ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОС...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 ноября 2015 г. N 931

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ УКАЗАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в целях государственной охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, правительство Воронежской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах указанных зон.

2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Петрищев) обеспечить:

а) внесение сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

б) представление сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объектов культурного наследия в администрацию городского округа город Воронеж.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Воронежской области Увайдова М.И.

Губернатор Воронежской области

А.В.ГОРДЕЕВ

Утверждены

постановлением

правительства Воронежской области

от 30.11.2015 N 931

ГРАНИЦЫ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ГОРОД ВОРОНЕЖ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ УКАЗАННЫХ ЗОН

1. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором с 1901 года по 1915 год жил создатель жанра публицистической клоунады Дуров Анатолий Леонидович" (г. Воронеж, ул. Дурова, д. 2)

Охранная зона объекта культурного наследия

(индекс зоны - ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Граница проходит от точки 1, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:8, до точки 2 расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:8. От точки 2, в северном направлении, до точки 3, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:2. От точки 3, в северном направлении, до точки 4, расположенной в восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605051:4. От точки 4, в восточном направлении до точки 5, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605051:16. От точки 5 в северном направлении до точки 6, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605051:2. От точки 6 в северном направлении до точки 7, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605042:2. От точки 7 в юго-восточном направлении до точки 8, расположенной на краю набережной и далее в юго-западном направлении по краю набережной через точки 8.1 и 8.2 до точки 9. От точки 9, в северо-западном направлении до точки 10, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:2. От точки 10, в северо-восточном направлении до точки 11 и далее в западном направлении до точки 12, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:8. От точки 12 в юго-западном направлении до точки 13, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:13. От точки 13 в северо-западном направлении до точки 14, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:10. От точки 14, в северо-восточном направлении до точки 15, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:10. От точки 15 в западном направлении через точки 25 и 16.1 до точки 16, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:13. От точки 16, в северном направлении до точки 17, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605053:8. От точки 17, в восточном направлении, по линии застройки, через точку 26, до исходной точки 1.

Из территории охранной зоны исключаются территория объекта культурного наследия в утвержденных границах и территория участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Режим использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия

Разрешается:

- восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры методами благоустройства;

- воссоздание утраченных исторических объектов на основании историко-архивных исследований;

- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения, сохранение ценных пород деревьев;

- благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

- устройство на крутых участках рельефа лестниц, подпорных стенок, устройство и реконструкция парапета набережной, отвечающих характеристикам исторической среды;

- установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

- размещение адресных табличек, отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, нейтрализация негативного влияния на объект культурного наследия надземного газопровода;

- строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

- организация временных открытых парковок вне зон видимости объекта культурного наследия;

- размещение остановок общественного транспорта вне зон видимости объекта культурного наследия;

- строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

- проведение работ по инженерной защите склоновых территорий, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя. Содержание этих мероприятий определяется государственным органом охраны объектов культурного наследия.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства, установка временных сооружений, киосков, навесов;

- изменение исторической трассировки и линий застройки улиц;

- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;

- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек на ул. Дурова и ул. Крестьянской, за исключением информационных обозначений объекта культурного наследия и праздничного, событийного оформления;

- устройство сплошного ограждения западной стороны набережной Массалитинова в зоне видимости объекта культурного наследия;

- устройство автомобильных развязок, надземных и подземных переходов и проездов;

- строительство и реконструкция павильонов остановок транспорта в зонах визуального восприятия объекта культурного наследия;

- движение грузового и крупногабаритного транспорта по ул. Дурова и ул. Крестьянской;

- размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия (индексы зоны - ЗРЗ-1, ЗРЗ-2,

ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия

Участок ЗРЗ-1

Граница проходит от точки 18, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:4, в северо-восточном направлении, до точки 19, расположенной на границе кадастровых кварталов 36:34:0605054 и 36:34:0605051. От точки 19 в восточном направлении до точки 20, расположенной на пересечении трех кадастровых кварталов: 36:34:0605051, 36:34:0605054, 36:34:0605074. От точки 20, в юго-западном направлении до точки 21, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:4, и далее по границе территории объекта культурного наследия через точки 18.5, 18.4, 18.3, 18.2, 18.1 до исходной точки 18.

Участок ЗРЗ-2

Граница проходит от точки 12 в восточном направлении до точки 11, далее в юго-западном направлении до точки 10, затем в северо-западном направлении до точки 22, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:2. От точки 22, в северном направлении до точки 23, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:3. От точки 23 в северо-западном направлении до точки 13 и далее в северо-восточном направлении до исходной точки 12.

Участок ЗРЗ-3

Граница проходит от точки 25, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:3, в восточном направлении до точки 15, далее в юго-западном направлении, до точки 14, затем в западном направлении до точки 24, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:3 и в северо-восточном направлении до исходной точки 25.

Участок ЗРЗ-4

Граница проходит от точки 27, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:8, в юго-восточном направлении до точки 2, далее в юго-западном направлении, до точки 1, затем в западном направлении до точки 26, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:8, и в северо-восточном направлении до исходной точки 27.

Участок ЗРЗ-5

Граница проходит от точки 17 в северном направлении, до точки 28, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605053:8. От точки 28 в восточном направлении, через точку 29, расположенную в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:9, до точки 27. От точки 27 в юго-западном направлении до точки 26, затем в западном направлении до исходной точки 17.

Участок ЗРЗ-6

Граница проходит от точки 31, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:13, в северном направлении до точки 16, затем в восточном направлении, через точку 16.1 до точки 25, далее в юго-западном направлении через точку 24 до точки 30, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:2 и в западном направлении до исходной точки 31.

Участок ЗРЗ-7

Граница проходит от точки 29, в северо-восточном направлении, до точки 32, расположенной на пересечении четырех кадастровых кварталов: 36:34:0605050, 36:34:0605040, 36:34:0605041, 36:34:0605051. От точки 32 в юго-восточном направлении до точки 7, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605042:2. От точки 7 в южном направлении, через точку 6 до точки 5, далее в западном направлении до точки 4, затем в южном направлении, через точку 3 до точки 2 и в западном направлении, через точку 27 до исходной точки 29.

Режим использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим специальным требованиям, установленным для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями, установленными для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков;

- при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта;

- при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, штукатурка с последующей окраской фасадными красками неярких (пастельных) оттенков;

- установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 кв. м в виде объемных букв и знаков;

- устройство ограждения со стороны улицы с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- благоустройство территории;

- проведение работ по инженерной защите склоновых территорий;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

Запрещается:

- отступы объектов нового капитального строительства от линий застройки улиц;

- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (в том числе красный, бордовый, синий, фиолетовый, желтый), применение сайдинга и других искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла;

- применение на жилых зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;

- установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

- установка со стороны улицы бетонных, кирпичных, металлических и других сплошных ограждений участков; использование в окраске ограждений, в том числе гаражных ворот и калиток, ярких цветов (в том числе синий, красный, зеленый, фиолетовый, желтый);

- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Специальные требования для отдельных участков зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок ЗРЗ-1

Разрешается:

- максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 9 м;

- устройство со стороны территории объекта культурного наследия сада, декоративного озеленения, в том числе зеленых изгородей.

Запрещается:

- размещение со стороны территории объекта культурного наследия хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов, замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;

- отвод на территорию объекта культурного наследия стока ливневых и талых вод;

- изменение рельефа путем выемки или подсыпки грунта.

Участок ЗРЗ-2

Разрешается:

- ремонт, реконструкция жилого дома N 1 по ул. Дурова без изменения его габаритов; новое строительство с сохранением габаритов в плане и по высоте (1 этаж), с применением членения фасадов, конфигурации, размеров и ритма проемов, созвучных рядом стоящему объекту культурного наследия; обязательное использование в отделке фасадов штукатурки и окраски цветами нейтральных тонов;

- максимальная высота объектов капитального строительства со стороны набережной Массалитинова от земли до конька скатной кровли - 9 м.

Запрещается:

- изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства дома N 1 по ул. Дурова для размещения объектов торговли, бытового обслуживания населения и иных видов деятельности, требующих организации парковок и подъездов специальных машин.

Участок ЗРЗ-3

Разрешается:

- реконструкция и новое строительство индивидуальных жилых домов по линии застройки ул. Дурова с максимальной высотой от земли до конька скатной кровли - 6 м.

Запрещается:

- изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства для размещения объектов торговли, бытового обслуживания населения и иных видов деятельности, требующих организацию парковок и подъездов специальных машин.

Участок ЗРЗ-4

Разрешается:

- ремонт, реконструкция жилого дома N 4 по ул. Дурова без изменения его габаритов; новое строительство с сохранением габаритов в плане и по высоте (1 этаж), с применением членения фасадов, конфигурации, размеров и ритма проемов, созвучных рядом стоящему объекту культурного наследия; обязательное использование в отделке фасадов штукатурки и окраски цветами нейтральных тонов.

Запрещается:

- изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства для размещения объектов торговли, бытового обслуживания населения и иных видов деятельности, требующих организации парковок и подъездов специальных машин.

Участки ЗРЗ-5 и ЗРЗ-6

Разрешается:

- регенерация исторической застройки путем строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов; максимальная высота от земли до конька скатной кровли - 9 м, возможное увеличение высоты к северной части зоны ЗРЗ-5 до 12 м; максимальные габариты зданий по длине вдоль ул. Дурова - 15 м, по ширине - 10 м;

- капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-планировочной структуры исторически ценных градоформирующих объектов: домов N 7, 9, 11, 13 по ул. Дурова.

