Основная информация
Дата опубликования: | 31 мая 2016г. |
Номер документа: | RU16000201600413 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Республика Татарстан |
Принявший орган: | Кабинет Министров Республики Татарстан |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2016 г. № 364
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, УПОЛНОМОЧЕННОЙ ВЫСТУПАТЬ НАЙМОДАТЕЛЕМ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН, ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ, УСТАНОВЛЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ И ИСПОЛНЕНИЮ ДАННЫХ ДОГОВОРОВ
В соответствии с подпунктом 7 статьи 3 Закона Республики Татарстан от 16 марта 2015 года № 13-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления контроля за соблюдением организацией, уполномоченной выступать наймодателем по договорам найма жилых помещений социального использования, находящихся в собственности Республики Татарстан, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации к заключению и исполнению данных договоров (далее - Порядок).
2. Возложить функцию уполномоченного органа по осуществлению контроля за соблюдением организацией, уполномоченной выступать наймодателем по договорам найма жилых помещений социального использования, находящихся в собственности Республики Татарстан, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации к заключению и исполнению данных договоров, на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Премьер-министр
Республики Татарстан И.Ш.ХАЛИКОВ
Утвержден
Постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 31 мая 2016 г. № 364
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ОРГАНИЗАЦИЕЙ,
УПОЛНОМОЧЕННОЙ ВЫСТУПАТЬ НАЙМОДАТЕЛЕМ ПО ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН,
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ, УСТАНОВЛЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ И ИСПОЛНЕНИЮ
ДАННЫХ ДОГОВОРОВ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 4 статьи 91.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом 7 статьи 3 Закона Республики Татарстан от 16 марта 2015 года № 13-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" и определяет процедуру осуществления контроля за соблюдением организацией, уполномоченной выступать наймодателем по договорам найма жилых помещений социального использования, находящихся в собственности Республики Татарстан, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации к заключению и исполнению данных договоров.
2. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Порядке:
наймодатель жилых помещений жилищного фонда социального использования - уполномоченные органы государственной власти Республики Татарстан либо уполномоченные (созданные) такими органами организации (далее - наймодатель);
проверка - совокупность проводимых Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущество РТ) мероприятий по контролю за соблюдением наймодателем по договорам найма жилых помещений социального использования, находящихся в собственности Республики Татарстан, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации к заключению и исполнению данных договоров;
акт проверки - документ, который составляется должностными лицами Минземимущества РТ по результатам проверки.
3. Контроль за соблюдением наймодателем обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений социального использования, находящихся в собственности Республики Татарстан, осуществляется Минземимуществом РТ посредством проведения проверок, получения от наймодателя сведений, предусмотренных законодательством, включая информацию о количестве заявлений, поступивших от граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - договор найма), заключенных договоров найма, о государственной регистрации ограничений (обременений) права собственности на жилое помещение, возникающих на основании договора найма.
4. Проверка проводится с любой периодичностью и без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок. Срок проведения проверок не ограничивается. Внеплановые проверки наймодателя проводятся без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления наймодателя о проведении таких проверок.
5. Проверка проводится на основании распоряжения министра земельных и имущественных отношений Республики Татарстан или его заместителя о проведении проверки. Проверка может проводиться только лицом или лицами, которые указаны в распоряжении о проведении проверки.
6. При проведении документарной проверки Минземимущество РТ направляет наймодателю запрос о представлении в указанный срок документов, необходимых для проведения документарной проверки. Наймодатель в срок, указанный в запросе, представляет в Минземимущество РТ указанные в запросе документы. Документы представляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и подписью руководителя наймодателя.
7. Выездные проверки проводятся в случае, если при документарной проверке не представляется возможным:
удостовериться в полноте и достоверности сведений, содержащихся в имеющихся в распоряжении Минземимущества РТ документах наймодателя;
оценить соответствие деятельности наймодателя установленным законодательством требованиям без проведения выездного мероприятия по контролю.
8. При проведении выездной проверки наймодатель должен оказывать необходимое организационное и техническое содействие должностным лицам, проводящим проверку, в том числе обеспечивать их необходимыми помещениями, организационной техникой, канцелярскими принадлежностями и другими средствами, необходимыми для проведения проверки.
9. Наймодатель, руководитель наймодателя, иные должностные лица или уполномоченные представители наймодателя, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписания должностных лиц Минземимущества РТ об устранении выявленных нарушений требований законодательства, несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации.
10. По результатам проверки должностными лицами Минземимущества РТ, проводящими проверку, в пятидневный срок со дня завершения проверки составляется акт проверки.
11. Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю наймодателя под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя наймодателя, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в Минземимуществе РТ.
12. В случае выявления при проведении проверки нарушений наймодателем требований законодательства должностные лица Минземимущества РТ, проводившие проверку, в пятидневный срок со дня ее завершения в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны:
выдать письменное предписание о прекращении нарушений установленных требований, устранении выявленных нарушений, проведении мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований;
принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности.
13. Наймодатель в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием в течение 15 дней с даты получения акта проверки вправе представить в Минземимущество РТ в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданного предписания в целом или его отдельных положений. При этом наймодатель вправе приложить к таким возражениям документы (заверенные копии документов), подтверждающие их обоснованность, либо в согласованный срок передать их в Минземимущество РТ.
14. В случае несогласия наймодателя с актом проверки и (или) предписанием указанные документы могут быть обжалованы им в установленном законодательством порядке.
15. В случае выявления в ходе проверки обстоятельств, содержащих признаки административного правонарушения или уголовно наказуемого деяния, акт проверки направляется Минземимуществом РТ в правоохранительные органы согласно их компетенции в сроки, установленные законодательством.
КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2016 г. № 364
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, УПОЛНОМОЧЕННОЙ ВЫСТУПАТЬ НАЙМОДАТЕЛЕМ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН, ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ, УСТАНОВЛЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ И ИСПОЛНЕНИЮ ДАННЫХ ДОГОВОРОВ
В соответствии с подпунктом 7 статьи 3 Закона Республики Татарстан от 16 марта 2015 года № 13-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления контроля за соблюдением организацией, уполномоченной выступать наймодателем по договорам найма жилых помещений социального использования, находящихся в собственности Республики Татарстан, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации к заключению и исполнению данных договоров (далее - Порядок).
2. Возложить функцию уполномоченного органа по осуществлению контроля за соблюдением организацией, уполномоченной выступать наймодателем по договорам найма жилых помещений социального использования, находящихся в собственности Республики Татарстан, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации к заключению и исполнению данных договоров, на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Премьер-министр
Республики Татарстан И.Ш.ХАЛИКОВ
Утвержден
Постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 31 мая 2016 г. № 364
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ОРГАНИЗАЦИЕЙ,
УПОЛНОМОЧЕННОЙ ВЫСТУПАТЬ НАЙМОДАТЕЛЕМ ПО ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН,
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ, УСТАНОВЛЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ И ИСПОЛНЕНИЮ
ДАННЫХ ДОГОВОРОВ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 4 статьи 91.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом 7 статьи 3 Закона Республики Татарстан от 16 марта 2015 года № 13-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" и определяет процедуру осуществления контроля за соблюдением организацией, уполномоченной выступать наймодателем по договорам найма жилых помещений социального использования, находящихся в собственности Республики Татарстан, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации к заключению и исполнению данных договоров.
2. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Порядке:
наймодатель жилых помещений жилищного фонда социального использования - уполномоченные органы государственной власти Республики Татарстан либо уполномоченные (созданные) такими органами организации (далее - наймодатель);
проверка - совокупность проводимых Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущество РТ) мероприятий по контролю за соблюдением наймодателем по договорам найма жилых помещений социального использования, находящихся в собственности Республики Татарстан, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации к заключению и исполнению данных договоров;
акт проверки - документ, который составляется должностными лицами Минземимущества РТ по результатам проверки.
3. Контроль за соблюдением наймодателем обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений социального использования, находящихся в собственности Республики Татарстан, осуществляется Минземимуществом РТ посредством проведения проверок, получения от наймодателя сведений, предусмотренных законодательством, включая информацию о количестве заявлений, поступивших от граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - договор найма), заключенных договоров найма, о государственной регистрации ограничений (обременений) права собственности на жилое помещение, возникающих на основании договора найма.
4. Проверка проводится с любой периодичностью и без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок. Срок проведения проверок не ограничивается. Внеплановые проверки наймодателя проводятся без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления наймодателя о проведении таких проверок.
5. Проверка проводится на основании распоряжения министра земельных и имущественных отношений Республики Татарстан или его заместителя о проведении проверки. Проверка может проводиться только лицом или лицами, которые указаны в распоряжении о проведении проверки.
6. При проведении документарной проверки Минземимущество РТ направляет наймодателю запрос о представлении в указанный срок документов, необходимых для проведения документарной проверки. Наймодатель в срок, указанный в запросе, представляет в Минземимущество РТ указанные в запросе документы. Документы представляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и подписью руководителя наймодателя.
7. Выездные проверки проводятся в случае, если при документарной проверке не представляется возможным:
удостовериться в полноте и достоверности сведений, содержащихся в имеющихся в распоряжении Минземимущества РТ документах наймодателя;
оценить соответствие деятельности наймодателя установленным законодательством требованиям без проведения выездного мероприятия по контролю.
8. При проведении выездной проверки наймодатель должен оказывать необходимое организационное и техническое содействие должностным лицам, проводящим проверку, в том числе обеспечивать их необходимыми помещениями, организационной техникой, канцелярскими принадлежностями и другими средствами, необходимыми для проведения проверки.
9. Наймодатель, руководитель наймодателя, иные должностные лица или уполномоченные представители наймодателя, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписания должностных лиц Минземимущества РТ об устранении выявленных нарушений требований законодательства, несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации.
10. По результатам проверки должностными лицами Минземимущества РТ, проводящими проверку, в пятидневный срок со дня завершения проверки составляется акт проверки.
11. Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю наймодателя под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя наймодателя, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в Минземимуществе РТ.
12. В случае выявления при проведении проверки нарушений наймодателем требований законодательства должностные лица Минземимущества РТ, проводившие проверку, в пятидневный срок со дня ее завершения в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны:
выдать письменное предписание о прекращении нарушений установленных требований, устранении выявленных нарушений, проведении мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований;
принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности.
13. Наймодатель в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием в течение 15 дней с даты получения акта проверки вправе представить в Минземимущество РТ в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданного предписания в целом или его отдельных положений. При этом наймодатель вправе приложить к таким возражениям документы (заверенные копии документов), подтверждающие их обоснованность, либо в согласованный срок передать их в Минземимущество РТ.
14. В случае несогласия наймодателя с актом проверки и (или) предписанием указанные документы могут быть обжалованы им в установленном законодательством порядке.
15. В случае выявления в ходе проверки обстоятельств, содержащих признаки административного правонарушения или уголовно наказуемого деяния, акт проверки направляется Минземимуществом РТ в правоохранительные органы согласно их компетенции в сроки, установленные законодательством.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 04.01.2019 |
Рубрики правового классификатора: | 050.030.020 Наем жилого помещения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: