Основная информация
| Дата опубликования: | 29 октября 2020г. |
| Номер документа: | RU36032504202000040 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Воронежская область |
| Принявший орган: | Администрация городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Проект
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ - ГОРОД ОСТРОГОЖСК
Острогожского муниципального района
Воронежской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
«29» 10 2020 г. № 303
г. Острогожск
О внесении изменений в постановление администрации городского поселения – город Острогожск от 23.06.2017г № 270 (ред. от 06.02.2020 № 29) «Об утверждении административного регламента администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и в целях приведения в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской федерации Постановления администрации городского поселения – город Острогожск от 23.06.2017г № 270 «Об утверждении административного регламента администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство», администрация городского поселения – город Острогожск,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в административный регламент администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство», утвержденный постановлением администрации городского поселения – город Острогожск от 23.06.2017г № 270 следующие изменения и дополнения:
1) п.п.1 пункта 2.6.1. раздела 2.6. административного регламента изложить в следующей редакции:
«1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено частью 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;».
2) п.п.4 пункта 2.6.1. раздела 2.6. административного регламента изложить в следующей редакции:
«4) положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;».
3) раздел 3 административного регламента дополнить пунктами 3.2., 3.3., следующего содержания:
«3.2. Продление срока действия разрешения на строительство
3.2.1. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за десять дней до истечения срока действия разрешения (приложение N 2.1 настоящего Административного регламента).
В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
В случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве
3.3. Внесение изменений в разрешение на строительство
3.3.1. В срок не более чем пять рабочих дней со дня получения от заявителя уведомления о переходе прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка, Администрация принимает решение о внесении изменений в разрешение на строительство (приложение N 2.3 настоящего Административного регламента).
3.3.2. Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:
1) непредставление физическим или юридическим лицом правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок;
2) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов следующих документов:
- правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, если физическое или юридическое лицо приобрело права на земельный участок;
- решения об образовании земельных участков путем объединения земельных участков; раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;
- градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков;
- решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами;
3) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
4) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков.
3.3.3. В случае если земельные участки были образованы в границах зоны размещения линейного объекта, предусмотренной проектом планировки территории, и если для получения разрешения на строительство линейного объекта была представлена проектная документация, разработанная на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории, сохраняется действие ранее выданного разрешения на строительство такого объекта и внесение изменений в такое разрешение не требуется.».
4) дополнить административный регламент приложениями 2.1, 2.2, 2.3 согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Временно исполняющая обязанности глава администрации
городского поселения – город Острогожск И.Б. Павлова
Исп. Журавлёв В.И.
Согл. Майгурова С.А.
Приложение №1
к постановлению администрации
городского поселения – город Острогожск
Острогожского муниципального района
от «29» 10 2020 г. №303
Приложение N 2.1
к Административному регламенту
Форма заявления
Кому_____________________________________
для физических лиц
и индивидуальных предпринимателей
_________________________________ (Ф.И.О.)
паспорт __________________________________,
(серия, номер, кем, когда выдан)
проживающего(ей) по адресу: _______________
__________________________________________
контактный телефон: _______________________
для юридических лиц
__________________________________________
(наименование юридического лица - застройщика,
__________________________________________
планирующего осуществлять строительство
__________________________________________
или реконструкцию;
__________________________________________
ИНН; юридический и почтовый адреса;
__________________________________________
Ф.И.О. руководителя; телефон;
__________________________________________
банковские реквизиты
__________________________________________
(наименование банка, р/с, к/с, БИК))
Заявление
о продлении срока действия ранее выданного разрешения на строительство объекта капитального строительства
Прошу продлить срок действия разрешения от "_____" ______________ г.
N__________________________ на строительство (реконструкцию)________
_____________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства)
на земельном участке, расположенном по адресу:__________________ _______________________________________________________________ (городской округ, поселение,
__________________________________________________________________
улица, номер дома и кадастровый номер участка)
__________________________________________________________________
сроком на _______________________________________________________
(прописью – лет месяцев)
в связи с ________________________________________________________
______________________________________________________________
(указать причину (основание) продления разрешения)
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006
N 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации) предоставленных выше персональных данных. Настоящее согласие дано мною бессрочно (для физических лиц).
_______________________ ___________ ________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
"_____" _____________ 20_____ г.
М.П.
