Основная информация
| Дата опубликования: | 31 июля 2013г. |
| Номер документа: | RU46000201300507 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Курская область |
| Принявший орган: | Администрации Курской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 31 ИЮЛЯ 2013 Г. N 482-ПА
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ N 2 ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА 2011 - 2013 (1 ПОЛУГОДИЕ) ГОДЫ"
В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Администрация Курской области постановляет:
1. Внести изменения в постановление Администрации Курской области от 22.12.2011 г. N 704-па "Об адресной программе Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2013 (1 полугодие) годы" (в редакции постановления Администрации Курской области от 14.03.2013 г. N 133-па), изложив ее в новой редакции (прилагается).
2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Губернатор Курской области
А.Н. Михайлов
Адресная программа
Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2013 (I полугодие) годы
(в ред. постановления Администрации Курской области
от 31 июля 2013 г. N 482-па)
Паспорт
адресной программы Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2013 (I полугодие) годы
Наименование Программы
- адресная программа Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2013 (I полугодие) годы (далее - Программа)
Основание для разработки Программы
- Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
постановление Администрации Курской области от 21.12.2011 N 702-па "О разработке адресной программы Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2012 годы"
Заказчик Программы
- комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области
Разработчик Программы
- комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области
Цели Программы
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Курской области; поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения;
поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации; использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов для муниципальных нужд; стимулирование развития малоэтажного жилищного строительства в Курской области
Срок реализации Программы
- 2011 - 2013 (I полугодие) годы
Исполнители Программы
- комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области;
органы местного самоуправления городских и сельских поселений, городских округов (по согласованию)
Объемы и источники финансирования Программы
- общий объем средств на реализацию Программы составляет 129076200,00 рублей, в том числе:
а) в рамках долевого финансирования:
96161768,00 рублей - средства Фонда,
26460621,00 рублей - средства областного бюджета,
6453811,00 рублей - средства местных бюджетов;
б) 33742088,00 рублей - дополнительные источники финансирования;
в) средства, составляющие разницу между рассчитанной начальной (максимальной) ценой муниципального контракта и ценой заключенного муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в рамках реализации Программы в соответствии с частью 8 статьи 20.5 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 г. N 441-ФЗ):
790260,00 рублей - средства Фонда;
217453,00 рублей - средства областного бюджета;
53039,00 рублей - средства местных бюджетов;
8354,00 рубля - дополнительные источники финансирования
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
- переселение 471 граждан из жилых помещений в подлежащих сносу 22 многоквартирных домах;
использование земельных участков после сноса аварийного жилья для муниципальных нужд; стимулирование развития малоэтажного жилищного строительства в Курской области
Управление Программой
- координацию деятельности исполнителей, соисполнителей и участников Программы осуществляет разработчик Программы - комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области
I. Основные цели и задачи, общая стоимость и сроки реализации Программы
Целями Программы являются:
1) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Курской области;
2) переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;
3) снос многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
4) использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов для муниципальных нужд;
5) стимулирование развития малоэтажного жилищного строительства в Курской области.
Программа решает задачу финансового и организационного обеспечения переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых изъявили готовность участвовать в программе по переселению граждан, при условии, что органы местного самоуправления обеспечивают выполнение определенных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Средства, полученные за счет средств Фонда, областного бюджета и предусмотренные в бюджетах муниципальных образований на долевое финансирование переселения граждан из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, используются на финансирование строительства домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретение жилых помещений в таких домах у застройщиков.
Жилые помещения в таких домах не должны быть обременены правами третьих лиц, за исключением обеспеченных залогом таких жилых помещений прав требований кредитных организаций, или не должны находиться под арестом.
Переселение граждан осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Закона путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в указанных домах.
Цена муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в этих домах формируется исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений в этих домах. Такая цена одного квадратного метра не должна превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную Министерством регионального развития Российской Федерации для Курской области на 2011 год в размере 22700 рублей.
В соответствии с частью 8 ст. 20.5 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 N 441-ФЗ) средства, составляющие разницу между рассчитанной в соответствии с частью 7 указанной статьи начальной (максимальной) ценой муниципального контракта на строительство домов, указанных в части 3 указанной статьи, или приобретение жилых помещений в этих домах и ценой заключенного муниципального контракта на строительство домов, указанных в части 3 настоящей статьи, или приобретение жилых помещений в этих домах, могут быть использованы органом местного самоуправления на финансирование работ по формированию земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые предназначены для строительства указанных в части 3 настоящей статьи домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, и проведению государственного кадастрового учета таких земельных участков, а также на обеспечение таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры (далее - экономия).
Финансовые средства для решения проблем переселения граждан из аварийного жилищного фонда формируются за счет средств бюджетов муниципальных образований, областного бюджета и средств Фонда.
Объем средств на реализацию Программы составляет 129076200,00 рубля, в том числе:
- в рамках долевого финансирования:
96161768,00 рубля - средства Фонда;
26460621,00 рубля - средства областного бюджета;
6453811,00 рубля - средства местных бюджетов;
- 33742088,00 рубля - дополнительные источники финансирования;
- средства, составляющие разницу между рассчитанной начальной (максимальной) ценой муниципального контракта и ценой заключенного муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в рамках реализации Программы в соответствии с частью 8 статьи 20.5 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 г. N 441-ФЗ) (далее - экономия):
790260,00 рубля - средства Фонда;
217453,00 рубля - средства областного бюджета;
53039,00 рубля - средства местных бюджетов;
8354,00 рубля - дополнительные источники финансирования.
Программа реализуется в 2011 - 2013 (I полугодие) годах.
II. Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе
Участниками Программы, получающими финансовую поддержку за счет средств Фонда, могут быть муниципальные образования Курской области, которые выполнили предусмотренные пунктами 5 - 9.1 и 12 части 1 статьи 14 Закона условия, что подтверждено представлением документов в соответствии с установленным Фондом перечнем.
Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе, приведен в таблице 1.
Таблица 1
Перечень
муниципальных образований, участвующих в адресной программе Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2013 (I полугодие) годы
N
п/п
Наименование муниципального образования
Количество граждан, проживающих в жилых помещениях в признанных аварийными до 1 января 2010 года многоквартирных домах (человек)
1.
город Дмитриев
12
2.
город Курск
267
3.
город Льгов
6
4.
город Обоянь
27
5.
город Щигры
72
6.
Сеймский сельсовет Мантуровского района
87
Всего по области
471
III. Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу
В соответствии с требованиями пункта 1 части 2 статьи 20.6 Закона в Программу включаются многоквартирные дома, признанные до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
В Программу включены все дома, заявленные муниципальными образованиями и отвечающие указанному требованию Закона.
Адресный перечень аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении N 1 к настоящей Программе.
Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения указан в приложении N 2 к настоящей Программе.
IV. Обоснование объема средств на реализацию Программы
Лимит предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда для Курской области, направляемых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденный в соответствии с решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 12 января 2011 года, протокол 216, составляет 244786210 рублей.
Объемы финансирования Программы определяются в соответствии с требованиями Закона.
На переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Программой планируется направить за счет средств Фонда 96161768,00 рублей - долевое финансирование Программы и 790260,00 рублей - экономия.
Минимальная доля долевого финансирования за счет средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований, рассчитанная в порядке, установленном статьей 18 Закона, составляет 25,5%.
Объем средств долевого финансирования Программы определен исходя из предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, и стоимости одного квадратного метра, равной средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной Министерством регионального развития Российской Федерации для Курской области на 2011 год в размере 22700 рублей.
При предоставлении жилого помещения площадью, большей ранее занимаемого помещения, по не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджетов муниципальных образований. Данное правило действует, в том числе, когда квартира большей площади предоставляется в целях обеспечения выполнения требования о равнозначности предоставляемого жилого помещения, под которым в соответствии с существующей судебной практикой понимается равнозначность жилой площади и количества комнат ранее занимаемого и предоставляемого жилого помещения.
