О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕВОДОМ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ



2

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 октября 2012 года №622-пп

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕВОДОМ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

{Утратил силу: постановление правительства Еврейской автономной области от 08.06.2015 №250-пп}

{Изменение: постановление правительства Еврейской автономной области от 02.07.2013 №300-пп;

постановление правительства Еврейской автономной области от 05.05.2015 №172-пп}

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» правительство Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию согласно приложению № 1.

2. Установить состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию согласно приложению № 2.

3. Утвердить прилагаемую форму ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию.

4. Установить, что:

1) Прием и рассмотрение ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, а также подготовка проектов распоряжений правительства Еврейской автономной области о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области в отношении:

- земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;

- земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель или земельных участков в составе таких земель, находящихся  в собственности Российской Федерации, муниципальной или частной собственности;

- земельных участков из состава земель запаса, за исключением земельных участков в составе таких земель, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальной собственности;

2)Прием и рассмотрение ходатайств о переводе земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, а также переводе земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли особо охраняемых территорий и объектов, за исключением земель или земельных участков в составе таких земель, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальной или частной собственности, а также подготовка проектов распоряжений правительства Еврейской автономной области о переводе таких земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе осуществляется управлением по охране и использованию объектов животного мира правительства Еврейской автономной области.

{Пункт 4 в редакции постановления правительства Еврейской автономной области от 05.05.2015 №172-пп}

5. {Утратил силу: постановление правительства Еврейской автономной области от 02.07.2013 №300-пп}

6. Признать утратившими силу:

- постановление правительства Еврейской автономной области от 19.12.2006 №333-пп «О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую»;

- постановление правительства Еврейской автономной области от 25.05.2010 №188-пп «О внесении изменения в постановление правительства Еврейской автономной области от 19.12.2006 №333-пп «О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую»;

- постановление правительства Еврейской автономной области от 14.09.2010 №332-пп «О внесении изменения в постановление правительства Еврейской автономной области от 19.12.2006 №333-пп «О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую»;

- постановление правительства Еврейской автономной области от 28.12.2010 №545-пп «О внесении изменения и дополнения в постановление правительства Еврейской автономной области от 19.12.2006 №333-пп «О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую»;

- постановление правительства Еврейской автономной области от 05.10.2011 №473-пп «О внесении изменений в постановление правительства Еврейской автономной области от 19.12.2006 №333-пп «О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую»;

- постановление правительства Еврейской автономной области от 03.04.2012 №144-пп «О внесении дополнений в приложение к постановлению правительства Еврейской автономной области от 19.12.2006 №333-пп «О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую».

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Еврейской автономной области Антонова Г.А.

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор области

А.А. Винников

Приложение №1

к постановлению правительства

Еврейской автономной области

от 29.10.2012 №622-пп

Содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию

В ходатайстве о переводе земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, указываются следующие сведения:

1. Сведения о заявителе ходатайства:

- физическом лице (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

- индивидуальном предпринимателе, юридическом лице, исполнительном органе государственной власти, органе местного самоуправления (вид документа, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

- представителе заявителя.

2. Сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, перевод которого предполагается осуществить:

а) кадастровый номер и площадь земельного участка;

б) категория земель, в состав которой входит земельный участок;

в) местоположение земельного участка.

3. Права на земельный участок.

4. Сведения о правообладателе (правообладателях) земельного участка и о согласии правообладателя (правообладателей) земельного участка на перевод земельного участка сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель.

5. Категория земель, в состав которой предполагается осуществить перевод земельного участка.

6. Обоснование перевода земельного участка в другую категорию земель, включающее цель перевода земельного участка в другую категорию и обоснование необходимости использования земельного участка в составе испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения; обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков из других категорий земель для испрашиваемых целей.

7. Сведения о кадастровой стоимости испрашиваемого земельного участка (в случае перевода на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – Закон).

8. Сведения о среднем уровне кадастровой стоимости земель данной категории в муниципальном районе (городском округе), на территории которого расположен земельный участок (в случае перевода на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона).

9. Сведения о временном отводе земельных участков (частей земельных участков), предоставляемых на период строительства линейного объекта (в случае перевода на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).