Дата приема заявления и документов ___ __________ 20__ года
Приложение N 2.2
к Административному регламенту
Заполняется на официальном бланке
кому: ______________________________________
(наименование застройщика)
____________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
____________________________________________
полное наименование организации - для
юридических лиц),
____________________________________________
(его почтовый адрес и адрес,
____________________________________________
адрес электронной почты)
Об отказе в выдаче разрешения на строительство
По результатам рассмотрения заявления от ___________ N ___________
о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию:
__________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства (этапа)
__________________________________________________________________
в соответствии с проектной документацией)
Администрация_________________________________________ отказывает
в выдаче разрешения на строительство по следующим основаниям:
__________________________________________________________________
(основания отказа в соответствии с действующим законодательством)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________ _______________ _______________
(должность) (подпись) (Ф.И.О)
Приложение N 2.3
к Административному регламенту
Форма заявления
Кому_____________________________________
для физических лиц
и индивидуальных предпринимателей
_________________________________ (Ф.И.О.)
паспорт __________________________________,
(серия, номер, кем, когда выдан)
проживающего(ей) по адресу: _______________
__________________________________________
контактный телефон: _______________________
для юридических лиц
__________________________________________
(наименование юридического лица - застройщика,
__________________________________________
планирующего осуществлять строительство
__________________________________________
или реконструкцию;
__________________________________________
ИНН; юридический и почтовый адреса;
__________________________________________
Ф.И.О. руководителя; телефон;
__________________________________________
банковские реквизиты
__________________________________________
(наименование банка, р/с, к/с, БИК))
Заявление
о внесении изменений в ранее выданное разрешение
на строительство объекта капитального строительства
Прошу внести изменение в разрешение от "_____" ______________ г.
N__________________________ на строительство (реконструкцию)________
_____________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства)
на земельном участке, расположенном по адресу:__________________ _______________________________________________________________
(городской округ, поселение,
__________________________________________________________________
улица, номер дома и кадастровый номер участка)
__________________________________________________________________
в связи с ________________________________________________________
______________________________________________________________
(указать причину (основание) внесения изменения в разрешение)
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006
N 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации) предоставленных выше персональных данных. Настоящее согласие дано мною бессрочно (для физических лиц).
_______________________ ___________ ________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
"_____" _____________ 20_____ г.
М.П.
Дата приема заявления и документов ___ __________ 20__ года
Проект
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ - ГОРОД ОСТРОГОЖСК
Острогожского муниципального района
Воронежской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
«29» 10 2020 г. № 303
г. Острогожск
О внесении изменений в постановление администрации городского поселения – город Острогожск от 23.06.2017г № 270 (ред. от 06.02.2020 № 29) «Об утверждении административного регламента администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и в целях приведения в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской федерации Постановления администрации городского поселения – город Острогожск от 23.06.2017г № 270 «Об утверждении административного регламента администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство», администрация городского поселения – город Острогожск,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в административный регламент администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство», утвержденный постановлением администрации городского поселения – город Острогожск от 23.06.2017г № 270 следующие изменения и дополнения:
1) п.п.1 пункта 2.6.1. раздела 2.6. административного регламента изложить в следующей редакции:
«1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено частью 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;».
2) п.п.4 пункта 2.6.1. раздела 2.6. административного регламента изложить в следующей редакции:
«4) положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;».
3) раздел 3 административного регламента дополнить пунктами 3.2., 3.3., следующего содержания:
«3.2. Продление срока действия разрешения на строительство
3.2.1. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за десять дней до истечения срока действия разрешения (приложение N 2.1 настоящего Административного регламента).
В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
В случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве
3.3. Внесение изменений в разрешение на строительство
3.3.1. В срок не более чем пять рабочих дней со дня получения от заявителя уведомления о переходе прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка, Администрация принимает решение о внесении изменений в разрешение на строительство (приложение N 2.3 настоящего Административного регламента).
3.3.2. Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:
1) непредставление физическим или юридическим лицом правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок;
2) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов следующих документов:
- правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, если физическое или юридическое лицо приобрело права на земельный участок;
- решения об образовании земельных участков путем объединения земельных участков; раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;
- градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков;
- решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами;
3) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
4) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков.
3.3.3. В случае если земельные участки были образованы в границах зоны размещения линейного объекта, предусмотренной проектом планировки территории, и если для получения разрешения на строительство линейного объекта была представлена проектная документация, разработанная на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории, сохраняется действие ранее выданного разрешения на строительство такого объекта и внесение изменений в такое разрешение не требуется.».
