ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июня 2020 года № 285-пр

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, НА 2021 ГОД

В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 5 статьи 8 Закона Хабаровского края от 24 июля 2013 г. № 296 "О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края" Правительство края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2021 год согласно приложению к настоящему постановлению.

Губернатор, Председатель

Правительства края

С.И. Фургал

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства Хабаровского края

от 30 июня 2020 г. № 285-пр

РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ

услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2021 год

№ п/п

Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Единица измерения

Размер предельной стоимости выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (рублей за единицу измерения)

городской округ "Город Хабаровск", поселения, входящие в состав Бикинского, Вяземского, имени Лазо, Нанайского, Хабаровского муниципальных районов Хабаровского края

городской округ город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, поселения, входящие в состав Амурского, Ванинского, Комсомоль- ского, Советско-Гаванского, Солнечного муниципальных районов Хабаровского края

поселения, входящие в состав Аяно-Майского, Верхнебуреинского, Николаевского, Охотского, имени Полины Осипенко, Ульчского муниципальных районов Хабаровского края

дома постройки до 1970 года включительно

дома постройки после 1970 года

дома постройки до 1970 года включительно

дома постройки после 1970 года

дома постройки до 1970 года включительно

дома постройки после 1970 года

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур-   сов, необходимых для предоставления комму-    нальных услуг, и узлов управления и регулировки потребления этих ресур-   сов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

1.1.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ре-     сурсов, необходимых для предоставления комму-   нальных услуг, автома-    тизированных информа-    ционно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг

1 прибор учета/ система

539 639,65

539 639,65

588 340,20

588 340,20

936 296,45

936 296,45

1.2.

Установка узлов управления и регулировки потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг

1 узел

1 755 927,99

1 755 927,99

1 894 702,86

1 894 702,86

2 966 351,57

2 966 351,57

2.

Ремонт внутридомовых инженерных систем:

1 кв. метр общей площади помещений многоквартир-   ного дома

2.1.

Электроснабжения

1 322,58

1 322,58

1 427,28

1 427,28

2 797,55

2 797,55

2.2.

Теплоснабжения

2 078,29

2 078,29

2 243,84

2 243,84

3 737,75

3 737,75

2.3.

Газоснабжения

609,15

609,15

684,36

684,36

1 219,98

1 219,98

2.4.

Горячего водоснабжения

976,00

976,00

1 099,87

1 099,87

1 979,14

1 979,14

2.5.

Холодного водоснабжения

910,64

930,15

1 006,49

1 027,39

1 646,66

1 674,03

2.6.

Водоотведения

2 593,79

2 593,79

3 004,72

3 004,72

6 094,54

6 094,54

3.

Ремонт крыши:

1 кв. метр крыши

3.1.

Ремонт крыши плоской

6 432,78

6 432,78

7 028,94

7 028,94

11 793,68

11 793,68

3.2.

Ремонт крыши скатной

7 388,58

7 388,58

7 950,24

7 950,24

12 734,09

12 734,09

3.3.

Переустройство невенти-    лируемой крыши на вентилируемую крышу

8 440,62

8 440,62

9 545,39

9 545,39

14 791,15

14 791,15

4.

Ремонт, замена, модер-   низация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машин-   ных и блочных поме-   щений

4.1.

Ремонт, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

1 кв. метр общей площади помещений многоквар-тирного дома

1 410,82

1 410,82

1 526,87

1 526,87

1 604,43

1 604,43

4.2.

Замена лифтов, ремонт лифтовых шахт, машин-   ных и блочных поме-    щений:

4.2.1.

Лифт грузоподъемностью 400 кг:

- на 9 остановок включи-  тельно

1 единица

3 821 535,05

3 821 535,05

3 968 745,71

3 968 745,71

4 736 973,60

4 736 973,60

- на 10 остановок включи-  тельно

1 единица

3 937 780,37

3 937 780,37

4 090 482,76

4 090 482,76

4 893 329,77

4 893 329,77

- свыше 10 остановок

на каждую остановку свыше 10

424 615,01

424 615,01

440 971,75

440 971,75

526 330,40

526 330,40

4.2.2.

Лифт грузоподъемностью 630 кг:

- на 12 остановок включительно

1 единица

4 737 813,17

4 737 813,17

4 988 447,74

4 988 447,74

6 263 340,16

6 263 340,16

- свыше 12 остановок

на каждую остановку свыше 12

424 615,01

424 615,01

440 971,75

440 971,75

526 330,40

526 330,40

5.

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1 кв. метр общей площади помещений многоквар-      тирного дома

2 411,37

2 499,06

2 748,96

2 848,93

5 787,29

5 997,74

6.

Ремонт фасадов:

1 кв. метр общей площади помещений многоквар-      тирного дома

6.1.

Ремонт фасадов

3 922,14

3 922,14

4 306,66

4 306,66

11 301,88

11 301,88

6.2.

Утепление фасадов

4 316,24

4 316,24

4 874,12

4 874,12

13 147,81

13 147,81

7.

Ремонт фундаментов

1 кв. метр общей площади помещений многоквартир-    ного дома

5 899,29

5 899,29

9 349,78

9 349,78

14 219,52

14 219,52

8.

Установка оборудования, обеспечивающего бес-   препятственный доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для инвалидов и других маломобильных групп населения, а также пандусов

1 единица

1 239 600,37

1 239 600,37

1 358 708,76

1 358 708,76

2 262 827,46

2 262 827,46

Примечания:

1. Предельная стоимость работ и (или) услуг по оценке технического состояния многоквартирных домов и разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, определяется в соответствии с государственным сметным нормативом "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения", утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 марта 2012 г. № 96.

2. Предельная стоимость проведения проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту определяется в соответствии с разделом VII Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. № 427.

3. Предельная стоимость услуг по строительному контролю в процессе проведения капитального ремонта в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности определяется в соответствии с Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".

4. Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанная в настоящем приложении, установлена без учета расходов на реставрационные работы на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации или выявленных объектах культурного наследия.

5. Предельная стоимость услуг по осуществлению авторского надзора в случае, если многоквартирный дом является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации или выявленным объектом культурного наследия, определяется в соответствии с методическими рекомендациями определения стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия на территории Российской Федерации (СРП-2007.8), принятыми и введенными в действие письмом Министерства культуры Российской Федерации от 16 ноября 2010 г. № 91-01-39/10-кч, Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 05 марта 2004 г. № 15/1.

6. Предельная стоимость услуг по проведению государственной экспертизы проектной документации определяется в соответствии с разделом VIII Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05 марта 2007 г. № 145.

7. Предельная стоимость услуг по проведению историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в случае, если многоквартирный дом является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации или выявленным объектом культурного наследия, определяется в соответствии с Положением о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. № 569.

8. Предельная стоимость выполнения работ по оценке соответствия лифтов и устройств безопасности лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов", определяется в соответствии с территориальным сметным нормативом "Территориальные единичные расценки на капитальный ремонт оборудования. Хабаровский край (ТЕРмр 81-06-2001)", введенным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 июля 2015 г. № 512/пр "О внесении сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета".