Основная информация
| Дата опубликования: | 30 мая 2019г. |
| Номер документа: | RU66000201900687 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Свердловская область |
| Принявший орган: | Правительство Свердловской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30.05.2019 № 332-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 29.01.2014 № 37-ПП «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
Вносит изменения в постановление Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 37-ПП
В соответствии со статьей 101 Областного закона от 10 марта 1999 года № 4-ОЗ «О правовых актах в Свердловской области», в целях обеспечения актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, Правительство Свердловской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 37-ПП «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области» («Областная газета», 2014, 12 февраля, № 25) с изменениями, внесенными постановлением Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП (далее – постановление Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 37-ПП), следующее изменение:
пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Директора Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области А.П. Россолова.».
2. Внести в Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, утвержденный постановлением Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 37-ПП, следующие изменения:
1) подпункт 1 пункта 8 изложить в следующей редакции:
«1) оценка технического состояния конструктивных элементов многоквартирного дома (крыша (в том числе чердачные перекрытия), фасад, фундамент, подвальные помещения), лифтового оборудования, внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, противопожарной автоматики и противодымной защиты, внутреннего пожарного водопровода);»;
2) дополнить пунктом 10-1 следующего содержания:
«10-1. Участник мониторинга, указанный в подпункте 2 пункта 6 настоящего порядка, представляет сведения о многоквартирных домах, не включенных в региональную программу капитального ремонта (исключенных из региональной программы капитального ремонта), по форме согласно приложению № 3 к настоящему порядку.»;
3) пункт 15 изложить в следующей редакции:
«15. По результатам сбора и обобщения информации о техническом состоянии многоквартирных домов, полученной по результатам осмотров многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, орган местного самоуправления составляет:
1) сведения об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, запланированных к проведению капитального ремонта в текущем или следующем краткосрочном периоде реализации региональной программы капитального ремонта, по форме согласно приложению № 4 к настоящему порядку;
2) сведения об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован в сроки, превышающие второй краткосрочный период реализации региональной программы капитального ремонта, по форме согласно приложению № 5 к настоящему порядку;
3) сведения о многоквартирных домах, находящихся на территории муниципального образования, не включенных в региональную программу капитального ремонта (исключенных из региональной программы капитального ремонта), по форме согласно приложению № 6 к настоящему порядку.
Указанные сведения направляются органом местного самоуправления в орган регионального государственного жилищного надзора не позднее 10 июня и 10 ноября.»;
4) приложения № 1–6 изложить в новой редакции (приложение).
3. Настоящее постановление опубликовать в «Областной газете».
Исполняющий обязанности
Губернатора Свердловской области
А.В. Орлов
Приложение
к постановлению Правительства
Свердловской области
от 30.05.2019 № 332-ПП
Приложение № 1
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории
Свердловской области
Форма
Акт
осмотра технического состояния многоквартирного дома, запланированного к проведению капитального ремонта в текущем или следующем краткосрочном периоде
реализации региональной программы капитального ремонта, расположенного по адресу: ___________________________________________________________,
по состоянию на ______________
Комиссия в составе:
представителей управляющей организации: _____________________________________________________________________________________________________________
(указать должности, фамилии и инициалы)
представителей собственников помещений многоквартирного дома:________________________________________________________________________________________________________
(указать фамилии, инициалы, номера квартир)
_____________________________________________________________________________________________________________
(при необходимости указываются другие лица, участвующие в осмотре)
Общие сведения о многоквартирном доме (МКД)
Внутридомовые инженерные системы
Холодное водоснабжение
Год постройки
Общий процент износа дома
(процентов)
Кадастровый номер земельного участка (при наличии)
Кадастровый номер дома (при наличии)
Этажность
Общая площадь дома (кв. м)
Площадь жилых помещений (кв. м)
Площадь нежилых помещений (кв. м)
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества (кв. м)
Количество подъездов
Количество квартир
Наименование управляющей организации
Способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта
(КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру до первого запорного устройства
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
указывается общий процент износа дома
указывается: специальный счет или региональный оператор
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
Пример заполнения граф
1991
30
02:55:011036:231
нет данных
9
12 520,4
9987,4
0
2533
5
170
ООО «Дом»
региональный оператор
сталь
не проводился
требуют КР; длина – 230, диаметр – 63
требуют КР;
длина стояков – 1080,
диаметр – 32;
длина ответвлений – 380, диаметр – 20
Дата проведения осмотра ________________________________________________________________________
Подписи лиц, участвующих в осмотре МКД______________________________________________________
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
Водоотведение
Отопление
Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвлении стояков в квартиру
Состояние насосных установок,
в том числе повысительных насосных установок
Наличие общедомового прибора учета и его состояние
Состояние оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру
до первого запорного устройства
Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвлении стояков в квартиру
Наличие общедомового прибора учета и его состояние
Состояние оборудования
(в составе общего имущества) для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть (теплообменников, бойлеров, насосных установок, терморегуляторов и иного оборудования)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Количество, состояние и материал выпуска
Длина сборных трубопрово-дов, стояков, вытяжной части канализационно-го стояка
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: есть/нет; требуют КР или не требуют КР; количество (при необходимости указываются технические характеристики) (штук)
указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены
указывается: есть/нет; из какого материала изготовлены; требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм), количество запорной арматуры
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены
указывается: наименование, количество и состояние каждого элемента
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: количество (штук), состояние, из какого материала изготовлены, диаметр (мм)
указывается: количество выпусков, тройников, длина труб (м)
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
Пример заполнения граф
задвижки – 1 штука, диаметр – 63; вентили – 350 штук,
диаметр – 20
есть; требует КР; 1 штука
есть; установка –сентябрь 2005 года, поверка – сентябрь 2010 года; требует замены
есть; сталь; требуют КР;
длина – 370, диаметр – 57, запорная арматура – 50 штук
сталь
не проводился
требуют КР; длина – 230; диаметр – 63
требуют КР; длина стояков – 1080, диаметр – 32; длина ответвлений – 380, диаметр – 20
задвижки – 2 штуки, диаметр – 63; вентили – 30 штук, диаметр – 20
есть; установка – сентябрь 2005 года, поверка – сентябрь 2010 года; требует замены
температурный регулятор жидкости (ТРЖ) – 1, требует замены; теплообменники – 5, требуют замены
чугун
не проводился
2 штуки, требуют замены, чугун, диаметр – 100
выпуски – 3 штуки, тройники – 160 штук, длина – 300
сталь
не проводился
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Отопление
Газоснабжение
Электроснабжение
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру к отопительным приборам
Количество запорной и регулировочной аппаратуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам
Количество отопительных приборов в местах общего пользования (МОП) и помещениях, не имеющих отключающих устройств
Состояние оборудования домовых тепловых пунктов (повысительные насосные установки, оборудование химподготовки)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков к газовым приборам
Количество и диаметр запорной арматуры на разводящих магистралях и ответвлениях
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние главного распределительного щита (ГРЩ), распределительных щитов (РЩ) и групповых щитов (ГЩ)
Состояние внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения
Состояние ответвлений от этажных щитков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: количество отопительных приборов
(штук)
указывается: есть или нет, при необходимости, количество и характеристики имеющегося оборудования
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: количество щитов по видам и состояние
указывается: состояние, длина (м), сечение (мм)
указывается: состояние, длина (м), сечение (мм), количество и марка приборов
Пример заполнения граф
требуют КР; длина – 2060, диаметр – 63
требуют КР; длина – 780, диаметр – 32
задвижки – 2 штуки, диаметр – 63; вентили – 30 штук, диаметр – 20
45 – МОП; 160 – помещения
оборудования нет
сталь
не проводился
требуют КР; длина –1501, диаметр –76
требуют КР; длина стояков – 540, диаметр – 32; длина ответвлений – 100, диаметр – 32
задвижки – 5, диаметр – 63; вентили – 169, диаметр – 25
алюминий
не проводился
ГРЩ –1; РЩ – 5; ГЩ – 45. Все требуют замены
требуют замены; длина –2500, сечение – 6
требуют замены, длина –1080, сечение – 4, 50 светильников
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Лифты
Крыша
Электроснабжение
Внутренние ограждающие конструкции
Лифтовое оборудование
Конструкция крыш из деревянных несущих конструкций
Состояние сетей электропитания лифта
Состояние сетей и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние лифтовых шахт (приставных шахт)
Состояние машинных помещений
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние лифтового оборудования
Состояние элементов автоматизации и диспетчеризации
Состояние оборудования (устройств), необходимых для подключения к системам автоматизации (диспетчеризации)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип
Состояние стропиль-ных ног
Состояние мауэрлатов
Состояние обрешетки
Состояние теплоизоляции подкровельного (чердачного) перекрытия
Количество и состояние слуховых окон
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
указывается: необходимость замены/ ремонта. Технические данные по оборудованию из паспорта лифта
указывается: количество и характеристики сетей (включая средства автоматизации, аппаратуру управления, иное)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается необходимость проведения КР
указывается необходимость проведения КР
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены
указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены
указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
вентилируемая/невентилируемая
указывается: количество (штук) и состояние (штук)
указывается: длина (п. м) и необходимость замены (п. м)
указывается: состояние и процент замены от общей площади кровли
указывается: состояние, площадь (кв. м)
указывается: всего (штук), необходимость замены (штук)
Пример заполнения граф
необходимость замены
количество всех элементов по маркам (типам) и их характеристики (при необходимости)
не проводился
требуют КР
требуют КР
не проводился
необходимость замены
необходимость замены
необходимость замены
не проводился
вентилируемая
всего – 18 штук, требуют замены – 10 штук
