
17
Городской округ
Жигулевск, мкр. В-2
21,8
Проект планировки с
проектом межевания в
стадии устранения
замечаний
Обеспечение
инженерной
инфраструктурой -
180 млн. рублей.
Кроме того,
строительство новой
водонасосной
станции - 19 млн.
рублей,
реконструкция
действующей
электроподстанции -
22 млн. рублей,
дороги - 70 млн.
рублей
0
0
3,0
3,0
3,0
18
Городской округ
Жигулевск, мкр. 10
18,8
Проект планировки с
проектом межевания
Инженерное
обеспечение - 200
млн. рублей,
реконструкция
действующей
подстанции - 20
млн. рублей,
дороги - 50 млн.
рублей
4,0
4,0
2,2
2,2
3,5
ИТОГО
40,6
4,0
4,0
5,2
5,2
6,5
Городской округ Кинель
19
Городской округ
Кинель, юго-восточная
часть
42,0
Государственная
собственность не
разграничена
В границах
земельного участка
инженерные
коммуникации
отсутствуют
5,0
8,0
9,0
10,0
10,0
ИТОГО
42,0
5,0
8,0
9,0
10,0
10,0
Городской округ Новокуйбышевск
20
Городской округ
Новокуйбышевск,
ул. Островского
2,8
Участок сформирован.
Проект планировки
Обеспечен
коммунальной
инфраструктурой
0
1,7
0,9
0
0
21
Городской округ
Новокуйбышевск, пос.
Шмидта (104 участка)
26,0
Сформировано 28
земельных участков
Не обеспечен
коммунальной
инфраструктурой
0
0
0
2,3
2,6
22
Городской округ
Новокуйбышевск, дер.
Малое Томылово (35
участков)
4,0
Не сформирован
Не обеспечен
коммунальной
инфраструктурой
0
0
0
0
0,7
23
Городской округ
Новокуйбышевск, пос.
Семеновка
96,4
Не сформирован
Газоснабжение
0
0
1,5
1,7
2,1
24
Городской округ
Новокуйбышевск, жилой
район (секционная
застройка - 5,6 га,
усадебная жилая
застройка - 1071
участок)
228,0
Участок сформирован.
Проект планировки
Газоснабжение
(требуется
увеличение диаметра
газопровода)
0
0
0
0
0
ИТОГО
357,2
0
1,7
2,4
4,0
5,4
Городской округ Чапаевск
25
Городской округ
Чапаевск, ул.
Пролетарская, д. 3
0,27
Договор аренды
от 28.12.2007 N 36
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
2,0
0
0
0
0
26
Городской округ
Чапаевск, ул.
Куйбышева, д. 1а
0,24
Договор аренды
от 27.11.2009 N 37
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
1,0
0
0
0
0
27
Городской округ
Чапаевск, ул.
Артиллерийская, д. 7,
стр. 1, 2
0,41
СОРП от 24.05.2007
63-АВ N 830113
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
5,9
0
0
0
28
Городской округ
Чапаевск, ул.
К. Маркса, д. 3а
0,198
СОРП от 22.12.2006
63-АВ N 488755
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
3,5
0
0
29
Городской округ
Чапаевск, ул.
Рабочая, д. 10
0,198
СОРП от 22.12.2006
63-АВ N 488756
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
4,2
0
0
30
Городской округ
Чапаевск, ул.
Севастопольская,
д. 118
0,1973
Договор аренды
от 02.06.2010 N 12
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
3,0
0
31
Городской округ
Чапаевск, ул.
Гризодубовой, д. 6
0,2
Договор аренды
от 02.06.2010 N 10
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
3,0
0
32
Городской округ
Чапаевск, ул.
Гризодубовой, д. 4
0,205
Договор аренды
от 02.06.2010 N 11
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
3,0
0
33
Городской округ
Чапаевск, ул. Ленина,
д. 60а
0,28
Договор аренды
от 15.06.2010 N 13
Инженерная
инфраструктура от
существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения о
стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
0
2,0
34
Городской округ
Чапаевск, ул. Ленина,
д. 606
0,28
Договор аренды
от 15.06.2010 N 14
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения
о стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
0
2,0
35
Городской округ
Чапаевск, ул.
Медицинская, д. 9
0,3
Договор аренды от
25.09.2009 N 2
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения
о стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
0
2,4
36
Городской округ
Чапаевск, ул.
Артиллерийская, д. 8
0,27
Договор аренды
от 2010 года
Инженерная
инфраструктура
от существующих
инженерных
коммуникаций.
Сведения
о стоимости
строительства
отсутствуют
0
0
0
0
0,9
ИТОГО
3,0483
3,0
5,9
7,7
9,0
7,3
Городской округ Октябрьск
37
Городской округ
Октябрьск, расположен
вдоль автомагистрали
Сызрань - Октябрьск
48,0
Землеотводные
документы не
оформлены
Не обеспечен.
Необходимы
бурение скважин,
прокладка сетей
электроснабжения,
газоснабжения
(4,1 км)
0
0
10,0
18,0
20,0
38
Городской округ
Октябрьск, расположен
севернее жилого
района "Правая Волга"
81,0
Землеотводные
документы не
оформлены
Не обеспечен.
Необходимы
бурение скважин,
прокладка сетей
электроснабжения,
газоснабжения
0
0
20,0
30,0
31,0
39
Городской округ
Октябрьск, расположен
западнее жилого
района "Хлебная база"
22,0
Землеотводные
документы не
оформлены
Не обеспечен.
Необходимы
бурение скважин,
прокладка сетей
электроснабжения,
газоснабжения
0
0
0
10,0
12,0
40
Городской округ
Октябрьск,
ул. Декабристов
0,99
Договор аренды
земельного участка
от 05.05.2010
N 055/2010
Участок обеспечен
инженерной
инфраструктурой
1,96
2,0
0
0
0
41
Городской округ
Октябрьск,
ул. Пионерская
0,22
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Участок обеспечен
инженерной
инфраструктурой
1,4
0
0
0
0
ИТОГО
152,21
3,36
2,0
30,0
58,0
63,0
Городской округ Отрадный
42
Жилой район в
юго-восточной части
городского округа
Отрадный
40,1
Договор аренды
от 26.05.2008 N 91/08
Инженерные сети
подведены на 90%
1,9
0
2,0
2,4
2,0
43
Городской округ
Отрадный, квартал 7
1,4
Имеется межевое дело,
участок стоит на
кадастровом учете
Техническая
возможность имеется
3,5
1,74
0
0
0
44
Городской округ
Отрадный, ул. Зои
Космодемьянской
0,3
Имеется межевое дело,
участок стоит на
кадастровом учете
Техническая
возможность имеется
0
1,3
2,6
0
0
45
Городской округ
Отрадный,
ул. Советская,
д. 30
0,14
Имеется межевое дело,
участок стоит на
кадастровом учете
Техническая
возможность имеется
0
0
0,87
0
0
46
Городской округ
Отрадный,
Первомайский переулок
0,31
Земельный участок
сформирован и
находится в аренде
ООО "Вектор"
Техническая
возможность имеется
0
0
0
4,5
0
47
Городской округ
Отрадный,
ул. Сабирзянова
0,49
Участок стоит
на кадастровом
учете
Техническая
возможность имеется
0
0
0,5
0
0
48
Городской округ
Отрадный, ул. Ленина
0,9
Муниципальные земли
Техническая
возможность имеется
0
0
0
2,6
1,3
49
Городской округ
Отрадный,
ул. Чернышевского
13210,0
Договор аренды
от 18.03.2010 N 61/10
Ведется
строительство сетей
за счет арендатора
0
7,24
0
0
7,6
ИТОГО
13253,64
5,4
10,28
5,97
9,5
10,9
Городской округ Похвистнево
50
Городской округ
Похвистнево,
малоэтажная жилая
застройка, мкр.
Западный
(14 участков)
14,0
Муниципальная земля,
земельный участок
сформирован
Техническая
возможность
подключения
инженерных
коммуникаций
имеется
3,0
5,0
6,0
0
0
51
Городской округ
Похвистнево,
малоэтажная жилая
застройка, мкр.
Венера (9 участков)
9,2
Муниципальная земля,
земельный участок
находится в стадии
формирования
Техническая
возможность
подключения
инженерных
коммуникаций
имеется
0
0
3,0
3,0
3,0
ИТОГО
23,2
3,0
5,0
9,0
3,0
3,0
Городской округ Сызрань
52
Городской округ
Сызрань, в границах
ул. 2-й Рудной и 3-й
Рудной - 20 домов
2,69
Земля находится в
государственной
собственности,
земельные участки
сформированы
Стоимость
подключения к
системе
водоснабжения -
2,64 млн. рублей,
к системе
водоотведения -
797,73 тыс.
рублей. Стоимость
подключения 1 кв.
метра земельного
участка к системам
водоснабжения и
водоотведения
составит 128
рублей. Стоимость
подключения
к системам
водоснабжения и
водоотведения
одного земельного
участка площадью
1000 кв. метров
составит 128 тыс.
рублей.
Электроснабжение
- необходима
установка КТП.
Стоимость
технологического
присоединения
составит 4,18 млн.
рублей
0
0
0,3
0,3
0,3
53
Городской округ
Сызрань, южная часть
пос. Новокашпирского
- 220 домов
29,16
Земля находится в
государственной
собственности,
земельные участки
сформированы
Стоимость
подключения к
системе
водоснабжения -
14,5 млн. рублей,
к системе
водоотведения -
4,39 млн. рублей.
Стоимость
подключения 1 кв.
метра земельного
участка к системам
водоснабжения и
водоотведения
составит 65
рублей. Стоимость
подключения
к системам
водоснабжения и
водоотведения
одного земельного
участка площадью
1000 кв. метров
составит
65 тыс. рублей.
Технической
возможности
электроснабжения
ООО "СГЭС"
не имеет
0
0
3,6
3,6
3,6
54
Городской округ
Сызрань,
в границах
ул. Станичной,
Возрождения
(пос. Белый Ключ) -
28 домов
2,74
Земля находится в
государственной
собственности,
земельные участки
сформированы
Необходимы бурение
и строительство
собственной
водозаборной
скважины.
Электроснабжение
- направлен запрос
в Жигулевское
ПО Самарского
филиала ОАО "МРСК
Волги". Техническая
возможность
электроснабжения
имеется. Стоимость
технологического
подключения к
системе
электроснабжения
составит 870 рублей
за 1 кВт (без НДС).
Кроме того,
предполагаются
дополнительные
затраты
(строительство
ПС, ЛЭП и т.п.).
Газоснабжение
осуществить от
существующего
газопровода
высокого давления
Р = 0,6 МПа
пос. Белый Ключ.
Запроектировать
и построить
газопровод
высокого давления
от точки
подключения
до вновь
проектируемого ШГРП
0
0
0,3
0,3
0,3
55
Городской округ
Сызрань, район пос.
Новокашпирского - 20
домов, магазин,
школа, детский сад,
спортивный комплекс
44,0
Земля находится в
государственной
собственности,
земельный участок не
сформирован
(отсутствие средств)
Техническая
возможность
подключения к сетям
водоснабжения
отсутствует.
Необходимо бурение
скважин.
Подключение
канализации
возможно после
строительства
перекачивающих
канализационных
насосных станций в
районах
предполагаемой
жилищной застройки.
Техническая
возможность
газификации
имеется. По данным
ООО "СГЭС",
техническая
возможность
электроснабжения
отсутствует.
Необходима
реконструкция ПС
"Новокашпирская".
ООО "СГЭС"
предлагает
разработать
индивидуальные
проекты для расчета
платы за
технологическое
присоединение,
учитывающие все
затраты, для
реконструкции ПС
0
0
5,5
5,5
5,5
56
Городской округ
Сызрань, ул.
Харьковская, Левитана
- 60 домов
7,0
Земля находится в
государственной
собственности,
земельный участок
не сформирован
(отсутствие средств)
Согласно информации
ООО
"Сызраньводоканал",
технической
возможности
подключения к сетям
водоснабжения не
имеется. По
информации ОАО
"Сызраньгаз",
техническая
возможность
газификации данной
площадки имеется.
ООО "СГЭС" не имеет
технической
возможности
электроснабжения
данной площадки
0
0
0,8
0,8
0,8
57
Городской округ
Сызрань, северная
часть, в районе ул.
1-й Сормовской - 70
домов
8,25
Земля находится в
государственной
собственности,
земельный участок
не сформирован
(отсутствие средств)
Водоснабжение -
подключение
возможно
выполнить на пер.
Меловом.
Водоотведение - в
существующий
колодец городского
коллектора
Д = 600 мм (ул.
Локомобильная,
Майская) после
строительства
перекачивающей
канализационной
насосной станции
в предполагаемом
районе
строительства.
Электроснабжение -
направлен запрос в
ОАО "Тяжмаш",
так как, согласно
информации ООО
"СГЭС", единственно
возможной точкой
подключения новой
КТПН будет
двухцепная
ВЛ-6 кВ,
находящаяся
на балансе
ОАО "Тяжмаш".
По данным ОАО
"Сызраньгаз",
техническая
возможность
газификации данной
площадки имеется
0
0
1,0
1,0
1,0
58
Городской округ
Сызрань, район с.
Уваровка - 28 домов
5,7
Земля находится в
государственной
собственности,
земельные участки
сформированы
Техническая
возможность
газификации
имеется.
Техническая
возможность
подключения к сетям
водоснабжения в
настоящее время
отсутствует.
Необходимы
дополнительные
мощности. Согласно
информации
Самарского филиала
ОАО "МРСК Волги",
техническая
возможность
электроснабжения
имеется. Стоимость
технологического
подключения к
системе
электроснабжения -
870 рублей за 1 кВт
(без НДС). Кроме
того,
предполагаются
дополнительные
затраты
(строительство ПС,
ЛЭП и т.п.)
0
0
0,7
0,7
0,7
ИТОГО
99,54
0
0
12,2
12,2
12,2
ВСЕГО по городским
округам
140,7
169,5
250
317,6
350,6
В том числе
малоэтажное
строительство
23,76
40,88
108,5
157,9
165,3
Муниципальные районы
Муниципальный район Алексеевский
59
Муниципальный район
Алексеевский,
с. Алексеевка,
восточная часть
80,0
Муниципальные земли
Обеспечен
5,0
7,0
10,0
20,0
20,0
ИТОГО
80,0
5,0
7,0
10,0
20,0
20,0
Муниципальный район Безенчукский
60
Муниципальный район
Безенчукский,
п.г.т. Безенчук (412
участков)
150,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Водоснабжение от
существующего
водовода.
Электроснабжение -
необходимо
строительство
подстанции
(1,5 млн. рублей).
Газоснабжение
от существующего
газопровода
высокого давления
(0,5 млн. рублей)
10,8
11,9
13,0
14,7
17,0
61
Муниципальный район
Безенчукский,
железнодорожная
станция Звезда (35
участков)
5,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
1,0
2,0
1,0
62
Муниципальный район
Безенчукский, с.
Купино (35 участков)
5,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
1,0
2,0
2,0
63
Муниципальный район
Безенчукский,
с. Макарьевка (30
участков)
3,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
1,0
1,0
1,0
64
Муниципальный район
Безенчукский,
с. Натальино (40
участков)
4,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
1,0
1,0
2,0
65
Муниципальный район
Безенчукский,
с. Ольгино (15
участков)
2,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
0
1,0
1,0
66
Муниципальный район
Безенчукский,
с. Переволоки (211
участков)
81,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
10,0
20,0
20,0
31,0
67
Муниципальный район
Безенчукский,
с. Песочное (10
участков)
1,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
1,0
0
0
0
68
Муниципальный район
Безенчукский,
с. Преполовенка (20
участков)
2,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
1,0
1,0
0
69
Муниципальный район
Безенчукский, пос.
Прибой (10 участков)
1,5
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии оформления
Точки подключения
имеются. Стоимость
устройства
необходимых
инженерных
коммуникаций
уточняется
0
0
0,5
1,0
0
ИТОГО
254,5
10,8
22,9
38,5
43,7
55,0
Муниципальный район Богатовский
70
Муниципальный район
Богатовский,
с. Богатое
1,0091
Муниципальные земли,
земельный участок
сформирован
Стоимость
устройства
водоснабжения - 0,9
млн. рублей,
электроснабжения -
0,3 млн. рублей.
Газоснабжение от
существующего
газопровода
высокого давления
(3,3 млн. рублей)
0,26
0,24
0,21
0,2
0,1
71
Муниципальный район
Богатовский,
с. Богатое
2,059
Муниципальные земли,
земельный участок
сформирован
Стоимость
устройства
водоснабжения - 0,9
млн. рублей,
электроснабжения -
0,3 млн. рублей.
Газоснабжение от
существующего
газопровода
высокого давления
(3,8 млн. рублей)
0,6
0,5
0,4
0,3
0,3
72
Муниципальный район
Богатовский,
с. Богатое
1,2
Муниципальные земли,
земельный участок
сформирован
Стоимость
устройства
водоснабжения - 0,5
млн. рублей,
электроснабжения -
0,2 млн. рублей.
Газоснабжение от
существующего
газопровода
высокого давления
(2,7 млн. рублей)
0,3
0,3
0,3
0,2
0,1
73
Муниципальный район
Богатовский,
с. Андреевка, жилой
массив с.п. Виловатое
1,2
Муниципальные земли,
земельный участок
сформирован
Стоимость
устройства
водоснабжения - 0,8
млн. рублей,
электроснабжения -
0,3 млн. рублей.
Газоснабжение от
существующего
газопровода
высокого давления
(0,8 млн. рублей)
0,4
0,4
0,4
0
0
ИТОГО
5,4681
1,56
1,44
1,31
0,7
0,5
Муниципальный район Большеглушицкий
74
Муниципальный район
Большеглушицкий, в
западной части
с. Большая Глушица
(330 участков)
156,0
Муниципальные земли,
земельный участок
сформирован и
поставлен на
кадастровый учет
Требуется подвод
газопровода низкого
давления от
существующего на
земельном участке
ШГРП, водопровода
от НФС
протяженностью
5 км, ЛЭП от ПС
протяженностью 3,5
км. Канализационный
коллектор находится
на расстоянии
1,5 км
0
0
0
15,0
20,0
75
Муниципальный район
Большеглушицкий,
с. Большая Глушица,
ул. Полевая (40
участков)
4,8
Муниципальные земли,
часть земельных
участков сформированы
и предоставлены в
собственность молодым
семьям, часть
находится в стадии
формирования
0
0
0
2,0
2,4
ИТОГО
160,8
0
0
0
17,0
22,4
Муниципальный район Большечерниговский
76
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка,
малоэтажная жилая
застройка в северной
части села (94
участка)
25,3
Муниципальные земли,
земельные участки
сформированы,
разработан проект
планировки данной
площадки
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0
0
0
5,0
5,0
77
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Усадебная,
малоэтажная жилая
застройка в южной
части села (24
участка для
индивидуального
жилищного
строительства (далее
- ИЖС), 75 - участков
для жилищного
строительства (далее
- ЖС)
20,75
Муниципальные земли,
участки для ИЖС не
сформированы, в
отношении участка для
ЖС ранее
министерством
строительства и
жилищно-коммунального
хозяйства Самарской
области велось
проектирование по
программе переселения
из ветхого и
аварийного жилья
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть.
Имеется
необходимость в
строительстве
переливной плотины
0
0
0
10,0
10,0
78
Муниципальный район
Большечерниговский,
пос. Шумовский,
ул. Школьная
(5 двухквартирных
жилых домов)
1,77
Муниципальные
земли, министерством
строительства и
жилищно-коммунального
хозяйства Самарской
области велось
проектирование по
программе переселения
из ветхого и
аварийного жилья
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0
0
0
1,0
1,0
79
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Пушкина, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
20 участков)
7,5
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
дорожная сеть
0,3
0,6
0,4
0,3
0,4
80
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул. Павла
Шубина, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
18 участков)
5,46
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0
0
0,4
0,6
0,8
81
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Лесная, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
16 участков)
4,32
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0
0,2
0,2
0,6
0,6
82
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Лукьянова,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 8
участков)
5,4
ИЖС
Отсутствуют
водоснабжение,
дорожная сеть
0,2
0,2
0,2
0,1
0,1
83
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Гагарина, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
4 участка)
2,8
ИЖС
Отсутствуют
водоснабжение,
дорожная сеть
0,2
0,1
0,1
0
0
84
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул. 9
Мая, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
4 участка)
0,6
ИЖС
Отсутствует
дорожная
сеть
0,2
0,1
0,1
0
0
85
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Дачная, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
12 участков)
2,8
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0,1
0,1
0,2
0,2
0,2
86
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, в
границах ул.
Спортивной,
Юбилейной, Южной,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 5
участков)
0,75
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0
0
0
0,2
0,2
87
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Майская, малоэтажная
жилая застройка (в
стадии строительства
4 участка)
0,6
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
дорожная сеть
0,1
0
0
0
0
88
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Кооперативная,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 6
участков)
0,9
ИЖС
Отсутствует
дорожная сеть
0,1
0,1
0
0
0,2
89
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, ул.
Набережная,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 10
участков)
1,2
ИЖС
Отсутствует
дорожная
сеть
0,2
0,2
0,3
0,3
0
90
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Большая
Черниговка, в
границах ул.
Строителей,
Костеловской,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 6
участков)
0,9
ИЖС
Отсутствуют
газоснабжение,
электроснабжение,
водоснабжение,
дорожная сеть
0,1
0,1
0,1
0,1
0,2
91
Муниципальный район
Большечерниговский,
с. Августовка,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 8
участков)
1,2
ИЖС
Отсутствует
дорожная
сеть
0
0
0,1
0,1
0,1
92
Муниципальный район
Большечерниговский,
пос. Кочкиновка,
малоэтажная жилая
застройка (в стадии
строительства 5
участков)
0,75
ИЖС
Вся инженерная
инфраструктура
имеется
0,2
0,2
0
0
0,1
ИТОГО
83,0
1,7
1,9
2,1
18,5
18,9
Муниципальный район Борский
93
Муниципальный район
Борский, с. Борское,
малоэтажная жилая
застройка (ул.
Степная, Светлая,
Немцова, Мира,
Черемшанская,
Уральская, Хвойная,
Вишневая, Западная,
Вавилова, Совхозная,
Южная, Транспортная,
пер. Ленинградский,
Привокзальный)
(примерно 258
участков)
84,3
Муниципальные земли
с.п. Борское
Инженерная
инфраструктура
отсутствует.
Необходимо
строительство
КТП-1000 кВ (0,6
млн. рублей).
Требуется подвод
ВЛ-0,4 кВ
протяженностью 15,2
км (22,8 млн.
рублей),
газопровода - 15,6
км (30,6 млн.