V. Распределение средств финансовой поддержки Фонда и долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2013 (I полугодие) годах за счет средств бюджета Курской области и средств местных бюджетов
Распределение средств финансовой поддержки Фонда и долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2013 (I полугодие) годах за счет средств бюджета Курской области и средств местных бюджетов в соответствии с Программой представлено в таблице 2.
Таблица 2
Распределение средств
финансовой поддержки Фонда и долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2013 (I полугодие) годах за счет средств бюджета Курской области и средств местных бюджетов между муниципальными образованиями Курской области в соответствии с Программой
N
п/п
Наименование муниципального образования
Финансовая поддержка за счет средств Фонда (руб.)
Объем средств областного бюджета (руб.)
Объем средств бюджетов муниципальных образований (руб.)
Объем средств на дополнительное финансирование (руб.)
1.
город Дмитриев
1744117,00
479925,00
117055,00
96066,00
2.
город Курск
44858140,00
12343515,00
3010614,00
30318358,00
3.
город Льгов
3449946,00
949314,00
231540,00
144200,00
4.
город Обоянь
4676390,00
1286792,00
313852,00
2066624,00
5.
город Щигры
19081245,00
5250544,00
1280621,00
1116840,00
6.
Сеймский сельсовет Мантуровского района
22351930,00
6150531,00
1500129,00
Всего
96161768,00
126420621,00
16453811,00
133742088,00
Распределение средств экономии за счет финансовой поддержки Фонда и долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2013 (I полугодие) годах за счет средств бюджета Курской области и средств местных бюджетов между муниципальными образованиями Курской области в соответствии с Программой представлено в таблице 3.
Таблица 3
Распределение средств
экономии за счет финансовой поддержки Фонда и долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2013 (I полугодие) годах за счет средств бюджета Курской области и средств местных бюджетов между муниципальными образованиями Курской области в соответствии с Программой
N
п/п
Наименование муниципального образования
Финансовая поддержка за счет средств Фонда (руб.)
Объем средств областного бюджета (руб.)
Объем средств бюджетов муниципальных образований (руб.)
Объем средств на дополнительное финансирование (руб.)
1.
Сеймский сельсовет Мантуровского района
0
0
0
0
2.
город Дмитриев
151662,00
41732,00
10179,00
8354,00
3.
город Курск
0
0
0
0
4.
город Льгов
0
0
0
0
5.
Город Обоянь
638598,00
175721,00
42860,00
0
6.
город Щигры
0
0
0
0
Всего
790260,00
217453,00
53039,00
8354,00
Перечень мероприятий по финансированию работ по формированию земельных участков и проведению государственного кадастрового учета таких земельных участков, а также обеспечению таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры в рамках реализации адресной программы Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2013 (I полугодие) годы указан в приложении N 4 к Программе.
VI. Объем финансирования Программы по муниципальным образованиям Курской области (без экономии)
N
п/п
Наименование муниципального образования
Объем финансирования Программы (руб.)
1.
город Дмитриев
2341097,00
2.
Город Курск
60212269,00
3.
город Обоянь
6277034,00
4.
город Льгов
4630800,00
5.
город Щигры
25612410,00
6.
Сеймский сельсовет Мантуровского района
30002590,00
Всего
129076200,00
VII. Планируемые показатели выполнения Программы
Планируемые показатели выполнения Программы указаны в приложении N 3 к настоящей Программе в натуральных и относительных показателях в разрезе всех участвующих в Программе муниципальных образований и в целом по Курской области.
VIII. Управление Программой, контроль за ее реализацией
Общее руководство и управление Программой осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области.
Контроль за реализацией Программы осуществляют:
- комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области;
- органы местного самоуправления.
Отчеты муниципальных образований о реализации Программы предоставляются в порядке, утвержденном правлением Фонда.
Программа при необходимости может корректироваться.
