Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации "Пороховой погреб № 12", входящего в состав объекта культурного наследия фе...



АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30 декабря 2011 года № 351-па

г. Владивосток

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации "Пороховой погреб № 12", входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения "Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской крепости", режима использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Приморского края от 08 января 2004 года № 98-КЗ "Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" Администрация Приморского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации "Пороховой погреб № 12", входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения "Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской крепости" (приложение № 1), согласно их описанию (приложение № 2);

режим использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации "Пороховой погреб № 12", входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения "Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской крепости" (приложение № 3).

2. Департаменту связи и массовых коммуникаций Приморского края опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.

Губернатор края —

Глава Администрации

Приморского края

С.М. Дарькин

Приложение № 1

к постановлению

Администрации Приморского края

от 30 декабря 2011 года № 351-па

Приложение № 2

к постановлению

Администрации Приморского края

от 30 декабря 2011 года № 351-па

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации «Пороховой погреб № 12», входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской крепости»

Зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации «Пороховой погреб № 12», входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской крепости», расположенного: г. Владивосток, Советский р-он, в 150 м северо-восточнее места пересечения Адмиральской дороги и пр-та 100-летия Владивостока, остановка транспорта «Фабрика Заря» (далее – Памятник), описаны точками. Линии, соединяющие точки последовательно согласно их номерам, соответствуют границам зон охраны Памятника.

1. Охранная зона

Охранная зона охватывает территорию Памятника со всех сторон и описывается четырнадцатью точками. Прямые линии, соединяющие точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-5, 5-6, 6-7, 7-8, 8-9, 9-10, 10-11, 11-12, 12-13, 13-14, 14-1, соответствуют границе охранной зоны.

Точка 1 – на северном углу здания по проспекту 100-летия Владивостока, 144.

Точка 2 – в 50м к юго-западу от северного угла здания по проспекту 100-летия Владивостока, 144, в 70м к северо-западу от его западного угла.

Точка 3 – в 92 м к северо-западу от южного угла строения 1 Памятника, в 111 м к юго-западу от южного угла строения 2 Памятника.

Точка 4 – в 127 м к северо-западу от южного угла строения 1 Памятника, в 126 м к северо-западу от южного угла строения 2 Памятника.

Точка 5 – в 88 м к северу-западу от восточного угла строения 4 Памятника, в 110 м к северо-западу от восточного угла строения 3 Памятника.

Точка 6 – в 109 м к северо-востоку от восточного угла строения 4 Памятника, в 139 м к северо-востоку от юго-восточного угла строения 3 Памятника.

Точка 7 – в 50 м к юго-востоку от восточного угла здания конюшни по адресу: проспект 100-летия Владивостока, 152, в 130 м к северо-востоку от ее южного угла.

Точка 8 – в 60 м к югу от южного угла здания конюшни по проспекту 100-летия Владивостока, 152.

Точка 9 – в 37 м к северо-востоку от северного угла здания казармы по проспекту 100-летия Владивостока, 148, в 44 м к северо-западу от ее восточного угла.

Точка 10 – в 50 м к северо-востоку от восточного угла здания казармы по проспекту 100-летия Владивостока, 148, в 85 м к северо-востоку от ее южного угла.

Точка 11 – в 40 м к юго-востоку от южного угла казармы, в 90 м к юго-востоку от ее восточного угла.

Точка 12 – в 27 м к юго-западу от западного угла здания казармы по проспекту 100-летия Владивостока, 148, в 40 м к юго-западу от ее южного угла.

Точка 13 – в 74 м к юго-западу от западного угла здания казармы по проспекту 100-летия Владивостока, 148, в 114 м к ее северному углу.

Точка 14 – в створе с северо-восточной стеной здания по проспекту 100-летия Владивостока, 144, в 60 м к юго-востоку от его восточного угла.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (ЗР 1) Памятника

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (ЗР 1) Памятника охватывает охранную зону Памятника с северо-запада, запада и юго-запада, описывается двенадцатью точками. Прямые линии, соединяющие точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-5, 5-6, 6-7, 7-8, 8-9, 9-10, 10-11, 11-12, 12-1, соответствуют границе зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности 1.

Точка 1 – в 160 м к северо-западу от южного угла строения 1 Памятника, в 196 м к северо-западу от западного углаздания по проспекту 100-летия Владивостока, 144.

