ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 1275 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 июля 2018 г. № 849-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 1275 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСВТА МОСКВЫ ОТ 16 АВГУСТА 2012 Г. № 407-ПП

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала № 1275 Центрального административного округа города Москвы согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.

2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 16 августа 2012 г. № 407-ПП «О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения, об утверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала № 1275 Центрального административного округа города Москвы, границы объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 234»:

2.1. Название постановления изложить в следующей редакции:

«О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения, об утверждении границ территории объекта культурного наследия, режимов использования земельных участков, расположенных в границах территории объекта культурного наследия, границы объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 234».

2.2. Пункт 4 постановления признать утратившим силу.

2.3. Пункт 7 постановления изложить в следующей редакции:

«7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Печатникова Л.М.».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Печатникова Л.М.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 31 июля 2018 г. № 849-ПП

СХЕМА РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ

ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ

КВАРТАЛА № 1275 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО

ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 31 июля 2018 г. № 849-ПП

СХЕМА РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ

ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ

КВАРТАЛА № 1275 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО

ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 31 июля 2018 г. № 849-ПП

РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА

№ 1275 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

Границы территории объекта культурного наследия федерального значения «Бюст Т.П.Краснобаева, 1955 г., ск. С.Д.Шапошников, арх. В.А.Петров, бронза, гранит» (4-й Добрынинский пер., д.1) и режим ее использования установлены приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 11 января 2011 г. № 7 «Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения «Бюст Т.П.Краснобаева, 1955 г., ск. С.Д.Шапошников, арх. В.А.Петров, бронза, гранит» и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия»

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Морозовская детская городская клиническая больница, 1901-1915 гг., архитектор И.А.Иванов-Шиц. Построена на пожертвования потомственного почетного гражданина В.Е.Морозова. Здесь работали выдающийся педиатр, один из основателей больницы Н.Н.Алексеев, основоположник детской хирургии, доктор медицины Т.П.Краснобаев и другие: - Амбулаторный корпус,1901 г., архитектор И.А.Иванов-Шиц; - Ограда, 1904 г., архитектор И.А.Иванов-Шиц» (4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.10) и режим ее использования утверждены постановлением Правительства Москвы от 16 августа 2012 г. № 407-ПП "О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения, об утверждении границ территории объекта культурного наследия, режимов использования земельных участков, расположенных в границах территории объекта культурного наследия, границы объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 234"

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 234 в границах квартала № 1275 Центрального административного округа города Москвы: Р2(1)

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды которых характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов, предусматривается:

- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов;

- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов;

- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа;

- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории регламентного участка;

- допустимость разборки объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния;

- ограничение освоения подземного пространства и его допустимых параметров, определяемых в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для окружающей среды и жизни или здоровья человека.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;

- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка: 1

4. Адрес участка по БТИ: 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр. 7; 8; 9; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 21; 38; 42; 43; 45

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 1/9, стр. 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 21, 38, 42, 43, 45

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры регламентного участка подзоны:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования и ограничения
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения
градостроительного

регламента

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под стр. 42 (179 кв.м)

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (48209 кв.м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

25 %

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

50%

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от северной границы – 20,0 м;

- от восточной границы – 2,2 м;

- от южной границы – 0,0 м;

- от западной границы 6,4 м

7.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

18,0 м

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

линии застройки Мытной улицы и 1-го Добрынинского переулка

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка

комплекс малоэтажной застройки благотворительного учреждения (детской больницы) начала ХХ в.

7.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.24

Иные требования

не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.7

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

8.3

Конфигурация плана

Г-образная усложненная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2-3 эт./5,9 м; 8,3 м; 16,2 м

8.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов (подоконные фартуки, карнизы, замковые камни);

- порталы входов

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

8.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

8.9

Иные требования

не устанавливаются

9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.8

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

9.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки Мытной улицы

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

9.3

Конфигурация плана

сложная

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

3 эт./11,2 м; 12,7 м; 18,0 м

9.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов, венчающий карниз;

- порталы входов

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

9.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

9.9

Иные требования

не устанавливаются

10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.9

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

10.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки Мытной улицы

10.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

10.3

Конфигурация плана

сложная

10.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 эт./11,3 м; 12,2 м; 13,4 м

10.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов, междуэтажный и венчающий карнизы;

- металлические кованые кронштейны козырька над входом

10.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

10.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

10.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

10.9

Иные требования

не устанавливаются

11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.11

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

11.1

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

11.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

11.3

Конфигурация плана

Н-образная

11.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 эт./9,0 м

11.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов 1-го этажа;

- порталы входов

11.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

11.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

11.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

11.9

Иные требования

не устанавливаются

12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр. 12

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

12.1

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

12.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

12.3

Конфигурация плана

Н-образная

12.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1-2 эт./5,1 м; 7,9 м

12.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов;