рублей),
водопровода
- 11,06 км (24,41
млн. рублей).
Необходима
установка
дополнительного
шкафа РДНК-600
(0,6 млн. рублей)
1,7
1,85
1,87
1,92
1,93
94
Муниципальный район
Борский, с. Борское
355,46
Муниципальные земли
с.п. Борское
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой
0
0
10,0
10,0
10,0
95
Муниципальный район
Борский, пос.
Новоборское
67,42
Муниципальные земли
с.п. Новоборское
Инженерная
инфраструктура
отсутствует.
Необходимо
строительство КТП -
1000 кВ (0,6 млн.
рублей). Требуется
подвод ВЛ-0,4 кВ
протяженностью 7 км
(10,5 млн. рублей),
ВЛ-10 кВ - 1 км
(2,5 млн. рублей),
газопровода - 7 км
(14 млн. рублей),
водопровода - 3,6
км (7,9 млн.
рублей). Требуется
установка
дополнительного
шкафа РДНК-1000
(0,8 млн. рублей),
водонапорной башни
(1,5 млн. рублей),
строительство
дополнительного
резервуара на 1000
куб. метров (2,0
млн. рублей)
0,1
0,15
0,2
0,2
0,25
ИТОГО
507,18
1,8
2,0
12,07
12,12
12,18
Муниципальный район Волжский
96
Муниципальный район
Волжский, пос. Кряж
680,0
Земля находится в
государственной
собственности. Земли
сельскохозяйственного
назначения. Проблема
расторжения договора
аренды с ОАО
"Племенной завод
"Кряж"
Не обеспечен
0
0
10,0
20,0
20,0
97
Муниципальный район
Волжский, пос.
Дубовый Гай
900,0
Земли частной
собственности
Не обеспечен
0
0
10,0
20,0
20,0
98
Муниципальный район
Волжский,
с. Черноречье
900,0
Земли частной
собственности
Не обеспечен
0
0
20,0
40,0
40,0
99
Муниципальный район
Волжский, пос.
Новоберезовский
(12 км до городского
округа Самара)
20,6
Муниципальные земли и
земли, находящиеся в
пользовании частных
лиц. Земли
сельскохозяйственного
назначения
Не обеспечен
0
0
0
5,0
5,0
100
Муниципальный район
Волжский, пос.
Преображенка (4 км до
городского округа
Самара)
17,6
Управление
муниципального
имущества и земельных
отношений
муниципального района
Волжский
Не обеспечен
0
3,0
5,0
5,0
0
101
Муниципальный район
Волжский,
с. Воскресенка, в 5
км от городского
округа Самара и 3 км
- от городского
округа Новокуйбышевск
29,8
Не обеспечен
0
3,0
5,0
5,0
0
102
Муниципальный район
Волжский, с. Лопатино
46,1
Не обеспечен
0
0
5,0
5,0
10,0
103
Муниципальный район
Волжский,
с. Николаевка
24,6
Не обеспечен
0
0
3,0
5,0
7,0
104
Муниципальный район
Волжский,
с. Белозерки
27,0
Не обеспечен
0
0
3,0
5,0
7,0
ИТОГО
2645,7
0
6,0
61,0
110,0
109,0
Муниципальный район Елховский
105
Муниципальный район
Елховский, с. Елховка
64,09
Муниципальные земли
для комплексного
освоения в целях
жилищного
строительства.
Кадастровый номер
63:18:0406003:77
Необходимо
строительство
водопровода - 5 км,
газопровода -
6,7 км,
автодороги -
5,1 км,
подвод ЛЭП - 5,5 км
0
0
0
32,0
32,0
106
Муниципальный район
Елховский, с. Елховка
59,8
Муниципальные земли
для комплексного
освоения в целях
жилищного
строительства.
Кадастровый номер
63:18:0405011:46
Необходимо
строительство
водопровода - 2,5
км, газопровода -
2,6 км,
автодороги -
2,8 км,
подвод ЛЭП - 2,5 км
0
0
0
30,0
30,0
ИТОГО
123,89
0
0
0
62,0
62,0
Муниципальный район Исаклинский
107
Муниципальный район
Исаклинский,
с. Исаклы
100,0
Паевые земли колхоза
"Путь Ленина"
Требуется бурение
скважины (9 млн.
рублей). Необходимо
строительство
подъездных путей -
4 км (25 млн.
рублей).
Требуется подвод
ЛЭП - 3,6 км
(7,2 млн. рублей),
газопровода - 2 км
(4 млн. рублей)
0
0,5
1,5
2,0
2,0
108
Муниципальный район
Исаклинский,
с. Исаклы
3,0
ИЖС
Не обеспечен
2
2
2
2
2
109
Муниципальный район
Исаклинский, с. Новое
Ганькино
30,0
Паевые земли СПК
"Красная звезда"
Необходимо бурение
скважины (6 млн.
рублей),
проектирование и
строительство ВЛ-10
кВ, ВЛ-0,4 кВ
с установкой КТП
(3 млн. рублей),
проектирование
и строительство
ГВД и ГНД
(3,3 млн. рублей),
строительство
подъездных путей
(10 млн. рублей)
0
0
0
0,2
0,5
ИТОГО
133,0
2,0
2,5
3,5
4,2
4,5
Муниципальный район Камышлинский
110
Муниципальный район
Камышлинский,
с. Камышла, ул.
Восточная, д. 1а
(6 участков)
0,5
Поставлен на
кадастровый учет
Транспортная связь,
электроснабжение,
водоснабжение,
газоснабжение
планируется в 2010
году
0,36
0,3
0
0
0
111
Муниципальный район
Камышлинский,
с. Старое Ермаково,
южная часть
4,0
Отсутствует
Транспортная связь,
имеется возможность
подключения к
газопроводу
0
0
0
0,4
0,4
112
Муниципальный район
Камышлинский,
с. Новое Усманово,
восточная часть
0,8
Поставлен на
кадастровый учет
Транспортная связь,
имеется возможность
подключения к
электроснабжению,
водоснабжению,
газоснабжению
0,6
0
0,7
0
0
113
Муниципальный район
Камышлинский,
с. Новое Усманово,
юго-восточная часть
2,2
Отсутствует
Транспортная связь,
имеется возможность
подключения к
электроснабжению,
водоснабжению,
газоснабжению
1,6
0
0
0
0
ИТОГО
7,5
2,56
0,3
0,7
0,4
0,4
Муниципальный район Кинельский
114
Муниципальный район
Кинельский,
пос. Кинельский,
западная часть
17,3
Муниципальные земли,
участок оформлен в
аренду ООО "Твой дом"
под комплексную
застройку
Технические условия
на
электроснабжение,
газоснабжение,
водоснабжение.
Проектная
документация
6,0
5,0
6,0
0
0
115
Муниципальный район
Кинельский,
пос. Кинельский,
западная часть, 21 км
до городского округа
Самара
18,0
Муниципальные земли,
участок оформлен в
аренду ООО
"Стройкомплект" под
комплексную застройку
Технические условия
на
электроснабжение,
газоснабжение,
водоснабжение.
Проектной
документации нет
0
0
6,0
6,0
6,0
116
Муниципальный район
Кинельский,
с. Покровка, 35 км до
городского округа
Самара
4,5
Муниципальные земли,
участок оформлен под
комплексную застройку
Технические условия
на газоснабжение (1
млн. рублей),
электроснабжение
(500 тыс. рублей).
Проектной
документации нет
0
0
1,0
1,0
1,0
117
Муниципальный район
Кинельский,
с. Покровка
4,5
Муниципальные земли,
участок оформлен под
комплексную застройку
Технические условия
имеются на 2
участка по 4,5 га
0
0
1,0
1,0
1,0
118
Муниципальный район
Кинельский,
с. Чубовка, 35 км до
городского округа
Самара
79,0
Участок на 10 га
оформлен в аренду ООО
"Стройтрест" по
программе переселения
из ветхого и
аварийного жилья и
поставлен на
кадастровый учет
Технические условия
на водоснабжение
имеются на 10 га,
есть проектная
документация. На
остальную площадь
технической
возможности подачи
воды нет,
необходимо бурение
скважин (600
тыс. рублей)
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
119
Муниципальный район
Кинельский,
с. Сырейка
39,0
Муниципальные земли,
участок поставлен на
кадастровый учет и
оформлен под
комплексную застройку
Технической
возможности подачи
воды нет,
необходимо бурение
скважин (600
тыс. рублей).
Необходимо
строительство 2
трансформаторов по
400 кВт и подвод
ЛЭП (3 млн.
рублей).
Газоснабжение - от
ГВД (1,5 млн.
рублей)
0
0
1,0
1,0
1,0
ИТОГО
162,3
7,0
6,0
16,0
10,0
10,0
Муниципальный район Кинель-Черкасский
120
Муниципальный район
Кинель-Черкасский, в
южной части с.
Кинель-Черкассы, ул.
Мельница, д. 9, на
въезде в село со
стороны городского
округа Самара (9
участков)
1,58
В аренде у ООО
"Жилье",
имеется кадастровый
паспорт
По участку проходит
водопровод,
канализационный
коллектор, вблизи
проходят газовые и
электрические сети.
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (12
млн. рублей), ЛЭП
(13,5 млн. рублей)
0,4
0,5
0
0
0
121
Муниципальный район
Кинель-Черкасский, в
северо-восточной
части с.
Кинель-Черкассы в
районе водозабора N 2
(145 участков)
48,0
Большая часть
находится в
собственности
физических лиц,
юридических лиц,
часть, в аренде у
ООО "Техкомплект",
имеются кадастровые
паспорта
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (12
млн. рублей), ЛЭП
(13,5 млн. рублей)
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
122
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Кинель-Черкассы,
в юго-восточной части
от ул. Елисова (30
участков)
4,17
Муниципальные земли
(имеется кадастровый
паспорт)
Вблизи проходят
канализационный
самотечный
коллектор,
газопровод высокого
давления.
Необходимо
строительство
водопровода (6 млн.
рублей),
газопровода (8 млн.
рублей), ЛЭП
(13 млн. рублей)
0
0
1,5
1,5
1,5
123
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Кинель-Черкассы,
с северо-западной
стороны (110
участков)
17
В собственности
физических лиц
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (12,5
млн. рублей),
газопровода (18
млн. рублей), ЛЭП
(20,2 млн. рублей)
0
0
4,0
4,0
3,0
124
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Кротовка, в южной
части села в районе
ул. Восточной (28
участков)
5,3
14 участков находятся
в собственности
граждан, 14 готовы к
реализации (имеются
кадастровые паспорта)
Вблизи проходят
водопровод,
газопровод,
электрические сети.
Необходимо
строительство
водопровода (2,5
млн. рублей),
газопровода (2 млн.
рублей), ЛЭП
(1,6 млн. рублей)
0,56
0,56
0,56
0,56
0
125
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Алтухово (170
участков)
27,49
Муниципальные земли
(имеется кадастровый
паспорт)
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (12
млн. рублей), ЛЭП
(4,5 млн. рублей)
0
4,2
4,2
4,2
4,4
126
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Алтухово (60
участков)
10,85
Муниципальные земли
(имеется кадастровый
паспорт)
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (4,65
млн. рублей),
газопровода (6,3
млн. рублей), ЛЭП
(7,8 млн. рублей)
0
1,5
1,5
1,5
1,5
127
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Алтухово (70
участков)
12,09
Муниципальные земли
(имеется кадастровый
паспорт)
Необходимо
строительство
водопровода (4,73
млн. рублей),
газопровода (7,1
млн. рублей), ЛЭП
(8,15 млн. рублей)
0
1,7
1,7
1,7
1,9
128
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Кинель-Черкассы, в
районе ул. Лесной
(55 участков)
9,52
В собственности
физического лица
(имеется кадастровый
паспорт)
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (6 млн.
рублей), ЛЭП
(7,5 млн. рублей)
0
0
1,8
1,8
1,9
129
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Тимашево, в районе
ул. Славянка (27
участков)
5,01
Муниципальные земли
(имеется кадастровый
паспорт)
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (6 млн.
рублей), ЛЭП
(7,5 млн. рублей)
0
6,7
6,8
6,8
6,7
130
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Тимашево, в районе
ул. Ватутина, земли
сельскохозяйственного
назначения могут быть
использованы для
жилищного
строительства (8
участков)
1,5
Муниципальные земли
(имеется кадастровый
паспорт)
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (6 млн.
рублей), ЛЭП
(7,5 млн. рублей)
0
2,0
2,0
2,0
2,0
131
Муниципальный район
Кинель-Черкасский,
с. Березняки, в
районе ул. Советской
(6 участков)
1,3
В государственной
собственности
(имеются кадастровые
паспорта)
Инженерной
инфраструктурой не
обеспечен.
Необходимо
строительство
водопровода (4,5
млн. рублей),
газопровода (6 млн.
рублей), ЛЭП
(7,5 млн. рублей)
0
3,2
3,2
3,4
3,4
ИТОГО
143,81
1,96
21,36
28,26
28,46
27,3
Муниципальный район Клявлинский
132
Муниципальный район
Клявлинский, западная
часть с. Клявлино
(примерно 13
участков)
2,5
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Технической
возможности подачи
воды нет.
Необходимо
строительство
магистрального
водопровода и
бурение скважины (7
млн. рублей).
Требуется
подвод ЛЭП (2,5
млн. рублей),
газопровода от
существующего ГВД
(1,1 млн. рублей)
0
0,4
0,6
1,0
0,5
133
Муниципальный район
Клявлинский,
северо-западная часть
с. Клявлино (примерно
20 участков)
4,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Технической
возможности подачи
воды нет.
Необходимо
строительство
магистрального
водопровода и
бурение скважины (9
млн. рублей).
Требуется
подвод ЛЭП (3,2
млн. рублей),
газопровода от
существующего ГВД
(1,8 млн. рублей)
2,2
0,5
1,3
0
0
134
Муниципальный район
Клявлинский, южная
часть с. Клявлино
(примерно 55
участков)
10,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Технической
возможности подачи
воды нет.
Необходимо
строительство
магистрального
водопровода и
бурение скважины
(23 млн. рублей).
Требуется подвод
ЛЭП (8 млн.
рублей),
газопровода от
существующего ГВД
(5 млн. рублей)
0
1,5
0,8
1,0
2,5
135
Муниципальный район
Клявлинский,
северо-восточная
часть с. Клявлино
(примерно 7 участков)
1,5
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Необходимо
строительство
магистрального
водопровода (3,5
млн. рублей).
Требуется подвод
ЛЭП (1,8 млн.
рублей),
газопровода от
существующего ГВД
(800 тыс. рублей)
0
0
0
1,0
0,5
ИТОГО
18,0
2,2
2,4
2,7
3,0
3,5
Муниципальный район Кошкинский
136
Муниципальный район
Кошкинский, с. Кошки,
юго-западная часть
18,0
Часть земельных
участков оформлена
Водоснабжение - 3,5
млн. рублей,
газоснабжение - 5
млн. рублей,
электроснабжение -
3 млн. рублей,
дороги -
20 млн. рублей
2,5
1,5
1,0
1,0
1,0
137
Муниципальный район
Кошкинский, с. Кошки,
западная часть
1,92
Часть земельных
участков оформлена
Водоснабжение -
2 млн. рублей,
газоснабжение -
2,8 млн. рублей,
электроснабжение -
2,5 млн. рублей,
дороги -
10 млн. рублей
0,5
1,5
2,0
0,5
0
138
Муниципальный район
Кошкинский, с. Кошки,
северо-восточная
часть
30,0
Муниципальные земли,
участок не оформлен
Водоснабжение - 10
млн. рублей,
газоснабжение - 12
млн. рублей,
электроснабжение -
6 млн. рублей,
дороги - 35 млн.
рублей
0
0
0
0
2,0
ИТОГО
49,92
3,0
3,0
3,0
1,5
3,0
Муниципальный район Красноармейский
139
Муниципальный район
Красноармейский, с.п.
Красноармейское, ул.
Октябрьская
6,7
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Водоснабжение на
участке. Подвод
газопровода 400 м и
ЛЭП 200 м (18,05
млн. рублей)
1,0
1,0
0
0
0
140
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Красноармейское,
район ул. Полевой
38,8
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
210 млн. рублей
2,1
2,5
3,0
3,0
3,5
141
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Волчанка
5,8
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
11,8 млн. рублей
0
0
0,2
0
1,0
142
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Ленинский
6,5
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
17,9 млн. рублей
0,3
0,3
0,2
0,4
0,5
143
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Андросовка
7,5
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
15,4 млн. рублей
0
0
0,2
0,3
0,5
144
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Павловка
5,9
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
12,1 млн. рублей
0
0
0,2
0,3
0,4
145
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Алексеевский,
пос. Алексеевский
3,0
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
6,15 млн. рублей
0
0,1
0,2
0,3
0
146
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Алексеевский,
пос. Медведевский
1,8
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
3,6 млн. рублей
0
0,1
0,2
0,3
0
147
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Кировский
3,5
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью 7
млн. рублей
0
0,1
0,4
0,3
0
148
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Куйбышевский
1,5
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
9,2 млн. рублей
0,4
0
0
0
0
149
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Колывань,
с. Колывань
10,0
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
20,5 млн. рублей
0,8
0
0,7
0
0
150
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Колывань,
с. Дергачи
8,0
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
16,4 млн. рублей
0
1,0
0
0
0
151
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п. Колывань,
с. Каменный Брод
2,1
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
5,5 млн. рублей
0
0
0
0,6
0
152
Муниципальный район
Красноармейский,
с.п.
Криволучье-Ивановка
13,3
Муниципальные земли,
договоры аренды с
застройщиками
Устройство
водоснабжения,
газоснабжения и
электроснабжения
общей стоимостью
27,3 млн. рублей
0
0
0,3
0,7
0,9
ИТОГО
114,4
4,6
5,1
5,6
6,2
6,8
Муниципальный район Красноярский
153
Муниципальный район
Красноярский,
с. Большая Раковка,
строительство
индивидуальных жилых
домов для льготной
категории граждан
(примерно 40 домов)
8,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Требуется подвод
водопровода - 900 м
(0,5 млн. рублей),
газопровода - 800 м
(1 млн. рублей).
Электроснабжение -
от существующего
фидера с
устройством КТП
(2,1 млн. рублей)
0
0
0
4,0
4,0
154
Муниципальный район
Красноярский,
с. Новый Буян,
строительство
индивидуальных жилых
домов для молодых
семей (примерно 30
домов)
6,0
Муниципальный земли,
участок сформирован
Не обеспечен.
Необходимы
строительство КТП
(2,1 млн. рублей),
бурение скважин,
подвод газопровода
- 1100 м (1,2 млн.
рублей)
0
0
3,0
3,0
0
155
Муниципальный район
Красноярский,
с. Молгачи, земельный
участок для
комплексного освоения
в целях жилищного
строительства
20,0
Земли населенного
пункта. Участок не
сформирован
Не обеспечен.
Необходимы
строительство КТП
(2,1 млн. рублей),
ШГРП, бурение
скважин
0
0
2,0
8,0
10,0
ИТОГО
34,0
0
0
5,0
15,0
14,0
Муниципальный район Нефтегорский
156
Муниципальный район
Нефтегорский,
г. Нефтегорск,
малоэтажная жилая
застройка коттеджного
типа в мкр. Е
(примерно 154
участка)
38,0
Муниципальные земли,
земельный участок в
стадии формирования
Не обеспечен.
Водоснабжение -
магистральный
водовод на
расстоянии 1,2 км.
Необходимо
строительство
канализационного
коллектора в мкр. Е
и мкр. Д. Проектная
документация на
данный объект
прошла
государственную
экспертизу.
Электроснабжение -
необходим подвод
ВЛ-6 кВ - 1 км,
ВЛ-0,4 кВ - 2,5 км,
строительство ТП.
Газоснабжение от
газопровода
среднего
давления - 1,47 км,
низкого давления -
5,2 км
1,54
2,31
2,31
4,62
4,62
157
Муниципальный район
Нефтегорский,
г. Нефтегорск, жилой
район в границах мкр.
Е и ул. Садовой,
Мира, Нефтяников (10
пятиэтажных
секционных домов
общей площадью 34,7
тыс. кв. метров)
10,0
Муниципальные земли,
проект планировки
разработан в 2008
году
Не обеспечен.
Водоснабжение - 1,5
км, канализация -
0,99 км,
теплоснабжение -
3,2 км,
газоснабжение -
0,91 км,
электроснабжение -
ВЛ-6 кВ - 1,2 км,
ВЛ-0,4 кВ - 2 км.
Необходимо
строительство ТП
2 x 400 кВА.
Телефонизация -
4,34 км, дорожная
инфраструктура -
2,1 км
0
0
0
13,89
20,83
158
Муниципальный район
Нефтегорский,
г. Нефтегорск,
мкр. Д, ул. Мира,
пятиэтажный жилой дом
0,4472
Договор аренды
земельного участка с
ООО "Строительная
компания "Актив"
Необходимо
строительство
ВЛ-0,4 кВ - 250 м
0
0
0
0
5,424
159
Муниципальный район
Нефтегорский,
г. Нефтегорск,
мкр. Д, ул. Мира,
трехэтажный жилой дом
0,2497
Договор аренды
земельного участка
с ООО
"Нефтепромстрой"
Необходимо
строительство
ВЛ-0,4 кВ - 150 м
0
0
1,385
0
0
160
Муниципальный район
Нефтегорский,
г. Нефтегорск, мкр.
Д, ул. Садовая,
пять двухэтажных
шестиквартирных жилых
домов
0,9595
Договор
безвозмездного
срочного пользования
с министерством
строительства и
жилищно-коммунального
хозяйства Самарской
области
Обеспечен
инженерной
инфраструктурой
0
0
0
1,75
0
161
Муниципальный район
Нефтегорский,
с. Бариновка,
юго-восточная часть,
в границах ул.
Безгинова, Большая
Солянка, комплексная
жилая застройка, 30
одно- и двухэтажных
жилых домов
усадебного типа
5,8
Муниципальные земли,
требуется разработка
проекта планировки
Не обеспечен.
Водоснабжение - 0,8
км. Газоснабжение:
ГВД - 0,6 км,
ГНД - 1,6 км.
Электроснабжение -
ВЛ - 0,4 кВ - 0,8
км, дороги - 2 км
0
0
0
1,2
1,8
162
Муниципальный район
Нефтегорский,
с. Дмитриевка,
северо-восточная
часть, 40 одно- и
двухэтажных жилых
домов усадебного типа
10,6
Муниципальные земли,
требуется разработка
проекта планировки
Не обеспечен.
Водоснабжение - 1
км. Газоснабжение:
ГВД - 0,2 км,
ГНД - 2 км.