IX. Информационное и методическое обеспечение Программы
Комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области, органы местного самоуправления совместно с комитетом информации и печати Курской области, департаментом информационно-коммуникационных технологий и безопасности информации Курской области в пределах своих полномочий обеспечивают своевременность, доступность и доходчивость информации:
о содержании правовых актов и решений органов государственной власти Курской области, органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации Программы;
о ходе реализации Программы, текущей деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления по выполнению Программы;
о системе контроля за расходованием средств Фонда, местных бюджетов, за выполнением Программы с указанием наименований контролирующих органов, адресов почтовой связи и электронной почты, телефонов и телефаксов контролирующих органов;
о планируемых и фактических итоговых результатах выполнения Программы.
Информацию о подготовке и реализации Программы органам местного самоуправления рекомендуется предоставлять собственникам жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:
официальные сайты в сети "Интернет" органов государственной власти Курской области и органов местного самоуправления;
официальные печатные издания органов государственной власти Курской области и органов местного самоуправления:
печатные издания, имеющие широкое распространение в Курской области и муниципальных образованиях;
телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации, действующие на территории Курской области.
В случае отсутствия или временной неработоспособности официального сайта муниципального образования или отсутствия средств для финансирования публикации информации о подготовке и реализации Программы в печатных изданиях, на телевидении и радио органам исполнительной власти Курской области по запросу органов местного самоуправления рекомендуется размещать такую информацию без взимания платы на официальном сайте Курской области и в официальном печатном издании Курской области. Органам исполнительной власти Курской области и органам местного самоуправления необходимо на постоянной основе организовать работу справочной службы для разъяснения гражданам целей, условий, критериев и мероприятий Программы, выяснения любых связанных с ней неясных вопросов по телефону, с использованием письменных и электронных почтовых отправлений. Номера телефонов и телефаксов, почтовый и электронный адреса областной и муниципальных справочных служб необходимо периодически сообщать в печатных и электронных средствах массовой информации.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 31 ИЮЛЯ 2013 Г. N 482-ПА
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ N 2 ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА 2011 - 2013 (1 ПОЛУГОДИЕ) ГОДЫ"
В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Администрация Курской области постановляет:
1. Внести изменения в постановление Администрации Курской области от 22.12.2011 г. N 704-па "Об адресной программе Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2013 (1 полугодие) годы" (в редакции постановления Администрации Курской области от 14.03.2013 г. N 133-па), изложив ее в новой редакции (прилагается).
2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Губернатор Курской области
А.Н. Михайлов
Адресная программа
Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2013 (I полугодие) годы
(в ред. постановления Администрации Курской области
от 31 июля 2013 г. N 482-па)
Паспорт
адресной программы Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2013 (I полугодие) годы
Наименование Программы
- адресная программа Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2013 (I полугодие) годы (далее - Программа)
Основание для разработки Программы
- Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
постановление Администрации Курской области от 21.12.2011 N 702-па "О разработке адресной программы Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2012 годы"
Заказчик Программы
- комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области
Разработчик Программы
- комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области
Цели Программы
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Курской области; поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения;
поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации; использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов для муниципальных нужд; стимулирование развития малоэтажного жилищного строительства в Курской области
Срок реализации Программы
- 2011 - 2013 (I полугодие) годы
Исполнители Программы
- комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области;
органы местного самоуправления городских и сельских поселений, городских округов (по согласованию)
Объемы и источники финансирования Программы
- общий объем средств на реализацию Программы составляет 129076200,00 рублей, в том числе:
а) в рамках долевого финансирования:
96161768,00 рублей - средства Фонда,
26460621,00 рублей - средства областного бюджета,
6453811,00 рублей - средства местных бюджетов;
б) 33742088,00 рублей - дополнительные источники финансирования;
в) средства, составляющие разницу между рассчитанной начальной (максимальной) ценой муниципального контракта и ценой заключенного муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в рамках реализации Программы в соответствии с частью 8 статьи 20.5 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 г. N 441-ФЗ):
790260,00 рублей - средства Фонда;
217453,00 рублей - средства областного бюджета;
53039,00 рублей - средства местных бюджетов;
8354,00 рубля - дополнительные источники финансирования
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
- переселение 471 граждан из жилых помещений в подлежащих сносу 22 многоквартирных домах;
использование земельных участков после сноса аварийного жилья для муниципальных нужд; стимулирование развития малоэтажного жилищного строительства в Курской области
Управление Программой
- координацию деятельности исполнителей, соисполнителей и участников Программы осуществляет разработчик Программы - комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области
I. Основные цели и задачи, общая стоимость и сроки реализации Программы
Целями Программы являются:
1) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Курской области;
2) переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;
3) снос многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
4) использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов для муниципальных нужд;
5) стимулирование развития малоэтажного жилищного строительства в Курской области.
Программа решает задачу финансового и организационного обеспечения переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых изъявили готовность участвовать в программе по переселению граждан, при условии, что органы местного самоуправления обеспечивают выполнение определенных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Средства, полученные за счет средств Фонда, областного бюджета и предусмотренные в бюджетах муниципальных образований на долевое финансирование переселения граждан из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, используются на финансирование строительства домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретение жилых помещений в таких домах у застройщиков.
Жилые помещения в таких домах не должны быть обременены правами третьих лиц, за исключением обеспеченных залогом таких жилых помещений прав требований кредитных организаций, или не должны находиться под арестом.
Переселение граждан осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Закона путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в указанных домах.
Цена муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в этих домах формируется исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений в этих домах. Такая цена одного квадратного метра не должна превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную Министерством регионального развития Российской Федерации для Курской области на 2011 год в размере 22700 рублей.
В соответствии с частью 8 ст. 20.5 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 N 441-ФЗ) средства, составляющие разницу между рассчитанной в соответствии с частью 7 указанной статьи начальной (максимальной) ценой муниципального контракта на строительство домов, указанных в части 3 указанной статьи, или приобретение жилых помещений в этих домах и ценой заключенного муниципального контракта на строительство домов, указанных в части 3 настоящей статьи, или приобретение жилых помещений в этих домах, могут быть использованы органом местного самоуправления на финансирование работ по формированию земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые предназначены для строительства указанных в части 3 настоящей статьи домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, и проведению государственного кадастрового учета таких земельных участков, а также на обеспечение таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры (далее - экономия).
Финансовые средства для решения проблем переселения граждан из аварийного жилищного фонда формируются за счет средств бюджетов муниципальных образований, областного бюджета и средств Фонда.
Объем средств на реализацию Программы составляет 129076200,00 рубля, в том числе:
- в рамках долевого финансирования:
96161768,00 рубля - средства Фонда;
26460621,00 рубля - средства областного бюджета;
6453811,00 рубля - средства местных бюджетов;
- 33742088,00 рубля - дополнительные источники финансирования;
- средства, составляющие разницу между рассчитанной начальной (максимальной) ценой муниципального контракта и ценой заключенного муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в рамках реализации Программы в соответствии с частью 8 статьи 20.5 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 г. N 441-ФЗ) (далее - экономия):
790260,00 рубля - средства Фонда;
217453,00 рубля - средства областного бюджета;
53039,00 рубля - средства местных бюджетов;
8354,00 рубля - дополнительные источники финансирования.
Программа реализуется в 2011 - 2013 (I полугодие) годах.
II. Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе
Участниками Программы, получающими финансовую поддержку за счет средств Фонда, могут быть муниципальные образования Курской области, которые выполнили предусмотренные пунктами 5 - 9.1 и 12 части 1 статьи 14 Закона условия, что подтверждено представлением документов в соответствии с установленным Фондом перечнем.
Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе, приведен в таблице 1.
Таблица 1
Перечень
муниципальных образований, участвующих в адресной программе Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2013 (I полугодие) годы
N
п/п
Наименование муниципального образования
Количество граждан, проживающих в жилых помещениях в признанных аварийными до 1 января 2010 года многоквартирных домах (человек)
1.
город Дмитриев
12
2.
город Курск
267
3.
город Льгов
6
4.
город Обоянь
27
5.
город Щигры
72
6.
Сеймский сельсовет Мантуровского района
87
Всего по области
471
III. Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу
В соответствии с требованиями пункта 1 части 2 статьи 20.6 Закона в Программу включаются многоквартирные дома, признанные до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
В Программу включены все дома, заявленные муниципальными образованиями и отвечающие указанному требованию Закона.
Адресный перечень аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении N 1 к настоящей Программе.
Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения указан в приложении N 2 к настоящей Программе.
IV. Обоснование объема средств на реализацию Программы
Лимит предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда для Курской области, направляемых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденный в соответствии с решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 12 января 2011 года, протокол 216, составляет 244786210 рублей.
Объемы финансирования Программы определяются в соответствии с требованиями Закона.
На переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Программой планируется направить за счет средств Фонда 96161768,00 рублей - долевое финансирование Программы и 790260,00 рублей - экономия.
Минимальная доля долевого финансирования за счет средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований, рассчитанная в порядке, установленном статьей 18 Закона, составляет 25,5%.
Объем средств долевого финансирования Программы определен исходя из предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, и стоимости одного квадратного метра, равной средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной Министерством регионального развития Российской Федерации для Курской области на 2011 год в размере 22700 рублей.
При предоставлении жилого помещения площадью, большей ранее занимаемого помещения, по не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджетов муниципальных образований. Данное правило действует, в том числе, когда квартира большей площади предоставляется в целях обеспечения выполнения требования о равнозначности предоставляемого жилого помещения, под которым в соответствии с существующей судебной практикой понимается равнозначность жилой площади и количества комнат ранее занимаемого и предоставляемого жилого помещения.
V. Распределение средств финансовой поддержки Фонда и долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2013 (I полугодие) годах за счет средств бюджета Курской области и средств местных бюджетов
Распределение средств финансовой поддержки Фонда и долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2013 (I полугодие) годах за счет средств бюджета Курской области и средств местных бюджетов в соответствии с Программой представлено в таблице 2.
Таблица 2
Распределение средств
финансовой поддержки Фонда и долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2013 (I полугодие) годах за счет средств бюджета Курской области и средств местных бюджетов между муниципальными образованиями Курской области в соответствии с Программой
N
п/п
Наименование муниципального образования
Финансовая поддержка за счет средств Фонда (руб.)
Объем средств областного бюджета (руб.)
Объем средств бюджетов муниципальных образований (руб.)
Объем средств на дополнительное финансирование (руб.)
1.
город Дмитриев
1744117,00
479925,00
117055,00
96066,00
2.
город Курск
44858140,00
12343515,00
3010614,00
30318358,00
3.
город Льгов
3449946,00
949314,00
231540,00
144200,00
4.
город Обоянь
4676390,00
1286792,00
313852,00
2066624,00
5.
город Щигры
19081245,00
5250544,00
1280621,00
1116840,00
6.
Сеймский сельсовет Мантуровского района
22351930,00
6150531,00
1500129,00
Всего
96161768,00
126420621,00
16453811,00
133742088,00
Распределение средств экономии за счет финансовой поддержки Фонда и долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2013 (I полугодие) годах за счет средств бюджета Курской области и средств местных бюджетов между муниципальными образованиями Курской области в соответствии с Программой представлено в таблице 3.
Таблица 3
Распределение средств
экономии за счет финансовой поддержки Фонда и долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2013 (I полугодие) годах за счет средств бюджета Курской области и средств местных бюджетов между муниципальными образованиями Курской области в соответствии с Программой
N
п/п
Наименование муниципального образования
Финансовая поддержка за счет средств Фонда (руб.)
Объем средств областного бюджета (руб.)
