Основная информация
Дата опубликования: | 30 июля 2018г. |
Номер документа: | RU36000201801024 |
Текущая редакция: | 2 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Воронежская область |
Принявший орган: | Правительство Воронежской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 30 июля 2018 г. № 653
О внесении изменений в постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения правительство Воронежской области
п о с т а н о в л я е т:
1. Внести в постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах указанных зон» (в редакции постановления правительства Воронежской области от 17.10.2017 № 790) следующие изменения:
1.1. В пункте 2 слово «(Петрищев)» исключить.
1.2. В пункте 3 слова «заместителя председателя правительства Воронежской области Увайдова М.И.» заменить словами «временно исполняющего обязанности заместителя губернатора Воронежской области – первого заместителя председателя правительства Воронежской области Юрченко Е.В.».
1.3. Пункт 23 границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах указанных зон изложить в следующей редакции:
«23. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом «Ковчег» (г. Воронеж, ул. 20-летия ВЛКСМ, д. 37)
Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)
Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия
Граница территории охранной зоны ОЗ представляет собой замкнутый контур, начинается от точки А, проходит по часовой стрелке до точки Е1, возвращается в точку А.
Точка А находится на расстоянии 1 метра от угла здания по ул. Суконовка Левая, 3. От точки А до точки Б граница проходит в восточном направлении параллельно северному фасаду объекта культурного наследия на расстоянии 1 метра от него. От точки Б в северном направлении до точки Ж, совпадающей с поворотной точкой границы земельного участка по ул. Суконовка Левая, 2. От точки Ж в восточном направлении, пересекая тротуар до точки И. От точки И в южном направлении по границе тротуара и проезжей части ул. 20-летия ВЛКСМ до точки К. От точки К в западном направлении в створе с боковым фасадом здания по ул. 20-летия ВЛКСМ, 37а, пересекает тротуар и доходит до точки Л. От точки Л в северном направлении проходит по красной линии нечетной стороны ул. 20-летия ВЛКСМ через точку В.1 до точки В. От точки В в юго-западном направлении на расстоянии 3 метров от бокового фасада объекта культурного наследия до точки Г. От точки Г в северном направлении на расстоянии 12 метров от дворового фасада объекта культурного наследия до точки Д. От точки Д в западном направлении до точки Е на расстоянии 6 метров от дворового фасада объекта культурного наследия. От точки Е по границе земельного участка и далее в створе через точку Е.1 до точки А.
Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия
Разрешается:
- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
- восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
- проведение работ по озеленению территории при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
- применение малых архитектурных форм (скамеек, информационных вывесок, наружного освещения), стилистически соответствующих по форме традиционно применяемым в XIX - начале XX в.;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- проведение мероприятий по обеспечению гидрогеологических и экологической мер безопасности объекта культурного наследия;
- сохранение линий застройки исторически сложившейся планировочной структуры;
- проведение археологических исследований перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов, обладающих признаками объектов культурного наследия.
Запрещается:
- возведение объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- размещение временных построек и объектов (киосков, павильонов, навесов, автостоянок), мешающих визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
- при ремонте дорожного полотна улиц и благоустройстве территорий поднятие отметки дорог и тротуаров от уровня дневной поверхности, соответствующей времени строительства объекта, что может привести к заглублению объекта культурного наследия, искажающему его пропорции, и ухудшению его физического состояния;
- проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев, кустарника, без осуществления археологических исследований в соответствии с действующим законодательством;
- устройство железобетонных ограждений и ограждений из металлических профилированных листов;
- размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера;
- прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны – ЗРЗ)
Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
Граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ представляет собой замкнутый контур, начинается от точки А, проходит по часовой стрелке до точки Т.9, возвращается в точку А.
