Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Екатеринбургский земско-городской родильный дом: корпус лечебный; дом врачей; здание служб; ворота; ограда кирп...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Правительство Свердловской области

от 31.08.2017 № 658-ПП

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Екатеринбургский земско-городской родильный дом: корпус лечебный; дом врачей; здание служб; ворота; ограда кирпичная», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Декабристов, 32, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12‑ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации «Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Екатеринбургский земско-городской родильный дом, 1883-1930-е годы: корпус лечебный; дом врачей; здание служб; ворота; ограда кирпичная», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Декабристов, 32» от 23.05.2017, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Екатеринбургский земско-городской родильный дом: корпус лечебный; дом врачей; здание служб; ворота; ограда кирпичная», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Декабристов, 32, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее – зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

2) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

3) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

4) направление копии настоящего постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее постановление опубликовать в «Областной газете».

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Свердловской области

Е.В. Куйвашев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Свердловской области

от 31.08.2017 № 658-ПП

«Об утверждении границ зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

«Екатеринбургский земско-городской родильный

дом: корпус лечебный; дом врачей; здание

служб; ворота; ограда кирпичная»,

расположенного по адресу: г. Екатеринбург,

ул. Декабристов, 32, режимов использования

земель и требований к градостроительным

регламентам в границах данных зон»

ГРАНИЦЫ ЗОН

охраны объекта культурного наследия регионального значения «Екатеринбургский земско-городской родильный дом: корпус лечебный; дом врачей; здание служб; ворота; ограда кирпичная», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Декабристов, 32, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

Глава 1. Общие положения

1. Объект культурного наследия регионального значения «Екатеринбургский земско-городской родильный дом: корпус лечебный; дом врачей; здание служб; ворота; ограда кирпичная», расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Декабристов, 32 (далее – объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с решением исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 № 75 «О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области», постановлениями Правительства Свердловской области от 29.10.2007 № 1056-ПП «О внесении изменений в описание объектов культурного наследия регионального (областного) значения, расположенных в городе Екатеринбурге» и от 10.03.2011 № 207-ПП «Об изменении сведений о наименовании, дате создания, местонахождении объектов культурного наследия областного значения, расположенных на территории Свердловской области».

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 21-2.17.17-ПЗО), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области» в 2017 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее – ЗРЗ-1) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее – ЗРЗ-2).

Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия прилагается к настоящим границам зон.

Глава 2. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данной зоны

4. Граница ЗРЗ-1 проходит:

на тротуаре, в 2,9 метра от юго-западного угла здания ул. Декабристов, 32, в 4,9 метра от края проезжей части ул. Декабристов и в 4,8 метра от края проезжей части ул. Розы Люксембург – точка 1;

от точки 1 в северо-восточном направлении (азимут 79°) на расстоянии 108,1 метра – точка 11;

от точки 11 в северо-восточном направлении (азимут 79°) на расстоянии 17,9 метра – точка 12;

от точки 12 в юго-восточном направлении (азимут 170°), пересекая ул. Декабристов, на расстоянии 18,9 метра – точка 13;

от точки 13 в юго-западном направлении (азимут 259°), пересекая ул. Розы Люксембург, на расстоянии 146,6 метра – точка 14;

от точки 14 в северо-западном направлении (азимут 352°), пересекая ул. Декабристов, на расстоянии 17,5 метра – точка 15;

от точки 15 в северо-западном направлении (азимут 349°) на расстоянии 34,4 метра – точка 16;

от точки 16 в северо-западном направлении (азимут 350°) на расстоянии 40,6 метра – точка 17;

от точки 17 в северо-западном направлении (азимут 350°) на расстоянии 39,7 метра – точка 18;

от точки 18 в северо-восточном направлении (азимут 79°), пересекая ул. Розы Люксембург, на расстоянии 20,4 метра – точка 19;

от точки 19 в юго-восточном направлении (азимут 170°) на расстоянии 49,9 метра – точка 2;

от точки 2 в юго-восточном направлении (азимут 170°) на расстоянии 64,1 метра – точка 1.

5. Координаты поворотных точек в местной системе координат города Екатеринбурга (далее – МСК) и местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картографическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 1

Номер поворотной

точки

МСК

МСК-66

координата X

координата Y

координата X

координата Y

1

38914,802

42181,907

389443,584

1534563,976

11

38935,720

42287,818

389465,328

1534669,718

12

38939,189

42305,380

389468,934

1534687,252

13

38920,559

42308,586

389450,330

1534690,603

14

38892,785

42164,621

389421,433

1534546,862

15

38910,126

42162,058

389438,753

1534544,164

16

38943,845

42155,352

389472,418

1534537,195

17

38983,880

42148,339

389512,396

1534529,870

18

39023,043

42141,630

389551,505

1534522,856

19

39026,973

42161,635

389555,591

1534542,829

2

38977,906

42170,503

389506,596

1534552,080

6. В границах ЗРЗ-1 разрешается:

1) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) организация пешеходных и велосипедных дорожек;

3) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

4) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

5) восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

6) посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

7) ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

8) размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам.

В границах ЗРЗ-1 запрещается:

1) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

2) вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

3) возведение наземных объектов капитального и некапитального строительства;

4) строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

5) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

6) установка уличных ограждений, столбов, линий электропередачи и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

7) установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:

площадь информационного поля по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной стороне не более 1,7 метра;

остановочные модули не выше 3,5 метра;

афишные тумбы и средства ориентирующей информации не выше 2,5 метра;

8) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

9) возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части, являющихся источником динамических нагрузок на объект культурного наследия;

10) строительство подземных сооружений транспортной инфраструктуры (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок), инженерной инфраструктуры без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объекты культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия.

7. Граница ЗРЗ-2 проходит:

на тротуаре, в 2,5 метра от северо-западного угла здания ул. Розы Люксембург, 71, в 10,9 метра от юго-западного угла здания ул. Розы Люксембург, 67а и в 5,9 метра от края проезжей части ул. Розы Люксембург – точка 2;

от точки 2 в северо-восточном направлении (азимут 80°) на расстоянии 47,9 метра – точка 3;

от точки 3 в юго-восточном направлении (азимут 172°) на расстоянии 14,1 метра – точка 4;

от точки 4 в северо-восточном направлении (азимут 82°) на расстоянии 3 метров – точка 5;

от точки 5 в восточном направлении (азимут 87°) на расстоянии 18,5 метра – точка 6;

от точки 6 в юго-восточном направлении (азимут 170°) на расстоянии 2 метров – точка 7;

от точки 7 в северо-восточном направлении (азимут 80°) на расстоянии 23,6 метра – точка 8;

от точки 8 в северо-западном направлении (азимут 350°) на расстоянии 4,9 метра – точка 9;

от точки 9 в северо-восточном направлении (азимут 78°) на расстоянии 15,2 метра – точка 10;

от точки 10 в юго-восточном направлении (азимут 169°) на расстоянии 48,9 метра – точка 11;

от точки 11 в северо-восточном направлении (азимут 79°) на расстоянии 17,9 метра – точка 12;

от точки 12 в северо-западном направлении (азимут 350°) на расстоянии 74,1 метра – точка 20;

от точки 20 в юго-западном направлении (азимут 261°) на расстоянии 16,7 метра – точка 21;

от точки 21 в северо-западном направлении (азимут 351°) на расстоянии 18,8 метра – точка 22;

от точки 22 в юго-западном направлении (азимут 260°) на расстоянии 60,4 метра – точка 23;

от точки 23 в северо-западном направлении (азимут 352°) на расстоянии 18,6 метра – точка 24;

от точки 24 в юго-западном направлении (азимут 260°) на расстоянии 50,4 метра – точка 19;

от точки 19 в юго-восточном направлении (азимут 170°) на расстоянии 49,9 метра – точка 2.

8. Координаты поворотных точек в МСК и МСК-66 определены картографическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 2

Номер

поворотной

точки

МСК

МСК-66

координата X

координата Y

координата X

координата Y

1

2

3

4

5

2

38977,906

42170,503

389506,596

1534552,080

3

38986,319

42217,744

389515,377

1534599,252

4

38972,303

42219,659

389501,377

1534601,277

5

38972,692

42222,603

389501,789

1534604,217

6

38973,548

42241,054

389502,789

1534622,661

7

38971,553

42241,415

389500,797

1534623,037

8

38975,723

42264,599

389505,148

1534646,188

9

38980,615

42263,713

389510,032

1534645,263

10

38983,737

42278,539

389513,270

1534660,064

11

38935,720

42287,818

389465,328

1534669,718

12

38939,189

42305,380

389468,934

1534687,252

20

39012,195

42292,737

389541,837

1534674,039

21

39009,714

42276,205

389539,227

1534657,528

22

39028,324

42273,274

389557,813

1534654,451

23

39017,338

42213,833

389546,364

1534595,099

24

39035,733

42211,280

389564,738

1534592,403

19

39026,973

42161,635

389555,591

1534542,829

9. В границах ЗРЗ-2 разрешается:

1) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

использование архитектурных элементов в стилистике объекта культурного наследия;

ограничение по высоте не более 11 метров (не более 2-х наземных этажей);

соответствие видам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки города Екатеринбурга для данной территории;

соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;

2) строительство объектов подземной инфраструктуры (туннелей метрополитена, подземных паркингов (парковок), пешеходных переходов);

3) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии с режимом и параметрами разрешенного использования зон, исключающими негативное влияние этих объектов на объект культурного наследия, историческую и окружающую застройку;

4) устройство и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

5) возведение объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;

6) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

7) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

8) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

9) посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

10) установка по границам земельных участков прозрачного ограждения.

В границах ЗРЗ-2 запрещается:

1) наземный и надземный способы прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);

2) транзитное движение грузового транспорта;

3) проведение земляных работ без предварительного археологического исследования;

4) организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

5) установка ограждений, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия, на постоянной основе.

К границам зон охраны объекта

культурного наследия регионального

значения «Екатеринбургский земско-

городской родильный дом: корпус лечебный;

дом врачей; здание служб; ворота; ограда

кирпичная», расположенного по адресу:

г. Екатеринбург, ул. Декабристов, 32,

режимам использования земель и

требованиям к градостроительным

регламентам в границах данных зон

СХЕМА

границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Екатеринбургский земско-городской родильный дом: корпус лечебный; дом врачей; здание служб; ворота; ограда кирпичная», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Декабристов, 32

(схема представлена на бумажном носителе)