- порталы входов

12.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

12.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

12.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

12.9

Иные требования

не устанавливаются

13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.13

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

13.1

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

13.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

13.3

Конфигурация плана

Н-образная

13.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1-2 эт./8,6 м

13.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов, венчающий карниз;

- порталы входов;

- кованые кронштейны козырька над входом

13.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

13.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

13.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

13.9

Иные требования

не устанавливаются

14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.14

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

14.1

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

14.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

14.3

Конфигурация плана

сложная

14.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 эт./10,8 м; 11,5 м

14.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов, венчающий карниз;

- порталы боковых входов;

- кованые кронштейны козырьков над входами

14.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

14.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

14.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

14.9

Иные требования

не устанавливаются

15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр. 15

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

15.1

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

15.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

15.3

Конфигурация плана

сложная

15.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 эт./7,2 м; 10,3 м; 12,2 м

15.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов, венчающий карниз;

- порталы боковых входов;

- кованые кронштейны козырьков над входами

15.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

15.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

15.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

15.9

Иные требования

не устанавливаются

16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.16

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

16.1

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

16.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

16.3

Конфигурация плана

прямоугольная усложненная

16.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 эт./12,6 м

16.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов

16.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

16.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

16.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

16.9

Иные требования

не устанавливаются

17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.17

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

17.1

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

17.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

17.3

Конфигурация плана

Т-образная усложненная

17.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

3 эт./14,9 м

17.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

17.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

17.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

17.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

17.9

Иные требования

не устанавливаются

18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.21

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и

показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

18.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки 1-го Добрынинского переулка

18.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

18.3

Конфигурация плана

сложная

18.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1-2 эт./8,0 м; 9,2 м; 11,55 м; 12,5 м; 15,9 м

18.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- неоклассицизм;

- лепной декор оконных проемов; - полуколонки с композитными капителями;

- вставки с барельефами;

- портал входа с гранеными колоннами

18.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°, щипцы торцевых фасадов и ризалитов

18.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

18.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

18.9

Иные требования

не устанавливаются

19. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.38

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

19.1

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

19.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

19.3

Конфигурация плана

сложная

19.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./4,2 м; 5,1 м; 7,9 м

19.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов, венчающий карниз

19.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

19.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

19.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

19.9

Иные требования

не устанавливаются

20. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.42

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

20.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки Мытной улицы

20.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

20.3

Конфигурация плана

прямоугольная усложненная

20.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./6,1 м

20.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

20.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

20.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

20.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

20.9

Иные требования

не устанавливаются

21. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.43

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

21.1

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

21.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

21.3

Конфигурация плана

прямоугольная усложненная

21.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./7,2 м

21.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

21.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля, локальное повышение объема

21.7

Основные строительные и отделочные материалы

железобетон

21.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

21.9

Иные требования

не устанавливаются

22. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.45

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

22.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки Мытной улицы

22.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

22.3

Конфигурация плана

прямоугольная усложненная

22.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 эт./9,9 м

22.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- не устанавливаются;

- междуэтажный и венчающий карнизы;

- замковые камни окон

22.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

22.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

22.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

22.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 234 в границах квартала № 1275 Центрального административного округа города Москвы: Р2 (4)

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой, предусматривается:

- формирование комплекса застройки исторического владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;

- учет при проектировании границ исторических владений;

- благоустройство и озеленение территории;

- освоение подземного пространства и его допустимых параметров, определяемых в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для окружающей среды и жизни или здоровья человека.

В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка: 2

4. Адрес участка по БТИ: 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр. 24

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 1/9, стр. 24

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2)

7. Элемент планировочной структуры регламентного участка подзоны:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования и ограничения
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения
градостроительного регламента

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под стр. 24 (101 кв.м)

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (1300 кв.м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

30%

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

25,0 м

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.24

Иные требования

не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр. 24

Наименование характеристик и показателей,

отражающих требования и ограничения

градостроительного регламента

Значения характеристик и

показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

по линии застройки 1-го Добрынинского переулка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния

8.3

Конфигурация плана

прямоугольная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./3,0 м

8.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

железобетон

8.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

8.9

Иные требования

не устанавливаются

9. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2)

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования и ограничения
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения
градостроительного регламента

9.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки 1-го Добрынинского переулка

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

возобновление застройки в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия

9.3

Конфигурация плана

в соответствии с проектом

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт. /25,0 м

9.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

раздел «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

шатровая скатная кровля с куполом

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень

9.8

Цветовое решение

не устанавливается

9.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 234 в границах квартала № 1275 Центрального административного округа города Москвы: Р2(5)

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами, предусматривается:

- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов или их разборка по факту амортизации, подтвержденной в установленном порядке, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;

- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, объектов культурного наследия;

- освоение подземного пространства и его допустимых параметров, определяемых в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для окружающей среды и жизни или здоровья человека.

