О внесении изменения в постановление администрации Березовского района от 29.08.2017 № 716 «О Порядке передачи в аренду и согласовании муниципального имущества, находящегося в муниципальной собстве...



АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО РАЙОНА

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.06.2020                № 595

пгт. Березово

О внесении изменения в постановление администрации Березовского района от 29.08.2017 № 716 «О Порядке передачи в аренду и согласовании муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Березовского района, городского поселения Березово и признании утратившими силу некоторых муниципальных правовых актов администрации Березовского района»

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Березовского района, утвержденного решением Думы Березовского района от 29 марта 2012 года № 163:

Внести в приложение 1 к постановлению администрации Березовского района от 29.08.2017 № 716 «О Порядке передачи в аренду и согласовании муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Березовского района, городского поселения Березово и признании утратившими силу некоторых муниципальных правовых актов администрации Березовского района» следующие изменения:

Раздел 3 «Порядок определения размера арендной платы за использование имущества» изложить в следующей редакции:

«Порядок определения размера арендной платы за использование имущества.

3.1. Размер (начальный размер) арендной платы за исключением случаев предусмотренных пунктами 3.5, 3.6 настоящего Порядка, определяется по результатам проведения оценки рыночной стоимости имущественного права пользования имуществом за одну единицу времени (день, месяц, год), в порядке, установленном законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, с учетом коэффициентов корректировки, предусмотренных настоящим Порядком.

3.2. Арендодатель обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости имущественного права пользования имуществом.

3.3. По результатам полученного отчета независимого оценщика Администрация производит расчет арендной платы, за передаваемое в аренду имущество, размер (начальный (минимальный) размер) которой определяется по формуле:

АП = АПо x Ккор,

где:

АП-размер арендной платы, (день, месяц, год), рублей;

АПо-величина арендной платы, устанавливается на основании отчета независимого оценщика;

Ккор-коэффициент корректировки устанавливается в размере, определенном таблицей 1, и применяется в отношении указанных в этой таблице категорий арендаторов.

Коэффициент корректировки, в отношении имущества, передаваемого в аренду социально ориентированной некоммерческой организации, применяется в случае, если в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц некоммерческой организации указаны виды деятельности, предусмотренные статьей 31.1 федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

Таблица 1

Таблица 1. Коэффициент корректировки

№ п/п

Коэффициент, корректирующий размер (начальный размер) арендной платы, за имущество, передаваемое в аренду

Значение коэффициента корректировки (Ккор)

1

Субъектам малого и среднего предпринимательства

0,5

2

Субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность в сфере социального предпринимательства

0,1

3.4. При передаче в аренду имущества социально ориентированным некоммерческим организациям, в том числе являющимся исполнителями общественно полезных услуг по приоритетным направлениям деятельности в сфере оказания общественно полезных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2016 года N 1096, размер (начальный (минимальный) размер) арендной платы устанавливается в сумме 1 рубль в месяц (в том числе НДС) за один объект имущества.

3.5. При передаче муниципального имущества в аренду на срок более одного года (продлении срока договора аренды), в договор аренды, включается условие о возможном осуществлении пересмотра в одностороннем порядке величины арендной платы по итогам новой оценки рыночной стоимости имущественного права пользования имуществом за одну единицу времени (день, месяц, год), определенной в порядке, установленном законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, с учетом коэффициентов корректировки, предусмотренных настоящим Порядком.

Решение о пересмотре арендной платы по итогам новой оценки рыночной стоимости принимается постановлением администрации Березовского района.

Новая оценка рыночной стоимости объекта проводится не чаще одного раза в три года.

Заказчиком на выполнение новой оценки рыночной стоимости муниципального имущества выступает Администрация.

При принятии решения об изменении размера арендной платы по действующему договору аренды, Администрация направляет в адрес Арендатора предварительное извещение о предстоящем изменении размера арендной платы за один месяц до даты изменения, на основании отчета независимого оценщика о рыночной стоимости независимого имущества.».

Раздел 4 дополнить пунктом 4.5 следующего содержания:

«4.5. Обязательства арендатора по внесению арендной платы в соответствии с пунктом 2 статьи 40 Бюджетного кодекса Российской Федерации считаются исполненными со дня зачисления денежных средств в полном объеме на счет Администрации.».

Опубликовать настоящее постановление в газете «Жизнь Югры» и разместить на официальном веб-сайте органов местного самоуправления Березовского района.

Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава района               В.И. Фомин