Основная информация
| Дата опубликования: | 30 апреля 2020г. |
| Номер документа: | RU74016405202000070 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Челябинская область |
| Принявший орган: | Администрация Красноармейского муниципального района |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ
КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30.04.2020 г. № 301
Об утверждении Положения об установлении состава и порядка деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки на территории Красноармейского муниципального района Челябинской области
В соответствии Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом Красноармейского муниципального района, в целях обеспечения правовых основ градостроительной деятельности,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение об установлении состава и порядка деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки на территории Красноармейского муниципального района Челябинской области (Приложение 1).
2. Утвердить состав комиссии по подготовке правил землепользования и застройки на территории Красноармейского муниципального района Челябинской области (Приложение 2).
3. Управлению делами администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Красноармейского муниципального района Челябинской области и разместить на официальном сайте администрации Красноармейского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы района по ЖКХ и строительству О.В. Диндиберина.
Глава района
Ю.А. Сакулин
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению администрации
Красноармейского муниципального района
Челябинской области
от 30.04.2020 г. № 301
Положение
об установлении состава и порядка деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки на территории Красноармейского муниципального района Челябинской области
1. Общие положения
1.1. Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки на территории Красноармейского муниципального района Челябинской области (далее - Комиссия) создана в целях обеспечения применения и реализации Правил землепользования и застройки сельских поселений Красноармейского муниципального района, а также организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Правилами землепользования и застройки сельских поселений Красноармейского муниципального района (далее - Правила).
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Красноармейский муниципальный район», утвержденными Правилами землепользования и застройки сельских поселений Красноармейского муниципального района, настоящим Положением, а так же иными нормативно-правовыми актами, регламентирующими ее деятельность.
2. Порядок формирования состава Комиссии
2.1. Комиссия является специально созданным постоянно действующим консультативным органом при администрации Красноармейского муниципального района.
2.2. Комиссия создается и прекращает свою деятельность постановлением администрации Красноармейского муниципального района.
2.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.
2.4. Председателем Комиссии является заместитель главы Красноармейского муниципального района по ЖКХ и строительству.
2.5. В состав Комиссии входят руководители структурных подразделений администрации Красноармейского муниципального района в области архитектуры и градостроительства, управления имуществом и земельным отношениям, правовой работы, руководители и сотрудники иных подразделений, главы 15 сельских поселений Красноармейского муниципального района. Персональное участие главы сельского поселения в заседаниях Комиссии предусматривается при рассмотрении предложений и заявлений в отношении территории возглавляемого им поселения, или объектов недвижимости, расположенных на территории данного сельского поселения.
2.6. Состав Комиссии, изменения, вносимые в ее персональный состав, утверждаются постановлением администрации Красноармейского муниципального района.
3. Задачи Комиссии
Задачами Комиссии являются:
3.1. Решение правовых и организационно-технических вопросов применения Правил.
3.2. Обеспечение в пределах своей компетенции прав и законных интересов физических и юридических лиц в области землепользования и застройки, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
3.3. Предупреждение конфликтных ситуаций в области землепользования и застройки путем обеспечения открытости и доступности информации по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
3.4. Обеспечение функционирования эффективной системы взаимоотношений и сбалансированного учета интересов участников градостроительного процесса, обеспечение возможности досудебного урегулирования споров.
3.5. Совершенствование процедур деятельности Комиссии.
4. Полномочия Комиссии
Комиссия осуществляет следующие функции:
4.1. Обеспечивает рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.
4.2. Обеспечивает рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства.
4.3. Обеспечивает рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.4. Обеспечивает организацию и проведение общественных обсуждений, публичных слушаний, подготовку заключений о результатах общественных обсуждений, публичных слушаний по отдельным вопросам градостроительной деятельности, определенным в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Правилами землепользования и застройки сельских поселений Красноармейского муниципального района, а именно:
4.4.1. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки.
4.4.2. Обсуждение проектов планировки территорий и проектов межевания.
4.4.3. О предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства.
4.4.4. О предоставлении разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.4.5. По иным вопросам градостроительной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Челябинской области и Уставом муниципального образования «Красноармейский муниципальный район».
4.5. Обеспечивает подготовку рекомендаций главе Красноармейского муниципального района по вопросам:
4.5.1. Предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
4.5.2. Предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.5.3. По иным вопросам градостроительной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Челябинской области и Уставом муниципального образования «Красноармейский муниципальный район».
4.6. Обеспечивает рассмотрение спорных вопросов по применению Правил.
5. Права и обязанности Комиссии
В целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности Комиссия имеет право:
5.1. Запрашивать от структурных подразделений администрации Красноармейского муниципального района и сельских поселений Красноармейского муниципального района предоставление заключений, иных материалов, необходимых для осуществления возложенных на Комиссию функций.
5.2. Запрашивать у государственных, муниципальных органов и организаций, у специализированных организаций заключения, иные документы и материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях (в том числе проводимых в форме публичных слушаний) вопросам.
5.3. Привлекать к работе Комиссии специалистов, независимых экспертов для анализа материалов и подготовки соответствующих рекомендаций по рассматриваемым Комиссией вопросам.
5.4. Инициировать создание согласительных комиссий с привлечением экспертов в целях досудебного урегулирования конфликтных ситуаций по вопросам землепользования и застройки при применении и реализации Правил.
5.5. Создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью организации исполнения полномочий Комиссии.
5.6. Вносить главе Красноармейского муниципального района предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии и требующим решения главы Красноармейского муниципального района.
5.7. Вносить главе Красноармейского муниципального района предложения по изменению персонального состава Комиссии.
5.8. Публиковать материалы о своей деятельности, в том числе путем размещения на официальном сайте Красноармейского муниципального района.
5.9. Осуществлять иные права, связанные с подготовкой проекта о внесении изменений в Правила и их применением по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
5.10. Комиссия вправе отказать в рассмотрении заявления с предложением о внесении изменений в Правила при отсутствии в заявлении обоснования данного предложения.
5.11. Комиссия вправе отказать в рассмотрении заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в следующих случаях:
5.11.1. При непредставлении в полном объеме обязательных приложений к заявлению, в соответствии перечнем по утвержденной форме заявления.
5.11.2. При отсутствии обоснования данного предложения.
5.11.3. При отсутствии испрашиваемого вида использования земельного участка и объекта капитального строительства в градостроительных регламентах соответствующей территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства.
5.11.4. При несоответствии испрашиваемого вида использования земельного участка или объекта капитального строительства, либо предлагаемых параметров строительства утвержденной документации по планировке территории (при ее наличии), в границы которой входит земельный участок и объект капитального строительства.
5.11.5. Если земельный участок или объект капитального строительства расположен в границах территорий, на которые градостроительные регламенты не устанавливаются.
5.12. Обязанности Комиссии:
Комиссия обязана принимать решения по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии в соответствии с действующим законодательством и в установленные законом сроки.
6. Полномочия председателя Комиссии
Председатель Комиссии осуществляет следующие функции:
6.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии.
6.2. Распределяет обязанности между членами Комиссии.
6.3. Дает поручения структурным подразделениям администрации по рассмотрению вопросов, поставленных в обращениях заинтересованных лиц.
6.4. Подписывает протоколы заседаний Комиссии и другие документы Комиссии.
6.5. Представляет на рассмотрение Красноармейского муниципального района предложения и проекты нормативно-правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
6.6. Проводит заседания Комиссии.
6.7. Председательствует на собраниях, проводимых в рамках процедуры публичных слушаний.
6.8. Осуществляет другие функции в рамках компетенции Комиссии.
7. Полномочия заместителя председателя Комиссии
Заместитель председателя осуществляет следующие функции:
7.1. Осуществляет полномочия председателя Комиссии в период его временного отсутствия.
7.2. Обеспечивает работу Комиссии и необходимое взаимодействие Комиссии с организациями и предприятиями, участвующими в подготовке и реализации Правил, Собранием депутатов Красноармейского муниципального района, государственными органами, экспертными организациями, общественными организациями и другими заинтересованными лицами.
7.3. Организует контроль за исполнением решений Комиссии.
7.4. Обеспечивает контроль за подготовкой проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
8. Функции секретаря Комиссии
Секретарь Комиссии осуществляет следующие функции:
8.1. Осуществляет организационное обеспечение деятельности Комиссии (формирование, утверждение и направление повестки заседания членам Комиссии).
