О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ОТ 10 ФЕВРАЛЯ 2014 Г. № 54 И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 мая 2018 года № 240

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ОТ 10 ФЕВРАЛЯ 2014 Г. № 54 И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Республики Марий Эл от 10 февраля 2014 г. № 54 «Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (портал «Марий Эл официальная» (portal.mari.ru/pravo), 11 февраля 2014 г., № 10022014040055, 21 июля 2014 г., № 21072014040334; 20 декабря 2016 г., № 20122016040320; 4 июля 2017 г., № 04072017040196) следующие изменения:

а) дополнить абзацами девятым - одиннадцатым следующего содержания:

«Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению № 8;

Порядок определения необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме согласно приложению № 9;

Порядок представления предложений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме согласно приложению № 10.»;

б) дополнить приложениями № 8 - 10 (прилагаются).

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Республики Марий Эл от 20 апреля 2005 г. № 106 «О проведении смотра-конкурса на лучшее благоустройство, санитарное, противопожарное и архитектурное состояние территорий и жилищного фонда муниципальных образований Республики Марий Эл» (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2005, № 5, ст. 222), кроме пункта 9;

постановление Правительства Республики Марий Эл от 6 июля 2006 г. № 153 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 20 апреля 2005 г. № 106» (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2006, № 8, ст. 340);

постановление Правительства Республики Марий Эл от 19 декабря 2006 г. № 268 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 20 апреля 2005 г. № 106» (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2007, № 1 (часть II), ст. 53);

пункт 1 постановления Правительства Республики Марий Эл от 5 сентября 2011 г. № 281 «О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Марий Эл» (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2011, № 10, ст. 527);

пункт 2 раздела I постановления Правительства Республики Марий Эл от 26 мая 2016 г. № 234 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Республики Марий Эл» (портал «Марий Эл официальная» (portal.mari.ru/pravo), 26 мая 2016 г., № 26052016040127).

Председатель Правительства Республики Марий Эл А. Евстифеев

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 8

к постановлению Правительства Республики Марий Эл от 10 февраля 2014 г. № 54 (в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 30 мая 2018 г. № 240)

ПОРЯДОК

определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Настоящий Порядок в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168, пунктом 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует процедуру определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - МКД), и (или) лицом, осуществляющим управление МКД, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

2. Воспрепятствование оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (в том числе завершению оказания ранее начатых услуг и (или) выполнения работ) (далее - выполнение работ по капитальному ремонту) выражается в недопуске подрядной организации в помещения в МКД и (или) к строительным конструкциям МКД, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию МКД, делающем невозможным выполнение работ по капитальному ремонту.

Недопуск подрядной организации в помещения в МКД и (или) к строительным конструкциям МКД, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию МКД может выражаться в форме установки посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, слаботочных и иных сетей, а равно их крепление к общему имуществу МКД, препятствующих непосредственному доступу к строительным конструкциям МКД, инженерным сетям и оборудованию МКД и выполнению работ по капитальному ремонту, требующих демонтажных и иных дополнительных работ, не связанных с непосредственным выполнением работ по капитальному ремонту, а также в форме иных действий со стороны собственников помещений в многоквартирном доме, и (или) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, делающих невозможным выполнение работ по капитальному ремонту.

При выявлении действий, указанных в настоящем пункте, подрядная организация в течение одного рабочего дня с момента их выявления уведомляет Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (далее - региональный оператор) о сложившейся ситуации.

3. В течение двух рабочих дней со дня выявления обстоятельств, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, комиссией по определению невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - комиссия) составляется акт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - акт).

Комиссия созывается региональным оператором. В состав комиссии должны входить представители регионального оператора, подрядной организации, лица, осуществляющего строительный контроль, лица, осуществляющего управление МКД, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту в данном МКД (при наличии), а также лицо, уполномоченное собственниками помещений в данном МКД.

В случае отказа от подписания акта лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка, указанный факт фиксируется в акте и удостоверяется подписями представителей регионального оператора, подрядной организации, лица, осуществляющего строительный контроль.

4. Региональный оператор направляет информацию о невозможности выполнения работ по капитальному ремонту с приложением акта в течение трех рабочих дней после дня его подписания всеми членами комиссии в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится МКД, для рассмотрения на комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (далее - комиссия ОМС) в соответствии с постановлением Правительства Республики Марий Эл от 15 июня 2015 г. № 327 «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл».

5. Комиссия ОМС в течение 10 календарных дней со дня регистрации информации регионального оператора, указанной в пункте 4 настоящего Порядка, принимает мотивированное решение о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в МКД на более поздний период с указанием планового периода его проведения (в том числе завершения оказания (выполнения) ранее начатых услуг и (или) работ) или внесения изменений в проектно-сметную документацию капитального ремонта общего имущества в МКД в части исключения из нее работ по капитальному ремонту, невозможность выполнения которых установлена в соответствии с настоящим Порядком.

