ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2011-2015 ГОДЫ»



Об утверждении Программы дополнительных мер по обеспечению стабильного функционирования рынка труда Новосибирской области в 2011 году

1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 31.01.2011 № 31-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2011-2015 ГОДЫ»

Утратил силу:

Постановление Правительства

Новосибирской области от 24.08.2015 № 315-п

Изменения и дополнения:

Постановление Правительства

Новосибирской области от 29.08.2011 № 375-п

Постановление Правительства

Новосибирской области от 22.11.2011 № 496-п

Постановление Правительства

Новосибирской области от 20.09.2012 № 431-п

Постановление Правительства

Новосибирской области от 01.02.2013 № 40-п

Постановление Правительства

Новосибирской области от 15.04.2013 № 158-п

Постановление Правительства

Новосибирской области от 03.12.2013 № 530-п

Постановление Правительства

Новосибирской области от 30.12.2013 № 619-п

Постановление Правительства

Новосибирской области от 04.08.2014 № 310-п

Постановление Правительства

Новосибирской области от 20.01.2015 № 21-п

В соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 30.01.2012 № 42-п «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ Новосибирской области, их формирования и реализации», в целях стимулирования жилищного строительства и повышения доступности жилья для граждан, проживающих на территории Новосибирской области, Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т: (в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 20.09.2012 № 431-п)

1. Утвердить прилагаемую долгосрочную целевую программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы» (далее – Программа).

2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Вершинин Д.В.) обеспечить координацию выполнения мероприятий Программы.

3. Признать утратившим силу постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2010 № 182-п «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Соболева А.К. (в ред. постановлений Правительства Новосибирской области от 20.09.2012 № 431-п, от 01.02.2013 № 40-п)

Губернатор Новосибирской области

В.А. Юрченко

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 31.01.2011 № 31-п

(в ред. постановления Правительства

Новосибирской области от 20.09.2012 № 431-п)

Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы»

I. Паспорт долгосрочной целевой программы Новосибирской области

(в ред. постановлений Правительства Новосибирской области от 01.02.2013 № 40-п, от 03.12.2013 № 530-п,)

Наименование

программы

«Стимулирование развития жилищного строительства

в Новосибирской области на 2011-2015 годы» (далее – программа)

Наименование,

дата и номер

правового акта

о разработке

программы

Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 21.07.2009 № 185-р «Об утверждении Концепции «Архитектурное совершенствование городской среды, развитие и повышение качества жилищного фонда в Новосибирской области» на период до 2015 года»

Основной разработчик программы

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области

Государственный заказчик (государственный заказчик-координатор) программы

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области

Руководитель программы

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области

Исполнители основных мероприятий(в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 04.08.2014 № 310-п)

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области;

департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области; органы местного самоуправления Новосибирской области

Цели и задачи программы

Цель программы:

стимулирование развития жилищного строительства, формирование рынка доступного и комфортного жилья на территории Новосибирской области.

Задачи программы:

1. Создание условий для осуществления градостроительной деятельности на территории Новосибирской области.

2. Стимулирование увеличения объемов жилищного строительства и ввода его в эксплуатацию.

3. Содействие обеспечению земельных участков, определенных под комплексную застройку, инженерной инфраструктурой.

4. Улучшение жилищных условий различных категорий граждан.

5. Создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования

Сроки (этапы)

реализации

программы

Первый этап – 2011-2012 годы;

второй этап – 2013-2015 годы

Объемы

финансирования

(с расшифровкой

по годам и источникам финансирования

и исполнителям

мероприятий программы

(в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 04.08.2014 № 310-п)

Прогнозные объемы финансирования программы в 2011‑2015 годах составляют:

всего 100482,837млн. рублей, из них:

2011 год – 16139,481 млн. рублей;

2012 год – 18754,548 млн. рублей;

2013 год – 21014,632млн. рублей;

2014 год – 21926,393млн. рублей;

2015 год – 22647,783млн. рублей;

в том числе за счет:

средств областного бюджета:

всего 10082,643млн. рублей, из них:

2011 год – 1565,726 млн. рублей;

2012 год – 2371,584 млн. рублей;

2013 год – 2952,795млн. рублей;

2014 год – 2115,769млн. рублей;

2015 год – 1076,769млн. рублей;

средств местных бюджетов:

всего 149,322млн. рублей, из них:

2011 год – 22,783 млн. рублей;

2012 год – 28,273 млн. рублей;

2013 год – 56,610млн. рублей;

2014 год – 16,762млн. рублей;

2015 год – 24,895млн. рублей;

внебюджетных источников, включая заемные средства: всего 89773,737 млн. рублей, из них:

2011 год – 14375,0 млн. рублей;

2012 год – 16251,462 млн. рублей;

2013 год – 17880,175 млн. рублей;

2014 год – 19757,425 млн. рублей;

2015 год – 21509,675 млн. рублей;

средств федерального бюджета:

всего 477,135млн. рублей, из них:

2011 год – 175,972 млн. рублей;

2012 год – 103,229 млн. рублей;

2013 год – 125,052млн. рублей;

2014 год – 36,438млн. рублей;

2015 год – 36,447млн. рублей

Важнейшие

целевые

индикаторы. Ожидаемые конечные результаты реализации программы, выраженные в количественно измеримых показателях

(в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 04.08.2014 № 310-п)

Важнейшие целевые индикаторы программы:

1. Годовой объем ввода жилья на территории Новосибирской области (тыс. кв.м), в том числе:

жилья экономкласса;

малоэтажного жилья.

2. Количество граждан (семей), которые улучшат жилищные условия во всех сегментах жилищного рынка в рамках программы, в том числе количество граждан, которые улучшат жилищные условия с помощью долгосрочного ипотечного кредитования.

3. Объем ипотечного кредитования (млн. руб.).

4. Количество ипотечных кредитов (займов) (шт.).

5. Доля семей (граждан), имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств.

6. Коэффициент доступности жилья для населения (лет).

7. Ввод жилья на душу населения (кв.м на человека).

8. Обеспеченность населения жильем (кв.м общей площади на 1 человека).

Ожидаемые конечные результаты реализации программы, выраженные в количественно измеримых показателях:

Ввод жилья на территории Новосибирской области – 7567 тыс. кв.м, в том числе:

2011 год – 1265 тыс. кв.м;

2012 год – 1336 тыс. кв. м;

2013 год – 1417 тыс. кв.м;

2014 год – 1629 тыс. кв.м;

2015 год – 1920 тыс. кв.м;

в том числе:

малоэтажного жилья:

2011 год – 506 тыс. кв.м;

2012 год – 562,2 тыс. кв.м;

2013 год – 595,1 тыс. кв.м;

2014 год – 700,3 тыс. кв.м;

2015 год – 825,6 тыс. кв.м;

жилья эконом-класса:

2011 год – 761,5 тыс. кв.м;

2012 год – 801,6 тыс. кв.м;

2013 год – 850,2 тыс. кв.м;

2014 год – 977,4 тыс. кв.м;

2015 год – 1152 тыс. кв.м.

Количество граждан (семей), которые улучшат жилищные условия во всех сегментах жилищного рынка в рамках реализации программы – 74404 человек (семей),

в том числе:

2011 год – 12251 человек (семей);

2012 год – 16168 человек (семей);

2013 год – 16206 человек (семей);

2014 год – 15570 человек (семей);

2015 год – 14473 человек (семей).

Количество граждан (семей), которые улучшат жилищные условия с помощью долгосрочного ипотечного кредитования – 76400 человек (семей), в том числе:

2011 год – 8800 человек (семей);

2012 год – 9500 человек (семей);

2013 год – 10300 человек (семей);

2014 год – 23800 человек (семей);

2015 год – 24000 человек (семей).

Количество граждан отдельных категорий, получивших государственную поддержку при коммерческом найме жилья – 430 человек, в том числе:

2011 год – 0 человек;

2012 год – 130 человек;

2013 год – 100 человек;

2014 год – 100 человек;

2015 год – 100 человек.

Объем ипотечного кредитования:

109216,1млн. рублей, из них:

2011 год – 11500,0 млн. рублей;

2012 год – 11033,9 млн. рублей;

2013 год – 13562,2 млн. рублей;

2014 год – 36400 млн. рублей;

2015 год – 36720 млн. рублей.

Количество ипотечных кредитов (займов):

2011 год – 8800 шт.;

2012 год – 9500 шт.;

2013 год – 10300 шт.;

2014 год – 10900 шт.;

2015 год – 11500 шт.

Доля семей (граждан), имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств:

2011 год – 17,6%;

2012 год – 18,5%;

2013 год – 19,4%;

2014 год – 21%;

2015 год – 25%.

Коэффициент доступности жилья для населения (лет):

2011 год – 5,1;

2012 год – 3,9;

2013 год – 3,8;

2014 год – 3,2;

2015 год – 3,1.

Ввод жилья на душу населения (кв.м на человека):

2011 год – 0,475;

2012 год – 0,50;

2013 год – 0,53;

2014 год – 0,60;

2015 год – 0,71.

Обеспеченность населения жильем (кв.м общей площади на 1 человека):

2011 год – 21,8;

2012 год – 22,2;

2013 год – 22,6;

2014 год – 23;

2015 год – 23,3

Электронный адрес размещения программы в сети Интернет

http://minstroy.nso.ru/Documentation/Pages/programs.aspx

Программа подлежит ежегодной корректировке.

II. Обоснование необходимости разработки программы

Программа направлена на повышение доступности жилья для различных категорий граждан, проживающих на территории Новосибирской области, путем массового строительства жилья, в том числе жилья экономкласса, на территории Новосибирской области.

Предметом регулирования программы является:

создание условий для обеспечения документами территориального планирования муниципальных образований Новосибирской области и реализации схемы территориального планирования Новосибирской области;

создание условий для инженерного обустройства площадок комплексной застройки Новосибирской области;

стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области путем оказания государственной поддержки гражданам, застройщикам (физические и юридические лица), муниципальным районам в виде субсидий, предоставляемых из бюджета Новосибирской области на: приобретение (строительство) жилых помещений, строительство индивидуальных жилых домов, строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан, строительство (приобретение) жилых помещений для предоставления по договорам социального найма многодетным малообеспеченным семьям.

1. Анализ состояния развития отрасли в Новосибирской области

и характеристика проблемы

Общий объем жилищного фонда Новосибирской области – 56286,4 тыс. кв.м, в том числе:

43701,3 тыс. кв.м – по городским поселениям;

12585,1 тыс. кв.м – по сельской местности.

По сравнению с 2009 годом жилищный фонд увеличился на 1603,4 тыс. кв.м, выбыло 243,9 тыс. кв.м.

45,1% жилищного фонда области относится к периоду застройки 1971‑1995 гг.

33,3% составляет площадь квартир, построенных в 1946-1970 гг., и 17,1% – в домах, построенных после 1995 года.

Благоустройство жилищного фонда

Общая площадь, оборудованная (%)

водопро-
водом

водоотве-
дением

централь-ным
отопле-нием

горячим
водоснаб-жением

ваннами

газом

наполь-
ными
электри-
ческими
плитами

Всего

78,5

73,1

70,3

61,0

64,9

28,6

57,1

в том числе:

по городским
поселениям

87,3

84,9

83,7

75,3

78,3

17,7

69,9

из них
г. Новосибирск

93,7

91,6

90,6

86,3

85,8

9,2

79,5

по сельской
местности

46,2

32,1

23,8

11,5

18,4

66,5

12,4

Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, на 01.01.2010 составляет 1608,3 тыс. кв.м, в котором проживает 77,5 тыс. человек.

По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Новосибирской области на 1 января 2010 года, в очереди на получение жилья в Новосибирской области состоит 49,149 тыс. семей, из них 1,595 тыс. многодетных семей, 5,753 тыс. молодых семей.

Но при этом в очереди стоят не только малоимущие, но и те, кто в состоянии самостоятельно с использованием кредита либо с частичной помощью государства приобрести жилье.

Инвестиции в основной капитал, направляемые

в жилищное строительство

2005

2006

2007

2008

2009

Объем инвестиций в жилищное
строительство (млн. руб.)

3396

7618

10207

16866

18445

Удельный вес в общем объеме
инвестиций (%)

9,2

14,9

11,4

12,6

18,2

Жилые дома, находящиеся в незавершенном строительстве

2008

2009

2010

Количество жилых домов (без индивидуальных), единиц

356

331

304

Общая площадь, тыс. кв.м

2900,0

2750,0

2610,0

Ввод жилья за счет всех источников финансирования по Новосибирской области за 2010 год составил 1364,33 тыс. кв.м – 112% к 2009 году.

Доля индивидуального жилья в общем объеме введенного жилья в 2010 году составляет 23% (19,4% – в 2000 году, 28% – в 2009 году).

В перспективе улучшение уровня жизни и качества проживания требует ввода в действие жилья ежегодно не менее 2000 тыс. кв.м в год, путем строительства коммерческого и муниципального жилья, в том числе домов для малосемейных, молодежных жилых комплексов, общежитий, домов для престарелых и инвалидов с одновременным решением вопросов повышения уровня комфортности и качества жилищного строительства. При этом доля частного сектора должна составить 80%, муниципального и государственного – 20% соответственно.

На улучшение жилищных условий граждан – жителей Новосибирской области в 2010 году за счет средств областного бюджета Новосибирской области, федерального бюджета, средств Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства направлено более 6,0 млрд. рублей.

2. Предпосылки развития жилищного строительства в Новосибирской области. Градостроительная деятельность

Постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 №339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской области» утверждена Схема территориального планирования Новосибирской области.

Основной проблемой в сфере градостроительства является слабая обеспеченность документами территориального планирования муниципальных образований Новосибирской области.

Из 30 муниципальных районов Новосибирской области утвержденные схемы территориального планирования имеют 2 района, в стадии разработки схемы территориального планирования находятся 6 районов: Новосибирский, Тогучинский, Черепановский, Искитимский, Купинский, Ордынский районы (только 26,6% муниципальных районов имеют схемы территориального планирования либо осуществляют их разработку).

Генеральными планами обеспечены все поселения, являющиеся районными центрами и городскими округами.

Из 490 муниципальных образований в Новосибирской области (в том числе 26 городских) утвержденные генеральные планы имеют 43 поселения (в том числе 23 городских), что составляет 8,7% от общего количества поселений.

Недостаточная обеспеченность муниципальных образований Новосибирской области документами территориального планирования объясняется отсутствием средств в муниципальных бюджетах на разработку данной документации.

Вместе с тем в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации (ч. 4 ст. 9, ч. 6 ст. 45, ч. 3 ст. 51) с 01.01.2012 только при наличии документов территориального планирования осуществляется подготовка документации по планировке территорий, производится изъятие и резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд, перевод земельных участков из одной категории в другую, выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства.

Стратегией социально-экономического развития Новосибирской области на период до 2025 года в числе приоритетных задач определены завершение разработки генеральных планов муниципальных образований и разработка на основе территориального планирования Новосибирской области пространственной стратегии жилищного строительства, отражающей перспективные направления развития муниципальных образований области, рост численности населения, увеличение числа новых рабочих мест и рост доходов населения.

Наличие документов территориального планирования в муниципальных образованиях Новосибирской области создаст предпосылки для осуществления градостроительной деятельности на их территории, позволит обеспечить условия для более эффективного развития муниципальных образований, увеличения объемов жилищного строительства, в том числе малоэтажного, развития инженерной и социальной инфраструктуры.

Мониторинг реализации схемы территориального планирования Новосибирской области позволит анализировать ситуацию с состоянием и использованием территории Новосибирской области, информацию о тенденциях ее градостроительного развития и осуществлении плана реализации схемы территориального планирования.

План реализации схемы территориального планирования Новосибирской области утвержден постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2010 № 312-п «Об утверждении Плана реализации Схемы территориального планирования Новосибирской области».

Инженерное обеспечение площадок комплексной

застройки Новосибирской области

На сегодняшний день в Новосибирской области отсутствуют надежные механизмы финансирования и реализации проектов по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой. Низкое обеспечение площадок, предназначенных под жилищное строительство, значительно ограничивает темпы жилищного строительства. В большинстве случаев, по сложившейся практике, инженерное обустройство строительных площадок осуществляется за счет средств застройщика, который впоследствии безвозмездно передает комплекс инженерных сооружений муниципальному образованию. Затраты, понесенные на инженерное обеспечение объекта капитального строительства, включаются застройщиком в себестоимость такого объекта, отчего происходит удорожание стоимости квадратного метра жилья и, соответственно, снижается доступность жилья для населения. Доля затрат на инженерное обустройство площадок комплексной застройки по состоянию на 2010 год может составлять до 40% от общей сметной стоимости строительства.

В основном органы местного самоуправления не имеют комплексных планов развития систем инженерной инфраструктуры, основанных на зафиксированных в документах территориального планирования прогнозах роста потребления соответствующих ресурсов и услуг с учетом прогнозируемых объемов жилищного, промышленного и иных видов строительства, а также средств на инженерную подготовку площадок комплексной застройки.

Предоставление субсидий местным бюджетам на инженерное обустройство площадок комплексной застройки – это тот механизм, использование которого может дать устойчивый импульс для комплексного освоения земельных участков в целях жилищного, в том числе малоэтажного, строительства.

Объем инвестиций, направленный на государственную поддержку строительства инженерных коммуникаций к многоквартирным жилым домам, составил в 2009 году 57,2 млн. руб. (138% к 2008 году). Ввод жилья с использованием мер господдержки составил более 33,0 тыс. кв.м.

В 2010 году на реализацию данного направления выделено 91,0 млн. руб. из областного бюджета Новосибирской области.

Ввод жилья с использованием мер господдержки составил 50,0 тыс. кв.м.

Предоставление Федеральным фондом содействия развитию

жилищного строительства (далее – Фонд «РЖС») земельных участков

для строительства жилья экономкласса, в том числе малоэтажного

В целях жилищного строительства постановлением Правительства Новосибирской области от 24.05.2010 № 17-п «О включении земельного участка с кадастровым номером 54:07:057401:2384 в границы населенного пункта поселка Мичуринский Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области» земельный участок с кадастровым номером 54:07:057401:2384 включен в границы населенного пункта поселка Мичуринский Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области.

В соответствии с соглашением между Фондом «РЖС» и администрацией Новосибирской области о взаимодействии (сотрудничестве) от 30.01.2009 разработан план мероприятий от 25.08.2010, предусматривающий:

жилищное строительство на земельном участке в п. Мичуринский Искитимского района, площадью 228,1178 га (кадастровый номер 54:07:057401:2384);

размещение объектов по производству строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства в Искитимском районе, площадью 3,0 га (кадастровый номер 54:07:047402:1287);

размещение промышленных объектов в Искитимском районе, площадью 2,5 га (кадастровый номер 54:07:047402:1289).

Кроме того, Фондом «РЖС» разрабатывается механизм обеспечения земельных участков Фонда инженерной инфраструктурой с участием Внешэкономбанка на основе принципов реализации государственно-частного партнерства. Обеспечение земельного участка инженерной инфраструктурой позволит сократить объемы первоначальных инвестиций в проект и ускорит его реализацию для застройщика.

Мэрией города Новосибирска реализован комплекс мер, направленных на поддержку комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства:

принято решение не повышать в 2010 году размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

при предоставлении земельных участков для строительства с аукциона предоставляется возможность рассрочки платежей при оплате арендной платы и рыночной стоимости земельного участка на период от года и более;

предусмотрена возможность переноса на более поздние сроки платежей за подключение к коммунальным сетям.

Динамика ввода малоэтажного жилья на территории Новосибирской области

Динамика ввода малоэтажного жилья на территории Новосибирской области выглядит следующим образом:

2008 – 468 тыс. кв.м (34% от общего ввода);

2009 – 400 тыс. кв.м (33% от общего ввода);

2010 – 400 тыс. кв.м (33% от общего ввода).

В целях жилищного строительства муниципальными образованиями Новосибирской области предоставлено:

в 2008 году – около 200 га земли;

в 2009 году – 309 га земли;

в 2010 году – 228 га земли.

В 2009 году под индивидуальное жилищное строительство на территории г. Новосибирска предоставлено 823 земельных участка. В 2010 году – 245 земельных участков.

В настоящее время малоэтажная застройка ведется на нескольких площадках. Среди них готовые и строящиеся таунхаусы, малоэтажные многоквартирные дома и дома усадебного типа:

поселок Благовещенка в районе нижней Ельцовки г. Новосибирска;

жилой комплекс «Золотая долина» по ул. Рыбацкой в Советском районе г. Новосибирска;

клубный поселок «Приморский» в Советском районе г. Новосибирска;

МЖК «Кедровый» – поселок таунхаусов, расположенный в Заельцовском районе г. Новосибирска и имеющий хорошую транспортную доступность и все коммуникации;

жилой комплекс «Радужный» в Новосибирском районе Новосибирской области;

микрорайон «Голубой залив» в п. Морской Новосибирского района Новосибирской области;

жилой комплекс «Солнечная поляна» в рабочем поселке Краснообск Новосибирской области.

Во втором квартале 2010 года продан с торгов под комплексную застройку индивидуальными и малоэтажными домами земельный участок по ул. Заслонова в Дзержинском районе города Новосибирска (7,2 га).

В Ленинском районе г. Новосибирска сформирована и подготовлена к торгам площадка для малоэтажного жилищного строительства площадью 6,5323 га по ул. Титова.

В Калининском районе г. Новосибирска (пос. Пашино) с целью установления границ земельных участков для малоэтажного строительства осуществляется подготовка документов по планировке территорий площадью 42 га.

Ведется подготовка документов с целью реализации с торгов 80 земельных участков для индивидуального жилищного строительства по ул. Полякова в Дзержинском районе города Новосибирска.

Бесплатно и без проведения конкурсных процедур предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется в случаях, определенных федеральными законами и законами Новосибирской области.

По уточненным данным, в администрациях районов города Новосибирска на учете состоит порядка 8,0 тыс. льготных категорий граждан на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Государственная поддержка, предоставленная за счет средств

областного бюджета Новосибирской области муниципальным районам Новосибирской области на инженерное обустройство участков

комплексной застройки в Новосибирской области в 2009-2010 годах

Одним из приоритетов национальной жилищной политики Российской Федерации является обеспечение комфортных условий проживания и доступности коммунальных услуг для населения.

Важный показатель – снижение количества коммунальных аварий. За последние 2 отопительных периода на территории Новосибирской области не зарегистрировано аварийных ситуаций, на устранение которых потребовалось бы более 24 часов. За этой динамикой – инвестиции в капитальный ремонт домов и модернизацию инженерной инфраструктуры ЖКХ, ликвидация ветхого и аварийного жилого фонда.

В целях повышения эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области, оказания финансовой поддержки муниципальным образованиям Новосибирской области, направленной на обновление основных производственных фондов коммунального хозяйства, принята к реализации с 2011 года ведомственная целевая программа «Содействие муниципальным образованиям Новосибирской области в реализации программ комплексного развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области на 2011-2013 годы».

Объемы финансирования программы в 2011-2013 годах за счет средств областного бюджета Новосибирской области составляют 1253,916 млн. рублей, из них: 2011 год – 423,916 млн. руб., 2012 год – 380,0 млн. руб., 2013 год – 450,0 млн. руб.

При реализации программы будут обеспечены:

модернизация и реконструкция 90 котельных;

ликвидация 30 неэффективных котельных;

замена 360 километров аварийных участков инженерных коммуникаций в сфере тепловодоснабжения.

В программе предусматривается государственная поддержка для реализации технических и технологических мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности систем коммунальной инфраструктуры:

1) вывод из эксплуатации муниципальных котельных, выработавших ресурс или имеющих избыточные мощности;

2) модернизация котельных с использованием энергоэффективного оборудования с высоким коэффициентом полезного действия;

3) строительство котельных с использованием энергоэффективных технологий с высоким коэффициентом полезного действия;

4) внедрение систем автоматизации работы и загрузки котлов, общекотельного и вспомогательного оборудования, автоматизация отпуска тепловой энергии потребителям;

5) снижение энергопотребления на собственные нужды котельных;

6) строительство тепловых сетей с использованием энергоэффективных технологий;

7) замена тепловых сетей с использованием энергоэффективного оборудования, применение эффективных технологий по тепловой изоляции вновь строящихся тепловых сетей, при восстановлении разрушенной тепловой изоляции;

8) использование телекоммуникационных систем централизованного технологического управления системами теплоснабжения;

9) установка регулируемого привода в системах водоснабжения и водоотведения;

10) внедрение частотно-регулируемого привода электродвигателей тягодутьевых машин и насосного оборудования, работающего с переменной нагрузкой;

11) мероприятия по сокращению объемов электрической энергии, используемой при передаче (транспортировке) воды.

В целях создания благоприятных условий для обеспечения коммунальными услугами населения и потребителей в муниципальных образованиях Новосибирской области, оказания поддержки субъектам коммунального хозяйства на развитие инженерных коммуникаций и объектов жизнеобеспечения и повышения эффективности расходов областного бюджета Новосибирской области и местных бюджетов на коммунальное хозяйство, на основании постановления администрации Новосибирской области от 28.09.2009 № 351-па «О Фонде модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области» создан Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее – Фонд). Размер средств, направляемых из областного бюджета Новосибирской области в уставный капитал Фонда, составляет 275,0 млн. руб.

Общая стоимость объектов, модернизируемых при финансовой поддержке Фонда, составила 347,3 млн. руб., в том числе:

253,6 млн. руб. – средства Фонда;

53,0 млн. руб. – средства бюджетов муниципальных образований;

22,6 млн. руб. – собственные средства предприятий ЖКХ, привлеченные и средства тарифа на подключение;

18,1 млн. руб. – субсидии из федерального бюджета в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года».

При поддержке Фонда осуществлялось строительство и модернизация 29 котельных (в том числе 9 энергоэффективных модульных котельных), 21,7 км тепловых, 1,3 км канализационных и 58,6 км водопроводных сетей, 6 скважин и устройство одной блочно-модульной установки по водоподготовке. Реализация намеченного позволила снизить расход топливно-энергетических ресурсов на 10‑30%, значительно повысить надежность функционирования объектов.

Экономическая эффективность от реализации проектов при финансовой поддержке Фонда модернизации ЖКХ:

строительство 2-х модульных котельных в селе Венгерово Венгеровского района позволит сократить затраты на производство тепловой энергии на 19,4%, в том числе снизить расход топлива на 29,9%, электроэнергии – на 25%, расходы на ремонт и техническое обслуживание – на 40%, на оплату труда – на 13,2%;

модернизация системы теплоснабжения в р.п. Колывань с закрытием неэффективной котельной и снижением потерь в тепловых сетях позволит снизить расход угля на 22% (2605 тонн), электроэнергии – на 23,2% (288,4 тыс. кВт/ч), сократить расходы на оплату труда на 7,7%;

модернизация тепловых сетей в селах Чумаково и Отрадненское Куйбышевского района, выполненная с применением предварительно изолированных труб (ППУ), позволит значительно снизить тепловые потери в сетях и уменьшить расход топливно-энергетических ресурсов на производство тепла на 15%; закрытие неэффективной котельной 1959 года постройки, переключение потребителей на котельную 2001 года постройки с увеличением процента загрузки до 88% приведет к снижению расходов на производство тепла на 12%;

реконструкция и развитие тепловых сетей в Усть-Таркском районе с консервацией одной котельной и оптимизацией загрузки другой позволит снизить затраты на производство тепла за счет сокращения обслуживающего персонала, снижения потребления энергоресурсов и расходов на обслуживание оборудования на 1,4 млн. рублей в год (13,5%);

оптимизация системы теплоснабжения г. Чулыма с модернизацией котельной ПЧ-10, реконструкцией теплосетей с закрытием неэффективной котельной позволит снизить фактические расходы на оказание услуг по теплоснабжению на 18,5%;

строительство котельной в р.п. Коченево мощностью 10 МВт (с закрытием 4-х устаревших с износом 85%) обеспечит общий годовой объем экономии в сумме 4,4 млн. руб., в том числе: за счет сокращения расходов на топливо в размере 1,4 млн. руб., оплату труда – 1,1 млн. руб., ремонтные работы – 1,8 млн. руб.

реконструкция и развитие существующих водопроводов в Барабинском, Здвинском, Чистоозерном, Куйбышевском, Купинском, Новосибирском районах с применением труб напорных полиэтиленовых позволит исключить потери воды при транспортировке и сократить расход электроэнергии на 10%.

В Новосибирской области газифицировано 20 муниципальных районов, 52,89 тыс. домов (квартир) имеют газ для отопления и пищеприготовления.

В целях создания предпосылок для ускоренного решения вопросов социально-экономического развития области с учетом энергетической и экологической безопасности, разработана областная целевая программа «Газификация Новосибирской области на 2007-2011 годы» (далее – программа).

Основные задачи Программы: повышение уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, расположенных на территории Новосибирской области; реконструкция и строительство газораспределительных станций, строительство распределительных газовых сетей; внедрение автоматических погодосопровождающих модульных газовых котельных на объектах бюджетной сферы и жилищно-коммунального комплекса.

Объемы финансирования Программы в 2007-2011 годах составляют 4701,99 млн. руб., из них: 2007 год – 988,2 млн. руб., 2008 год – 1071,43 млн. руб., 2009 год – 868,1 млн. руб., 2010 год – 809,86 млн. руб., 2011 год – 964,40 млн. руб.

За 2007-2009 годы по Программе освоено 2927,73 млн. руб., газифицировано 20,62 тыс. квартир и 269 котельных. В 2010 году по Программе освоено 809,86 млн. руб., завершено строительство 254,6 км распределительных газовых сетей, переведено на газ 100 котельных, газифицировано 6,4 тыс. домовладений.

Программа направлена на увеличение количества газифицируемых поселений на территории Новосибирской области, на повышение доступности жилья для различных категорий граждан, проживающих на территории Новосибирской области, путем создания условий для инженерного обустройства площадок комплексной застройки.

Повышение энергетической эффективности

строящегося жилого фонда

Повышение энергоэффективности в строящемся жилом фонде на территории Новосибирской области осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Анализ динамики потребления электрической и тепловой энергии при строительстве новых домов показывает, что удельный расход тепловой энергии системами теплоснабжения с применением современных энергоресурсосберегающих методов потребления на отопление вновь построенных зданий будет ежегодно снижаться.

Существуют типовые технические мероприятия при новом строительстве, позволяющие снизить удельный расход энергии в расчете на 1 кв.м площади жилых домов, в том числе:

реализация типового проекта «Расчет по факту», включающего мероприятия по переходу на оплату коммунальных услуг населением на основе показаний приборов учета потребления коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах;

строительство жилых домов, присоединяемых к системам централизованного энергоснабжения, с подомовыми и поквартирными коммерческими приборами учета и регулирования потребления энергии;

создание автоматизированных систем мониторинга потребления и экономии энергоресурсов и воды;

реализация типового проекта «Энергоэффективный микрорайон», с применением новейших технологий и снижением на этой основе затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг населению;

строительство новых жилых домов по СНиП «Тепловая защита зданий», в которых вводятся требования к снижению удельного расхода энергии на цели отопления на 15 процентов с 2011 года;

реализация типового проекта «Экономный свет»;

повышение эффективности систем внутридомового и квартирного освещения с использованием компактных люминесцентных или светодиодных ламп;

использование в строительстве энергоэффективных лифтов;

использование солнечных коллекторов в индивидуальных системах теплоснабжения и горячего водоснабжения.

За счет реализации данного комплекса мер при строительстве жилого фонда годовая экономия первичной энергии достигнет к 2015 году 0,09 миллионов тонн единиц условного топлива.

Мероприятия, предусмотренные в долгосрочной областной целевой программе «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности Новосибирской области на период до 2015 года», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 30.09.2010 № 158-п (в редакции постановлений Правительства Новосибирской области от 23.12.2010 № 280-п, от 28.02.2011 № 81-п, от 06.06.2011 № 242-п, от 25.07.2011 № 311-п, от 21.05.2012 № 276-п) «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности Новосибирской области на период до 2015 года» и целевых показателей в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности до 2020 года» позволят достигнуть следующих показателей:

1. Снижение энергоемкости ВРП к 2015 году не менее чем на 18% к уровню 2009 года.

2. Снижение затрат областного бюджета Новосибирской области на оплату коммунальных услуг на 3% ежегодно в течение 5 лет относительно 2010 года.

3. Увеличение уровня инструментального учета потребления энергетических ресурсов в бюджетной сфере до 100%.

4. Снижение потерь энергоресурсов при производстве, транспортировке и потреблении на 1,5%.