От точки А по границе территории объекта культурного наследия через точки Е.1, Е, Д, Г до точки В. От точки В по красной линии нечетной стороны ул. 20-летия ВЛКСМ через точку В.1 до точки Л. От точки Л в юго-западном направлении по границе земельного участка по ул. 20-летия ВЛКСМ, 37а, через точки Л.1, Р, Р.1 до точки С. От точки С в северо-западном направлении по красной линии четной стороны ул. Помяловского через точки С.1, С.2, С.3, С.4, С.5, С.6 до точки Т. От точки Т в северо-восточном направлении по красной линии нечетной стороны ул. Суконовка Левая через точку Т.1 до Т.2, совпадающей с западным углом кадастрового участка 36:34:0607010:14. От точки Т.2 в юго-восточном направлении по границе кадастрового участка 36:34:0607010:14 через точки Т.3, Т.4, Т.5 до точки Т.6. От точки Т.6 до точки Т.7, совпадающей с северо-западным углом кадастрового участка 36:34:0607010:16. От точки Т.7 в юго-восточном направлении по границе кадастрового участка 36:34:0607010:16 через точки Т.8, Т.9 до точки А.
Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
Разрешается:
- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим установленному режиму и предельным параметрам;
- эксплуатация диссонирующих объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, без установления срока приведения их в соответствие режимам использования земель или требованиям градостроительным регламентам (за исключением случаев, если использование земельного участка и объекта капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия);
- реконструкция диссонирующих объектов капитального строительства и их частей только путем приведения таких объектов в соответствие режимам использования земель и требованиям градостроительных регламентов, установленных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, или путем уменьшения их несоответствия установленным предельным параметрам разрешенного строительства;
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, функционально связанных с характером использования территории, в соответствии с параметрами застройки, указанными ниже;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных строительных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- проведение мероприятий по обеспечению гидрогеологических и экологической мер безопасности объекта культурного наследия;
- для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- проведение археологических исследований перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов, обладающих признаками объектов культурного наследия;
- при новом строительстве использование цветовых решений, соответствующих стилистическим особенностям основного периода строительства исторической застройки;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности.
Предельные параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Максимальная высота объектов капитального строительства от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли – не более 15 м.
Для объектов нового строительства предлагается принятие в основном нейтрального силуэта, запрет доминантных элементов в завершениях сооружений. Допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов.
Цветовые решения исторической застройки – бежевые, серые, желтые, терракотовые.
Запрещается:
- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по местоположению, активному силуэту, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов;
- устройство мансард, кровель с конструкциями ломаной формы, односкатных кровель, плоских кровель;
- установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;
- применение сайдинга, вентилируемых фасадов, пластика и других современных отделочных строительных материалов, применение цветовых решений, искажающих визуальное восприятие объекта культурного наследия;
- проведение земляных работ без осуществления археологических исследований;
- размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера;
- прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- использование сплошных металлических или бетонных ограждений.
Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом «Ковчег» (г. Воронеж, ул. 20-летия ВЛКСМ, д. 37)
Условные обозначения:
- граница кадастрового квартала
- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ
А, Б - обозначение характерных точек
:28 - - кадастровый номер земельного участка
- объект культурного наследия
- обозначение границ территории объекта культурного наследия ТП
- обозначение охранной зоны объекта культурного наследия ОЗ
- обозначение зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ
Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат
(МСК-36)
широта
долгота
X
Y
А
51°40'14,83153
39°12'44,70030
514166.95
1300551.29
Б
51°40'14,75324
39°12'45,79341
514164.74
1300572.32
Ж
51°40'15,01354
39°12'45,71797
514172.77
1300570.79
И
51°40'15,05095
39°12'46,04954
514173.99
1300577.15
К
51°40'12,72214
39°12'46,79376
514102.16
1300592.17
Л
51°40'12,67965
39°12'46,44546
514100.78
