О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от 26.12.2007 № 396-па



Утратил силу постановлением Правительства Тверской области от 30.05.2020 № 250-пп

АДМИНИСТРАЦИЯ

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

30.12.2008

г. Тверь

№ 502-па

О внесении изменений в постановление

Администрации Тверской области

от 26.12.2007 № 396-па

Администрация Тверской области постановляет:

1. Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, утвержденное постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007 № 396-па «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области» (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. в абзаце восьмом пункта 2.1 раздела 2 Положения слова «(значение Ксэо должно быть больше или равно 1)» исключить;

1.2. абзац пятый подпункта 2.2.1 пункта 2.2 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:

«- предназначенных для строительства и размещения гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта;»;

1.3. абзац четвертый пункта 2.1 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:

«Скадастр. - удельный показатель кадастровой стоимости по соответствующим видам функционального использования земельного участка, являющегося предметом договора аренды (в рублях за 1 кв. м);»;

1.4. в пункте 2.3 раздела 2 Положения:

- третье предложение исключить;

- дополнить пункт абзацами следующего содержания:

«За период с 1 января 2008 по 1 января расчетного года, если в течение указанного периода в порядке, определенном земельным законодательством, не производится актуализация государственной кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории земель Российской Федерации, индексы потребительских цен определяются по отношению к декабрю 2006 года.

В случае актуализации государственной кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории земель Российской Федерации, в порядке, определенном земельным законодательством, индексы потребительских цен на расчетный год определяются по отношению к декабрю года, предшествующего году введения последних измененных значений кадастровой стоимости. Коэффициент инфляции за год, в котором вводятся измененные значения кадастровой стоимости, принимается равным 1.»;

1.5. в пункте 2.4 раздела 2 Положения:

- второй абзац исключить;

- дополнить пункт абзацами следующего содержания:

«Для обеспечения единого подхода к определению минимального размера арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на основе государственной кадастровой оценки земель Тверской области, установить формулу определения минимального значения Kсэо:

Сзн

Kсэо = ----------------,

Сап x Кинфл

где Ксэо - коэффициент социально-экономических особенностей, учитывающий категории арендаторов, целевое использование земельного участка согласно договору аренды земельного участка, социальное значение вида деятельности, осуществляемой арендатором на данном земельном участке;

Сзн - ставка земельного налога, устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований для соответствующих категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка (в %);

Сап - ставка арендной платы, установленная настоящим Положением для соответствующих видов целевого использования земельного участка (в %);

Кинфл. - коэффициент инфляции, определяется настоящим Положением.»;

1.6. абзац первый пункта 2.8 раздела 2 Положения исключить;

1.7. дополнить раздел 3 Положения пунктами 3.9, 3.10 следующего содержания:

«3.9. Установить, что течение нормативного срока строительства, определяемого на основании строительных правил и нормативов, проектно-сметной документации и сроков на строительство, установленных соответствующими договорами подряда, в целях определения размера арендной платы за земельные участки (соответствующего коэффициента социально-экономических особенностей), не прерывается, в том числе в случаях изменения организационно-правовой формы юридического лица, являющегося арендатором земельного участка, или переоформления договора аренды на земельный участок в связи с изменением субъектного состава договора. Течение нормативного срока строительства в указанных целях может быть прервано при внесении новым собственником объекта незавершенного строительства изменений в проектную документацию такого объекта либо при предоставлении новой проектной документации в связи с перепрофилированием строящегося объекта. При исчислении нормативного срока строительства периоды консервации объекта незавершенного строительства не учитываются.

3.10. Вид деятельности, осуществляемой арендатором на соответствующем земельном участке, определяется в соответствии с целевым использованием земельного участка по договору аренды земельного участка.

Ассортиментный перечень товаров, реализующихся через объекты розничной торговли и предприятия общественного питания (без торговли спиртными напитками или с торговлей спиртными напитками), определяется на основании сведений соответствующего уполномоченного органа, предоставляемых арендатором в комитет по управлению имуществом Тверской области.

Расчет арендной платы за земельный участок под социальные ряды производится на основании сведений соответствующего уполномоченного органа, предоставляемых арендатором в комитет по управлению имуществом Тверской области.».

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2009, но не ранее, чем через 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор области Д.В.Зеленин