5. Снижение энергоемкости основных видов продукции на 3% в год.

Необходимый объем финансирования составляет 1837,737 млн. рублей, в том числе из областного бюджета Новосибирской области – 27,2 млн. рублей.

Для Новосибирской области (прогноз) экономический эффект от реализации потенциала энергосбережения к 2015 году составит 17,3 млрд. рублей.

Абзац 22 – исключен - постановление Правительства Новосибирской области от 01.02.2013 № 40-п

Абзац 23 – исключен - постановление Правительства Новосибирской области от 01.02.2013 № 40-п

Абзац 24 – исключен - постановление Правительства Новосибирской области от 01.02.2013 № 40-п

Абзац 25 – исключен - постановление Правительства Новосибирской области от 01.02.2013 № 40-п

Абзац 26 – исключен - постановление Правительства Новосибирской области от 01.02.2013 № 40-п

Водоснабжение

Одной из самых острых задач на сегодняшний день является проблема обеспечения населения питьевой водой нормативного качества. Специфика этой проблемы заключается в дефиците подземных водоисточников с благоприятным природным качеством, в загрязнении поверхностных водных объектов, в необходимости осуществления комплекса мер по обеспечению технической надежности водопроводов и санитарно-эпидемиологической безопасности централизованного водоснабжения в целом.

Из 1580 городов и сельских населенных пунктов на территории Новосибирской области поверхностные источники питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения используются в 39 городах и сельских поселениях.

Питьевое водоснабжение из поверхностных источников в городах осуществляется относительно надежными системами.

Проблема обеспечения населения Новосибирской области питьевой водой как важнейшего фактора, определяющего качество жизни каждого человека, требует комплексного подхода к ее решению, который возможен только при сочетании инициативы населения, органов местного самоуправления и органов государственной власти Новосибирской области.

В целях ликвидации дефицита питьевой воды и обеспечения населения Новосибирской области питьевой водой, безопасной в эпидемическом отношении, безвредной по химическому составу и имеющей благоприятные органолептические свойства, реализуется областная целевая программа «Обеспечение населения Новосибирской области питьевой водой» на 2008-2012 годы (далее – Программа). Общий прогнозный объем финансирования, необходимый для реализации мероприятий Программы на 2008-2012 годы, составляет 2258,166 млн. рублей.

Реализация программных мероприятий приведет к устранению дефицита питьевой воды в сельских поселениях за счет внедрения блочно-модульных установок, восстановления перспективных систем водоснабжения на современной проектной основе. Это обеспечит на первом этапе реализации Программы в сельских поселениях на территориях риска физиологические потребности человека в питьевой воде.

Ликвидация неконтролируемого бурения скважин организациями, не располагающими достоверной гидрогеологической информацией о месте расположения водозаборов, а также проведение ликвидационного тампонажа водозаборных скважин позволит избежать угрозы масштабного загрязнения и истощения водоносных горизонтов, а также ограничить рост малодебитных и бесхозяйных водозаборных скважин.

Реализация планируемых мероприятий по проведению ремонтно-строительных работ водопроводных сетей приведет к их технической и санитарной надежности, позволит сократить потери питьевой воды в сетях по Новосибирской области.

Обустройство зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения в целях поддержания поверхностных и подземных вод в состоянии, соответствующем санитарно-эпидемическим требованиям, позволит обеспечить устойчивое достижение динамики повышения качества жизни.

В период 2008-2012 годов предусмотрено:

строительство 26 водозаборных скважин с организацией зон санитарной охраны и одновременно проведение ликвидационного тампонажа вышедших из строя, строительство 17 блочно-модульных установок улучшения качества воды. В результате реализации этих мероприятий решается вопрос обеспечения 23 сельских и городских поселений (общей численностью более 90 тыс. человек) питьевой водой нормативного качества и в достаточном количестве, поддержания подземных вод в состоянии, соответствующем санитарно-эпидемическим требованиям;

проведение ремонтно-строительных работ водопроводных сетей протяженностью более 270 км в сельских и городских поселениях Новосибирской области приведет к их технической и санитарной надежности, бесперебойной подаче воды нормативного качества и в достаточном количестве потребителям, созданию резервной пропускной способности системы водоснабжения в г. Новосибирске;

реконструкция насосно-фильтровальной станции г. Куйбышева решит вопрос обеспечения питьевой водой нормативного качества и в достаточном количестве городского населения численностью более 32 тыс. человек;

строительство первого пускового комплекса второй очереди насосно-фильтровальной станции № 1 производительностью 100 тыс. куб.м/сутки позволит увеличить мощности системы водоснабжения г. Новосибирска на 100 тыс. куб. м/сутки.

Экологическая и энергетическая эффективность в жилищно-коммунальном комплексе

Одной из наиболее острых экологических проблем Новосибирской области в настоящее время является накопление отходов, невозможность их своевременной и эффективной утилизации, что влечет за собой причинение ущерба окружающей среде.

При этом многие виды отходов производства и потребления являются ценным сырьевым источником вторичных материальных и энергетических ресурсов. Вовлечение их в хозяйственный оборот позволит более эффективно решать социально-экономические проблемы региона в целом.

Проблема загрязнения водных объектов жидкими бытовыми отходами на территории большинства муниципальных образований Новосибирской области приобретает все большую остроту и требует скорейшего решения.

Сложившееся негативное положение в области обращения с отходами производства и потребления обусловлено следующими основными причинами:

1) неразвитость производственной инфраструктуры сбора, обезвреживания и утилизации большинства видов отходов, в особенности это относится к отходам потребления в виде отходов упаковки, а также вышедшей из употребления продукции конечного потребления (бытовых приборов и техники, автотранспортных средств, одежды, обуви и т.д.);

2) несовершенство учетной и информационной систем в области обращения с отходами;

3) несовершенство действующей системы платежей за негативное воздействие на окружающую среду, в результате чего не выполняются в полной мере ни фискальные, ни регулирующие функции;

4) отсутствие экономических стимулов для сбора и рентабельной переработки большей части отходов в качестве вторичных материальных и энергетических ресурсов;

5) слабое развитие системы экологического образования и воспитания населения.

Основными направлениями работы с отходами производства и потребления являются:

1. Создание нормативной правовой базы Новосибирской области, соответствующей современным требованиям в сфере обращения с отходами производства и потребления, а также подготовка предложений по совершенствованию федерального законодательства.

2. Создание системы государственного регулирования и стимулирования деятельности по охране окружающей среды, в том числе путем:

оказания содействия в разработке и реализации муниципальных целевых программ в сфере обращения с отходами производства и потребления;

оказания государственной поддержки природоохранной деятельности, в том числе строительству, реконструкции полигонов твердых бытовых отходов, строительству мусороперерабатывающих заводов, внедрению ресурсосберегающих и безотходных технологий на предприятиях Новосибирской области и новых технологий по вторичному использованию промышленных и бытовых отходов в производстве.

3. Повышение экологической культуры населения.

В 2010 году из областного бюджета Новосибирской области на софинансирование программ муниципальных образований по обращению с отходами производства и потребления выделено 20 млн. руб.

На территории города Новосибирска функционирует ЗАО «Новосибирский мусороперерабатывающий завод № 2» с мощностью 400 тонн отходов в год, на котором производится сортировка отходов с отделением так называемых «коммерческих» отходов (металл, пластик, бумага, стекло), оставшиеся после сортировки отходы (в количестве 90% с содержанием органики пищевых отходов и балласта (уличный смет) направляются на компостирование с последующим использованием компоста на рекультивацию свалок.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 22.09.2011 № 88 «Об утверждении ведомственной целевой программы «Государственная поддержка муниципальных образований Новосибирской области по защите территорий населенных пунктов Новосибирской области от подтопления и затопления на 2011-2013 годы» (далее – Программа) разработана и утверждена названная программа. (в ред. Постановления Правительства Новосибирской области от 15.04.2013 № 158-п)

Прогнозные объемы финансирования программы в 2011-2013 годах за счет средств областного бюджета составляют 245 млн. рублей.

Реализация программы позволит сократить подтопляемые и затопляемые территории населенных пунктов Новосибирской области за счет строительства и реконструкции не менее восьми инженерных объектов по защите территорий населенных пунктов Новосибирской области от подтопления и затопления, что позволит обеспечить:

бесперебойное и надежное функционирование и развитие объектов градостроительства, коммунального комплекса и социально-культурной сферы;

нормативные социально-гигиенические условия жизни населения на защищаемых от подтопления и затопления территориях;

комплексное, рациональное использование и охрану земельных, водных и других природных ресурсов.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в период 2008-2012 гг. на территории Новосибирской области реализуются региональные адресные программы по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В рамках программ капитального ремонта за 2008-2011 годы отремонтировано 1063 дома – 3775,1 тыс. кв.м. В 2012 году планируется отремонтировать 156 домов – 341,5 тыс. кв.м.

Общее количество граждан, улучшивших жилищные условия в период реализации программы за 2008-2011 годы, составило 144782 человек, в том числе:

2008 год – 81 315 чел.;

2009 год – 20 809 чел.;

2010 год – 38 143 чел;

2011 год – 4515 чел.

В 2012 году Новосибирской областью будут реализованы две заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на капитальный ремонт многоквартирных домов.

В рамках региональной адресной программы Новосибирской области по капитальному ремонту многоквартирных домов за 2012 год будет капитально отремонтировано 156 многоквартирных домов общей площадью 341,5 тыс. кв.м, из них 74 дома (47%) планируется отремонтировать комплексно в 31 муниципальном образовании.

Стоимость реализации программы за 2008-2012 годы составляет 4472,4 млн. руб., в том числе за счет средств Фонда – 3370 млн. руб., областного бюджета Новосибирской области – 334 млн. руб., местных бюджетов – 528,9 млн. руб., собственников помещений в многоквартирных домах – 253,6 млн. руб.

Для проведения работ выбраны по конкурсу местные строительные организации, зарегистрированные на территориях муниципальных образований, участвующих в программе.

Развитие общественной инфраструктуры

Стратегическая цель – повышение качества и доступности услуг общественной инфраструктуры для наибольшего количества жителей области в соответствии с социальными нормативами и нормативами градостроительного проектирования.

Стратегическая задача развития общественной инфраструктуры заключается в обновлении условий и методов оказания услуг и достижения на этой основе нового качества результатов их оказания. Главным аспектом развития будет обеспечение способности общественной инфраструктуры гибко реагировать на запросы личности и изменение потребностей экономики.

Основные направления решения задачи:

1) обеспечение повышения уровня благоустроенности объектов общественной инфраструктуры до нормативных значений показателей;

2) приведение условий безопасности объектов в соответствие со стандартами;

3) разработка и применение новых технологических и проектных решений к реконструкции существующих и строительству новых объектов общественной инфраструктуры, переход на строительство модульных комплексов;

4) перевод на более экономичные способы обеспечения коммунальными услугами объектов общественной инфраструктуры посредством применения эффективных технологических и проектных решений в коммунальной и энергетической сфере;

5) реконструкция существующих объектов общественной инфраструктуры с целью расширения их функциональных возможностей;

6) приведение уровня оснащенности объектов общественной инфраструктуры в соответствие современным требованиям:

7) повышение уровня обеспеченности объектов общественной инфраструктуры современным технологическим оборудованием, инвентарем, компьютерной техникой, а также телекоммуникационным оборудованием для получения дистанционного доступа к услугам общественной инфраструктуры населением вне зависимости от места проживания;

8) расширение возможностей использования мобильных передвижных комплексов для оказания услуг общественной инфраструктуры;

9) формирование системы требований к условиям оказания услуг общественной инфраструктуры.

Современные требования к качеству оказания услуг социальной сферы определяют необходимость формирования новых подходов к условиям их оказания. Переход от системы, ориентированной в первую очередь на организацию процессов оказания услуг, к системе, ориентированной на достижение результатов в интересах отдельной личности и общества в целом, предполагает формирование новых подходов к разработке нормативных документов в сфере развития общественной инфраструктуры. Нормативная база развития общественной инфраструктуры должна быть дополнена:

1) региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, содержащими расчетные показатели обеспеченности и пространственной доступности объектов и услуг общественной инфраструктуры для населения разных муниципальных образований Новосибирской области;

2) едиными требованиями к объектам общественной инфраструктуры, учитывающими отраслевую и территориальную специфику условий оказания услуг;

3) стандартами оказания услуг общественной инфраструктуры по видам услуг и типам объектов;

4) региональными нормативами оснащенности современным технологическим оборудованием, инвентарем, компьютерной техникой, а также телекоммуникационным оборудованием объектов общественной инфраструктуры;

5) формирование условий для развития государственно-частного партнерства в сфере общественной инфраструктуры;

6) создание и обеспечение работы информационно-аналитической системы учета состояния и развития объектов общественной инфраструктуры.

В целях организации работы по реализации указанной цели и решению задач создана межведомственная комиссия, определены пилотные районы, в каждом из которых созданы рабочие группы. Результатом работы межведомственной комиссии должны стать долгосрочная программа «Модернизация и развитие сети объектов общественной инфраструктуры на период до 2015 года», реализация которой должна обеспечить качественно иной уровень комфортности и качества жизни населения.

Эффективность реализации политики в сфере развития общественной инфраструктуры будет характеризоваться следующими целевыми индикаторами:

1) формирование системы региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих расчетные показатели обеспеченности и пространственной доступности объектов и услуг общественной инфраструктуры для населения муниципальных образований Новосибирской области в 2010-2015 годах;

2) доведение до 80% доли объектов социально-культурного назначения с уровнем износа, не превышающим допустимый, снос ветхих и аварийных объектов;

3) обеспечение безопасности функционирования объектов общественной инфраструктуры;

4) количество объектов с нормативным уровнем благоустроенности и оснащенности не менее 70%;

5) обеспеченность объектами общественной инфраструктуры и их доступность в соответствии с нормативами градостроительного проектирования;

6) полное оснащение существующих объектов социальной сферы приборами учета потребления энергоресурсов, вновь строящихся – приборами учета и регулирования;

7) снижение расходов на содержание и ремонт, оплату коммунальных услуг на объектах общественной инфраструктуры не менее чем на 15-20% к 2015 году в сопоставимых ценах.

Развитие автомобильных дорог в Новосибирской области

В настоящее время автодорожная сеть в Новосибирской области в целом сформирована. Она включает в себя 22976,3 км автодорог общего пользования, в том числе: 3266,6 км автодорог регионального значения; 9455,7 км автодорог межмуниципального значения, 10254 км автодорог местного значения.

В настоящее время идет активный процесс развития Новосибирской агломерации, вызванный процессами развития рынка труда, концентрации наиболее привлекательных рабочих мест в городе Новосибирске, ростом жилых массивов, созданием новых промышленных, транспортных, логистических объектов в пригородной зоне, формированием целых зон экономического развития.

Развитие автомобильных дорог в Новосибирской области в 2012-2014 годах будет осуществляться в рамках долгосрочной целевой программы «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения в Новосибирской области в 2012-2014 годах», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 21.12.2011 № 571-п «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения в Новосибирской области в 2012-2014 годах».

В частности, данной программой предусмотрены проекты, реализация которых позволит обеспечить районы массовой жилой застройки Новосибирской области дорожной инфраструктурой.

Строительство подъездных автомобильных дорог в промышленно-логистическом парке, к международному выставочному комплексу «Новосибирск Экспоцентр», а также автодороги «Новоозерный – Красномайский – Чик» Новосибирского района Новосибирской области.

В соответствии с приоритетами развития области в настоящий момент идет реализация двух крупнейших инвестиционных проектов в Новосибирском районе Новосибирской области – создание Промышленно-логистического парка (далее – ПЛП) и международного выставочного комплекса (далее – МВК) «Новосибирск Экспоцентр».

Строительство ПЛП ведется на территории площадью 2 тыс. га, прилегающей к аэропорту Толмачево в Западной транспортно-логистической зоне. На территории ПЛП будут размещены современные складские и терминальные комплексы, промышленное производство.

Строительство МВК «Новосибирск Экспоцентр» ведется на территории площадью 60 тыс. кв.м, прилегающей к автомобильной дороге «Новосибирск – аэропорт Толмачево» между г. Новосибирском и г. Обью. В состав комплекса войдут шесть экспозиционных павильонов, складские помещения, конференц-залы, комнаты для переговоров, рестораны, офисные помещения и др.

Одной из основных задач по обеспечению реализации данных проектов является развитие инженерной инфраструктуры, в том числе автодорожной.

В 2012-2014 годах в рамках реализации проекта планируется строительство двух магистральных дорог на территории ПЛП, являющихся основными проездами, а также строительство автомобильной дороги, связывающей населенные пункты Новоозерный, Красномайский и Чик, что позволит обеспечить устойчивой транспортной связью данные поселки, район селитебной зоны ПЛП, частично разгрузить федеральную трассу М-51 «Байкал» на прилегающем к зоне ПЛП участке, создав дополнительный въезд в г. Новосибирск.

Завершение строительства подъездных автодорог в ПЛП и автодороги «Новоозерный – Красномайский – Чик» планируется в 2015 году.

Строительство автомобильной дороги «Барышево – Орловка – Кольцово» с автодорожным тоннелем.

В настоящее время в селе Барышево Новосибирского района на автомобильной дороге регионального значения «Инская – Барышево – 39 км а/д «К‑19р» с интенсивным движением транспорта в районе двух находящихся в непосредственной близости друг от друга железнодорожных переездов возникают значительные транспортные заторы. Эта ситуация усугубляется с каждым годом в условиях роста автомобилизации.

С целью ликвидации транспортных заторов в данном месте, а также создания бесперебойного транспортного сообщения наукограда Кольцово с Новосибирском в 2013-2014 годах предусматривается строительство автодороги III категории «Барышево – Орловка – Кольцово» протяженностью 4 км с автодорожным тоннелем.

Результат реализации проекта: строительство и ввод автомобильной дороги с устройством тоннеля под железной дорогой обеспечит прямое бесперебойное сообщение наукограда Кольцово с Новосибирском, сократит расстояние проезда транспорта по направлению Барышево – Кольцово, позволит ликвидировать существующий железнодорожный переезд в целях обеспечения безопасности дорожного движения.

В дальнейшем также планируется продолжение реализации проекта развития дорожной сети в пятидесятикилометровой зоне Новосибирского транспортного узла с созданием системы транспортных выходов на Северный обход города Новосибирска, а в более далекой перспективе – на Восточный обход города, строительство которого планируется начать после завершения строительства Северного обхода.

Промышленность строительных материалов

На сегодняшний день промышленность строительных материалов Новосибирской области включает в себя 370 предприятий с общей численностью работающих свыше 14700 человек. В силу особенностей распределения на территории Новосибирской области запасов минерально-сырьевой базы, месторасположения центров потребления продукции отрасли, значительная часть предприятий по производству строительных материалов расположена в восточной части Новосибирской области. Это, в первую очередь, г. Новосибирск, г. Бердск, Новосибирский район, Искитимский район, Тогучинский район, Черепановский район, Маслянинский район. В других районах области предприятия отрасли представлены незначительно или же полностью отсутствуют.

В Новосибирской области имеются значительные запасы сырья, используемого в промышленности строительных материалов. Практически во всех районах области разведаны месторождения кирпичных суглинков, реже встречаются месторождения строительных камней, песков, песчано-гравийных смесей, известняков, керамзитового и аглопоритового сырья.

Основными видами продукции, выпускаемой предприятиями Новосибирской области, являются: железобетонные изделия и конструкции, стеновые материалы, цемент. Отсутствуют производства листового стекла, эффективных теплоизоляционных материалов, современных рулонных кровельных материалов.

Фактическое производство основных строительных материалов наиболее крупных и средних предприятий стройиндустрии

Новосибирской области за 2010 год

Наименование строительных материалов

Единица
измерения

2009 г.

2010 г.

Темп
роста,
%

1. Стеновые материалы

млн. штук
усл. кирпича

336,92

399,86

118,68

в том числе:

Ячеистый бетон

млн. штук
усл. кирпича

78,88

122,47

155,26

Кирпич

млн. штук

246,8

262,94

106,54

Блоки стен подвалов (ФБС)

млн. штук

11,24

14,45

128,51

2. Нерудные материалы

тыс. куб.м

5135,5

6007,16

116,97

в том числе:

Щебень

тыс. куб.м

4187,62

4865,65

116,19

3. Известь

тыс. тонн

38,2

44,0

115,18

4. Цемент

тыс. тонн

1375,0

1400,0

101,82

5. Шифер

уп.

37,8

42,1

111,38

6. Сборный железобетон

тыс. куб.м

542,06

708,14

130,64

в том числе

Панели для крупного домостроения

тыс. куб.м

174,34

250,71

143,8

7. Сантехнические изделия

тыс. шт.

459,0

494,0

107,63

8. Пенополистирол

тыс. куб.м

4,7

5,6

119,15

9. Дорожно-декоративная плитка

тыс. кв.м

66,24

70,2

105,97

10. Кровельные материалы

тыс. кв.м

13986,14

21815,66

155,98

11. Песок

тыс. тонн

252,00

831,4

329,92

12. Вата минеральная и изделия

из нее

тыс. куб.м

15

7,36

49,07

Рынок цемента

Все региональные производители Сибири обладают рыночными возможностями конкуренции не только на своих локальных рынках, но и в соседних краях и областях. Поэтому рынок цемента Новосибирской области следует рассматривать в контексте всего рынка Западной Сибири (Новосибирская, Омская, Кемеровская, Томская области, Алтайский край).

Крупнейшим консолидированным игроком сибирской цементной отрасли является холдинг «Сибирский цемент», объединяющий Топкинский, Ангарский, Красноярский и Тимлюйский заводы. Второй по объемам реализации участник сибирского рынка – завод ОАО «Искитимцемент», входящий в состав «РАТМ-Холдинга». Объем потребления в Западной Сибири составляет порядка 6 млн. тонн цемента ежегодно в зависимости от конъюнктуры рынка.

Участники рынка

Доля в сибирском потреблении
(оценка)

Холдинг «Сибирский цемент»

60%

ОАО «Искитимцемент»

20%

ОАО ГМК «Норильский никель»

11%

ОАО «Кузнецкий цементный завод»

5%

ОАО «Алцем»

2%

Остальные

2%

Всего

100%

ОАО «Искитимцемент» – единственный цементный завод в Новосибирской области. Производство цемента осуществляется по мокрому способу, с установленной годовой мощностью линии 1,3 млн. тонн цемента.

С 2006 года на площадке ОАО «Искитимцемент» реализуется инвестиционный проект по строительству второй линии производства цемента сухим способом, установленной годовой мощностью 1,3 млн. тонн цемента в год. Планируемый срок ввода в эксплуатацию новой линии – в 2012 году.

В 2009 году ОАО «Искитимцемент» произвел 1378 тыс. тонн цемента, из которых 778 отгружено за пределы Новосибирской области, 600 тыс. тонн реализовано потребителям Новосибирской области.

В 2010 году ОАО «Искитимцемент» произвел 1400 тыс. тонн цемента.

Рынок железобетонных конструкций и изделий

Всего в Новосибирской области железобетонные конструкции и изделия производят около 30 заводов (из 38 имевшихся до 1992 года). Область полностью обеспечивает себя данными строительными материалами.

В 2010 году величина загрузки мощностей предприятий в целом составляла 60% от установленной мощности. Крупнейшим областным производителем является аффилированное лицо ОАО «РЖД» горновский завод «Спецжелезобетон», основная продукция которого – шпалы. Без учета производства завода «Спецжелезобетон», не участвующего в деятельности строительной индустрии, крупнейшими областными производителями железобетонов являются ОАО «Линевский домостроительный комбинат», ООО «ПТК ЗЖБИ-4», ООО «ТЕНСИТЕХ» ЖБИ-2, ООО «Завод ЖБИ-3», ООО «ДИСКУС плюс», ОАО «Новосибирский сельский строительный комбинат».

Наиболее крупные производители сборного железобетона (общая доля на рынке 77%):

Участник рынка

Произведено в 2010 году,

тыс. куб.м

ГП «Спецжелезобетон» (ОАО «РЖД»)

200,46

ООО «Завод ЖБИ-3» («КПД-Газстрой»)

38,72

ЗАО «ЗЖБИ-1 Академ»

37,63

ОАО «НССК»

35,5

ООО «ТЕНСИТЕХ» ЖБИ-2

30,50

ОАО «ПТК ЗЖБИ-4»

28,8

Активно развивающимся сегментом промышленности железобетонов Новосибирской области в последние годы являлся сегмент изделий для крупнопанельного домостроения. В данном сегменте работают три крупных производителя – ООО «ДИСКУС плюс», ООО «Завод ЖБИ-3» («КПД-Газстрой») и ОАО «Линевский домостроительный комбинат». Производственных мощностей этих предприятий достаточно для покрытия в ближайшие годы потребностей Новосибирской области в крупнопанельном жилье.

Участник рынка

Произведено в 2010 году,

тыс. куб. м

ООО «ДИСКУС плюс»

168,4

ОАО «Линевский домостроительный комбинат»

41,5

ООО «ЖБИ-3» («КПД-Газстрой»)

40,81

Рынок строительного кирпича

Аналогично рынку цемента рынок строительного кирпича Новосибирской области следует рассматривать в контексте всего рынка Западной Сибири (Новосибирская, Омская, Кемеровская, Томская области, Алтайский край) – новосибирский кирпич продается во всех этих регионах, а производители кирпича Западной Сибири поставляют свою продукцию в Новосибирскую область.

На территории Новосибирской области располагается уникальное для Сибири производство блоков из ячеистого бетона (сибита, товара – заменителя керамического кирпича) – завод «Сибит», принадлежащий компании «Главновосибирскстрой». Около 65% производимой заводом «Сибит» продукции потребляет местная строительная отрасль.

Новосибирский рынок производства строительного кирпича представляют 4 местных производителя, которые обеспечивают на нем до 75-80% общего объема.

Участник рынка

Произведено

в 2010 году,

млн. шт. усл. кирпича

ОАО «Черепановский ЗСМ»

61,8

ООО «Ликолор» (Первый строительный фонд)

45,24

ООО «ЗСМ-7»

43,9

ООО «Стройкерамика»

40,1

ЗАО «Фирма кирпичный завод», р.п. Маслянино

35,2

ЗАО «Дорогинский кирпич»

21,9

Всего до августа 2009 года в Новосибирской области действовало 16 заводов – изготовителей керамического кирпича.

Значимым событием на рынке строительного кирпича в 2009 году стал ввод в эксплуатацию нового завода в городе Новосибирске ООО «Ликолор» Первого строительного фонда, мощностью 63 млн. шт. усл. кирпича в год. Новый завод вышел на новосибирский рынок с лицевым кирпичом М200. Ранее кирпич с предложенными характеристиками закупался за пределами Новосибирской области.

На рынке Новосибирской области существуют продукты, способные замещать керамический кирпич. Новосибирский завод «Сибит» в 2007 году ввел в действие новую линию мощностью 81 млн. шт. усл. кирпича в год, чем заметно изменил структуру потребления стеновых материалов. Вероятная реализация в 2011 году инвестиционного проекта ООО «Сибирский строитель» по строительству завода по производству комплектующих изделий для малоэтажного строительства на основе ячеистого бетона (300 тыс. кв. м жилья в год) также значительным образом повлияет на структуру потребления стеновых материалов в Новосибирской области.

Рынок щебня

Всего в Новосибирской области работает 9 производителей щебня, полностью обеспечивающих областное потребление щебня и осуществляющих экспансию на рынки соседних регионов Сибири. Новосибирская область является ведущим экспортером щебня в Сибирском федеральном округе. Более половины емкости рынка потребления щебня в Новосибирской области – потребление Западно-Сибирской железной дороги.

Основные производители

Участник рынка

Произведено в 2010 году,

тыс. куб.м

ОАО «Новосибирское карьероуправление»

1580,93

ОАО «Каменный карьер»

1329,8

Камнереченский щебеночный завод

(ОАО «РЖД»)

1084,82

Мочищенский щебзавод (ОАО «РЖД»)

414,9

ОАО «Камнереченский каменный карьер»

322

ОАО «Искитимский известковый карьер»

125,2

Техперевооружение отрасли за 2009 г.

Произведено техническое перевооружение следующих предприятий:

1. «Первый строительный фонд» – ввод в эксплуатацию кирпичного завода «Ликолор» на технологическом оборудовании фирмы «KELLER» (Германия) мощностью 63 млн. шт. усл. кирпича в год.

2. ЗАО «Бердский строительный трест»:

линия по производству преднапряженных бетонных изделий;

линия по производству железобетонных ригелей, колонн для каркасного строительства.

В 2009 году на территории Новосибирской области реализовывались инвестиционные проекты по созданию новых мощностей, реконструкции действующих в промышленности строительных материалов и конструкций:

с применением мер государственной поддержки в виде налоговых льгот и субсидирования процентной ставки по банковским кредитам:

ОАО «Искитимцемент» – строительство новой линии по производству цемента сухим способом мощностью 1300 тыс. тонн в год. В 2009 году велись работы по обустройству фундаментов, часть оборудования получена и находится на складах завода. Заказчик в последнее время переориентировался на российских подрядчиков, в том числе новосибирских. ЗАО «Искитимцемент» разработан график вхождения в утвержденные сроки реализации проекта.

«Первый строительный фонд» – строительство кирпичного завода мощностью 63 млн. шт. облицовочного кирпича в год в Кировском районе г. Новосибирска. Завод введен в эксплуатацию в августе 2009 г.

ООО «Каинский кирпичный завод» – строительство кирпичного завода мощностью 30 млн. шт. усл. кирпича в год на основе золошлаковых отходов Барабинской ТЭЦ.

ЗАО «Дорогинский кирпич» также получил поддержку в виде субсидирования части процентной ставки по банковским кредитам и части лизинговых платежей. Поддержка будет оказываться в течение трех лет. Инвестиционный проект, реализуемый предприятием, предполагает модернизацию действующей линии по производству кирпича и увеличение ее мощности. В частности, планируется расширить производство кирпича с 30 млн. до 50 млн. штук в год;

без применения мер государственной поддержки:

ООО «Сибирский строитель» – строительство завода по производству конструкций из ячеистого бетона мощностью 500 куб. м в год. Ведутся строительно-монтажные работы на производственном здании.

Нерешенной остается задача по модернизации и техническому перевооружению действующих производств. Инвесторы и собственники предприятий предпочитают наращивать мощности путем строительства новых производств, не уделяя в необходимой мере внимания действующим, их реконструкции, модернизации и техническому перевооружению. Такая ситуация неблагоприятно сказывается на их эффективности, соответственно, на себестоимости и качестве продукции.

Техперевооружение отрасли за 2010 г.

Без применения мер государственной поддержки:

1. На ОАО ЗКИ «Универсал» произведено техническое перевооружение мощностей производства, введены в эксплуатацию:

1) новая печь обжига (SITI – Италия) мощностью 800-1000 тыс. шт. в год керамических изделий;

2) вторая линия для литья под высоким давлением смывных бачков;

3) механизированный стенд для литья санфаянса.

С применением мер государственной поддержки в форме субсидирования части затрат на приобретенное новое основное технологическое оборудование:

ООО «ПТК ЗЖБИ-4» – произведено техническое перевооружение мощностей производства, введены в эксплуатацию:

1) сваенавивочная машина – увеличение производства с 40 до 120 каркасов в смену (8 часов), минимизация трудозатрат;

2) стыковая машина – ведет к экономии материальных ресурсов (к безотходному производству);

3) машина для изготовления двух ветвевых каркасов – позволила минимизировать трудозатраты и отходы производства.

В 2010 году на территории Новосибирской области реализовывались инвестиционные проекты по созданию новых мощностей, реконструкции действующих в промышленности строительных материалов и конструкций:

с применением мер государственной поддержки в виде налоговых льгот и субсидирования процентной ставки по банковским кредитам:

ОАО «Искитимцемент» – строительство новой линии по производству цемента сухим способом мощностью 1300 тыс. тонн в год. В 2010 году проводилась разработка проектной документации на выполнение строительных работ, параллельно осуществлялась поставка оборудования и подготовка площадки. Строительство завода будет начато после получения разрешения на строительство в срок до 10.04.2011.

ООО «Сибирский строитель» – строительство завода по производству конструкций из ячеистого бетона мощностью 500 куб. м в год. Ведутся строительно-монтажные работы на производственном здании.

ООО «Каинский кирпичный завод» – строительство кирпичного завода мощностью 30 млн. шт. усл. кирпича в год на основе золошлаковых отходов Барабинской ТЭЦ.

