ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ, 1938 Г.» (РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ, Г. ЙОШКАР-ОЛА, ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2017 года № 503

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ, 1938 Г.» (РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ, Г. ЙОШКАР-ОЛА, УЛ. СОВЕТСКАЯ, Д. 123) И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

(наименование в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 30.11.2020 № 444)

(в редакции постановлений Правительства Республики Марий Эл от 22.01.2019 № 5; от 30.11.2020 № 444)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 7 Закона Республики Марий Эл от 4 декабря 2003 г. № 50-З «О сохранении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Республике Марий Эл», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой, 1938 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 123), положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы от 18 сентября 2017 г. Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой, 1938 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 123) согласно приложению к настоящему постановлению.

(пункт введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 30.11.2020 № 444)

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой, 1938 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 123).

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 30.11.2020 № 444)

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа «Город Йошкар-Ола»:

обеспечить в пределах полномочий соблюдение требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой, 1938 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 123), утвержденных пунктом 2 настоящего постановления;

внести соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденные решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24 декабря 2009 г. № 30-V, Генеральный план городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденный решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 14 июля 2009 г. № 745-IV, и разместить их в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 30.11.2020 № 444)

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл.

И.о. Председателя Правительства Республики Марий Эл

С. Сметанин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2017г. № 503 (в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 30 ноября 2020 г. № 444)

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой, 1938 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 123

(приложение введено постановлением Правительства Республики Марий Эл от 30.11.2020 № 444)

1. Зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой, 1938 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 123) (далее - объект культурного наследия) устанавливаются в составе охранной зоны объекта культурного наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2. Объект культурного наследия расположен по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 123.

Площадь объекта культурного наследия - 1402, 2 кв. м.

3. Границы охранной зоны объекта культурного наследия определяются посредством координат характерных точек, указанных в таблице 1.

Таблица 1

Координаты характерных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия

Наименование

(номер) характер-ной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

характерной точки

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения Единого государствен-ного реестра недвижимости (метров)

X

Y

1

364892,340

1271507,064

графический

0,10

2

364885,277

1271525,779

3

364792,496

1271488,687

4

364793,580

1271485,910

5

364746,780

1271467,550

6

364753,933

1271451,730

1

364892,340

1271507,064

4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности состоит из четырех подзон.

Границы подзон зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности определяются посредством координат характерных точек, указанных в таблицах 2 - 5 соответственно.

Таблица 2

Координаты характерных точек границы подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Наименование

(номер) характер-

ной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения Единого государствен-ного реестра недвижимости (метров)

X

Y

2

364885,277

1271525,779

графический

0,10

7

364867,631

1271572,537

8

364860,272

1271570,053

9

364860,438

1271569,586

10

364851,059

1271566,322

11

364852,046

1271563,598

12

364842,873

1271560,494

13

364845,240

1271554,130

14

364776,884

1271528,527

15

364776,300

1271530,490

16

364762,870

1271532,400

17

364731,820

1271520,480

18

364742,072

1271497,483

19

364783,190

1271513,120

3

364792,496

1271488,687

2

364885,277

1271525,779

Таблица 3

Координаты характерных точек границы подзоны 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Наименование

(номер) характер-ной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения Единого государствен-ного реестра недвижимости (метров)

X

Y

20

364849,681

1271620,103

графический

0,10

21

364841,516

1271641,740

22

364750,371

1271611,490

23

364761,720

1271583,680

24

364711,948

1271564,033

25

364709,040

1271571,460

26

364711,490

1271572,350

27

364713,620

1271574,730

28

364714,510

1271578,020

29

364706,922

1271596,660

30

364624,277

1271563,759

31

364634,543

1271536,637

32

364667,341

1271548,699

33

364677,179

1271522,149

34

364714,460

1271535,990

35

364717,870

1271527,250

36

364727,930

1271531,610

17

364731,820

1271520,480

16

364762,870

1271532,400

15

364776,300

1271530,490

14

364776,884

1271528,527

37

364829,560

1271548,270

38

364809,810

1271604,740

39

364824,222

1271609,781

40

364823,880

1271610,722

20

364849,681

1271620,103

Таблица 4

Координаты характерных точек границы подзоны 3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Наименование

(номер) характер-ной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения Единого государствен-ного реестра недвижимости (метров)

X

Y

23

364761,720

1271583,680

графический

0,10

22

364750,371

1271611,490

41

364713,096

1271599,118

29

364706,922

1271596,660

28

364714,510

1271578,020

27

364713,620

1271574,730

26

364711,490

1271572,350

25

364709,040

1271571,460

24

364711,948

1271564,033

23

364761,720

1271583,680

Таблица 5

Координаты характерных точек границы подзоны 4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Наименование

(номер) характер-

ной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения

Единого государствен-ного реестра недвижимости (метров)

X

Y

7

364867,631

1271572,537

графический

0,10

20

364849,681

1271620,103

40

364823,880

1271610,722

39

364824,222

1271609,781

38

364809,810

1271604,740

37

364829,550

1271548,270

13

364845,240

1271554,130

12

364842,873

1271560,494

11

364852,046

1271563,598

10

364851,059

1271566,322

9

364860,438

1271569,586

8

364860,272

1271570,053

7

364867,631

1271572,537

КАРТА (СХЕМА)

границ зон охраны объекта культурного наследия

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2017 г. № 503

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой, 1938 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 123)

1. Проектом зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой, 1938 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 123) (далее - объект культурного наследия) предусматривается установление зоны охраны объекта культурного наследия в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2. Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит от точки 1, расположенной на внешнем северо-западном углу границы на расстоянии 99,89 м от границы территории объекта культурного наследия, утвержденной приказом Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 1 сентября 2016 г. № 194. Участок границы проходит до точки 2, расположенной на расстоянии 23,75 м к юго-востоку от точки 1, далее до точки 3, расположенной на расстоянии 97,89 м от точки 2 в юго-западном направлении, поворачивая на 271 градус. От точки 3 участок границы поворачивает на 270 градусов на северо-восток и проходит до точки 4, расположенной на расстоянии 5,86 м от точки 3, далее поворачивает на 90 градусов на юго-запад и проходит до точки 5, расположенной на расстоянии 50,27 м от точки 4. От точки 5 участок границы поворачивает на 271 градус и проходит до точки 6, расположенной на расстоянии 18,50 м от точки 5 в северо-западном направлении, далее поворачивает на 265 градусов на северо-восток и проходит до точки 1, расположенной на расстоянии 147,70 м от точки 6, замыкая границу охранной зоны объекта культурного наследия.

Таблица 1

Координаты характерных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия

Наименование (номер) характерной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат в системе, установленной для ведения реестра объектов недвижимости (метров)

X

Y

1

364890,73

1271505,49

графический

0,10

2

364882,35

1271527,71

3

364791,45

1271491,37

4

364793,58

1271485,91

5

364746,78

1271467,55

6

364753,66

1271450,46

1

364890,73

1271505,49

2. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия состоит из четырех подзон с общим режимом использования земель и хозяйственной деятельности и особыми требованиями к градостроительным регламентам в границах подзон.

2.1. Граница территории подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Граница территории подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит от точки 2, расположенной на внешнем северо-западном углу границы и находящейся на расстоянии 100,39 м к северо-востоку от границы территории объекта культурного наследия, утвержденной приказом Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 1 сентября 2016 г. № 194.

