Основная информация
| Дата опубликования: | 30 мая 2007г. |
| Номер документа: | RU69000200700208 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Тверская область |
| Принявший орган: | Администрация Тверской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30.05.2007 г. Тверь № 169-па
Об изменении режимов использования зоны регулирования застройки «Проекта зон охраны памятников истории и культуры г. Калинина» в границах ул. Роговик, пер. Трудолюбия, пер. Беляковский, ул. Бонч-Бруевича (квартал № 6)
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 12 Закона Тверской области от 13.04.2004 № 22-ЗО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области Администрация Тверской области постановляет:
1. Внести изменения в режимы использования зоны регулирования застройки «Проекта зон охраны памятников истории и культуры г. Калинина», утвержденного решением Президиума Тверского областного Совета народных депутатов от 25.02.1991 № 26/40, в границах ул. Роговик, пер. Трудолюбия, пер. Беляковский, ул. Бонч-Бруевича (квартал № 6) (прилагаются).
2. Рекомендовать Администрации города Твери (Лебедев О.С.) при реализации полномочий в области местного градостроительства руководствоваться установленными режимами использования земель в границах данных зон.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор области Д.В.Зеленин
Приложение
Утверждены
постановлением Администрации
Тверской области
от 30.05.2007 № 169-па
Изменение режимов использования зоны регулирования застройки «Проекта зон охраны памятников истории и культуры г. Калинина» в границах ул. Роговик, пер. Трудолюбия, пер. Беляковского и ул. Бонч-Бруевича (квартал № 6)
1. Общая часть
1.1. Рассматриваемая территория расположена в историческом центре города, на территории групповой охранной зоны объектов культурного наследия, в бассейне видимости на церковь Иоанна Предтечи. Территория обладает частично сохранившейся историко-архитектурной и градостроительной средой. Исторические красные линии застройки частично утрачены. В настоящее время квартал № 6 представляет собой фрагмент сложной по функциональным характеристикам, частично разрушенной историко-архитектурной среды сер. XIX - нач. XXI веков.
2. Историко-архитектурная часть
2.1. В квартале № 6 сохранились отдельные особо ценные, ценные и характерные элементы историко-градостроительной среды нач. ХХ века. Историко-градостроительная среда этого квартала и смежных с ним территорий в настоящее время находится в полуразрушенном состоянии, с пустырями и элементами многоквартирной застройки сер. - вт. пол. ХХ века (дом № 40/28 по Беляковскому пер.), подлежащей адаптации фасадов в охранной зоне церкви Иоанна Предтечи.
2.2. Особо ценные объекты историко-градостроительной и архитектурной среды - дома №№ 18, 14 по ул. Бонч-Бруевич, а дом № 15 по ул. Роговик, подлежащие вариантному сохранению и дополнительному изучению; при реконструкции или сносе подлежат проведению обмеров и фотофиксации всего объекта, проектная документация для этих зданий проходит согласование в органах охраны объектов культурного наследия. В случае сноса объектов на их месте назначается зона регулирования застройки с режимом Б.
2.3. Ценные объекты историко-градостроительной и архитектурной среды - дома №№ 26, 24, 16 по ул. Бонч-Бруевич, а №№ 17, 25 по ул. Роговик, №№ 42, 44 по Беляковскому пер. подлежат при сносе фотофиксации и обмерам фасадов и ценных элементов фасадов.
2.4. Характерные объекты историко-архитектурной и градостроительной среды перв. пол. ХХ века (дом № 12 по ул. Бонч-Бруевича, № 29 по ул. Роговик) подлежат вариантному сохранению с проведением обмеров и фотофиксации характерных элементов. При реконструкции проектная документация подлежит согласованию в органах охраны объектов культурного наследия. В случае сноса объектов на их месте назначается зона регулирования застройки в соответствии с указанными режимами.
2.5. По линии застройки Беляковского пер., в зоне наилучшей видимости церкви Иоанна Предтечи расположен четырехэтажный кирпичный жилой дом. Реконструкция объекта или новое строительство на его месте возможно в габаритах, не превышающих габариты существующего объема, и при условии согласования проектной документации в органах охраны объектов культурного наследия.
2.6. В рассматриваемом районе активно формируется градостроительная среда нового типа, обладающая признаками ценной архитектурной среды - многоквартирные комплексы с градостроительными акцентами угловых элементов квартала.
3. Историко-градостроительная часть
3.1. Ценным сохранившимся признаком первоначальной градостроительной структуры является частично сохранившееся направление внутриквартальных границ домовладений, предлагаемое к использованию при дальнейшей застройке квартала.
3.2. От исторических красных линий застройки ул. Роговик, ул. Бонч-Бруевича, пер. Трудолюбия коридоров видимости на церковь Иоанна Предтечи через существующую историко-архитектурную среду не существует. Видовое раскрытие на церковь фиксируется по оси Беляковского пер., а также из внутриквартальных пространств многоквартирных комплексов, расположенных к востоку от квартала № 6.
3.3. Ось переулка Трудолюбия как одну из каркасных исторических градостроительных структур фиксирует церковь Белая Троица.
3.4. От историко-архитектурных и градостроительных достопримечательных мест - Серебряковской пристани, площади Санкт-Петербургской заставы - через территорию исторического квартала № 6 Затьмачья формируется панорамное раскрытие на церковь Бориса и Глеба, церковь Иоанна Предтечи, комплекс Христорождественского монастыря.
Коридор видимости, проходящий на Христорождественский монастырь через квартал № 6, предлагается сохранить высотой застройки до конька 12 м.
3.5. Зоны регулирования застройки
Зоны композиционного регулирования застройки и хозяйственной деятельности (Режимы А, Б) - территории, прилегающие к охранным зонам и зонам строгого регулирования застройки объектов культурного наследия.
Облик новой застройки должен быть объемно-пространственно и стилистически совместим с ближайшими объектами культурного наследия (памятниками архитектуры) и ценными объектами историко-архитектурной и градостроительной среды. При проектировании новых зданий и сооружений необходимо использовать традиционного характера скатные крыши (с уклоном от 14 до 60 ), отделочные материалы и приемы деталировки. При новом строительстве обязательно сохранение и восстановление исторического рельефа и зеленых насаждений ценных пород. Пространства улиц и переулков следует формировать зданиями переменной этажности, стоящими по линии застройки вплотную и с разрывами, с внутриквартальным пространством в виде полузамкнутых дворов, с заполнением разрывов по линии застройки оградами с воротами, малоэтажными сооружениями по «традиционно-разноэтажному» морфотипу сложившейся в данном историческом районе застройки. Площадь застроенных участков должна составлять не более 60 % территории квартала. В благоустройстве возможно композиционное выявление (сигнация) элементов дорегулярной планировочной структуры, обнаруженных при археологических исследованиях. Высоты даны от абсолютной отметки уровня земли +131,4 м.
3.5.1. Режим А - до трех этажей с высотой основного венчающего карниза - не более 9 м и высотой до конька крыши - не более 12 м.
Описание границ: от западного угла дома № 40/28 по Беляковскому пер. на северо-восток, вдоль торцевого фасада - 13 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад - 7 м, далее с поворотом на 135 на север до исторической линии застройки - 102 м, далее с поворотом на 40 на юго-запад вдоль исторической линии застройки до западного угла квартала 6 - 91 м, далее с поворотом на 90 на юго-восток до западного угла дома № 40/28 по Беляковскому пер. - 73 м.
3.5.2. Режим Б - с высотой до шести этажей, не более 21 м до конька, с возможностью устройства относительно оси пер. Трудолюбия симметричной композиции, с соответствием высотных и стилистических параметров, с точным зеркальным повторением углового объема комплекса по пер. Трудолюбия, 45.
Описание границ: от восточного угла дома № 40/28 по Беляковскому пер., далее с поворотом на 90 на северо-восток, по исторической линии застройки квартала № 6 - 181 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад, по исторической линии застройки квартала - 111 м, далее с поворотом на 135 на юг - 102 м, далее с поворотом на 135 на юго-восток, вдоль северо-восточного фасада дома № 40/28 по Беляковскому пер. до его восточного угла - 41 м.
3.6. В заключение необходимо отметить, что основным предметом охраны в данном квартале при сложившейся градостроительной ситуации является коридор видимости на Христорождественский монастырь, воспринимаемый с церковью Иоанна Предтечи и церковью Бориса и Глеба.