В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка: 3

4. Адрес участка по БТИ: 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр. 18

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.1/9, стр. 18

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры регламентного участка подзоны:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования и ограничения
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения
градостроительного регламента

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под стр. 18 (897 кв.м)

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (1408 кв.м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

65%

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

от западной границы – 0,0 м

7.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

16,2 м

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.24

Иные требования

не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.18

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и

показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки 1-го Добрынинского переулка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

8.3

Конфигурация плана

прямоугольная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

3 эт./16,2 м

8.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

8.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы ")

8.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 1 в границах квартала № 1275 Центрального административного округа города Москвы: Р3(2)

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры, обусловленной, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой, предусматривается:

- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения;

- благоустройство и озеленение регламентного участка;

- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке, с последующим строительством в соответствии с параметрами, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;

- освоение подземного пространства и его допустимых параметров, определяемых в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка: 4

4. Адрес участка по БТИ: 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр. 1; 22А; 33; 57; д. 1, стр. 50

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.1/9, стр. 1, 22А, 33, 57; д. 1, стр. 50

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4)

7. Элемент планировочной структуры регламентного участка подзоны:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования и ограничения
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения
градостроительного регламента

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под д.1, стр. 50 (58 кв.м)

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (20745 кв.м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

50%

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

20%

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

26,7 м

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

линия застройки Мытной улицы и 3-го Люсиновского переулка

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.24

Иные требования

не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр. 1

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и

показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

8.3

Конфигурация плана

прямоугольная усложненная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

7 эт./26,7 м

8.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

индустриальное домостроение конца 1950-х -1970-х годов

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

железобетон

8.8

Цветовое решение

диапазон синей цветовой области от № МП-0145-Си до № МП-0148-Си, от № МП-0185-Си до № МП-0190-Си, от № МП-0449-Си до № МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы")

8.9

Иные требования

не устанавливаются

9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр.22А

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

9.1

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

9.3

Конфигурация плана

сложная

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

3 эт./16,4 м

9.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля, локальное повышение объема

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

железобетон

9.8

Цветовое решение

диапазон синей цветовой области от № МП-0145-Си до № МП-0148-Си, от № МП-0185-Си до № МП-0190-Си, от № МП-0449-Си до № МП-0451-Си

(по "Цветовой палитре Москвы")

9.9

Иные требования

не устанавливаются

10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом строительства, для которых возможна разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр. 33

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

10.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки Мытной улицы

10.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определенных на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

10.3

Конфигурация плана

прямоугольная

10.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./3,8 м

10.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

10.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

10.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

10.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

10.9

Иные требования

не устанавливаются

11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр.57

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

11.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки 3-го Люсиновского переулка

11.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

11.3

Конфигурация плана

прямоугольная

11.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./3,0 м

11.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

11.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

11.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

11.8

Цветовое решение

диапазон серой цветовой области от № МП-0225-С до № МП-0227-С, от № МП-0289-С до № МП-0291-С

(по "Цветовой палитре Москвы")

11.9

Иные требования

не устанавливаются

12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1, стр.50

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и

показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

12.1

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

12.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

12.3

Конфигурация плана

прямоугольная

12.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./5,4 м

12.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- не устанавливаются;

- кирпичный карниз и лопатки

12.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

12.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

12.8

Цветовое решение

диапазон серой цветовой области от № МП-0225-С до № МП-0227-С, от № МП-0289-С до № МП-0291-С

(по "Цветовой палитре Москвы")

12.9

Иные требования

не устанавливаются

3. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4)

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования и ограничения
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения
градостроительного регламента

13.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки Мытной улицы

13.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

возобновление застройки методом компенсационного строительства в высотных параметрах, определенных на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

13.3

Конфигурация плана

в соответствии с проектом

13.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

3 эт. /12,0 м

13.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

раздел «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

13.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

13.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень

13.8

Цветовое решение

не устанавливается

13.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 1 в границах квартала № 1275 Центрального административного округа города Москвы: Р3(3)

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства, предусматривается:

- сохранение исторических линий застройки улиц;

- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах, определяемых на основе визуально-ландшафтного анализа;

- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону их уменьшения, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения искажений традиционного восприятия объектов культурного наследия;

- освоение подземного пространства и его допустимых параметров, определяемых в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для окружающей среды и жизни или здоровья человека.

В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка: 5

4. Адрес участка по БТИ: 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр. 1А

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.1/9, стр. 1А

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры регламентного участка подзоны:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования и ограничения
градостроительного регламента

Значения характеристик и
показателей, отражающих требования и ограничения
градостроительного регламента

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под стр. 1А (7443 кв.м)

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (16124 кв.м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

50%

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

27,0 м

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

линия застройки 3-го Люсиновского переулка

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.24

Иные требования

не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д.1/9, стр. 1А

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки 3-го Люсиновского переулка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

8.3

Конфигурация плана

сложная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

7 эт./27,0 м

8.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- не устанавливаются;

- витражное остекление

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

8.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К

(по "Цветовой палитре Москвы")

8.9

Иные требования

не устанавливаются