Об утверждении Административного регламента управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги «Отчуждение жилых помещений государственного ...



Проект

1

(Утратило силу-постановление Правительства ЯНАО от 11.03.2019 № 223-П)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Об утверждении Административного регламента управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги «Отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования»

(наименование с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

Документ с изменениями внесенными:

-постановлением Правительства автономного округа от 30.08.2012 № 724-П

-постановлением Правительства автономного округа от 16.08.2013 № 654-П

-постановлением Правительства автономного округа от 22.10.2013 № 871-П

- постановлением Правительства автономного округа от 31.07.2014 № 597-П

- постановлением Правительства автономного округа от 04.06.2015 № 513-П

-постановлением Правительства автономного округа от 10.12.2015 № 1160-П

-постановлением Правительства автономного округа от 15.03.2016 № 214-П

-постановлением Правительства автономного округа от 07.04.2017 № 287-П

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги «Отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования». (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

2. Признать утратившими силу:

постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 ноября 2008 года № 635-А «Об утверждении Административного регламента предоставления департаментом имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа государственной услуги по отчуждению жилых помещений государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования»;

пункт 2 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждённых постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2009 года № 744-А «О внесении изменений в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа»;

пункт 5 изменений, которые вносятся в некоторые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждённых постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 октября 2010 года № 306-П «О внесении изменений в некоторые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа»;

пункт 2 изменений, которые вносятся в некоторые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждённых постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 01 ноября 2010 года № 338-П «О внесении изменений в некоторые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Соколову И.Б. (в ред. от 30.08.2012 № 724-П); (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

Губернатор Ямало-Ненецкого

автономного округа                                                                                                                Д.Н. Кобылкин

от 30 сентября 2011 г. № 696-П

1

УТВЕРЖДЁН

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

(с изм. от 30.08.2012 № 724-П)

(с изм. от 16.08.2013 № 654-П)

(с изм. от 22.10.2013 № 871-П)

(с изм. от 31.07.2014 № 597-П)

(с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

(с изм.. от 10.12.2015 № 1160-П)

              (с изм. от 15.03.2016 № 214-П)

(с изм. от 07.04.2017 № 287-П)

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги «Отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования»

(наименование с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

I. Общие положения

1. Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования» (далее – Административный регламент, государственная услуга, автономный округ) разработан в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в целях повышения качества предоставления государственной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления государственной услуги.

Круг заявителей

(наименование в ред. от 16.08.2013 № 654-П)

2. Заявителями на получение государственной услуги являются:

1) при приобретении жилого помещения в порядке, предусмотренном главой 3 Закона автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования»:

- граждане Российской Федерации;

- юридические лица, за исключением государственных унитарных предприятий автономного округа, государственных учреждений автономного округа;

2) при выкупе жилых помещений в соответствии со статьей 15 указанного в настоящем пункте Закона – граждане, которым предоставлены жилые помещения из состава государственного жилищного фонда автономного округа коммерческого использования по договору найма.

Преимущественное право на приобретение жилого помещения в порядке, указанном в подпункте 1 настоящего пункта, имеют в равной степени следующие категории граждан:

- граждане, проживающие в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

- граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания;

- граждане, постоянно проживающие на территории автономного округа и имеющие стаж работы на территории автономного округа более пятнадцати лет.

(пункт в ред. от 31.07.2014 № 597-П)

Порядок информирования о предоставлении

государственной услуги

(наименование с изм. от 16.08.2013 № 654-П)

3. Порядок информирования о правилах предоставления государственной услуги:

1) исполнительный орган государственной власти автономного округа – управление делами Правительства автономного округа (далее – управление делами) расположен по адресу: проспект Молодежи, д. 9, г. Салехард, Ямало-Ненецкий автономный округ, 629008, тел. (34922) 2-27-17, тел./факс (34922) 4-19-52, E-mail: ud@yanao.ru, официальный Интернет-сайт исполнительных органов государственной власти автономного округа http://правительство.янао.рф. (с изм. от 30.08.2012 № 724-П) (с изм. от 16.08.2013 № 654-П); (абзац в ред. от 04.06.2015 № 513-П) (с изм.. от 10.12.2015 № 1160-П)

Государственная услуга предоставляется непосредственно управлением государственного жилищного фонда автономного округа управления делами (далее – управление государственного жилищного фонда), расположенным по адресу: ул. Зои Космодемьянской, д. 33, г. Салехард, Ямало-Ненецкий автономный округ, 629008, тел. 8 (34922) 3-52-78, тел/факс 8 (34922) 3-44-74. (абзац с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

Сведения об органах и должностных лицах, участвующих в предоставлении государственной услуги, содержатся в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.

График приёма посетителей, за исключением выходных, нерабочих праздничных дней, установленных статьей 112 Трудового кодекса Российской Федерации: (график с изм. от 30.08.2012 № 724-П)

Вторник              9.00 – 12.00, 14.00 – 17.00;

Среда                            9.00 – 12.00, 14.00 – 17.00;

четверг               9.00 – 12.00, 14.00 – 17.00;

пятница              9.00 – 12.00, 14.00 – 17.00;

2) информация о государственной услуге, процедуре её предоставления представляется:

- непосредственно специалистами управления государственного жилищного фонда;

- с использованием средств телефонной связи;

- в письменной форме по адресу электронной почты;

- посредством размещения в разделе управления делами на Официальном Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти автономного округа http://правительство.янао.рф», в государственной информационной системе «Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа» (http://www.pgu-yamal.ru) и/или «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru); (в ред. от 16.08.2013 № 654-П); (абзац с изм. от 04.06.2015 № 513-П) (с изм.. от 10.12.2015 № 1160-П)

- посредством публикаций в средствах массовой информации;

- посредством издания информационных материалов (брошюр, буклетов);

- на стендах в помещениях управления государственного жилищного фонда.

3) для получения информации о государственной услуге, процедуре её предоставления, ходе предоставления государственной услуги заинтересованные лица вправе обращаться:

- в устной форме лично или по телефону к специалистам управления государственного жилищного фонда;

- в письменной форме лично или почтой в адрес управления делами; (абзац с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

- в письменной форме по адресу электронной почты управления делами: ud@yanao.ru (абзац с изм. от 04.06.2015 № 513-П) (с изм.. от 10.12.2015 № 1160-П)

4. Информирование заявителей проводится в двух формах: устной и письменной.

При ответах на телефонные звонки и обращения заявителей лично в приёмные часы специалисты управления государственного жилищного фонда, участвующие в предоставлении государственной услуги, подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который поступил звонок, и фамилии специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы обратившемуся лицу сообщается телефонный номер, по которому можно получить интересующую его информацию.

Устное информирование обратившегося лица осуществляется не более 15 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий устное информирование, предлагает направить обращение о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления государственной услуги либо назначает другое удобное для заинтересованного лица время для устного информирования.

Письменное информирование по вопросам предоставления государственной услуги осуществляется при получении обращения заинтересованного лица о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления государственной услуги.