От точки 2 граница территории подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит до точки 7, расположенной на расстоянии 44,05 м от точки 1 в юго-восточном направлении, далее до точки 8, расположенной на расстоянии 25,11 м от точки 7 в юго-западном направлении, поворачивая на 270 градусов. От точки 8 участок границы поворачивает на 270 градусов на северо-запад и проходит до точки 33, расположенной на расстоянии 6,33 м от точки 7, далее поворачивает на 90 градусов на юго-запад и проходит до точки 9, расположенной на расстоянии 72,99 м от точки 33. От точки 9 участок границы поворачивает на 86 градусов на юго-восток и проходит до точки 10, расположенной на расстоянии 2,04 м от точки 9. Далее поворачивает на 245 градусов и проходит до точки 11, расположенной на расстоянии 13,57 м от точки 10 в юго-восточном направлении. От точки 11 участок границы поворачивает на 209 градусов и проходит до точки 12, расположенной на расстоянии 33,26 м от точки 11 в юго-западном направлении. От точки 12 участок границы поворачивает на 273 градуса и проходит до точки 13, расположенной на расстоянии 25,18 м от точки 12 в северо-западном направлении, далее поворачивает на 267 градусов и проходит до точки 14, расположенной на расстоянии 43,99 м от точки 13 в северо-восточном направлении. От точки 14 участок границы поворачивает на 90 градусов и проходит до точки 3, расположенной на расстоянии 23,27 м от точки 14 в северо-западном направлении, далее поворачивает на 271 градус проходит до точки 2, расположенной на расстоянии 97,89 м от точки 3 в северо-восточном направлении, замыкая границу подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Таблица 2

Координаты характерных точек границы подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Наименование (номер) характерной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат в системе, установленной для ведения реестра объектов недвижимости (метров)

X

Y

1

2

3

4

5

2

364882,35

1271527,71

графический

0,10

7

364866,79

1271568,93

8

364843,02

1271560,06

33

364845,24

1271554,13

9

364776,88

1271528,53

10

364776,30

1271530,49

11

364762,87

1271532,40

графический

0,10

12

364731,82

1271520,48

13

364742,07

1271497,48

14

364783,19

1271513,12

3

364791,45

1271491,37

2

364882,35

1271527,71

2.2. Граница территории подзоны 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Граница территории подзоны 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит от точки 35, расположенной на внешнем северо-западном углу границы и находящейся на расстоянии 187,34 м к северо-востоку от границы территории объекта культурного наследия, утвержденной приказом Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 1 сентября 2016 г. № 194.

От точки 35 граница территории подзоны 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит до точки 38, расположенной на расстоянии 59,95 м от точки 35 в юго-восточном направлении, далее поворачивает на 90 градусов до точки 37, расположенной на расстоянии 17,37 м от точки 35 в северо-восточном направлении. От точки 37 участок границы поворачивает на 271 градус на юго-восток и проходит до точки 36, расположенной на расстоянии 0,92 м от точки 37, далее поворачивает на 90 градусов на северо-восток и проходит до точки 35, расположенной на расстоянии 22,12 м от точки 36. От точки 35 участок границы поворачивает на 315 градусов на юго-запад и проходит до точки 16, расположенной на расстоянии 30,76 м от точки 35. От точки 16 участок границы поворачивает на 224 градуса на юго-запад и проходит до точки 17, расположенной на расстоянии 71,42 м от точки 16, далее поворачивает на 274 градуса и проходит до точки 18, расположенной от точки 17 на расстоянии 28,03 м в северо-западном направлении. От точки 18 участок границы поворачивает на 89 градусов на юго-запад и проходит до точки 19, расположенной на расстоянии 53,51 м от точки 18, далее поворачивает на 90 градусов на юго-восток и проходит до точки 20, расположенной на расстоянии 7,98 м от точки 19. От точки 20 участок границы поворачивает на 89 градусов на северо-восток и проходит до точки 21, расположенной на расстоянии 2,61 м от точки 20. От точки 21 участок границы поворачивает на 208 градусов на северо-восток и проходит до точки 22, расположенной на расстоянии 3,19 м от точки 21, далее поворачивает на 207 градусов на северо-восток и проходит до точки 23, расположенной на расстоянии 3,41 м от точки 22. От точки 23 участок границы поворачивает на 217 градусов на юго-восток и проходит до точки 24, расположенной на расстоянии 18,31 м от точки 23, далее поворачивает на 270 градусов на юго-запад и проходит до точки 25, расположенной на расстоянии 88,43 м от точки 24. От точки 25 участок границы поворачивает на 269 градусов на северо-запад и проходит до точки 26, расположенной на расстоянии 27,02 м от точки 25, далее поворачивает на 270 градусов на северо-восток и проходит до точки 27, расположенной на расстоянии 34,52 м от точки 26. От точки 27 участок границы поворачивает на 90 градусов на северо-запад и проходит до точки 28, расположенной на расстоянии 28,31 м от точки 27, далее поворачивает на 270 градусов и проходит до точки 29, расположенной на расстоянии 39,77 м от точки 28. От точки 29 участок границы поворачивает на 91 градус на северо-запад и проходит до точки 30, расположенной на расстоянии 9,38 м от точки 29, далее поворачивает на 272 градуса на северо-восток и проходит до точки 31, расположенной на расстоянии 10,96 м от точки 30. От точки 31 участок границы поворачивает на 86 градусов и проходит до точки 12, расположенной на расстоянии 11,79 м от точки 31 в северо-западном направлении, далее поворачивает на 271 градус на северо-восток и проходит до точки 11, расположенной на расстоянии 33,26 м от точки 12. От точки 11 участок границы поворачивает на 151 градус на северо-запад и проходит до точки 10, расположенной на расстоянии 13,57 м от точки 11, далее поворачивает на 115 градусов на северо-запад и проходит до точки 9, расположенной на расстоянии 2,05 м от точки 10. От точки 9 участок границы поворачивает на 274 градуса на северо-восток и проходит до точки 34, расположенной на расстоянии 56,25 м от точки 9, замыкая границу подзоны 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Таблица 3