Точка 2 – в 140 м к северу-западу от южного угла строения 1 Памятника, в 220 м к северо-западу от западного углаздания по проспекту 100-летия Владивостока, 144.

Точка 3 – в 190 м к северо-западу от восточного угла строения 4 Памятника, в 204 м к северо-западу от восточного угла строения 3 Памятника.

Точка 4 – в 125 м к северу-западу от восточного угла строения 4 Памятника, в 146 м к северо-западу от восточного угла строения 3 Памятника.

Точка 5 – в 88 м к северо-западу от восточного угла строения 4 Памятника, в 110 м к северо-западу от восточного угла строения 3 Памятника.

Точка 6 – в 127м к северо-западу от южного угла строения 1 Памятника «Пороховой погреб №12», в 126 м к северу-западу от южного угла строения 2 Памятника.

Точка 7– в 92м к северо-западу от южного угла строения 1 Памятника, в 111 м к юго-западу от южного угла строения 2 Памятника.

Точка 8 – в 50м к юго-западу от северного угла здания по проспекту 100-летия Владивостока, 144, в 70 м к северо-западу от его западного угла.

Точка 9 – на северном углу здания по проспекту 100-летия Владивостока, 144.

Точка 10 – в створе с северо-восточной стеной здания по проспекту 100-летия Владивостока, 144, в 60 м к юго-востоку от его восточного угла.

Точка 11 – в створе с юго-западной стеной здания по проспекту100-летия Владивостока, 144, в 60 м к юго-востоку от его южного угла.

Точка 12– на западном углу здания по проспекту 100-летия Владивостока, 144.

3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ЗР 2) Памятника

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ЗР2) Памятника примыкает к зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 с северо-запада и описывается пятью точками. Прямые линии, соединяющие точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-5, 5-1, соответствуют границе зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности 2.

Точка 1 – в 160м к северо-западу от южного угла строения 1 Памятника, в 196м к северо-западу от западного углаздания по проспекту 100-летия Владивостока, 144.

Точка 2 – в 183 м к северо-западу от южного угла строения 1 Памятника, в 230 м к северо-западу от западного угла здания по проспекту 100-летия Владивостока, 144.

Точка 3 – в 243 м к северо-западу от восточного угла строения 4 Памятника, в 250 м к северо-западу от восточного угла строения 3 памятника.

Точка 4 – в 190 м к северо-западу от восточного угла строения 4 Памятника, в 204 м к северо-западу от восточного угла строения 3 Памятника.

Точка 5 -в 140 м к северу-западу от южного угла строения 1 Памятника, в 220 м к северу-западу от западного угла здания по проспекту 100-летия Владивостока, 144.

4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (ЗР 3) Памятника

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (ЗР 3)Памятника примыкает к охранной зоне Памятника с востока и описывается пятью точками. Прямые линии, соединяющие точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-5, 5-1, соответствуют границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3.

Точка 1 – в 50м к северу-востоку от восточного угла здания казармы по проспекту 100-летия Владивостока, 148, в 85 м к северу-востоку от ее южного угла.

Точка 2 – в 37м к северо-востоку от северного угла здания казармы по проспекту 100-летия Владивостока, 148, в 44 м к северу-западу от ее восточного угла.

Точка 3 – в 60 м к югу от южного угла здания конюшни по проспекту 100-летия Владивостока, 152.

Точка 4 – в 50м к юго-востоку от восточного угла здания конюшни по проспекту 100-летия Владивостока, 152, в 130 м к северо-востоку от ее южного угла.

Точка 5 – в 120 м к юго-востоку от восточного угла здания конюшни по проспекту 100-летия Владивостока 152, в 177 м к северо-востоку от ее южного угла.

Приложение № 3

к постановлению

Администрации Приморского края

от 30 декабря 2011 года № 351-па

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации «Пороховой погреб № 12», входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской крепости»

I. Охранная зона

1.1. В границах охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации «Пороховой погреб № 12», входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской крепости (далее – Памятник) сохраняются:

Историческая планировочная структура (подъездные дороги к Памятнику);

зеленые насаждения (в том числе травяной покров);

исторический антропогенный и сохранившийся природный ландшафт;

основные точки и условия визуального восприятия сооружений памятников и ландшафта их территорий;

визуальные связи с природными ориентирами и доминантами – вершинами и склонами сопок, акваториями заливов, фортификационными сооружениями, панорамой города с территории Памятника и основных точек и трасс восприятия.

