О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА РАЗМЕРА СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ



КОЛЛЕГИЯ

АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 30.10.2007 №301

О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА РАЗМЕРА СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в ред. постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.03.2009 №121, от 15.05.2009 №208, от 18.02.2013 №56, от 02.07.2013 №272, от 08.11.2017 №588)

В соответствии с законами Кемеровской области от 16.05.2006 №58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования», от 30.04.2013 №47-ОЗ «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям» Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:

(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2017 №588)

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета размера социальных выплат на приобретение жилых помещений.

(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2017 №588)

2. Управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И. Черемнов) опубликовать настоящее постановление в областной газете «Кузбасс».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) А.Н. Шнитко.

(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2017 №588)

4. (исключен Постановлением Коллегии Администрации кемеровской области от 15.05.2009 №208)

И.о. Губернатора

Кемеровской области

В. Мазикин

Утверждена

постановлением Коллегии

Администрации Кемеровской области

от 30.10.2007 №301

(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2017 №588)

Методика расчета размера социальных выплат на приобретение жилых помещений

1. Общие положения

Настоящая Методика в соответствии с законами Кемеровской области от 16.05.2006 №58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования» (далее - Закон №58-ОЗ), от 30.04.2013 №47-ОЗ «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям» (далее - Закон №47-ОЗ) определяет порядок расчета размера социальных выплат на приобретение жилых помещений (далее - социальная выплата) гражданам, желающим приобрести жилое помещение и представившим подтверждение о наличии у них средств или права на их получение.

2. Расчет размера социальной выплаты

2.1. Размер социальной выплаты для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 5 пункта 1 статьи 10 Закона №58-ОЗ, статьей 2 Закона №47-ОЗ (РСВ1), рассчитывается по следующей формуле:

РСВ1 = (НП - СВП) × СтЖ × 0,35, где:

НП - норматив площади жилого помещения, установленный в пункте 2 статьи 3 Закона №58-ОЗ или абзаце втором пункта 1 статьи 6 Закона №47-ОЗ;

СВП - сумма вычитаемых площадей, к которым относятся:

а) при наличии у гражданина и (или) членов семьи гражданина, учитываемых для определения норматива площади жилого помещения (далее в настоящем подпункте - члены семьи), жилых помещений, пригодных для проживания:

суммарная общая площадь всех жилых помещений (далее в настоящем пункте - общая площадь жилых помещений), занимаемых по договору социального найма исключительно гражданином и (или) членами семьи;

общая площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами семьи по договору социального найма с иными гражданами (при условии, что обеспеченность гражданина и (или) членов семьи общей площадью жилых помещений составляет 14 и более квадратных метров на одного человека), за исключением жилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 Закона №58-ОЗ;

общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности исключительно гражданина и (или) членов семьи;

общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов семьи с иными гражданами, рассчитанная соразмерно доле в праве общей собственности на жилые помещения, если она составляет 14 и более квадратных метров, за исключением жилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 Закона №58-ОЗ, а также жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) гражданином, членом семьи в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с иными гражданами;

общая площадь жилых помещений (общая площадь, рассчитанная соразмерно доле в праве общей собственности на жилые помещения, если она составляла 14 и более квадратных метров), находившихся (находившейся) в собственности гражданина и (или) членов семьи в период не более чем за три года до дня принятия областной комиссией решения о предоставлении социальной выплаты, в случае отчуждения таких жилых помещений (такой доли) и приобретения жилых помещений (доли в праве общей собственности на жилые помещения) меньшей площади, за исключением жилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 Закона №58-ОЗ, а также жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) гражданином, членом семьи в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с иными гражданами;

б) при отсутствии в собственности гражданина и (или) членов семьи жилых помещений, пригодных для проживания:

общая площадь жилых помещений, находившихся в собственности исключительно гражданина и (или) членов семьи в период не более чем за три года до дня принятия областной комиссией решения о предоставлении социальной выплаты;

общая площадь жилых помещений, находившихся в собственности гражданина и (или) членов семьи с иными гражданами в период не более чем за три года до дня принятия областной комиссией решения о предоставлении социальной выплаты, рассчитанная соразмерно доле в праве общей собственности на жилые помещения, если она составляла 14 и более квадратных метров, за исключением жилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 Закона №58-ОЗ, а также жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) гражданином, членом семьи в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с иными гражданами;

СтЖ - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденная решением областной комиссии:

для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 5 пункта 1 статьи 10 Закона №58-ОЗ, - в муниципальном образовании Кемеровской области (городском округе, муниципальном районе), где находится место жительства гражданина;

для категорий граждан, предусмотренных статьей 2 Закона №47-ОЗ, - в муниципальном образовании Кемеровской области (городском округе, муниципальном районе), на территории которого будет приобретаться жилое помещение.

2.2. Размер социальной выплаты для категории граждан, указанной в подпункте 8 пункта 1 статьи 10 Закона №58-ОЗ, пункте 6 статьи 3 Закона №47-ОЗ (РСВ2), рассчитывается по следующей формуле:

РСВ2 = 14 × Кдет. × СтЖ × 0,35, где:

14 - коэффициент, характеризующий обеспеченность гражданина общей площадью жилого помещения;

Кдет. - количество родившихся детей;

СтЖ - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Кемеровской области (городском округе, муниципальном районе), утвержденная решением областной комиссии, на дату ранее принятого решения о предоставлении социальной выплаты.

Размер социальной выплаты, рассчитываемый в соответствии с настоящим пунктом, не может превышать сумму, необходимую для погашения текущего остатка по ипотечному кредиту (займу).