Координаты характерных точек границы подзоны 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Наименование (номер) характерной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат в системе, установленной для ведения реестра объектов недвижимости (метров)

X

Y

1

2

3

4

5

34

364829,56

1271548,27

графический

0,10

38

364809,81

1271604,74

графический

0,10

37

364826,20

1271610,47

36

364825,89

1271611,33

35

364846,67

1271618,90

16

364818,91

1271632,13

17

364751,13

1271609,63

18

364761,72

1271583,68

19

364711,95

1271564,03

20

364709,04

1271571,46

21

364711,49

1271572,35

22

364713,62

1271574,73

23

364714,51

1271578,02

24

364707,68

1271594,81

25

364625,52

1271562,11

26

364634,94

1271536,78

27

364667,34

1271548,70

28

364677,18

1271522,15

29

364714,46

1271535,99

30

364717,87

1271527,25

31

364727,93

1271531,61

12

364731,82

1271520,48

11

364762,87

1271532,40

10

364776,30

1271530,49

9

364776,88

1271528,53

34

364829,56

1271548,27

2.3. Граница территории подзоны 3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия включает два участка.

Граница территории участка № 1 подзоны 3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит от точки 18, расположенной на внешнем северо-западном углу границы и находящейся на расстоянии 73,08 м к юго-востоку от границы территории объекта культурного наследия, утвержденной приказом Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 1 сентября 2016 г. № 194.

От точки 18 граница территории участка № 1 подзоны 3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит до точки 17, расположенной на расстоянии 28,03 м от точки 18 в юго-восточном направлении. От точки 17 граница поворачивает на 267 градусов до точки 24, расположенной на расстоянии 45,91 м в юго-западном направлении.

От точки 24 участок границы поворачивает на 273 градуса на северо-запад и проходит до точки 23, расположенной на расстоянии 18,13 м от точки 24, далее поворачивает на 143 градуса и проходит до точки 22, расположенной на расстоянии 3,41 м от точки 24 в юго-западном направлении. От точки 22 участок границы поворачивает на 153 градуса на юго-запад и проходит до точки 21, расположенной на расстоянии 3,19 м от точки 22, далее поворачивает на 152 градуса и проходит до точки 20, расположенной на расстоянии 2,61 м от точки 22 в юго-западном направлении. От точки 20 участок границы поворачивает на 271 градус и проходит до точки 19, расположенной на расстоянии 7,98 м от точки 20 в северо-западном направлении. От точки 19 участок границы поворачивает на 270 градусов и проходит до точки 18, расположенной на расстоянии 53,51 м от точки 19 в северо-восточном направлении, замыкая границу территории участка № 1 подзоны 3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Граница участка № 2 подзоны 3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит от точки 15, расположенной на расстоянии 125,71 м к северо-востоку от границы территории объекта культурного наследия, утвержденной приказом Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 1 сентября 2016 г. № 194.