1.2. В границах охранной зоны Памятника запрещается:

строительство новых капитальных зданий и новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли (за исключением необходимых для приспособления Памятника для экскурсионной деятельности, обслуживания экскурсантов), прокладка дорог на эстакадах, размещение промышленных и коммунально-складских объектов, кладбищ;

размещение автостоянок;

земляные работы (за исключением работ по восстановлению разрушенного природного ландшафта, необходимых для приспособления памятников для современных функций, а также для ремонта и реконструкции существующих объектов недвижимости и их внешних инженерных сетей);

хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия ландшафта, нарушающая его визуальное восприятие;

размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, рекламных объектов, нарушающих визуальное восприятие памятника и панорам, раскрывающихся с территории памятника и видовых площадок, с трасс видовых раскрытий;

размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к Памятникам;

без положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы отводов земельных участков и проектов - все виды деятельности, допустимые данным режимом.

1.3. В границах охранной зоны, при условии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы, допускается:

создание вспомогательных объектов не выше пяти метров, необходимых для современного использования и охраны Памятника, обслуживания экскурсантов, не нарушающих условия восприятия объекта культурного наследия;

реконструкция существующих объектов капитального строительства и их частей (надстройки, пристройки, изменение фасадов, формы кровель, реконструкция и ремонт внешних инженерных сетей);

землеустроительные работы;

размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, рекламных объектов;

создание автопарковок для посетителей объекта культурного наследия и организаций, использующих существующие объекты недвижимости.

1.4. В границах охранной зоны, при условии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы, разрешается:

использование территории охранной зоны в качестве рекреационной, для площадок жилых домов и спортивных площадок;

рекультивация участков ландшафта с нарушенными природными формами;

благоустройство и озеленение территории;

устройство пешеходных прогулочных трасс, видовых площадок и т.п.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности представлена тремя отдельными зонами:

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 1 (ЗР1),которая охватывает склоны вершины отрога, на которой располагается Памятник, окружает охранную зону;

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 2 (ЗР2),

которая включает территории склонов, удаленные от охранной зоны по горизонтали и по вертикали, окружает ЗР1;

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 3 (ЗР3).Зона включает часть территории долины, примыкающую к охранной зоне с востока.

2.1. В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 1, № 2, № 3 Памятника сохраняются:

историческая планировочная структура (дорожная сеть);

визуальное восприятие Памятника с основных существующих

и проектируемых планировочных направлений;

визуальные связи основных планировочных направлений и трасс, видовых площадок с природными ориентирами и доминантами, вершинами и склонами сопок, акваториями заливов.

2.2. В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 1, № 2, № 3 Памятника запрещается:

строительство новых зданий, перекрывающих направления визуального восприятия Памятника, исторической среды (выявленных объектов культурного наследия), а также панорамы города с территории Памятника, основных планировочных направлений и основных видовых точек;

проектирование и строительство без положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы отводов земельных участков и проектов.

2.3. В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 1, № 2, № 3 Памятника допускается:

трассировка новых улиц с раскрытием их на природные ориентиры (акватории заливов, вершины, склоны и отроги природных доминант) и объекты культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации;

в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности №1:

застройка жилыми и общественными зданиями по индивидуальным проектам с этажностью, не превышающей два этажа, включая мансарду (высота зданий – не более восьми метров), с протяженностью фасадов не более двадцати метров, со скатной кровлей, с разрывами между зданиями не менее 20-ти метров, озеленением и благоустройством территории в соответствии с требованиями действующего законодательства об охране памятников;

в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 2:

застройка жилыми и общественными зданиями с этажностью не более

3-х этажей, включая мансарду (высота зданий не более 11 метров), для рядовой застройки, с протяженностью фасадов не более 40-ка метров, озеленением и благоустройством территории в соответствии с требованиями действующего законодательства об охране памятников;

в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности №3:

застройка жилыми и общественными зданиями с этажностью не более шести этажей, включая мансарду (высота зданий не более 21-го метра), для рядовой застройки, с протяженностью фасадов не более 60-ти метров, озеленением и благоустройством территории в соответствии с требованиями действующего законодательства об охране памятников;

размещение отдельных композиционно обоснованных доминирующих зданий высотой более 21-ого метра при условии положительного заключения историко-культурной экспертизы.