Участок ЗРЗ-7

Разрешается:

- строительство и реконструкция объектов капитального строительства: максимальная высота от земли до конька скатной кровли - 12 м;

- строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием (ул. Коммунаров), размещение дорожных знаков и указателей (ул. Коммунаров);

- строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

- организация временных открытых парковок.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

федерального значения "Дом, в котором с 1901 года по 1915

год жил создатель жанра публицистической клоунады

Дуров Анатолий Леонидович" (г. Воронеж, ул. Дурова, д. 2)

Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала 36:34:0605054

- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в Государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) и неизменяемая при проведении кадастровых работ

В, 21, 21.1 - обозначение характерных точек границ охранной зоны

:28 - кадастровый номер земельного участка

- обозначение границ объекта культурного наследия

- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

- обозначение территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Координаты границы охранной зоны территории объекта культурного наследия (ОЗ) (S = 14283 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

1

51°40'40.18045

39°13'32.52268

514959,62

1301462,31

2

51°40'40.90737

39°13'32.90305

514982,16

1301469,39

3

51°40'41.63487

39°13'33.34486

515004,73

1301477,65

4

51°40'43.27006

39°13'33.97951

515055,39

1301489,33

5

51°40'43.09784

39°13'36.09086

515050,48

1301529,95

6

51°40'43.97348

39°13'36.89840

515077,70

1301545,19

7

51°40'45.02994

39°13'37.56214

515110,48

1301557,61

8

51°40'44.38807

39°13'40.61465

515091,24

1301616,46

8.1

51°40'40.65427

39°13'38.79738

514975,49

1301582,72

8.2

51°40'40.68581

39°13'38.67090

514976,44

1301580,28

9

51°40'37.33980

39°13'36.82936

514872,67

1301545,95

10

51°40'37.55712

39°13'35.51720

514879,13

1301520,67

11

51°40'39.78711

39°13'36.70027

514948,28

1301542,70

12

51°40'39.84528

39°13'32.66970

514949,29

1301465,24

13

51°40'38.79183

39°13'32.14191

514916,63

1301455,43

14

51°40'38.93949

39°13'31.86796

514921,14

1301450,12

15

51°40'39.77615

39°13'32.29279

514947,08

1301458,02

25

51°40'39.77491

39°13'30.02823

514946,60

1301414,51

16.1

51°40'39.79447

39°13'28.15956

514946,84

1301378,60

16

51°40'39.60462

39°13'21.10729

514939,60

1301243,16

17

51°40'39.99439

39°13'21.18025

514951,66

1301244,44

26

51°40'40.15173

39°13'31.22937

514958,48

1301437,47

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) (S = 2165 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

18

51°40'41.11771

39°13'33.30934

514988,74

1301477,13

19

51°40'42.92028

39°13'34.18510

515044,62

1301493,39

20

51°40'42.64427

39°13'37.10149

515036,66

1301549,51

21

51°40'42.26844

39°13'36.82156

515024,99

1301544,25

18.5

51°40'42.27305

39°13'35.83690

515024,94

1301525,33

18.4

51°40'41.70853

39°13'35.46178

515007,42

1301518,30

18.3

51°40'41.68611

39°13'35.37501

515006,71

1301516,64

18.2

51°40'41.74260

39°13'35.08863

515008,40

1301511,12

18.1

51°40'40.89887

39°13'34.65742

514982,24

1301503,10

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) (S = 4004 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

12

51°40'39.84528

39°13'32.66970

514949,29

1301465,24

11

51°40'39.78711

39°13'36.70027

514948,28

1301542,70

10

51°40'37.55712

39°13'35.51720

514879,13

1301520,67

22

51°40'37.94746

39°13'33.50264

514890,80

1301481,84

23

51°40'38.47574

39°13'33.77567

514907,18

1301486,92

13

51°40'38.79183

39°13'32.14191

514916,63

1301455,43

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) (S = 937 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

25

51°40'39.77491

39°13'30.02823

514946,60

1301414,51

15

51°40'39.77615

39°13'32.29279

514947,08

1301458,02

14

51°40'38.93949

39°13'31.86796

514921,14

1301450,12

24

51°40'39.12832

39°13'29.94220

514926,60

1301413,06

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-4) (S = 724 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

27

51°40'41.20478

39°13'31.56354

514991,09

1301443,56

2

51°40'40.90737

39°13'32.90305

514982,16

1301469,39

1

51°40'40.18045

39°13'32.52268

514959,62

1301462,31

26

51°40'40.15173

39°13'31.22937

514958,48

1301437,47

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-5) (S = 6669 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

17

51°40'39.99439

39°13'21.18025

514951,66

1301244,44

28

51°40'41.28800

39°13'21.23357

514991,65

1301245,06

29

51°40'41.08751

39°13'28.86872

514986,94

1301391,82

27

51°40'41.20478

39°13'31.56354

514991,09

1301443,56

26

51°40'40.15173

39°13'31.22937

514958,48

1301437,47

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-6) (S = 7990 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

31

51°40'38.04553

39°13'20.71760

514891,34

1301236,16

16

51°40'39.60462

39°13'21.10729

514939,60

1301243,16

16.1

51°40'39.79447

39°13'28.15956

514946,84

1301378,60

25

51°40'39.77491

39°13'30.02823

514946,60

1301414,51

24

51°40'39.12832

39°13'29.94220

514926,60

1301413,06

30

51°40'38.36844

39°13'29.65708

514903,06

1301407,82

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-7) (S = 15696 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

29

51°40'41.08751

39°13'28.86872

514986,94

1301391,82

32

51°40'46.39181

39°13'30.91233

515151,27

1301429,42

7

51°40'45.02994

39°13'37.56214

515110,48

1301557,61

6

51°40'43.97348

39°13'36.89840

515077,70

1301545,19

5

51°40'43.09784

39°13'36.09086

515050,48

1301529,95

4

51°40'43.27006

39°13'33.97951

515055,39

1301489,33

3

51°40'41.63487

39°13'33.34486

515004,73

1301477,65

2

51°40'40.90737

39°13'32.90305

514982,16

1301469,39

27

51°40'41.20478

39°13'31.56354

514991,09

1301443,56

2. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь и колокольня Алексеевского Акатова монастыря" (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, д. 1в)

Охранная зона объекта культурного наследия

(индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

От точки 1, расположенной на границе территории объекта культурного наследия рядом с северо-восточным углом участка с кадастровым номером 36:34:0605062:8, через точки Г.9, Г.8, Г.7, Г.6, Г.5, Г.4, Г.3, Г.2, Г.1, Г, В.18, В.17, В.16, В.15, В.14, В.13, В.12, В.11, В.10, В.9, В.8, В.7, В.6, В.5, В.4, В.3, В.2, В.1, В, Б.14, Б.13, Б.12, Б.11, Б.10, Б.9, Б.8, Б.7, Б.6, Б.5, Б.4, Б.3, Б.2 до точки 2, расположенной в северо-восточном углу территории объекта культурного наследия. От точки 2 через точку 3, расположенную в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:33, через точки 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 до точки 4, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:53. От точки 4, через точки 5 и 6 в юго-западном направлении. От точки 6 в северо-западном направлении до точки 7, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:21. От точки 7 в северном направлении до точки 8 и в восточном направлении до исходной точки 1.

Участок ОЗ-2

От точки 1, расположенной границе территории объекта культурного наследия рядом с северо-восточным углом участка с кадастровым номером 36:34:0605062:8, в западном направлении через точку 8 до точки 9, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:55. От точки 9 в западном направлении до точки 10, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:36. От точки 10, через точку 11, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:3, и точки 11.1, 11.4, 11.5, 11.6 до точки 12, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:47 по границам кадастровых участков с номерами 36:34:0605059:3, 36:34:0605059:2, 36:34:0605059:38, 36:34:0605059:9, 36:34:0605059:58, 36:34:0605059:56, 36:34:0605059:47. От точки 12 в северном направлении до точки 13, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:27. От точки 13 в северо-восточном направлении до точки 14, расположенной на пересечении кадастровых кварталов 36:34:0605059, 36:34:0605055, 36:34:0605056 и 36:34:0605060. От точки 14 в южном направлении до точки 15, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605060:11. От точки 15, по границам кадастровых участков с номерами 36:34:0605060:11, 36:34:0605060:19, 36:34:0605060:4, 36:34:0605060:18, 36:34:0605060:15, 36:34:0605060:5, 36:34:0605060:3, через точки 15.1, 15.2, 15.3, 15.4 до точки 16, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605060:3. От точки 16 в юго-восточном направлении до точки 17, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605061:6. От точки 17 через точку 17.1 в юго-западном направлении до точки 18, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605061:3. От точки 18 в восточном направлении, по границам кадастровых участков 36:34:0605061:3, 36:34:0605061:5, через точку 18.1 до точки 19, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605061:5. От точки 19 в северном направлении по линии застройки до точки 20, расположенной на пересечении кадастровых кварталов 36:34:0605061 и 36:34:0605057. От точки 20 в юго-восточном направлении до края набережной и далее по краю набережной в юго-западном направлении через точки 21, 21.1, 21.2, 21.3, 21.4 до точки 22. От точки 22 в северо-западном направлении до точки 23, расположенной на пересечении трех кадастровых кварталов 36:34:0605066, 36:34:0605070, 36:34:0605074. От точки 23 в северо-восточном направлении до точки 24, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605066:71. От точки 24 по линии застройки через точку 24.1 до точки 25, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605066:4. От точки 25 в юго-западном направлении до точки 26, расположенной на пересечении четырех кадастровых кварталов с номерами 36:34:0605068, 36:34:0605065, 36:34:0605066, 36:34:0605069. От точки 26, через точку 27 в северо-восточном направлении до точки 28, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605065:12. От точки 28 в северо-западном направлении до точки 29, расположенной на пересечении двух кадастровых кварталов 36:34:0605063, 36:34:0605065. От точки 29 в северо-западном направлении до точки 30 и далее в северо-восточном направлении до точки 31, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:13. От точки 31 в юго-восточном направлении, по границам кадастровых участков 36:34:0605062:13, 36:34:0605062:4, 36:34:0605062:9, 36:34:0605062:22, 36:34:0605062:21, 36:34:0605062:19, 36:34:0605062:15, 36:34:0605062:18, 36:34:0605062:27, 36:34:0605062:11, 36:34:0605062:26, 36:34:0605062:16, 36:34:0605062:49, через 31.1, 31.2, 31.3 до точки 32, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:49. От точки 32 в северном направлении до точки 6, далее в северо-восточном направлении до точки 5. От точки 5 в южном направлении по границе кадастровых участков 36:34:0605062:23, 36:34:0605062:190 через точку 32.1 до точки 33, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:190. От точки 33 в восточном направлении до точки 34, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:189. От точки 34 в северо-восточном направлении до точки 35, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:33. От точки 35 в западном направлении через точку 3 до точки 2. От точки 2, по границе территории объекта культурного наследия, через точки А.11, А.10, А.9, А.8, А.7, А.6, А.5, А.4, А.3, А.2, А.1, А, Г.12, Г.11 до исходной точки 1.