Объем средств бюджетов муниципальных образований (руб.)
Объем средств на дополнительное финансирование (руб.)
1.
Сеймский сельсовет Мантуровского района
0
0
0
0
2.
город Дмитриев
151662,00
41732,00
10179,00
8354,00
3.
город Курск
0
0
0
0
4.
город Льгов
0
0
0
0
5.
Город Обоянь
638598,00
175721,00
42860,00
0
6.
город Щигры
0
0
0
0
Всего
790260,00
217453,00
53039,00
8354,00
Перечень мероприятий по финансированию работ по формированию земельных участков и проведению государственного кадастрового учета таких земельных участков, а также обеспечению таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры в рамках реализации адресной программы Курской области N 2 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 - 2013 (I полугодие) годы указан в приложении N 4 к Программе.
VI. Объем финансирования Программы по муниципальным образованиям Курской области (без экономии)
N
п/п
Наименование муниципального образования
Объем финансирования Программы (руб.)
1.
город Дмитриев
2341097,00
2.
Город Курск
60212269,00
3.
город Обоянь
6277034,00
4.
город Льгов
4630800,00
5.
город Щигры
25612410,00
6.
Сеймский сельсовет Мантуровского района
30002590,00
Всего
129076200,00
VII. Планируемые показатели выполнения Программы
Планируемые показатели выполнения Программы указаны в приложении N 3 к настоящей Программе в натуральных и относительных показателях в разрезе всех участвующих в Программе муниципальных образований и в целом по Курской области.
VIII. Управление Программой, контроль за ее реализацией
Общее руководство и управление Программой осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области.
Контроль за реализацией Программы осуществляют:
- комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области;
- органы местного самоуправления.
Отчеты муниципальных образований о реализации Программы предоставляются в порядке, утвержденном правлением Фонда.
Программа при необходимости может корректироваться.
IX. Информационное и методическое обеспечение Программы
Комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области, органы местного самоуправления совместно с комитетом информации и печати Курской области, департаментом информационно-коммуникационных технологий и безопасности информации Курской области в пределах своих полномочий обеспечивают своевременность, доступность и доходчивость информации:
о содержании правовых актов и решений органов государственной власти Курской области, органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации Программы;
о ходе реализации Программы, текущей деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления по выполнению Программы;
о системе контроля за расходованием средств Фонда, местных бюджетов, за выполнением Программы с указанием наименований контролирующих органов, адресов почтовой связи и электронной почты, телефонов и телефаксов контролирующих органов;
о планируемых и фактических итоговых результатах выполнения Программы.
Информацию о подготовке и реализации Программы органам местного самоуправления рекомендуется предоставлять собственникам жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:
официальные сайты в сети "Интернет" органов государственной власти Курской области и органов местного самоуправления;
официальные печатные издания органов государственной власти Курской области и органов местного самоуправления:
печатные издания, имеющие широкое распространение в Курской области и муниципальных образованиях;
телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации, действующие на территории Курской области.
В случае отсутствия или временной неработоспособности официального сайта муниципального образования или отсутствия средств для финансирования публикации информации о подготовке и реализации Программы в печатных изданиях, на телевидении и радио органам исполнительной власти Курской области по запросу органов местного самоуправления рекомендуется размещать такую информацию без взимания платы на официальном сайте Курской области и в официальном печатном издании Курской области. Органам исполнительной власти Курской области и органам местного самоуправления необходимо на постоянной основе организовать работу справочной службы для разъяснения гражданам целей, условий, критериев и мероприятий Программы, выяснения любых связанных с ней неясных вопросов по телефону, с использованием письменных и электронных почтовых отправлений. Номера телефонов и телефаксов, почтовый и электронный адреса областной и муниципальных справочных служб необходимо периодически сообщать в печатных и электронных средствах массовой информации.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Курская правда № 104 от 29.08.2013 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.030.020 Государственные программы. Концепции, 050.020.020 Управление жилищным фондом (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 050.030.080 Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий населения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
