Основная информация
| Дата опубликования: | 30 апреля 2019г. |
| Номер документа: | RU67000201900238 |
| Текущая редакция: | 2 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Смоленская область |
| Принявший орган: | Администрация Смоленской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 30.04.2019 № 260
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ» НА 2019 - 2025 ГОДЫ
(в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемую региональную целевую программу «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2019 - 2025 годы (далее также - Программа).
2. Признать утратившими силу:
- постановление Администрации Смоленской области от 15.12.2015 № 807 «Об утверждении региональной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2015 - 2020 годы»;
- постановление Администрации Смоленской области от 22.07.2016 № 435 «О внесении изменений в региональную целевую программу «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2015 - 2020 годы»;
- постановление Администрации Смоленской области от 17.02.2017 № 65 «О внесении изменений в региональную целевую программу «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2015 - 2020 годы»;
- постановление Администрации Смоленской области от 25.01.2018 № 33 «О внесении изменений в региональную целевую программу «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2015 - 2020 годы»;
- постановление Администрации Смоленской области от 19.03.2019 № 117 «О внесении изменений в региональную целевую программу «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2015 - 2020 годы».
Губернатор
Смоленской области
А.В. Островский
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Администрации
Смоленской области
от 30.04.2019 № 260
РЕГИОНАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
«РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ»
НА 2019 - 2025 ГОДЫ
Паспорт Программы
Наименование Программы
региональная целевая программа «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2019 - 2025 годы
Наименование ответственного исполнителя Программы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Наименование исполнителей мероприятий Программы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству, Департамент экономического развития Смоленской области, Департамент инвестиционного развития Смоленской области, Департамент промышленности и торговли Смоленской области, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, Департамент Смоленской области по информационным технологиям, Департамент Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике, Департамент Смоленской области по социальному развитию, Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию, Департамент государственного строительного и технического надзора Смоленской области, Департамент Смоленской области по образованию и науке, Департамент Смоленской области по культуре, Департамент Смоленской области по природным ресурсам и экологии, Главное управление Смоленской области по делам молодежи и гражданско-патриотическому воспитанию, Главное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»;
органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию);
организации с участием государства и муниципальных образований Смоленской области (по согласованию);
организации, осуществляющие жилищное строительство (по согласованию), и иные исполнители мероприятий Программы, определяемые в порядке, установленном законодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд;
организации, реализующие мероприятия Программы и не получающие денежных средств из областного бюджета (по согласованию)
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Цель (цели) Программы
основными целями Программы являются:
обеспечение увеличения годового объема ввода жилья;
формирование рынка доступного стандартного жилья, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности;
выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством
Целевые показатели Программы
реализация Программы должна обеспечить:
улучшение жилищных условий населения Смоленской области путем доведения показателя обеспеченности одного жителя Смоленской области с 28,9 м2 площади жилых помещений в 2018 году до 33,4 м2 в 2025 году;
системное развитие отдельных территорий муниципальных районов и городских округов Смоленской области под комплексную жилую застройку
Задачи Программы
основными задачами Программы являются:
создание условий для развития массового строительства стандартного жилья;
повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства;
обеспечение жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством;
предоставление социальной поддержки на приобретение жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в первую очередь молодым семьям
Показатели задач Программы
ввод жилья на территории Смоленской области до 2025 года:
2018 год (факт) - 363 тыс. м2;
2019 год - 538 тыс. м2;
2020 год - 599 тыс. м2;
2021 год - 575 тыс. м2;
2022 год - 636 тыс. м2;
2023 год - 685 тыс. м2;
2024 год - 734 тыс. м2;
2025 год - годовой объем ввода жилья составит 0,415 млн. м2;
ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации;
обеспечение жилыми помещениями за счет всех источников финансирования 60 036 семей;
ежегодный прирост доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, с достижением данного показателя в 2025 году - 28 %, в том числе по годам:
2018 год (факт) - 25 %;
2019 год - 25 %;
2020 год - 26 %;
2021 год - 27 %;
2022 год - 27 %;
2023 год - 27 %;
2024 год - 27 %;
2025 год - 28 %
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Перечень подпрограмм Программы
«Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства»;
«Градостроительное планирование развития территорий»;
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»;
«Обеспечение жильем молодых семей»;
«Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
Сроки реализации Программы
2019 - 2025 годы
Объемы и источники финансирования Программы
общий объем финансирования Программы в 2019 - 2025 годах составит 188 984 402,8 тыс. рублей, в том числе:
за счет средств федерального бюджета (прогнозно) – 433 724,6 тыс. рублей;
за счет средств областного бюджета (прогнозно) – 3 029 845,2 тыс. рублей;
за счет средств местных бюджетов (прогнозно) – 45 132,2 тыс. рублей;
за счет средств внебюджетных источников (прогнозно) – 124 883 133,8 тыс. рублей;
за счет ипотечных жилищных кредитов (займов) (прогнозно) – 60 592 567,0 тыс. рублей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом
Несмотря на достигнутые в предыдущие годы положительные результаты в развитии строительного комплекса Смоленской области, пока не удалось обеспечить существенное улучшение ситуации в жилищной сфере, повысить доступность жилья для населения и обеспечить комфортные и безопасные условия проживания.
Приобретение, строительство и наем жилья с использованием рыночных механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей - семьям с высокими доходами.
В Смоленской области на 1 января 2018 года общая площадь жилищного фонда (включая частный сектор) составила 26,99 млн. м2, численность населения - 949,3 тыс. человек, численность домохозяйств по данным переписи населения 2010 года - 411,4 тысячи.
Уровень обеспеченности жильем, его комфортность и доступность составляют основные условия качества жизни населения. По состоянию на 01.01.2018 обеспеченность жилой площадью населения Смоленской области составила 28,4 кв. метра на человека (12-й показатель среди субъектов Центрального федерального округа). Это на 3,2 кв. метра выше, чем в среднем по России, но почти в 2 раза ниже, чем в развитых странах Европейского союза.
По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Смоленской области, в очереди на получение жилья на 1 января 2018 года состояло 10,8 тыс. семей. Из них каждая третья семья ожидает квартиры более 10 лет. Всего, по оценкам экспертов, свои жилищные условия хотели бы улучшить около 200 тысяч семей. В сложившихся экономических условиях строительный комплекс Смоленской области не способен удовлетворить потребности населения в улучшении жилищных условий.
Массовое жилищное строительство, комплексное освоение и развитие территорий невозможны без осуществления грамотного экономически и технически обоснованного градостроительного планирования.
Территория Смоленской области разделена на 183 муниципальных образования, в том числе 25 муниципальных районов, 2 городских округа, 23 городских поселения и 133 сельских поселения.
В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо наличие следующих документов территориального планирования:
- Схемы территориального планирования Смоленской области;
- 25 схем территориального планирования муниципальных районов Смоленской области;
- 158 генеральных планов поселений Смоленской области, городских округов Смоленской области.
Принят областной закон «О градостроительной деятельности на территории Смоленской области», целью которого является регулирование отношений в сфере территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, а также строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
Схема территориального планирования Смоленской области утверждена постановлением Администрации Смоленской области от 26.12.2007 № 464.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации постановлением Администрации Смоленской области от 19.02.2019 № 45 утверждены региональные нормативы градостроительного проектирования «Планировка и застройка городов и иных населенных пунктов Смоленской области» в новой редакции.
Утверждены схемы территориального планирования всех муниципальных районов Смоленской области, генеральные планы и правила землепользования и застройки всех городских округов Смоленской области и городских поселений Смоленской области.
В 2015 году, в 2017 году и 2018 году проведены реорганизации муниципальных образований Смоленской области путем объединения сельских поселений Смоленской области, в результате которых образовалось 80 новых сельских поселений. На 01.01.2019 из 80 вновь образованных в результате указанных реорганизаций сельских поселений Смоленской области утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки 16 вновь образованных сельских поселений Смоленской области. Необходимо разработать и утвердить генеральные планы и правила землепользования и застройки 64 вновь образованных сельских поселений Смоленской области.
Согласно требованиям градостроительного законодательства наличие документов территориального планирования и правил землепользования и застройки является необходимым условием для управления территорией, в том числе при принятии решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую, о выдаче разрешений на строительство.
Активному развитию жилищного строительства в Смоленской области препятствует множество факторов и условий, находящихся в сфере ответственности различных уровней власти и управления, а именно:
- недостаточная покупательская и инвестиционная активность в строительстве;
- низкая доступность кредитных ресурсов для строительных организаций;
- отсутствие в достаточном количестве подготовленных земельных участков, обеспеченных инженерными сетями, объектами транспортной и социальной инфраструктур для комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства;
- наличие широких социальных групп населения с доходами, не достаточными для приобретения жилья с помощью собственных и заемных средств. На 1 января 2018 года количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Смоленской области составило 1 250;
- неразвитость институтов финансирования некоммерческих форм жилищного строительства (товариществ индивидуальных застройщиков; потребительских кооперативов в жилищной сфере; некоммерческих организаций, сдающих жилье в некоммерческий наем, и др.).
На основании документов территориального планирования будут определены оптимальные варианты развития жилищного строительства по муниципальным образованиям Смоленской области исходя из перспектив социально-экономического и демографического развития поселений с учетом потребностей и предпочтений их населения. При этом изменится структура предложения жилья за счет увеличения доли жилья экономкласса. Будет проводиться работа по строительству арендного жилья, а также по строительству жилья жилищными и жилищно-строительными кооперативами. Техническая политика в жилищной сфере будет осуществляться на основе разработки и внедрения технических регламентов, устанавливающих требования к безопасности зданий и сооружений и связанным с этими требованиями процессам проектирования (включая инженерные изыскания), территориального планирования и планировки территорий, строительства, эксплуатации и ликвидации зданий и сооружений, а также к безопасности строительных материалов, изделий, конструкций. Планируется развитие различных форм государственно-частного партнерства, в том числе при комплексном освоении территорий под жилую застройку. Вместе с тем сохранится высокая зависимость жилищной сферы от динамики макроэкономических показателей, которые будут оказывать существенное влияние на доходы населения, а также на процентную ставку и иные параметры ипотечного жилищного кредитования, определяющие уровень доступности жилья. Все это определяет существенные риски реализации Программы.
Сведения об объемах ввода в эксплуатацию жилых домов на территории Смоленской области в период с 1990 по 2018 год представлены в таблице 1.
Таблица 1
Год
Введено организациями за счет всех источников финансирования (тыс. м2 общей площади)
Удельный вес в общем вводе (%)
всего
в том числе
жилищно-строительными кооперативами
населением за счет собственных и заемных средств
жилых домов жилищно-строительных кооперативов
жилых домов населения
1990
571,9
12,9
10,9
2,3
1,9
1995
306
2,2
33
0,7
10,8
2005
269,6
-
96,9
-
36
2010
348
-
161,5
-
46,4
2011
370,7
-
164,6
-
44,4
2012
261,2
-
140,4
-
53,8
2013
410,5
-
209,0
-
50,9
2014
448,6
-
233,9
-
52,1
2015
513,5
-
318,9
-
62,1
2016
630,1
-
307,6
-
48,8
2017
484,5
-
220
-
45,4
2018
363
-
229,8
-
63,3
Состояние рынка жилищного кредитования за период с 2005 по 2014 год на территории Смоленской области характеризуется значительной активностью, о чем свидетельствует следующая динамика предоставления в Смоленской области кредитов на улучшение жилищных условий, в том числе ипотечных:
- 2005 год - 1 150 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 566 943 тыс. рублей, в том числе 40 ипотечных кредитов на сумму 50 235 тыс. рублей;
- 2010 год - 3 207 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 2 888 227 тыс. рублей, в том числе 2 784 ипотечных кредита на сумму 2 704 176 тыс. рублей;
- 2011 год - 4 173 кредита на улучшение жилищных условий на сумму 4 371 451 тыс. рублей, в том числе 3 956 ипотечных кредитов на сумму 4 242 964 тыс. рублей;
- 2012 год - 5 520 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 6 806 956 тыс. рублей, в том числе 5 425 ипотечных кредитов на сумму 6 730 616 тыс. рублей;
- 2013 год - 6 121 кредит на улучшение жилищных условий на сумму 8 501 475 тыс. рублей, в том числе 6 038 ипотечных кредитов на сумму 8 442 267 тыс. рублей;
- 2014 год - 7 278 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 11 240 006 тыс. рублей, в том числе 7 209 ипотечных кредитов на сумму 11 199 167 тыс. рублей.
В 2015 году произошел спад на рынке жилищного кредитования, выдано 4 610 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 6 834 670 тыс. рублей, в том числе 4 587 ипотечных кредитов на сумму 6 802 216 тыс. рублей, в последующие годы отмечается рост:
- 2016 год - 5 282 кредита на улучшение жилищных условий на сумму 8 224 636 тыс. рублей, в том числе 5 268 ипотечных кредитов на сумму 8 143 825 тыс. рублей;
- 2017 год - 6 432 кредита на улучшение жилищных условий на сумму 10 704 020 тыс. рублей, в том числе 6 425 ипотечных кредитов на сумму 10 696 208 тыс. рублей;
- 2018 год - 8 659 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 15 353 276 тыс. рублей, в том числе 8 658 ипотечных кредитов на сумму 15 352 336 тыс. рублей.
За 2018 год рынок ипотеки в Смоленской области вырос по сравнению с 2017 годом на 43,5 %. Если в 2010 году выдано 2,8 тыс. единиц ипотечных кредитов на сумму 2,7 млрд. рублей, то на конец 2018 года выдано 8,6 тыс. единиц на сумму 15,3 млрд. рублей.
В Смоленской области ипотека - востребованный кредитный продукт, 70 % жилья в многоквартирных домах приобретается с использованием ипотечного кредитования.
Несмотря на активное участие государства в решении жилищного вопроса и разнообразие ипотечных и кредитных программ, процентные ставки по кредитам остаются достаточно высокими. Средневзвешенная процентная ставка по выданным ипотечным кредитам в Смоленской области снизилась на 1,1% годовых и составила 9,5 % (в 2017 году составляла 10,6 %). Политика Банка России способствует снижению ставок на ипотечном рынке, однако рекордно низких ставок по ипотеке в 6 - 7 % годовых стоит ждать только в перспективе трех-четырех лет.
Вопросы, связанные с решением жилищных проблем граждан, являются составной частью социальной государственной политики и требуют постоянного внимания государства. Органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области должны создавать условия для развития жилищного строительства, направляя средства местных бюджетов на обеспечение жилыми помещениями малоимущих граждан. Однако большинство муниципальных образований Смоленской области являются дотационными, поэтому не имеют возможности самостоятельно решать проблему обеспечения жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В целях скорейшего решения проблемы развития жилищного строительства целесообразно использование программно-целевого метода, поскольку данная проблема:
- не может быть решена без привлечения средств областного бюджета;
- не может быть решена в течение одного года и требует значительных бюджетных расходов на протяжении нескольких лет;
- требует координации действий по снижению барьеров, сдерживающих развитие жилищного строительства;
- носит комплексный характер и ее решение окажет положительное влияние на социальное благополучие населения, общее экономическое развитие и рост производства в Смоленской области.
2. Цели и задачи Программы
Приоритеты государственной политики в сфере жилищного строительства, реализуемые на территории Смоленской области, определены в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2008 года № 1662-р, государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710.
Приоритеты государственной политики соответствуют следующим направлениям:
- стимулирование развития жилищного строительства;
- поддержка платежеспособного спроса на жилье молодых семей, молодых ученых и семей, имеющих трех и более детей, а также ипотечного жилищного кредитования;
- выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;
- снижение стоимости 1 м2 жилья путем увеличения объема ввода в эксплуатацию стандартного жилья;
- поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют объективной возможности накопить средства на приобретение жилья на рыночных условиях, а также обеспечение жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, решениями Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации;
- совершенствование условий приобретения жилья на рынке, в том числе с помощью ипотечного кредитования.
Для реализации государственной жилищной политики необходимо решение следующих задач:
- увеличение объема ввода в эксплуатацию стандартного жилья и объектов инфраструктуры на вовлеченных в экономический оборот земельных участках, примыкающих к крупным городам, а также на неиспользуемых или используемых неэффективно земельных участках, находящихся в государственной собственности, муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена;
- содействие внедрению новых современных энергоэффективных и экологически чистых технологий и материалов, в том числе композитных материалов, выпускаемых организациями Смоленской области, используемых в жилищном строительстве;
- развитие механизмов кредитования жилищного строительства и строительства объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур;
- разработка и реализация документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории;
- стимулирование спроса на рынке жилья и развитие механизмов адресной поддержки отдельных категорий граждан, в том числе граждан, имеющих трех и более детей;
- выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством, обеспечение жильем и предоставление государственной поддержки на приобретение жилья молодым семьям;
- совершенствование правового и методологического обеспечения для разработки и реализации мероприятий, направленных на стимулирование частной инициативы граждан в жилищном строительстве;
- расширение ипотечных программ для различных социально ориентированных групп населения и оказание содействия кредитованию долевого строительства;
- создание условий для развития в Смоленской области рынка наемных домов социального использования;
- улучшение жилищных условий граждан, имеющих невысокий уровень дохода, путем создания в Смоленской области жилищного фонда социального использования.
Основными целями Программы являются:
- обеспечение увеличения годового объема ввода жилья;
- формирование рынка доступного стандартного жилья, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности;
- выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством.
Для достижения этих целей предполагается решение следующих задач:
- создание условий для развития массового строительства стандартного жилья;
- повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства;
- обеспечение жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством;
- предоставление социальной поддержки на приобретение жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в первую очередь молодым семьям.
В целях реализации основных приоритетов государственной политики в сфере жилищного строительства органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области разрабатывают муниципальные программы развития жилищного строительства, которые должны представлять собой взаимоувязанный комплекс мероприятий, направленных на повышение доступности жилья для населения путем массового строительства стандартного жилья, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, а также ценовой доступности, что позволит обеспечить достижение установленных для каждого муниципального образования целевых значений ввода жилья.
Данные программы содержат обоснование оптимального для Смоленской области и отдельных муниципальных образований Смоленской области баланса между развитием жилищного строительства в рамках комплексного освоения новых территорий и развитием уже застроенных территорий; между развитием сектора жилья в частной собственности, в котором проживают граждане - собственники жилых помещений; между строительством многоквартирных домов и малоэтажным жилищным строительством.
Планируется достичь следующие показатели:
- увеличение годового объема ввода жилья к 2025 году до 734 тыс. м2;
- рост удельного веса введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда;
- рост уровня обеспеченности населения жильем до 33,4 м2 на человека к 2025 году;
- повышение доступности жилья, которое выражается в снижении коэффициента доступности жилья до 2,8 года к 2025 году;
- повышение доступности жилья, которое выражается в росте доли семей, имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств, до 28 процентов к 2025 году.
Программу предполагается реализовать в течение 2019 - 2025 годов.
Сведения о показателях (индикаторах) Программы и подпрограмм, входящих в ее состав, с расшифровкой по годам представлены в таблице 2.
Таблица 2
№ п/п
Наименование показателя
2017 г.
(факт)
2018 г.
(факт)
Прогноз
Методика расчета значений целевых показателей
2019 г.
2020 г.
2021 г.
2022 г.
2023 г.
2024 г.
2025 г.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1.
Ввод жилья:
- кв. метров общей площади жилья
- количество жилых единиц
484 459
6 328
363 027
3 944
538 000
6 800
599 000
6 999
575 000
6 872
636 000
7 227
685 000
7 184
734 000
7 841
415 000
5 063
прогнозные показатели разработаны в соответствии с государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
1.1.
Стандартного жилья:
- кв. метров общей площади жилья
- количество жилых единиц
310 769
4 545
193 793
2 833
345 120
5 046
384 260
5 990
368 863
5 393
407 979
5 967
439 411
6 426
470 844
6 886
266 213
3 893
-
1.2.
Малоэтажного жилья
(не более трех этажей):
- кв. метров общей площади жилья
- количество жилых единиц
238 445
1 832
245 121
1 785
307 500
2 601
396 400
3 295
370 700
3 138
435 300
3 558
524 700
4 263
548 700
4 453
263 000
2 285
2018 год - прогнозные показатели муниципальных образований Смоленской области
1.3.
Многоэтажного жилья
(более трех этажей):
- кв. метров общей площади жилья
- количество жилых единиц
246 014
4 496
117 906
2 159
230 500
4 199
202 600
3 704
204 300
3 734
200 700
3 669
160300
2 921
185 300
3 388
152 000
2 778
2018 год - прогнозные показатели муниципальных образований Смоленской области
2.
Обеспеченность населения жильем:
- кв. метров общей площади жилья на одного человека
- количество жилых единиц на 1 000 человек населения
28,4
187
28,9
190
29,4
193
29,9
197
30,5
200
31,2
205
32
210
32,9
216
33,4
220
рассчитано как соотношение двух величин: площадь жилищного фонда/численность населения
рассчитано как соотношение двух величин: количество жилых домов жилищного фонда/численность населения
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
3.
Доля ветхого и аварийного жилья в жилом фонде:
- процентов от общей площади жилищного фонда
- процентов от числа жилых единиц в жилищном фонде
1,3
3
1,4
3
1,4
2,9
1,4
2,9
1,4
2,9
1,3
2,8
1,3
2,8
1,3
2,8
13
2,8
рассчитано как соотношение величин: площадь ветхого и аварийного жилого фонда/площадь жилищного фонда
рассчитано как соотношение величин: количество жилых домов ветхого и аварийного жилого фонда/количество жилых домов жилищного фонда
4.
Коэффициент доступности жилья для населения (лет)
2,2
2,1
2,2
2,3
2,4
2,4
2,5
2,5
2,5
рассчитано как соотношение величин: средняя рыночная стоимость одного м2 общей площади жилья в Смоленской области, умноженная на среднюю обеспеченность общей площадью жилья на одного человека/средний годовой душевой доход в Смоленской области
5.
Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств (%)
28
25
25
26
27
27
27
27
28
-
Перечень показателей носит открытый характер и предусматривает возможность корректировки в случае потери информативности показателя (достижение максимального значения), изменения приоритетов государственной политики в жилищной сфере.
3. Перечень мероприятий Программы
Механизм реализации Программы состоит в согласованном нормативно-правовом, финансовом и организационном обеспечении реализации комплекса предусматриваемых Программой мероприятий на уровне органов исполнительной власти Смоленской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области.
В целях создания условий для развития в Смоленской области жилищного строительства необходимо:
- совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области обеспечивать формирование земельных участков для жилищного строительства из состава земель муниципальной собственности, государственной собственности Смоленской области и земель, собственность на которые не разграничена;
- отдавать приоритет при формировании земельных участков комплексному освоению территорий в целях жилищного строительства;
- осуществлять мониторинг формирования и предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области земельных участков для жилищного строительства;
- размещать на официальном сайте Администрации Смоленской области информацию о земельных участках, находящихся в государственной собственности Смоленской области, которые планируются для жилищного строительства;
- рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области осуществлять размещение на официальных сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» информации о наличии земельных участков для жилищного строительства в отношении земельных участков, право распоряжения которыми предоставлено органам местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области;
- принимать необходимые меры по обустройству земельных участков, планируемых для комплексного жилищного строительства, инженерной и транспортной инфраструктурами.
Перечень земельных участков, предназначенных для массового строительства жилья (без учета земельных участков, находящихся в федеральной собственности), приведен в таблице 3.
Таблица 3
№ п/п
Наименование проекта
Площадь земель-ного участка (га)
Общая площадь жилья (тыс. м2)
Площадь жилья, строительство которого запланировано в 2019-2025 годах (тыс. м2)
всего
в том числе:
2018 (факт)
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Г. Смоленск
1.
Многоэтажная застройка в районе улиц Твардовского - Исаковского - Чаплина - Герцена (перспективная застройка жилого микрорайона «Офицерская слобода») (ОАО АН «Гарант-Жилье»)
7,6
120,0
35
-
-
-
-
-
10
10
15
2.
Многоэтажная застройка в районе пос. Миловидово (ООО «Гражданстрой»)
48,2
943,5
145
29,0
9,1
10
11
15
28
33
26,0
3.
Жилая застройка в районе ул. Лавочкина
26,4
180,3
47,7
-
-
2
5
10
10
10,7
10,0
4.
Многоквартирный жилой дом №1.2 с нежилыми помещениями по проспекту строителей (ООО ТД «Гражданстрой»)
0,76
13,0
13,0
-
-
13
-
-
-
-
-
5.
Жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Большая Краснофлотская (ООО «Гражданстрой»)
0,79
6,8
6,8
-
6,8
-
-
-
-
-
-
6.
Застройка Западного II жилого микрорайона Краснинское шоссе (АО «Ваш дом»)
4,66
123,0
80,0
-
6,4
-
4,9
14,8
15,0
18,3
20,6
7.
Жилой комплекс «Соловьиная роща» микрорайон № 9 Юго-Восточного района г. Смоленска (АО «Ваш дом»)
18,8
176,8
27,50
4,9
4,9
14,2
3,5
-
-
-
-
8.
Микрорайон № 9 юго-восточного жилого района г. Смоленска «Соловьиная роща». Новый квартал» по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Генерала Трошева. Многоквартирные жилые дома (АО «Ваш дом»)
9
105,2
105,2
-
7,3
14,9
11,0
11,0
14,9
22,1
24,0
9.
Застройка Западного II жилого микрорайона Краснинское шоссе (АО трест «Смоленскагропром-строй»)
1,11
15,3
15,3
-
3,6
2,7
3,6
5,4
-
-
-
10.
Многоквартирный жилой дом по ул. Шевченко (ООО «Метрум»)
0,43
8,9
8,9
-
1,0
2,7
2,7
2,5
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
11.
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по ул. Нарвская (АО трест «Смоленскагропромстрой»)
0,38
11,6
11,6
7,7
2,9
1
-
-
-
-
-
12.
Застройка квартала, ограниченного ул. Крупской - ул. 25 Сентября - ул. Куриленко - ул. 9 Января (АО «Смолстром-сервис»)
1,29
17,3
17,3
4,2
13,1
-
-
-
-
-
-
13.
Многоэтажная застройка по пер Юннатов (АО «Смолстром-сервис»)
3,23
55,1
55,1
3,8
7,5
11,2
13,7
4,1
4,1
4,6
6,1
14.
Жилой дом № 52а по ул. Кловская (АО «Смолстром-сервис»)
0,3
1,9
1,9
-
1,9
-
-
-
-
-
-
15.
Микрорайон «Королевка» (ООО АН «Гарант-Жилье»)
9,54
79,5
79,5
8
12,3
15,9
16,0
10,1
10,0
7,2
-
16.
Квартал жилых домов по ул. Нахимсона - 8 Марта в г. Смоленске. Первая очередь строительства (ООО АН «Гарант-Жилье»)
0,64
4,0
4,0
4,0
-
-
-
-
-
-
-
17.
Жилой дом по 1-му Краснофлотскому переулку (АО «Желдорипотека»)
1,28
5,0
5,0
-
5,0
-
-
-
-
-
-
18.
Многоэтажная застройка в районе улиц Матросова – Воробьева – пер. Юннатов (ООО ФПК «Мегаполис»)
2,18
40,0
14,1
2,2
4,4
-
2,1
-
5,4
-
-
19.
Жилой дом со встроенными помещениями по Тульскому переулку (ООО ФПК «Мегаполис»)
0,53
8,5
8,5
-
-
8,5
-
-
-
-
-
20.
Жилая застройка ул. Н-Неман – Академика Петрова – Трудовая (ООО ФСК «Веж»)
0,65
17,5
17,5
-
-
-
4,4
6,6
6,5
-
-
21.
Микрорайон «Семичевка» (ООО «Застройщик 67»)
3,06
63,4
63,4
-
-
-
8,1
12,0
7,0
16,3
20,0
22.
Микрорайон «Семичевка» (ООО «Стройинвестпроект»)
6,0
42,3
42,3
6,3
4
6,5
9,6
15,9
-
-
-
23.
Многоквартирный жилой дом по ул. Н-Неман - З. Космодемьянской - Циолковского. Блок-секции № 3 и № 4 (ООО «Стройинвестпроект»)
0,20
30,2
15,2
5,8
4,8
4,6
-
-
-
-
-
24.
Квартал многоэтажной жилой застройки, ограниченный улицами Марии Расковой-Кловской-Смены («ТомТолСервис»)
1,12
26,7
13,1
4,3
4,4
4,4
-
-
-
-
-
25.
Многоэтажная жилая застройка в пос. Одинцово (ООО «Консоль»)
8,6
74,8
74,8
10,8
3,4
5,4
5,4
13,8
14,2
13,7
8,1
26.
Многоэтажная жилая застройка в микрорайоне «Семичевка» (ООО «Консоль»)
1,56
18,8
18,8
-
5,1
-
13,7
-
-
-
-
27.
Жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Дохтурова (ЗАО «Смоленскжилье»)
0,5
11,0
11
-
11
-
-
-
-
-
-
28.
Многоквартирный жилой дом № 69б с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. Николаева (ООО «Евроком»)
0,39
3,8
3,8
3,8
-
-
-
-
-
-
-
29.
Жилой дом по 3-й линии Красноармейской Слободы, д.19 (ООО «Регионстройин-дустрия»)
0,11
1,7
1,7
-
1,7
-
-
-
-
-
-
30.
Жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Бакунина (ООО «Эверест»)
0,24
5,1
5,1
-
-
-
5,1
-
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
31.
Жилая застройка в микрорайоне Ясенный (ООО «Гражданстрой»)
0,18
1,7
1,7
-
-
-
1,7
-
-
-
-
32.
Жилая застройка по Госпитальному тупику (ООО «Гражданстрой»)
0,55
18,9
18,9
-
-
-
18,9
-
-
-
-
33.
Квартал жилой застройки по ул. Рыленкова (ООО «Гражданстрой»)
1,59
49,6
35,6
-
6
3,3
7,7
6
6
3,3
3,3
34.
Многоэтажная жилая застройка в районе Краснинское шоссе (ООО «Континент»)
8,6
119,3
17,9
-
-
7,9
10
-
-
-
-
35.
Застройка малоэтажными жилыми домами в пос. Красный Бор (ООО Компания «Форест»)
3,23
17
17
4,8
3
3,1
3
3,1
-
-
-
36.
Жилой комплекс «Парковый» по Киевскому пер. 2 очередь строительства (ООО «Стройактив»)
2,95
31,3
31,3
-
-
5,2
4,9
5,2
4,9
5,2
5,9
37.
Жилой комплекс «Парковый» по Киевскому пер., 2 очередь строительства (ООО «Стройтехнология»)
1,03
19,7
19,7
-
19,7
-
-
-
-
-
-
38.
Комплексная застройка жилыми домами ул. Шевченко - пер. Буденного (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
1,44
47,2
47,2
-
-
3,1
8,7
11,8
7,9
7,8
7,9
39.
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями (офисы в цокольном этаже), ул. Верхне-Лермонтовская (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
0,35
1,4
1,4
1,4
-
-
-
-
-
-
-
40.
Многоэтажный жилой дом по ул. Вяземская (у дома № 17) (ООО «ГосЗаказКон-салт»)
0,16
2,7
2,7
-
2,7
-
-
-
-
-
-
41.
Многоэтажный жилой дом по ул. Крупской (ООО «ВитебскЖилстрой»)
0,8
6,7
6,7
-
3,4
1,7
1,6
-
-
-
-
42.
Многоэтажный жилой дом с помещениями обществен-ного назначения по ул. 1-я Брянская (ООО «Жилищный Фонд»)
0,47
6,7
6,7
-
-
6,7
-
-
-
-
-
43.
Многоэтажные жилые дома по 1-му Краснофлотскому переулку (ООО «Аллегро»)
1,35
24,4
24,4
-
-
12,2
-
12,2
-
-
-
44.
Многоквартирный жилой дом по ул. Энгельса (ООО «Строительная группа «Атриум»)
0,64
7,2
7,2
-
-
7,2
-
-
-
-
-
45.
Многоквартирный жилой дом по Киевскому переулку (ООО «Проектсервис»)
0,39
3,0
3,0
-
-
3,0
-
-
-
-
-
46.
Многоквартирная жилая застройка по ул. 1-я Восточная (ООО Специали-зированный Застройщик «Востокстрой»)
1,23
12,5
12,5
-
-
-
3,3
-
-
9,2
-
47.
Многофункциональное здание с апартаментами квартирного типа, ул. Ново-Рославльская (ООО «Капитель»)
0,15
5,9
5,9
-
-
2,9
3,0
-
-
-
-
48
Многоквартирный жилой дом с подземным паркингом по ул. Ломоносова (ООО «Новострой»)
0,16
7,7
7,7
-
7,7
-
-
-
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
49
Многоквартирные жилые дома по ул. Красноборская, пос. Красный Бор, 1-й этап строительства (ООО «Стройбизнес»)
0,91
9
9
6
6
-
-
-
-
-
-
Всего
610,63
3452,8
2074,5
120,4
245,4
296,4
278,9
306,6
307,2
328,6
191
в том числе индивидуальное жилищное строительство
424,95
849,9
849,9
29,5
79,3
123,1
96,3
147,1
163,3
167,2
44,1
Г. Велиж
Всего
19,79
6,7
6
0,7
0,7
0,7
0,7
0,8
0,8
0,9
0,7
в том числе индивидуальное жилищное строительство
19,79
6,7
6
0,7
0,7
0,7
0,7
0,8
0,8
0,9
0,7
Г. Вязьма
50.
Малоэтажная застройка в дер. Царево - Займище (ЖСК «Кутузовский»)
6,1
2,1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
51.
Малоэтажная застройка в дер. Никольское, Заводское сельское поселение (ООО «Бизнес-центр Университет»)
18,7
6,3
-
-
-
-
-
-
-
-
-
52.
Малоэтажная застройка в дер. Коледино, Семлевское сельское поселение (ООО «Бизнес-центр Университет»)
13,4
4,5
-
-
-
-
-
-
-
-
-
53.
Малоэтажная застройка в дер. Каменка, Мещерское сельское поселение (ООО «Бизнес-центр Университет»)
17,3
5,4
-
-
-
-
-
-
-
-
-
54.
Комплексная малоэтажная застройка дер. Южная, Кайдаковское сельское поселение (ООО «Росремстрой»)
32,7
48,2
0,6
-
-
-
-
-
-
-
0,6
55.
Застройка в районе ул. Вои-нов-интернационалистов (ООО «Вязьмажилстрой»)
10,4
5,2
3,2
-
0,4
0,4
0,4
0,4
0,4
0,4
0,8
56.
Жилой дом в районе пересечения улицы Ползунова и 40 лет Комсомола Ползунова (ООО «Стройинвест»)
0,7
9,9
9,9
-
2,1
-
-
7,8
-
-
-
57.
Многоквартирный жилой дом по ул. Ленина, в районе д. 61 (ООО «Стройинвест»)
0,3
1,9
1,9
-
1,9
-
-
-
-
-
-
58.
Застройка в районе ул. Красноармейское шоссе (ООО «Вязьмажилстрой»)
2,82
34,9
9,3
-
1,8
-
1,8
-
-
5,7
-
59.
Трехэтажный жилой дом, ул. Смоленская, № 20 (ООО «Инвест-Групп», ИП Ткачук И.С.)
0,1
0,8
0,8
0,8
-
-
-
-
-
-
-
60.
Многоэтажный жилой дом по ул. Спортивная, д.1 (ООО «Новострой»)
0,2
1,3
1,3
1,3
-
-
-
-
-
-
-
61.
Жилой дом, ул. Дмитрова гора, участок 2Ф (ООО «Стройинвест»)
0,01
2,1
2,1
2,1
-
-
-
-
-
-
-
62.
Реконструкция жилого дома (ООО «ЭлитСтрой»)
0,2
1,2
1,2
1,2
-
-
-
-
-
-
-
63.
Двухэтажные жилые дома, дер. Клоково (ООО «Дубровское»)
0,1
1,1
1,1
1,1
-
-
-
-
-
-
-
Всего
162,83
299,1
205,6
23
23,5
26,1
25,1
27,8
29,9
32,1
18,1
в том числе индивидуальное жилищное строительство
60
174,2
174,2
16,5
17,3
25,7
22,9
19,6
29,5
26
16,7
Г. Гагарин
64.
Жилой квартал, ул. Красноармейская (ИЖС)
3
60
5,2
-
-
-
0,8
0,8
1,2
1,2
1,2
65.
Многоквартирный жилой дом по пер. Пионерский (ООО «Консоль»)
0,76
7,2
7,2
-
5,2
2
-
-
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
66.
Многоквартирный жилой дом по ул. Строителей (ООО «Шанс»)
0,35
3,8
3,8
-
3,8
-
-
-
-
-
-
67.
Застройка квартала многоэтажными жилыми домами в границах ул. Строителей и пер. Матросова (ООО «Метрум»)
1,7
2,5
2,5
-
2,5
-
-
-
-
-
-
68.
Микрорайон «Восток» (ООО «Консоль», ООО «Вязьмажилстрой»)
1,4
14,3
14,3
2,4
11,9
-
-
-
-
-
-
69.
Жилые дома ул. Свердлова (ООО «РусАрмСтрой»)
0,1
1,2
1,2
-
-
1,2
-
-
-
-
-
Всего
142,07
164
218,9
33,6
39,9
19,6
20,6
22,8
31,2
33,6
17,6
в том числе индивидуальное жилищное строительство
137,76
135
189,9
31,2
16,5
16,4
20,6
22,8
31,2
33,6
17,6
С. Глинка
Всего
2,6
3,7
3,7
0,4
0,4
0,5
0,5
0,5
0,5
0,6
0,3
в том числе индивидуальное жилищное строительство
2,6
3,7
3,7
0,4
0,4
0,5
0,5
0,5
0,5
0,6
0,3
Г. Демидов
Всего
39,15
37,3
37,3
3,2
4,3
4,9
4,7
5,2
5,6
6
3,4
в том числе индивидуальное жилищное строительство
39,15
37,3
37,3
3,2
4,3
4,9
4,7
5,2
5,6
6
39,15
Муниципальное образование «Дорогобужский район» Смоленской области
Всего
30,7
41,1
41,1
6,8
4,6
4,7
4,8
4,9
5,1
5,3
4,9
в том числе индивидуальное жилищное строительство
30,7
41,1
41,1
6,8
4,6
4,7
4,8
4,9
5,1
5,3
4,9
Г. Духовщина
Всего
28
19,7
19,7
2,2
2,2
2,4
2,3
2,6
2,8
2,9
2,3
в том числе индивидуальное жилищное строительство
28
19,7
19,7
2,2
2,2
2,4
2,3
2,6
2,8
2,9
2,3
Г. Ельня
70.
Жилой дом по ул. Интернациональная, д.70 (ООО «СтройМет»)
0,30
1,40
1,4
-
-
-
-
-
-
1,4
-
Всего
8,8
12,4
12,4
1
1,5
1,6
1,6
1,7
1,9
2
1,1
в том числе индивидуальное жилищное строительство
8,5
11
11
1
1,5
1,6
1,6
1,7
1,9
0,6
1,1
С. Ершичи
Всего
11,8
8
8
0,9
0,8
0,9
1
1,1
1,1
1,2
1
в том числе индивидуальное жилищное строительство
11,8
9
9
0,9
0,8
0,9
1
1,1
1,1
1,2
1
Пос. Кардымово
71.
Микрорайон «Новое Кардымово» (ООО «Стиль жизни»)
70
58
8,3
-
-
1
1,5
1,8
2
1
1
72.
Жилая застройка (ИЖС) по
ул. Солнечная,
дер. Соловьево
10
3,5
1,5
-
-
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
Всего
101,92
101,8
52,3
7,8
5,7
6,4
6,1
6,8
7,3
7,8
4,4
в том числе индивидуальное жилищное строительство
31,92
43,8
43,8
7,6
5,7
5,4
4,6
5
5,3
6,8
3,4
Пос. Красный
Всего
38,3
33,8
33,8
2,5
4
4,5
4,3
4,8
5,1
5,5
3,1
в том числе индивидуальное жилищное строительство
38,3
33,8
33,8
2,5
4
4,5
4,3
4,8
5,1
5,5
3,1
Пос. Монастырщина
73.
Микрорайон новой застройки в юго-восточной части поселка, пер. Юго-восточный, пер. Дорожный (ИЖС)
3
1,4
1,4
-
-
-
0,2
0,3
0,3
0,3
0,3
Всего
11
7,7
7,7
0,2
0,9
1
1
1,1
1,2
1,3
1
в том числе индивидуальное жилищное строительство
11
7,6
7,6
0,2
0,9
1
1
1,1
1,1
1,3
1
С. Новодугино
74.
Микрорайон в
дер. Томилиха
6,5
1,8
1,8
-
0,4
0,2
0,4
0,2
0,2
0,2
0,2
75.
Микрорайон в
с. Днепровское
8
1,6
1,6
-
0,2
0,2
0,2
0,3
0,3
0,2
0,2
76.
Микрорайон в с. Высокое
5
1,1
1,1
-
0,2
0,2
0,2
0,2
0,2
0,1
-
Всего
35,1
37,2
33
3,8
4,3
4,8
4,6
5,1
5,5
5,8
3,3
в том числе индивидуальное жилищное строительство
35,1
36,2
36,2
2,8
4,3
4,8
4,6
5,1
5,5
5,8
3,3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Г. Починок
77.
100 м восточнее д. 12а по ул. Энергетиков
2,36
2,2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
78.
1-й микрорайон (ООО «Ропот»)
0,52
2,1
2,1
-
-
-
-
2,1
-
-
-
79.
Строительство жилого дома по ул. Воинов-Интернационалистов, д. 2 (ООО «Ропот»)
0,1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Всего
37,92
47,9
45,7
4,7
5,1
5,7
5,4
6
6,4
6,9
5,5
в том числе индивидуальное жилищное строительство
37,4
43,6
43,5
4,6
5,1
5,7
5,4
3,9
6,4
6,9
5,5
Г. Рославль
Всего
95
175,5
175,5
18,5
20,2
22,5
21,6
23,9
25,7
27,5
15,6
в том числе индивидуальное жилищное строительство
95
175,5
175,5
18,5
20,2
22,5
21,6
23,9
25,7
27,5
15,6
Г. Рудня
Всего
59,4
40,2
40,2
2,2
4,7
5,2
5
5,6
6
6,4
5,1
в том числе индивидуальное жилищное строительство
59,4
40,2
40,2
2,2
4,7
5,2
5
5,6
6
6,4
5,1
Г. Сафоново
80.
Жилой дом по ул. Ленина, 32в (ООО «Далепс»)
0,36
1,3
1,3
1,3
-
-
-
-
-
-
-
81.
Два жилых дома в микрорайоне 3
0,5
3,8
3,8
-
-
-
-
-
2,1
1,7
-
82.
Два жилых дома по
ул. Вахрушева, 18а (ООО «Созидание Плюс»)
0,5
1,8
1,8
0,9
-
-
-
-
0,9
-
-
83.
Жилые дома по ул. Энгельса (2 дома) (ООО «Далепс»)
0,6
4
4
2
2
-
-
-
-
-
-
84.
Жилые дома по
ул. Ленинградская
0,52
2,6
2,6
-
-
-
-
-
1,3
1,3
-
85.
Жилой дом по
ул. Строителей
0,4
1,3
1,3
-
-
-
1,3
-
-
-
-
86.
Жилой дом по ул. Энгельса
0,28
1,4
1,4
-
-
-
-
-
1,4
-
-
87.
Жилые дома по ул. Ленина
1,3
5,1
5,1
-
-
1,7
-
3,4
-
-
-
88.
Жилые дома по
ул. Дзержинского
0,26
5,1
5,1
-
-
1,7
-
-
-
3,4
-
89.
Жилые дома по
ул. Строителей
1,04
9,5
9,5
-
2,8
-
3
-
-
-
3,7
90.
Жилой дом по ул. Вахрушева
0,23
1,6
1,6
-
1,6
-
-
-
-
-
-
91.
Жилые дома по ул. Энгельса
1,12
11
11
-
-
-
-
2,1
3,6
-
5,3
92.
Жилые дома по
ул. Первомайская
0,66
3,9
3,9
-
-
2,2
-
1,7
-
-
-
93.
Жилые дома по
ул. Восточная
0,56
3,4
3,4
-
-
-
1,7
1,7
-
-
-
94.
Жилые дома по
ул. Куйбышева
0,26
5,8
5,8
-
-
-
1,7
-
4,1
-
95.
Жилые дома по ул. Мира
0,66
3,4
3,4
-
-
-
-
-
3,4
96.
Жилой дом по ул. Ленина, 32 (ООО «Далепс»)
0,32
0,9
0,9
0,9
-
-
-
-
-
-
-
Всего
75,92
198,6
198,6
18
23,2
25,9
24,8
27,5
29,6
31,7
17,9
в том числе индивидуальное жилищное строительство
66,35
132,7
132,7
12,9
16,8
20,3
17,1
18,6
20,3
21,2
5,5
Муниципальное образование «Смоленский район» Смоленской области
97.
Комплексная малоэтажная застройка микрорайона «Славутич»
135,00
491,2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
98.
Микрорайон малоэтажной застройки дер. Киселевка (ООО «Контакт»)
4,69
62,1
6,7
-
3,4
-
3,3
-
-
-
-
99.
С. Печерск, по ул. Минской (ООО «Фирма «Подряд»)
0,40
10,8
5,5
2,4
3,1
-
-
-
-
-
-
100.
Жилая застройка в районе Быльники, Корохоткинское сельское поселение (ООО «СмолИнвестСтрой»)
0,36
1,1
1,1
0,3
0,4
0,4
-
-
-
-
-
101.
Застройка микрорайона на участке, ограниченном ул. Верхний Волок и дер. Новосельцы, Смоленский район (АО «Смолстром-сервис», ООО «Агрожилстрой»)
18,47
209,6
76,5
9,6
12,7
12,3
5,4
12,5
8,3
8,3
7,4
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
102.
Застройка на участке, расположенном юго-западнее микрорайона «Киселевка» в районе дер. Алтуховка (АО «Смолстром-сервис»)
35,94
173,2
50,8
3,8
6,7
4,4
9,5
8,3
5,4
8,5
4,2
103.
42 - квартирный жилой дом, дер. Киселевка, Козинское сельское поселение (ООО СК «Смоленскстройподрядчик»)
0,40
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
104.
43 - квартирный жилой дом, дер. Киселевка, Козинское сельское поселение (ООО СК «Смоленскстройподрядчик»)
0,30
2,8
-
-
-
-
-
-
-
-
-
105.
Многоэтажная комплексная застройка «Витебский квартал», дер. Киселевка, Козинское сельское поселение (ООО «Новое пространство»)
0,90
12
-
-
-
-
-
-
-
-
-
106.
Малоэтажная застройка,
с. Талашкино (ООО «Фирма «Подряд»)
0,15
1,1
1,1
-
1,1
-
-
-
-
-
-
107.
Малоэтажная застройка,
дер. Ясенная (ООО «Билдинг групп»)
3,43
6,5
6,5
-
2,2
2,2
2,1
-
-
-
-
108.
Многоэтажные жилые дома, дер. Киселевка (ООО АН «Гарант-жилье»)
1,59
21,2
21,2
-
11,9
9,3
-
-
-
-
-
109.
Малоэтажная застройка,
дер. Богородицкое,
ул. Пригородная, д.5 (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
0,28
1,5
1,5
0,8
0,7
-
-
-
-
-
-
110.
Малоэтажная застройка,
дер. Киселевка, ул. Луговая (ООО «Контакт»)
0,14
0,9
0,9
0,9
-
-
-
-
-
-
-
111.
Многоквартирный жилой дом, дер. Киселевка (ООО «СтройАкадемия»)
4,30
4,6
4,6
4,6
-
-
-
-
-
-
-
112.
Малоэтажная застройка,
дер. Киселевка,
ул. Никольская (ООО «Никольские ворота-2000»)
3,10
28,5
28,5
2
2,6
6,7
5,2
3
3
3
3
113.
Малоэтажная застройка,
дер. Киселевка (ООО «Контакт»)
8,60
46,8
46,8
0,7
5,3
6
7,1
5,6
7,1
7,5
7,5
Всего
547,04
1889,4
990,9
88,4
110,3
122,8
117,9
130,4
162,6
174,2
84,3
в том числе индивидуальное жилищное строительство
329
815,5
739,1
63,2
60,2
81,5
85,3
101
138,8
146,9
62,2
Г. Сычевка
Всего
30,24
49,6
49,6
6,2
5,6
6,2
6
6,6
7,1
7,6
4,3
в том числе индивидуальное жилищное строительство
30,24
49,6
49,6
6,2
5,6
6,2
6
6,6
7,1
7,6
4,3
С. Темкино
Всего
34,6
42
42
4,8
4,6
5,1
4,9
5,4
5,9
6,3
5
в том числе индивидуальное жилищное строительство
34,6
42
42
4,8
4,6
5,1
4,9
5,4
5,9
6,3
5
Пос. Угра
Всего
35,1
47,1
47,1
4,2
5,5
6,2
5,9
6,5
7
7,5
4,3
в том числе индивидуальное жилищное строительство
35,1
47,1
47,1
4,2
5,5
6,2
5,9
6,5
7
7,5
4,3
Пос. Хиславичи
Всего
6
5,6
5,6
0,4
0,5
0,7
0,8
0,8
0,8
0,8
0,8
в том числе индивидуальное жилищное строительство
6
5,7
5,6
0,4
0,5
0,7
0,8
0,8
0,8
0,8
0,8
Пос. Холм-Жирковский
Всего
12
15,7
15,7
1,1
1,9
2,1
2
2,2
2,4
2,6
1,4
в том числе индивидуальное жилищное строительство
12
15,7
15,7
1,1
1,9
2,1
2
2,2
2,4
2,6
1,4
Пос. Шумячи
Всего
11,9
13,9
13,9
1,3
1,6
1,8
1,7
1,6
2
2,2
1,7
в том числе индивидуальное жилищное строительство
11,9
13,9
13,9
1,3
1,6
1,8
1,7
1,6
2
2,2
1,7
Г. Ярцево
114.
Ул. Мичурина, д. 100 (ИЖС)
30,5
18
18
-
-
3
3
3
3
3
3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
115.
Микрорайон «Дуброво» (ИЖС)
19
17
17
-
0,2
2
2,8
3
3
3
3
116.
Микрорайон «Пологи» (ИЖС)
19
12
12
-
-
2
2
2
2
2
2
117.
Район ул. Шоссейной (ИЖС)
6
3
3
-
-
-
-
-
1
1
1
118.
Комплексная жилая застройка ул. Энтузиастов, 7 (4 дома)
1,74
12,6
12,6
-
-
1,3
5
4,1
2,2
-
-
Всего
76,24
115,5
115,5
5,5
14,2
15,8
15,1
16,7
18
19,3
10,9
в том числе индивидуальное жилищное строительство
74,5
102,9
102,9
5,5
14,2
14,5
10,
12,6
15,8
19,3
10,9
Г. Десногорск
119.
3-я очередь строительства
4-го микрорайона (ИЖС)
12,9
31,5
11,5
-
-
-
2,7
2,1
2,3
2,4
2
120.
4-й микрорайон,
г. Десногорск, жилой дом
№ 44 (ООО «Жилищный Фонд»)
4,88
6,8
6,8
-
-
-
6,8
-
-
121.
дер. Сосновка, г. Десногорск (ИЖС)
7,1
14
11
-
-
2
2
1
2
2
2
122.
7-й микрорайон,
г. Десногорск (ИЖС)
66,9
17,1
14,0
0,5
-
2,5
3
1
2
3
2
Всего
91,78
69,4
46,4
1,2
1,7
4,5
7,7
10,9
6,3
7,4
6
в том числе индивидуальное жилищное строительство
86,90
62,6
38,9
1,2
1,7
4,5
7,7
4,1
6,3
7,4
6
Всего по Смоленской области
2 355,83
6 935,1
4 545
363
538
599
575
636
685
734
415
в том числе индивидуальное жилищное строительство
1 757,95
2 952,3
2 907
229,8
285
372,9
343,4
415,2
503,3
526,3
231,2
План освоения земельных участков, предназначенных для комплексного освоения территорий, приведен в таблице 4.
Таблица 4
№ п/п
Наименование проекта
Срок реализации мероприятий комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства на территории Смоленской области
подготовка и утверждение правоустанавливающей документации на земельные участки
подготовка и утверждение градостроительной документации
получение технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения
проведение инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, экспертизы проектной документации
оформление разрешительной документации, получение разрешения на строительство
выполнение работ по строительству инженерной и транспортной инфраструктуры
строительство объектов жилищного строительства и социальной инфраструктуры
выполнение благоустройства, ввод в эксплуатацию
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Г. Смоленск
1.
Многоэтажная застройка в районе улиц Твардовского – Исаковского - Чаплина - Герцена (перспективная застройка жилого микрорайона «Офицерская слобода») (ОАО АН «Гарант-Жилье»)
10.02.2021-
13.02.2022
10.03.2021-
13.03.2022
10.04.2021-
13.04.2022
01.08.2021-
03.08.2022
10.08.2021-
13.08.2022
10.01.2022-
13.01.2023
10.06.2023-
13.06.2025
10.09.2023-
20.09.2025
2.
Многоэтажная застройка в районе пос. Миловидово (ООО «Гражданстрой»)
выполнено
выполнено
23.04.2016-
04.05.2023
23.08.2016-
04.09.2023
03.09.2016-
14.09.2023
03.02.2017-
14.02.2024
03.07.2018-
14.07.2025
03.10.2018-
14.10.2025
3.
Жилая застройка в районе ул. Лавочкина
20.02.2018-
12.03.2022
20.03.2018-
12.04.2022
20.04.2018-
12.05.2022
20.08.2018-
12.09.2022
01.09.2018-22.09.2022
01.02.2019-
22.02.2023
01.07.2020-
03.07.2025
01.10.2020-
30.10.2025
4.