Режим использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия

Участок ОЗ-1

Разрешается:

- проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов;

- воссоздание исторической планировки на основании историко-архивных исследований и по проектам, выполненным, согласованным и утвержденным в установленном порядке;

- проведение мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа;

- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, оказывающих негативное влияние на объект культурного наследия и его территорию;

- регулирование и санация зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;

- проведение работ по инженерной защите территории объекта культурного наследия и склоновых территорий от оползней и размыва, укрепление склонов с применением естественных материалов и форм, по специальным проектам.

Запрещается:

- строительство объектов капитального и некапитального строительства (включая хозяйственные постройки, навесы, гаражи), кроме сооружений, направленных на инженерную защиту склоновых территорий;

- нарушение характера склонового рельефа;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- применение удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Участок ОЗ-2

Разрешается:

- обустройство видовых площадок (улицы Пролетарская, Освобождения Труда, Крестьянская, Достоевского), сохранение секторов панорамного раскрытия объекта культурного наследия и водохранилища;

- проведение мероприятий, направленных на сохранение особенностей рельефа и исторических трассировок улиц;

- благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов;

- устройство на крутых участках рельефа лестниц, подпорных стенок, устройство и реконструкция парапета набережной, отвечающих характеристикам исторической среды;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

- строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

- организация временных открытых парковок вне зон видимости объекта культурного наследия;

- строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

- проведение работ по инженерной защите склоновых территорий, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя. Содержание этих мероприятий определяется государственным органом охраны объектов культурного наследия.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства, установка временных сооружений, киосков, навесов;

- изменение исторической трассировки и линий застройки улиц;

- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;

- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек на улицах Освобождения Труда, Пролетарской, Достоевского, за исключением праздничного, событийного оформления;

- устройство сплошного шумозащитного ограждения западной стороны набережной Массалитинова;

- строительство и реконструкция павильонов остановок транспорта в зонах визуального восприятия объекта культурного наследия;

- движение грузового и крупногабаритного транспорта по улице Освобождения Труда;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия (индексы зоны - ЗРЗ-1, ЗРЗ-2,

ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7, ЗРЗ-8)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия

Участок ЗРЗ-1

Граница проходит от точки 11, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:3, до точки 36, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:3. От точки 36, в восточном направлении, до точки 37, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:4. От точки 37, в северо-восточном направлении, через точку 37.1 до точки 38, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:13. От точки 38, в восточном направлении, до точки 39, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:1. От точки 39, в северо-восточном направлении, до точки 40, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:5. От точки 40, в восточном направлении, до точки 41, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:5. От точки 41, в южном направлении, до точки 42, расположенной на пересечении четырех кадастровых кварталов: 36:34:0605056, 36:34:0605057, 36:34:0605060, 36:34:0605061. От точки 42, в западном направлении, до точки 14 и далее через точки 13, 12, 11.6, 11.5, 11.4, 12.1, 12.2, 12.3, 12.4, 12.5, 12.6, 11.1 до исходной точки 11.

В территорию участка ЗРЗ-1 не входят:

территория объекта культурного наследия регионального значения "Фабричные здания: 2 дома" (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, 8) в установленных границах;

территория объекта культурного наследия регионального значения "Дом Карпинской" (г. Воронеж, ул. Батуринская, 16) и территория охранной зоны указанного объекта в установленных границах;

территория объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба ветеринара Веревкина: дом жилой; флигель, где жил Цвет М.С." (г. Воронеж, ул. Батуринская, 18, 20).

Участок ЗРЗ-2

Граница проходит от точки 14 в восточном направлении до точки 42, далее в южном направлении до точки 16, затем в юго-западном направлении через точки 15.4, 15.3, 15.2, 15.1 до точки 15 и в северном направлении до исходной точки 14.

Участок ЗРЗ-3

Граница проходит от точки 16 в северном направлении через точку 42 до точки 41. От точки 41, в юго-восточном направлении, через точку 41.1 до точки 43, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:13. От точки 43, в юго-западном направлении, до точки 44, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:2. От точки 44, в юго-восточном направлении, до точки 45, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:2. От точки 45, в юго-западном направлении, через точку 20, до точки 19, далее в западном направлении через точку 18.1 до точки 18. От точки 18 в северном направлении через точки 17.1 и 17 до исходной точки 16.

Участок ЗРЗ-4

Граница проходит от точки 5 в северном направлении, по границе с зоной ОЗ-1, через точки 4, 3.4, 3.3, 3.2, 3.1 до точки 3. От точки 3 в юго-восточном направлении до точки 35, затем в юго-западном направлении до точки 34, далее в северо-западном направлении до точки 33 и в северном направлении, через точки 32, 32.1 до исходной точки 5.

Участок ЗРЗ-5

Граница проходит от точки 31 в северном направлении, до точки 46, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:13. От точки 46 в восточном направлении, до точки 47, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:13. От точки 47 в северном направлении, до точки 48, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:41. От точки 48 в восточном направлении, через точки 48.1, 48.2, 10 до точки 9, затем в южном направлении, через точку 8 до точки 7, далее в юго-восточном направлении до точки 6. От точки 6 в юго-западном направлении до точки 32, затем в северо-западном направлении через точки 31.3, 31.2, 31.1 до исходной точки 31.

В территорию участка ЗРЗ-5 не входит территория объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Троицких, где родился архитектор Троицкий: флигель, ворота" (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, 7, 7б) в установленных границах.

Участок ЗРЗ-6

Граница проходит от точки 49, расположенной на пересечении четырех кадастровых кварталов: 36:34:0605064, 36:34:0605065, 36:34:0605067, 36:34:0605068 в северном направлении, до точки 29. От точки 29 в юго-восточном направлении до точки 28, затем в юго-западном направлении до точки 27, далее в северо-западном направлении до исходной точки 49.

Участок ЗРЗ-7

Граница проходит от точки 26, в северном направлении, до точки 25. От точки 25 в юго-восточном направлении через точку 24.1 до точки 24, затем в юго-западном направлении до точки 23, далее в северо-западном направлении до исходной точки 26.

Участок ЗРЗ-8

Граница проходит от точки 51, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605069:23, в северном направлении, до точки 26. От точки 26 в юго-восточном направлении до точки 23, затем в юго-западном направлении до точки 50, расположенной на границе кадастрового квартала 36:34:0605070, напротив юго-восточного угла кадастрового участка 36:34:0605070:4, далее в северо-западном направлении до исходной точки 51.

Режим использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима и градостроительного регламента;

- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков;

- при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта, применение скатных крыш (двускатные или четырехскатные, возможно, с мезонинами), максимально допустимая протяженность жилых домов по линии застройки - до 12 м, в глубину участка - до 10 м; материал строительства - дерево, кирпич, отделка - штукатурка, окраска фасадными красками неярких (пастельных) цветов; использование коричневых и зеленых цветовых тонов для кровель;

- установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 кв. м в виде объемных букв и знаков;

- устройство ограждения со стороны улицы с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- проведение работ по инженерной защите склоновых территорий;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

Запрещается:

- отступ объектов капитального строительства от линии застройки улиц Освобождения Труда, Батуринская, Достоевского, Цюрупы, Каляева, Пролетарская, Крестьянская;

- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (в том числе красный, бордовый, синий, фиолетовый, желтый), применение сайдинга и других искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла;

- применение на жилых зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;

- установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

- установка со стороны улицы бетонных, кирпичных, металлических и других сплошных ограждений участков; использование в окраске ограждений, в том числе гаражных ворот и калиток, ярких цветов (в том числе синий, красный, зеленый, фиолетовый, желтый);

- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Специальные требования для отдельных участков зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок ЗРЗ-1

Разрешается:

- максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 7 м.

Запрещается:

- размещение со стороны территории объекта культурного наследия (ул. Освобождения Труда) хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;

- установка на фасадах, обращенных на ул. Освобождения Труда кондиционеров и иных инженерных установок.

Участки ЗРЗ-4, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7

Разрешается:

- максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 7 м.

Участки ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-5, ЗРЗ-8

Разрешается:

- максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 9 м.

Запрещается:

- размещение со стороны территории объекта культурного наследия (ул. Освобождения Труда, ул. Крестьянская) хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

федерального значения "Церковь и колокольня Алексеевского

Акатова монастыря" (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, 1в)

Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала 36:34:0605062

- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ

1, А, А.1 - обозначение характерных точек границ охранной зоны

:28 - кадастровый номер земельного участка

- обозначение границ объекта культурного наследия

- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

- обозначение территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

- обозначение территории объекта культурного наследия регионального значения, расположенного в зонах охраны объекта культурного наследия федерального значения

Координаты границ территории охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-1) (S = 4162 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

1

51°40'29.15327

39°13'20.45218

514616,47

1301233,84

Г.9.

51°40'28.18028

39°13'20.14647

514586,34

1301228,27

Г.8.

51°40'28.16504

39°13'20.10094

514585,86

1301227,40

Г.7.

51°40'28.13679

39°13'20.06509

514584,98

1301226,72

Г.6.

51°40'28.09930

39°13'20.05720

514583,82

1301226,58

Г.5.

51°40'28.06491

39°13'20.07329

514582,76

1301226,90

Г.4.

51°40'28.03846

39°13'20.11137

514581,95

1301227,64

Г.3.

51°40'28.02557

39°13'20.15436

514581,56

1301228,47

Г.2.

51°40'28.02620

39°13'20.20797

514581,59

1301229,50

Г.1.

51°40'28.03764

39°13'20.24095

514581,95

1301230,13

Г

51°40'28.05914

39°13'20.26940

514582,62

1301230,67

В.18.

51°40'28.03373

39°13'20.40013

514581,86

1301233,19

В.17.

51°40'27.88965

39°13'21.13472

514577,55

1301247,35

В.16.

51°40'27.78676

39°13'21.69927

514574,47

1301258,34

В.15.

51°40'27.65670

39°13'22.41690

514570,60

1301272,06

В.14.

51°40'27.46106

39°13'23.37494

514564,74

1301290,53

В.13.

51°40'27.45533

39°13'23.56532

514564,60

1301294,19

В.12.

51°40'27.42434

39°13'23.55493

514563,64

1301294,00

В.11.

51°40'27.18677

39°13'24.84952

514556,55

1301318,95

В.10.