Специалисты управления государственного жилищного фонда, участвующие в предоставлении государственной услуги, ответственные за рассмотрение обращения, готовят письменный ответ по существу поставленных вопросов. (абзац в ред. от 07.04.2017 № 287-П)

Ответ на обращение, содержащий фамилию и номер телефона исполнителя, подписывается управляющим делами Правительства автономного округа (далее –управляющий делами) либо уполномоченным им лицом и дается в течение 30 дней со дня регистрации обращения в управлении делами в порядке, установленном Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». (абзац в ред. от 07.04.2017 № 287-П)

Ответ на обращение, содержащий фамилию и номер телефона исполнителя, подписывается управляющим делами Правительства автономного округа (далее – управляющий делами) либо уполномоченным им лицом и направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты или в письменной форме по почтовому адресу, указанным в обращении. (абзац в ред. от 31.07.2014 № 597-П); (абзац с изм. от 04.06.2015 № 513-П) (абзац утр. силу от 07.04.2017 № 287-П)

В случае если в обращении о предоставлении письменной информации не указаны фамилия заинтересованного лица, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не даётся. (с изм. от 22.10.2013 № 871-П) (абзац утр. силу от 07.04.2017 № 287-П)

II. Стандарт предоставления государственной услуги

5. Наименование государственной услуги «Отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования».

6. Наименование исполнительного органа государственной власти, предоставляющего государственную услугу, – управление делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа. (абзац с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

Управление делами не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный постановлением Правительства автономного округа. (в ред. от 30.08.2012 № 724-П) (с изм. от 16.08.2013 № 654-П); (абзац с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

Результат предоставления государственной услуги

7. Результатом предоставления государственной услуги является заключение договора купли-продажи жилого помещения государственного жилищного фонда автономного округа коммерческого использования (далее – жилое помещение коммерческого фонда).

Сроки предоставления государственной услуги

8. Договор купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда заключается:

а) при приобретении жилого помещения в порядке, предусмотренном главой 3 Закона автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования», – в двухмесячный срок с момента окончания срока приема документов, указанного в информационном сообщении об отчуждении жилых помещений;

б) при выкупе жилых помещений в соответствии со статьей 15 указанного в настоящем пункте Закона – в двухмесячный срок с момента регистрации обращения заявителя.

Правовые основания для предоставления государственной услуги

9. Правовыми основаниями предоставления государственной услуги являются:

Конституция Российской Федерации («Российская газета», № 7, 21 января 2009 года; «Собрание законодательства Российской Федерации», 26 января 2009 года, № 4, ст. 445; «Парламентская газета», № 4, 23 – 29 января 2009 года);

Гражданский кодекс Российской Федерации («Собрание законодательства Российской Федерации», 05 декабря 1994 года, № 32, ст. 3301, «Российская газета», № 238 – 239, 08 декабря 1994 года, «Собрание законодательства Российской Федерации», 29 января 1996 года, № 5, ст. 410, «Российская газета», № 23, 06 февраля 1996 года, № 24, 07 февраля 1996 года, № 25, 08 февраля 1996 года, № 27, 10 февраля 1996 года);

Жилищный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ), («Собрание законодательства Российской Федерации», 03 января 2005 года, № 1 (часть 1), ст. 14, «Российская газета», № 1, 12 января 2005 года, «Парламентская газета», № 7 – 8, 15 января 2005 года);

Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168, 30 июля 2010 года; «Собрание законодательства Российской Федерации», 02 августа 2010 года, № 31, ст. 4179);

Федеральный закон от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета», № 95, 05 мая 2006 года, «Собрание законодательства Российской Федерации», 08 мая 2006 года, № 19, ст. 2060, «Парламентская газета», № 70 – 71, 11 мая 2006 года);

Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации», 03 августа 1998 года, № 31, ст. 3813, «Российская газета», № 148 – 149, 06 августа 1998 года);

Закон автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования» («Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа», № 8, сентябрь, 2006 год, «Красный Север», № 119/1 (спецвыпуск № 73 – 74), 13 октября 2006 года) (далее – Закон № 51-ЗАО); (абзац с изм. от 31.07.2014 № 597-П)

постановление Правительства автономного округа от 31 мая 2012 года № 398-П «Об управлении делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа»  («Красный Север», спецвыпуск № 46, 06 июня 2012 года). (в ред. от 16.08.2013 № 654-П); (абзац в ред. от 04.06.2015 № 513-П)

Перечень документов, необходимых для получения государственной услуги

10. Для получения государственной услуги заявитель лично (через уполномоченного представителя) представляет в управление делами заявление на бумажном носителе, либо с использованием средств почтовой связи, либо посредством электронной почты на адрес управления делами ud@yanao.ru, а также с момента реализации технической возможности посредством государственной информационной системы «Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа» (http://www.pgu-yamal.ru) и/или «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru) (образец заявления приводится в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту). (абзац в ред. от 31.07.2014 № 597-П); (абзац в ред. от 04.06.2015 № 513-П) (с изм.. от 10.12.2015 № 1160-П)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) для граждан:

а) документ, удостоверяющий личность гражданина (для предъявления);

б) копия согласия супруга на приобретение жилого помещения коммерческого фонда, удостоверенная нотариально, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

в) копия согласия органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; (утр. силу. от 16.08.2013 № 654-П)

г) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации; (утр. силу от 30.08.2012 № 724-П) (утр. силу. от 16.08.2013 № 654-П)

д) документы, подтверждающие преимущественное право у гражданина на приобретение жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 8 Закона № 51-ЗАО; (в ред. от 30.08.2012 № 724-П)

е) документы, подтверждающие право на получение льгот, предусмотренных статьей 9 Закона № 51-ЗАО (при наличии прав на льготы);

ж) опись документов;

2) для юридических лиц:

а) документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя (для предъявления);

б) копии учредительных документов, удостоверенные нотариально;

в) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, удостоверенная нотариально;

г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за 10 дней до момента представления документов;

д) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя, заверенная кадровым подразделением юридического лица;

е) справка о балансовой стоимости активов юридического лица на последнюю отчетную дату;

ж) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения на территории Российской Федерации; (утр. силу от 30.08.2012 № 724-П)

з) доверенность или иной документ представителя на подачу заявления и заключение договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда;

и) опись документов;

3) граждане, желающие в качестве частичной оплаты жилого помещения коммерческого фонда передать в собственность автономного округа принадлежащее им или членам их семьи на праве собственности жилое помещение, дополнительно представляют следующие документы:

а) копию правоустанавливающего документа на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (в ред. от 30.08.2012 № 724-П)

б) копию технического плана (паспорта) жилого помещения; (абзац в ред. от 31.07.2014 № 597-П)

в) справку органов технической инвентаризации и учета о проценте износа жилого помещения;

г) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую информацию о зарегистрированных правах на жилое помещение, выданную не ранее чем за 10 дней до момента представления документов; (утр. силу от 30.08.2012 № 724-П)

д) справку органа, осуществляющего функции по контролю и надзору за использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, об отсутствии потребности в проведении капитального, текущего ремонта жилого помещения; (утр. силу от 30.08.2012 № 724-П)

е) справку о лицах, проживающих в жилом помещении;

ж) копию согласия супруга на отчуждение жилого помещения, удостоверенную нотариально, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

з) копию согласия органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Управление делами не вправе требовать от заявителя представления документов, не указанных в перечне документов, необходимых для получения государственной услуги. (в ред. от 30.08.2012 № 724-П); (абзац с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

10-1. Управление делами самостоятельно осуществляет запрос и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся объекты недвижимости, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц. (в ред. от 30.08.2012 № 724-П) (с изм. от 16.08.2013 № 654-П) (с изм. от 07.04.2017 № 287-П)

Заявители вправе по собственной инициативе представить в управление делами сведения, указанные в настоящем пункте. (в ред. от 30.08.2012 № 724-П)

Непредставление заявителем сведений, указанных в настоящем пункте, не является основанием для отказа в предоставлении государственной услуги. (абзац введен от 31.07.2014 № 597-П); (пункт с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

11. Представленные документы должны соответствовать следующим требованиям: (пункт утр. силу. от 04.06.2015 № 513-П)

1) заявление должно содержать подпись, расшифровку подписи заявителя, дату, почтовый адрес, адрес электронной почты для направления ответа или уточнения содержания заявления (документы для копирования и заполнения в электронном виде размещены в информационной системе «Региональный портал государственных и муниципальных услуг Ямало-Ненецкого автономного округа» (http://www.pgu-yamal.ru) и/или «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru); (с изм. от 16.08.2013 № 654-П)

2) тексты документов должны быть написаны разборчиво от руки или при помощи средств электронной техники, не исполнены карандашом;

3) в документах должны отсутствовать неоговоренные исправления, а также повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержание документов;

4) копии документов должны быть заверены надлежащим образом.

Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

(подпункт в ред. от 30.08.2012 № 724-П)

12. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют. (в ред. от 31.07.2014 № 597-П)

13. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

- удовлетворение в соответствии с Законом № 51-ЗАО заявлений о приобретении жилых помещений коммерческого фонда других граждан и юридических лиц в порядке очередности удовлетворения заявлений. Очередность устанавливается исходя из времени подачи заявления и необходимых документов в пределах установленного срока приема документов в соответствии с информационным сообщением об отчуждении жилых помещений;

- отсутствие у заявителя гражданства Российской Федерации (при обращении с заявлением о приобретении жилого помещения коммерческого фонда согласно главе 3 Закона № 51-ЗАО);

- наличие у гражданина договора краткосрочного (менее 1 года) найма жилого помещения коммерческого фонда (при обращении с заявлением о выкупе данного жилого помещения согласно статье 15 Закона № 51-ЗАО);

- непредставление документов, предусмотренных позициями «а» – «в» подпункта 1 и подпунктом 2 пункта 10 настоящего Административного регламента;

- представление документов, предусмотренных подпунктами 1, 2 пункта 10  настоящего Административного регламента, после установленного срока приема документов в соответствии с информационным сообщением об отчуждении жилых помещений.

Основания для приостановления государственной услуги отсутствуют.

(пункт в ред. от 31.07.2014 № 597-П)

Основания для приостановления государственной услуги отсутствуют.

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными

для предоставления государственной услуги

(подпункт в ред. от 30.08.2012 № 724-П)

13-1. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги: (пункт утрат. силу от 10.12.2015 № 1160-П)

- нотариальное удостоверение согласия супруга на приобретение (отчуждение) жилого помещения – предоставляется платно нотариусом;

- выдача технического плана (паспорта) на жилое помещение – предоставляется платно органами, осуществляющими техническую инвентаризацию;

- выдача справки о проценте износа жилого помещения – предоставляется платно органами, осуществляющими техническую инвентаризацию;

- выдача справки о лицах, проживающих в жилом помещении, – предоставляется бесплатно органами, осуществляющими регистрацию граждан по месту жительства и пребывания;

- выдача документов, подтверждающих постоянное проживание на территории автономного округа и стаж работы на территории автономного округа более пятнадцати лет – предоставляется бесплатно организацией-работодателем (нанимателем), органами, осуществляющими регистрацию граждан по месту жительства и пребывания.

(пункт в ред. от 31.07.2014 № 597-П)

13. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

- удовлетворение в соответствии с Законом № 51-ЗАО заявлений о приобретении жилых помещений коммерческого фонда других граждан и юридических лиц в порядке очередности удовлетворения заявлений. Очерёдность устанавливается исходя из времени подачи заявления и необходимых документов в пределах установленного срока приёма документов в соответствии с информационным сообщением об отчуждении жилых помещений;

- отсутствие у заявителя гражданства Российской Федерации (при обращении с заявлением о приобретении жилого помещения коммерческого фонда согласно главе 3 Закона № 51-ЗАО);

- наличие у гражданина договора краткосрочного (менее 1 года) найма жилого помещения коммерческого фонда (при обращении с заявлением о выкупе данного жилого помещения согласно статье 15 Закона № 51-ЗАО).

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или  

иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

(наименование в ред. от 16.08.2013 № 654-П)

14. Государственная услуга предоставляется управлением делами бесплатно. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении государственной услуги

15. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов составляет 15 минут; максимальная продолжительность приёма у специалиста, осуществляющего приём документов, составляет 5 минут. (с изм. от 16.08.2013 № 654-П)

16. Максимальное время ожидания в очереди при получении документов составляет 15 минут; максимальная продолжительность приёма у специалиста, осуществляющего выдачу документов, составляет 5 минут. (с изм. от 16.08.2013 № 654-П)

Срок и порядок регистрации обращения заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме

(наименование в ред. от 16.08.2013 № 654-П)

17. Заявление регистрируется в день его представления в управление делами с документами, необходимыми для предоставления государственной услуги.

Заявление, поступившее в управление делами в выходной (нерабочий) или праздничный день в электронной форме, подлежит регистрации в следующий за ним рабочий день. (абзац введен от 31.07.2014 № 597-П); (пункт с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

Требования к помещениям предоставления государственной услуги

18. Требования к помещениям предоставления государственной услуги:

1) требования к местам приёма заявителей:

служебные кабинеты специалистов, участвующих в предоставлении государственной услуги, в которых осуществляется приём заявителей, должны быть оборудованы вывесками с указанием номера кабинета и фамилии, имени, отчества и должности специалиста, ведущего приём;

места для приёма заявителей оборудуются стульями и столами, оснащаются канцелярскими принадлежностями для обеспечения возможности оформления документов;

2) требования к местам для ожидания:

места для ожидания в очереди оборудуются стульями и (или) кресельными секциями;

места для ожидания находятся в холле или ином специально приспособленном помещении;

в здании, где организуется приём заявителей, предусматриваются места общественного пользования (туалеты) и места для хранения верхней одежды;

3) требования к местам для информирования заявителей: (подпункт с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

оборудуются визуальной, текстовой информацией, размещаемой на информационном стенде;

оборудуются стульями и столами для возможности оформления документов;

информационный стенд, столы размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним.

Новые здания (строения) управления делами оборудуются стоянками для автомобильного транспорта заявителей. Существующие здания (строения) оборудуются стоянками при наличии технической возможности. (утрат. силу от 15.03.2016 № 214-П)

Количество парковочных мест определяется в зависимости от интенсивности работы и количества заявителей, обращающихся в управление делами. При расчете количества парковочных мест за основу принимается количество посещений граждан за определенный период.( утрат. силу от 15.03.2016 № 214-П)

На стоянке должно быть не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, которые не должны занимать иные транспортные средства. утрат. силу от 15.03.2016 № 214-П)

Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным. (утрат. силу от 15.03.2016 № 214-П)

Здание при наличии возможности обеспечивается беспрепятственным доступом для заявителей с ограниченными физическими возможностями (оборудуется пандусами, расширенными проходами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивающими беспрепятственное передвижение). (в ред. от 30.08.2012 № 724-П) (утрат. силу от 15.03.2016 № 214-П)

4) требования к обеспечению доступности для инвалидов к объектам (зданиям, помещениям) и предоставляемой в них государственной услуге.