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30.05.2007 г. Тверь № 169-па
Об изменении режимов использования зоны регулирования застройки «Проекта зон охраны памятников истории и культуры г. Калинина» в границах ул. Роговик, пер. Трудолюбия, пер. Беляковский, ул. Бонч-Бруевича (квартал № 6)
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 12 Закона Тверской области от 13.04.2004 № 22-ЗО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области Администрация Тверской области постановляет:
1. Внести изменения в режимы использования зоны регулирования застройки «Проекта зон охраны памятников истории и культуры г. Калинина», утвержденного решением Президиума Тверского областного Совета народных депутатов от 25.02.1991 № 26/40, в границах ул. Роговик, пер. Трудолюбия, пер. Беляковский, ул. Бонч-Бруевича (квартал № 6) (прилагаются).
2. Рекомендовать Администрации города Твери (Лебедев О.С.) при реализации полномочий в области местного градостроительства руководствоваться установленными режимами использования земель в границах данных зон.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор области Д.В.Зеленин
Приложение
Утверждены
постановлением Администрации
Тверской области
от 30.05.2007 № 169-па
Изменение режимов использования зоны регулирования застройки «Проекта зон охраны памятников истории и культуры г. Калинина» в границах ул. Роговик, пер. Трудолюбия, пер. Беляковского и ул. Бонч-Бруевича (квартал № 6)
1. Общая часть
1.1. Рассматриваемая территория расположена в историческом центре города, на территории групповой охранной зоны объектов культурного наследия, в бассейне видимости на церковь Иоанна Предтечи. Территория обладает частично сохранившейся историко-архитектурной и градостроительной средой. Исторические красные линии застройки частично утрачены. В настоящее время квартал № 6 представляет собой фрагмент сложной по функциональным характеристикам, частично разрушенной историко-архитектурной среды сер. XIX - нач. XXI веков.
2. Историко-архитектурная часть
2.1. В квартале № 6 сохранились отдельные особо ценные, ценные и характерные элементы историко-градостроительной среды нач. ХХ века. Историко-градостроительная среда этого квартала и смежных с ним территорий в настоящее время находится в полуразрушенном состоянии, с пустырями и элементами многоквартирной застройки сер. - вт. пол. ХХ века (дом № 40/28 по Беляковскому пер.), подлежащей адаптации фасадов в охранной зоне церкви Иоанна Предтечи.
2.2. Особо ценные объекты историко-градостроительной и архитектурной среды - дома №№ 18, 14 по ул. Бонч-Бруевич, а дом № 15 по ул. Роговик, подлежащие вариантному сохранению и дополнительному изучению; при реконструкции или сносе подлежат проведению обмеров и фотофиксации всего объекта, проектная документация для этих зданий проходит согласование в органах охраны объектов культурного наследия. В случае сноса объектов на их месте назначается зона регулирования застройки с режимом Б.
2.3. Ценные объекты историко-градостроительной и архитектурной среды - дома №№ 26, 24, 16 по ул. Бонч-Бруевич, а №№ 17, 25 по ул. Роговик, №№ 42, 44 по Беляковскому пер. подлежат при сносе фотофиксации и обмерам фасадов и ценных элементов фасадов.
2.4. Характерные объекты историко-архитектурной и градостроительной среды перв. пол. ХХ века (дом № 12 по ул. Бонч-Бруевича, № 29 по ул. Роговик) подлежат вариантному сохранению с проведением обмеров и фотофиксации характерных элементов. При реконструкции проектная документация подлежит согласованию в органах охраны объектов культурного наследия. В случае сноса объектов на их месте назначается зона регулирования застройки в соответствии с указанными режимами.
2.5. По линии застройки Беляковского пер., в зоне наилучшей видимости церкви Иоанна Предтечи расположен четырехэтажный кирпичный жилой дом. Реконструкция объекта или новое строительство на его месте возможно в габаритах, не превышающих габариты существующего объема, и при условии согласования проектной документации в органах охраны объектов культурного наследия.
2.6. В рассматриваемом районе активно формируется градостроительная среда нового типа, обладающая признаками ценной архитектурной среды - многоквартирные комплексы с градостроительными акцентами угловых элементов квартала.
3. Историко-градостроительная часть
3.1. Ценным сохранившимся признаком первоначальной градостроительной структуры является частично сохранившееся направление внутриквартальных границ домовладений, предлагаемое к использованию при дальнейшей застройке квартала.
3.2. От исторических красных линий застройки ул. Роговик, ул. Бонч-Бруевича, пер. Трудолюбия коридоров видимости на церковь Иоанна Предтечи через существующую историко-архитектурную среду не существует. Видовое раскрытие на церковь фиксируется по оси Беляковского пер., а также из внутриквартальных пространств многоквартирных комплексов, расположенных к востоку от квартала № 6.
3.3. Ось переулка Трудолюбия как одну из каркасных исторических градостроительных структур фиксирует церковь Белая Троица.
3.4. От историко-архитектурных и градостроительных достопримечательных мест - Серебряковской пристани, площади Санкт-Петербургской заставы - через территорию исторического квартала № 6 Затьмачья формируется панорамное раскрытие на церковь Бориса и Глеба, церковь Иоанна Предтечи, комплекс Христорождественского монастыря.
Коридор видимости, проходящий на Христорождественский монастырь через квартал № 6, предлагается сохранить высотой застройки до конька 12 м.
3.5. Зоны регулирования застройки
Зоны композиционного регулирования застройки и хозяйственной деятельности (Режимы А, Б) - территории, прилегающие к охранным зонам и зонам строгого регулирования застройки объектов культурного наследия.
Облик новой застройки должен быть объемно-пространственно и стилистически совместим с ближайшими объектами культурного наследия (памятниками архитектуры) и ценными объектами историко-архитектурной и градостроительной среды. При проектировании новых зданий и сооружений необходимо использовать традиционного характера скатные крыши (с уклоном от 14 до 60 ), отделочные материалы и приемы деталировки. При новом строительстве обязательно сохранение и восстановление исторического рельефа и зеленых насаждений ценных пород. Пространства улиц и переулков следует формировать зданиями переменной этажности, стоящими по линии застройки вплотную и с разрывами, с внутриквартальным пространством в виде полузамкнутых дворов, с заполнением разрывов по линии застройки оградами с воротами, малоэтажными сооружениями по «традиционно-разноэтажному» морфотипу сложившейся в данном историческом районе застройки. Площадь застроенных участков должна составлять не более 60 % территории квартала. В благоустройстве возможно композиционное выявление (сигнация) элементов дорегулярной планировочной структуры, обнаруженных при археологических исследованиях. Высоты даны от абсолютной отметки уровня земли +131,4 м.
3.5.1. Режим А - до трех этажей с высотой основного венчающего карниза - не более 9 м и высотой до конька крыши - не более 12 м.
Описание границ: от западного угла дома № 40/28 по Беляковскому пер. на северо-восток, вдоль торцевого фасада - 13 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад - 7 м, далее с поворотом на 135 на север до исторической линии застройки - 102 м, далее с поворотом на 40 на юго-запад вдоль исторической линии застройки до западного угла квартала 6 - 91 м, далее с поворотом на 90 на юго-восток до западного угла дома № 40/28 по Беляковскому пер. - 73 м.
3.5.2. Режим Б - с высотой до шести этажей, не более 21 м до конька, с возможностью устройства относительно оси пер. Трудолюбия симметричной композиции, с соответствием высотных и стилистических параметров, с точным зеркальным повторением углового объема комплекса по пер. Трудолюбия, 45.
Описание границ: от восточного угла дома № 40/28 по Беляковскому пер., далее с поворотом на 90 на северо-восток, по исторической линии застройки квартала № 6 - 181 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад, по исторической линии застройки квартала - 111 м, далее с поворотом на 135 на юг - 102 м, далее с поворотом на 135 на юго-восток, вдоль северо-восточного фасада дома № 40/28 по Беляковскому пер. до его восточного угла - 41 м.
3.6. В заключение необходимо отметить, что основным предметом охраны в данном квартале при сложившейся градостроительной ситуации является коридор видимости на Христорождественский монастырь, воспринимаемый с церковью Иоанна Предтечи и церковью Бориса и Глеба.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 05.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.000 Культура (см. также 200.160.040), 130.030.030 Национальное культурное наследие народов Российской Федерации, 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