51°40'27.17579

39°13'24.84674

514556,21

1301318,90

В.9.

51°40'27.13932

39°13'25.03662

514555,12

1301322,56

В.8.

51°40'27.15287

39°13'25.04309

514555,54

1301322,68

В.7.

51°40'27.09632

39°13'25.33985

514553,85

1301328,40

В.6.

51°40'26.98663

39°13'25.28810

514550,45

1301327,44

В.5.

51°40'26.96920

39°13'25.38462

514549,93

1301329,30

В.4.

51°40'26.88573

39°13'25.84435

514547,44

1301338,16

В.3.

51°40'26.87314

39°13'25.83998

514547,05

1301338,08

В.2.

51°40'26.82514

39°13'26.16551

514545,63

1301344,35

В.1.

51°40'26.81515

39°13'26.16014

514545,32

1301344,25

В

51°40'26.80510

39°13'26.21358

514545,02

1301345,28

Б.14.

51°40'27.02283

39°13'26.32173

514551,77

1301347,29

Б.13.

51°40'27.37584

39°13'26.73342

514562,76

1301355,09

Б.12.

51°40'27.33055

39°13'26.98873

514561,41

1301360,01

Б.11.

51°40'27.26677

39°13'26.99394

514559,44

1301360,13

Б.10.

51°40'27.23632

39°13'27.46078

514558,59

1301369,11

Б.9.

51°40'27.27518

39°13'27.45621

514559,79

1301369,01

Б.8.

51°40'27.26449

39°13'27.56064

514559,48

1301371,02

Б.7.

51°40'28.28365

39°13'28.03524

514591,07

1301379,82

Б.6.

51°40'28.54330

39°13'28.11546

514599,11

1301381,28

Б.5.

51°40'28.97442

39°13'28.24896

514612,46

1301383,71

Б.4.

51°40'29.24381

39°13'28.37358

514620,81

1301386,02

Б.3.

51°40'30.10107

39°13'28.61031

514647,35

1301390,30

Б.2.

51°40'30.30851

39°13'28.60485

514653,76

1301390,13

2

51°40'30.35327

39°13'28.58892

514655,14

1301389,81

3

51°40'30.26864

39°13'28.87274

514652,58

1301395,29

3.1.

51°40'30.03240

39°13'28.82777

514645,27

1301394,50

3.2.

51°40'29.98639

39°13'29.04300

514643,89

1301398,65

3.3.

51°40'28.81357

39°13'28.51176

514607,54

1301388,81

3.4.

51°40'28.51007

39°13'28.40740

514598,14

1301386,90

4

51°40'27.07927

39°13'28.09626

514553,86

1301381,37

5

51°40'26.97441

39°13'26.76643

514550,36

1301355,85

6

51°40'26.56879

39°13'25.97345

514537,67

1301340,74

7

51°40'27.83157

39°13'18.33023

514575,21

1301193,48

8

51°40'29.39840

39°13'19.03278

514623,77

1301206,49

Координаты границ территории охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-2) (S = 23569 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

1

51°40'29,15327

39°13'20,45218

514616,47

1301233,84

8

51°40'29,39840

39°13'19,03278

514623,77

1301206,49

9

51°40'30,00086

39°13'19,39699

514642,46

1301213,30

10

51°40'30,54169

39°13'15,25323

514658,37

1301133,51

11

51°40'30,94705

39°13'15,26346

514670,90

1301133,58

11.1.

51°40'30,73802

39°13'16,91401

514664,76

1301165,36

11.2.

51°40'30,69801

39°13'16,89567

514663,52

1301165,02

11.3.

51°40'30,42269

39°13'19,15665

514655,45

1301208,55

11.4.

51°40'30,45304

39°13'19,16703

514656,39

1301208,74

11.5.

51°40'30,23660

39°13'21,22027

514650,10

1301248,26

11.6.

51°40'30,08312

39°13'23,24382

514645,75

1301287,19

12

51°40'30,28288

39°13'24,09746

514652,09

1301303,53

13

51°40'34,29816

39°13'25,67270

514776,49

1301332,54

14

51°40'34.54669

39°13'26.18158

514784,27

1301342,24

15

51°40'30,47077

39°13'24,93686

514658,06

1301319,60

15.1.

51°40'30,47163

39°13'26,18644

514658,33

1301343,61

15.2.

51°40'30,71967

39°13'27,49158

514666,25

1301368,61

15.3.

51°40'31,07147

39°13'28,19678

514677,26

1301382,05

15.4.

51°40'31,71437

39°13'28,76675

514697,24

1301392,80

16

51°40'32,24151

39°13'28,96427

514713,57

1301396,43

17

51°40'31,87518

39°13'29,48550

514702,35

1301406,56

17.1.

51°40'31,54231

39°13'29,36869

514692,04

1301404,42

18

51°40'30,81223

39°13'28,25865

514669,26

1301383,32

18.1.

51°40'30,63923

39°13'28,44631

514663,95

1301386,98

19

51°40'30,39071

39°13'31,62784

514656,89

1301448,19

20

51°40'33,75019

39°13'33,44183

514761,07

1301481,99

21

51°40'33,52345

39°13'34,76005

514754,32

1301507,39

21.1.

51°40'23,75098

39°13'29,38775

514451,25

1301407,23

21.2.

51°40'23,60077

39°13'29,96348

514446,72

1301418,34

21.3.

51°40'22,59316

39°13'29,40216

514415,47

1301407,87

21.4.

51°40'22,71137

39°13'28,82175

514419,01

1301396,68

22

51°40'20,62834

39°13'27,67670

514354,41

1301375,33

23

51°40'20,78750

39°13'26,80918

514359,16

1301358,61

24

51°40'24,58108

39°13'28,49317

514476,73

1301389,78

24.1.

51°40'25,24967

39°13'26,32197

514496,97

1301347,85

25

51°40'26,02235

39°13'22,26383

514520,06

1301269,63

26

51°40'21,59800

39°13'20,34020

514382,95

1301234,05

27

51°40'21,71701

39°13'19,99034

514386,56

1301227,29

28

51°40'26,17069

39°13'21,72657

514524,54

1301259,26

29

51°40'27,24417

39°13'15,77372

514556,56

1301144,54

30

51°40'28,25992

39°13'10,39598

514586,91

1301040,89

31

51°40'28,77044

39°13'10,56298

514602,72

1301043,94

31.1.

51°40'27,69910

39°13'15,67182

514570,60

1301142,44

31.2.

51°40'26,79346

39°13'20,66203

514543,58

1301238,61

31.3.

51°40'26,75080

39°13'21,37483

514542,40

1301252,32

32

51°40'26,08987

39°13'25,77517

514522,83

1301337,08

6

51°40'26,56879

39°13'25,97345

514537,67

1301340,74

5

51°40'26,97441

39°13'26,76643

514550,36

1301355,85

32.1.

51°40'26,17339

39°13'26,38439

514525,53

1301348,76

33

51°40'25,54741

39°13'26,51886

514506,21

1301351,54

34

51°40'25,14566

39°13'28,65435

514494,21

1301392,70

35

51°40'29,95810

39°13'31,37200

514643,47

1301443,41

3

51°40'30,26864

39°13'28,87274

514652,58

1301395,29

2

51°40'30,35327

39°13'28,58892

514655,14

1301389,81

А.11.

51°40'30,39144

39°13'28,53906

514656,31

1301388,84

А.10.

51°40'30,40811

39°13'28,46075

514656,81

1301387,33

А.9.

51°40'30,38195

39°13'28,34999

514655,98

1301385,21

А.8.

51°40'30,21131

39°13'24,72446

514650,00

1301315,60

А.7.

51°40'29,84989

39°13'23,38678

514638,57

1301290,01

А.6.

51°40'29,85842

39°13'21,62057

514638,49

1301256,07

А.5.

51°40'29,88051

39°13'21,40079

514639,13

1301251,84

А.4.

51°40'29,90118

39°13'21,30380

514639,75

1301249,97

А.3.

51°40'29,89780

39°13'21,22412

514639,63

1301248,44

А.2.

51°40'29,94924

39°13'20,71077

514641,12

1301238,56

А.1.

51°40'29,92789

39°13'20,50485

514640,42

1301234,61

А

51°40'29,98760

39°13'19,91097

514642,15

1301223,18

Г.12.

51°40'29,62334

39°13'19,79627

514630,87

1301221,09

Г.11.

51°40'29,52916

39°13'20,57070

514628,11

1301236,00

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) (S = 41852 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

11

51°40'30,94705

39°13'15,26346

514670,9

1301133,58

36

51°40'32,93482

39°13'16,02383

514732,48

1301147,57

37

51°40'32,94402

39°13'18,42271

514733,23

1301193,66

37.1.

51°40'34,89164

39°13'19,18404

514793,57

1301207,68

38

51°40'38,04553

39°13'20,71760

514891,34

1301236,16

39

51°40'38,36844

39°13'29,65708

514903,06

1301407,82

40

51°40'39,12832

39°13'29,94220

514926,6

1301413,06

41

51°40'38,93949

39°13'31,86796

514921,14

1301450,12

42

51°40'34,24641

39°13'29,72302

514775,68

1301410,38

14

51°40'34,54669

39°13'26,18158

514784,27

1301342,24

13

51°40'34,29816

39°13'25,67270

514776,49

1301332,54

12

51°40'30,28288

39°13'24,09746

514652,09

1301303,53

11.6.

51°40'30,08312

39°13'23,24382

514645,75

1301287,19

11.5.

51°40'30,23660

39°13'21,22027

514650,1

1301248,26

11.4.

51°40'30,45304

39°13'19,16703

514656,39

1301208,74

12.1.

51°40'31,66907

39°13'19,56985

514694,05

1301216,1

12.2.

51°40'31,71366

39°13'19,21875

514695,36

1301209,34

12.3.

51°40'31,58969

39°13'19,17458

514691,52

1301208,53

12.4.

51°40'31,60283

39°13'19,09048

514691,91

1301206,91

12.5.

51°40'31,17563

39°13'18,95135

514678,68

1301204,37

12.6.

51°40'31,37039

39°13'17,20480

514684,36

1301170,75

11.1.

51°40'30,73802

39°13'16,91401

514664,76

1301165,36

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) (S = 7746 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

14

51°40'34.54669

39°13'26.18158

514784,27

1301342,24

42

51°40'34.24447

39°13'29.72194

514775,68

1301410,38

16

51°40'32.24151

39°13'28.96427

514713,57

1301396,43

15.4.