Многоквартирный жилой дом №1.2 с нежилыми помещениями по проспекту строителей (ООО ТД «Гражданстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
05.06.2019
01.09.2020
01.12.2020
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
5.
Жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Большая Краснофлотская (ООО «Гражданстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
09.07.2019
29.11.2019
6.
Застройка Западного II жилого микрорайона Краснинское шоссе (АО «Ваш дом»)
выполнено
выполнено
30.05.2016-
20.06.2022
30.09.2016-
20.10.2022
09.10.2016-
30.10.2022
09.03.2017-
30.03.2023
09.08.2019-
30.08.2025
09.11.2019-
30.11.2025
7.
Жилой комплекс «Соловьиная роща» микрорайон № 9 Юго-Восточного района г. Смоленска (АО «Ваш дом»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
18.09.2018-30.09.2019
18.12.2018-30.12.2019
8.
Микрорайон № 9 юго-восточного жилого района г. Смоленска «Соловьиная роща». Новый квартал» по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Генерала Трошева. Многоквартирные жилые дома (АО «Ваш дом»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.02.2017-
14.03.2020
03.07.2019-
14.08.2025
03.10.2019-
14.12.2025
9.
Застройка Западного II жилого микрорайона Краснинское шоссе (АО трест «Смоленскагропромстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
10.04.2017-29.04.2020
10.09.2018-29.09.2021
30.12.2018-29.12.2021
10.
Многоквартирный жилой дом по ул. Шевченко (ООО «Метрум»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.11.2017-
30.04.2020
01.04.2019-
30.09.2022
03.07.2019-
30.12.2022
11.
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по ул. Нарвская (АО трест «Смоленскагропромстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
09.06.2018- 30.08.2020
09.11.2018- 30.11.2020
12.
Застройка квартала, ограниченного ул. Крупской - ул. 25 Сентября - ул. Куриленко - ул. 9 Января (АО «Смолстром-сервис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
10.06.2018-01.08.2020
10.09.2018-01.11.2020
13.
Многоэтажная застройка по пер Юннатов (АО «Смолстром-сервис»)
выполнено
выполнено
23.04.2016-04.05.2023
23.08.2016-04.09.2023
03.09.2016-14.09.2023
03.02.2017-14.02.2024
03.07.2018-14.07.2025
03.10.2018-14.10.2025
14.
Жилой дом № 52а по ул. Кловская (АО «Смолстром-сервис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
05.07.2019
05.10.2019
15.
Микрорайон «Королевка» (ООО АН «Гарант-Жилье»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.11.2016-
30.04.2020
01.04.2018-
30.09.2023
03.07.2018-
30.12.2023
16.
Квартал жилых домов по ул. Нахимсона - 8 Марта в г. Смоленске. Первая очередь строительства (ООО АН «Гарант-Жилье»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
17.
Жилой дом по 1-му Краснофлотскому переулку (АО «Желдорипотека»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
05.07.2019
05.10.2019
18.
Многоэтажная застройка в районе улиц Матросова – Воробьева – пер. Юннатов (ООО ФПК «Мегаполис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.06.2017-30.11.2022
01.11.2017-
30.04.2023
01.04.2019-
30.09.2023
03.07.2019-
30.12.2023
19.
Жилой дом со встроенными помещениями по Тульскому переулку (ООО ФПК «Мегаполис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
30.08.2020
30.11.2020
20.
Жилая застройка ул. Н-Неман – Академика Петрова – Трудовая (ООО ФСК «Веж»)
30.01.2019-
20.04.2022
30.02.2019-
20.05.2022
30.03.2019-
20.06.2022
30.07.2019-
20.10.2022
09.08.2019-
30.10.2022
09.01.2020-
30.03.2022
09.06.2021- 30.08.2023
09.11.2021- 30.11.2023
21.
Микрорайон «Семичевка» (ООО «Застройщик 67»)
20.02.2018-12.03.2022
20.03.2018-12.04.2022
20.04.2018-12.05.2022
20.08.2018-
12.09.2022
01.09.2018-22.09.2022
01.02.2019-22.02.2023
01.07.2020- 03.07.2025
01.10.2020-30.10.2025
22.
Микрорайон «Семичевка» (ООО «Стройинвестпроект»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.09.2018-14.09.2022
03.12.2018-14.12.2022
23.
Многоквартирный жилой дом по ул. Н-Неман - З. Космодемьянской - Циолковского. Блок-секции № 3 и № 4 (ООО «Стройинвестпроект»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
30.09.2020
30.12.2020
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
24.
Квартал многоэтажной жилой застройки, ограниченный улицами Марии Расковой-Кловской-Смены («ТомТолСервис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
09.05.2017-
30.03.2019
09.01.2018- 30.08.2020
09.01.2018- 30.11.2020
25.
Многоэтажная жилая застройка в пос. Одинцово (ООО «Консоль»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.06.2017-30.11.2022
01.11.2017-
30.04.2023
29.11.2018-
30.09.2025
29.11.2018-
30.12.2025
26.
Многоэтажная жилая застройка в микрорайоне «Семичевка» (ООО «Консоль»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
09.05.2017-
30.03.2020
29.09.2018- 30.08.2021
29.12.2018- 30.11.2021
27.
Жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Дохтурова (ЗАО «Смоленскжилье»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
05.07.2019
05.10.2019
28.
Многоквартирный жилой дом № 69б с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. Николаева (ООО «Евроком»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.
Жилой дом по 3-й линии Красноармейской Слободы, д.19 (ООО «Регионстройин-дустрия»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.12.2019
30.
Жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Бакунина (ООО «Эверест»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.04.2020
29.09.2021
29.12.2021
31.
Жилая застройка в микрорайоне Ясенный (ООО «Гражданстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.04.2020
29.09.2021
29.12.2021
32.
Жилая застройка по Госпитальному тупику («ООО «Гражданстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.04.2020
29.09.2021
29.12.2021
33.
Квартал жилой застройки по ул. Рыленкова (ООО «Гражданстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.11.2017-
30.04.2020
01.04.2019-
30.09.2021
03.07.2019-
30.12.2021
34.
Многоэтажная жилая застройка в районе Краснинское шоссе (ООО «Континент»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.09.2020-30.07.2021
29.12.2020-30.12.2021
35.
Застройка малоэтажными жилыми домами в пос. Красный Бор (ООО Комания «Форест»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.02.2018-14.03.2022
03.07.2019-14.08.2022
03.10.2019-14.12.2022
36.
Жилой комплекс «Парковый» по Киевскому пер. 2 очередь строительства (ООО «Стройактив»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.07.2020-14.08.2025
03.10.2020-14.12.2025
37.
Жилой комплекс «Парковый» по Киевскому пер., 2 очередь строительства (ООО «Стройтехнология»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.09.2019
29.12.2019
38.
Комплексная застройка жилыми домами ул. Шевченко - пер. Буденного (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.02.2019-14.03.2020
03.07.2020-14.08.2025
03.10.2020-14.12.2025
39.
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями (офисы в цокольном этаже), ул. Верхне-Лермонтовская (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
40.
Многоэтажный жилой дом по ул. Вяземская (у дома № 17) (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.09.2019
29.12.2019
41.
Многоэтажный жилой дом по ул. Крупской (ООО «ВитебскЖилстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.07.2017-14.03.2021
03.09.2018-14.08.2021
03.12.2019-14.12.2021
42.
Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения по ул. 1-я Брянская (ООО «Жилищный Фонд»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.02.2020
03.07.2020
03.10.2020
43.
Многоэтажные жилые дома по 1-му Краснофлотскому переулку (ООО «Аллегро»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.04.2019-29.04.2022
29.09.2020-29.09.2022
29.12.2020-29.12.2022
44.
Многоквартирный жилой дом по ул. Энгельса (ООО «Строительная группа «Атриум»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.05.2019
29.09.2020
29.12.2020
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
45.
Многоквартирный жилой дом по Киевскому переулку (ООО «Проектсервис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.09.2020
29.12.2020
46.
Многоквартирная жилая застройка по ул. 1-я Восточная (ООО Специализированный Застройщик «Востокстрой»)
20.11.2018-20.04.2020
20.12.2018-20.05.2021
20.01.2019-20.06.2022
20.05.2019-20.11.2022
01.06.2019-30.11.2022
01.11.2019-
30.04.2023
01.04.2021-
30.09.2024
03.07.2021-
30.12.2024
47.
Многофункциональное здание с апартаментами квартирного типа, ул. Ново-Рославльская (ООО «Капитель»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.09.2020-29.09.2021
29.12.2020-29.12.2021
48.
Многоквартирный жилой дом с подземным паркингом по ул. Ломоносова (ООО «Новострой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.09.2019
29.12.2019
49.
Многоквартирные жилые дома по ул. Красноборская, пос. Красный Бор, 1-й этап строительства (ООО «Стройбизнес»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
23.09.2016-
04.08.2029
28.12.2018-28.12.2019
28.12.2018-28.12.2019
Г. Вязьма
50.
Малоэтажная застройка в дер. Царево - Займище (ЖСК «Кутузовский»)
выполнено
01.08.2018-
01.12.2025
01.09.2018-
01.12.2025
01.10.2018-
01.12.2025
01.11.2020-
01.12.2025
30.12.2020-
30.12.2025
30.12.2020-
30.12.2026
30.12.2026
51.
Малоэтажная застройка в дер. Никольское, Заводское сельское поселение (ООО «Бизнес-центр Университет»)
выполнено
01.08.2018-
01.12.2025
01.09.2018-
01.12.2025
01.10.2018-
01.12.2025
01.11.2020-
01.12.2025
30.12.2020-
30.12.2025
30.12.2020-
30.12.2026
30.12.2026
52.
Малоэтажная застройка в дер. Коледино, Семлевское сельское поселение (ООО «Бизнес-центр Университет»)
выполнено
01.08.2018-
01.12.2025
01.09.2018-
01.12.2025
01.10.2018-
01.12.2025
01.11.2020-
01.12.2025
30.12.2020-
30.12.2025
30.12.2020-
30.12.2026
30.12.2026
53.
Малоэтажная застройка в дер. Каменка, Мещерское сельское поселение (ООО «Бизнес-центр Университет»)
выполнено
01.08.2018-
01.12.2025
01.09.2018-
01.12.2025
01.10.2018-
01.12.2025
01.11.2020-
01.12.2025
30.12.2020-
30.12.2025
30.12.2020-
30.12.2026
30.12.2026
54.
Комплексная малоэтажная застройка дер. Южная, Кайдаковское сельское поселение (ООО «Росремстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
15.09.2020-
25.12.2025
15.09.2020-
25.12.2025
15.09.2020-
15.12.2025
01.12.2025
55.
Застройка в районе ул. Вои-нов-интернационалистов (ООО «Вязьмажилстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.11.2014-
30.11.2025
01.12.2014-
30.12.2025
01.07.2015-
30.12.2025
30.12.2015-
30.12.2025
56.
Жилой дом в районе пересечения улицы Ползунова и 40 лет Комсомола Ползунова (ООО «Стройинвест»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
20.10.2017-
31.12.2022
20.12.2017-
31.07.2022
20.12.2017-
31.11.2022
57.
Многоквартирный жилой дом по ул. Ленина, в районе д. 61 (ООО «Стройинвест»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
20.12.2017-
31.07.2019
20.12.2017-
31.07.2019
20.12.2017-
31.10.2019
58.
Застройка в районе ул. Красноармейское шоссе (ООО «Вязьмажилстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.01.2014-
30.12.2022
20.12.2014-
31.07.2024
20.12.2014-
31.07.2024
20.12.2019-
31.12.2024
59.
Трехэтажный жилой дом, ул. Смоленская, № 20 (ООО «Инвест-Групп», ИП Ткачук И.С.)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
60.
Многоэтажный жилой дом по ул. Спортивная, д.1 (ООО «Новострой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
61.
Жилой дом, ул. Дмитрова гора, участок 2Ф (ООО «Стройинвест»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
62.
Реконструкция жилого дома (ООО «ЭлитСтрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
63.
Двухэтажные жилые дома, дер. Клоково (ООО «Дубровское»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
Г. Гагарин
64.
Жилой квартал, ул. Красноармейская (ИЖС)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.02.2013-
01.02.2020
01.08.2016-
01.02.2025
65.
Многоквартирный жилой дом по пер. Пионерский (ООО «Консоль»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
31.12.2020
31.12.2020
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
66.
Многоквартирный жилой дом по ул. Строителей (ООО «Шанс»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
31.12.2019
31.12.2019
67.
Застройка квартала многоэтажными жилыми домами в границах ул. Строителей и пер. Матросова (ООО «Метрум»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
31.12.2019
31.12.2019
68.
Микрорайон «Восток» (ООО «Консоль», ООО «Вязьмажилстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
26.01.2018-31.12.2019
26.01.2018-31.12.2019
69.
Жилые дома ул. Свердлова (ООО «РусАрмСтрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
31.12.2020
31.12.2020
31.12.2020
31.12.2020
Г. Ельня
70.
Жилой дом по ул. Интернациональная, д.70 (ООО «СтройМет»)
01.02.2023
01.03.2023
01.06.2023
01.07.2023
01.09.2023
01.06.2024
01.07.2034
01.09.2024
Пос. Кардымово
71.
Микрорайон «Новое Кардымово» (ООО «Стиль жизни»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
22.09.2010-
31.12.2025
01.11.2011-
01.06.2025
01.09.2020-
01.06.2025
01.12.2020-
01.12.2025
72.
Жилая застройка (ИЖС) по
ул. Солнечная,
дер. Соловьево
выполнено
30.12.2019
выполнено
выполнено
22.09.2010-
31.12.2025
01.11.2011-
01.06.2025
01.09.2020-
01.06.2025
01.12.2020-
01.12.2025
Пос. Монастырщина
73.
Микрорайон новой застройки в юго-восточной части поселка, пер. Юго-восточный, пер. Дорожный (ИЖС)
выполнено
01.03.2020-30.12.2024
30.12.2020-30.12.2024
30.12.2020-30.12.2024
30.12.2020-30.12.2024
31.12.2020-30.12.2025
31.12.2021-30.12.2025
31.12.2021-01.12.2025
С. Новодугино
74.
Микрорайон в дер. Томилиха
01.03.2016-01.03.2020
01.03.2016-01.03.2020
01.03.2016-01.03.2020
01.08.2016-01.08.2020
01.10.2016-01.10.2020
01.10.2016-01.10.2020
01.12.2016-01.12.2025
01.12.2016-01.12. 2025
75.
Микрорайон в с. Днепровское
01.04.2016-01.04.2020
01.06.2016-01.06.2020
01.08.2016-01.08.2020
01.09.2016-01.09.2020
01.10.2016-01.10.2020
01.04.2017-01.04.2023
01.12.2017-31.12.2022
01.12.2017-31.12. 2025
76.
Микрорайон в с. Высокое
01.04.2016-01.04.2020
01.05.2016-01.05.2020
01.08.2016-01.08.2020
01.09.2016-01.09.2020
01.10.2016-01.10.2020
01.04.2017-01.04.2023
01.10.2017-31.12.2023
01.12.2017-31.12. 2025
Г. Починок
77.
100 м восточнее, д. 12а по ул. Энергетиков
выполнено
строительство перенесено на неопределенный срок
78.
1-й микрорайон, д. 10 (ООО «Ропот»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
20.12.2012-01.04.2022
20.12.2014-01.04.2022
01.06.2022
79.
Строительство жилого дома по ул. Воинов-Интернационалистов, д. 2 (ООО «Ропот»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
Г. Сафоново
80.
Жилой дом по ул. Ленина, 32в (ООО «Далепс»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
81.
Два жилых дома в микрорайоне 3
10.05.2022-
10.05.2023
15.05.2022-
15.05.2023
15.05.2022-
15.05.2023
30.05.2022-
30.05.2023
10.06.2022-
10.06.2023
30.09.2022-
30.09.2023
30.09.2023-
30.09.2024
30.09.2023-
30.09.2024
82.
Два жилых дома по ул. Вахрушева, 18 а (ООО «Созидание Плюс»)
10.10.2017-
10.05.2022
15.10.2017-
20.05.2022
20.10.2017-
20.06.2022
10.10.2017-
20.06.2022
10.10.2017-
10.07.2022
28.11.2017-
10.09.2023
30.06.2018-
10.10.2023
01.08.2018-
10.10.2023
83.
Жилые дома по ул. Энгельса (2 дома) (ООО «Далепс»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
84.
Жилые дома по ул. Ленинградская
20.05.2022-
20.05.2023
20.04.2022-
20.04.2023
20.05.2022-
20.05.2023
20.05.2022-
20.05.2023
10.06.2022-
10.06.2023
10.08.2023-
10.08.2024
10.09.2023-
10.09.2024
10.09.2023-
10.09.2024
85.
Жилой дом по ул. Строителей
14.08.2020
01.06.2020
01.05.2020
20.09.2020
20.09.2020
20.09.2020
10.09.2021
10.09.2021
86.
Жилой дом по ул. Энгельса
10.05.2022
10.05.2022
20.05.2022
20.05.2022
10.06.2022
10.10.2022
10.10.2023
10.10.2023
87.
Жилые дома по ул. Ленина
20.05.2019-
10.05.2021
20.06.2019-
10.05.2021
20.06.2019-
20.06.2021
20.07.2019-
20.06.2021
10.08.2019-
10.07.2021
10.09.2020-
10.09.2022
10.09.2020-
10.10.2022
10.09.2020-
10.10.2022
88.
Жилые дома по ул. Дзержинского
20.05.2019-
10.05.2023
20.05.2019-
15.05.2023
20.06.2019-
15.06.2023
20.07.2019-
20.06.2023
10.08.2019-
10.07.2024
10.09.2020-
10.09.2024
10.09.2020-
10.10.2024
10.09.2020-
10.10.2024
89.
Жилые дома по ул. Строителей
20.05.2019-
10.05.2024
20.05.2019-
15.05.2024
20.06.2019-
15.06.2024
20.07.2019-
20.06.2024
10.08.2019-
10.07.2025
10.09.2020-
10.09.2025
10.09.2020-
10.10.2025
10.09.2020-
10.10.2025
90.
Жилой дом по ул. Вахрушева
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
10.09.2019
10.09.2019
91.
Жилые дома по ул. Энгельса
10.05.2021-
10.05.2024
15.05.2021-
15.05.2024
20.05.2021-
15.06.2024
20.05.2021-
20.06.2024
10.08.2019-
10.07.2025
10.09.2020-
10.09.2025
10.09.2020-
10.10.2025
10.09.2020-
10.10.2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
92.
Жилые дома по ул. Первомайская
20.05.2019-
20.05.2021
20.05.2019-
20.05.2021
15.06.2019-
10.06.2021
20.07.2019-
10.06.2021
20.08.2019-
15.06.2021
30.09.2020-
20.06.2021
30.09.2020-
30.09.2022
30.09.2020-
30.09.2022
93.
Жилые дома по ул. Восточная
10.05.2020-
10.05.2021
15.05.2020-
15.05.2021
15.05.2020-
15.05.2021
20.05.2021-
30.05.2021
10.06.2019-
10.06.2021
10.06.2020-
30.09.2022
30.09.2021-
30.09.2022
30.09.2021-
30.09.2022
94.
Жилые дома по ул. Куйбышева
10.05.2020-
10.05.2024
15.05.2020-
15.05.2024
15.05.2020-
15.06.2024
30.05.2021-
30.07.2024
10.06.2019-
10.08.2024
10.08.2020-
30.09.2024
30.09.2021-
30.09.2024
30.09.2021-
30.12.2024
95.
Жилые дома по ул. Мира
10.05.2024
15.05.2024
15.05.2024
30.05.2024
10.06.2024
30.09.2024
30.10.2024
30.10.2024
96.
Жилой дом по ул. Ленина, 32 (ООО «Далепс»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
по решению суда
Муниципальное образование «Смоленский район» Смоленской области
97.
Комплексная малоэтажная застройка микрорайона «Славутич»
строительство перенесено на неопределенный срок
98.
Микрорайон малоэтажной застройки дер. Киселевка (ООО «Контакт»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.03.2012-30.12.2021
01.07.2012-30.12.2021
99.
С. Печерск, по ул. Минской (ООО «Фирма «Подряд»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.01.2015-01.01.2019
01.01.2015-01.01.2019
01.01.2015-01.01.2019
100.
Жилая застройка в районе Быльники, Корохоткинское сельское поселение (ООО «СмолИнвестСтрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.01.2018-30.12.2021
21.08.2018-30.12.2021
21.08.2018-30.12.2021
101.
Застройка микрорайона на участке, ограниченном ул. Верхний Волок и дер. Новосельцы, Смоленский район (АО «Смолстром-сервис», ООО «Агрожилстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.01.2012-30.09.2020
01.01.2012-01.12.2025
01.12.2012-01.12.2025
102.
Застройка на участке, расположенном юго-западнее микрорайона «Киселевка» в районе дер. Алтуховка (АО «Смолстром-сервис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.12.2012-01.03.2025
01.03.2014-22.11.2025
103.
42 - квартирный жилой дом, дер. Киселевка, Козинское сельское поселение (ООО СК «Смоленскстройподрядчик»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.01.2012-30.09.2020
строительство перенесено на неопределенный срок
104.
43 - квартирный жилой дом, дер. Киселевка, Козинское сельское поселение (ООО СК «Смоленскстройподрядчик»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
строительство перенесено на неопределенный срок
105.
Многоэтажная комплексная застройка «Витебский квартал», дер. Киселевка, Козинское сельское поселение (ООО «Новое пространство»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
строительство перенесено на неопределенный срок
106.
Малоэтажная застройка, с. Талашкино (ООО «Фирма «Подряд»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
07.09.2015-04.06.2019
107.
Малоэтажная застройка, дер. Ясенная (ООО «Билдинг групп»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
27.06.2018-
20.06.2021
27.06.2018-
20.06.2021
01.03.2019-
26.06.2021
108.
Многоэтажные жилые дома, дер. Киселевка (ООО АН «Гарант-жилье»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
28.06.2018-
01.10.2020
28.06.2018-
01.10.2020
01.03.2019-
27.10.2020
109.
Малоэтажная застройка, дер. Богородицкое, ул. Пригородная, д.5 (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
30.03.2016-
30.06.2019
04.06.2018-
30.06.2019
110.
Малоэтажная застройка, дер. Киселевка, ул. Луговая (ООО «Контакт»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
111.
Многоквартирный жилой дом дер. Киселевка (ООО «СтройАкадемия»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
112.
Малоэтажная застройка, дер. Киселевка, ул. Никольская (ООО «Никольские ворота-2000»)
выполнено
01.08.2018-
30.01.2019
30.09.2018-
30.02.2019
30.09.2018-
30.02.2019
30.10.2018-
30.03.2019
01.10.2018-
01.05.2019
27.12.2018-
20.12.2025
27.12.2018-
25.12.2025
113.
Малоэтажная застройка, дер. Киселевка (ООО «Контакт»)
выполнено
01.08.2018-
30.01.2019
30.09.2018-
30.02.2019
30.09.2018-
30.02.2019
30.10.2018-
30.03.2019
01.10.2018-
01.05.2019
12.12.2018-
20.12.2025
12.12.2018-
25.12.2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Г. Ярцево
114.
Ул. Мичурина, д. 100 (ИЖС)
01.12.2019
01.10.2020
01.10.2020
01.10.2020
01.10.2020-01.12.2025
01.10.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
115.
Микрорайон «Дуброво» (ИЖС)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.12.2014-01.12.2022
01.12.2014-01.12.2022
116.
Микрорайон «Пологи» (ИЖС)
01.12.2015-
01.02.2019
01.12.2015-01.02.2019
01.06.2020
выполнено
20.01.2014-20.12.2025
01.12.2020
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
117.
Район ул. Шоссейной (ИЖС)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.12.2014-01.12.2019
01.12.2014-01.12.2019
118.
Комплексная жилая застройка ул. Энтузиастов, 7 (4 дома)
выполнено
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
Г. Десногорск
119.
3-я очередь строительства 4-го микрорайона
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.01.2016-
31.12.2018
31.12.2015-
31.12.2025
01.12.2015-
20.12.2025
20.12.2015-
20.12.2025
120.
4-й микрорайон, г. Десногорск, жилой дом № 44 (ООО «Жилищный Фонд»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
31.12.2022
31.12.2022
31.12.2022
121.
Дер. Сосновка, г. Десногорск
выполнено
выполнено
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
122.
7-й микрорайон, г. Десногорск
выполнено
выполнено
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.04.2025
01.10.2014-
01.04.2025
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
Мероприятиями Программы устанавливаются минимально необходимые объемы формирования органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области земельных участков для жилищного строительства, которые в сумме составляют 2 355,83 га.
Указанная площадь земельных участков позволяет построить 6 572,1 тыс. м2 жилья. Программой предусмотрено ввести в эксплуатацию за 2019 - 2025 годы 4 182 тыс. м2 жилья, из них индивидуальных жилых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств, - 2 677,3 тыс. м2.
Прогнозируемая структура ввода жилья в Смоленской области определяет соотношение между строительством многоквартирного жилого фонда и малоэтажного жилья в период действия Программы как 36% на 64% в среднесрочной перспективе до 2025 года.
С учетом невозможности решения вопроса обеспечения жилой застройки инженерными сетями полностью ни за счет средств бюджетов всех уровней, ни за счет средств застройщиков (автоматическое включение затрат на строительство сетей в стоимость жилья резко снизит его доступность для населения) предполагается разделение стоимости строительства жилья и стоимости строительства инженерных сетей. Строительство объектов коммунальной инфраструктуры будет осуществляться организациями коммунального комплекса - сетевыми компаниями - с их последующей эксплуатацией. Окупаемость затрат на строительство достигается путем формирования и защиты инвестиционных программ развития, взимания с потребителей платы за подключение (технологическое присоединение) к построенным объектам, а также включения инвестиционной составляющей в надбавку к тарифу на оказание жилищно-коммунальных услуг.
Потребность строительства социальной и инженерной инфраструктуры определена Схемой территориального планирования Смоленской области, утвержденной постановлением Администрации Смоленской области от 26.12.2007 № 464.
1. Подпрограмма «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства»
Реализация мероприятий подпрограммы позволит обеспечить массовое строительство стандартного жилья, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности, сформировать новый сегмент жилья на рынке. Мероприятия подпрограммы направлены на:
1.1. Развитие территорий в целях жилищного строительства.
Государственная поддержка развития жилищного строительства осуществляется посредством предоставления субсидий из федерального бюджета на на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации по реализации проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья.
Субсидия предоставляется на:
- возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья, а также предоставляемых семьям, имеющим 3 и более детей;
- строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры (дошкольных учреждений, образовательных учреждений и учреждений здравоохранения) в рамках реализации проектов по развитию территорий;
- строительство (реконструкцию) автомобильных дорог в рамках реализации проектов по развитию территорий;
- строительство (реконструкцию) объектов водоснабжения, водоотведения и (или) теплоснабжения в рамках реализации проектов по развитию территорий. При этом совокупный размер средств субсидии, направляемых в рамках одного проекта по развитию территорий, не может превышать 4 тыс. рублей в расчете на 1 кв. метр общей площади жилых помещений, подлежащих вводу в эксплуатацию в рамках такого проекта в планируемом финансовом году согласно поданной заявке.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Государственная поддержка осуществляется также посредством предоставления из областного бюджета субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области на развитие жилищного строительства и направлена на привлечение средств федерального бюджета в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» для обеспечения развития жилищного строительства на территории Смоленской области. Целью предоставления указанных субсидий является разработка проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов социальной (дошкольные и общеобразовательные организации) и инженерной инфраструктур.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Предоставление указанных субсидий муниципальным образованиям Смоленской области осуществляется в соответствии с Порядком предоставления и распределения субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области на развитие жилищного строительства в рамках реализации областной государственной программы «Создание условий для осуществления градостроительной деятельности в Смоленской области».
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
1.2. Развитие малоэтажного строительства на территории Смоленской области.
Оказание государственной поддержки по освоению земельных участков, предназначенных для застройки малоэтажными жилыми домами, осуществляется посредством предоставления субсидий муниципальным образованиям Смоленской области на проведение работ по транспортному обустройству земельных участков. Указанные субсидии предоставляются в соответствии с положением о целях и условиях предоставления и расходования субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области в рамках реализации областной государственной программы «Развитие дорожно-транспортного комплекса Смоленской области» на проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и ремонт автомобильных дорог общего пользования местного значения с твердым покрытием до сельских населенных пунктов, не имеющих круглогодичной связи с сетью автомобильных дорог общего пользования, критериях отбора муниципальных образований Смоленской области для предоставления указанных субсидий, утвержденным постановлением Администрации Смоленской области.
1.3. Развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на территории Смоленской области.
В рамках реализации областного закона «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области», а также областной государственной программы «Развитие промышленности Смоленской области и повышение ее конкурентоспособности» организации строительного комплекса, выступающие в качестве инвестора, могут получить государственную поддержку, за счет которой осуществить модернизацию и техническое переоснащение.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Одними из форм государственной поддержки инвестиционной деятельности на территории Смоленской области являются:
- предоставление льгот по налогам в соответствии с федеральным и областным законодательством;
- предоставление субсидий за счет средств областного бюджета.
1.4. Обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурой земельных участков, предоставляемых (предоставленных) бесплатно для индивидуального жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет.
В целях повышения качества и условий жизни семей, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих на территории Смоленской области, государственная поддержка осуществляется посредством предоставления субсидий муниципальным образованиям на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным муниципальными образованиями или юридическими лицами в российских кредитных организациях на цели обеспечения инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления или уже выделенных в собственность многодетным семьям в целях индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» Администрацией Смоленской области заключено соглашение о сотрудничестве с единым институтом развития в жилищной сфере, в рамках реализации которого планируется вовлечение в оборот для комплексного освоения в целях жилищного строительства земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
В рамках указанного соглашения Смоленской области передан земельный участок, находящийся в федеральной собственности на территории Смоленского района, общей площадью 4 007,9257 гектара, с целью вовлечения его в оборот для предоставления многодетным семьям под жилищное строительство.
2. Подпрограмма «Градостроительное планирование
развития территорий»
Мероприятия подпрограммы направлены на обеспечение на основе территориального планирования и градостроительного зонирования территории устойчивого развития территорий, создание благоприятных условий жизнедеятельности человека, обеспечение при соблюдении требований технических регламентов и нормативов градостроительного проектирования безопасности строительства, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, защиту окружающей среды, охрану объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
Государственная поддержка осуществляется посредством предоставления муниципальным образованиям Смоленской области субсидий в соответствии с Порядком предоставления и распределения субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области, связанных с разработкой генеральных планов, правил землепользования и застройки сельских поселений Смоленской области, установленным областной государственной программой «Создание условий для осуществления градостроительной деятельности в Смоленской области».
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Срок реализации подпрограммы: 2019 - 2025 годы.
Реализация подпрограммы позволит обеспечить документами территориального планирования и градостроительного зонирования сельские поселения Смоленской области в полном объеме.
3. Подпрограмма «Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда»
В рамках реализации подпрограммы будет осуществляться переселение граждан из аварийного жилого фонда, реализуемое с использованием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местных бюджетов.
Государственная поддержка осуществляется посредством предоставления субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Субсидии выделяются в соответствии с положением о целях и условиях предоставления и расходования субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области в рамках реализации областной государственной программы «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Смоленской области» на переселение граждан из аварийного жилищного фонда (в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»), критериях отбора муниципальных образований Смоленской области для предоставления указанных субсидий, утвержденным постановлением Администрации Смоленской области.
Срок реализации подпрограммы: 2019 - 2025 годы.
В рамках реализации подпрограммы планируется ликвидация 28 559,43 кв. метра аварийного жилищного фонда с переселением 1 663 граждан (688 семей) из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
4. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»
Количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание стать участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», по состоянию на 1 января 2019 года составляло 744.
Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в виде предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального строительства окажет положительное влияние на социальное благополучие молодых семей Смоленской области.
В рамках подпрограммы планируется реализация следующих мероприятий:
- разработка и внедрение правовых, финансовых и организационных механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям по приобретению (строительству) жилья либо улучшению жилищных условий;
- оказание за счет средств федерального и областного бюджетов поддержки муниципальным образованиям, привлекающим для решения этой проблемы финансовые ресурсы путем консолидации бюджетных и внебюджетных источников финансирования;
- пропаганда новых приоритетов демографического поведения молодого населения, связанных с укреплением семейных отношений и многодетностью.
Срок реализации подпрограммы: 2019 - 2025 годы.
За период реализации подпрограммы планируется обеспечить жильем 317 семей.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Реализация данных мероприятий обеспечит создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей, привлечения в жилищную сферу внебюджетных источников, в том числе финансовых средств молодых семей, создания механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям в решении жилищного вопроса, развития и закрепления положительных демографических тенденций, укрепления семейных отношений в молодежной среде и повышения авторитета многодетности путем:
- предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или на строительство индивидуального жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания;
- предоставления дополнительных социальных выплат при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.
Предоставление субсидий муниципальным образованиям Смоленской области осуществляется в соответствии с положением о целях и условиях предоставления и расходования субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных районов Смоленской области, бюджетов городских округов Смоленской области на предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках областной государственной программы «Социальная поддержка граждан, проживающих на территории Смоленской области», критериях отбора муниципальных районов Смоленской области, городских округов Смоленской области на предоставление указанных субсидий.
5. Подпрограмма «Обеспечение жилыми помещениями
детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
Количество граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, по состоянию на 1 января 2019 года составляло 1 753. Ежегодно признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий ориентировочно около 150 граждан.
Обеспечение жилыми помещениями граждан, относящихся к данной категории, осуществляется в рамках Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», областных законов «Об обеспечении дополнительных гарантий по социальной поддержке и установлении дополнительных видов социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Смоленской области» и «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Смоленской области государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями».
До 1 января 2016 года указанные государственные полномочия осуществлялись органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Смоленской области.
Срок реализации подпрограммы: 2019 - 2025 годы.
За период реализации подпрограммы планируется обеспечить жильем 1 836 человек.
Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда утвержден постановлением Администрации Смоленской области от 06.06.2014 № 415.
6. Мероприятия, направленные на обеспечение жильем отдельных категорий граждан
В рамках реализации Программы предусмотрены следующие мероприятия:
1. Создание условий для обеспечения доступным комфортным жильем отдельных категорий граждан, перед которыми государство несет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.
Проблема обеспечения жильем отдельных категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем за счет федерального бюджета в соответствии с федеральным законодательством, остается одной из наиболее острых социальных проблем.
Государственные обязательства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан выполняются с использованием различных механизмов, среди которых одним из наиболее эффективных является механизм предоставления за счет средств федерального бюджета социальных выплат для приобретения жилья посредством предоставления государственных жилищных сертификатов.
По состоянию на 1 января 2019 года общее количество граждан отдельных категорий и молодых семей, зарегистрированных в органах местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, составило 1 062, в том числе:
- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 № 2123-1 «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска», - 8 человек;
- граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений, - 25 человек;
- граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», - 18 человек;
- молодые семьи - 744;
- граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более независимо от даты увольнения с военной службы и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменившие место жительства и принятые в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года, и совместно проживающие с ними члены их семей - 3. Указанные граждане имеют право на получение жилья в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан». Порядок предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения утвержден постановлением Администрации Смоленской области от 05.09.2011 № 526;
- инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) ветеранов Великой Отечественной войны - 15. Данная категория граждан установлена Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» и имеет право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону «О ветеранах»;
- инвалиды, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, ветераны боевых действий, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления до 1 января 2005 года, - 249. Данная категория граждан имеет право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и Федеральным законом «О ветеранах». Порядок предоставления в Смоленской области жилых помещений в собственность и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, указанным в подпунктах 2 и 3 пункта 3 статьи 232 Федерального закона «О ветеранах» и части первой статьи 282 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», установлен постановлением Администрации Смоленской области от 09.03.2010 № 98.
Предоставление за счет средств федерального бюджета социальных выплат для приобретения жилья гражданам, указанным в абзацах шестом - восьмом настоящего пункта, осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Во исполнение требований статьи 15 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» осуществляется контроль за созданием условий инвалидам для беспрепятственного доступа к жилым зданиям, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств областного бюджета. С даты вступления в силу Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в Смоленской области принимаются меры по обязательному соблюдению требований статьи 12 указанного Федерального закона, согласно которой жилые здания должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы обеспечивалась их доступность для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения.
В рамках реализации областной государственной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Смоленской области», утвержденной постановлением Администрации Смоленской области от 20.11.2013 № 928, осуществляется мероприятие по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Абзац признан утратившим силу постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394.
Мероприятие направлено на государственную поддержку граждан в решении жилищной проблемы в сельской местности, на стимулирование спроса на первичном рынке жилищного строительства (предоставление социальных выплат и займов за счет средств федерального, областного бюджетов) с привлечением внебюджетных источников финансирования, увеличение объемов жилищного строительства в сельской местности.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Реализация мероприятия осуществляется за счет предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности гражданам, а также предоставления субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области на строительство жилья по договору найма жилого помещения.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Государственная поддержка на строительство (приобретение) жилья в сельской местности предоставляются в соответствии с государственной программой Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
За 2020 - 2024 годы планируется ввести и приобрести жилье для граждан, проживающих в сельской местности, в объеме 1 107,5 м2. Общее количество семей, улучшивших жилищные условия за данный период, составит 18.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
2. Развитие ипотечного жилищного кредитования.
В Смоленской области осуществляются мероприятия в рамках реализации Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» по обеспечению жильем семей, имеющих право воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала в целях улучшения жилищных условий. Лица, получившие средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, могут использовать их на улучшение жилищных условий, в том числе с привлечением кредитных (заемных) средств.
Оказание мер социальной поддержки за счет средств областного бюджета осуществляется:
- в рамках областной государственной программы «Социальная поддержка граждан, проживающих на территории Смоленской области» (выплата гражданам средств областного (материнского) семейного капитала; возмещение молодым семьям части процентной ставки кредитования, определенной правовым актом Администрации Смоленской области, по кредитам, предоставленным молодым семьям на строительство (приобретение) жилья);
- в рамках областной государственной программы «Развитие образования в Смоленской области» (предоставление молодым учителям социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту и компенсации части расходов по уплате процентов за пользование ипотечным кредитом).
Меры государственной поддержки позволят увеличить долю семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств.
3. Предоставление земельных участков многодетным семьям (бесплатно).
Федеральным законом «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации, в соответствии с которыми граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, установленных законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации принят областной закон «О предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Смоленской области».
Уполномоченными органами по предоставлению земельных участков многодетным семьям являются Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области и органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области.
Земельные участки многодетным семьям предоставляются в соответствии с установленной очередностью.
На 01.01.2019 количество многодетных семей, изъявивших желание на получение земельного участка, составляло 2 176. На учете на получение жилых помещений состояли 172 многодетные семьи.
За период с 2015 по 2018 год земельные участки получили 780 многодетных семей, жилые помещения - 26 многодетных семей.
7. Формирование рынка доступного арендного жилья и развитие
некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих
невысокий уровень дохода
Арендное жилье - тип жилья, распространенный в дореволюционной России и в современных развитых экономиках зарубежных стран. По соотношению доли недвижимости, находящейся в собственности и в аренде, практически все страны имеют близкие показатели: доля арендного жилья, как правило, составляет 30 - 50%. Предоставляется такое жилье в доходных многоквартирных жилых домах, специально построенных для целей сдачи в длительную аренду.
В России развитие этого сегмента тормозят демпинг со стороны частных арендодателей, неочевидная экономика доходного жилья и культура населения, сформированная ранее. Ситуацию осложняет слишком большой срок окупаемости такого жилья, что не привлекательно для инвесторов.
К основным факторам, сдерживающим развитие рынка арендного жилья, относятся:
- длительный срок окупаемости инвестиций при реализации проектов строительства арендного жилья по причинам высокой стоимости земельного участка под строительство, высокой стоимости строительства инженерной инфраструктуры, высокой стоимости объекта жилищного строительства при использовании традиционных технологий проектирования и строительства, высокой стоимости заемных средств;
- низкая эффективность инвестиций, определяемая соотношением высоких затрат, связанных со строительством, и низкой расчетной величины арендных платежей, обусловленных платежеспособностью населения;
- отсутствие структурированной информации о реальных возможностях и потребностях населения в части улучшения жилищных условий.
При этом анализ показывает, что основная часть арендного жилья должна находиться в сегменте жилья экономического класса, отвечающего требованиям экологичности и энергоэффективности.
Предоставление арендного жилья может стать альтернативой длительному накоплению гражданами средств на приобретение жилья. Развитие этого рынка позволит оживить инвестиционную активность в реальном секторе экономики, будет способствовать его интеграции с финансовыми институтами, обеспечит переход имущества в руки наиболее эффективного собственника.
Необходимость формирования легального конкурентоспособного рынка арендного жилья обусловлена следующими факторами:
- значительная часть населения не имеет возможности приобрести жилье в собственность, однако способна арендовать благоустроенное и комфортное жилье;
- развитие экономики предполагает постоянный приток трудовой миграции в Смоленскую область;
- создание конкуренции в сфере предоставления услуг в секторе арендного жилья, что в дальнейшем обеспечит снижение платы за аренду, так как сложившийся «серый» рынок арендного жилья в значительной степени не соответствует потребностям государства, бизнеса и населения.
Несмотря на высокие цены найма и спрос населения на наемное жилье, крупным инвесторам этот рынок пока мало интересен: гораздо выгодней продать построенное жилье, обеспечив тем самым быстрый оборот вложенных средств в течение 1 - 2 лет. Срок окупаемости вложений в строительство и эксплуатацию дома, используемого для получения прибыли от передачи жилых помещений внаем или в аренду, как правило, превышает 10 лет, что препятствует возрождению института доходных домов, находящихся в частной собственности.
В настоящее время на городском рынке найма жилья Смоленской области сложились достаточно высокие цены. Средняя стоимость арендного жилья составляет: однокомнатной квартиры - более 11 тысяч рублей, двухкомнатной квартиры - более 12 тысяч рублей. В результате наем жилья малодоступен для жителей Смоленской области не только с низким, но и средним уровнем дохода.
Федеральным законом «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определены цели деятельности, задачи и функции вновь созданного единого института развития в жилищной сфере, в соответствии со стратегией развития которого одним из основных направлений его деятельности является развитие рынка арендного жилья.
В настоящее время акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - АО «АИЖК») в рамках партнерства с группой ВТБ рассматривает в качестве приоритетных для развития рынка арендного жилья ряд регионов Российской Федерации. Идет подбор земельных участков для реализации проектов стандартного арендного жилья в регионах Российской Федерации в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
АО «АИЖК» планируется предоставление финансирования строительства данных проектов, а также рассмотрение сторонами возможности создания управляющей компании для эксплуатации проектов стандартного арендного жилья в регионах.
Для участия в эксперименте по реализации проектов рассматриваются развитые и перспективные районы, города с населением более 1 млн. человек, среди них Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск и другие.
По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Смоленской области, в очереди на получение жилья на 1 января 2018 года состояло 10,8 тыс. семей, в том числе в городе Смоленске - 3,2 тыс. семей. Из них 1,1 тыс. семей проживают в общежитиях, коммунальных квартирах, в ветхом и аварийном жилье. 6,3 тыс. семей состоят на учете 10 и более лет.
Количество семей, имеющих детей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на учете в муниципальных образованиях Смоленской области, по состоянию на 01.01.2018 составляло 1,4 тыс. семей.
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в Смоленской области принимаются меры по формированию рынка доступного арендного жилья и развитию некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода, а именно разработан пакет законодательных и нормативных правовых актов, регламентирующих правила и порядок предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования:
- областной закон от 06.10.2017 № 92-з «О порядке определения в Смоленской области дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и о порядке установления в Смоленской области максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования»;
- постановление Администрации Смоленской области от 13.10.2015 № 624 «Об утверждении Порядка установления, изменения и ежегодной индексации максимального размера платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Смоленской области»;
- постановление Администрации Смоленской области от 16.10.2015 № 645 «О начальной цене предмета аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования и аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования»;
- постановление Администрации Смоленской области от 05.02.2016 № 35 «Об утверждении Порядка учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Смоленской области»;
- постановление Администрации Смоленской области от 19.12.2018 № 896 «Об утверждении Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядке принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с него».
8. Развитие среднего профессионального образования в области строительства и городского хозяйства, а также реализация программ по повышению квалификации специалистов в области архитектуры
Развитие среднего профессионального образования в области строительства и городского хозяйства, а также реализация программ по повышению квалификации специалистов в области архитектуры в Смоленской области осуществляются в рамках областной государственной программы «Развитие образования в Смоленской области», утвержденной постановлением Администрации Смоленской области от 20.11.2013 № 984.
Денежные средства выделяются учреждениям на осуществление образовательной деятельности по специальностям и профессиям среднего профессионального образования и программам профессиональной подготовки.
Поддержка системы среднего профессионального образования в области строительства и городского хозяйства на территории Смоленской области осуществляется в рамках:
- плана мероприятий («дорожной карты») по внедрению регионального стандарта кадрового обеспечения промышленного (экономического) роста в Смоленской области, утвержденного распоряжением Администрации Смоленской области от 19.07.2018 № 973-р/адм (в рамках реализации данного плана мероприятий направление «Строительство» определено одним из ключевых приоритетов кадрового обеспечения Смоленской области);
- работы кластера строительства и городского хозяйства Смоленской области, представляющего собой механизм взаимодействия бизнес - сообщества, образовательных организаций профессионального образования, реализующих программы подготовки строительного профиля, отраслевых органов исполнительной власти и ведущих предприятий - работодателей строительной отрасли.
В целях повышения квалификации специалистов в области архитектуры в областном государственном бюджетном профессиональном образовательном учреждении «Смоленский строительный колледж» разработаны и реализуются дополнительные образовательные программы «Ландшафтный дизайн», «Дизайн интерьера», «Архитектурный скетч», «Основы рисунка», «Архитектурная визуализация (проектирование в программах ARHICAD, ARTLANTIS)», «AUTOCAD».
Профессиональные образовательные организации Смоленской области имеют возможность осуществлять широкий спектр реализуемых (планируемых к реализации) программ дополнительного образования не только в области архитектуры, но и по другим направлениям в сфере строительства и городского хозяйства.
4. Ресурсное обеспечение Программы
Общий объем финансирования Программы в 2019 - 2025 годах за счет всех источников финансирования составит 188 984 402,8 тыс. рублей, в том числе:
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства федерального бюджета (прогнозно) – 433 724,6 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства областного бюджета (прогнозно) – 3 029 845,2 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства местных бюджетов (прогнозно) – 45 132,2 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства внебюджетных источников (прогнозно) – 124 883 133,8 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- ипотечные жилищные кредиты (займы) (прогнозно) – 60 592 567,0 тыс. рублей.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Механизмы привлечения средств местных бюджетов и внебюджетных источников определены в разделе 4 каждой из подпрограмм, входящих в состав Программы.
Объемы финансирования Программы подлежат уточнению при изменении объемов средств, выделяемых из федерального, областного или местного бюджетов, объемов внебюджетных источников финансирования.
Расчетной базой для определения объема ресурсного обеспечения Программы за счет средств областного бюджета является актуальная версия аналитического распределения расходов областного бюджета в рамках областных государственных программ на 2019 год и очередной финансовый период (аналитическое распределение средств областного бюджета по главным распорядителям средств).
Оценка объемов возможного привлечения средств из федерального и местных бюджетов, а также внебюджетных источников произведена на основе нормативов софинансирования, определенных условиями государственных программ, подпрограмм и другими нормативными документами.
Предполагается, что при софинансировании отдельных мероприятий Программы за счет внебюджетных источников будут использоваться в том числе различные инструменты государственно-частного партнерства, а также личные средства граждан, собственные и привлеченные средства предприятий, частные инвестиции, кредитные ресурсы.
Объемы финансирования Программы приведены в таблице 5.
Таблица 5
(таблица 5 в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
№ п/п
Наименование подпрограмм и мероприятий
Источник финансирова-
ния
Единица измерения
Год (прогноз)
Всего
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Подпрограммы и мероприятия Программы
1.
Подпрограмма «Комплексное освоение и развитие территорий
в целях жилищного строительства»
всего
тыс. руб.
-
15 151,5
30 303
22 580,5
-
-
-
68 035
из них:
-
-
-
федеральный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
тыс. руб.
-
15 000
30 000
22 354,7
-
-
-
67 354,7
местный бюджет
тыс. руб.
-
151,5
303
225,8
-
-
-
680,3
внебюджетные источники
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
1.1.
Развитие социальной инфраструктуры для строительства стандартного
жилья
всего
тыс. руб.
-
15 151,5
30 303
22 580,5
-
-
-
68 035
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
тыс. руб.
-
15 000
30 000
22 354,7
-
-
-
67 354,7
местный бюджет
тыс. руб.
-
151,5
303
225,8
-
-
-
680,3
1.2.
Обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки со стандартным жильем
всего
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
внебюджетные источники
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
1.3.
Обеспечение инженерной инфраструктурой микрорайонов застройки
всего
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
внебюджетные источники
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
2.
Подпрограмма «Градострои-тельное планирование развития территорий»
всего
тыс. руб.
5 117,3
6 947,4
-
-
-
-
-
12 064,7
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
тыс. руб.
4 861,4
6 600
-
-
-
-
-
11 461,4
местные бюджеты
тыс. руб.
255,9
347,4
-
-
-
-
-
603,3
3.
Подпрограмма «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»
всего
тыс. руб.
116 263,5
197 200,1
150 157,9
370 545,8
-
-
-
834 167,3
из них:
-
-
федеральный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
тыс. руб.
23 924,2
48 088
75 609,2
80 851
-
-
-
228 472,4
местные бюджеты
тыс. руб.
2,9
43 833,9
2,9
8,9
-
-
-
43 848,6
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
тыс. руб.
92 336,4
105 278,2
74 545,8
289 685,9
-
-
-
561 846,3
внебюджетные источники
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
количество семей
19
71
73
123
-
-
286
тыс. м2
0,7
2,94
3, 04
5,12
-
-
-
11,8
4.
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»
всего
тыс. руб.
121 747,8
97 554,7
97 537,1
96 605,5
-
-
-
413 445,1
из них:
-
-
федеральный бюджет
тыс. руб.
29 759,7
6 761,1
6 765,7
6 471,5
-
-
-
49 758
областной бюджет
тыс. руб.
24 035,5
24 035,5
24 035,5
24 035,5
-
-
-
96 142
привлекаемые средства и внебюджетные источники
тыс. руб.
28 351,5
27 851,5
27 842,2
27 576,3
-
-
-
111 621,5
ипотечные кредиты (займы)
тыс. руб.
39 601,1
38 906,6
38 893,7
38 522,2
-
-
-
155 923,6
количество семей
89
48
45
45
-
-
-
227
тыс. м2
5,59
3,31
3,1
3,1
-
-
15,1
5.
Подпрограмма «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
всего
тыс. руб.
277 476,8
276 911,4
277 676
275 926,8
-
-
-
1 107 991
из них:
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
тыс. руб.
44 270,7
39 218,7
44 133,5
42 384,3
-
-
-
170 007,2
областной бюджет
тыс. руб.
233 206,1
237 692,7
233 542,5
233 542,5
-
-
-
937 983,8
внебюджетные источники
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
количество человек
248
250
256
254
-
-
-
1 008
тыс. м2
8,2
8,3
8,5
8,4
-
-
-
33,4
6.
Мероприятия развития ипотечного жилищного кредитования
всего
тыс. руб.
8 926 570,5
12 398 099,4
12 013 414,8
12 619 876,3
12 262 925
13 384 409
8 642 426
80 247 721
из них:
-
-
областной бюджет, всего
тыс. руб.
511 444,6
501 380
333 629,5
333 629,5
-
-
-
1 680 083,6
в том числе:
-
-
-
-
подпрограмма «Обеспечение мер социальной поддержки отдельных категорий граждан» областной государственной программы «Социальная поддержка граждан, проживающих на территории Смоленской области» (возмещение молодым семьям части процентной ставки кредитования, определенной правовым актом Администрации Смоленской области, по кредитам, предоставленным молодым семьям на строительство (приобретение) жилья)
тыс. руб.
164
180
180
180
-
-
-
704
областная государственная программа «Развитие образования в Смоленской области» (оказание государственной поддержки молодым учителям - участникам основного мероприятия «Развитие системы социальной поддержки педагогических работников» подпрограммы «Педагогические кадры»)
тыс. руб.
700
1 200
1 200
1 200
-
-
-
4 300
использование средств материнского (семейного) капитала
тыс. руб.
510 580,6
500 000
332 249,5
332 249,5
-
-
-
1 675 079,6
средства населения
тыс. руб.
1 941 952
2 745 397
2 695 335
2 835 288
2 829 906
3 088 710
1 994 406
18 130 994
банковские ипотечные кредиты (займы)
тыс. руб.
6 473 173,9
9 151 322,4
8 984 450,3
9 450 958,8
9 433 019
10 295 699
6 648 020
60 436 643,4
количество
семей
3 178
4 200
3 872
3 874
3 588
3 741
2 416
24 869
тыс. м2
219,3
289,8
267,2
267,3
247,6
258,1
166,7
1 716
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
7.
Обеспечение жильем отдельных категорий граждан в соответствии с федеральным законода-тельством
за счет средств федерального бюджета, всего
тыс. руб.
93 491,5
41 248,1
13 336
13 427,1
-
-
-
161 502,7
количество семей
75
32
20
20
-
-
-
147
тыс. м2
2,42
1,01
0,38
0,38
-
-
-
4,19
в том числе:
-
-
-
обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
количество семей
-
-
-
-
-
-
-
-
тыс. м2
-
-
-
-
-
-
-
-
обеспечение жильем граждан, признанных в установленном порядке вынужденными
переселенцами
тыс. руб.