8.2. Обеспечивает подготовку запросов, других материалов и документов, касающихся выполнения задач и полномочий Комиссии.
8.3. Ведет протоколы заседаний Комиссии, обеспечивает их хранение в установленном порядке.
8.4. Обеспечивает оформление и рассылку решений, выписок из решений, а также других документов.
8.5. Подготавливает проекты ответов на поступающие запросы и заявления от физических и юридических лиц.
9. Обязанности и права члена Комиссии
9.1. Обязанности члена Комиссии:
9.1.1. Участвует в рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Комиссии.
9.1.2. Участвует в голосовании при принятии решений Комиссии.
9.1.3. Вносит предложения по рассматриваемым на заседаниях Комиссии вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
9.1.4. Осуществляет иные полномочия, связанные с деятельностью Комиссии.
9.2. В целях реализации полномочий имеет право:
9.2.1. Вносить предложения по урегулированию конфликтных ситуаций по вопросам применения Правил.
9.2.2. Выражать особое мнение в письменной форме с изложением аргументов в случае несогласия с решениями Комиссии.
9.2.3. Участвовать в работе согласительных комиссий по урегулированию конфликтных ситуаций в случае включения в состав.
9.2.4. По поручению председателя комиссии имеет право быть председательствующим на собрании граждан в рамках процедуры проведения публичных слушаний.
9.3. Членам Комиссии запрещается высказывать личное мнение на собрании граждан при проведении общественных обсуждений, публичных слушаний.
10. Регламент работы Комиссии
10.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
10.2. Периодичность или график заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, с учетом направленных в Комиссию предложений и регламентированного срока рассмотрения поступивших в Комиссию заявлений.
10.3. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии или заместитель председателя. В случае отсутствия председателя Комиссии и его заместителя заседание ведет член Комиссии, письменно уполномоченный на это решением председателя Комиссии.
10.4. Комиссия правомочна принимать решения (имеет кворум), если в заседании принимают личное участие не менее половины общего числа членов Комиссии. При исчислении кворума числа членов Комиссии учитывается участие в заседании Комиссии только Главы сельского поселения, в отношении территории которого рассматривается поступившее в Комиссию предложение или заявление.
10.5. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично, без права замены.
10.6. В случае невозможности присутствовать на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.
10.7. При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе указать свое особое мнение, которое подлежит обязательному включению в протокол заседания Комиссии.
10.8. Член Комиссии не имеет права участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет личную заинтересованность в результатах решения данного вопроса.
10.9. На заседания Комиссии по приглашению председателя Комиссии могут присутствовать представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, представители территориальных органов, общественных объединений, иных организаций, физические лица и их представители.
10.11. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от общего числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии, либо лица, его замещающего, является решающим.
10.12. Рекомендации, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, направляются главе Красноармейского муниципального района для принятия соответствующих решений.
10.13. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому при необходимости могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
10.14. Информация о работе Комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.
11. Финансовое обеспечение общественных обсуждений,
публичных слушаний
11.1. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений, публичных слушаний, проводимых для обсуждения проектов муниципальных правовых актов по вопросам местного значения, при подготовке проекта правил землепользования и застройки, по проектам планировки территории и проектам межевания территории несет муниципальное образование за счет средств бюджета.
11.2. Заинтересованное физическое или юридическое лицо (заказчик) несет расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений, публичных слушаний, проводимых по инициированным вопросам: предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, внесение изменений в правила землепользования и застройки поселения, в генеральный план поселения, по утверждению проектов планировки территории и проектов межевания территории.
11.3. Заказчик слушаний финансирует следующие этапы общественных обсуждений, публичных слушаний:
11.3.1. Информирование граждан о проведении общественных обсуждений, публичных слушаний через средства массовой информации.
11.3.2. Аренда помещения для проведения собрания;
11.3.3. Рассылка писем, сообщений и другой документации заинтересованным лицам.
11.3.4. Размещение информации о проведении общественных обсуждений, публичных слушаний на досках объявлений, и (или) поквартирный обход с целью оповещения заинтересованных лиц.
11.3.5. Проведение опроса граждан.