От точки 15 граница проходит до точки 32, расположенной на расстоянии 21,29 м от точки 15 в юго-восточном направлении, далее поворачивает на 268 градусов и проходит до точки 16, расположенной на расстоянии 22,50 м от точки 32 в юго-западном направлении. От точки 16 участок границы поворачивает на 316 градусов и проходит до точки 35, расположенной на расстоянии 32,46 м от точки 16 в северо-западном направлении, замыкая границу территории участка № 2 подзоны 3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Таблица 4

Координаты характерных точек границы подзоны 3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Наименование (номер) характерной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат в системе, установленной для ведения реестра объектов недвижимости (метров)

X

Y

Участок № 1

18

364761,72

1271583,68

17

364751,13

1271609,63

24

364707,68

1271594,81

23

364714,51

1271578,02

22

364713,62

1271574,73

21

364711,49

1271572,35

20

364709,04

1271571,46

19

364711,95

1271564,03

18

364761,72

1271583,68

Участок № 2

15

364848,21

1271618,17

32

364840,26

1271639,22

16

364818,91

1271632,13

35

364846,67

1271618,90

15

364848,21

1271618,17

(таблица в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 22.01.2019 № 5)

2.3. Граница территории подзоны 4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит от точки 7, расположенной на внешнем северо-западном углу границы и находящейся на расстоянии 101,72 м к северо-востоку от границы территории объекта культурного наследия, утвержденной приказом Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 1 сентября 2016 г. № 194.

От точки 7 граница проходит до точки 15, расположенной на расстоянии 53,85 м от точки 7 в юго-восточном направлении, далее поворачивает на 269 градусов и проходит до точки 36, расположенной на расстоянии 23,29 м от точки 15 в юго-западном направлении. От точки 36 участок границы поворачивает на 270 градусов и проходит до точки 37, расположенной на расстоянии 0,92 м от точки 36 в северо-западном направлении, далее поворачивает на 89 градусов и проходит до точки 38, расположенной на расстоянии 17,37 м от точки 37 в юго-западном направлении. От точки 38 участок границы поворачивает на 270 градусов на северо-запад и проходит до точки 34, расположенной на расстоянии 59,82 м в северо-западном направлении, далее поворачивает на 271 градус и проходит до точки 33, расположенной на расстоянии 16,74 м от точки 34. От точки 33 участок границы поворачивает на 270 градусов на юго-восток и проходит до точки 8, расположенной на расстоянии 6,33 м от точки 33. От точки 8 участок границы поворачивает на 90 градусов и проходит до точки 7, расположенной на расстоянии 25,37 м от точки 8 в северо-восточном направлении, замыкая границу подзоны 4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Таблица 5

Координаты характерных точек подзоны 4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Наименование (номер) характерной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат в системе, установленной для ведения реестра объектов недвижимости (метров)

X

Y

7

364866,79

1271568,93

графический

0,10

15

364848,21

1271618,17

36

364825,89

1271611,33

37

364826,20

1271610,47

38

364809,81

1271604,74

34

364829,56

1271548,27

33

364845,24

1271554,13

8

364843,02

1271560,06

7

364866,79

1271568,93

КАРТА (СХЕМА)

границ охранной зоны объекта культурного наследия

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2017 г. № 503

Требования

к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой, 1938 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 123)

(наименование в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 30.11.2020 № 444)

(в редакции постановлений Правительства Республики Марий Эл от 22.01.2019 № 5; от 30.11.2020 № 444)

1. Настоящим документом определяются требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой, 1938 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 123) (далее - объект культурного наследия), которые включают в себя требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с учетом выделенных подзон.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 30.11.2020 № 444)

2. В границах охранной зоны объекта культурного наследия:

1) разрешается:

использование земельных участков (территорий) общего пользования;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, автомобильных дорог и иных линейных объектов, прокладка подземных инженерных коммуникаций;