Электроснабжение -
ВЛ - 6 кВ - 0,8 км,
ВЛ - 0,4 кВ - 2 км,
дороги - 4 км
0
0
0
1,5
2,5
ИТОГО
66,1
1,54
2,31
3,695
22,96
35,17
Муниципальный район Пестравский
163
Муниципальный район
Пестравский,
с. Пестравка,
пос. Мордва
12,3
Муниципальные земли
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Электроснабжение -
2,3 млн. рублей,
газоснабжение - 2,8
млн. рублей,
водоснабжение - 1,5
млн. рублей
0
0
2,5
3,0
3,5
164
Муниципальный район
Пестравский,
с. Пестравка,
пос. Нефтяников
17,2
Постоянное бессрочное
пользование
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Электроснабжение -
5,5 млн. рублей,
газоснабжение - 4,4
млн. рублей,
водоснабжение - 2,4
млн. рублей
0
2,5
3,0
3,5
4,0
165
Муниципальный район
Пестравский,
с. Пестравка, ул. 50
лет Октября
0,43
Муниципальные земли
Обеспечен
инженерной
инфраструктурой
1,8
1,8
0
0
0
ИТОГО
29,93
1,8
4,3
5,5
6,5
7,5
Муниципальный район Похвистневский
166
Муниципальный район
Похвистневский,
с.п. Подбельск,
с. Подбельск
(27 участков)
4,0
Муниципальные земли,
участок в
стадии формирования
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Необходимо
подведение
электроснабжения,
газоснабжения,
водоснабжения
0
0,2
0,2
0,9
1,2
167
Муниципальный район
Похвистневский,
с.п. Подбельск,
с. Нижнеягодное
(10 участков)
2,5
Муниципальные земли,
участок в
стадии формирования
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Необходимо
подведение
электроснабжения,
газоснабжения,
водоснабжения
0
0,2
0,3
0,3
0,3
168
Муниципальный район
Похвистневский,
с.п. Савруха, пос.
Вязовка (30 участков)
5,0
Муниципальные земли,
участок в
стадии формирования
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Необходимо
подведение
электроснабжения,
газоснабжения,
водоснабжения
0,28
0,4
0,6
0,7
1,0
169
Муниципальный район
Похвистневский,
с.п. Среднее Аверкино
(30 участков)
4,5
Муниципальные земли,
участок в
стадии формирования
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Необходимо
подведение
электроснабжения,
газоснабжения,
водоснабжения
0
0,3
0,5
0,7
1,0
170
Муниципальный район
Похвистневский,
с. Старопохвистнево
(55 участков)
7,0
Муниципальные земли,
участок в
стадии формирования
Не обеспечен
инженерной
инфраструктурой.
Необходимо
подведение
электроснабжения,
газоснабжения,
водоснабжения
0
0
0,3
0,3
0,6
ИТОГО
23,0
0,28
1,1
1,9
2,9
4,1
Муниципальный район Приволжский
171
Муниципальный район
Приволжский,
малоэтажная застройка
коттеджного типа в
северо-восточной
части с. Обшаровка
15,0
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
(проект планировки)
Не обеспечен.
Необходимо бурение
скважин, прокладка
ГВД
0
0
0
0
1,0
ИТОГО
15,0
0
0
0
0
1,0
Муниципальный район Сергиевский
172
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
в п.г.т. Суходол,
ул. Мира
1,5415
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
газопровод - 0,225
млн. рублей,
водопровод - 0,3825
млн. рублей,
канализация - 1,125
млн. рублей,
теплосеть - 0,38
млн. рублей,
электроснабжение -
0,3 млн. рублей.
Строительство
внутриквартальных
дорог - 5,4 млн.
рублей,
строительство
теплового центра -
48 млн. рублей
6,0
3,0
0
0
0
173
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
в п.г.т. Суходол,
ул. Спортивная
0,23
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
газопровод - 0,09
млн. рублей,
водопровод - 0,153
млн. рублей,
канализация - 0,45
млн. рублей,
теплосеть - 0,152
млн. рублей,
электроснабжение -
0,06 млн. рублей.
Строительство
внутриквартальных
дорог - 2,16 млн.
рублей
0
0
3,0
1,5
0
174
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
в п.г.т. Суходол
41,9
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
ГВД - 3,402 млн.
рублей,
ГНД - 6,728 млн.
рублей, водопровод
- 12,048 млн.
рублей, канализация
- 13,42 млн.
рублей.
Строительство
напорного
канализационного
коллектора - 13,902
млн. рублей,
строительство
детского сада на
240 мест - 220,0
млн. рублей
0
0
6,12
6,24
10,08
175
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
коттеджного типа в
п.г.т. Суходол,
кварталы 49, 50, 51
25,0
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
газопровод - 5,775
млн. рублей,
водопровод - 6,12
млн. рублей,
канализация - 9,625
млн. рублей,
электроснабжение -
3,96 млн. рублей.
Строительство
напорного
канализационного
коллектора - 15
млн. рублей,
внутриквартальных
дорог - 9,9 млн.
рублей
3,6
6,12
0
0
0
176
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
коттеджного типа в
с. Сергиевск, квартал
Северный
15,0692
СОРП
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
ГВД - 1 млн.
рублей, ГНД
- 4,32 млн. рублей,
водопровод - 8,255
млн. рублей,
канализация - 8,875
млн. рублей,
электроснабжение -
0,96 млн. рублей.
Строительство
детского сада на
100 мест - 110 млн.
рублей.
Строительство
напорного
канализационного
коллектора - 18
млн. рублей,
внутриквартальных
дорог - 40,14 млн.
рублей
2,44
2,96
3,1
3,36
0,68
177
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
в пос. Сургут,
ул. Кооперативная
0,4888
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
газопровод - 0,045
млн. рублей,
водопровод - 0,0765
млн. рублей,
канализация - 1,25
млн. рублей,
теплосеть - 1,14
млн. рублей,
электроснабжение -
0,06 млн. рублей.
Строительство
внутриквартальных
дорог - 1,425 млн.
рублей
0
0
0
1,5
1,5
178
Муниципальный район
Сергиевский,
малоэтажная застройка
коттеджного типа в
пос. Сургут
234,5
Муниципальные земли,
земельные участки в
стадии оформления
Строительство
внутриквартальных
инженерных сетей:
ГВД - 6 млн.
рублей,
ГНД - 4,982 млн.
рублей, водопровод
- 11,067 млн.
рублей, канализация
- 10,803 млн.
рублей,
электроснабжение -
9,541 млн. рублей.
Строительство
напорного
канализационного
коллектора - 15,36
млн. рублей,
внутриквартальных
дорог - 48,33 млн.
рублей. Бурение
скважин - 300 млн.
рублей
0,96
1,92
2,28
2,4
3,24
ИТОГО
318,7295
13,0
14,0
14,5
15,0
15,5
Муниципальный район Ставропольский
179
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Выселки,
с. Выселки, мкр.
Вишневый цвет
73,15
СОРП ООО "Радуга"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением (в
стадии
проектирования)
10,0
11,0
12,0
13,0
13,0
180
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Луначарский,
пос. Луначарский,
мкр. Набережный
2,0
Документ о праве
аренды ООО "Сервис"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
2,4
2,4
0
0
0
181
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Хрящевка,
с. Хрящевка,
ул. Садовая, д. 100
9,5
Документ о праве
аренды ООО
"Лада-Лизинг"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
проектирования)
2,0
2,0
2,5
2,5
2,5
182
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Подстепки,
с. Подстепки, массив
"Служки-2"
36,4
Документ о праве
собственности СХ ОАО
"Овощевод"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
проектирования)
7,2
7,7
8,0
8,0
8,0
183
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Выселки,
с. Выселки,
мкр. Березовка
48,0
СОРП ООО "ИК
"Недвижимость"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
строительства)
8,5
9,5
10,1
10,1
10,6
184
Муниципальный район
Ставропольский, с.п.
Подстепки,
с. Подстепки, ЖСК
"Солнечный"
135,0
Документ о праве
аренды ООО
"Базис-С.А."
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
строительства)
47,8
48,0
50,0
50,0
50,5
185
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Подстепки,
с. Подстепки,
мкр. Иволга
5,7
СОРП ООО "Нобус"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
7,6
7,9
7,9
7,9
7,9
186
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Приморский,
пос. Приморский
6,0
СОРП ООО "Русское
поле"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
проектирования)
1,8
1,8
1,8
1,8
1,8
187
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Ягодное,
с. Ягодное,
мкр. "Усадьба"
33,6
СОРП ЖСК "Усадьба"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
7,8
7,8
7,8
7,8
7,8
188
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Нижнее
Санчелеево,
с. Нижнее Санчелеево,
массив "Озерный"
6,0
СОРП ООО "Квартал
"Озерный"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
строительства)
1,1
1,1
1,1
1,1
1,1
189
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Подстепки,
с. Подстепки, СХПК
им. Степана Разина,
поля 57, 72
98,5
СОРП ООО "Китеж"
Не обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
10,0
11,0
11,0
11,0
11,0
190
Муниципальный район
Ставропольский,
с.п. Подстепки,
с. Подстепки, СХПК
им. Степана Разина,
ул. Полевая, жилой
комплекс "Луга"
85,5
СОРП ООО
"Идеалстройком"
Обеспечен
электроснабжением,
водоснабжением и
газоснабжением
(в стадии
проектирования)
5,8
5,8
5,8
5,8
5,8
ИТОГО
539,35
112,0
116,0
118,0
119,0
120,0
Муниципальный район Сызранский
191
Муниципальный район
Сызранский, пос.
Новая Крымза,
с.п. Варламово
24,0
Участок поставлен на
кадастровый учет
На расстоянии 100 м
от площадки
проходят сети
водоснабжения,
электроснабжения и
газоснабжения
0
0
0,25
0,29
0,3
192
Муниципальный район
Сызранский,
с. Рамено, участок
N 1
31,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения, документы
не оформлялись
На расстоянии 50 -
100 м от площадки
проходят сети
водоснабжения,
электроснабжения и
газоснабжения
0
0
0,32
0,38
0,39
193
Муниципальный район
Сызранский,
с. Рамено, участок
N 2
200,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения, документы
не оформлялись
На расстоянии 50 -
100 м от площадки
проходят сети
водоснабжения,
электроснабжения и
газоснабжения
0
0
2,09
2,45
2,53
194
Муниципальный район
Сызранский, пос.
Варламово, участок
N 1
66,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения, документы
не оформлялись
На расстоянии 500 м
от площадки
проходят
сети водоснабжения,
электроснабжения
0
0
0,69
0,8
0,83
195
Муниципальный район
Сызранский, пос.
Варламово, участок
N 2
36,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения, документы
не оформлялись
На расстоянии 500 м
от площадки
проходят
сети водоснабжения,
электроснабжения
0
0
0,37
0,44
0,45
196
Муниципальный район
Сызранский,
с. Заборовка
50,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения, документы
не оформлялись
На расстоянии 1 км
от площадки
проходят сети
водоснабжения,
электроснабжения и
газоснабжения
0
0
0,52
0,61
0,63
197
Муниципальный район
Сызранский, пос.
Новые Озерки,
с.п. Волжское
10,2
Документы не
оформлялись
На расстоянии 100 м
от площадки
проходят
сети водоснабжения,
электроснабжения
0
0
0,1
0,12
0,12
198
Муниципальный район
Сызранский,
пос. Новозаборовский
33,5
Документы не
оформлялись
На расстоянии 100 м
от площадки
проходят
сети водоснабжения,
электроснабжения
0
0
0,35
0,41
0,42
199
Муниципальный район
Сызранский,
с. Троицкое
12,0
Документы не
оформлялись
На расстоянии 50 м
от площадки
проходят сети
водоснабжения,
электроснабжения
0
0
0,12
0,14
0,15
200
Муниципальный район
Сызранский,
пос. Кошелевка,
с.п. Ивашевка
43,0
Документы не
оформлялись
На расстоянии 70 м
от площадки
проходят сети
водоснабжения,
электроснабжения
0
0
0,45
0,52
0,54
ИТОГО
505,7
0
0
5,26
6,16
6,36
Муниципальный район Хворостянский
201
Муниципальный район
Хворостянский,
с. Хворостянка
10,0
СОРП
Не обеспечен.
Коммуникации
проходят в 200 м от
участка
3,3
3,5
1,7
1,0
0
202
. Муниципальный район
Хворостянский,
с. Хворостянка
0,6
СОРП
Стоимость
инженерных
коммуникаций - 6,5
млн. рублей
0,6
0,6
0
0
0
203
Муниципальный район
Хворостянский,
с. Хворостянка
146,0
СОРП
Не обеспечен.
Коммуникации
проходят в 500 м от
участка
0
0
2,1
4,1
4,3
204
Муниципальный район
Хворостянский,
с. Орловка
5,0
СОРП
Не обеспечен
0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
205
Муниципальный район
Хворостянский,
с. Новокуровка
5,0
Земли населенного
пункта
Не обеспечен
Необходимо 3,1 млн.
рублей
0,4
0,4
0,4
0,4
0,4
ИТОГО
166,6
4,45
4,65
4,35
5,65
4,85
Муниципальный район Челно-Вершинский
206
Муниципальный район
Челно-Вершинский,
с. Челно-Вершины
68,9
Муниципальные земли,
имеется кадастровый
паспорт. Нет проекта
планировки участка
Застраиваемый
участок расположен
в непосредственной
близости от
межпоселкового
водопровода, ГВД,
ЛЭП. Проектируется
напорный
канализационный
коллектор. Для
развития
коммунальной
инфраструктуры
необходимы средства
в размере 30 млн.
рублей
3,3
3,63
3,99
4,3
4,8
ИТОГО
68,9
3,3
3,63
3,99
4,3
4,8
Муниципальный район Шенталинский
207
Муниципальный район
Шенталинский,
ст. Шентала
1,81
Необходим вывод из
государственного
лесного фонда
Необходимо
строительство
инженерных
коммуникаций
0
0,6
0,6
0,6
0
208
Муниципальный район
Шенталинский,
с. Салейкино
1,49
Муниципальные земли
Необходимо
строительство
инженерных
коммуникаций
0
0
0,5
0,5
0,5
209
Муниципальный район
Шенталинский,
пос. Романовка
2,25
Муниципальные земли
Необходимо
строительство
инженерных
коммуникаций
0
0
0,7
0,7
0,7
210
Муниципальный район
Шенталинский,
с. Каменка
2,711
Муниципальные земли
Необходимо
строительство
инженерных
коммуникаций
0
0
0,7
0,7
0,7
211
Муниципальный район
Шенталинский,
с. Денискино
3,45
Муниципальные земли
Необходимо
строительство
инженерных
коммуникаций
0
0
0,6
0,6
0,6
ИТОГО
11,711
0
0,6
3,1
3,1
2,5
Муниципальный район Шигонский
212
Муниципальный район
Шигонский, с. Шигоны,
малоэтажная жилая
застройка коттеджного
типа (30 участков)
2,5
Муниципальные земли
Не обеспечен.
Электроснабжение -
800 м,
водоснабжение - 600
м, газопровод -
900 м
1,2
1,0
1,8
0
0
213
Муниципальный район
Шигонский,
р.ц. Шигоны, жилой
массив
2,2
СОРП
Не обеспечен.
Электроснабжение -
500 м,
водоснабжение - 1,5
м, газопровод -
900 м
0
0
1,0
1,2
0
214
Муниципальный район
Шигонский,
с.п. Муранка, жилой
массив
2,2
СОРП
Не обеспечен
инженерными
коммуникациями.
Водоснабжение,
электроснабжение,
газоснабжение -
800 м
0
1,2
1,0
0
0
215
Муниципальный район
Шигонский,
с.п. Усолье, квартал
жилой застройки
"Олимпийская деревня"
3,4
СОРП
Не обеспечен.
Технической
возможности подачи
воды нет.
Газопровод
находится на
расстоянии 800 м,
электроснабжение -
500 м
0
0
1,0
0,8
1,8
216
Муниципальный район
Шигонский,
с.п. Малячкино
2,0
СОРП
Не обеспечен
инженерными
коммуникациями.
Водоснабжение,
электроснабжение,
газоснабжение -
950 м
0
0
1,0
1,0
0
ИТОГО
12,3
1,2
2,2
5,8
3,0
1,8
ВСЕГО по
муниципальным районам
181,8
230,7
355,8
541,3
573,1
ВСЕГО по Самарской
области
322,1
399,1
603,9
856,0
919,6
В том числе
малоэтажное
строительство
205,5
271,6
464,3
699,2
738,4
Приложение N 7
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ФОРМА
СЕТЕВОГО ГРАФИКА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ В РАМКАХ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЫ "СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
N
п/п
Наименование мероприятия
Ответственный
исполнитель
в соответствии
с действующим
законодательством
Срок
выполнения
Источник
финансирования
мероприятия
I. Подготовка и проведение аукциона
1
Установление границ
земельного участка на
местности (при формировании
земельного участка для
проведения аукциона)
Администрация
муниципального
образования
60 дней
Без взимания
платы
2
Определение технических
условий подключения
объектов к сетям инженерно-
технического обеспечения и
платы за подключение к
таким сетям (при
формировании земельного
участка для проведения
аукциона)
Сетевые
организации
30 дней
Без взимания
платы
3
Проведение государственного
кадастрового учета
земельного участка (при
формировании земельного
участка для проведения
аукциона)
Федеральное
государственное
учреждение
"Земельная
кадастровая
палата" по
Самарской области
30 дней
Без взимания
платы
4
Принятие решения
о проведении аукциона
Администрация
муниципального
образования
14 дней
Без взимания
платы
5
Публикация сообщения
о проведении аукциона
Администрация
муниципального
образования
30 дней
Без взимания
платы
6
Подведение итогов аукциона
(подписание протокола
о результатах аукциона)
Администрация
муниципального
образования
1 день
Без взимания
платы
7
Заключение договора
купли-продажи или аренды
земельного участка
с победителем аукциона
Администрация
муниципального
образования
20 дней
Без взимания
платы
II. Подготовка проекта планировки и межевания территории
8
Подготовка проектов
планировки территории
Администрация
муниципального
образования,
застройщик
90 дней
Средства
местного
бюджета или
застройщика
9
Утверждение проектов
планировки территории
Администрация
муниципального
образования
5 дней
Без взимания
платы
10
Подготовка проектов
межевания территории (в
составе проектов планировки
территории или в виде
отдельного документа)
Администрация
муниципального
образования,
застройщик
30 дней
Средства
местного
бюджета или
застройщика
11
Утверждение проектов
межевания территории
Администрация
муниципального
образования
5 дней
Без взимания
платы
12
Подготовка
градостроительного плана
земельного участка
(осуществляется в составе
проекта межевания
территории или в виде
отдельного документа)
Администрация
муниципального
образования
30 дней
Без взимания
платы
13
Утверждение
градостроительного плана
земельного участка
Администрация
муниципального
образования
5 дней
Без взимания
платы
III. Выполнение работ по обустройству территории
посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры
(строительство подводящих магистральных сетей
по границе земельного участка)
14
Проведение инженерных
изысканий для подготовки
проектной документации для
строительства магистральных
сетей
Администрация
муниципального
образования,
организации
коммунального
комплекса,
проектировщик,
застройщик
60 дней
Средства
местного
бюджета,
организаций
коммунального
комплекса,
проектировщика
и застройщика
15
Проведение
архитектурно-строительного
проектирования
магистральных сетей
Администрация
муниципального
образования,
организации
коммунального
комплекса,
проектировщик,
застройщик
60 дней
Средства
местного
бюджета,
организаций
коммунального
комплекса,
проектировщика
и застройщика
16
Проведение государственной
экспертизы проектной
документации и результатов
инженерных изысканий для
магистральных сетей
Государственная
инспекция
строительного
надзора
Самарской области
90 дней
Средства
проектировщика
и застройщика
17
Выдача разрешения на
строительство магистральных
сетей
Администрация
муниципального
образования
(отдел выдачи
разрешений
на строительство
и ввод
в эксплуатацию
объектов)
10 дней
Без взимания
платы
18
Организация
подготовительного этапа
строительства магистральных
сетей (инженерная
подготовка территории с
основанием площадки,
устройство подъездов к
строительной площадке и
сооружение временных
объектов и т.п.)
Проектировщик,
застройщик
30 дней
Средства
проектировщика
и застройщика
19
Организация основного этапа
строительства магистральных
сетей по границе земельного
участка
Проектировщик,
застройщик
365 дней
Средства
проектировщика
и застройщика
20
Выдача разрешения на ввод
магистральных сетей в
эксплуатацию
Администрация
муниципального
образования
(отдел выдачи
разрешений
на строительство
и ввод в
эксплуатацию
объектов)
10 дней
Без взимания
платы
21
Оформление имущественных
прав на магистральные сети
Проектировщик,
застройщик,
Управление
Федеральной
службы
государственной
регистрации,
кадастра и
картографии по
Самарской области
30 дней
Средства
проектировщика
и застройщика
IV. Завершение проведения инженерных изысканий
и архитектурно-строительного проектирования
объектов жилищного строительства
22
Проведение инженерных
изысканий для подготовки
проектной документации
Администрация
муниципального
образования,
застройщик
60 дней
Средства
местного
бюджета или
застройщика
23
Проведение архитектурно-
строительного
проектирования (включая
разработку и утверждение
проекта организации
строительства и проекта
производства работ)
Застройщик
60 дней
Средства
застройщика
24
Проведение государственной
экспертизы проектной
документации и результатов
инженерных изысканий
Государственная
инспекция
строительного
надзора
Самарской области
90 дней
Средства
застройщика
25
Выдача разрешения на
строительство
Отдел выдачи
разрешений на
строительство и
ввод в
эксплуатацию
объектов
администрации
муниципального
образования
10 дней
Без взимания
платы
V. Завершение строительства объектов жилищного строительства
26
Организация
подготовительного этапа
строительства (инженерная
подготовка территории
с основанием площадки,
устройство подъездов к
строительной площадке и
сооружение временных
объектов и т.п.)
Администрация
муниципального
образования,
застройщик
60 дней
Средства
местного
бюджета или
застройщика
27
Организация основного этапа
строительства (сооружение
подземных и надземных
частей основных и
вспомогательных зданий,
завершение работ по
инженерному оборудованию,
благоустройство и
озеленение)
Администрация
муниципального
образования,
застройщик
365 дней
Средства
местного
бюджета или
застройщика
28
Выдача разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию
Администрации
муниципальных
образований
(отдел выдачи
разрешений
на строительство
и ввод в
эксплуатацию
объектов)
10 дней
Без взимания
платы
VI. Завершение обустройства (строительство объектов
инженерной инфраструктуры и дорог в границах
земельного участка) объектов жилищного строительства
29
Обустройство территории
посредством возведения
внутриквартальных
коммуникаций и дорог,
а также внутриквартальных
инженерных сооружений
Застройщик
60 дней
Средства
застройщика
VII. Реализация и оформление имущественных прав
на объекты жилищного строительства
30
Продажа объекта
строительства
Застройщик
В процессе
строительства
Средства
застройщика
31
Оформление имущественных
прав
Застройщик,
Управление
Федеральной
службы
государственной
регистрации,
кадастра и
картографии по
Самарской области
30 дней
Средства
застройщика
ВСЕГО
1750 дней
ВСЕГО с учетом параллельного
выполнения мероприятий
2 года
Приложение N 8
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПРОЕКТЫ ОСВОЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
N
п/п
Адрес
Правообладатель
Площадь, га
Площадь
участка,
предпола-
гаемая к
исполь-
зованию,
га
Категория земель
Целевое
назначение
Плани-
руемые
годы
вовле-
чения
в
хозяй-
ствен-
ный
оборот
Планируемые
объемы
строитель-
ства, тыс.
1
Самарская
область,
Кинельский район,
земли ГНУ
"Поволжский НИИС
им. П.Н.
Константинова"
ГНУ "Поволжский НИИС
им. П.Н.
Константинова"
3697,6
66,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Производство
строительных
материалов
Январь
2011
года
154 млн.
условного
кирпича в
год
2
Самарская
область,
Кинельский район,
33 км автодороги
Самара-Бугуруслан
ФГУП "Самарское"
50,8
33,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Производство
строительных
материалов
2012
154 млн.
условного
кирпича в
год
3
Самарская
область,
Кинельский район,
земли ГНУ
"Поволжский НИИС
им. П.Н.
Константинова"
ГНУ "Поволжский НИИС
им. П.Н.
Константинова"
3697,6
3,1
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Строительство
подводных
железнодорожных
путей
2012
-
4
Самарская
область,
муниципальный
район Волжский,
ФГУП "Племенной
завод "Кряж"
ФГУП "Племенной
завод "Кряж"
1827,2
680,3
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Смешанная жилая
застройка
2012 -
2015
500
5
Самарская
область,
муниципальный
район Сызранский,
в районе пос.
Новозаборовский,
уч. 1
ОАО "Комсомолец"
204,3
93,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
2012 -
2014
68
6
Самарская
область,
Кинельский район,
ОПХ "Поволжская
МИС"
ОАО ОПХ "Поволжская
МИС"
3767,8
236,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
(ИЖС)
2013 -
2015
172
7
Самарская
область,
Кинельский район,
зона 15, массив
0, квартал 00,
номер участка
0001 (восточнее
пос. Кинельский)
ФГОУ ВПО "Самарская
государственная
сельскохозяйственная
академия"
9309,6
25,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
2013
12
8
Самарская
область,
Кинельский район,
зона 15, массив
0, квартал 0,
номер участка
0001 (восточнее
пос. Угорье)
ФГОУ ВПО "Самарская
государственная
сельскохозяйственная
академия"
30,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
(ИЖС)
2014
10
9
Самарская
область,
Кинельский район,
зона 15, массив
0, квартал 0,
номер участка
0001 (севернее
пос. Язевка)
ФГОУ ВПО "Самарская
государственная
сельскохозяйственная
академия"
20,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
(ИЖС)
2014
5
10
Самарская
область,
Кинельский район,
зона 15, массив
0, квартал 0,
номер участка
0001 (западнее
пос. Трехколки)
ФГОУ ВПО "Самарская
государственная
сельскохозяйственная
академия"
9309,6
30,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
(ИЖС)
2015
5,6
11
Самарская
область,
Кинельский район,
зона 15, массив
0, квартал 0,
номер участка
0001 (севернее
пос. Кинельский)
ФГОУ ВПО "Самарская
государственная
сельскохозяйственная
академия"
115,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
(ИЖС)
2015
40
12
Самарская
область,
муниципальный
район Сызранский,
пос.
Новозаборовский,
ул. Дальнее поле
ФГУП "Сызранская
государственная
сортоиспытательная
станция"
11,0
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
2014
8,4
13
Самарская
область,
муниципальный
район Сызранский,
пос.
Новозаборовский,
в районе
центральной
усадьбы
3103,0
10,5
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
2014
7,5
14
Самарская
область,
муниципальный
район Сызранский,
в районе пос.
Новозаборовский,
уч. 5
ОАО "Комсомолец"
597,0
6,5
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
2014
4
15
Самарская
область, г.о.
Самара, Кировский
район, 16 км
Московского шоссе
ФГУП "Российская
телевизионная и
радиовещательная
сеть"
250,7
240,2
Земли населенных
пунктов
Многоэтажная
жилая застройка
2015
1200
16
Самарская
область,
муниципальный
район Волжский,
ГНУ "Поволжская
АГЛОС", пос.
Новоберезовский
ГНУ "Поволжская
АГЛОС"
2843,2
9,2
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Малоэтажная
жилая застройка
2013
6,5
17
Самарская
область,
муниципальный
район
Клявлинский, ст.
Клявлино, ул.
Пионерская, 64
ООО
"Самара-терминал"
2,8
2,8
Земли населенных
пунктов
Строительство
стадиона
2015
-
ИТОГО
1611,6
2039
Приложение N 9
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ - ПРОИЗВОДИТЕЛЯМ РАБОТ, УСЛУГ В СФЕРЕ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ПОНЕСЕННЫХ ИМИ
ЗАТРАТ В СВЯЗИ С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ, ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ
В УКАЗАННОЙ СФЕРЕ В ЧАСТИ РАСХОДОВ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ
ПО КРЕДИТАМ, ПОЛУЧЕННЫМ В РОССИЙСКИХ КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ
НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления субсидий за счет средств областного бюджета юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг в указанной сфере в части расходов на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства (далее - организации) в целях возмещения понесенных ими затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях (далее - банки) на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой (далее - кредиты).
Субсидии не предоставляются на возмещение процентов, начисленных и уплаченных по просроченной задолженности по кредиту.
3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю бюджетных средств.
В случае выделения средств из федерального бюджета на соответствующие цели субсидия будет формироваться за счет средств федерального бюджета и областного бюджета.
4. Возмещение затрат на уплату процентов за счет субсидии производится по кредитам, полученным заемщиками со сроком погашения кредита не позднее 31 декабря 2015 года, в течение всего срока кредита.
5. Субсидии предоставляются:
в случае поступления средств федерального бюджета - из расчета предусмотренной кредитным договором процентной ставки, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 6 процентных пунктов;
в случае финансирования только за счет средств областного бюджета - из расчета предусмотренной кредитным договором процентной ставки, но не более двух третьих ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора.
6. Критериями отбора организаций для предоставления субсидий являются:
наличие в проекте жилой застройки не менее половины квартир (малоэтажных жилых домов), отвечающих стандартам жилья экономкласса, установленным Министерством регионального развития Российской Федерации;
наличие кредитного договора с указанием цели предоставления кредита по обеспечению земельного участка коммунальной инфраструктурой.
7. Предоставление субсидий осуществляется при соблюдении организациями следующего условия:
осуществление организациями деятельности по строительству жилья.
8. В целях проведения отбора претендентов министерство публикует в средствах массовой информации соответствующее извещение.
9. В целях получения субсидии организацией представляются в министерство следующие документы:
заявление на участие в отборе, оформленное в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку;
справка налогового органа об отсутствии у соответствующего юридического лица просроченной задолженности по налогам, сборам, иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и государственные внебюджетные фонды;
письменное обязательство организации, на территории которой будут реализоваться инвестиционные проекты, обеспечить дополнительный ввод жилья с использованием мер поддержки;
сведения о потенциальных заемщиках кредитов и информация о проектах, оформленные в соответствии с требованиями, изложенными в приложении N 2 к настоящему Порядку;
краткое описание планируемых к реализации проектов с указанием их основных параметров, в том числе общего бюджета, размеров требуемой поддержки за счет средств федерального бюджета, объема и сроков ввода жилья на соответствующих площадках. Оформление описания проекта осуществляется в соответствии с рекомендациями, указанными в приложении N 3 к настоящему Порядку;
копия кредитного договора, заверенная банком, выдавшим кредит, с указанием цели предоставления кредита;
расчет кредита (кредитной линии), оформленный в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку;
выписка из ссудного счета о получении заемщиком кредита.
10. Министерство осуществляет проверку полноты и правильности оформления документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка.
11. Министерство направляет организации письменное уведомление о принятии документов и заявления к рассмотрению или об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа не позднее десяти рабочих дней с даты регистрации заявления организации.
12. Субсидии перечисляются в соответствии с заключенными между организациями и министерством соглашениями о предоставлении субсидий.
13. Субсидии перечисляются организациям при условии представления в министерство следующих документов:
заверенные банком копии документов, подтверждающих своевременное исполнение текущих обязательств по кредиту в сроки и в объемах, которые установлены графиком погашения кредита;
выписка из ссудного счета о получении заемщиком кредита;
заверенные заемщиком и банком документы, подтверждающие целевое использование полученного кредита;
расчет размера субсидии по форме, установленной министерством.
14. В случае нарушения организацией условий соглашения о предоставлении субсидий и условия, установленного пунктом 7 настоящего Порядка, субсидия в полном объеме подлежит возврату в областной бюджет в течение десяти рабочих дней со дня получения организацией письменного требования министерства.
В случае невыполнения организацией указанного требования министерства субсидия подлежит взысканию в областной бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.
Приложение N 1
к Порядку
предоставления субсидий за счет средств областного
бюджета юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением
работ, оказанием услуг в указанной сфере в части
расходов на уплату процентов по кредитам,
полученным в кредитных организациях на обеспечение
земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА В _____ ГОДУ
В РАМКАХ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "СТИМУЛИРОВАНИЕ
РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"
НА 2011 - 2015 ГОДЫ
______________________________________________________
(наименование организации)
_____________________ заявляет о намерении участвовать в отборе
инвестиционных проектов в ______ году в рамках областной целевой программы
"Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы, для чего представляет на рассмотрение следующий
проект: ________________________________________________________
N
п/п
Наименование
проекта /
заемщика
Сведения
о проекте
(многоэтажная/
малоэтажная
застройка)
Площадь
участка,
гектаров
Площадь
вводимого
жилья,
тыс. кв. метров
Объем
запрашиваемых
субсидий
на возмещение
% ставки,
тыс. рублей
всего
по
проекту
в том
числе
____год
всего
____год
Итого
Руководитель организации _______________ ______________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение N 2
к Порядку
предоставления субсидий за счет средств областного
бюджета юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением
работ, оказанием услуг в указанной сфере в части
расходов на уплату процентов по кредитам,
полученным в кредитных организациях на обеспечение
земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой
СВЕДЕНИЯ О ПОТЕНЦИАЛЬНОМ ЗАЕМЩИКЕ
Наименование инвестиционного проекта
(далее - проект) ______________________________________
Муниципальное образование, на
территории которого планируется
реализация проекта ______________________________________
Полное наименование заемщика ______________________________________
Местонахождение заемщика ______________________________________
Лицо, уполномоченное заемщиком
представлять его интересы (фамилия,
имя, отчество, должность, контактные
телефоны, факс и e-mail) ______________________________________
Реквизиты заемщика, кем и когда
зарегистрирован ______________________________________
Информация об инвестиционном проекте
________________________________________
(наименование проекта)
Общая стоимость застройки земельного участка,
в том числе стоимость проекта по обеспечению
земельного участка коммунальной инфраструктурой
под жилищное строительство, тыс. рублей ________________________
Удельный вес затрат на обеспечение земельного
участка коммунальной инфраструктурой в стоимости
строительства одного кв. метра общей площади
жилья, % ________________________
Ввод общей площади жилья за счет запрашиваемых
средств государственной поддержки Российской
Федерации, тыс. кв. метров, всего ________________________
В том числе за 2011 год ________________________
Стоимость строительства одного
кв. метра общей площади жилья,
тыс. рублей ________________________
Размер требуемого возмещения затрат
на уплату процентов по привлекаемым
кредитам на обеспечение земельных участков
под жилищное строительство коммунальной
инфраструктурой, тыс. рублей, всего ________________________
В том числе за 2011 год ________________________
Состояние проекта:
утвержден ________________________
в стадии утверждения ________________________
разработан ________________________
Приложение.
1. Краткое описание планируемого к реализации проекта по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой (не должно превышать 3-х страниц).
2. Раздел проектной документации "Общая пояснительная записка".
3. Сводный сметный расчет стоимости коммунальной инфраструктуры по проекту.
Приложение N 3
к Порядку
предоставления субсидий за счет средств областного
бюджета юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением
работ, оказанием услуг в указанной сфере в части
расходов на уплату процентов по кредитам,
полученным в кредитных организациях на обеспечение
земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ОПИСАНИЮ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
_____________________________________
(наименование)
Краткое содержание проекта _____________________________________
Потребность в финансовых ресурсах,
всего _____________________________________
В том числе заемные средства _____________________________________
Условия запрашиваемого кредита:
сумма _____________________________________
срок _____________________________________
проценты (ежемесячно, ежеквартально,
одновременно в возвратом основной
суммы долга) _____________________________________
Условия других планируемых средств:
кредитор _____________________________________
сумма _____________________________________
срок _____________________________________
проценты (ежемесячно, ежеквартально,
одновременно в возвратом основной
суммы долга) _____________________________________
Возврат основной суммы
(поэтапно, единовременно) _____________________________________
Стадии реализации проекта
(для проекта в целом с учетом
собственных и заемных средств):
наименование этапа _____________________________________
дата начала _____________________________________
дата окончания _____________________________________
Планируемый объем затрат по проекту,
тыс. рублей _____________________________________
Руководитель организации __________________ ________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение N 4
к Порядку
предоставления субсидий за счет средств областного
бюджета юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением
работ, оказанием услуг в указанной сфере в части
расходов на уплату процентов по кредитам,
полученным в кредитных организациях на обеспечение
земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой
РАСЧЕТ КРЕДИТА (КРЕДИТНОЙ ЛИНИИ) ДЛЯ ПРОЕКТА
___________________________________________,
(наименование)
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
N
п/п
Наименование
Сумма
кредита
(кредитной
линии),
всего,
тыс.
рублей
Период
Всего
I
квартал
___года
II
квартал
___года
III
квартал
___года
IV
квартал
___года
1
Объем взятого кредита
(с нарастающим итогом и с учетом
срока его погашения)
2
Процентная ставка по кредиту
(проценты)
3
Объем средств для оплаты процентной
ставки по кредиту
4
Объем средств для оплаты процентной
ставки по кредиту за счет средств
федерального бюджета
Руководитель организации _______________ ___________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение N 10
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПЕРЕЧЕНЬ
ПРОЕКТОВ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ И РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИЙ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ В 2011 - 2015 ГОДАХ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 22.03.2012 N 135)
N
п/п
Наименование
проекта
Застройщик
Тип
застройки
Общая
площадь
осваиваемой
территории,
гектаров
Ввод жилья по годам, тыс. кв. метров
2011
2012
2013
2014
2015
Итого
1
Строительство
жилого района
"Волгарь" в
Куйбышевском
районе городского
округа Самара
ООО "Шард"
Многоэтажная
118,75
50
176
177
170
155
728
2
Строительство
жилой застройки с
объектами
обслуживания
населения в
Красноглинском
районе городского
округа Самара
на 23 км
Московского шоссе
ООО "Долина-
Центр-С"
Многоэтажная
57,82
31,5
63
63
90
247,5
3
Строительство
жилого массива
"Березовка",
Самарская
область,
муниципальный
район
Ставропольский,
сельское
поселение Выселки
ООО
"Инвестиционная
компания
"Недвижимость"
Малоэтажная
48
8,5
9,5
10,1
10,1
10,6
48,8
4
Строительство
жилой застройки
юго-восточной
части городского
округа Отрадный
(1 очередь)
ООО "Компания
ДОН"
Малоэтажная
40,1
1,9
2
2,4
2
8,3
5
Строительство
жилого комплекса
"Париж",
городской округ
Самара, в
границах
Московского
шоссе, улиц
Гастелло,
Центральной
ООО "Поволжская
строительная
корпорация"
Многоэтажная
1,87
15,3
17,2
8,6
41,1
6
Строительство
жилого
микрорайона
"Крутые ключи" в
Красноглинском
районе городского
округа Самара,
пос. Красный
Пахарь
ЗАО ППСО
АО "Авиакор"
Малоэтажная
70
120
120
120
130
130
620
7
Строительство
жилого дома в
городском округе
Тольятти, ул. 40
лет Победы
ЗАО "ФСК
"Лада-Дом"
Многоэтажная
4,42
7,3
7,3
11,8
25
51,4
8
Строительство
микрорайона
"Иволга",
муниципальный
район
Ставропольский,
сельское
поселение
Подстепки
ООО "Нобус"
Малоэтажная
1,45
7,5
7,5
15
9
Строительство
коттеджной
застройки
микрорайона
"Южный" в
городском округе
Похвистнево
ООО "Ипотечная
строительная
компания"
Малоэтажная
8,48
0,36
2,59
3,62
6,57
10
Строительство
коттеджного
поселка в районе
п.г.т.
Новосемейкино
муниципального
района
Красноярский
Самарский
областной фонд
поддержки
индивидуального
жилищного
строительства
на селе
Малоэтажная
108,9
9,7
9,8
10
10
4,8
44,3
11
Строительство
жилого квартала
"Династия",
городской округ
Самара,
пересечение ул.
Ново-Вокзальной
и ул. Вольской
ООО "Компания
ДОН"
Многоэтажная
15,5
10,5
24
8,5
43
12
Комплексная
застройка
малоэтажными
домами в поселке
Суходол, поселке
Сургут
Сергиевского
района Самарской
области
Администрация
муниципального
района
Сергиевский
Малоэтажная
96,0
2,9
4,3
4,9
5,6
6,8
24,5
13
Строительство
жилой застройки в
границах улиц
Дыбенко,
Карбышева,
Долотной,
Гастелло в
Советском районе
г. Самара
ООО "Ипотечная
строительная
компания"
Многоэтажная
20,95
19,2
27,5
26,5
73,2
ВСЕГО
592,24
284,66
444,69
461,52
451,6
309,2
1951,67
Приложение N 11
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПЛОЩАДКИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
N
п/п
Наименование территории
Площадь
участка,
га
Планируемый
объем ввода
жилья,
тыс. кв. м
1
Городской округ Самара, в границах ул.
Черемшанской, Ставропольской, Пугачевской,
Советской
24,4
175,091
2
Городской округ Самара, в границах ул.
Ново-Садовой, Лейтенанта Шмидта, Жуковского,
Ново-Майской
3,46
60,85
3
Городской округ Самара, в границах ул.
Революционной, Дыбенко, Авроры, Гагарина
37,8
88,8
4
Городской округ Самара, в границах проезда
Митирева, пр. Карла Маркса, ул. Революционной,
Гагарина
21,2
55,57
5
Городской округ Самара, в границах ул. 8 Марта,
Красноглинского шоссе, ул. Симферопольской,
Красногвардейской, Ногина, Сергея Лазо,
Кузнецова
53,73
147
6
Городской округ Самара, в границах ул. Мичурина,
Луначарского, Московского шоссе
41,06
0,475
7
Городской округ Самара, в границах пр. Кирова,
ул. Ставропольской, Каховской, Нагорной,
Советской, Ставропольской, Ташкентского пер.,
ул. Енисейской, Советской, Кузнецкой, Свободы,
Юбилейной, Победы
150,24
353,06
8
Городской округ Самара, в границах ул. Венцека,
берега р. Волги, ул. Вилоновской, М. Горького
24,4
57,34
9
Городской округ Самара, в границах ул.
Ерошевского, Ново-Садовой, Часовой
5,45
12,807
10
Городской округ Самара, в границах ул. Фрунзе,
Венцека, Чапаевской, Комсомольской
5,8
13,63
11
Городской округ Самара, в границах ул. Крайней,
Красноглинского шоссе, Московского шоссе
52,1
122,4
12
Городской округ Самара, в границах ул. Авроры,
пр. К. Маркса, ул. Советской Армии,
Антонова-Овсеенко
80,6
189,4
13
Городской округ Самара, в границах ул. Авроры,
Дыбенко, Советской Армии, Гагарина
85,7
201,3
14
Городской округ Самара, в границах ул.
Красноармейской, Урицкого, Мечникова
27,3
64,1
15
Железнодорожный мост через р. Самару
297,9
700,06
16
Городской округ Самара, в границах ул. 22
Партсъезда, Ставропольской, Ново-Вокзальной,
Свободы
112,1
263,4
17
Левый берег р. Волги, ул. Венцека, Максима
Горького, Красноармейская, Куйбышева,
Вилоновская, левый берег р. Волги, Студенческий
пер., ул. Галактионовская, Самарская пл., ул.
Самарская, Ярмарочная, Полевая, Арцыбушевская,
правый берег р. Волги
606,21
1424,5
18
Городской округ Самара, ул. Ветвистая
8,68
20,39
19
Городской округ Самара, в границах ул.
Мусоргского, Соколова, Ново-Садовой, берега
р. Волги
23,76
55,83
20
Городской округ Самара, в границах ул. Гастелло,
Ново-Садовой, Советской Армии, Московского шоссе
24,3
57,1
21
Городской округ Самара, в границах ул.
Революционной, Гагарина, Советской Армии, Южного
проезда, Измайловского пер., пер. Футболистов,
М. Тореза
125,45
294,8
22
Крайняя дорога на пос. Новосемейкино
198,61
466,7
23
Городской округ Самара, в границах ул.
Ново-Садовой, Соколова, берега р. Волги
112,15
263,5
24
Городской округ Самара, в границах ул. Советской
Армии, пр. К. Маркса, ул. Ново-Вокзальной,
Ставропольской
181,91
427,48
25
Городской округ Самара, в границах ул.
Ново-Вокзальной, пр. К. Маркса, пр. Кирова, ул.
Ставропольской
112,11
263,4
26
Городской округ Самара, в границах ул.
Ново-Вокзальной, Ставропольской, пр. Кирова, ул.
Победы, Воронежской, Свободы
141,6
332,7
27
Городской округ Самара, в границах ул.
Набережной р. Самары, Профильной, Ближней,
правого берега р. Самары
105,16
247,1
28
Городской округ Самара, в границах ул.
Высоцкого, Галактионовской, Некрасовской,
Самарской
1,64
3,854
29
Городской округ Самара, в границах пр. Кирова,
ул. Железной дивизии, Костромского пер., ул.
Псковской, Заводского шоссе, ул. Береговой,
Ветлянской
210,2
493,97
30
Городской округ Самара, в границах ул. 22
Партсъезда, Рыльской, Заводского шоссе
61,6
144,76
31
Городской округ Самара, в границах ул.