11.3.6. Публикация в средствах массовой информации результатов общественных обсуждений, публичных слушаний.
Начальник отдела архитектуры и
градостроительства администрации
Красноармейского муниципального района Ю.А. Переверзев
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению администрации
Красноармейского муниципального района
Челябинской области
от 30.04.2020 г. № 301
Состав комиссии
по подготовке правил землепользования и застройки на территории Красноармейского муниципального района Челябинской области
Председатель комиссии:
Диндиберин О.В. – заместитель главы Красноармейского муниципального района по ЖКХ и строительству.
Заместитель председателя комиссии:
Переверзев Ю.А. – начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Красноармейского муниципального района.
Члены комиссии:
Панов О.Л. – заместитель главы Красноармейского муниципального района, председатель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района;
Пашнина Н.О. – начальник юридического отдела администрации Красноармейского муниципального района;
Глава Алабугского сельского поселения (по согласованию);
Глава Баландинского сельского поселения (по согласованию);
Глава Березовского сельского поселения (по согласованию);
Глава Бродокалмакского сельского поселения (по согласованию);
Глава Дубровского сельского поселения (по согласованию);
Глава Канашевского сельского поселения (по согласованию);
Глава Козыревского сельского поселения (по согласованию);
Глава Лазурненского сельского поселения (по согласованию);
Глава Луговского сельского поселения (по согласованию);
Глава Миасского сельского поселения (по согласованию) ;
Глава Озерного сельского поселения (по согласованию);
Глава Русско-Теченского сельского поселения (по согласованию);
Глава Сугоякского сельского поселения (по согласованию);
Глава Теренкульского сельского поселения (по согласованию);
Глава Шумовского сельского поселения (по согласованию).
Секретарь комиссии:
Рагозина Д.С. – заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Красноармейского муниципального района.
АДМИНИСТРАЦИЯ
КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30.04.2020 г. № 301
Об утверждении Положения об установлении состава и порядка деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки на территории Красноармейского муниципального района Челябинской области
В соответствии Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом Красноармейского муниципального района, в целях обеспечения правовых основ градостроительной деятельности,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение об установлении состава и порядка деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки на территории Красноармейского муниципального района Челябинской области (Приложение 1).
2. Утвердить состав комиссии по подготовке правил землепользования и застройки на территории Красноармейского муниципального района Челябинской области (Приложение 2).
3. Управлению делами администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Красноармейского муниципального района Челябинской области и разместить на официальном сайте администрации Красноармейского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы района по ЖКХ и строительству О.В. Диндиберина.
Глава района
Ю.А. Сакулин
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению администрации
Красноармейского муниципального района
Челябинской области
от 30.04.2020 г. № 301
Положение
об установлении состава и порядка деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки на территории Красноармейского муниципального района Челябинской области
1. Общие положения
1.1. Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки на территории Красноармейского муниципального района Челябинской области (далее - Комиссия) создана в целях обеспечения применения и реализации Правил землепользования и застройки сельских поселений Красноармейского муниципального района, а также организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Правилами землепользования и застройки сельских поселений Красноармейского муниципального района (далее - Правила).
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Красноармейский муниципальный район», утвержденными Правилами землепользования и застройки сельских поселений Красноармейского муниципального района, настоящим Положением, а так же иными нормативно-правовыми актами, регламентирующими ее деятельность.
2. Порядок формирования состава Комиссии
2.1. Комиссия является специально созданным постоянно действующим консультативным органом при администрации Красноармейского муниципального района.
2.2. Комиссия создается и прекращает свою деятельность постановлением администрации Красноармейского муниципального района.
2.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.
2.4. Председателем Комиссии является заместитель главы Красноармейского муниципального района по ЖКХ и строительству.
2.5. В состав Комиссии входят руководители структурных подразделений администрации Красноармейского муниципального района в области архитектуры и градостроительства, управления имуществом и земельным отношениям, правовой работы, руководители и сотрудники иных подразделений, главы 15 сельских поселений Красноармейского муниципального района. Персональное участие главы сельского поселения в заседаниях Комиссии предусматривается при рассмотрении предложений и заявлений в отношении территории возглавляемого им поселения, или объектов недвижимости, расположенных на территории данного сельского поселения.