размещение в границах территорий общего пользования подземных сооружений (туннелей, пешеходных переходов, подземных стоянок) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии их негативного воздействия на объект культурного наследия и существующую застройку;

понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих материалов;

установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части автомобильных дорог, высотой не более 1,2 метра, а также временных строительных ограждающих конструкций;

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

озеленение мест общего пользования, сохранение существующих и восстановление утраченных исторических аллейных посадок вдоль улиц, разбивка клумб, газонов;

установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

размещение отдельно стоящих рекламных конструкций в виде тумбы (рекламные конструкции малого формата с внутренним подсветом, имеющие форму цилиндра, и три внешние поверхности с информационными полями размером 1,25 м x 1,8 м);

организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно Нормативам градостроительного проектирования городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 19 февраля 2013 г. № 343;

2) запрещается:

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

установка надземных пешеходных переходов;

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 22.01.2019 № 5)

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

размещение рекламных конструкций, за исключением рекламных конструкций, указанных в абзаце тринадцатом подпункта 1 настоящего пункта;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.

3) при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства, а также их частей, расположенных в границах охранной зоны объекта культурного наследия, любые изменения размеров, пропорций и параметров реконструируемых объектов, а также применение строительных материалов и декоративных деталей при отделке фасадов зданий подлежат согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл.

(подпункт введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 22.01.2019 № 5)

3. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия:

1) разрешается:

капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства с использованием в отделке традиционных материалов (покраска по дереву, штукатурка фасадов под покраску, лицевая кирпичная кладка) или имитирующих их современных материалов с применением цветовых гамм неярких (пастельных) оттенков;

реконструкция и возведение новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, установленными для подзон 1, 2 и 4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с использованием в отделке фасадов традиционных материалов (штукатурка фасадов под покраску, лицевая кирпичная кладка) современных отделочных материалов с применением цветовых гамм неярких (постельных) оттенков;

использование объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24 декабря 2009 г. № 30-V;

снос, демонтаж, объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

размещение подземных сооружений (подземных стоянок) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного их воздействия на объекты культурного наследия и существующую застройку;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций при условии обеспечения сохранности ценных пород деревьев;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия;

понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части автомобильных дорог, высотой не более 1,2 метра, а также временных строительных ограждающих конструкций;

благоустройство: использование в покрытии пешеходных площадок и тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их материалов; установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды; озеленение: разбивка клумб, газонов; установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды, установка детских и спортивных игровых площадок;

организация входных групп в нежилые помещения первых этажей объектов капитального строительства в соответствии с единым архитектурным решением фасадов при условии обеспечения безопасного и комфортного передвижения пешеходов;

установка на фасадах зданий информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 метра, без использования открытого способа свечения;

организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно Нормативам градостроительного проектирования городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 19 февраля 2013 г. № 343;

2) запрещается:

возведение новых объектов капитального и некапитального строительства в границах подзоны 3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку; установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, за исключением случаев, когда их установка регулируется общим архитектурным решением фасадов зданий;

размещение отдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации;

установка на фасадах зданий средств наружной рекламы, нарушающих их внешний облик;

установка по границам земельных участков глухих ограждений;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

3) требования к градостроительным регламентам:

в границах подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается реконструкция и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 23 метров от уровня земли до верхней отметки парапета при плоском решении крыши или до конька крыши при скатном ее решении с углом наклона крыши не более 30 градусов;

в границах подзоны 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается реконструкция и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 33 метров от уровня земли до верхней отметки парапета при плоском решении крыши или до конька крыши при скатном ее решении;

в границах подзоны 4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается реконструкция и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 34,7 метра (10 надземных этажей, включая мансардный этаж) от уровня земли до верхней отметки парапета при плоском решении крыши и до конька при скатном ее решении.

4) при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства, а также их частей, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, любые изменения размеров, пропорций и параметров реконструируемых объектов, а также применение строительных материалов и декоративных деталей при отделке фасадов зданий подлежат согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл.

(подпункт введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 22.01.2019 № 5)