4) дополнить административный регламент приложениями 2.1, 2.2, 2.3 согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Временно исполняющая обязанности глава администрации
городского поселения – город Острогожск И.Б. Павлова
Исп. Журавлёв В.И.
Согл. Майгурова С.А.
Приложение №1
к постановлению администрации
городского поселения – город Острогожск
Острогожского муниципального района
от «29» 10 2020 г. №303
Приложение N 2.1
к Административному регламенту
Форма заявления
Кому_____________________________________
для физических лиц
и индивидуальных предпринимателей
_________________________________ (Ф.И.О.)
паспорт __________________________________,
(серия, номер, кем, когда выдан)
проживающего(ей) по адресу: _______________
__________________________________________
контактный телефон: _______________________
для юридических лиц
__________________________________________
(наименование юридического лица - застройщика,
__________________________________________
планирующего осуществлять строительство
__________________________________________
или реконструкцию;
__________________________________________
ИНН; юридический и почтовый адреса;
__________________________________________
Ф.И.О. руководителя; телефон;
__________________________________________
банковские реквизиты
__________________________________________
(наименование банка, р/с, к/с, БИК))
Заявление
о продлении срока действия ранее выданного разрешения на строительство объекта капитального строительства
Прошу продлить срок действия разрешения от "_____" ______________ г.
N__________________________ на строительство (реконструкцию)________
_____________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства)
на земельном участке, расположенном по адресу:__________________ _______________________________________________________________ (городской округ, поселение,
__________________________________________________________________
улица, номер дома и кадастровый номер участка)
__________________________________________________________________
сроком на _______________________________________________________
(прописью – лет месяцев)
в связи с ________________________________________________________
______________________________________________________________
(указать причину (основание) продления разрешения)
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006
N 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации) предоставленных выше персональных данных. Настоящее согласие дано мною бессрочно (для физических лиц).
_______________________ ___________ ________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
"_____" _____________ 20_____ г.
М.П.
Дата приема заявления и документов ___ __________ 20__ года
Приложение N 2.2
к Административному регламенту
Заполняется на официальном бланке
кому: ______________________________________
(наименование застройщика)
____________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
____________________________________________
полное наименование организации - для
юридических лиц),
____________________________________________
(его почтовый адрес и адрес,
____________________________________________
адрес электронной почты)
Об отказе в выдаче разрешения на строительство
По результатам рассмотрения заявления от ___________ N ___________
о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию:
__________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства (этапа)
__________________________________________________________________
в соответствии с проектной документацией)
Администрация_________________________________________ отказывает
в выдаче разрешения на строительство по следующим основаниям:
__________________________________________________________________
(основания отказа в соответствии с действующим законодательством)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________ _______________ _______________
(должность) (подпись) (Ф.И.О)
Приложение N 2.3
к Административному регламенту
Форма заявления
Кому_____________________________________
для физических лиц
и индивидуальных предпринимателей
_________________________________ (Ф.И.О.)
паспорт __________________________________,
(серия, номер, кем, когда выдан)
проживающего(ей) по адресу: _______________
__________________________________________
контактный телефон: _______________________
для юридических лиц
__________________________________________
(наименование юридического лица - застройщика,
__________________________________________
планирующего осуществлять строительство
__________________________________________
или реконструкцию;
__________________________________________
ИНН; юридический и почтовый адреса;
__________________________________________
Ф.И.О. руководителя; телефон;
__________________________________________
банковские реквизиты
__________________________________________
(наименование банка, р/с, к/с, БИК))
Заявление
о внесении изменений в ранее выданное разрешение
на строительство объекта капитального строительства
Прошу внести изменение в разрешение от "_____" ______________ г.
N__________________________ на строительство (реконструкцию)________
_____________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства)
на земельном участке, расположенном по адресу:__________________ _______________________________________________________________
(городской округ, поселение,
__________________________________________________________________
улица, номер дома и кадастровый номер участка)
__________________________________________________________________
в связи с ________________________________________________________
______________________________________________________________
(указать причину (основание) внесения изменения в разрешение)
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006
N 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации) предоставленных выше персональных данных. Настоящее согласие дано мною бессрочно (для физических лиц).
_______________________ ___________ ________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
"_____" _____________ 20_____ г.
М.П.
Дата приема заявления и документов ___ __________ 20__ года
Дополнительные сведения
| Рубрики правового классификатора: | 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
