О внесении изменений в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 мая 2012 г. № 214 «О механизме реализации подпрограммы "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недоброс...



Проект

1

УТРАТИЛ СИЛУ – постановление Правительства РС(Я) от 12.07.2018 №216

Республика Саха (Якутия)

Правительство Республики Саха (Якутия)

Постановление

от 30.11.2012 № 547-

О внесении изменений в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 мая 2012 г. № 214 «О механизме реализации подпрограммы "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы"»

В целях принятия дополнительных мер по решению пострадавших участников строительства Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

Внести в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 мая 2012 г. № 214 «О механизме реализации подпрограммы «Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем на 2012 – 2016 годы» следующие изменения:

1.1. В приложении № 1:

1.1.1. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

«6. Под договорами на участие в строительстве проблемного объекта в рамках настоящего Порядка принимаются:

договоры долевого участия в строительстве жилого дома;

договоры паевого взноса в строительство жилого дома;

договоры передачи денежных средств на строительство жилого дома;

договоры строительства жилых домов;

договоры инвестиционного вклада;

договоры обеспечения жилым помещением при сносе в связи с изъятием земельного участка;

иные договоры, предметом которых являлось строительство многоквартирного жилого дома или внесение денежных средств с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения), обязательства по которым застройщиком не исполнены.

1.1.2. Пункт 7 изложить в следующей редакции:

«7. Пострадавший участник строительства – гражданин, заключивший договор участия в строительстве многоквартирного дома с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения), добросовестно выполнивший или выполняющий свои обязательства в соответствии с заключенным договором, по которому застройщик не выполнил свои обязательства по строительству многоквартирного дома и предоставлению квартиры (жилого помещения).».

1.1.3. Пункт 9 дополнить 4 абзацем следующего содержания: «При наличии иной формы оплаты по заключенному договору участия в строительстве проблемных объектов, фактический размер социальной выплаты определяется при предъявлении пострадавшим участником строительства документов, подтверждающих исполнение условий заключенного договора».

1.1.4. Второй абзац пункта 11 изложить в следующей редакции: «Дополнительный набор документов от граждан, желающих принять участие в подпрограмме «Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья» осуществляется до 01 марта года, следующего за годом утверждения Реестра в соответствии с настоящим Порядком.».

1.1.5. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

«12. Для получения социальных выплат пострадавший гражданин лично или через законного представителя с нотариально выданной доверенностью на представление их интересов обращается в Администрацию со следующими документами:

а) заявление на имя министра архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) о предоставлении социальной выплаты согласно приложению к настоящему Порядку.

б) документ, удостоверяющий личность;

в) заключенный договор участия в строительстве многоквартирного дома;

г) один из следующих судебных актов:

вступившее в законную силу решение суда о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности гражданина на квартиру (жилое помещение) в проблемном объекте или решение (постановление) арбитражного суда об обязании застройщика передать в собственность гражданина квартиру (жилое помещение);

определение суда об отказе в принятии искового заявления о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, и (или) о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, в связи с тем, что указанное заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства;

определение арбитражного суда о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов;

определение арбитражного суда об удовлетворении требований гражданина о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.».

Документы предоставляются в виде оригиналов или заверенные в установленном порядке.

1.1.6. Дополнить пунктом 12.1 в следующей редакции:

«12.1. Основаниями для отказа гражданину в принятии документов являются:

а) неполное представление документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка;

б) несоответствие гражданина требованиям статьи 3 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.03.2012 1046-З № 993-IV «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств».

Администрация письменно в течение 10 рабочих дней с момента получения документов извещает гражданина об отказе в принятии документов с указанием оснований отказа.

В случае неполного представления документов, указанных в настоящем пункте, гражданин вправе направить полный пакет документов в Администрацию в пределах срока, указанного в пункте 11 настоящего Порядка.».

1.1.7. Пункт 16 изложить в следующей редакции:

«16. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения учетных дел граждан утверждает приказом Реестр граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, с указанием размера социальной выплаты, а также утверждает приказом Список граждан, не включенных в Реестр.