51°40'31.71437

39°13'28.76675

514697,24

1301392,80

15.3.

51°40'31.07147

39°13'28.19678

514677,26

1301382,05

15.2.

51°40'30.71967

39°13'27.49158

514666,25

1301368,61

15.1.

51°40'30.47163

39°13'26.18644

514658,33

1301343,61

15

51°40'30.47077

39°13'24.93686

514658,06

1301319,60

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) (S = 17628 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

16

51°40'32.24151

39°13'28.96427

514713,57

1301396,43

42

51°40'34.24641

39°13'29.72302

514775,68

1301410,38

41

51°40'38.93949

39°13'31.86796

514921,14

1301450,12

41.1.

51°40'38.79183

39°13'32.14191

514916,63

1301455,43

43

51°40'38.47574

39°13'33.77567

514907,18

1301486,92

44

51°40'37.94746

39°13'33.50264

514890,80

1301481,84

45

51°40'37.55712

39°13'35.51720

514879,13

1301520,67

20

51°40'33.75019

39°13'33.44183

514761,07

1301481,99

19

51°40'30.39071

39°13'31.62784

514656,89

1301448,19

18.1.

51°40'30.63923

39°13'28.44631

514663,95

1301386,98

18

51°40'30.81223

39°13'28.25865

514669,26

1301383,32

17.1.

51°40'31.54231

39°13'29.36869

514692,04

1301404,42

17

51°40'31.87518

39°13'29.48550

514702,35

1301406,56

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-4) (S = 6550 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

5

51°40'26.97441

39°13'26.76643

514550,36

1301355,85

4

51°40'27.07927

39°13'28.09626

514553,86

1301381,37

3.4.

51°40'28.51007

39°13'28.40740

514598,14

1301386,90

3.3.

51°40'28.81357

39°13'28.51176

514607,54

1301388,81

3.2.

51°40'29.98639

39°13'29.04300

514643,89

1301398,65

3.1.

51°40'30.03240

39°13'28.82777

514645,27

1301394,50

3

51°40'30.26864

39°13'28.87274

514652,58

1301395,29

35

51°40'29.95810

39°13'31.37200

514643,47

1301443,41

34

51°40'25.14566

39°13'28.65435

514494,21

1301392,70

33

51°40'25.54741

39°13'26.51886

514506,21

1301351,54

32.1.

51°40'26.17339

39°13'26.38439

514525,53

1301348,76

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-5) (S = 11746 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

31

51°40'28,77044

39°13'10,56298

514602,72

1301043,94

46

51°40'29,63914

39°13'11,04129

514629,66

1301052,86

47

51°40'29,38742

39°13'12,48349

514622,16

1301080,65

48

51°40'29,52417

39°13'12,55388

514626,40

1301081,96

48.1.

51°40'29,21272

39°13'14,85122

514617,22

1301126,20

48.2.

51°40'29,49806

39°13'14,85949

514626,04

1301126,27

10

51°40'30,54169

39°13'15,25323

514658,37

1301133,51

9

51°40'30,00086

39°13'19,39699

514642,46

1301213,30

8

51°40'29,39840

39°13'19,03278

514623,77

1301206,49

7

51°40'27,83157

39°13'18,33023

514575,21

1301193,48

6

51°40'26,56879

39°13'25,97345

514537,67

1301340,74

32

51°40'26,08987

39°13'25,77517

514522,83

1301337,08

31.3.

51°40'26,75080

39°13'21,37483

514542,40

1301252,32

31.2.

51°40'26,79346

39°13'20,66203

514543,58

1301238,61

31.1.

51°40'27.69910

39°13'15.67182

514570,60

1301142,44

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-6) (S = 16976 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

49

51°40'22.35332

39°13'14.29596

514405,12

1301117,67

29

51°40'27.24417

39°13'15.77372

514556,56

1301144,54

28

51°40'26.17069

39°13'21.72657

514524,54

1301259,26

27

51°40'21.71701

39°13'19.99034

514386,56

1301227,29

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-7) (S = 17003 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

26

51°40'21.59700

39°13'20.34435

514382,92

1301234,13

25

51°40'26.02235

39°13'22.26383

514520,06

1301269,63

24.1.

51°40'25.24967

39°13'26.32197

514496,97

1301347,85

24

51°40'24.58108

39°13'28.49317

514476,73

1301389,78

23

51°40'20.78750

39°13'26.80918

514359,16

1301358,61

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-8) (S = 17214 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

51

51°40'17.25135

39°13'18.97424

514248,35

1301209,16

26

51°40'21.59700

39°13'20.34435

514382,92

1301234,13

23

51°40'20.78716

39°13'26.81281

514359,15

1301358,68

50

51°40'15.92699

39°13'24.16857

514208,43

1301309,39

3. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Введенская церковь" (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, д. 18)

Охранная зона объекта культурного наследия

(индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

Граница проходит от точки 1, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:49, до точки 2, расположенной в восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:49. От точки 2, в восточном направлении, до точки 3, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:68. От точки 3, в восточном направлении, до точки 4, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:70. От точки 4, по границе кадастрового участка через точку 4.1 до точки 5, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:70. От точки 5 в южном направлении до точки 6, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:5. От точки 6 в западном направлении до точки 7, расположенной в северо-восточном углу границы территории объекта культурного наследия. От точки 7 в западном направлении через точку А1 до точки 8, расположенной в северо-западном углу границы территории объекта культурного наследия. От точки 8, в северном направлении, до точки 9, расположенной в 1 м от юго-восточного угла восточного пилона ворот, далее в 1 м от ворот до западного пилона, до исходной точки 1.

В территорию участка ОЗ-1 не входит территория объекта культурного наследия регионального значения "Дом и ворота" (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, 20а) в установленных границах.

Участок ОЗ-2

Граница проходит от точки 1, в восточном направлении до точки 9, далее в южном направлении до точки 8, затем по границе территории объекта культурного наследия, через точки Г1, Г до точки 10. От точки 10, в юго-восточном направлении, по границам кадастровых участков с номерами 36:34:0605059:5, 36:34:0605059:10, 36:34:0605059:17, через точку 10.1 до точки 11, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:3. От точки 11, в южном направлении, до точки 12, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:37. От точки 12, по линии застройки, через точки 34, 13.4, 13.1 до точки 13, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:28. От точки 13 в северо-западном направлении до точки 14, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:44. От точки 14 в юго-восточном направлении через точку 14.1 до точки 15, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:41. От точки 15, в северном направлении, до исходной точки 1.

Режим использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия

Участок ОЗ-1

Разрешается:

- капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся объектами культурного наследия и не представляющих историко-культурной ценности, без увеличения габаритов, с применением нейтральных по цвету отделочных материалов и кровельного покрытия;

- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

- размещение информационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

- строительство объектов капитального и некапитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического обследования культурного слоя территории в соответствии с действующим законодательством;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

Участок ОЗ-2

Разрешается:

- благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и его визуальных связей с окружающими объектами культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

- реконструкция и ремонт дороги с твердым покрытием, устройство дорожной разметки;

- строительство и реконструкция освещения улицы с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников.

Запрещается:

- установка временных сооружений, киосков, навесов;

- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;

- движение грузового и крупногабаритного транспорта по улице Освобождения Труда;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия (индексы зоны -

ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия

Участок ЗРЗ-1

Граница проходит от точки 14, в северо-восточном направлении, по линии застройки, через точки 14.1, 14.2, 14.3, 14.4, 14.5, 14.6, 14.7, 14.8 до точки 16, расположенной на пересечении кадастровых кварталов: 36:34:0605059, 36:34:0605055. От точки 16, в восточном направлении, через точки 16.1, 16.2, 16.3, 16.4, 16.5, 16.6, 16.7, 16.8, 16.9, 16.10, 16.11, 16.12 до точки 17, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:7. От точки 17, в южном направлении, до точки 18, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:11. От точки 18, в западном направлении, до точки 19, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:32. От точки 19, в южном направлении, до точки 11 и далее, через точки 10.1, 10, 7, 6, 5, 4.1, 4, 3, 2, 1, 15, 15.1 до исходной точки 14.

Участок ЗРЗ-2

Граница проходит от точки 16 в северо-восточном направлении через точки 20.1, 20.2, 20.3, 20.4 до точки 20, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:60. От точки 20 в юго-восточном направлении до точки 21, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:60. От точки 21 в северном направлении до точки 22, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:42. От точки 22 в восточном направлении до точки 23, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:42. От точки 23 в северном направлении через точку 23.1 до точки 24, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:20. От точки 24 в северном направлении до точки 25, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605052:9. От точки 25 в северном направлении, по границе кадастрового участка, через точки 25.1, 25.2, 25.3 до точки 26, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605052:9. От точки 26 в северном направлении, по границе кадастровых участков, через точку 26.1 до точки 27, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605052:11. От точки 27 в восточном направлении до точки 28, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605053:34. От точки 28 в южном направлении до точки 29, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605053:33. От точки 29 в восточном направлении, по границе кадастровых участков, через точки 29.1, 29.2 до точки 30, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605053:8 и далее по его границе, до точки 31, расположенной в юго-западном углу этого участка. От точки 31 в южном направлении до точки 32, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:13 и далее по его границе, до точки 33, расположенной в юго-западном углу этого участка. От точки 33 в юго-западном направлении до точки 17 и далее через точки 16.12, 16.7, 16.6, 16.1 до исходной точки 16.

В территорию участка ЗРЗ-2 не входит территория объекта культурного наследия регионального значения "Дом архитектора Баранова" (г. Воронеж, ул. Батуринская, 34) в установленных границах.

Участок ЗРЗ-3

Граница проходит от точки 13, в юго-восточном направлении, по линии застройки ул. Освобождения Труда, через точки 13.1, 13.2, 13.3, 13.4 до точки 34, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:41. От точки 34, в южном направлении, до точки 35, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:13. От точки 35, по границе земельного участка в северо-западном направлении, до точки 36 и далее в юго-западном направлении до точки 37, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:13. От точки 37, в северо-западном направлении, до точки 38, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:254 и далее, до исходной точки 13.