всего – 120 п. м, требует замены – 80 п. м
требует замены 40%
требует замены, площадь 180 кв. м
всего – 4 штуки, требуют замены – 4 штуки
Продолжение таблицы
Крыша
Конструкция крыш из железобетонных покрытий
Покрытие крыши
Система водоотвода
Надкровельные элементы
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние плит покрытия (лотковые)
Состояние плит покрытия (с мягким ковром покрытия)
Состояние теплоизоля-ции подкровель-ного (чердачного) перекрытия
Состояние стяжки для кровельного покрытия
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал и состояние покрытия
Состояние примыканий
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип системы водоотвода
Состояние системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки)
Состояние водосточных труб и изделий (наружных и внутренних)
(п. м)
Состояние систем внутреннего водоотвода
Количество и состояние люков (лазов) на кровлю, материал и состояние лестниц
Количество и состояние продухов, обеспечивающих вентиляцию
Количество и состояние колпаков на оголовках дымовентиляционных блоков и вентиляционных шахт
Состояние парапетов, брандмауэров, надстроек
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: состояние и количество (штук)
указывается: состояние и количество (кв. м)
указывается: состояние, площадь (кв. м)
указывается: состояние, площадь (кв. м)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип материала, состояние, площадь (кв. м)
указывается: общее количество примыканий ко всем элементам (штук), необходимость ремонта (штук)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип системы (наружный/
внутренний)
указывается: необходимость замены, количество материала (п. м)
указывается: состояние, количество материала (п. м)
указывается: необходимость замены, материал и количество материала (п. м)
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: есть/нет, если есть – количество (штук) и необходимость ремонта
Пример заполнения граф
не проводился
ремонта не требуют, 18 штук
ремонта не требуют, 250 кв. м
требует замены, площадь – 250 кв. м
требует замены, площадь – 250 кв. м
не проводился
рубероид, требует замены, 500 кв. м
всего – 15 штук; требуют ремонта – 15 штук
не проводился
наружный
замена желобов, 50 п. м; замена лотков, 20 п. м
замена водосточных труб,
100 п. м
замена водосточных труб, пластик, 90 п. м
5 штук, проведение ремонта не требуется
20 штук, проведение ремонта не требуется
20 штук, проведение ремонта не требуется
нет
Продолжение таблицы
Крыша
Подвальные помещения
Надкровельные элементы
Количество и состояние дымовентиляционных блоков (вентиляционных шахт)
Количество и состояние лифтовых шахт, расположенных на кровле
Состояние ограждений на чердачной кровле (снегозадержатели)
Количество и состояние лестниц между крышами разной высоты
Наличие подвального помещения
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Площадь и состояние стен подвала
Площадь и состояние пола подвала
Состояние утепления стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений
Состояние гидроизоля-ции стен и пола подвала
Количество и состояние технических помещений, в том числе дверей
Количество и состояние продухов
Количество и состояние подвальных окон
Количество и состояние приямков
Количество и состояние наружных дверей при спуске в подвал
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: есть/нет, если есть –количество (штук)
указывается: есть/нет,
если есть – необходимость замены (п. м)
указывается: есть/нет, если есть – необходимость замены (п. м)
указывается: есть или нет
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: наличие утепления, необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: количество технических помещений (штук), необходимость ремонта и площадь (кв. м), количество дверей (штук)
указывается: количество (штук), необходимость ремонта
указывается: количество (штук), необходимость ремонта
указывается: количество (штук), необходимость ремонта, площадь (кв. м)
указывается: количество (штук), необходимость ремонта
Пример заполнения граф
20 штук, проведение ремонта не требуется
нет
нет
нет
есть
не проводился
требуют ремонта, 500 кв. м
требует ремонта, 200 кв. м
утепления нет
требуют ремонта, 700 кв. м
всего помещений – 2, требуют ремонта 1 помещение – 15 кв. м, 1 дверь
всего – 30 штук, требуют ремонта – 15 штук
подвальных окон нет
приямков нет
2 штуки, ремонта не требуют
Продолжение таблицы
Фундамент
Фасад
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Фасад, не требующий утепления
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип фундамента
Состояние гидроизоляции
Площадь и состояние отмостки
Состояние дренажной системы
Площадь и состояние фактурного слоя, включая архитектурные детали
Площадь и состояние облицовочной плитки
Состояние герметизации горизонтальных и вертикальных стыковых панелей
Количество и состояние окон (в составе общего имущества)
Количество и состояние входных наружных дверей
Количество и состояние балконов
Количество и состояние козырьков над входами
Количество и состояние козырьков над последними этажами
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: необходимость ремонта, площадь (кв. м)
указывается: состояние и площадь отмостки (кв. м)
указывается: наличие, состояние и длина (п. м)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: вид материала фасада
указывается: площадь (кв. м) и состояние фасада
указывается: наличие облицовочной плитки есть/нет; если есть – площадь (кв. м)
указывается: наличие стыков панелей (п. м) и состояние
указывается: количество окон (штук), состояние
указывается: количество входных наружных дверей (штук), состояние
указывается: количество балконов (штук), необходимость ремонта
указывается: количество козырьков (штук), необходимость ремонта
указывается: количество козырьков (штук), необходимость ремонта
Пример заполнения граф
не проводился
ленточный сборный
не требует ремонта
требует ремонта, 200 кв. м
дренажной системы нет
не проводился
крупно-
стеновые панели
1500 кв. м, требует ремонта
нет
1200 п. м, требуют ремонта
35 штук, все требуют замены
5 штук, все требуют замены
24 штуки, все требуют ремонта
5 штук, все требуют ремонта
6 штук, все требуют ремонта
Продолжение таблицы
Фасад
Фасад, требующий утепления (в том числе к пунктам по фасаду, не требующему утепления)
Внешние (несущие) ограждающие стены
Перекрытия
Фасад, не требующий утепления
Количество и состояние пандусов у входов
Количество и состояние лестниц у входов
Наличие утепления
Состояние утепления, площадь утеплителя
Материал
Состояние несущих стен здания
Необходимость проведения дополнительного инструментального контроля
Материал
Количество и состояние перекрытий
Степень износа по данным инструментального контроля
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
указывается: количество пандусов, необходимость ремонта
указывается: количество лестниц (штук), материал, необходимость ремонта/замены
указывается: наличие/ отсутствие утеплителя фасада
указывается: необходимость утепления фасада, площадь (кв. м)
указывается: из какого материала выполнена внешняя несущая стена дома
указывается: состояние стены, в том числе наличие деформаций, трещин
указывается: да/нет
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: количество (штук), состояние перекрытий, в том числе наличие деформаций, трещин
указывается степень износа (процентов)
Пример заполнения граф
пандусов нет
5 штук, дерево, все требуют замены
утепления нет
необходимо утепление, 550 кв. м
кирпич
удовлетворительное, не обнаружено
нет
дерево
25 штук, состояние – удовлетворительное, требуют усиления – 2 штуки
50
Приложение № 2
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории
Свердловской области
Форма
Акт
осмотра технического состояния многоквартирного дома, капитальный ремонт в котором запланирован в сроки, превышающие второй краткосрочный период реализации региональной программы капитального ремонта, расположенного по адресу: ___________________________________________________________,
по состоянию на _______________
Комиссия в составе:
представителей управляющей организации: _________________________________________________________________________________________________________________
(указать должности, фамилии и инициалы)
представителей собственников помещений многоквартирного дома:____________________________________________________________________________________________________________
(указать фамилии, инициалы, номера квартир)
_________________________________________________________________________________________________________________
(при необходимости указываются другие лица, участвующие в осмотре)
Общие сведения о многоквартирном доме (МКД)
Внутридомовые инженерные системы
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
Водоотведение
Год постройки
Общий процент износа дома
(процентов)
Кадастровый номер земельного участка (при наличии)
Кадастровый номер дома (при наличии)
Этаж-ность
Общая площадь дома (кв. м)
Площадь жилых помещений (кв. м)
Площадь нежилых помеще-ний (кв. м)
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества (кв. м)
Кол-во подъездов
Количество квартир
Наименование управляю-щей организа-
ции
Способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта
(КР)
Материал
Год проведения последнего капитально-го ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
указывается: год постройки, (из данных, содержа-
щихся в документах)
указывается: специальный счет или региональный оператор
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
Пример заполнения граф
1991
30
02:55:011036:231
нет данных
9
12 520,4
9987,4
0
2533
5
170
ООО «Дом»
региональный оператор
сталь
не проводился
сталь
не проводился
чугун
не проводился
Дата проведения осмотра ________________________________________________________________________
Подписи лиц, участвующих в осмотре МКД ______________________________________________________
______________________________________________________
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Лифты
Крыша
Подвальные помещения
Отопление
Газоснабжение
Электроснабжение
Внутренние ограждающие конструкции
Лифтовое оборудование
Конструкция крыш из деревянных несущих конструкций
Конструкция крыш из железобетонных покрытий
Покрытие крыши
Система водоотвода
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип системы водоотвода
Наличие подвального помещения
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
указывается: из какого материала изготовлены
указывается год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
вентилируемая/ невенти-лируемая
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип системы: наружный/ внутренний
указывается: есть или нет
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
Пример заполнения граф
сталь
не проводился
сталь
не
проводился
сталь
не проводился
не
проводился
не
проводился
не проводился
вентилируемая
не
проводился
не проводился
не проводился
наружный
есть
не проводился
Продолжение таблицы
Фундамент
Фасад
Внешние (несущие) ограждающие стены
Перекрытия
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип фундамента
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Материал
Состояние несущих стен здания
Материал
36
37
38
39
40
41
42
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип фундамента
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: вид материала фасада
указывается: из какого материала выполнена внешняя несущая стена дома
указывается: состояние стены, в том числе наличие деформаций, трещин
указывается: из какого материала изготовлены
Пример заполнения граф
не проводился
ленточный сборный
не проводился
крупностеновые панели
кирпич
удовлетворительное, не обнаружено
дерево
Приложение № 3
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории
Свердловской области
Форма
СВЕДЕНИЯ
о многоквартирных домах, не включенных в региональную программу капитального ремонта
Номер строки
Адрес многоквартирного дома
(город, улица, номер дома)
Год постройки
Общий процент износа
Способ управления домом
с указанием наименования УК, ТСЖ (ТСН), ЖК (ЖСК), НСУ
Акт о признании аварийным, ветхим, решение
о нецелесообразности капремонта и иные основания отсутствия МКД в региональной программе капитального ремонта (дата и номер)
Примечание
(ветхий, аварийный,
нецелесообразность капитального ремонта,
менее 3-х квартир)
1.
