О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТОВ ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ НЕДОПУСКА СОБСТВЕННИКОМ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДО...



КАБИНЕТ МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 30.05. 2018 Г. N 105

Г. МАЙКОП

О ПОРЯДКЕ

УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТОВ ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ НЕДОПУСКА СОБСТВЕННИКОМ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ЛИЦОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ЛИБО ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ К ПРОВЕДЕНИЮ ТАКИХ РАБОТ

В соответствии с пунктом 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 7.4 статьи 2 Закона Республики Адыгея "Об отдельных вопросах обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" Кабинет Министров Республики Адыгея постановляет:

1. Установить Порядок установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником помещения в многоквартирном доме, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ, согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Премьер-министр

Республики Адыгея

А.НАРОЛИН

Приложение

к постановлению

Кабинета Министров

Республики Адыгея

от 30 мая 2018 г. N 105

ПОРЯДОК

УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТОВ ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ

ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ НЕДОПУСКА СОБСТВЕННИКОМ ПОМЕЩЕНИЯ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ЛИЦОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ

МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ЛИБО ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ РАБОТЫ

ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ, ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ К ПРОВЕДЕНИЮ ТАКИХ РАБОТ

1. Настоящий Порядок определяет механизм установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником помещения в многоквартирном доме, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ.

2. В целях настоящего Порядка под фактом воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме понимаются следующие действия (бездействия) собственника помещения в многоквартирном доме, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, либо лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

1) недопуск подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

2) отказ собственников помещений в многоквартирном доме, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, либо лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, от производства демонтажных и иных работ по устранению посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, препятствующих непосредственному доступу подрядной организации к внутридомовым инженерным системам, конструктивным элементам и выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3. Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в том же значении, что и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

4. При наличии одного из обстоятельств, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, подрядная организация в течение 1 рабочего дня со дня наступления указанного обстоятельства направляет специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), уведомление о наличии обстоятельства, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, по форме, установленной региональным оператором.

5. Региональный оператор в течение 3 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 4 настоящего Порядка, в целях обеспечения установления факта воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - факт воспрепятствования) создает комиссию по установлению факта воспрепятствования (далее - комиссия), в которую в том числе входят представители регионального оператора, подрядной организации, собственника помещения в многоквартирном доме, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, либо лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

6. Комиссия в течение 3 рабочих дней со дня ее создания осуществляет обследование многоквартирного дома в целях установления фактов воспрепятствования либо их отсутствия, по итогам которого составляется:

1) акт об установлении факта воспрепятствования по форме согласно приложению к настоящему Порядку - в случае наличия фактов воспрепятствования;

2) уведомление об отсутствии факта воспрепятствования по форме, установленной региональным оператором, - в случае отсутствия фактов воспрепятствования.

7. Комиссия в течение 1 рабочего дня со дня составления документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, направляет их региональному оператору.

8. Региональный оператор в течение 3 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, информирует Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея и подрядную организацию о решении комиссии.

Приложение

к Порядку

установления фактов

воспрепятствования проведению работ

по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирном доме, в том числе

недопуска собственником помещения в

многоквартирном доме, лицом,

осуществляющим управление

многоквартирным домом, либо лицом,

выполняющим работы по содержанию и

ремонту общего имущества в многоквартирном

доме, подрядной организации к

проведению таких работ

                                Форма акта

         об установлении факта воспрепятствования проведению работ

        по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном

            доме, в том числе недопуска собственником помещения

         в многоквартирном доме, лицом, осуществляющим управление

           многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы

        по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном

           доме, подрядной организации к проведению таких работ

                               АКТ N _______

         об установлении факта воспрепятствования проведению работ

        по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном

            доме, в том числе недопуска собственником помещения

         в многоквартирном доме, лицом, осуществляющим управление

           многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы

        по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном

           доме, подрядной организации к проведению таких работ

    Комиссией  по установлению факта воспрепятствования проведению работ по

капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе:

__________________________________________________________________________;

                    (фамилия, имя, отчество, должность)

__________________________________________________________________________;

                    (фамилия, имя, отчество, должность)

__________________________________________________________________________;

                    (фамилия, имя, отчество, должность)

__________________________________________________________________________;

                    (фамилия, имя, отчество, должность)

__________________________________________________________________________;

                    (фамилия, имя, отчество, должность)

__________________________________________________________________________;

                    (фамилия, имя, отчество, должность)

___________________________________________________________________________

                    (фамилия, имя, отчество, должность)

    установлен  факт  воспрепятствования  проведению  работ по капитальному

ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

__________________________________________________________________________,

                 (указывается адрес многоквартирного дома)

выразившийся в ____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указываются    действия    (бездействия)    собственника    помещения    в

многоквартирном  доме,  лица,  осуществляющего  управление  многоквартирным

домом,  либо  лица,  выполняющего  работы  по  содержанию  и ремонту общего

имущества  в  многоквартирном  доме,  в  соответствии  с  пунктом 2 Порядка

установления  фактов  воспрепятствования  проведению  работ по капитальному

ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме, в том числе недопуска

собственником  помещения  в  многоквартирном  доме,  лицом,  осуществляющим

управление   многоквартирным  домом,  либо  лицом,  выполняющим  работы  по

содержанию  и  ремонту  общего  имущества в многоквартирном доме, подрядной

организации к проведению таких работ)

    Собственник(-и)  помещения в многоквартирном доме, лицо, осуществляющее

управление   многоквартирным   домом,  либо  лицо,  выполняющее  работы  по

содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме (нужное

подчеркнуть),  проинформирован(-ы)  о необходимости проведения данного вида

работ  по ремонту общего имущества многоквартирного дома и предупрежден(-ы)

о возможных последствиях невыполнения ремонтных работ, а именно: __________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                 (указываются предполагаемые последствия)

Члены комиссии по установлению факта воспрепятствования проведению работ по

капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

__________________________________________________________________________;

                     (фамилия, имя, отчество, подпись)

__________________________________________________________________________;

                     (фамилия, имя, отчество, подпись)

__________________________________________________________________________;

                     (фамилия, имя, отчество, подпись)

__________________________________________________________________________;

                     (фамилия, имя, отчество, подпись)

__________________________________________________________________________;

                     (фамилия, имя, отчество, подпись)

__________________________________________________________________________.

                     (фамилия, имя, отчество, подпись)