38 704
10 573,3
-
-
-
-
-
49 277,3
количество семей
18
6
-
-
-
-
-
24
тыс. м2
0,89
0,24
-
-
-
-
-
1,13
обеспечение жилыми помещениями участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф
тыс. руб.
12 533,8
18 126,8
-
-
-
-
-
30 660,6
количество семей
8
7
-
-
-
-
-
15
тыс. м2
0,29
0,42
-
-
-
-
-
0,71
обеспечение мероприятий по реализации Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»
тыс. руб.
2 366,4
1300,8
2054,2
2054,2
-
-
-
7 775,6
количество семей
2
1
2
2
-
-
-
7
тыс. м2
0,05
0,03
0,06
0,06
-
-
-
0,2
мероприятия по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан в рамках реализации федеральных законов «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», «О ветеранах»
тыс. руб.
39 887,3
11 247,2
11 281,8
11 372,9
-
-
-
73 789,2
количество семей
47
18
18
18
-
-
-
101
тыс. м2
1,19
0,32
0,32
0,32
-
-
-
2,15
8.
Областная государственная программа «Развитие
сельского хозяйства и регулирование рынков
сельскохо-зяйственной продукции, сырья и
продовольствия в Смоленской области»
всего
тыс. руб.
37 041,6
8 337,5
4 357,5
11 067,4
-
-
-
60 804
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
32 226,2
7 253,6
3 791
9 185,9
-
-
-
52 456,7
областной бюджет
тыс. руб.
4 815,4
1 083,9
566,5
1 881,5
-
-
-
8 347,3
внебюджетные источники
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
количество семей
37
6
4
8
-
-
-
55
тыс. м2
2,9
0,4
0,2
0,5
-
-
-
4
Итого по подпрограммам и мероприятиям Программы
всего
тыс. руб.
9 577 709
13 041 450,1
12 586 782,3
13 410 029,4
12 262 925
13 384 409
8 642 426
82 905 730,8
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
199 748,1
94 481,5
68 026,2
71 468,8
-
-
-
433 724,6
областной бюджет
тыс. руб.
802 287,2
833 880,1
697 383,2
696 294,7
-
-
-
3 029 845,2
местные бюджеты
тыс. руб.
258,8
44 332,8
305,9
234,7
-
-
-
45 132,2
внебюджетные источники
тыс. руб.
2 062 639,9
2 878 526,7
2 797 723
3 152 550,2
2 829 906
3 088 710
1 994 406
18 804 461,8
ипотечные кредиты (займы)
тыс. руб.
6 512 775
9 190 229
9 023 344
9 489 481
9 433 019
10 295 699
6 648 020
60 592 567
количество семей
3 646
4 607
4 270
4 324
3 588
3 741
2 416
26 592
тыс. м2
239,11
305,76
282,42
284,8
247,6
258,1
166,7
1 784,49
Строительство жилья за счет средств инвесторов и застройщиков
9.
Средства инвесторов и застройщиков
всего
тыс. руб.
8 318 847
12 162 715
12 632 727
15 937 105
20 702 579
23 515 647
12 809 052
106 078 672
внебюджетные источники
количество семей
3 029
4 250
4 240
5090
6 339
6 897
3 599
33 444
тыс. м2
208,99
293,24
292,58
351,2
437,4
475,9
248,3
2 307,61
Итого по Программе
всего
тыс. руб.
17 896 556
25 204 165,1
25 219 509,3
29 347 134,4
32 965 504
36 900 056
21 451 478
188 984 402,8
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
199 748,1
94 481,5
68 026,2
71 468,8
-
-
-
433 724,6
областной бюджет
тыс. руб.
802 287,2
833 880,1
697 383,2
696 294,7
-
-
-
3 029 845,2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
местные бюджеты
тыс. руб.
258,8
44 332,8
305,9
234,7
-
-
-
45 132,2
внебюджетные источники
тыс. руб.
10 381 486,9
15 041 241,7
15 430 450
19 089 655,2
23 532 485
26 604 357
14 803 458
124 883 133,8
ипотечные кредиты (займы)
тыс. руб.
6 512 775
9 190 229
9 023 344
9 489 481
9 433 019
10 295 699
6 648 020
60 592 567
количество семей
6 675
8 857
8 510
9 414
9 927
10 638
6 015
60 036
тыс. м2
448,1
599
575
636
685
734
415
4 092,1
5. Прогноз конечных результатов Программы
Реализация Программы должна привести к созданию комфортной среды обитания и жизнедеятельности для человека, обеспечению населения доступным и качественным жильем.
Конечными результатами реализации Программы являются:
- увеличение годового объема ввода жилья к 2025 году до 734 тыс. кв. метров;
- рост удельного веса введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда;
- рост уровня обеспеченности населения жильем до 33,4 кв. метра на человека к 2025 году;
- повышение доступности жилья, которое выражается в снижении коэффициента доступности жилья до 2,5 года к 2025 году;
- повышение доступности жилья, которое выражается в росте доли семей, имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств, до 28 % в 2025 году.
Планы комплексного освоения территорий и планы реконструкции застроенных территорий для массового строительства стандартного жилья будут скоординированы с документами территориального планирования и градостроительного зонирования, предусматривающими согласованное развитие социальной и инженерной (включая дорожную и коммунальную) инфраструктур с учетом прогнозов по размещению новых производств и созданию новых рабочих мест.
Строительство жилья будет осуществляться в основном частными коммерческими застройщиками, действующими в условиях свободной конкуренции, в том числе с привлечением частных подрядных строительных организаций. Некоммерческие частные застройщики (индивидуальные застройщики, кооперативы, некоммерческие организации, строящие и предоставляющие жилье в некоммерческий наем) будут получать государственную поддержку при условии строительства стандартного жилья.
Таким образом, в результате реализации мероприятий Программы к 2025 году будет сформирован эффективный рынок жилья, который в сочетании с эффективными и адекватными мерами государственной поддержки отдельных категорий граждан обеспечит комфортную среду проживания и жизнедеятельности для всех жителей Смоленской области.
6. Оценка эффективности Программы
Оценка эффективности Программы будет осуществляться с использованием показателей (индикаторов) выполнения Программы (далее - показатели), мониторинг и оценка степени достижения целевых значений которых позволят проанализировать ход выполнения Программы и выработать правильное управленческое решение.
Методика оценки эффективности Программы представляет собой алгоритм оценки по годам и по итогам реализации Программы в целом как результативности Программы исходя из оценки соответствия текущих значений показателей их целевым значениям, так и экономической эффективности достижения таких результатов с учетом объема ресурсов, направленных на реализацию Программы.
Методика оценки эффективности Программы включает в себя проведение количественных оценок эффективности по следующим направлениям:
- степень достижения запланированных результатов (достижения целей и решения задач) Программы (оценка результативности);
- степень соответствия фактических затрат бюджетных средств запланированному уровню (оценка полноты использования бюджетных средств);
- эффективность использования бюджетных средств областного бюджета (оценка экономической эффективности достижения результатов).
В дополнение к количественной оценке эффективности будет производиться качественная оценка социальной эффективности Программы на основе анализа достижения ожидаемых результатов Программы. Оценка эффективности реализации Программы включает в себя также качественную оценку реализовавшихся рисков и социально-экономических эффектов, оказавших влияние на изменение ситуации в жилищной сфере.
Расчет результативности каждого показателя Программы производится по следующей формуле:
Ei - степень достижения i-показателя Программы (процентов);
Tfi - фактическое значение показателя;
TNi - установленное Программой целевое значение показателя.
Расчет результативности реализации Программы в целом производится по следующей формуле:
E - результативность реализации Программы (процентов);
n - количество показателей Программы.
В целях оценки степени достижения запланированных результатов Программы устанавливаются следующие критерии:
- если значение показателя результативности E равно или больше 80%, то степень достижения запланированных результатов Программы оценивается как высокая;
- если значение показателя результативности E равно или больше 50%, но меньше 80%, то степень достижения запланированных результатов Программы оценивается как удовлетворительная;
- если значение показателя результативности E меньше 50%, то степень достижения запланированных результатов Программы оценивается как неудовлетворительная.
Расчет степени соответствия фактических затрат на реализацию Программы запланированному уровню производится по следующей формуле:
П - полнота использования бюджетных средств;
ЗФ - фактические расходы на реализацию Программы в соответствующем периоде;
ЗП - запланированные бюджетные расходы на реализацию Программы в соответствующем периоде.
В целях оценки степени соответствия фактических затрат бюджета на реализацию Программы к запланированному уровню полученное значение показателя полноты использования бюджетных средств сравнивается со значением показателя результативности:
- если значение показателя результативности E и значение показателя полноты использования бюджетных средств П равны или больше 80%, то степень соответствия фактических затрат федерального бюджета на реализацию Программы к запланированному уровню оценивается как удовлетворительная;
- если значения показателя результативности E меньше 80%, а значение показателя полноты использования бюджетных средств П меньше 100%, то степень соответствия фактических затрат федерального и областного бюджетов на реализацию Программы к запланированному уровню оценивается как неудовлетворительная.
Расчет эффективности использования бюджетных средств на реализацию Программы производится по следующей формуле:
Э - эффективность использования средств федерального и областного бюджетов;
П - показатель полноты использования бюджетных средств;
Е - показатель результативности реализации Программы.
В целях оценки эффективности использования бюджетных средств при реализации Программы устанавливаются следующие критерии:
- если значение показателя эффективности использования бюджетных средств Э равно 1, то такая эффективность оценивается как соответствующая запланированной;
- если значение показателя эффективности использования бюджетных средств Э меньше 1, то такая эффективность оценивается как высокая;
- если значение показателя эффективности использования бюджетных средств Э больше 1, то такая эффективность оценивается как низкая.
При необходимости ответственный исполнитель Программы будет привлекать независимых экспертов для проведения анализа хода реализации Программы.
7. Анализ рисков реализации Программы и
описание мер управления рисками
реализации Программы
К рискам реализации Программы, которыми могут управлять ответственный исполнитель и исполнители мероприятий Программы, уменьшая вероятность их возникновения, следует отнести следующие.
Непринятие в установленные государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» сроки нормативных правовых актов, регулирующих вопросы реализации указанной государственной программы. Данный риск может привести к невыполнению Программы в полном объеме и оценивается как высокий, поскольку формирование новых институтов в рамках Программы в большинстве случаев требует не только законодательного регулирования на федеральном уровне, но и значительных сроков практического внедрения.
Риск финансового обеспечения, который связан с финансированием Программы в неполном объеме как за счет бюджетных, так и внебюджетных источников. Данный риск возникает по причине значительной продолжительности срока реализации Программы, а также высокой зависимости ее успешной реализации от выполнения иных областных государственных программ и привлечения внебюджетных источников. Однако в связи с формируемой практикой программного бюджетирования в части обеспечения реализации Программы за счет средств бюджетов, а также предусмотренными Программой мерами по созданию условий для привлечения средств внебюджетных источников риск сбоев в реализации Программы по причине недофинансирования можно считать умеренным.
Реализации Программы также угрожают риски, которые связаны с изменениями внешней среды и которыми невозможно управлять в рамках реализации Программы. К данным рискам можно отнести ухудшение состояния экономики, что может привести к снижению бюджетных доходов, ухудшению динамики основных макроэкономических показателей, в том числе повышению инфляции, снижению темпов экономического роста и доходов населения. Опыт последнего финансово-экономического кризиса, который оказал существенное негативное влияние на динамику основных показателей жилищного строительства, ипотечного жилищного кредитования, позволяет оценивать такой риск в отношении Программы как высокий.
Паспорт подпрограммы
«Комплексное освоение и развитие территорий
в целях жилищного строительства»
Наименование подпрограммы
подпрограмма «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства»
Наименование ответственного исполнителя подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Наименование исполнителей мероприятий подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству, Департамент экономического развития Смоленской области, Департамент инвестиционного развития Смоленской области, Департамент промышленности и торговли Смоленской области, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, Департамент государственного строительного и технического надзора Смоленской области, Главное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию), застройщики (по согласованию)
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Цель (цели) подпрограммы
целью подпрограммы является обеспечение увеличения годового объема ввода жилья.
Реализация подпрограммы будет осуществляться посредством предоставления средств областного бюджета на выполнение следующих мероприятий:
на развитие территорий Смоленской области в целях жилищного строительства;
на развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Смоленской области;
на обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурой земельных участков, предоставляемых (предоставленных) бесплатно для индивидуального жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет
Целевые показатели подпрограммы
ввод жилья на территории Смоленской области до 2025 года:
2018 год (факт) - 0,363 млн. м2;
2019 год - 0,538 млн. м2;
2020 год - 0,599 млн. м2;
2021 год - 0,575 млн. м2;
2022 год - 0,636 млн. м2;
2023 год - 0,685 млн. м2;
2024 год - 0,734 млн. м2;
2025 год - годовой объем ввода жилья составит 0,415 млн. м2;
ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации
Задачи подпрограммы
задачами подпрограммы являются:
модернизация строительной отрасли и повышение качества индустриального жилищного строительства, в том числе посредством установления ограничений на использование устаревших технологий и стимулирования внедрения передовых технологий в проектировании и строительстве, совершенствование механизмов государственной поддержки строительства стандартного жилья;
снижение административной нагрузки на застройщиков, совершенствование нормативно-правовой базы и порядка регулирования в сфере жилищного строительства;
обеспечение эффективного использования земель в целях массового жилищного строительства при условии сохранения и развития зеленого фонда и территорий, на которых располагаются природные объекты, имеющие экологическое, историко- культурное, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение;
стимулирование роста строительства жилья экономического класса, в том числе малоэтажного строительства;
комплексное градостроительное планирование территорий в целях массового строительства стандартного жилья;
реализация на территории Смоленской области проектов развития территорий в целях жилищного строительства, предусматривающих обеспечение земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами;
стимулирование органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области к проведению эффективной градостроительной политики, созданию условий для строительства стандартного жилья, демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства;
инфраструктурное обустройство земельных участков, предназначенных для комплексного освоения, а также предоставляемых семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет
Показатели задач подпрограммы
годовой объем ввода жилых домов;
ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации;
общая площадь сформированных территорий для комплексного развития территорий, в том числе для развития малоэтажного жилищного строительства;
количество земельных участков, предоставленных многодетным семьям, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурами
Сроки реализации подпрограммы
2019- 2025 годы
Объемы и источники финансирования подпрограммы
общий объем финансирования подпрограммы составляет 68 035,0 тыс. рублей, в том числе:
средства областного бюджета (прогнозно) – 67 354,7 тыс. рублей;
средства местного бюджета (прогнозно) – 680,3 тыс. рублей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Организация управления реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения
управление реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения осуществляются ответственным исполнителем подпрограммы
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом
Реализация подпрограммы направлена на развитие и увеличение строительства жилья, доступного широким массам населения.
Строительство занимает одну из ведущих позиций в структуре экономики Смоленской области, обеспечивая ее устойчивость и социальную направленность.
На строительный комплекс возложено решение ряда приоритетных государственных задач, важнейшей из которых является строительство жилья.
Основными проблемами в сфере жилищного строительства Смоленской области являются отсутствие земельных участков, обустроенных инженерной инфраструктурой, механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и модернизацию коммунальной инфраструктуры, а также непрозрачные и обременительные для застройщика условия присоединения к системам коммунальной инфраструктуры.
В настоящее время отсутствуют надежные механизмы финансирования и реализации проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой, а также модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства. Банковский сектор не имеет необходимых инструментов, позволяющих с приемлемым уровнем риска кредитовать проекты развития коммунальной инфраструктуры, что приводит к увеличению сроков и удорожанию стоимости строительства жилья.
2019 год может стать переломным для рынка жилья - с 1 июля предусматривается переход застройщиков жилья на проектное финансирование.
Переход на полное проектное финансирование может привести к резкому сокращению строительства новых объектов, а также снижению темпа работ по завершению строительства начатых объектов, что увеличит риск невыполнения имеющихся обязательств по заключенным договорам долевого участия. Кроме того, переход на эскроу-счета повлечет повышение цен на недвижимость в связи с увеличением себестоимости строительства.
Одними из факторов, также ограничивающих увеличение объемов строительства жилья, являются ресурсные ограничения строительного комплекса. Его развитию мешают изношенность производственных мощностей, низкая конкурентоспособность ряда отечественных строительных материалов, недостаточный уровень внедрения современных технологий строительства и производства строительных материалов.
Необходимость ускоренного перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения указанных проблем, поскольку они:
- входят в число основных направлений Стратегии социально-экономического развития Смоленской области до 2030 года, а их решение позволяет обеспечить возможность улучшения жилищных условий и качества жизни населения, предотвратить чрезвычайные ситуации, связанные с функционированием систем жизнеобеспечения, создать условия для устойчивого развития жилищно-коммунального хозяйства, эффективного функционирования рынка жилья;
- носят межотраслевой и межведомственный характер и не могут быть решены без участия федерального центра;
- не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют значительных бюджетных расходов;
- носят комплексный характер, а их решение окажет существенное положительное влияние на социальное благополучие общества, общее экономическое развитие и рост производства.
В ходе реализации подпрограммы в 2019 - 2025 годах будет обеспечен комплексный подход к формированию нового сегмента стандартного жилья и системной застройке городских территорий, что в свою очередь будет способствовать более эффективному использованию средств федерального, областного и местных бюджетов, выделяемых на эти цели.
Вместе с тем применение программно-целевого метода в решении поставленных подпрограммой задач сопряжено с определенными рисками. Так, в процессе реализации подпрограммы возможны отклонения в достижении результатов из-за финансово-экономических изменений на рынке строительных материалов.
Для преодоления выявленных проблем предполагается осуществлять реализацию подпрограммы с учетом имеющихся ограничений федерального, областного и местных бюджетов и с учетом достижения целевых значений показателей результативности.
В Смоленской области существует потребность не только в комплексном освоении новых территорий в целях жилищного строительства, но и в комплексном развитии застроенных территорий с целью их более эффективного использования и ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда.
Невысокая экономическая рентабельность проектов при применении механизма развития застроенных территорий ввиду закладываемых затрат застройщиков на обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, расположенных в границах развиваемой территории, затрат на строительство объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, необходимых для обеспечения жизнедеятельности граждан, и ряд других проблем снижают инвестиционную привлекательность инструментов комплексного освоения территорий и развитие застроенных территорий и, как следствие, препятствуют притоку частных инвестиций в жилищное строительство, ликвидации аварийного жилищного фонда и обновлению городской среды.
Кризис на кредитно-финансовом и строительном рынках привел к необходимости создания условий для дальнейшего повышения доступности жилья для населения путем строительства стандартного жилья, обеспечивающего ценовую доступность и отвечающего современным стандартам энергоэффективности и экологичности.
Подпрограмма должна обеспечить комплексный подход к формированию нового сегмента строительства стандартного жилья, решению проблем ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда и системной застройке городских территорий.
Увеличение объемов жилищного строительства должно быть обеспечено развитием коммунальной и социальной инфраструктур, строительством автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки.
2. Цели и задачи подпрограммы
Приоритеты государственной политики в сфере реализации подпрограммы определены в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», а также государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710.
Государственная политика в сфере реализации подпрограммы будет осуществляться в рамках следующих трех приоритетов.
Первым приоритетом государственной политики является снижение стоимости одного квадратного метра жилья путем увеличения объемов жилищного строительства, в первую очередь стандартного жилья.
В рамках данного приоритета будут реализованы меры по стимулированию строительства жилья.
Государственная политика в сфере поддержки массового жилищного строительства будет реализовываться путем повышения эффективности мер по обеспечению жилищного строительства земельными участками, строительства объектов инженерной и социальной инфраструктур, развития промышленной базы стройиндустрии и рынка строительных материалов, изделий и конструкций.
Государственная политика в сфере предоставления земельных участков для жилищного строительства и обеспечения таких земельных участков инженерной и социальной инфраструктурами будет направлена на поддержку формирования государственно-частных партнерств, обеспечивающих строительство и реконструкцию инженерной и социальной инфраструктур в соответствии с потребностями увеличения объемов жилищного строительства, особенно при комплексном освоении земельных участков и развитии застроенных территорий, основанных на эффективном разграничении ответственности по обустройству территорий для жилищного строительства социальной и инженерной инфраструктурами между органами местного самоуправления, коммунальными предприятиями и застройщиками.
Вторым приоритетом государственной политики является поддержка семей, имеющих трех и более детей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют объективной возможности построить жилье.
Основной формой поддержки такой категории граждан в рамках реализации подпрограммы является строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктур к земельным участкам, полученным в рамках областного закона «О предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Смоленской области».
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» необходимо проведение мероприятий по обеспечению инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предоставляемых (предоставленных) бесплатно для индивидуального жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет, в Смоленской области.
Третьим приоритетом государственной политики является дальнейшее совершенствование механизмов привлечения инвестиций в модернизацию существующей базы отрасли.
Государственная политика в сфере развития промышленной базы стройиндустрии и рынка строительных материалов, изделий и конструкций будет направлена на внедрение новых современных индустриальных технологий жилищного строительства, совершенствование законодательства в целях проведения институциональных преобразований для создания благоприятных условий развития и более эффективного управления производственно- строительным комплексом и повышения его конкурентоспособности.
Целью подпрограммы является обеспечение увеличения годового объема ввода жилья.
Задачами подпрограммы являются:
- модернизация строительной отрасли и повышение качества индустриального жилищного строительства, в том числе посредством установления ограничений на использование устаревших технологий и стимулирования внедрения передовых технологий в проектировании и строительстве, совершенствование механизмов государственной поддержки строительства стандартного жилья;
- снижение административной нагрузки на застройщиков, совершенствование нормативно-правовой базы и порядка регулирования в сфере жилищного строительства;
- обеспечение эффективного использования земель в целях массового жилищного строительства при условии сохранения и развития зеленого фонда и территорий, на которых располагаются природные объекты, имеющие экологическое, историко - культурное, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение;
- стимулирование роста строительства стандартного жилья, в том числе малоэтажного строительства;
- комплексное градостроительное планирование территорий в целях массового строительства стандартного жилья;
- реализация на территории Смоленской области проектов по развитию территорий в целях жилищного строительства, предусматривающих обеспечение земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами;
- стимулирование органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области к проведению эффективной градостроительной политики, созданию условий для строительства стандартного жилья, демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства;
- инфраструктурное обустройство земельных участков, предназначенных для комплексного освоения, а также предоставляемых семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет;
Целевые показатели подпрограммы:
- годовой объем ввода жилых домов;
- ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации.
Реализация подпрограммы осуществляется в 2019 - 2025 годах.
Условиями досрочного прекращения реализации подпрограммы являются досрочное достижение цели и выполнение задач подпрограммы, а также изменение направлений государственной жилищной политики.
Целевые показатели (индикаторы) подпрограммы приведены в таблице 6.
Таблица 6
П№
п/п
Наименование показателя
Единица измерения
2018 (факт)
Прогноз
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1.
Годовой объем ввода жилых домов
тыс. кв. метров
363
538
599
575
636
685
734
415
2.
Ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации*
тыс. кв. метров
0
0
0
0
0
0
0
0
3.
Общая площадь сформированных территорий для комплексного развития территорий, в том числе для развития малоэтажного жилищного строительства
тыс. га
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
4.
Количество земельных участков, предоставленных многодетным семьям, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурами
ед.
171
171
171
171
171
171
171
171
5.
Количество проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов социальной и инженерной инфраструктур для обеспечения развития жилищного строительства, разработанной в соответствующем году
ед.
0
0
2
2
2
0
0
0
(пункт 5 введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
__________________
*Количественный целевой показатель будет устанавливаться по результатам конкурсного отбора и в соответствии с соглашениями, заключенными с федеральным органом исполнительной власти.
Сведения об объемах ввода жилья (кв. метров общей площади жилья) в городских округах и муниципальных районах Смоленской области приведены в таблице 7.
Таблица 7
№ п/п
Наименование муниципальных районов и городских округов Смоленской области
Ввод жилья по годам (кв. метров общей площади жилья)
2017
(факт)
2018
факт
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1.
Муниципальное образование
«Велижский район»
549
716
633
705
677
748
806
864
682
2.
Муниципальное образование
«Вяземский район» Смоленской области
32 053
23 043
23 488
26 151
25 103
27 766
29 906
32 045
18 118
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
3.
Муниципальное образование
«Гагаринский район» Смоленской области
24 925
33 634
39925
19 645
20 627
22 815
31 236
33 642
17 600
4.
Муниципальное образование
«Глинковский район» Смоленской области
252
426
425
473
454
502
541
579
328
5.
Муниципальное образование
«Демидовский район» Смоленской области
2 937
3 187
4 389
4 887
4 691
5 188
5 588
5 988
3 386
6.
Муниципальное образование
«Дорогобужский район» Смоленской области
4 514
6 782
4 550
4 680
4 810
4 940
5 070
5 200
4 905
7.
Муниципальное образование
«Духовщинский район» Смоленской области
2 156
2 157
2 160
2 405
2 309
2 553
2 750
2 947
2 328
8.
Муниципальное образование
«Ельнинский район» Смоленской области
1 159
1032
1 472
1 639
1 574
1 741
1 875
2 009
1 136
9.
Муниципальное образование -
Ершичский район Смоленской области
783
903
843
938
901
996
1 073
1 150
909
10.
Муниципальное образование
«Кардымовский район» Смоленской области
4 054
7 824
5 740
6 390
6 134
6 785
7 308
7 831
4 427
11.
Муниципальное образование
«Краснинский район» Смоленской области
3 649
2 544
4 035
4 493
4 313
4 770
5 138
5 505
3 113
12.
Муниципальное образование
«Монастырщинский район» Смоленской области
1 017
182
919
1 024
983
1 087
1 171
1 254
991
13.
Муниципальное образование
«Новодугинский район» Смоленской области
2 735
3 776
4 280
4 765
4 574
5 059
5 449
5 839
3 301
14.
Муниципальное образование
«Починковский район» Смоленской области
5 422
4 748
5 086
5 662
5 435
6 012
6 475
6 938
5 482
15.
Муниципальное образование
«Рославльский район» Смоленской области
15 740
18 505
20 175
22 463
21 563
23 850
25 688
27 525
15 563
16.
Муниципальное образование
Руднянский район Смоленской области
2 814
2 177
4 721
5 256
5 046
5 581
6 011
6 441
5 089
17.
Муниципальное образование
«Сафоновский район» Смоленской области
23 272
18 006
23 237
25 872
24 835
27 470
29 587
31 703
17 925
18.
Муниципальное образование
«Смоленский район» Смоленской области
130 083
88 370
110 327
122 836
117 914
130 423
162 572
174 201
84 285
19.
Муниципальное образование
«Сычевский район» Смоленской области
3 519
6 226
5 569
6 200
5 952
6 583
7 091
7 598
4 296
20.
Муниципальное образование
«Темкинский район» Смоленской области
5 602
4 800
4 600
5 122
4 916
5 438
5 857
6 276
4 958
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
21.
Муниципальное образование
«Угранский район» Смоленской области
5 721
4 210
5 529
6 156
5 909
6 536
7 039
7 543
4 254
22.
Муниципальное образование
«Хиславичский район» Смоленской области
577
351
490
720
750
770
790
847
810
23.
Муниципальное образование
«Холм-Жирковский район» Смоленской области
1 326
1 051
1 877
2 090
2 006
2 219
2 390
2 561
1 448
24.
Муниципальное образование
«Шумячский район» Смоленской области
2 344
1 246
1 601
1 782
1 711
1892
2 038
2 184
1 726
25.
Муниципальное образование
«Ярцевский район» Смоленской области
15 113
5 529
14 158
15 763
15132
16 737
18 026
19 316
10 921
26.
Муниципальное образование «город Десногорск» Смоленской области
1 925
1 248
2 391
4 500
7 700
10 900
6 300
7 400
6 000
27.
Город Смоленск
190 218
120 355
245 380
296 383
278 982
306 636
307 227
328 615
191 019
В целом по Смоленской области
484 459
363 028
538 000
599 000
575 000
636 000
685 000
734 000
415 000
Региональный адресный перечень земельных участков на территории Смоленской области приведен в таблице 8.
Таблица 8
№ п/п
Местоположение (адрес)
Кадастровый номер
Категория земель
Вид разрешенного использования
Фактическое использование
Площадь земельного участка (га)
Площадь части земельного участка, предлагаемой к использованию (га)
Сведения о регистрации права федеральной, региональной, муниципальной или частной собственности
Наименование правообладателя (ФРУП, ФГУ, государственная академия наук, созданная такой государственной академией и или) подведомственная ей организация)
Вид права, на котором земельный участок предоставлен правообладателю (постоянное (бессрочное) пользование, аренда, безвозмездное срочное пользование)
Сведения об иных обремененных правах (субаренда, залог, сервитут, взыскание по решению суда)
Сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения)
Сведения об ограничениях использования земельного участка (правовой режим земельного участка, ограничения хозяйственного использования и др.)
Наличие объектов недвижимости на земельном участке (имеются, отсутствуют)
Предлагаемое использование земельного участка
Наименование инициатора, который направил предложение о включении земельного участка в перечень (орган местного самоуправления или юридидическое лицо)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Г. Смоленск
1.
Смоленская область, г. Смоленск, в районе пос. Одинцово
67:27:0000000:3398
земли населен-ных пунктов
мно-
го-этаж-ная заст-ройка (вы-сотная заст-ройка)
мно-
го- этаж-ная заст-ройка (вы-сотная заст-ройка)
2,38
2,38
свиде-
тельство
№ 67:27: 0000000:3398-67/001/ 2018-5 от 24.04.2018
ООО «Граж-дан-строй»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
мно-
го- этаж-ная заст-ройка (вы-сотная заст-ройка)
ООО «Граж-дан-строй»
2.
Смоленская область, г. Смоленск, в районе пос. Одинцово
67:27:0031283:334
земли населен-ных пунктов
мно-
го- этаж-ная заст-ройка (вы-сотная заст-ройка)
мно-
го- этаж-ная заст-ройка (вы-сотная заст-ройка)
1,18
1,18
-
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
мно-
го- этаж-ная заст-ройка (вы-сотная заст-ройка)
ООО «Граж-дан-строй»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
3.
Смоленская область, г. Смоленск, пр. Строителей
67:27:0030847:22
земли населен-ных пунктов
для строи-тель-ства жило-го дома
для строи-тель-ства жило-го дома
0,76
0,76
-
ООО ТД «Граж-дан-строй»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тель-ства жило-го дома
ООО ТД «Граж-дан-строй»
4.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Большая Краснофлотская
67:27:020302:307
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,79
0,79
договор аренды
№ 41/з от 17.05.2007 - 21.06.2013
ООО «Граж-дан-строй»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства мно-го-этаж-ного жило-го
дома
ООО «Граж-дан-строй»
5.
Смоленская область, г. Смоленск, Краснинское шоссе
67:27:0020417:929
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства мно-го-этаж-ных жи-лых домов
для стро-итель-ства мно-го-этаж-ных жи-лых домов
4,66
4,66
договор аренды
№ 364/н от 13.11.2017 сроком действия до 13.11.2020
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства мно-го-этаж-ных жи-лых домов
АО «Ваш дом»
6.
Смоленская область, г. Смоленск, Краснинское шоссе
67:27:0020417:24
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
6,34
6,34
дата регистра-
ции договора аренды
№ 1732/з от 03.06.2013 - 19.07.2013
ООО «Эве-рест»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
АО «Ваш дом»
7.
Смоленская область, микрорайон № 9 юго-восточного жилого района
г. Смоленска
67:27:0031510:790
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства гости-ницы
для стро-итель-ства гости-ницы
0,24
0,24
-
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
для стро-итель-ства гости-ницы
АО «Ваш дом»
8.
Смоленская область, микрорайон № 9 юго-восточного жилого района
г. Смоленска
67:27:031510:430
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства мно-го-этаж-ных жи-лых домов№ 7-23 (по ген-плану)
для стро-итель-ства мно-го-этаж-ных жи-лых домов№ 7-23 (по ген-плану)
0,19
0,19
дата регистра-ции довора аренды
№ 1734/з от 03.06.2013
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тель-ства мно-го-этаж-ных жи-лых домов № 7-23 (по ген-плану)
АО «Ваш дом»
9.
Смоленская область, микрорайон № 9 юго-восточного жилого района
г. Смоленска
67:27:031512:22
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства инди-виду-ально-го жило-го дома кот-тедж-ного типа
для стро-итель-ства инди-виду-ально-го жило-го дома кот-тедж-ного типа
0,08
0,08
дата регистра-ции договора аренды
№ 543/з от 29.08.2008
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства инди-виду-ально-го жило-го дома кот-тедж-ного типа
АО «Ваш дом»
10.
Смоленская область, микрорайон № 9 юго-восточного жилого района г. Смоленска (Новый квартал)
67:27:0000000:3212
земли населен-ных пунктов
жилая заст-ройка (сме-шан-ная этаж-ность)
жилая заст-ройка (сме-шан-ная этаж-ность)
9,0
9,0
договор аренды
№ 433/м от 05.12.2017
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний
Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
жилая заст-ройка (сме-шан-ная этаж-ность)
АО «Ваш дом»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
11.
Смоленская область, г. Смоленск, Краснинское шоссе
67:27:0020457:5,
67:27:0020457:6,
67:27:0020457:7
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
1,12
1,12
свиде-тельство от 10.04.2015 № 073477, выписка из ЕГРН от 28.10.2016
АО трест «Смо-ленск-агро-пром-строй»
соб-ствен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО трест «Смо-ленск-агро-пром-строй»
12.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, около дома № 73а
67:27:0000000:3213
земли населен-ных пунктов
зона за-строй-ки много-этаж-ными жилы-ми дома-ми от 5 эта-жей и выше с вклю-чени-ем объек-тов соци-ально-куль-турно-го и ком-му-наль-но-быто-вого назна-чения
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,43
0,43
-
АО трест «Смо-ленск-агро-пром-строй»
-
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО трест «Смо-ленск-агро-пром-строй»
13.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, 8
67:27:0020630:8
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,38
0,38
-
АО трест «Смо-ленск-агро-пром-строй»
собс-твен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО трест «Смо-ленск-агро-пром-строй»
14.
Смоленская область, г. Смоленск, территория в квартале, ограниченном ул. Крупской - ул.
25 Сентября - ул. Куриленко - ул. 9 Января
67:27:0030821:12,
67:27:0030817:2,
67:27:0030821:91,
67:27:0030821:92
земли населен-ных пунктов
много-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,38
0,38
-
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний
Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
15.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Куриленко
67:27:0000000:3255,
67:27:0030817:214
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
0,48
0,48
выписка из ЕГРН от 30.08.2017
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
име-ются
для много-этаж-ной заст-ройки
АО «Смол-стром-сервис»
16.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Куриленко
67:27:0000000:3073
земли населен-ных пунктов
для иных видов ис-поль-зова-ния, харак-тер-ных для насе-лен-ных пунк-тов
для иных видов ис-поль-зова-ния, харак-тер-ных для насе-лен-ных пунк-тов
0,18
0,18
договор аренды
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний
Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
17.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. 4-я Ясенная
67:27:0000000:3423
земли населен-ных пунктов
для много-квар-тир-ной заст-ройки
для много-квар-тир-ной заст-ройки
0,34
0,34
-
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-квар-тир-ной заст-ройки
АО «Смол-стром-сервис»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Матросова, д.1
67:27:0020829:728
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства 10-этаж-ного 12-сек-цион-ного жило-го дома № 5 (по ген-плану)
для стро-итель-ства 10-этаж-ного 12-сек-цион-ного жило-го дома № 5 (по ген-плану)
0,05
0,05
свиде-
тельство
№ 67:27: 0020829:
728-67/001/ 2018-15 от 19.06.2018
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства 10-этаж-ного 12-сек-цион-ного жило-го дома № 5 (по ген-плану)
АО «Смол-стром-сервис»
19.
Смоленская область, г. Смоленск, в кварталах, ограниченных улицами Кирова, Черняховского, Колхозной, Матросова, Воробьева, переулком Юннатов
67:27:0020829:729
земли населен-ных пунктов
много-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
много-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,9
0,9
договор аренды
№ 266н от 03.04.2017
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний
Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
много-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
АО «Смол-стром-сервис»
20.
Смоленская область, г. Смоленск, в кварталах, ограниченных улицами Кирова, Черняховского, Колхозной,
Матросова,
Воробьева, переулком Юннатов
67:27:0020829:730,
67:27:0020829:732,
67:27:0020820:26
земли населен-ных пунктов
много- этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (для много-этаж-ной жи-лищ-ной заст-ройки)
много- этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (для много-этаж-ной жи-лищ-ной заст-ройки)
0,99
0,99
договор аренды
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний
Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
много- этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (для много-этаж-ной жи-лищ-ной заст-ройки)
АО «Смол-стром-сервис
21.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Кловская, 52а
67:27:0020453:355
земли населен-ных пунктов
много-квар-тир-ные жилые дома (от 5 эта-жей и выше)
много-квар-тир-ные жилые дома (от 5 эта-жей и выше)
0,3
0,3
свиде-
тельство
№ 67:27:
0020453:
355-67/001/
2018-1 от 20.06.2018
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тель-ства жило-го дома
АО «Смол-стром-сервис»
22.
Смоленская область, г. Смоленск,
ул. Маршала Еременко (старый карьер)
67:27:0013342:1811,
67:27:0013342:1812,
67:27:0013342:1813,
67:27:0013342:1814,
67:27:0013342:1815,
67:27:0013342:1816,
67:27:0013342:1817,
67:27:0013342:1818,
67:27:0013342:1119,
67:27:0013342:1820,
67:27:0013342:1821,
67:27:0013342:1822,
67:27:0013342:1823,
67:27:0013342:1824
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного осво-ения в целях жи-лищ-ного строи-тель-ства
для комп-лекс-ного осво-ения в целях жи-лищ-ного строи-тель-ства
9,54
9,54
договор аренды
№ 86 от 25.12.2015-20.04.2023
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний
Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
ООО АН «Гарант- Жилье»
23.
Смоленская область, г. Смоленск, квартал жилых домов по ул. Нахимова - 8 Марта
67:27:0031937:381,
67:27:0031937:382,
67:27:0031937:383
земли населен-ных пунктов
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
0,6
0,6
договор аренды
№ 1872/з от 19.06.2014
Адми-нистра-ция города Смо-ленска
аренда
-
-
-
име-ются
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
ООО АН «Гарант- Жилье»
24.
Смоленская область, г. Смоленск,
пер. 1-й Красно-флотский, д. 15б
67:27:0020231:28
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
1,28
1,28
-
АО «Жел-дорипо-тека»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-этаж-ной заст-ройки
АО «Жел-дорипо-тека»
25.
Смоленская область, г. Смоленск, многоэтажная застройка в районе улиц Матросова-Воробьева
67:27:0020830:0015,
67:27:0020830:0013
земли населен-ных пунктов
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж- ной жилой заст-ройки
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж- ной жилой заст-ройки
2,18
2,18
договор аренды
№ 1388/з от 03.08.2011
Адми-нистра-ция города Смо-ленска
аренда
-
-
-
име-ются
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж- ной жилой заст-ройки
ООО ФПК «Мега-полис»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
26.
Смоленская область, г. Смоленск, пер. Тульский, д. 8
67:27:0020811:30
земли населен-ных пунктов
мно-
го- этаж- ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,53
0,53
-
ООО ФПК «Мега- полис»
собст-вен-ность
-
-
-
име-ются
мно-
го- этаж- ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО ФПК «Мега- полис»
27.
Смоленская область, г. Смоленск, в районе улиц Нормандия - Неман- Академика
Петрова - Трудовой
67:27:0000000:1706
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,65
0,65
договор аренды
№ 112/з от 15.06.2007
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Строй-инвест-проект»
28.
Смоленская область, г. Смоленск, микрорайон «Семичевка», юго-восточного района
г. Смоленска,
по ул. 2-я Киевская - пр. Гагарина
67:27:0000000:1816,
67:27:0000000:1817,
67:27:0000000:3083,
67:27:0000000:3084,
67:27:0000000:3085,
67:27:0000000:3086,
67:27:0030707:153
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
3,06
3,06
-
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «За-строй-щик 67»
29.
Смоленская область, г. Смоленск, микрорайон «Семичевка», юго-восточного района
г. Смоленска,
по ул. 2-я Киевская- пр. Гагарина
67:27:0000000:1551,
67:27:0000000:1552,
67:27:0030708:665,
67:27:0030708:666,
67:27:0030708:672,
67:27:0030708:667,
67:27:0030708:668,
67:27:0030708:669,
67:27:0030708:670,
67:27:0030708:671,
67:27:0030708:776,
67:27:0030708:775,
67:27:0030708:774,
67:27:0030708:773,
67:27:0030708:38,
67:27:0030708:2565
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
5,95
5,95
договоры аренды
№ 96н, 97н, 98н, 99н, 100н, 101н, 102н, 103н, 104 н от 06.11.2015 на неопреде-ленный срок
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Строй-инвест-проект»
30.
Смоленская область, г. Смоленск, в границах улиц Н.Неман -
З. Космодемьянс-кой - пер. Циол-ковского
67:27:0020519:315,
67:27:0020519:240,
67:27:0020519:520,
67:27:0020519:521,
67:27:000000:1726,
67:27:0020514:1178
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,2
0,2
67/001/
2017-1 от 24.07.2017, 67/001/
2017-1 от 19.04.2017, договор аренды
№ 1853/з от 15.04.2014 на неопре-деленный срок
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
арен-да, собст-вен-ность
-
-
-
име-ются
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Строй-инвест-проект»
31.
Смоленская область, г. Смоленск, квартал, ограни-ченный улицами Марины Расковой - Кловской - Смены
67:27:0020469:0020
земли населен-ных пунктов
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
0,78
0,78
-
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
ООО «Том-Сол-Сервис»
32.
Смоленская область, г. Смоленск, пос. Одинцово
67:27:0000000:3267
67:27:0021055:119
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (под комп-лекс-ную много-этаж-ную заст-ройку)
мно-го-этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (под комп-лекс-ную много-этаж-ную заст-ройку)
1,83
1,83
договор аренды от 20.12.2017 сроком на 10 лет, свидетель-ство от 26.11.2015
ООО «Смо-ленское регио-нальное агентст-во недви-жимости и земле-устройс-тва»,
ООО «Кон-соль»
арен-да, собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
мно-
го- этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Кон-соль»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
33.
Смоленская область, г. Смоленск, микрорайон Семичевка
67:27:0000000:3266
земли населен-ных пунктов
мно-
го- этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-
го- этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
1,55
1,55
договор аренды от 19.10.2017 сроком на 10 лет
ООО «Смо-ленское регио-нальное агентст-во недви-жимости и земле-устройс-тва»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-этаж-ной заст-ройки
ООО «Кон-соль»
34.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Дохтурова
67:27:0020614:0035
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ного жи-лищ-ного стро-итель-ства
для много-этаж-ного жи-лищ-ного стро-итель-ства
0,5
0,5
-
ЗАО «Смо-ленск-жилье»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-этаж-ного жи-лищ-ного стро-итель-ства
ЗАО «Смо-ленск-жилье»
35.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Николаева, д. 69б
67:27:0020811:35
земли населен-ных пунктов
для объек-тов об-щест-вен-но-дело-вого значе-ния
для много-этаж-ной заст-ройки
0,18
0,18
свиде-
тельство
67-АБ
№ 717356 от 28.09.2011
ООО «Евро-ком»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-этаж-ной заст-ройки
ООО «Евро-ком»
36.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. 3-я линия Красноар-мейской Слободы, д.19
67:27:0020618:22
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
0,11
0,11
-
ООО «Регион-стройин-дустрия»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-этаж-ной заст-ройки
ООО «Регион-стройин-дустрия»
37.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Бакунина
67:27:0020301:50
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи- лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи- лищ-ное стро-итель-ство
0,36
0,36
свиде-
тельство
67-АБ
№ 779973 от 27.12.2011
ООО «Эве-рест»
пос-тоян-ное (бес-сроч- ное) поль-зова-ние
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства
5-6- этаж-ного дома с под-зем-ной авто-стоян-кой
ООО «Эве-рест»
38.
Смоленская область, г. Смоленск, микрорайон Ясенный
67:27:0030725:23, 67:27:0030725:20,
67:27:0030725:19
земли населен-ных пунктов
инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,27
0,27
свиде-тельство
67-АБ
№ 716674 от 10.08.2011,
675577 от 16.03.2011,
275196 от 19.03.2008
О0О «Граж-дан-строй»
пос-тоян-ное (бес-сроч-ное) поль-зова-ние
-
-
-
от-сутст-вуют
инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
О0О «Граж-дан-строй»
39.
Смоленская область, г. Смоленск, Госпитальный тупик
67:27:0013414:11, 67:27:0013414:12, 67:27:0013414:13, 67:27:0013414:14, 67:27:0013414:15, 67:27:0013414:16,
67:27:0013414:17,
67:27:0013414:18,
67:27:0013414:19
земли населен-ных пунктов
инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,56
0,56
свиде-тельство
67-АБ
№ 688082, 688078, 688079, 688084, 688085, 688083, 688080, 688081, 688086 от 04.08.2011
ООО «Граж-дан-строй»
пос-тоян-ное (бес-сроч-ное) поль-зова-ние
-
-
-
от-сутст-вуют
инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Граж-дан-строй»
40.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Рыленкова (квартал жилой застройки)
67:27:0031418:734,
67:27:0031418:733
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
жи-лищ-ное строи-тель-ство
1,6
1,6
договор аренды
№ 6031/А от 16.10.2006
ООО «Дом-строй»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
жи-лищ-ное строи-тель-ство
ООО «Дом-строй»
41.
Смоленская область, г. Смоленск, Краснинское шоссе
67:27:0020458:12
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
8,6
8,6
договор аренды
№ 1236/А от 15.12.2010
ООО «Конти-нент»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Конти-нент»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
42.
Смоленская область, г. Смоленск, пос. Красный Бор
67:27:0011105:10,
67:27:0011105:11,
67:27:0011105:12,
67:27:0011105:13,
67:27:0011105:14,
67:27:0011105:15,
67:27:0011105:21,
67:27:0011105:22,
67:27:0011105:23,
67:27:0011105:24
земли населен-ных пунктов
для строи-тель-ства мало-этаж-ных много-квар-тир-ных жилых домов и со-путст-вую-щих зда-ний и соо-руже-ний
для строи-тель-ства мало-этаж-ных много-квар-тир-ных жилых домов и со-путст-вую-щих зда-ний и соо-руже-ний
3,23
3,23
свиде-
тельство
67-АБ
№ 516985 от 18.02.2010, 67:27:
0011105:24-67/001/
2018-147, 67:27:
0011105:21-67/001/
2018-1 от 23.03.2018, 67:27:
0011105:22-67/001/
2018-1 от 23.03.2018, 67:27:
0011105:23-67/001
2018-1 от 23.03.2018
ООО Компа-ния «Фо-рест»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тель-ства мало-этаж-ных много-квар-тир-ных жилых домов и со-путст-вую-щих зда-ний и соо-руже-ний
ООО Компа-ния «Фо-рест»
43.
Смоленская область, г Смоленск, ул. Колхозная, д. 48
67:27:0000000:3450
земли населен-ных пунктов
для иных видов ис-поль-зова-ния, харак-тер-ных для насе-лен-ных пунк-тов
для много-этаж-ной заст-ройки
2,95
2,95
свиде-
тельство
№ 67:27:
0000000:
3450 - 67/001/
2018-11 от 13.06.2018
ООО «Строй
актив»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-
итель-
ства жило-го до-ма
ООО «Строй-актив»
44.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Колхозная, д.48
67:27:0020815:106
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
1,03
1,03
свиде-
тельство
№ 67-7/001/-001/2015-2741/2 от 29.09.2015
ООО «Строй-техноло-гия»
собст-вен-ность
-
-
-
име-ются
для много-этаж-ной заст-ройки
ООО «Строй-техноло-гия»
45.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко – пер. Буденного
67:27:0030860:45,
67:27:0030860:46
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
1,44
1,44
договор аренды от 13.10.2017 сроком на 49 лет
ООО «Смо-ленское регио-нальное агентст-во недви-жимости и земле-устройс-тва»
аренда
-
-
-
име-ются
для строи-тель-ства жило-го до-ма
ООО «Гос-Заказ-Консалт»
46.
Смоленская область, г Смоленск, ул. Вяземская, у дома 17
67:27:0020231:506
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
для объек-тов жилой заст-ройки
0,16
0,16
свиде-
тельство
№ 67:27:
0020231:
506- 67/001/
217-7 от 07.03.2017
-
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тельс-тва жило-го до-ма
ООО «Гос-Заказ-Консалт»
47.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Крупской, д. 60
67:27:0030717:12
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
0,8
0,8
-
ООО «Ви-тебск-Жил-строй»
собст-вен-ность
-
-
-
име-ются
для много-этаж-ной заст-ройки
ООО «Ви-тебск-Жил-строй»
48.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. 1-я Брянская
67:27:0030736:7
земли населен-ных пунктов
для много-квар-тир-ной заст-ройки
для много-квар-тир-ной заст-ройки
0,47
0,47
договор купли- продажи от 12.09.2017
-
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-квар-тир-ной заст-ройки
ООО «Жи-лищный фонд»
49.
Смоленская область, г. Смоленск, пер.
1-й Краснофлотс-кий, д. 15
67:27:0020231:26
земли населен-ных пунктов
под заст-ройку жилы-ми дома-ми сме-шан-ной этаж-ности
под заст-ройку жилы-ми дома-ми сме-шан-ной этаж-ности
1,35
1,35
договор аренды №1
от 29.06. 2018 до 31.12.2023
Щерба-ков А.И.
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тельс-тва жило-го дома
ООО «Аллег-ро»
50.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Энгельса
67:27:0031935:146,
67:27:0031935:148,
67:27:0031935:151,
67:27:0031935:152,
67:27:0031935:149,
67:27:0031935:147
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
0,64
0,64
-
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
для много-этаж-ной заст-ройки
ООО «Строи-тельная группа «Атри-ум»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
51.
Смоленская область, г. Смоленск, пер. Киевский, перед д. 16, корпус 1
67:27:0020833:648
земли населен-ных пунктов
проек-тиро-вание и строи-тель-ство много-этаж-ного жило-го до-ма
проек-тиро-вание и строи-тель-ство много-этаж-ного жило-го до-ма
0,39
0,39
договор аренды
№ 1773//з от 28.08.2013
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
для строи-тельс-тва жило-го дома
ООО «Проект-Сервис»
52.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. 1-я Восточная
67:27:0013959:79
земли населен-ных пунктов
много-этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (под много-квар-тир-ные жилые дома)
много-этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (под много-квар-тир-ные жилые дома)
1,23
1,23
договор аренды
№ 234/з от 16.01.2017 – 15.01.2026
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства жило-го до-ма
ООО «Восток Строй»
53.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Ново-Рославльская, с восточной стороны терри-тории дома № 5а
67:27:0030608:32
земли населен-ных пунктов
для строи-тель-ства адми-нист-ратив-ного здания
для строи-тель-ства много-функ-цио-наль-ного здания с апар-тамен-тами квар-тирно-го ти-па
0,08
0,08
договор аренды
№ 381/з от 21.02.2008 на неопреде-ленный срок, договор субаренды от 25.09. 2017
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тель-ства много-функ-цио-наль-ного здания с апар-тамен-тами квар-тирно-го ти-па
ООО «Капи-тель»
54.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Ново-Рославльская, д. 5
67:27:0030608:17
земли населен-ных пунктов
для строи-тель-ства адми-нист-ратив-ного здания
для строи-тель-ства много-функ-цио-наль-ного здания с апар-тамен-тами квар-тирно-го ти-па
0,07
0,07
договор аренды от 25.09.2017
Глазкова Н.А.
аренда
-
-
-
име-ются
для строи-тель-ства много-функ-цио-наль-ного здания с апар-тамен-тами квар-тирно-го ти-па
ООО «Капи-тель»
55.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Ломоносова, возле жилого дома № 10а
67:27:0030855:22
земли населен-ных пунктов
для проек-тиро-вания и строи-тель-ства много-этаж-ного дома
для проек-тиро-вания и строи-тель-ства много-этаж-ного дома
0,16
0,16
свиде-
тельство
№ 67:27:
0030855:22-67/003/
2017-4 от 12.12.2017
-
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для проек-тиро-вания и строи-тель-ства много-этаж-ного дома
ООО «Ново-строй»
Г. Гагарин
56.
Смоленская область,
г. Гагарин, микрорайон «Восток», ул. Гагарина
67:03:0010108:180
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства 10- этаж-ного
3-сек-цион-ного жило-
го до-ма
для стро-итель-ства 10- этаж-ного
3-сек-цион-ного жило-
го до-ма
0,53
0,53
договор аренды
№ 764 г/12
ООО «Гага-ринжил-строй»
аренда
-
-
-
име-ются
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Кон-соль»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
57.
Смоленская область,
г. Гагарин, микрорайон «Северный»
67:03:0010108:0041
земли населен-ных пунктов
под неза-вер-шен-ным стро-итель-ством 166- квар-тир-ным жи-лым домом
под неза-вер-шен-ным стро-итель-ством 166- квар-тир-ным жи-лым домом
0,5
0,6
выписка из ЕГРН от 18.12.2017
ООО «Гага-ринжил-строй»
собст-вен-ность
-
-
-
име-ются
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Кон-соль»
58.
Смоленская область,
г. Гагарин, земельный массив между ул. Свердлова, ул. Пролетарская, ул. Гжатская
67:03:0010123:565
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ- ного стро-итель-ства
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ- ного стро-итель-ства
0,1
0,1
договор аренды
№ 28 от 23.11.2012
ООО «Рус-Арм-Строй»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар- тир-ных жи- лых домов
ООО «Рус-Арм-Строй»
59.
Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, ул. Гагарина, микрорайон «Восток»
67:03:0010108:934
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма со встро-ен-ными нежи-лыми поме-щени-ями
для стро-итель-ства мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма со встро-ен-ными нежи-лыми поме-щени-ями
0,5
0,5
договор аренды
№ 117 от 30.07.2013
ООО «Вязьма-жил-строй»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма со встро-ен-ными нежи-лыми поме-щени-ями
ООО «Вязьма-жил-строй»
60.
Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, ул. Гагарина, микрорайон «Восток»
67:03:0010108:1052
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма со встро-ен-ными нежи-лыми поме-щени-ями
для стро-итель-ства мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма со встро-ен-ными нежи-лыми поме-щени-ями
0,3
0,3
договор аренды
№ 74 от 12.05.2014
ООО «Вязьма-жил-строй»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма со встро-ен-ными нежи-лыми поме-щени-ями
ООО «Вязьма-жил-строй»
Г. Рославль
61.
Смоленская область, г. Рославль, 15 микрорайон, участок № 34
67:15:0320437:0018
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,18
0,18
-
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Рос-лавльс-кий район» Смоленс-кой области
62.
Смоленская область, г. Рославль, 16 микрорайон, участок № 7
67:15:0320435:51
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,25
0,25
-
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Рос-лавльс-кий район» Смоленс-кой области
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
63.
Смоленская область, г. Рославль, 34 микрорайон, участок № 7
67:1560320315:59
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,18
0,18
-
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Рос-лавльс-кий район» Смоленс-кой области
64.
Смоленская область, г. Рославль, 16 микрорайон, участок № 13
67:15:0320435:52
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,25
0,25
-
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Рос-лавльс-кий район» Смоленс-кой области
Муниципальное образование «Смоленский район» Смоленской области
65.
Смоленская область, Смоленский район, с. Печерск, ул. Школьная
67:18:2300201:4711
земли населен-ных пунктов
для жи-лищ-ного строи-тель-ства
для жи-лищ-ного строи-тель-ства
0,77
0,77
свиде-тельство
№ 67-67/001-67/001/
0437/ 2015-487/1
ООО
«Бизнес- Проект»
собст-вен-ность
ипо-тека
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма
ООО
«Бизнес- Проект»
66.
Смоленская область, Смоленский район, с. Пригоркое, ул. Шкурлова, дома 1,2
67:18:0000000:756
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное строи-тель-ство
0,84
0,84
свиде-тельство
№ 67-АБ
№ 846240 от 22.06.2012
ООО «Мет-рум»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма
ООО «Мет-рум»
67.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Алтуховка
67:18:0060108:323
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное строи-тель-ство
22,1
22,1
свиде-тельство
№ 67-67-01/118/
2006-377 от 04.12.2006
ЗАО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
68.
Смоленская область, Смоленс-кий район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:256
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное строи-тель-ство
10,2
10,2
свиде-тельство
№ 67-67-01/183/
2010-396 от 18.10.2010
ЗАО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
69.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:242
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство
жи-лищ-ное стро-итель-ство
2,3
2,3
свиде-тельство
№ 67-67-01/145/
2009-243 от 31.08.2009
ЗАО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство много-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
70.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:241
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное строи-тель-ство
1,9
1,9
свиде-тельство № 67-67-01/145/
2009-242 от 31.08.2009
ЗАО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство много-квар-тир-ных жилых домов
АО «Смол-стром-сервис»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
71.
Жилая застройка в районе Быльники, Корохоткинское сельское поселение, Смоленский район, Смоленская область
67:18:2290101:176,
67:18:2290101:112, 67:18:2290101:0087, 67:18:2290101:0090, 67:18:2290101:0091, 67:18:2290101:0092,
67:18:2290101:0106, 67:18:2290101:0107, 67:18:2290101:0110, 67:18:2290101:0111, 67:18:2290101:0113, 67:18:2290101:0114, 67:18:2290101:0115, 67:18:2290101:0116, 67:18:2290101:0117, 67:18:2290101:0118, 67:18:2290101:0100, 67:18:2290101:0101, 67:18:2290101:0102,
67:18:2290101:109,
67:18:2290101:0122,
67:18:2290101:0123, 67:18:2290101:0124, 67:18:2290101:0088,
67:18:2290101:0089,
67:18:2290101:0118, 67:18:2290101:0127, 67:18:2290101:0119, 67:18:2290101:0120,
67:18:2290101:0094, 67:18:2290101:0095,
67:18:2290101:0093
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство, инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
жи-лищ-ное стро-итель-ство, инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
4,29
4,29
свиде-тельства
67-АБ
№ 200640 от 25.04.2007,
№ 200367 от 13.04.2007,
№ 200414 от 19.04.2007,
№ 200440 от 19.04.2007,
№ 200369 от 21.04.2007,
№ 200320 от 19.04.2007,
№ 200314 от 20.04.2007,
№ 200195
от 17.04.2007,
№ 200403 от 20.04.2007,
№ 200435 от 19.04.2007,
№ 200313 от 20.04.2007,
№ 200368 от 23.04.2007
ООО «Граж-дан-строй», ООО «Домо-строи-тельная компа-ния»
пос-тоян-ное (бес-сроч-ное) поль-зова-ние, аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
жи-лищ-ное стро-итель-ство, инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Граж-дан-строй»
72.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение, дер. Деменщина
67:18:00500101:42
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного осво-ения в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
для комп-лекс-ного осво-ения в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
16,9
16,9
договор аренды
№ 3263 от 29.06.2011 -31.12.2017
ООО «Граж-дан-строй»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для комп-лекс-ного осво-ения в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
ООО «Граж-дан-строй»
73.
Многоэтажная комплексная застройка «Витебский квар-тал», дер. Киселевка, Козинское сельское поселение, Смоленский район, Смоленская область
67:18:0060108:1129
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство
мало-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,90
0,90
свиде-тельство права собст-венности
ООО «Новое прост-ранство»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Новое прост-
ранство»
74.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение, дер.Михновка
67:18:0040202:356
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мало-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
3,43
3,43
свиде-тельство
№ 67:18:
0040202:
356-67/001/ 2017-2 от 17.07.2017
ООО «Билдинг- групп»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Билдинг- групп»
75.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка
67:18:0060108:1586
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-
го-квар-тирная жилая заст-ройка
1,58
1,58
свиде-тельство
№ 67:18: 0060108:
1586-67/
001//2017-4 от 29.12.2017
ООО «Гарант жилье»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Гарант жилье»
76.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка
67:18:0060108:3713
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
заст-ройка жилы-ми дома-ми
0,89
0,89
договор аренды
№ 3 от 01.01.2018
ООО «Кон-такт»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Кон-такт»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
77.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка
67:18:0060108:3714
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
заст-ройка жилы-ми дома-ми
0,43
0,43
договор аренды
№ 2 от 01.01.2018
ООО «Кон-такт»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Кон-такт»
78.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка,
67:18:0060108:3712
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
заст-ройка жилы-ми дома-ми
0,33
0,33
договор аренды
№ 1 от 01.01.2018
ООО «Кон-такт»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Кон-такт»
79.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Богородицкое, ул. Пригородная,
д. 5
67:18:3840101:508
земли населен-ных пунктов
для иных видов жилой заст-ройки
заст-ройка жилы-ми дома-ми
0,28
0,28
свиде-тельство
№ 67-67/001-67/001/032/
2015-3350/1 от 01.03.2016
ООО «Гос-Заказ-Консалт»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Гос-Заказ-Консалт»
80.
Смоленская область, Смоленский район, с. Печерск, ул. Минская
67:18:2300201:3894
земли населен-ных пунктов
для много-квар-тир-ной заст-ройки
заст-ройка жилы-ми дома-ми
0,37
0,37
регистра-ционная запись
№ 67-67-01/
208/2014-211,
свидетель-ство 67 АВ 098100 от 08.05.2014
ООО «Строй-девелоп-мент-групп»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Строй-девелоп-мент-групп»
81.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка,
67:18:0060108:1721
земли населен-ных пунктов
для заст-ройки сред-не-этаж-ными жилы-ми дома-ми (заст-ройка от 5 до 10 эта-жей вклю-чи-тель-но)
заст-ройка жилы-ми дома-ми
0,43
0,43
регистра-ционная запись
№ 67-67/001-67/001/184/
2015-1635/2,
свидетель-ство
№ 075720 от 14.10.2015
ООО «Строй-Акаде-мия»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Строй-Акаде-мия»
82.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:1646
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-го-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,82
0,82
свиде-тельство
№ 67:18:
0060105:
1646-67/001/
2017-1 от 03.03.2017
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
83.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Алтуховка
67:18:0060108:3708
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-го-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,90
0,90
свиде-тельство
№ 67:18:
0060108:
3708-67/001/
2017-1 от 18.12.2017
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
84.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:1862
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-го-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,45
0,45
свиде-тельство
№ 67:18:
0060105:
1862-67/001/
2017-2 от 01.11.2017
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых
домов
АО «Смол-стром-сервис»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
85.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Алтуховка
67:18:0060108:3709
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-го-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,53
0,53
свиде-тельство
№ 67:18:
0060108:
3709-67/001/
2017-1 от 18.12.2017
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
86.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:2052
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-го-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,61
0,61
свиде-тельство
№ 67:18:
0060105:
2052-67/001/
2018-1 от 17.04.2018
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых
домов
АО «Смол-стром-сервис»
87.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:2053
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-го-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,56
0,56
свиде-тельство
№ 67:18:
0060105:
2053-67/001/
2018-1 от 17.04.2018
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых
домов
АО «Смол-стром-сервис»
88.
Смоленская область, Смоленский район, с. Талашкино
67:18:4070101:715
земли населен-ных пунктов
для иных видов ис-поль-зова-ния, харак-тер-ных для насе-лен-ных пунк-тов
мало-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,15
0,15
свиде-тельство
№ 67-67/001-67/001/005/2015-1997/2 от
21.07.2015
ООО «Фирма «Под-ряд»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых
домов
ООО «Фирма «Под-ряд»
89.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка
67:18:0060108:3706
земли населен-ных пунктов
для сред-неэ-таж-ной заст-ройки
мало-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,35
0,35
свиде-тельство
№ 67:18:
0060108:
3706-67/001/
2017-2 от 29.11.2017
ООО «Ни-кольские ворота - 2000»
свиде-тель-
ство
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых
домов
ООО «Ни-кольские ворота - 2000»
90.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка
67:18:0060108:434
земли населен-ных пунктов
для иных видов ис-поль-зова-ния, харак-тер-ных для насе-лен-ных пунк-тов
мало-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,36
0,36
свиде-тельство
№ 67:18:
0060108:
434-67/001/
2018-1 от 01.02.2008
ООО «Ни-кольские ворота - 2000»
свиде-тель-ство
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых
домов
ООО «Ни-кольские ворота - 2000»
Планируемые к вовлечению
91.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040203:1728 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
22,76
22,76
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
92.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040203:1729 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
31,23
31,23
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
93.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0000000:1497 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
18,70
18,70
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
94.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0000000:1498 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
26,73
26,73
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
95.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040202:1604 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
57,79
57,79
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
96.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040202:1608 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
43,14
43,14
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
97.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040202:1605 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
29,86
29,86
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
98.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040202:1606 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
32,59
32,59
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
99.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040202:1607 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
9,87
9,87
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
100.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0000000:1499 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
37,03
37,03
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
101.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040203:1730 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
11,09
11,09
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
102.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0050201:650 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
39,92
39,92
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Г. Ярцево
103.
Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево,
ул. Мичурина, 100
не сформирован
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
30,5
30,5
-
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство инди-виду-аль-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Ярцевс-кий район» Смоленс-кой области
104.
Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево, микрорайон Дуброво (172 участ-ка)
67:25:001 0206:198
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
19
19
-
-
част-ная собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство инди-виду-аль-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Ярцевс-кий район» Смоленс-кой области
105.
Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево, микрорайон Пологи (97 участков)
67:25:991 0307:169
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
19
19
част-ная собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство инди-виду-аль-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Ярцевс-кий район» Смоленс-кой
области
106.
Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево,
ул. Шоссейная, 100 (41 участок)
67:25:001 0204:77
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
6
6
-
-
част-ная собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство инди-виду-аль-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Ярцевс-кий район» Смоленс-кой области
107.
Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево,
ул. Энтузиастов, 7
67:25:001 0702:1975
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
1,74
1,74
аренда
от-сутст-вуют
стро-итель-ство много-квар-тир-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Ярцевс-кий район» Смоленс-кой области
Г. Десногорск
108.
Смоленская область,
г. Десногорск,
5 микрорайон
67:26:0010109:41
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
0,6
0,6
государст-венная собствен-ность до разграни-чения
ООО «Смо-ленск-атом-энерго-монтаж»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
109.
Смоленская область,
г. Десногорск,
5 микрорайон
67:26:0010109:42
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
0,5
0,5
государст-венная собствен-ность до разграни-чения
Ковальс-кий А.В.
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
110.
Смоленская область,
г. Десногорск,
5 микрорайон
67:26:0010109:47
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
11,06
11,06
государст-венная собствен-ность до разграни-чения
ООО «Русре-гионре-сурс»
-
-
-
-
от-сутст-вуют
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
111.
Смоленская область,
г .Десногорск,
4 микрорайон
67:26:0010106:140
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
12,9
12,9
государст-венная собствен-ность до разграни-чения
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
112.
Смоленская область,
г. Десногорск,
7 микрорайон
67:26:0010113
(кадастровый квартал), выделены земельные участки для льготной категории граждан в соответствии с об-ластными законами от 10.06.2003
№ 23-з «О предос-тавлении земельных участков в собст-венность граждан
бесплатно», от 28.09.2012 № 67-з
«О предоставлении земельных участков гражданам, имею-щим трех и более детей, в собствен-ность бесплатно для индивидуального жилищного стро-ительства на терри-тории Смоленской области»
земли населен-ных пунктов
под мно-го-функ-цио-наль-ную жи-лую зону
под мно-го-функ-цио-наль-ную жи-лую зону
66,9
66,9
государст-венная собствен-ность до разграни-чения
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
под мно-го-функ-цио-наль-ную жи-лую зону
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
113.
Смоленская область,
г. Десногорск,
4 микрорайон
67:26:0010106:128
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства и эксп-луата-ции жило-го до-ма № 44
для стро-итель-ства и эксп-луата-ции жило-го до-ма № 44
0,5
0,5
муници-пальная собствен-ность
ООО «Жи-лищный фонд»
аренда
-
-
-
име-ются
для стро-итель-ства и экс-плуа-тации жило-го до-ма № 44
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
114.
Смоленская область,
г. Десногорск,
дер. Сосновка
67:15:0980101 (кадастровый квартал), выделены земельные участки для льготной категории граждан в соответствии с об-ластными законами от 10.06.2003
№ 23-з «О предос-тавлении земельных участков в собст-венность граждан
бесплатно», от 28.09.2012 № 67-з «О предоставлении земельных участков гражданам, имею-щим трех и более детей, в собствен-ность бесплатно для индивидуального жилищного стро-ительства на терри-тории Смоленской области»
земли населен-ных пунктов
для инди-виду-ально-го жи-лищ-ного стро-итель-ства
для инди-виду-ально-го жи-лищ-ного стро-итель-ства
7,1
7,1
собствен-ность физических лиц
физи-ческие лица
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство инди-ви-дуаль-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
Всего
697,52
697,52
3. Перечень мероприятий подпрограммы
Подпрограмма включает в себя следующие мероприятия.
1. Развитие территорий в целях жилищного строительства.
Государственная поддержка осуществляется посредством предоставления субсидий муниципальным образованиям Смоленской области:
- на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья, а также предоставляемых семьям, имеющим 3 и более детей;
- на строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры (дошкольных учреждений, образовательных учреждений и учреждений здравоохранения) в рамках реализации проектов по развитию территорий;
- на строительство (реконструкцию) автомобильных дорог в рамках реализации проектов по развитию территорий.
- на строительство (реконструкцию) объектов водоснабжения, водоотведения и (или) теплоснабжения в рамках реализации проектов по развитию территорий. При этом совокупный размер средств субсидии, направляемых в рамках одного проекта по развитию территорий, не может превышать 4 тыс. рублей в расчете на 1 кв. метр общей площади жилых помещений, подлежащих вводу в эксплуатацию в рамках такого проекта в планируемом финансовом году согласно заявке.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
В рамках реализации областной государственной программы «Создание условий для осуществления градостроительной деятельности в Смоленской области» государственная поддержка осуществляется посредством предоставления субсидий из областного бюджета муниципальным образованиям Смоленской области в целях разработки проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов социальной (дошкольные и общеобразовательные организации) и инженерной инфраструктур для обеспечения развития жилищного строительства. Мероприятие направлено на привлечение средств федерального бюджета на развитие жилищного строительства.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
2. Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Смоленской области.
Мероприятие направлено на оказание поддержки в целях освоения земельных участков, предназначенных для застройки малоэтажными жилыми домами.
Государственная поддержка осуществляется посредством предоставления субсидий муниципальным образованиям Смоленской области на проведение работ по транспортному обустройству земельных участков в рамках реализации областной государственной программы «Развитие дорожно-транспортного комплекса Смоленской области». Порядок предоставления субсидий определяется после привлечения денежных средств из федерального бюджета.
3. Развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на территории Смоленской области.
Мероприятие направлено на модернизацию и техническое переоснащение производственной базы предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии.
В рамках реализации областного закона «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области» организации строительного комплекса, выступающие в качестве инвестора, могут получить государственную поддержку.
Одними из форм государственной поддержки инвестиционной деятельности на территории Смоленской области являются:
- предоставление льгот по налогам в соответствии с федеральным и областным законодательством;
- предоставление субсидий за счет средств областного бюджета.
4. Обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предоставляемых (предоставленных) бесплатно для индивидуального жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет.
Мероприятие направлено на повышение качества и условий жизни семей, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих на территории Смоленской области.
Государственная поддержка осуществляется посредством предоставления субсидий муниципальным образованиям Смоленской области на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья, а также предоставляемых семьям, имеющим 3 и более детей.
Перечень мероприятий подпрограммы и ожидаемый результат их реализации представлены в таблице 9.
Таблица 9
№
п/п
Наименование мероприятия
Исполнитель мероприятий подпрограммы
Срок
Ожидаемый результат
(краткое описание)
Связь мероприятия с показателями задач Программы
начала реализации
окончания реализации
1
2
3
4
5
6
7
Развитие территорий в целях жилищного строительства
1.
Подготовка проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры для участия в конкурсном отборе субъектов Российской Федерации в рамках реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству
01.01.2019
31.12.2025
рост объемов строительства жилья, построенного на земельных участках, предназначенных для жилищного строительства
годовой объем ввода жилья в рамках мероприятий по стимулированию программ жилищного строительства субъектов Российской Федерации
2.
Формирование заявки Смоленской области для участия в мероприятиях по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству
2019
2025
рост объемов строительства жилья, построенного на земельных участках, предназначенных для жилищного строительства
годовой объем ввода жилья в рамках мероприятий по стимулированию программ жилищного строительства субъектов Российской Федерации
3.
Предоставление из областного бюджета субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству
01.01.2019
31.12.2025
4.
Мониторинг целевых индикаторов мероприятия подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
01.01.2019
31.12.2025
1
2
3
4
5
6
7
Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Смоленской области
5.
Предоставление из областного бюджета субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области
Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству
01.01.2019
31.12.2025
увеличение объемов строительства малоэтажного жилья
общая площадь сформированных территорий для комплексного развития территорий, в том числе для развития малоэтажного жилищного строительства
6.
Мониторинг целевых индикаторов мероприятия подпрограммы
Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству, Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
01.01.2019
31.12.2025
увеличение объемов строительства малоэтажного жилья
общая площадь сформированных территорий для комплексного развития территорий, в том числе для развития малоэтажного жилищного строительства
Развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на территории Смоленской области
7.
Проведение отборов юридических лиц для получения средств областного бюджета
Департамент инвестиционного развития Смоленской области
01.01.2019
31.12.2025
рост объемов инвестиций, направляемых на развитие предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии
индекс объема инвестиций в промышленность строительных материалов
8.
Предоставление государственной поддержки предприятиям строительной отрасли в виде:
льготы по налогу на прибыль организаций;
льготы по налогу на имущество организаций;
субсидии, предоставляемой инвестору, реализовавшему приоритетный инвестиционный проект
Департамент инвестиционного развития Смоленской области
01.01.2019
31.12.2025
9.
Мониторинг целевых индикаторов подпрограммы
Департамент инвестиционного развития Смоленской области
01.01.2019
31.12.2025
1
2
3
4
5
6
7
Обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предоставляемых (предоставленных) бесплатно для индивидуального жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет
10.
Предоставление из областного бюджета субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным муниципальными образованиями или юридическими лицами в российских кредитных организациях на цели обеспечения инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления или уже выделенных в собственность многодетным семьям в целях индивидуального жилищного строительства
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
01.01.2019
31.12.2025
улучшение жилищных условий многодетных семей, снижение социальной напряженности
количество земельных участков, предоставленных многодетным семьям, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурами
11.
Мониторинг целевых индикаторов подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
01.01.2019
31.12.2025
улучшение жилищных условий многодетных семей, снижение социальной напряженности
количество земельных участков, предоставленных многодетным семьям, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурами
Ответственный исполнитель подпрограммы в ходе ее реализации:
- обеспечивает координацию деятельности исполнителей мероприятий подпрограммы;
- разрабатывает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты, необходимые для выполнения подпрограммы.
Органы местного самоуправления, участвующие в реализации подпрограммы, осуществляют свою деятельность в соответствии с федеральным и областным законодательством.
Реализация подпрограммы осуществляется в рамках реализации иных областных государственных программ.
Реализация подпрограммы не сопряжена с риском возникновения негативных последствий.
При этом при проектировании объектов капитального строительства, финансирование (софинансирование) которых предусмотрено в рамках подпрограммы, необходимо соблюдать Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», включая соблюдение нормативов безопасности и надежности зданий и сооружений, а также экологической безопасности.
4. Ресурсное обеспечение подпрограммы
Общий объем финансирования подпрограммы формируется после привлечения денежных средств из федерального бюджета в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Объемы финансирования подпрограммы приведены в таблице 10.
Таблица 10
(таблица 10 в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Статус
Наименование подпрограммы и мероприятий
Источник финансирования
Объем финансирования по годам (тыс. рублей)*
Итого
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Подпрограмма
«Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства»
всего
-
15 151,5
30 303
22 580,5
-
-
-
68 035
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
15 000
30 000
22 354,7
-
-
-
67 354,7
местный бюджет
-
151,5
303
225,8
-
-
-
680,3
внебюджетные источники
-
-
-
-
-
-
-
-
в том числе:
Основное мероприятие
развитие территорий в целях жилищного строительства
всего
-
15 151,5
30 303
22 580,5
-
-
-
68 035
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
15 000
30 000
22 354,7
-
-
-
67 354,7
местный бюджет
-
151,5
303
225,8
-
-
-
680,3
внебюджетные
источники
-
-
-
-
-
-
-
-
в том числе:
субсидии для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области в рамках реализации областной государственной программы «Создание условий для осуществления градостроительной деятельности в Смоленской области» на развитие жилищного строительства
всего
-
15 151,5
30 303
22 580,5
-
-
-
68 035
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
15 000
30 000
22 354,7
-
-
-
67 354,7
местный бюджет
-
151,5
303
225,8
-
-
-
680,3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
субсидии на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья, а также предоставляемых семьям, имеющим трех и более детей
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
субсидии на строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры (дошкольных учреждений, образовательных учреждений и учреждений здравоохранения) в рамках реализации проектов по развитию территорий
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
внебюджетные источники
-
-
-
-
-
-
-
-
субсидии на строительство (реконструкцию) автомобильных дорог в рамках реализации проектов по развитию территорий
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
внебюджетные источники
-
-
-
-
-
-
-
-
Основное мероприятие
развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Смоленской области
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
субсидии муниципальным образованиям Смоленской области на проведение работ по транспортному обустройству земельных участков
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
Основное мероприятие
развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на территории Смоленской области
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
льготы по налогу на прибыль организаций
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
льготы по налогу на имущество организаций
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
субсидии, предоставляемые инвестору, реализовавшему приоритетный инвестиционный проект
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Основное мероприятие
обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предоставляемых (предоставленных) бесплатно для индивидуального жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
внебюджетные источники
-
-
-
-
-
-
-
-
субсидии муниципальным образованиям на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным муниципальными образованиями или юридическими лицами в российских кредитных организациях на цели обеспечения инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления или уже выделенных в собственность многодетным семьям в целях индивидуального жилищного строительства
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
внебюджетные источники
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
__________________
* Объем средств формируется по результатам участия в конкурсном отборе, проводимом органом, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
5. Прогноз конечных результатов подпрограммы
Реализация подпрограммы должна обеспечить устойчивый рост жилищного строительства в целях обеспечения потребности населения в жилье.
Конечными результатами реализации подпрограммы являются:
- рост объемов жилищного строительства, в том числе строительства стандартного жилья, построенного на земельных участках, предназначенных для комплексного освоения;
- увеличение объемов строительства малоэтажного жилья;
- рост объемов инвестиций, направляемых на развитие предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии;
- улучшение жилищных условий многодетных семей и, как следствие, снижение социальной напряженности.
Достижение перечисленных конечных результатов должно явиться итогом согласованных действий органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области, организаций строительного комплекса Смоленской области.
Непосредственным образом на степень достижения поставленных в рамках настоящей подпрограммы целей, задач и результатов будут оказывать влияние итоги реализации входящих в нее мероприятий.
Сведения об индикаторах подпрограммы и их значениях представлены в таблице 11.
Таблица 11
№
п/п
Наименование показателя (индикатора)
Единица измерения
Значения показателей
2017 год (факт)
2018 год
(факт)
2019 год
2020 год
2021 год
2022 год
2023 год
2024 год
2025 год
1.
Годовой объем
ввода жилья
тыс.кв. метров
484,5
363
538
599
575
636
685
734
415
в том числе:
многоэтажное жилищное строительство
тыс.кв. метров
246
117,9
230,5
202,6
204,3
200,7
160,3
185,3
152
малоэтажное жилищное строительство
тыс.кв. метров
238,4
245,1
307,5
396,4
370,7
435,3
524,7
548,7
263
2.
Общая площадь сформированных территорий для комплексного развития территорий, в том числе для развития малоэтажного жилищного строительства
тыс. гектаров
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
3.
Количество земельных участков, предоставленных многодетным семьям, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструкту-рами
единиц
171
171
171
171
171
171
171
171
171
6. Оценка эффективности подпрограммы
Оценка эффективности реализации подпрограммы будет проводиться в соответствии с порядком и методикой, установленными разделом 6 Программы.
Паспорт подпрограммы
«Градостроительное планирование развития территорий»
Наименование подпрограммы
подпрограмма «Градостроительное планирование развития территорий»
Наименование ответственного исполнителя подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и и жилищно-коммунальному хозяйству
Наименование исполнителей мероприятий подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
Цель (цели) подпрограммы
целью подпрограммы является обеспечение условий для развития жилищного строительства на территории Смоленской области, в том числе массового строительства стандартного жилья
Целевые показатели подпрограммы
целевые показатели подпрограммы:
доля сельских поселений Смоленской области, в которых разработаны документы территориального планирования (генеральные планы), от общего количества сельских поселений Смоленской области;
доля сельских поселений Смоленской области, в которых разработаны документы градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки), от общего количества сельских поселений Смоленской области
Задача подпрограммы
обеспечение подготовки документов территориального планирования, градостроительного зонирования сельских поселений Смоленской области
Показатель задачи подпрограммы
обеспечить документами территориального планирования и градостроительного зонирования сельские поселения Смоленской области в полном объеме - 100%
Сроки реализации подпрограммы
2019-2025 годы
Объемы и источники финансирования подпрограммы
общий объем финансирования подпрограммы составит 12 064,7 тыс. рублей, в том числе:
средства областного бюджета (прогнозно) – 11 461,4 тыс. рублей;
средства местных бюджетов (прогнозно) – 603,3 тыс. рублей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Организация управления реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения
управление реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения осуществляются ответственным исполнителем подпрограммы
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
С 2018 года в рамках реализации ведомственной целевой программы «Стимулирование программ жилищного строительства субъектов Российской Федерации» приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» с помощью государственной поддержки осуществляется реализация проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья, которые включены в государственные программы субъектов Российской Федерации по развитию жилищного строительства, в рамках федерального проекта «Жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Проект включает в себя перечень мероприятий по подготовке документации по планировке территории, образованию земельных участков в границах такой территории, модернизации (строительству) на земельных участках в границах соответствующей территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур с обоснованием экономической целесообразности объема и сроков их реализации.
Обязательными условиями, которым должны соответствовать муниципальные образования Смоленской области, на территориях которых будут реализовываться проекты по развитию территорий в целях жилищного строительства, являются:
- наличие вступивших в действие правил землепользования и застройки;
- наличие описания проекта по развитию территорий, которым предусматривается строительство объекта капитального строительства, с указанием наименования проекта и адреса объекта капитального строительства, кадастрового номера и площади земельного участка, общего объема и сроков ввода жилья и, если проектом по развитию территорий предусмотрено строительство автомобильной дороги, ее классификации и категории, а также оценки влияния строительства планируемой автомобильной дороги на развитие транспортной инфраструктуры;
- наличие генерального плана расположения объектов, предусмотренных проектом по развитию территорий.
При отсутствии документов территориального планирования и документации по планировке территории (проектов планировки и проектов межевания) невозможно развитие комплексной застройки, в том числе строительства стандартного жилья, объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства.
Кроме того, отсутствие документов территориального планирования на сегодняшний день является большим сдерживающим фактором для многих процессов в строительстве, а также для разработки правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований Смоленской области.
В соответствии с частью 4 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации не допускается принятие органами государственной власти, органами местного самоуправления решений (за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами) о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в целях размещения объектов федерального значения в областях, указанных в части 1 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектов регионального значения, объектов местного значения, подлежащих в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации отображению в документах территориального планирования, и о предоставлении земельных участков, предназначенных для размещения указанных объектов, если размещение указанных объектов не предусмотрено документами территориального планирования Российской Федерации в областях, указанных в части 1 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации, документами территориального планирования муниципальных образований, а также о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую для целей, не связанных с размещением объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, при отсутствии генерального плана городского округа или поселения (схемы территориального планирования муниципального района в случае перевода земель или земельных участков, расположенных на межселенных территориях, из одной категории в другую).
Согласно статье 113 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель государственной или муниципальной собственности для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения осуществляется исключительно на основании утвержденного проекта межевания территории, подготовленного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а именно в составе проекта планировки территории.
Согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации невозможна выдача разрешения на строительство линейных объектов без утвержденного проекта планировки и проекта межевания территории.
Подготовка проектов планировки и проектов межевания территории требует создания, обновления и оцифровки карт и топографических планов территории Смоленской области.
В Смоленской области насчитывается 25 муниципальных районов, 156 поселений (23 городских и 133 сельских поселения, в состав которых входят 4 879 населенных пунктов) и 2 городских округа.
В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации на территории Смоленской области должны быть разработаны и утверждены следующие документы территориального планирования:
- Схема территориального планирования Смоленской области;
- схемы территориального планирования 25 муниципальных районов Смоленской области;
- генеральные планы 156 поселений;
- правила землепользования и застройки 156 поселений;
- генеральные планы 2 городских округов Смоленской области;
- правила землепользования и застройки 2 городских округов Смоленской области.
Для регулирования отношений по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, а также строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства в Смоленской области принят областной закон от 25.12.2006 № 155-з «О градостроительной деятельности на территории Смоленской области», утверждены схемы территориального планирования всех муниципальных районов Смоленской области, утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки всех городских поселений Смоленской области и городских округов Смоленской области.
По состоянию на 01.01.2019 из 80 вновь образованных сельских поселений Смоленской области в результате реорганизаций в 2015, 2017 и 2018 годах муниципальных образований Смоленской области путем объединения сельских поселений Смоленской области утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки 16 вновь образованных сельских поселений Смоленской области.
Процедура подготовки и утверждения документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также документации по планировке территории (проектов планировки и проектов межевания), предусмотренная Градостроительным кодексом Российской Федерации, является длительной по времени и финансово затратной.
Администрацией Смоленской области принято решение о софинансировании из областного бюджета расходов муниципальных образований Смоленской области, связанных с разработкой генеральных планов и правил землепользования и застройки вновь образованных в результате указанных реорганизаций сельских поселений Смоленской области.
2. Цели и задачи подпрограммы
Целью подпрограммы является обеспечение условий для развития жилищного строительства на территории Смоленской области, в том числе массового строительства стандартного жилья.
Для достижения указанной цели необходимо решить следующую задачу - обеспечение подготовки документов территориального планирования, градостроительного зонирования сельских поселений Смоленской области.
3. Перечень мероприятий подпрограммы
Перечень основных мероприятий подпрограммы приведен в таблице 12.
Таблица 12
Наименование мероприятия
Срок выполнения
Исполнитель
Субсидии для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области, связанных с разработкой генеральных планов, правил землепользования и застройки сельских поселений Смоленской области
2019 - 2025 годы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
4. Ресурсное обеспечение подпрограммы
Общий объем финансирования подпрограммы составит 12 064,7 тыс. рублей, в том числе:
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства областного бюджета (прогнозно) – 11 461,4 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства местных бюджетов (прогнозно) – 603,3 тыс. рублей.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Конкретные объемы средств областного бюджета будут зависеть от объемов и сроков реализации целевых программ, реализуемых за счет средств местных бюджетов для подготовки генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципальных образований Смоленской области.
Финансирование мероприятий подпрограммы осуществляется в пределах ассигнований, предусмотренных на реализацию подпрограммы областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
5. Прогноз конечных результатов подпрограммы
Конечными результатами подпрограммы являются:
- обеспечение Смоленской области актуальными документами территориального планирования, нормативами градостроительного проектирования регионального значения;
- обеспечение сельских поселений Смоленской области:
- документами территориального планирования - 100 процентов;
- документами градостроительного зонирования - 100 процентов.
6. Оценка эффективности подпрограммы
Успешная реализация подпрограммы позволит к 2025 году:
- обеспечить документами территориального планирования и градостроительного зонирования сельские поселения Смоленской области в полном объеме. Наличие документов территориального планирования и градостроительного зонирования позволит более эффективно управлять территорией и планировать бюджетные инвестиции для размещения на территории Смоленской области объектов капитального строительства регионального и местного значения, строительство которых необходимо для обеспечения государственных и муниципальных нужд, будет способствовать привлечению инвестиций, социально-экономическому развитию Смоленской области в целом, обеспечит комплексный подход к освоению территорий для массового строительства жилья экономического класса, в том числе малоэтажного, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности;
- обеспечить программами комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур;
- обеспечить разработку и утверждение инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.
Паспорт подпрограммы
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»
Наименование подпрограммы
подпрограмма «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»
Наименование ответственного исполнителя подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Наименования исполнителей мероприятий подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
Цель (цели) подпрограммы
целями подпрограммы являются:
финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан
Целевые показатели подпрограммы
за период реализации подпрограммы будет построено 28,56 тыс. м2 жилья для переселения из аварийного жилого фонда и снесено 28,19 тыс. м2 аварийного жилищного фонда
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Задачи подпрограммы
задачами подпрограммы являются:
разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;
обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда
Показатели задач подпрограммы
переселение из аварийного жилищного фонда 688 семей, или 1 663 человек
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Сроки реализации подпрограммы
2019 - 2025 годы
Объемы и источники финансирования подпрограммы
общий объем финансирования мероприятий подпрограммы составляет 834 167,3 тыс. рублей, в том числе:
средства областного бюджета (прогнозно) – 228 472,4 тыс. рублей;
средства местных бюджетов (прогнозно) – 43 848,6 тыс. рублей;
средства внебюджетных источников (прогнозно) – 561 846,3 тыс. рублей, в том числе средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее также - Фонд) (прогнозно) - 92 336,4 тыс. рублей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Организация управления реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения
управление реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения осуществляются ответственным исполнителем подпрограммы
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программным методом
На 1 января 2017 года жилищный фонд Смоленской области составлял 26,7 млн. м2 площади жилых помещений, из которых ветхий - 383,2 тыс. м2 и аварийный - 28,19 тыс. м2.
Общая площадь аварийных многоквартирных жилых домов определена на основании сведений Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Смоленской области.
На расселение признанного аварийным жилищного фонда с учетом определенной стоимости на 2019 год в размере 32 893 рублей за один квадратный метр, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года», необходимо финансирование в размере не менее 927,3 млн. рублей.
Ненадлежащее содержание жилищного фонда и отсутствие средств на проведение его реконструкции являются причинами ежегодного роста объемов как ветхих, так и аварийных жилых помещений.
Эти проблемы носят межотраслевой и межведомственный характер, они не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют бюджетных расходов капитального характера на отселение жителей домов, признанных непригодными для проживания, и реконструкцию ветхих жилых домов для предотвращения аварийных ситуаций.
Для решения указанных проблем необходимо использовать программно-целевой метод.
Консолидация бюджетных средств (федерального бюджета, бюджета Фонда, областного и местных бюджетов) при реализации региональных и муниципальных программ окажет положительное влияние на социальное благополучие в Смоленской области, предотвратит угрозу жизни и безопасности граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.
2. Цели и задачи подпрограммы
Целями подпрограммы являются:
- финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Задачами подпрограммы являются:
- разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;
- обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.
3. Перечень мероприятий подпрограммы
Мероприятия подпрограммы включают в себя четыре основных направления:
- формирование перечня жилых домов, относящихся к аварийному жилищному фонду;
- отлаживание механизма улучшения жилищных условий переселяемых граждан и реализация обязательств собственника по восстановлению жилищного фонда;
- отлаживание механизма финансирования реконструкции ветхого жилищного фонда для предотвращения возможных аварийных ситуаций;
- финансирование приобретения (строительства) жилых помещений в соответствии с региональными программами переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
При реализации подпрограммы следует учитывать, что:
- экономически наиболее эффективно строительство и приобретение жилых помещений, отвечающих статусу жилья социального типа;
- при заключении договоров с застройщиками необходимо оговаривать номенклатуру и размер квартир, предназначенных в дальнейшем для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- необходимо развивать малоэтажное жилищное строительство в целях переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания;
- жилые помещения, предоставляемые гражданам, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным Федеральным законом «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Механизм переселения граждан осуществляется по следующим схемам:
- реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств Фонда. В целях реализации данного механизма разрабатывается региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствующем году;
- реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с привлечением средств федерального, областного, местных бюджетов. Переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, осуществляется в виде предоставления им жилого помещения на условиях социального найма в случае, если жилое помещение занимается гражданами на основании договора социального найма, в виде выкупа либо мены жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в случае, если жилое помещение принадлежит гражданам на праве собственности;
- переселение граждан за счет средств частных инвесторов в рамках реализации государственно-частного партнерства при реализации программ развития застроенных территорий в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
4. Ресурсное обеспечение подпрограммы
Финансовые средства для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилого фонда формируются за счет внебюджетных источников и соответствующих бюджетов (федерального бюджета, бюджета Фонда, областного и (либо) местных бюджетов, внебюджетных источников).
Общий объем финансирования мероприятий подпрограммы составляет 834 167,3 тыс. рублей, в том числе:
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства областного бюджета (прогнозно) – 228 472,4 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394
- средства местных бюджетов (прогнозно) – 43 848,6 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394
- средства внебюджетных источников (прогнозно) – 561 846,3 тыс. рублей, в том числе средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 561 846,3 тыс. рублей.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394
5. Прогноз конечных результатов подпрограммы
Конечным результатом реализации подпрограммы является переселение из аварийного жилищного фонда 683 семей, или 1 619 человек.
6. Оценка эффективности реализации подпрограммы
В рамках реализации подпрограммы в 2019-2025 годах планируется снести и построить 28,56 тыс. м2 жилья, в том числе:
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394
- на этапе 2019-2020 годов - 2,89 тыс. м2;
- на этапе 2020-2021 годов - 2,9 тыс. м2;
- на этапе 2021-2022 годов - 2,9 тыс. м2;
- на этапе 2022-2023 годов - 9,08 тыс. м2;
- на этапе 2023-2024 годов - 9,08 тыс. м2;
- на этапе 2024-2025 годов - 1,71 тыс. м2.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394
Паспорт подпрограммы
«Обеспечение жильем молодых семей»
Наименование подпрограммы
подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»
Наименование ответственного исполнителя подпрограммы
Департамент Смоленской области по социальному развитию
Наименование исполнителей мероприятий подпрограммы
Департамент Смоленской области по социальному развитию, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
Цель (цели) подпрограммы
целью подпрограммы является государственная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, путем обеспечения молодых семей стандартными жилыми помещениями, отвечающими установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания
Целевые показатели подпрограммы
за период реализации подпрограммы планируется построить 19,6 тыс. м2 жилья
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Задачи подпрограммы
предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение стандартного жилья или строительство стандартного индивидуального жилого дома;
создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты
Показатели задач подпрограммы
обеспечить жильем 317 молодых семей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Сроки реализации подпрограммы
2019 - 2025 годы
Объемы и источники финансирования подпрограммы
общий объем финансирования подпрограммы составляет 413 445,1 тыс. рублей, в том числе:
средства федерального бюджета (прогнозно) – 49 758,0 тыс. рублей;
средства областного бюджета (прогнозно) – 96 142,0 тыс. рублей;
привлекаемые средства и средства внебюджетных источников (прогнозно) – 111 621,5 тыс. рублей;
ипотечные кредиты (займы) (прогнозно) – 155 923,6 тыс. рублей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Организация управления реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения
управление реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения осуществляются ответственным исполнителем подпрограммы
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программным методом
Поддержка молодых семей в целях улучшения их жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики в Смоленской области.
По состоянию на конец 2005 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 872 молодые семьи. Долгосрочная областная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей» на 2004 - 2010 годы предусматривала в качестве ожидаемых результатов ее реализации обеспечение жилыми помещениями 1 000 молодых семей. За период с 2005 по 2010 год улучшили жилищные условия 647 молодых семей.
Однако в связи с финансовым кризисом 2008 - 2009 годов, когда по объективным причинам были снижены объемы государственной поддержки, ожидаемые результаты не были достигнуты в полном объеме. Вместе с тем с 2006 года наблюдается ежегодный рост числа молодых семей, желающих стать участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей», которые осознанно принимают такое решение, в том числе и в части обязательного софинансирования стоимости жилого помещения за счет средств, имеющихся у молодой семьи, или заемных средств.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы стала основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, является для молодежи стимулом к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых граждан России позволит сформировать экономически активный слой населения.
Консолидация бюджетных средств (федерального, областного и местных бюджетов), предусмотренная государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и муниципальными программами, направлена на удовлетворение жилищных потребностей молодых семей путем предоставления социальных выплат в рамках реализации мероприятия.
2. Цели и задачи подпрограммы
Целью подпрограммы является государственная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, путем обеспечения молодых семей стандартными жилыми помещениями, отвечающими установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
Задачами подпрограммы являются:
- предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение стандартного жилья или строительство стандартного индивидуального жилого дома;
- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты.
3. Перечень мероприятий подпрограммы
Реализация мероприятий подпрограммы осуществляется по следующим направлениям:
- нормативное правовое и методологическое обеспечение мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей;
- разработка и внедрение финансовых и организационных механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Улучшение жилищных условий молодых семей осуществляется по их желанию путем предоставления им социальной выплаты за счет средств соответствующих бюджетов.
Размер социальной выплаты определяется в соответствии с федеральным законодательством.
Социальная выплата направляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) стандартного жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального стандартного жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована:
- на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение стандартного жилого помещения на первичном рынке жилья);
- на оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
- на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
- на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
- на оплату цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
- на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, предоставляется молодым семьям - участникам подпрограммы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями подпрограммы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).
4. Ресурсное обеспечение подпрограммы
Финансовые средства на улучшение жилищных условий молодых семей формируются за счет соответствующих бюджетов и внебюджетных источников.
Всего для реализации подпрограммы намечается привлечь 413 445,1 тыс. рублей, в том числе:
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства федерального бюджета (прогнозно) – 49 758,0 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства областного бюджета (прогнозно) – 96 142,0 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- привлеченные средства и внебюджетные источники (прогнозно) - 111 621,5 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- ипотечные кредиты (займы) (прогнозно) – 155 923,6 тыс. рублей.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Бюджетные средства направляются на предоставление молодым семьям социальных выплат на строительство (приобретение) жилых помещений.
5. Прогноз конечных результатов подпрограммы
Информация о ходе реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» программы «Жилище» на 2011-2015 годы в Смоленской области отражена в таблице 13.
Таблица 13
(таблица 13 в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Количество состоящих в очереди молодых семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях на 1 января соответствующего года (семей)
Количество обеспеченных жильем молодых семей в рамках подпрограммы (семей)
Период ожидания молодыми семьями социальной выплаты (количество лет)
Средняя сумма социальной выплаты в рамках подпрограммы (тыс. рублей) (с учетом средств муниципальных образований)
2018
год
2019
год
2020
год
2021
год
2022
год
2023
год
2024
год
2018
год
2019
год
2020
год
2021
год
2022
год
2023
год
2024
год
2018
год
2019
год
2020
год
2021
год
2022
год
2023
год
2024
год
2018
год
2019
год
2020
год
2021
год
2022
год
2023
год
2024
год
751
744
763
761
743
723
717
74
89
48
45
45
45
45
7
7
7
7
7
7
7
698,4
700,5
741,5
741,5
741,5
741,5
741,5
Необходимость оказания органами государственной власти Смоленской области поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы вызвана тенденцией роста численности молодых семей, не имеющих собственного жилья.
Основным фактором, препятствующим улучшению жилищных условий данной категории, является достаточно высокая рыночная стоимость жилья. В органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области и в органы социальной защиты населения поступают многочисленные обращения от молодых семей с просьбой оказать помощь в приобретении жилья.
За период с 2011 по 2018 год улучшили жилищные условия с привлечением средств социальной выплаты 856 молодых семей. В 2019 году предусматривается обеспечить жильем 86 молодых семей. Однако по состоянию на 1 января 2019 года количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание стать участниками подпрограммы, составляет 744.
Таким образом, социальная значимость проблемы оказания молодым семьям помощи со стороны государства в решении жилищного вопроса обусловливает необходимость продолжения работы по улучшению жилищных условий молодых семей.
6. Оценка эффективности подпрограммы
За период реализации подпрограммы планируется построить 19,6 тыс. м2 жилья, обеспечить жильем 317 молодых семей.
(в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Паспорт подпрограммы
«Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей»
Наименование подпрограммы
подпрограмма «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
Наименование ответственного исполнителя подпрограммы
Департамент Смоленской области по образованию и науке
Наименование
исполнителей мероприятий подпрограммы
Департамент Смоленской области по образованию и науке, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
Цель (цели) подпрограммы
целью подпрограммы является государственная поддержка решения жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Целевые показатели подпрограммы
за период реализации подпрограммы планируется приобрести 58,6 тыс. м2 жилья
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Задача подпрограммы
предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений
Показатели задачи подпрограммы
обеспечение жилыми помещениями 1 767 человек из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Сроки реализации подпрограммы
2019 - 2025 годы
Объемы и источники финансирования подпрограммы
общий объем финансирования подпрограммы составляет 1 107 991,0 тыс. рублей, в том числе:
средства федерального бюджета (прогнозно) – 170 007,2 тыс. рублей;
средства областного бюджета (прогнозно) – 937 983,8 тыс. рублей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Организация управления реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения
управление реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения осуществляются ответственным исполнителем подпрограммы
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программным методом
Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее также - дети-сироты), определен нормами федерального и областного законодательства.
Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот осуществлялось и осуществляется в рамках Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», областных законов «Об обеспечении дополнительных гарантий по социальной поддержке и установлении дополнительных видов социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Смоленской области» и «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Смоленской области государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями».
Со вступлением в силу с 01.01.2013 Федерального закона от 29.02.2012 № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» расширилась категория детей-сирот, имеющих право на предоставление отдельного благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда, за счет детей-сирот, проживание которых в ранее занимаемом жилом помещении признано невозможным по тем или иным основаниям. Кроме того, право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот, достигли возраста 23 лет, но не реализовали свое право на обеспечение жилыми помещениями, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
В соответствии с областным законодательством государственные полномочия по обеспечению детей-сирот жилыми помещениями осуществляли до 01.01.2016 органы местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Смоленской области, с 01.01.2016 указанные государственные полномочия осуществляют органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Смоленской области.
В период с 2015 по 2018 год в Смоленской области было приобретено 1 071 жилое помещение для детей-сирот, в том числе в 2015 году - 259 жилых помещений, в 2016 году - 269 жилых помещений, в 2017 году - 268 жилых помещений, в 2018 году - 275 жилых помещений.
По состоянию на 01.01.2020 в Департаменте Смоленской области по образованию и науке в списке детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в Смоленской области, состояло 1 729 человек, относящихся к данной категории граждан.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Ежегодно около 150 граждан достигают возраста 18 лет и приобретают право на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с законодательством.
Кроме того, ежегодно устанавливаются факты невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, что в свою очередь приводит к увеличению численности данной категории граждан, подлежащих обеспечению жильем.
В связи с тем, что число детей-сирот, нуждающихся в предоставлении жилья, не уменьшается, вопрос обеспечения детей-сирот жилыми помещениями остается актуальным.
Таким образом, необходимость реализации подпрограммы обусловлена тем, что полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот должны реализовываться непрерывно.
2. Цели и задачи подпрограммы
Целью подпрограммы является государственная поддержка решения жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Задачей подпрограммы является предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.
3. Перечень мероприятий подпрограммы
Реализация мероприятий подпрограммы осуществляется по следующим направлениям:
- правовое и методологическое обеспечение мероприятий по решению жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- разработка и внедрение финансовых и организационных механизмов оказания государственной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
4. Ресурсное обеспечение подпрограммы
Финансовые средства на решение жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, формируются за счет средств федерального и областного бюджетов.
Общий объем финансирования мероприятий подпрограммы составляет 1 107 991,0 тыс. рублей, в том числе:
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства федерального бюджета (прогнозно) – 170 007,2 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства областного бюджета (прогнозно) – 937 983,8 тыс. рублей.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Объемы финансирования мероприятий подпрограммы приведены в таблице 14.
Таблица 14
№ п/п
Наименование мероприятия подпрограммы
Источник финансиро-вания
Объем финансирования по годам (тыс. руб.)
Итого
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1.
Правовое и методологическое обеспечение мероприятий по решению жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
2.
Предоставление жилых помещений детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений
всего
277 476,8
276 911,4
277676
275926,8
-
-
-
1 107 991
из них:
федеральный бюджет
44 270,7
39 218,7
44 133,5
42 384,3
-
-
-
170 007,2
областной бюджет
233 206,1
237 692,7
233 542,5
233 542,5
-
-
-
937 983,8
(пункт 2 в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
3.
Разработка и внедрение финансовых и организационных механизмов оказания государственной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
5. признан утратившим силу постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394
6. Оценка эффективности подпрограммы
Динамика достижения показателей результативности реализации подпрограммы приведена в таблице 15.
Таблица 15
(таблица 15 в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
№
п/п
Наименование показателя результативности реализации подпрограммы
Динамика достижения показателей результативности реализации
подпрограммы по годам
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1.
Численность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспеченных благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в отчетном финансовом году за счет средств областного бюджета (человек)
1 410
1 618
1 828
2 035
2 035
2 035
2 035
2.
Численность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспеченных благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в отчетном финансовом году за счет средств федерального бюджета (человек)
380
422
468
515
515
515
515
3.
Площадь жилья, приобретаемого в целях обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений (тыс. м2)
8,2
16,5
25
33,4
41,8
50,2
58,6
Динамика предполагаемой численности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих, но не реализовавших право на обеспечение жилыми помещениями, приведена в таблице 16.
Таблица 16
Наименование показателя
Динамика достижения показателя
2018 год
2019 год
2020 год
2021 год
2022 год
2023 год
2024 год
2025 год
Предполагаемая численность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих, но не реализовавших право на обеспечение жилыми помещениями (человек)
1 074
1 028
931
845
845
845
845
845
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 30.04.2019 № 260
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ» НА 2019 - 2025 ГОДЫ
(в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемую региональную целевую программу «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2019 - 2025 годы (далее также - Программа).
2. Признать утратившими силу:
- постановление Администрации Смоленской области от 15.12.2015 № 807 «Об утверждении региональной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2015 - 2020 годы»;
- постановление Администрации Смоленской области от 22.07.2016 № 435 «О внесении изменений в региональную целевую программу «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2015 - 2020 годы»;
- постановление Администрации Смоленской области от 17.02.2017 № 65 «О внесении изменений в региональную целевую программу «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2015 - 2020 годы»;
- постановление Администрации Смоленской области от 25.01.2018 № 33 «О внесении изменений в региональную целевую программу «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2015 - 2020 годы»;
- постановление Администрации Смоленской области от 19.03.2019 № 117 «О внесении изменений в региональную целевую программу «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2015 - 2020 годы».