Предприятия Новосибирской области, предлагающие варианты строительства домов для малоэтажной застройки

№
п/п

Наименование
предприятия

Технология строительства

1

ЗАО «Бердский
строительный
трест»

Предполагает комплексность решения дома – все элементы производятся на заводе компании, ее же специалисты могут провести все общестроительные и специальные работы. Здание собирается из сборных железобетонных предварительно напряженных стеновых панелей, армированных высокопрочной проволокой, которые устанавливаются на ленточный монолитный фундамент. В день компания может изготавливать комплекты для 1 дома (160 кв.м), в месяц – для 21 дома. Срок монтажа конструкции – около 6 дней, срок службы здания – не менее 75 лет.

Стоимость строительства самого здания с отделкой экономкласса (без земли и коммуникаций) составляет
18,0 тыс. рублей за 1 кв.м

2

ОАО «Завод Электросигнал»

Строительство малоэтажных жилых домов из массивных
деревянных панелей. Каждая панель состоит из
нескольких слоев 23-миллиметровых досок, крестообразно
соединенных друг с другом. Такая стена не подвержена
усадке и усушке, ее форма остается стабильной. Панели
производятся на технологической линии германской
компании Hu№degger. Производительность линии: четыре
условных дома площадью 150 кв.м в месяц.
Стоимость за 1 кв.м – 20,0 тыс. рублей

3

ООО Завод ЖБИ
«Горный»

Капитальные жилые дома из 3-слойных энергоэффективных железобетонных панелей, изготовленных на финском оборудовании «Elematic». Технология производства позволяет получить многообразные архитектурные поверхности из цветных цементов, крошки, камневидной отделки, шлифовки, царапания, а также разной плитки и кирпичей. Преимущества технологии заключаются в возможности изготовления конструкций с четкой геометрией, что в свою очередь исключает возникновение так называемых мостиков холода.
Стоимость 1 кв.м – от 16,0 тыс. рублей.

Срок возведения – 5 мес.

4

ООО
«Камелотстрой»

Компания специализируется на двух направлениях малоэтажного строительства:

1. Монолитное домостроение в несъемной опалубке из щепоцементных плит. Элементы конструкции «PGSTROM» легко комбинируются с металлическими, деревянными, кирпичными или панельными конструкциями зданий. Поверхность панелей «PGSTROM» идеальна для нанесения штукатурки. Не исключается и дополнительная облицовка, например из кирпича. Легко обрабатываемый материал опалубки дает возможность воплотить самые сложные архитектурные формы и декоративные элементы.
2. Современное каркасное домостроение. Все элементы, из которых собран каркасный дом, производятся в промышленных условиях. Основа дома монтируется из специальных деревянных балок, сшитых в единую жесткую, монолитную конструкцию, с использованием современных натуральных теплоизоляционных материалов. Дом получается очень теплым, экономичным, с различной внешней отделкой (кирпич, сайдинг, дерево, штукатурка и т.п.). Стоимость 1 кв.м – от 18,0 тыс. рублей.

5

ООО
«КПД-Газстрой»

Предлагает проект двухэтажных домов для сельской местности из железобетонных плит. Сроки возведения – 3-4 месяца. Стоимость 1 кв.м – 21,0 тыс. рублей.

6

ООО «Радикон»

Занимается проектированием и сборкой быстровозводимых малоэтажных зданий из комплектов строительных панелей типа «сэндвич». Конструкция панелей запатентована компанией, одобрена и утверждена Сибирским научно-исследовательским институтом строительных материалов и новых технологий «СибНИИстрой».
Отличительной особенностью комплектов «РАДИКОН» является возможность их быстрого и простого монтажа на строительной площадке без применения спецтехники. При этом наличие однотипных стыковочных узлов на всех элементах комплекта позволяет обеспечить повышенную жесткость конструкции и существенно снизить требования к фундаменту. Встроенный несущий каркас каждой панели изготовлен из сухого, калиброванного пиломатериала. Варианты использования материалов утеплителя и обшивок могут быть различными. Ориентировочная мощность – 4000 кв. м жилой площади (например, 40 домов по 100 кв.м, 20 домов по 200 кв.м и т.п.) в год. Стоимость 1 кв. м жилплощади под отделку может составлять 7-8 тыс. рублей.

7

ООО КСДС «Новый Дом»

Технологии скоростного домостроения из многослойных теплоэффективных блоков. Кладка стен ведется в один ряд по аналогии с детскими строительными кубиками, поэтому работа не требует высокой квалификации, при этом используется теплоэффективный блок с наружным декоративным слоем, не требующий внешней отделки.

Блок «ТЕПЛОСТЕН» используется при строительстве индивидуальных жилых домов, административных и торговых зданий, производственных помещений до 3 этажей включительно. А также при каркасном строительстве без ограничений этажности. 1 кв.м стены из блока стоит 1725 рублей

Стимулирование развития ипотечного жилищного кредитования в Новосибирской области

Одним из инструментов реализации государственной политики в сфере стимулирования развития ипотечного кредитования в Новосибирской области является Региональный оператор ОАО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» (далее – ОАО «НОАИК»). Единственным акционером ОАО «НОАИК» является Правительство Новосибирской области. Уставный капитал ОАО «НОАИК» составляет 200 млн. рублей и будет увеличиваться в целях реализации механизмов и программ развития ипотечного кредитования.

Основными функциями ОАО «НОАИК» являются:

участие в разработке и реализации специальных программ ипотечного кредитования;

участие в формировании и реализации механизмов кредитования застройщиков на этапе строительства;

участие в разработке и реализации программ поддержки заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении;

участие в формировании условий для развития рынка найма жилья;

участие в разработке и реализации механизмов кредитования объединений граждан для строительства и приобретения жилья;

участие в обучении специалистов ипотечного рынка;

участие в разработке стандартов качества работы экспертов, оценщиков, брокеров, агентов по взысканию и других участников рынка ипотечного жилищного кредитования.

Указанные направления деятельности по развитию ипотечного жилищного кредитования предполагают реализацию следующих мероприятий.

1. Реализация стандартных программ ипотечного кредитования совместно с государственными институтами развития.

В плановом периоде ОАО «НОАИК» продолжит реализацию следующих стандартных программ ипотечного кредитования.

1) «Классическая ипотека» – предоставление ипотечных кредитов (займов) гражданам в рамках федеральной программы ипотечного кредитования по стандартам ОАО «НОАИК» для приобретения жилья на вторичном рынке;

2) «Новостройка» – выдача ипотечных кредитов (займов) для приобретения жилья на первичном рынке недвижимости;

3) «Материнский капитал» – условия кредитования позволяют использовать средства материнского семейного капитала в качестве первоначального взноса. Это дает возможность увеличить сумму кредита, на которую может рассчитывать заемщик;

4) «Военная ипотека» – предоставление ипотечных кредитов (займов) военнослужащим – участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (реализованный пример действия специальных условий ипотечного кредитования для определенной категории граждан);

5) «Переменная ставка» – предоставление ипотечных кредитов (займов), размер процентной ставки по которым зависит от ставки рефинансирования Центрального банка РФ;

6) предоставление ипотечных кредитов (займов) с использованием механизмов ипотечного страхования;

7) «Малоэтажное жилье» – кредитование при покупке или строительстве жилья на территориях организованной комплексной малоэтажной застройки: квартиры, жилого дома с земельным участком, земельного участка под строительство на нем жилого дома.

2. Реализация и развитие программы поддержки заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении.

ОАО «НОАИК» реализует программу поддержки заемщиков, оказавшихся в тяжелом финансовом положении. Основной целью программы является оказание помощи заемщикам в форме реструктуризации ранее выданных ипотечных кредитов (займов).

Для заемщиков, прошедших реструктуризацию в банке или получивших стабилизационный заем и не восстановивших свою платежеспособность за льготный период, уже разработан второй уровень поддержки заемщиков, который позволит оформить новый график платежей и получить еще один льготный период на 24 месяца.

Программа реструктуризации действует для всех заемщиков без исключения вне зависимости от первичного кредитора и выбранной им программы ипотечного кредитования.

Запланировано дальнейшее развитие форм поддержки граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, в том числе по обеспечению права на жилье граждан, утративших право проживания в нем в результате обращения взыскания на это жилье.

3. Реализация (совершенствование) программы стимулирования строительства жилья.

В течение планового периода (2011-2015 гг.) ОАО «НОАИК» продолжит реализацию программы «Стимул», предусматривающей стимулирование кредитования банками застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономического класса, и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов. В целях реализации программы заключено трехстороннее Соглашение между ОАО «Агентство развития жилищного строительства» (далее ‑ ОАО «АИЖК»), Правительством Новосибирской области и ОАО «НОАИК». Механизмы программы будут задействованы при реализации проектов комплексной застройки перспективных площадок 5-го и 6-го микрорайонов, Кировского района, Станиславского жилмассива г. Новосибирска, площадок в р.п. Садовый, п. Ложок, р.п. Краснообск, в г. Бердске и др.

В данной программе ОАО «НОАИК» выступает гарантом по выкупу построенного и введенного в эксплуатацию жилья экономического класса. На плановый период предусматривается предоставление гарантий ОАО «НОАИК» в следующих объемах:

2011 г. – 400 млн. руб.;

2012 г. – 480 млн. руб.;

2013 г. – 550 млн. руб.;

2014 г. – 600 млн. руб.;

2015 г. – 630 млн. руб.

Часть выкупленного в рамках программы жилья будет реализовываться гражданам по фиксированной цене. Результатами реализации программы будут наращивание присутствия кредитных организаций в строительной сфере и диверсификация рисков участников процесса строительства жилья.

4. Разработка и реализация механизмов создания и развития рынка найма (арендного) жилья.

В настоящее время Правительством Новосибирской области при участии ОАО «НОАИК» разрабатывается механизм создания фонда арендного жилья. Будет произведена оценка эффективности создания фонда арендного жилья, определены условия его формирования и использования и разработана нормативная правовая база создания и использования фонда арендного жилья.

Создание такого фонда будет способствовать повышению доступности жилья для граждан (в том числе для молодых семей), имеющих возможность оплачивать арендные платежи. Качественный арендный жилой фонд будет способствовать увеличению трудовой мобильности населения, привлечению трудовых ресурсов из соседних регионов.

5. Разработка и реализация специальных условий ипотечного жилищного кредитования.

В плановом периоде будут разработаны специальные условия программ ипотечного кредитования, предусматривающие дополнительные меры поддержки для различных категорий граждан (например, работников бюджетной сферы).

6. Внедрение механизмов государственной поддержки отдельных категорий граждан при кредитовании на приобретение (строительство) жилья.

7. Комплексное освоение территорий в целях малоэтажного жилищного строительства.

8. Формирование маневренного фонда жилья.

В аспекте увеличения количества просроченной задолженности особое внимание заслуживает вопрос формирования муниципальными образованиями Новосибирской области муниципальных специализированных жилищных фондов, в том числе для переселения граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, обремененные ипотекой. Поэтому в целях социальной защиты граждан, на жилые помещения которых могут быть применены взыскания при утрате заемщиком кредитоспособности, необходимо создание муниципальных специализированных жилищных фондов.

Правительство Новосибирской области во взаимодействии с ОАО «НОАИК» оказывает методическое сопровождение формирования муниципальных маневренных фондов для предоставления жилых помещений гражданам, лишившимся жилых помещений в результате расторжения договоров ипотечного займа в связи с невозможностью дальнейшего погашения ипотечных займов. На сегодняшний день муниципальный маневренный фонд сформирован в 4 муниципальных образованиях в объеме 20,225 тыс. кв.м. В качестве основного механизма формирования фонда предусматривается применение схем государственно-частного партнерства при реализации мероприятий по переселению из ветхого и аварийного жилья.

На плановый период предусматривается финансирование создания маневренного фонда в следующих объемах:

2010 г. – 5,52 млн. руб.,

2011 г. – 40,368 млн. руб.,

2012 г. – 41,28 млн. руб.

Данные мероприятия включены в ведомственную целевую программу «О реконструкции и модернизации жилищного фонда города Новосибирска на 2010-2012 годы», утвержденную постановлением мэрии города Новосибирска от 31.12.2009 № 584 (в ред. постановлений мэрии г. Новосибирска от 26.03.2010 № 76, от 29.12.2010 № 6681, от 04.03.2011 № 1858, от 26.10.2011 № 9944) «Об утверждении ведомственной целевой программы «О реконструкции и модернизации жилищного фонда города Новосибирска на 2010-2012 годы».

С 2011 года планируется корректировка показателей с ежегодным уточнением.

С 2004 по 2009 годы на территории Новосибирской области действовали программы предоставления отдельным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, субсидий при оформлении кредитов на приобретение или строительство жилья за счет средств областного бюджета Новосибирской области.

За 2004-2009 годы государственная поддержка на улучшение жилищных условий за счет средств областного бюджета Новосибирской области предоставлена более 9,0 тыс. семей.

В 2010 году субсидии при жилищном кредитовании предоставлены 4694 гражданам на приобретение порядка 180,0 тыс. кв.м жилья.

Государственная поддержка застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области

В целях оказания содействия застройщикам, осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области, принято постановление Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 № 102 «О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области».

Всего государственную поддержку в 2010 году получили 1913 граждан.

Общая сметная стоимость строительства индивидуальных жилых домов 2994,8 млн. рублей. Сметная стоимость строящихся индивидуальных жилых домов составляет 1,56 млн. рублей. Площади строящихся домов составляют от 43 кв.м до 500 кв.м.

По данной подпрограмме строится более 200,0 тыс. кв.м жилья. В 2010 году введено 37 жилых домов.

Строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья

для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих

на территории Новосибирской области

В настоящее время в муниципальных районах Новосибирской области сложилась острая ситуация с предоставлением специалистам бюджетной сферы служебных жилых помещений.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Финансовая помощь муниципальным районам Новосибирской области за счет средств областного бюджета Новосибирской области на строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья осуществляется с 2008 года.

Государственная поддержка строительства (приобретения

на первичном рынке) служебного жилья в 2008-2010 годах

(тыс. руб.)

Наименование муниципальных образований Новосибирской области

2008 г.

2009 г.

2010 г.

Всего:

66201,5

54362,2

107441,2

Баганский район

5402,1

Барабинский район

7700,0

Венгеровский район

7119,3

Доволенский район

6040,0

5855,0

Искитимский район

5066,2

Здвинский район

14200,0

13132,8

Карасукский район

14200,0

8208,0

7797,5

Колыванский район

15330,0

Кочковский район

6967,95

Краснозерский район

6566,4

5855,0

Куйбышевский район

7980,0

6100,0

Купинский район

7797,5

Маслянинский район

5500,0

Мошковский район

2191,5

7797,5

Ордынский район

7797,5

Северный район

1140,0

Сузунский район

7120,0

5855,1

Татарский район

7797,5

Тогучинский район

5006,0

Усть-Таркский район

7797,5

Чановский район

7797,5

Черепановский район

5855,0

Чистоозерный район

7120,0

7120,0

Чулымский район

2667,0

рабочий поселок Кольцово

1100,0

В результате государственной поддержки муниципальным образованиям Новосибирской области за 2008-2009 годы улучшили жилищные условия 93 семьи.

На реализацию данного направления в 2010 году за счет средств областного бюджета Новосибирской области направлено 107,44 млн. рублей. Приобретено на первичном рынке 93 квартиры. Объем средств, запланированный на строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья в 2011 году, составил 244,24 млн. руб. (в 2,3 к 2010 году). По итогам года приобретены жилые помещения для 198 семей работников бюджетной сферы.

Государственная поддержка муниципальных образований Новосибирской области в обеспечении жилыми помещениями многодетных малообеспеченных семей

В настоящее время острота проблемы обеспеченности жильем многодетных семей определяется низкой доступностью жилья и ипотечных кредитов для данной категории населения.

По статистическим данным по Новосибирской области на 1 января 2010 года на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состоит 1595 многодетных семей. Из них 156 многодетных семей, признанных малоимущими и имеющих 5 или более несовершеннолетних детей. Эта категория населения не может получить доступ на рынок жилья без государственной поддержки.

В Новосибирской области реализуется ряд нормативных правовых актов, согласно которым предусматривается предоставление данной категории граждан различных мер государственной поддержки, в том числе бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства (Закон Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ, в ред. Законов Новосибирской области от 24.11.2003 № 156-ОЗ, от 11.10.2004 № 227-ОЗ, от 14.03.2005 № 276-ОЗ, от 26.09.2005 № 326-ОЗ, от 25.12.2006 № 77-ОЗ, от 07.07.2007 № 129-ОЗ, от 15.12.2007 № 187-ОЗ, от 04.12.2008 № 288-ОЗ, от 02.07.2009 № 363-ОЗ, от 27.04.2010 № 490-ОЗ, от 02.12.2010 № 25-ОЗ, от 02.06.2011 № 79-ОЗ, от 07.11.2011 № 142-ОЗ, от 09.12.2011 № 179-ОЗ, от 29.03.2012 № 199-ОЗ, от 04.07.2012 № 247-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области»).

В 2009 году за счет предоставления государственной поддержки из областного бюджета Новосибирской области и местных бюджетов улучшили жилищные условия 5 многодетных семей, в 2010 году – 11 семей. До 2009 года целевые средства на обеспечение жилыми помещениями многодетных семей по договорам социального найма местным бюджетам из областного бюджета Новосибирской области не выделялись.

Предоставление субсидий застройщикам жилья из областного бюджета Новосибирской области для компенсации части процентной ставки по банковским кредитам

В рамках реализации антикризисных мер, направленных на стимулирование жилищного строительства в Новосибирской области, организациям-застройщикам с 2009 года предоставлена возможность получить государственную гарантию Новосибирской области в качестве обеспечения по банковским кредитам на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов.

В 2009 году 6 застройщиков оформили банковские кредиты под госгарантию на завершение строительства 8 домов на общую сумму кредитования 334,32 млн. рублей. Объем госгарантий составил 300,89 млн. рублей. Все государственные гарантии возвращены до 31.12.2009. 7 домов общей площадью ввода 63558 кв.м сданы в эксплуатацию в 2009 году.

Застройщикам, оформившим кредиты, из областного бюджета Новосибирской области компенсировалась часть процентной ставки в размере 2/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Всего за 2009 год на эти цели за счет средств областного бюджета Новосибирской области перечислено 5,7 млн. рублей.

В 2010 году Губернатором Новосибирской области подписаны распоряжения о предоставлении государственных гарантий по 5 застройщикам на достройку 7 многоквартирных жилых домов общей площадью ввода жилья 61821,94 кв.м.

Государственные гарантии получили 2 застройщика на общую сумму кредитов 129 млн. рублей, объем госгарантий – 116 млн. рублей.

Расселение аварийного жилья на территории Новосибирской области

В соответствии с оценкой жилого фонда, проведенной межведомственными комиссиями муниципальных образований Новосибирской области по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, на территории Новосибирской области на 01.01.2011 расположено 993 аварийных многоквартирных жилых дома, признанных по состоянию на 01.01.2010 аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 216,5 тыс. кв.м, в том числе 184,5 тыс. кв.м жилых помещений, в которых проживает 13167 человек.

В основном это здания постройки 1920-1960 годов, имеющие физический износ более 65-80%, не имеющие потребительской стоимости на рынке жилья. Морально и физически устаревшие и не соответствующие установленным санитарным и техническим требованиям здания не подлежат капитальному ремонту или реконструкции, однако занимают значительные площади. Это малоэтажные дома с деревянными и шлакобетонными стенами, деревянными перекрытиями, неблагоустроенные или частично благоустроенные.

Характеристика жилищного фонда на территории Новосибирской области

на 01.01.2011, признанного по состоянию на 01.01.2010 аварийным

и подлежащим сносу

Наименование муниципального образования Новосибирской области

Количеств.
аварийных
домов
(единиц)

Общая
площадь
аварийных
жилых
домов
(кв.м)

в том
числе
жилых
помещений
(кв.м)

Количество
жилых
помещений

в аварийном
жилищном
фонде
(единиц)

Количество
граждан,
проживающих
в аварийном
жилищном
фонде (человек)

Всего
по Новосибирской
области

993

216460,94

184519,89

5551

13167

в том числе:

Баганский район

0

0

0

0

0

Барабинский район

74

13218,91

12759,92

384

876

Болотнинский район

11

1309

1084

37

70

Венгеровский район

3

234,8

179,25

5

11

Доволенский район

13

1799,2

1499,2

51

118

Здвинский район

11

1246,13

1186,13

33

87

Искитимский район

4

657,2

534,6

15

34

Карасукский район

35

4072,3

3747,7

108

279

Каргатский район

26

2883,72

2774,92

75

138

Колыванский район

2

248,2

238,0

7

22

Коченевский район

0

0

0

0

0

Кочковский район

36

2947,8

2947,8

78

223

Краснозерский район

7

867,3

805,6

18

51

Куйбышевский район

235

25976,26

23835,63

714

1595

Купинский район

26

4894,66

4689,26

129

224

Кыштовский район

2

375,9

172,0

4

7

Маслянинский район

16

2656,59

2254,13

76

205

Мошковский район

0

0

0

0

0

Новосибирский район

20

4968,4

4639,6

131

363

Ордынский район

0

0

0

0

0

Северный район

24

2367,2

2367,2

57

148

Сузунский район

35

6495,85

5888,84

154

378

Татарский район

24

4053,2

3372,8

92

202

Тогучинский район

48

10755,9

9761,39

227

567

Убинский район

13

2316,05

1767,62

41

97

Усть-Таркский район

12

876,3

838,3

23

47

Чановский район

13

4871,1

4195,7

88

189

Черепановский район

16

3228,8

2383,9

72

187

Чистоозерный район

18

1405,5

1405,5

42

94

Чулымский район

12

2085,4

1295,6

33

74

Город Бердск

29

10026,8

8873,5

242

562

Город Искитим

7

2826,28

2573,5

63

154

Город Новосибирск

164

86455,5

66992,9

2219

5356

Город Обь

57

10340,7

9455,4

333

809

Рабочий поселок Кольцово

0

0

0

0

0

В Новосибирской области в 2003-2009 годах реализовывались:

областная целевая программа «Переселение граждан, проживающих в Новосибирской области, из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2003-2010 годы», утвержденная постановлением Новосибирского областного Совета депутатов от 02.10.2003 (22 сессия третьего созыва), разработанная в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2002-2010 годы (далее – областная целевая программа);

региональные адресные программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, разработанные в рамках Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – региональные адресные программы).

В рамках областной целевой программы:

финансовая поддержка из областного бюджета Новосибирской области предоставлена 23 муниципальным образованиям Новосибирской области;

снесено или частично освобождено 61,1 тыс. кв.м общей площади ветхого и аварийного жилищного фонда, переселено в жилые помещения, отвечающие установленным требованиям, 5473 человека, построено или приобретено на вторичном рынке жилья 74,2 тыс. кв.м жилых помещений;

финансирование программных мероприятий в 2003-2009 годах составило 2726,08 млн. рублей, в том числе за счет средств федерального бюджета – 88,64 млн. рублей, областного бюджета Новосибирской области (далее – областной бюджет) – 447,98 млн. рублей, бюджетов муниципальных образований Новосибирской области (далее – местные бюджеты) – 757,32 млн. рублей и средств внебюджетных источников 1432,14 млн. рублей.

В рамках реализации региональных адресных программ:

финансовая поддержка за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд) предоставлена 13 муниципальным образованиям Новосибирской области;

построено или приобретено на первичном и вторичном рынках жилья более 64,0 тыс. кв. метров жилых помещений для расселения 4064 человек с 58,8 тыс. кв. метров общей площади аварийных многоквартирных домов;

финансирование программных мероприятий в 2008-2009 годах составило 2272,1 млн. рублей, в том числе за счет средств Фонда – 1483,7 млн. рублей, областного бюджета – 445,9 млн. рублей, местных бюджетов – 342,5 млн. рублей.

В 2010 году на территории Новосибирской области реализованы две программы переселения:

региональная адресная программа Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год;

региональная адресная программа Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2010 год.

В рамках вышеуказанных программ:

финансовая поддержка за счет средств Фонда предоставлена 14 муниципальным образованиям Новосибирской области;

количество переселяемых – 1340 человек с 19,9 тыс. кв.м общей площади аварийных многоквартирных домов;

финансирование программных мероприятий в 2010 году – 621,44 млн. рублей, в том числе за счет средств Фонда – 532,04 млн. рублей, областного бюджета – 46,8 млн. рублей, местных бюджетов – 42,6 млн. рублей.

За 2003-2010 годы достигнуты позитивные результаты в решении вопроса ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда Новосибирской области: доля аварийного жилищного фонда на территории Новосибирской области будет снижена на 45%.

Вместе с тем реализация вышеобозначенных программ не решила вопросы полной ликвидации аварийного жилищного фонда Новосибирской области и крупномасштабного переселения граждан в благоустроенные жилые помещения.

Реализация мероприятий по ликвидации аварийного жилищного фонда на территории Новосибирской области в 2011-2015 годах будет осуществляться в рамках региональных адресных программ Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, которые утверждаются постановлением Правительства Новосибирской области на соответствующий финансовый год. Перечень мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Новосибирской области на 2011-2015 годы приведен в приложении № 4.

Настоящая программа позволит определить пути решения проблемы аварийного жилищного фонда и привлечения для этой цели необходимого объема финансовых ресурсов. Программный метод позволит обеспечить граждан, проживающих в таких домах, доступным жильем за счет консолидации средств бюджетов всех уровней, создания условий для привлечения средств из внебюджетных источников и будет способствовать комплексной реконструкции микрорайонов и кварталов (модернизации и развитию наряду со строительством жилых зданий, инженерной, социальной, культурной и бытовой инфраструктуры, опережающему проектированию застройки районов массового сноса и реконструкции).

Общий прогнозный объем финансирования мероприятий программы составляет 5535,598 млн. рублей, в том числе средства:

областного бюджета – 310,0 млн. рублей;

местных бюджетов – 148,926 млн. рублей;

федерального бюджета – 3226,672 млн. рублей;

Фонда – 1350,0 млн. рублей;

внебюджетных источников – 500,0 млн. рублей.

Объемы и источники финансирования программы приведены в приложении № 5 к программе.

В ходе реализации программы объемы ее финансирования подлежат ежегодному уточнению с учетом предоставляемой государственной поддержки из федерального бюджета и Фонда, а также возможностей областного бюджета Новосибирской области и местных бюджетов, внебюджетных источников.

Реализация программных мероприятий планируется на территории следующих муниципальных районов и городских округов Новосибирской области:

Барабинский район,

Болотнинский район,

Венгеровский район,

Доволенский район,

Здвинский район,

Искитимский район,

Карасукский район,

Каргатский район,

Колыванский район,

Кочковский район,

Краснозерский район,

Куйбышевский район,

Купинский район,

Кыштовский район,

Маслянинский район,

Новосибирский район,

Северный район,

Сузунский район,

Татарский район,

Тогучинский район,

Убинский район,

Усть-Таркский район,

Чановский район,

Черепановский район,

Чистоозерный район,

Чулымский район,

город Бердск,

город Искитим,

город Новосибирск,

город Обь.

Перечень жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, рассматриваемых в рамках программы, приведен в приложении № 6 к программе.

В результате реализации программы планируется:

полная ликвидация аварийного жилищного фонда в Новосибирской области, признанного таковым по состоянию 01.01.2010;

переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения;

переселить из аварийного жилищного фонда 13167 человек;

ликвидировать 184,5 тыс. кв.м общей площади жилых помещений аварийного жилищного фонда.

По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Новосибирской области на 1 января 2011 года, в очереди на получение жилья в Новосибирской области состоит 50370 семей. Но при этом в очереди стоят не только малоимущие, но и те, кто в состоянии самостоятельно с использованием кредита либо с частичной помощью государства приобрести жилье.

Ценовой анализ рынка жилья. Средняя стоимость 1 кв.м жилья

в Новосибирской области, по данным территориального

органа ФСГС по Новосибирской области

(тыс. руб.)

Год, квартал

Статистические данные

Средняя рыночная стоимость 1кв.м общей площади жилья по НСО, утвержденная Минрегионом РФ

Средняя цена 1 кв.м общей площади типовых квартир на рынке жилья

Средняя цена 1 кв.м общей площади квартир на рынке жилья

Фактическая стоимость строительства 1кв.м

первичный рынок

вторичный рынок

первичный рынок

вторичный рынок

Отдельно стоящие жилые дома квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений (без жилых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств)

cредняя

в городах и поселках городского типа

в сельской местности

2005 год

4 квартал

24,53

25,48

27,44

25,31

16,66

16,82

5,33

13,00

2006 год

4 квартал

27,22

32,82

28,45

31,65

19,89

19,95

12,52

18,25

2007 год

4 квартал

30,86

49,36

43,29

49,17

25,31

25,38

12,80

26,40

2008 год

4 квартал

34,69

53,17

46,22

53,69

31,35

31,38

26,17

36,30

2009 год

4 квартал

32,69

45,13

41,39

48,06

33,30

33,32

32,02

34,20

2010 год

1 квартал

35,69

47,60

37,66

48,14

34,27

34,36

22,58

32,10

2 квартал

36,09

46,74

37,83

47,46

35,00

35,05

28,29

32,10

3 квартал

36,31

46,37

39,64

46,81

33,58

33,62

27,93

32,10

4 квартал

36,50

45,66

38,26

46,43

31,90

31,98

25,90

32,10

2011 год

1 квартал

37,72

41,95

33,19

42,99

34,22

33,85

44,97

32,10

2 квартал

39,60

39,91

33,73

42,71

32,68

32,27

47,00

32,10

3 квартал

39,81

44,27

33,75

45,66

34,61

34,36

44,16

32,10

4 квартал

43,01

45,13

34,13

46,66

31,36

31,26

34,56

33,00

2012 год

1 квартал

34,00

Государственная поддержка граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области

В Новосибирской области (по данным отчетностей застройщиков за 3 квартал 2010 года) в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‑ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» возводится 201 объект. По 64 объектам нарушены сроки ввода в эксплуатацию, по 33 объектам перенесены сроки ввода объектов в эксплуатацию. 32 объекта введены в эксплуатацию.

В 2009 году наблюдался пик количества обращений граждан по вопросам, связанным с долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Динамика обращений представлена в следующей таблице.

2007 год

2008 год

2009 год

количество
обращений,
шт.

количество обращений,
шт.

рост к предыдущему
периоду

количество обращений,
шт.

рост к предыдущему
периоду

рост

к 2007 году

15

58

в 3,9 раза

214

в 3,7 раза

в 14,3 раза

За 2009 год вынесено 73 постановления о привлечении к административной ответственности застройщиков и 36 предписаний по устранению выявленных в ходе проведения проверок нарушений.

За 2010 год вынесено 57 постановлений об административных правонарушениях должностных и юридических лиц-застройщиков на сумму 2,972 млн. рублей и 9 предписаний по устранению выявленных в ходе проведения проверок нарушений.

Гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов в Новосибирской области и пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, нуждающимся в соответствии с жилищным законодательством в улучшении жилищных условий, предоставляются субсидии из областного бюджета на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов, в размере до 200 тыс. рублей.

С помощью мер государственной поддержки в 2013 году планируется завершить строительство 8 проблемных жилых домов общей площадью 48,450 тыс. кв.м.

Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем

отдельных категорий граждан. Обеспечение жильем ветеранов

Великой Отечественной войны

Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» предусмотрено обеспечить за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ветеранов Великой Отечественной войны и членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941-1945 годов (далее – ветераны ВОВ).

В Новосибирской области по состоянию на 1 января 2011 года нарастающим итогом приняты на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями после 1 марта 2005 года 3268 ветеранов ВОВ, 563 ветерана ВОВ в течение 2010 года сняты с учета в связи со смертью, переездом в другой регион, утратой оснований нуждаемости в улучшении жилищных условий и прочее. Обеспечены жильем за счет средств федерального бюджета 1942 ветерана ВОВ.