1300585.49
В.1
51°40'13,38726
39°12'46,19091
514122.60
1300580.38
В
51°40'13,74450
39°12'46,08268
514133.62
1300578.19
Г
51°40'13,59479
39°12'44,76215
514128.74
1300552.86
Д
51°40'14,15720
39°12'44,65045
514146.10
1300550.54
Е
51°40'14,18986
39°12'44,49746
514147.08
1300547.59
Е.1
51°40'14,35919
39°12'44,58604
514152.33
1300549.24
Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат
(МСК-36)
широта
долгота
X
Y
А
51°40'14,83153
39°12'44,70030
514166.95
1300551.29
Е.1
51°40'14,35919
39°12'44,58604
514152.33
1300549.24
Е
51°40'14,18986
39°12'44,49746
514147.08
1300547.59
Д
51°40'14,15720
39°12'44,65045
514146.10
1300550.54
Г
51°40'13,59479
39°12'44,76215
514128.74
1300552.86
В
51°40'13,74450
39°12'46,08268
514133.62
1300578.19
В.1
51°40'13,38726
39°12'46,19091
514122.60
1300580.38
Л
51°40'12,67965
39°12'46,44546
514100.78
1300585.49
Л.1
51°40'12,57494
39°12'45,69496
514 097,40
1300571,10
Р
51°40'12,82883
39°12'45,60901
514 105,23
1300569,37
Р.1
51°40'12,64551
39°12'44,17815
514 099,29
1300541,93
С
51°40'11,80561
39°12'43,22539
514 073,15
1300523,88
С.1
51°40'11,81337
39°12'43,17452
514 073,38
1300522,90
С.2
51°40'11,78746
39°12'43,07367
514 072,56
1300520,97
С.3
51°40'11,77393
39°12'42,95897
514 072,12
1300518,77
С.4
51°40'11,81727
39°12'42,85767
514 073,44
1300516,81
С.5
51°40'12,01507
39°12'42,73804
514 079,53
1300514,45
С.6
51°40'11,84213
39°12'42,55313
514 074,15
1300510,95
Т
51°40'12,97171
39°12'39,36727
514 108,45
1300449,38
Т.1
51°40'13,56875
39°12'39,93312
514 127,01
1300460,07
Т.2
51°40′14.87031
39°12′41.56643
514167.03
1300493.04
Т.3
51°40′15.01988
39°12′41.81497
514171.70
1300497.77
Т.4
51°40′15.06769
39°12′42.03638
514173.22
1300502.01
Т.5
51°40′15.05378
39°12′42.19279
514172.82
1300505.02
Т.6
51°40′14.94731
39°12′43.18658
514169.72
1300524.15
Т.7
51°40′14.89969
39°12′43.66509
514168.34
1300533.36
Т.8
51°40′14.88283
39°12′44.14046
514167.91
1300542.50
Т.9
51°40′14.86061
39°12′44.48824
514167.29
1300549.19
».
2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области обеспечить:
а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;
в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию городского округа город Воронеж.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на временно исполняющего обязанности заместителя губернатора Воронежской области – первого заместителя председателя правительства Воронежской области Юрченко Е.В.
Временно исполняющий обязанности
губернатора Воронежской области А.В. Гусев
ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 30 июля 2018 г. № 653
О внесении изменений в постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения правительство Воронежской области
п о с т а н о в л я е т:
1. Внести в постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах указанных зон» (в редакции постановления правительства Воронежской области от 17.10.2017 № 790) следующие изменения:
1.1. В пункте 2 слово «(Петрищев)» исключить.
1.2. В пункте 3 слова «заместителя председателя правительства Воронежской области Увайдова М.И.» заменить словами «временно исполняющего обязанности заместителя губернатора Воронежской области – первого заместителя председателя правительства Воронежской области Юрченко Е.В.».
1.3. Пункт 23 границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах указанных зон изложить в следующей редакции:
«23. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом «Ковчег» (г. Воронеж, ул. 20-летия ВЛКСМ, д. 37)
Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)
Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия
Граница территории охранной зоны ОЗ представляет собой замкнутый контур, начинается от точки А, проходит по часовой стрелке до точки Е1, возвращается в точку А.
Точка А находится на расстоянии 1 метра от угла здания по ул. Суконовка Левая, 3. От точки А до точки Б граница проходит в восточном направлении параллельно северному фасаду объекта культурного наследия на расстоянии 1 метра от него. От точки Б в северном направлении до точки Ж, совпадающей с поворотной точкой границы земельного участка по ул. Суконовка Левая, 2. От точки Ж в восточном направлении, пересекая тротуар до точки И. От точки И в южном направлении по границе тротуара и проезжей части ул. 20-летия ВЛКСМ до точки К. От точки К в западном направлении в створе с боковым фасадом здания по ул. 20-летия ВЛКСМ, 37а, пересекает тротуар и доходит до точки Л. От точки Л в северном направлении проходит по красной линии нечетной стороны ул. 20-летия ВЛКСМ через точку В.1 до точки В. От точки В в юго-западном направлении на расстоянии 3 метров от бокового фасада объекта культурного наследия до точки Г. От точки Г в северном направлении на расстоянии 12 метров от дворового фасада объекта культурного наследия до точки Д. От точки Д в западном направлении до точки Е на расстоянии 6 метров от дворового фасада объекта культурного наследия. От точки Е по границе земельного участка и далее в створе через точку Е.1 до точки А.
Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия
Разрешается:
- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
- восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
- проведение работ по озеленению территории при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
- применение малых архитектурных форм (скамеек, информационных вывесок, наружного освещения), стилистически соответствующих по форме традиционно применяемым в XIX - начале XX в.;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- проведение мероприятий по обеспечению гидрогеологических и экологической мер безопасности объекта культурного наследия;
- сохранение линий застройки исторически сложившейся планировочной структуры;
- проведение археологических исследований перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов, обладающих признаками объектов культурного наследия.
Запрещается:
- возведение объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- размещение временных построек и объектов (киосков, павильонов, навесов, автостоянок), мешающих визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
- при ремонте дорожного полотна улиц и благоустройстве территорий поднятие отметки дорог и тротуаров от уровня дневной поверхности, соответствующей времени строительства объекта, что может привести к заглублению объекта культурного наследия, искажающему его пропорции, и ухудшению его физического состояния;
- проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев, кустарника, без осуществления археологических исследований в соответствии с действующим законодательством;
- устройство железобетонных ограждений и ограждений из металлических профилированных листов;
- размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера;
- прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны – ЗРЗ)
Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
Граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ представляет собой замкнутый контур, начинается от точки А, проходит по часовой стрелке до точки Т.9, возвращается в точку А.
От точки А по границе территории объекта культурного наследия через точки Е.1, Е, Д, Г до точки В. От точки В по красной линии нечетной стороны ул. 20-летия ВЛКСМ через точку В.1 до точки Л. От точки Л в юго-западном направлении по границе земельного участка по ул. 20-летия ВЛКСМ, 37а, через точки Л.1, Р, Р.1 до точки С. От точки С в северо-западном направлении по красной линии четной стороны ул. Помяловского через точки С.1, С.2, С.3, С.4, С.5, С.6 до точки Т. От точки Т в северо-восточном направлении по красной линии нечетной стороны ул. Суконовка Левая через точку Т.1 до Т.2, совпадающей с западным углом кадастрового участка 36:34:0607010:14. От точки Т.2 в юго-восточном направлении по границе кадастрового участка 36:34:0607010:14 через точки Т.3, Т.4, Т.5 до точки Т.6. От точки Т.6 до точки Т.7, совпадающей с северо-западным углом кадастрового участка 36:34:0607010:16. От точки Т.7 в юго-восточном направлении по границе кадастрового участка 36:34:0607010:16 через точки Т.8, Т.9 до точки А.
Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
Разрешается:
- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим установленному режиму и предельным параметрам;
- эксплуатация диссонирующих объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, без установления срока приведения их в соответствие режимам использования земель или требованиям градостроительным регламентам (за исключением случаев, если использование земельного участка и объекта капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия);
- реконструкция диссонирующих объектов капитального строительства и их частей только путем приведения таких объектов в соответствие режимам использования земель и требованиям градостроительных регламентов, установленных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, или путем уменьшения их несоответствия установленным предельным параметрам разрешенного строительства;
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, функционально связанных с характером использования территории, в соответствии с параметрами застройки, указанными ниже;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных строительных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- проведение мероприятий по обеспечению гидрогеологических и экологической мер безопасности объекта культурного наследия;
- для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- проведение археологических исследований перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов, обладающих признаками объектов культурного наследия;
- при новом строительстве использование цветовых решений, соответствующих стилистическим особенностям основного периода строительства исторической застройки;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности.
Предельные параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Максимальная высота объектов капитального строительства от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли – не более 15 м.
Для объектов нового строительства предлагается принятие в основном нейтрального силуэта, запрет доминантных элементов в завершениях сооружений. Допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов.
Цветовые решения исторической застройки – бежевые, серые, желтые, терракотовые.
Запрещается:
- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по местоположению, активному силуэту, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов;
- устройство мансард, кровель с конструкциями ломаной формы, односкатных кровель, плоских кровель;
- установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;
- применение сайдинга, вентилируемых фасадов, пластика и других современных отделочных строительных материалов, применение цветовых решений, искажающих визуальное восприятие объекта культурного наследия;
- проведение земляных работ без осуществления археологических исследований;
- размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера;
- прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- использование сплошных металлических или бетонных ограждений.
Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом «Ковчег» (г. Воронеж, ул. 20-летия ВЛКСМ, д. 37)
Условные обозначения:
- граница кадастрового квартала
- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ
А, Б - обозначение характерных точек
:28 - - кадастровый номер земельного участка
- объект культурного наследия
- обозначение границ территории объекта культурного наследия ТП
- обозначение охранной зоны объекта культурного наследия ОЗ
- обозначение зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ
Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат
(МСК-36)
широта
долгота
X
Y
А
51°40'14,83153
39°12'44,70030
514166.95
1300551.29
Б
51°40'14,75324
39°12'45,79341
514164.74
1300572.32
Ж
51°40'15,01354
39°12'45,71797
514172.77
1300570.79
И
51°40'15,05095
39°12'46,04954
514173.99
1300577.15
К
51°40'12,72214
39°12'46,79376
514102.16
1300592.17
Л
51°40'12,67965
39°12'46,44546
514100.78
1300585.49
В.1
51°40'13,38726
39°12'46,19091
514122.60
1300580.38
В
51°40'13,74450
39°12'46,08268
514133.62
1300578.19
Г
51°40'13,59479
39°12'44,76215
514128.74
1300552.86
Д
51°40'14,15720
39°12'44,65045
514146.10
1300550.54
Е
51°40'14,18986
39°12'44,49746
514147.08
1300547.59
Е.1
51°40'14,35919
39°12'44,58604
514152.33
1300549.24
Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат
(МСК-36)
широта
долгота
X
Y
А
51°40'14,83153
39°12'44,70030
514166.95
1300551.29
Е.1
51°40'14,35919
39°12'44,58604
514152.33
1300549.24
Е
51°40'14,18986
39°12'44,49746
514147.08
1300547.59
Д
51°40'14,15720
39°12'44,65045
514146.10
1300550.54
Г
51°40'13,59479
39°12'44,76215
514128.74
1300552.86
В
51°40'13,74450
39°12'46,08268
514133.62
1300578.19
В.1
51°40'13,38726
39°12'46,19091
514122.60
1300580.38
Л
51°40'12,67965
39°12'46,44546
514100.78
1300585.49
Л.1
51°40'12,57494
39°12'45,69496
514 097,40
1300571,10
Р
51°40'12,82883
39°12'45,60901
514 105,23
1300569,37
Р.1
51°40'12,64551
39°12'44,17815
514 099,29
1300541,93
С
51°40'11,80561
39°12'43,22539
514 073,15
1300523,88
С.1
51°40'11,81337
39°12'43,17452
514 073,38
1300522,90
С.2
51°40'11,78746
39°12'43,07367
514 072,56
1300520,97
С.3
51°40'11,77393
39°12'42,95897
514 072,12
1300518,77
С.4
51°40'11,81727
39°12'42,85767
514 073,44
1300516,81
С.5
51°40'12,01507
39°12'42,73804
514 079,53
1300514,45
С.6
51°40'11,84213
39°12'42,55313
514 074,15
1300510,95
Т
51°40'12,97171
39°12'39,36727
514 108,45
1300449,38
Т.1
51°40'13,56875
39°12'39,93312
514 127,01
1300460,07
Т.2
51°40′14.87031
39°12′41.56643
514167.03
1300493.04
Т.3
51°40′15.01988
39°12′41.81497
514171.70
1300497.77
Т.4
51°40′15.06769
39°12′42.03638
514173.22
1300502.01
Т.5
51°40′15.05378
39°12′42.19279
514172.82
1300505.02
Т.6
51°40′14.94731
39°12′43.18658
514169.72
1300524.15
Т.7
51°40′14.89969
39°12′43.66509
514168.34
1300533.36
Т.8
51°40′14.88283
39°12′44.14046
514167.91
1300542.50
Т.9
51°40′14.86061
39°12′44.48824
514167.29
1300549.19
».
2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области обеспечить:
а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;
в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию городского округа город Воронеж.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на временно исполняющего обязанности заместителя губернатора Воронежской области – первого заместителя председателя правительства Воронежской области Юрченко Е.В.
Временно исполняющий обязанности
губернатора Воронежской области А.В. Гусев
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 20.08.2018 |
Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 130.030.010 Общие положения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: