ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЛЕНИНСКА-КУЗНЕЦКОГО, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ...



Об утверждении границ зон охраны объектов культурного

КОЛЛЕГИЯ

АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от « 30 » ноября 2016 г. №478

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЛЕНИНСКА-КУЗНЕЦКОГО, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, расположенных на территории Кемеровской области, в их исторической среде и в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №140-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 №972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», на основании научно-проектной документации «Проект зон охраны объектов культурного наследия: «Здание треста «Ленинуголь», «Железнодорожный вокзал станции Кольчугино», «Памятник железнодорожникам, участникам мартовского восстания 1919 г.», «Памятник героям мартовского восстания 1919 г.», расположенных в г. Ленинске-Кузнецком», разработанной ОАО «Сибирский институт «Сибспецпроектреставрация», заключения государственной историко-культурной экспертизы (акт государственной историко-культурной экспертизы от 10.04.2016) Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории г. Ленинска-Кузнецкого.

2. Утвердить прилагаемые особые режимы использования земель в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории г. Ленинска-Кузнецкого, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон.

3. Комитету по охране объектов культурного наследия Кемеровской области (Ю.Ю. Гизей):

3.1. Обеспечить контроль за соблюдением границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории г. Ленинска-Кузнецкого (далее - объекты культурного наследия), особых режимов использования земель в границах территорий данных зон и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон, утвержденных настоящим постановлением.

3.2. Обратиться в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Кемеровской области (А.Ю. Занкин) для внесения сведений о границах зон охраны в государственный кадастр недвижимости.

3.3. В течение семи дней со дня вступления в силу настоящего постановления обеспечить направление копии настоящего постановления главе муниципального образования «Ленинск-Кузнецкий городской округ» В.Н. Телегину.

4. Рекомендовать главе муниципального образования «Ленинск-Кузнецкий городской округ» В.Н. Телегину:

4.1. При осуществлении градостроительной и иной хозяйственной деятельности обеспечивать соблюдение границ зон охраны объектов культурного наследия, особых режимов использования земель в границах территорий данных зон и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон, утвержденных настоящим постановлением.

4.2. Разместить информацию об утвержденных границах зон охраны объектов культурного наследия, особых режимах использования земель в границах территорий данных зон и требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования «Ленинск-Кузнецкий городской округ».

4.3. Отобразить границы зон охраны объектов культурного наследия, особые режимы использования земель в границах территорий данных зон и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и в случае необходимости внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

5. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области».

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по вопросам образования, культуры и спорта) Е.А. Пахомову.

Губернатор

Кемеровской области

А.М. Тулеев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Коллегии

Администрации Кемеровской области

от 30 ноября 2016 г. №478

Границы зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории г. Ленинска-Кузнецкого

Для объекта кульурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» (ул. Горького, д. 16) установлена охранная зона 1 (далее - ОЗ-1), для объекта кульурного наследия «Памятник героям Мартовского восстания 1919 г.» (Мартовский сквер, ул. Мусохранова) установлена охранная зона 2 (далее - ОЗ-2). В отношении объектов культурного наследия «Железнодорожный вокзал станции Кольчугино» (ул. Вокзальная, д. 11) и «Памятник железнодорожникам, участникам Мартовского восстания 1919 г.» (ул. Вокзальная) установлена объединенная охранная зона (е) (далее - ОЗ(е).

Для объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» установлены зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ЗРЗ-1) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ-2).

Текстовое описание границы ОЗ-1 объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь»

Границы ОЗ-1 объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» проходят: точка 1 - точка 2 вдоль ограждения Пионерского парка на расстоянии 5 м от северо-западного фасада объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» с юго-запада на северо-восток; точка 2 - точка 3 вдоль ограждения Пионерского парка на расстоянии 8 м от центрального ризалита северо-восточного фасада объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» с северо-запада на юго-восток; точка 3 - точка 4 вдоль ограждения Пионерского парка на расстоянии 8 м от центрального ризалита северо-восточного фасада объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» с северо-запада на юго-восток; точка 4 - точка 5 по границе благоустройства на расстоянии 13 м от юго-восточного фасада объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» с северо-востока на юго-запад; точка 5 - точка 6 вдоль восточной стены капитального гаража с юга на север; точка 6 - точка 7 вдоль северной стены капитального гаража с востока на запад; точка 7 - точка 8 вдоль северной стороны ряда металлических гаражей с востока на запад; точка 8 - точка 1 по ограждению участка муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Детская художественная школа №4 имени А.И. Шундулиди» (ул. Горького, д. 16) с юга на север до исходной точки.

Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-1 объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» (в системе координат МСК-42)

Обозначение (номер) характерной

точки

Координаты характерных точек

Х

Y

1

547175.97

1344126.17

2

547199.48

1344203.68

3

547155.98

1344219.70

4

547143.49

1344223.86

5

547131.83

1344186.48

6

547141.32

1344183.29

7

547131.12

1344153.65

8

547131.41

1344121.11

1

547175.97

1344126.17

ЗРЗ-1 объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» установлена на застроенные территории, находящиеся в зоне видимости указанного объекта культурного наследия.

Текстовое описание границы ЗРЗ-1 объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь»

Границы ЗРЗ-1 объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» проходят: точка 16 - точка 17 на расстоянии 35 м от линии застройки четной стороны ул. Ленина с юго-запада на северо-восток; точка 17 - точка 10 по линии застройки нечетной стороны пер. Кишеневского с севера на юг; точка 10 - точка 9 по оси ул. Ленина с северо-востока на юго-запад; точка 9 - точка 1 по линии застройки четной стороны ул. Горького с севера на юг; точка 1 - точка 8 по ограждению участка муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Детская художественная школа №4 имени А.И. Шундулиди» (ул. Горького, д. 16) с севера на юг; точка 8 - точка 7 вдоль северной стороны ряда металлических гаражей с запада на восток; точка 7 - точка 6 вдоль северной стены капитального гаража с запада на восток; точка 6 - точка 5 вдоль восточной стены капитального гаража с севера на юг; точка 5 - точка 4 по границе благоустройства на расстоянии 13 м от юго-восточного фасада объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» с юго-запада на северо-восток; точка 4 - точка 3 вдоль ограждения Пионерского парка на расстоянии 8 м от центрального ризалита северо-восточного фасада объекта культурного наследия с юго-востока на северо-запад; точка 3 - точка 15 по ограждению участка Пионерского парка с юго-запада на северо-восток; точка 15 - точка 14 по ограждению участка Пионерского парка с юго-востока на северо-запад; точка 14 - точка 13 по ограждению участка Пионерского парка с юго-запада на северо-восток; точка 13 - точка 12 по ограждению участка Пионерского парка с запада на восток; точка 12 - точка 18 по линии застройки нечетной стороны пер. Кишеневского с северо-востока на юго-запад; точка 18 - точка 19 на расстоянии 18 м от линии застройки четной стороны пер. Трестовского с северо-востока на юго-запад; точка 19 - точка 20 по оси пер. Трестовского с юго-востока на северо-запад; точка 20 - точка 21 по линии застройки нечетной стороны ул. Горького с юго-запада на северо-восток; точка 21 - точка 22 по линии застройки нечетной стороны ул. Горького с юга на север; точка 22 - точка 16 по линии застройки нечетной стороны ул. Горького с юго-востока на северо-запад до исходной точки.

Координаты характерных (поворотных) точек границы ЗРЗ-1 объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» (в системе координат МСК-42)

Обозначение (номер) характерной

точки

Координаты характерных точек

Х

Y

16

547262.66

1344065.67

17

547389.29

1344433.30

10

547337.40

1344431.36

9

547227.59

1344130.10

1

547175.97

1344126.17

8

547131.41

1344121.11

7

547131.12

1344153.65

6

547141.32

1344183.29

5

547131.83

1344186.48

4

547143.49

1344223.86

3

547155.98

1344219.70

15

547169.22

1344260.92

14

547185.67

1344255.05

13

547215.00

1344324.74

12

547232.59

1344403.36

18

547127.19

1344357.05

19

547048.47

1344137.95

20

547057.56

1344086.46

21

547096.26

1344093.94

22

547169.11

1344097.82

16

547262.66

1344065.67

ЗРЗ-2 объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» установлена на территорию, занимаемую Пионерским парком.