Из обеспеченных жилыми помещениями 1942 ветеранов ВОВ приобретены жилые помещения во вновь построенных либо строящихся многоквартирных и индивидуальных жилых домах 605 ветеранам, в том числе:

Барабинский район – 29 ветеранам;

Болотнинский район – 1 ветерану;

Венгеровский район – 2 ветеранам;

Здвинский район – 30 ветеранам;

Каргатский район – 40 ветеранам;

Коченевский район – 4 ветеранам;

Краснозерский район – 17 ветеранам;

Куйбышевский район – 22 ветеранам;

Купинский район – 31 ветерану;

Кыштовский район – 2 ветеранам;

Маслянинский район – 71 ветерану;

Мошковский район – 3 ветеранам;

Новосибирский район – 3 ветеранам;

Ордынский район – 14 ветеранам;

Сузунский район – 1 ветерану;

Татарский район – 58 ветеранам;

Тогучинский район – 12 ветеранам;

Усть-Таркский район – 7 ветеранам;

Чановский район – 45 ветеранам;

Чистоозерный район – 1 ветерану;

Чулымский район – 3 ветеранам;

г. Бердск – 7 ветеранам;

г. Искитим – 1 ветерану;

г. Новосибирск – 191 ветерану;

г. Обь – 10 ветеранам.

Кроме того, ведется строительство жилых домов в Барабинском, Здвинском, Куйбышевском, Татарском, Тогучинском и других городах и районах области, приобретение жилья в которых возможно ветеранами войны после получения дополнительных средств из федерального бюджета в 2011 году. Объем средств за счет средств федерального бюджета, требуемый для обеспечения данной категории граждан, указан в приложении № 7.

Всего в 2010 году в целях обеспечения жильем ветеранов ВОВ, вставших на учет после 1 марта 2005 года, в бюджеты муниципальных образований направлены субвенции из федерального бюджета в сумме 2 565,963 млн. руб. для обеспечения жильем 2218 ветеранов ВОВ.

Размер субвенции (единовременной денежной выплаты) для ветеранов ВОВ в 1-4 кварталах составляет 1155,6 тыс. руб.

На 1 января 2011 года не обеспечены жильем 763 ветерана ВОВ, в том числе для 487 ветеранов войны отсутствуют средства федерального бюджета.

Реализация государственных жилищных сертификатов

За период действия федеральной программы «Жилище» на 2002-2010 годы выдано 518 сертификатов на общую сумму более 584 млн. руб.

Из них реализовано 505 сертификатов, на реализации находится 13 сертификатов.

По состоянию на 01.01.2011 в очереди состоят:

ГУ – граждане, уволенные с военной службы, – 225 семей;

МЧ – граждане, подвергшиеся воздействию радиации, – 82 семьи;

ВП – граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, – 511 семей;

ПС – граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, – 162 семьи. Объем средств за счет средств федерального бюджета, требуемый для обеспечения данной категории граждан, указан в приложении № 7.

Государственная поддержка молодых семей при приобретении

или строительстве жилья

Всего в списках участников областной целевой программы «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области на 2004-2011 гг.» состоит 2120 молодых семей.

В списке претендентов на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья по Новосибирской области в 2010 году состоит 55 молодых семей, согласно которому предусмотрено финансирование в сумме 37,39 млн. рублей, в том числе: средства областного бюджета – 15,9 млн. рублей, средства федерального бюджета – 21,49 млн. рублей. Объем средств за счет средств федерального бюджета, требуемый для обеспечения данной категории граждан, указан в приложении № 7.

Обеспечение жилищных гарантий для создания предпосылок

к улучшению демографической ситуации

Приоритетными направлениями являются мероприятия:

по предоставлению семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, бесплатных земельных участков на территории Новосибирской области;

по обеспечению жильем инвалидов.

Предоставление семьям, имеющим трех и более детей, бесплатных земельных участков на территории Новосибирской области

В соответствии с программой мер по демографическому развитию Новосибирской области на 2008-2025 годы, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области от 29.12.2007 № 539 «О программе мер по демографическому развитию Новосибирской области на 2008-2025 годы», повышение рождаемости определено как приоритетная задача при решении проблем демографического развития Новосибирской области.

Достижение указанной задачи должно осуществляться путем усиления государственной поддержки семей с детьми и стимулирующей роли дополнительных мер, в том числе увеличения размеров строительства доступного жилья для семей с детьми.

Демографическая политика Новосибирской области ориентирована на рождение третьих и последующих детей. Вместе с тем данные семьи требуют большей поддержки со стороны государства. Появление ребенка в семье существенно снижает уровень ее жизни, а при наличии трех и более детей семья оказывается в трудном социально-экономическом положении. В целях повышения качества жизни многодетных семей принят и реализуется Закон Новосибирской области от 06.10.2010 № 533-ОЗ «О социальной поддержке многодетных семей на территории Новосибирской области». Однако он не решает проблемы улучшения жилищных условий семьи.

В Новосибирской области на учете в органах социальной защиты по состоянию на 04.04.2011 в качестве получателей государственной поддержки, предусмотренных для данной категории семей, состоят 13022 многодетные семьи (в них 43718 детей). Доля семей с тремя и более детьми со среднедушевым доходом ниже величины прожиточного минимума от общего числа многодетных семей с детьми составляет 88%, или 11529 семей (в них детей – 38774). Среди них 8362 – полные многодетные семьи (в них детей – 28107), 3167 многодетных семей с одним родителем (в них детей – 10667 детей).

Одной из главных проблем данной категории семьи является неудовлетворительное состояние жилищных условий. Большинство семей с тремя и более детьми проживают в стесненных условиях, часто не отвечающих санитарным нормам, что сказывается на здоровье, развитии и воспитании детей. В ограниченных жилищных условиях внутрисемейные отношения становятся конфликтными, что способствует появлению социального неблагополучия.

По данным проведенных мониторингов:

количество многодетных семей, обеспеченных жильем: в 2008 году – 21 семья, 2009 году – 42 семьи, 2010 году – 60 семей;

количество многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилых помещений, – 1463 семьи, в том числе 1000 многодетных семей состоят на учете;

количество многодетных семей, обеспеченных земельными участками: в 2008 году – 16 семей, 2009 году – 31 семья, 2010 году – 37 семей;

количество многодетных семей, состоящих по состоянию на 01.04.2011 на учете в качестве нуждающихся в земельных участках, – 161 семья.

Эффективной мерой социальной поддержки многодетных семей в решении жилищного вопроса могло бы стать единовременное бесплатное выделение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство и оказание содействия в строительстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц возможно в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Новосибирской области осуществляется в соответствии с Законом Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области» (далее – Закон № 108-ОЗ).

Согласно пункту 2.1 статьи 15 Закона № 108-ОЗ многодетные семьи (число несовершеннолетних детей на момент предоставления земельного участка – три и более) имеют право на бесплатное предоставление земельных участков, расположенных в сельских населенных пунктах, для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства.

Бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 5 статьи 15.1 Закона № 108‑ОЗ).

Порядок учета и рассмотрения заявлений о бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области, на территории населенных пунктов утвержден постановлением администрации Новосибирской области от 19.04.2010 № 133-па «Об утверждении Порядка учета и рассмотрения заявлений о бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области, на территории населенных пунктов».

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», муниципальные образования Новосибирской области самостоятельно реализуют свои полномочия в указанной сфере.

Обеспечение жильем инвалидов

В Новосибирской области по состоянию на 01.01.2011 на учете в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями состоит 1392 инвалида, вставших на учет до 1 января 2005 года. За 2010 год жилищные условия улучшили 118 инвалидов по общим заболеваниям.

В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» с 2006 года полномочия Российской Федерации по обеспечению жильем инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2005, переданы субъектам Российской Федерации.

С 2006 года полномочия по обеспечению жилыми помещениями инвалидов в Новосибирской области переданы органам местного самоуправления Новосибирской области Законом Новосибирской области от 09.12.2005 № 354-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления в Новосибирской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению граждан жилыми помещениями».

Порядок и формы обеспечения жильем инвалидов установлены в Законе Новосибирской области от 09.12.2005 № 354-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления в Новосибирской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению граждан жилыми помещениями» и постановлением администрации Новосибирской области от 26.12.2008 № 363-па «О мерах государственной поддержки по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан в Новосибирской области».

ИНФОРМАЦИЯ

по областной целевой программе

«Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей

в Новосибирской области на 2004-2011 гг.» на 1 января 2011 года

Социальные выплаты на приобретение жилья в рамках

подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»

федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы

Наименование показателя

Списки по годам

Итого

2006

2007

2008

2009

2010

Федеральный бюджет, млн. руб.

9,7

26,0

27,9

29,5

21,5

114,6

Областной бюджет, млн. руб.

28,1

75,9

22,9

21,8

16,0

164,7

Количество молодых семей,
утвержденных в списках, шт.

124

295

86

64

56

625

Количество выданных свидетельств, шт.

124

295

86

64

55

624

Реализованные свидетельства, шт.

124

295

86

64

32

601

в том числе в 2007-2009 гг.

124

295

85

54

558

в том числе в 2010 году

0

0

1

10

32

43

Период

2007

2008

2009

2010

Итого

Количество МС, улучшивших жилищные условия по спискам 2006-2010 гг.

177

235

146

43

601

Субсидирование части процентной ставки по кредиту

на строительство (приобретение) жилья по принятым ранее обязательствам Правительством Новосибирской областью (в соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области от 01.09.2005 № 464 «О порядке и условиях предоставления государственной поддержки молодым семьям при кредитовании приобретения или строительства жилья в Новосибирской области»)

Наименование показателя

2005
год

2006
год

2007
год

2008
год

2009
год

2010
год

Итого

Областной бюджет, млн. руб.
(субсидии предоставляются
ежемесячно 700 молодым семьям)

9,4

12,2

24,6

21,8

18,6

13,8

100,4

Подготовка специалистов и квалифицированных рабочих кадров для строительного комплекса Новосибирской области

Подготовка специалистов и квалифицированных рабочих кадров в системе образования осуществляется на всех уровнях образования – в учреждениях высшего, среднего и начального профессионального образования.

В системе высшего образования ведущим вузом, осуществляющим подготовку специалистов строительной индустрии, является Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Сибстрин).

Университет обладает свидетельством о государственной аккредитации и государственной лицензией на право ведения образовательной деятельности по профессиональным образовательным программам высшего профессионального образования по 9 направлениям, 15 специальностям, в том числе по двум направлениям многоступенчатой структуры образования (бакалавриат и магистратура), объединяющим 19 магистерских программ, по программам послевузовского образования (аспирантура), по дополнительному (повышение квалификации, профессиональная переподготовка специалистов) и довузовскому образованию. Подготовка специалистов ведется также в 6 филиалах вуза (Саха (Якутия), Новосибирская область). В вузе ведется подготовка аспирантов, число специальностей аспирантуры – 29, открыта докторантура по 6 специальностям. В настоящее время в вузе действуют пять советов по защите докторских и кандидатских диссертаций (12 научных специальностей).

Научно-исследовательская деятельность в вузе ведется по всем основным направлениям строительной науки – в области теории расчета и проектирования конструкций, строительных материалов и изделий, архитектуры и градостроительства, технологии и организации, экономики, инженерных систем зданий и сооружений, гидротехнического строительства. Сформировались научные школы по строительным конструкциям, архитектуре и градостроительству, строительным материалам и изделиям, гидротехническому строительству, инженерному оборудованию зданий и сооружений, по широкому спектру гуманитарных наук.

Среднегодовой выпуск специалистов с высшим образованием по специальностям строительного комплекса составляет около 1000 студентов дневного обучения.

Также подготовку специалистов с высшим образованием по специальностям строительного комплекса осуществляют: Сибирский государственный университет путей сообщения (СГУПС), Новосибирская государственная академия водного транспорта (НГАВТ).

В среднем профессиональном образовании (далее – СПО) реализуют программы профессионального образования 4 учреждения – «Сибирский политехникум», «Индустриально-педагогический колледж», «Промышленно-экономический колледж», «Монтажный техникум». Общее количество выпускников дневной формы обучения по укрупненной группе специальностей «Архитектура и строительство» СПО составляет 250 выпускников. Базовым учреждением является «Монтажный техникум», реализует подготовку по 4 специальностям.

Система начальной профессиональной подготовки/переподготовки кадров для строительного комплекса в целях обеспечения квалифицированными кадрами реализации процесса строительства жилья экономического класса

Для строительной отрасли Новосибирской области 24 образовательных учреждения начального профессионального образования осуществляют подготовку рабочих кадров.

Всего в 2010 году строительным профессиям на дневном отделении обучается 2200 человек.

Подготовка рабочих кадров ведется по 10 профессиям начального профессионального образования.

Выпуск 2011 года

(чел.)

№п/п

Наименование профессии

Выпуск 2011

Всего:

1050

1

Мастер отделочных строительных работ

427

2

Мастер общестроительных работ

174

3

Мастер столярно-плотничных и паркетных работ

129

4

Кровельщик

25

5

Машинист подъемно-транспортных и строительных машин

58

6

Монтажник приборов и аппаратуры автоматического контроля,
регулирования и управления

26

7

Электромонтажник по силовым сетям и электрооборудованию

77

8

Электромонтажник-наладчик

51

9

Монтажник санитарно-технических, вентиляционных систем и
оборудования

63

10

Мастер сухого строительства

20

Исходя из пожеланий работодателей, в 2010 году открыта подготовка по новым профессиям: кровельщик, мастер сухого строительства, проведен дополнительный набор по профессиям: станочник деревообработки, реставратор строительный.

Ведется работа по организации набора в рамках постановления администрации Новосибирской области от 09.10.2007 № 126-па «Об особом порядке набора и подготовки рабочих кадров по отдельным массовым рабочим профессиям в образовательных учреждениях, реализующих программы начального профессионального образования в Новосибирской области».

Основная задача особого набора и подготовки рабочих кадров – обеспечение организаций строительной отрасли Новосибирской области квалифицированными рабочими кадрами по наиболее остро востребованным профессиям.

Областное государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище № 50» осуществляет деятельность по организации обучения технологиям фирмы «K№AUF» в Новосибирске. В процесс обучения включен базовый курс «Отделка помещений с применением K№AUF-листов и K№AUF-суперлистов (устройство перегородок, подвесных потолков, облицовка стен, сборные основания полов)» и курс «Штукатурные работы с применением сухих строительных смесей «K№AUF» (ручной способ)».

В целях обеспечения строительной отрасли Новосибирской области достаточным количеством квалифицированных специалистов будет продолжена практика совместной подготовки специалистов учреждениями начального и среднего профессионального образования с участием профильных отраслевых предприятий.

Краткая характеристика проблемы

Произошедшие за последние двадцать лет изменения в общественном устройстве страны не смогли не сказаться на формировании градостроительной политики и обустройстве жилищного фонда. В девяностые годы на государственном уровне возобладало мнение, что в градостроительные процессы не требуется вмешательства – рыночные отношения сыграют регулятивную роль в формировании полноценной среды жизнедеятельности. И только в 2005 году государство приступило к выстраиванию регуляторов, были приняты основные правовые документы, регламентирующие развитие жилищного рынка. На основе данных документов в 2006 г. начался процесс реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Проблемы развития жилищного фонда, наиболее остро обозначившиеся в последнее время, порождены не экономическим кризисом, а являются следствием системных диспропорций, накопленных как в советское время, так и за последние два десятилетия.

Основные проблемы:

1. Несоответствие качества жилищного фонда и архитектурной среды потребностям населения.

Основные причины:

1) высокий уровень морально-технического износа жилищного фонда, инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры, недостаточный уровень ее развития;

2) недостаточный уровень благоустройства жилищного фонда и застроенных территорий;

3) отсутствие нормативов градостроительного проектирования Новосибирской области, закрепляющих особенности градостроительной политики и совершенствования архитектурной среды поселений Новосибирской области;

4) недостаточный уровень качества проектирования в части обеспечения комфортности строящегося жилья и формирования архитектурного облика населенных пунктов;

5) дефицит квалифицированных трудовых ресурсов в организациях, выполняющих работы в области градорегулирования, проектирования, строительстве, жилищно-коммунальном хозяйстве;

6) недостаточно используемый научно-технический потенциал в жилищно-коммунальном и строительном комплексе.

2. Низкий удельный показатель обеспеченности населения жильем по состоянию на 01.01.2010 в Новосибирской области – 21,2 кв.м на человека (в среднем по РФ – 22,4 кв.м на человека).

Основные причины:

1) отсутствие достаточного объема сформированных и обеспеченных инженерной инфраструктурой земельных участков под комплексную жилищную застройку;

2) несбалансированное предложение на рынке различных типов и сегментов жилья, основное развитие происходит в сегменте коммерческого жилья;

3) ограничения на подключение к мощностям со стороны поставщиков;

4) существенное технологическое отставание предприятий стройиндустрии, износ промышленного оборудования достигает 70%.

3. Для большинства семей Новосибирской области улучшение жилищных условий пока является недоступным. Более 56% семей Новосибирской области считают себя нуждающимися в улучшении жилищных условий.

1) среди относительно обеспеченных и обеспеченных семей (семьи со средними доходами и доходами выше средних1 ‑ 19% от общего числа семей) большая часть сегодня может позволить себе приобрести жилье с помощью ипотечного кредита и собственных накоплений;

1 – доходы на члена семьи от 3 и выше прожиточных минимумов.

2) низко обеспеченные семьи (семьи с доходами ниже средних2 – 54% от общего числа семей) не имеют возможности без дополнительной поддержки улучшить жилищные условия;

2 – доходы семей от 1 до 3 прожиточных минимумов.

3) большой срок ожидания улучшения жилищных условий (находятся в очереди на получение квартиры 15-20 лет) для малоимущих семей3 (27% от общего числа семей). Данные семьи без поддержки государства не могут улучшить свои жилищные условия.

3 – доходы семей от 0 до 1 прожиточного минимума.

Основные причины:

высокая стоимость готового и строящегося жилья;

низкая платежеспособность населения Новосибирской области;

отсутствие механизмов поддержки со стороны государства и муниципалитетов некоммерческих объединений граждан (жилищно-строительных кооперативов), выступающих застройщиками жилья для собственного потребления;

недостаточная развитость институтов долгосрочного жилищного кредитования;

низкие объемы жилищного фонда социального использования, предоставляемого по договорам социального найма;

отсутствие механизмов поддержки при строительстве и эксплуатации жилья, предоставляемого в наем.

Реализации крупных проектов массовой застройки малоэтажным жильем в Новосибирской области препятствуют следующие причины:

на рынке не представлены сформированные земельные участки, обеспеченные объектами коммунальной, инженерной, транспортной и общественной инфраструктуры;

существующие рыночные механизмы не стимулируют снижение стоимости строительства и эксплуатации малоэтажного жилья;

не сформированы региональные строительные нормативы, определяющие порядок строительства недорогого быстровозводимого малоэтажного жилья;

существующие архитектурные и проектные подходы не позволяют сформировать новый облик таких поселений;

недостаточное участие органов власти в стимулировании и организации проектов массовой малоэтажной застройки;

не сформирована система контроля качества строительства малоэтажного жилья;

у населения нет сформированной потребности в организации общественных объединений, выполняющих функции застройщика таких объектов.

В сложившейся экономической ситуации инициатором и организатором крупных проектов малоэтажной застройки в большинстве случаев могут выступать органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Политика Правительства Новосибирской области направлена на стимулирование жилищного строительства и преодоление кризисных явлений в строительной отрасли.

Для достижения целей, способствующих обеспечению массового строительства жилья для различных ценовых категорий граждан и поддержанию стабильного спроса на жилье, в бюджете Новосибирской области предусмотрены средства, предоставляемые в виде различных форм государственной поддержки.

Государственная поддержка жилищного строительства осуществляется по следующим направлениям:

инженерное обустройство индивидуального жилищного строительства и строительство инженерных коммуникаций к многоквартирным жилым домам в районах области;

предоставление государственной поддержки гражданам при жилищном кредитовании;

субсидии застройщикам, осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области;

оказание государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области;

гарантированный выкуп у заказчиков-застройщиков введенного в эксплуатацию, но не реализованного на этапе строительства, жилья;

господдержка застройщиков многоквартирных жилых домов в виде предоставления государственных гарантий Новосибирской области и субсидирования процентной ставки по кредитам, обеспеченным госгарантиями;

оказание государственной поддержки строительства служебного жилья на территории Новосибирской области;

реализация мероприятий в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

оказание государственной поддержки предприятиям промышленности строительных материалов.

III. Цели, задачи и целевые индикаторы программы

Цели и задачи программы соответствуют приоритетам социально-экономического развития Российской Федерации и Новосибирской области.

Оказание содействия гражданам в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением государственной жилищной политики, ориентированной на стимулирование рынка жилищного строительства, развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Новосибирской области, обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан.

Цель программы – стимулирование развития жилищного строительства, формирование рынка доступного и комфортного жилья на территории Новосибирской области.

В рамках достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

создание условий для осуществления градостроительной деятельности на территории Новосибирской области;

стимулирование увеличения объемов жилищного строительства и ввода его в эксплуатацию;

содействие обеспечению земельных участков, определенных под комплексную застройку, инженерной инфраструктурой;

улучшение жилищных условий различных категорий граждан;

создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования.

Целевые индикаторы, позволяющие оценить решение задач:

1) годовой объем ввода жилья на территории Новосибирской области (тыс. кв.м), в том числе:

жилья экономкласса;

малоэтажного жилья;

2) количество граждан (семей), которые улучшат жилищные условия во всех сегментах жилищного рынка в рамках программы, в том числе количество граждан, которые улучшат жилищные условия с помощью долгосрочного ипотечного кредитования;

3) объем ипотечного кредитования, млрд. руб.;

4) количество ипотечных кредитов (займов), тыс. шт.;

5) доля семей (граждан), имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств;

6) коэффициент доступности жилья для населения (лет);

7) ввод жилья на душу населения (кв.м на человека);

8) обеспеченность населения жильем (кв.м общей площади на 1 человека).

Цели и задачи программы с указанием целевых индикаторов изложены в приложении № 1 к программе.

IV. Система мероприятий программы

Система мероприятий программы предусматривает комплекс мер по стимулированию развития жилищного строительства Новосибирской области и повышение доступности жилья для граждан. Для достижения целей, способствующих обеспечению массового строительства жилья для различного уровня обеспеченности граждан и поддержанию стабильного спроса на жилье, в бюджете Новосибирской области предусмотрены средства, предоставляемые в виде различных форм государственной поддержки.

Государственная поддержка жилищного строительства за счет средств областного бюджета Новосибирской области осуществляется по следующим направлениям:

субсидии бюджетам муниципальных образований, осуществляющим функции заказчика по разработке документов территориального планирования;

субсидии бюджетам муниципальных образований и юридическим лицам на инженерное обустройство площадок комплексной застройки;

субсидии гражданам на строительство (приобретение) жилья;

субсидии отдельным категориям работников бюджетной сферы при кредитовании на приобретение жилья.

субсидии на компенсацию части затрат отдельным категориям граждан по коммерческому найму жилья;

субсидии бюджетам муниципальных районов на строительство (приобретение) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих на территории Новосибирской области;

субсидии бюджетам муниципальных районов на строительство (приобретение) жилых помещений для многодетных малообеспеченных семей, имеющих пять и более несовершеннолетних детей;

субсидии гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов в Новосибирской области и пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов;

предоставление государственных гарантий Новосибирской области в качестве обеспечения исполнения обязательств инвестора, возникающих в процессе реализации инвестиционного проекта развития предприятия промышленности строительных материалов;

субсидии для компенсации части процентной ставки по банковским кредитам, полученным инвесторами для реализации инвестиционного проекта развития предприятия промышленности строительных материалов;

субсидирование части затрат на приобретенное новое основное технологическое оборудование;

субсидирование части затрат на проведение опытно-конструкторских и технологических работ.

Перечень мероприятий программы (приложение № 2 к программе) соответствует целям и задачам программы, прогнозу выделяемых бюджетных средств и привлекаемых внебюджетных инвестиций.

V. Механизмы реализации программы и система управления реализацией программы

Программа включает в себя комплекс мер, направленных на стимулирование жилищного строительства и повышение доступности жилья для граждан. В состав программы включены следующие подпрограммы:

подпрограмма «Территориальное планирование Новосибирской области»;

подпрограмма «Инженерное обеспечение площадок комплексной застройки Новосибирской области»;

подпрограмма «Государственная поддержка граждан при приобретении (строительстве) жилья»;

подпрограмма «Строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории Новосибирской области»;

подпрограмма «Государственная поддержка муниципальных образований Новосибирской области в обеспечении жилыми помещениями многодетных малообеспеченных семей»;

подпрограмма «Обеспечение жилищных гарантий для создания предпосылок к улучшению демографической ситуации»;

подпрограмма «Государственная поддержка отдельных категорий работников бюджетной сферы, проживающих на территории Новосибирской области и нуждающихся в улучшении жилищных условий»;

подпрограмма «Развитие жилищного строительства для целей коммерческого найма».

Реализация программы осуществляется министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области, министерством экономического развития Новосибирской области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных районов Новосибирской области, кредитными организациями, организациями, предоставляющими займы, ОАО «НОАИК», ОАО «АРЖС Новосибирской области».

Субсидии бюджетам муниципальных образований Новосибирской области, осуществляющих функции заказчика по разработке документов  территориального планирования

Условия предоставления и расходования субсидий бюджетам муниципальных образований устанавливаются Правительством Новосибирской области.

Методика распределения межбюджетных трансфертов муниципальным образованиям на 2011 год и плановый период 2012-2015 гг. на разработку документов территориального планирования муниципальных районов:

Распределение данных субсидий муниципальным образованиям производится из расчета 2,72 млн. руб. на разработку схемы территориального планирования муниципального района, 0,658 млн. руб. на разработку генерального плана поселения. Предоставление субсидий муниципальным образованиям Новосибирской области на разработку документации территориального планирования осуществляется из расчета финансирования от общего объема необходимых затрат 20% в 2012 году и 80% в 2013 году на условиях софинансирования. Объем софинансирования из бюджета муниципальных образований Новосибирской области составляет не менее 5% от суммы контракта.

В целях обеспечения возможности распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Новосибирской области, и земельными участками, которые находятся в федеральной собственности и осуществление полномочий по управлению и распоряжению которыми передано органам государственной власти Новосибирской области, размер субсидии на разработку генеральных планов поселений, на территории которых расположены указанные земли, увеличивается до расчетной стоимости разработки генерального плана в случаях предоставления указанных земель гражданам, имеющим право на получение бесплатных земельных участков на территории Новосибирской области.

Средства фонда софинансирования предполагается направить в первоочередном порядке на разработку схем территориального планирования и генеральных планов на территориях муниципальных районов, входящих в состав Приобского и Куйбышево-Барабинского планировочных районов Новосибирской области (12 схем территориального планирования муниципальных районов и 4 генеральных плана поселений). На 2012 год предполагается разработка 12 схем территориального планирования и генеральных планов поселений, что позволит достичь 100% обеспеченности схемами территориального планирования муниципальных районов и генеральными планами городских поселений на территории Новосибирской области.

Подпрограмма «Территориальное планирование Новосибирской области»

Механизмами реализации подпрограммы являются:

Осуществление мероприятий:

разработка схемы территориального планирования (агломераций);

подготовка исходных данных для формирования портала информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Новосибирской области;

разработка региональных нормативов градостроительного проектирования;

описание границ муниципальных районов, городских округов, поселений;

анализ функций органов местного самоуправления, муниципальных и частных структур, в том числе ресурсоснабжающих организаций, задействованных в организации градостроительной деятельности на предмет выявления избыточного регулирования;

описание границ зон с особыми условиями использования территорий.

Предоставление государственной поддержки по направлениям:

предоставление субсидий бюджетам муниципальных районов Новосибирской области на разработку документов территориального планирования и градостроительного зонирования;

предоставление субсидий муниципальным образованиям Новосибирской области на возмещение части затрат по разработке документации по планировке территории, необходимой для организации комплексной малоэтажной застройки.

Условия предоставления и расходования субсидий бюджетам муниципальных образований устанавливаются Правительством Новосибирской области.

Методика распределения межбюджетных трансфертов муниципальным образованиям на разработку документов территориального планирования и градостроительного зонирования

Распределение субсидий муниципальным образованиям производится из расчета 2,72 млн. рублей на разработку одной схемы территориального планирования муниципального района и 0,658 млн. рублей на разработку одного генерального плана поселения.

Предоставление субсидий муниципальным образованиям Новосибирской области на разработку документации территориального планирования осуществляется из расчета финансирования от общего объема необходимых затрат 20% в 2012 году и 80% в 2013 году на условиях софинансирования. Объем софинансирования из бюджетов муниципальных образований Новосибирской области составляет не менее 5% от суммы контракта.

При экономии бюджетных средств, в результате проведения конкурсных или аукционных процедур, высвободившиеся бюджетные средства муниципальным районом могут быть направлены на разработку генеральных планов населенных пунктов, входящих в состав муниципальных образований (поселений), либо на разработку правил землепользования и застройки муниципальных образований (поселений). При этом размер субсидии на разработку одного генерального плана населенного пункта не может превышать размер субсидии на разработку одного генерального плана поселения (0,658 млн. рублей), размер субсидии на разработку правил землепользования и застройки на одно поселение не может превышать 0,3 млн. рублей. Условия софинансирования из бюджетов муниципальных образований Новосибирской области также сохраняются.

Методика предоставления субсидий муниципальным образованиям Новосибирской области на возмещение части затрат по разработке документации по планировке территории, необходимой для организации комплексной малоэтажной застройки

Предоставление субсидии производится на основании конкурсного отбора, основными требованиями которого будут являться:

наличие утвержденного генерального плана поселения;

наличие утвержденных правил землепользования и застройки поселения;

подготовка документации по планировке территорий в пределах земельных участков не разграниченной государственной собственности, собственности муниципальных образований, собственности субъекта Российской Федерации;

гарантии софинансирования мероприятия муниципальным образованием в объеме не менее 5%;

резервирование на площадке комплексной малоэтажной застройки не менее 20% земельных участков для льготных категорий граждан, предоставляемых на безвозмездной основе.

Объем субсидий на текущий финансовый год i-му муниципальному образованию, финансируемых из Фонда софинансирования расходов, рассчитывается по формуле:

Sмоi = Сгппззi х Уiоб/100, где

Sмоi – объем субсидии, предоставляемой муниципальному образованию;

Сгппззi – стоимость разработки проекта планировки территории, рассчитанная в соответствии со справочниками базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденными Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.05.2010 № 260 (Государственный сметный норматив «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Территориальное планирование и планировка территорий») и на основании объема работ, подлежащих выполнению;

Уiоб – уровень софинансирования из областного бюджета Новосибирской области субсидий бюджетам муниципальных образований.

(в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 01.02.2013 № 40-п)

Подпрограмма «Инженерное обеспечение площадок комплексной застройки Новосибирской области»

Государственная поддержка предоставляется по направлениям:

1. Субсидирование затрат на уплату процентов застройщикам по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство, в том числе малоэтажное, коммунальной инфраструктурой в рамках подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» федеральной целевой программы «Жилище».

2. Субсидирование бюджетов муниципальных образований Новосибирской области на инженерное обустройство площадок комплексной застройки.

Государственная поддержка бюджетам муниципальных образований на инженерное обустройство площадок комплексной застройки оказывается на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением Правительства Новосибирской области.

Методика распределения межбюджетных трансфертов муниципальным образованиям на 2011 год и плановый период 2012-2015 гг. на инженерное обустройство площадок комплексной застройки:

Распределение средств на инженерное обустройство в первую очередь основывается на экономической эффективности оказания господдержки. В качестве критерия принимается отношение вложенных бюджетных средств (руб.) к вводу жилья (кв.м), которое не должно превышать 2500 руб./кв.м.

Размер ассигнований на инженерное обустройство площадок комплексной застройки рассчитывается по формуле:

Vбс = (ПВ x ПС x Уiоб) / 100, где

Уiоб(j) – уровень софинансирования из областного бюджета Новосибирской области субсидий бюджету i-го муниципального образования на 2011-2015 годы, выраженный в процентах;

ПВ – прогнозируемый ввод жилья с участием государственной поддержки за счет бюджетных ассигнований;

ПС – предельная стоимость затрат на инженерное обустройство площадок комплексной застройки, которая рассчитывается как соотношение бюджетных средств (БС) к прогнозируемому вводу жилья (ПВ) по формуле ПС = БС / ПВ.

Распределение бюджетных средств осуществляется по муниципальным районам, имеющим площадки комплексной застройки, строительство которых осуществляется в соответствующем финансовом периоде. Обязательным условием предоставления бюджетных ассигнований является наличие утвержденной проектно-сметной документации и положительного заключения ГБУ НСО «Государственная вневедомственная экспертиза» по проектно-сметной документации.

3. Субсидирование юридических лиц, реализующих инвестиционные проекты комплексного освоения территорий в целях жилищного, в том числе малоэтажного, строительства на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением Правительства Новосибирской области.