2.
3.
4.
5.
Глава муниципального образования __________________ _________________
(подпись) (Фамилия И.О.)
Приложение № 4
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории
Свердловской области
Форма
Сведения
об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, запланированных к проведению капитального ремонта
в текущем или следующем краткосрочном периоде реализации региональной программы капитального ремонта
на территории ____________________________________________________________________________, по состоянию на ____________________________________
(наименование муниципального образования)
Номер строки
Общие сведения о многоквартирном доме (МКД)
Внутридомовые инженерные системы
Холодное водоснабжение
Адрес
дома
Год постройки
Общий процент износа дома
(процентов)
Кадастровый номер земельного участка (при наличии)
Кадастровый номер дома (при наличии)
Этажность
Общая пло-щадь дома
(кв. м)
Площадь жилых помещений (кв. м)
Площадь нежилых помещений
(кв. м)
Площадь помеще-ний, входя-щих в состав общего имущест-ва (кв. м)
Количество подъездов
Количест-во квартир
Наименование управляющей организации
Способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта
(КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру до первого запорного устройства
Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвлении стояков в квартиру
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
указывается: год постройки, (из данных, содержащихся в документах)
указывается: специальный счет или региональный оператор
указывается: из какого материала изготовлены
указывает-ся: год проведения последнего КР или не проводил-ся, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
Пример заполнения граф
1.
Нижний Тагил, пос. Старатель,
ул. Выйская, д. 1А
1991
30
02:55:011036:231
нет данных
9
12 520,4
9987,4
0
2533
5
170
ООО «Дом»
региональный оператор
сталь
не проводился
требуют КР; длина – 230, диаметр – 63
требуют КР; длина стояков – 1080,
диаметр – 32; длина ответвлений – 380, диаметр – 20
задвижки – 1 штука, диаметр – 63; вентили – 350 штук,
диаметр – 20
Глава муниципального образования __________________ _________________
(подпись) (Фамилия И.О.)
М.П.
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
Водоотведение
Отопление
Состояние насосных установок, в том числе повысительных насосных установок
Наличие общедомового прибора учета и его состояние
Состояние оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру до первого запорного устройства
Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвлении стояков в квартиру
Наличие общедомового прибора учета и его состояние
Состояние оборудования (в составе общего имущества) для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть (теплообменников, бойлеров, насосных установок, терморегуляторов и иного оборудования)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Количество, состояние и материал выпуска
Длина сборных трубопроводов, стояков, вытяжной части канализационного стояка
Материал
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
указывается: есть или нет; требуют КР или не требуют КР; количество
(при необходимости указываются технические характеристики) (штук)
указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены
указывается: есть/нет; из какого материала изготовлены; требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм), количество запорной арматуры
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены
указывается: наименование, количество и состояние каждого элемента
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: количество (штук), состояние, из какого материала изготовлены, диаметр (мм)
указывается: количество выпусков, тройников, длина труб (м)
указывается: из какого материала изготовлены
Пример заполнения граф
есть; требует КР; 1 штука
есть; установка – сентябрь 2005 года, поверка – сентябрь
2010 года; требует замены
есть; сталь; требуют КР; длина – 370, диаметр – 57, запорная арматура – 50 штук
сталь
не проводился
требуют КР; длина – 230, диаметр – 63
требуют КР; длина стояков – 1080, диаметр – 32; длина ответвлений – 380, диаметр – 20
задвижки – 2 штуки, диаметр – 63; вентили – 30 штук, диаметр – 20
есть; установка – сентябрь 2005 года, поверка – сентябрь 2010 года; требует замены
температурный регулятор жидкости (ТРЖ) – 1, требует замены; теплообменники – 5, требуют замены
чугун
не проводился
2 штуки, требуют замены, чугун, диаметр – 100
выпуски –
3 штуки, тройники –
160 штук, длина – 300
сталь
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Отопление
Газоснабжение
Электроснабжение
Год проведения последнего капитально-го ремонта (КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру к отопительным приборам
Количество запорной и регулировочной аппаратуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопитель-ным приборам
Количество отопительных приборов в местах общего пользования (МОП) и помещениях, не имеющих отключающих устройств
Состояние оборудования домовых тепловых пунктов (повысительные насосные установки, оборудование химподготовки)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков к газовым приборам
Количество и диаметр запорной арматуры на разводящих магистралях и ответвлениях
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние главного распределитель-ного щита (ГРЩ), распределитель-ных щитов (РЩ) и групповых щитов (ГЩ)
Состояние внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения
Состояние ответвлений от этажных щитков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: количество отопительных приборов
(штук)
указывается: есть или нет, при необходимости, количество и характеристики имеющегося оборудования
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР;
длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: количество щитов по видам и состояние
указывается состояние, длина (м), сечение (мм)
указывается состояние, длина (м), сечение (мм), количество
и марка приборов
Пример заполнения граф
не проводился
требуют КР; длина – 2060, диаметр – 63
требуют КР; длина – 780, диаметр – 32
задвижки – 2 штуки, диаметр – 63; венти-
ли – 30 штук, диаметр – 20
45 – МОП; 160 – помещения
оборудования нет
сталь
не проводился
требуют КР;
длина –1501, диаметр –76
требуют КР; длина
стояков – 540, диаметр – 32; длина ответвлений – 100,
диаметр – 32
задвижки – 5, диаметр – 63; вентили – 169, диаметр – 25
алюминий
не проводился
ГРЩ –1; РЩ – 5; ГЩ – 45. Все требуют замены
требуют замены;
длина –2500, сечение – 6
требуют замены,
длина –1080, сечение – 4, 50 светильни-ков
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Лифты
Крыша
Электроснабжение
Внутренние ограждающие конструкции
Лифтовое оборудование
Конструкция крыш из деревянных несущих конструкций
Состояние сетей электропитания лифта
Состояние сетей и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем
Год проведения последнего капиталь-ного ремонта (КР)
Состояние лифтовых шахт (приставных шахт)
Состояние машинных помещений
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние лифтового оборудования
Состояние элементов автоматизации и диспетчеризации
Состояние оборудования (устройств), необходимых для подключения к системам автоматизации (диспетчеризации)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип
Состояние стропильных ног
Состояние мауэрлатов
Состояние обрешетки
Состояние теплоизоляции подкровельного (чердачного) перекрытия
Количество и состояние слуховых окон
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
указывается: необходимость замены/ремонта. Технические данные по оборудованию из паспорта лифта
указывается: количество и характеристики сетей (включая средства автоматизации, аппаратуру управления и иное)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается необходимость проведения КР
указывается необходимость проведения КР
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены
указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены
указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
вентилируемая/невентилируемая
указывается: количество (штук) и состояние (штук)
указывается: длина (п. м) и необходимость замены (п. м)
указывается: состояние и процент замены от общей площади кровли
указывается: состояние, площадь (кв. м)
указывается: всего (штук), необходимость замены (штук)
Пример заполнения граф
необходимость замены
количество всех элементов по маркам (типам) и при необходимости их характеристики
не проводился
требуют КР
требуют КР
не проводился
необходимость замены
необходимость замены
необходимость замены
не проводился
вентилируемая
всего – 18 штук, требуют замены – 10 штук
всего – 120 п. м, требует замены – 80 п. м
требует замены 40%
требует замены, площадь 180 кв. м
всего – 4 штуки, требуют
замены – 4 штуки
Продолжение таблицы
Крыша
Конструкция крыш из железобетонных покрытий
Покрытие крыши
Система водоотвода
Надкровельные элементы
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние плит покрытия (лотковые)
Состояние плит покрытия (с мягким ковром покрытия)
Состояние теплоизоляции подкровельного (чердачного) перекрытия
Состояние стяжки для кровельного покрытия
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал и состояние покрытия
Состояние примыканий
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип системы водоотвода
Состояние системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки)
Состояние водосточных труб и изделий (наружных и внутренних)
(п. м)
Состояние систем внутреннего водоотвода
Количество и состояние люков (лазов) на кровлю, материал и состояние лестниц
Количество и состояние продухов, обеспечивающих вентиляцию
Количество и состояние колпаков на оголовках дымовентиляционных
блоков и вентиляцион-ных шахт
Состояние парапетов, брандмауэров, надстроек
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: состояние и количество (штук)
указывается: состояние и количество (кв. м)
указывается: состояние, площадь (кв. м)
указывается: состояние, площадь (кв. м)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип материала, состояние, площадь (кв. м)
указывается: общее количество примыка-ний ко всем элементам (штук), необходимость ремонта (штук)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип системы (наружный/
внутренний)
указывается: необходимость замены, количество материала (п. м)