Приложение №2

к постановлению правительства

Еврейской автономной области

от 29.10.2012 №622-пп

Состав

документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию

Для принятия решения о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию необходимы следующие документы:

1. Выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из одной категории в другую предполагается осуществить.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя, – для физического лица.

3. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей.

4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц.

5. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (в случае если с ходатайством обращается представитель заявителя).

6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из одной категории в другую предполагается осуществить.

7. Заключение государственной экологической экспертизы, в случае если ее проведение предусмотрено федеральными законами.

8. Согласие правообладателя земельного участка на перевод данного земельного участка в другую категорию.

9. Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктами 3, 6, 7 и 8 части 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – Закон).

10. Акт выбора земельного участка и Схема расположения земельного участка, утвержденные в установленном порядке (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 2, 4, 6, 9 части 1 статьи 7Закона, статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации).

11. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (в случае перевода земельного участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Закона).

12. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов (дороги, линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы, железнодорожные линии и другие подобные сооружения) (в случае перевода земельного участка на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).

13. Заключение или документ, подтверждающий отсутствие иных вариантов размещения следующих объектов (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 4, 7, 9 части 1 статьи 7 Закона):

- промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает среднего уровня кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами;

- объектов, связанных с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства;

- объектов, связанных с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования.

14. Документ, подтверждающий отнесение земельного участка к объектам историко-культурного наследия (в случае перевода земельного участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7Закона).

Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области (далее – комитет) не вправе требовать от заявителя, ходатайствующего о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию, документы, предусмотренные пунктами 1, 3, 4, 6,7, 9, 14 состава документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию (далее – состав документов). Заявитель вправе представить указанные документы вместе с ходатайством о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию в комитет по собственной инициативе.

В случае если заявитель не представил документы, предусмотренные пунктами 1, 3, 4, 6, 7, 9, 14 состава документов, комитет в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает указанные документы в соответствующих органах государственной власти, органах государственных внебюджетных фондов и органах местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области.

Ходатайство может быть направлено в комитет в электронной форме посредством портала государственных и муниципальных услуг (функций) Еврейской автономной области.

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением правительства

Еврейской автономной области

от 29.10.2012 №622-пп

Председателю комитета

по управлению

государственным имуществом

Еврейской автономной области

_______________________

Ходатайство

о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации,

в другую категорию

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

_________________________________________________________________

(наименование юридического лица, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или _________________________________________________________________________________________________органа местного самоуправления муниципального образования, физического лица, уполномоченного

_________________________________________________________________,

представлять интересы заявителя, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия)

ИНН ________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________,

(адрес заявителя)

____________________________________________________________________________________ ,

(электронный адрес, телефон, факс)

ходатайствует о переводе земельного участка площадью _______________ кв. м,

кадастровый номер земельного участка: __________________________________,

расположенного _______________________________________________________

  (указывается местоположение земельного участка, почтовый адрес)

______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,

принадлежащего на праве ______________________________________________

__________________________________________________________________,

(вид права, правообладатель, правоустанавливающий документ)

в земли ______________________________________________________________

_________________________________________________________________

(указывается категория земель, перевод в которую осуществляется)

в целях ______________________________________________________________

(указываются случаи, предусмотренные пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004

_____________________________________________________________________

№172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»)

на основании _________________________________________________________

(акт исполнительного органа государственной власти илиоргана местного самоуправления

_____________________________________________________________________

муниципального образования, проекттерриториального землеустройства и др.)

в связи с _____________________________________________________________

(обоснования необходимости использования земельного участка в составе испрашиваемой

_________________________________________________________________________________________________категории земель, несовместимого с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения;

_________________________________________________________________________________________________обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков ________________________________________________________________________________________________.из других категорий земель для испрашиваемых целей)

Кадастровая стоимость земельного участка ____________________________ руб.

Средний уровень кадастровой стоимости земель данной категории в муниципальном районе, на территории которого расположен земельный участок __________________________________________________________ руб.

(в случае перевода на основании пункта 4 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ

«О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»)

Сведения о временном отводе земельных участков (частей земельных участков), предоставляемых на период строительства линейного объекта _____________________________________________________________________

в случае перевода на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Федерального закона_____________________________________________________________________.от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

_______________________________________     ____________________________

(ФИО заявителя) (подпись)    

М.П.   «_____» __________ 201_ г.