4. Инженерное обустройство земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Порядок предоставления субсидий застройщикам на инженерное обустройство земельных участков, находящихся в федеральной собственности, устанавливается постановлением Правительства Новосибирской области по согласованию с соответствующими федеральными органами власти

(в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 04.08.2014 № 310-п).

5. Строительство объектов инженерной инфраструктуры государственной собственности Новосибирской области.

Механизм реализации установлен постановлением Правительства Новосибирской области от 25.04.2011 № 172-п (в редакции постановлений Правительства Новосибирской области от 21.06.2011 № 266-п, от 28.12.2011 № 616-п, от 23.01.2012 № 35-п, от 20.02.2012 № 95-п, от 26.03.2012 № 155-п) «Об условиях предоставления и расходования субсидий местным бюджетам на реализацию долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы», порядке финансирования мероприятий, предусмотренных долгосрочной целевой программой «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы».

На 2011-2015 годы в районах области запланировано освоение 72 площадок комплексной жилой застройки.

Сетевой график реализации основных мероприятий комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, в том числе экономического класса, на территории Новосибирской области в 2011-2015 годах (приложение № 8).

Осуществляется работа с Фондом «Развитие жилищного строительства» (далее – Фонд «РЖС») по вовлечению в жилищное строительство федеральных земельных участков.

В 2011 году Фондом «РЖС»:

проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в р.п. Краснообск (24,7 га), данный участок предоставлен для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства.

ООО «Сибирский строитель» передан в аренду федеральный земельный участок, площадью 3 га, расположенный в Искитимском районе, для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства. Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства вынесены решения:

о целесообразности передачи Новосибирской области полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению федеральным земельным участком площадью 10,0 га, расположенным вблизи поселка Агролес Искитимского района, в целях строительства малоэтажных жилых домов;

о целесообразности передачи органам государственной власти Новосибирской области осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению двумя земельными участками, расположенными в р.п. Кольцово, с целью создания биотехнопарка, в том числе для строительства жилья для резидентов биотехнопарка.

В границы поселков:

Каинская Заимка включен земельный участок Фонда «РЖС», площадью 153 га, в целях осуществления совместного проекта Фонда «РЖС» и СО РАН о передаче участка членам кооперативов молодых ученых для строительства малоэтажного жилья. На указанном земельном участке Фондом «РЖС» планируется возведение современного жилого массива, где предполагается использование передовых технологий строительства, соблюдение всех требований по энергоэффективности и экологичности жилых домов.

Юный Ленинец включен земельный участок Фонда «РЖС», площадью около 71,4 га. На состоявшемся в ноябре 2011 года аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельный участок был предоставлен для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

В 2012 году в целях рассмотрения вопросов, связанных с вовлечением Фондом РЖС в хозяйственный оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности, министерством сформирован Совет по взаимодействию с Федеральным Фондом «РЖС» (приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 21.02.2012 № 37 «Об образовании межведомственного совета по взаимодействию с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства»).

В ходе работы Совета рассматриваются, в том числе и вопросы, связанные с инфраструктурным обустройством вовлекаемых в оборот участков.

В целях перевода федерального земельного участка, площадью 10 га, из категории земель сельхозназначения в категорию земель населенных пунктов решением Совета депутатов Мичуринского сельсовета от 08.06.2012 утвержден генплан п. Агролес Искитимского района.

Разработан проект планировки и межевания земельного участка, площадью 153 га, в целях передачи для жилищного строительства кооперативам молодых ученых в п. Каинская Заимка.

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 18.04.2012 № 70 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 03.05.2010 № 153 «О департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области» определен уполномоченный орган государственной власти Новосибирской области на решение вопросов по управлению и распоряжению земельными участками, переданными Новосибирской области, ‑ департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Разрабатывается проект постановления Губернатора Новосибирской области об инициативе изменения границ муниципальных образований Новосибирской области с целью последующего перевода земельных участков Фонда РЖС в категорию земель населенных пунктов для жилищного строительства.

Федеральные земельные участки, расположенные на территории Новосибирской области, реализованные на аукционах Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства и планируемые к реализации в целях жилищного строительства

№

п/п

Местоположение земельного участка

Площадь,

га

Информация о реализации земельного участка

Фондом «РЖС»

Дополнительная информация

1. Реализованные земельные участки- всего 334,2 га

1.1

Искитимский район,

поселок Мичуринский

228,1

Реализован (2010 г.) для комплексного освоение в целях жилищного строительства (право на заключение договора аренды земельного участка)

Подготовка проекта планировки и межевания территории – 2011 г.

Окончание строительства объектов инженерной инфраструктуры (строительство подводящих сетей по границе земельного участка)

2013-2017 гг.

Окончание архитектурно-строительного проектирования ‑ 2013 г.

Начало жилищного строительства – 2013 г.

Окончание строительства объектов инженерной и социальной инфраструктуры – 2014-2023 гг.

Общая площадь жилых домов

в застройке – 280 тыс. кв.м

1.2

Искитимский район, вблизи

поселка Агролес

10,0

Передан Новосибирской области для осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению

(в целях жилищного строительства)

Подготовка проекта планировки и межевания территории, перевод в категорию «земли населенных пунктов» – 2011 г.

Архитектурно-строительное проектирование,

начало строительства – 2012-2013 гг. Предполагается, что на земельном участке может быть возведено около 50 тыс. кв.м жилья, в том числе экономкласса

1.3

Новосибирский район,

рабочий поселок Краснообск

24,7

Реализован для комплексного освоения в целях жилищного строительства (право на заключение договора аренды)

Подготовка проекта планировки и межевания территории – 2011-

2012 гг.,

окончание архитектурно-строительного проектирования ‑ 2012 г., начало жилищного строительства – 2012 г., завершение – 2016 г.,

Завершение обустройства территории (строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры в границах земельного участка)

1.4

Новосибирский район, поселок Юный Ленинец

71,4

Планируется реализация для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Участок предназначен для строительства малоэтажного жилья с долей жилья экономического класса не менее 75 % от общей площади жилых домов в застройке. Планируется, что на земельном участке может быть возведено не менее 61 тыс. кв.м жилья

2. Земельные участки, планируемые для реализации – всего 181,0 га

2.1

Новосибирский район, вблизи

поселка Каинская Заимка

153,0

Планируется реализация для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Фондом «РЖС». Планируется передача части земельного участка кооперативам молодых ученых для жилищного строительства

Земельный участок переведен в категорию земель населенных пунктов

2.2

Новосибирский район,

вблизи урочища «Лысая гора»

21,0

Планируется реализация для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Планируется перевод в категорию «Земли населенных пунктов»

2.3

Новосибирский район,

вблизи урочища «Лысая гора»

5,7

Планируется реализация для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Планируется перевод в категорию «Земли населенных пунктов»

2.4

Новосибирский район,

вблизи урочища «Лысая гора»

1,36

Планируется реализация для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Планируется перевод в категорию «Земли населенных пунктов»

Итого

515,26

Внедрение новых инновационных механизмов стимулирования жилищного строительства в Новосибирской области

В целях внедрения новых инновационных механизмов стимулирования жилищного строительства в Новосибирской области создано ОАО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» (далее – Агентство) (постановление администрации Новосибирской области от 07.10.2009 № 375-па (в ред. постановления администрации Новосибирской области от 15.02.2010 № 52‑па) «Об открытом акционерном обществе «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области»).

Одна из основных задач Агентства – создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Новосибирской области, в том числе льготных категорий, путем организации комплексного, в первую очередь малоэтажного, жилищного строительства. (в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 01.02.2013 № 40-п)

Первоочередными приоритетными направлениями деятельности Агентства определены:

Реализация проекта комплексного жилищного строительства на земельном участке площадью 68,7 га в п. Ложки Новосибирского района Новосибирской области.

Общий объем жилых помещений – 82000 кв.м.

Ориентировочное количество жителей – 3500 человек.

Общие финансовые затраты составят около 1700,0 млн. рублей, в том числе затраты на инженерное обустройство площадки – 167 млн. рублей.

Реализация проекта комплексного жилищного строительства на земельном участке площадью 30 га в районе ЗАО «Приобское» Новосибирского района Новосибирской области.

Общий объем жилых помещений ‑ 37500 кв.м.

Ориентировочное количество жителей ‑ 1600 человек.

Общие финансовые затраты составят около 750,0 млн. рублей, в том числе затраты на инженерное обустройство площадки – 45 млн. рублей.

Реализация проекта комплексного жилищного строительства на земельном участке площадью 50 га в п. Садовый Новосибирского района Новосибирской области.

Общий объем жилых помещений – 63000 кв.м.

Ориентировочное количество жителей – 2700 человек.

Общие финансовые затраты составят около 1260,0 млн. рублей, в том числе затраты на инженерное обустройство площадки – 93 млн. рублей.

Реализация проекта комплексного жилищного строительства на земельном участке площадью 25 га в р.п. Кольцово Новосибирского района Новосибирской области.

Общий объем жилых помещений – 30000 кв.м.

Ориентировочное количество жителей – 1300 человек.

Общие финансовые затраты составят около 600,0 млн. рублей, в том числе затраты на инженерное обустройство площадки – 85 млн. рублей.

Реализация проекта комплексного жилищного строительства на земельном участке площадью 40 га в п. Красномайский Новосибирского района Новосибирской области.

Общий объем жилых помещений – 48000 кв.м.

Ориентировочное количество жителей – 2000 человек.

Общие финансовые затраты составят около 960,0 млн. рублей, в том числе затраты на инженерное обустройство площадки – 120 млн. рублей.

В целях развития строительства доступного жилья Новосибирская область планирует участвовать в Программе инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку с целью стимулирования ипотечного кредитования. Участие в вышеуказанной программе позволит застройщикам получить кредитные средства на реализацию инвестиционных проектов под сниженные процентные ставки.

(абзац введен постановлением Правительства Новосибирской области от 15.04.2013 № 158-п)

Перечень проектов и площадок комплексного освоения земельных участков в целях комплексного жилищного строительства, в том числе жилья экономического класса, с возможным участием в Программе инвестиций Внешэкономбанка в строительство доступного жилья и ипотеку, приведен в приложении № 8 к программе.

(абзац введен постановлением Правительства Новосибирской области от 15.04.2013 № 158-п)

Подпрограмма

«Развитие жилищного строительства для целей коммерческого найма»

Необходимость развития рынка жилья коммерческого найма в Новосибирской области обусловлена следующими факторами:

значительная часть населения не имеет возможности приобрести жилье в собственность;

современная экономическая модель стимулирует высокую мобильность населения;

развитие экономики предполагает постоянный приток трудовой миграции в Новосибирскую область;

сложившийся на сегодня рынок жилья коммерческого найма в значительной степени не соответствует потребностям государства, бизнеса и населения в данном сегменте жилья.

К основным факторам, сдерживающим развитие рынка жилья коммерческого найма, относятся:

1. Длительный срок окупаемости инвестиций при реализации проектов строительства жилья коммерческого найма, вследствие:

высокой стоимости земельного участка под строительство;

высокой стоимости строительства инженерной инфраструктуры;

высокой стоимости объекта жилищного строительства при использовании традиционных технологий проектирования и строительства;

высокой стоимости заемных средств.

2. Низкая эффективность инвестиций, определяемая отношением высоких затрат, связанных со строительством, и низкой расчетной стоимости коммерческого найма жилья, обусловленных платежеспособностью населения;

3. Отсутствие структурированной информации о реальных возможностях и потребностях населения по улучшению жилищных условий.

В целях стимулирования развития рынка жилья коммерческого найма в настоящее время ОАО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» реализуется пилотный проект строительства жилья в поселке Ложок Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области. Указанный пилотный проект реализуется в рамках общего проекта комплексной жилой застройки данной территории, инженерное обеспечение которой осуществляет ОАО «АРЖС НСО». Под строительство жилья отведен земельный участок площадью 1,8 га, общая площадь жилых помещений в объектах, построенных на данном участке, составит (составляет) 7300 кв.м в составе общей площади запроектированного объема – 111000 кв.м. Первой очередью строительства является возведение двух трехэтажных жилых домов.

Для успешной реализации пилотного проекта строительства жилья коммерческого найма используются следующие механизмы:

1) формирование экономически обоснованной стоимости земельного участка, отводимого под строительство жилья коммерческого найма;

2) долевое участие бюджета Новосибирской области в строительстве объектов инженерной инфраструктуры;

3) использование современных недорогих конструктивных элементов и материалов, а также проектов повторного применения;

4) предоставление субсидий на компенсацию части ежемесячных расходов по оплате коммерческого найма жилья отдельным категориям граждан;

После того как новый механизм стимулирования жилищного рынка через строительство жилья коммерческого найма будет отработан в рамках пилотного проекта, схема его реализации будет предложена инвесторам для реализации проектов создания жилья коммерческого найма на территории Новосибирской области.

Строительство жилья коммерческого найма на территории Новосибирской области позволит:

обеспечить качественным жильем граждан (частично решить жилищную проблему);

повысить трудовую мобильность населения;

создать условия для привлечения на места дефицитных для муниципальных образований специалистов;

легализовать и упорядочить сложившийся рынок жилья коммерческого найма;

создать приток дополнительных поступлений налоговых платежей;

создать дополнительный спрос на продукцию компаний стройиндустрии и загрузку строительных мощностей.

В рамках подпрограммы будет предоставляться государственная поддержка отдельным категориям граждан, являющихся нанимателями по договорам коммерческого найма жилых помещений. С одной стороны, это позволит стимулировать спрос на жилье коммерческого найма, а с другой ‑ обеспечить комфортными условиями проживания граждан, поддержка которых является приоритетом государственной политики (работники бюджетной сферы, молодые специалисты компаний – резидентов парковых зон Новосибирской области и т.д.). Кроме того, это позволит повысить привлекательность Новосибирской области на рынке межрегиональной трудовой миграции высококвалифицированных кадров.

Условия, порядок, размер предоставления государственной поддержки отдельным категориям граждан, являющихся нанимателями по договорам коммерческого найма жилых помещений, устанавливаются Правительством Новосибирской области.

Подпрограмма «Государственная поддержка граждан при приобретении (строительстве) жилья»

Государственная поддержка оказывается гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, на строительство или приобретение жилых помещений. Условия, порядок предоставления и размеры субсидий определяются нормативно-правовыми актами Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской области.

В рамках подпрограммы реализуются направления:

1. Предоставление гражданам субсидий для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном жилом доме.

Получателями субсидий являются граждане Российской Федерации, нуждающиеся в улучшении жилищных условий:

постоянно проживающие на территории Новосибирской области один из супругов в семье или родитель в неполной семье, при условии, что возраст каждого из супругов или родителя в неполной семье на момент обращения за предоставлением субсидии не превышает 35 лет;

имеющие временную регистрацию по месту пребывания на территории Новосибирской области, но являющиеся участниками программы по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2007-2012 годы, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области от 06.07.2007 № 274 «О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом», либо участниками государственной программы «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.03.2006 № 328-р, имеют право на предоставление субсидий из областного бюджета Новосибирской области для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме.

2. Предоставление гражданам субсидий на строительство индивидуальных жилых домов.

Граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории муниципальных районов Новосибирской области (кроме городских округов), имеют право на получение субсидий на строительство индивидуальных жилых домов, в том числе:

целевая субсидия на строительство индивидуального жилого дома (далее – целевая субсидия) ‑ для граждан, в составе семьи которых 3 и более несовершеннолетних детей, размер субсидии увеличивается на 50 тыс. рублей на каждого несовершеннолетнего ребенка, начиная с третьего ребенка;

субсидия на компенсацию расходов застройщика по строительству индивидуального жилого дома (далее – компенсация). Предоставляется после ввода дома в эксплуатацию для многодетных семей, проживающих не только в сельской местности, но и в городских округах Новосибирской области (Новосибирск, Бердск, Искитим, Обь, Кольцово), при условии осуществления строительства на территории муниципальных районов Новосибирской области (сельских и городских поселений), включая районные центры и рабочие поселки.

3. Предоставление субсидий гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков.

В рамках реализации направления гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов в Новосибирской области и пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, нуждающимся в соответствии с жилищным законодательством в улучшении жилищных условий, предоставляются субсидии из областного бюджета на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов.

4. Выполнение обязательств по предоставлению гражданам субсидий на компенсацию части процентной ставки по жилищным кредитам.

Субсидии гражданам по ранее приятым обязательствам ежемесячно предоставляются в соответствии с постановлениями Губернатора Новосибирской области:

от 29.03.2004 № 172 «О государственной поддержке граждан при кредитовании на приобретение или строительство жилья в Новосибирской области» (постановление № 172) – в течение 5 лет;

от 31.03.2005 № 176 «О государственной поддержке граждан при кредитовании на строительство или приобретение жилья в Новосибирской области» (постановление № 176) – в течение 5 лет;

от 26.01.2009 № 21 «О компенсации гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2011 годах» (постановление № 21) – в течение 5 или 7 лет.

5. Предоставление субсидий отдельным категориям граждан для оплаты приобретаемых (строящихся) жилых помещений в соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области от 04.02.2008 № 31 «Об утверждении Положения о порядке и размерах предоставления отдельным категориям граждан субсидий для приобретения или строительства жилых помещений в Новосибирской области за счет средств областного бюджета Новосибирской области».

6. В целях оказания поддержки молодым семьям, учитывая медленные темпы реализации долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области на 2011-2015 годы», в связи с небольшими объемами средств федерального бюджета, поступающими на данное направление в соответствии с условиями программы, Губернатором Новосибирской области принято решение об оказании государственной поддержки молодым семьям за счет средств областного бюджета Новосибирской области. Правительством Новосибирской области принято постановление от 14.09.2011 № 406-п «О предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного у застройщика в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме».

Подпрограмма

«Строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории Новосибирской области»

Реализация подпрограммы «Строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории Новосибирской области» осуществляется путем строительства жилых домов, долевого участия в строительстве жилых домов, а также приобретения жилья на первичном рынке в муниципальную собственность для предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

Условия предоставления и расходования субсидий бюджетам муниципальных районов Новосибирской области устанавливаются Правительством Новосибирской области.

Методика распределения межбюджетных трансфертов муниципальным образованиям на 2011 год и плановый период 2012-2015 гг. на строительство (приобретение) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории Новосибирской области:

Размер ассигнований на строительство (приобретение) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории Новосибирской области, определяется исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в размере 30,0 тыс. рублей, предназначенной для определения размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при строительстве (приобретении) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории Новосибирской области, в рамках реализации программы с учетом среднего размера семьи 2,9 человека и 15 кв.м нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Размер субсидий из областного бюджета Новосибирской области рассчитывается по формуле:

Sмоi = (Сзн.с.i x Sсоц) x Уiоб(j) / 100, где

Sмоi – размер субсидий из областного бюджета Новосибирской области i-му муниципальному образованию;

Сзн.с.i – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, предназначенная для определения размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при строительстве (приобретении) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории Новосибирской области, в рамках реализации программы;

Sсоц – общая площадь жилищного фонда, которая планируется предоставляться гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, рассчитанная исходя из среднего размера семьи 2,9 человека и 15 кв. метров нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, а также количества предоставляемых квартир муниципальному району в соответствии с количеством нуждающихся специалистов;

Уiоб(j) – уровень софинансирования из областного бюджета субсидий бюджету i-го муниципального образования на 2011-2015 годы, выраженный в процентах.

Подпрограмма

«Государственная поддержка муниципальных образований Новосибирской области в обеспечении жилыми помещениями многодетных малообеспеченных семей»

Реализация подпрограммы «Государственная поддержка муниципальных образований Новосибирской области в обеспечении жилыми помещениями многодетных малообеспеченных семей» осуществляется путем предоставления субсидий бюджетам муниципальных районов Новосибирской области на строительство жилых домов, долевое участие в строительстве жилых домов, а также приобретение жилья на первичном или вторичном рынке в муниципальную собственность для предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

В рамках подпрограммы из областного бюджета Новосибирской области предоставляются субсидии бюджетам муниципальных районов Новосибирской области на строительство (приобретение) жилых помещений для многодетных малообеспеченных семей, имеющих пять и более несовершеннолетних детей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Условия предоставления и расходования субсидий бюджетам муниципальных районов Новосибирской области устанавливаются Правительством Новосибирской области.

Методика распределения межбюджетных трансфертов муниципальным образованиям на 2011 год и плановый период 2012-2015 гг. на строительство (приобретение) жилых помещений для многодетных малообеспеченных семей, имеющих пять и более несовершеннолетних детей:

Субсидии распределяются согласно сводному списку многодетных семей имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, признанных малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Сводный список по Новосибирской области формируется на основании списков по муниципальным районам и городским округам Новосибирской области, по дате постановки семей на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Преимущество имеют семьи, имеющие внеочередное право на обеспечение жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации и семьи, признанные органом социальной защиты населения находящимися в трудной жизненной ситуации.

Размер субсидии, выделяемой бюджету муниципального образования на обеспечение жильем одной многодетной семьи, имеющей 5 и более несовершеннолетних детей, определяется по формуле:

ДСмо = Сс х СтЖ х Нпр

ДСмо – размер субсидии из областного бюджета Новосибирской области, выделяемой бюджету муниципального образования на обеспечение жильем одной многодетной семьи, имеющей 5 и более несовершеннолетних детей;

Сс – состав многодетной семьи. В состав семьи для расчета включаются супруги в многодетной семье или родитель в неполной семье и совместно проживающие несовершеннолетние и совершеннолетние дети (собственные и усыновленные);

СтЖ – стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденная по муниципальному образованию, на территории которого зарегистрирована по месту жительства многодетная семья, но не более установленной Минрегионом России для Новосибирской области;

Нпр – норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленная по муниципальному образованию на территории которого зарегистрирована по месту жительства многодетная семья.

Подпрограмма «Обеспечение жилищных гарантий для создания предпосылок

к улучшению демографической ситуации»

Реализация подпрограммы «Обеспечение жилищных гарантий для создания предпосылок к улучшению демографической ситуации» осуществляется по следующим направлениям:

предоставление семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, бесплатных земельных участков на территории Новосибирской области;

обеспечение жильем инвалидов.

Предоставление семьям, имеющим трех и более детей, бесплатных земельных участков на территории Новосибирской области

В Новосибирской области по информации министерства социального развития Новосибирской области по состоянию на 01.01.2012 на учете в качестве нуждающихся в земельных участках состоит 14859 многодетная семья. (в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 01.02.2013 № 40-п)

Эффективной мерой социальной поддержки многодетных семей в решении ее жилищного вопроса является единовременное бесплатное выделение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

Согласно статье 15 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области» многодетные семьи имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

При получении многодетной семьей земельного участка для индивидуального жилищного строительства возникает проблема – отсутствие необходимой инженерной инфраструктуры.

Непосредственное строительство дома и обустройство его инженерно-техническими коммуникациями требует значительных финансовых затрат. Учитывая, что почти 90% многодетных семей являются малообеспеченными, необходима государственная поддержка данной категории семей.

Меры государственной поддержки обеспечения земельными участками льготных категорий граждан (в том числе многодетных):

1. Предоставление субсидий муниципальным образованиям Новосибирской области, осуществляющим инженерное обустройство площадок комплексной застройки, утвержденных приложением № 8 к программе, при резервировании от 25% участков для предоставления льготным категориям граждан (в том числе многодетным) в соответствии с действующим законодательством.

Условия предоставления и расходования субсидий бюджетам муниципальных образований Новосибирской области устанавливаются Правительством Новосибирской области.

2. Государственная поддержка застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области.

Порядок предоставления субсидий застройщикам, осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области за счет средств областного бюджета Новосибирской области, устанавливается Правительством Новосибирской области.

3. В форме государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области на 2011-2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 23.05.2011 № 215-п «О долгосрочной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области на 2011-2015 годы».

В целях создания условий для развития жилищного строительства на землях, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, предусмотрены следующие меры:

разработка документов территориального планирования (генеральных планов и проектов планировок) за счет средств областного бюджета Новосибирской области на земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области, предназначенные для предоставления льготным категориям граждан.

инженерное обустройство земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, предназначенных для предоставления льготным категориям граждан.

Информация о многодетных семьях, обеспеченных земельными участками и состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении земельных участков по состоянию на 01.10.2012

(в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 01.02.2013 № 40-п)

№

п/п

Наименование муниципального образования

Сведения о многодетных семьях

Количество многодетных семей, обеспеченных земельными участками

Всего на 01.01.2012

изъявившие желание на получение земельного участка (на 01.10.2012)

до 2011 года

в 2011 году

в 2012 году

(на 01.10.2012)

1

Баганский район

298

0

0

0

5

2

Барабинский район

376

17

0

4

2

3

Болотнинский район

347

7

0

1

4

4

Венгеровский район

308

19

0

2

12

5

Доволенский район

219

8

0

0

6

6

Здвинский район

169

2

0

3

1

7

Искитимский район

612

315

13

13

18

8

Карасукский район

608

126

1

3

75

9

Каргатский район

205

28

1

0

5

10

Колыванский район

165

80

8

5

13

11

Коченевский район

347

83

18

2

1

12

Кочковский район

127

0

0

2

0

13

Краснозерский район

430

26

4

4

6

14

Куйбышевский район

457

132

1

14

72

15

Купинский район

344

4

0

0

1

16

Кыштовский район

192

4

2

1

2

17

Маслянинский район

288

112

3

6

9

18

Мошковский район

393

135

18

14

15

19

Новосибирский район

558

1193

12

13

81

20

Ордынский район

387

93

7

6

115

21

Северный район

134

7

0

2

1

22

Сузунский район

390

105

0

2

10

23

Татарский район

473

12

3

4

4

24

Тогучинский район

595

108

1

0

2

25

Убинский район

135

5

0

2

2

26

Усть-Таркский район

197

2

0

0

1

27

Чановский район

480

11

0

2

7

28

Черепановский район

568

82

0

0

8

29

Чистоозерный район

222

5

1

1

2

30

Чулымский район

220

37

0

0

13

31

г. Бердск

477

-

-

-

-

32

г. Искитим

281

-

-

-

-

33

г. Обь

110

-

-

-

-

34

г. Новосибирск

3747

-

-

-

-

Всего по области:

14859*

2758

93

106

493

ДИиЗО НСО**

1496

0

297

6

ИТОГО:

4254

93

403

499

*По информации министерства социального развития Новосибирской области.

Применяемое сокращение:

ДИиЗО НСО – департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.

1

Выполнение намеченных мер в рамках программы по обеспечению земельными участками многодетных семей позволит обеспечить до 2015 года 2432 семью земельными участками для индивидуального жилищного строительства. (в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 01.02.2013 № 40-п)

Обеспечение жильем инвалидов

По состоянию на 01.01.2011 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по данной категории состоит 1392 человека, вставших на учет до 1 января 2005 года. За 2010 год жилищные условия улучшили 118 инвалидов по общим заболеваниям.

Обеспечение жильем указанной категории граждан осуществляется за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года, предоставляется мера социальной поддержки в виде обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 названного Федерального закона. Инвалиды, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Действующим законодательством предусмотрено обеспечение жилыми помещениями общей площадью не менее 18 кв.м за счет средств федерального бюджета, как по договорам социального найма жилых помещений, приобретенных органами местного самоуправления в свою собственность, так и по желанию инвалидов, путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в личную собственность.

Размер субвенции рассчитывается исходя из общей площади 18 кв.м и рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья, утверждаемой ежеквартально приказом Министерства регионального развития Российской Федерации для каждого субъекта Российской Федерации.

Численность инвалидов, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

Наименование муниципальных образований Новосибирской области

Численность граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 01.01.2010

Численность граждан, обеспеченных жильем

в 2010 году

Численность граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по состоянию на 01.01.2011

ВСЕГО

1594

118

1392

Баганский район

8

1

6

Барабинский район

67

18

45

Болотнинский район

8

0

6

Венгеровский район

4

0

3

Доволенский район

10

2

5

Здвинский район

22

3

18

Искитимский район

40

0

34

Карасукский район

31

2

29

Каргатский район

16

0

15

Колыванский район

16

2

4

Коченевский район

8

2

4

Кочковский район

3

1

2

Краснозерский район

1

1

Куйбышевский район

58

0

58

Купинский район

52

20

28

Кыштовский район

0

0

Маслянинский район

19

1

18

Мошковский район

9

2

5

Новосибирский район

24

0

29

Ордынский район

5

0

4

Северный район

0

0

Сузунский район

6

0

5

Татарский район

36

11

28

Тогучинский район

6

0

5

Убинский район

13

1

10

Усть-Таркский район

2

1

1

Чановский район

6

1

6

Черепановский район

20

8

13

Чистоозерный район

8

0

8

Чулымский район

12

2

11

Город Бердск

69

3

62

Город Искитим

25

2

21

Город Новосибирск

937

33

863

Город Обь

37

1

34

р.п. Кольцово

16

0

12

Выполнение намеченных мер в рамках программы по обеспечению жильем инвалидов позволит обеспечить до 2015 года 1392 граждан указанной категории жилыми помещениями.

Потребность в средствах федерального бюджета приведена в таблице «Перечень мероприятий долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства Новосибирской области на 2011-2015 годы» приложения № 7 к программе.

Подпрограмма «Государственная поддержка отдельных категорий работников бюджетной сферы, проживающих на территории Новосибирской области и нуждающихся в улучшении жилищных условий»

Решению проблемы дефицита кадров, привлечению молодых специалистов в бюджетную сферу и удержанию их там будет способствовать решение одной из главных проблем – жилищной.

Данная подпрограмма направлена на повышение доступности жилья для молодых специалистов бюджетной сферы Новосибирской области.

Особенно остро проблема решения жилищного вопроса стоит для работников бюджетной сферы. Средняя зарплата преподавателей и среднего медицинского персонала в Новосибирской области составляет около 14000 рублей. Сегодняшний уровень заработной платы не позволяет им приобрести жилье самостоятельно, но делает возможным приобретение или строительство жилья с частичной помощью государства.

Одним из способов решения жилищной проблемы работников бюджетной сферы является оказание им финансовой поддержки путем предоставления субсидий из областного бюджета Новосибирской области для оплаты первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании и компенсации части процентной ставки по кредиту до уровня 8,5 % годовых.

Участниками данной подпрограммы могут быть работники бюджетной сферы Новосибирской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, возрастом до 35 лет (включительно), а именно: учителя государственных образовательных учреждений Новосибирской области и муниципальных образовательных учреждений, расположенных на территории Новосибирской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.

Подпрограмма реализуется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита».

Результатом реализации подпрограммы станет снижение доли работников бюджетной сферы, нуждающихся в улучшении жилищных условий (в соответствии с действующим законодательством), повышение обеспеченности жильем работников бюджетной сферы Новосибирской области.

Реализация подпрограммы будет способствовать привлечению на работу молодых квалифицированных специалистов, сокращению дефицита и текучести кадров в учреждениях бюджетной сферы Новосибирской области.

Условия, порядок предоставления субсидий устанавливаются нормативным правовым актом Правительства Новосибирской области.

Совершенствование управления в сфере градостроительства, повышения доступности жилья и качества жилищного фонда:

переход преимущественно на программно-целевые методы управления;

внедрение информационно-коммуникационных технологий (предстоит создать портал информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Новосибирской области в геоинформационной системе Новосибирской области, информационный банк данных о подготовленных земельных участках под строительство, получит развитие предоставление государственных услуг в электронном виде, широкое применение электронных систем начисления и сбора платежей за услуги ЖКХ, начисления льгот с их последующим использованием при расчетах за коммунальные услуги и др.);

внедрение нормативного подхода, единых технических требований и стандартов (в частности, будут разработаны региональные нормативы градостроительного проектирования Новосибирской области, региональные и местные градостроительные требования к организации жилой среды поселений, технические и технологические стандарты содержания жилищного фонда);

совершенствование нормативно-правового регулирования в сфере жилищного строительства, развития жилищного фонда коммерческого найма, стимулирования развития конкуренции в управлении жилищным фондом и его обслуживании;

активное включение экспертного сообщества и населения в процесс выработки решения об организации архитектурной среды поселений, привлечение населения к управлению жилищным фондом.

На внедрение новых инновационных механизмов развития жилищного строительства, ресурсосберегающих технологий в жилищно-коммунальный комплекс, повышение эффективности бюджетных расходов на развитие жилищно-коммунальной сферы будет нацелена деятельность ОАО «АРЖС» и Фонда модернизации и развития ЖКХ сельских районов Новосибирской области.

Отдельным приоритетным направлением для жилищного строительства в Новосибирской области станет обеспечение жильем экономкласса военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку.

Будет продолжена работа по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. Ассигнования за счет средств федерального бюджета, требуемые для обеспечения жильем отдельных категорий граждан, изложены в приложении № 7.

В рамках стимулирования застройщиков будет реализован комплекс мер, направленных на снижение существующих административных барьеров в строительстве, повышение доступности земельных участков для жилищного строительства, формирование комплекса мер государственной поддержки застройщиков, осуществляющих строительство жилья коммерческого найма.

В рамках программы Новосибирской области «Расселение аварийного жилья на территории Новосибирской области на 2011-2015 годы» будет продолжена работа по созданию безопасных и благоприятных условий проживания граждан, приведению уровня состояния и содержания жилищного фонда к современным требованиям.

Продолжится работа по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в соответствии с региональными адресными программами, которые утверждаются постановлением Правительства Новосибирской области на соответствующий финансовый год (с привлечением на эти цели средств бюджетов всех уровней), оказанию поддержки собственникам в проведении такого ремонта.

Модернизация и развитие инженерной инфраструктуры является важнейшей задачей органов государственной власти Новосибирской области, требующей эффективных и своевременных управленческих решений. Состояние систем энерго- и теплоснабжения, газификации, водоотведения и водоснабжения ‑ один из важнейших факторов, определяющих инвестиционную и социально-бытовую привлекательность территории, обуславливающих комфортные условия жизнедеятельности и ведения бизнеса и способствующих снижению экономических издержек и появлению новых экономических субъектов на территории.

В плановом периоде решение задачи развития инженерной инфраструктуры Новосибирской области будет осуществляться по нескольким основным взаимодополняющим направлениям.

1. Модернизация жилищно-коммунального хозяйства.

В рамках данного направления планируется дальнейшая деятельность специализированных институтов развития в сфере модернизации жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области по софинансированию муниципальных программ модернизации жилищно-коммунального хозяйства, дальнейшее реформирование жилищно-коммунального комплекса, вовлечение и стимулирование активности муниципальных образований в данной сфере, направленные на качественное улучшение условий жизнедеятельности. Мероприятия по повышению устойчивости, надежности и финансовой стабильности жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения реализуются в рамках ведомственной целевой программы «Содействие муниципальным образованиям Новосибирской области в реализации программ комплексного развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области на 2011-2013 годы».

Будет организована работа по реконструкции и модернизации жилого фонда. На основании проведенной инвентаризации существующего жилого фонда планируется сформировать перечень жилых домов, признанных ветхими и подлежащими реконструкции, разработать технические и технологические стандарты содержания жилищного фонда, провести реконструкцию и модернизацию около 50 тыс. кв.м жилого фонда.

Во всех районах области будет продолжена работа по формированию и реализации проектов комплексного развития жилищно-коммунального хозяйства (включая строительство, реконструкцию и модернизацию объектов коммунального комплекса) в соответствии с ведомственной целевой программой «Содействие муниципальным образованиям Новосибирской области в реализации программ комплексного развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области на 2011-2013 годы».

2. Развитие энергетического комплекса.

Целенаправленная деятельность органов государственной власти, формирующих системные решения в данной сфере, основные направления развития которой сформулированы в утвержденной распоряжением Губернатора Новосибирской области 1 июля 2009 года № 171-р Концепции «Развитие энергетики, повышение энергоэффективности и энергобезопасности Новосибирской области» на период до 2015 года», должна стать в плановом периоде катализатором активизации инвестиционного развития Новосибирской области, обеспечить условия снижения издержек в экономике и нивелировать влияние неблагоприятных факторов инфраструктурного характера, препятствующих повышению эффективности деятельности субъектов экономики. Кроме того, разработка ведомственных целевых программ в области энергосбережения и повышения энергоэффективности в Новосибирской области, в том числе в государственных и муниципальных учреждениях, в рамках реализации положений Концепции позволит детализировать специальные мероприятия, направленные на развитие энергетического комплекса Новосибирской области.

Абзац 30 – исключен - постановление Правительства Новосибирской области от 01.02.2013 № 40-п

За счет бюджетных средств в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Чистая вода» в Новосибирской области на 2012-2017 годы» утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 23.09.2011 № 409-п «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Чистая вода» в Новосибирской области на 2012-2017 годы», будет организовано строительство и реконструкция объектов систем и сооружений водоснабжения, установок по очистке воды и улучшению ее качества.

Газификация муниципальных образований области будет продолжена в соответствии с долгосрочной целевой программой «Развитие газификации территорий населенных пунктов Новосибирской области на 2012-2016 годы», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 26.09.2011 № 410-п «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Развитие газификации территорий населенных пунктов Новосибирской области на 2012 - 2016 годы».

В связи с необходимостью завершения строительства проблемных жилых домов, защиты прав и законных интересов инвесторов строительства проблемных жилых домов, снятия социальной напряженности среди обманутых дольщиков в Новосибирской области будет осуществляться оказание государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков.

Для обеспечения потребности строительства в строительных материалах и технологиях, отвечающих требованиям экологичности и энергоресурсосбережения, предусматривается поддержка за счет бюджетных средств мероприятий по кредитованию предприятий в целях модернизации и создания соответствующих производств.

При осуществлении инвестиционной деятельности, в соответствии с Законом Новосибирской области от 14.04.2007 № 97-ОЗ «О государственном регулировании инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений на территории Новосибирской области», предусмотрено:

предоставление налоговых льгот в порядке и пределах, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации и Законом Новосибирской области «О налогах и особенностях налогообложения отдельных категорий налогоплательщиков Новосибирской области»;

изменение срока уплаты налогов в областной бюджет Новосибирской области в форме отсрочки и рассрочки, предоставление инвестиционного налогового кредита;

предоставление бюджетного кредита за счет средств областного бюджета Новосибирской области;

предоставление государственных гарантий Новосибирской области в качестве обеспечения исполнения обязательств инвестора, возникающих в процессе реализации инвестиционного проекта;

обеспечение залогом исполнения обязательств инвестора, возникающих в процессе реализации инвестиционного проекта;

предоставление за счет средств областного бюджета Новосибирской области субсидий для компенсации части процентной ставки по банковским кредитам, полученным инвесторами для реализации инвестиционного проекта;

предоставление инвестору-лизингополучателю за счет средств областного бюджета Новосибирской области субсидий для компенсации части лизинговых платежей;

организация семинаров, конференций, выставок инвестиционных проектов и иных мероприятий в области осуществления инвестиционной деятельности;

оказание информационной, методической и организационной помощи при подготовке документации по инвестиционным проектам (бизнес-планам);

предоставление за счет средств областного бюджета Новосибирской области субсидий для разработки проектной документации стратегического инвестиционного проекта.

При осуществлении производственной деятельности, в соответствии с Законом Новосибирской области от 20.09.2002 № 47-ОЗ «О мерах государственной поддержки товаропроизводителей в Новосибирской области», предусмотрены:

льготы по налогу на имущество организаций и налогу на прибыль организаций, подлежащим зачислению в областной бюджет Новосибирской области;

неналоговые меры государственной поддержки товаропроизводителей в Новосибирской области, в том числе:

компенсационные выплаты части дохода по размещенным облигациям;

предоставление льгот по аренде областного имущества;

предоставление заемных финансовых средств;

субсидирование части процентной ставки по банковским кредитам;

субсидирование части лизинговых платежей;

субсидирование части затрат на приобретенное новое основное технологическое оборудование;

субсидирование части затрат на проведение опытно-конструкторских и технологических работ.

В целях поддержки предприятий промышленности строительных материалов разрабатываются:

изменения в Закон Новосибирской области от 20.09.2002 № 47-ОЗ «О мерах государственной поддержки товаропроизводителей в Новосибирской области», связанные с введением дополнительных категорий товаропроизводителей по видам экономической деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС ред. 1.1), утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 № 329-ст:

26.40 Производство кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины;

26.61 Производство изделий из бетона для использования в строительстве.

В отношении данных категорий товаропроизводителей планируется установление следующих неналоговых мер государственной поддержки:

1) субсидирование части процентной ставки по банковским кредитам, привлеченным в целях пополнения оборотных средств, в размере 90% ставки рефинансирования Центрального банка РФ;

2) субсидирование части затрат на приобретенное новое основное технологическое оборудование;

3) субсидирование части затрат на произведенную продукцию в размере 3% себестоимости.

Основания и условия применения мер государственной поддержки в отношении данных категорий товаропроизводителей будут включать в себя требования к приросту только натуральных показателей производственной деятельности организаций, в размере не менее 0,1% от величины натуральных показателей производственной деятельности организаций за аналогичный период предыдущего года.

В целях снижения административных барьеров предусматривается:

1) разработка административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг;

2) осуществление контроля за предоставлением государственных и муниципальных услуг в соответствии с утвержденными регламентами;

3) предоставление в электронном виде услуг на стадиях экспертизы проектной документации, получения разрешения на строительство, получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию с включением данных услуг в перечни первоочередных услуг, предоставляемых в электронном виде;

4) внедрение процедуры электронных торгов размещения государственных и муниципальных заказов на подрядные строительные работы для государственных и муниципальных нужд;

5) создание портала информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Новосибирской области в геоинформационной системе Новосибирской области;

6) опережающая подготовка градостроительной документации, необходимой для формирования земельных участков для жилищного строительства;

7) размещение на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информации о наличии земель и земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, права на которые зарегистрированы, для целей строительства;

8) разработка региональных нормативов градостроительного проектирования;

9) сокращение сроков процедур подготовки правовых актов о предоставлении земельных участков для жилищного строительства;

10) применение практики работы с застройщиками по вопросам предоставления земельных участков по принципу одного окна;

11) снятие избыточных административных барьеров при подключении объектов капитального строительства к системам инженерно-технического обеспечения и снижение стоимости подключения;

12) сокращение сроков проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

В целях подготовки специалистов и квалифицированных рабочих кадров для строительного комплекса в Новосибирской области планируется реализация следующих направлений:

участие в национальном проекте «Образование»;

организация на базе государственного автономного учреждения Новосибирской области «Новосибирский техникум автосервиса и дорожного хозяйства» подготовки специалистов дорожно-строительного комплекса, реализующего программы начального и среднего профессионального образования, программы повышения квалификации;

создание на базе учреждений профессионального образования учебных площадок, оснащенных учебным оборудованием, соответствующим требованиям современных строительных технологий;

открытие совместных образовательных центров на базе Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета (НГАСУ), профессионального училища № 50 и № 55 совместно с компанией «K№AUF», что позволяет реализовывать образовательные программы в соответствии с требованиями работодателя;

развитие активных форм социального партнерства – взаимодействие с общественными организациями, представляющими интересы строительных компаний, – саморегулируемыми организациями (далее – СРО), Ассоциацией строителей;

обучение (подготовка и повышение квалификации) в государственном автономном образовательном учреждении Новосибирской области «Новосибирский областной учебный центр» по 69 рабочим специальностям и 22 образовательным программам повышения квалификации и переподготовки руководителей и специалистов в 6 областях в соответствии с лицензией на образовательную деятельность;

расширение практики совместной подготовки специалистов учреждениями начального и среднего профессионального образования с участием профильных отраслевых предприятий.

Показатель

2011 г.

2012 г.

2013 г.

2014 г.

2015 г.

Общее количество обученных и повысивших
квалификацию слушателей, чел.,
в том числе по направлениям обучения:

6900

7004

7037

7052

7073

подготовка рабочих

3600

3654

3672

3679

3690

повышение квалификации рабочих

696

706

710

711

713

повышение квалификации руководителей
и специалистов в области промышленной
безопасности

580

589

591

593

595

повышение квалификации руководителей
и специалистов в области охраны труда

955

970

974

976

979

повышение квалификации руководителей
и специалистов в области пожарной
безопасности

510

518

520

521

523

повышение квалификации руководителей
и специалистов в области энергобезопасности

209

212

213

214

214

повышение квалификации руководителей
и специалистов в области строительства
(СРО)

350

355

357

358

359

VI. Ресурсное обеспечение программы

Общий прогнозный объем финансирования, необходимый для реализации мероприятий программы в 2011-2015 годах, составит 100482,837 млн. рублей, из них 10082,643 млн. рублей – средства областного бюджета Новосибирской области, 149,322 млн. рублей – средства местных бюджетов, 89773,738 млн. рублей – средства внебюджетных источников, 477,135 млн. рублей – средства федерального бюджета. Необходимое финансовое обеспечение программы с распределением расходов по годам и источникам финансирования изложено в приложении № 9. (в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 04.08.2014 № 310-п)

Внебюджетные источники включают средства кредитных учреждений и других частных инвесторов.

Прогнозный объем финансирования определен исходя из потребностей в финансировании каждого мероприятия программы с учетом опыта финансирования предшествующих лет. Сводные финансовые затраты с распределением расходов по годам и источникам финансирования приводятся в приложении № 3 к программе.

VII. Ожидаемые результаты реализации программы

По результатам реализации мероприятий программы ожидается достижение следующих показателей социально-экономической эффективности:

1. Подготовка документов территориального планирования в количестве:

1) схемы территориального планирования планировочных районов Новосибирской области – 100%;

2) схемы территориального планирования муниципальных районов Новосибирской области – 100%;

3) генеральные планы поселений и городских округов Новосибирской области – 100%.

2. Обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков общей площадью не менее 590,0 га, что позволит построить 1500 тыс. кв. м жилья;

3. Снижение доли затрат на инженерное обустройство площадок комплексной застройки до 20% от общей сметной стоимости строительства.

4. Улучшение жилищных условий 74404 человек во всех сегментах жилищного рынка. (в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 04.08.2014 № 310-п)

5. Улучшение жилищных условий 176 многодетных малообеспеченных семей.

(в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 04.08.2014 № 310-п)

6. Ввод жилья на территории Новосибирской области к 2015 году составит 1920 тыс. кв.м, за период с 2011 года по 2015 год.– 7567 тыс. кв.м.

Прогноз по строительству жилья на территории Новосибирской области приведен ниже в таблице:

Прогноз по строительству жилья на территории Новосибирской области

Наименование показателя

Единица
измерения

2011 г.

2012 г.

2013 г.

2014 г.

2015 г.

Объем ввода жилья, всего*

тыс. кв.м общей площади

1265,0

1336,0

1417,0

1629,0

1920,0

Из общего объема ввода жилья: структура жилья по материалам конструкций стен зданий**

1265,0

1336,0

1417,0

1629,0

1920,0

Многоэтажные здания*

- " -

759,0

773,9

821,9

928,7

1094,4

кирпичные и каменные

- " -

305,0

287,5

328,8

325,2

387,3

крупнопанельные

- " -

160,0

155,0

164,4

186,0

217,5

каркасные сборно-монолитные

- " -

151,3

160,0

123,2

189,5

217,6

монолитные

- " -

142,7

171,4

205,5

228,0

272,0

объемно-блочные

- " -

крупноблочные

- " -

прочие (из каких материалов)

- " -

Малоэтажные здания*

- " -

506,0

562,1

595,1

700,3

825,6

кирпичные и каменные

- " -

253,8

280,2

267,8

315,3

374,4

деревянные брусовые и бревенчатые

- " -

63,0

61,0

74,0

82,6

105,1

деревянные каркасные и
каркасно-панельные

- " -

63,1

52,6

75,3

92,4

100,0

из ячеистого бетона

- " -

126,1

168,3

178,0

210,0

246,1

из деревометаллических модулей и других прогрессивных материалов

- " -

из легких стальных тонкостенных конструкций

- " -

монолитные (в том числе с несъемной опалубкой)

прочие (из каких материалов)

- " -

1

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к долгосрочной целевой программе

«Стимулирование развития жилищного

строительства в Новосибирской области

на 2011-2015 годы»

(в ред. постановления Правительства

Новосибирской области от 04.08.2014 № 310-п)

Цели, задачи и целевые индикаторы долгосрочной целевой программы

«Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы»

Цель/задачи, требующие решения для достижения цели

Наименование целевого индикатора

Ед. измерения

Значение

весового

коэффи- циента целевого

индикатора*

Значение целевого индикатора,

в том числе по годам:

Примечание

2010**

2011

2012

2013

2014

2015

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Цель программы – стимулирование развития жилищного строительства, формирование рынка доступного и комфортного жилья на территории Новосибирской области

Задача 1. Создание

условий для осуществления градостроительной деятельности на территории Новосибирской области

Обеспеченность документами территориального планирования:

Обеспечение 100% муниципальных образований Новосибирской области документами территориального планирования в рамках программы; разработка 449 генеральных планов поселений и городских округов Новосибирской области

описание границ муниципальных образований

%

0,045

-

-

100

100

100

100

схемы территориального планирования муниципальных районов

%

0,045

-

60

100

100

100

100

генеральные планы поселений

%

0,045

-

9

100

100

100

100

схемы территориального

планирования Новосибирской области и ее планировочных районов

%

0,045

-

-

50

50

50

100

Корректировка Схемы территориального планирования Новосибирской области в 2015 году, разработка 1 планировочного района Новосибирской области –

Новосибирской агломерации в 2012 году с условием финансирования в 2012-2013 годах

Количество разрабатываемых документов территориального планирования:

схемы территориального планирования планировочных районов

шт.

-

-

-

1

-

-

1

схемы территориального планирования муниципальных районов

шт.

-

-

16

9

-

2

-

генеральные планы поселений

шт.

-

-

13

396

-

40

-

документы по описанию границ муниципальных образований Новосибирской области

шт.

-

-

-

489

-

-

-

Количество муниципальных районов и городских округов, на территории которых осуществляется мониторинг реализации схемы территориального планирования

шт.

-

-

35

35

35

35

35

Задача 2. Стимулирование увеличения объемов

жилищного строительства и ввода его в эксплуатацию

Ввод жилья на территории Новосибирской области, в том числе:

тыс. кв.м

0,1

1364,3

1265

1336

1417

1629

1920

жилья эконом-класса

тыс. кв.м

-

631,8

761,5

801,6

850,2

977,4

1152,0

малоэтажного жилья

тыс. кв.м

-

318,0

506,0

562,2

595,1

700,3

825,6

объем жилья, вводимого в проблемных жилых домах, завершенных в рамках программы

тыс. кв.м

0,02

-

53,95

34,80

151,23

324,69

272,39

Коэффициент доступности жилья для населения

лет

0,01

4,14

5,1

3,9

3,8

3,2

3,1

Ввод жилья на душу населения

кв.м на человека

0,02

0,52

0,475

0,5

0,53

0,6

0,7

Обеспеченность населения жильем

кв.м на человека

0,05

21,6

21,8

22,2

22,6

23,0

23,3

Задача 3. Содействие обеспечению земельных участков, определенных под комплексную застройку, инженерной инфраструктурой

Площадь земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой

га

0,1

-

140

140

100

50

50

Доля затрат на инженерное обустройство площадок комплексной застройки в общем объеме сметной стоимости

%

0,1

20

20

20

20

20

20

Задача 4.

Улучшение жилищных условий различных категорий граждан

Количество граждан (семей), которые улучшат жилищные условия во всех сегментах жилищного рынка в рамках программы, из них:

чел.

0,2

-

12251

16168

16206

15306

14473

Улучшение жилищных условий 74404 граждан

Количество граждан, которые получат государственную поддержку на приобретение (строительство) жилья

чел.

-

-

2801

6397

5653

5631

1501

Улучшение жилищных условий 21983 граждан

Количество граждан (семей), которые улучшат жилищные условия при строительстве (приобретении на первичном рынке) служебного жилья в рамках программы

чел.

-

-

197

181

173

-

-

Улучшение жилищных условий 551 гражданина

Количество семей, которые улучшат жилищные условия при строительстве (приобретении) жилых помещений для многодетных малообеспеченных семей

чел.

-

-

13

32

63

5

63

Обеспечение жилыми помещениями 176 многодетных семей, состоящих на учете и нуждающихся в предоставлении жилых помещений, в том числе в 2014 году погашение кредиторской задолженности 2013 года по обеспечению жильем 18 многодетных семей

Количество инвалидов, которые будут обеспечены жильем

чел.

-

-

149

67

63

37

56

Обеспечение жилыми помещениями 372 инвалидов

Количество работников бюджетной сферы, которые улучшат жилищные условия в рамках подпрограммы «Государственная поддержка отдельных категорий работников бюджетной сферы, проживающих на территории Новосибирской области и нуждающихся в улучшении жилищных условий»

чел.

-

-

-

300

320

220

320

Улучшение жилищных условий 1160 работников бюджетной сферы

Количество граждан, получающих субсидии на компенсацию части затрат отдельным категориям граждан по коммерческому найму жилья (нарастающим итогом)

чел.

-

-

-

130

230

330

430

Количество граждан, получающих субсидии при коммерческом найме жилья, составит к 2015 году не менее 430 человек

Количество семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, которые будут обеспечены бесплатными земельными участками на территории Новосибирской области для индивидуального жилищного строительства

семья

0,1

-

32

600

600

600

600

Обеспечение 2432 семей земельными участками для индивидуального жилищного строительства

Доля семей (граждан), имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств

%

0,01

-

17,6

18,5

19,4

21

25

Доля многодетных малообеспеченных семей, которые улучшат жилищные условия в рамках программы (в процентах от количества многодетных семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма и имеющих 5 и более детей)

%

0,01

-

6,8

28,4

32,5

13,2

35,0

Улучшение жилищных условий 190 семей

Задача 5. Создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования

Объем ипотечного кредитования

млн. руб.

0,05

-

11500,0

11033,9

13562,2

36400,0

36720,0

Количество ипотечных кредитов (займов)

тыс. шт.

0,05

-

8,8

9,5

10,3

23,8

24,0

Выдача 76,4 тыс. штук кредитов

*Сумма значений весовых коэффициентов целевых индикаторов программы должна быть равной единице.

**Приводится значение целевого индикатора до начала реализации программы.

_________».

.

1

(в ред. постановлений Правительства

Новосибирской области от 03.12.2013 № 530-п,)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Правительства
Новосибирской области
от 30.12.2013  № 619-п

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Правительства
Новосибирской области
от 03.12.2013  № 530-п

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к долгосрочной целевой программе
«Стимулирование развития жилищного
строительства  в Новосибирской области
на 2011-2015 годы»

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к долгосрочной целевой программе
«Стимулирование развития жилищного
строительства  в Новосибирской области
на 2011-2015 годы»

долгострочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства
в Новосибирской области на 2011-2015 годы»

Наименование мероприятия

Наименование показателя

Ед. измерения

Значение показателя

Ответственный исполнитель

Ожидаемый результат

в том числе по годам

2011

2012

2013

2014

2015

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Цель: Стимулирование развития жилищного строительства, формирование рынка доступного и комфортного жилья на территории Новосибирской области

Задача 1: Создание условий для осуществления градостроительной деятельности на территории Новосибирской области

Подпрограмма «Территориальное планирование Новосибирской области»

Обеспечение документами территориального планирования муниципальных районов в Новосибирской области

1. Предоставление субсидий бюджетам муниципальных районов Новосибирской области на разработку документов территориального планирования и градостроительного зонирования

количество разрабатываемых документов

шт.

23

405

428

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Разработка документов территориального планирования в 2012  году, финансирование в размере 20% будет произведено в 2012 году, остальные 80% в 2013 г. от общей суммы, предусмотренной на эти цели, субсидий. Ожидается обеспечение всех муниципальных районов СТП, и поселений генеральными планами,  а также отдельных населенных пунктов и  ПЗЗ

стоимость единицы

тыс. руб.

1 644,6

748,6

748,6

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

37 826,1

63 150,4

256 017,2

356 993,7

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

35 934,8

59 992,9

244 015,2

339 942,9

местные бюджеты*

тыс. руб.

1 891,3

3 157,5

12 002,0

17 050,8

внебюджетные источники*

тыс. руб.

1.1. Предоставление субсидий муниципальным образованиям Новосибирской области на возмещение части затрат по разработке документации

количество разрабатываемых документов

шт.

8

8

16

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Предполагается выделение субсидий муниципальным образованиям на разработку 16 проектов планировки территории. Условием предоставления субсидии будет являться резервирование на территории не менее 25% участков для многодетных семей

стоимость единицы

тыс. руб.

842,1

842,1

по планировке территории, необходимой для организации комплексной малоэтажной застройки

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

6 736,8

6 736,8

13 473,6

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

6 400,0

6 400,0

12 800,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

336,8

336,8

673,6

внебюджетные источники*

тыс. руб.

1.2. Заключение соглашений о взаимодействии между МС и ЖКХ НСО и органами местного самоуправления муниципальных образований на предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований на разработку документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий

количество соглашений

единиц

18

30

30

8

8

94

МС И ЖКХ НСО с ОМС

Ожидается заключение 94 соглашений

2. Финансовое обеспечение мероприятий по описанию границ муниципальных образований

количество разрабатываемых документов

шт.

489

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС и юридическими лицами

Разработка 489 документов по описанию границ муниципальных образований Новосибирской области. На описание границ финансирование в размере 20% будет произведено в 2012 году, остальные 80% в 2013 году от общей суммы, предоставленной на эти цели, субсидий.

стоимость единицы

тыс. руб.

150

150

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

0,0

14 670,0

39 588,0

0,0

0,0

54 258,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

0,0

14 670,0

39 588,0

0,0

0,0

54 258,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

3. Подготовка конкурсной документации, заключение государственных контрактов на разработку схем территориального планирования планировочных районов

количество заключенных контрактов

единиц

1

1

1

2

МС и ЖКХ НСО

Разработка схем территориального планирования двух планировочных районов Новосибирской области (Новосибирской агломерации в 2012 г. с условием финансирования в 2012-2013 гг., разработка Куйбышевско-Барабинского планировочного района НСО в 2015 г.)

сумма затрат

тыс. руб.

Не требуется дополнительного финансирования

3.1. Финансовое обеспечение разработки схем территориального планирования планировочных районов

количество разрабатываемых документов

шт.

1

1

2

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

5 000,0

7 837,1

30 400,0

0,0

5 512,5

48 749,6

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

5 000,0

7 837,1

30 400,0

0,0

5 512,5

48 749,6

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

4. Описание границ зон с особыми условиями использования

количество разрабатываемых документов

шт.

4

12

11

27

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС и юридическими лицами

Выполнение требований законодательства. Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

0,0

0,0

2 400,0

4 800,0

4 400,0

11 600,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

2 400,0

4 800,0

4 400,0

11 600,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Финансовое обеспечение на реализацию подпрограммы «Территориальное планирование Новосибирской области»

сумма затрат,

тыс. руб.

42 826,1

85 657,5

328 405,2

11 536,8

16 649,3

485 074,9

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС и юридическими лицами

Выполнение требований законодательства.

в том числе:

тыс. руб.

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

40 934,8

82 500,0

316 403,2

11 200,0

16 312,5

467 350,5

местные бюджеты*

тыс. руб.

1 891,3

3 157,5

12 002,0

336,8

336,8

17 724,4

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Градостроительное проектирование, подготовка исходных данных для формирования портала информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Новосибирской области,
мониторинг реализации схемы территориального планирования Новосибирской области

1. Осуществление мониторинга схемы территориального планирования Новосибирской области

сумма затрат

тыс. руб.

Не требуется дополнительного финансирования

МС и ЖКХ НСО

Сбор и анализ информации об осуществлении плана реализации схемы территориального планирования Новосибирской области и влиянии схемы территориального планирования на градостроительное развитие территории Новосибирской области для принятия эффективных управленческих решений

тыс. руб.

2. Подготовка исходных данных для формирования портала информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Новосибирской области

количество документов

ед.

1

0

0

0

1

стоимость единицы

тыс. руб.

1 500,0

0,0

0,0

0,0

1 500,0

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

5 000,0

1 500,0

1 300,0

0,0

0,0

7 800,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

5 000,0

1 500,0

1 300,0

0,0

0,0

7 800,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

3. Разработка региональных нормативов градостроительного проектирования

количество документов

ед.

1

1

МС и ЖКХ НСО

Выполнение требований градостроительного законодательства

стоимость единицы

тыс. руб.

862,5

862,5

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

0,0

862,5

0,0

0,0

0,0

862,5

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

862,5

862,5

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Всего

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

5 000,0

2 362,5

1 300,0

0,0

0,0

8 662,5

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

5 000,0

2 362,5

1 300,0

0,0

0,0

8 662,5

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Снижение административных барьеров

1. Анализ функций органов местного самоуправления, муниципальных и частных структур, в том числе ресурсоснабжающих организаций, задействованных в организации градостроительной деятельности на предмет выявления избыточного регулирования

количество документов

ед.

1

1

МСиЖКХ НСО, ГБУ «ГВЭ НСО» во взаимодействие с юридическими лицами

Сокращение избыточных процессуальных действий, совершаемых субъектами градостроительных отношений при реализации строительных процессов

стоимость единицы

тыс. руб.

1 637,5

1 637,5

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

1 637,5

1 637,5

3 275,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Всего

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

0,0

1 637,5

1 637,5

0,0

0,0

3 275,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

1 637,5

1 637,5

0,0

0,0

3 275,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Итого на решение  задачи 1

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

47 826,1

89 657,5

331 342,7

11 536,8

16 649,3

497 012,4

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

45 934,8

86 500,0

319 340,7

11 200,0

16 312,5

479 288,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

1 891,3

3 157,5

12 002,0

336,8

336,8

17 724,4

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Задача 2.  Стимулирование увеличения объемов жилищного строительства и ввода его в эксплуатацию

1. Субсидии юридическим лицам, осуществляющим строительство индивидуального жилья для граждан, проживающих в сельской местности

количество застройщиков-получателей субсидий

шт.

1

1

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с юридическими лицами

1 соглашение на государственную поддержку

размер субсидии

тыс. руб.

объем субсидии 300 тыс.рублей

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

300,0

300,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

300,0

300,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

2. Приобретение прав на земельные участки (комплексных площадок) под строительство жилья, их инженерное обустройство и последующее предоставление в аренду на аукционе юридическим лицам и гражданам, в том числе:

объем жилых помещений

кв.м

28 333

6 500

34 000

63 000

103 000

234 833

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с юридическими лицами

Внедрение новых механизмов стимулирования жилищного строительства

стоимость единицы
(1 кв.м жилья)

тыс. руб.

Не более цены за 1 квадратный метр жилого помещения, устанавливаемой Минрегионом РФ

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

566 666,0

195 000,0

1 020 000,0

1 890 000,0

3 153 000,0

6 824 666,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

566 666,0

195 000,0

1 020 000,0

1 890 000,0

3 153 000,0

6 824 666,0

2.1. Приобретение прав на земельный участок ориентировочной площадью
68,7 га в п.Ложок Новосибирского района Новосибирской области

объем жилых помещений

кв.м

28 333

6 500

24 500

38 000

43 000

140 333

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с юридическими лицами

Строительство жилья для 2600 семей/7000 человек

стоимость единицы
(1 кв.м жилья)

тыс. руб.

Не более цены за 1 квадратный метр жилого помещения, устанавливаемой Минрегионом РФ

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

566 666,0

195 000,0

735 000,0

1 140 000,0

1 290 000,0

3 926 666,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

566 666,0

195 000,0

735 000,0

1 140 000,0

1 290 000,0

3 926 666,0

2.2. Приобретение прав на земельный участок ориентировочной площадью
30 га в районе «Приобское» Новосибирского района

объем жилых помещений

кв.м

6000

10000

12000

28000

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с юридическими лицами

Строительство жилья для 1300 семей/3500 человек

стоимость единицы
(1 кв.м жилья)

тыс. руб.

Не более цены за 1 квадратный метр жилого помещения, устанавливаемой Минрегионом РФ

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

180 000,0

300 000,0

360 000,0

840 000,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

180 000,0

300 000,0

360 000,0

840 000,0

2.3. Приобретение прав на земельный участок ориентировочной площадью
36 га в п. Садовый Новосибирского района

объем жилых помещений

кв.м

3 500

15 000

18000

36 500,00

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с юридическими лицами

Строительство жилья для 1480 семей/4000 человек

стоимость единицы
(1 кв.м жилья)

тыс. руб.

Не более цены за 1 квадратный метр жилого помещения, устанавливаемой Минрегионом РФ

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

105 000,0

450 000,0

540 000,0

1 095 000,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

105 000,0

450 000,0

540 000,0

1 095 000,0

2.4. Приобретение прав на земельный участок ориентировочной площадью
25 га в р.п. Кольцово

объем жилых помещений

кв.м

30 000

30000

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с юридическими лицами

Строительство жилья для 1300 семей/3500 человек

стоимость единицы
(1 кв.м жилья)

тыс. руб.