Губернатор
Смоленской области
А.В. Островский
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Администрации
Смоленской области
от 30.04.2019 № 260
РЕГИОНАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
«РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ»
НА 2019 - 2025 ГОДЫ
Паспорт Программы
Наименование Программы
региональная целевая программа «Развитие жилищного строительства в Смоленской области» на 2019 - 2025 годы
Наименование ответственного исполнителя Программы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Наименование исполнителей мероприятий Программы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству, Департамент экономического развития Смоленской области, Департамент инвестиционного развития Смоленской области, Департамент промышленности и торговли Смоленской области, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, Департамент Смоленской области по информационным технологиям, Департамент Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике, Департамент Смоленской области по социальному развитию, Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию, Департамент государственного строительного и технического надзора Смоленской области, Департамент Смоленской области по образованию и науке, Департамент Смоленской области по культуре, Департамент Смоленской области по природным ресурсам и экологии, Главное управление Смоленской области по делам молодежи и гражданско-патриотическому воспитанию, Главное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»;
органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию);
организации с участием государства и муниципальных образований Смоленской области (по согласованию);
организации, осуществляющие жилищное строительство (по согласованию), и иные исполнители мероприятий Программы, определяемые в порядке, установленном законодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд;
организации, реализующие мероприятия Программы и не получающие денежных средств из областного бюджета (по согласованию)
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Цель (цели) Программы
основными целями Программы являются:
обеспечение увеличения годового объема ввода жилья;
формирование рынка доступного стандартного жилья, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности;
выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством
Целевые показатели Программы
реализация Программы должна обеспечить:
улучшение жилищных условий населения Смоленской области путем доведения показателя обеспеченности одного жителя Смоленской области с 28,9 м2 площади жилых помещений в 2018 году до 33,4 м2 в 2025 году;
системное развитие отдельных территорий муниципальных районов и городских округов Смоленской области под комплексную жилую застройку
Задачи Программы
основными задачами Программы являются:
создание условий для развития массового строительства стандартного жилья;
повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства;
обеспечение жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством;
предоставление социальной поддержки на приобретение жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в первую очередь молодым семьям
Показатели задач Программы
ввод жилья на территории Смоленской области до 2025 года:
2018 год (факт) - 363 тыс. м2;
2019 год - 538 тыс. м2;
2020 год - 599 тыс. м2;
2021 год - 575 тыс. м2;
2022 год - 636 тыс. м2;
2023 год - 685 тыс. м2;
2024 год - 734 тыс. м2;
2025 год - годовой объем ввода жилья составит 0,415 млн. м2;
ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации;
обеспечение жилыми помещениями за счет всех источников финансирования 60 036 семей;
ежегодный прирост доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, с достижением данного показателя в 2025 году - 28 %, в том числе по годам:
2018 год (факт) - 25 %;
2019 год - 25 %;
2020 год - 26 %;
2021 год - 27 %;
2022 год - 27 %;
2023 год - 27 %;
2024 год - 27 %;
2025 год - 28 %
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Перечень подпрограмм Программы
«Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства»;
«Градостроительное планирование развития территорий»;
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»;
«Обеспечение жильем молодых семей»;
«Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
Сроки реализации Программы
2019 - 2025 годы
Объемы и источники финансирования Программы
общий объем финансирования Программы в 2019 - 2025 годах составит 188 984 402,8 тыс. рублей, в том числе:
за счет средств федерального бюджета (прогнозно) – 433 724,6 тыс. рублей;
за счет средств областного бюджета (прогнозно) – 3 029 845,2 тыс. рублей;
за счет средств местных бюджетов (прогнозно) – 45 132,2 тыс. рублей;
за счет средств внебюджетных источников (прогнозно) – 124 883 133,8 тыс. рублей;
за счет ипотечных жилищных кредитов (займов) (прогнозно) – 60 592 567,0 тыс. рублей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом
Несмотря на достигнутые в предыдущие годы положительные результаты в развитии строительного комплекса Смоленской области, пока не удалось обеспечить существенное улучшение ситуации в жилищной сфере, повысить доступность жилья для населения и обеспечить комфортные и безопасные условия проживания.
Приобретение, строительство и наем жилья с использованием рыночных механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей - семьям с высокими доходами.
В Смоленской области на 1 января 2018 года общая площадь жилищного фонда (включая частный сектор) составила 26,99 млн. м2, численность населения - 949,3 тыс. человек, численность домохозяйств по данным переписи населения 2010 года - 411,4 тысячи.
Уровень обеспеченности жильем, его комфортность и доступность составляют основные условия качества жизни населения. По состоянию на 01.01.2018 обеспеченность жилой площадью населения Смоленской области составила 28,4 кв. метра на человека (12-й показатель среди субъектов Центрального федерального округа). Это на 3,2 кв. метра выше, чем в среднем по России, но почти в 2 раза ниже, чем в развитых странах Европейского союза.
По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Смоленской области, в очереди на получение жилья на 1 января 2018 года состояло 10,8 тыс. семей. Из них каждая третья семья ожидает квартиры более 10 лет. Всего, по оценкам экспертов, свои жилищные условия хотели бы улучшить около 200 тысяч семей. В сложившихся экономических условиях строительный комплекс Смоленской области не способен удовлетворить потребности населения в улучшении жилищных условий.
Массовое жилищное строительство, комплексное освоение и развитие территорий невозможны без осуществления грамотного экономически и технически обоснованного градостроительного планирования.
Территория Смоленской области разделена на 183 муниципальных образования, в том числе 25 муниципальных районов, 2 городских округа, 23 городских поселения и 133 сельских поселения.
В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо наличие следующих документов территориального планирования:
- Схемы территориального планирования Смоленской области;
- 25 схем территориального планирования муниципальных районов Смоленской области;
- 158 генеральных планов поселений Смоленской области, городских округов Смоленской области.
Принят областной закон «О градостроительной деятельности на территории Смоленской области», целью которого является регулирование отношений в сфере территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, а также строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
Схема территориального планирования Смоленской области утверждена постановлением Администрации Смоленской области от 26.12.2007 № 464.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации постановлением Администрации Смоленской области от 19.02.2019 № 45 утверждены региональные нормативы градостроительного проектирования «Планировка и застройка городов и иных населенных пунктов Смоленской области» в новой редакции.
Утверждены схемы территориального планирования всех муниципальных районов Смоленской области, генеральные планы и правила землепользования и застройки всех городских округов Смоленской области и городских поселений Смоленской области.
В 2015 году, в 2017 году и 2018 году проведены реорганизации муниципальных образований Смоленской области путем объединения сельских поселений Смоленской области, в результате которых образовалось 80 новых сельских поселений. На 01.01.2019 из 80 вновь образованных в результате указанных реорганизаций сельских поселений Смоленской области утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки 16 вновь образованных сельских поселений Смоленской области. Необходимо разработать и утвердить генеральные планы и правила землепользования и застройки 64 вновь образованных сельских поселений Смоленской области.
Согласно требованиям градостроительного законодательства наличие документов территориального планирования и правил землепользования и застройки является необходимым условием для управления территорией, в том числе при принятии решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую, о выдаче разрешений на строительство.
Активному развитию жилищного строительства в Смоленской области препятствует множество факторов и условий, находящихся в сфере ответственности различных уровней власти и управления, а именно:
- недостаточная покупательская и инвестиционная активность в строительстве;
- низкая доступность кредитных ресурсов для строительных организаций;
- отсутствие в достаточном количестве подготовленных земельных участков, обеспеченных инженерными сетями, объектами транспортной и социальной инфраструктур для комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства;
- наличие широких социальных групп населения с доходами, не достаточными для приобретения жилья с помощью собственных и заемных средств. На 1 января 2018 года количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Смоленской области составило 1 250;
- неразвитость институтов финансирования некоммерческих форм жилищного строительства (товариществ индивидуальных застройщиков; потребительских кооперативов в жилищной сфере; некоммерческих организаций, сдающих жилье в некоммерческий наем, и др.).
На основании документов территориального планирования будут определены оптимальные варианты развития жилищного строительства по муниципальным образованиям Смоленской области исходя из перспектив социально-экономического и демографического развития поселений с учетом потребностей и предпочтений их населения. При этом изменится структура предложения жилья за счет увеличения доли жилья экономкласса. Будет проводиться работа по строительству арендного жилья, а также по строительству жилья жилищными и жилищно-строительными кооперативами. Техническая политика в жилищной сфере будет осуществляться на основе разработки и внедрения технических регламентов, устанавливающих требования к безопасности зданий и сооружений и связанным с этими требованиями процессам проектирования (включая инженерные изыскания), территориального планирования и планировки территорий, строительства, эксплуатации и ликвидации зданий и сооружений, а также к безопасности строительных материалов, изделий, конструкций. Планируется развитие различных форм государственно-частного партнерства, в том числе при комплексном освоении территорий под жилую застройку. Вместе с тем сохранится высокая зависимость жилищной сферы от динамики макроэкономических показателей, которые будут оказывать существенное влияние на доходы населения, а также на процентную ставку и иные параметры ипотечного жилищного кредитования, определяющие уровень доступности жилья. Все это определяет существенные риски реализации Программы.
Сведения об объемах ввода в эксплуатацию жилых домов на территории Смоленской области в период с 1990 по 2018 год представлены в таблице 1.
Таблица 1
Год
Введено организациями за счет всех источников финансирования (тыс. м2 общей площади)
Удельный вес в общем вводе (%)
всего
в том числе
жилищно-строительными кооперативами
населением за счет собственных и заемных средств
жилых домов жилищно-строительных кооперативов
жилых домов населения
1990
571,9
12,9
10,9
2,3
1,9
1995
306
2,2
33
0,7
10,8
2005
269,6
-
96,9
-
36
2010
348
-
161,5
-
46,4
2011
370,7
-
164,6
-
44,4
2012
261,2
-
140,4
-
53,8
2013
410,5
-
209,0
-
50,9
2014
448,6
-
233,9
-
52,1
2015
513,5
-
318,9
-
62,1
2016
630,1
-
307,6
-
48,8
2017
484,5
-
220
-
45,4
2018
363
-
229,8
-
63,3
Состояние рынка жилищного кредитования за период с 2005 по 2014 год на территории Смоленской области характеризуется значительной активностью, о чем свидетельствует следующая динамика предоставления в Смоленской области кредитов на улучшение жилищных условий, в том числе ипотечных:
- 2005 год - 1 150 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 566 943 тыс. рублей, в том числе 40 ипотечных кредитов на сумму 50 235 тыс. рублей;
- 2010 год - 3 207 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 2 888 227 тыс. рублей, в том числе 2 784 ипотечных кредита на сумму 2 704 176 тыс. рублей;
- 2011 год - 4 173 кредита на улучшение жилищных условий на сумму 4 371 451 тыс. рублей, в том числе 3 956 ипотечных кредитов на сумму 4 242 964 тыс. рублей;
- 2012 год - 5 520 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 6 806 956 тыс. рублей, в том числе 5 425 ипотечных кредитов на сумму 6 730 616 тыс. рублей;
- 2013 год - 6 121 кредит на улучшение жилищных условий на сумму 8 501 475 тыс. рублей, в том числе 6 038 ипотечных кредитов на сумму 8 442 267 тыс. рублей;
- 2014 год - 7 278 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 11 240 006 тыс. рублей, в том числе 7 209 ипотечных кредитов на сумму 11 199 167 тыс. рублей.
В 2015 году произошел спад на рынке жилищного кредитования, выдано 4 610 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 6 834 670 тыс. рублей, в том числе 4 587 ипотечных кредитов на сумму 6 802 216 тыс. рублей, в последующие годы отмечается рост:
- 2016 год - 5 282 кредита на улучшение жилищных условий на сумму 8 224 636 тыс. рублей, в том числе 5 268 ипотечных кредитов на сумму 8 143 825 тыс. рублей;
- 2017 год - 6 432 кредита на улучшение жилищных условий на сумму 10 704 020 тыс. рублей, в том числе 6 425 ипотечных кредитов на сумму 10 696 208 тыс. рублей;
- 2018 год - 8 659 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 15 353 276 тыс. рублей, в том числе 8 658 ипотечных кредитов на сумму 15 352 336 тыс. рублей.
За 2018 год рынок ипотеки в Смоленской области вырос по сравнению с 2017 годом на 43,5 %. Если в 2010 году выдано 2,8 тыс. единиц ипотечных кредитов на сумму 2,7 млрд. рублей, то на конец 2018 года выдано 8,6 тыс. единиц на сумму 15,3 млрд. рублей.
В Смоленской области ипотека - востребованный кредитный продукт, 70 % жилья в многоквартирных домах приобретается с использованием ипотечного кредитования.
Несмотря на активное участие государства в решении жилищного вопроса и разнообразие ипотечных и кредитных программ, процентные ставки по кредитам остаются достаточно высокими. Средневзвешенная процентная ставка по выданным ипотечным кредитам в Смоленской области снизилась на 1,1% годовых и составила 9,5 % (в 2017 году составляла 10,6 %). Политика Банка России способствует снижению ставок на ипотечном рынке, однако рекордно низких ставок по ипотеке в 6 - 7 % годовых стоит ждать только в перспективе трех-четырех лет.
Вопросы, связанные с решением жилищных проблем граждан, являются составной частью социальной государственной политики и требуют постоянного внимания государства. Органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области должны создавать условия для развития жилищного строительства, направляя средства местных бюджетов на обеспечение жилыми помещениями малоимущих граждан. Однако большинство муниципальных образований Смоленской области являются дотационными, поэтому не имеют возможности самостоятельно решать проблему обеспечения жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В целях скорейшего решения проблемы развития жилищного строительства целесообразно использование программно-целевого метода, поскольку данная проблема:
- не может быть решена без привлечения средств областного бюджета;
- не может быть решена в течение одного года и требует значительных бюджетных расходов на протяжении нескольких лет;
- требует координации действий по снижению барьеров, сдерживающих развитие жилищного строительства;
- носит комплексный характер и ее решение окажет положительное влияние на социальное благополучие населения, общее экономическое развитие и рост производства в Смоленской области.
2. Цели и задачи Программы
Приоритеты государственной политики в сфере жилищного строительства, реализуемые на территории Смоленской области, определены в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2008 года № 1662-р, государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710.
Приоритеты государственной политики соответствуют следующим направлениям:
- стимулирование развития жилищного строительства;
- поддержка платежеспособного спроса на жилье молодых семей, молодых ученых и семей, имеющих трех и более детей, а также ипотечного жилищного кредитования;
- выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;
- снижение стоимости 1 м2 жилья путем увеличения объема ввода в эксплуатацию стандартного жилья;
- поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют объективной возможности накопить средства на приобретение жилья на рыночных условиях, а также обеспечение жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, решениями Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации;
- совершенствование условий приобретения жилья на рынке, в том числе с помощью ипотечного кредитования.
Для реализации государственной жилищной политики необходимо решение следующих задач:
- увеличение объема ввода в эксплуатацию стандартного жилья и объектов инфраструктуры на вовлеченных в экономический оборот земельных участках, примыкающих к крупным городам, а также на неиспользуемых или используемых неэффективно земельных участках, находящихся в государственной собственности, муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена;
- содействие внедрению новых современных энергоэффективных и экологически чистых технологий и материалов, в том числе композитных материалов, выпускаемых организациями Смоленской области, используемых в жилищном строительстве;
- развитие механизмов кредитования жилищного строительства и строительства объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур;
- разработка и реализация документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории;
- стимулирование спроса на рынке жилья и развитие механизмов адресной поддержки отдельных категорий граждан, в том числе граждан, имеющих трех и более детей;
- выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством, обеспечение жильем и предоставление государственной поддержки на приобретение жилья молодым семьям;
- совершенствование правового и методологического обеспечения для разработки и реализации мероприятий, направленных на стимулирование частной инициативы граждан в жилищном строительстве;
- расширение ипотечных программ для различных социально ориентированных групп населения и оказание содействия кредитованию долевого строительства;
- создание условий для развития в Смоленской области рынка наемных домов социального использования;
- улучшение жилищных условий граждан, имеющих невысокий уровень дохода, путем создания в Смоленской области жилищного фонда социального использования.
Основными целями Программы являются:
- обеспечение увеличения годового объема ввода жилья;
- формирование рынка доступного стандартного жилья, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности;
- выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством.
Для достижения этих целей предполагается решение следующих задач:
- создание условий для развития массового строительства стандартного жилья;
- повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства;
- обеспечение жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством;
- предоставление социальной поддержки на приобретение жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в первую очередь молодым семьям.
В целях реализации основных приоритетов государственной политики в сфере жилищного строительства органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области разрабатывают муниципальные программы развития жилищного строительства, которые должны представлять собой взаимоувязанный комплекс мероприятий, направленных на повышение доступности жилья для населения путем массового строительства стандартного жилья, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, а также ценовой доступности, что позволит обеспечить достижение установленных для каждого муниципального образования целевых значений ввода жилья.
Данные программы содержат обоснование оптимального для Смоленской области и отдельных муниципальных образований Смоленской области баланса между развитием жилищного строительства в рамках комплексного освоения новых территорий и развитием уже застроенных территорий; между развитием сектора жилья в частной собственности, в котором проживают граждане - собственники жилых помещений; между строительством многоквартирных домов и малоэтажным жилищным строительством.
Планируется достичь следующие показатели:
- увеличение годового объема ввода жилья к 2025 году до 734 тыс. м2;
- рост удельного веса введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда;
- рост уровня обеспеченности населения жильем до 33,4 м2 на человека к 2025 году;
- повышение доступности жилья, которое выражается в снижении коэффициента доступности жилья до 2,8 года к 2025 году;
- повышение доступности жилья, которое выражается в росте доли семей, имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств, до 28 процентов к 2025 году.
Программу предполагается реализовать в течение 2019 - 2025 годов.
Сведения о показателях (индикаторах) Программы и подпрограмм, входящих в ее состав, с расшифровкой по годам представлены в таблице 2.
Таблица 2
№ п/п
Наименование показателя
2017 г.
(факт)
2018 г.
(факт)
Прогноз
Методика расчета значений целевых показателей
2019 г.
2020 г.
2021 г.
2022 г.
2023 г.
2024 г.
2025 г.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1.
Ввод жилья:
- кв. метров общей площади жилья
- количество жилых единиц
484 459
6 328
363 027
3 944
538 000
6 800
599 000
6 999
575 000
6 872
636 000
7 227
685 000
7 184
734 000
7 841
415 000
5 063
прогнозные показатели разработаны в соответствии с государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
1.1.
Стандартного жилья:
- кв. метров общей площади жилья
- количество жилых единиц
310 769
4 545
193 793
2 833
345 120
5 046
384 260
5 990
368 863
5 393
407 979
5 967
439 411
6 426
470 844
6 886
266 213
3 893
-
1.2.
Малоэтажного жилья
(не более трех этажей):
- кв. метров общей площади жилья
- количество жилых единиц
238 445
1 832
245 121
1 785
307 500
2 601
396 400
3 295
370 700
3 138
435 300
3 558
524 700
4 263
548 700
4 453
263 000
2 285
2018 год - прогнозные показатели муниципальных образований Смоленской области
1.3.
Многоэтажного жилья
(более трех этажей):
- кв. метров общей площади жилья
- количество жилых единиц
246 014
4 496
117 906
2 159
230 500
4 199
202 600
3 704
204 300
3 734
200 700
3 669
160300
2 921
185 300
3 388
152 000
2 778
2018 год - прогнозные показатели муниципальных образований Смоленской области
2.
Обеспеченность населения жильем:
- кв. метров общей площади жилья на одного человека
- количество жилых единиц на 1 000 человек населения
28,4
187
28,9
190
29,4
193
29,9
197
30,5
200
31,2
205
32
210
32,9
216
33,4
220
рассчитано как соотношение двух величин: площадь жилищного фонда/численность населения
рассчитано как соотношение двух величин: количество жилых домов жилищного фонда/численность населения
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
3.
Доля ветхого и аварийного жилья в жилом фонде:
- процентов от общей площади жилищного фонда
- процентов от числа жилых единиц в жилищном фонде
1,3
3
1,4
3
1,4
2,9
1,4
2,9
1,4
2,9
1,3
2,8
1,3
2,8
1,3
2,8
13
2,8
рассчитано как соотношение величин: площадь ветхого и аварийного жилого фонда/площадь жилищного фонда
рассчитано как соотношение величин: количество жилых домов ветхого и аварийного жилого фонда/количество жилых домов жилищного фонда
4.
Коэффициент доступности жилья для населения (лет)
2,2
2,1
2,2
2,3
2,4
2,4
2,5
2,5
2,5
рассчитано как соотношение величин: средняя рыночная стоимость одного м2 общей площади жилья в Смоленской области, умноженная на среднюю обеспеченность общей площадью жилья на одного человека/средний годовой душевой доход в Смоленской области
5.
Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств (%)
28
25
25
26
27
27
27
27
28
-
Перечень показателей носит открытый характер и предусматривает возможность корректировки в случае потери информативности показателя (достижение максимального значения), изменения приоритетов государственной политики в жилищной сфере.
3. Перечень мероприятий Программы
Механизм реализации Программы состоит в согласованном нормативно-правовом, финансовом и организационном обеспечении реализации комплекса предусматриваемых Программой мероприятий на уровне органов исполнительной власти Смоленской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области.
В целях создания условий для развития в Смоленской области жилищного строительства необходимо:
- совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области обеспечивать формирование земельных участков для жилищного строительства из состава земель муниципальной собственности, государственной собственности Смоленской области и земель, собственность на которые не разграничена;
- отдавать приоритет при формировании земельных участков комплексному освоению территорий в целях жилищного строительства;
- осуществлять мониторинг формирования и предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области земельных участков для жилищного строительства;
- размещать на официальном сайте Администрации Смоленской области информацию о земельных участках, находящихся в государственной собственности Смоленской области, которые планируются для жилищного строительства;
- рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области осуществлять размещение на официальных сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» информации о наличии земельных участков для жилищного строительства в отношении земельных участков, право распоряжения которыми предоставлено органам местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области;
- принимать необходимые меры по обустройству земельных участков, планируемых для комплексного жилищного строительства, инженерной и транспортной инфраструктурами.
Перечень земельных участков, предназначенных для массового строительства жилья (без учета земельных участков, находящихся в федеральной собственности), приведен в таблице 3.
Таблица 3
№ п/п
Наименование проекта
Площадь земель-ного участка (га)
Общая площадь жилья (тыс. м2)
Площадь жилья, строительство которого запланировано в 2019-2025 годах (тыс. м2)
всего
в том числе:
2018 (факт)
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Г. Смоленск
1.
Многоэтажная застройка в районе улиц Твардовского - Исаковского - Чаплина - Герцена (перспективная застройка жилого микрорайона «Офицерская слобода») (ОАО АН «Гарант-Жилье»)
7,6
120,0
35
-
-
-
-
-
10
10
15
2.
Многоэтажная застройка в районе пос. Миловидово (ООО «Гражданстрой»)
48,2
943,5
145
29,0
9,1
10
11
15
28
33
26,0
3.
Жилая застройка в районе ул. Лавочкина
26,4
180,3
47,7
-
-
2
5
10
10
10,7
10,0
4.
Многоквартирный жилой дом №1.2 с нежилыми помещениями по проспекту строителей (ООО ТД «Гражданстрой»)
0,76
13,0
13,0
-
-
13
-
-
-
-
-
5.
Жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Большая Краснофлотская (ООО «Гражданстрой»)
0,79
6,8
6,8
-
6,8
-
-
-
-
-
-
6.
Застройка Западного II жилого микрорайона Краснинское шоссе (АО «Ваш дом»)
4,66
123,0
80,0
-
6,4
-
4,9
14,8
15,0
18,3
20,6
7.
Жилой комплекс «Соловьиная роща» микрорайон № 9 Юго-Восточного района г. Смоленска (АО «Ваш дом»)
18,8
176,8
27,50
4,9
4,9
14,2
3,5
-
-
-
-
8.
Микрорайон № 9 юго-восточного жилого района г. Смоленска «Соловьиная роща». Новый квартал» по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Генерала Трошева. Многоквартирные жилые дома (АО «Ваш дом»)
9
105,2
105,2
-
7,3
14,9
11,0
11,0
14,9
22,1
24,0
9.
Застройка Западного II жилого микрорайона Краснинское шоссе (АО трест «Смоленскагропром-строй»)
1,11
15,3
15,3
-
3,6
2,7
3,6
5,4
-
-
-
10.
Многоквартирный жилой дом по ул. Шевченко (ООО «Метрум»)
0,43
8,9
8,9
-
1,0
2,7
2,7
2,5
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
11.
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по ул. Нарвская (АО трест «Смоленскагропромстрой»)
0,38
11,6
11,6
7,7
2,9
1
-
-
-
-
-
12.
Застройка квартала, ограниченного ул. Крупской - ул. 25 Сентября - ул. Куриленко - ул. 9 Января (АО «Смолстром-сервис»)
1,29
17,3
17,3
4,2
13,1
-
-
-
-
-
-
13.
Многоэтажная застройка по пер Юннатов (АО «Смолстром-сервис»)
3,23
55,1
55,1
3,8
7,5
11,2
13,7
4,1
4,1
4,6
6,1
14.
Жилой дом № 52а по ул. Кловская (АО «Смолстром-сервис»)
0,3
1,9
1,9
-
1,9
-
-
-
-
-
-
15.
Микрорайон «Королевка» (ООО АН «Гарант-Жилье»)
9,54
79,5
79,5
8
12,3
15,9
16,0
10,1
10,0
7,2
-
16.
Квартал жилых домов по ул. Нахимсона - 8 Марта в г. Смоленске. Первая очередь строительства (ООО АН «Гарант-Жилье»)
0,64
4,0
4,0
4,0
-
-
-
-
-
-
-
17.
Жилой дом по 1-му Краснофлотскому переулку (АО «Желдорипотека»)
1,28
5,0
5,0
-
5,0
-
-
-
-
-
-
18.
Многоэтажная застройка в районе улиц Матросова – Воробьева – пер. Юннатов (ООО ФПК «Мегаполис»)
2,18
40,0
14,1
2,2
4,4
-
2,1
-
5,4
-
-
19.
Жилой дом со встроенными помещениями по Тульскому переулку (ООО ФПК «Мегаполис»)
0,53
8,5
8,5
-
-
8,5
-
-
-
-
-
20.
Жилая застройка ул. Н-Неман – Академика Петрова – Трудовая (ООО ФСК «Веж»)
0,65
17,5
17,5
-
-
-
4,4
6,6
6,5
-
-
21.
Микрорайон «Семичевка» (ООО «Застройщик 67»)
3,06
63,4
63,4
-
-
-
8,1
12,0
7,0
16,3
20,0
22.
Микрорайон «Семичевка» (ООО «Стройинвестпроект»)
6,0
42,3
42,3
6,3
4
6,5
9,6
15,9
-
-
-
23.
Многоквартирный жилой дом по ул. Н-Неман - З. Космодемьянской - Циолковского. Блок-секции № 3 и № 4 (ООО «Стройинвестпроект»)
0,20
30,2
15,2
5,8
4,8
4,6
-
-
-
-
-
24.
Квартал многоэтажной жилой застройки, ограниченный улицами Марии Расковой-Кловской-Смены («ТомТолСервис»)
1,12
26,7
13,1
4,3
4,4
4,4
-
-
-
-
-
25.
Многоэтажная жилая застройка в пос. Одинцово (ООО «Консоль»)
8,6
74,8
74,8
10,8
3,4
5,4
5,4
13,8
14,2
13,7
8,1
26.
Многоэтажная жилая застройка в микрорайоне «Семичевка» (ООО «Консоль»)
1,56
18,8
18,8
-
5,1
-
13,7
-
-
-
-
27.
Жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Дохтурова (ЗАО «Смоленскжилье»)
0,5
11,0
11
-
11
-
-
-
-
-
-
28.
Многоквартирный жилой дом № 69б с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. Николаева (ООО «Евроком»)
0,39
3,8
3,8
3,8
-
-
-
-
-
-
-
29.
Жилой дом по 3-й линии Красноармейской Слободы, д.19 (ООО «Регионстройин-дустрия»)
0,11
1,7
1,7
-
1,7
-
-
-
-
-
-
30.
Жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Бакунина (ООО «Эверест»)
0,24
5,1
5,1
-
-
-
5,1
-
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
31.
Жилая застройка в микрорайоне Ясенный (ООО «Гражданстрой»)
0,18
1,7
1,7
-
-
-
1,7
-
-
-
-
32.
Жилая застройка по Госпитальному тупику (ООО «Гражданстрой»)
0,55
18,9
18,9
-
-
-
18,9
-
-
-
-
33.
Квартал жилой застройки по ул. Рыленкова (ООО «Гражданстрой»)
1,59
49,6
35,6
-
6
3,3
7,7
6
6
3,3
3,3
34.
Многоэтажная жилая застройка в районе Краснинское шоссе (ООО «Континент»)
8,6
119,3
17,9
-
-
7,9
10
-
-
-
-
35.
Застройка малоэтажными жилыми домами в пос. Красный Бор (ООО Компания «Форест»)
3,23
17
17
4,8
3
3,1
3
3,1
-
-
-
36.
Жилой комплекс «Парковый» по Киевскому пер. 2 очередь строительства (ООО «Стройактив»)
2,95
31,3
31,3
-
-
5,2
4,9
5,2
4,9
5,2
5,9
37.
Жилой комплекс «Парковый» по Киевскому пер., 2 очередь строительства (ООО «Стройтехнология»)
1,03
19,7
19,7
-
19,7
-
-
-
-
-
-
38.
Комплексная застройка жилыми домами ул. Шевченко - пер. Буденного (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
1,44
47,2
47,2
-
-
3,1
8,7
11,8
7,9
7,8
7,9
39.
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями (офисы в цокольном этаже), ул. Верхне-Лермонтовская (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
0,35
1,4
1,4
1,4
-
-
-
-
-
-
-
40.
Многоэтажный жилой дом по ул. Вяземская (у дома № 17) (ООО «ГосЗаказКон-салт»)
0,16
2,7
2,7
-
2,7
-
-
-
-
-
-
41.
Многоэтажный жилой дом по ул. Крупской (ООО «ВитебскЖилстрой»)
0,8
6,7
6,7
-
3,4
1,7
1,6
-
-
-
-
42.
Многоэтажный жилой дом с помещениями обществен-ного назначения по ул. 1-я Брянская (ООО «Жилищный Фонд»)
0,47
6,7
6,7
-
-
6,7
-
-
-
-
-
43.
Многоэтажные жилые дома по 1-му Краснофлотскому переулку (ООО «Аллегро»)
1,35
24,4
24,4
-
-
12,2
-
12,2
-
-
-
44.
Многоквартирный жилой дом по ул. Энгельса (ООО «Строительная группа «Атриум»)
0,64
7,2
7,2
-
-
7,2
-
-
-
-
-
45.
Многоквартирный жилой дом по Киевскому переулку (ООО «Проектсервис»)
0,39
3,0
3,0
-
-
3,0
-
-
-
-
-
46.
Многоквартирная жилая застройка по ул. 1-я Восточная (ООО Специали-зированный Застройщик «Востокстрой»)
1,23
12,5
12,5
-
-
-
3,3
-
-
9,2
-
47.
Многофункциональное здание с апартаментами квартирного типа, ул. Ново-Рославльская (ООО «Капитель»)
0,15
5,9
5,9
-
-
2,9
3,0
-
-
-
-
48
Многоквартирный жилой дом с подземным паркингом по ул. Ломоносова (ООО «Новострой»)
0,16
7,7
7,7
-
7,7
-
-
-
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
49
Многоквартирные жилые дома по ул. Красноборская, пос. Красный Бор, 1-й этап строительства (ООО «Стройбизнес»)
0,91
9
9
6
6
-
-
-
-
-
-
Всего
610,63
3452,8
2074,5
120,4
245,4
296,4
278,9
306,6
307,2
328,6
191
в том числе индивидуальное жилищное строительство
424,95
849,9
849,9
29,5
79,3
123,1
96,3
147,1
163,3
167,2
44,1
Г. Велиж
Всего
19,79
6,7
6
0,7
0,7
0,7
0,7
0,8
0,8
0,9
0,7
в том числе индивидуальное жилищное строительство
19,79
6,7
6
0,7
0,7
0,7
0,7
0,8
0,8
0,9
0,7
Г. Вязьма
50.
Малоэтажная застройка в дер. Царево - Займище (ЖСК «Кутузовский»)
6,1
2,1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
51.
Малоэтажная застройка в дер. Никольское, Заводское сельское поселение (ООО «Бизнес-центр Университет»)
18,7
6,3
-
-
-
-
-
-
-
-
-
52.
Малоэтажная застройка в дер. Коледино, Семлевское сельское поселение (ООО «Бизнес-центр Университет»)
13,4
4,5
-
-
-
-
-
-
-
-
-
53.
Малоэтажная застройка в дер. Каменка, Мещерское сельское поселение (ООО «Бизнес-центр Университет»)
17,3
5,4
-
-
-
-
-
-
-
-
-
54.
Комплексная малоэтажная застройка дер. Южная, Кайдаковское сельское поселение (ООО «Росремстрой»)
32,7
48,2
0,6
-
-
-
-
-
-
-
0,6
55.
Застройка в районе ул. Вои-нов-интернационалистов (ООО «Вязьмажилстрой»)
10,4
5,2
3,2
-
0,4
0,4
0,4
0,4
0,4
0,4
0,8
56.
Жилой дом в районе пересечения улицы Ползунова и 40 лет Комсомола Ползунова (ООО «Стройинвест»)
0,7
9,9
9,9
-
2,1
-
-
7,8
-
-
-
57.
Многоквартирный жилой дом по ул. Ленина, в районе д. 61 (ООО «Стройинвест»)
0,3
1,9
1,9
-
1,9
-
-
-
-
-
-
58.
Застройка в районе ул. Красноармейское шоссе (ООО «Вязьмажилстрой»)
2,82
34,9
9,3
-
1,8
-
1,8
-
-
5,7
-
59.
Трехэтажный жилой дом, ул. Смоленская, № 20 (ООО «Инвест-Групп», ИП Ткачук И.С.)
0,1
0,8
0,8
0,8
-
-
-
-
-
-
-
60.
Многоэтажный жилой дом по ул. Спортивная, д.1 (ООО «Новострой»)
0,2
1,3
1,3
1,3
-
-
-
-
-
-
-
61.
Жилой дом, ул. Дмитрова гора, участок 2Ф (ООО «Стройинвест»)
0,01
2,1
2,1
2,1
-
-
-
-
-
-
-
62.
Реконструкция жилого дома (ООО «ЭлитСтрой»)
0,2
1,2
1,2
1,2
-
-
-
-
-
-
-
63.
Двухэтажные жилые дома, дер. Клоково (ООО «Дубровское»)
0,1
1,1
1,1
1,1
-
-
-
-
-
-
-
Всего
162,83
299,1
205,6
23
23,5
26,1
25,1
27,8
29,9
32,1
18,1
в том числе индивидуальное жилищное строительство
60
174,2
174,2
16,5
17,3
25,7
22,9
19,6
29,5
26
16,7
Г. Гагарин
64.
Жилой квартал, ул. Красноармейская (ИЖС)
3
60
5,2
-
-
-
0,8
0,8
1,2
1,2
1,2
65.
Многоквартирный жилой дом по пер. Пионерский (ООО «Консоль»)
0,76
7,2
7,2
-
5,2
2
-
-
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
66.
Многоквартирный жилой дом по ул. Строителей (ООО «Шанс»)
0,35
3,8
3,8
-
3,8
-
-
-
-
-
-
67.
Застройка квартала многоэтажными жилыми домами в границах ул. Строителей и пер. Матросова (ООО «Метрум»)
1,7
2,5
2,5
-
2,5
-
-
-
-
-
-
68.
Микрорайон «Восток» (ООО «Консоль», ООО «Вязьмажилстрой»)
1,4
14,3
14,3
2,4
11,9
-
-
-
-
-
-
69.
Жилые дома ул. Свердлова (ООО «РусАрмСтрой»)
0,1
1,2
1,2
-
-
1,2
-
-
-
-
-
Всего
142,07
164
218,9
33,6
39,9
19,6
20,6
22,8
31,2
33,6
17,6
в том числе индивидуальное жилищное строительство
137,76
135
189,9
31,2
16,5
16,4
20,6
22,8
31,2
33,6
17,6
С. Глинка
Всего
2,6
3,7
3,7
0,4
0,4
0,5
0,5
0,5
0,5
0,6
0,3
в том числе индивидуальное жилищное строительство
2,6
3,7
3,7
0,4
0,4
0,5
0,5
0,5
0,5
0,6
0,3
Г. Демидов
Всего
39,15
37,3
37,3
3,2
4,3
4,9
4,7
5,2
5,6
6
3,4
в том числе индивидуальное жилищное строительство
39,15
37,3
37,3
3,2
4,3
4,9
4,7
5,2
5,6
6
39,15
Муниципальное образование «Дорогобужский район» Смоленской области
Всего
30,7
41,1
41,1
6,8
4,6
4,7
4,8
4,9
5,1
5,3
4,9
в том числе индивидуальное жилищное строительство
30,7
41,1
41,1
6,8
4,6
4,7
4,8
4,9
5,1
5,3
4,9
Г. Духовщина
Всего
28
19,7
19,7
2,2
2,2
2,4
2,3
2,6
2,8
2,9
2,3
в том числе индивидуальное жилищное строительство
28
19,7
19,7
2,2
2,2
2,4
2,3
2,6
2,8
2,9
2,3
Г. Ельня
70.
Жилой дом по ул. Интернациональная, д.70 (ООО «СтройМет»)
0,30
1,40
1,4
-
-
-
-
-
-
1,4
-
Всего
8,8
12,4
12,4
1
1,5
1,6
1,6
1,7
1,9
2
1,1
в том числе индивидуальное жилищное строительство
8,5
11
11
1
1,5
1,6
1,6
1,7
1,9
0,6
1,1
С. Ершичи
Всего
11,8
8
8
0,9
0,8
0,9
1
1,1
1,1
1,2
1
в том числе индивидуальное жилищное строительство
11,8
9
9
0,9
0,8
0,9
1
1,1
1,1
1,2
1
Пос. Кардымово
71.
Микрорайон «Новое Кардымово» (ООО «Стиль жизни»)
70
58
8,3
-
-
1
1,5
1,8
2
1
1
72.
Жилая застройка (ИЖС) по
ул. Солнечная,
дер. Соловьево
10
3,5
1,5
-
-
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
Всего
101,92
101,8
52,3
7,8
5,7
6,4
6,1
6,8
7,3
7,8
4,4
в том числе индивидуальное жилищное строительство
31,92
43,8
43,8
7,6
5,7
5,4
4,6
5
5,3
6,8
3,4
Пос. Красный
Всего
38,3
33,8
33,8
2,5
4
4,5
4,3
4,8
5,1
5,5
3,1
в том числе индивидуальное жилищное строительство
38,3
33,8
33,8
2,5
4
4,5
4,3
4,8
5,1
5,5
3,1
Пос. Монастырщина
73.
Микрорайон новой застройки в юго-восточной части поселка, пер. Юго-восточный, пер. Дорожный (ИЖС)
3
1,4
1,4
-
-
-
0,2
0,3
0,3
0,3
0,3
Всего
11
7,7
7,7
0,2
0,9
1
1
1,1
1,2
1,3
1
в том числе индивидуальное жилищное строительство
11
7,6
7,6
0,2
0,9
1
1
1,1
1,1
1,3
1
С. Новодугино
74.
Микрорайон в
дер. Томилиха
6,5
1,8
1,8
-
0,4
0,2
0,4
0,2
0,2
0,2
0,2
75.
Микрорайон в
с. Днепровское
8
1,6
1,6
-
0,2
0,2
0,2
0,3
0,3
0,2
0,2
76.
Микрорайон в с. Высокое
5
1,1
1,1
-
0,2
0,2
0,2
0,2
0,2
0,1
-
Всего
35,1
37,2
33
3,8
4,3
4,8
4,6
5,1
5,5
5,8
3,3
в том числе индивидуальное жилищное строительство
35,1
36,2
36,2
2,8
4,3
4,8
4,6
5,1
5,5
5,8
3,3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Г. Починок
77.
100 м восточнее д. 12а по ул. Энергетиков
2,36
2,2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
78.
1-й микрорайон (ООО «Ропот»)
0,52
2,1
2,1
-
-
-
-
2,1
-
-
-
79.
Строительство жилого дома по ул. Воинов-Интернационалистов, д. 2 (ООО «Ропот»)
0,1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Всего
37,92
47,9
45,7
4,7
5,1
5,7
5,4
6
6,4
6,9
5,5
в том числе индивидуальное жилищное строительство
37,4
43,6
43,5
4,6
5,1
5,7
5,4
3,9
6,4
6,9
5,5
Г. Рославль
Всего
95
175,5
175,5
18,5
20,2
22,5
21,6
23,9
25,7
27,5
15,6
в том числе индивидуальное жилищное строительство
95
175,5
175,5
18,5
20,2
22,5
21,6
23,9
25,7
27,5
15,6
Г. Рудня
Всего
59,4
40,2
40,2
2,2
4,7
5,2
5
5,6
6
6,4
5,1
в том числе индивидуальное жилищное строительство
59,4
40,2
40,2
2,2
4,7
5,2
5
5,6
6
6,4
5,1
Г. Сафоново
80.
Жилой дом по ул. Ленина, 32в (ООО «Далепс»)
0,36
1,3
1,3
1,3
-
-
-
-
-
-
-
81.
Два жилых дома в микрорайоне 3
0,5
3,8
3,8
-
-
-
-
-
2,1
1,7
-
82.
Два жилых дома по
ул. Вахрушева, 18а (ООО «Созидание Плюс»)
0,5
1,8
1,8
0,9
-
-
-
-
0,9
-
-
83.
Жилые дома по ул. Энгельса (2 дома) (ООО «Далепс»)
0,6
4
4
2
2
-
-
-
-
-
-
84.
Жилые дома по
ул. Ленинградская
0,52
2,6
2,6
-
-
-
-
-
1,3
1,3
-
85.
Жилой дом по
ул. Строителей
0,4
1,3
1,3
-
-
-
1,3
-
-
-
-
86.
Жилой дом по ул. Энгельса
0,28
1,4
1,4
-
-
-
-
-
1,4
-
-
87.
Жилые дома по ул. Ленина
1,3
5,1
5,1
-
-
1,7
-
3,4
-
-
-
88.
Жилые дома по
ул. Дзержинского
0,26
5,1
5,1
-
-
1,7
-
-
-
3,4
-
89.
Жилые дома по
ул. Строителей
1,04
9,5
9,5
-
2,8
-
3
-
-
-
3,7
90.
Жилой дом по ул. Вахрушева
0,23
1,6
1,6
-
1,6
-
-
-
-
-
-
91.
Жилые дома по ул. Энгельса
1,12
11
11
-
-
-
-
2,1
3,6
-
5,3
92.
Жилые дома по
ул. Первомайская
0,66
3,9
3,9
-
-
2,2
-
1,7
-
-
-
93.
Жилые дома по
ул. Восточная
0,56
3,4
3,4
-
-
-
1,7
1,7
-
-
-
94.
Жилые дома по
ул. Куйбышева
0,26
5,8
5,8
-
-
-
1,7
-
4,1
-
95.
Жилые дома по ул. Мира
0,66
3,4
3,4
-
-
-
-
-
3,4
96.
Жилой дом по ул. Ленина, 32 (ООО «Далепс»)
0,32
0,9
0,9
0,9
-
-
-
-
-
-
-
Всего
75,92
198,6
198,6
18
23,2
25,9
24,8
27,5
29,6
31,7
17,9
в том числе индивидуальное жилищное строительство
66,35
132,7
132,7
12,9
16,8
20,3
17,1
18,6
20,3
21,2
5,5
Муниципальное образование «Смоленский район» Смоленской области
97.
Комплексная малоэтажная застройка микрорайона «Славутич»
135,00
491,2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
98.
Микрорайон малоэтажной застройки дер. Киселевка (ООО «Контакт»)
4,69
62,1
6,7
-
3,4
-
3,3
-
-
-
-
99.
С. Печерск, по ул. Минской (ООО «Фирма «Подряд»)
0,40
10,8
5,5
2,4
3,1
-
-
-
-
-
-
100.
Жилая застройка в районе Быльники, Корохоткинское сельское поселение (ООО «СмолИнвестСтрой»)
0,36
1,1
1,1
0,3
0,4
0,4
-
-
-
-
-
101.
Застройка микрорайона на участке, ограниченном ул. Верхний Волок и дер. Новосельцы, Смоленский район (АО «Смолстром-сервис», ООО «Агрожилстрой»)
18,47
209,6
76,5
9,6
12,7
12,3
5,4
12,5
8,3
8,3
7,4
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
102.
Застройка на участке, расположенном юго-западнее микрорайона «Киселевка» в районе дер. Алтуховка (АО «Смолстром-сервис»)
35,94
173,2
50,8
3,8
6,7
4,4
9,5
8,3
5,4
8,5
4,2
103.
42 - квартирный жилой дом, дер. Киселевка, Козинское сельское поселение (ООО СК «Смоленскстройподрядчик»)
0,40
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
104.
43 - квартирный жилой дом, дер. Киселевка, Козинское сельское поселение (ООО СК «Смоленскстройподрядчик»)
0,30
2,8
-
-
-
-
-
-
-
-
-
105.
Многоэтажная комплексная застройка «Витебский квартал», дер. Киселевка, Козинское сельское поселение (ООО «Новое пространство»)
0,90
12
-
-
-
-
-
-
-
-
-
106.
Малоэтажная застройка,
с. Талашкино (ООО «Фирма «Подряд»)
0,15
1,1
1,1
-
1,1
-
-
-
-
-
-
107.
Малоэтажная застройка,
дер. Ясенная (ООО «Билдинг групп»)
3,43
6,5
6,5
-
2,2
2,2
2,1
-
-
-
-
108.
Многоэтажные жилые дома, дер. Киселевка (ООО АН «Гарант-жилье»)
1,59
21,2
21,2
-
11,9
9,3
-
-
-
-
-
109.
Малоэтажная застройка,
дер. Богородицкое,
ул. Пригородная, д.5 (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
0,28
1,5
1,5
0,8
0,7
-
-
-
-
-
-
110.
Малоэтажная застройка,
дер. Киселевка, ул. Луговая (ООО «Контакт»)
0,14
0,9
0,9
0,9
-
-
-
-
-
-
-
111.
Многоквартирный жилой дом, дер. Киселевка (ООО «СтройАкадемия»)
4,30
4,6
4,6
4,6
-
-
-
-
-
-
-
112.
Малоэтажная застройка,
дер. Киселевка,
ул. Никольская (ООО «Никольские ворота-2000»)
3,10
28,5
28,5
2
2,6
6,7
5,2
3
3
3
3
113.
Малоэтажная застройка,
дер. Киселевка (ООО «Контакт»)
8,60
46,8
46,8
0,7
5,3
6
7,1
5,6
7,1
7,5
7,5
Всего
547,04
1889,4
990,9
88,4
110,3
122,8
117,9
130,4
162,6
174,2
84,3
в том числе индивидуальное жилищное строительство
329
815,5
739,1
63,2
60,2
81,5
85,3
101
138,8
146,9
62,2
Г. Сычевка
Всего
30,24
49,6
49,6
6,2
5,6
6,2
6
6,6
7,1
7,6
4,3
в том числе индивидуальное жилищное строительство
30,24
49,6
49,6
6,2
5,6
6,2
6
6,6
7,1
7,6
4,3
С. Темкино
Всего
34,6
42
42
4,8
4,6
5,1
4,9
5,4
5,9
6,3
5
в том числе индивидуальное жилищное строительство
34,6
42
42
4,8
4,6
5,1
4,9
5,4
5,9
6,3
5
Пос. Угра
Всего
35,1
47,1
47,1
4,2
5,5
6,2
5,9
6,5
7
7,5
4,3
в том числе индивидуальное жилищное строительство
35,1
47,1
47,1
4,2
5,5
6,2
5,9
6,5
7
7,5
4,3
Пос. Хиславичи
Всего
6
5,6
5,6
0,4
0,5
0,7
0,8
0,8
0,8
0,8
0,8
в том числе индивидуальное жилищное строительство
6
5,7
5,6
0,4
0,5
0,7
0,8
0,8
0,8
0,8
0,8
Пос. Холм-Жирковский
Всего
12
15,7
15,7
1,1
1,9
2,1
2
2,2
2,4
2,6
1,4
в том числе индивидуальное жилищное строительство
12
15,7
15,7
1,1
1,9
2,1
2
2,2
2,4
2,6
1,4
Пос. Шумячи
Всего
11,9
13,9
13,9
1,3
1,6
1,8
1,7
1,6
2
2,2
1,7
в том числе индивидуальное жилищное строительство
11,9
13,9
13,9
1,3
1,6
1,8
1,7
1,6
2
2,2
1,7
Г. Ярцево
114.
Ул. Мичурина, д. 100 (ИЖС)
30,5
18
18
-
-
3
3
3
3
3
3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
115.
Микрорайон «Дуброво» (ИЖС)
19
17
17
-
0,2
2
2,8
3
3
3
3
116.
Микрорайон «Пологи» (ИЖС)
19
12
12
-
-
2
2
2
2
2
2
117.
Район ул. Шоссейной (ИЖС)
6
3
3
-
-
-
-
-
1
1
1
118.
Комплексная жилая застройка ул. Энтузиастов, 7 (4 дома)
1,74
12,6
12,6
-
-
1,3
5
4,1
2,2
-
-
Всего
76,24
115,5
115,5
5,5
14,2
15,8
15,1
16,7
18
19,3
10,9
в том числе индивидуальное жилищное строительство
74,5
102,9
102,9
5,5
14,2
14,5
10,
12,6
15,8
19,3
10,9
Г. Десногорск
119.
3-я очередь строительства
4-го микрорайона (ИЖС)
12,9
31,5
11,5
-
-
-
2,7
2,1
2,3
2,4
2
120.
4-й микрорайон,
г. Десногорск, жилой дом
№ 44 (ООО «Жилищный Фонд»)
4,88
6,8
6,8
-
-
-
6,8
-
-
121.
дер. Сосновка, г. Десногорск (ИЖС)
7,1
14
11
-
-
2
2
1
2
2
2
122.
7-й микрорайон,
г. Десногорск (ИЖС)
66,9
17,1
14,0
0,5
-
2,5
3
1
2
3
2
Всего
91,78
69,4
46,4
1,2
1,7
4,5
7,7
10,9
6,3
7,4
6
в том числе индивидуальное жилищное строительство
86,90
62,6
38,9
1,2
1,7
4,5
7,7
4,1
6,3
7,4
6
Всего по Смоленской области
2 355,83
6 935,1
4 545
363
538
599
575
636
685
734
415
в том числе индивидуальное жилищное строительство
1 757,95
2 952,3
2 907
229,8
285
372,9
343,4
415,2
503,3
526,3
231,2
План освоения земельных участков, предназначенных для комплексного освоения территорий, приведен в таблице 4.
Таблица 4
№ п/п
Наименование проекта
Срок реализации мероприятий комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства на территории Смоленской области
подготовка и утверждение правоустанавливающей документации на земельные участки
подготовка и утверждение градостроительной документации
получение технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения
проведение инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, экспертизы проектной документации
оформление разрешительной документации, получение разрешения на строительство
выполнение работ по строительству инженерной и транспортной инфраструктуры
строительство объектов жилищного строительства и социальной инфраструктуры
выполнение благоустройства, ввод в эксплуатацию
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Г. Смоленск
1.
Многоэтажная застройка в районе улиц Твардовского – Исаковского - Чаплина - Герцена (перспективная застройка жилого микрорайона «Офицерская слобода») (ОАО АН «Гарант-Жилье»)
10.02.2021-
13.02.2022
10.03.2021-
13.03.2022
10.04.2021-
13.04.2022
01.08.2021-
03.08.2022
10.08.2021-
13.08.2022
10.01.2022-
13.01.2023
10.06.2023-
13.06.2025
10.09.2023-
20.09.2025
2.
Многоэтажная застройка в районе пос. Миловидово (ООО «Гражданстрой»)
выполнено
выполнено
23.04.2016-
04.05.2023
23.08.2016-
04.09.2023
03.09.2016-
14.09.2023
03.02.2017-
14.02.2024
03.07.2018-
14.07.2025
03.10.2018-
14.10.2025
3.
Жилая застройка в районе ул. Лавочкина
20.02.2018-
12.03.2022
20.03.2018-
12.04.2022
20.04.2018-
12.05.2022
20.08.2018-
12.09.2022
01.09.2018-22.09.2022
01.02.2019-
22.02.2023
01.07.2020-
03.07.2025
01.10.2020-
30.10.2025
4.
Многоквартирный жилой дом №1.2 с нежилыми помещениями по проспекту строителей (ООО ТД «Гражданстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
05.06.2019
01.09.2020
01.12.2020
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
5.
Жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Большая Краснофлотская (ООО «Гражданстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
09.07.2019
29.11.2019
6.
Застройка Западного II жилого микрорайона Краснинское шоссе (АО «Ваш дом»)
выполнено
выполнено
30.05.2016-
20.06.2022
30.09.2016-
20.10.2022
09.10.2016-
30.10.2022
09.03.2017-
30.03.2023
09.08.2019-
30.08.2025
09.11.2019-
30.11.2025
7.
Жилой комплекс «Соловьиная роща» микрорайон № 9 Юго-Восточного района г. Смоленска (АО «Ваш дом»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
18.09.2018-30.09.2019
18.12.2018-30.12.2019
8.
Микрорайон № 9 юго-восточного жилого района г. Смоленска «Соловьиная роща». Новый квартал» по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Генерала Трошева. Многоквартирные жилые дома (АО «Ваш дом»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.02.2017-
14.03.2020
03.07.2019-
14.08.2025
03.10.2019-
14.12.2025
9.
Застройка Западного II жилого микрорайона Краснинское шоссе (АО трест «Смоленскагропромстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
10.04.2017-29.04.2020
10.09.2018-29.09.2021
30.12.2018-29.12.2021
10.