Управление делами обеспечивает инвалидам, включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников:

- условия беспрепятственного доступа к объектам (зданиям, помещениям), в которых предоставляется государственная услуга;

- возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты (здания, помещения), в которых предоставляется государственная услуга, а также входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;

- надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданиям, помещениям), в которых предоставляется государственная услуга с учетом ограничений их жизнедеятельности;

- дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;

- допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

- допуск собаки-проводника на объекты (здания, помещения), в которых предоставляется государственная услуга, при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, установленными приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22 июня 2015 года № 386н «Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки-проводника, и порядка его выдачи»;

- оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими государственной услуги наравне с другими лицами.

На территории, прилегающей к объектам (зданиям, помещениям) управления делами, оборудуются места для парковки автотранспортных средств.

На стоянке автотранспортных средств выделяется не менее 10% мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, которые не должны занимать иные транспортные средства.

Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

При невозможности полностью приспособить к потребностям инвалидов объекты, в которых предоставляется государственная услуга, собственник объекта (здания) принимает (до реконструкции или капитального ремонта объекта) согласованные с общественным объединением инвалидов, осуществляющим свою деятельность на территории муниципального образования город Салехард, меры для обеспечения доступа инвалидов к месту предоставления государственной услуги либо, когда это возможно, обеспечивает ее предоставление по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме. (подпункт в ред. от 07.04.2017 № 287-П)

Показатели доступности и качества государственных услуг

Показателями доступности и качества государственных услуг являются:

(таблица с изм. от 30.08.2012 № 724-П)

Наименование показателя

Единица измерения

Значение

показателя

1

2

3

Наличие не менее пяти оборудованных мест для парковки автотранспорта

да/нет

да

Наличие бесплатного, беспрепятственного доступа заявителей к парковочным местам

да/нет

да

Наличие не менее одного парковочного места для автотранспортных средств инвалидов

да/нет

да

Транспортная доступность государственной услуги – близость остановок общественного транспорта

да/нет

да

Наличие помещений, оборудования и оснащения, отвечающих требованиям настоящего Административного регламента (места ожидания, места для заполнения заявителями документов и предоставления государственной услуги)

да/нет

да

Наличие полной и достоверной, доступной для заявителя информации о содержании государственной услуги, способах, порядке и условиях ее получения, в том числе размещение информации о порядке предоставления государственной услуги в разделе управления делами на Официальном Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти автономного округа http://правительство.янао.рф, в государственной информационной системе «Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа» (www.pgu-yamal.ru) и/или «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru) (в ред. от 16.08.2013 № 654-П); (графа с изм. от 04.06.2015 № 513-П) (с изм.. от 10.12.2015 № 1160-П)

да/нет

да

Наличие возможности получения государственной услуги в электронном виде (в соответствии с этапами перевода государственных услуг на предоставление в электронном виде)

да/нет

нет

Укомплектованность квалифицированными кадрами по штатному расписанию

%

не менее 95

Количество обоснованных жалоб на действия (бездействие) и решения должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги

%

0

1

2

3

Доля заявителей, получивших государственную услугу в установленные сроки, от общего количества заявителей

%

100

Доля заявителей, получивших государственную услугу с нарушением установленного срока предоставления государственной услуги, от общего количества заявителей

%

0

Доля обоснованных жалоб заявителей на действия (бездействие) должностных лиц, осуществленные в ходе предоставления услуги, к общему количеству предоставленных услуг

%

0

Обеспечение обратной связи заявителя с исполнителем государственной услуги

да/нет

да

Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность

раз/минут

2/15

Возможность получения государственной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных услуг

да/нет

нет

Иные требования к предоставлению государственной услуги

(подраздел в ред. от 16.08.2013 № 654-П)

19-1. Иные требования к предоставлению государственной услуги отсутствуют.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования к порядку

их выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур (действий) в электронной форме,

а также особенности выполнения административных процедур

в многофункциональных центрах

(наименование в ред. от 31.07.2014 № 597-П)

20. Блок-схема предоставления государственной услуги приводится в приложении № 3 к настоящему Административному регламенту. (пункт в ред. от 07.04.2017 № 287-П)

3.1. Последовательность административных процедур при приобретении жилого помещения коммерческого фонда в порядке, предусмотренном

главой 3 Закона № 51-ЗАО

21. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления;

2) рассмотрение заявления и документов;

3) подготовка и подписание договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда;

4) выдача документов.

Административные процедуры, указанные в настоящем пункте, с момента реализации технической возможности могут быть осуществлены в электронной форме посредством государственной информационной системы «Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа» (http://www.pgu-yamal.ru) и/или «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru) для заявителей, прошедших процедуру регистрации и авторизации в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме». (абзац введен от 31.07.2014 № 597-П); (абзац с изм. от 04.06.2015 № 513-П) (с изм. от 07.04.2017 № 287-П)

Описание последовательности действий при приеме и регистрации заявления

22 Основанием для начала исполнения административной процедуры является личное обращение заявителя в управление делами либо поступление заявления по почте, включая электронную почту управления делами по адресу ud@yanao.ru, а также с момента реализации технической возможности посредством государственной информационной системы «Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа» (http://www.pgu-yamal.ru) и/или «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru). (в ред. от 04.06.2015 № 513-П) (с изм.. от 10.12.2015 № 1160-П)

23. При поступлении в управление делами заявления по почте, на адрес электронной почты управления делами с указанием почтового адреса и (или) адреса электронной почты заявителя ему направляется письменное уведомление о приеме заявления к рассмотрению и о необходимости представления в управление делами на бумажных носителях документов, необходимых для предоставления государственной услуги. Принятое к рассмотрению заявление распечатывается на бумажном носителе и дальнейшая работа с ним ведется в порядке, установленном для рассмотрения письменного заявления. (в ред. от 04.06.2015 № 513-П)

24. Специалист управления государственного жилищного фонда, ответственный за прием документов (далее – специалист управления), при личном обращении заявителя устанавливает предмет обращения, идентифицирует личность заявителя по предъявленному документу, удостоверяющему личность.

25. Специалист управления проверяет наличие документов, указанных в пункте 10 настоящего Административного регламента. (в ред. от 31.07.2014 № 597-П); (в ред. от 04.06.2015 № 513-П)

26. Специалист управления при личном обращении заявителя сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом. Если представленные копии документов не заверены, специалист управления, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии, инициалов, даты заверения.

27. При несоответствии документов требованиям к их оформлению, установленным пунктом 11 настоящего Административного регламента, специалист управления уведомляет об этом заявителя, предлагает принять соответствующие меры. (в ред. от 31.07.2014 № 597-П); (пункт утр. силу. от 04.06.2015 № 513-П)

28. Специалист управления передает заявление на регистрацию его в журнале регистрации входящей документации и на рассмотрение  заместителя управляющего делами – начальника управления государственного жилищного фонда (далее – начальник управления государственного жилищного фонда). (с изм. от 30.08.2012 № 724-П) (с изм. от 16.08.2013 № 654-П, от 31.07.2014 № 597-П) (в ред.от 10.12.2015 № 1160-П)

Одновременно специалист управления возвращает заявителю копию описи документов с указанием даты и времени получения заявления и иных документов и сообщает заявителю:

- максимальный срок предоставления государственной услуги;

- телефон, фамилию и инициалы специалиста, у которого заявитель в течение срока предоставления государственной услуги может узнать о стадии рассмотрения документов и о времени, оставшемся до ее завершения.

29. Специалист управления получает завизированное и зарегистрированное заявление в день его регистрации, произведенной в соответствии с пунктом 28 настоящего Административного регламента.

Максимальная продолжительность административной процедуры – 1 рабочий день.

