О создании комиссии по обследованию жилых помещений на техническое состояние, приобретаемых в муниципальную собственность муниципального образования «Багаевский район» как специализированный жилищн...



АДМИНИСТРАЦИЯ

БАГАЕВСКОГО РАЙОНА

Ростовской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июня 2020 года                                                                                                                № 336

ст. Багаевская

О создании комиссии по обследованию жилых помещений на техническое состояние, приобретаемых в муниципальную собственность муниципального образования «Багаевский район» как специализированный жилищный фонд

В целях подтверждения технического состояния приобретаемых жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Багаевский район» как имущество специализированного жилищного фонда, для дальнейшего предоставления его по договорам найма детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, указанных продавцом в форме электронного аукциона

постановляю:

1. Создать комиссию по обследованию жилых помещений на техническое состояние, приобретаемых в собственность муниципального образования «Багаевский район» как специализированный жилищный фонд.

2. Утвердить:

2.1. Состав комиссии по обследованию жилых помещений на техническое состояние, приобретаемых в собственность муниципального образования «Багаевский район» как специализированный жилищный фонд, согласно приложению № 1;

2.2. Положение о деятельности комиссии по обследованию жилых помещений на техническое состояние, приобретаемых в собственность муниципального образования «Багаевский район» как специализированный жилищный фонд, согласно приложению № 2.

3. Распоряжение Администрации Багаевского района от 10.10.2017 № 313 «О создании комиссии по обследованию жилых помещений на техническое состояние приобретаемых, как специализированный жилищный фонд в муниципальную собственность» признать утратившим силу.

4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы Администрации Багаевского района по вопросам муниципального хозяйства Ю.Н. Мельникова.

Глава Администрации

Багаевского района

А.М. Шевцов

Постановление вносит

главный специалист

отдела строительства и ЖКХ

Н.В. Шаповалова

Приложение № 1

к постановлению

Администрации Багаевского района

от 30.06.2020 № 336

СОСТАВ

комиссии по обследованию жилых помещений на техническое состояние, приобретаемых в собственность муниципального образования «Багаевский район» как специализированный жилищный фонд.

Мельников

Юрий Николаев

- заместитель главы Администрации Багаевского района по вопросам муниципального хозяйства, председатель комиссии

Шаповалова

Надежда Викторовна

- главный специалист отдела строительства и ЖКХ Администрации Багаевского района, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Лебедева

Олеся Леонидовна

- главный архитектор Администрации Багаевского района

Толубаев

Евгений Юрьевич

- начальник отдела строительства и ЖКХ Администрации Багаевского района

Козинченко

Алексей Владимирович

- начальник 45 пожарного-спасательного части 5ПСО ФПС ГПС ГУ МЧС России по Ростовской области, подполковник внутренней службы (по согласованию)

Кислякова

Елена Петровна

- ведущий специалист отдела земельных и имущественных отношений Администрации Багаевского района

Нестеренко

Евгений Алексеевич

- директор ООО «Водоканал» (по согласованию)

Гладких

Алексей Анатольевич

- начальник Багаевских районных электрических сетей ПО Центральные электрические сети филиала ПАО «МРСК ЮГА»- «Ростовэнерго» (по согласованию)

Феоктистов

Алексей Анатольевич

- старший мастер Багаевского участка АО «Донэнерго» БМЭС (по согласованию)

Колганов

Вячеслав Владимирович

- начальник ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону в г.Аксае Багаевский район газовый участок (по согласованию)

Кисляков

Николай Александрович

- депутат Собрания депутатов Багаевского района, представитель общественности. Председатель Совета ветеранов ВОВ (по согласованию)

Лица из числа детей-сирот, представители лиц из числа детей-сирот

- в соответствии со сводным списком, сформированным на текущий период

Управляющий делами

С.А. Толок

Приложение № 2

к постановлению

Администрации Багаевского района

от 30.06.2020 № 336

Положение о комиссии по обследованию жилых помещений на техническое состояние, приобретаемых в собственность муниципального образования «Багаевский район» как специализированный жилищный фонд.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет порядок и формы деятельности Комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – Комиссия).

1.2. Комиссия образуется из числа представителей Администрации муниципального образования «Багаевский район», а также из числа представителей ресурсных, общественных организаций и представителей детей-сирот, либо их представителей.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными, областными законами, иными нормативно-правовыми актами Правительства Российской Федерации, Правительства Ростовской области, Администрации Багаевского района, а также настоящим Положением.