Комиссия ОМС вправе запрашивать у лица, осуществляющего управление МКД, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, информацию о техническом состоянии МКД, проводить визуальный осмотр такого МКД, запрашивать у государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, граждан информацию, необходимую для принятия решения.

6. Решение, указанное в пункте 5 настоящего Порядка, направляется в течение трех рабочих дней со дня его принятия в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл и региональному оператору. Указанное решение является основанием для внесения изменений в республиканскую адресную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на 2014 - 2043 годы при ее актуализации и для внесения изменений в проектно-сметную документацию капитального ремонта общего имущества в МКД в части исключения из нее работ по капитальному ремонту общего имущества в данном МКД.

Приложение

к Порядку определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Форма

АКТ

воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

по адресу: ______________________________________________________________

для проведения ремонтных работ по ________________________________________

________________________________________________________________________

Комиссия в составе:

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

составила настоящий акт «___» _________ 20___ года о нижеследующем:

собственник(и) помещения № _______ дома № _______ по ул. ____________________________ гор. (пос.)___________________________________

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

и (или) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом (далее - МКД), и (или) лицо, выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, наименование юридического лица)

отказался(лись) предоставить (не предоставил(и) допуск к общему имуществу МКД № _____ по ул. __________________________________ гор. _____________________ для проведения капитального ремонта ______________________________________________________________ по причине ________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________;

проинформирован(ны) о необходимости проведения данного вида работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирном доме;

предупрежден(ы) о возможных последствиях непроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и о возможном взыскании суммы ущерба, который может быть причинен общему имуществу в многоквартирном доме, имуществу третьих лиц в результате данного отказа в полном объеме при возникновении аварийной ситуации на строительных конструкциях многоквартирном доме, инженерных сетях, санитарно-техническом, электрическом, механическом и ином оборудовании многоквартирном доме, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, капитальный ремонт на которых не произведен.

1.

___________________

(подпись)

________________________________ (фамилия, имя, отчество)

2.

___________________

(подпись)

________________________________ (фамилия, имя, отчество)

3.

___________________

(подпись)

________________________________ (фамилия, имя, отчество)

4.

___________________

(подпись)

________________________________ (фамилия, имя, отчество)

5.

___________________

(подпись)

________________________________ (фамилия, имя, отчество)

Дата__________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9

к постановлению Правительства Республики Марий Эл от 10 февраля 2014 г. № 54 (в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 30 мая 2018 г. № 240)

ПОРЯДОК

определения необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме

1. Настоящий Порядок в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует вопросы определения необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных статьей 12.1 Закона Республики Марий Эл от 20 сентября 2013 г. № 35-З «О регулировании отдельных отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл», одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме в целях установления планового периода оказания указанных услуг и (или) выполнения работ в процессе актуализации республиканской адресной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Марий Эл от 31 декабря 2013 г. № 460, и формирования краткосрочных планов ее реализации.

2. Капитальный ремонт в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, за исключением инженерных систем электро - и газоснабжения, выполняется одновременно в случае, если нормативные сроки эксплуатации данных инженерных систем истекают в общем трехлетнем периоде.

3. В случае установления отсутствия необходимости проведения одного или нескольких из указанных видов работ в многоквартирном доме в соответствии с Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, утвержденным постановлением Правительства Республики Марий Эл от 15 июня 2015 г. № 327, капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме не проводится.

4. При объединении нескольких видов услуг и (или) работ капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме проводится в том году, в котором срок эффективной эксплуатации одной из инженерных систем истекает раньше.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 10

к постановлению Правительства Республики Марий Эл от 10 февраля 2014 г. № 54 (в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 30 мая 2018 г. № 240)

ПОРЯДОК

представления предложений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме

1. Настоящий Порядок в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует процедуру представления собственникам помещений в многоквартирных домах предложений о сроке начала капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта, а также других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта (далее - предложения).

2. Предложения направляются собственникам помещений в многоквартирных домах лицом, осуществляющим управление многоквартирным домов или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в случае, если собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на специальном счете), либо Республиканским фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (далее - региональный оператор) (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора).

3. Предложения направляются в срок не менее чем за шесть месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с республиканской адресной программой «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Марий Эл от 31 декабря 2013 г. № 460.

4. Предложения направляются в адрес каждого собственника помещения в многоквартирном доме и должны содержать сведения, указанные в пункте 1 настоящего Порядка.

С целью дополнительного информирования собственников помещений лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, в случае наличия информации о предложениях размещает ее на информационных стендах.».