указывается: состояние, количество материала (п. м)
указывается: необходимость замены, материал и количество материала (п. м)
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: количество (штук) и необходи-мость ремонта
указывается: есть/нет, если есть – количество (штук) и необходимость ремонта
Пример заполнения граф
не проводился
ремонта не требуют, 18 штук
ремонта не требуют,
250 кв. м
требует замены, площадь – 250 кв. м
требует замены, площадь – 250 кв. м
не проводился
рубероид, требует замены, 500 кв. м
всего – 15 штук; требуют ремонта – 15 штук
не проводился
наружный
замена желобов, 50 п. м; замена лотков, 20 п. м
замена водосточных труб, 100 п. м
замена водосточ-ных труб, пластик, 90 п. м
5 штук, проведение ремонта не требуется
20 штук, проведение ремонта не требуется
20 штук, проведение ремонта не требуется
нет
Продолжение таблицы
Крыша
Подвальные помещения
Надкровельные эдементы
Количество и состояние дымовентиляционных блоков (вентиляцион-ных шахт)
Количество и состояние лифтовых шахт, расположен-ных на кровле
Состояние ограждений на чердачной кровле (снегозадержа- тели)
Количество и состояние лестниц между крышами разной высоты
Наличие подвального помещения
Год проведения последнего капиталь-ного ремонта (КР)
Площадь и состояние стен подвала
Площадь и состояние пола подвала
Состояние утепления стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений
Состояние гидроизоляции стен и пола подвала
Количество и состояние технических помещений, в том числе дверей
Количество и состояние продухов
Количество и состояние подвальных окон
Количество и состояние приямков
Количество и состояние наружных дверей при спуске в подвал
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: есть/нет, если есть –количество (штук)
указывается: есть/нет, если есть – необходи-мость замены (п. м)
указывается: есть/нет, если есть – необходимость замены (п. м)
указывается: есть/нет
указывается год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывает-ся: необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: необходимость ремонта и площадь
(кв. м)
указывается: наличие утепления, необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: количество технических помещений (штук), необходимость ремонта и площадь (кв. м), количество дверей (штук)
указывается: количество (штук), необходимость ремонта
указывается: количество (штук), необходимость ремонта
указывается: количество (штук), необходимость ремонта, площадь (кв. м)
указывается: количество (штук), необходимость ремонта
Пример заполнения граф
20 штук, проведение ремонта не требуется
нет
нет
нет
есть
не проводился
требуют ремонта, 500 кв. м
требует ремонта, 200 кв. м
утепления нет
требуют ремонта, 700 кв. м
всего помещений – 2, требуют ремонта 1 помещение – 15 кв. м, 1 дверь
всего – 30 штук, требуют ремонта – 15 штук
подвальных окон нет
приямков нет
2 штуки, ремонта не требуют
Продолжение таблицы
Фундамент
Фасад
Фасад, не требующий утепления
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип фундамента
Состояние гидроизоляции
Площадь и состояние отмостки
Состояние дренажной системы
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Площадь и состояние фактурного слоя, включая архитектурные детали
Площадь и состояние облицовочной плитки
Состояние герметизации горизонталь-ных и вертикальных стыковых панелей
Количество и состояние окон (в составе общего имущества)
Количество и состояние входных наружных дверей
Количество и состояние балконов
Количество и состояние козырьков над входами
Количество и состояние козырьков над последними этажами
Количество и состояние пандусов у входов
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип фундамента
указывается: необходи-мость ремонта, площадь (кв. м)
указывается: состояние и площадь отмостки (кв. м)
указывается: наличие, состояние и длина (п. м)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: вид материала фасада
указывается: площадь (кв. м) и состояние фасада
указывается: наличие облицовоч-ной плитки есть/нет; если есть – площадь (кв. м)
указывается: наличие стыков панелей (п. м) и состояние
указывается: количество окон (штук), состояние
указывается: количество входных наружных дверей (штук), состояние
указывается: количество балконов (штук), необходимость ремонта
указывается: количество козырьков (штук), необходимость ремонта
указывается: количество козырьков (штук), необходимость ремонта
указывается: количество пандусов, необходимость ремонта
Пример заполнения граф
не проводился
ленточный сборный
не требует ремонта
требует ремонта, 200 кв. м
дренажной системы нет
не проводился
крупно-
стеновые панели
1500 кв. м, требует ремонта
нет
1200 п. м, требуют ремонта
35 штук, все требуют замены
5 штук, все требуют замены
24 штуки, все требуют ремонта
5 штук, все требуют ремонта
6 штук, все требуют ремонта
пандусов нет
Продолжение таблицы
Фасад
Внешние (несущие) ограждающие стены
Перекрытия
Фасад, требующий утепления (в том числе к пунктам по фасаду, не требующему утепления)
Количество и состояние лестниц у входов
Наличие утепления
Состояние утепления, площадь утеплителя
Материал
Состояние несущих стен здания
Необходимость проведения дополнительного инструментального контроля
Материал
Количество и состояние перекрытий
Степень износа по данным инструментального контроля
116
117
118
119
120
121
122
123
124
указывается: количество лестниц (штук), материал, необходимость ремонта/замены
указывается: наличие/ отсутствие утеплителя фасада
указывается: необходимость утепления фасада, площадь (кв. м)
указывается: из какого материала выполнена внешняя несущая стена дома
указывается: состояние стены, в том числе наличие деформаций, трещин
указывается: да/нет
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: количество (штук), состояние перекрытий, в том числе наличие деформаций, трещин
указывается степень износа (процентов)
Пример заполнения граф
5 штук, дерево, все требуют замены
утепления нет
необходимо утепление, 550 кв. м
кирпич
удовлетворительное, не обнаружено
нет
дерево
25 штук, состояние – удовлетворитель-ное, требуют усиления –
2 штуки
50
Приложение № 5
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории
Свердловской области
Форма
Сведения
об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован в сроки,
превышающие второй краткосрочный период реализации региональной программы капитального ремонта
на территории _____________________________________________________________________________, по состоянию на ____________________________________
(наименование муниципального образования)
Общие сведения о многоквартирном доме
Внутридомовые инженерные системы
Холодное водоснабжение
Номер строки
Адрес дома
Год постройки, дома
Общий процент износа дома
(процентов)
Кадастровый номер земельного участка (при наличии)
Кадастровый номер дома (при наличии)
Этажность
Общая площадь дома (кв. м)
Площадь жилых помещений (кв. м)
Площадь нежилых помещений (кв. м)
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества (кв. м)
Количество подъездов
Количество квартир
Наимено-вание управляю-щей организа-ции
Способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта
(КР)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Указывается: год постройки, общий процент износа дома
(из данных, содержащихся в документах)
указывается: специальный счет или региональный оператор
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
Пример заполнения граф
1.
Нижний Тагил,
пос. Старатель, ул. Выйская, д. 1А
1991
30
02:55:011036:231
нет данных
9
12520,4
9987,4
0
2533
5
170
ООО «Дом»
региональный оператор
сталь
не проводился
Глава муниципального образования __________________ _________________
(подпись) (Фамилия И.О.)
М.П.
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Внутридомовые инженерные системы
Лифты
Крыша
Горячее водоснабжение
Водоотведение
Отопление
Газоснабжение
Электроснабжение
Внутренние ограждающие конструкции
Лифтовое оборудование
Конструкция крыш из деревянных несущих конструкций
Конструкция крыш из железобетон-ных покрытий
Покрытие крыши
Система водоотвода
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип системы водоотвода
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения послед-него КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
вентилируемая/ невентилируемая
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается тип системы: наружный/ внутренний
Пример заполнения граф
сталь
не проводился
чугун
не проводился
сталь
не
проводился
сталь
не
проводился
сталь
не проводился
не
проводился
не
проводился
не проводился
вентилируемая
не
проводился
не проводился
не проводился
наружный
Продолжение таблицы
Подвальные помещения
Фундамент
Фасад
Внешние (несущие) ограждающие стены
Перекрытия
Наличие подвального помещения
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип фундамента
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Материал
Состояние несущих стен здания
Материал
36
37
38
39
40
41
42
43
44
указывается:
есть или нет
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип фундамента
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: вид материала фасада
указывается: из какого материала выполнена внешняя несущая стена дома
указывается: состояние стены, в том числе наличие деформаций, трещин
указывается: из какого материала изготовлены
Пример заполнения граф
есть
не проводился
не проводился
ленточный сборный
не проводился
крупностеновые панели
кирпич
удовлетворительное, не обнаружено
дерево
Приложение № 6
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории
Свердловской области
Форма
СВЕДЕНИЯ
о многоквартирных домах, не включенных в региональную программу капитального ремонта
на территории ____________________________, по состоянию на __________________________
(наименование муниципального образования)
Номер строки
Адрес многоквартирного дома
(город, улица, номер дома)
Год постройки
Общий процент износа
Способ управления домом
с указанием наименования УК, ТСЖ (ТСН), ЖК (ЖСК), НСУ
Акт о признании аварийным, ветхим, решение
о нецелесообразности капремонта и иные основания отсутствия МКД в региональной программе капитального ремонта (дата и номер)
Примечание
(ветхий, аварийный,
нецелесообразность капитального ремонта,
менее 3-х квартир)
1
2
3
4
5
6
7
Глава муниципального образования __________________ _________________
(подпись) (Фамилия И.О.)
ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30.05.2019 № 332-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 29.01.2014 № 37-ПП «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
Вносит изменения в постановление Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 37-ПП
В соответствии со статьей 101 Областного закона от 10 марта 1999 года № 4-ОЗ «О правовых актах в Свердловской области», в целях обеспечения актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, Правительство Свердловской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 37-ПП «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области» («Областная газета», 2014, 12 февраля, № 25) с изменениями, внесенными постановлением Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП (далее – постановление Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 37-ПП), следующее изменение:
пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Директора Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области А.П. Россолова.».
2. Внести в Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, утвержденный постановлением Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 37-ПП, следующие изменения:
1) подпункт 1 пункта 8 изложить в следующей редакции:
«1) оценка технического состояния конструктивных элементов многоквартирного дома (крыша (в том числе чердачные перекрытия), фасад, фундамент, подвальные помещения), лифтового оборудования, внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, противопожарной автоматики и противодымной защиты, внутреннего пожарного водопровода);»;
2) дополнить пунктом 10-1 следующего содержания:
«10-1. Участник мониторинга, указанный в подпункте 2 пункта 6 настоящего порядка, представляет сведения о многоквартирных домах, не включенных в региональную программу капитального ремонта (исключенных из региональной программы капитального ремонта), по форме согласно приложению № 3 к настоящему порядку.»;
3) пункт 15 изложить в следующей редакции:
«15. По результатам сбора и обобщения информации о техническом состоянии многоквартирных домов, полученной по результатам осмотров многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, орган местного самоуправления составляет:
1) сведения об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, запланированных к проведению капитального ремонта в текущем или следующем краткосрочном периоде реализации региональной программы капитального ремонта, по форме согласно приложению № 4 к настоящему порядку;
2) сведения об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован в сроки, превышающие второй краткосрочный период реализации региональной программы капитального ремонта, по форме согласно приложению № 5 к настоящему порядку;
3) сведения о многоквартирных домах, находящихся на территории муниципального образования, не включенных в региональную программу капитального ремонта (исключенных из региональной программы капитального ремонта), по форме согласно приложению № 6 к настоящему порядку.
Указанные сведения направляются органом местного самоуправления в орган регионального государственного жилищного надзора не позднее 10 июня и 10 ноября.»;
4) приложения № 1–6 изложить в новой редакции (приложение).
3. Настоящее постановление опубликовать в «Областной газете».
Исполняющий обязанности
Губернатора Свердловской области
А.В. Орлов
Приложение
к постановлению Правительства
Свердловской области
от 30.05.2019 № 332-ПП
Приложение № 1
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории
Свердловской области
Форма
Акт
осмотра технического состояния многоквартирного дома, запланированного к проведению капитального ремонта в текущем или следующем краткосрочном периоде
реализации региональной программы капитального ремонта, расположенного по адресу: ___________________________________________________________,
по состоянию на ______________
Комиссия в составе:
представителей управляющей организации: _____________________________________________________________________________________________________________
(указать должности, фамилии и инициалы)
представителей собственников помещений многоквартирного дома:________________________________________________________________________________________________________
(указать фамилии, инициалы, номера квартир)
_____________________________________________________________________________________________________________
(при необходимости указываются другие лица, участвующие в осмотре)
Общие сведения о многоквартирном доме (МКД)
Внутридомовые инженерные системы
Холодное водоснабжение
Год постройки
Общий процент износа дома
(процентов)
Кадастровый номер земельного участка (при наличии)
Кадастровый номер дома (при наличии)
Этажность
Общая площадь дома (кв. м)
Площадь жилых помещений (кв. м)
Площадь нежилых помещений (кв. м)
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества (кв. м)
Количество подъездов
Количество квартир
Наименование управляющей организации
Способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта
(КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру до первого запорного устройства
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
указывается общий процент износа дома
указывается: специальный счет или региональный оператор
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
Пример заполнения граф
1991
30
02:55:011036:231
нет данных
9
12 520,4
9987,4
0
2533
5
170
ООО «Дом»
региональный оператор
сталь
не проводился
требуют КР; длина – 230, диаметр – 63
требуют КР;
длина стояков – 1080,
диаметр – 32;
длина ответвлений – 380, диаметр – 20
Дата проведения осмотра ________________________________________________________________________
Подписи лиц, участвующих в осмотре МКД______________________________________________________
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
Водоотведение
Отопление
Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвлении стояков в квартиру
Состояние насосных установок,
в том числе повысительных насосных установок
Наличие общедомового прибора учета и его состояние
Состояние оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру
до первого запорного устройства
Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвлении стояков в квартиру
Наличие общедомового прибора учета и его состояние
Состояние оборудования
(в составе общего имущества) для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть (теплообменников, бойлеров, насосных установок, терморегуляторов и иного оборудования)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Количество, состояние и материал выпуска
Длина сборных трубопрово-дов, стояков, вытяжной части канализационно-го стояка
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: есть/нет; требуют КР или не требуют КР; количество (при необходимости указываются технические характеристики) (штук)
указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены
указывается: есть/нет; из какого материала изготовлены; требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм), количество запорной арматуры
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены
указывается: наименование, количество и состояние каждого элемента
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: количество (штук), состояние, из какого материала изготовлены, диаметр (мм)
указывается: количество выпусков, тройников, длина труб (м)
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
Пример заполнения граф
задвижки – 1 штука, диаметр – 63; вентили – 350 штук,
диаметр – 20
есть; требует КР; 1 штука
есть; установка –сентябрь 2005 года, поверка – сентябрь 2010 года; требует замены
есть; сталь; требуют КР;
длина – 370, диаметр – 57, запорная арматура – 50 штук
сталь
не проводился
требуют КР; длина – 230; диаметр – 63
требуют КР; длина стояков – 1080, диаметр – 32; длина ответвлений – 380, диаметр – 20
задвижки – 2 штуки, диаметр – 63; вентили – 30 штук, диаметр – 20
есть; установка – сентябрь 2005 года, поверка – сентябрь 2010 года; требует замены
температурный регулятор жидкости (ТРЖ) – 1, требует замены; теплообменники – 5, требуют замены
чугун
не проводился
2 штуки, требуют замены, чугун, диаметр – 100
выпуски – 3 штуки, тройники – 160 штук, длина – 300
сталь
не проводился
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Отопление
Газоснабжение
Электроснабжение
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру к отопительным приборам
Количество запорной и регулировочной аппаратуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам
Количество отопительных приборов в местах общего пользования (МОП) и помещениях, не имеющих отключающих устройств
Состояние оборудования домовых тепловых пунктов (повысительные насосные установки, оборудование химподготовки)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков к газовым приборам
Количество и диаметр запорной арматуры на разводящих магистралях и ответвлениях
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние главного распределительного щита (ГРЩ), распределительных щитов (РЩ) и групповых щитов (ГЩ)
Состояние внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения
Состояние ответвлений от этажных щитков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: количество отопительных приборов
(штук)
указывается: есть или нет, при необходимости, количество и характеристики имеющегося оборудования
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: количество щитов по видам и состояние
указывается: состояние, длина (м), сечение (мм)
указывается: состояние, длина (м), сечение (мм), количество и марка приборов
Пример заполнения граф
требуют КР; длина – 2060, диаметр – 63
требуют КР; длина – 780, диаметр – 32
задвижки – 2 штуки, диаметр – 63; вентили – 30 штук, диаметр – 20
45 – МОП; 160 – помещения
оборудования нет
сталь
не проводился
требуют КР; длина –1501, диаметр –76
требуют КР; длина стояков – 540, диаметр – 32; длина ответвлений – 100, диаметр – 32
задвижки – 5, диаметр – 63; вентили – 169, диаметр – 25
алюминий
не проводился
ГРЩ –1; РЩ – 5; ГЩ – 45. Все требуют замены
требуют замены; длина –2500, сечение – 6
требуют замены, длина –1080, сечение – 4, 50 светильников
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Лифты
Крыша
Электроснабжение
Внутренние ограждающие конструкции
Лифтовое оборудование
Конструкция крыш из деревянных несущих конструкций
Состояние сетей электропитания лифта
Состояние сетей и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние лифтовых шахт (приставных шахт)
Состояние машинных помещений
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние лифтового оборудования
Состояние элементов автоматизации и диспетчеризации
Состояние оборудования (устройств), необходимых для подключения к системам автоматизации (диспетчеризации)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип
Состояние стропиль-ных ног
Состояние мауэрлатов
Состояние обрешетки
Состояние теплоизоляции подкровельного (чердачного) перекрытия
Количество и состояние слуховых окон
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
указывается: необходимость замены/ ремонта. Технические данные по оборудованию из паспорта лифта
указывается: количество и характеристики сетей (включая средства автоматизации, аппаратуру управления, иное)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается необходимость проведения КР
указывается необходимость проведения КР
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены
указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены
указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
вентилируемая/невентилируемая
указывается: количество (штук) и состояние (штук)
указывается: длина (п. м) и необходимость замены (п. м)
указывается: состояние и процент замены от общей площади кровли
указывается: состояние, площадь (кв. м)
указывается: всего (штук), необходимость замены (штук)
Пример заполнения граф
необходимость замены
количество всех элементов по маркам (типам) и их характеристики (при необходимости)
не проводился
требуют КР
требуют КР
не проводился
необходимость замены
необходимость замены
необходимость замены
не проводился
вентилируемая
всего – 18 штук, требуют замены – 10 штук
всего – 120 п. м, требует замены – 80 п. м
требует замены 40%
требует замены, площадь 180 кв. м
всего – 4 штуки, требуют замены – 4 штуки
Продолжение таблицы
Крыша
Конструкция крыш из железобетонных покрытий
Покрытие крыши
Система водоотвода
Надкровельные элементы
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние плит покрытия (лотковые)
Состояние плит покрытия (с мягким ковром покрытия)
Состояние теплоизоля-ции подкровель-ного (чердачного) перекрытия
Состояние стяжки для кровельного покрытия
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал и состояние покрытия
Состояние примыканий
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип системы водоотвода
Состояние системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки)
Состояние водосточных труб и изделий (наружных и внутренних)
(п. м)
Состояние систем внутреннего водоотвода
Количество и состояние люков (лазов) на кровлю, материал и состояние лестниц
Количество и состояние продухов, обеспечивающих вентиляцию
Количество и состояние колпаков на оголовках дымовентиляционных блоков и вентиляционных шахт
Состояние парапетов, брандмауэров, надстроек
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: состояние и количество (штук)
указывается: состояние и количество (кв. м)
указывается: состояние, площадь (кв. м)
указывается: состояние, площадь (кв. м)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип материала, состояние, площадь (кв. м)
указывается: общее количество примыканий ко всем элементам (штук), необходимость ремонта (штук)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип системы (наружный/
внутренний)
указывается: необходимость замены, количество материала (п. м)
указывается: состояние, количество материала (п. м)
указывается: необходимость замены, материал и количество материала (п. м)
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: есть/нет, если есть – количество (штук) и необходимость ремонта
Пример заполнения граф
не проводился
ремонта не требуют, 18 штук
ремонта не требуют, 250 кв. м
требует замены, площадь – 250 кв. м
требует замены, площадь – 250 кв. м
не проводился
рубероид, требует замены, 500 кв. м
всего – 15 штук; требуют ремонта – 15 штук
не проводился
наружный
замена желобов, 50 п. м; замена лотков, 20 п. м
замена водосточных труб,
100 п. м
замена водосточных труб, пластик, 90 п. м
5 штук, проведение ремонта не требуется
20 штук, проведение ремонта не требуется
20 штук, проведение ремонта не требуется
нет
Продолжение таблицы
Крыша
Подвальные помещения
Надкровельные элементы
Количество и состояние дымовентиляционных блоков (вентиляционных шахт)
Количество и состояние лифтовых шахт, расположенных на кровле
Состояние ограждений на чердачной кровле (снегозадержатели)
Количество и состояние лестниц между крышами разной высоты
Наличие подвального помещения
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Площадь и состояние стен подвала
Площадь и состояние пола подвала
Состояние утепления стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений
Состояние гидроизоля-ции стен и пола подвала
Количество и состояние технических помещений, в том числе дверей
Количество и состояние продухов
Количество и состояние подвальных окон
Количество и состояние приямков
Количество и состояние наружных дверей при спуске в подвал
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: есть/нет, если есть –количество (штук)
указывается: есть/нет,
если есть – необходимость замены (п. м)
указывается: есть/нет, если есть – необходимость замены (п. м)
указывается: есть или нет
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: наличие утепления, необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: количество технических помещений (штук), необходимость ремонта и площадь (кв. м), количество дверей (штук)
указывается: количество (штук), необходимость ремонта
указывается: количество (штук), необходимость ремонта
указывается: количество (штук), необходимость ремонта, площадь (кв. м)
указывается: количество (штук), необходимость ремонта
Пример заполнения граф
20 штук, проведение ремонта не требуется
нет
нет
нет
есть
не проводился
требуют ремонта, 500 кв. м
требует ремонта, 200 кв. м
утепления нет
требуют ремонта, 700 кв. м
всего помещений – 2, требуют ремонта 1 помещение – 15 кв. м, 1 дверь
всего – 30 штук, требуют ремонта – 15 штук
подвальных окон нет
приямков нет
2 штуки, ремонта не требуют
Продолжение таблицы
Фундамент
Фасад
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Фасад, не требующий утепления
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип фундамента
Состояние гидроизоляции
Площадь и состояние отмостки
Состояние дренажной системы
Площадь и состояние фактурного слоя, включая архитектурные детали
Площадь и состояние облицовочной плитки
Состояние герметизации горизонтальных и вертикальных стыковых панелей
Количество и состояние окон (в составе общего имущества)
Количество и состояние входных наружных дверей
Количество и состояние балконов
Количество и состояние козырьков над входами
Количество и состояние козырьков над последними этажами
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: необходимость ремонта, площадь (кв. м)
указывается: состояние и площадь отмостки (кв. м)
указывается: наличие, состояние и длина (п. м)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: вид материала фасада
указывается: площадь (кв. м) и состояние фасада
указывается: наличие облицовочной плитки есть/нет; если есть – площадь (кв. м)
указывается: наличие стыков панелей (п. м) и состояние
указывается: количество окон (штук), состояние
указывается: количество входных наружных дверей (штук), состояние
указывается: количество балконов (штук), необходимость ремонта
указывается: количество козырьков (штук), необходимость ремонта
указывается: количество козырьков (штук), необходимость ремонта
Пример заполнения граф
не проводился
ленточный сборный
не требует ремонта
требует ремонта, 200 кв. м
дренажной системы нет
не проводился
крупно-
стеновые панели
1500 кв. м, требует ремонта
нет
1200 п. м, требуют ремонта
35 штук, все требуют замены
5 штук, все требуют замены
24 штуки, все требуют ремонта
5 штук, все требуют ремонта
6 штук, все требуют ремонта
Продолжение таблицы
Фасад
Фасад, требующий утепления (в том числе к пунктам по фасаду, не требующему утепления)
Внешние (несущие) ограждающие стены
Перекрытия
Фасад, не требующий утепления
Количество и состояние пандусов у входов
Количество и состояние лестниц у входов
Наличие утепления
Состояние утепления, площадь утеплителя
Материал
Состояние несущих стен здания
Необходимость проведения дополнительного инструментального контроля
Материал
Количество и состояние перекрытий
Степень износа по данным инструментального контроля
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
указывается: количество пандусов, необходимость ремонта
указывается: количество лестниц (штук), материал, необходимость ремонта/замены
указывается: наличие/ отсутствие утеплителя фасада
указывается: необходимость утепления фасада, площадь (кв. м)
указывается: из какого материала выполнена внешняя несущая стена дома
указывается: состояние стены, в том числе наличие деформаций, трещин
указывается: да/нет
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: количество (штук), состояние перекрытий, в том числе наличие деформаций, трещин
указывается степень износа (процентов)
Пример заполнения граф
пандусов нет
5 штук, дерево, все требуют замены
утепления нет
необходимо утепление, 550 кв. м
кирпич
удовлетворительное, не обнаружено
нет
дерево
25 штук, состояние – удовлетворительное, требуют усиления – 2 штуки
50
Приложение № 2
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории
Свердловской области
Форма
Акт
осмотра технического состояния многоквартирного дома, капитальный ремонт в котором запланирован в сроки, превышающие второй краткосрочный период реализации региональной программы капитального ремонта, расположенного по адресу: ___________________________________________________________,
по состоянию на _______________
Комиссия в составе:
представителей управляющей организации: _________________________________________________________________________________________________________________
(указать должности, фамилии и инициалы)
представителей собственников помещений многоквартирного дома:____________________________________________________________________________________________________________
(указать фамилии, инициалы, номера квартир)
_________________________________________________________________________________________________________________
(при необходимости указываются другие лица, участвующие в осмотре)
Общие сведения о многоквартирном доме (МКД)
Внутридомовые инженерные системы
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
Водоотведение
Год постройки
Общий процент износа дома
(процентов)
Кадастровый номер земельного участка (при наличии)
Кадастровый номер дома (при наличии)
Этаж-ность
Общая площадь дома (кв. м)
Площадь жилых помещений (кв. м)
Площадь нежилых помеще-ний (кв. м)
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества (кв. м)
Кол-во подъездов
Количество квартир
Наименование управляю-щей организа-
ции
Способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта
(КР)
Материал
Год проведения последнего капитально-го ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
указывается: год постройки, (из данных, содержа-
щихся в документах)
указывается: специальный счет или региональный оператор
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
Пример заполнения граф
1991
30
02:55:011036:231
нет данных
9
12 520,4
9987,4
0
2533
5
170
ООО «Дом»
региональный оператор
сталь
не проводился
сталь
не проводился
чугун
не проводился
Дата проведения осмотра ________________________________________________________________________
Подписи лиц, участвующих в осмотре МКД ______________________________________________________
______________________________________________________
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Лифты
Крыша
Подвальные помещения
Отопление
Газоснабжение
Электроснабжение
Внутренние ограждающие конструкции
Лифтовое оборудование
Конструкция крыш из деревянных несущих конструкций
Конструкция крыш из железобетонных покрытий
Покрытие крыши
Система водоотвода
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип системы водоотвода
Наличие подвального помещения
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
указывается: из какого материала изготовлены
указывается год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
вентилируемая/ невенти-лируемая
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип системы: наружный/ внутренний
указывается: есть или нет
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
Пример заполнения граф
сталь
не проводился
сталь
не
проводился
сталь
не проводился
не
проводился
не
проводился
не проводился
вентилируемая
не
проводился
не проводился
не проводился
наружный
есть
не проводился
Продолжение таблицы
Фундамент
Фасад
Внешние (несущие) ограждающие стены
Перекрытия
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип фундамента
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Материал
Состояние несущих стен здания
Материал
36
37
38
39
40
41
42
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип фундамента
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: вид материала фасада
указывается: из какого материала выполнена внешняя несущая стена дома
указывается: состояние стены, в том числе наличие деформаций, трещин
указывается: из какого материала изготовлены
Пример заполнения граф
не проводился
ленточный сборный
не проводился
крупностеновые панели
кирпич
удовлетворительное, не обнаружено
дерево
Приложение № 3
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории
Свердловской области
Форма
СВЕДЕНИЯ
о многоквартирных домах, не включенных в региональную программу капитального ремонта
Номер строки
Адрес многоквартирного дома
(город, улица, номер дома)
Год постройки
Общий процент износа
Способ управления домом
с указанием наименования УК, ТСЖ (ТСН), ЖК (ЖСК), НСУ
Акт о признании аварийным, ветхим, решение
о нецелесообразности капремонта и иные основания отсутствия МКД в региональной программе капитального ремонта (дата и номер)
Примечание
(ветхий, аварийный,
нецелесообразность капитального ремонта,
менее 3-х квартир)
1.