Саратовской, Тамбовской, Хасановской,
Саратовского пер.
11,17
26,249
32
Городской округ Самара, в границах 3-й просеки,
ул. Советской Армии, левого берега р. Волги, 7-й
просеки, ул. Солнечной, 22 Партсъезда,
Ново-Садовой
311
730,85
33
9-я Просека, левый берег р. Волги, Студеный
овраг, территория Самарского лесхоза
386,2
907,57
34
Студенческий пер., левый берег р. Волги,
территория бассейна СКА, Волжский пр., ул.
Полевая, Галактионовская, Ярмарочная, Самарская,
Самарская пл., ул. Галактионовская
65,1
152,98
35
7-я просека, левый берег р. Волги, 9-я просека,
ул. Солнечная
301,39
708,26
36
Городской округ Самара, в границах ул. Дачной,
Тухачевского, Партизанской, Лунной
14,85
34,8
37
Городской округ Самара, в границах ул.
Белорусской, протоки Сухой Самарки
11,2
26,3
38
Городской округ Самара, в границах ул.
Демократической, Московского шоссе
204,4
480,3
39
Городской округ Самара, в границах ул.
Бакинской, Медицинской, Фасадной, Стадионной
52,3
122,9
40
Городской округ Самара, в границах ул.
Арцыбушевской, Чкалова, Буянова, Ульяновской,
Никитинской, Рабочей, Одесского пер.
23,2
54,5
41
Городской округ Самара, в границах ул.
Красноармейской, Буянова, Л. Толстого, Агибалова
6,6
15,5
42
Городской округ Самара, в границах Московского
шоссе, ул. Авроры, Врубеля, Гаражной
18,6
43,7
43
Городской округ Самара, в границах ул. Авроры,
Антонова-Овсеенко, Дыбенко, Советской Армии
97,9
230,06
44
Городской округ Самара, в границах ул.
Гродненской, Авроры, Набережной р. Самары
27,1
63,6
45
Городской округ Самара, в границах ул. Восковой,
Кольчугинского пер., ул. Арбатской
16,4
38,54
46
Городской округ Самара, ул. Центральная
24,4
57,3
47
Городской округ Самара, в границах Московского
шоссе, ул. Советской Армии, Центральной,
Гастелло, пер. Тупого, пр. К. Маркса, ул.
Авроры, Врубеля, Ново-Садовой, Гастелло
221,6
520,7
48
Городской округ Самара, в границах ул. Советской
Армии, Ново-Садовой, Ново-Вокзальной,
Московского шоссе
86,6
203,9
49
Городской округ Самара, в границах Московского
шоссе, Врубеля, пр. К. Маркса, Гагарина
31,4
73,7
50
Городской округ Самара, в границах ул.
Кабельной, 22 партсъезда, правого берега
р. Волги
98,8
232,2
Итого
4946,83
11725,276
Приложение N 12
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ИНФОРМАЦИЯ
ОБ ОБЪЕКТАХ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 20.12.2012 N 786)
Наименование объекта
Остаток
сметной
стоимости на
01.01.2011,
тыс. рублей
Вводимая
мощность,
кв. м
Срок
строитель-
ства, годы
Проектирование и строительство жилой
застройки в городском округе Самара,
ул. Авроры / ул. Дыбенко / ул.
Революционная / ул. Гагарина
2 929 523,30
74 822
<**>
2007 - 2015
<*>
Проектирование и строительство жилой
застройки в городском округе Кинель,
ул. Мостовая, д. 24
121 753,52
5 100
2015 - 2016
<*>
Проектирование и строительство жилой
застройки в городском округе
Тольятти по адресу: ул.
Гидротехническая, д. 36
377 063,89
13 333,2
2007 - 2016
<*>
Проектирование и строительство жилой
застройки в городском округе
Тольятти, дом на пересечении ул.
Гидротехнической / Макарова
115 306,75
4 411,1
2007 - 2013
<*>
Проектирование и строительство жилой
застройки в городском округе Самара,
5-я просека (жилой дом N 10)
235 841,99
13 215,3
2007 - 2011
Проектирование и строительство жилой
застройки в городском округе
Новокуйбышевск, ул. Свердлова
374 438,43
16 364,7
2007 - 2013
Проектирование и строительство
жилого дома в городском округе
Сызрань, ул. Советская, д. 122
159 149,10
3 600
2015 - 2016
<*>
--------------------------------
<*> Указаны планируемые сроки строительства объектов. С 2013 года строительство объектов будет осуществляться в рамках областной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам - участникам долевого строительства, пострадавшим от действий застройщиков" на 2013 - 2016 годы.
<**> Мощность объекта скорректирована после получения положительного заключения государственной экспертизы по проекту.
Приложение N 13
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ - ПРОИЗВОДИТЕЛЯМ
РАБОТ, УСЛУГ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ПОНЕСЕННЫХ ИМИ ЗАТРАТ В СВЯЗИ
С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ, ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
ЖИЛЫХ ДОМОВ В ЧАСТИ РАСХОДОВ НА КОММУНАЛЬНУЮ
ИНФРАСТРУКТУРУ, ПОДГОТОВКУ ПЛОЩАДОК И ОТСЕЛЕНИЕ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 01.07.2013 N 288)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления субсидий за счет средств областного бюджета юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру, подготовку площадок и отселение (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются на конкурсной основе юридическим лицам (за исключением государственных (муниципальных) учреждений) - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства (далее - организации) на возмещение понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру, подготовку площадок и отселение (далее - затраты), за исключением затрат ранее возмещенных за счет средств областного бюджета.
3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.
4. Определение муниципальных образований, где требуется субсидирование застройщиков, объема жилья, необходимого для льготных категорий граждан в разрезе муниципальных образований, перечня субсидируемых затрат, предельного размера субсидии в расчете на 1 квадратный метр жилья, а также проведение конкурса и определение его победителей осуществляются министерством.
5. Критериями отбора организаций для предоставления субсидий являются:
признание победителем в конкурсе на получение субсидии из числа организаций, осуществляющих строительство многоквартирных жилых домов на территориях муниципальных образований Самарской области, в которых рыночная стоимость жилья превышает среднюю стоимость строительства 1 квадратного метра жилья, установленную для Самарской области федеральными органами исполнительной власти;
наличие в проекте жилой застройки квартир (малоэтажных жилых домов), отвечающих стандартам жилья экономкласса, установленным Министерством регионального развития Российской Федерации;
наличие заключения государственной экспертизы на проектную часть документации (в случае, если проектная документация на объекты жилищного строительства, в отношении которых предусматривается строительство объектов коммунальной инфраструктуры, подлежит государственной экспертизе в соответствии с действующим законодательством);
наличие заключения государственной экспертизы на сметную часть документации, подтверждающего достоверность сметной стоимости строительства объектов коммунальной инфраструктуры;
наличие документального подтверждения себестоимости строительства, в том числе субсидируемых затрат;
отсутствие процедуры банкротства или ликвидации в отношении получателя.
6. Субсидии перечисляются в соответствии с заключенными между организациями и министерством договорами о предоставлении субсидий (далее - договоры), предусматривающими согласие получателей субсидий (за исключением хозяйственных товариществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах) на осуществление министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления.
7. Предоставление субсидий осуществляется при соблюдении организациями условий:
продажа пропорционально доли субсидии в сметной стоимости строительства объекта жилых помещений по фиксированной цене установленным категориям граждан и муниципальным образованиям для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при наименьшей сумме затрат в расчете на один квадратный метр стоимости строительства жилья;
исполнение договора, предусматривающего согласие получателей субсидий на осуществление министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления (за исключением хозяйственных товариществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах).
8. Размер субсидии для каждой конкретной организации определяется министерством пропорционально доле затрат каждой организации исходя из фактически понесенных организацией затрат.
9. Субсидии на возмещение затрат перечисляются единовременно, если иное не установлено договором о предоставлении субсидии, заключенным между министерством и организацией.
10. В целях проведения конкурса на получение субсидий министерство утверждает его условия и публикует в средствах массовой информации соответствующее извещение.
11. Для получения субсидии организация представляет в министерство документы, предусмотренные конкурсной документацией, в том числе:
заявку организации о предоставлении субсидии с расчетом размера фактически понесенных затрат (далее - заявление);
копии учредительных документов;
копию свидетельства о государственной регистрации организации в качестве юридического лица;
справку об отсутствии у организации задолженности по налоговым платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
разрешительную документацию на объект жилищного строительства;
проектную часть документации на объекты коммунальной инфраструктуры с заключением государственной экспертизы (в случае, если проектная документация на объекты жилищного строительства, в отношении которых предусматривается строительство объектов коммунальной инфраструктуры, подлежит государственной экспертизе в соответствии с действующим законодательством);
сметную часть документации на объекты коммунальной инфраструктуры с заключением государственной экспертизы;
документы и материалы, подтверждающие соответствие организации критериям, установленным пунктом 5 настоящего Порядка;
документы, подтверждающие затраты организации на строительство, реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры к жилым домам, а также на проведение других мероприятий по подготовке площадки для строительства и отселения граждан (договоры, контракты, копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты затрат, заверенные банком, документы по формам КС-2, КС-3, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", и другие первичные учетные документы);
копии технических условий ресурсоснабжающих (сетевых) организаций;
документы ресурсоснабжающих (сетевых) организаций, подтверждающие выполнение технических условий;
документы, подтверждающие продажную стоимость жилья (копии договоров участия в долевом строительстве, договоров купли-продажи).
12. Министерство не позднее 15 декабря текущего года представляет в министерство управления финансами Самарской области отчет о перечисленных организациям субсидиях.
13. В случае нарушения организацией условий договора о предоставлении субсидии и условий, установленных пунктом 7 настоящего Порядка, субсидия в полном объеме подлежит возврату в областной бюджет в течение десяти рабочих дней со дня получения организацией письменного требования министерства. В случае невыполнения организацией указанного требования министерства субсидия подлежит взысканию в областной бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.
14. Министерство осуществляет обязательную проверку условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателям.
Органы государственного финансового контроля при проведении ревизий (проверок) осуществляют проверку условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателям.
Приложение N 14
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
1. Настоящий Порядок устанавливает цели и условия предоставления и расходования субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на строительство коммунальной инфраструктуры, критерии отбора муниципальных образований для предоставления указанных субсидий (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются из областного бюджета бюджетам муниципальных образований в Самарской области (далее - муниципальные образования) в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований по реализации мероприятий по строительству коммунальной инфраструктуры.
3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.
4. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований в размере, не превышающем 85 процентов от суммы общего объема финансирования соответствующего расходного обязательства муниципального образования.
5. Критерием отбора муниципальных образований для предоставления субсидий является обеспечение за счет средств субсидий на строительство коммунальной инфраструктуры дополнительного ввода общей площади жилья экономкласса, в том числе малоэтажного и многоквартирного, в текущем году.
6. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований при соблюдении следующих условий:
наличие на территории муниципальных образований в Самарской области муниципальных программ развития жилищного строительства;
утверждение документации по планировке территорий, предназначенных для жилищного строительства;
наличие технических условий на подключение объектов к системам коммунальной инфраструктуры.
7. Субсидии расходуются на создание условий для жилищного строительства соответствующих муниципальных образований.
8. Условиями расходования субсидии муниципальным образованием являются:
использование субсидии в сроки, установленные соглашением между министерством и муниципальным образованием;
представление муниципальным образованием в министерство отчетности об использовании субсидии в порядке, сроки и по форме, определяемые министерством.
9. В целях получения субсидии муниципальное образование представляет в министерство следующие документы:
заявка муниципального образования на строительство коммунальной инфраструктуры для существующих жилых застроек, где отсутствует коммунальная инфраструктура и строительство которой позволит обеспечить дополнительный ввод жилья в ближайшее время, для перспективных жилых застроек на земельных участках, предоставленных для жилищного строительства;
проектно-сметная документация на объекты коммунальной инфраструктуры с заключением государственной экспертизы;
копии технических условий на подключение объектов к системам коммунальной инфраструктуры или копии документов, подтверждающих наличие технической возможности технологического присоединения объектов к инженерным сетям;
выписка из решения представительного органа муниципального образования о бюджете на соответствующий финансовый год, предусматривающая долевое финансирование областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области" на 2011 - 2015 годы.
10. Министерство:
рассматривает документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка;
по результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, определяет предполагаемый размер субсидий;
подготавливает проект постановления Правительства Самарской области о распределении субсидий между бюджетами муниципальных образований;
уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований о результатах рассмотрения соответствующих документов и принятых решениях.
Приложение N 15
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛЫХ ДОМОВ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 02.07.2013 N 291)
1. Настоящий Порядок устанавливает цели, условия и механизм предоставления и расходования субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на строительство жилых домов или приобретение жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда (далее - субсидии), критерии отбора муниципальных образований Самарской области для предоставления субсидий.
2. Субсидии предоставляются из областного бюджета бюджетам городских округов, городских и сельских поселений Самарской области (далее - муниципальные образования) в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилых домов или приобретению жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда, возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления по обеспечению проживающих в муниципальных образованиях и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации строительства и содержанию муниципального жилищного фонда (далее - расходные обязательства).
3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда, сформированного в результате использования субсидий, предназначены для предоставления гражданам по договорам социального найма жилого помещения и (или) договорам найма специализированного жилого помещения (жилого помещения маневренного фонда и (или) служебного жилого помещения).
4. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.
5. Предельная доля участия средств областного бюджета в софинансировании расходных обязательств муниципальных образований (далее - предельная доля софинансирования) определяется в отношении каждого муниципального образования в зависимости от его бюджетной обеспеченности, рассчитываемой министерством управления финансами Самарской области в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 30.12.2011 N 912 "Об установлении общих требований к предоставлению и распределению субсидий из областного бюджета местным бюджетам в Самарской области, а также Порядка формирования перечня приоритетных направлений софинансирования расходных обязательств муниципальных образований в Самарской области, софинансирование которых осуществляется за счет средств областного бюджета" (далее - постановление Правительства Самарской области от 30.12.2011 N 912).
6. В случае если после окончания срока использования субсидии доля софинансирования за счет средств областного бюджета превысит значение предельной доли софинансирования, сумма субсидии, предназначенной для софинансирования соответствующего расходного обязательства муниципального образования, уменьшается до суммы, соответствующей предельной доле софинансирования, в том числе путем возврата соответствующего объема субсидии из местного бюджета в областной бюджет.
7. Максимальное и минимальное значения предельной доли софинансирования устанавливаются соответственно в размере 95 и 76 процентов от суммы общего объема финансирования соответствующих расходных обязательств муниципальных образований.
8. Расчет предельной доли софинансирования в отношении каждого муниципального образования осуществляется по следующей формуле:
где - максимальное значение предельной доли софинансирования в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка;
- минимальное значение предельной доли софинансирования в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка;
- максимальное значение бюджетной обеспеченности муниципального образования среди муниципальных образований соответствующего вида (городские округа или поселения), рассчитанное министерством управления финансами Самарской области в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 30.12.2011 N 912;
- минимальное значение бюджетной обеспеченности муниципального образования среди муниципальных образований соответствующего вида (городские округа или поселения), рассчитанное министерством управления финансами Самарской области в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 30.12.2011 N 912;
- значение бюджетной обеспеченности для i-го муниципального образования среди муниципальных образований соответствующего вида (городские округа или поселения), рассчитанное министерством управления финансами Самарской области в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 30.12.2011 N 912.
9. Распределение субсидий между бюджетами муниципальных образований утверждается постановлением Правительства Самарской области.
10. Критериями отбора муниципальных образований для предоставления субсидий являются:
наличие на территории муниципального образования граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда для предоставления по договорам социального найма жилого помещения и (или) найма специализированного жилого помещения (жилого помещения маневренного фонда и (или) служебного жилого помещения);
выполнение городским округом, претендующим на право получения субсидии, или муниципальным районом, в состав которого входит поселение, претендующее на право получения субсидии, планового показателя ввода жилья в году, предшествующем текущему, в объеме не менее 103 процентов <*>;
объем введенного в эксплуатацию жилья на территории городского округа, претендующего на право получения субсидии, или муниципального района, в состав которого входит поселение, претендующее на право получения субсидии, в расчете на одного жителя в году, предшествующем текущему, не более 0,3 кв. метра <**>.
--------------------------------
<*> Плановые показатели ввода жилья для городских округов и муниципальных районов Самарской области устанавливаются министерством путем заключения соответствующих соглашений между министерством и городскими округами и муниципальными районами Самарской области. При определении общей площади жилья, введенного в эксплуатацию в отчетном году на территории городских округов и муниципальных районов Самарской области, используются данные Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Самарской области на конец отчетного года.
<**> Показатель определяется как отношение площади всех жилых помещений многоквартирных и индивидуальных жилых домов, введенных в установленном порядке в эксплуатацию в отчетном году, к численности постоянного населения городского округа или муниципального района Самарской области на конец отчетного года. Показатель рассчитывается на основании данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Самарской области на конец отчетного года.
11. Условиями предоставления субсидий являются:
соответствие муниципального образования критериям, указанным в пункте 10 настоящего Порядка;
наличие письменного обязательства органа местного самоуправления муниципального образования об обеспечении с использованием средств субсидии дополнительного ввода общей площади жилья экономического класса, в том числе малоэтажного и многоквартирного, в объеме не менее 700 кв. метров;
заключение между министерством и органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования соглашения о предоставлении субсидии (далее - соглашение).
12. В целях получения субсидий органы местного самоуправления муниципальных образований направляют в министерство следующие документы:
заявку на предоставление субсидии, оформленную в произвольной форме, с указанием способа формирования муниципального жилищного фонда (строительство жилых домов и (или) приобретение жилых помещений), площади муниципального жилищного фонда, который планируется сформировать за счет использования средств субсидии, объема запрашиваемой субсидии, мощностей объектов жилищного строительства, сроков их строительства и ввода в эксплуатацию (в случае если формирование муниципального жилищного фонда планируется осуществить путем строительства жилых домов), информации о соответствии муниципального образования критериям отбора, установленным пунктом 10 настоящего Порядка (далее - заявка);
расчет размера субсидии, оформленный в произвольной форме, являющийся приложением к заявке;
гарантийное письмо об обеспечении с использованием средств субсидии дополнительного ввода общей площади жилья экономического класса, в том числе малоэтажного и многоквартирного, в объеме, указанном в пункте 11 настоящего Порядка;
выписку из нормативного правового акта муниципального образования о бюджете на соответствующий финансовый год, предусматривающего долевое финансирование расходных обязательств за счет средств местного бюджета в объеме, необходимом для предоставления из областного бюджета субсидии (или письменную гарантию о внесении соответствующих изменений в нормативный правовой акт муниципального образования о бюджете с последующим представлением выписки);
заверенные копии муниципальной целевой программы развития жилищного строительства и документа о ее утверждении.
13. Дополнительно к документам, указанным в пункте 12 настоящего Порядка, в целях получения субсидий для формирования муниципального жилищного фонда путем строительства жилых домов органы местного самоуправления муниципальных образований представляют в министерство в отношении каждого объекта жилищного строительства следующие документы и сведения:
заверенную копию утвержденной проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, с положительным заключением государственной экспертизы (в случае, если проведение такой экспертизы в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным);
заверенную копию сметной документации с положительным заключением экспертизы о достоверности сметной стоимости объекта;
сведения об объемах незавершенного строительства (в случае предоставления субсидии на завершение ранее начатого строительства);
заверенную копию кадастрового паспорта земельного участка;
заверенные копии документов, подтверждающих наличие технической возможности технологического присоединения объекта к инженерным сетям.
14. Дополнительно к документам, указанным в пункте 12 настоящего Порядка, в целях получения субсидий для формирования муниципального жилищного фонда путем приобретения жилых помещений органы местного самоуправления муниципальных образований представляют в министерство документы, подтверждающие наличие на территории муниципального образования жилья экономического класса, которое можно приобрести с использованием средств субсидии, либо возможность его формирования в период использования субсидии.
15. Министерство:
рассматривает документы, указанные в пунктах 12, 13, 14 настоящего Порядка;
по результатам рассмотрения документов, указанных в пунктах 12, 13, 14 настоящего Порядка, определяет предполагаемый размер субсидий;
готовит проект постановления Правительства Самарской области о распределении субсидий между бюджетами муниципальных образований;
уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований о результатах рассмотрения соответствующих документов и принятых решениях.
16. Размер субсидии соответствующему бюджету муниципального образования определяется исходя из расчетной стоимости жилья и предельной доли софинансирования, предусмотренной пунктом 5 настоящего Порядка.
В случае предоставления субсидии для формирования муниципального жилищного фонда путем строительства жилых домов расчетная стоимость жилья определяется исходя из сметных расходов по объектам жилищного строительства. При этом размер средств на строительство одного квадратного метра жилого помещения в жилых домах, строительство которых осуществляется с использованием средств субсидии, не может превышать действующей на момент подачи заявки средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Самарской области, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства.
В случае предоставления субсидии для формирования муниципального жилищного фонда путем приобретения жилых помещений расчетная стоимость жилья определяется с учетом площади таких жилых помещений и цены одного квадратного метра общей площади жилья, не превышающей действующей на момент подачи заявки средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Самарской области, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства.
Если размер запрашиваемой субсидии, указанный в заявке, меньше размера, определенного в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, субсидия предоставляется в запрашиваемом размере, определенном в заявке.
17. В случае если по результатам отбора муниципальных образований общий объем предполагаемых к распределению субсидий превышает общий объем бюджетных ассигнований, утвержденных в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству на предоставление субсидий для софинансирования соответствующих расходных обязательств, размер субсидии для каждого муниципального образования определяется министерством пропорционально доле запрашиваемой субсидии в общем объеме предполагаемых к распределению субсидий.
18. Субсидии расходуются органами местного самоуправления муниципальных образований на реализацию следующих мероприятий, направленных на формирование муниципального жилищного фонда:
строительство или завершение начатого строительства жилых домов;
приобретение жилых помещений, расположенных в жилых зданиях, ввод в эксплуатацию которых осуществлен в текущем году, либо в строящихся жилых зданиях, планируемых к вводу в эксплуатацию в текущем году.
При этом жилые помещения муниципального жилищного фонда, сформированного с использованием средств субсидии, должны соответствовать стандартам жилья экономического класса, установленным Методическими рекомендациями по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.06.2010 N 303.