Текстовое описание границы ЗРЗ-2 объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь»

Границы ЗРЗ-2 объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» проходят: точка 9 - точка 10 по оси ул. Ленина с юго-запада на северо-восток; точка 10 - точка 11 по ограждению участка Пионерского парка с севера на юг; точка 11 - точка 12 по ограждению участка Пионерского парка с северо-востока на юго-запад; точка 12 - точка 13 по ограждению участка Пионерского парка с востока на запад; точка 13 - точка 14 по ограждению участка Пионерского парка с северо-востока на юго-запад; точка 14 - точка 15 по ограждению участка Пионерского парка с северо-запада на юго-восток; точка 15 - точка 3 по ограждению участка Пионерского парка с северо-востока на юго-запад; точка 3 - точка 2 вдоль ограждения Пионерского парка на расстоянии 8 м от центрального ризалита северо-восточного фасада объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» с юго-востока на северо-запад; точка 2 - точка 1 вдоль ограждения Пионерского парка на расстоянии 5 м от северо-западного фасада объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» с северо-востока на юго-запад; точка 1 - точка 9 по линии застройки четной стороны ул. Горького с юга на север до исходной точки.

Координаты характерных (поворотных) точек границы ЗРЗ-2 объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь» (в системе координат МСК-42)

Обозначение (номер) характерной

точки

Координаты характерных точек

Х

Y

9

547227.59

1344130.10

10

547337.40

1344431.36

11

547308.42

1344435.72

12

547232.59

1344403.36

13

547215.00

1344324.74

14

547185.67

1344255.05

15

547169.22

1344260.92

3

547155.98

1344219.70

2

547199.48

1344203.68

1

547175.97

1344126.17

9

547227.59

1344130.10

Графическое изображение (рисунок) границ ОЗ-1, ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь»

Текстовое описание границы ОЗ-2 объекта культурного наследия «Памятник героям Мартовского восстания 1919 г.»

Границы ОЗ-2 объекта культурного наследия «Памятник героям Мартовского восстания 1919 г.» проходят: точка 1 - точка 2 вдоль ограждения Мартовского сквера с северо-запада на юго-восток; точка 2 - точка 3 вдоль ограждения Мартовского сквера с севера на юг; точка 3 - точка 4 вдоль ограждения Мартовского сквера с северо-востока на юго-запад; точка 4 - точка 5 вдоль ограждения Мартовского сквера с северо-востока на юго-запад; точка 5 - точка 6 вдоль ограждения Мартовского сквера с северо-востока на юго-запад; точка 6 - точка 7 вдоль ограждения Мартовского сквера с северо-востока на юго-запад; точка 7 - точка 8 вдоль ограждения Мартовского сквера с юго-востока на северо-запад; точка 8 - точка 9 вдоль ограждения Мартовского сквера с юга на север; точка 9 - точка 1 вдоль ограждения Мартовского сквера с юга на север до исходной точки.

Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-2 объекта культурного наследия «Памятник героям Мартовского восстания 1919 г.» (в системе координат МСК-42)

Обозначение (номер) характерной

точки

Координаты характерных точек

Х

Y

1

2

3

1

547537.03

1344463.57

2

547508.39

1344595.43

3

547497.73

1344594.93

4

547474.37

1344566.97

5

547408.34

1344515.52

6

547390.69

1344506.12

7

547364.07

1344492.01

8

547369.81

1344463.73

9

547516.24

1344461.31

1

547537.03

1344463.57

Графическое изображение (рисунок) границы ОЗ-2 объекта культурного наследия «Памятник героям Мартовского восстания 1919 г.»

Текстовое описание границы ОЗ(е) объектов культурного наследия «Железнодорожный вокзал станции Кольчугино» и «Памятник железнодорожникам, участникам Мартовского восстания 1919 г.».

Границы ОЗ(е) объектов культурного наследия «Железнодорожный вокзал станции Кольчугино» и «Памятник железнодорожникам, участникам Мартовского восстания 1919 г.» проходят: точка 1 - точка 2 перпендикулярно перрону железнодорожного вокзала на расстоянии 18,8 м от северо-восточного угла здания вокзала с северо-запада на юго-восток; точка 2 - точка 3 вдоль деревянной ограды с северо-запада на юго-восток; точка 3 - точка 4 вдоль ограждения сквера, в котором расположен объект культурного наследия «Памятник железнодорожникам, участникам Мартовского восстания 1919 г.», с северо-востока на юго-запад; точка 4 - точка 5 вдоль ограждения сквера, в котором расположен объект культурного наследия «Памятник железнодорожникам, участникам Мартовского восстания 1919 г.», с юго-востока на северо-запад; точка 5 - точка 6 перпендикулярно ограждению территории железнодорожного вокзала на расстоянии 12 м от юго-восточного угла здания вокзала с юго-востока на северо-запад; точка 6 - точка 1 вдоль ограждения перрона железнодорожного вокзала и юго-восточного фасада здания вокзала, с юго-запада на северо-восток до исходной точки.

Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ(е) объектов культурного наследия «Железнодорожный вокзал станции Кольчугино» и «Памятник железнодорожникам, участникам Мартовского восстания 1919 г.» (в системе координат МСК-42)

Обозначение (номер) характерной

точки

Координаты характерных точек

Х

Y

1

2

3

1

548954.95

1345604.59

2

548946.48

1345639.86

3

548930.23

1345693.65

4

548863.82

1345680.78

5

548882.42

1345626.30

6

548887.62

1345591.30

1

548954.95

1345604.59

Графическое изображение (рисунок) границы ОЗ(е) объектов культурного наследия «Железнодорожный вокзал станции Кольчугино» и «Памятник железнодорожникам, участникам Мартовского восстания 1919 г.»

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Коллегии

Администрации Кемеровской области

от 30 ноября 2016 г. №478

Особые режимы использования земель в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории г. Ленинска-Кузнецкого,

и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В границах охранной зоны 1 объекта культурного наследия «Здание треста «Ленинуголь», охранной зоны 2 объекта кульурного наследия «Памятник героям Мартовского восстания 1919 г.», объединенной охранной зоны (е) объектов культурного наследия «Железнодорожный вокзал станции Кольчугино» и «Памятник железнодорожникам, участникам Мартовского восстания 1919 г.» устанавливаются следующие особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам.

Запрещается:

строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию (восстановление) историко-градостроительной или ландшафтной среды объекта культурного наследия;

проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия;

строительство подземных сооружений;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

размещение временных построек и объектов;

размещение рекламных конструкций.

Разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей без изменения надземных габаритов с использованием традиционных материалов и применением цветового решения, нейтрального по отношению к объекту культурного наследия;

ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия; размещение коммунальных объектов при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;

благоустройство территории: озеленение, устройство дорожек, наружного освещения, малых архитектурных форм, дорожных знаков;

установка и устройство информационных указателей, памятных знаков, относящихся к объекту культурного наследия, высотой не более 2,5 м, с площадью информационного поля не более 2,16 кв. м (1,8 м по высоте и 1,2 м по ширине);

устройство небольших автостоянок, связанных с функционированием памятника и других зданий, входящих в охранную зону;

санация зелёных насаждений.

В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения «Здание треста «Ленинуголь», расположенного по адресу: г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Горького, д. 16, устанавливаются следующие особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам.

Запрещается:

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;

изменение существующего рельефа и вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок;

размещение объектов наружной рекламы и информации, в том числе:

отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций,

транспарант-перетяжек.

Разрешается:

проведение комплексной реконструкции кварталов;

строительство новых объектов капитального строительства, капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений и их частей в соответствии с особыми требованиями и параметрами разрешенного строительства. Строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия;

проведение работ по благоустройству территории, включающее:

озеленение: сохранение ценных пород деревьев, организация аллейных посадок вдоль улиц;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

благоустройство: разбивка клумб, газонов, пешеходных дорожек; установка малых архитектурных форм;

установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм (фонтаны, городская мебель, урны и т.д.) высотой до 4 м;

снос (демонтаж) зданий, строений, сооружений, не представляющих историко-культурную ценность;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

строительство автостоянок и парковок при отсутствии негативного влияния на объект культурного наследия;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

остановочных модулей, совмещенных с рекламными конструкциями габаритами более 1,8 м × 1,2 м;

рекламы сити-формата, афишных тумб, объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;

строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания в виде объемных букв и знаков;

учрежденческих досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,24 кв. м (не более 0,4 м по горизонтали и 0,6 м по вертикали).

Особые требования на территории ЗРЗ 1

Запрещается изменение исторической линии застройки кварталов.

Параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории ЗРЗ 1

предельные параметры застройки:

высота до карниза не более 12 м;

предельная высота зданий - 15 м.

Особые требования на территории ЗРЗ 2

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства и реконструкция существующих с изменением их габаритов;

проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может привести к изменению отметок рельефа более чем на 1 м.

Разрешается размещение временных некапитальных строений и сооружений (павильоны, киоски и навесы), необходимых для обеспечения деятельности «Пионерского» парка, площадью не более 15 кв. м, высотой не более 4 м, суммарно составляющих до 20 процентов от площади зоны.