2.6. Состав Комиссии, изменения, вносимые в ее персональный состав, утверждаются постановлением администрации Красноармейского муниципального района.
3. Задачи Комиссии
Задачами Комиссии являются:
3.1. Решение правовых и организационно-технических вопросов применения Правил.
3.2. Обеспечение в пределах своей компетенции прав и законных интересов физических и юридических лиц в области землепользования и застройки, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
3.3. Предупреждение конфликтных ситуаций в области землепользования и застройки путем обеспечения открытости и доступности информации по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
3.4. Обеспечение функционирования эффективной системы взаимоотношений и сбалансированного учета интересов участников градостроительного процесса, обеспечение возможности досудебного урегулирования споров.
3.5. Совершенствование процедур деятельности Комиссии.
4. Полномочия Комиссии
Комиссия осуществляет следующие функции:
4.1. Обеспечивает рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.
4.2. Обеспечивает рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства.
4.3. Обеспечивает рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.4. Обеспечивает организацию и проведение общественных обсуждений, публичных слушаний, подготовку заключений о результатах общественных обсуждений, публичных слушаний по отдельным вопросам градостроительной деятельности, определенным в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Правилами землепользования и застройки сельских поселений Красноармейского муниципального района, а именно:
4.4.1. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки.
4.4.2. Обсуждение проектов планировки территорий и проектов межевания.
4.4.3. О предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства.
4.4.4. О предоставлении разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.4.5. По иным вопросам градостроительной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Челябинской области и Уставом муниципального образования «Красноармейский муниципальный район».
4.5. Обеспечивает подготовку рекомендаций главе Красноармейского муниципального района по вопросам:
4.5.1. Предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
4.5.2. Предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.5.3. По иным вопросам градостроительной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Челябинской области и Уставом муниципального образования «Красноармейский муниципальный район».
4.6. Обеспечивает рассмотрение спорных вопросов по применению Правил.
5. Права и обязанности Комиссии
В целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности Комиссия имеет право:
5.1. Запрашивать от структурных подразделений администрации Красноармейского муниципального района и сельских поселений Красноармейского муниципального района предоставление заключений, иных материалов, необходимых для осуществления возложенных на Комиссию функций.
5.2. Запрашивать у государственных, муниципальных органов и организаций, у специализированных организаций заключения, иные документы и материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях (в том числе проводимых в форме публичных слушаний) вопросам.
5.3. Привлекать к работе Комиссии специалистов, независимых экспертов для анализа материалов и подготовки соответствующих рекомендаций по рассматриваемым Комиссией вопросам.
5.4. Инициировать создание согласительных комиссий с привлечением экспертов в целях досудебного урегулирования конфликтных ситуаций по вопросам землепользования и застройки при применении и реализации Правил.
5.5. Создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью организации исполнения полномочий Комиссии.
5.6. Вносить главе Красноармейского муниципального района предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии и требующим решения главы Красноармейского муниципального района.
5.7. Вносить главе Красноармейского муниципального района предложения по изменению персонального состава Комиссии.
5.8. Публиковать материалы о своей деятельности, в том числе путем размещения на официальном сайте Красноармейского муниципального района.
5.9. Осуществлять иные права, связанные с подготовкой проекта о внесении изменений в Правила и их применением по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
5.10. Комиссия вправе отказать в рассмотрении заявления с предложением о внесении изменений в Правила при отсутствии в заявлении обоснования данного предложения.
5.11. Комиссия вправе отказать в рассмотрении заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в следующих случаях:
5.11.1. При непредставлении в полном объеме обязательных приложений к заявлению, в соответствии перечнем по утвержденной форме заявления.
5.11.2. При отсутствии обоснования данного предложения.
5.11.3. При отсутствии испрашиваемого вида использования земельного участка и объекта капитального строительства в градостроительных регламентах соответствующей территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства.
5.11.4. При несоответствии испрашиваемого вида использования земельного участка или объекта капитального строительства, либо предлагаемых параметров строительства утвержденной документации по планировке территории (при ее наличии), в границы которой входит земельный участок и объект капитального строительства.
5.11.5. Если земельный участок или объект капитального строительства расположен в границах территорий, на которые градостроительные регламенты не устанавливаются.
