ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ВХОДЯЩЕГО В СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛ., БАГРАТИОНОВСКИЙ Р-Н, Г. БАГ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 29 ноября 2019 года № 809

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ВХОДЯЩЕГО В СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛ., БАГРАТИОНОВСКИЙ Р-Н, Г. БАГРАТИОНОВСК, УЛ. КИРПИЧНАЯ, Д. 17, И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 19 ИЮНЯ 2018 ГОДА № 354

В соответствии с пунктом 2 статьи 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», пунктом 3 статьи 35 Закона Калининградской области от 12 июля 2006 года № 31 «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области», Законом Калининградской области от 30 марта 2017 года № 54 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Калининградской области на 2017-2019 годы» Правительство Калининградской области п о с т а н о в л я е т :

1. Установить условия приватизации государственного имущества Калининградской области – нежилого здания – памятника истории и культуры Замка «Прейсиш-Эйлау» площадью 3628,2 кв. м, являющегося объектом культурного наследия, копия охранного обязательства на который и копия паспорта которого приведены соответственно в приложениях № 1 и № 2, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и земельного участка с кадастровым номером 39:01:010109:3 площадью 45800 кв. м, входящего в состав имущественного комплекса, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17:

1) способ приватизации – конкурс, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, условия которого приведены в приложении № 3;

2) начальная цена продажи на основании отчета от 18 июля 2019 года № Н-0919-2019, составленного Обществом с ограниченной ответственностью «Независимый центр «БАЛТЭКСПЕРТИЗА», – 6 344 700 (шесть миллионов триста сорок четыре тысячи семьсот) рублей с учетом налога на добавленную стоимость.

2. Агентству по имуществу Калининградской области (Н.А. Кузнецовой):

1) представить в Конкурсное агентство Калининградской области:

- заявку на организацию и проведение конкурса по продаже государственного имущества Калининградской области, указанного в пункте 1 настоящего постановления;

- сведения и документы о наличии или об отсутствии прав или притязаний третьих лиц в отношении государственного имущества Калининградской области, указанного в пункте 1 настоящего постановления;

- копии документов о праве собственности Калининградской области на государственное имущество Калининградской области, указанное в пункте 1 настоящего постановления;

2) заключить с победителем конкурса договор купли-продажи государственного имущества Калининградской области, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Конкурсному агентству Калининградской области (Л.Ш. Дараселии) организовать и провести продажу государственного имущества Калининградской области, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с условиями, установленными в пункте 1 настоящего постановления, после представления Агентством по имуществу Калининградской области документов и сведений, перечисленных в пункте 2 настоящего постановления.

4. Признать утратившим силу постановление Правительства Калининградской области от 19 июня 2018 года № 354 «Об условиях приватизации государственного имущества Калининградской области, входящего в состав имущественного комплекса, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17».

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Калининградской области

А.А. Алиханов

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 29 ноября 2019 года № 809

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 29 ноября 2019 года № 809

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 29 ноября 2019 года № 809

У С Л О В И Я

конкурса по продаже государственного имущества Калининградской области, входящего в состав имущественного комплекса, расположенного по адресу:

Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17

1. Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Замок «Прейсиш-Эйлау» 1325 года постройки, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17 (далее – Объект), осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ), в соответствии с охранным обязательством, утвержденным приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области (далее – Служба), полученным покупателем Объекта.

2. Покупатель Объекта обязан выполнять требования к содержанию, использованию, сохранению Объекта, осуществлению деятельности в границах территории Объекта и иные требования, предусмотренные статьями 5.1, 27, 47.1 - 47.4, 47.6 Закона № 73-ФЗ и охранным обязательством собственника или иного законного владельца Объекта, утвержденным приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017 года № 33.

3. Покупатель Объекта обязан выполнять режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны Объекта, установленные постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон». В случае принятия иных нормативных актов об утверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны Объекта покупатель обязан выполнять требования вновь принятых нормативных актов.

4. Требования к сохранению Объекта – план выполнения работ по сохранению Объекта предусмотрен приложением № 1 к охранному обязательству собственника или иного законного владельца Объекта, утвержденному приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017 года № 33.

5. Состав и сроки выполняемых работ по сохранению Объекта конкретизированы настоящими условиями и отражены в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п

Наименование работ

Сроки выполнения

начало

окончание

1

Обеспечить разработку проектной документации на проведение работ по сохранению Объекта

С момента заключения договора

купли-продажи

31.05.2021

2

Обеспечить проведение работ по сохранению Объекта (производственных работ)

01.06.2021

31.12.2024

6. Покупатель Объекта в течение 1 календарного месяца после подписания договора купли-продажи обязан оформить в Службе новый (актуализированный на период не позднее 1 календарного месяца с даты заключения договора купли-продажи) Акт осмотра технического состояния объекта культурного наследия, являющийся приложением к охранному обязательству, утвержденному приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017 года № 33, а также согласовать План выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, являющийся составной частью указанного акта.

В План выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, включаются требования к сохранению Объекта в части состава и сроков выполнения работ по сохранению Объекта.

Состав и сроки выполнения работ по сохранению Объекта конкретизируются в Плане выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия в части определения вида работ (консервация, ремонт, реставрация Объекта, приспособление Объекта для современного использования).

7. Работы по сохранению Объекта осуществляются на основании и в порядке, предусмотренном статьями 40-45 Закона № 73-ФЗ.

8. Требования к содержанию и использованию Объекта, территории Объекта на период выполнения работ по сохранению Объекта отражены в таблице 2.

Таблица 2

№ п/п

Наименование работ

Сроки выполнения

начало

окончание

1

2

3

4

1

Обеспечить техническую сохранность Объекта

С момента заключения договора купли-продажи

31.12.2024

2

Обеспечить ограничение доступа на Объект

С момента заключения договора купли-продажи

31.12.2024

3

Обеспечить противопожарную безопасность Объекта

С момента заключения договора купли-продажи

31.12.2024

4

Обеспечить уборку территории Объекта и земельного участка, на котором расположен Объект

С момента заключения договора купли-продажи

31.12.2024

5

Обеспечить проведение работ по благоустройству территории Объекта и земельного участка, на котором расположен Объект

С момента заключения договора купли-продажи

31.12.2024

Требования к содержанию и использованию Объекта и его территории на период выполнения работ по сохранению Объекта, отраженные в строках 1-5 таблицы 2, должны быть выполнены покупателем (собственником) Объекта в течение 14 календарных дней с момента заключения договора продажи и обеспечиваться до истечения сроков окончания выполнения работ, отраженных в таблице 2.

Требования к обеспечению доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к Объекту устанавливаются на основании статьи 47.4 Закона № 73-ФЗ после завершения работ по сохранению Объекта до оформления акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса или о признании условий конкурса невыполненными. Требования к обеспечению доступа также должны включать обязательства по обеспечению доступа для осмотра предметов охраны, утвержденных в соответствии с приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017 года № 33, при изменении предметов охраны – для осмотра вновь утвержденных предметов охраны.

Требования к установке информационных надписей и обозначений на Объекте, определенные статьей  Закона № 73-ФЗ, выполняются после завершения работ по сохранению Объекта до оформления акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса или о признании условий конкурса невыполненными.

9. Условия конкурса не подлежат изменению.