Не более цены за 1 квадратный метр жилого помещения, устанавливаемой Минрегионом РФ

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

963 000,0

963 000,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

963 000,0

963 000,0

2.5. Приобретение прав на земельный участок ориентировочной площадью
40 га в п.Красномайский Новосибирского района

объем жилых помещений

кв.м

0

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с юридическими лицами

Реализация отложена на более поздний срок

стоимость единицы
(1 кв.м жилья)

тыс. руб.

Не более цены за 1 квадратный метр жилого помещения, устанавливаемой Минрегионом РФ

сумма затрат за счет средств частных инвесторов

тыс. руб.

0

3. Методическое организационное содействие развитию жилищного строительства, жилищным некоммерческим объединениям граждан

сумма затрат

тыс. руб.

Не требуется дополнительного финансирования

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с юридическими лицами

Повысят юридическую грамотность населения  по вопросам развития жилищного строительства

Итого на решение задачи 2

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

566 966,0

195 000,0

1 020 000,0

1 890 000,0

3 153 000,0

6 824 966,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

300,0

0,0

0,0

0,0

0,0

300,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

566 666,0

195 000,0

1 020 000,0

1 890 000,0

3 153 000,0

6 824 666,0

Задача 3. Содействие обеспечению земельных участков, определенных под комплексную застройку, инженерной инфраструктурой

Подпрограмма «Инженерное обеспечение площадок комплексной застройки Новосибирской области»

Оказание государственной поддержки муниципальным образованиям и юридическим лицам по инженерному обустройству площадок комплексной застройки

1. Предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований на инженерное обустройство площадок комплексной застройки

количество субсидий

количество

28

7

9

10

10

64

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Количество субсидий на инженерное обустройство площадок комплексной застройки носит оценочный характер. Получатели субсидии определяются по результатам проводимого МСиЖКХ НСО конкурсного отбора в соответствии с утвержденным порядком

стоимость единицы,
в среднем

тыс. руб.

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

105 263,2

142 375,6

305 263,2

468 421,1

547 368,4

1 568 691,4

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

100 000,0

135 256,8

290 000,0

445 000,0

520 000,0

1 490 256,8

местные бюджеты*

тыс. руб.

5 263,2

7 118,8

15 263,2

23 421,1

27 368,4

78 434,6

внебюджетные источники*

тыс. руб.

2. Строительство инженерных коммуникаций к МЖК г. Обь

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

20 466,1

16 526,3

57 245,6

94 238,0

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Позволит оплатить договора технологического присоединения к сетям электроснабжения, водоснабжения
в МЖК г.Обь

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

19 518,7

15 700,0

54 383,3

89 602,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

947,4

826,3

2 862,3

4 636,0

внебюджетные источники*

тыс. руб.

3. Предоставление субсидий юридическим лицам на инженерное обустройство площадок комплексной застройки

количество субсидий

количество

2

2

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с юридическими лицами

Обеспечение инженерной инфраструктурой 2-х площадок комплексной застройки

стоимость единицы,
в среднем

тыс. руб.

25 000,0

25 000,0

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

50 000,0

50 000,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

50 000,0

50 000,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

4. Предоставление субсидий юридическим лицам на инженерное обустройство земельных участков,

количество субсидий

количество

1

1

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с юридическими лицами

Позволит обеспеченить инженерной инфраструктурой земельные участки федеральной собственности

стоимость единицы,
в среднем

тыс. руб.

4 000,0

находящихся в федеральной собственности

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

4 000,0

4 000,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

4 000,0

4 000,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

5. Заключение соглашений о предоставлении субсидий на инженерное обустройство

количество соглашений

ед.

31

7

9

10

10

67

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с МО и юридическими лицами

Соглашения заключаются с МО после утверждения распределения между МО Законом НСО о бюджете

сумма затрат

тыс. руб.

Не требуется дополнительного финансирования

6. Предоставление     
субсидий бюджетам     
муниципальных         
образований для покрытия части расходов на оплату  по договорам технологического присоединения к сетям электро, тепло, водоснабжения и водоотведения в целях решения вопросов завершения строительства и ввода  в эксплуатацию объектов жилищного строительства, по которым   застройщиком  по истечении одного года со дня установленного договором об  участии в строительстве многоквартирного дома не исполнены обязательства по вводу многоквартирного дома в эксплуатацию и передаче гражданам жилых помещений

количество субсидий

количество

1

1

1

3

МС и ЖКХ НСО во
взаимодействии
с ОМС         

Количество субсидий носит оценочный характер. Получатели субсидии определяются в соответствии с условиями предоставления и расходования субсидий местным бюджетам

стоимость единицы,
в среднем

тыс. руб.

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

74 686,3

126 315,8

126 315,8

327 317,9

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

70 952,0

120 000,0

120 000,0

310 952,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

3 734,3

6 315,8

6 315,8

16 365,9

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Итого затрат

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

179 729,3

158 901,9

437 195,1

594 736,8

673 684,2

2 044 247,3

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

173 518,7

150 956,8

415 335,3

565 000,0

640 000,0

1 944 810,8

местные бюджеты*

тыс. руб.

6 210,6

7 945,1

21 859,8

29 736,8

33 684,2

99 436,5

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Организация строительства объектов инженерной инфраструктуры государственной собственности Новосибирской области

1. Организация строительства объектов инженерной инфраструктуры государственной собственности Новосибирской области

количество проектов

количество

2

1

1

1

1

2

МС и ЖКХ НСО, ДИЗО во взаимодействии с юридическими лицами

Реализация мероприятий по обеспечению инженерной инфраструктурой до двух площадок комплексной застройки на землях, находящихся в собственности Новосибирской области (п.Садовый) 
2014 - 125,0 млн. руб.

стоимость единицы,
в среднем

тыс. руб.

4 300,0

10 000,0

10 000,0

10 000,0

11 025,0

4 300/
11 025

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

8 600,0

10 000,0

10 000,0

125 000,0

11 025,0

164 625,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

8 600,0

10 000,0

10 000,0

125 000,0

11 025,0

164 625,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Итого затрат

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

8 600,0

10 000,0

10 000,0

125 000,0

11 025,0

164 625,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

8 600,0

10 000,0

10 000,0

125 000,0

11 025,0

164 625,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Итого на решение задачи 3

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

188 329,3

168 901,9

447 195,1

719 736,8

684 709,2

2 208 872,3

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

182 118,7

160 956,8

425 335,3

690 000,0

651 025,0

2 109 435,8

местные бюджеты*

тыс. руб.

6 210,6

7 945,1

21 859,8

29 736,8

33 684,2

99 436,5

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Задача 4. Улучшение жилищных условий различных категорий граждан

Подпрограмма «Государственная поддержка граждан при приобретении (строительстве) жилья»

Формирование и реализация финансовых механизмов, обеспечивающих доступность приобретения (строительства) жилья гражданам

1. Предоставление государственной поддержки гражданам на приобретение (строительство) жилья

количество граждан-получателей субсидий

чел.

2 801

6 397

5 653

4 853

2 416

22 120

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Улучшение жилищных условий 22120 граждан

средневзвешенный размер субсидии

тыс. руб.

260,91

262,75

267,58

275,66

394,57

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

730 800,0

1 669 644,9

1 569 303,2

1 332 070,3

966 515,7

6 268 334,1

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

730 800,0

1 669 644,9

1 569 303,2

1 332 070,3

966 515,7

6 268 334,1

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

в том числе:

1) предоставление субсидий молодым семьям, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, для компенсации части расходов  по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного у застройщика в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме

количество граждан

чел.

1 266,0

3 000,0

2 800,0

1 426,0

1 070,0

9 562,0

МС и ЖКХ НСО

Улучшение жилищных условий 9562 молодых семей

средневзвешенный размер субсидии

тыс. руб.

300,0

300,0

300,0

300,0

300,0

300,0

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

379 800,0

900 000,0

840 000,0

427 800,0

321 000,0

2 868 600,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

379 800,0

900 000,0

840 000,0

427 800,0

321 000,0

2 868 600,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

2) предоставление субсидий отдельным категориям граждан на оплату приобретаемых жилых помещений

количество граждан

чел.

24

17

18

15

16

90

МС и ЖКХ НСО

Обеспечение жильем 90 граждан отдельных категорий, установленных Законом Новосибирской области от 15.10.2007 № 149-ОЗ

средневзвешенный размер субсидии

тыс. руб.

1 250,0

1 309,0

1 350,0

1 271,0

1 220,0

1 180/1 324

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

30 000,0

22 244,9

24 303,2

19 070,3

19 515,7

115 134,1

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

30 000,0

22 244,9

24 303,2

19 070,3

19 515,7

115 134,1

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

3) предоставление целевых субсидий гражданам на строительство индивидуальных жилых домов

количество граждан

чел.

1 000

2 980

2 500

3 000

1 000

10 480

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Оказание господдержки 10480 граждан при строительстве индивидуального жилья

средневзвешенный размер субсидии

тыс. руб.

200,0

200,0

200,0

200,0

200,0

200,0

сумма затрат,в том числе:

тыс. руб.

200 000,0

596 000,0

500 000,0

600 000,0

200 000,0

2 096 000,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

200 000,0

596 000,0

500 000,0

600 000,0

200 000,0

2 096 000,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

4) предоставление целевых субсидий гражданам, имеющим в составе семьи трех или более несовершеннолетних детей

количество граждан

чел.

311

360

300

380

300

1651

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Улучшение жилищных условий 1651 многодетной семье

средневзвешенный размер субсидии

тыс. руб.

260,0

260,0

260,0

260,0

260,0

260,0

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

81 000,0

93 600,0

78 000,0

98 800,0

78 000,0

429 400,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

81 000,0

93 600,0

78 000,0

98 800,0

78 000,0

429 400,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

5) предоставление субсидий  на компенсацию расходов застройщика по строительству индивидуального жилого дома после ввода в эксплуатацию

количество граждан

чел.

332

600

900

1710

3 682

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Компенсацию расходов по завершению строительства индивидуального жилого дома получат 3682 гражданина

средневзвешенный размер субсидии

тыс. руб.

150,0

200,0

200,0

200,0

150,0/200

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

49 800,0

120 000,0

180 000,0

342 000,0

691 800,00

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

49 800,0

120 000,0

180 000,0

342 000,0

691 800,00

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

6) предоставление субсидий гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков

количество граждан

чел.

200

40

35

32

30

337

МС и ЖКХ НСО

Оказание господдержки 337 гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков

средневзвешенный размер субсидии

тыс. руб.

200,0

200,0

200,0

200,0

200,0

200,0

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

40 000,0

8 000,0

7 000,0

6 400,0

6 000,0

67 400,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

40 000,0

8 000,0

7 000,0

6 400,0

6 000,0

67 400,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Итого затрат

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

3 039 134,0

6 690 744,9

4 862 103,2

4 000 870,3

3 678 515,7

22 271 368,1

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

730 800,0

1 669 644,9

1 569 303,2

1 332 070,3

966 515,7

6 268 334,1

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники (в том числе средства граждан)*

тыс. руб.

2 308 334,0

5 021 100,0

3 292 800,0

2 668 800,0

2 712 000,0

16 003 034,0

Улучшение жилищных условий граждан, военнослужащих, уволенных с военной службы в запас или отставку

1. Предоставление государственной поддержки за счет средств федерального бюджета военнослужащим на обеспечение жильем эконом-класса

количество строящихся (приобретаемых квартир

количество

72

12

84

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Обеспечение жильем эконом-класса 84 семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку

стоимость единицы

тыс. руб.

1 833,9

1 708,3

1833,9/1708,3

2. Привлечение средств федерального бюджета

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

132 041,0

20 500,0

152 541,0

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Обеспечение жильем эконом-класса семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку

федеральный бюджет*

тыс. руб.

132 041,0

20 500,0

152 541,0

областной бюджет

тыс. руб.

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

3. Финансовое обеспечение на реализацию подпрограммы «Государственная поддержка граждан при приобретении (строительстве) жилья»

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

3 171 175,0

6 711 244,9

4 862 103,2

4 000 870,3

3 678 515,7

22 423 909,1

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Обеспечение жильем эконом-класса семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку

федеральный бюджет*

тыс. руб.

132 041,0

20 500,0

0,0

0,0

0,0

152 541,0

областной бюджет

тыс. руб.

730 800,0

1 669 644,9

1 569 303,2

1 332 070,3

966 515,7

6 268 334,1

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

2 308 334,0

5 021 100,0

3 292 800,0

2 668 800,0

2 712 000,0

16 003 034,0

Подпрограмма «Развитие жилищного строительства для целей коммерческого найма»

1. Предоставление субсидий отдельным категориям граждан на компенсацию части расходов по оплате коммерческого найма жилых помещений

количество граждан-получателей субсидий

чел.

0

130

230

330

430

430

МС и ЖКХ НСО

Количество граждан, получающих субсидии, составит к 2015 г. не менее 430 человек

средневзвешенный размер субсидии

тыс. руб.

0

45

90

90

90

90

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

0

5 850,0

20 700,0

29 700,0

38 700,0

94 950,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

0

4 387,5

15 525,0

22 275,0

29 025,0

71 212,5

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

0

1 462,5

5 175,0

7 425,0

9 675,0

23 737,5

Подпрограмма «Государственная поддержка отдельных категорий работников бюджетной сферы, проживающих на территории Новосибирской области и нуждающихся в улучшении жилищных условий»

1. Разработка нормативно-правовых актов, определяющих порядок предоставления государственной поддержки работникам бюджетной сферы в решении жилищной проблемы

количество разрабатываемых документов

количество

1

1

МС и ЖКХ НСО

Формирование нормативно-правовой базы, регулирующей реализацию подпрограммы

стоимость единицы

тыс. руб.

Не требуется дополнительного финансирования

сумма затрат

тыс. руб.

2. Заключение соглашения между Правительством Новосибирской области и Министерством образования и науки РФ о реализации Подпрограммы

количество соглашений

количество

1

1

1

1

4

МС и ЖКХ НСО

Создание системы взаимодействия по реализации Подпрограммы

сумма затрат

тыс. руб.

Не требуется дополнительное финансирование

3. Заключение соглашений с администрациями муниципальных образований Новосибирской области о реализации Подпрограммы

количество соглашений

количество

35

35

35

35

140

МС и ЖКХ НСО

Создание системы взаимодействия по реализации Подпрограммы

сумма затрат

тыс. руб.

Не требуется дополнительное финансирование

4. Заключение соглашений с банками и региональными операторами, предоставляющими льготные ипотечные кредиты (займы) по ставке не более 8,5% годовых для отдельных категорий бюджетников

количество соглашений

количество

3

3

МС и ЖКХ НСО

Создание системы взаимодействия по предоставлению льготных ипотечных кредитов (займов) и субсидий

сумма затрат

тыс. руб.

Не требуется дополнительное финансирование

5. Формирование и утверждение списков работников бюджетной сферы, претендующих на получение государственной поддержки в рамках Подпрограммы

количество реестров

количество

1

1

1

1

4

МС и ЖКХ НСО

Создание системы учета данных об участниках Подпрограммы

стоимость единицы

тыс. руб.

Не требуется дополнительного финансирования

сумма затрат

тыс. руб.

6. Организация информационной и разъяснительной работы среди населения по освещению целей и задач Подпрограммы, а так же о ходе ее реализации

количество мероприятий, публикаций

количество

4

4

4

4

16

МС и ЖКХ НСО

Предоставление полной и достоверной информации об условиях и порядке предоставления государственной поддержки в рамках Подпрограммы

стоимость единицы

тыс. руб.

Не требуется дополнительного финансирования

сумма затрат

тыс. руб.

7. Предоставление выплаты из областного бюджета Новосибирской области на компенсацию части расходов по ипотечному кредиту

количество граждан-получателей субсидий

чел.

300

320

220

320

1 160

МС и ЖКХ НСО

Улучшение жилищных условий 1160 работников бюджетной сферы

средневзвешенный размер субсидии

тыс. руб.

250,0

242,0

164,0

113,0

194,0

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

75 231,8

77 377,5

36 000,0

36 000,0

224 609,3

федеральный бюджет*

тыс. руб.

41 377,5

41 377,5

82 755,0

областной бюджет

тыс. руб.

33 854,3

36 000,0

36 000,0

36 000,0

141 854,3

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

8. Финансовое обеспечение на реализацию подпрограммы «Государственная поддержка отдельных категорий работников бюджетной сферы, проживающих на территории Новосибирской области и нуждающихся в улучшении жилищных условий»

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

75 231,8

77 377,5

36 000,0

36 000,0

224 609,3

МС и ЖКХ НСО

Улучшение жилищных условий 1160 работников бюджетной сферы

федеральный бюджет*

тыс. руб.

41 377,5

41 377,5

0,0

0,0

82 755,0

областной бюджет

тыс. руб.

33 854,3

36 000,0

36 000,0

36 000,0

141 854,3

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Подпрограмма «Строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории Новосибирской области»

Закрепление кадров за счет улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Новосибирской области

1. Предоставление бюджетам муниципальных образований государственной поддержки на строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих на территории Новосибирской области

Количество граждан, которые улучшат жилищные условия при строительстве (приобретении на первичном рынке) служебного жилья в рамках программы

человек

197

181

181

181

181

921

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Улучшение жилищных условий 921 гражданина

стоимость единицы

тыс. руб.

1 305,0

1 305,0

1 305,0

1 305,0

1 305,0

1305,0

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

257 095,4

236 042,1

236 042,1

236 042,1

236 042,1

1 201 263,8

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

244 240,6

224 240,0

224 240,0

224 240,0

224 240,0

1 141 200,6

местные бюджеты*

тыс. руб.

12 854,8

11 802,1

11 802,1

11 802,1

11 802,1

60 063,2

внебюджетные источники*

тыс. руб.

2. Заключение соглашений о взаимодействии между МС и ЖКХ НСО и органами местного самоуправления муниципальных образований

количество соглашений

ед.

34

34

34

34

34

170

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

170 соглашений

3. Осуществление контроля за целевым использованием средств, выделяемых на реализацию данной подпрограммы

количество проверок

количество

34

34

34

34

34

170

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

170 проверок по целевому использованию средств

сумма затрат

тыс. руб.

Не требуется дополнительного финансирования

4. Финансовое обеспечение на реализацию подпрограммы «Строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории Новосибирской области»

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

257 095,4

236 042,1

236 042,1

236 042,1

236 042,1

1 201 263,8

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Улучшение жилищных условий 921 гражданина

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

244 240,6

224 240,0

224 240,0

224 240,0

224 240,0

1 141 200,6

местные бюджеты*

тыс. руб.

12 854,8

11 802,1

11 802,1

11 802,1

11 802,1

12 854,8

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Снятие социальной напряженности на рынке жилья, связанной с действием недобросовестных застройщиков при нарушении обязательств о сроке ввода в эксплуатацию многоквартирных домов

1. Завершение строительства проблемных жилых домов

количество проблемных жилых домов, планируемых к завершению строительства

жилые помещения

8

5

27

-

-

40

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию
за 2011-2013 годы 40 проблемных домов,
ввод 239,95 тыс. кв.м

объем жилья, вводимого в проблемных жилых домах

тыс. кв.м

53,95

34,8

151,23

-

-

239,98

Подпрограмма «Государственная поддержка муниципальных образований Новосибирской области в обеспечении жилыми помещениями многодетных малообеспеченных семей»

Предоставление государственной поддержки муниципальным районам на строительство или приобретение жилых помещений для предоставления многодетным малообеспеченным семьям по договорам социального найма

1. Приобретение (строительство) жилых помещений для предоставления многодетным малообеспеченным семьям по договорам социального найма

количество строящихся (приобретаемых) квартир

квартиры

13

32

63

19

63

190

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Обеспечение жилыми помещениями 190 многодетных семей

стоимость единицы

тыс. руб.

2 809,1

3 370,5

3 370,5

3 370,5

3 370,5

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

36 517,9

107 368,4

212 631,6

63 157,9

213 684,2

633 360,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

34 692,0

102 000,0

202 000,0

60 000,0

203 000,0

601 692,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

1 825,9

5 368,4

10 631,6

3 157,9

10 684,2

31 668,0

внебюджетные источники*

тыс. руб.

2. Заключение соглашений о взаимодействии между МС и ЖКХ НСО и органами местного самоуправления муниципальных районов

количество заключенных соглашений

количество

12

30

30

19

30

121

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

121 соглашение на предоставление субсидий многодетным семьям

сумма затрат

тыс.руб.

Не требуется дополнительного финансирования

3. Осуществление контроля за целевым использованием средств, выделяемых на реализацию данной подпрограммы

количество проверок

количество

12

30

30

19

30

121

МС и ЖКХ НСО

121 проверка по целевому использованию средств областного бюджета

сумма затрат

тыс. руб.

Не требуется дополнительного финансирования

4. Финансовое обеспечение на реализацию подпрограммы «Государственная поддержка муниципальных образований Новосибирской области в обеспечении жилыми помещениями многодетных малообеспеченных семей»

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

36 517,9

107 368,4

212 631,6

63 157,9

213 684,2

633 360,0

МС и ЖКХ НСО,   ОМС

Обеспечение жилыми помещениями 190 многодетных семей

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

34 692,0

102 000,0

202 000,0

60 000,0

203 000,0

601 692,0

местные бюджеты*

тыс. руб.

1 825,9

5 368,4

10 631,6

3 157,9

10 684,2

31 668,0

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Подпрограмма «Обеспечение жилищных гарантий для создания предпосылок к улучшению демографической ситуации»

1. Предоставление семьям, имеющим трех и более детей, на территории Новосибирской области бесплатных земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена

количество семей

семей

32

600

600

600

600

2432

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС и ДИЗО

Обеспечение 2432 семей земельными участками для индивидуального жилищного строительства

2. Обеспечение жильем инвалидов

количество граждан

чел.

149

67

63

63

63

405

МС и ЖКХ НСО во взаимодействии с ОМС

Обеспечение жилыми помещениями 405 инвалидов (средняя стоимость на человека указана справочно, ежегодно утверждается приказом Министерства Регионального развития Российской Федерации)

стоимость единицы

578,8

612,0

612,0

612,0

612,0

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

43 931,0

41 351,4

39 723,6

38 835,9

38 839,1

202 681,0

федеральный бюджет*

тыс. руб.

43 931,0

41 351,4

39 723,6

38 835,9

38 839,1

202 681,0

областной бюджет

тыс. руб.

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

Итого затрат на решение задачи 4

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

3 508 719,3

7 177 088,6

5 448 578,0

4 404 606,2

4 241 781,1

24 780 773,2

федеральный бюджет*

тыс. руб.

175 972,0

103 228,9

81 101,1

38 835,9

38 839,1

437 977,0

областной бюджет

тыс. руб.

1 009 732,6

2 034 126,7

2 047 068,2

1 674 585,3

1 458 780,7

8 224 293,5

местные бюджеты*

тыс. руб.

14 680,7

17 170,5

22 433,7

14 960,0

22 486,3

91 731,2

внебюджетные источники*

тыс. руб.

2 308 334,0

5 022 562,5

3 297 975,0

2 676 225,0

2 721 675,0

16 026 771,5

Задача 5. Создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования.

1. Внедрение механизмов государственной поддержки отдельных категорий граждан при кредитовании на приобретение (строительство) жилья

1.1. Поддержка платежеспособного спроса на жилье, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования, из них:

количество граждан- получателей кредитов

чел.

8 800,0

9 500,0

10 300,0

10 900,0

11 500,0

51 000,0

МС и ЖКХ НСО

Улучшение жилищных условий 51000 человек с помощью ипотечного кредитования

объем ипотечного кредитования

тыс. руб.

11 500 000,0

11 033 900,0

13 562 200,0

15 191 200,0

15 635 000,0

66 922 300,0

1.2. Реализация ипотечной программы «Материнский капитал»

количество граждан оформивших ипотечные кредиты займы

чел.

100

100

100

100

100

500

ОАО «НОАИК«

Улучшение жилищных условий 500 человек с использованием материнского капитала

1.3. Разработка мер государственной поддержки семей, использующих средства материнского капитала на приобретение жилья на первичном рынке

количество нормативно-правовых актов

шт.

1

1

МС и ЖКХ НСО

Улучшение жилищных условий 500 человек с использованием материнского капитала и ипотечного кредитования

1.4. Выполнение обязательств по предоставлению субсидий гражданам при приобретении (строительстве) жилья за предыдущие годы

количество граждан-получателей субсидий

чел.

5 850

3 000

2 500

2 200

2 000

МС и ЖКХ НСО

На 01.01.2011 зарегистрировано 5850 человек, получающих субсидии (компенсацию по уплаченным процентам за пользование кредитом) по обязательствам прошлых периодов

средневзвешенный размер субсидии

тыс. руб.

56

30

30

32

21

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

327 640,4

90 000,0

75 000,0

70 200,0

42 000,0

604 840,4

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

327 640,4

90 000,0

75 000,0

70 200,0

42 000,0

604 840,4

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

1.5. Информирование граждан о мерах государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья

сумма затрат, всего

тыс. руб.

Не требуется дополнительного финансирования

МС и ЖКХ НСО

Предоставление полной и достоверной информации об условиях и порядке предоставления господдержки гражданам

Итого затрат на решение задачи 5

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

11 827 640,4

11 123 900,0

13 637 200,0

15 261 400,0

15 677 000,0

67 527 140,4

федеральный бюджет*

тыс. руб.

областной бюджет

тыс. руб.

327 640,4

90 000,0

75 000,0

70 200,0

42 000,0

604 840,4

местные бюджеты*

тыс. руб.

внебюджетные источники*

тыс. руб.

11 500 000,0

11 033 900,0

13 562 200,0

15 191 200,0

15 635 000,0

66 922 300,0

Всего затрат на достижение цели

сумма затрат,
в том числе:

тыс. руб.

16 139 481,1

18 754 548,0

20 884 315,8

22 287 279,8

23 773 139,6

101 838 764,3

федеральный бюджет*

тыс. руб.

175 972,0

103 228,9

81 101,1

38 835,9

38 839,1

437 977,0

областной бюджет

тыс. руб.

1 565 726,5

2 371 583,5

2 866 744,2

2 445 985,3

2 168 118,2

11 418 157,7

местные бюджеты*

тыс. руб.

22 782,6

28 273,1

56 295,5

45 033,6

56 507,3

208 892,1

внебюджетные источники*

тыс. руб.

14 375 000,0

16 251 462,5

17 880 175,0

19 757 425,0

21 509 675,0

89 773 737,5

*Указываются прогнозные объемы.
Применяемые сокращения:

ГБУ «ГВЭ НСО» – государственное бюджетное учреждение «Государственная вневедомственная экспертиза по Новосибирской области»;

ДИЗО – департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области;

МО – муниципальное образование;

МС и ЖКХ НСО – министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области;

НСО – Новосибирская область;

областной бюджет – областной бюджет Новосибирской области;

ОМС – органы местного самоуправления в Новосибирской области;

ПЗЗ – правила землепользования и застройки;

СТП – схема территориального планирования.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к долгосрочной целевой программе

«Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области

на 2011-2015 годы»

Сводные финансовые затраты долгосрочной целевой программы

«Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы»

Источники и направления расходов в разрезе государственных заказчиков программы (главных распорядителей бюджетных средств)

Финансовые затраты (тыс. рублей в ценах 2010 года)

Примечание

всего

в том числе по годам

2011

2012

2013

2014

2015

1

2

3

4

5

6

7

8

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области

Всего финансовых затрат, в том числе за счет:

100482837,4

16139481,1

18754548,0

21014631,5

21926393,4

22647783,3

федерального бюджета*

477134,7

175972,0

103228,9

125051,5

36437,7

36444,6

областного бюджета

10082643,1

1565726,5

2371583,5

2952795,0

2115769,1

1076769,0

местных бюджетов*

149322,1

22782,6

28273,1

56610,0

16761,6

24894,7

внебюджетных источников, включая заемные средства*

89773737,5

14375000,0

16251462,5

17880175,0

19757425,0

21509675,0

Капитальные вложения – всего, в том числе за счет:

1730445,8

2118,7

394944,0

661435,0

377737,6

294210,5

федерального бюджета*

областного бюджета

1663610,0

2118,7

375196,8

639575,3

366719,2

280000,0

местных бюджетов*

66835,8

19747,2

21859,7

11018,4

14210,5

внебюджетных источников, включая заемные средства*

НИОКР, в том числе за счет:

федерального бюджета

областного бюджета

средств внебюджетных источников

местных бюджетов

Прочие расходы – всего, в том числе:

98752391,5

16137362,4

18359604,0

20353196,5

21548655,8

22353572,8

федерального бюджета

477134,7

175972,0

103228,9

125051,5

36437,7

36444,6

областного бюджета

8419033,1

1563607,8

1996386,7

2313219,7

1749049,9

796769,0

местных бюджетов

82486,2

22782,6

8525,9

34750,3

5743,2

10684,2

внебюджетных источников, включая заемные средства*

89773737,5

14375000,0

16251462,5

17880175,0

19757425,0

21509675,0

*Прогнозные объемы.

Применяемые сокращения:

НИОКР – научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы.

ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы» в разрезе реестра расходных обязательств и ведомственной структуры расходов областного бюджета

При формировании бюджета на соответствующий финансовый год объемы бюджетных ассигнований подлежат корректировке. Общий прогнозный объем финансирования программы в 2011-2015 годах за счет всех источников составит 100 482 837,4 тыс. рублей, в том числе за счет средств областного бюджета составит 10 081 005,6 тыс. рублей, из них:

№ п/п

Наименование расходного обязательства

ГРБС

РЗ

ПР

ЦСР*

КВР**

Период реализации программы

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

1

Субсидии на разработку градостроительной документации:

2

разработка документов территориального планирования муниципальных образований Новосибирской области (схемы территориального планирования, генеральные планы поселений)

124

04

12

5223201 (41.1.0405)

010 (521)

35934,8

59992,9

244015,2

59942,5

124

04

12

5223201

(41.1.0404)

(244)

МО

1891,3

3157,5

12842,9

216,9

3

описание границ муниципальных образований, разработка документов территориального планирования планировочных районов Новосибирской области

124

04

12

5223201

(41.1.0404)

012

(244)

5000,0

22507,1

69988,0

0,0

7000,0

4

Градостроительное проектирование, подготовка исходных данных для формирования портала информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Новосибирской области, мониторинг реализации схемы территориального планирования Новосибирской области

124

04

12

5223201

012

(244)

5000,0

1500,0

1300,0

5

Разработка региональных нормативов градостроительного проектирования

124

04

12

5223201

012

(244)

862,5

6

Описание границ зон с особыми условиями использования

124

04

12

5223201

(41.1.0404)

012

(244)

2400,0

0

19312,5

7

Мероприятия, направленные на снижение административных барьеров при реализации строительных процессов

124

04

12

5223201

012

(244)

1637,5

1637,5

1637,5

0

8

Субсидии на инженерное обустройство площадок комплексной застройки

124

05

01

5223202

(41.2.0405)

010 (523)

((522))

100000,0

135256,8

196992,8

153732,9

05

01

5223202

(41.2.0404)

244

150000,0

МО

5263,2

7118,8

10368,0

7894,7

7894,7

9

Предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований на покрытие части расходов на оплату по договорам технологического присоединения к сетям электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения в целях решения вопросов завершения строительства и ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства, по которым застройщиком более 1 года не исполнены обязательства по вводу многоквартирного дома в эксплуатацию

124

05

01

5223202

(41.2.0405)

523

(522)

163959,2

157042,1

120000,0

МО

8629,4

2638,4

6315,8

10

Предоставление субсидий бюджетам  муниципальных образований на проведение работ по благоустройству придомовой территории в целях решения вопросов завершения строительства и ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства, по которым застройщиком по истечении одного года со дня, установленного договором об участии в строительстве многоквартирного дома, не исполнены обязательства по вводу многоквартирного дома в эксплуатацию и передаче гражданам жилых помещений

124

05

03

41.2.0405

521

45000,0

МО

2368,4

11

Субсидии юридическим лицам на инженерное обустройство площадок комплексной застройки

124

05

01

5223202

006

50000,0

12

Субсидии юридическим лицам на инженерное обустройство земельных участков, находящихся в федеральной собственности, расположенных на территории Новосибирской области

124

05

01

5223202

006

4000,0

13

Субсидии на строительство объектов инженерной инфраструктуры государственной собственности Новосибирской области, в том числе:

14

Инженерное обеспечение селитебной зоны промышленно-логистического парка

124

05

01

5223202

003

600,0

15

Инженерное обустройство земельных участков, находящихся в областной собственности

124

05

01

5223202

(41.2.0404)

006 (810)

8000,0

10000,0

-

10000,0

10000,0

124

05

01

5223202

244

10000,0

16

Строительство инженерных коммуникаций к МЖК г. Обь

124

05

01

5223202

003

1518,7

124

05

01

5223202

010 (523)

18000,0

15700,0

54383,3

МО

947,4

826,3

2862,3

17

Субсидии муниципальным районам на строительство или приобретение жилых помещений для предоставления многодетным малообеспеченным семьям по договорам социального найма

124

05

01

5223206

(41.5.0405)

010 (521)

34692,0

102000,0

202000,0

60000,0

203000,0

МО

1825,9

5368,4

10631,6

3157,9

10684,2

18

Субсидии гражданам на приобретение (строительство) жилья

124

10

03

5223203

(41.3.0407)

013 (322)

1058440,4

1759644,9

1740354,0

1524194,9

502431,5

19

Государственная поддержка отдельных категорий работников бюджетной сферы, проживающих на территории Новосибирской области и нуждающихся в улучшении жилищных условий

124

10

03

5223207

(41.6.0407)

013 (322)

33854,3

36000,0

36000,0

36000,0

124

07

09

4362400

013 (322)

41377,5

85327,9

20

Предоставление субсидий на компенсацию части затрат отдельным категориям граждан по коммерческому найму жилья

124

10

03

5223208

(41.7.0407)

013 (360)

15525,0

22275,0

29025,0

124

05

01

5223208

013 (360)

4387,5

21

Строительство (приобретение) служебного жилья для отдельных категорий граждан

124

05

01

5223205

010 (523)

244240,6

224240,0

214240,0

45944,2

МО

12854,8

11802,1

11275,8

755,3

22

Субсидии юридическим лицам, осуществляющим строительство индивидуального жилья для граждан, проживающих в сельской местности

124

05

01

5223204

006

300,0

23

Обеспечение жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» и от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

124

10

03

5053402

(99.0.5135)

009 (530)

43931,0

41351,4

39723,6

36437,7

36444,6

24

Обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц

124

10

03

1008811

009

132041,0

20500,0

Всего за счет средств областного бюджета

1565726,5

2371583,5

2952795,0

2115769,1

1076769,0

Всего за счет средств местных бюджетов (прогнозные объемы на условиях софинансирования)

22782,6

28273,1

56610,0

16761,6

24894,7

Всего за счет внебюджетных источников (прогнозные объемы)

14375000,0

16251462,5

17880175,0

19757425,0

21509675,0

Всего средств федерального бюджета (прогнозные объемы)

175972,0

103228,9

125051,5

36437,7

36444,6

*По столбцу ЦСР в скобках указаны целевые статьи, применяемые с 2014 года.