Многоквартирный жилой дом по ул. Шевченко (ООО «Метрум»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.11.2017-
30.04.2020
01.04.2019-
30.09.2022
03.07.2019-
30.12.2022
11.
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по ул. Нарвская (АО трест «Смоленскагропромстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
09.06.2018- 30.08.2020
09.11.2018- 30.11.2020
12.
Застройка квартала, ограниченного ул. Крупской - ул. 25 Сентября - ул. Куриленко - ул. 9 Января (АО «Смолстром-сервис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
10.06.2018-01.08.2020
10.09.2018-01.11.2020
13.
Многоэтажная застройка по пер Юннатов (АО «Смолстром-сервис»)
выполнено
выполнено
23.04.2016-04.05.2023
23.08.2016-04.09.2023
03.09.2016-14.09.2023
03.02.2017-14.02.2024
03.07.2018-14.07.2025
03.10.2018-14.10.2025
14.
Жилой дом № 52а по ул. Кловская (АО «Смолстром-сервис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
05.07.2019
05.10.2019
15.
Микрорайон «Королевка» (ООО АН «Гарант-Жилье»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.11.2016-
30.04.2020
01.04.2018-
30.09.2023
03.07.2018-
30.12.2023
16.
Квартал жилых домов по ул. Нахимсона - 8 Марта в г. Смоленске. Первая очередь строительства (ООО АН «Гарант-Жилье»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
17.
Жилой дом по 1-му Краснофлотскому переулку (АО «Желдорипотека»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
05.07.2019
05.10.2019
18.
Многоэтажная застройка в районе улиц Матросова – Воробьева – пер. Юннатов (ООО ФПК «Мегаполис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.06.2017-30.11.2022
01.11.2017-
30.04.2023
01.04.2019-
30.09.2023
03.07.2019-
30.12.2023
19.
Жилой дом со встроенными помещениями по Тульскому переулку (ООО ФПК «Мегаполис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
30.08.2020
30.11.2020
20.
Жилая застройка ул. Н-Неман – Академика Петрова – Трудовая (ООО ФСК «Веж»)
30.01.2019-
20.04.2022
30.02.2019-
20.05.2022
30.03.2019-
20.06.2022
30.07.2019-
20.10.2022
09.08.2019-
30.10.2022
09.01.2020-
30.03.2022
09.06.2021- 30.08.2023
09.11.2021- 30.11.2023
21.
Микрорайон «Семичевка» (ООО «Застройщик 67»)
20.02.2018-12.03.2022
20.03.2018-12.04.2022
20.04.2018-12.05.2022
20.08.2018-
12.09.2022
01.09.2018-22.09.2022
01.02.2019-22.02.2023
01.07.2020- 03.07.2025
01.10.2020-30.10.2025
22.
Микрорайон «Семичевка» (ООО «Стройинвестпроект»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.09.2018-14.09.2022
03.12.2018-14.12.2022
23.
Многоквартирный жилой дом по ул. Н-Неман - З. Космодемьянской - Циолковского. Блок-секции № 3 и № 4 (ООО «Стройинвестпроект»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
30.09.2020
30.12.2020
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
24.
Квартал многоэтажной жилой застройки, ограниченный улицами Марии Расковой-Кловской-Смены («ТомТолСервис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
09.05.2017-
30.03.2019
09.01.2018- 30.08.2020
09.01.2018- 30.11.2020
25.
Многоэтажная жилая застройка в пос. Одинцово (ООО «Консоль»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.06.2017-30.11.2022
01.11.2017-
30.04.2023
29.11.2018-
30.09.2025
29.11.2018-
30.12.2025
26.
Многоэтажная жилая застройка в микрорайоне «Семичевка» (ООО «Консоль»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
09.05.2017-
30.03.2020
29.09.2018- 30.08.2021
29.12.2018- 30.11.2021
27.
Жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Дохтурова (ЗАО «Смоленскжилье»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
05.07.2019
05.10.2019
28.
Многоквартирный жилой дом № 69б с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. Николаева (ООО «Евроком»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.
Жилой дом по 3-й линии Красноармейской Слободы, д.19 (ООО «Регионстройин-дустрия»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.12.2019
30.
Жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Бакунина (ООО «Эверест»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.04.2020
29.09.2021
29.12.2021
31.
Жилая застройка в микрорайоне Ясенный (ООО «Гражданстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.04.2020
29.09.2021
29.12.2021
32.
Жилая застройка по Госпитальному тупику («ООО «Гражданстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.04.2020
29.09.2021
29.12.2021
33.
Квартал жилой застройки по ул. Рыленкова (ООО «Гражданстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.11.2017-
30.04.2020
01.04.2019-
30.09.2021
03.07.2019-
30.12.2021
34.
Многоэтажная жилая застройка в районе Краснинское шоссе (ООО «Континент»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.09.2020-30.07.2021
29.12.2020-30.12.2021
35.
Застройка малоэтажными жилыми домами в пос. Красный Бор (ООО Комания «Форест»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.02.2018-14.03.2022
03.07.2019-14.08.2022
03.10.2019-14.12.2022
36.
Жилой комплекс «Парковый» по Киевскому пер. 2 очередь строительства (ООО «Стройактив»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.07.2020-14.08.2025
03.10.2020-14.12.2025
37.
Жилой комплекс «Парковый» по Киевскому пер., 2 очередь строительства (ООО «Стройтехнология»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.09.2019
29.12.2019
38.
Комплексная застройка жилыми домами ул. Шевченко - пер. Буденного (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.02.2019-14.03.2020
03.07.2020-14.08.2025
03.10.2020-14.12.2025
39.
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями (офисы в цокольном этаже), ул. Верхне-Лермонтовская (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
40.
Многоэтажный жилой дом по ул. Вяземская (у дома № 17) (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.09.2019
29.12.2019
41.
Многоэтажный жилой дом по ул. Крупской (ООО «ВитебскЖилстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.07.2017-14.03.2021
03.09.2018-14.08.2021
03.12.2019-14.12.2021
42.
Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения по ул. 1-я Брянская (ООО «Жилищный Фонд»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
03.02.2020
03.07.2020
03.10.2020
43.
Многоэтажные жилые дома по 1-му Краснофлотскому переулку (ООО «Аллегро»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.04.2019-29.04.2022
29.09.2020-29.09.2022
29.12.2020-29.12.2022
44.
Многоквартирный жилой дом по ул. Энгельса (ООО «Строительная группа «Атриум»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.05.2019
29.09.2020
29.12.2020
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
45.
Многоквартирный жилой дом по Киевскому переулку (ООО «Проектсервис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.09.2020
29.12.2020
46.
Многоквартирная жилая застройка по ул. 1-я Восточная (ООО Специализированный Застройщик «Востокстрой»)
20.11.2018-20.04.2020
20.12.2018-20.05.2021
20.01.2019-20.06.2022
20.05.2019-20.11.2022
01.06.2019-30.11.2022
01.11.2019-
30.04.2023
01.04.2021-
30.09.2024
03.07.2021-
30.12.2024
47.
Многофункциональное здание с апартаментами квартирного типа, ул. Ново-Рославльская (ООО «Капитель»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.09.2020-29.09.2021
29.12.2020-29.12.2021
48.
Многоквартирный жилой дом с подземным паркингом по ул. Ломоносова (ООО «Новострой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
29.09.2019
29.12.2019
49.
Многоквартирные жилые дома по ул. Красноборская, пос. Красный Бор, 1-й этап строительства (ООО «Стройбизнес»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
23.09.2016-
04.08.2029
28.12.2018-28.12.2019
28.12.2018-28.12.2019
Г. Вязьма
50.
Малоэтажная застройка в дер. Царево - Займище (ЖСК «Кутузовский»)
выполнено
01.08.2018-
01.12.2025
01.09.2018-
01.12.2025
01.10.2018-
01.12.2025
01.11.2020-
01.12.2025
30.12.2020-
30.12.2025
30.12.2020-
30.12.2026
30.12.2026
51.
Малоэтажная застройка в дер. Никольское, Заводское сельское поселение (ООО «Бизнес-центр Университет»)
выполнено
01.08.2018-
01.12.2025
01.09.2018-
01.12.2025
01.10.2018-
01.12.2025
01.11.2020-
01.12.2025
30.12.2020-
30.12.2025
30.12.2020-
30.12.2026
30.12.2026
52.
Малоэтажная застройка в дер. Коледино, Семлевское сельское поселение (ООО «Бизнес-центр Университет»)
выполнено
01.08.2018-
01.12.2025
01.09.2018-
01.12.2025
01.10.2018-
01.12.2025
01.11.2020-
01.12.2025
30.12.2020-
30.12.2025
30.12.2020-
30.12.2026
30.12.2026
53.
Малоэтажная застройка в дер. Каменка, Мещерское сельское поселение (ООО «Бизнес-центр Университет»)
выполнено
01.08.2018-
01.12.2025
01.09.2018-
01.12.2025
01.10.2018-
01.12.2025
01.11.2020-
01.12.2025
30.12.2020-
30.12.2025
30.12.2020-
30.12.2026
30.12.2026
54.
Комплексная малоэтажная застройка дер. Южная, Кайдаковское сельское поселение (ООО «Росремстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
15.09.2020-
25.12.2025
15.09.2020-
25.12.2025
15.09.2020-
15.12.2025
01.12.2025
55.
Застройка в районе ул. Вои-нов-интернационалистов (ООО «Вязьмажилстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.11.2014-
30.11.2025
01.12.2014-
30.12.2025
01.07.2015-
30.12.2025
30.12.2015-
30.12.2025
56.
Жилой дом в районе пересечения улицы Ползунова и 40 лет Комсомола Ползунова (ООО «Стройинвест»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
20.10.2017-
31.12.2022
20.12.2017-
31.07.2022
20.12.2017-
31.11.2022
57.
Многоквартирный жилой дом по ул. Ленина, в районе д. 61 (ООО «Стройинвест»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
20.12.2017-
31.07.2019
20.12.2017-
31.07.2019
20.12.2017-
31.10.2019
58.
Застройка в районе ул. Красноармейское шоссе (ООО «Вязьмажилстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.01.2014-
30.12.2022
20.12.2014-
31.07.2024
20.12.2014-
31.07.2024
20.12.2019-
31.12.2024
59.
Трехэтажный жилой дом, ул. Смоленская, № 20 (ООО «Инвест-Групп», ИП Ткачук И.С.)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
60.
Многоэтажный жилой дом по ул. Спортивная, д.1 (ООО «Новострой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
61.
Жилой дом, ул. Дмитрова гора, участок 2Ф (ООО «Стройинвест»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
62.
Реконструкция жилого дома (ООО «ЭлитСтрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
63.
Двухэтажные жилые дома, дер. Клоково (ООО «Дубровское»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
Г. Гагарин
64.
Жилой квартал, ул. Красноармейская (ИЖС)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.02.2013-
01.02.2020
01.08.2016-
01.02.2025
65.
Многоквартирный жилой дом по пер. Пионерский (ООО «Консоль»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
31.12.2020
31.12.2020
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
66.
Многоквартирный жилой дом по ул. Строителей (ООО «Шанс»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
31.12.2019
31.12.2019
67.
Застройка квартала многоэтажными жилыми домами в границах ул. Строителей и пер. Матросова (ООО «Метрум»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
31.12.2019
31.12.2019
68.
Микрорайон «Восток» (ООО «Консоль», ООО «Вязьмажилстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
26.01.2018-31.12.2019
26.01.2018-31.12.2019
69.
Жилые дома ул. Свердлова (ООО «РусАрмСтрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
31.12.2020
31.12.2020
31.12.2020
31.12.2020
Г. Ельня
70.
Жилой дом по ул. Интернациональная, д.70 (ООО «СтройМет»)
01.02.2023
01.03.2023
01.06.2023
01.07.2023
01.09.2023
01.06.2024
01.07.2034
01.09.2024
Пос. Кардымово
71.
Микрорайон «Новое Кардымово» (ООО «Стиль жизни»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
22.09.2010-
31.12.2025
01.11.2011-
01.06.2025
01.09.2020-
01.06.2025
01.12.2020-
01.12.2025
72.
Жилая застройка (ИЖС) по
ул. Солнечная,
дер. Соловьево
выполнено
30.12.2019
выполнено
выполнено
22.09.2010-
31.12.2025
01.11.2011-
01.06.2025
01.09.2020-
01.06.2025
01.12.2020-
01.12.2025
Пос. Монастырщина
73.
Микрорайон новой застройки в юго-восточной части поселка, пер. Юго-восточный, пер. Дорожный (ИЖС)
выполнено
01.03.2020-30.12.2024
30.12.2020-30.12.2024
30.12.2020-30.12.2024
30.12.2020-30.12.2024
31.12.2020-30.12.2025
31.12.2021-30.12.2025
31.12.2021-01.12.2025
С. Новодугино
74.
Микрорайон в дер. Томилиха
01.03.2016-01.03.2020
01.03.2016-01.03.2020
01.03.2016-01.03.2020
01.08.2016-01.08.2020
01.10.2016-01.10.2020
01.10.2016-01.10.2020
01.12.2016-01.12.2025
01.12.2016-01.12. 2025
75.
Микрорайон в с. Днепровское
01.04.2016-01.04.2020
01.06.2016-01.06.2020
01.08.2016-01.08.2020
01.09.2016-01.09.2020
01.10.2016-01.10.2020
01.04.2017-01.04.2023
01.12.2017-31.12.2022
01.12.2017-31.12. 2025
76.
Микрорайон в с. Высокое
01.04.2016-01.04.2020
01.05.2016-01.05.2020
01.08.2016-01.08.2020
01.09.2016-01.09.2020
01.10.2016-01.10.2020
01.04.2017-01.04.2023
01.10.2017-31.12.2023
01.12.2017-31.12. 2025
Г. Починок
77.
100 м восточнее, д. 12а по ул. Энергетиков
выполнено
строительство перенесено на неопределенный срок
78.
1-й микрорайон, д. 10 (ООО «Ропот»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
20.12.2012-01.04.2022
20.12.2014-01.04.2022
01.06.2022
79.
Строительство жилого дома по ул. Воинов-Интернационалистов, д. 2 (ООО «Ропот»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
Г. Сафоново
80.
Жилой дом по ул. Ленина, 32в (ООО «Далепс»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
81.
Два жилых дома в микрорайоне 3
10.05.2022-
10.05.2023
15.05.2022-
15.05.2023
15.05.2022-
15.05.2023
30.05.2022-
30.05.2023
10.06.2022-
10.06.2023
30.09.2022-
30.09.2023
30.09.2023-
30.09.2024
30.09.2023-
30.09.2024
82.
Два жилых дома по ул. Вахрушева, 18 а (ООО «Созидание Плюс»)
10.10.2017-
10.05.2022
15.10.2017-
20.05.2022
20.10.2017-
20.06.2022
10.10.2017-
20.06.2022
10.10.2017-
10.07.2022
28.11.2017-
10.09.2023
30.06.2018-
10.10.2023
01.08.2018-
10.10.2023
83.
Жилые дома по ул. Энгельса (2 дома) (ООО «Далепс»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
84.
Жилые дома по ул. Ленинградская
20.05.2022-
20.05.2023
20.04.2022-
20.04.2023
20.05.2022-
20.05.2023
20.05.2022-
20.05.2023
10.06.2022-
10.06.2023
10.08.2023-
10.08.2024
10.09.2023-
10.09.2024
10.09.2023-
10.09.2024
85.
Жилой дом по ул. Строителей
14.08.2020
01.06.2020
01.05.2020
20.09.2020
20.09.2020
20.09.2020
10.09.2021
10.09.2021
86.
Жилой дом по ул. Энгельса
10.05.2022
10.05.2022
20.05.2022
20.05.2022
10.06.2022
10.10.2022
10.10.2023
10.10.2023
87.
Жилые дома по ул. Ленина
20.05.2019-
10.05.2021
20.06.2019-
10.05.2021
20.06.2019-
20.06.2021
20.07.2019-
20.06.2021
10.08.2019-
10.07.2021
10.09.2020-
10.09.2022
10.09.2020-
10.10.2022
10.09.2020-
10.10.2022
88.
Жилые дома по ул. Дзержинского
20.05.2019-
10.05.2023
20.05.2019-
15.05.2023
20.06.2019-
15.06.2023
20.07.2019-
20.06.2023
10.08.2019-
10.07.2024
10.09.2020-
10.09.2024
10.09.2020-
10.10.2024
10.09.2020-
10.10.2024
89.
Жилые дома по ул. Строителей
20.05.2019-
10.05.2024
20.05.2019-
15.05.2024
20.06.2019-
15.06.2024
20.07.2019-
20.06.2024
10.08.2019-
10.07.2025
10.09.2020-
10.09.2025
10.09.2020-
10.10.2025
10.09.2020-
10.10.2025
90.
Жилой дом по ул. Вахрушева
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
10.09.2019
10.09.2019
91.
Жилые дома по ул. Энгельса
10.05.2021-
10.05.2024
15.05.2021-
15.05.2024
20.05.2021-
15.06.2024
20.05.2021-
20.06.2024
10.08.2019-
10.07.2025
10.09.2020-
10.09.2025
10.09.2020-
10.10.2025
10.09.2020-
10.10.2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
92.
Жилые дома по ул. Первомайская
20.05.2019-
20.05.2021
20.05.2019-
20.05.2021
15.06.2019-
10.06.2021
20.07.2019-
10.06.2021
20.08.2019-
15.06.2021
30.09.2020-
20.06.2021
30.09.2020-
30.09.2022
30.09.2020-
30.09.2022
93.
Жилые дома по ул. Восточная
10.05.2020-
10.05.2021
15.05.2020-
15.05.2021
15.05.2020-
15.05.2021
20.05.2021-
30.05.2021
10.06.2019-
10.06.2021
10.06.2020-
30.09.2022
30.09.2021-
30.09.2022
30.09.2021-
30.09.2022
94.
Жилые дома по ул. Куйбышева
10.05.2020-
10.05.2024
15.05.2020-
15.05.2024
15.05.2020-
15.06.2024
30.05.2021-
30.07.2024
10.06.2019-
10.08.2024
10.08.2020-
30.09.2024
30.09.2021-
30.09.2024
30.09.2021-
30.12.2024
95.
Жилые дома по ул. Мира
10.05.2024
15.05.2024
15.05.2024
30.05.2024
10.06.2024
30.09.2024
30.10.2024
30.10.2024
96.
Жилой дом по ул. Ленина, 32 (ООО «Далепс»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
по решению суда
Муниципальное образование «Смоленский район» Смоленской области
97.
Комплексная малоэтажная застройка микрорайона «Славутич»
строительство перенесено на неопределенный срок
98.
Микрорайон малоэтажной застройки дер. Киселевка (ООО «Контакт»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.03.2012-30.12.2021
01.07.2012-30.12.2021
99.
С. Печерск, по ул. Минской (ООО «Фирма «Подряд»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.01.2015-01.01.2019
01.01.2015-01.01.2019
01.01.2015-01.01.2019
100.
Жилая застройка в районе Быльники, Корохоткинское сельское поселение (ООО «СмолИнвестСтрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.01.2018-30.12.2021
21.08.2018-30.12.2021
21.08.2018-30.12.2021
101.
Застройка микрорайона на участке, ограниченном ул. Верхний Волок и дер. Новосельцы, Смоленский район (АО «Смолстром-сервис», ООО «Агрожилстрой»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.01.2012-30.09.2020
01.01.2012-01.12.2025
01.12.2012-01.12.2025
102.
Застройка на участке, расположенном юго-западнее микрорайона «Киселевка» в районе дер. Алтуховка (АО «Смолстром-сервис»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.12.2012-01.03.2025
01.03.2014-22.11.2025
103.
42 - квартирный жилой дом, дер. Киселевка, Козинское сельское поселение (ООО СК «Смоленскстройподрядчик»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.01.2012-30.09.2020
строительство перенесено на неопределенный срок
104.
43 - квартирный жилой дом, дер. Киселевка, Козинское сельское поселение (ООО СК «Смоленскстройподрядчик»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
строительство перенесено на неопределенный срок
105.
Многоэтажная комплексная застройка «Витебский квартал», дер. Киселевка, Козинское сельское поселение (ООО «Новое пространство»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
строительство перенесено на неопределенный срок
106.
Малоэтажная застройка, с. Талашкино (ООО «Фирма «Подряд»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
07.09.2015-04.06.2019
107.
Малоэтажная застройка, дер. Ясенная (ООО «Билдинг групп»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
27.06.2018-
20.06.2021
27.06.2018-
20.06.2021
01.03.2019-
26.06.2021
108.
Многоэтажные жилые дома, дер. Киселевка (ООО АН «Гарант-жилье»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
28.06.2018-
01.10.2020
28.06.2018-
01.10.2020
01.03.2019-
27.10.2020
109.
Малоэтажная застройка, дер. Богородицкое, ул. Пригородная, д.5 (ООО «ГосЗаказКонсалт»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
30.03.2016-
30.06.2019
04.06.2018-
30.06.2019
110.
Малоэтажная застройка, дер. Киселевка, ул. Луговая (ООО «Контакт»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
111.
Многоквартирный жилой дом дер. Киселевка (ООО «СтройАкадемия»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
112.
Малоэтажная застройка, дер. Киселевка, ул. Никольская (ООО «Никольские ворота-2000»)
выполнено
01.08.2018-
30.01.2019
30.09.2018-
30.02.2019
30.09.2018-
30.02.2019
30.10.2018-
30.03.2019
01.10.2018-
01.05.2019
27.12.2018-
20.12.2025
27.12.2018-
25.12.2025
113.
Малоэтажная застройка, дер. Киселевка (ООО «Контакт»)
выполнено
01.08.2018-
30.01.2019
30.09.2018-
30.02.2019
30.09.2018-
30.02.2019
30.10.2018-
30.03.2019
01.10.2018-
01.05.2019
12.12.2018-
20.12.2025
12.12.2018-
25.12.2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Г. Ярцево
114.
Ул. Мичурина, д. 100 (ИЖС)
01.12.2019
01.10.2020
01.10.2020
01.10.2020
01.10.2020-01.12.2025
01.10.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
115.
Микрорайон «Дуброво» (ИЖС)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.12.2014-01.12.2022
01.12.2014-01.12.2022
116.
Микрорайон «Пологи» (ИЖС)
01.12.2015-
01.02.2019
01.12.2015-01.02.2019
01.06.2020
выполнено
20.01.2014-20.12.2025
01.12.2020
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
117.
Район ул. Шоссейной (ИЖС)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.12.2014-01.12.2019
01.12.2014-01.12.2019
118.
Комплексная жилая застройка ул. Энтузиастов, 7 (4 дома)
выполнено
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
01.12.2020-01.12.2025
Г. Десногорск
119.
3-я очередь строительства 4-го микрорайона
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
01.01.2016-
31.12.2018
31.12.2015-
31.12.2025
01.12.2015-
20.12.2025
20.12.2015-
20.12.2025
120.
4-й микрорайон, г. Десногорск, жилой дом № 44 (ООО «Жилищный Фонд»)
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
выполнено
31.12.2022
31.12.2022
31.12.2022
121.
Дер. Сосновка, г. Десногорск
выполнено
выполнено
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
122.
7-й микрорайон, г. Десногорск
выполнено
выполнено
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.04.2025
01.10.2014-
01.04.2025
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
01.10.2014-
01.10.2025
Мероприятиями Программы устанавливаются минимально необходимые объемы формирования органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области земельных участков для жилищного строительства, которые в сумме составляют 2 355,83 га.
Указанная площадь земельных участков позволяет построить 6 572,1 тыс. м2 жилья. Программой предусмотрено ввести в эксплуатацию за 2019 - 2025 годы 4 182 тыс. м2 жилья, из них индивидуальных жилых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств, - 2 677,3 тыс. м2.
Прогнозируемая структура ввода жилья в Смоленской области определяет соотношение между строительством многоквартирного жилого фонда и малоэтажного жилья в период действия Программы как 36% на 64% в среднесрочной перспективе до 2025 года.
С учетом невозможности решения вопроса обеспечения жилой застройки инженерными сетями полностью ни за счет средств бюджетов всех уровней, ни за счет средств застройщиков (автоматическое включение затрат на строительство сетей в стоимость жилья резко снизит его доступность для населения) предполагается разделение стоимости строительства жилья и стоимости строительства инженерных сетей. Строительство объектов коммунальной инфраструктуры будет осуществляться организациями коммунального комплекса - сетевыми компаниями - с их последующей эксплуатацией. Окупаемость затрат на строительство достигается путем формирования и защиты инвестиционных программ развития, взимания с потребителей платы за подключение (технологическое присоединение) к построенным объектам, а также включения инвестиционной составляющей в надбавку к тарифу на оказание жилищно-коммунальных услуг.
Потребность строительства социальной и инженерной инфраструктуры определена Схемой территориального планирования Смоленской области, утвержденной постановлением Администрации Смоленской области от 26.12.2007 № 464.
1. Подпрограмма «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства»
Реализация мероприятий подпрограммы позволит обеспечить массовое строительство стандартного жилья, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности, сформировать новый сегмент жилья на рынке. Мероприятия подпрограммы направлены на:
1.1. Развитие территорий в целях жилищного строительства.
Государственная поддержка развития жилищного строительства осуществляется посредством предоставления субсидий из федерального бюджета на на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации по реализации проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья.
Субсидия предоставляется на:
- возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья, а также предоставляемых семьям, имеющим 3 и более детей;
- строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры (дошкольных учреждений, образовательных учреждений и учреждений здравоохранения) в рамках реализации проектов по развитию территорий;
- строительство (реконструкцию) автомобильных дорог в рамках реализации проектов по развитию территорий;
- строительство (реконструкцию) объектов водоснабжения, водоотведения и (или) теплоснабжения в рамках реализации проектов по развитию территорий. При этом совокупный размер средств субсидии, направляемых в рамках одного проекта по развитию территорий, не может превышать 4 тыс. рублей в расчете на 1 кв. метр общей площади жилых помещений, подлежащих вводу в эксплуатацию в рамках такого проекта в планируемом финансовом году согласно поданной заявке.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Государственная поддержка осуществляется также посредством предоставления из областного бюджета субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области на развитие жилищного строительства и направлена на привлечение средств федерального бюджета в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» для обеспечения развития жилищного строительства на территории Смоленской области. Целью предоставления указанных субсидий является разработка проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов социальной (дошкольные и общеобразовательные организации) и инженерной инфраструктур.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Предоставление указанных субсидий муниципальным образованиям Смоленской области осуществляется в соответствии с Порядком предоставления и распределения субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области на развитие жилищного строительства в рамках реализации областной государственной программы «Создание условий для осуществления градостроительной деятельности в Смоленской области».
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
1.2. Развитие малоэтажного строительства на территории Смоленской области.
Оказание государственной поддержки по освоению земельных участков, предназначенных для застройки малоэтажными жилыми домами, осуществляется посредством предоставления субсидий муниципальным образованиям Смоленской области на проведение работ по транспортному обустройству земельных участков. Указанные субсидии предоставляются в соответствии с положением о целях и условиях предоставления и расходования субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области в рамках реализации областной государственной программы «Развитие дорожно-транспортного комплекса Смоленской области» на проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и ремонт автомобильных дорог общего пользования местного значения с твердым покрытием до сельских населенных пунктов, не имеющих круглогодичной связи с сетью автомобильных дорог общего пользования, критериях отбора муниципальных образований Смоленской области для предоставления указанных субсидий, утвержденным постановлением Администрации Смоленской области.
1.3. Развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на территории Смоленской области.
В рамках реализации областного закона «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области», а также областной государственной программы «Развитие промышленности Смоленской области и повышение ее конкурентоспособности» организации строительного комплекса, выступающие в качестве инвестора, могут получить государственную поддержку, за счет которой осуществить модернизацию и техническое переоснащение.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Одними из форм государственной поддержки инвестиционной деятельности на территории Смоленской области являются:
- предоставление льгот по налогам в соответствии с федеральным и областным законодательством;
- предоставление субсидий за счет средств областного бюджета.
1.4. Обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурой земельных участков, предоставляемых (предоставленных) бесплатно для индивидуального жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет.
В целях повышения качества и условий жизни семей, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих на территории Смоленской области, государственная поддержка осуществляется посредством предоставления субсидий муниципальным образованиям на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным муниципальными образованиями или юридическими лицами в российских кредитных организациях на цели обеспечения инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления или уже выделенных в собственность многодетным семьям в целях индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» Администрацией Смоленской области заключено соглашение о сотрудничестве с единым институтом развития в жилищной сфере, в рамках реализации которого планируется вовлечение в оборот для комплексного освоения в целях жилищного строительства земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
В рамках указанного соглашения Смоленской области передан земельный участок, находящийся в федеральной собственности на территории Смоленского района, общей площадью 4 007,9257 гектара, с целью вовлечения его в оборот для предоставления многодетным семьям под жилищное строительство.
2. Подпрограмма «Градостроительное планирование
развития территорий»
Мероприятия подпрограммы направлены на обеспечение на основе территориального планирования и градостроительного зонирования территории устойчивого развития территорий, создание благоприятных условий жизнедеятельности человека, обеспечение при соблюдении требований технических регламентов и нормативов градостроительного проектирования безопасности строительства, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, защиту окружающей среды, охрану объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
Государственная поддержка осуществляется посредством предоставления муниципальным образованиям Смоленской области субсидий в соответствии с Порядком предоставления и распределения субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области, связанных с разработкой генеральных планов, правил землепользования и застройки сельских поселений Смоленской области, установленным областной государственной программой «Создание условий для осуществления градостроительной деятельности в Смоленской области».
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Срок реализации подпрограммы: 2019 - 2025 годы.
Реализация подпрограммы позволит обеспечить документами территориального планирования и градостроительного зонирования сельские поселения Смоленской области в полном объеме.
3. Подпрограмма «Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда»
В рамках реализации подпрограммы будет осуществляться переселение граждан из аварийного жилого фонда, реализуемое с использованием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местных бюджетов.
Государственная поддержка осуществляется посредством предоставления субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Субсидии выделяются в соответствии с положением о целях и условиях предоставления и расходования субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области в рамках реализации областной государственной программы «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Смоленской области» на переселение граждан из аварийного жилищного фонда (в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»), критериях отбора муниципальных образований Смоленской области для предоставления указанных субсидий, утвержденным постановлением Администрации Смоленской области.
Срок реализации подпрограммы: 2019 - 2025 годы.
В рамках реализации подпрограммы планируется ликвидация 28 559,43 кв. метра аварийного жилищного фонда с переселением 1 663 граждан (688 семей) из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
4. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»
Количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание стать участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», по состоянию на 1 января 2019 года составляло 744.
Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в виде предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального строительства окажет положительное влияние на социальное благополучие молодых семей Смоленской области.
В рамках подпрограммы планируется реализация следующих мероприятий:
- разработка и внедрение правовых, финансовых и организационных механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям по приобретению (строительству) жилья либо улучшению жилищных условий;
- оказание за счет средств федерального и областного бюджетов поддержки муниципальным образованиям, привлекающим для решения этой проблемы финансовые ресурсы путем консолидации бюджетных и внебюджетных источников финансирования;
- пропаганда новых приоритетов демографического поведения молодого населения, связанных с укреплением семейных отношений и многодетностью.
Срок реализации подпрограммы: 2019 - 2025 годы.
За период реализации подпрограммы планируется обеспечить жильем 317 семей.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Реализация данных мероприятий обеспечит создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей, привлечения в жилищную сферу внебюджетных источников, в том числе финансовых средств молодых семей, создания механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям в решении жилищного вопроса, развития и закрепления положительных демографических тенденций, укрепления семейных отношений в молодежной среде и повышения авторитета многодетности путем:
- предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или на строительство индивидуального жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания;
- предоставления дополнительных социальных выплат при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.
Предоставление субсидий муниципальным образованиям Смоленской области осуществляется в соответствии с положением о целях и условиях предоставления и расходования субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных районов Смоленской области, бюджетов городских округов Смоленской области на предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках областной государственной программы «Социальная поддержка граждан, проживающих на территории Смоленской области», критериях отбора муниципальных районов Смоленской области, городских округов Смоленской области на предоставление указанных субсидий.
5. Подпрограмма «Обеспечение жилыми помещениями
детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
Количество граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, по состоянию на 1 января 2019 года составляло 1 753. Ежегодно признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий ориентировочно около 150 граждан.
Обеспечение жилыми помещениями граждан, относящихся к данной категории, осуществляется в рамках Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», областных законов «Об обеспечении дополнительных гарантий по социальной поддержке и установлении дополнительных видов социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Смоленской области» и «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Смоленской области государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями».
До 1 января 2016 года указанные государственные полномочия осуществлялись органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Смоленской области.
Срок реализации подпрограммы: 2019 - 2025 годы.
За период реализации подпрограммы планируется обеспечить жильем 1 836 человек.
Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда утвержден постановлением Администрации Смоленской области от 06.06.2014 № 415.
6. Мероприятия, направленные на обеспечение жильем отдельных категорий граждан
В рамках реализации Программы предусмотрены следующие мероприятия:
1. Создание условий для обеспечения доступным комфортным жильем отдельных категорий граждан, перед которыми государство несет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.
Проблема обеспечения жильем отдельных категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем за счет федерального бюджета в соответствии с федеральным законодательством, остается одной из наиболее острых социальных проблем.
Государственные обязательства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан выполняются с использованием различных механизмов, среди которых одним из наиболее эффективных является механизм предоставления за счет средств федерального бюджета социальных выплат для приобретения жилья посредством предоставления государственных жилищных сертификатов.
По состоянию на 1 января 2019 года общее количество граждан отдельных категорий и молодых семей, зарегистрированных в органах местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, составило 1 062, в том числе:
- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 № 2123-1 «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска», - 8 человек;
- граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений, - 25 человек;
- граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», - 18 человек;
- молодые семьи - 744;
- граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более независимо от даты увольнения с военной службы и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменившие место жительства и принятые в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года, и совместно проживающие с ними члены их семей - 3. Указанные граждане имеют право на получение жилья в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан». Порядок предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения утвержден постановлением Администрации Смоленской области от 05.09.2011 № 526;
- инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) ветеранов Великой Отечественной войны - 15. Данная категория граждан установлена Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» и имеет право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону «О ветеранах»;
- инвалиды, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, ветераны боевых действий, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления до 1 января 2005 года, - 249. Данная категория граждан имеет право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и Федеральным законом «О ветеранах». Порядок предоставления в Смоленской области жилых помещений в собственность и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, указанным в подпунктах 2 и 3 пункта 3 статьи 232 Федерального закона «О ветеранах» и части первой статьи 282 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», установлен постановлением Администрации Смоленской области от 09.03.2010 № 98.
Предоставление за счет средств федерального бюджета социальных выплат для приобретения жилья гражданам, указанным в абзацах шестом - восьмом настоящего пункта, осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Во исполнение требований статьи 15 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» осуществляется контроль за созданием условий инвалидам для беспрепятственного доступа к жилым зданиям, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств областного бюджета. С даты вступления в силу Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в Смоленской области принимаются меры по обязательному соблюдению требований статьи 12 указанного Федерального закона, согласно которой жилые здания должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы обеспечивалась их доступность для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения.
В рамках реализации областной государственной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Смоленской области», утвержденной постановлением Администрации Смоленской области от 20.11.2013 № 928, осуществляется мероприятие по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Абзац признан утратившим силу постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394.
Мероприятие направлено на государственную поддержку граждан в решении жилищной проблемы в сельской местности, на стимулирование спроса на первичном рынке жилищного строительства (предоставление социальных выплат и займов за счет средств федерального, областного бюджетов) с привлечением внебюджетных источников финансирования, увеличение объемов жилищного строительства в сельской местности.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Реализация мероприятия осуществляется за счет предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности гражданам, а также предоставления субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области на строительство жилья по договору найма жилого помещения.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Государственная поддержка на строительство (приобретение) жилья в сельской местности предоставляются в соответствии с государственной программой Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
За 2020 - 2024 годы планируется ввести и приобрести жилье для граждан, проживающих в сельской местности, в объеме 1 107,5 м2. Общее количество семей, улучшивших жилищные условия за данный период, составит 18.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
2. Развитие ипотечного жилищного кредитования.
В Смоленской области осуществляются мероприятия в рамках реализации Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» по обеспечению жильем семей, имеющих право воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала в целях улучшения жилищных условий. Лица, получившие средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, могут использовать их на улучшение жилищных условий, в том числе с привлечением кредитных (заемных) средств.
Оказание мер социальной поддержки за счет средств областного бюджета осуществляется:
- в рамках областной государственной программы «Социальная поддержка граждан, проживающих на территории Смоленской области» (выплата гражданам средств областного (материнского) семейного капитала; возмещение молодым семьям части процентной ставки кредитования, определенной правовым актом Администрации Смоленской области, по кредитам, предоставленным молодым семьям на строительство (приобретение) жилья);
- в рамках областной государственной программы «Развитие образования в Смоленской области» (предоставление молодым учителям социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту и компенсации части расходов по уплате процентов за пользование ипотечным кредитом).
Меры государственной поддержки позволят увеличить долю семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств.
3. Предоставление земельных участков многодетным семьям (бесплатно).
Федеральным законом «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации, в соответствии с которыми граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, установленных законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации принят областной закон «О предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Смоленской области».
Уполномоченными органами по предоставлению земельных участков многодетным семьям являются Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области и органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области.
Земельные участки многодетным семьям предоставляются в соответствии с установленной очередностью.
На 01.01.2019 количество многодетных семей, изъявивших желание на получение земельного участка, составляло 2 176. На учете на получение жилых помещений состояли 172 многодетные семьи.
За период с 2015 по 2018 год земельные участки получили 780 многодетных семей, жилые помещения - 26 многодетных семей.
7. Формирование рынка доступного арендного жилья и развитие
некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих
невысокий уровень дохода
Арендное жилье - тип жилья, распространенный в дореволюционной России и в современных развитых экономиках зарубежных стран. По соотношению доли недвижимости, находящейся в собственности и в аренде, практически все страны имеют близкие показатели: доля арендного жилья, как правило, составляет 30 - 50%. Предоставляется такое жилье в доходных многоквартирных жилых домах, специально построенных для целей сдачи в длительную аренду.
В России развитие этого сегмента тормозят демпинг со стороны частных арендодателей, неочевидная экономика доходного жилья и культура населения, сформированная ранее. Ситуацию осложняет слишком большой срок окупаемости такого жилья, что не привлекательно для инвесторов.
К основным факторам, сдерживающим развитие рынка арендного жилья, относятся:
- длительный срок окупаемости инвестиций при реализации проектов строительства арендного жилья по причинам высокой стоимости земельного участка под строительство, высокой стоимости строительства инженерной инфраструктуры, высокой стоимости объекта жилищного строительства при использовании традиционных технологий проектирования и строительства, высокой стоимости заемных средств;
- низкая эффективность инвестиций, определяемая соотношением высоких затрат, связанных со строительством, и низкой расчетной величины арендных платежей, обусловленных платежеспособностью населения;
- отсутствие структурированной информации о реальных возможностях и потребностях населения в части улучшения жилищных условий.
При этом анализ показывает, что основная часть арендного жилья должна находиться в сегменте жилья экономического класса, отвечающего требованиям экологичности и энергоэффективности.
Предоставление арендного жилья может стать альтернативой длительному накоплению гражданами средств на приобретение жилья. Развитие этого рынка позволит оживить инвестиционную активность в реальном секторе экономики, будет способствовать его интеграции с финансовыми институтами, обеспечит переход имущества в руки наиболее эффективного собственника.
Необходимость формирования легального конкурентоспособного рынка арендного жилья обусловлена следующими факторами:
- значительная часть населения не имеет возможности приобрести жилье в собственность, однако способна арендовать благоустроенное и комфортное жилье;
- развитие экономики предполагает постоянный приток трудовой миграции в Смоленскую область;
- создание конкуренции в сфере предоставления услуг в секторе арендного жилья, что в дальнейшем обеспечит снижение платы за аренду, так как сложившийся «серый» рынок арендного жилья в значительной степени не соответствует потребностям государства, бизнеса и населения.
Несмотря на высокие цены найма и спрос населения на наемное жилье, крупным инвесторам этот рынок пока мало интересен: гораздо выгодней продать построенное жилье, обеспечив тем самым быстрый оборот вложенных средств в течение 1 - 2 лет. Срок окупаемости вложений в строительство и эксплуатацию дома, используемого для получения прибыли от передачи жилых помещений внаем или в аренду, как правило, превышает 10 лет, что препятствует возрождению института доходных домов, находящихся в частной собственности.
В настоящее время на городском рынке найма жилья Смоленской области сложились достаточно высокие цены. Средняя стоимость арендного жилья составляет: однокомнатной квартиры - более 11 тысяч рублей, двухкомнатной квартиры - более 12 тысяч рублей. В результате наем жилья малодоступен для жителей Смоленской области не только с низким, но и средним уровнем дохода.
Федеральным законом «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определены цели деятельности, задачи и функции вновь созданного единого института развития в жилищной сфере, в соответствии со стратегией развития которого одним из основных направлений его деятельности является развитие рынка арендного жилья.
В настоящее время акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - АО «АИЖК») в рамках партнерства с группой ВТБ рассматривает в качестве приоритетных для развития рынка арендного жилья ряд регионов Российской Федерации. Идет подбор земельных участков для реализации проектов стандартного арендного жилья в регионах Российской Федерации в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
АО «АИЖК» планируется предоставление финансирования строительства данных проектов, а также рассмотрение сторонами возможности создания управляющей компании для эксплуатации проектов стандартного арендного жилья в регионах.
Для участия в эксперименте по реализации проектов рассматриваются развитые и перспективные районы, города с населением более 1 млн. человек, среди них Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск и другие.
По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Смоленской области, в очереди на получение жилья на 1 января 2018 года состояло 10,8 тыс. семей, в том числе в городе Смоленске - 3,2 тыс. семей. Из них 1,1 тыс. семей проживают в общежитиях, коммунальных квартирах, в ветхом и аварийном жилье. 6,3 тыс. семей состоят на учете 10 и более лет.
Количество семей, имеющих детей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на учете в муниципальных образованиях Смоленской области, по состоянию на 01.01.2018 составляло 1,4 тыс. семей.
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в Смоленской области принимаются меры по формированию рынка доступного арендного жилья и развитию некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода, а именно разработан пакет законодательных и нормативных правовых актов, регламентирующих правила и порядок предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования:
- областной закон от 06.10.2017 № 92-з «О порядке определения в Смоленской области дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и о порядке установления в Смоленской области максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования»;
- постановление Администрации Смоленской области от 13.10.2015 № 624 «Об утверждении Порядка установления, изменения и ежегодной индексации максимального размера платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Смоленской области»;
- постановление Администрации Смоленской области от 16.10.2015 № 645 «О начальной цене предмета аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования и аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования»;
- постановление Администрации Смоленской области от 05.02.2016 № 35 «Об утверждении Порядка учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Смоленской области»;
- постановление Администрации Смоленской области от 19.12.2018 № 896 «Об утверждении Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядке принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с него».
8. Развитие среднего профессионального образования в области строительства и городского хозяйства, а также реализация программ по повышению квалификации специалистов в области архитектуры
Развитие среднего профессионального образования в области строительства и городского хозяйства, а также реализация программ по повышению квалификации специалистов в области архитектуры в Смоленской области осуществляются в рамках областной государственной программы «Развитие образования в Смоленской области», утвержденной постановлением Администрации Смоленской области от 20.11.2013 № 984.
Денежные средства выделяются учреждениям на осуществление образовательной деятельности по специальностям и профессиям среднего профессионального образования и программам профессиональной подготовки.
Поддержка системы среднего профессионального образования в области строительства и городского хозяйства на территории Смоленской области осуществляется в рамках:
- плана мероприятий («дорожной карты») по внедрению регионального стандарта кадрового обеспечения промышленного (экономического) роста в Смоленской области, утвержденного распоряжением Администрации Смоленской области от 19.07.2018 № 973-р/адм (в рамках реализации данного плана мероприятий направление «Строительство» определено одним из ключевых приоритетов кадрового обеспечения Смоленской области);
- работы кластера строительства и городского хозяйства Смоленской области, представляющего собой механизм взаимодействия бизнес - сообщества, образовательных организаций профессионального образования, реализующих программы подготовки строительного профиля, отраслевых органов исполнительной власти и ведущих предприятий - работодателей строительной отрасли.
В целях повышения квалификации специалистов в области архитектуры в областном государственном бюджетном профессиональном образовательном учреждении «Смоленский строительный колледж» разработаны и реализуются дополнительные образовательные программы «Ландшафтный дизайн», «Дизайн интерьера», «Архитектурный скетч», «Основы рисунка», «Архитектурная визуализация (проектирование в программах ARHICAD, ARTLANTIS)», «AUTOCAD».
Профессиональные образовательные организации Смоленской области имеют возможность осуществлять широкий спектр реализуемых (планируемых к реализации) программ дополнительного образования не только в области архитектуры, но и по другим направлениям в сфере строительства и городского хозяйства.
4. Ресурсное обеспечение Программы
Общий объем финансирования Программы в 2019 - 2025 годах за счет всех источников финансирования составит 188 984 402,8 тыс. рублей, в том числе:
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства федерального бюджета (прогнозно) – 433 724,6 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства областного бюджета (прогнозно) – 3 029 845,2 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства местных бюджетов (прогнозно) – 45 132,2 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства внебюджетных источников (прогнозно) – 124 883 133,8 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- ипотечные жилищные кредиты (займы) (прогнозно) – 60 592 567,0 тыс. рублей.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Механизмы привлечения средств местных бюджетов и внебюджетных источников определены в разделе 4 каждой из подпрограмм, входящих в состав Программы.
Объемы финансирования Программы подлежат уточнению при изменении объемов средств, выделяемых из федерального, областного или местного бюджетов, объемов внебюджетных источников финансирования.
Расчетной базой для определения объема ресурсного обеспечения Программы за счет средств областного бюджета является актуальная версия аналитического распределения расходов областного бюджета в рамках областных государственных программ на 2019 год и очередной финансовый период (аналитическое распределение средств областного бюджета по главным распорядителям средств).
Оценка объемов возможного привлечения средств из федерального и местных бюджетов, а также внебюджетных источников произведена на основе нормативов софинансирования, определенных условиями государственных программ, подпрограмм и другими нормативными документами.
Предполагается, что при софинансировании отдельных мероприятий Программы за счет внебюджетных источников будут использоваться в том числе различные инструменты государственно-частного партнерства, а также личные средства граждан, собственные и привлеченные средства предприятий, частные инвестиции, кредитные ресурсы.
Объемы финансирования Программы приведены в таблице 5.
Таблица 5
(таблица 5 в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
№ п/п
Наименование подпрограмм и мероприятий
Источник финансирова-
ния
Единица измерения
Год (прогноз)
Всего
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Подпрограммы и мероприятия Программы
1.
Подпрограмма «Комплексное освоение и развитие территорий
в целях жилищного строительства»
всего
тыс. руб.
-
15 151,5
30 303
22 580,5
-
-
-
68 035
из них:
-
-
-
федеральный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
тыс. руб.
-
15 000
30 000
22 354,7
-
-
-
67 354,7
местный бюджет
тыс. руб.
-
151,5
303
225,8
-
-
-
680,3
внебюджетные источники
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
1.1.
Развитие социальной инфраструктуры для строительства стандартного
жилья
всего
тыс. руб.
-
15 151,5
30 303
22 580,5
-
-
-
68 035
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
тыс. руб.
-
15 000
30 000
22 354,7
-
-
-
67 354,7
местный бюджет
тыс. руб.
-
151,5
303
225,8
-
-
-
680,3
1.2.
Обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки со стандартным жильем
всего
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
внебюджетные источники
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
1.3.
Обеспечение инженерной инфраструктурой микрорайонов застройки
всего
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
внебюджетные источники
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
2.
Подпрограмма «Градострои-тельное планирование развития территорий»
всего
тыс. руб.
5 117,3
6 947,4
-
-
-
-
-
12 064,7
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
тыс. руб.
4 861,4
6 600
-
-
-
-
-
11 461,4
местные бюджеты
тыс. руб.
255,9
347,4
-
-
-
-
-
603,3
3.
Подпрограмма «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»
всего
тыс. руб.
116 263,5
197 200,1
150 157,9
370 545,8
-
-
-
834 167,3
из них:
-
-
федеральный бюджет
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
тыс. руб.
23 924,2
48 088
75 609,2
80 851
-
-
-
228 472,4
местные бюджеты
тыс. руб.
2,9
43 833,9
2,9
8,9
-
-
-
43 848,6
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
тыс. руб.
92 336,4
105 278,2
74 545,8
289 685,9
-
-
-
561 846,3
внебюджетные источники
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
количество семей
19
71
73
123
-
-
286
тыс. м2
0,7
2,94
3, 04
5,12
-
-
-
11,8
4.
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»
всего
тыс. руб.
121 747,8
97 554,7
97 537,1
96 605,5
-
-
-
413 445,1
из них:
-
-
федеральный бюджет
тыс. руб.
29 759,7
6 761,1
6 765,7
6 471,5
-
-
-
49 758
областной бюджет
тыс. руб.
24 035,5
24 035,5
24 035,5
24 035,5
-
-
-
96 142
привлекаемые средства и внебюджетные источники
тыс. руб.
28 351,5
27 851,5
27 842,2
27 576,3
-
-
-
111 621,5
ипотечные кредиты (займы)
тыс. руб.
39 601,1
38 906,6
38 893,7
38 522,2
-
-
-
155 923,6
количество семей
89
48
45
45
-
-
-
227
тыс. м2
5,59
3,31
3,1
3,1
-
-
15,1
5.
Подпрограмма «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
всего
тыс. руб.
277 476,8
276 911,4
277 676
275 926,8
-
-
-
1 107 991
из них:
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
тыс. руб.
44 270,7
39 218,7
44 133,5
42 384,3
-
-
-
170 007,2
областной бюджет
тыс. руб.
233 206,1
237 692,7
233 542,5
233 542,5
-
-
-
937 983,8
внебюджетные источники
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
количество человек
248
250
256
254
-
-
-
1 008
тыс. м2
8,2
8,3
8,5
8,4
-
-
-
33,4
6.
Мероприятия развития ипотечного жилищного кредитования
всего
тыс. руб.
8 926 570,5
12 398 099,4
12 013 414,8
12 619 876,3
12 262 925
13 384 409
8 642 426
80 247 721
из них:
-
-
областной бюджет, всего
тыс. руб.
511 444,6
501 380
333 629,5
333 629,5
-
-
-
1 680 083,6
в том числе:
-
-
-
-
подпрограмма «Обеспечение мер социальной поддержки отдельных категорий граждан» областной государственной программы «Социальная поддержка граждан, проживающих на территории Смоленской области» (возмещение молодым семьям части процентной ставки кредитования, определенной правовым актом Администрации Смоленской области, по кредитам, предоставленным молодым семьям на строительство (приобретение) жилья)
тыс. руб.
164
180
180
180
-
-
-
704
областная государственная программа «Развитие образования в Смоленской области» (оказание государственной поддержки молодым учителям - участникам основного мероприятия «Развитие системы социальной поддержки педагогических работников» подпрограммы «Педагогические кадры»)
тыс. руб.
700
1 200
1 200
1 200
-
-
-
4 300
использование средств материнского (семейного) капитала
тыс. руб.
510 580,6
500 000
332 249,5
332 249,5
-
-
-
1 675 079,6
средства населения
тыс. руб.
1 941 952
2 745 397
2 695 335
2 835 288
2 829 906
3 088 710
1 994 406
18 130 994
банковские ипотечные кредиты (займы)
тыс. руб.
6 473 173,9
9 151 322,4
8 984 450,3
9 450 958,8
9 433 019
10 295 699
6 648 020
60 436 643,4
количество
семей
3 178
4 200
3 872
3 874
3 588
3 741
2 416
24 869
тыс. м2
219,3
289,8
267,2
267,3
247,6
258,1
166,7
1 716
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
7.
Обеспечение жильем отдельных категорий граждан в соответствии с федеральным законода-тельством
за счет средств федерального бюджета, всего
тыс. руб.
93 491,5
41 248,1
13 336
13 427,1
-
-
-
161 502,7
количество семей
75
32
20
20
-
-
-
147
тыс. м2
2,42
1,01
0,38
0,38
-
-
-
4,19
в том числе:
-
-
-
обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
количество семей
-
-
-
-
-
-
-
-
тыс. м2
-
-
-
-
-
-
-
-
обеспечение жильем граждан, признанных в установленном порядке вынужденными
переселенцами
тыс. руб.
38 704
10 573,3
-
-
-
-
-
49 277,3
количество семей
18
6
-
-
-
-
-
24
тыс. м2
0,89
0,24
-
-
-
-
-
1,13
обеспечение жилыми помещениями участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф
тыс. руб.
12 533,8
18 126,8
-
-
-
-
-
30 660,6
количество семей
8
7
-
-
-
-
-
15
тыс. м2
0,29
0,42
-
-
-
-
-
0,71
обеспечение мероприятий по реализации Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»
тыс. руб.
2 366,4
1300,8
2054,2
2054,2
-
-
-
7 775,6
количество семей
2
1
2
2
-
-
-
7
тыс. м2
0,05
0,03
0,06
0,06
-
-
-
0,2
мероприятия по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан в рамках реализации федеральных законов «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», «О ветеранах»
тыс. руб.
39 887,3
11 247,2
11 281,8
11 372,9
-
-
-
73 789,2
количество семей
47
18
18
18
-
-
-
101
тыс. м2
1,19
0,32
0,32
0,32
-
-
-
2,15
8.
