ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.08.2013 № 482

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ ОТ 17.06.2011 № 371

(в редакции постановлений Правительства Республики Хакасия от 18.10.2013 № 555; от 29.11.2017 № 617; от 29.12.2020 № 734)

В целях определения нормативов стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Республики Хакасия, предназначенных для расчета размера компенсаций населению на приобретение или строительство жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные компенсации предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия в случаях, установленных законодательством Республики Хакасия, Правительство Республики Хакасия ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Методику определения нормативов стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Республики Хакасия (приложение).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления руководствоваться нормативами стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Республики Хакасия при расчете размера социальных выплат населению на приобретение или строительство жилых помещений всеми категориями граждан.

3. Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Хакасия от 17.06.2011 № 371 «Об утверждении Методики определения нормативов стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Республики Хакасия».

Временно исполняющий обязанности

Главы Республики Хакасия –

Председателя Правительства

Республики Хакасия

В. Зимин

Приложение

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Правительства

Республики Хакасия

от 30.08.2013 № 482

МЕТОДИКА

определения нормативов стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Республики Хакасия

1. Настоящая Методика предназначена для определения нормативов стоимости 1 квадратного метра жилья по муниципальным образованиям Республики Хакасия, используемых для определения размера социальных выплат населению на приобретение или строительство жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия в случаях, установленных законодательством Республики Хакасия (далее – Методика).

2. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (далее ‒ Минстрой Хакасии) ежеквартально рассчитывает норматив стоимости 1 квадратного метра жилья по муниципальным образованиям республики, используемый для определения размера социальных выплат населению на приобретение жилых помещений на вторичном рынке (жилых помещений, находившихся в эксплуатации), а также норматив стоимости 1 квадратного метра жилья по муниципальным образованиям республики, используемый для определения размера социальных выплат населению на строительство либо приобретение жилья на первичном рынке всеми категориями граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия в случаях, установленных законодательством Республики Хакасия.

Под приобретением жилых помещений на первичном рынке в целях настоящей Методики понимается приобретение построенных жилых помещений у застройщиков после введения их в эксплуатацию либо оформление их в собственность после участия в долевом строительстве.

(пункт 2 в редакции постановления Правительства Республики Хакасия от 29.12.2020 № 734)

3. Расчет норматива стоимости 1 квадратного метра жилья, используемый для определения размера социальных выплат населению на приобретение жилых помещений на вторичном рынке, по муниципальным образованиям республики производится по формуле:

РНСп = СМ x К,

где:

РНСп – расчетный норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям республики, используемый для определения размера социальных выплат населению на приобретение жилых помещений на вторичном рынке всеми категориями граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия в случаях, установленных законодательством Республики Хакасия;

СМ – средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Республике Хакасия, установленная приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на отчетный период, предшествующий расчетному периоду;

(абзац 5 в редакции постановления Правительства Республики Хакасия от 29.12.2020 № 734)

К – постоянный коэффициент, регулирующий разницу в стоимости одного квадратного метра жилья между муниципальными образованиями, установленный пунктом 4 настоящей Методики.

4. Для расчета показателя РНСп применяется коэффициент, значения которого приведены в таблице.

Критерий

Значение коэффициента

Город с численностью постоянного населения свыше 25 тыс. человек

1,0

Город с численностью постоянного населения менее 25 тыс. человек

0,75

Поселок городского типа, сельский населенный пункт

0,67

Поселок городского типа, сельский населенный пункт, входящие в состав Абакано-Черногорской агломерации

1,0

Территориями, входящими в состав Абакано-Черногорской агломерации, в целях настоящего постановления признаются Белоярский сельсовет, Калининский сельсовет, Усть-Абаканский поссовет.

5. Расчет норматива стоимости 1 квадратного метра жилья, используемый для определения размера социальных выплат населению на строительство или приобретение жилья на первичном рынке, по муниципальным образованиям республики производится по формуле:

РНСс = СМ,

где:

РНСс – расчетный норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям республики, используемый для определения размера социальных выплат населению на строительство или приобретение жилья на первичном рынке всеми категориями граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия в случаях, установленных законодательством Республики Хакасия.

6. В случае если на момент расчета отсутствуют данные показателя СМ, Минстрой Хакасии рассчитывает нормативы стоимости жилья по муниципальным образованиям, применив к расчетным показателям нормативов прошлого квартала индекс цен производителей на внутреннем рынке в сфере «Строительство» на отчетный квартал, рассчитанный Министерством экономического развития Российской Федерации.

(пункт 6 в редакции постановления Правительства Республики Хакасия от 29.12.2020 № 734)

7. Нормативы стоимости жилья по муниципальным образованиям республики утверждаются приказом Минстроя Хакасии ежеквартально (до 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября).

(пункт 7 в редакции постановления Правительства Республики Хакасия от 29.12.2020 № 734)