Режим использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима и градостроительного регламента;

- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков;

- при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта, применение скатных крыш (двускатные или четырехскатные, возможно, с мезонинами), максимально допустимая протяженность жилых домов по линии застройки - до 12 м, в глубину участка - до 10 м; материал строительства - дерево, кирпич, отделка - штукатурка, окраска фасадными красками неярких (пастельных) цветов; использование коричневых и зеленых цветовых тонов для кровель;

- установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 кв. м в виде объемных букв и знаков;

- устройство ограждения со стороны улицы с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- проведение работ по инженерной защите склоновых территорий;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

Запрещается:

- отступ объектов капитального строительства от линии застройки улиц Освобождения Труда, Достоевского, Батуринская, Дурова, Коммунаров, Солдатский переулок, Сакко и Ванцетти;

- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (в том числе красный, бордовый, синий, фиолетовый, желтый), применение сайдинга и других искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла;

- применение на жилых зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;

- установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

- установка со стороны улицы бетонных, кирпичных, металлических и др. сплошных ограждений участков; использование в окраске ограждений, в том числе гаражных ворот и калиток, ярких цветов (в том числе синий, красный, зеленый, фиолетовый, розовый, желтый);

- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Специальные требования для отдельных участков зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок ЗРЗ-1

Разрешается:

- максимальная высота объектов капитального строительства, выходящих на ул. Освобождения Труда и ул. Батуринская, от земли до конька скатной кровли - 6 м;

- максимальная высота объектов капитального строительства, расположенных в глубине квартала, от земли до конька скатной кровли - 9 м;

- капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-планировочной структуры исторически ценных градоформирующих объектов - домов N 25, 27 по ул. Батуринская.

Запрещается:

- снос, изменение отделки фасадов и габаритов выявленного объекта культурного наследия "Гостиница Годлевского" (ул. Сакко и Ванцетти, 77);

- размещение со стороны территории и охранной зоны объекта культурного наследия хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;

- установка на фасадах, обращенных на ул. Освобождения Труда, кондиционеров и иных инженерных установок.

Участок ЗРЗ-2

Разрешается:

- максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 9 м;

- капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-планировочной структуры исторически ценных градоформирующих объектов - домов N 24, 26 по ул. Батуринская.

Участок ЗРЗ-3

Разрешается:

- максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 9 м;

- капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-планировочной структуры объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, - дома N 83 по ул. Сакко и Ванцетти; исторически ценных градоформирующих объектов - домов N 7 и 15 по ул. Освобождения Труда.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

федерального значения "Введенская церковь"

(г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, 18)

Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала 36:34:0605059

- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ

1, 2, 3 - обозначение характерной точки границ охранной зоны

:49 - кадастровый номер земельного участка

- обозначение границ объекта культурного наследия

- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

- обозначение территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

- обозначение территории объекта культурного наследия регионального значения, расположенного в зонах охраны объекта культурного наследия федерального значения

Координаты границ территории охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-1) (S = 4943 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

1

51°40'34.44886

39°13'07.03062

514777,53

1300974,30

2

51°40'35.21239

39°13'07.35473

514801,19

1300980,29

3

51°40'34.88371

39°13'09.77418

514791,50

1301026,88

4

51°40'34.51319

39°13'11.84477

514780,45

1301066,78

4.1.

51°40'34.37104

39°13'11.80915

514776,05

1301066,14

5

51°40'34.30769

39°13'12.47014

514774,22

1301078,86

6

51°40'32.84344

39°13'11.81561

514728,84

1301066,74

7

51°40'33.00625

39°13'10.15387

514733,55

1301034,76

А1

51°40'33.48019

39°13'08.20364

514747,82

1300997,14

8

51°40'33.59727

39°13'07.17870

514751,24

1300977,41

9

51°40'34.34887

39°13'07.39332

514774,51

1300981,30

Координаты границ территории охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-2) (S = 3505 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

1

51°40'34,44886

39°13'07,03062

514777,53

1300974,30

9

51°40'34,34887

39°13'07,39332

514774,51

1300981,30

8

51°40'33,59727

39°13'07,17870

514751,24

1300977,41

Г1

51°40'32,24658

39°13'06,78315

514709,42

1300970,23

Г

51°40'32,03867

39°13'07,12172

514703,06

1300976,80

10

51°40'31,66469

39°13'09,74701

514692,01

1301027,36

10.1.

51°40'31,66276

39°13'10,10764

514692,02

1301034,29

11

51°40'30,94705

39°13'15,26346

514670,90

1301133,58

12

51°40'30,55030

39°13'15,16906

514658,62

1301131,89

34

51°40'30,85721

39°13'12,97676

514667,68

1301089,67

13.4

51°40'31,03085

39°13'11,49894

514672,76

1301061,22

13.1

51°40'31,26162

39°13'10,04233

514679,61

1301033,16

13

51°40'32,45372

39°13'01,95941

514714,89

1300877,48

14

51°40'32,80658

39°13'02,19098

514725,84

1300881,82

14.1.

51°40'32,66778

39°13'02,81171

514721,67

1300893,79

15

51°40'32,13986

39°13'06,30783

514706,03

1300961,13

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) (S = 24399 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

14

51°40'32,81500

39°13'02,24264

514726,11

1300882,81

14.1

51°40'33,40684

39°13'02,59882

514744,47

1300889,47

14.2

51°40'33,27790

39°13'03,19421

514740,60

1300900,95

14.3

51°40'33,40415

39°13'03,28837

514744,52

1300902,72

14.4

51°40'33,36996

39°13'03,42730

514743,49

1300905,40

14.5

51°40'33,85380

39°13'03,72136

514758,50

1300910,90

14.6

51°40'33,75086

39°13'04,19434

514755,41

1300920,02

14.7

51°40'34,42720

39°13'04,54305

514776,38

1300926,51

14.8

51°40'34,73933

39°13'03,37032

514785,80

1300903,88

16

51°40'36,41564

39°13'04,42272

514837,81

1300923,58

16.1.

51°40'36,01942

39°13'08,01888

514826,26

1300992,80

16.2.

51°40'35,31078

39°13'07,81640

514804,32

1300989,13

16.3.

51°40'35,10361

39°13'08,75975

514798,10

1301007,32

16.4.

51°40'35,06031

39°13'08,95734

514796,80

1301011,13

16.5.

51°40'35,82108

39°13'09,10342

514820,34

1301013,70

16.6.

51°40'35,91887

39°13'09,09147

514823,36

1301013,44

16.7.

51°40'35,57709

39°13'12,66976

514813,49

1301082,30

16.8.

51°40'35,50051

39°13'12,65187

514811,12

1301081,98

16.9.

51°40'34,94863

39°13'12,52841

514794,04

1301079,78

16.10.

51°40'34,79922

39°13'13,96087

514789,70

1301107,35

16.11.

51°40'35,37146

39°13'14,13982

514807,42

1301110,61

16.12.

51°40'35,45446

39°13'14,16563

514809,99

1301111,08

17

51°40'34,89846

39°13'19,23307

514793,79

1301208,62

18

51°40'32,95243

39°13'18,47437

514733,50

1301194,65

19

51°40'32,94323

39°13'16,07549

514732,75

1301148,56

11

51°40'30,95547

39°13'15,31512

514671,17

1301134,57

10.1.

51°40'31,67117

39°13'10,15930

514692,29

1301035,28

10

51°40'31,67311

39°13'09,79867

514692,28

1301028,35

7

51°40'33,01466

39°13'10,20553

514733,82

1301035,75

6

51°40'32,85185

39°13'11,86727

514729,11

1301067,73

5

51°40'34,31610

39°13'12,52180

514774,49

1301079,85

4.1.

51°40'34,37946

39°13'11,86082

514776,32

1301067,13

4

51°40'34,52160

39°13'11,89643

514780,72

1301067,77

3

51°40'34,89212

39°13'09,82584

514791,77

1301027,87

2

51°40'35,22080

39°13'07,40639

514801,46

1300981,28

1

51°40'34,45727

39°13'07,08228

514777,80

1300975,29

15

51°40'32,14828

39°13'06,35949

514706,30

1300962,13

15.1.

51°40'32,67619

39°13'02,86337

514721,94

1300894,78

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) (S = 47264 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

16

51°40'36,40721

39°13'04,37314

514837,54

1300922,63

20.1.

51°40'36,65492

39°13'04,55149

514845,23

1300925,98

20.2.

51°40'36,43678

39°13'05,90583

514838,75

1300952,07

20.3.

51°40'37,27013

39°13'06,34557

514864,59

1300960,26

20.4.

51°40'37,51871

39°13'05,24570

514872,06

1300939,05

20

51°40'37,84133

39°13'05,44922

514882,07

1300942,86

21

51°40'37,47629

39°13'07,21755

514871,13

1300976,95

22

51°40'37,70552

39°13'07,29829

514878,23

1300978,43

23

51°40'37,60904

39°13'08,44486

514875,47

1301000,49

23.1.

51°40'38,79022

39°13'08,88504

514912,06

1301008,58

24

51°40'39,31195

39°13'08,86175

514928,18

1301007,97

25

51°40'39,67231

39°13'08,87747

514939,32

1301008,16

25.1.

51°40'40,09334

39°13'09,02222

514952,36

1301010,81

25.2.

51°40'40,32245

39°13'08,96607

514959,43

1301009,66

25.3.

51°40'40,52396

39°13'09,13329

514965,69

1301012,81

26

51°40'40,48369

39°13'09,46625

514964,51

1301019,22

26.1.

51°40'41,87714

39°13'10,16336

515007,71

1301032,18

27

51°40'42,94293

39°13'10,48147

515040,71

1301037,96

28

51°40'42,88716

39°13'14,73181

515039,81

1301119,64

29

51°40'41,36496

39°13'14,80390

514992,78

1301121,50

29.1.

51°40'41,21838

39°13'15,78469

514988,44

1301140,39

29.2.

51°40'41,36879

39°13'20,01491

514993,91

1301221,62

30

51°40'41,28800

39°13'21,23357

514991,65

1301245,06

31

51°40'39,99439

39°13'21,18025

514951,66

1301244,44

32

51°40'39,60462

39°13'21,10729

514939,60

1301243,16

33

51°40'38,04553

39°13'20,71760

514891,34

1301236,16

17

51°40'34,89164

39°13'19,18404

514793,57

1301207,68

16.12.

51°40'35,45446

39°13'14,16563

514809,99

1301111,08

16.7.

51°40'35,57709

39°13'12,66976

514813,49

1301082,30

16.6.

51°40'35,91887

39°13'09,09147

514823,36

1301013,44

16.1.

51°40'36,01942

39°13'08,01888

514826,26

1300992,80

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) (S = 13267 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

13

51°40'32,45372

39°13'01,95941

514714,89

1300877,48

13.1.

51°40'31,26162

39°13'10,04233

514679,61

1301033,16

13.2.

51°40'30,40430

39°13'09,70993

514653,05

1301027,04

13.3.

51°40'30,16512

39°13'11,11435

514645,93

1301054,10

13.4.

51°40'31,03085

39°13'11,49894

514672,76

1301061,22

34

51°40'30,85721

39°13'12,97676

514667,68

1301089,67

35

51°40'29,43382

39°13'12,35934

514623,57

1301078,25

36

51°40'29,63914

39°13'11,04129

514629,66

1301052,86

37

51°40'28,77044

39°13'10,56298

514602,72

1301043,94

38

51°40'30,62187

39°13'00,84054

514658,06

1300856,55

4. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Могила Кольцова Алексея Васильевича (1809 - 1842)" (г. Воронеж, ул. Моисеева, литературный некрополь)

Охранная зона объекта культурного наследия

(индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

От точки 1, расположенной в северном углу ограждения некрополя, в юго-восточном направлении по границе некрополя, до точки 2. От точки 2, в юго-западном направлении, по границе некрополя, до точки 3. От точки 3, в северо-западном направлении, до точки 4. От точки 4, в северо-восточном направлении, по границе некрополя, до исходной точки 1.

Из территории участка ОЗ-1 исключается территория объекта культурного наследия федерального значения "Могила Кольцова Алексея Васильевича (1809 - 1842)", территория объекта культурного наследия федерального значения "Могила Никитина Ивана Саввича (1824 - 1861)" в установленных границах.

Участок ОЗ-2

От точки 5, расположенной в северном углу территории парковки, в юго-восточном направлении, до точки 6. От точки 6, в юго-западном направлении, по границе проезжей части, до точки 7. От точки 7, в северо-западном направлении, через точку 7.1 до точки 8. От точки 8, по фасаду цирка, через точки 8.12, 8.11, 8.10, 8.9, 8.8, 8.7, 8.6, 8.5, 8.4, 8.3, 8.2, 8.1 до точки 9. От точки 9, в северо-западном направлении, до точки 10. От точки 10, в северо-восточном, до исходной точки 5.

Из территории участка ОЗ-2 исключается участок ОЗ-1.

Режим использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия

Участок ОЗ-1

Разрешается:

- ремонт объектов, не относящихся к объектам культурного наследия, без изменения существующих габаритов;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

- размещение информационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

- сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и мемориальной среды объекта культурного наследия;

- размещение рекламы, вывесок, построек и объектов (в том числе временных построек, киосков, навесов).

Участок ОЗ-2

Разрешается:

- ремонт объектов, не относящихся к объектам культурного наследия, без изменения существующих габаритов;

- благоустройство пешеходных зон и площади перед цирком с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов;

- размещение памятных знаков и иной историко-культурной информации, относящейся к данной территории (бывшее кладбище, место церкви, часовни);

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и его визуальных связей с окружающими объектами культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;

- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов; объектов с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

федерального значения "Могила Кольцова Алексея Васильевича

(1809 - 1842)" (г. Воронеж, ул. Моисеева,

литературный некрополь)

Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала

- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ

1, 2, А - обозначение характерной точки границ охранной зоны

:3 - кадастровый номер земельного участка

- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-1) (S = 361 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

1

51°39'20,82937

39°11'10,67899

512480,29

1298760,58

2

51°39'20,47406

39°11'11,06418

512469,38

1298768,09

3

51°39'19,96405

39°11'09,88478

512453,40

1298745,57

4

51°39'20,31095

39°11'09,49946

512464,05

1298738,06

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-2) (S = 9115 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

5

51°39'23,91986

39°11'09,96310

512575,67

1298745,90

6

51°39'21,14042

39°11'12,98835

512490,33

1298804,88

7

51°39'18,89521

39°11'07,95129

512420,01

1298708,72

7.1.

51°39'19,23199

39°11'07,58194

512430,35

1298701,52

8

51°39'19,85492

39°11'07,03026

512449,50

1298690,73

8.12.

51°39'21,56656

39°11'07,79435

512502,54

1298704,91

8.11.

51°39'21,44901

39°11'07,97357

512498,94

1298708,39

8.10.

51°39'21,29392

39°11'08,15221

512494,18

1298711,87

8.9.

51°39'21,10548

39°11'08,28196

512488,38

1298714,42

8.8.

51°39'20,92490

39°11'08,33951

512482,81

1298715,58

8.7.

51°39'20,72945

39°11'08,34273

512476,77

1298715,70

8.6.

51°39'20,53824

39°11'08,28516

512470,85

1298714,65

8.5.

51°39'20,37000

39°11'08,17383

512465,63

1298712,56

8.4.

51°39'20,22079

39°11'08,02015

512460,99

1298709,65

8.3.

51°39'20,08706

39°11'07,81884

512456,82

1298705,82

8.2.

51°39'19,97555

39°11'07,58146

512453,33

1298701,29

8.1.

51°39'19,89816

39°11'07,32068

512450,89

1298696,30

9

51°39'21,68224

39°11'07,49702

512506,06

1298699,16

10

51°39'22,50859

39°11'06,63737

512531,44

1298682,39

5. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Могила Никитина Ивана Саввича (1824 - 1861)" (г. Воронеж, ул. Моисеева, литературный некрополь)

Охранная зона объекта культурного наследия

(индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

От точки 1, расположенной в северном углу ограждения некрополя, в юго-восточном направлении по границе некрополя, до точки 2. От точки 2, в юго-западном направлении, по границе некрополя, до точки 3. От точки 3, в северо-западном направлении, до точки 4. От точки 4, в северо-восточном направлении, по границе некрополя, до исходной точки 1.

Из территории участка ОЗ-1 исключается территория объекта культурного наследия федерального значения "Могила Кольцова Алексея Васильевича (1809 - 1842)" и территория объекта культурного наследия федерального значения "Могила Никитина Ивана Саввича (1824 - 1861)" в установленных границах.

Участок ОЗ-2

От точки 5, расположенной в северном углу территории парковки, в юго-восточном направлении, до точки 6. От точки 6, в юго-западном направлении, по границе проезжей части, до точки 7. От точки 7 в северо-западном направлении через точку 7.1 до точки 8. От точки 8, по фасаду цирка, через точки 8.12, 8.11, 8.10, 8.9, 8.8, 8.7, 8.6, 8.5, 8.4, 8.3, 8.2, 8.1 до точки 9. От точки 9, в северо-западном направлении, до точки 10. От точки 10, в северо-восточном, до исходной точки 5.

Из территории участка ОЗ-2 исключается участок ОЗ-1.

Режим использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия

Участок ОЗ-1

Разрешается:

- ремонт объектов, не относящихся к объектам культурного наследия, без изменения существующих габаритов;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

- размещение информационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

- сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и мемориальной среды объекта культурного наследия;

- размещение рекламы, вывесок, построек и объектов (в том числе временных построек, киосков, навесов).

Участок ОЗ-2

Разрешается:

- ремонт объектов, не относящихся к объектам культурного наследия, без изменения существующих габаритов;

- благоустройство пешеходных зон и площади перед цирком с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов;

- размещение памятных знаков и иной историко-культурной информации, относящейся к данной территории (бывшее кладбище, место церкви, часовни);

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и его визуальных связей с окружающими объектами культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;

- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

федерального значения "Могила Никитина Ивана Саввича (1824 -

1861)" (г. Воронеж, ул. Моисеева, литературный некрополь)

Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала

- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ

1, 2, А - обозначение характерной точки границ охранной зоны

:3 - кадастровый номер земельного участка

- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-1) (S = 361 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

1

51°39'20,82937

39°11'10,67899

512480,29

1298760,58

2

51°39'20,47406

39°11'11,06418

512469,38

1298768,09

3

51°39'19,96405

39°11'09,88478

512453,40

1298745,57

4

51°39'20,31095

39°11'09,49946

512464,05

1298738,06

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-2) (S = 9115 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

5

51°39'23,91986

39°11'09,96310

512575,67

1298745,90

6

51°39'21,14042

39°11'12,98835

512490,33

1298804,88

7

51°39'18,89521

39°11'07,95129

512420,01

1298708,72

7.1.

51°39'19,23199

39°11'07,58194

512430,35

1298701,52

8

51°39'19,85492

39°11'07,03026

512449,50

1298690,73

8.12.

51°39'21,56656

39°11'07,79435

512502,54

1298704,91

8.11.

51°39'21,44901

39°11'07,97357

512498,94

1298708,39

8.10.

51°39'21,29392

39°11'08,15221

512494,18

1298711,87

8.9.

51°39'21,10548

39°11'08,28196

512488,38

1298714,42

8.8.

51°39'20,92490

39°11'08,33951

512482,81

1298715,58

8.7.

51°39'20,72945

39°11'08,34273

512476,77

1298715,70

8.6.

51°39'20,53824

39°11'08,28516

512470,85

1298714,65

8.5.

51°39'20,37000

39°11'08,17383

512465,63

1298712,56

8.4.

51°39'20,22079

39°11'08,02015

512460,99

1298709,65

8.3.

51°39'20,08706

39°11'07,81884

512456,82

1298705,82

8.2.

51°39'19,97555

39°11'07,58146

512453,33

1298701,29

8.1.

51°39'19,89816

39°11'07,32068

512450,89

1298696,30

10

51°39'22,50859

39°11'06,63737

512531,44

1298682,39

9

51°39'21,68224

39°11'07,49702

512506,06

1298699,16

6. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Памятник В.И. Ленину" (г. Воронеж, площадь им. Ленина)

Охранная зона объекта культурного наследия

(индекс зоны - ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Граница охранной зоны проходит по границам кадастрового участка 36:34:0402001:5, через точки 4, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 1, 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 2, 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 3, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4.

Из территории охранной зоны исключается территория объекта культурного наследия в установленных границах.

Режим использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия

Разрешается:

- размещение временных (некапитальных) событийных сооружений;

- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

- размещение информационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического обследования культурного слоя территории в соответствии с действующим законодательством;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

федерального значения "Памятник В.И. Ленину"

(г. Воронеж, площадь им. Ленина)

Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала

- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ

1, 2, А - обозначение характерной точки границ охранной зоны

:3 - кадастровый номер земельного участка

- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ) (S = 11286 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

4

51°39'39,14536

39°11'56,76747

513054,95

1299640,99

4.1.

51°39'39,05772

39°11'56,81344

513052,25

1299641,9

4.2.

51°39'38,96162

39°11'56,91858

513049,3

1299643,95

4.3.

51°39'36,34596

39°11'59,98647

512969,04

1299703,71

4.4.

51°39'36,16370

39°12'00,26662

512963,46

1299709,15

1

51°39'36,10716

39°12'00,51702

512961,76

1299713,98

1.1.

51°39'36,15753

39°12'00,74725

512963,36

1299718,39

1.2.

51°39'37,08958

39°12'02,89347

512992,57

1299759,36

1.3.

51°39'37,34023

39°12'03,44111

513000,42

1299769,81

1.4.

51°39'37,56120

39°12'03,87017

513007,33

1299777,99

1.5.

51°39'37,75808

39°12'04,21562

513013,48

1299784,57

1.6.

51°39'37,86482

39°12'04,32864

513016,8

1299786,71

1.7.

51°39'37,90321

39°12'04,34642

513017,99

1299787,04

1.8.

51°39'37,94691

39°12'04,34451

513019,34

1299786,99

1.9.

51°39'37,99658

39°12'04,31668

513020,87

1299786,44

2

51°39'38,06263

39°12'04,25789

513022,9

1299785,29

2.1.

51°39'38,26239

39°12'04,02588

513029,03

1299780,77

2.2.

51°39'38,91728

39°12'03,23449

513049,12

1299765,36

2.3.

51°39'40,22767

39°12'01,65429

513089,32

1299734,59

2.4.

51°39'40,81799

39°12'00,94354

513107,43

1299720,75

2.5.

51°39'40,87577

39°12'00,86069

513109,2

1299719,14

2.6.

51°39'40,91968

39°12'00,76981

513110,54

1299717,38

2.7.

51°39'40,94321

39°12'00,67861

513111,25

1299715,62

3

51°39'40,94484

39°12'00,62297

513111,29

1299714,55

3.1.

51°39'40,92269

39°12'00,48787

513110,58

1299711,96

3.2.

51°39'40,85044

39°12'00,29163

513108,31

1299708,21

3.3.

51°39'39,33870

39°11'56,89954

513060,95

1299643,47

3.4.

51°39'39,25946

39°11'56,78748

513058,48

1299641,34

7. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Бюст А.В. Кольцова" (г. Воронеж, Кольцовский сквер)

Охранная зона объекта культурного наследия

(индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

От точки 1, расположенной в западном углу ограждения Кольцовского сквера, в северо-восточном направлении по границе сквера, до точки 2. От точки 2, в юго-восточном направлении, по аллее, до точки 3. От точки 3, в юго-западном направлении, до точки 4, расположенной в южном углу территории Кольцовского сквера. От точки 4, в северо-западном направлении, по границе сквера, до исходной точки 1.

Из территории участка ОЗ-1 исключается территория объекта культурного наследия.

Участок ОЗ-2

От точки 2, в северо-восточном направлении по границе сквера, до точки 5. От точки 5, в юго-восточном направлении, по границе сквера, через точку 5.1 до точки 6. От точки 6, в юго-западном направлении, до точки 3. От точки 3, в северо-западном направлении, до исходной точки 2.

Режим использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия

Участок ОЗ-1

Разрешается:

- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;

- благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов;

- размещение малых архитектурных форм, парковой мебели и отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающих характеристикам исторической среды;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства, установка временных построек, киосков, навесов;

- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Участок ОЗ-2

Разрешается:

- воссоздание утраченных исторических объектов в соответствии с проектами реставрации и проектами воссоздания;

- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;

- благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- размещение парковой мебели, малых архитектурных форм, иных элементов парковой инфраструктуры вне зоны видимости объекта культурного наследия;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

федерального значения "Бюст А.В. Кольцова"

(г. Воронеж, Кольцовский сквер)

Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала

- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ

1, 2, А - обозначение характерной точки границ охранной зоны

:3 - кадастровый номер земельного участка

- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-1) (S = 9799 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

1

51°39'41,78112

39°12'01,60284

513137,32

1299733,13

2

51°39'38,78504

39°12'05,23024

513045,41

1299803,76

3

51°39'41,34058

39°12'08,67116

513125,04

1299869,12

4

51°39'43,45044

39°12'05,41269

513189,63

1299805,85

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-2) (S = 9364 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

2

51°39'43,45044

39°12'05,41269

513189,63

1299805,85

5

51°39'45,88948

39°12'11,02097

513266,07

1299912,90

5.1.

51°39'45,07306

39°12'12,08765

513241,04

1299933,65

6

51°39'44,47611

39°12'12,87423

513222,74

1299948,95

3

51°39'41,34058

39°12'08,67116

513125,04

1299869,12

8. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Памятник И.С. Никитину" (г. Воронеж, площадь Никитина)

Охранная зона объекта культурного наследия

(индекс зоны - ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

От точки 1, расположенной в северо-западном углу дома N 56 по пр. Революции, в юго-восточном направлении, до точки 2. От точки 2, до точки 3. От точки 3, по границе кадастрового квартала, до точки 4. О точки 4, в северном направлении, до точки 5. От точки 5, в северо-восточном направлении, по фасаду, через точку 6, до точки 7. От точки 7, в северо-восточном направлении, через точки 7.1, 7.2, 7.3 до исходной точки 1.

Из территории охранной зоны исключается территория объекта культурного наследия.

Режим использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия

Разрешается:

- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;

- размещение временных событийных сооружений;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

- размещение информационных табличек, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Запрещается:

- строительство капитальных сооружений и установка временных сооружений, киосков, навесов, кроме событийных и временных ограждений;

- установка рекламных конструкций, щитов, установок, баннеров, растяжек, за исключением информационных обозначений объекта культурного наследия, дорожных знаков и разметки;

- размещение остановок общественного транспорта;

- организация открытых автостоянок и парковок;

- прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

федерального значения "Памятник И.С. Никитину"

(г. Воронеж, площадь Никитина)

Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала

- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ

1, 2, А - обозначение характерной точки границ охранной зоны

:3 - кадастровый номер земельного участка

- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ) (S = 4576 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

1

51°39'51,86059

39°12'16,56789

513451,66

1300017,69

2

51°39'52,42880

39°12'16,98588

513469,30

1300025,55

3

51°39'54,52418

39°12'14,51536

513533,59

1299977,43

4

51°39'54,43929

39°12'14,32305

513530,93

1299973,76

5

51°39'54,17632

39°12'13,72832

513522,69

1299962,41

6

51°39'54,03883

39°12'13,40666

513518,38

1299956,27

7

51°39'53,79999

39°12'12,88672

513510,90

1299946,35

7.1.

51°39'53,16678

39°12'13,57131

513491,46

1299959,70

7.2.

51°39'51,82485

39°12'12,95168

513449,87

1299948,20

7.3.

51°39'51,35648

39°12'13,08474

513435,42

1299950,90

9. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Памятник Петру I" (г. Воронеж, Петровский сквер)

Охранная зона объекта культурного наследия

(индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

От точки 1, расположенной в северо-восточном углу Петровского сквера, в юго-западном направлении, до точки 2. От точки 2, расположенной в юго-восточном углу Петровского сквера, в северо-западном направлении, по границе сквера, до точки 3. От точки 3, в северо-восточном направлении, по границе сквера, до точки 4. От точки 4, в юго-восточном направлении, до исходной точки 1.

Из территории участка охранной зоны исключается территория объекта культурного наследия.

Участок ОЗ-2

От точки 3, в северо-западном направлении, до точки 5. От точки 5, в северо-восточном направлении, до точки 6. От точки 6, в юго-восточном направлении, через точку 6.1 до точки 7. От точки 7, в юго-западном направлении, до точки 1 и далее через точку 4, до исходной точки 3.

Режим использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия

Участок ОЗ-1

Разрешается:

- воссоздание утраченных исторических объектов в соответствии с проектами реставрации и проектами воссоздания;

- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и его визуальных связей с окружающими объектами культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;

- благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов; размещение парковой мебели, малых архитектурных форм, отдельно стоящего оборудования освещения, иных элементов парковой инфраструктуры, отвечающих характеристикам исторической среды;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства, установка временных построек, киосков, навесов;

- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Участок ОЗ-2

Разрешается:

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и его визуальных связей с окружающими объектами культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

- реконструкция и ремонт дороги с твердым покрытием, устройство дорожной разметки;

- строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников.

Запрещается:

- установка временных сооружений, киосков, навесов, за исключением остановок общественного транспорта, при условии, что они не перекрывают основные каналы видимости памятника и выполнены из светопрозрачных материалов;

- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

федерального значения "Памятник Петру I"

(г. Воронеж, Петровский сквер)

Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала

- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ

2, 3, А, Б - обозначение характерной точки границ охранной зоны

:57 - кадастровый номер земельного участка

- обозначение границ объекта культурного наследия

- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-1) (S = 7946 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

1

51°40'27,01039

39°12'44,95248

514543,39

1300552,38

2

51°40'23,38212

39°12'42,56748

514430,80

1300507,67

3

51°40'24,19600

39°12'39,36437

514455,34

1300445,87

4

51°40'27,79942

39°12'41,79367

514567,17

1300491,44

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-2) (S = 3227 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

широта

долгота

X

Y

3

51°40'24,19600

39°12'39,36437

514455,34

1300445,87

5

51°40'24,41192

39°12'38,51226

514461,85

1300429,43

6

51°40'28,44275

39°12'41,20653

514586,94

1300479,96

6.1

51°40'27,93470

39°12'42,98918

514571,58

1300514,37

7

51°40'27,38228

39°12'45,19421

514554,93

1300556,91

1

51°40'27,01039

39°12'44,95248

514543,39

1300552,38

4

51°40'27,79942

39°12'41,79367

514567,17

1300491,44