Описание последовательности действий при рассмотрении заявлений и документов о предоставлении государственной услуги

30. Основанием для начала процедуры по рассмотрению заявления о приобретении жилого помещения коммерческого фонда является поступление документов в управление государственного жилищного фонда.

31. Процедура по рассмотрению заявлений осуществляется специалистом управления государственного жилищного фонда, ответственным за рассмотрение документов (далее – специалист, ответственный за рассмотрение документов), в течение 3 рабочих дней с момента поступления документов в управление государственного жилищного фонда.

В рамках межведомственного взаимодействия, специалист, ответственный за рассмотрение документов, осуществляет запрос и получение информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (в ред. от 30.08.2012 № 724-П)

32. По результатам проверки заявления и документов специалист, ответственный за рассмотрение документов, передает пакет документов на рассмотрение жилищной комиссии управления делами для принятия решения об удовлетворении заявления о приобретении жилого помещения коммерческого фонда либо об отказе в удовлетворении заявления. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

33. В течение 14 календарных дней после окончания срока приема документов, предусмотренного информационным сообщением об отчуждении жилых помещений, жилищная комиссия управления делами рассматривает заявления граждан и юридических лиц и принимает решение об удовлетворении заявления либо об отказе в удовлетворении заявления. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

Решение жилищной комиссии департамента оформляется протоколом.

34. В течение 14 календарных дней с момента окончания установленного срока приема документов в соответствии с информационным сообщением об отчуждении жилых помещений управления делами осуществляет мероприятия по оценке рыночной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности граждан, желающих в счет оплаты жилых помещений коммерческого фонда передать принадлежащие им жилые помещения согласно части 9 статьи 9 Закона № 51-ЗАО. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

35. На основании решения жилищной комиссии управления делами специалист, ответственный за рассмотрение документов, готовит и направляет для подписания соответствующий проект приказа управления делами. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

36. Подписание приказа производится управляющим делами, в его отсутствие – первым заместителем директора управления делами в срок не позднее 14 календарных дней после окончания срока приема документов. (с изм. от 30.08.2012 № 724-П) (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

37. В течение 3 рабочих дней после издания приказа управления делами специалист, ответственный за рассмотрение документов, готовит уведомления об удовлетворении заявлений, сообщения об отказе в удовлетворении заявлений. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

38. Уведомление об удовлетворении заявления должно содержать сведения:

- о заявителе;

- об адресе жилого помещения коммерческого фонда, приобретаемого заявителем;

- о стоимости жилого помещения коммерческого фонда с учетом льготы;

- о величине льготы (для граждан, имеющих право на получение льготы в соответствии с Законом № 51-ЗАО);

- о рыночной стоимости жилого помещения, передаваемого гражданином в счет оплаты (для граждан, желающих в счет оплаты стоимости жилого помещения коммерческого фонда передать принадлежащее им жилое помещение).

При отказе в предоставлении гражданину льготы в соответствии с частью 5 статьи 8 Закона № 51-ЗАО в уведомлении указываются основания, послужившие основанием для этого.

39. При отказе в предоставлении гражданину права на оплату части стоимости жилого помещения коммерческого фонда за счет передачи в государственную собственность автономного округа жилого помещения, принадлежащего ему или членам его семьи на праве собственности, в соответствии с частью 6 статьи 8 Закона № 51-ЗАО в уведомлении указываются основания, послужившие основанием для этого.

40. Сообщение об отказе в удовлетворении заявления должно содержать сведения:

- о заявителе;

- об основаниях для отказа в удовлетворении заявления;

- о способе обжалования принятого решения.

41. Форма сообщения об отказе в удовлетворении заявления приводится в приложении № 4 к настоящему Административному регламенту.

42. Регистрация уведомлений, сообщений производится в журнале регистрации исходящей документации управления делами. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

43. В течение 2 рабочих дней после регистрации уведомления об удовлетворении заявления, сообщения об отказе в удовлетворении заявления уведомление, сообщение выдается заявителю либо направляется заявителю по почте либо на адрес электронной почты, указанные им при подаче документов.

Максимальная продолжительность административной процедуры – 20 рабочих дней.

Описание последовательности действий при подготовке

и подписании договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда

44. Основанием для начала процедуры подготовки проекта договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда является издание приказа управления делами об удовлетворении заявления. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

45. Проект договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда составляет специалист, ответственный за рассмотрение документов.

46. Проект договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда согласовывается с начальником управления государственного жилищного фонда, начальником правового управления управления делами, а при их отсутствии – с их заместителями. (в ред. от 04.06.2015 № 513-П)

47. Подписание договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда производится управляющим делами, в его отсутствие – первым заместителем директора департамента либо иным уполномоченным должностным лицом. (с изм. от 30.08.2012 № 724-П); (с изм. от 04.06.2015 № 513-П) (с изм. от 10.12.2015 № 1160-П)

48. После подписания договор купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда передается специалисту, ответственному за рассмотрение документов, который приглашает заявителя для подписания данного договора (с использованием телефонной, почтовой и иных видов связи).

49. После подписания заявителем договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда специалист, ответственный за рассмотрение документов, производит его регистрацию в журнале учета договоров (форма журнала приводится в приложении № 5 к настоящему Административному регламенту).

Максимальная продолжительность административной процедуры – 4 рабочих дня.

Описание последовательности действий

при выдаче документов

50. Основанием для начала процедуры выдачи заявителю документов является регистрация договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда в журнале учета договоров купли-продажи жилых помещений.

51. Договор купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда выдается заявителю в день его подписания заявителем.

52. Заявитель подтверждает получение документов своей подписью в журнале учета договоров купли-продажи.

Максимальная продолжительность административной процедуры – 1 рабочий день.

3.2. Последовательность административных процедур

при выкупе жилых помещений коммерческого фонда, предоставленных по договорам найма, в соответствии со статьей 15 Закона 51-ЗАО

53. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием документов от заявителей;

2) рассмотрение документов и принятие решения;

3) подготовка и подписание договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда;

4) выдача документов.

Описание последовательности действий при приеме

документов и регистрации заявления

54. Основанием для начала исполнения административной процедуры является личное обращение заявителя в управление делами либо поступление заявления по почте, включая электронную почту по адресу управления делами ud@yanao.ru, а также с момента реализации технической возможности посредством государственной информационной системы «Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа» (http://www.pgu-yamal.ru) и/или «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru). (в ред. от 04.06.2015 № 513-П) (с изм. от 10.12.2015 № 1160-П)

55. При поступлении в управление делами заявления по почте, на адрес электронной почты управления делами с указанием почтового адреса и (или) адреса электронной почты заявителя ему направляется письменное уведомление о приеме заявления к рассмотрению и о необходимости представления в управление делами на бумажных носителях документов, необходимых для предоставления государственной услуги. Принятое к рассмотрению заявление распечатывается на бумажном носителе и дальнейшая работа с ним ведется в порядке, установленном для рассмотрения письменного заявления. (в ред. от 04.06.2015 № 513-П)

56. Принятое к рассмотрению заявление распечатывается на бумажном носителе, и дальнейшая работа с ним ведется в порядке, установленном для рассмотрения письменного заявления.

57. Специалист управления при личном обращении заявителя устанавливает предмет обращения, идентифицирует заявителя по предъявленному документу, удостоверяющему личность.

58. Специалист управления проверяет наличие всех документов, указанных в пункте 10 настоящего Административного регламента. (в ред. от 31.07.2014 № 597-П); (в ред. от 04.06.2015 № 513-П)

59. Специалист управления при личном обращении заявителя сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом.

60. Если представленные копии документов не заверены, специалист управления, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии, инициалов, даты заверения.

61. При несоответствии документов требованиям к их оформлению, установленным пунктом 11 настоящего Административного регламента, специалист управления уведомляет об этом заявителя, предлагает принять соответствующие меры. (в ред. от 31.07.2014 № 597-П); (пункт утр. силу. от 04.06.2015 № 513-П)

62. специалист управления передает заявление на регистрацию его в журнале регистрации входящей документации и на рассмотрение начальнику управления государственного жилищного фонда. (с изм. от 30.08.2012 № 724-П) (с изм. от 31.07.2014 № 597-П); (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

Одновременно специалист управления сообщает заявителю:

- максимальный срок предоставления государственной услуги;

- телефон, фамилию и инициалы специалиста, у которого заявитель в течение срока предоставления государственной услуги может узнать о стадии рассмотрения документов и времени, оставшемся до ее завершения.

63. Специалист управления получает завизированное и зарегистрированное заявление в день его регистрации, произведенной в соответствии с пунктом 62 настоящего Административного регламента.

Максимальная продолжительность административной процедуры – 1 рабочий день.

Описание последовательности действий

при рассмотрении заявлений и принятии решения

64. Основанием для начала процедуры по рассмотрению заявления о выкупе жилого помещения коммерческого фонда является поступление документов в управление государственного жилищного фонда.

65. Процедура по рассмотрению заявлений осуществляется специалистом управления государственного жилищного фонда, ответственным за рассмотрение документов (далее – специалист, ответственный за рассмотрение документов), в течение 3 рабочих дней с момента поступления документов в управление государственного жилищного фонда.

66. По результатам проверки заявления и документов специалист, ответственный за рассмотрение документов, передает пакет документов на рассмотрение жилищной комиссии управления делами для принятия решения об удовлетворении заявления о приобретении жилого помещения коммерческого фонда либо отказе в удовлетворении заявления. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

67. Жилищная комиссия управления делами принимает решение об удовлетворении заявления гражданина о выкупе жилого помещения коммерческого фонда либо об отказе в выкупе в течение 25 дней с момента регистрации обращения заявителя.

Решение жилищной комиссии управления делами оформляется протоколом. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

68. В случае наличия у гражданина права на выкуп жилого помещения коммерческого фонда управления делами в течение 14 дней с момента регистрации обращения заявителя осуществляет мероприятия по оценке рыночной стоимости жилого помещения коммерческого фонда. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

69. На основании решения жилищной комиссии управления делами специалист, ответственный за рассмотрение документов, готовит и направляет для подписания проект приказа управления делами о результатах рассмотрения заявления. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

70. Подписание приказа производится управляющим делами, в его отсутствие – первым заместителем управляющего делами. (с изм. от 30.08.2012 № 724-П); (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

71. На следующий рабочий день после издания приказа управления делами специалист, ответственный за рассмотрение документов, готовит уведомление об удовлетворении заявления либо сообщение об отказе в удовлетворении заявления. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

72. Уведомление об удовлетворении заявления должно содержать сведения:

- о заявителе;

- об адресе жилого помещения, приобретаемого заявителем;

- о стоимости жилого помещения коммерческого фонда с учетом льготы;

- о величине льготы (для граждан, имеющих право на получение льготы в соответствии с Законом № 51-ЗАО).

При отказе в предоставлении гражданину льготы в соответствии с частью 5 статьи 8 Закона № 51-ЗАО в уведомлении указываются основания, послужившие основанием для этого.

73. Сообщение об отказе в удовлетворении заявления должно содержать сведения:

- о заявителе;

- об основаниях для отказа в удовлетворении заявления;

- о способе обжалования принятого решения.

74. Регистрация уведомлений, сообщений производится в журнале регистрации исходящей документации управления делами. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

75. На следующий рабочий день после регистрации уведомления об удовлетворении заявления, сообщения об отказе в удовлетворении заявления уведомление, сообщение выдается заявителю либо направляется заявителю почтовой связью или на адрес электронной почты, указанные им при подаче документов.

Максимальная продолжительность административной процедуры – 25 рабочих дней.

Описание последовательности действий при подготовке

и подписании договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда

76. Основанием для начала процедуры подготовки проекта договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда является издание приказа управления делами об удовлетворении заявления. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

77. Проект договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда составляет специалист, ответственный за рассмотрение документов.

78. Проект договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда согласовывается с начальником управления государственного жилищного фонда, начальником правового управления управления делами, а при их отсутствии – с их заместителями. (в ред. от 04.06.2015 № 513-П)

79. Подписание договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда производится управляющим делами, в его отсутствие – первым заместителем управляющего делами. (с изм. от 30.08.2012 № 724-П); (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

80. После подписания договор купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда передается специалисту, ответственному за рассмотрение документов, который приглашает заявителя для подписания данного договора (с использованием телефонной, почтовой и иных видов связи).

81. После подписания договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда специалист, ответственный за рассмотрение документов, производит его регистрацию в журнале учета договоров.

Максимальная продолжительность административной процедуры – 4 рабочих дня.

Описание последовательности действий

при выдаче документов

82. Основанием для начала процедуры выдачи заявителю документов является регистрация договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда в соответствии с пунктом 81 настоящего Административного регламента.

83. Договор купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда выдается заявителю в день его подписания заявителем.

84. При получении документов заявитель подтверждает получение документов своей подписью в журнале учета договоров купли-продажи.

Максимальная продолжительность административной процедуры – 1 рабочий день.

IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением

и исполнением положений Административного регламента

85. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий, определённых настоящим Административным регламентом, и принятием в ходе предоставления государственной услуги решений осуществляют заместитель Губернатора автономного округа, управляющий делами, в его отсутствие – первый заместитель управляющего делами, начальник управления государственного жилищного фонда. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги

86. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и установление нарушений прав заявителей, принятие решений об устранении соответствующих нарушений.

87. Текущий контроль осуществляется ежедневно путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения сотрудниками положений настоящего Административного регламента.

88. Проверка полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляется на основании приказа управления делами. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

89. Проведение проверок во внеплановом порядке осуществляется в связи с конкретным обращением заявителя.

90. Для проведения проверки полноты и качества предоставления государственной услуги может формироваться комиссия, в состав которой включаются сотрудники управления делами, в том числе управления государственного жилищного фонда. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

91. Результаты деятельности указанной комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

92. Справка подписывается председателем данной комиссии.

Ответственность государственных служащих и иных должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги

93. По результатам проведения проверок полноты и качества предоставления государственной услуги в случае выявления нарушений виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством. (в ред. от 22.10.2013 № 871-П)

Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги

со стороны граждан, их объединений и организаций

94. Контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством открытости деятельности управления делами при предоставлении государственной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления государственной услуги и возможности рассмотрения обращений (жалоб) в процессе получения государственной услуги. (в ред. от 16.08.2013 № 654-П); (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего

государственную услугу, а также должностных лиц,

государственных гражданских служащих

(раздел в ред. от 16.08.2013 № 654-П)

95. Заявитель вправе обжаловать решения и действия (бездействие) управления делами при предоставлении им государственной услуги, должностных лиц управления делами, государственного гражданского служащего в досудебном (внесудебном) порядке. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П) (с изм. от 10.12.2015 № 1160-П)

96. Жалоба заявителя на нарушение порядка предоставления государственной услуги подается в управление делами в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде. (в ред. от 04.06.2015 № 513-П)

97. Жалоба должна содержать: (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

а) наименование органа – управление делами Правительства  автономного округа, должность, фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии) должностного лица управления делами либо государственного гражданского служащего, решения и действие (бездействие) которых обжалуются; (в ред. от 10.12.2015 № 1160-П)

б) фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю (за исключением случая, когда жалоба направляется способом, указанным в подпункте «в» пункта 100 настоящего раздела); (с изм.от 15.03.2016 № 214-П)

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) управления делами, его должностного лица либо государственного гражданского служащего;

г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) управления делами, его должностного лица либо государственного гражданского служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

98. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя (при наличии печати) и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц); (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

99. Прием жалоб в письменной форме осуществляется управлением делами в месте предоставления государственной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги). (абзац с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

Время приема жалоб соответствует времени предоставления государственной услуги, указанному в пункте 3 настоящего Административного регламента.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

100. С момента реализации технической возможности жалоба в электронном виде может быть подана заявителем посредством:

а) раздела управления делами на Официальном Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти автономного округа http://правительство.янао.рф; (с изм. от 04.06.2015 № 513-П) (в ред. от 10.12.2015 № 1160-П)

б) государственной информационной системы «Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа» (http://www.pgu-yamal.ru) и/или «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru).

в) портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершённых при предоставлении государственной услуги управлением делами, его должностным лицом либо государственным гражданским служащим (далее – система досудебного обжалования) с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет. (введен доп. подпункт от 15.03.2016 № 214-П)

101. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 98 настоящего раздела, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации. При этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

102. Жалоба рассматривается управлением делами в случае нарушения порядка предоставления государственной услуги вследствие решений и действий (бездействия) управления делами, его должностного лица либо государственного гражданского служащего. В случае, если обжалуются решения управляющего делами, жалоба подается в Правительство автономного округа, регистрируется не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления в аппарате Губернатора автономного округа и в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации направляется для рассмотрения в соответствии с требованиями, установленными настоящим разделом, члену Правительства автономного округа, в ведении которого находится управление делами согласно распределению обязанностей между членами Правительства автономного округа. (в ред. от 04.06.2015 № 513-П) (с изм. от 10.12.2015 № 1160-П)

103. В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе в соответствии с требованиями пункта 102 настоящего раздела, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

103-1. В случае поступления в адрес Губернатора автономного округа, вице-губернатора автономного округа, первого заместителя Губернатора автономного округа, заместителя Губернатора автономного округа жалобы на нарушение порядка предоставления государственной услуги управлением делами жалоба регистрируется в аппарате Губернатора автономного округа не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления и в течение 3 рабочих дней со дня регистрации направляется в управление делами с уведомлением заявителя, направившего жалобу, о ее переадресации. (в доп. от 04.06.2015 № 513-П) (в ред. от 10.12.2015 № 1160-П)

104. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

б) нарушение срока предоставления государственной услуги;

в) требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;

г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;

д) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

е) требование внесения заявителем при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;

ж) отказ управления делами, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

105. В управлении делами определяются уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица, которые обеспечивают: (абзац с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

а) прием и рассмотрение жалоб в соответствии с требованиями настоящего раздела;

б) направление жалоб в уполномоченный на их рассмотрение орган в соответствии с пунктом 103 настоящего раздела.

106. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статьей 2.12 Закона автономного округа от 16 декабря 2004 года № 81-ЗАО «Об административных правонарушениях», или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в органы прокуратуры. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

107. Управление делами обеспечивает: (абзац с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

а) оснащение мест приема жалоб;

б) информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) управления делами, должностных лиц либо государственных гражданских служащих посредством размещения информации на стендах в месте предоставления государственной услуги, на официальных сайтах, в государственной информационной системе «Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа» и/или «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»; (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

в) консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) управления делами, должностных лиц либо государственных гражданских служащих, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

108. Жалоба, поступившая в управление делами, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены управлением делами. (абзац с изм. от 31.07.2014 № 597-П)

В случае обжалования отказа управления делами, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

109. По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» департамент принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение принимается в форме акта управления делами.

При удовлетворении жалобы управления делами принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

(пункт с изм. от 31.07.2014 № 597-П); (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

110. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме. В случае если жалоба была направлена способом, указанным в подпункте «в» пункта 100 настоящего раздела, ответ заявителю направляется посредством системы досудебного обжалования. (с изм. от 15.03.2016 № 214-П)

111. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

а) наименование органа, рассмотревшего жалобу, – управление делами Правительства автономного округа, должность, фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе; (с изм. от 04.06.2015 № 513-П) (в ред. от 10.12.2015 № 1160-П)

б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

в) фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) или наименование заявителя;

г) основания для принятия решения по жалобе;

д) принятое по жалобе решение;

е) в случае если жалоба признана обоснованной, – сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

112. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом управления делами. (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

113. Управление делами отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях: (абзац с изм. от 31.07.2014 № 597-П); (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего раздела в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

114. Управление делами при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом. (в ред. от 31.07.2014 № 597-П); (с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

115. Управление делами оставляет жалобу без ответа в следующих случаях: (абзац с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

а) в жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

б) текст жалобы не поддается прочтению, о чем в течение 7 дней со дня регистрации жалобы сообщается гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.(пункт введен от 31.07.2014 № 597-П)

116. Заявитель имеет право: (в доп. от 04.06.2015 № 513-П)

а) получать информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы;

б) в случае несогласия с решением, принятым по результатам рассмотрения жалобы, обжаловать его в суде в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

1

«Приложение № 1

к Административному регламенту

управления делами Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

по предоставлению государственной

услуги «Отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда

Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования»

(в редакции постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа                                       от 10 декабря 2015 года № 1160-П)

(в ред. от 10.12.2015 № 1160-П)

СВЕДЕНИЯ

об органах и должностных лицах, участвующих в предоставлении

государственной услуги

№

п/п

Наименование органа

Адрес

(местонахождение)

Должностное лицо

Телефон

Адрес электронной почты

1

2

3

4

5

6

1.

Управление делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа

629008, ЯНАО,

г. Салехард, проспект Молодежи, д. 9

управляющий делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа –

Елизаров

Вадим Викторович

(34922) тел.

2-27-17,

факс

4-19-52

ud@yanao.ru

2.

Управление государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа

629008, ЯНАО, г. Салехард,

ул. Зои Космодемьянской, д. 33

заместитель управляющего делами, начальник управления государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа –

Грязнов

Михаил

Леонидович

(34922) тел.

3-57-52,

факс

3-44-74

1

Приложение № 2

к Административному регламенту

управления делами Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа по

предоставлению государственной услуги

«Отчуждение жилых помещений

государственного жилищного фонда

Ямало-Ненецкого автономного округа

коммерческого использования»

(в редакции постановления Правительства

Ямало-Ненецкого  автономного округа

от 04 июня 2015 года № 513-П)

ОБРАЗЦЫ ЗАЯВЛЕНИЙ

о заключении договора купли-продажи жилого помещения

1) Для граждан, приобретающих жилые помещения в порядке, предусмотренном главой 3 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования»:

Управляющему делами Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

_________________________________

от ______________________________

почтовый адрес ___________________

адрес электронной почты ___________

документ, удостоверяющий личность

_________________________________

_________________________________

тел. _____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с главой 3 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа

коммерческого использования» прошу заключить договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: город ________, улица ________,

д. ______, корп. ____, кв. № ______, с передачей его в собственность:

1. Индивидуальную _______________________________________________.

2. Общую совместную _______________________ (указать сособственника).

3. Общую долевую ___________ (указать сособственников, размеры долей).

В соответствии с частью 3 статьи 9 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения

государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования» прошу предоставить мне льготу по оплате жилого

помещения в размере _____%.

Имею общий трудовой стаж на территории Ямало-Ненецкого автономного округа ________________.

Гарантирую, что ни я, ни мой(я) супруг(а) не улучшали жилищные условия за счет средств окружного бюджета, в том числе путем приобретения жилого помещения со льготой (по договору купли-продажи, долевого участия в строительстве), получения жилого помещения из состава государственного жилищного  фонда Ямало-Ненецкого автономного округа по договору социального найма, получения жилищной субсидии.

При оформлении договора купли-продажи прошу предусмотреть возможность оплаты стоимости жилого помещения в рассрочку на следующих условиях: первый платеж в размере __________________ (не менее 50%), оплата оставшейся суммы задолженности производится ежеквартально равными долями в течение _________ лет (не более 3 лет).

С положениями Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования» ознакомлен.

_______________  _____________________________________________________/

     (подпись)                                       (Ф.И.О. (при наличии) полностью)

___ ____________ 20___ г.

2) Для юридических лиц, приобретающих жилое помещение в порядке, предусмотренном главой 3 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования»:

Управляющему делами Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

_________________________________

наименование юридического лица ___

_________________________________

почтовый адрес ___________________

адрес электронной почты ___________

тел. _____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с главой 3 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого   автономного округа

коммерческого использования» прошу заключить договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: город ____________________, улица ______________________,  д. ______, корп. ____, кв. № ______.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

_______________________________________________________________________

_______________________   _______________ /____________________________/

          (должность)                          (подпись)                   (Ф.И.О. (при наличии) полностью)

___ ____________ 20___ г.

3) Для граждан, приобретающих жилые помещения в порядке выкупа в соответствии со статьей 15 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования»:

Управляющему делами Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

_________________________________

от _______________________________

почтовый адрес ____________________

адрес электронной почты ____________

документ, удостоверяющий личность

__________________________________

__________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 15 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа

коммерческого использования» прошу заключить договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: город Салехард, улица_________________, д. ______, корп. ____, кв. № ______, занимаемого мною на основании договора найма жилого помещения от «____» _________ 20__ года № ________________, с передачей его в собственность:

1. Индивидуальную _______________________________________________.

2. Общую совместную _______________________ (указать сособственника).

3. Общую долевую __________________ (указать сособственников, размеры долей).

В соответствии с частью 3 статьи 9 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения

государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого   автономного округа

коммерческого использования» прошу предоставить мне льготу по оплате жилого

помещения в размере _____%.

Имею общий трудовой стаж на территории Ямало-Ненецкого автономного округа ________________.

Гарантирую, что ни я, ни мой(я) супруг(а) не улучшали жилищные условия за счет средств окружного бюджета, в том числе путем приобретения жилого помещения со льготой (по договору купли-продажи, долевого участия в строительстве), получения жилого помещения из состава государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа по договору социального найма, получения жилищной субсидии.

При оформлении договора купли-продажи прошу предусмотреть возможность оплаты стоимости жилого помещения в рассрочку на следующих условиях: первый платеж в размере __________________ (не менее 50%), оплата оставшейся суммы задолженности производится ежеквартально равными долями в течение __________________ лет (не более 3 лет).

Согласно пункту 2 статьи 9 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа

коммерческого использования» прошу обеспечить проведение оценки рыночной

стоимости указанного жилого помещения. В  случае моего отказа от приобретения указанного жилого помещения обязуюсь в двухмесячный срок после получения уведомления об удовлетворении заявления о выкупе жилого помещения компенсировать в полном размере затраты управления делами Правительства  Ямало-Ненецкого автономного округа на оценку рыночной стоимости данного жилого помещения.

С положениями Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования» ознакомлен.

________________  _____________________________________________________/

       (подпись)                                         (Ф.И.О. (при наличии) полностью)

Совершеннолетние члены семьи нанимателя:

________________ /_____________________________________________________/

       (подпись)                                         (Ф.И.О. (при наличии) полностью)

«______»_______________ 20___ г.

1

Приложение № 3

к Административному регламенту

управления делами Правительства Ямало-Ненецкого

автономного округа по

предоставлению

государственной услуги

«Отчуждение жилых помещений

государственного жилищного фонда

Ямало-Ненецкого автономного

округа коммерческого

использования»

(с изм. от 31.07.2014 № 597-П)

(заголовок с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

(с изм. от 07.04.2017 № 287-П)

БЛОК-СХЕМА

предоставления государственной услуги

(наименование в ред. от 07.04.2017 № 287-П)

Начало предоставления услуги: заявитель обращается

с комплектом необходимых документов

Прием документов, необходимых

для предоставления государственной услуги

                                                                                   

                                                                                   

                                          нет                                          Наличие всех                                                        да

                                                                      необходимых документов

Специалист управления государственного жилищного

фонда, ответственный за прием документов, сообщает

о недостающих документах, не соответствующих

требованиям к оформлению, предлагает принять меры

(в ред. от 31.07.2014 № 597-П)

нет

                                                                                    да

              Поступление дополнительных                                          Рассмотрение документов

документов, соответствующих                                                        на предоставление

              требованиям к оформлению                                           государственной услуги

                           

                           

нет                                                                                                                да

Основания для предоставления

                                                                      государственной услуги

Принятие решения                                                                       Принятие решения

об отказе в предоставлении                                                        о предоставлении

государственной услуги                                                                       государственной услуги

                                                                                                                              Предоставление

                                                                                                                              государственной услуги

Завершение предоставления

государственной услуги – заключение договора

1

Приложение № 4

к Административному регламенту

управления делами Правительства Ямало-Ненецкого

автономного округа по

предоставлению государственной

услуги «Отчуждение жилых

помещений государственного

жилищного фонда Ямало-Ненецкого

автономного округа коммерческого использования»

(заголовок с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

ФОРМА

сообщения об отказе в удовлетворении заявления

о приобретении жилого помещения

№ ________________

____ ____________ _____ г.

Ф.И.О. заявителя

адрес

Сообщение

об отказе в удовлетворении заявления

о приобретении жилого помещения

На Ваше заявление от ______________ сообщаем, что в соответствии со статьей __ Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО «О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования» Вам отказано в удовлетворении заявления о приобретении жилого помещения по следующим основаниям:

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________.

Отказ в удовлетворении заявления о приобретении жилого помещения может быть обжалован в досудебном, судебном порядке.

_____________________ ____________________ ________________________

(наименование должности) (подпись)                                           (Ф.И.О. полностью)

1

Приложение № 5

к Административному регламенту

управления делами Правительства Ямало-Ненецкого

автономного округа по предоставлению

государственной услуги «Отчуждение

жилых помещений государственного

жилищного фонда Ямало-Ненецкого

автономного округа коммерческого использования»

(заголовок с изм. от 04.06.2015 № 513-П)

ФОРМА

журнала учёта договоров купли-продажи жилых помещений

Титульный лист

Журнал учёта договоров купли-продажи жилых помещений

Срок хранения:

Начат:

Окончен:

№
п/п

Ф.И.О. заявителя

Адрес жилого
помещения

Дата и номер
договора

Дата выдачи
и подпись

Примечание

1

2

3

4

5

6