Об утверждении регламента взаимодействия при передаче имущества после окончания строительства (реконструкции, модернизации) для осуществления учета и передачи его в пользование



1

От 31.07.2020 №   1175

Об утверждении регламента взаимодействия при передаче имущества после окончания строительства (реконструкции, модернизации) для осуществления учета и передачи его в пользование

В целях соблюдения Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 № 424, и упорядочения функций органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений администрация Корсаковского городского округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемый регламент взаимодействия при передаче имущества после окончания строительства (реконструкции, модернизации) для осуществления учета и передачи его в пользование (далее – Регламент).

Опубликовать настоящее постановление в газете «Восход».

Контроль за исполнением Регламента, утвержденного настоящим постановлением, возложить на директора департамента имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа.

Исполняющая обязанности мэра

Корсаковского городского округа                                                                                               Я.В. Кирьянова

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Корсаковского городского округа

от 31.07.2020 № 1175

РЕГЛАМЕНТ

ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ

СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ, МОДЕРНИЗАЦИИ)

ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ УЧЕТА И ПЕРЕДАЧИ ЕГО В ПОЛЬЗОВАНИЕ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает порядок взаимодействия Департамента имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа (далее – Департамент имущественных отношений), муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства Корсаковского городского округа» (далее - МКУ «УКС Корсаковского городского округа»), департамента  городского хозяйства администрации Корсаковского городского округа (далее – Департамент городского хозяйства), по принятию имущества к учету после окончания строительства (реконструкции, модернизации) и по передаче имущества:

- в оперативное управление муниципальным учреждениям, казенным предприятиям Корсаковского городского округа;

- в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям Корсаковского городского округа.

1.2. Заказчики - Департамент городского хозяйства и МКУ «УКС Корсаковского городского округа», уполномоченные от имени муниципального образования «Корсаковский городской округ» Сахалинской области заключать договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливать задания на выполнение указанных видов работ, предоставлять лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждать проектную документацию, подписывать документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Балансодержатель (правообладатель) - муниципальное учреждение, муниципальное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, определенное адресно-инвестиционной программой и осуществляющее принятие в пользование и к бухгалтерскому учету имущества.

Департамент имущественных отношений – уполномоченный орган на осуществление ведения реестра муниципального имущества муниципального образования «Корсаковский городской округ» Сахалинской области (далее - Реестр).

1.3. Объектами учета в Реестре являются:

- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здания, строения, сооружения или объекты незавершенного строительства, земельные участки, жилые, нежилые помещения, иные прочно связанные с землей объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное имущество, не относящееся к недвижимым и движимым вещам, стоимость которого превышает 50000 рублей, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями;

- иные объекты учета в соответствии с приказом Минэкономразвития от 30.08.2011 № 424.

Учет в Реестре включает в себя описание объектов учета с указанием их индивидуальных особенностей, позволяющих однозначно отличить их от других объектов.

Ведение Реестра включает в себя следующие действия:

- внесение сведений в Реестр об объектах учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющих однозначно отличить его от других объектов;

- внесение записей об изменении сведений об объектах учета в Реестре.

2. Передача имущества

2.1. Заказчик после окончания строительства (реконструкции, модернизации) муниципального имущества не позднее 14 календарных дней с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, окончания строительства (реконструкции модернизации), а также в случаях для размещения которых не требуется разрешение на строительство, направляет в Департамент имущественных отношений следующие документы:

- письменное заявление на внесение сведений в Реестр об объектах учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющих однозначно отличить его от других объектов, или на внесение записей об изменении сведений об объектах учета в Реестре.

- документы, являющиеся основанием возникновения права собственности муниципального образования «Корсаковского городского округа»  (контракт, договор, акт приемки, акты по форме КС-11 (КС-14), акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справку стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), товарные накладные и т.д.);

- разрешение на строительство, реконструкцию, модернизацию объекта, разрешение на размещение (в случаях для размещения которых не требуется разрешение на строительство);

- разрешение на ввод построенного, реконструированного, модернизированного объекта в эксплуатацию (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);

- документы, содержащие сведения о балансовой стоимости объекта;

- проектно-сметную и исполнительную документацию, исполнительную съемку, выполненную на топографической основе, построенных или реконструированных объектов, в том числе линейных объектов;

- акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее – акт соответствия);

- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

- технический план объекта.

2.2. При представлении документов Департамент имущественных отношений регистрирует заявление в день его поступления и в течение 20 календарных дней со дня его регистрации проводит проверку документов, подтверждающих сведения об объектах учета на соответствие требованиям настоящего Регламента.

3. Внесение сведений в Реестр об имуществе

3.1. Департамент имущественных отношений:

- в течение 11 календарных дней после осуществления проверки документов принимает решение о включении в Реестр сведений об объекте при представлении полного комплекта документов;

- в течение 5 календарных дней после осуществления проверки документов принимает решение об отказе во включении в Реестр сведений об объекте при отсутствии полного пакета документов и иным основаниям.

3.2. Основанием отказа о включении сведений об имуществе в Реестр служат:

- имущество не относится к объектам учета;

- имущество не находится в собственности муниципального образования;

- правообладателем не представлены или представлены не полностью документы, являющиеся основанием возникновения права собственности муниципального образования «Корсаковский городской округ» (контракт, договор, акт приемки, акты по форме КС-11 (КС-14), акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), товарные накладные и т.д.);

- документы содержат подчистки, приписки, зачеркнутые слова;

- предоставленные копии документов являются нечитаемыми;

- документы имеют повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- отсутствие акта соответствия.

3.3. Итоговым документом является:

- распоряжение директора департамента имущественных отношений о внесении в Реестр сведений об объекте;

- письменный мотивированный отказ за подписью директора Департамента имущественных отношений о внесении в Реестр сведений об объекте.

3.4. Распоряжение директора Департамента имущественных отношений является основанием для:

- принятия имущества к учету в Реестр;

- закрепления муниципального недвижимого и движимого имущества на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями и принятия их к учету;

- изменения характеристик ранее учтенных объектов после окончания строительных работ.