О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества МО «Ромашкинское сельское поселение», свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав...



АДМИНИСТРАЦИЯ

РОМАШКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

САКСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«30» июля 2020г.                            с.Ромашкино               № 130

О порядке формирования, ведения, обязательного  опубликования Перечня муниципального имущества  МО «Ромашкинское сельское поселение», свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

              В целях реализации государственной политики в области развития малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании «Ромашкинское сельское поселение» Сакского  района, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,ст. 13 Федерального закона от 17.07.2014 № 30-ЗРК «О развитии малого и среднего предпринимательства в Республике Крым», Федеральным законом от 03.07.2018 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты» администрация Ромашкинского сельского поселения                                                                                                                    

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение «О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества муниципального образования Ромашкинское сельское поселение Сакского района Республики Крым, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» (приложению № 1)

2. Утвердить форму перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), предоставляемого социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование, (приложение № 2).

3. Обнародовать настоящее постановление путем размещения его на информационном стенде Ромашкинского сельского совета, на Портале Правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе муниципальные образования, подраздел – Сакский район, муниципальные образования Сакского района – Ромашкинское сельское поселение

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Председатель Ромашкинского сельского

совета – глава администрации

Ромашкинского сельского поселения                                                                      О.В. Титык

Приложение 1

к Постановлению администрации

Ромашкинского сельского поселения

Сакского района Республики Крым

от 30.07.2020 г № 130

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества муниципального образования Ромашкинское сельское поселение Сакского района Республики Крым, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения (в том числе ежегодногодополнения) и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества муниципального образования «Ромашкинское сельское поселение»  Сакского района Республики Крым (далее – муниципальное образование), свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления а также  имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),  в виде передачи во владение и (или) пользование государственного или муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях в соответствии с государственными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства(в соответствии со ст.18  Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ, ст. 13Федерального закона от 17.07.2014 № 30-ЗРК).

2. ЦЕЛИ СОЗДАНИЯ И ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ИМУЩЕСТВА.

2.1. Формирование Перечня осуществляется в целях:

2.1.1. Обеспечения доступности информации об имуществе, включенном в Перечень, для субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций инфраструктуры поддержки.

2.1.2. Предоставления имущества, (включая земельные участки), принадлежащего на праве собственности Изумрудновскому сельскому поселению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе возмездно, безвозмездно и по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки.

2.1.3. Реализации полномочий органов местного самоуправления Ромашкинского сельского поселения в сфере оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства.

2.1.4. Повышения эффективности управления муниципальным имуществом, находящимся в собственности Ромашкинского сельского поселения, стимулирования развития малого и среднего предпринимательства на территории Ромашкинского сельского поселения.

2.2. В перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критериям:

а) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

б) муниципальное имущество не ограничено в обороте;

в) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

г) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства;

д) в отношении муниципального имущества в установленном действующим законодательством порядке не принято решение о предоставлении его иным лицам;

е) имущество не включено в действующий в текущем году и на очередной период акт о планировании приватизации муниципального имущества, принятый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также в перечень имущества Ромашкинского сельского поселения, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям;

ж) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

з) земельные участки (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства);

и) имущество не относится к вещам, которые теряют свои натуральные свойства в процессе использования (потребляемым вещам), к малоценному движимому имуществу, к имуществу, срок службы которого составляет менее пяти лет или его предоставление в аренду на срок пять и более лет в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается, а также не является частью неделимой вещи.

              В указанные перечни не включаются земельные участки, предусмотренные подпунктами 1-10,13-15,18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

2.3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества, должно использоваться по целевому назначению. Органы местного самоуправления, оказавшие имущественную поддержку, при использовании субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных частью 2 настоящей статьи, вправе истребовать данное имущество в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

2.4. Запрещается продажа имущества, переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

2.5. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ).

2.6. Помещения, включаемые в Перечень имущества должны:

- находиться в муниципальной собственности муниципального образования Ромашкинское сельское поселение Сакского района Республики Крым и входить в состав нежилого фонда;

- быть свободным от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

2.7. Решение о включении муниципального имущества (в том числе земельных участков) в Перечень и (или) о дополнении Перечня муниципального имущества,а также исключения сведений об имуществе из Перечня  принимает администрация муниципального образования Ромашкинское сельское поселение Сакского района Республики Крым по предложению администрации при наличии такого имущества в казне муниципального образования, предложений балансодержателей, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтов развития в сфере малого и среднего предпринимательства.

              Рассмотрение уполномоченным органом предложений, поступивших от лиц, указанных в пункте 2.7. настоящего Порядка, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня их поступления. По результатам рассмотрения указанных предложений Уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:

2.7.1. О включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень с принятием соответствующего правового акта;

2.7.2. Об исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня, с принятием соответствующего правового акта;

2.7.3. Об отказе в учете предложений с направлением лицу, представившему предложение, мотивированного ответа о невозможности включения сведений об имуществе в Перечень.

2.8.При рассмотрении вопроса о включении муниципального имущества в перечень учитываются следующие критерии:

- имущество уже арендовано субъектом малого и среднего предпринимательства или может быть передано в аренду;

- имущество используется для осуществления социально и экономически значимых видов деятельности субъектом малого и среднего предпринимательства, нуждающейся в имущественной поддержке органами местного самоуправления муниципального образования.

2.9. Решение об отказе в учете предложения о включении имущества в Перечень принимается в следующих случаях:

2.9.1. Имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 2.2. настоящего Порядка.

2.9.2. В отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отсутствует согласие на включение имущества в Перечень со стороны одного или нескольких перечисленных лиц:

балансодержателя, органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделок с имуществом балансодержателя.

2.9.3. Отсутствуют индивидуально-определенные признаки движимого имущества, позволяющие заключить в отношении него договор аренды.

2.10. Сведения о муниципальном имуществе Ромашкинского сельского поселения подлежат исключению из Перечня, в следующих случаях:

2.10.1. В отношении имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд Ромашкинского сельского поселения. В решении об исключении имущества из Перечня при этом указывается направление использования имущества и реквизиты соответствующего решения;

2.10.2. Право собственности Ромашкинского сельского поселения на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

2.10.3. Прекращение существования имущества в результате его гибели или уничтожения;

2.10.4. Имущество признано в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для использования в результате его физического или морального износа, аварийного состояния;

2.10.5. Имущество приобретено его арендатором в собственность (в соответствии с п. 2.5. настоящего Порядка).

2.11. Администрация Ромашкинского сельского поселения уведомляет арендатора о намерении принять решение об исключении имущества из Перечня в срок не позднее трех рабочих дней с даты получения информации о наступлении одного из оснований, указанных в пункте 2.10 настоящего порядка, за исключением пункта 2.10.5.

2.12. Перечень имущества формируется и ведется специалистом по вопросам  муниципального имущества  администрации Ромашкинского сельского поселения Сакского района Республики Крым.

2.13. Перечень имущества утверждается постановлением администрации Ромашкинского сельского поселения Сакского района Республики Крым.

2.14.В Перечень имущества могут вноситься изменения, но не чаще одного раза в год (до 1 ноября текущего года).

2.15. Перечень и все изменения к нему подлежат обязательному опубликованию путем размещения его на информационном стенде Ромашкинского сельского совета, на Портале Правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе муниципальные образования, подраздел – Сакский район, муниципальные образования Сакского района – Ромашкинское сельское поселение

2.16.Сведения об имуществе группируются в Перечне по населенным пунктам, на территории которых имущество расположено, а также по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки, движимое имущество).

2.17. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о Перечне муниципального имущества подлежат следующие сведения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации:

- наименование органа местного самоуправления, принявших решение о передаче во владение и (или) в пользование муниципального имущества на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежащего продаже, реквизиты указанного решения;

- наименование объекта муниципального имущества;

- местонахождение объекта муниципального имущества;

Основные характеристики объекта недвижимости:

площадь - для земельных участков, зданий, помещений;

протяженность, объем, площадь, глубина залегания - для сооружений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания согласно проектной документации - для объектов незавершенного строительства).

- кадастровый номер;

- техническое состояние объекта;

- иные сведения, перечень которых устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

3. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РОМАШКИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ САКСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА.

3.1. Передача во временное владение и (или) пользование муниципального имущества(в том числе земельных участков),  включенного в Перечень, осуществляется в соответствии с федеральными законами, Положением об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Ромашкинское сельское поселение Сакского района Республики Крым.

3.2. Предоставление в аренду имущества (в том числе земельных участков),  включенного в Перечень имущества, осуществляется на основании договора аренды, заключаемого по итогам торгов, участниками которых могут быть только субъекты малого и среднего бизнеса.

3.3. Субъекты, претендующие на получение в арендуимущества (в том числе земельных участков),    включенного в перечень имущества, должны относиться к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства и соответствовать условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

3.4. При определении размера арендной платы за основу берется методика расчета и ставки арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Ромашкинского сельского поселения» Сакского района Республики Крым, утвержденным решением Ромашкинского  сельского совета Сакского района Республики Крым от 17.09.2015 №1/16-10.

3.5. Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, указанных в п. 2.2. настоящей статьи, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

3.6. Не могут претендовать на получение в аренду имущества (в том числе земельных участков), включенного в Перечень имущества, субъекты малого и среднего бизнеса:

- находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- имеющие задолженность по налогам и сборам в бюджет всех уровней и во внебюджетные фонды;

- сообщившие о себе недостоверные сведения.

3.7. Отказ в предоставлении в аренду помещений, включенных в Перечень имущества, может быть обжалован субъектами в судебном порядке.

Приложение 2

к Постановлению администрации

Ромашкинского сельского поселения

Сакского района Республики Крым

от 30.07.2020 г № 130

ПЕРЕЧЕНЬ

муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

№

Адрес объекта

Площадь, кв.м

Наименование объекта

Кадастровый номер

1