Министерство в течение 2 месяцев после утверждения Реестра осуществляет пересмотр поступивших учетных дел граждан в целях дополнительного включения граждан в Реестр пострадавших участников строительства. Гражданин вправе представить в течение 2 месяцев после утверждения Реестра дополнительные документы в Министерство для включения в Реестр пострадавших участников строительства. Гражданин включается в Реестр в случае соответствия пунктам 12 и 17 настоящего Порядка.

Внесение изменений в Реестр пострадавших участников строительства оформляется приказом Министерства.».

1.1.8. Пункт 17 изложить в следующей редакции:

«17. Включению в Реестр подлежит гражданин при одновременном соблюдении следующих условий:

а) постоянно проживающий на территории Республики Саха (Якутия);

б) заключивший договор участия в строительстве многоквартирного жилого дома на территории Республики Саха (Якутия), по которому обязательства застройщиком не исполнены;

в) имеющий один из следующих судебных актов:

вступившее в законную силу решение суда о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности гражданина на квартиру (жилое помещение) в проблемном объекте или решение (постановление) арбитражного суда об обязании застройщика передать в собственность гражданина квартиру (жилое помещение);

определение суда об отказе в принятии искового заявления о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, и (или) о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, в связи с тем, что указанное заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства;

определение арбитражного суда о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов;

определение арбитражного суда об удовлетворении требований гражданина о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.».

1.1.9. Пункт 22 признать утратившим силу.

1.2. В приложении № 2:

1.2.1. Второе предложение пункта 4 исключить.

1.2.2. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

«9. Дополнительный прием документов осуществляется в течение 4-х месяцев с момента начала приема документов. ГКУ «СГЗ» в течение
1 календарного месяца с момента официального опубликования настоящего Порядка публикует в средствах массовой информации объявление о начале и сроке дополнительного приема документов от граждан, желающих принять участие в подпрограмме "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы", с указанием условия участия на следующий финансовый год.».

1.2.3. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

«12. ГКУ "СГЗ" в течение 5 месяцев с момента окончания приема документов:

а) формирует предварительный список;

б) заключает с пострадавшим участником строительства, имеющим договор с государственным инвестором на участие в долевом строительстве, соглашение о расторжении вышеуказанного договора.

Пострадавший участник строительства, заключивший договор на участие в долевом строительстве или аналогичный по содержанию договор с ликвидированным государственным инвестором, включается ГКУ «СГЗ» в предварительный список граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, пострадавших от действий застройщиков за пределами Республики Саха (Якутия) в иных субъектах Российской Федерации без подписания соглашения о расторжении.

После формирования предварительного списка граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, пострадавших от действий застройщиков за пределами Республики Саха (Якутия) в иных субъектах Российской Федерации, ГКУ «СГЗ» направляет его и учетные дела граждан в течение 3-х рабочих дней с момента формирования на утверждение уполномоченному органу - Министерству архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия).

1.2.4. Второе предложение пункта 14 исключить.

1.2.5. Пункт 21 признать утратившим силу.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Маринычева П.А.

4. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия)

Г. ДАНЧИКОВА

Приложение

к Порядку предоставления мер государственной поддержки пострадавшим участникам строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия)

Министру архитектуры

и строительного комплекса

Республики Саха (Якутия)

С.Я. Дереповскому

От _____________________

_______________________

_______________________

Заявление

Прошу перечислить мне социальную выплату в размере ____________________________________, предоставляемую в рамках  Закона Республики Саха (Якутия) от 29.03.2012 1046-З № 993-IV "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств" и Постановления Правительства Республики Саха (Якутия)  от 21.05.2012 № 214 "О механизме реализации подпрограммы "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы",  и прилагаю следующие документы:

Документ удостоверяющий личность_______________________

Договор участия в строительстве многоквартирного жилого дома ______________________________________________________

Судебный акт___________________________________________

Реквизиты лицевого счета________________________________

_____________________________________________________

________________________от _______________