**По столбцу КВР в скобках указаны виды расходов, применяемые с 2013 года, в двойных скобках указаны виды расходов, применяемые с 2014 года.

Применяемые сокращения:

КВР – код вида расходов;

ПР – подраздел;

РЗ – раздел;

ЦСР – целевая статья расходов.

_________».

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к долгосрочной целевой программе

«Стимулирование развития  жилищного строительства в Новосибирской области

на 2011-2015 годы»

Объемы и источники финансирования, требуемые для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Новосибирской области на 2011 - 2015 годы

Наименование района

в том числе по годам

2011

2012

2013

2014

2015

Всего, тыс. руб.

в том числе

Всего, тыс. руб.

в том числе

Всего, тыс. руб.

в том числе

Всего, тыс. руб.

в том числе

Всего, тыс. руб.

в том числе

областной бюджет

местный бюджет

Фонд

федеральный бюджет

внебюджетные источники

областной бюджет

местный бюджет

Фонд

федеральный бюджет

внебюджетные источники

областной бюджет

местный бюджет

Фонд

федеральный бюджет

внебюджетные источники

областной бюджет

местный бюджет

Фонд

федеральный бюджет

внебюджетные источники

областной бюджет

местный бюджет

Фонд

федеральный бюджет

внебюджетные источники

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

Бара-бин-ский

район

31579

30000

1579

0

0

0

41907

3285

294

38328

83790

4307

2849

76634

113790

5767

3951

104072

111733

5698

3844

102191

Болот-нинский район

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

10830

557

368

9905

10830

549

376

9905

10860

554

374

9933

Венге-ровс-кий район

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

5378

274

185

4918

Дово-ленский район

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

15000

771

510

13719

15000

760

521

13719

14976

764

515

13697

Здвинс-кий район

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

11850

609

403

10838

11850

601

411

10838

11884

606

409

10869

Иски-тимс-кий район

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

5340

274

182

4884

5340

271

185

4884

5358

273

184

4900

Кар-асук-ский район

37314

2100

1086

34127

0

0

37716

2957

264

34495

12600

648

428

11524

12600

639

438

11524

12201

622

420

11159

Кар-гатский район

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

27750

1426

944

25380

27750

1406

964

25380

27748

1415

955

25378

Колы-ванский район

0

0

0

0

0

0

0

7140

367

243

6530

0

0

0

0

0

0

0

0

Кочко-вский район

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

29490

1516

1003

26972

29490

1494

1024

26972

29454

1502

1013

26939

Крас-нозерский район

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

8040

413

273

7353

8040

407

279

7353

8088

412

278

7397

Куйбы-шевский

116136

6536

3382

106218

0

0

83817

6571

587

76659

157050

8072

5340

143638

171990

8716

5972

157302

186076

9488

6402

170185

Купи-нский район

33168

1867

966

30335

0

0

16758

1314

117

15327

30300

1557

1030

27712

30300

1536

1052

27712

30152

1538

1037

27577

Кышто-вский район

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

5160

263

178

4719

Масля-нин-ский район

16584

933

483

15168

0

0

16758

1314

117

15327

11490

591

391

10509

11490

582

399

10509

11302

576

389

10337

Нов-осибир-ский район

0

0

0

0

0

0

0

46380

2384

1577

42419

46380

2350

1610

42419

46428

2367

1597

42463

Север-ный район

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

23670

1217

805

21649

23670

1200

822

21649

23676

1207

815

21654

Сузунс-кий район

0

0

0

54477

4271

382

49825

40920

2103

1391

37425

40920

2074

1421

37425

40348

2057

1388

36902

Татарс-кий район

54387

3061

1584

49742

0

0

33525

2628

235

30662

13272

682

451

12139

0

0

0

0

0

0

0

0

Тогу-чинс-кий район

82920

4667

2414

75839

0

0

42330

3318

297

38715

56160

2887

1910

51364

56130

2844

1949

51336

55302

2820

1903

50579

Убин-ский район

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

17670

908

601

16161

17670

895

614

16161

17689

902

609

16178

Усть-Тарк-ский район

0

0

0

0

0

0

16935

1328

119

15489

8214

422

279

7513

0

0

0

0

0

0

0

0

Чанов-ский район

0

0

0

0

0

0

41907

3285

294

38328

28140

1446

957

25737

28140

1426

977

25737

27684

1412

953

25320

Чере-панов-ский район

16584

933

483

15168

0

0

33525

2628

235

30662

10533

541

358

9633

10875

551

378

9946

0

0

0

0

Чисто-озер-ный район

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

14055

722

478

12855

14055

712

488

12855

14055

717

484

12855

Чулым-ский район

38868

2188

1132

35549

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Город Бердск

0

0

0

0

0

0

0

88740

4561

3017

81162

88740

4497

3081

81162

88725

4524

3053

81148

Город Иски-тим

41460

2333

1207

37919

0

0

35745

2802

250

32692

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Город  Ново-си-бирск

373274

15381

7958

249935

0

100000

409964

24299

2174

283491

100000

414360

16158

10688

287514

100000

414360

15931

10915

287514

100000

397829

15187

10248

272394

100000

Город Обь

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

94560

4860

3215

86485

94560

4792

3283

86485

94542

4821

3253

86468

Всего

842274

70000

22274

650000

0

100000

865364

60000

5364

700000

0

100000

1267344

60000

39691

0

1067653

100000

1283970

60000

41111

0

1082859

100000

1276646

60000

40486

0

1076160

100000

ПРИЛОЖЕНИЕ № 7

к долгосрочной целевой программе

«Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области

на 2011-2015 годы»

Объем финансовых средств за счет федерального бюджета, требуемых для реализации федеральной целевой программы «Жилище» на территории Новосибирской области

Улучшение жилищных условий граждан, подпадающих под федеральное законодательство

Цель/задачи, требующие решения для достижения цели

Показатель

Ед. изме-рения

Значение целевого индикатора

Ответствен-ный
исполнитель

Ожидаемый результат

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

Предоставление социальных выплат по государственным жилищным сертификатам для приобретения жилья гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф

Количество выдаваемых государственных жилищных сертификатов

штук

50

57

МС и ЖКХ

во взаимодействиис ОМС

Обеспечение жильем 107 семей граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф

Привлечение средств федерального бюджета

Сумма затрат

тыс. руб.

83 781,00

95 510,34

Предоставление социальных выплат по государственным жилищным сертификатам для приобретения жилья гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами

Количество выдаваемых государственных жилищных сертификатов

штук

125

130

145

111

МС и ЖКХ

во взаимодействиис ОМС

Обеспечение жильем 511 семей граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами

Привлечение средств федерального бюджета

Сумма затрат

тыс. руб.

209 452,50

217 830,60

242 964,90

185 993,82

Предоставление социальных выплат по государственным жилищным сертификатам для приобретения жилья гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

Количество выдаваемых государственных жилищных сертификатов

штук

52

60

50

МС и ЖКХ

во взаимодействиис ОМС

Обеспечение жильем 162 семей граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

Привлечение средств  федерального бюджета

Сумма затрат

тыс. руб.

87 132,24

100 537,20

83 781,00

Итого

Сумма затрат

тыс. руб.

380 366,00

413 878,00

326 746,00

185 994,00

Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов

Предоставление субвенций (единовременных денежных выплат) на строительство или приобретение жилья ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов

Количество ветеранов Великой Отечественной войны, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях

чел.

937

МС и ЖКХ

во взаимодействиис ОМС

Обеспечение жилыми помещениями 937 ветеранов Великой Отечественной войны

Привлечение средств федерального бюджета

Сумма затрат

тыс. руб.

1 082 797,20

Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Предоставление социальных выплат молодых семьям на приобретение (строительство) жилья

Количество молодых семей - получателей социальных выплат

чел.

115

600

600

600

600

МС и ЖКХ

во взаимодействиис ОМС

Улучшение жилищных условий 2515 молодых семей

Привлечение средств федерального бюджета

Сумма затрат

тыс. руб.

21 500,00

270 000,00

270 000,00

270 000,00

270 000,00

Областной бюджет

Сумма затрат

тыс. руб.

49 700,00

115 000,00

115 000,00

115 000,00

115 000,00

Итого за счет федерального бюджета

Сумма затрат

тыс. руб.

1 484 663,20

683 878,14

596 745,90

455 993,82

270 000,00

Итого за счет областного бюджета

Сумма затрат

тыс. руб.

49 700

115 000

115 000

115 000

115 000,00

Приложение № 8

к долгосрочной целевой программе

"Стимулирование развития жилищного

строительства в Новосибирской области

на 2011 - 2015 годы"

Сетевой график

реализации основных мероприятий комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, в том числе экономического класса, на территории Новосибирской области в 2011 - 2015 годах

(в ред. постановлений Правительства Новосибирской области от 15.04.2013 № 158-п, от 03.12.2013 № 530-п)

┌────┬───────────────────────┬────────┬──────────┬──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ №  │ Наименование проекта  │Площадь │Общая     │Площадь   │ Срок окончания реализации мероприятий комплексного освоения земельных участков, включая │

│п/п │(площадки комплексного │участка,│площадь   │жилья,    │     строительство объектов капитального строительства и коммунальной инфраструктуры     │

│    │  освоения земельного  │   га   │жилищного │строитель-├──────────┬──────────┬──────────┬──────────┬───────────┬───────────┬──────────┬──────────┤

│    │       участка)        │        │строитель-│ство кото-│подго-    │подго-    │получение │подготовка│оформление │выполнение │строи-    │выполнение│

│    │                       │        │ства в    │рого зап- │товка и   │товка и   │ТУ на под-│проектной │разрешите- │работ по   │тельство  │благоуст- │

│    │                       │        │границах  │ланировано│утвержде- │утвержде- │ключение  │докумен-  │льной доку-│строитель- │объектов  │ройства,  │

│    │                       │        │участка,  │в 2011 -  │ние доку- │ние доку- │к сетям   │тации     │ментации,  │ству инже- │жилищного │ввод в    │

│    │                       │        │тыс. кв. м│2015      │ментов    │ментов по │инженерно-│          │получение  │нерной и   │строитель-│эксплуа-  │

│    │                       │        │          │годах,    │на право  │планировке│техничес- │          │разрешения │транспорт- │ства и    │тацию     │

│    │                       │        │          │тыс. кв. м│использо- │площадки  │кой инфра-│          │на строи-  │ной инфра- │социальной│          │

│    │                       │        │          │          │вания зем.│освоения  │структуры │          │тельство   │структуры  │инфра-    │          │

│    │                       │        │          │          │участка   │          │          │          │           │           │структуры │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Новосибирский район         │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│1   │Жилой поселок          │   203,2│       112│    112, 0│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2012│01.12.2012 │01.10.2015 │01.11.2015│01.12.2015│

│    │в п. Ложок,            │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │МО Барышевского с/с    │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│2   │Жилой поселок          │    68,4│        39│      39,0│выполнено │выполнено │выполнено │01.12.2011│01.12.2011 │01.12.2011 │01.09.2015│01.12.2015│

│    │в п. Ложок,            │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │МО Барышевского с/с    │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│3   │Жилой поселок          │   185,0│       104│     104,0│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2012│01.12.2012 │01.10.2015 │01.11.2015│01.12.2015│

│    │п. Садовый,            │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │МО Станционного с/с    │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│4   │Жилой поселок          │    16,0│         9│       9,0│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2012│01.12.2012 │01.10.2015 │01.11.2015│01.12.2015│

│    │с. Каменка,            │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │МО Каменского с/с      │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│5   │Жилой поселок          │   187,0│       105│     105,0│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2012 │01.10.2015 │01.11.2015│01.12.2015│

│    │п. Катковский,         │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │МО Кудряшовского с/с   │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│6   │Жилой поселок          │   160,0│        90│      90,0│01.12.2011│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2013│01.12.2013 │01.10.2015 │01.11.2015│01.12.2015│

│    │с. Марусино,           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │МО Криводановского с/с │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│7   │Жилой поселок          │   350,0│       196│     196,0│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2013 │01.10.2015 │01.11.2015│01.12.2015│

│    │с. Новолуговое,        │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │МО Новолуговского с/с  │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│8   │Жилой поселок          │    39,0│     22,75│    22,750│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2012│01.12.2012 │01.10.2015 │01.11.2015│01.12.2015│

│    │с. Толмачево,          │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │МО Толмачевского с/с   │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│9   │Микрорайон "Радужный", │   56,16│       240│       240│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │01.09.2015 │01.10.2015│01.11.2015│

│    │МО Верх-Тулинского с/с │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│10  │Жилой микрорайон       │     7,9│     128,7│      96,1│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │01.01.2013 │01.11.2014│01.11.2014│

│    │(в осях С500-С600,     │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │В500-В600)             │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │р.п. Краснообск        │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Новосибирского района  │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│11  │Жилой микрорайон       │    20,8│       216│      90,4│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполняется│01.07.2012 │01.08.2013│01.09.2013│

│    │"2-й рабочий поселок"  │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │р.п. Краснообск        │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Новосибирского района  │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│12  │3-я очередь жилого     │    12,9│      35,3│      35,3│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │01.08.2013 │01.11.2013│01.11.2013│

│    │микрорайона малоэтажной│        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │застройки "5-й рабочий │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │поселок"               │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │р.п. Краснообск        │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Новосибирского района  │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Искитимский район           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│13  │Площадка жилищного     │     5,2│     37,75│     37,75│выполнено │01.07.2011│выполнено │выполнено │выполнено  │выполнено  │01.11.2011│01.12.2011│

│    │строительства,         │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │8-й микрорайон         │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │р.п. Линево            │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│14  │Площадка жилищного     │    1,25│       9,8│       9,8│выполнено │01.07.2011│выполнено │выполнено │выполнено  │01.08.2013 │01.10.2014│01.11.2014│

│    │строительства, квартал │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │"Ромашка" р.п. Линево  │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│15  │Пять очередей застройки│    73,8│      49,2│      49,2│выполнено │01.12.2011│01.11.2011│01.12.2011│01.11.2011 │01.10.2015 │01.11.2015│01.12.2015│

│    │жилого микрорайона     │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │с. Морозово -          │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │д. Нижний Коен,        │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Морозовский сельсовет, │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Искитимский район      │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│г. Новосибирск              │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│16  │Жилой микрорайон       │    27,8│       257│       257│01.02.2012│01.12.2013│01.11.2013│01.12.2013│01.12.2013 │01.12.2014 │01.11.2015│01.12.2015│

│    │"Родники"              │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│17  │Жилой микрорайон       │    37,7│       348│       348│01.02.2012│01.12.2013│01.11.2013│01.12.2013│01.12.2013 │01.12.2014 │01.11.2015│01.12.2015│

│    │"Береговой"            │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│18  │Жилой микрорайон       │   187,6│      1733│       687│01.11.2015│01.12.2014│01.12.2015│01.12.2015│01.11.2015 │01.11.2015 │01.11.2015│01.12.2015│

│    │"Ключ-Камышенский"     │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│19  │Жилой микрорайон       │    44,0│       407│       180│01.12.2015│01.12.2014│01.12.2015│01.12.2015│01.11.2015 │01.12.2015 │01.12.2015│01.12.2015│

│    │"Плющихинский"         │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│20  │Жилой микрорайон       │     7,1│        36│        19│выполнено │01.11.2015│01.12.2012│01.21.2012│01.21.2013 │01.12.2014 │01.11.2015│01.12.2015│

│    │"Тихвинский"           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│21  │Жилой микрорайон       │    15,4│       142│       103│выполнено │01.12.2014│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2011 │01.12.2011 │01.11.2012│01.12.2012│

│    │"Весенний"             │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│22  │Жилой микрорайон       │    93,8│       867│       600│01.12.2012│01.12.2014│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2013 │01.12.2014 │01.12.2015│01.12.2015│

│    │"Стартовый - Горский"  │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│23  │Жилой микрорайон       │    60,9│       563│       188│01.12.2015│01.12.2012│01.12.2015│01.12.2015│01.12.2015 │01.12.2015 │01.12.2015│01.12.2015│

│    │"Южно-Чемской"         │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│24  │Жилой микрорайон       │    15,9│       147│       147│выполнено │01.12.2014│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2012 │01.12.2013 │01.12.2014│01.12.2014│

│    │по ул. Березовой       │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│25  │Жилой микрорайон       │    12,2│       113│       113│выполнено │01.12.2014│01.12.2013│01.12.2013│01.12.2013 │01.12.2014 │01.12.2015│01.12.2015│

│    │по ул. Петухова        │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│26  │Жилой микрорайон       │    96,5│       892│       892│01.12.2013│01.12.2013│01.12.2013│01.12.2013│01.12.2013 │01.12.2014 │01.12.2015│01.12.2015│

│    │по ул. Титова          │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│27  │Жилой микрорайон       │    77,1│       712│       178│01.12.2015│01.12.2014│01.12.2015│01.12.2015│01.12.2015 │01.12.2015 │01.12.2015│01.12.2015│

│    │"Ереснинский"          │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│28  │Жилой микрорайон       │    14,5│       134│       134│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2012 │01.12.2012 │01.12.2013│01.12.2013│

│    │"Городской аэропорт"   │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│29  │Жилой микрорайон по    │    72,8│       673│       673│01.12.2013│01.12.2014│01.12.2013│01.12.2013│01.12.2013 │2011 - 2014│01.12.2015│01.12.2015│

│    │Мочищенскому шоссе     │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│30  │Жилой микрорайон       │    28,6│       264│       264│01.12.2013│01.12.2013│01.12.2013│01.12.2013│01.12.2013 │2011 - 2014│01.12.2015│01.12.2015│

│    │по ул. Автогенной      │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│31  │Жилой микрорайон       │    35,6│       329│       110│01.12.2015│01.12.2013│01.12.2015│01.12.2015│01.12.2015 │01.12.2015 │01.12.2015│01.12.2015│

│    │"Устье реки Ини"       │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│32  │Жилой микрорайон       │    10,6│        98│        98│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2012│01.12.2012 │01.12.2012 │01.12.2013│01.12.2013│

│    │по ул. Одоевского      │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│33  │Жилой микрорайон "Шлюз"│    78,2│       723│       723│01.12.2013│01.12.2013│01.12.2013│01.12.2013│01.12.2013 │01.12.2015 │01.12.2015│01.12.2015│

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│34  │Жилой микрорайон       │     3,4│        31│        31│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2011 │01.12.2012 │01.12.2012│01.12.2012│

│    │по ул. Иванова         │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│34.1│Жилой комплекс "Астра" │  4,4668│    61,557│    61,557│15.06.2012│28.06.2012│27.07.2012│23.07.2012│27.07.2012 │30.11.2015 │15.12.2015│31.12.2015│

│    │по ул. Танковой        │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│(п. 34.1 введен постановлением Правительства Новосибирской области от 15.04.2013 № 158-п)                                                            │

34.2

Жилой комплекс «Новома-русино»

по ул. Большая

65,7735

253,059

253,059

16.04.2013

(1)

17.06.2013

(2)

05.08.2013

(3)

20.12.2014

(4)

31.12.2014

(5)

30.11.2015

15.12.2015

31.12.2015

│г. Искитим                  │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│35  │Комплексная малоэтажная│   30,65│      17,6│      17,6│выполнено │выполнено │выполнено │01.12.2011│01.12.2011 │01.12.2011 │01.12.2014│01.12.2015│

│    │жилая застройка - ж/м  │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │"Западный", г. Искитим │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│36  │Комплексная малоэтажная│      18│      12,4│      12,4│не        │выполнено │выполнено │01.12.2011│01.12.2011 │01.12.2011 │01.12.2014│01.12.2015│

│    │жилая застройка района │        │          │          │выполнено │          │          │          │           │           │          │          │

│    │р. Койнихи, г. Искитим │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│37  │Комплекс жилых домов   │     0,6│      1,34│      1,34│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │выполнено  │01.12.2013│01.12.2014│

│    │(2-я очередь           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │застройки) - микрорайон│        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │"Индустриальный", ул.  │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Маяковского, г. Искитим│        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Колыванский район           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│38  │Жилой микрорайон       │     6,3│       9,0│       9,0│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │01.01.2015 │01.01.2015 │01.01.2015│01.12.2011│

│    │"Восточный",           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │р.п. Колывань          │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│39  │Жилой микрорайон       │     8,3│       6,1│       6,1│выполнено │выполнено │выполнено │01.01.2011│01.05.2011 │01.12.2011 │01.12.2012│01.12.2015│

│    │"Северный",            │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │р.п. Колывань          │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│40  │Жилой микрорайон       │     7,6│       2,5│       2,5│выполнено │выполнено │01.01.2011│01.03.2011│01.05.2011 │01.12.2011 │01.12.2012│01.12.2015│

│    │"Луговой", с. Скала,   │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Колыванский район      │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Северный район              │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│41  │Площадка комплексной   │    3,73│     1,180│     1,180│выполнено │выполнено │01.04.2010│выполнено │выполнено  │01.11.2011 │01.11.2012│01.12.2012│

│    │застройки одноэтажными │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │жилыми домами          │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │усадебного типа в      │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │районе пересечения     │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │ул. Ленина и           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │ул. Коробейникова,     │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │с. Северное            │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Краснозерский район         │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│42  │Жилой микрорайон       │     153│        81│      15,6│01.10.2011│01.10.2011│01.10.2011│01.12.2011│01.04.2012 │01.04.2012 │01.04.2015│01.11.2015│

│    │"Современник",         │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │р.п. Краснозерское     │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Убинский район              │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│43  │Жилой микрорайон, ул.  │    13,0│      1,98│       0,5│01.08.2011│01.05.2011│01.05.2011│01.05.2011│01.09.2011 │01.06.2012 │01.10.2014│01.12.2014│

│    │Луговая, с. Убинское   │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│р.п. Кольцово               │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│44  │Жилой микрорайон III,  │    12,2│    53,124│    25,588│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │30.12.2012 │30.09.2013│31.12.2012│

│    │р.п. Кольцово          │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│45  │Жилой микрорайон IV,   │    13,0│      91,9│    60,795│01.02.2011│выполнено │выполнено │01.12.2015│01.12.2015 │01.12.2015 │01.12.2015│01.12.2015│

│    │р.п. Кольцово          │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Коченевский район           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│46  │Микрорайон "Полевой",  │     2,2│       1,7│       1,7│выполнено │01.12.2011│01.12.2011│01.12.2012│01.12.2012 │01.12.2013 │01.12.2014│01.12.2015│

│    │р.п. Коченево          │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│47  │Микрорайон "Солнечный  │      28│        21│        21│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2012│01.12.2012 │01.12.2013 │01.12.2014│01.12.2015│

│    │свет", с. Прокудское   │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Коченевского района    │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Чулымский район             │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│48  │Микрорайон "МЖК",      │    10,2│       7,1│       7,1│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │01.12.2011 │01.12.2013│01.12.2015│

│    │г. Чулым               │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│49  │Микрорайон "Дорожный", │     5,6│       3,9│       3,9│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │01.12.2012 │01.12.2013│01.12.2015│

│    │г. Чулым               │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Карасукский район           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│50  │Жилой микрорайон по    │    2,24│       9,0│       1,6│выполнено │01.12.2012│выполнено │01.01.2013│01.05.2013 │01.01.2014 │01.10.2014│01.12.2014│

│    │ул. Шукшина - пер.     │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Набатова, г. Карасук   │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│51  │Микрорайон III -       │     5,2│     16,66│       5,2│выполнено │01.12.2012│01.12.2012│выполнено │01.12.2012 │выполнено  │01.01.2013│01.03.2013│

│    │5 Квартал ул. Союзной, │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │ул. Тимошенко,         │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │г. Карасук             │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│52  │Микрорайон             │     1,4│       8,1│       2,2│выполнено │01.12.2012│выполнено │выполнено │01.12.2012 │01.12.2012 │01.12.2012│01.03.2012│

│    │"Кутузовский",         │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │г. Карасук             │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Кочковский район            │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│53  │Участок жилой          │     0,8│     0,323│     0,323│выполнено │выполнено │20.05.2011│выполнено │выполнено  │10.09.2011 │выполнено │25.12.2011│

│    │малоэтажной застройки, │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │ул. Новая, п. Кочки    │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Маслянинский район          │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│54  │Жилой микрорайон       │       8│       6,3│       6,3│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │01.06.2012 │01.11.2011│10.06.2012│

│    │"Магистральный",       │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │п. Маслянино           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│55  │Жилой микрорайон       │      81│      63,4│        43│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2011│выполнено │01.12.2011 │01.05.2012 │01.11.2014│01.12.2014│

│    │"Сатура", п. Маслянино │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│56  │Жилой микрорайон       │      37│        29│        29│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2011│выполнено │01.12.2012 │01.10.2013 │01.10.2015│01.11.2015│

│    │"Свободный",           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │п. Маслянино           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│57  │Жилой микрорайон       │      67│      52,5│      52,5│01.12.2011│01.12.2011│01.12.2011│выполнено │01.12.2011 │07.10.2012 │01.10.2012│01.11.2014│

│    │"Стреленка",           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │п. Молодежный,         │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Маслянинский район     │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│58  │Жилой микрорайон       │      12│       9,4│       9,4│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │01.08.2011 │01.10.2012│01.11.2012│

│    │комплексной застройки, │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │с. Мамоново,           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Маслянинский район     │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│59  │Жилой микрорайон       │      11│       8,6│       8,6│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │01.06.2012 │01.11.2011│01.12.2011│

│    │комплексной застройки, │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │с. Бажинск,            │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Маслянинский район     │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Болотнинский район          │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│60  │Площадка малоэтажной   │     1,1│       5,3│       5,3│выполнено │01.12.2011│выполнено │01.12.2011│01.12.2012 │01.10.2013 │01.11.2013│01.12.2013│

│    │жилой застройки по ул. │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Степной, г. Болотное   │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Баганский район             │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│61  │Юго-восточный жилой    │      42│      17,7│       2,5│01.07.2011│01.01.2012│01.08.2011│30.12.2011│15.01.2012 │31.12.2012 │31.11.2014│31.12.2014│

│    │квартал, с. Баган      │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│62  │Площадка жилой         │     1,5│       1,3│       1,3│выполнено │31.12.2011│выполнено │выполнено │выполнено  │31.12.2011 │выполнено │31.12.2011│

│    │застройки по           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │ул. Молодежной,        │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │с. Ивановка, Баганский │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │район                  │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Каргатский район            │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│63  │Микрорайон "Новый",    │     1,4│       3,0│       3,0│01.09.2011│01.11.2011│01.11.2011│01.03.2012│01.04.2012 │01.08.2014 │01.10.2015│01.10.2015│

│    │с. Набережное,         │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Каргатский район       │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│64  │Жилой микрорайон,      │     1,2│       1,8│       1,8│01.09.2011│01.11.2011│01.11.2011│01.03.2012│01.04.2012 │01.08.2014 │01.10.2015│01.10.2015│

│    │с. Первотроицк,        │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Каргатский район       │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Татарский район             │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│65  │Микрорайон             │    10,0│         4│         4│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │выполняется│01.10.2015│01.11.2015│

│    │индивидуальных жилых   │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │домов, п. Байдуково,   │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Татарский район        │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Тогучинский район           │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│66  │Жилой микрорайон       │      33│     21,12│     11,12│01.12.2011│выполнено │01.03.2012│01.04.2012│01.04.2012 │01.12.2012 │01.08.2013│01.10.2013│

│    │"Светлый", р.п. Горный,│        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Тогучинский район      │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│67  │Жилой микрорайон       │    3,97│      8,64│      4,64│выполнено │выполнено │выполнено │01.02.2011│01.02.2011 │01.12.2011 │01.08.2012│01.08.2012│

│    │"Молодежный" по ул.    │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Советской, р.п. Горный,│        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │Тогучинский район      │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│г. Бердск                   │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┬───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│68  │Жилые кварталы № 18, 19│     9,6│      20,0│      20,0│01.05.2011│выполнено │01.06.2011│01.12.2011│01.01.2012 │01.12.2012 │01.01.2014│01.09.2014│

│    │микрорайона "Южный",   │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │г. Бердск              │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│69  │Жилой микрорайон       │  138,64│      88,0│      12,1│выполнено │выполнено │выполнено │01.03.2011│01.04.2011 │01.04.2013 │01.06.2015│01.09.2015│

│    │"Раздольный", г. Бердск│        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│70  │Жилой микрорайон       │   279,7│     170,0│      64,0│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │01.06.2015 │31.12.2015│01.09.2015│

│    │"Южный", г. Бердск     │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│71  │Жилой микрорайон       │    36,8│      16,4│       5,0│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │01.06.2013 │31.12.2013│01.09.2013│

│    │"Юго-Восточный",       │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

│    │г. Бердск              │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┼───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│72  │Жилой поселок "Вега",  │    75,6│      31,7│       6,0│выполнено │выполнено │выполнено │выполнено │выполнено  │01.06.2013 │31.12.2013│01.09.2013│

│    │г. Бердск              │        │          │          │          │          │          │          │           │           │          │          │

├────┴───────────────────────┼────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┼──────────┤

│Итого                       │3 478,84│  1 072,56│ 7 531,386│          │          │          │          │           │           │          │          │

└────────────────────────────┴────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┴───────────┴───────────┴──────────┴──────────┘

от 30.12.2013  № 619-п

(в ред. постановлений Правительства

Новосибирской области от 03.12.2013 № 530-п,)

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 9

к долгосрочной целевой программе

«Стимулирование развития жилищного

строительства в Новосибирской области

на 2011-2015 годы»

Необходимое финансовое обеспечение долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы»

Утратило силу (в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 04.08.2014 № 310-п)