19. Условиями расходования субсидий являются:
использование субсидии на цели, предусмотренные пунктом 18 настоящего Порядка;
использование субсидии в течение финансового года, в котором данная субсидия предоставлена;
представление органами местного самоуправления муниципальных образований в министерство отчета об использовании полученной субсидии в порядке, сроки и по формам, определяемым министерством, в том числе:
отчета об использовании средств областного и местного бюджетов с приложением подтверждающих первичных документов - ежемесячно начиная с месяца заключения соглашения, но не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным;
отчета об использовании межбюджетных трансфертов по форме 0503324, установленной письмом Федерального казначейства от 15.09.2010 N 42-7.4-05/2.1-592, - ежемесячно начиная с месяца поступления средств субсидии на лицевой счет муниципального образования, но не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным;
отчета о достижении значения целевого показателя результативности предоставления субсидии, предусмотренного соглашением, с приложением подтверждающих первичных документов - ежегодно не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным годом;
иных документов, определенных соглашением.
20. Целевым показателем результативности предоставления субсидии является общая площадь муниципального жилищного фонда, сформированного за счет средств субсидии.
21. В случае нарушения органами местного самоуправления муниципальных образований условий расходования субсидий указанные субсидии подлежат возврату в областной бюджет в течение месяца со дня получения получателем субсидии письменного требования министерства о возврате субсидии. В случае если указанные субсидии не возвращены в установленный срок, они взыскиваются в доход областного бюджета в порядке, установленном действующим законодательством.
22. При наличии нераспределенных и (или) высвободившихся средств областного бюджета, предусмотренных на предоставление субсидий, министерство обеспечивает распределение в соответствии с действующим законодательством указанных средств между муниципальными образованиями, имеющими право на получение субсидий в соответствии с настоящим Порядком.
23. Оценка результативности использования субсидии осуществляется министерством ежегодно на основании отчетов, представленных органами местного самоуправления муниципальных образований, исходя из степени достижения муниципальным образованием значений целевого показателя результативности предоставления субсидии с учетом фактического финансирования за счет средств субсидии.
24. Ответственность за результативность, целевое использование субсидий, достоверность представленных в министерство документов и отчетов возлагается на органы местного самоуправления муниципальных образований.
25. Контроль за целевым предоставлением и расходованием субсидий осуществляется министерством.
Приложение N 16
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ОРГАНИЗАЦИЯМ - ПРОИЗВОДИТЕЛЯМ
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ
ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТАМ, ПОЛУЧЕННЫМ В РОССИЙСКИХ КРЕДИТНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЯХ НА ЦЕЛИ СОЗДАНИЯ НОВЫХ ПРОИЗВОДСТВ И ТЕХНОЛОГИЙ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ МОДЕРНИЗАЦИИ СУЩЕСТВУЮЩИХ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств областного бюджета субсидий организациям - производителям строительных материалов в целях возмещения затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на цели создания новых производств и технологий жилищного строительства, а также модернизации существующих (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются организациям - производителям строительных материалов (далее - организации) в целях возмещения затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на цели создания новых производств и технологий жилищного строительства, а также модернизации существующих.
3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.
В случае выделения средств федерального бюджета на соответствующие цели субсидия будет формироваться за счет средств федерального бюджета и областного бюджета.
4. Условиями предоставления субсидий являются:
реализация инвестиционных проектов на территории Самарской области;
ненахождение организации в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;
представление организацией отчета об использовании субсидии по форме и в порядке, предусмотренных договором о предоставлении субсидий.
5. Субсидии предоставляются:
в случае поступления средств федерального бюджета - из расчета предусмотренной кредитным договором процентной ставки, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 6 процентных пунктов;
в случае финансирования только за счет средств областного бюджета - из расчета предусмотренной кредитным договором процентной ставки, но не более одной второй ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату проведения конкурсного отбора.
6. В целях проведения конкурсного отбора министерство публикует в средствах массовой информации соответствующее извещение.
7. Для получения субсидии организация представляет в министерство следующие документы:
заявка на получение субсидии в произвольной форме, подписанная организацией, с указанием конкурса и объема запрашиваемой субсидии;
расчет размера субсидии, утвержденный организацией;
нотариально заверенные копии учредительных документов, а также всех изменений, внесенных в них;
копия свидетельства о внесении записи о государственной регистрации организации в Единый государственных реестр юридических лиц и выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за один месяц до дня подачи заявки;
копия свидетельства о постановке организации на учет в налоговом органе;
справка налогового органа об отсутствии у организации просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды, полученная не ранее чем за один месяц до дня подачи заявки;
копии кредитного договора, графика погашения инвестиционного кредита и уплаты процентов за пользование инвестиционным кредитом, заверенные кредитной организацией;
согласованный кредитной организацией расчет размера субсидии на возмещение части расходов по уплате процентов за пользование инвестиционным кредитом;
копии банковских выписок и платежных поручений, подтверждающих использование кредитных средств на цели, предусмотренные пунктом 2 настоящего Порядка;
заверенные банком копии документов, подтверждающих своевременное исполнение текущих обязательств по кредитам, в соответствии с условиями кредитного договора.
8. Министерство осуществляет проверку полноты и правильности оформления документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, регистрирует заявление организации в специальном журнале учета.
9. Министерство направляет организации письменное уведомление о принятии документов и заявления к рассмотрению или об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа не позднее десяти рабочих дней с даты регистрации заявления.
В случае удовлетворения документов требованиям, указанным в пункте 7 настоящего Порядка, министерство в течение трех рабочих дней направляет организации уведомление о готовности предоставить субсидию с указанием сроков заключения договора о предоставлении Субсидии.
В случае несоответствия документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, установленным настоящим Порядком требованиям министерство в течение трех рабочих дней направляет организации уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.
Рассмотрение документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, осуществляется министерством в порядке их поступления.
10. Субсидии перечисляются в соответствии с заключенными между организациями и министерством договорами о предоставлении субсидий.
11. В случае нарушения организацией условий, установленных пунктом 4 настоящего Порядка, соответствующая часть субсидии за период, когда были допущены нарушения указанного условия, подлежит возврату в установленном порядке в областной бюджет в течение десяти рабочих дней со дня получения письменного требования министерства о возврате субсидии.
В случае неисполнения указанного требования в установленный срок соответствующая часть субсидии взыскивается в доход областного бюджета в порядке, установленном действующим законодательством.
Приложение N 17
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
СРЕДСТВ ПО МЕРОПРИЯТИЯМ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 20.08.2013 N 407)
N
п/п
Направление
мероприятия
Вид бюджетных
ассигнований
Объем финансирования по годам, млн. рублей
Итого
2011
2012
2013
2014
2015
1
Предоставление
субсидий местным
бюджетам на
разработку
документов
территориального
планирования и
правил
землепользования
и застройки
муниципальных
образований в
Самарской области
Межбюджетные
трансферты
в форме субсидий
из областного
бюджета
местным бюджетам
494,66
230
158,54
106,13
2
Проектирование и
строительство
многоквартирных
домов для
удовлетворения
жилищных
потребностей
обманутых
дольщиков
Закупка товаров,
работ, услуг для
государственных
нужд в целях
осуществления
бюджетных
инвестиций
в объекты
государственной
собственности
(за исключением
государственных
унитарных
предприятий)
717
287
430
0 <**>
0 <**>
0 <**>
3
Предоставление
субсидий
юридическим лицам
- производителям
работ, услуг на
возмещение
процентной ставки
по кредитам,
полученным в
российских
кредитных
организациях на
обеспечение
земельных
участков под
жилищное
строительство
коммунальной
инфраструктурой
Субсидии
юридическим лицам
(за исключением
субсидий
государственным
(муниципальным)
учреждениям),
индивидуальным
предпринимателям,
физическим лицам
- производителям
товаров, работ,
услуг
64,97
24,97
40
В том числе
формируемых за
счет поступающих
в областной
бюджет средств
федерального
бюджета
20,28
20,28
<***>
4
Предоставление
субсидий
юридическим лицам
- производителям
работ, услуг в
сфере жилищного
строительства в
целях возмещения
понесенных ими
затрат в связи с
выполнением
работ, оказанием
услуг по
строительству
жилых домов в
части расходов на
коммунальную
инфраструктуру,
подготовку
площадок и
отселение
Субсидии
юридическим лицам
(за исключением
субсидий
государственным
(муниципальным)
учреждениям),
индивидуальным
предпринимателям,
физическим лицам
- производителям
товаров, работ,
услуг
914,78
203,65
180
191,13
120
220
5
Предоставление
субсидий
местным бюджетам
на строительство
коммунальной
инфраструктуры
для строительства
жилья
экономического
класса
Межбюджетные
трансферты
в форме
субсидий
из областного
бюджета
местным бюджетам
882,49
58,99
83,30
109,36
100
530,84
В том числе на
завершение
строительства
домов, перечень
которых определен
Правительством
Самарской
области, и (или)
удовлетворение
прав отдельных
участников
долевого
строительства
домов, включенных
в реестр
участников
долевого
строительства
домов (обманутых
дольщиков)
0 <**>
0 <**>
6
Предоставление
субсидий местным
бюджетам на
строительство
жилых домов или
приобретение
жилых помещений
для формирования
муниципального
жилищного фонда
Межбюджетные
трансферты
в форме субсидий
из областного
бюджета
местным бюджетам
1197,67
157,67
220
230
270
320
7
Предоставление
субсидий
организациям -
производителям
строительных
материалов в
целях возмещения
затрат на уплату
процентов по
кредитам,
полученным в
российских
кредитных
организациях на
цели создания
новых производств
и технологий
жилищного
строительства, а
также
модернизацию
существующих
Субсидии
юридическим лицам
(за исключением
субсидий
государственным
(муниципальным)
учреждениям),
индивидуальным
предпринимателям,
физическим лицам
- производителям
товаров, работ,
услуг
201,4
72,91
78,43
20
10
20
В том числе
формируемых за
счет поступающих
в областной
бюджет средств
федерального
бюджета
58,31
48,97
9,34
Из них за счет
средств
неиспользованного
остатка
межбюджетных
трансфертов
прошлых лет
9,34
9,34
<****>
8
Предоставление
субсидий местным
бюджетам на
проектирование и
строительство
объектов
социальной
инфраструктуры
Межбюджетные
трансферты
в форме
субсидий
из областного
бюджета
местным бюджетам
2454,56
556,95
458,67
486,23
952,71
В том числе
формируемых за
счет поступающих
в областной
бюджет средств
федерального
бюджета
151,23
151,23
9
Предоставление
субсидий местным
бюджетам на
проектирование и
строительство
автомобильных
дорог в новых
микрорайонах
массовой
малоэтажной и
многоквартирной
застройки жильем
экономического
класса
Межбюджетные
трансферты
в форме
субсидий
из областного
бюджета
местным бюджетам
254,46
<*>
164,46
152,42
30
30
В том числе объем
средств
областного
бюджета,
эквивалентный не
использованному
на 01.01.2013
остатку средств
областного
бюджета
122,42
122,42
10
Предоставление
субсидий
некоммерческим
организациям, не
являющимся
государственными
(муниципальными)
учреждениями, на
реализацию
мероприятий по
подготовке
земельных
участков,
предоставленных
для нового
жилищного
строительства, и
обеспечению их
объектами
коммунальной и
инженерной
инфраструктуры
Субсидии
некоммерческим
организациям
(за исключением
государственных
(муниципальных)
учреждений
200
200
Всего
7382
1035,25
1911,68
1467,71
1016,23
2073,55
В том числе:
объем средств
областного
бюджета,
эквивалентный не
использованному
на 01.01.2013
остатку средств
областного
бюджета
122,42
122,42
объем средств
федерального
бюджета,
формируемый за
счет поступающих
в областной
бюджет
229,82
69,25
<***>
160,57
Из них за счет
средств
неиспользованного
остатка
межбюджетных
трансфертов
прошлых лет
9,34
9,34
<****>
--------------------------------
<*> В случае если по мероприятию Программы имеется остаток средств областного бюджета, в графе "Всего" указываются значения, рассчитанные по формуле
где: V - объем финансирования;
Vn - финансирование мероприятий по годам;
On - остаток средств областного бюджета по годам.
<**> С 2013 года финансирование указанных мероприятий будет осуществляться в рамках областной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам - участникам долевого строительства, пострадавшим от действий застройщиков" на 2013 - 2016 годы.
<***> Неиспользованный остаток средств субсидии, полученной в 2011 году, в размере 12 527,223 тыс. рублей возвращен в федеральный бюджет в 2012 году.
<****> Возврат остатка средств, предоставленных Самарской области в форме субсидий и не использованных в 2011 году.
Приложение N 18
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
МЕТОДИКА
ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
Оценка эффективности реализации областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области" на 2011 - 2015 годы (далее - Программа) осуществляется министерством строительства Самарской области по годам в течение всего срока реализации Программы путем установления степени достижения ожидаемых результатов, а также сравнения текущих значений индикаторов (показателей) с их целевыми значениями.
Эффективность реализации Программы с учетом финансирования оценивается путем соотнесения степени достижения основных целевых показателей (индикаторов) Программы с уровнем ее финансирования с начала реализации. Комплексный показатель эффективности реализации Программы рассчитывается по формуле
где:
N - общее число целевых показателей (индикаторов);
- плановое значение целевого показателя (индикатора);
- текущее значение целевого показателя;
- плановая сумма финансирования Программы;
- сумма финансирования (расходов) на текущую дату.
Для расчета комплексного показателя эффективности реализации Программы (R) используются все важнейшие целевые показатели (индикаторы) Программы, приведенные в приложении N 3 к Программе.
Оценка эффективности реализации Программы осуществляется ежегодно в течение всего срока реализации Программы.
При значении комплексного показателя эффективности реализации Программы (R) от 80 до 100% и более эффективность реализации Программы признается высокой, при значении 80% и менее - низкой.
Приложение N 19
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
КОЛИЧЕСТВО МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ
В РАЗРЕЗЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОСТОЯНИЮ НА 01.01.2011
(введено Постановлением Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
Наименование
муниципального образования
Количество
человек в семьях
Городские округа
Самара
3 097
Тольятти
1 722
Жигулевск
236
Кинель
239
Новокуйбышевск
280
Октябрьск
124
Отрадный
157
Похвистнево
108
Сызрань
645
Чапаевск
258
Итого
6 866
Муниципальные районы
Алексеевский
82
Безенчукский
205
Богатовский
99
Большеглушицкий
174
Большечерниговский
149
Борский
487
Волжский
491
Елховский
95
Исаклинский
141
Камышлинский
90
Кинельский
165
Кинель-Черкасский
313
Клявлинский
155
Кошкинский
192
Красноармейский
162
Красноярский
257
Нефтегорский
125
Пестравский
104
Похвистневский
201
Приволжский
200
Сергиевский
307
Ставропольский
364
Сызранский
161
Хворостянский
119
Челно-Вершинский
189
Шенталинский
118
Шигонский
172
Итого
5 317
Приложение N 20
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПЛАН
ВВОДА ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ В 2011 ГОДУ
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 29.09.2011 N 486)
N
п/п
Наименование объекта
Адрес объекта
Застройщик
Общая
площадь
жилья,
кв.
метров
Городской округ Самара
Железнодорожный район
1
Строительство 1 очереди
реконструкции жилой
застройки - жилые дома
со встроенными нежилыми
помещениями (секции
N 4, 5, 6) и
трансформаторной
подстанцией
в границах
ул. Никитинской,
Л. Толстого,
Буянова,
Красноармейской
ЗАО "Трест
"Волгосоцжилстрой"
10 028
2
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
(секции N 20, 20а)
ул. Никитинская
Департамент
строительства
и архитектуры
городского
округа Самара
7 874
3
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
(секции N 18, 19)
ул. Никитинская
Департамент
строительства
и архитектуры
городского
округа Самара
7 722
4
Строительство
4-секционного
11-этажного
160-квартирного жилого
дома (секции N 3, 3а,
3б, 3в по генеральному
плану)
в границах
ул. Гагарина,
3-го проезда,
Гранатного
пер., ул.
Революционной
ООО "Стройинвест"
8 862
5
Строительство
2-секционного
13(15)-этажного
154-квартирного жилого
дома (секции N 4, 4а по
генеральному плану)
в границах
ул. Гагарина,
3-го проезда,
Гранатного
пер., ул.
Революционной
ООО "Стройинвест"
9 618
6
Строительство
3-секционного
9(10)-этажного
70-квартирного жилого
дома (секции N 8 и 9 по
генеральному плану)
ул. Братьев
Коростелевых
ОАО "РЖД",
Куйбышевская
железная дорога -
филиал ОАО "РЖД"
3 377
7
Строительство 1 очереди
жилого дома со
встроенными нежилыми
помещениями и
трансформаторной
подстанцией
(секция N 1)
ул. Мяги
Общественная
организация
инвалидов
локальных войн
Железнодорожного
района городского
округа Самара
8 497
8
Строительство жилого
дома (односекционный
16-этажный
115-квартирный)
ул. Гагарина
ООО "ГОСТ"
5 472
9
Строительство первой
очереди жилого дома
со встроенными нежилыми
помещениями
(секция N 1)
ул. Буянова
ЗАО "СВ-Квадро"
4 299
10
Строительство жилого
дома со встроенными
нежилыми помещениями
ул. Владимирская
ОАО
"Стройтехноконсалт"
2 488
Итого
68 237
Красноглинский район
11
Строительство 1 очереди
жилого дома со
встроенными нежилыми
помещениями (секции В,
Г, Д)
квартал 3,
пос. Мехзавод
ООО "Кросс"
9 814
12
Строительство жилого
дома N 3 со встроенными
нежилыми помещениями
ул. Парижской
коммуны
ООО "Самара-Базис"
2 425
13
Строительство 3 этапа
1 очереди жилой
застройки с объектами
обслуживания населения
- жилого дома со
встроенными нежилыми
помещениями (секции
N 7, 8, 9, 10, 11, 12)
23 км Московского
шоссе
ООО "Долина-Центр-С"
22 164
Итого
34 403
Куйбышевский район
14
Строительство 2 очереди
жилой застройки -
жилого дома N 152
по генеральному плану
(секции N 3, 4 -
1-й пусковой комплекс)
п. Сухая Самарка,
ул. Белорусская,
д. 152
ООО "Строймаркет"
6 183
15
Строительство 2 очереди
жилой застройки -
жилого дома N 152
по генеральному плану
(секции N 1, 2 -
2 пусковой комплекс)
п. Сухая Самарка,
ул. Белорусская,
д. 152
ООО "Строймаркет"
6 183
16
Строительство
2-секционного
9-этажного
72-квартирного
жилого дома
Новокуйбышевское
шоссе,
116 км, д. 27
37 ОКС (в/ч 68564)
Приволжско-
Уральского
военного округа
Министерства обороны
Российской Федерации
(далее -
ПУрВО МО РФ)
5 273
17
Строительство
2-секционного
9-этажного
72-квартирного
жилого дома
Новокуйбышевское
шоссе,
116 км, д. 29
37 ОКС (в/ч 68564)
ПУрВО МО РФ
5 273
Итого
22 912
Кировский район
18
Строительство 3 этапа:
строительство жилого
дома N 5 со встроенными
помещениями по
генеральному плану
(секции N 1, 2, 3, 4)
строительство жилого
дома N 6 со встроенными
помещениями
по генеральному плану
(секция N 1)
Московское шоссе,
18 км
ООО "ОСК "Град"
8 520
19
Строительство жилых
домов со встроенными
помещениями - жилой дом
N 6 (секция N 1)
на пересечении
ул. Советской и
Ставропольской
ЗАО "СМП-1"
4 319
20
Строительство 3 очереди
- жилого дома N 3 со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями,
центром реабилитации
инвалидов и
трансформаторной
подстанцией
(секция N 5)
на пересечении
ул. Юбилейной и
Енисейской
ООО "Восход"
6 894
21
Строительство 2 очереди
- жилого дома со
встроенными офисными
помещениями и
трансформаторной
подстанцией (секции
N 1/1, 1/2, 1/3, 3)
на пересечении
ул. Ташкентской и
проспекта Карла
Маркса
ООО "Парадиз-
холдинг"
8 276
2 359
22
Строительство
16-этажного жилого дома
со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
на пересечении
Березовой аллеи
и проспекта Карла
Маркса
ООО "Стройкаб"
6 920
Итого
37 288
Ленинский район
23
Строительство 2 очереди
жилого дома со
встроенными офисными
помещениями и
подземными гаражами
(секции N 5, 6, 7),
административным
зданием (секция N 14
по генеральному плану)
в границах
ул. Братьев
Коростелевых,
Рабочей,
Красноармейской
и Ленинской
ООО "Материк"
8 914
24
Строительство
3-секционного жилого
дома переменной
этажности со
встроенными нежилыми
помещениями,
пристроенной секцией
универсального
назначения, с подземной
стоянкой автомобилей
(секции N 1, 2 жилого
дома N 10 по
генеральному плану)
в границах
ул. Осипенко,
Чернореченской,
Дачной и
проспекта Карла
Маркса
ООО "Финстрой"
5 316
25
Строительство 2 очереди
3-секционного жилого
дома со встроенными
нежилыми помещениями,
пристроенной секцией
универсального
назначения, с подземной
стоянкой автомобилей
(секции N 10.3, 10.4
по генеральному плану)
и трансформаторной
подстанцией
в границах
ул. Осипенко,
Чернореченской,
Дачной и
проспекта Карла
Маркса
ООО "Финстрой"
5 753
26
Строительство жилого
дома (блок-секции N 1,
2 по генеральному
плану) со встроенно-
пристроенными
административными
помещениями и
трансформаторной
подстанцией
на пересечении
ул. Мичурина
и Чкалова
ООО "Строительная
компания "Сервис-Д"
7 160
27
Строительство жилого
дома N 3 со встроенными
помещениями (секция
N 3.2 жилой застройки
137 квартала)
В границах
ул. Братьев
Коростелевых,
Полевой,
Арцыбушевской
ООО "Время Плюс"
2 547
28
Строительство жилого
дома N 3 со встроенными
помещениями (секция
N 3.1 жилой застройки
137 квартала) и
трансформаторной
подстанцией
В границах
ул. Братьев
Коростелевых,
Полевой,
Арцыбушевской
ООО "Время Плюс"
4 898
29
Строительство 1 очереди
жилой застройки
переменной этажности
с 2-уровневой подземной
автостоянкой
(паркингом),
офисно-торговыми
помещениями, подсобными
помещениями и кладовыми
в границах
ул. Садовой,
Маяковского,
Ленинской,
Чкалова
ООО "Научно-
технический центр
"Архитектура.
Строительство.