2. Цели и задачи Комиссии

2.1. Главные цели Комиссии:

2.1.1. обследование жилых помещений, представленных на участие в электронных аукционах по приобретению жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

2.1.2. определение соответствия состояния жилых помещений заявленным в техническом задании требованиям.

2.2. Задачей Комиссии являются:

2.2.1. обеспечение единого порядка обследования жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

3. Компетенция Комиссии

3.1. Для реализации установленных целей и задач Комиссия вправе:

3.1.1. выявлять факты несоответствия заявленных Продавцом характеристик жилых помещений техническому заданию или иные недостатки состояния жилых помещений;

3.1.2. привлекать к приемке специалистов-экспертов;

3.1.3. издавать акты обследования жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по форме, установленной Приложением 1 к настоящему Порядку;

3.1.4. давать указания и рекомендации продавцам жилых помещений по устранению недостатков, выявленных в ходе обследования.

4. Организация деятельности Комиссии

4.1. Работу Комиссии организует председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

4.2. По итогам обследования жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Комиссией в трехдневный срок составляется акт обследования жилого помещения.

4.3. Решение Комиссии оформляется актом обследования помещения, подписывается председателем Комиссии и членами Комиссии.

4.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются большинством голосов от присутствующих членов Комиссии.

4.5. Подписанные Комиссией акт обследования жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей передается в отдел социально-экономического развития и торговли Администрации Багаевского района.

Управляющий делами

С.А. Толок

Приложение

к Положению о комиссии по обследованию жилых помещений на техническое состояние, приобретаемых в собственность муниципального образования «Багаевский район» как специализированный жилищный фонд

АКТ

обследования жилого помещения

«___» _____________ 20___ года.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается место нахождение жилого помещения)

Комиссия по обследованию состояния жилых помещений планируемых к приобретению в собственность муниципального образования «Багаевский район», как специализированный жилищный фонд для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Ф.И.О. членов комиссии

в присутствии собственника жилого помещения (уполномоченного представителя)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

провела обследование жилого помещения (квартиры, жилого дома) расположенного по адресу:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

в связи с планированием его приобретения в муниципальную собственность муниципального образования «Багаевский район» Ростовской области.

Жилое помещение (квартира, жилой дом) общей площадью ____ кв.м., , состоит из: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Жилое помещение (квартира) находится на ___-ом этаже многоквартирного жилого дома (жилой дом ___ - этажный).

Инженерное оборудование жилого помещения (квартиры, жилого дома): ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

наличие холодного/горячего водоснабжения, отопления, канализации, газоснабжения

имеется газовая плита и сантехническое оборудование: _________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ находятся в исправном (неисправном) состоянии.

Полы:

в жилых комнатах – __________________________,

в кухне – ____________________________________,

в ванной – ___________________________________,

в прихожей – _________________________________.

Осветительная электропроводка в исправном (неисправном) состоянии, счетчики потребления электроэнергии, водоснабжения имеются (не имеются), розетки, выключатели имеются (не имеются), в исправном (неисправном) состоянии.

Внутренняя отделка стен:

- в жилых комнатах - _______________________;

- в кухне - ________________________________;

- в местах примыкания к сантехническому оборудованию - ___________;

- в ванной, туалете - ________________________;

- в прихожей - _____________________________.

Отделка потолков:

- в жилых комнатах – ________________________;

- кухне – __________________________________;

- в прихожей – _____________________________;

- в ванной, туалете – _________________________.

Осмотром установлено, что основные ограждающие конструкции жилого помещения (квартиры, жилого дома) находятся в хорошем состоянии. Инженерное оборудование, внутренняя отделка жилого помещения (квартиры, жилого дома) находятся в исправном состоянии. Оконные блоки в жилом помещении (квартире, жилом доме) ___________________ в исправном состоянии. Двери межкомнатные __________________ с дверными ручками, дверь входная: __________________, с дверными ручками и исправными замками. Тепло-влажностный режим и санитарно-гигиенические условия проживания в помещениях квартиры нормальные. Балкон ___________, кладовая ______________, погреб ______________.

Выводы: жилое помещение (квартира, жилой дом) по адресу: __________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________ находится в хорошем техническом состоянии, благоустроен(а) применительно к условиям __________________________________________________________________________________

______________________________________________, и пригоден(на) для проживания.

Подписи членов комиссии: _____________ ___________________________

_____________ _____________________________

_____________ _____________________________

_____________ _____________________________

_____________ _____________________________

_____________ _____________________________

_____________ _____________________________

Внес в регистр МкртчянГМ