5.12. Обязанности Комиссии:
Комиссия обязана принимать решения по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии в соответствии с действующим законодательством и в установленные законом сроки.
6. Полномочия председателя Комиссии
Председатель Комиссии осуществляет следующие функции:
6.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии.
6.2. Распределяет обязанности между членами Комиссии.
6.3. Дает поручения структурным подразделениям администрации по рассмотрению вопросов, поставленных в обращениях заинтересованных лиц.
6.4. Подписывает протоколы заседаний Комиссии и другие документы Комиссии.
6.5. Представляет на рассмотрение Красноармейского муниципального района предложения и проекты нормативно-правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
6.6. Проводит заседания Комиссии.
6.7. Председательствует на собраниях, проводимых в рамках процедуры публичных слушаний.
6.8. Осуществляет другие функции в рамках компетенции Комиссии.
7. Полномочия заместителя председателя Комиссии
Заместитель председателя осуществляет следующие функции:
7.1. Осуществляет полномочия председателя Комиссии в период его временного отсутствия.
7.2. Обеспечивает работу Комиссии и необходимое взаимодействие Комиссии с организациями и предприятиями, участвующими в подготовке и реализации Правил, Собранием депутатов Красноармейского муниципального района, государственными органами, экспертными организациями, общественными организациями и другими заинтересованными лицами.
7.3. Организует контроль за исполнением решений Комиссии.
7.4. Обеспечивает контроль за подготовкой проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
8. Функции секретаря Комиссии
Секретарь Комиссии осуществляет следующие функции:
8.1. Осуществляет организационное обеспечение деятельности Комиссии (формирование, утверждение и направление повестки заседания членам Комиссии).
8.2. Обеспечивает подготовку запросов, других материалов и документов, касающихся выполнения задач и полномочий Комиссии.
8.3. Ведет протоколы заседаний Комиссии, обеспечивает их хранение в установленном порядке.
8.4. Обеспечивает оформление и рассылку решений, выписок из решений, а также других документов.
8.5. Подготавливает проекты ответов на поступающие запросы и заявления от физических и юридических лиц.
9. Обязанности и права члена Комиссии
9.1. Обязанности члена Комиссии:
9.1.1. Участвует в рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Комиссии.
9.1.2. Участвует в голосовании при принятии решений Комиссии.
9.1.3. Вносит предложения по рассматриваемым на заседаниях Комиссии вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
9.1.4. Осуществляет иные полномочия, связанные с деятельностью Комиссии.
9.2. В целях реализации полномочий имеет право:
9.2.1. Вносить предложения по урегулированию конфликтных ситуаций по вопросам применения Правил.
9.2.2. Выражать особое мнение в письменной форме с изложением аргументов в случае несогласия с решениями Комиссии.
9.2.3. Участвовать в работе согласительных комиссий по урегулированию конфликтных ситуаций в случае включения в состав.
9.2.4. По поручению председателя комиссии имеет право быть председательствующим на собрании граждан в рамках процедуры проведения публичных слушаний.
9.3. Членам Комиссии запрещается высказывать личное мнение на собрании граждан при проведении общественных обсуждений, публичных слушаний.
10. Регламент работы Комиссии
10.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
10.2. Периодичность или график заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, с учетом направленных в Комиссию предложений и регламентированного срока рассмотрения поступивших в Комиссию заявлений.
10.3. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии или заместитель председателя. В случае отсутствия председателя Комиссии и его заместителя заседание ведет член Комиссии, письменно уполномоченный на это решением председателя Комиссии.
10.4. Комиссия правомочна принимать решения (имеет кворум), если в заседании принимают личное участие не менее половины общего числа членов Комиссии. При исчислении кворума числа членов Комиссии учитывается участие в заседании Комиссии только Главы сельского поселения, в отношении территории которого рассматривается поступившее в Комиссию предложение или заявление.
10.5. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично, без права замены.
10.6. В случае невозможности присутствовать на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.
10.7. При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе указать свое особое мнение, которое подлежит обязательному включению в протокол заседания Комиссии.
10.8. Член Комиссии не имеет права участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет личную заинтересованность в результатах решения данного вопроса.
10.9. На заседания Комиссии по приглашению председателя Комиссии могут присутствовать представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, представители территориальных органов, общественных объединений, иных организаций, физические лица и их представители.
10.11. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от общего числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии, либо лица, его замещающего, является решающим.
10.12. Рекомендации, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, направляются главе Красноармейского муниципального района для принятия соответствующих решений.
10.13. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому при необходимости могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
10.14. Информация о работе Комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.
11. Финансовое обеспечение общественных обсуждений,
публичных слушаний
11.1. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений, публичных слушаний, проводимых для обсуждения проектов муниципальных правовых актов по вопросам местного значения, при подготовке проекта правил землепользования и застройки, по проектам планировки территории и проектам межевания территории несет муниципальное образование за счет средств бюджета.
11.2. Заинтересованное физическое или юридическое лицо (заказчик) несет расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений, публичных слушаний, проводимых по инициированным вопросам: предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, внесение изменений в правила землепользования и застройки поселения, в генеральный план поселения, по утверждению проектов планировки территории и проектов межевания территории.
11.3. Заказчик слушаний финансирует следующие этапы общественных обсуждений, публичных слушаний:
11.3.1. Информирование граждан о проведении общественных обсуждений, публичных слушаний через средства массовой информации.
11.3.2. Аренда помещения для проведения собрания;
11.3.3. Рассылка писем, сообщений и другой документации заинтересованным лицам.
11.3.4. Размещение информации о проведении общественных обсуждений, публичных слушаний на досках объявлений, и (или) поквартирный обход с целью оповещения заинтересованных лиц.
11.3.5. Проведение опроса граждан.
11.3.6. Публикация в средствах массовой информации результатов общественных обсуждений, публичных слушаний.
Начальник отдела архитектуры и
градостроительства администрации
Красноармейского муниципального района Ю.А. Переверзев
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению администрации
Красноармейского муниципального района
Челябинской области
от 30.04.2020 г. № 301
Состав комиссии
по подготовке правил землепользования и застройки на территории Красноармейского муниципального района Челябинской области
Председатель комиссии:
Диндиберин О.В. – заместитель главы Красноармейского муниципального района по ЖКХ и строительству.
Заместитель председателя комиссии:
Переверзев Ю.А. – начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Красноармейского муниципального района.
Члены комиссии:
Панов О.Л. – заместитель главы Красноармейского муниципального района, председатель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района;
Пашнина Н.О. – начальник юридического отдела администрации Красноармейского муниципального района;
Глава Алабугского сельского поселения (по согласованию);
Глава Баландинского сельского поселения (по согласованию);
Глава Березовского сельского поселения (по согласованию);
Глава Бродокалмакского сельского поселения (по согласованию);
Глава Дубровского сельского поселения (по согласованию);
Глава Канашевского сельского поселения (по согласованию);
Глава Козыревского сельского поселения (по согласованию);
Глава Лазурненского сельского поселения (по согласованию);
Глава Луговского сельского поселения (по согласованию);
Глава Миасского сельского поселения (по согласованию) ;
Глава Озерного сельского поселения (по согласованию);
Глава Русско-Теченского сельского поселения (по согласованию);
Глава Сугоякского сельского поселения (по согласованию);
Глава Теренкульского сельского поселения (по согласованию);
Глава Шумовского сельского поселения (по согласованию).
Секретарь комиссии:
Рагозина Д.С. – заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Красноармейского муниципального района.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | газета "Маяк" № 18 от 15.05.2020, Размещено на официальном сайте от 01.05.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.000.000 Конституционный строй, 010.000.000 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УСТРОЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, 010.030.000 Уставы муниципальных образований, 010.030.030 Устав муниципального района, 010.150.000 Местное самоуправление, 010.150.010 Общие положения, 010.150.020 Устав муниципального образования, 010.150.040 Глава муниципального образования. Местная администрация, 010.160.000 Органы местного самоуправления и должностные лица местного самоуправления, 010.160.030 Местная администрация (исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления), 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 210.010.000 Генпланы, территориальное планирование. Нормативы проектирования и застройки. Капитальное строительство и ремонт (Резервирование и изъятие земельных участков см. 250.020.000), 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования), 210.010.110 Другие вопросы |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