Дизайн"
10 668
30
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями и
трансформаторной
подстанцией
на пересечении
ул. Самарской,
Л. Толстого
ООО "Экосинтез"
3 499
31
Строительство жилого
дома (секции N 7, 8,
9/10, 11, 12, 13, 15 по
генеральному плану) со
встроенно-пристроенными
помещениями, подземным
паркингом и
трансформаторной
подстанцией,
совмещенной
с распорядительной
подстанцией
на пересечении
ул. Ленинской,
Полевой
ООО СПК "Дон"
20 446
32
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями торгового
назначения
в границах
ул. Буянова,
Арцыбушевской
(квартал 122)
ООО "Строительно-
ипотечный центр
"Развитие
предпринимательства"
4 194
Итого
73 395
Октябрьский район
33
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями и
трансформаторной
подстанцией (секции
N 10, 11, 12 по
генеральному плану)
в границах
ул. Академика
Павлова, Финской,
Академика
Платонова,
пер. Паркового
ЗАО "Компания
"Владимир"
9 952
34
Строительство
1 пускового комплекса -
жилого дома со
встроенными нежилыми
помещениями, подземным
паркингом (секции N 7,
8, 9) и
трансформаторной
подстанцией
ул. Центральная,
31
ООО "Великранинвест"
17 952
35
Строительство жилого
дома переменной
этажности (секции N 4,
5, 6) с подземной
стоянкой автомашин и
распорядительной
подстанцией
на пересечении
ул. Ново-Садовой,
Луначарского и
проспекта Ленина
Департамент
строительства и
архитектуры
г.о. Самара
15 846
36
Строительство 1 очереди
- жилого дома со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями,
2-уровневым подземным
паркингом и
трансформаторной
подстанцией
(секция N 1Г)
в районе
ул. Ново-Садовой,
Лейтенанта
Шмидта,
Жуковского,
Новомайской
ООО "Стройком"
8 313
37
Строительство жилых
домов N 4 и 5 со
встроенными нежилыми
помещениями и
подземными паркингами
ул. Ново-Садовая,
д. 106
ООО "Гурман-3"
17 399
38
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями и
распорядительной
подстанцией,
совмещенной с
трансформаторной
подстанцией (секции
N 6, 7)
на пересечении
проспекта Карла
Маркса и ул.
Революционной
ЗАО "Спецстроитель"
6 063
39
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями, подземным
2-уровневым паркингом и
офисным зданием (секции
N 1 - 3, 10)
ул. Советской
Армии
ЗАО "Первое
строительное
управление"
31 120
40
Строительство 1 очереди
жилой застройки - жилых
домов со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями (секции
N А1, А2, А4, А5, А6),
офисно-торговыми
помещениями (секции
N А6.1, А3) и районным
тепловым пунктом
В границах
ул. Гастелло,
Стара-Загоры,
Фуражного пер.,
Московского шоссе
ОАО "Региональный
деловой центр"
6 631
41
Строительство 3 этапа
1 очереди жилой
застройки - жилых домов
со встроенными нежилыми
помещениями (секции
N А1, А2, А4, А5, А6),
офисно-торговыми
помещениями (секции
N А6.1, А3) и районным
тепловым пунктом
В границах
ул. Гастелло,
Стара-Загоры,
Фуражного пер.,
Московского шоссе
ОАО "Региональный
деловой центр"
11 122
42
Строительство 1 этапа
2 очереди жилой
застройки (секции
N А3.1, А7)
В границах
ул. Гастелло,
Стара-Загоры,
Фуражного пер.,
Московского шоссе
ОАО "Региональный
деловой центр"
6 648
43
Строительство 1 этапа
3 очереди жилой
застройки - жилых домов
со встроенными
помещениями (секции
N 6, 7, 8), районным
тепловым пунктом и
трансформаторной
подстанцией
В границах
ул. Гастелло,
Центральной,
Стара-Загоры и
Санфировой
ОАО "Региональный
деловой центр"
13 788
44
Строительство
2-секционного
6-этажного
70-квартирного жилого
дома со встроенными
нежилыми помещениями
ул. Ерошевского
ООО "Материк-2"
4 985
45
Строительство 2 очереди
- 16-этажных и
9-этажных жилых домов
со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями и подземным
гаражом (секции N 1, 5)
в границах
ул. Межевой,
Шевченко,
Лейтенанта
Шмидта, Карла
Либкнехта
ООО "Волгострой"
6 374
46
Строительство 1 этапа
1 очереди - жилых домов
со встроенными нежилыми
помещениями, подземной
автомобильной стоянкой
и распорядительной
подстанцией,
совмещенной с
трансформаторной
подстанцией
ул. Осипенко,
д. 126
ООО СК "Портал"
15 327
Итого
171 520
Промышленный район
47
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
5 микрорайон
"Солнечный", ул.
Демократическая
ООО "Хозрасчетное
объединение "МЖК-1"
11 728
48
Строительство 1 очереди
- 4-секционного жилого
дома со встроенно-
пристроенным зданием
спортивно-досугового
центра и многоэтажным
гаражом
в границах ул.
Демократической
и проспекта
Кирова
ООО "Компания МЖК
"Адрес"
5 314
49
Строительство 1 очереди
- жилого дома со
встроенно-пристроенными
помещениями, подземной
автомобильной стоянкой
и трансформаторной
подстанцией (секция N 6
по генеральному плану)
на пересечении
ул. Г. Димитрова
и Тополей
ООО "Бригантина"
7 449
50
Строительство 2 очереди
- жилого дома со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями и
подземной автомобильной
стоянкой (секции N Б,
Г)
на пересечении
ул. Г. Димитрова
и Тополей
ООО "Бригантина"
8 141
51
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
Заводское шоссе
ООО "Монтек"
9 233
52
Строительство 1 очереди
- жилых домов со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями,
эксплуатируемыми
подвальными
помещениями, подземной
автостоянкой и
трансформаторной
подстанцией (секции
N 1, 2, 3 по
генеральному плану)
ул. Силовая
ООО "Самара-Техком-
Строй-2000"
7 560
53
Строительство
многоэтажного жилого
комплекса со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями и
трансформаторной
подстанцией
ул. Калинина
ООО "Фортуна"
18 654
54
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
проспект
Карла Маркса
ООО "Строй Проект"
7 123
55
Строительство жилых
домов со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями и
трансформаторной
подстанцией
ул.
Ставропольская
ООО "Стройград"
19 689
56
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
ул. Солнечная
ЗАО "Архитектурно-
строительный альянс"
5 280
57
Строительство жилого
дома со встроенными
нежилыми помещениями и
трансформаторной
подстанцией (секция
N 7, 26 по генеральному
плану)
на пересечении
ул.
Ново-Вокзальной,
Вольской,
Калинина
и Свободы
ООО "Компания Дон"
9 710
58
Строительство 1 очереди
- жилые дома со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями,
паркингом, центральным
тепловым пунктом и
трансформаторной
подстанцией (секции
N 1, 2 по генеральному
плану)
ул. Г. Димитрова
ООО "Прад"
13 316
59
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
на пересечении
ул. Ново-Садовой
и XXII Партсъезда
ООО ИСК "Дом"
4 565
Итого
127 762
Советский район
60
Реконструкция жилого
дома с размещением
встроенных нежилых
помещений
ул. Бобруйская,
д. 93
ООО "Репер"
4 746
61
Строительство 1 очереди
- жилого дома со
встроенными нежилыми
помещениями и
трансформаторной
подстанцией (секции
N 6, 7 по генеральному
плану)
на пересечении
ул.
Промышленности
и 9 Мая
ООО "Ипотечная
строительная
компания"
13 923
Строительство 2 очереди
- жилого дома со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями
(секции N 3, 4, 5 по
генеральному плану)
Строительство 3 очереди
- жилой дом со
встроенными нежилыми
помещениями (секции
N 1, 2 по генеральному
плану)
Итого
18 669
Самарский район
62
Строительство жилого
дома с подземной
автомобильной стоянкой
ул. Степана
Разина,
д. 98 - 100
ООО "Экосинтез"
3 252
63
Строительство жилого
дома со встроенно-
пристроенными нежилыми
помещениями
ул. Степана
Разина, д. 89
ТСЖ "Степана Разина,
89"
3 700
Итого
6 952
ВСЕГО ввод жилья в 2011
году по городскому
округу Самара
744 038
В том числе:
ввод многоэтажных домов
561 138
малоэтажное
строительство
82 900
индивидуальное жилищное
строительство
100 000
Городской округ Тольятти
64
Строительство
16-этажного
одноподъездного жилого
дома с нежилыми
помещениями и
инженерно-техническим
обеспечением
проспект
Ленинский
ООО "Единение"
4 783
65
Строительство жилого
дома с нежилыми
помещениями и
трансформаторной
подстанцией (секция
N Б-7)
ул. Спортивная
ЗАО ФСК "Лада-Дом"
36 506
66
Строительство жилых
домов переменной
этажности с инженерно-
техническим
обеспечением, подземным
гаражом и
трансформаторной
подстанцией (секции
N Р1 - Р4, У1 - У4)
ул. 40 лет
Победы, напротив
17 квартала
ООО
"АвтоХолдингСервис"
4 480
67
Строительство
10-этажного
2-подъездного жилого
дома с нежилыми
помещениями и объектами
инженерно-технического
обеспечения
4 квартал,
восточнее жилого
дома N 12
по бул. Курчатова
ООО "Единение"
4 628
68
Строительство жилого
дома с нежилыми
помещениями
квартал 20, торец
жилого дома
N 27 по
Южному шоссе
ООО "СМП-239"
(ООО "РЭМком")
2 173
69
Строительство
10-этажного
2-секционного жилого
дома с инженерно-
техническим
обеспечением
восточнее
стоматологической
поликлиники
по ул.
Свердлова,
9 квартал
ЖСК "Татищев-1"
7 012
70
Строительство
многоквартирного жилого
дома с инженерно-
техническим
обеспечением
Комсомольское
шоссе, д. 25
ООО СК "Комфорт
Плюс"
8 740
71
Строительство комплекса
8-этажных жилых домов с
инженерно-техническим
обеспечением - жилой
дом N 5
ул. Горького
ООО "Корпорация
"Союз"
4 245
72
Строительство комплекса
8-этажных жилых домов с
инженерно-техническим
обеспечением - жилой
дом N 4
ул. Горького
ООО "Корпорация
"Союз"
4 245
73
Строительство
16-этажного жилого дома
с инженерно-техническим
обеспечением
ул. Ленина, д. 76
ОАО торговый дом
"Ставрополь"
5 041
74
Строительство
общественно-жилого
комплекса с подземным
гаражом
ул. М. Жукова
ООО "Доминион"
11 410
75
Строительство 2 этапа -
9-этажного жилого дома
с размещением кредитной
организации
4 микрорайон,
ул. Л. Чайкиной
ОАО "Азотреммаш"
5 610
76
Строительство
5-этажного жилого дома
севернее дома
N 46 по ул.
Куйбышева
ЗАО "Жилстрой"
2 214
77
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
10 000
Итого
111 087
Городской округ Чапаевск
78
Строительство жилого
дома по адресу:
ул. Пролетарская, д. 3
ул. Пролетарская,
д. 3
2 000
79
Строительство жилого
дома по адресу:
ул. Куйбышева, д. 1а
ул. Куйбышева,
д. 1а
1 000
80
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
3 600
Итого
6 600
Городской округ Новокуйбышевск
81
Проектирование и
строительство жилой
застройки в городском
округе Новокуйбышевск,
ул. Свердлова (секции
N 2.1, 2.2)
ул. Свердлова,
д. 27б
(строительный)
Министерство
строительства и
жилищно-
коммунального
хозяйства Самарской
области
5 816
82
Строительство жилого
дома N 5 со встроенными
помещениями
ул. Островского,
микрорайон N 4
НМУП "УКС"
5 153
83
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 600
Итого
13 569
Городской округ Отрадный
84
Строительство
5-этажного жилого дома
с мансардным этажом и
встроенными нежилыми
помещениями
ул. Первомайская
ООО
"СтройИнвестХолдинг"
5 377
85
Жилой район в
юго-восточной части
городского округа
Отрадный
ООО "СК Сервис Д"
(ООО "Компания
"Дон")
1 900
86
Строительство жилого
дома в квартале 7
городского округа
Отрадный
имеется межевое
дело, участок стоит
на кадастровом учете
3 500
87
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
4 850
Итого
15 627
Городской округ Кинель
88
Строительство четырех
30-квартирных
односекционных жилых
домов (секции N 1, 2,
3, 4) в пос.
Усть-Кинельском
г. Кинель, п.г.т.
Усть-Кинельский,
ул. Спортивная,
д. 12д
ФГОУ ВПО "Самарская
государственная
сельскохозяйственная
академия"
(далее - ФГОУ ВПО
"Самарская ГСХА")
2 015
89
Строительство четырех
30-квартирных
односекционных жилых
домов (секции N 1, 2,
3, 4) в пос.
Усть-Кинельском
г. Кинель, п.г.т.
Усть-Кинельский,
ул. Спортивная,
д. 12д
ФГОУ ВПО
"Самарская ГСХА"
2 015
90
Строительство четырех
30-квартирных
односекционных жилых
домов (секции N 1, 2,
3, 4) в пос.
Усть-Кинельском
г. Кинель, п.г.т.
Усть-Кинельский,
ул. Спортивная,
д. 12д
ФГОУ ВПО
"Самарская ГСХА"
2 015
91
Строительство
5-этажного жилого дома
со встроенными нежилыми
помещениями
г. Кинель
ООО "Алексеевская
недвижимость"
4 356
92
Строительство
5-этажного жилого дома
со встроенными нежилыми
помещениями
г. Кинель,
ул. Фестивальная,
д. 2б, строение
N 2
ООО "АРБИТ СТРОЙ"
1 929
93
Строительство
многоэтажного жилого
дома в городском округе
Кинель по
ул. Фестивальной
(секции N 1, 2)
г. Кинель,
ул. Фестивальная,
д. 16 (блок 1
и 2)
МУП "Кинельский
центр недвижимости"
4 961
94
Строительство
многоэтажного жилого
дома со встроенными
нежилыми помещениями в
цокольном этаже
г. Кинель,
ул. Мостовая,
д. 28а
ООО "Строй-Дом"
2 904
95
Строительство
многоэтажного жилого
дома со встроенными
нежилыми помещениями
в цокольном этаже
г. Кинель,
ул. Мостовая,
д. 28а
ООО "Строй-Дом"
2 314
96
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
3 600
Итого
26 109
Городской округ Жигулевск
97
Строительство
9-этажного
2-секционного жилого
дома
г. Жигулевск,
микрорайон В-1,
д. 35
ООО "Строитель"
6 510
98
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
10 700
Итого
17 210
Городской округ Октябрьск
99
Строительство
малоэтажных жилых домов
по ул. Декабристов
г. Октябрьск,
ул. Декабристов
Частный собственник
1 960
100
Строительство
малоэтажных жилых домов
по ул. Пионерской
г. Октябрьск,
ул. Пионерская
Частный собственник
1 400
101
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
1 700
Итого
5 060
Городской округ Похвистнево
102
Малоэтажное
строительство
микрорайона "Западный"
(14 участков)
2 000
103
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
2 300
104
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 200
Итого
6 500
Городской округ Сызрань
105
Строительство
многосекционного жилого
дома переменной
этажности со
встроенными помещениями
и трансформаторной
подстанцией (секции
N В, Г)
г. Сызрань,
на пересечении
ул. Кирова
и Володарского
ООО "Гарантия"
6 495
106
Реконструкция здания
общежития под
многоквартирный жилой
дом
г. Сызрань, ул.
Новостроящаяся,
д. 12, корп. 2
ОАО "Тяжмаш"
3 454
107
Строительство
многоэтажного жилого
дома
г. Сызрань,
ул. Лазо, д. 10
ООО "Гарантия"
5 568
108
Строительство
малоэтажных жилых домов
по ул. Астраханской
г. Сызрань,
ул. Астраханская,
д. 17
ООО "Гарантия"
560
109
Строительство
малоэтажных жилых домов
по ул. Красноуральской
г. Сызрань, ул.
Красноуральская,
д. 6а
ООО "Гарантия".
Договор аренды
200
110
Строительство
малоэтажных жилых домов
по ул. Московской
г. Сызрань,
ул. Московская,
д. 4а
ООО "Гарантия"
500
111
Строительство
малоэтажных жилых домов
по ул. Красноуральской
г. Сызрань, ул.
Красноуральская,
д. 10а
ООО "Гарантия".
Договор аренды
2 000
112
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
17 700
Итого
36 477
ИТОГО по городским
округам
982 277
Муниципальные районы
Алексеевский
113
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
1 050
114
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
454
Итого
1 504
Безенчукский
115
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
12 700
Итого
12 700
Богатовский
116
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
4 500
Итого
4 500
Большеглушицкий
117
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
1 700
118
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
1 715
Итого
3 415
Большечерниговский
119
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
850
120
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
1 567
Итого
2 417
Борский
121
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
1 900
Итого
1 900
Волжский
122
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
7 600
123
Строительство
5-этажного жилого дома
п.г.т.
Смышляевка,
ул. Шоссейная
ЗАО "СМП-854"
2 138
124
Строительство
3-секционного
5-этажного жилого дома
(секция N 1)
п.г.т.
Смышляевка,
ул. Шоссейная -
Специалистов,
N 66
ЗАО "СМП-854"
1 064
Итого
10 802
Елховский
125
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
1 000
Итого
1 000
Исаклинский
126
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 200
127
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
244
Итого
2 444
Камышлинский
128
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
3 400
Итого
3 400
Кинельский
129
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
4 500
130
Строительство
малоэтажных жилых домов
в пос. Кинельский
пос. Кинельский,
западная часть
ООО "Твой дом"
3 700
Итого
8 200
Кинель-Черкасский
131
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
15 100
132
Малоэтажная застройка
в южной части села
Кинель-Черкассы
(9 участков)
в южной части
села
Кинель-Черкассы,
ул. Мельница,
д. 9, на въезде в
село со стороны
г. Самары
ООО "Жилье", имеется
кадастровый паспорт
2 000
133
Малоэтажная застройка
в северо-восточной
части села
Кинель-Черкассы
(145 участков)
в
северо-восточной
части села
Кинель-Черкассы,
в районе
водозабора N 2
Большая часть
находится
в собственности
физических лиц,
юридических лиц,
часть - в аренде
ООО "Техкомплект",
имеются
кадастровые паспорта
1 000
Итого
18 100
Клявлинский
134
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 500
Итого
2 500
Кошкинский
135
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 900
Итого
2 900
Красноармейский
136
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 000
137
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
1 016
Итого
3 016
Красноярский
138
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
41 600
139
Строительство
9-секционного
5-этажного жилого дома
с мансардой (секции
N 5, 6, 7)
п.г.т. Волжский
ООО СК "Сириус-А"
5 217
140
Строительство
многоквартирных жилых
домов со встроенно-
пристроенными
помещениями
(секции N 7, 8)
п.г.т. Волжский
ООО "Базис"
4 521
Итого
51 338
Нефтегорский
141
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
3 000
Итого
3 000
Пестравский
142
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
4 400
Итого
4 400
Похвистневский
143
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 600
144
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
1 067
Итого
3 667
Приволжский
145
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
3 500
Итого
3 500
Сергиевский
146
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
6 900
147
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
3 589
148
Малоэтажная застройка
коттеджного типа
в с. Сергиевск (квартал
"Северный")
Частный собственник
2 500
Итого
12 989
Ставропольский
149
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
105 700
150
Строительство
малоэтажных жилых домов
в сельском поселении
(далее - с.п.) Выселки,
микрорайон "Вишневый
цвет"
с.п. Выселки,
с. Выселки
ООО "Радуга"
10 000
151
Строительство
малоэтажных жилых домов
в с.п. Луначарский,
микрорайон "Набережный"
с.п. Луначарский,
пос. Луначарский
ООО "Сервис"
2 400
152
Строительство
малоэтажных жилых домов
в с.п. Хрящевка
с.п. Хрящевка,
с. Хрящевка,
ул. Садовая,
д. 100
ООО "Лада-Лизинг"
2 000
153
Строительство
малоэтажных жилых домов
в с.п. Подстепки,
массив "Лужки-2"
с.п. Подстепки,
с. Подстепки
СХ ОАО "Овощевод"
7 200
154
Строительство жилого
массива "Березовка"
с.п. Выселки,
с. Выселки
ООО "ИК
"Недвижимость"
8 500
155
Строительство жилого
комплекса "Солнечный"
с.п. Подстепки,
с. Подстепки
ООО "Базис-С.А."
4 400
156
Строительство жилого
микрорайона "Иволга"
с.п. Подстепки,
с. Подстепки,
пер. Лазурный,
уч. N 1
ООО "Нобус"
4 143
157
Строительство жилого
микрорайона "Иволга"
с.п. Подстепки,
с. Подстепки,
пер. Лазурный,
уч. N 3
ООО "Нобус"
4 143
158
Строительство
малоэтажных жилых домов
в с.п. Приморский
с.п. Приморский,
пос. Приморский
ООО "Русское поле"
1 800
159
Строительство жилого
микрорайона "Усадьба"
с.п. Ягодное,
с. Ягодное
ЖСК "Усадьба"
7 800
160
Строительство жилого
массива "Озерный"
с.п. Нижнее
Санчелеево,
с. Нижнее
Санчелеево
ООО "Квартал
"Озерный"
1 100
161
Строительство
малоэтажных жилых домов
в с.п. Подстепки
с.п. Подстепки,
с. Подстепки,
СХПК им. Ст.
Разина
ООО "Китеж"
5 000
162
Строительство жилого
комплекса "Луга"
с.п. Подстепки,
с. Подстепки,
СХПК им. Ст.
Разина,
ул. Полевая,
д. 2с, т
ООО "Идеалстройком"
5 800
Итого
169 986
Сызранский
163
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
4 400
Итого
4 400
Хворостянский
164
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 500
165
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
1 008
Итого
3 508
Челно-Вершинский
166
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
1 600
Итого
1 600
Шенталинский
167
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
2 500
Итого
2 500
Шигонский
168
Индивидуальное жилищное
строительство
Физические лица
3 600
169
Малоэтажное
строительство в рамках
областной адресной
программы переселения
из аварийного жилищного
фонда
Частный застройщик
509
Итого
4 109
ИТОГО по муниципальным
районам
339 795
ВСЕГО по Самарской
области
1 326 072
Приложение N 21
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 27.10.2011 N 691)
1. Настоящий Порядок устанавливает цели и условия предоставления и расходования субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, критерии отбора муниципальных образований для предоставления указанных субсидий (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются из областного бюджета бюджетам муниципальных образований в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований по реализации мероприятий по проектированию и строительству объектов социальной инфраструктуры, возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления по организации предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования по основным общеобразовательным программам, за исключением полномочий по финансовому обеспечению образовательного процесса, отнесенных к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации, организации предоставления дополнительного образования детям и общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории муниципального образования.