2.
3.
4.
5.
Глава муниципального образования __________________ _________________
(подпись) (Фамилия И.О.)
Приложение № 4
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории
Свердловской области
Форма
Сведения
об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, запланированных к проведению капитального ремонта
в текущем или следующем краткосрочном периоде реализации региональной программы капитального ремонта
на территории ____________________________________________________________________________, по состоянию на ____________________________________
(наименование муниципального образования)
Номер строки
Общие сведения о многоквартирном доме (МКД)
Внутридомовые инженерные системы
Холодное водоснабжение
Адрес
дома
Год постройки
Общий процент износа дома
(процентов)
Кадастровый номер земельного участка (при наличии)
Кадастровый номер дома (при наличии)
Этажность
Общая пло-щадь дома
(кв. м)
Площадь жилых помещений (кв. м)
Площадь нежилых помещений
(кв. м)
Площадь помеще-ний, входя-щих в состав общего имущест-ва (кв. м)
Количество подъездов
Количест-во квартир
Наименование управляющей организации
Способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта
(КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру до первого запорного устройства
Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвлении стояков в квартиру
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
указывается: год постройки, (из данных, содержащихся в документах)
указывается: специальный счет или региональный оператор
указывается: из какого материала изготовлены
указывает-ся: год проведения последнего КР или не проводил-ся, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
Пример заполнения граф
1.
Нижний Тагил, пос. Старатель,
ул. Выйская, д. 1А
1991
30
02:55:011036:231
нет данных
9
12 520,4
9987,4
0
2533
5
170
ООО «Дом»
региональный оператор
сталь
не проводился
требуют КР; длина – 230, диаметр – 63
требуют КР; длина стояков – 1080,
диаметр – 32; длина ответвлений – 380, диаметр – 20
задвижки – 1 штука, диаметр – 63; вентили – 350 штук,
диаметр – 20
Глава муниципального образования __________________ _________________
(подпись) (Фамилия И.О.)
М.П.
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
Водоотведение
Отопление
Состояние насосных установок, в том числе повысительных насосных установок
Наличие общедомового прибора учета и его состояние
Состояние оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру до первого запорного устройства
Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвлении стояков в квартиру
Наличие общедомового прибора учета и его состояние
Состояние оборудования (в составе общего имущества) для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть (теплообменников, бойлеров, насосных установок, терморегуляторов и иного оборудования)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Количество, состояние и материал выпуска
Длина сборных трубопроводов, стояков, вытяжной части канализационного стояка
Материал
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
указывается: есть или нет; требуют КР или не требуют КР; количество
(при необходимости указываются технические характеристики) (штук)
указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены
указывается: есть/нет; из какого материала изготовлены; требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм), количество запорной арматуры
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены
указывается: наименование, количество и состояние каждого элемента
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: количество (штук), состояние, из какого материала изготовлены, диаметр (мм)
указывается: количество выпусков, тройников, длина труб (м)
указывается: из какого материала изготовлены
Пример заполнения граф
есть; требует КР; 1 штука
есть; установка – сентябрь 2005 года, поверка – сентябрь
2010 года; требует замены
есть; сталь; требуют КР; длина – 370, диаметр – 57, запорная арматура – 50 штук
сталь
не проводился
требуют КР; длина – 230, диаметр – 63
требуют КР; длина стояков – 1080, диаметр – 32; длина ответвлений – 380, диаметр – 20
задвижки – 2 штуки, диаметр – 63; вентили – 30 штук, диаметр – 20
есть; установка – сентябрь 2005 года, поверка – сентябрь 2010 года; требует замены
температурный регулятор жидкости (ТРЖ) – 1, требует замены; теплообменники – 5, требуют замены
чугун
не проводился
2 штуки, требуют замены, чугун, диаметр – 100
выпуски –
3 штуки, тройники –
160 штук, длина – 300
сталь
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Отопление
Газоснабжение
Электроснабжение
Год проведения последнего капитально-го ремонта (КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру к отопительным приборам
Количество запорной и регулировочной аппаратуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопитель-ным приборам
Количество отопительных приборов в местах общего пользования (МОП) и помещениях, не имеющих отключающих устройств
Состояние оборудования домовых тепловых пунктов (повысительные насосные установки, оборудование химподготовки)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние разводящих магистралей
Состояние стояков, ответвлений от стояков к газовым приборам
Количество и диаметр запорной арматуры на разводящих магистралях и ответвлениях
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние главного распределитель-ного щита (ГРЩ), распределитель-ных щитов (РЩ) и групповых щитов (ГЩ)
Состояние внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения
Состояние ответвлений от этажных щитков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: количество отопительных приборов
(штук)
указывается: есть или нет, при необходимости, количество и характеристики имеющегося оборудования
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: требуют КР или не требуют КР;
длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)
указывается: количество запорной арматуры по разным диаметрам (мм)
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: количество щитов по видам и состояние
указывается состояние, длина (м), сечение (мм)
указывается состояние, длина (м), сечение (мм), количество
и марка приборов
Пример заполнения граф
не проводился
требуют КР; длина – 2060, диаметр – 63
требуют КР; длина – 780, диаметр – 32
задвижки – 2 штуки, диаметр – 63; венти-
ли – 30 штук, диаметр – 20
45 – МОП; 160 – помещения
оборудования нет
сталь
не проводился
требуют КР;
длина –1501, диаметр –76
требуют КР; длина
стояков – 540, диаметр – 32; длина ответвлений – 100,
диаметр – 32
задвижки – 5, диаметр – 63; вентили – 169, диаметр – 25
алюминий
не проводился
ГРЩ –1; РЩ – 5; ГЩ – 45. Все требуют замены
требуют замены;
длина –2500, сечение – 6
требуют замены,
длина –1080, сечение – 4, 50 светильни-ков
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Лифты
Крыша
Электроснабжение
Внутренние ограждающие конструкции
Лифтовое оборудование
Конструкция крыш из деревянных несущих конструкций
Состояние сетей электропитания лифта
Состояние сетей и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем
Год проведения последнего капиталь-ного ремонта (КР)
Состояние лифтовых шахт (приставных шахт)
Состояние машинных помещений
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние лифтового оборудования
Состояние элементов автоматизации и диспетчеризации
Состояние оборудования (устройств), необходимых для подключения к системам автоматизации (диспетчеризации)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип
Состояние стропильных ног
Состояние мауэрлатов
Состояние обрешетки
Состояние теплоизоляции подкровельного (чердачного) перекрытия
Количество и состояние слуховых окон
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
указывается: необходимость замены/ремонта. Технические данные по оборудованию из паспорта лифта
указывается: количество и характеристики сетей (включая средства автоматизации, аппаратуру управления и иное)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается необходимость проведения КР
указывается необходимость проведения КР
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены
указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены
указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
вентилируемая/невентилируемая
указывается: количество (штук) и состояние (штук)
указывается: длина (п. м) и необходимость замены (п. м)
указывается: состояние и процент замены от общей площади кровли
указывается: состояние, площадь (кв. м)
указывается: всего (штук), необходимость замены (штук)
Пример заполнения граф
необходимость замены
количество всех элементов по маркам (типам) и при необходимости их характеристики
не проводился
требуют КР
требуют КР
не проводился
необходимость замены
необходимость замены
необходимость замены
не проводился
вентилируемая
всего – 18 штук, требуют замены – 10 штук
всего – 120 п. м, требует замены – 80 п. м
требует замены 40%
требует замены, площадь 180 кв. м
всего – 4 штуки, требуют
замены – 4 штуки
Продолжение таблицы
Крыша
Конструкция крыш из железобетонных покрытий
Покрытие крыши
Система водоотвода
Надкровельные элементы
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Состояние плит покрытия (лотковые)
Состояние плит покрытия (с мягким ковром покрытия)
Состояние теплоизоляции подкровельного (чердачного) перекрытия
Состояние стяжки для кровельного покрытия
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал и состояние покрытия
Состояние примыканий
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип системы водоотвода
Состояние системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки)
Состояние водосточных труб и изделий (наружных и внутренних)
(п. м)
Состояние систем внутреннего водоотвода
Количество и состояние люков (лазов) на кровлю, материал и состояние лестниц
Количество и состояние продухов, обеспечивающих вентиляцию
Количество и состояние колпаков на оголовках дымовентиляционных
блоков и вентиляцион-ных шахт
Состояние парапетов, брандмауэров, надстроек
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: состояние и количество (штук)
указывается: состояние и количество (кв. м)
указывается: состояние, площадь (кв. м)
указывается: состояние, площадь (кв. м)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип материала, состояние, площадь (кв. м)
указывается: общее количество примыка-ний ко всем элементам (штук), необходимость ремонта (штук)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип системы (наружный/
внутренний)
указывается: необходимость замены, количество материала (п. м)
указывается: состояние, количество материала (п. м)
указывается: необходимость замены, материал и количество материала (п. м)
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: количество (штук) и необходи-мость ремонта
указывается: есть/нет, если есть – количество (штук) и необходимость ремонта
Пример заполнения граф
не проводился
ремонта не требуют, 18 штук
ремонта не требуют,
250 кв. м
требует замены, площадь – 250 кв. м
требует замены, площадь – 250 кв. м
не проводился
рубероид, требует замены, 500 кв. м
всего – 15 штук; требуют ремонта – 15 штук
не проводился
наружный
замена желобов, 50 п. м; замена лотков, 20 п. м
замена водосточных труб, 100 п. м
замена водосточ-ных труб, пластик, 90 п. м
5 штук, проведение ремонта не требуется
20 штук, проведение ремонта не требуется
20 штук, проведение ремонта не требуется
нет
Продолжение таблицы
Крыша
Подвальные помещения
Надкровельные эдементы
Количество и состояние дымовентиляционных блоков (вентиляцион-ных шахт)
Количество и состояние лифтовых шахт, расположен-ных на кровле
Состояние ограждений на чердачной кровле (снегозадержа- тели)
Количество и состояние лестниц между крышами разной высоты
Наличие подвального помещения
Год проведения последнего капиталь-ного ремонта (КР)
Площадь и состояние стен подвала
Площадь и состояние пола подвала
Состояние утепления стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений
Состояние гидроизоляции стен и пола подвала
Количество и состояние технических помещений, в том числе дверей
Количество и состояние продухов
Количество и состояние подвальных окон
Количество и состояние приямков
Количество и состояние наружных дверей при спуске в подвал
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
указывается: количество (штук) и необходимость ремонта
указывается: есть/нет, если есть –количество (штук)
указывается: есть/нет, если есть – необходи-мость замены (п. м)
указывается: есть/нет, если есть – необходимость замены (п. м)
указывается: есть/нет
указывается год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывает-ся: необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: необходимость ремонта и площадь
(кв. м)
указывается: наличие утепления, необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: необходимость ремонта и площадь (кв. м)
указывается: количество технических помещений (штук), необходимость ремонта и площадь (кв. м), количество дверей (штук)
указывается: количество (штук), необходимость ремонта
указывается: количество (штук), необходимость ремонта
указывается: количество (штук), необходимость ремонта, площадь (кв. м)
указывается: количество (штук), необходимость ремонта
Пример заполнения граф
20 штук, проведение ремонта не требуется
нет
нет
нет
есть
не проводился
требуют ремонта, 500 кв. м
требует ремонта, 200 кв. м
утепления нет
требуют ремонта, 700 кв. м
всего помещений – 2, требуют ремонта 1 помещение – 15 кв. м, 1 дверь
всего – 30 штук, требуют ремонта – 15 штук
подвальных окон нет
приямков нет
2 штуки, ремонта не требуют
Продолжение таблицы
Фундамент
Фасад
Фасад, не требующий утепления
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип фундамента
Состояние гидроизоляции
Площадь и состояние отмостки
Состояние дренажной системы
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Площадь и состояние фактурного слоя, включая архитектурные детали
Площадь и состояние облицовочной плитки
Состояние герметизации горизонталь-ных и вертикальных стыковых панелей
Количество и состояние окон (в составе общего имущества)
Количество и состояние входных наружных дверей
Количество и состояние балконов
Количество и состояние козырьков над входами
Количество и состояние козырьков над последними этажами
Количество и состояние пандусов у входов
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип фундамента
указывается: необходи-мость ремонта, площадь (кв. м)
указывается: состояние и площадь отмостки (кв. м)
указывается: наличие, состояние и длина (п. м)
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: вид материала фасада
указывается: площадь (кв. м) и состояние фасада
указывается: наличие облицовоч-ной плитки есть/нет; если есть – площадь (кв. м)
указывается: наличие стыков панелей (п. м) и состояние
указывается: количество окон (штук), состояние
указывается: количество входных наружных дверей (штук), состояние
указывается: количество балконов (штук), необходимость ремонта
указывается: количество козырьков (штук), необходимость ремонта
указывается: количество козырьков (штук), необходимость ремонта
указывается: количество пандусов, необходимость ремонта
Пример заполнения граф
не проводился
ленточный сборный
не требует ремонта
требует ремонта, 200 кв. м
дренажной системы нет
не проводился
крупно-
стеновые панели
1500 кв. м, требует ремонта
нет
1200 п. м, требуют ремонта
35 штук, все требуют замены
5 штук, все требуют замены
24 штуки, все требуют ремонта
5 штук, все требуют ремонта
6 штук, все требуют ремонта
пандусов нет
Продолжение таблицы
Фасад
Внешние (несущие) ограждающие стены
Перекрытия
Фасад, требующий утепления (в том числе к пунктам по фасаду, не требующему утепления)
Количество и состояние лестниц у входов
Наличие утепления
Состояние утепления, площадь утеплителя
Материал
Состояние несущих стен здания
Необходимость проведения дополнительного инструментального контроля
Материал
Количество и состояние перекрытий
Степень износа по данным инструментального контроля
116
117
118
119
120
121
122
123
124
указывается: количество лестниц (штук), материал, необходимость ремонта/замены
указывается: наличие/ отсутствие утеплителя фасада
указывается: необходимость утепления фасада, площадь (кв. м)
указывается: из какого материала выполнена внешняя несущая стена дома
указывается: состояние стены, в том числе наличие деформаций, трещин
указывается: да/нет
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: количество (штук), состояние перекрытий, в том числе наличие деформаций, трещин
указывается степень износа (процентов)
Пример заполнения граф
5 штук, дерево, все требуют замены
утепления нет
необходимо утепление, 550 кв. м
кирпич
удовлетворительное, не обнаружено
нет
дерево
25 штук, состояние – удовлетворитель-ное, требуют усиления –
2 штуки
50
Приложение № 5
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории
Свердловской области
Форма
Сведения
об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован в сроки,
превышающие второй краткосрочный период реализации региональной программы капитального ремонта
на территории _____________________________________________________________________________, по состоянию на ____________________________________
(наименование муниципального образования)
Общие сведения о многоквартирном доме
Внутридомовые инженерные системы
Холодное водоснабжение
Номер строки
Адрес дома
Год постройки, дома
Общий процент износа дома
(процентов)
Кадастровый номер земельного участка (при наличии)
Кадастровый номер дома (при наличии)
Этажность
Общая площадь дома (кв. м)
Площадь жилых помещений (кв. м)
Площадь нежилых помещений (кв. м)
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества (кв. м)
Количество подъездов
Количество квартир
Наимено-вание управляю-щей организа-ции
Способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта
(КР)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Указывается: год постройки, общий процент износа дома
(из данных, содержащихся в документах)
указывается: специальный счет или региональный оператор
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
Пример заполнения граф
1.
Нижний Тагил,
пос. Старатель, ул. Выйская, д. 1А
1991
30
02:55:011036:231
нет данных
9
12520,4
9987,4
0
2533
5
170
ООО «Дом»
региональный оператор
сталь
не проводился
Глава муниципального образования __________________ _________________
(подпись) (Фамилия И.О.)
М.П.
Продолжение таблицы
Внутридомовые инженерные системы
Внутридомовые инженерные системы
Лифты
Крыша
Горячее водоснабжение
Водоотведение
Отопление
Газоснабжение
Электроснабжение
Внутренние ограждающие конструкции
Лифтовое оборудование
Конструкция крыш из деревянных несущих конструкций
Конструкция крыш из железобетон-ных покрытий
Покрытие крыши
Система водоотвода
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип системы водоотвода
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения послед-него КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: из какого материала изготовлены
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
вентилируемая/ невентилируемая
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается тип системы: наружный/ внутренний
Пример заполнения граф
сталь
не проводился
чугун
не проводился
сталь
не
проводился
сталь
не
проводился
сталь
не проводился
не
проводился
не
проводился
не проводился
вентилируемая
не
проводился
не проводился
не проводился
наружный
Продолжение таблицы
Подвальные помещения
Фундамент
Фасад
Внешние (несущие) ограждающие стены
Перекрытия
Наличие подвального помещения
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Тип фундамента
Год проведения последнего капитального ремонта (КР)
Материал
Материал
Состояние несущих стен здания
Материал
36
37
38
39
40
41
42
43
44
указывается:
есть или нет
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: тип фундамента
указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений
указывается: вид материала фасада
указывается: из какого материала выполнена внешняя несущая стена дома
указывается: состояние стены, в том числе наличие деформаций, трещин
указывается: из какого материала изготовлены
Пример заполнения граф
есть
не проводился
не проводился
ленточный сборный
не проводился
крупностеновые панели
кирпич
удовлетворительное, не обнаружено
дерево
Приложение № 6
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории
Свердловской области
Форма
СВЕДЕНИЯ
о многоквартирных домах, не включенных в региональную программу капитального ремонта
на территории ____________________________, по состоянию на __________________________
(наименование муниципального образования)
Номер строки
Адрес многоквартирного дома
(город, улица, номер дома)
Год постройки
Общий процент износа
Способ управления домом
с указанием наименования УК, ТСЖ (ТСН), ЖК (ЖСК), НСУ
Акт о признании аварийным, ветхим, решение
о нецелесообразности капремонта и иные основания отсутствия МКД в региональной программе капитального ремонта (дата и номер)
Примечание
(ветхий, аварийный,
нецелесообразность капитального ремонта,
менее 3-х квартир)
1
2
3
4
5
6
7
Глава муниципального образования __________________ _________________
(подпись) (Фамилия И.О.)
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 22.08.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.020.020 Управление жилищным фондом (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