Областная государственная программа «Развитие
сельского хозяйства и регулирование рынков
сельскохо-зяйственной продукции, сырья и
продовольствия в Смоленской области»
всего
тыс. руб.
37 041,6
8 337,5
4 357,5
11 067,4
-
-
-
60 804
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
32 226,2
7 253,6
3 791
9 185,9
-
-
-
52 456,7
областной бюджет
тыс. руб.
4 815,4
1 083,9
566,5
1 881,5
-
-
-
8 347,3
внебюджетные источники
тыс. руб.
-
-
-
-
-
-
-
-
количество семей
37
6
4
8
-
-
-
55
тыс. м2
2,9
0,4
0,2
0,5
-
-
-
4
Итого по подпрограммам и мероприятиям Программы
всего
тыс. руб.
9 577 709
13 041 450,1
12 586 782,3
13 410 029,4
12 262 925
13 384 409
8 642 426
82 905 730,8
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
199 748,1
94 481,5
68 026,2
71 468,8
-
-
-
433 724,6
областной бюджет
тыс. руб.
802 287,2
833 880,1
697 383,2
696 294,7
-
-
-
3 029 845,2
местные бюджеты
тыс. руб.
258,8
44 332,8
305,9
234,7
-
-
-
45 132,2
внебюджетные источники
тыс. руб.
2 062 639,9
2 878 526,7
2 797 723
3 152 550,2
2 829 906
3 088 710
1 994 406
18 804 461,8
ипотечные кредиты (займы)
тыс. руб.
6 512 775
9 190 229
9 023 344
9 489 481
9 433 019
10 295 699
6 648 020
60 592 567
количество семей
3 646
4 607
4 270
4 324
3 588
3 741
2 416
26 592
тыс. м2
239,11
305,76
282,42
284,8
247,6
258,1
166,7
1 784,49
Строительство жилья за счет средств инвесторов и застройщиков
9.
Средства инвесторов и застройщиков
всего
тыс. руб.
8 318 847
12 162 715
12 632 727
15 937 105
20 702 579
23 515 647
12 809 052
106 078 672
внебюджетные источники
количество семей
3 029
4 250
4 240
5090
6 339
6 897
3 599
33 444
тыс. м2
208,99
293,24
292,58
351,2
437,4
475,9
248,3
2 307,61
Итого по Программе
всего
тыс. руб.
17 896 556
25 204 165,1
25 219 509,3
29 347 134,4
32 965 504
36 900 056
21 451 478
188 984 402,8
из них:
федеральный бюджет
тыс. руб.
199 748,1
94 481,5
68 026,2
71 468,8
-
-
-
433 724,6
областной бюджет
тыс. руб.
802 287,2
833 880,1
697 383,2
696 294,7
-
-
-
3 029 845,2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
местные бюджеты
тыс. руб.
258,8
44 332,8
305,9
234,7
-
-
-
45 132,2
внебюджетные источники
тыс. руб.
10 381 486,9
15 041 241,7
15 430 450
19 089 655,2
23 532 485
26 604 357
14 803 458
124 883 133,8
ипотечные кредиты (займы)
тыс. руб.
6 512 775
9 190 229
9 023 344
9 489 481
9 433 019
10 295 699
6 648 020
60 592 567
количество семей
6 675
8 857
8 510
9 414
9 927
10 638
6 015
60 036
тыс. м2
448,1
599
575
636
685
734
415
4 092,1
5. Прогноз конечных результатов Программы
Реализация Программы должна привести к созданию комфортной среды обитания и жизнедеятельности для человека, обеспечению населения доступным и качественным жильем.
Конечными результатами реализации Программы являются:
- увеличение годового объема ввода жилья к 2025 году до 734 тыс. кв. метров;
- рост удельного веса введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда;
- рост уровня обеспеченности населения жильем до 33,4 кв. метра на человека к 2025 году;
- повышение доступности жилья, которое выражается в снижении коэффициента доступности жилья до 2,5 года к 2025 году;
- повышение доступности жилья, которое выражается в росте доли семей, имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств, до 28 % в 2025 году.
Планы комплексного освоения территорий и планы реконструкции застроенных территорий для массового строительства стандартного жилья будут скоординированы с документами территориального планирования и градостроительного зонирования, предусматривающими согласованное развитие социальной и инженерной (включая дорожную и коммунальную) инфраструктур с учетом прогнозов по размещению новых производств и созданию новых рабочих мест.
Строительство жилья будет осуществляться в основном частными коммерческими застройщиками, действующими в условиях свободной конкуренции, в том числе с привлечением частных подрядных строительных организаций. Некоммерческие частные застройщики (индивидуальные застройщики, кооперативы, некоммерческие организации, строящие и предоставляющие жилье в некоммерческий наем) будут получать государственную поддержку при условии строительства стандартного жилья.
Таким образом, в результате реализации мероприятий Программы к 2025 году будет сформирован эффективный рынок жилья, который в сочетании с эффективными и адекватными мерами государственной поддержки отдельных категорий граждан обеспечит комфортную среду проживания и жизнедеятельности для всех жителей Смоленской области.
6. Оценка эффективности Программы
Оценка эффективности Программы будет осуществляться с использованием показателей (индикаторов) выполнения Программы (далее - показатели), мониторинг и оценка степени достижения целевых значений которых позволят проанализировать ход выполнения Программы и выработать правильное управленческое решение.
Методика оценки эффективности Программы представляет собой алгоритм оценки по годам и по итогам реализации Программы в целом как результативности Программы исходя из оценки соответствия текущих значений показателей их целевым значениям, так и экономической эффективности достижения таких результатов с учетом объема ресурсов, направленных на реализацию Программы.
Методика оценки эффективности Программы включает в себя проведение количественных оценок эффективности по следующим направлениям:
- степень достижения запланированных результатов (достижения целей и решения задач) Программы (оценка результативности);
- степень соответствия фактических затрат бюджетных средств запланированному уровню (оценка полноты использования бюджетных средств);
- эффективность использования бюджетных средств областного бюджета (оценка экономической эффективности достижения результатов).
В дополнение к количественной оценке эффективности будет производиться качественная оценка социальной эффективности Программы на основе анализа достижения ожидаемых результатов Программы. Оценка эффективности реализации Программы включает в себя также качественную оценку реализовавшихся рисков и социально-экономических эффектов, оказавших влияние на изменение ситуации в жилищной сфере.
Расчет результативности каждого показателя Программы производится по следующей формуле:
Ei - степень достижения i-показателя Программы (процентов);
Tfi - фактическое значение показателя;
TNi - установленное Программой целевое значение показателя.
Расчет результативности реализации Программы в целом производится по следующей формуле:
E - результативность реализации Программы (процентов);
n - количество показателей Программы.
В целях оценки степени достижения запланированных результатов Программы устанавливаются следующие критерии:
- если значение показателя результативности E равно или больше 80%, то степень достижения запланированных результатов Программы оценивается как высокая;
- если значение показателя результативности E равно или больше 50%, но меньше 80%, то степень достижения запланированных результатов Программы оценивается как удовлетворительная;
- если значение показателя результативности E меньше 50%, то степень достижения запланированных результатов Программы оценивается как неудовлетворительная.
Расчет степени соответствия фактических затрат на реализацию Программы запланированному уровню производится по следующей формуле:
П - полнота использования бюджетных средств;
ЗФ - фактические расходы на реализацию Программы в соответствующем периоде;
ЗП - запланированные бюджетные расходы на реализацию Программы в соответствующем периоде.
В целях оценки степени соответствия фактических затрат бюджета на реализацию Программы к запланированному уровню полученное значение показателя полноты использования бюджетных средств сравнивается со значением показателя результативности:
- если значение показателя результативности E и значение показателя полноты использования бюджетных средств П равны или больше 80%, то степень соответствия фактических затрат федерального бюджета на реализацию Программы к запланированному уровню оценивается как удовлетворительная;
- если значения показателя результативности E меньше 80%, а значение показателя полноты использования бюджетных средств П меньше 100%, то степень соответствия фактических затрат федерального и областного бюджетов на реализацию Программы к запланированному уровню оценивается как неудовлетворительная.
Расчет эффективности использования бюджетных средств на реализацию Программы производится по следующей формуле:
Э - эффективность использования средств федерального и областного бюджетов;
П - показатель полноты использования бюджетных средств;
Е - показатель результативности реализации Программы.
В целях оценки эффективности использования бюджетных средств при реализации Программы устанавливаются следующие критерии:
- если значение показателя эффективности использования бюджетных средств Э равно 1, то такая эффективность оценивается как соответствующая запланированной;
- если значение показателя эффективности использования бюджетных средств Э меньше 1, то такая эффективность оценивается как высокая;
- если значение показателя эффективности использования бюджетных средств Э больше 1, то такая эффективность оценивается как низкая.
При необходимости ответственный исполнитель Программы будет привлекать независимых экспертов для проведения анализа хода реализации Программы.
7. Анализ рисков реализации Программы и
описание мер управления рисками
реализации Программы
К рискам реализации Программы, которыми могут управлять ответственный исполнитель и исполнители мероприятий Программы, уменьшая вероятность их возникновения, следует отнести следующие.
Непринятие в установленные государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» сроки нормативных правовых актов, регулирующих вопросы реализации указанной государственной программы. Данный риск может привести к невыполнению Программы в полном объеме и оценивается как высокий, поскольку формирование новых институтов в рамках Программы в большинстве случаев требует не только законодательного регулирования на федеральном уровне, но и значительных сроков практического внедрения.
Риск финансового обеспечения, который связан с финансированием Программы в неполном объеме как за счет бюджетных, так и внебюджетных источников. Данный риск возникает по причине значительной продолжительности срока реализации Программы, а также высокой зависимости ее успешной реализации от выполнения иных областных государственных программ и привлечения внебюджетных источников. Однако в связи с формируемой практикой программного бюджетирования в части обеспечения реализации Программы за счет средств бюджетов, а также предусмотренными Программой мерами по созданию условий для привлечения средств внебюджетных источников риск сбоев в реализации Программы по причине недофинансирования можно считать умеренным.
Реализации Программы также угрожают риски, которые связаны с изменениями внешней среды и которыми невозможно управлять в рамках реализации Программы. К данным рискам можно отнести ухудшение состояния экономики, что может привести к снижению бюджетных доходов, ухудшению динамики основных макроэкономических показателей, в том числе повышению инфляции, снижению темпов экономического роста и доходов населения. Опыт последнего финансово-экономического кризиса, который оказал существенное негативное влияние на динамику основных показателей жилищного строительства, ипотечного жилищного кредитования, позволяет оценивать такой риск в отношении Программы как высокий.
Паспорт подпрограммы
«Комплексное освоение и развитие территорий
в целях жилищного строительства»
Наименование подпрограммы
подпрограмма «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства»
Наименование ответственного исполнителя подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Наименование исполнителей мероприятий подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству, Департамент экономического развития Смоленской области, Департамент инвестиционного развития Смоленской области, Департамент промышленности и торговли Смоленской области, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, Департамент государственного строительного и технического надзора Смоленской области, Главное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию), застройщики (по согласованию)
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Цель (цели) подпрограммы
целью подпрограммы является обеспечение увеличения годового объема ввода жилья.
Реализация подпрограммы будет осуществляться посредством предоставления средств областного бюджета на выполнение следующих мероприятий:
на развитие территорий Смоленской области в целях жилищного строительства;
на развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Смоленской области;
на обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурой земельных участков, предоставляемых (предоставленных) бесплатно для индивидуального жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет
Целевые показатели подпрограммы
ввод жилья на территории Смоленской области до 2025 года:
2018 год (факт) - 0,363 млн. м2;
2019 год - 0,538 млн. м2;
2020 год - 0,599 млн. м2;
2021 год - 0,575 млн. м2;
2022 год - 0,636 млн. м2;
2023 год - 0,685 млн. м2;
2024 год - 0,734 млн. м2;
2025 год - годовой объем ввода жилья составит 0,415 млн. м2;
ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации
Задачи подпрограммы
задачами подпрограммы являются:
модернизация строительной отрасли и повышение качества индустриального жилищного строительства, в том числе посредством установления ограничений на использование устаревших технологий и стимулирования внедрения передовых технологий в проектировании и строительстве, совершенствование механизмов государственной поддержки строительства стандартного жилья;
снижение административной нагрузки на застройщиков, совершенствование нормативно-правовой базы и порядка регулирования в сфере жилищного строительства;
обеспечение эффективного использования земель в целях массового жилищного строительства при условии сохранения и развития зеленого фонда и территорий, на которых располагаются природные объекты, имеющие экологическое, историко- культурное, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение;
стимулирование роста строительства жилья экономического класса, в том числе малоэтажного строительства;
комплексное градостроительное планирование территорий в целях массового строительства стандартного жилья;
реализация на территории Смоленской области проектов развития территорий в целях жилищного строительства, предусматривающих обеспечение земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами;
стимулирование органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области к проведению эффективной градостроительной политики, созданию условий для строительства стандартного жилья, демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства;
инфраструктурное обустройство земельных участков, предназначенных для комплексного освоения, а также предоставляемых семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет
Показатели задач подпрограммы
годовой объем ввода жилых домов;
ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации;
общая площадь сформированных территорий для комплексного развития территорий, в том числе для развития малоэтажного жилищного строительства;
количество земельных участков, предоставленных многодетным семьям, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурами
Сроки реализации подпрограммы
2019- 2025 годы
Объемы и источники финансирования подпрограммы
общий объем финансирования подпрограммы составляет 68 035,0 тыс. рублей, в том числе:
средства областного бюджета (прогнозно) – 67 354,7 тыс. рублей;
средства местного бюджета (прогнозно) – 680,3 тыс. рублей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Организация управления реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения
управление реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения осуществляются ответственным исполнителем подпрограммы
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом
Реализация подпрограммы направлена на развитие и увеличение строительства жилья, доступного широким массам населения.
Строительство занимает одну из ведущих позиций в структуре экономики Смоленской области, обеспечивая ее устойчивость и социальную направленность.
На строительный комплекс возложено решение ряда приоритетных государственных задач, важнейшей из которых является строительство жилья.
Основными проблемами в сфере жилищного строительства Смоленской области являются отсутствие земельных участков, обустроенных инженерной инфраструктурой, механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и модернизацию коммунальной инфраструктуры, а также непрозрачные и обременительные для застройщика условия присоединения к системам коммунальной инфраструктуры.
В настоящее время отсутствуют надежные механизмы финансирования и реализации проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой, а также модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства. Банковский сектор не имеет необходимых инструментов, позволяющих с приемлемым уровнем риска кредитовать проекты развития коммунальной инфраструктуры, что приводит к увеличению сроков и удорожанию стоимости строительства жилья.
2019 год может стать переломным для рынка жилья - с 1 июля предусматривается переход застройщиков жилья на проектное финансирование.
Переход на полное проектное финансирование может привести к резкому сокращению строительства новых объектов, а также снижению темпа работ по завершению строительства начатых объектов, что увеличит риск невыполнения имеющихся обязательств по заключенным договорам долевого участия. Кроме того, переход на эскроу-счета повлечет повышение цен на недвижимость в связи с увеличением себестоимости строительства.
Одними из факторов, также ограничивающих увеличение объемов строительства жилья, являются ресурсные ограничения строительного комплекса. Его развитию мешают изношенность производственных мощностей, низкая конкурентоспособность ряда отечественных строительных материалов, недостаточный уровень внедрения современных технологий строительства и производства строительных материалов.
Необходимость ускоренного перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения указанных проблем, поскольку они:
- входят в число основных направлений Стратегии социально-экономического развития Смоленской области до 2030 года, а их решение позволяет обеспечить возможность улучшения жилищных условий и качества жизни населения, предотвратить чрезвычайные ситуации, связанные с функционированием систем жизнеобеспечения, создать условия для устойчивого развития жилищно-коммунального хозяйства, эффективного функционирования рынка жилья;
- носят межотраслевой и межведомственный характер и не могут быть решены без участия федерального центра;
- не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют значительных бюджетных расходов;
- носят комплексный характер, а их решение окажет существенное положительное влияние на социальное благополучие общества, общее экономическое развитие и рост производства.
В ходе реализации подпрограммы в 2019 - 2025 годах будет обеспечен комплексный подход к формированию нового сегмента стандартного жилья и системной застройке городских территорий, что в свою очередь будет способствовать более эффективному использованию средств федерального, областного и местных бюджетов, выделяемых на эти цели.
Вместе с тем применение программно-целевого метода в решении поставленных подпрограммой задач сопряжено с определенными рисками. Так, в процессе реализации подпрограммы возможны отклонения в достижении результатов из-за финансово-экономических изменений на рынке строительных материалов.
Для преодоления выявленных проблем предполагается осуществлять реализацию подпрограммы с учетом имеющихся ограничений федерального, областного и местных бюджетов и с учетом достижения целевых значений показателей результативности.
В Смоленской области существует потребность не только в комплексном освоении новых территорий в целях жилищного строительства, но и в комплексном развитии застроенных территорий с целью их более эффективного использования и ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда.
Невысокая экономическая рентабельность проектов при применении механизма развития застроенных территорий ввиду закладываемых затрат застройщиков на обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, расположенных в границах развиваемой территории, затрат на строительство объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, необходимых для обеспечения жизнедеятельности граждан, и ряд других проблем снижают инвестиционную привлекательность инструментов комплексного освоения территорий и развитие застроенных территорий и, как следствие, препятствуют притоку частных инвестиций в жилищное строительство, ликвидации аварийного жилищного фонда и обновлению городской среды.
Кризис на кредитно-финансовом и строительном рынках привел к необходимости создания условий для дальнейшего повышения доступности жилья для населения путем строительства стандартного жилья, обеспечивающего ценовую доступность и отвечающего современным стандартам энергоэффективности и экологичности.
Подпрограмма должна обеспечить комплексный подход к формированию нового сегмента строительства стандартного жилья, решению проблем ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда и системной застройке городских территорий.
Увеличение объемов жилищного строительства должно быть обеспечено развитием коммунальной и социальной инфраструктур, строительством автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки.
2. Цели и задачи подпрограммы
Приоритеты государственной политики в сфере реализации подпрограммы определены в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», а также государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710.
Государственная политика в сфере реализации подпрограммы будет осуществляться в рамках следующих трех приоритетов.
Первым приоритетом государственной политики является снижение стоимости одного квадратного метра жилья путем увеличения объемов жилищного строительства, в первую очередь стандартного жилья.
В рамках данного приоритета будут реализованы меры по стимулированию строительства жилья.
Государственная политика в сфере поддержки массового жилищного строительства будет реализовываться путем повышения эффективности мер по обеспечению жилищного строительства земельными участками, строительства объектов инженерной и социальной инфраструктур, развития промышленной базы стройиндустрии и рынка строительных материалов, изделий и конструкций.
Государственная политика в сфере предоставления земельных участков для жилищного строительства и обеспечения таких земельных участков инженерной и социальной инфраструктурами будет направлена на поддержку формирования государственно-частных партнерств, обеспечивающих строительство и реконструкцию инженерной и социальной инфраструктур в соответствии с потребностями увеличения объемов жилищного строительства, особенно при комплексном освоении земельных участков и развитии застроенных территорий, основанных на эффективном разграничении ответственности по обустройству территорий для жилищного строительства социальной и инженерной инфраструктурами между органами местного самоуправления, коммунальными предприятиями и застройщиками.
Вторым приоритетом государственной политики является поддержка семей, имеющих трех и более детей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют объективной возможности построить жилье.
Основной формой поддержки такой категории граждан в рамках реализации подпрограммы является строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктур к земельным участкам, полученным в рамках областного закона «О предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Смоленской области».
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» необходимо проведение мероприятий по обеспечению инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предоставляемых (предоставленных) бесплатно для индивидуального жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет, в Смоленской области.
Третьим приоритетом государственной политики является дальнейшее совершенствование механизмов привлечения инвестиций в модернизацию существующей базы отрасли.
Государственная политика в сфере развития промышленной базы стройиндустрии и рынка строительных материалов, изделий и конструкций будет направлена на внедрение новых современных индустриальных технологий жилищного строительства, совершенствование законодательства в целях проведения институциональных преобразований для создания благоприятных условий развития и более эффективного управления производственно- строительным комплексом и повышения его конкурентоспособности.
Целью подпрограммы является обеспечение увеличения годового объема ввода жилья.
Задачами подпрограммы являются:
- модернизация строительной отрасли и повышение качества индустриального жилищного строительства, в том числе посредством установления ограничений на использование устаревших технологий и стимулирования внедрения передовых технологий в проектировании и строительстве, совершенствование механизмов государственной поддержки строительства стандартного жилья;
- снижение административной нагрузки на застройщиков, совершенствование нормативно-правовой базы и порядка регулирования в сфере жилищного строительства;
- обеспечение эффективного использования земель в целях массового жилищного строительства при условии сохранения и развития зеленого фонда и территорий, на которых располагаются природные объекты, имеющие экологическое, историко - культурное, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение;
- стимулирование роста строительства стандартного жилья, в том числе малоэтажного строительства;
- комплексное градостроительное планирование территорий в целях массового строительства стандартного жилья;
- реализация на территории Смоленской области проектов по развитию территорий в целях жилищного строительства, предусматривающих обеспечение земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами;
- стимулирование органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области к проведению эффективной градостроительной политики, созданию условий для строительства стандартного жилья, демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства;
- инфраструктурное обустройство земельных участков, предназначенных для комплексного освоения, а также предоставляемых семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет;
Целевые показатели подпрограммы:
- годовой объем ввода жилых домов;
- ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации.
Реализация подпрограммы осуществляется в 2019 - 2025 годах.
Условиями досрочного прекращения реализации подпрограммы являются досрочное достижение цели и выполнение задач подпрограммы, а также изменение направлений государственной жилищной политики.
Целевые показатели (индикаторы) подпрограммы приведены в таблице 6.
Таблица 6
П№
п/п
Наименование показателя
Единица измерения
2018 (факт)
Прогноз
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1.
Годовой объем ввода жилых домов
тыс. кв. метров
363
538
599
575
636
685
734
415
2.
Ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации*
тыс. кв. метров
0
0
0
0
0
0
0
0
3.
Общая площадь сформированных территорий для комплексного развития территорий, в том числе для развития малоэтажного жилищного строительства
тыс. га
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
4.
Количество земельных участков, предоставленных многодетным семьям, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурами
ед.
171
171
171
171
171
171
171
171
5.
Количество проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов социальной и инженерной инфраструктур для обеспечения развития жилищного строительства, разработанной в соответствующем году
ед.
0
0
2
2
2
0
0
0
(пункт 5 введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
__________________
*Количественный целевой показатель будет устанавливаться по результатам конкурсного отбора и в соответствии с соглашениями, заключенными с федеральным органом исполнительной власти.
Сведения об объемах ввода жилья (кв. метров общей площади жилья) в городских округах и муниципальных районах Смоленской области приведены в таблице 7.
Таблица 7
№ п/п
Наименование муниципальных районов и городских округов Смоленской области
Ввод жилья по годам (кв. метров общей площади жилья)
2017
(факт)
2018
факт
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1.
Муниципальное образование
«Велижский район»
549
716
633
705
677
748
806
864
682
2.
Муниципальное образование
«Вяземский район» Смоленской области
32 053
23 043
23 488
26 151
25 103
27 766
29 906
32 045
18 118
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
3.
Муниципальное образование
«Гагаринский район» Смоленской области
24 925
33 634
39925
19 645
20 627
22 815
31 236
33 642
17 600
4.
Муниципальное образование
«Глинковский район» Смоленской области
252
426
425
473
454
502
541
579
328
5.
Муниципальное образование
«Демидовский район» Смоленской области
2 937
3 187
4 389
4 887
4 691
5 188
5 588
5 988
3 386
6.
Муниципальное образование
«Дорогобужский район» Смоленской области
4 514
6 782
4 550
4 680
4 810
4 940
5 070
5 200
4 905
7.
Муниципальное образование
«Духовщинский район» Смоленской области
2 156
2 157
2 160
2 405
2 309
2 553
2 750
2 947
2 328
8.
Муниципальное образование
«Ельнинский район» Смоленской области
1 159
1032
1 472
1 639
1 574
1 741
1 875
2 009
1 136
9.
Муниципальное образование -
Ершичский район Смоленской области
783
903
843
938
901
996
1 073
1 150
909
10.
Муниципальное образование
«Кардымовский район» Смоленской области
4 054
7 824
5 740
6 390
6 134
6 785
7 308
7 831
4 427
11.
Муниципальное образование
«Краснинский район» Смоленской области
3 649
2 544
4 035
4 493
4 313
4 770
5 138
5 505
3 113
12.
Муниципальное образование
«Монастырщинский район» Смоленской области
1 017
182
919
1 024
983
1 087
1 171
1 254
991
13.
Муниципальное образование
«Новодугинский район» Смоленской области
2 735
3 776
4 280
4 765
4 574
5 059
5 449
5 839
3 301
14.
Муниципальное образование
«Починковский район» Смоленской области
5 422
4 748
5 086
5 662
5 435
6 012
6 475
6 938
5 482
15.
Муниципальное образование
«Рославльский район» Смоленской области
15 740
18 505
20 175
22 463
21 563
23 850
25 688
27 525
15 563
16.
Муниципальное образование
Руднянский район Смоленской области
2 814
2 177
4 721
5 256
5 046
5 581
6 011
6 441
5 089
17.
Муниципальное образование
«Сафоновский район» Смоленской области
23 272
18 006
23 237
25 872
24 835
27 470
29 587
31 703
17 925
18.
Муниципальное образование
«Смоленский район» Смоленской области
130 083
88 370
110 327
122 836
117 914
130 423
162 572
174 201
84 285
19.
Муниципальное образование
«Сычевский район» Смоленской области
3 519
6 226
5 569
6 200
5 952
6 583
7 091
7 598
4 296
20.
Муниципальное образование
«Темкинский район» Смоленской области
5 602
4 800
4 600
5 122
4 916
5 438
5 857
6 276
4 958
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
21.
Муниципальное образование
«Угранский район» Смоленской области
5 721
4 210
5 529
6 156
5 909
6 536
7 039
7 543
4 254
22.
Муниципальное образование
«Хиславичский район» Смоленской области
577
351
490
720
750
770
790
847
810
23.
Муниципальное образование
«Холм-Жирковский район» Смоленской области
1 326
1 051
1 877
2 090
2 006
2 219
2 390
2 561
1 448
24.
Муниципальное образование
«Шумячский район» Смоленской области
2 344
1 246
1 601
1 782
1 711
1892
2 038
2 184
1 726
25.
Муниципальное образование
«Ярцевский район» Смоленской области
15 113
5 529
14 158
15 763
15132
16 737
18 026
19 316
10 921
26.
Муниципальное образование «город Десногорск» Смоленской области
1 925
1 248
2 391
4 500
7 700
10 900
6 300
7 400
6 000
27.
Город Смоленск
190 218
120 355
245 380
296 383
278 982
306 636
307 227
328 615
191 019
В целом по Смоленской области
484 459
363 028
538 000
599 000
575 000
636 000
685 000
734 000
415 000
Региональный адресный перечень земельных участков на территории Смоленской области приведен в таблице 8.
Таблица 8
№ п/п
Местоположение (адрес)
Кадастровый номер
Категория земель
Вид разрешенного использования
Фактическое использование
Площадь земельного участка (га)
Площадь части земельного участка, предлагаемой к использованию (га)
Сведения о регистрации права федеральной, региональной, муниципальной или частной собственности
Наименование правообладателя (ФРУП, ФГУ, государственная академия наук, созданная такой государственной академией и или) подведомственная ей организация)
Вид права, на котором земельный участок предоставлен правообладателю (постоянное (бессрочное) пользование, аренда, безвозмездное срочное пользование)
Сведения об иных обремененных правах (субаренда, залог, сервитут, взыскание по решению суда)
Сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения)
Сведения об ограничениях использования земельного участка (правовой режим земельного участка, ограничения хозяйственного использования и др.)
Наличие объектов недвижимости на земельном участке (имеются, отсутствуют)
Предлагаемое использование земельного участка
Наименование инициатора, который направил предложение о включении земельного участка в перечень (орган местного самоуправления или юридидическое лицо)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Г. Смоленск
1.
Смоленская область, г. Смоленск, в районе пос. Одинцово
67:27:0000000:3398
земли населен-ных пунктов
мно-
го-этаж-ная заст-ройка (вы-сотная заст-ройка)
мно-
го- этаж-ная заст-ройка (вы-сотная заст-ройка)
2,38
2,38
свиде-
тельство
№ 67:27: 0000000:3398-67/001/ 2018-5 от 24.04.2018
ООО «Граж-дан-строй»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
мно-
го- этаж-ная заст-ройка (вы-сотная заст-ройка)
ООО «Граж-дан-строй»
2.
Смоленская область, г. Смоленск, в районе пос. Одинцово
67:27:0031283:334
земли населен-ных пунктов
мно-
го- этаж-ная заст-ройка (вы-сотная заст-ройка)
мно-
го- этаж-ная заст-ройка (вы-сотная заст-ройка)
1,18
1,18
-
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
мно-
го- этаж-ная заст-ройка (вы-сотная заст-ройка)
ООО «Граж-дан-строй»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
3.
Смоленская область, г. Смоленск, пр. Строителей
67:27:0030847:22
земли населен-ных пунктов
для строи-тель-ства жило-го дома
для строи-тель-ства жило-го дома
0,76
0,76
-
ООО ТД «Граж-дан-строй»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тель-ства жило-го дома
ООО ТД «Граж-дан-строй»
4.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Большая Краснофлотская
67:27:020302:307
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,79
0,79
договор аренды
№ 41/з от 17.05.2007 - 21.06.2013
ООО «Граж-дан-строй»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства мно-го-этаж-ного жило-го
дома
ООО «Граж-дан-строй»
5.
Смоленская область, г. Смоленск, Краснинское шоссе
67:27:0020417:929
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства мно-го-этаж-ных жи-лых домов
для стро-итель-ства мно-го-этаж-ных жи-лых домов
4,66
4,66
договор аренды
№ 364/н от 13.11.2017 сроком действия до 13.11.2020
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства мно-го-этаж-ных жи-лых домов
АО «Ваш дом»
6.
Смоленская область, г. Смоленск, Краснинское шоссе
67:27:0020417:24
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
6,34
6,34
дата регистра-
ции договора аренды
№ 1732/з от 03.06.2013 - 19.07.2013
ООО «Эве-рест»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
АО «Ваш дом»
7.
Смоленская область, микрорайон № 9 юго-восточного жилого района
г. Смоленска
67:27:0031510:790
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства гости-ницы
для стро-итель-ства гости-ницы
0,24
0,24
-
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
для стро-итель-ства гости-ницы
АО «Ваш дом»
8.
Смоленская область, микрорайон № 9 юго-восточного жилого района
г. Смоленска
67:27:031510:430
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства мно-го-этаж-ных жи-лых домов№ 7-23 (по ген-плану)
для стро-итель-ства мно-го-этаж-ных жи-лых домов№ 7-23 (по ген-плану)
0,19
0,19
дата регистра-ции довора аренды
№ 1734/з от 03.06.2013
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тель-ства мно-го-этаж-ных жи-лых домов № 7-23 (по ген-плану)
АО «Ваш дом»
9.
Смоленская область, микрорайон № 9 юго-восточного жилого района
г. Смоленска
67:27:031512:22
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства инди-виду-ально-го жило-го дома кот-тедж-ного типа
для стро-итель-ства инди-виду-ально-го жило-го дома кот-тедж-ного типа
0,08
0,08
дата регистра-ции договора аренды
№ 543/з от 29.08.2008
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства инди-виду-ально-го жило-го дома кот-тедж-ного типа
АО «Ваш дом»
10.
Смоленская область, микрорайон № 9 юго-восточного жилого района г. Смоленска (Новый квартал)
67:27:0000000:3212
земли населен-ных пунктов
жилая заст-ройка (сме-шан-ная этаж-ность)
жилая заст-ройка (сме-шан-ная этаж-ность)
9,0
9,0
договор аренды
№ 433/м от 05.12.2017
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний
Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
жилая заст-ройка (сме-шан-ная этаж-ность)
АО «Ваш дом»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
11.
Смоленская область, г. Смоленск, Краснинское шоссе
67:27:0020457:5,
67:27:0020457:6,
67:27:0020457:7
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
1,12
1,12
свиде-тельство от 10.04.2015 № 073477, выписка из ЕГРН от 28.10.2016
АО трест «Смо-ленск-агро-пром-строй»
соб-ствен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО трест «Смо-ленск-агро-пром-строй»
12.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, около дома № 73а
67:27:0000000:3213
земли населен-ных пунктов
зона за-строй-ки много-этаж-ными жилы-ми дома-ми от 5 эта-жей и выше с вклю-чени-ем объек-тов соци-ально-куль-турно-го и ком-му-наль-но-быто-вого назна-чения
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,43
0,43
-
АО трест «Смо-ленск-агро-пром-строй»
-
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО трест «Смо-ленск-агро-пром-строй»
13.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, 8
67:27:0020630:8
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,38
0,38
-
АО трест «Смо-ленск-агро-пром-строй»
собс-твен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО трест «Смо-ленск-агро-пром-строй»
14.
Смоленская область, г. Смоленск, территория в квартале, ограниченном ул. Крупской - ул.
25 Сентября - ул. Куриленко - ул. 9 Января
67:27:0030821:12,
67:27:0030817:2,
67:27:0030821:91,
67:27:0030821:92
земли населен-ных пунктов
много-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,38
0,38
-
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний
Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
15.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Куриленко
67:27:0000000:3255,
67:27:0030817:214
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
0,48
0,48
выписка из ЕГРН от 30.08.2017
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
име-ются
для много-этаж-ной заст-ройки
АО «Смол-стром-сервис»
16.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Куриленко
67:27:0000000:3073
земли населен-ных пунктов
для иных видов ис-поль-зова-ния, харак-тер-ных для насе-лен-ных пунк-тов
для иных видов ис-поль-зова-ния, харак-тер-ных для насе-лен-ных пунк-тов
0,18
0,18
договор аренды
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний
Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
17.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. 4-я Ясенная
67:27:0000000:3423
земли населен-ных пунктов
для много-квар-тир-ной заст-ройки
для много-квар-тир-ной заст-ройки
0,34
0,34
-
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-квар-тир-ной заст-ройки
АО «Смол-стром-сервис»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Матросова, д.1
67:27:0020829:728
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства 10-этаж-ного 12-сек-цион-ного жило-го дома № 5 (по ген-плану)
для стро-итель-ства 10-этаж-ного 12-сек-цион-ного жило-го дома № 5 (по ген-плану)
0,05
0,05
свиде-
тельство
№ 67:27: 0020829:
728-67/001/ 2018-15 от 19.06.2018
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства 10-этаж-ного 12-сек-цион-ного жило-го дома № 5 (по ген-плану)
АО «Смол-стром-сервис»
19.
Смоленская область, г. Смоленск, в кварталах, ограниченных улицами Кирова, Черняховского, Колхозной, Матросова, Воробьева, переулком Юннатов
67:27:0020829:729
земли населен-ных пунктов
много-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
много-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,9
0,9
договор аренды
№ 266н от 03.04.2017
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний
Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
много-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
АО «Смол-стром-сервис»
20.
Смоленская область, г. Смоленск, в кварталах, ограниченных улицами Кирова, Черняховского, Колхозной,
Матросова,
Воробьева, переулком Юннатов
67:27:0020829:730,
67:27:0020829:732,
67:27:0020820:26
земли населен-ных пунктов
много- этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (для много-этаж-ной жи-лищ-ной заст-ройки)
много- этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (для много-этаж-ной жи-лищ-ной заст-ройки)
0,99
0,99
договор аренды
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний
Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
много- этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (для много-этаж-ной жи-лищ-ной заст-ройки)
АО «Смол-стром-сервис
21.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Кловская, 52а
67:27:0020453:355
земли населен-ных пунктов
много-квар-тир-ные жилые дома (от 5 эта-жей и выше)
много-квар-тир-ные жилые дома (от 5 эта-жей и выше)
0,3
0,3
свиде-
тельство
№ 67:27:
0020453:
355-67/001/
2018-1 от 20.06.2018
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тель-ства жило-го дома
АО «Смол-стром-сервис»
22.
Смоленская область, г. Смоленск,
ул. Маршала Еременко (старый карьер)
67:27:0013342:1811,
67:27:0013342:1812,
67:27:0013342:1813,
67:27:0013342:1814,
67:27:0013342:1815,
67:27:0013342:1816,
67:27:0013342:1817,
67:27:0013342:1818,
67:27:0013342:1119,
67:27:0013342:1820,
67:27:0013342:1821,
67:27:0013342:1822,
67:27:0013342:1823,
67:27:0013342:1824
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного осво-ения в целях жи-лищ-ного строи-тель-ства
для комп-лекс-ного осво-ения в целях жи-лищ-ного строи-тель-ства
9,54
9,54
договор аренды
№ 86 от 25.12.2015-20.04.2023
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний
Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
ООО АН «Гарант- Жилье»
23.
Смоленская область, г. Смоленск, квартал жилых домов по ул. Нахимова - 8 Марта
67:27:0031937:381,
67:27:0031937:382,
67:27:0031937:383
земли населен-ных пунктов
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
0,6
0,6
договор аренды
№ 1872/з от 19.06.2014
Адми-нистра-ция города Смо-ленска
аренда
-
-
-
име-ются
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
ООО АН «Гарант- Жилье»
24.
Смоленская область, г. Смоленск,
пер. 1-й Красно-флотский, д. 15б
67:27:0020231:28
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
1,28
1,28
-
АО «Жел-дорипо-тека»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-этаж-ной заст-ройки
АО «Жел-дорипо-тека»
25.
Смоленская область, г. Смоленск, многоэтажная застройка в районе улиц Матросова-Воробьева
67:27:0020830:0015,
67:27:0020830:0013
земли населен-ных пунктов
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж- ной жилой заст-ройки
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж- ной жилой заст-ройки
2,18
2,18
договор аренды
№ 1388/з от 03.08.2011
Адми-нистра-ция города Смо-ленска
аренда
-
-
-
име-ются
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж- ной жилой заст-ройки
ООО ФПК «Мега-полис»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
26.
Смоленская область, г. Смоленск, пер. Тульский, д. 8
67:27:0020811:30
земли населен-ных пунктов
мно-
го- этаж- ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,53
0,53
-
ООО ФПК «Мега- полис»
собст-вен-ность
-
-
-
име-ются
мно-
го- этаж- ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО ФПК «Мега- полис»
27.
Смоленская область, г. Смоленск, в районе улиц Нормандия - Неман- Академика
Петрова - Трудовой
67:27:0000000:1706
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,65
0,65
договор аренды
№ 112/з от 15.06.2007
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Строй-инвест-проект»
28.
Смоленская область, г. Смоленск, микрорайон «Семичевка», юго-восточного района
г. Смоленска,
по ул. 2-я Киевская - пр. Гагарина
67:27:0000000:1816,
67:27:0000000:1817,
67:27:0000000:3083,
67:27:0000000:3084,
67:27:0000000:3085,
67:27:0000000:3086,
67:27:0030707:153
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
3,06
3,06
-
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «За-строй-щик 67»
29.
Смоленская область, г. Смоленск, микрорайон «Семичевка», юго-восточного района
г. Смоленска,
по ул. 2-я Киевская- пр. Гагарина
67:27:0000000:1551,
67:27:0000000:1552,
67:27:0030708:665,
67:27:0030708:666,
67:27:0030708:672,
67:27:0030708:667,
67:27:0030708:668,
67:27:0030708:669,
67:27:0030708:670,
67:27:0030708:671,
67:27:0030708:776,
67:27:0030708:775,
67:27:0030708:774,
67:27:0030708:773,
67:27:0030708:38,
67:27:0030708:2565
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
5,95
5,95
договоры аренды
№ 96н, 97н, 98н, 99н, 100н, 101н, 102н, 103н, 104 н от 06.11.2015 на неопреде-ленный срок
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Строй-инвест-проект»
30.
Смоленская область, г. Смоленск, в границах улиц Н.Неман -
З. Космодемьянс-кой - пер. Циол-ковского
67:27:0020519:315,
67:27:0020519:240,
67:27:0020519:520,
67:27:0020519:521,
67:27:000000:1726,
67:27:0020514:1178
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,2
0,2
67/001/
2017-1 от 24.07.2017, 67/001/
2017-1 от 19.04.2017, договор аренды
№ 1853/з от 15.04.2014 на неопре-деленный срок
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
арен-да, собст-вен-ность
-
-
-
име-ются
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Строй-инвест-проект»
31.
Смоленская область, г. Смоленск, квартал, ограни-ченный улицами Марины Расковой - Кловской - Смены
67:27:0020469:0020
земли населен-ных пунктов
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
0,78
0,78
-
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
стро-итель-ство квар-тала мно-го-этаж-ной жилой заст-ройки
ООО «Том-Сол-Сервис»
32.
Смоленская область, г. Смоленск, пос. Одинцово
67:27:0000000:3267
67:27:0021055:119
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (под комп-лекс-ную много-этаж-ную заст-ройку)
мно-го-этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (под комп-лекс-ную много-этаж-ную заст-ройку)
1,83
1,83
договор аренды от 20.12.2017 сроком на 10 лет, свидетель-ство от 26.11.2015
ООО «Смо-ленское регио-нальное агентст-во недви-жимости и земле-устройс-тва»,
ООО «Кон-соль»
арен-да, собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
мно-
го- этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Кон-соль»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
33.
Смоленская область, г. Смоленск, микрорайон Семичевка
67:27:0000000:3266
земли населен-ных пунктов
мно-
го- этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-
го- этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
1,55
1,55
договор аренды от 19.10.2017 сроком на 10 лет
ООО «Смо-ленское регио-нальное агентст-во недви-жимости и земле-устройс-тва»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-этаж-ной заст-ройки
ООО «Кон-соль»
34.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Дохтурова
67:27:0020614:0035
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ного жи-лищ-ного стро-итель-ства
для много-этаж-ного жи-лищ-ного стро-итель-ства
0,5
0,5
-
ЗАО «Смо-ленск-жилье»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-этаж-ного жи-лищ-ного стро-итель-ства
ЗАО «Смо-ленск-жилье»
35.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Николаева, д. 69б
67:27:0020811:35
земли населен-ных пунктов
для объек-тов об-щест-вен-но-дело-вого значе-ния
для много-этаж-ной заст-ройки
0,18
0,18
свиде-
тельство
67-АБ
№ 717356 от 28.09.2011
ООО «Евро-ком»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-этаж-ной заст-ройки
ООО «Евро-ком»
36.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. 3-я линия Красноар-мейской Слободы, д.19
67:27:0020618:22
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
0,11
0,11
-
ООО «Регион-стройин-дустрия»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-этаж-ной заст-ройки
ООО «Регион-стройин-дустрия»
37.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Бакунина
67:27:0020301:50
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи- лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи- лищ-ное стро-итель-ство
0,36
0,36
свиде-
тельство
67-АБ
№ 779973 от 27.12.2011
ООО «Эве-рест»
пос-тоян-ное (бес-сроч- ное) поль-зова-ние
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства
5-6- этаж-ного дома с под-зем-ной авто-стоян-кой
ООО «Эве-рест»
38.
Смоленская область, г. Смоленск, микрорайон Ясенный
67:27:0030725:23, 67:27:0030725:20,
67:27:0030725:19
земли населен-ных пунктов
инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,27
0,27
свиде-тельство
67-АБ
№ 716674 от 10.08.2011,
675577 от 16.03.2011,
275196 от 19.03.2008
О0О «Граж-дан-строй»
пос-тоян-ное (бес-сроч-ное) поль-зова-ние
-
-
-
от-сутст-вуют
инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
О0О «Граж-дан-строй»
39.
Смоленская область, г. Смоленск, Госпитальный тупик
67:27:0013414:11, 67:27:0013414:12, 67:27:0013414:13, 67:27:0013414:14, 67:27:0013414:15, 67:27:0013414:16,
67:27:0013414:17,
67:27:0013414:18,
67:27:0013414:19
земли населен-ных пунктов
инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,56
0,56
свиде-тельство
67-АБ
№ 688082, 688078, 688079, 688084, 688085, 688083, 688080, 688081, 688086 от 04.08.2011
ООО «Граж-дан-строй»
пос-тоян-ное (бес-сроч-ное) поль-зова-ние
-
-
-
от-сутст-вуют
инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Граж-дан-строй»
40.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Рыленкова (квартал жилой застройки)
67:27:0031418:734,
67:27:0031418:733
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
жи-лищ-ное строи-тель-ство
1,6
1,6
договор аренды
№ 6031/А от 16.10.2006
ООО «Дом-строй»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
жи-лищ-ное строи-тель-ство
ООО «Дом-строй»
41.
Смоленская область, г. Смоленск, Краснинское шоссе
67:27:0020458:12
земли населен-ных пунктов
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
8,6
8,6
договор аренды
№ 1236/А от 15.12.2010
ООО «Конти-нент»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Конти-нент»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
42.
Смоленская область, г. Смоленск, пос. Красный Бор
67:27:0011105:10,
67:27:0011105:11,
67:27:0011105:12,
67:27:0011105:13,
67:27:0011105:14,
67:27:0011105:15,
67:27:0011105:21,
67:27:0011105:22,
67:27:0011105:23,
67:27:0011105:24
земли населен-ных пунктов
для строи-тель-ства мало-этаж-ных много-квар-тир-ных жилых домов и со-путст-вую-щих зда-ний и соо-руже-ний
для строи-тель-ства мало-этаж-ных много-квар-тир-ных жилых домов и со-путст-вую-щих зда-ний и соо-руже-ний
3,23
3,23
свиде-
тельство
67-АБ
№ 516985 от 18.02.2010, 67:27:
0011105:24-67/001/
2018-147, 67:27:
0011105:21-67/001/
2018-1 от 23.03.2018, 67:27:
0011105:22-67/001/
2018-1 от 23.03.2018, 67:27:
0011105:23-67/001
2018-1 от 23.03.2018
ООО Компа-ния «Фо-рест»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тель-ства мало-этаж-ных много-квар-тир-ных жилых домов и со-путст-вую-щих зда-ний и соо-руже-ний
ООО Компа-ния «Фо-рест»
43.
Смоленская область, г Смоленск, ул. Колхозная, д. 48
67:27:0000000:3450
земли населен-ных пунктов
для иных видов ис-поль-зова-ния, харак-тер-ных для насе-лен-ных пунк-тов
для много-этаж-ной заст-ройки
2,95
2,95
свиде-
тельство
№ 67:27:
0000000:
3450 - 67/001/
2018-11 от 13.06.2018
ООО «Строй
актив»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-
итель-
ства жило-го до-ма
ООО «Строй-актив»
44.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Колхозная, д.48
67:27:0020815:106
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
1,03
1,03
свиде-
тельство
№ 67-7/001/-001/2015-2741/2 от 29.09.2015
ООО «Строй-техноло-гия»
собст-вен-ность
-
-
-
име-ются
для много-этаж-ной заст-ройки
ООО «Строй-техноло-гия»
45.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко – пер. Буденного
67:27:0030860:45,
67:27:0030860:46
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
1,44
1,44
договор аренды от 13.10.2017 сроком на 49 лет
ООО «Смо-ленское регио-нальное агентст-во недви-жимости и земле-устройс-тва»
аренда
-
-
-
име-ются
для строи-тель-ства жило-го до-ма
ООО «Гос-Заказ-Консалт»
46.
Смоленская область, г Смоленск, ул. Вяземская, у дома 17
67:27:0020231:506
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
для объек-тов жилой заст-ройки
0,16
0,16
свиде-
тельство
№ 67:27:
0020231:
506- 67/001/
217-7 от 07.03.2017
-
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тельс-тва жило-го до-ма
ООО «Гос-Заказ-Консалт»
47.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Крупской, д. 60
67:27:0030717:12
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
0,8
0,8
-
ООО «Ви-тебск-Жил-строй»
собст-вен-ность
-
-
-
име-ются
для много-этаж-ной заст-ройки
ООО «Ви-тебск-Жил-строй»
48.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. 1-я Брянская
67:27:0030736:7
земли населен-ных пунктов
для много-квар-тир-ной заст-ройки
для много-квар-тир-ной заст-ройки
0,47
0,47
договор купли- продажи от 12.09.2017
-
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для много-квар-тир-ной заст-ройки
ООО «Жи-лищный фонд»
49.
Смоленская область, г. Смоленск, пер.
1-й Краснофлотс-кий, д. 15
67:27:0020231:26
земли населен-ных пунктов
под заст-ройку жилы-ми дома-ми сме-шан-ной этаж-ности
под заст-ройку жилы-ми дома-ми сме-шан-ной этаж-ности
1,35
1,35
договор аренды №1
от 29.06. 2018 до 31.12.2023
Щерба-ков А.И.
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тельс-тва жило-го дома
ООО «Аллег-ро»
50.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Энгельса
67:27:0031935:146,
67:27:0031935:148,
67:27:0031935:151,
67:27:0031935:152,
67:27:0031935:149,
67:27:0031935:147
земли населен-ных пунктов
для много-этаж-ной заст-ройки
для много-этаж-ной заст-ройки
0,64
0,64
-
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
для много-этаж-ной заст-ройки
ООО «Строи-тельная группа «Атри-ум»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
51.
Смоленская область, г. Смоленск, пер. Киевский, перед д. 16, корпус 1
67:27:0020833:648
земли населен-ных пунктов
проек-тиро-вание и строи-тель-ство много-этаж-ного жило-го до-ма
проек-тиро-вание и строи-тель-ство много-этаж-ного жило-го до-ма
0,39
0,39
договор аренды
№ 1773//з от 28.08.2013
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
име-ются
для строи-тельс-тва жило-го дома
ООО «Проект-Сервис»
52.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. 1-я Восточная
67:27:0013959:79
земли населен-ных пунктов
много-этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (под много-квар-тир-ные жилые дома)
много-этаж-ная жилая заст-ройка (вы-сотная заст-ройка) (под много-квар-тир-ные жилые дома)
1,23
1,23
договор аренды
№ 234/з от 16.01.2017 – 15.01.2026
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства жило-го до-ма
ООО «Восток Строй»
53.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Ново-Рославльская, с восточной стороны терри-тории дома № 5а
67:27:0030608:32
земли населен-ных пунктов
для строи-тель-ства адми-нист-ратив-ного здания
для строи-тель-ства много-функ-цио-наль-ного здания с апар-тамен-тами квар-тирно-го ти-па
0,08
0,08
договор аренды
№ 381/з от 21.02.2008 на неопреде-ленный срок, договор субаренды от 25.09. 2017
Депар-тамент иму-ществен-ных и земель-ных отноше-ний Смоленс-кой области
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для строи-тель-ства много-функ-цио-наль-ного здания с апар-тамен-тами квар-тирно-го ти-па
ООО «Капи-тель»
54.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Ново-Рославльская, д. 5
67:27:0030608:17
земли населен-ных пунктов
для строи-тель-ства адми-нист-ратив-ного здания
для строи-тель-ства много-функ-цио-наль-ного здания с апар-тамен-тами квар-тирно-го ти-па
0,07
0,07
договор аренды от 25.09.2017
Глазкова Н.А.
аренда
-
-
-
име-ются
для строи-тель-ства много-функ-цио-наль-ного здания с апар-тамен-тами квар-тирно-го ти-па
ООО «Капи-тель»
55.
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Ломоносова, возле жилого дома № 10а
67:27:0030855:22
земли населен-ных пунктов
для проек-тиро-вания и строи-тель-ства много-этаж-ного дома
для проек-тиро-вания и строи-тель-ства много-этаж-ного дома
0,16
0,16
свиде-
тельство
№ 67:27:
0030855:22-67/003/
2017-4 от 12.12.2017
-
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
для проек-тиро-вания и строи-тель-ства много-этаж-ного дома
ООО «Ново-строй»
Г. Гагарин
56.
Смоленская область,
г. Гагарин, микрорайон «Восток», ул. Гагарина
67:03:0010108:180
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства 10- этаж-ного
3-сек-цион-ного жило-
го до-ма
для стро-итель-ства 10- этаж-ного
3-сек-цион-ного жило-
го до-ма
0,53
0,53
договор аренды
№ 764 г/12
ООО «Гага-ринжил-строй»
аренда
-
-
-
име-ются
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Кон-соль»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
57.
Смоленская область,
г. Гагарин, микрорайон «Северный»
67:03:0010108:0041
земли населен-ных пунктов
под неза-вер-шен-ным стро-итель-ством 166- квар-тир-ным жи-лым домом
под неза-вер-шен-ным стро-итель-ством 166- квар-тир-ным жи-лым домом
0,5
0,6
выписка из ЕГРН от 18.12.2017
ООО «Гага-ринжил-строй»
собст-вен-ность
-
-
-
име-ются
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Кон-соль»
58.
Смоленская область,
г. Гагарин, земельный массив между ул. Свердлова, ул. Пролетарская, ул. Гжатская
67:03:0010123:565
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ- ного стро-итель-ства
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ- ного стро-итель-ства
0,1
0,1
договор аренды
№ 28 от 23.11.2012
ООО «Рус-Арм-Строй»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар- тир-ных жи- лых домов
ООО «Рус-Арм-Строй»
59.
Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, ул. Гагарина, микрорайон «Восток»
67:03:0010108:934
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма со встро-ен-ными нежи-лыми поме-щени-ями
для стро-итель-ства мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма со встро-ен-ными нежи-лыми поме-щени-ями
0,5
0,5
договор аренды
№ 117 от 30.07.2013
ООО «Вязьма-жил-строй»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма со встро-ен-ными нежи-лыми поме-щени-ями
ООО «Вязьма-жил-строй»
60.
Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, ул. Гагарина, микрорайон «Восток»
67:03:0010108:1052
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма со встро-ен-ными нежи-лыми поме-щени-ями
для стро-итель-ства мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма со встро-ен-ными нежи-лыми поме-щени-ями
0,3
0,3
договор аренды
№ 74 от 12.05.2014
ООО «Вязьма-жил-строй»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для стро-итель-ства мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма со встро-ен-ными нежи-лыми поме-щени-ями
ООО «Вязьма-жил-строй»
Г. Рославль
61.
Смоленская область, г. Рославль, 15 микрорайон, участок № 34
67:15:0320437:0018
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,18
0,18
-
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Рос-лавльс-кий район» Смоленс-кой области
62.
Смоленская область, г. Рославль, 16 микрорайон, участок № 7
67:15:0320435:51
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,25
0,25
-
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Рос-лавльс-кий район» Смоленс-кой области
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
63.
Смоленская область, г. Рославль, 34 микрорайон, участок № 7
67:1560320315:59
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,18
0,18
-
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Рос-лавльс-кий район» Смоленс-кой области
64.
Смоленская область, г. Рославль, 16 микрорайон, участок № 13
67:15:0320435:52
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное строи-тель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,25
0,25
-
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Рос-лавльс-кий район» Смоленс-кой области
Муниципальное образование «Смоленский район» Смоленской области
65.
Смоленская область, Смоленский район, с. Печерск, ул. Школьная
67:18:2300201:4711
земли населен-ных пунктов
для жи-лищ-ного строи-тель-ства
для жи-лищ-ного строи-тель-ства
0,77
0,77
свиде-тельство
№ 67-67/001-67/001/
0437/ 2015-487/1
ООО
«Бизнес- Проект»
собст-вен-ность
ипо-тека
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма
ООО
«Бизнес- Проект»
66.
Смоленская область, Смоленский район, с. Пригоркое, ул. Шкурлова, дома 1,2
67:18:0000000:756
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное строи-тель-ство
0,84
0,84
свиде-тельство
№ 67-АБ
№ 846240 от 22.06.2012
ООО «Мет-рум»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ного жило-го до-ма
ООО «Мет-рум»
67.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Алтуховка
67:18:0060108:323
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное строи-тель-ство
22,1
22,1
свиде-тельство
№ 67-67-01/118/
2006-377 от 04.12.2006
ЗАО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
68.
Смоленская область, Смоленс-кий район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:256
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное строи-тель-ство
10,2
10,2
свиде-тельство
№ 67-67-01/183/
2010-396 от 18.10.2010
ЗАО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
69.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:242
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство
жи-лищ-ное стро-итель-ство
2,3
2,3
свиде-тельство
№ 67-67-01/145/
2009-243 от 31.08.2009
ЗАО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство много-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
70.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:241
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство
мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное строи-тель-ство
1,9
1,9
свиде-тельство № 67-67-01/145/
2009-242 от 31.08.2009
ЗАО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство много-квар-тир-ных жилых домов
АО «Смол-стром-сервис»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
71.
Жилая застройка в районе Быльники, Корохоткинское сельское поселение, Смоленский район, Смоленская область
67:18:2290101:176,
67:18:2290101:112, 67:18:2290101:0087, 67:18:2290101:0090, 67:18:2290101:0091, 67:18:2290101:0092,
67:18:2290101:0106, 67:18:2290101:0107, 67:18:2290101:0110, 67:18:2290101:0111, 67:18:2290101:0113, 67:18:2290101:0114, 67:18:2290101:0115, 67:18:2290101:0116, 67:18:2290101:0117, 67:18:2290101:0118, 67:18:2290101:0100, 67:18:2290101:0101, 67:18:2290101:0102,
67:18:2290101:109,
67:18:2290101:0122,
67:18:2290101:0123, 67:18:2290101:0124, 67:18:2290101:0088,
67:18:2290101:0089,
67:18:2290101:0118, 67:18:2290101:0127, 67:18:2290101:0119, 67:18:2290101:0120,
67:18:2290101:0094, 67:18:2290101:0095,
67:18:2290101:0093
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство, инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
жи-лищ-ное стро-итель-ство, инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
4,29
4,29
свиде-тельства
67-АБ
№ 200640 от 25.04.2007,
№ 200367 от 13.04.2007,
№ 200414 от 19.04.2007,
№ 200440 от 19.04.2007,
№ 200369 от 21.04.2007,
№ 200320 от 19.04.2007,
№ 200314 от 20.04.2007,
№ 200195
от 17.04.2007,
№ 200403 от 20.04.2007,
№ 200435 от 19.04.2007,
№ 200313 от 20.04.2007,
№ 200368 от 23.04.2007
ООО «Граж-дан-строй», ООО «Домо-строи-тельная компа-ния»
пос-тоян-ное (бес-сроч-ное) поль-зова-ние, аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
жи-лищ-ное стро-итель-ство, инди-виду-альное жи-лищ-ное стро-итель-ство
ООО «Граж-дан-строй»
72.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение, дер. Деменщина
67:18:00500101:42
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного осво-ения в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
для комп-лекс-ного осво-ения в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
16,9
16,9
договор аренды
№ 3263 от 29.06.2011 -31.12.2017
ООО «Граж-дан-строй»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для комп-лекс-ного осво-ения в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
ООО «Граж-дан-строй»
73.
Многоэтажная комплексная застройка «Витебский квар-тал», дер. Киселевка, Козинское сельское поселение, Смоленский район, Смоленская область
67:18:0060108:1129
земли населен-ных пунктов
жи-лищ-ное стро-итель-ство
мало-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
0,90
0,90
свиде-тельство права собст-венности
ООО «Новое прост-ранство»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Новое прост-
ранство»
74.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение, дер.Михновка
67:18:0040202:356
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мало-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство
3,43
3,43
свиде-тельство
№ 67:18:
0040202:
356-67/001/ 2017-2 от 17.07.2017
ООО «Билдинг- групп»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Билдинг- групп»
75.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка
67:18:0060108:1586
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-
го-квар-тирная жилая заст-ройка
1,58
1,58
свиде-тельство
№ 67:18: 0060108:
1586-67/
001//2017-4 от 29.12.2017
ООО «Гарант жилье»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Гарант жилье»
76.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка
67:18:0060108:3713
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
заст-ройка жилы-ми дома-ми
0,89
0,89
договор аренды
№ 3 от 01.01.2018
ООО «Кон-такт»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Кон-такт»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
77.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка
67:18:0060108:3714
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
заст-ройка жилы-ми дома-ми
0,43
0,43
договор аренды
№ 2 от 01.01.2018
ООО «Кон-такт»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Кон-такт»
78.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка,
67:18:0060108:3712
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
заст-ройка жилы-ми дома-ми
0,33
0,33
договор аренды
№ 1 от 01.01.2018
ООО «Кон-такт»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Кон-такт»
79.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Богородицкое, ул. Пригородная,
д. 5
67:18:3840101:508
земли населен-ных пунктов
для иных видов жилой заст-ройки
заст-ройка жилы-ми дома-ми
0,28
0,28
свиде-тельство
№ 67-67/001-67/001/032/
2015-3350/1 от 01.03.2016
ООО «Гос-Заказ-Консалт»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Гос-Заказ-Консалт»
80.
Смоленская область, Смоленский район, с. Печерск, ул. Минская
67:18:2300201:3894
земли населен-ных пунктов
для много-квар-тир-ной заст-ройки
заст-ройка жилы-ми дома-ми
0,37
0,37
регистра-ционная запись
№ 67-67-01/
208/2014-211,
свидетель-ство 67 АВ 098100 от 08.05.2014
ООО «Строй-девелоп-мент-групп»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Строй-девелоп-мент-групп»
81.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка,
67:18:0060108:1721
земли населен-ных пунктов
для заст-ройки сред-не-этаж-ными жилы-ми дома-ми (заст-ройка от 5 до 10 эта-жей вклю-чи-тель-но)
заст-ройка жилы-ми дома-ми
0,43
0,43
регистра-ционная запись
№ 67-67/001-67/001/184/
2015-1635/2,
свидетель-ство
№ 075720 от 14.10.2015
ООО «Строй-Акаде-мия»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
ООО «Строй-Акаде-мия»
82.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:1646
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-го-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,82
0,82
свиде-тельство
№ 67:18:
0060105:
1646-67/001/
2017-1 от 03.03.2017
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
83.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Алтуховка
67:18:0060108:3708
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-го-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,90
0,90
свиде-тельство
№ 67:18:
0060108:
3708-67/001/
2017-1 от 18.12.2017
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
84.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:1862
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-го-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,45
0,45
свиде-тельство
№ 67:18:
0060105:
1862-67/001/
2017-2 от 01.11.2017
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых
домов
АО «Смол-стром-сервис»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
85.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Алтуховка
67:18:0060108:3709
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-го-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,53
0,53
свиде-тельство
№ 67:18:
0060108:
3709-67/001/
2017-1 от 18.12.2017
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов
АО «Смол-стром-сервис»
86.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:2052
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-го-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,61
0,61
свиде-тельство
№ 67:18:
0060105:
2052-67/001/
2018-1 от 17.04.2018
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых
домов
АО «Смол-стром-сервис»
87.
Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, дер. Новосельцы
67:18:0060105:2053
земли населен-ных пунктов
для объек-тов жилой заст-ройки
мно-го-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,56
0,56
свиде-тельство
№ 67:18:
0060105:
2053-67/001/
2018-1 от 17.04.2018
АО «Смол-стром-сервис»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых
домов
АО «Смол-стром-сервис»
88.
Смоленская область, Смоленский район, с. Талашкино
67:18:4070101:715
земли населен-ных пунктов
для иных видов ис-поль-зова-ния, харак-тер-ных для насе-лен-ных пунк-тов
мало-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,15
0,15
свиде-тельство
№ 67-67/001-67/001/005/2015-1997/2 от
21.07.2015
ООО «Фирма «Под-ряд»
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых
домов
ООО «Фирма «Под-ряд»
89.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка
67:18:0060108:3706
земли населен-ных пунктов
для сред-неэ-таж-ной заст-ройки
мало-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,35
0,35
свиде-тельство
№ 67:18:
0060108:
3706-67/001/
2017-2 от 29.11.2017
ООО «Ни-кольские ворота - 2000»
свиде-тель-
ство
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых
домов
ООО «Ни-кольские ворота - 2000»
90.
Смоленская область, Смоленский район, дер. Киселевка
67:18:0060108:434
земли населен-ных пунктов
для иных видов ис-поль-зова-ния, харак-тер-ных для насе-лен-ных пунк-тов
мало-этаж-ное жилое строи-тель-ство
0,36
0,36
свиде-тельство
№ 67:18:
0060108:
434-67/001/
2018-1 от 01.02.2008
ООО «Ни-кольские ворота - 2000»
свиде-тель-ство
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых
домов
ООО «Ни-кольские ворота - 2000»
Планируемые к вовлечению
91.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040203:1728 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
22,76
22,76
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
92.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040203:1729 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
31,23
31,23
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
93.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0000000:1497 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
18,70
18,70
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
94.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0000000:1498 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
26,73
26,73
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
95.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040202:1604 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
57,79
57,79
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
96.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040202:1608 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
43,14
43,14
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
97.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040202:1605 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
29,86
29,86
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
98.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040202:1606 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
32,59
32,59
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
99.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040202:1607 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
9,87
9,87
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
100.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0000000:1499 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
37,03
37,03
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
101.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0040203:1730 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
11,09
11,09
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
102.
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение
67:18:0050201:650 (образован из земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:562 площадью 4007,9257 га)
жи-лищ-ное стро-итель-ство
39,92
39,92
федераль-ная
-
-
-
-
-
-
для пре-дос-тавле-ния мно-годет-ным семь-ям
АО «Дом.
РФ»
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Г. Ярцево
103.
Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево,
ул. Мичурина, 100
не сформирован
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
30,5
30,5
-
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство инди-виду-аль-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Ярцевс-кий район» Смоленс-кой области
104.
Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево, микрорайон Дуброво (172 участ-ка)
67:25:001 0206:198
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
19
19
-
-
част-ная собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство инди-виду-аль-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Ярцевс-кий район» Смоленс-кой области
105.
Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево, микрорайон Пологи (97 участков)
67:25:991 0307:169
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
19
19
част-ная собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство инди-виду-аль-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Ярцевс-кий район» Смоленс-кой
области
106.
Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево,
ул. Шоссейная, 100 (41 участок)
67:25:001 0204:77
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
6
6
-
-
част-ная собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство инди-виду-аль-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Ярцевс-кий район» Смоленс-кой области
107.
Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево,
ул. Энтузиастов, 7
67:25:001 0702:1975
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
для комп-лекс-ной жилой заст-ройки
1,74
1,74
аренда
от-сутст-вуют
стро-итель-ство много-квар-тир-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «Ярцевс-кий район» Смоленс-кой области
Г. Десногорск
108.
Смоленская область,
г. Десногорск,
5 микрорайон
67:26:0010109:41
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
0,6
0,6
государст-венная собствен-ность до разграни-чения
ООО «Смо-ленск-атом-энерго-монтаж»
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
109.
Смоленская область,
г. Десногорск,
5 микрорайон
67:26:0010109:42
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
0,5
0,5
государст-венная собствен-ность до разграни-чения
Ковальс-кий А.В.
аренда
-
-
-
от-сутст-вуют
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
110.
Смоленская область,
г. Десногорск,
5 микрорайон
67:26:0010109:47
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
11,06
11,06
государст-венная собствен-ность до разграни-чения
ООО «Русре-гионре-сурс»
-
-
-
-
от-сутст-вуют
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
111.
Смоленская область,
г .Десногорск,
4 микрорайон
67:26:0010106:140
земли населен-ных пунктов
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
12,9
12,9
государст-венная собствен-ность до разграни-чения
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
для комп-лекс-ного освое-ния в целях жи-лищ-ного стро-итель-ства
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
112.
Смоленская область,
г. Десногорск,
7 микрорайон
67:26:0010113
(кадастровый квартал), выделены земельные участки для льготной категории граждан в соответствии с об-ластными законами от 10.06.2003
№ 23-з «О предос-тавлении земельных участков в собст-венность граждан
бесплатно», от 28.09.2012 № 67-з
«О предоставлении земельных участков гражданам, имею-щим трех и более детей, в собствен-ность бесплатно для индивидуального жилищного стро-ительства на терри-тории Смоленской области»
земли населен-ных пунктов
под мно-го-функ-цио-наль-ную жи-лую зону
под мно-го-функ-цио-наль-ную жи-лую зону
66,9
66,9
государст-венная собствен-ность до разграни-чения
-
-
-
-
-
от-сутст-вуют
под мно-го-функ-цио-наль-ную жи-лую зону
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
113.
Смоленская область,
г. Десногорск,
4 микрорайон
67:26:0010106:128
земли населен-ных пунктов
для стро-итель-ства и эксп-луата-ции жило-го до-ма № 44
для стро-итель-ства и эксп-луата-ции жило-го до-ма № 44
0,5
0,5
муници-пальная собствен-ность
ООО «Жи-лищный фонд»
аренда
-
-
-
име-ются
для стро-итель-ства и экс-плуа-тации жило-го до-ма № 44
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
114.
Смоленская область,
г. Десногорск,
дер. Сосновка
67:15:0980101 (кадастровый квартал), выделены земельные участки для льготной категории граждан в соответствии с об-ластными законами от 10.06.2003
№ 23-з «О предос-тавлении земельных участков в собст-венность граждан
бесплатно», от 28.09.2012 № 67-з «О предоставлении земельных участков гражданам, имею-щим трех и более детей, в собствен-ность бесплатно для индивидуального жилищного стро-ительства на терри-тории Смоленской области»
земли населен-ных пунктов
для инди-виду-ально-го жи-лищ-ного стро-итель-ства
для инди-виду-ально-го жи-лищ-ного стро-итель-ства
7,1
7,1
собствен-ность физических лиц
физи-ческие лица
собст-вен-ность
-
-
-
от-сутст-вуют
стро-итель-ство инди-ви-дуаль-ных жи-лых домов
Адми-нистра-ция муници-пального образо-вания «город Десно-горск» Смоленс-кой области
Всего
697,52
697,52
3. Перечень мероприятий подпрограммы
Подпрограмма включает в себя следующие мероприятия.
1. Развитие территорий в целях жилищного строительства.
Государственная поддержка осуществляется посредством предоставления субсидий муниципальным образованиям Смоленской области:
- на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья, а также предоставляемых семьям, имеющим 3 и более детей;
- на строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры (дошкольных учреждений, образовательных учреждений и учреждений здравоохранения) в рамках реализации проектов по развитию территорий;
- на строительство (реконструкцию) автомобильных дорог в рамках реализации проектов по развитию территорий.
- на строительство (реконструкцию) объектов водоснабжения, водоотведения и (или) теплоснабжения в рамках реализации проектов по развитию территорий. При этом совокупный размер средств субсидии, направляемых в рамках одного проекта по развитию территорий, не может превышать 4 тыс. рублей в расчете на 1 кв. метр общей площади жилых помещений, подлежащих вводу в эксплуатацию в рамках такого проекта в планируемом финансовом году согласно заявке.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
В рамках реализации областной государственной программы «Создание условий для осуществления градостроительной деятельности в Смоленской области» государственная поддержка осуществляется посредством предоставления субсидий из областного бюджета муниципальным образованиям Смоленской области в целях разработки проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов социальной (дошкольные и общеобразовательные организации) и инженерной инфраструктур для обеспечения развития жилищного строительства. Мероприятие направлено на привлечение средств федерального бюджета на развитие жилищного строительства.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
2. Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Смоленской области.
Мероприятие направлено на оказание поддержки в целях освоения земельных участков, предназначенных для застройки малоэтажными жилыми домами.
Государственная поддержка осуществляется посредством предоставления субсидий муниципальным образованиям Смоленской области на проведение работ по транспортному обустройству земельных участков в рамках реализации областной государственной программы «Развитие дорожно-транспортного комплекса Смоленской области». Порядок предоставления субсидий определяется после привлечения денежных средств из федерального бюджета.
3. Развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на территории Смоленской области.
Мероприятие направлено на модернизацию и техническое переоснащение производственной базы предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии.
В рамках реализации областного закона «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области» организации строительного комплекса, выступающие в качестве инвестора, могут получить государственную поддержку.
Одними из форм государственной поддержки инвестиционной деятельности на территории Смоленской области являются:
- предоставление льгот по налогам в соответствии с федеральным и областным законодательством;
- предоставление субсидий за счет средств областного бюджета.
4. Обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предоставляемых (предоставленных) бесплатно для индивидуального жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет.
Мероприятие направлено на повышение качества и условий жизни семей, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих на территории Смоленской области.
Государственная поддержка осуществляется посредством предоставления субсидий муниципальным образованиям Смоленской области на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья, а также предоставляемых семьям, имеющим 3 и более детей.
Перечень мероприятий подпрограммы и ожидаемый результат их реализации представлены в таблице 9.
Таблица 9
№
п/п
Наименование мероприятия
Исполнитель мероприятий подпрограммы
Срок
Ожидаемый результат
(краткое описание)
Связь мероприятия с показателями задач Программы
начала реализации
окончания реализации
1
2
3
4
5
6
7
Развитие территорий в целях жилищного строительства
1.
Подготовка проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры для участия в конкурсном отборе субъектов Российской Федерации в рамках реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству
01.01.2019
31.12.2025
рост объемов строительства жилья, построенного на земельных участках, предназначенных для жилищного строительства
годовой объем ввода жилья в рамках мероприятий по стимулированию программ жилищного строительства субъектов Российской Федерации
2.
Формирование заявки Смоленской области для участия в мероприятиях по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству
2019
2025
рост объемов строительства жилья, построенного на земельных участках, предназначенных для жилищного строительства
годовой объем ввода жилья в рамках мероприятий по стимулированию программ жилищного строительства субъектов Российской Федерации
3.
Предоставление из областного бюджета субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству
01.01.2019
31.12.2025
4.
Мониторинг целевых индикаторов мероприятия подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
01.01.2019
31.12.2025
1
2
3
4
5
6
7
Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Смоленской области
5.
Предоставление из областного бюджета субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области
Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству
01.01.2019
31.12.2025
увеличение объемов строительства малоэтажного жилья
общая площадь сформированных территорий для комплексного развития территорий, в том числе для развития малоэтажного жилищного строительства
6.
Мониторинг целевых индикаторов мероприятия подпрограммы
Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству, Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
01.01.2019
31.12.2025
увеличение объемов строительства малоэтажного жилья
общая площадь сформированных территорий для комплексного развития территорий, в том числе для развития малоэтажного жилищного строительства
Развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на территории Смоленской области
7.
Проведение отборов юридических лиц для получения средств областного бюджета
Департамент инвестиционного развития Смоленской области
01.01.2019
31.12.2025
рост объемов инвестиций, направляемых на развитие предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии
индекс объема инвестиций в промышленность строительных материалов
8.
Предоставление государственной поддержки предприятиям строительной отрасли в виде:
льготы по налогу на прибыль организаций;
льготы по налогу на имущество организаций;
субсидии, предоставляемой инвестору, реализовавшему приоритетный инвестиционный проект
Департамент инвестиционного развития Смоленской области
01.01.2019
31.12.2025
9.
Мониторинг целевых индикаторов подпрограммы
Департамент инвестиционного развития Смоленской области
01.01.2019
31.12.2025
1
2
3
4
5
6
7
Обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предоставляемых (предоставленных) бесплатно для индивидуального жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет
10.
Предоставление из областного бюджета субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным муниципальными образованиями или юридическими лицами в российских кредитных организациях на цели обеспечения инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления или уже выделенных в собственность многодетным семьям в целях индивидуального жилищного строительства
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
01.01.2019
31.12.2025
улучшение жилищных условий многодетных семей, снижение социальной напряженности
количество земельных участков, предоставленных многодетным семьям, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурами
11.
Мониторинг целевых индикаторов подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
01.01.2019
31.12.2025
улучшение жилищных условий многодетных семей, снижение социальной напряженности
количество земельных участков, предоставленных многодетным семьям, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурами
Ответственный исполнитель подпрограммы в ходе ее реализации:
- обеспечивает координацию деятельности исполнителей мероприятий подпрограммы;
- разрабатывает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты, необходимые для выполнения подпрограммы.
Органы местного самоуправления, участвующие в реализации подпрограммы, осуществляют свою деятельность в соответствии с федеральным и областным законодательством.
Реализация подпрограммы осуществляется в рамках реализации иных областных государственных программ.
Реализация подпрограммы не сопряжена с риском возникновения негативных последствий.
При этом при проектировании объектов капитального строительства, финансирование (софинансирование) которых предусмотрено в рамках подпрограммы, необходимо соблюдать Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», включая соблюдение нормативов безопасности и надежности зданий и сооружений, а также экологической безопасности.
4. Ресурсное обеспечение подпрограммы
Общий объем финансирования подпрограммы формируется после привлечения денежных средств из федерального бюджета в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Объемы финансирования подпрограммы приведены в таблице 10.
Таблица 10
(таблица 10 в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Статус
Наименование подпрограммы и мероприятий
Источник финансирования
Объем финансирования по годам (тыс. рублей)*
Итого
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Подпрограмма
«Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства»
всего
-
15 151,5
30 303
22 580,5
-
-
-
68 035
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
15 000
30 000
22 354,7
-
-
-
67 354,7
местный бюджет
-
151,5
303
225,8
-
-
-
680,3
внебюджетные источники
-
-
-
-
-
-
-
-
в том числе:
Основное мероприятие
развитие территорий в целях жилищного строительства
всего
-
15 151,5
30 303
22 580,5
-
-
-
68 035
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
15 000
30 000
22 354,7
-
-
-
67 354,7
местный бюджет
-
151,5
303
225,8
-
-
-
680,3
внебюджетные
источники
-
-
-
-
-
-
-
-
в том числе:
субсидии для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области в рамках реализации областной государственной программы «Создание условий для осуществления градостроительной деятельности в Смоленской области» на развитие жилищного строительства
всего
-
15 151,5
30 303
22 580,5
-
-
-
68 035
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
15 000
30 000
22 354,7
-
-
-
67 354,7
местный бюджет
-
151,5
303
225,8
-
-
-
680,3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
субсидии на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья, а также предоставляемых семьям, имеющим трех и более детей
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
субсидии на строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры (дошкольных учреждений, образовательных учреждений и учреждений здравоохранения) в рамках реализации проектов по развитию территорий
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
внебюджетные источники
-
-
-
-
-
-
-
-
субсидии на строительство (реконструкцию) автомобильных дорог в рамках реализации проектов по развитию территорий
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
внебюджетные источники
-
-
-
-
-
-
-
-
Основное мероприятие
развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Смоленской области
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
субсидии муниципальным образованиям Смоленской области на проведение работ по транспортному обустройству земельных участков
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
Основное мероприятие
развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на территории Смоленской области
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
льготы по налогу на прибыль организаций
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
льготы по налогу на имущество организаций
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
субсидии, предоставляемые инвестору, реализовавшему приоритетный инвестиционный проект
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Основное мероприятие
обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предоставляемых (предоставленных) бесплатно для индивидуального жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
внебюджетные источники
-
-
-
-
-
-
-
-
субсидии муниципальным образованиям на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным муниципальными образованиями или юридическими лицами в российских кредитных организациях на цели обеспечения инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления или уже выделенных в собственность многодетным семьям в целях индивидуального жилищного строительства
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
-
-
-
-
-
-
-
-
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
местный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
внебюджетные источники
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
__________________
* Объем средств формируется по результатам участия в конкурсном отборе, проводимом органом, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
5. Прогноз конечных результатов подпрограммы
Реализация подпрограммы должна обеспечить устойчивый рост жилищного строительства в целях обеспечения потребности населения в жилье.
Конечными результатами реализации подпрограммы являются:
- рост объемов жилищного строительства, в том числе строительства стандартного жилья, построенного на земельных участках, предназначенных для комплексного освоения;
- увеличение объемов строительства малоэтажного жилья;
- рост объемов инвестиций, направляемых на развитие предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии;
- улучшение жилищных условий многодетных семей и, как следствие, снижение социальной напряженности.
Достижение перечисленных конечных результатов должно явиться итогом согласованных действий органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области, организаций строительного комплекса Смоленской области.
Непосредственным образом на степень достижения поставленных в рамках настоящей подпрограммы целей, задач и результатов будут оказывать влияние итоги реализации входящих в нее мероприятий.
Сведения об индикаторах подпрограммы и их значениях представлены в таблице 11.
Таблица 11
№
п/п
Наименование показателя (индикатора)
Единица измерения
Значения показателей
2017 год (факт)
2018 год
(факт)
2019 год
2020 год
2021 год
2022 год
2023 год
2024 год
2025 год
1.
Годовой объем
ввода жилья
тыс.кв. метров
484,5
363
538
599
575
636
685
734
415
в том числе:
многоэтажное жилищное строительство
тыс.кв. метров
246
117,9
230,5
202,6
204,3
200,7
160,3
185,3
152
малоэтажное жилищное строительство
тыс.кв. метров
238,4
245,1
307,5
396,4
370,7
435,3
524,7
548,7
263
2.
Общая площадь сформированных территорий для комплексного развития территорий, в том числе для развития малоэтажного жилищного строительства
тыс. гектаров
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
3.
Количество земельных участков, предоставленных многодетным семьям, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструкту-рами
единиц
171
171
171
171
171
171
171
171
171
6. Оценка эффективности подпрограммы
Оценка эффективности реализации подпрограммы будет проводиться в соответствии с порядком и методикой, установленными разделом 6 Программы.
Паспорт подпрограммы
«Градостроительное планирование развития территорий»
Наименование подпрограммы
подпрограмма «Градостроительное планирование развития территорий»
Наименование ответственного исполнителя подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и и жилищно-коммунальному хозяйству
Наименование исполнителей мероприятий подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
Цель (цели) подпрограммы
целью подпрограммы является обеспечение условий для развития жилищного строительства на территории Смоленской области, в том числе массового строительства стандартного жилья
Целевые показатели подпрограммы
целевые показатели подпрограммы:
доля сельских поселений Смоленской области, в которых разработаны документы территориального планирования (генеральные планы), от общего количества сельских поселений Смоленской области;
доля сельских поселений Смоленской области, в которых разработаны документы градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки), от общего количества сельских поселений Смоленской области
Задача подпрограммы
обеспечение подготовки документов территориального планирования, градостроительного зонирования сельских поселений Смоленской области
Показатель задачи подпрограммы
обеспечить документами территориального планирования и градостроительного зонирования сельские поселения Смоленской области в полном объеме - 100%
Сроки реализации подпрограммы
2019-2025 годы
Объемы и источники финансирования подпрограммы
общий объем финансирования подпрограммы составит 12 064,7 тыс. рублей, в том числе:
средства областного бюджета (прогнозно) – 11 461,4 тыс. рублей;
средства местных бюджетов (прогнозно) – 603,3 тыс. рублей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Организация управления реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения
управление реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения осуществляются ответственным исполнителем подпрограммы
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
С 2018 года в рамках реализации ведомственной целевой программы «Стимулирование программ жилищного строительства субъектов Российской Федерации» приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» с помощью государственной поддержки осуществляется реализация проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья, которые включены в государственные программы субъектов Российской Федерации по развитию жилищного строительства, в рамках федерального проекта «Жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Проект включает в себя перечень мероприятий по подготовке документации по планировке территории, образованию земельных участков в границах такой территории, модернизации (строительству) на земельных участках в границах соответствующей территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур с обоснованием экономической целесообразности объема и сроков их реализации.
Обязательными условиями, которым должны соответствовать муниципальные образования Смоленской области, на территориях которых будут реализовываться проекты по развитию территорий в целях жилищного строительства, являются:
- наличие вступивших в действие правил землепользования и застройки;
- наличие описания проекта по развитию территорий, которым предусматривается строительство объекта капитального строительства, с указанием наименования проекта и адреса объекта капитального строительства, кадастрового номера и площади земельного участка, общего объема и сроков ввода жилья и, если проектом по развитию территорий предусмотрено строительство автомобильной дороги, ее классификации и категории, а также оценки влияния строительства планируемой автомобильной дороги на развитие транспортной инфраструктуры;
- наличие генерального плана расположения объектов, предусмотренных проектом по развитию территорий.
При отсутствии документов территориального планирования и документации по планировке территории (проектов планировки и проектов межевания) невозможно развитие комплексной застройки, в том числе строительства стандартного жилья, объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства.
Кроме того, отсутствие документов территориального планирования на сегодняшний день является большим сдерживающим фактором для многих процессов в строительстве, а также для разработки правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований Смоленской области.
В соответствии с частью 4 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации не допускается принятие органами государственной власти, органами местного самоуправления решений (за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами) о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в целях размещения объектов федерального значения в областях, указанных в части 1 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектов регионального значения, объектов местного значения, подлежащих в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации отображению в документах территориального планирования, и о предоставлении земельных участков, предназначенных для размещения указанных объектов, если размещение указанных объектов не предусмотрено документами территориального планирования Российской Федерации в областях, указанных в части 1 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации, документами территориального планирования муниципальных образований, а также о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую для целей, не связанных с размещением объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, при отсутствии генерального плана городского округа или поселения (схемы территориального планирования муниципального района в случае перевода земель или земельных участков, расположенных на межселенных территориях, из одной категории в другую).
Согласно статье 113 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель государственной или муниципальной собственности для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения осуществляется исключительно на основании утвержденного проекта межевания территории, подготовленного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а именно в составе проекта планировки территории.
Согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации невозможна выдача разрешения на строительство линейных объектов без утвержденного проекта планировки и проекта межевания территории.
Подготовка проектов планировки и проектов межевания территории требует создания, обновления и оцифровки карт и топографических планов территории Смоленской области.
В Смоленской области насчитывается 25 муниципальных районов, 156 поселений (23 городских и 133 сельских поселения, в состав которых входят 4 879 населенных пунктов) и 2 городских округа.
В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации на территории Смоленской области должны быть разработаны и утверждены следующие документы территориального планирования:
- Схема территориального планирования Смоленской области;
- схемы территориального планирования 25 муниципальных районов Смоленской области;
- генеральные планы 156 поселений;
- правила землепользования и застройки 156 поселений;
- генеральные планы 2 городских округов Смоленской области;
- правила землепользования и застройки 2 городских округов Смоленской области.
Для регулирования отношений по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, а также строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства в Смоленской области принят областной закон от 25.12.2006 № 155-з «О градостроительной деятельности на территории Смоленской области», утверждены схемы территориального планирования всех муниципальных районов Смоленской области, утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки всех городских поселений Смоленской области и городских округов Смоленской области.
По состоянию на 01.01.2019 из 80 вновь образованных сельских поселений Смоленской области в результате реорганизаций в 2015, 2017 и 2018 годах муниципальных образований Смоленской области путем объединения сельских поселений Смоленской области утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки 16 вновь образованных сельских поселений Смоленской области.
Процедура подготовки и утверждения документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также документации по планировке территории (проектов планировки и проектов межевания), предусмотренная Градостроительным кодексом Российской Федерации, является длительной по времени и финансово затратной.
Администрацией Смоленской области принято решение о софинансировании из областного бюджета расходов муниципальных образований Смоленской области, связанных с разработкой генеральных планов и правил землепользования и застройки вновь образованных в результате указанных реорганизаций сельских поселений Смоленской области.
2. Цели и задачи подпрограммы
Целью подпрограммы является обеспечение условий для развития жилищного строительства на территории Смоленской области, в том числе массового строительства стандартного жилья.
Для достижения указанной цели необходимо решить следующую задачу - обеспечение подготовки документов территориального планирования, градостроительного зонирования сельских поселений Смоленской области.
3. Перечень мероприятий подпрограммы
Перечень основных мероприятий подпрограммы приведен в таблице 12.
Таблица 12
Наименование мероприятия
Срок выполнения
Исполнитель
Субсидии для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области, связанных с разработкой генеральных планов, правил землепользования и застройки сельских поселений Смоленской области
2019 - 2025 годы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
4. Ресурсное обеспечение подпрограммы
Общий объем финансирования подпрограммы составит 12 064,7 тыс. рублей, в том числе:
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства областного бюджета (прогнозно) – 11 461,4 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства местных бюджетов (прогнозно) – 603,3 тыс. рублей.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Конкретные объемы средств областного бюджета будут зависеть от объемов и сроков реализации целевых программ, реализуемых за счет средств местных бюджетов для подготовки генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципальных образований Смоленской области.
Финансирование мероприятий подпрограммы осуществляется в пределах ассигнований, предусмотренных на реализацию подпрограммы областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
5. Прогноз конечных результатов подпрограммы
Конечными результатами подпрограммы являются:
- обеспечение Смоленской области актуальными документами территориального планирования, нормативами градостроительного проектирования регионального значения;
- обеспечение сельских поселений Смоленской области:
- документами территориального планирования - 100 процентов;
- документами градостроительного зонирования - 100 процентов.
6. Оценка эффективности подпрограммы
Успешная реализация подпрограммы позволит к 2025 году:
- обеспечить документами территориального планирования и градостроительного зонирования сельские поселения Смоленской области в полном объеме. Наличие документов территориального планирования и градостроительного зонирования позволит более эффективно управлять территорией и планировать бюджетные инвестиции для размещения на территории Смоленской области объектов капитального строительства регионального и местного значения, строительство которых необходимо для обеспечения государственных и муниципальных нужд, будет способствовать привлечению инвестиций, социально-экономическому развитию Смоленской области в целом, обеспечит комплексный подход к освоению территорий для массового строительства жилья экономического класса, в том числе малоэтажного, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности;
- обеспечить программами комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур;
- обеспечить разработку и утверждение инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.
Паспорт подпрограммы
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»
Наименование подпрограммы
подпрограмма «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»
Наименование ответственного исполнителя подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Наименования исполнителей мероприятий подпрограммы
Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
Цель (цели) подпрограммы
целями подпрограммы являются:
финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан
Целевые показатели подпрограммы
за период реализации подпрограммы будет построено 28,56 тыс. м2 жилья для переселения из аварийного жилого фонда и снесено 28,19 тыс. м2 аварийного жилищного фонда
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Задачи подпрограммы
задачами подпрограммы являются:
разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;
обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда
Показатели задач подпрограммы
переселение из аварийного жилищного фонда 688 семей, или 1 663 человек
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Сроки реализации подпрограммы
2019 - 2025 годы
Объемы и источники финансирования подпрограммы
общий объем финансирования мероприятий подпрограммы составляет 834 167,3 тыс. рублей, в том числе:
средства областного бюджета (прогнозно) – 228 472,4 тыс. рублей;
средства местных бюджетов (прогнозно) – 43 848,6 тыс. рублей;
средства внебюджетных источников (прогнозно) – 561 846,3 тыс. рублей, в том числе средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее также - Фонд) (прогнозно) - 92 336,4 тыс. рублей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Организация управления реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения
управление реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения осуществляются ответственным исполнителем подпрограммы
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программным методом
На 1 января 2017 года жилищный фонд Смоленской области составлял 26,7 млн. м2 площади жилых помещений, из которых ветхий - 383,2 тыс. м2 и аварийный - 28,19 тыс. м2.
Общая площадь аварийных многоквартирных жилых домов определена на основании сведений Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Смоленской области.
На расселение признанного аварийным жилищного фонда с учетом определенной стоимости на 2019 год в размере 32 893 рублей за один квадратный метр, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года», необходимо финансирование в размере не менее 927,3 млн. рублей.
Ненадлежащее содержание жилищного фонда и отсутствие средств на проведение его реконструкции являются причинами ежегодного роста объемов как ветхих, так и аварийных жилых помещений.
Эти проблемы носят межотраслевой и межведомственный характер, они не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют бюджетных расходов капитального характера на отселение жителей домов, признанных непригодными для проживания, и реконструкцию ветхих жилых домов для предотвращения аварийных ситуаций.
Для решения указанных проблем необходимо использовать программно-целевой метод.
Консолидация бюджетных средств (федерального бюджета, бюджета Фонда, областного и местных бюджетов) при реализации региональных и муниципальных программ окажет положительное влияние на социальное благополучие в Смоленской области, предотвратит угрозу жизни и безопасности граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.
2. Цели и задачи подпрограммы
Целями подпрограммы являются:
- финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Задачами подпрограммы являются:
- разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;
- обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.
3. Перечень мероприятий подпрограммы
Мероприятия подпрограммы включают в себя четыре основных направления:
- формирование перечня жилых домов, относящихся к аварийному жилищному фонду;
- отлаживание механизма улучшения жилищных условий переселяемых граждан и реализация обязательств собственника по восстановлению жилищного фонда;
- отлаживание механизма финансирования реконструкции ветхого жилищного фонда для предотвращения возможных аварийных ситуаций;
- финансирование приобретения (строительства) жилых помещений в соответствии с региональными программами переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
При реализации подпрограммы следует учитывать, что:
- экономически наиболее эффективно строительство и приобретение жилых помещений, отвечающих статусу жилья социального типа;
- при заключении договоров с застройщиками необходимо оговаривать номенклатуру и размер квартир, предназначенных в дальнейшем для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- необходимо развивать малоэтажное жилищное строительство в целях переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания;
- жилые помещения, предоставляемые гражданам, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным Федеральным законом «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Механизм переселения граждан осуществляется по следующим схемам:
- реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств Фонда. В целях реализации данного механизма разрабатывается региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствующем году;
- реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с привлечением средств федерального, областного, местных бюджетов. Переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, осуществляется в виде предоставления им жилого помещения на условиях социального найма в случае, если жилое помещение занимается гражданами на основании договора социального найма, в виде выкупа либо мены жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в случае, если жилое помещение принадлежит гражданам на праве собственности;
- переселение граждан за счет средств частных инвесторов в рамках реализации государственно-частного партнерства при реализации программ развития застроенных территорий в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
4. Ресурсное обеспечение подпрограммы
Финансовые средства для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилого фонда формируются за счет внебюджетных источников и соответствующих бюджетов (федерального бюджета, бюджета Фонда, областного и (либо) местных бюджетов, внебюджетных источников).
Общий объем финансирования мероприятий подпрограммы составляет 834 167,3 тыс. рублей, в том числе:
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства областного бюджета (прогнозно) – 228 472,4 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394
- средства местных бюджетов (прогнозно) – 43 848,6 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394
- средства внебюджетных источников (прогнозно) – 561 846,3 тыс. рублей, в том числе средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 561 846,3 тыс. рублей.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394
5. Прогноз конечных результатов подпрограммы
Конечным результатом реализации подпрограммы является переселение из аварийного жилищного фонда 683 семей, или 1 619 человек.
6. Оценка эффективности реализации подпрограммы
В рамках реализации подпрограммы в 2019-2025 годах планируется снести и построить 28,56 тыс. м2 жилья, в том числе:
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394
- на этапе 2019-2020 годов - 2,89 тыс. м2;
- на этапе 2020-2021 годов - 2,9 тыс. м2;
- на этапе 2021-2022 годов - 2,9 тыс. м2;
- на этапе 2022-2023 годов - 9,08 тыс. м2;
- на этапе 2023-2024 годов - 9,08 тыс. м2;
- на этапе 2024-2025 годов - 1,71 тыс. м2.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394
Паспорт подпрограммы
«Обеспечение жильем молодых семей»
Наименование подпрограммы
подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»
Наименование ответственного исполнителя подпрограммы
Департамент Смоленской области по социальному развитию
Наименование исполнителей мероприятий подпрограммы
Департамент Смоленской области по социальному развитию, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
Цель (цели) подпрограммы
целью подпрограммы является государственная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, путем обеспечения молодых семей стандартными жилыми помещениями, отвечающими установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания
Целевые показатели подпрограммы
за период реализации подпрограммы планируется построить 19,6 тыс. м2 жилья
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Задачи подпрограммы
предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение стандартного жилья или строительство стандартного индивидуального жилого дома;
создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты
Показатели задач подпрограммы
обеспечить жильем 317 молодых семей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Сроки реализации подпрограммы
2019 - 2025 годы
Объемы и источники финансирования подпрограммы
общий объем финансирования подпрограммы составляет 413 445,1 тыс. рублей, в том числе:
средства федерального бюджета (прогнозно) – 49 758,0 тыс. рублей;
средства областного бюджета (прогнозно) – 96 142,0 тыс. рублей;
привлекаемые средства и средства внебюджетных источников (прогнозно) – 111 621,5 тыс. рублей;
ипотечные кредиты (займы) (прогнозно) – 155 923,6 тыс. рублей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Организация управления реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения
управление реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения осуществляются ответственным исполнителем подпрограммы
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программным методом
Поддержка молодых семей в целях улучшения их жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики в Смоленской области.
По состоянию на конец 2005 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 872 молодые семьи. Долгосрочная областная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей» на 2004 - 2010 годы предусматривала в качестве ожидаемых результатов ее реализации обеспечение жилыми помещениями 1 000 молодых семей. За период с 2005 по 2010 год улучшили жилищные условия 647 молодых семей.
Однако в связи с финансовым кризисом 2008 - 2009 годов, когда по объективным причинам были снижены объемы государственной поддержки, ожидаемые результаты не были достигнуты в полном объеме. Вместе с тем с 2006 года наблюдается ежегодный рост числа молодых семей, желающих стать участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей», которые осознанно принимают такое решение, в том числе и в части обязательного софинансирования стоимости жилого помещения за счет средств, имеющихся у молодой семьи, или заемных средств.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы стала основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, является для молодежи стимулом к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых граждан России позволит сформировать экономически активный слой населения.
Консолидация бюджетных средств (федерального, областного и местных бюджетов), предусмотренная государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и муниципальными программами, направлена на удовлетворение жилищных потребностей молодых семей путем предоставления социальных выплат в рамках реализации мероприятия.
2. Цели и задачи подпрограммы
Целью подпрограммы является государственная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, путем обеспечения молодых семей стандартными жилыми помещениями, отвечающими установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
Задачами подпрограммы являются:
- предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение стандартного жилья или строительство стандартного индивидуального жилого дома;
- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты.
3. Перечень мероприятий подпрограммы
Реализация мероприятий подпрограммы осуществляется по следующим направлениям:
- нормативное правовое и методологическое обеспечение мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей;
- разработка и внедрение финансовых и организационных механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Улучшение жилищных условий молодых семей осуществляется по их желанию путем предоставления им социальной выплаты за счет средств соответствующих бюджетов.
Размер социальной выплаты определяется в соответствии с федеральным законодательством.
Социальная выплата направляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) стандартного жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального стандартного жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована:
- на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение стандартного жилого помещения на первичном рынке жилья);
- на оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
- на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
- на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
- на оплату цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
- на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, предоставляется молодым семьям - участникам подпрограммы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями подпрограммы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).
4. Ресурсное обеспечение подпрограммы
Финансовые средства на улучшение жилищных условий молодых семей формируются за счет соответствующих бюджетов и внебюджетных источников.
Всего для реализации подпрограммы намечается привлечь 413 445,1 тыс. рублей, в том числе:
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства федерального бюджета (прогнозно) – 49 758,0 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства областного бюджета (прогнозно) – 96 142,0 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- привлеченные средства и внебюджетные источники (прогнозно) - 111 621,5 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- ипотечные кредиты (займы) (прогнозно) – 155 923,6 тыс. рублей.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Бюджетные средства направляются на предоставление молодым семьям социальных выплат на строительство (приобретение) жилых помещений.
5. Прогноз конечных результатов подпрограммы
Информация о ходе реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» программы «Жилище» на 2011-2015 годы в Смоленской области отражена в таблице 13.
Таблица 13
(таблица 13 в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Количество состоящих в очереди молодых семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях на 1 января соответствующего года (семей)
Количество обеспеченных жильем молодых семей в рамках подпрограммы (семей)
Период ожидания молодыми семьями социальной выплаты (количество лет)
Средняя сумма социальной выплаты в рамках подпрограммы (тыс. рублей) (с учетом средств муниципальных образований)
2018
год
2019
год
2020
год
2021
год
2022
год
2023
год
2024
год
2018
год
2019
год
2020
год
2021
год
2022
год
2023
год
2024
год
2018
год
2019
год
2020
год
2021
год
2022
год
2023
год
2024
год
2018
год
2019
год
2020
год
2021
год
2022
год
2023
год
2024
год
751
744
763
761
743
723
717
74
89
48
45
45
45
45
7
7
7
7
7
7
7
698,4
700,5
741,5
741,5
741,5
741,5
741,5
Необходимость оказания органами государственной власти Смоленской области поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы вызвана тенденцией роста численности молодых семей, не имеющих собственного жилья.
Основным фактором, препятствующим улучшению жилищных условий данной категории, является достаточно высокая рыночная стоимость жилья. В органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области и в органы социальной защиты населения поступают многочисленные обращения от молодых семей с просьбой оказать помощь в приобретении жилья.
За период с 2011 по 2018 год улучшили жилищные условия с привлечением средств социальной выплаты 856 молодых семей. В 2019 году предусматривается обеспечить жильем 86 молодых семей. Однако по состоянию на 1 января 2019 года количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание стать участниками подпрограммы, составляет 744.
Таким образом, социальная значимость проблемы оказания молодым семьям помощи со стороны государства в решении жилищного вопроса обусловливает необходимость продолжения работы по улучшению жилищных условий молодых семей.
6. Оценка эффективности подпрограммы
За период реализации подпрограммы планируется построить 19,6 тыс. м2 жилья, обеспечить жильем 317 молодых семей.
(в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Паспорт подпрограммы
«Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей»
Наименование подпрограммы
подпрограмма «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
Наименование ответственного исполнителя подпрограммы
Департамент Смоленской области по образованию и науке
Наименование
исполнителей мероприятий подпрограммы
Департамент Смоленской области по образованию и науке, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (по согласованию)
Цель (цели) подпрограммы
целью подпрограммы является государственная поддержка решения жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Целевые показатели подпрограммы
за период реализации подпрограммы планируется приобрести 58,6 тыс. м2 жилья
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Задача подпрограммы
предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений
Показатели задачи подпрограммы
обеспечение жилыми помещениями 1 767 человек из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Сроки реализации подпрограммы
2019 - 2025 годы
Объемы и источники финансирования подпрограммы
общий объем финансирования подпрограммы составляет 1 107 991,0 тыс. рублей, в том числе:
средства федерального бюджета (прогнозно) – 170 007,2 тыс. рублей;
средства областного бюджета (прогнозно) – 937 983,8 тыс. рублей
(позиция в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Организация управления реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения
управление реализацией подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения осуществляются ответственным исполнителем подпрограммы
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программным методом
Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее также - дети-сироты), определен нормами федерального и областного законодательства.
Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот осуществлялось и осуществляется в рамках Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», областных законов «Об обеспечении дополнительных гарантий по социальной поддержке и установлении дополнительных видов социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Смоленской области» и «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Смоленской области государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями».
Со вступлением в силу с 01.01.2013 Федерального закона от 29.02.2012 № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» расширилась категория детей-сирот, имеющих право на предоставление отдельного благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда, за счет детей-сирот, проживание которых в ранее занимаемом жилом помещении признано невозможным по тем или иным основаниям. Кроме того, право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот, достигли возраста 23 лет, но не реализовали свое право на обеспечение жилыми помещениями, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
В соответствии с областным законодательством государственные полномочия по обеспечению детей-сирот жилыми помещениями осуществляли до 01.01.2016 органы местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Смоленской области, с 01.01.2016 указанные государственные полномочия осуществляют органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Смоленской области.
В период с 2015 по 2018 год в Смоленской области было приобретено 1 071 жилое помещение для детей-сирот, в том числе в 2015 году - 259 жилых помещений, в 2016 году - 269 жилых помещений, в 2017 году - 268 жилых помещений, в 2018 году - 275 жилых помещений.
По состоянию на 01.01.2020 в Департаменте Смоленской области по образованию и науке в списке детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в Смоленской области, состояло 1 729 человек, относящихся к данной категории граждан.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Ежегодно около 150 граждан достигают возраста 18 лет и приобретают право на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с законодательством.
Кроме того, ежегодно устанавливаются факты невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, что в свою очередь приводит к увеличению численности данной категории граждан, подлежащих обеспечению жильем.
В связи с тем, что число детей-сирот, нуждающихся в предоставлении жилья, не уменьшается, вопрос обеспечения детей-сирот жилыми помещениями остается актуальным.
Таким образом, необходимость реализации подпрограммы обусловлена тем, что полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот должны реализовываться непрерывно.
2. Цели и задачи подпрограммы
Целью подпрограммы является государственная поддержка решения жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Задачей подпрограммы является предоставление благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.
3. Перечень мероприятий подпрограммы
Реализация мероприятий подпрограммы осуществляется по следующим направлениям:
- правовое и методологическое обеспечение мероприятий по решению жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- разработка и внедрение финансовых и организационных механизмов оказания государственной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
4. Ресурсное обеспечение подпрограммы
Финансовые средства на решение жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, формируются за счет средств федерального и областного бюджетов.
Общий объем финансирования мероприятий подпрограммы составляет 1 107 991,0 тыс. рублей, в том числе:
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства федерального бюджета (прогнозно) – 170 007,2 тыс. рублей;
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
- средства областного бюджета (прогнозно) – 937 983,8 тыс. рублей.
(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
Объемы финансирования мероприятий подпрограммы приведены в таблице 14.
Таблица 14
№ п/п
Наименование мероприятия подпрограммы
Источник финансиро-вания
Объем финансирования по годам (тыс. руб.)
Итого
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1.
Правовое и методологическое обеспечение мероприятий по решению жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
2.
Предоставление жилых помещений детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений
всего
277 476,8
276 911,4
277676
275926,8
-
-
-
1 107 991
из них:
федеральный бюджет
44 270,7
39 218,7
44 133,5
42 384,3
-
-
-
170 007,2
областной бюджет
233 206,1
237 692,7
233 542,5
233 542,5
-
-
-
937 983,8
(пункт 2 в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
3.
Разработка и внедрение финансовых и организационных механизмов оказания государственной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
всего
-
-
-
-
-
-
-
-
из них:
федеральный бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
областной бюджет
-
-
-
-
-
-
-
-
5. признан утратившим силу постановлением Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394
6. Оценка эффективности подпрограммы
Динамика достижения показателей результативности реализации подпрограммы приведена в таблице 15.
Таблица 15
(таблица 15 в редакции постановления Администрации Смоленской области от 03.07.2020 № 394)
№
п/п
Наименование показателя результативности реализации подпрограммы
Динамика достижения показателей результативности реализации
подпрограммы по годам
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1.
Численность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспеченных благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в отчетном финансовом году за счет средств областного бюджета (человек)
1 410
1 618
1 828
2 035
2 035
2 035
2 035
2.
Численность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспеченных благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в отчетном финансовом году за счет средств федерального бюджета (человек)
380
422
468
515
515
515
515
3.
Площадь жилья, приобретаемого в целях обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений (тыс. м2)
8,2
16,5
25
33,4
41,8
50,2
58,6
Динамика предполагаемой численности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих, но не реализовавших право на обеспечение жилыми помещениями, приведена в таблице 16.
Таблица 16
Наименование показателя
Динамика достижения показателя
2018 год
2019 год
2020 год
2021 год
2022 год
2023 год
2024 год
2025 год
Предполагаемая численность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих, но не реализовавших право на обеспечение жилыми помещениями (человек)
1 074
1 028
931
845
845
845
845
845
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 21.06.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.000.000 Жилище, 050.030.000 Обеспечение граждан жилищем, пользование жилищным фондом, социальные гарантии в жилищной сфере (см. также 030.090.090), 090.040.000 Строительство |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