3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.
В случае выделения средств из федерального бюджета на соответствующие цели субсидия будет формироваться за счет средств областного бюджета, в том числе формируемых с учетом поступивших средств федерального бюджета.
4. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований в размере, не превышающем 95 процентов от суммы общего объема финансирования соответствующего расходного обязательства муниципального образования.
5. Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры будет осуществляться в рамках реализации проектов по комплексному развитию территорий новых микрорайонов экономического класса, указанных в приложении N 10 к областной целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области" на 2011 - 2015 годы (далее - Программа).
6. Критериями отбора муниципальных образований для предоставления субсидий являются:
наличие проектно-сметной документации с положительным заключением государственной экспертизы на объекты социальной инфраструктуры (в случае предоставления субсидии на строительство);
наличие проекта планировки территории с указанием объектов социальной инфраструктуры;
реализация на территории муниципальных образований проектов по комплексному развитию территорий новых микрорайонов экономического класса, указанных в приложении N 10 к Программе.
7. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований при соблюдении следующих условий:
подтверждение финансирования расходного обязательства из бюджета муниципального образования;
заключение между министерством и уполномоченным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования соглашения о предоставлении субсидии (далее - соглашение);
наличие на территории муниципальных образований в Самарской области муниципальных программ развития жилищного строительства.
8. Субсидии расходуются органами местного самоуправления муниципальных образований на проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры.
9. Условиями расходования субсидий являются:
использование субсидии в сроки, установленные соглашением;
представление органами местного самоуправления муниципальных образований в министерство отчетности об использовании субсидий в порядке, сроки и по форме, определяемые министерством.
Приложение N 22
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
НА 2011 - 2015 ГОДЫ СУБСИДИЙ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 23.10.2012 N 549)
Наименование
муниципального
образования
Наименование
объекта
Сметная
стоимость,
тыс. рублей
Мощ-
ность
объек-
та,
мест
Объем финансирования, тыс. рублей
Всего
2011
год
2012
год
2013
год
2014
год
2015
год
Дошкольные
учреждения, всего
1 812 584,375
1 628 133,446
0
556 956,074
458 672,392
486 231,260
126 273,720
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
1 476 900,472
0
405 723,100
458 672,392
486 231,260
126 273,720
за счет средств
федерального
бюджета
151 232,974
0
151 232,974
0
0
0
В том числе:
Городской округ
Самара
Жилой район
"Волгарь" в
Куйбышевском
районе г.о.
Самара (жилые
дома со
встроенно-
пристроенными
нежилыми
помещениями и
отдельно
стоящие объекты
общественного,
бытового,
социально-
культурного и
торгового
назначения).
2 - 5
микрорайоны.
Детский сад на
115 мест, 4
квартал
микрорайона 2А
129 533,000
115
113 350,985
0
66 713,344
46 637,641
0
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
91 698,081
0
45 060,440
46 637,641
0
0
за счет средств
федерального
бюджета
21 652,904
0
21 652,904
0
0
0
Городской округ
Самара
Детский сад на
240 мест в
жилом районе
"Волгарь" в
Куйбышевском
районе
городского
округа Самара
219 109,410
240
186 243,000
0
0
0
164 332,000
21 911,000
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
186 243,000
0
0
0
164 332,000
21 911,000
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Городской округ
Самара
Малоэтажная
жилая
секционная
застройка и
детский сад (11
очередь
строительства).
Самарская
область,
г. Самара,
Красноглинский
район,
пос. Красный
Пахарь. Детский
сад на 350 мест
258 972,856
350
225 975,900
0
120 139,250
105 836,650
0
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
186 982,750
0
81 146,100
105 836,650
0
0
за счет средств
федерального
бюджета
38 993,150
0
38 993,150
0
0
0
Городской округ
Самара
Малоэтажная
жилая
секционная
застройка и
детский сад (12
очередь
строительства).
Самарская
область,
г. Самара,
Красноглинский
район,
пос. Красный
Пахарь. Детский
сад на 350 мест
270 578,709
350
235 840,875
0
120 139,250
115 701,625
0
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
196 847,725
0
81 146,100
115 701,625
0
0
за счет средств
федерального
бюджета
38 993,150
0
38 993,150
0
0
0
Городской округ
Самара
Детский сад в
жилом
микрорайоне
"Новая Самара"
235 278,820
240
199 986,990
0
0
0
166 045,380
33 941,610
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
199 986,990
0
0
0
166 045,380
33 941,610
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Городской округ
Отрадный
Проектирование
и строительство
детского сада в
юго-восточной
части
городского
округа Отрадный
64 574,460
90
61 345,737
0
28 611,000
32 734,737
0
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
61 345,737
0
28 611,000
32 734,737
0
0
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Городской округ
Похвистнево
Детский сад в
микрорайоне
"Южный"
городского
округа
Похвистнево по
адресу: ул.
Косогорная, 28
132 587,810
240
125 958,419
0
49 759,460
76 198,959
0
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
125 958,419
0
49 759,460
76 198,959
0
0
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Муниципальный район
Ставропольский
Детский сад в
жилом массиве
"Березовка"
74 772,280
115
71 033,670
0
0
0
71 033,670
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
71 033,670
0
0
0
71 033,670
0
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Муниципальный район
Красноярский
Детский сад N 1
в п.
Новосемейкино
89 284,430
140
84 820,210
0
0
0
84 820,210
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
84 820,210
0
0
0
84 820,210
0
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Муниципальный район
Красноярский
Детский сад N 2
в п.
Новосемейкино
74 127,480
90
70 421,110
0
0
0
0
70 421,110
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
70 421,110
0
0
0
0
70 421,110
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Муниципальный район
Сергиевский
Проектирование
и строительство
детского сада
на 240 мест в
п. Суходол
263 765,120
240
253 156,550
0
171 593,770
81 562,780
0
0
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
201 562,780
0
120000,00
81 562,780
0
0
за счет средств
федерального
бюджета
51 593,770
0
51 593,770
0
0
0
Общеобразовательные
учреждения, всего
1 056 591,170
826 433,120
0
0
0
0
826 433,120
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
826 433,120
0
0
0
0
826 433,120
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
В том числе:
Городской округ
Самара
Школа N 1 в
п. Волгарь
города Самары
886 642,430
1000
664 981,820
0
0
0
0
664 981,820
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
664 981,820
0
0
0
0
664 981,820
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
Городской округ
Отрадный
Школа в юго-
восточной части
городского
округа Отрадный
169 948,740
360
161 451,300
0
0
0
0
161 451,300
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
161 451,300
0
0
0
0
161 451,300
за счет средств
федерального
бюджета
0
0
0
0
0
0
ИТОГО
2 869 175,545
2 454 566,566
0
556 956,074
458 672,392
486 231,260
952 706,840
в том числе
за счет средств
областного
бюджета
2 303 333,592
0
405 723,100
458 672,392
486 231,260
952 706,840
за счет средств
федерального
бюджета
151 232,974
0
151 232,974
0
0
0
Приложение N 23
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ В НОВЫХ МИКРОРАЙОНАХ МАССОВОЙ
МАЛОЭТАЖНОЙ И МНОГОКВАРТИРНОЙ ЗАСТРОЙКИ
ЖИЛЬЕМ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 27.10.2011 N 691)
1. Настоящий Порядок устанавливает цели и условия предоставления и расходования субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на проектирование и строительство автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономического класса, критерии отбора муниципальных образований для предоставления указанных субсидий (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются из областного бюджета бюджетам муниципальных образований в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований по реализации мероприятий по проектированию и строительству автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономического класса, возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления по осуществлению дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах муниципального образования.
3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.
В случае выделения средств из федерального бюджета на соответствующие цели субсидия будет формироваться за счет средств областного бюджета, в том числе формируемых с учетом поступивших средств федерального бюджета.
4. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований в размере, не превышающем 95 процентов от суммы общего объема финансирования соответствующего расходного обязательства муниципального образования.
5. Проектирование и строительство автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономического класса будет осуществляться в рамках реализации проектов по комплексному развитию территорий новых микрорайонов экономического класса.
6. Критериями отбора муниципальных образований для предоставления субсидий являются:
наличие проектно-сметной документации с положительным заключением государственной экспертизы на объекты транспортной инфраструктуры (в случае предоставления субсидии на строительство);
наличие проекта планировки территории с указанием объектов транспортной инфраструктуры.
7. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований при соблюдении следующих условий:
подтверждение финансирования расходного обязательства из бюджета муниципального образования;
заключение между министерством и уполномоченным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования соглашения о предоставлении субсидии (далее - соглашение);
наличие на территории муниципальных образований в Самарской области муниципальных программ развития жилищного строительства.
8. Субсидии расходуются органами местного самоуправления муниципальных образований на проектирование и строительство автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки.
9. Условиями расходования субсидий являются:
использование субсидии в сроки, установленные соглашением;
представление органами местного самоуправления муниципальных образований в министерство отчетности об использовании субсидий в порядке, сроки и по форме, определяемые министерством.
10. В целях получения субсидий органы местного самоуправления муниципальных образований представляют в министерство следующие документы:
заявка органа местного самоуправления на проектирование и строительство объектов транспортной инфраструктуры;
проектно-сметная документация с положительным заключением государственной экспертизы на объекты транспортной инфраструктуры (в случае предоставления субсидии на строительство);
выписка из решения правового акта муниципального образования о бюджете на соответствующий финансовый год, предусматривающая долевое финансирование Программы;
документы и материалы, подтверждающие соответствие муниципального образования критериям, установленным пунктом 6 настоящего Порядка.
11. Министерство:
рассматривает документы, указанные в пункте 10 настоящего Порядка;
по результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, определяет предполагаемый размер субсидий;
готовит проект постановления Правительства Самарской области о распределении субсидий между бюджетами муниципальных образований;
уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований о результатах рассмотрения соответствующих документов и принятых решениях.
Приложение N 24
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ И ОБЪЕМОВ ИХ ФИНАНСИРОВАНИЯ
НА 2011 - 2015 ГОДЫ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЯ
ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ДЛЯ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПОТРЕБНОСТЕЙ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 20.12.2012 N 786)
Наименование
и адрес объекта
Остаток
сметной
стоимости
на
01.01.2011,
тыс. рублей
Мощ-
ность
объек-
та,
кв. м
Годы
строи-
тель-
ства
Объем финансирования за счет средств областного
бюджета, тыс. рублей
Будущие
балансо-
держа-
тели
всего
2011 год
2012 год
2013
год
2014
год
2015
год
Проектирование и
строительство жилой
застройки в
городском округе
Самара, ул. Авроры /
ул. Дыбенко / ул.
Революционная / ул.
Гагарина <*>
2929523,30
74822
<**>
2007 -
2015
177800,00
14800,00
163000,00
0
<****>
0
<****>
0
<****>
ТСЖ
Проектирование и
строительство жилой
застройки в
городском округе
Самара, 5-я просека
(жилой дом N 10)
235841,99
13215,3
2007 -
2011
157200,00
157200,00
0
0
0
0
ТСЖ
Проектирование и
строительство жилой
застройки в
городском округе
Новокуйбышевск, ул.
Свердлова
374438,43
16364,7
2007 -
2013
327000,00
110000,00
217000,00
0
0
0
ТСЖ
Проектирование и
строительство жилой
застройки в
городском округе
Тольятти, дом
- на пересечении ул.
Гидротехнической /
Макарова
115306,75
4411,1
2007 -
2013
55000,00
5000,00
50000,00
0
<****>
0
0
ТСЖ
Проектирование и
строительство жилой
застройки в
городском округе
Кинель, ул.
Мостовая, д. 24
121753,52
5100
2015 -
2016
<***>
0
0
0
0
0
0
<****>
ТСЖ
Проектирование и
строительство жилого
дома в городском
округе Сызрань,
ул. Советская,
д. 122
159149,10
3600
2015 -
2016
<***>
0
0
0
0
0
0
<****>
ТСЖ
Всего
3936013,09
717000,00
287000,00
430000,00
0
<****>
0
<****>
0
<****>
--------------------------------
<*> Остаток сметной стоимости на 01.01.2013 будет скорректирован после получения положительного заключения государственной экспертизы на наружные инженерные сети.
<**> Мощность объекта скорректирована после получения положительного заключения государственной экспертизы по проекту.
<***> Указаны планируемые сроки строительства объектов.
<****> С 2013 года финансирование строительства объектов капитальных вложений будет осуществляться в рамках областной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам - участникам долевого строительства, пострадавшим от действий застройщиков" на 2013 - 2016 годы.
Приложение N 25
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
НА 2011 - 2015 ГОДЫ СУБСИДИЙ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ В НОВЫХ МИКРОРАЙОНАХ МАССОВОЙ
МАЛОЭТАЖНОЙ И МНОГОКВАРТИРНОЙ ЗАСТРОЙКИ ЖИЛЬЕМ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 27.02.2013 N 58, от 20.08.2013 N 407)
┌──────────────┬───────────────┬───────────┬────────┬────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Наименование │ Наименование │ Сметная │Мощность│ Объем финансирования за счет средств областного бюджета, │
│муниципального│ объекта │стоимость, │объекта,│ тыс. рублей │
│ образования │ │тыс. рублей│ метров ├───────────┬──────┬───────────┬───────────┬──────────┬──────────┤
│ │ │ │ │ Всего │ 2011 │ 2012 │ 2013 │ 2014 │ 2015 │
│ │ │ │ │ │ год │ год │ год │ год │ год │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│Городской │Обеспечение │221 946,093│1 139,5 │188 654,179│ 0 │98 654,179 │128 654,179│30 000,000│30 000,000│
│округ Самара │автомобильными │ │ │ <*> │ │ │ │ │ │
│ │дорогами │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │микрорайона │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │"Волгарь" в │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Куйбышевском │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │районе │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │г.о. Самара, │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │1 комплекс, │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │1 очередь │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│ │В том числе │ │ │98 654,179 │ 0 │ 0 │98 654,179 │ 0 │ 0 │
│ │объем средств │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │областного │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета, │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │эквивалентный │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │не │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │использованному│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │на 01.01.2013 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │остатку средств│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │областного │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│Городской │Межквартальные │38 447,362 │ 411,0 │32 680,257 │ 0 │32 680,257 │ 0 │ 0 │ 0 │
│округ Самара │дороги в 3 и 4 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │кварталах │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │микрорайона 2А │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │жилого района │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │"Волгарь". │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Улица Академика│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Тихомирова и │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │улица Чистое │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Поле │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│Городской │Автодороги │25 018,840 │1 142,0 │23 767,898 │ 0 │33 126,147 │23 767,898 │ 0 │ 0 │
│округ │общего │ │ │ <*> │ │ │ <**> │ │ │
│Похвистнево │пользования в │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │новых │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │микрорайонах │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │строительства │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │индивидуальных │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │жилых домов, │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │микрорайон │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │"Южный" г.о. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Похвистнево │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Самарской │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │области │ │ │ │ │ │ │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407) │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│ │В том числе │ │ │33 126,147 │ 0 │ 0 │33 126,147 │ 0 │ 0 │
│ │объем средств │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │областного │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета, │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │эквивалентный │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │не │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │использованному│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │на 01.01.2013 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │остатку средств│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │областного │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│ИТОГО │ │285 412,295│ │254 460,583│ 0 │164 460,583│152 422,077│30 000,000│30 000,000│
│ │ │ │ │ <*> │ │ │ │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407) │
├──────────────┼───────────────┼───────────┼────────┼───────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤
│ │В том числе │ │ │131 780,326│ 0 │ 0 │131 780,326│ 0 │ 0 │
│ │объем средств │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │областного │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета, │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │эквивалентный │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │не │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │использованному│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │на 01.01.2013 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │остатку средств│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │областного │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │бюджета │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──────────────┴───────────────┴───────────┴────────┴───────────┴──────┴───────────┴───────────┴──────────┴──────────┘
--------------------------------
<*> В случае если по мероприятию Программы имеется остаток средств, в графе "Всего" указываются значения, рассчитанные по формуле
1
где: V - объем финансирования;
- финансирование мероприятий по годам;
- остаток средств по годам.
<**> В соответствии с результатом государственной экспертизы 2013 года допускается использование субсидии в размере 23 503,895 тыс. рублей, 264,003 тыс. рублей - остаток субсидии, подлежит перераспределению.
(сноска в ред. Постановления Правительства Самарской области от 20.08.2013 N 407)
Приложение N 26
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, НЕ ЯВЛЯЮЩИМСЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ
(МУНИЦИПАЛЬНЫМИ) УЧРЕЖДЕНИЯМИ, НА РЕАЛИЗАЦИЮ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО ПОДГОТОВКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ
ДЛЯ НОВОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, И ОБЕСПЕЧЕНИЮ
ИХ ОБЪЕКТАМИ КОММУНАЛЬНОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
(введен Постановлением Правительства Самарской области
от 01.07.2013 N 288)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм определения объема и предоставления субсидий за счет средств областного бюджета некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, на реализацию мероприятий по подготовке земельных участков, предоставленных для нового жилищного строительства, и обеспечению их объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются министерством строительства Самарской области (далее - министерство) в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета на соответствующий финансовый год в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств по предоставлению субсидий, утверждаемых в установленном порядке министерству.
3. Субсидии, предоставляются некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями (далее - организации) на реализацию мероприятий по подготовке земельных участков, предоставленных для нового жилищного строительства, и обеспечению их объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры, в том числе на:
отселение граждан и снос зданий;
подготовку документов территориального планирования;
межевые и кадастровые работы;
оформление градостроительных планов земельных участков;
оплату за технологическое присоединение инженерных сетей к сетям энергоснабжающих организаций;
осуществление предпроектных проработок земельных участков;
инженерно-геологические, инженерно-геодезические изыскания;
проектирование объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры;
государственная экспертиза проектной документации на объекты инженерной и коммунальной инфраструктуры;
строительно-монтажные работы объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры;
регистрацию объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры.
Осуществление финансирования по перечисленным мероприятиям возможно при условии отсутствия финансирования данных объектов в рамках иных нормативных правовых актов Самарской области.
4. Субсидии предоставляются организациям, соответствующим следующим критериям:
целью деятельности организации в соответствии с учредительными документами является обеспечение жилыми помещениями граждан Российской Федерации;
основным видом деятельности организации в соответствии с учредительными документами является предоставление целевых займов, обеспеченных залогом недвижимости (ипотекой), на приобретение, строительство жилья гражданам Российской Федерации;
продолжительность деятельности организации на территории Самарской области составляет не менее 5 лет с даты ее государственной регистрации в качестве юридического лица;
участие организации в разработке и реализации целевых и комплексных программ, направленных на обеспечение жильем граждан, посредством предоставления ипотечных кредитов (займов) за счет средств бюджетов всех уровней, в том числе программ государственной поддержки молодых семей, в порядке, установленном действующим законодательством.
5. Субсидии не предоставляются организациям:
в отношении которых в соответствии с действующим законодательством осуществляются процедуры ликвидации, реорганизации, банкротства, а также организациям, деятельность которых приостановлена в установленном действующим законодательством порядке;
имеющим просроченную задолженность по налоговым платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.
6. Предоставление субсидий осуществляется при соблюдении организацией следующих условий:
осуществление указанных в пункте 3 настоящего Порядка мероприятий в соответствии с объемами финансирования и направлениями, установленными договором о предоставлении субсидии, заключаемым между министерством и некоммерческой организацией (далее - договор);
использование организацией субсидии в сроки, установленные договором в установленном действующим законодательством порядке;
представление организацией в министерство отчета об использовании субсидии в порядке, сроки и по форме, устанавливаемые министерством;
предоставление организацией в министерство ежегодного отчета об использовании субсидии, подтверждающего объемы и направления ее использования согласно договору, в срок не позднее 20 декабря, с приложением, первичной подтверждающей расходы в соответствии с указанным договором, документацией.
7. В договоре предусматривается согласие организации на осуществление министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения получателем субсидий условий, целей и порядка их предоставления.
8. Субсидии перечисляются единовременно, если иное не установлено договором.
9. Для получения субсидии организация представляет в министерство следующие документы:
заявка организации о предоставлении субсидии в произвольной форме (далее - заявление) с приложением расчетов и обоснований планируемых затрат;
копии учредительных документов организации;
копия свидетельства о государственной регистрации организации в качестве юридического лица;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не более чем за 10 дней до момента предоставления документов;
справка об отсутствии у организации задолженности по налоговым платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
бухгалтерский баланс организации за последний отчетный период.
10. Объем предоставляемой организации субсидии определяется министерством исходя из экономического обоснования расходов организации на реализацию указанных в пункте 3 настоящего Порядка мероприятий в пределах утвержденных министерству лимитов бюджетных обязательств.
11. Министерство осуществляет проверку полноты и правильности представленных документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка.
12. В случае соответствия документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, требованиям действующего законодательства и настоящего Порядка, министерство в течение десяти рабочих дней с даты предоставления документов направляет организации уведомление о готовности предоставить субсидию с указанием сроков заключения договора.
В случае несоответствия документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, установленным настоящим Порядком и действующим законодательством требованиям министерство в течение десяти рабочих дней с даты предоставления заявления направляет организации уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.
13. Перечень получателей Субсидий определяется министерством.
14. Субсидии перечисляются в соответствии с заключенным между организацией и министерством договором.
15. Министерство в срок не позднее 25 декабря финансового года осуществляет сверку ежегодного отчета и заключенного с организацией договора на предмет выявления их несоответствий друг другу в части объемов финансирования и направления осуществления мероприятий. В случае выявления указанного несоответствия субсидия подлежит возврату в размере, эквивалентном данному несоответствию. В случае формирования неиспользованного остатка средств в результате использования субсидии, указанный неиспользованный остаток подлежит возврату.
В остальных случаях нарушения организацией условий договора или условий, установленных пунктом 6 настоящего Порядка, субсидия в полном объеме подлежит возврату в областной бюджет в течение десяти рабочих дней со дня получения организацией письменного требования министерства. В случае невыполнения организацией указанного требования министерства субсидия подлежит взысканию в областной бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.
16. Министерство осуществляет обязательную проверку условий, целей и порядка предоставления субсидии организации.
Органы государственного финансового контроля при проведении ревизий (проверок) осуществляют проверку условий, целей и порядка предоставления субсидий организации.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Волжская коммуна" № 476(28404) от 22.12.2012, Газета "Волжская коммуна" № 146(28562) от 19.04.2013, Газета "Волжская коммуна" № N 202(28618) от 14.06.2013, Газета "Волжская коммуна" № № 412(27359) от 10.11.2010 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.010.000 Общие положения, 020.030.020 Государственные программы. Концепции |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
