Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Гимназия женская», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 2/ул. Антона Валека, 11, режимов исп...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Правительство Свердловской области

от 31.08.2017 № 659-ПП

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Гимназия женская», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 2/ул. Антона Валека, 11, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12‑ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации «Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Гимназия женская», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 2» от 17.04.2017, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Гимназия женская», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 2/ул. Антона Валека, 11, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее – зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

2) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

3) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

4) направление копии настоящего постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее постановление опубликовать в «Областной газете».

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Свердловской области

Е.В. Куйвашев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Свердловской области

от 31.08.2017 № 659-ПП

«Об утверждении границ зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

«Гимназия женская», расположенного по адресу:

г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 2/ул.

Антона Валека, 11, режимов использования

земель и требований к градостроительным

регламентам в границах данных зон»

ГРАНИЦЫ ЗОН

охраны объекта культурного наследия регионального значения «Гимназия женская», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 2/ул. Антона Валека, 11, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

Глава 1. Общие положения

1. Объект культурного наследия регионального значения «Гимназия женская», расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 2/ ул. Антона Валека, 11 (далее – объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 28.12.2001 № 859-ПП «О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры».

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 20-11-17.17), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области» в 2017 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее – ЗРЗ-1) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее – ЗРЗ-2).

Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия прилагается к настоящим границам зон.

Глава 2. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данной зоны

4. Граница ЗРЗ-1 проходит:

на тротуаре, в 1,5 метра от северо-восточного угла здания ул. Вайнера, 2 и в 6,7 метра от края проезжей части ул. Вайнера – точка 1;

от точки 1 в юго-восточном направлении (азимут 170°) на расстоянии 30,1 метра – точка 2;

от точки 2 в юго-восточном направлении (азимут 170°) на расстоянии 9,1 метра – точка 3;

от точки 3 в юго-восточном направлении (азимут 170°) на расстоянии 21,9 метра – точка 4;

от точки 4 в северо-восточном направлении (азимут 80°), пересекая ул. Вайнера, на расстоянии 27,1 метра – точка 5;

от точки 5 в северо-западном направлении (азимут 350°) на расстоянии 69,7 метра – точка 6;

от точки 6 в северо-восточном направлении (азимут 30°) на расстоянии 84,6 метра – точка 7;

от точки 7 в северо-западном направлении (азимут 307°), пересекая ул. Антона Валека, на расстоянии 17 метров – точка 8;

от точки 8 в юго-западном направлении (азимут 212°), пересекая ул. Февральской революции, на расстоянии 42,7 метра – точка 9;

от точки 9 в юго-западном направлении (азимут 230°) на расстоянии 15,1 метра – точка 10;

от точки 10 в юго-западном направлении (азимут 260°) на расстоянии 127,7 метра – точка 11;

от точки 11 в юго-восточном направлении (азимут 171°), пересекая ул. Антона Валека, на расстоянии 45,6 метра – точка 12;

от точки 12 в северо-восточном направлении (азимут 81°) на расстоянии 69,8 метра – точка 13;

от точки 13 в северо-восточном направлении (азимут 81°) на расстоянии 29,7 метра – точка 1.

5. Координаты поворотных точек в местной системе координат города Екатеринбурга (далее – МСК) и местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картографическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 1

Номер поворотной

точки

МСК

МСК-66

координата X

координата Y

координата X

координата Y

1

40619,047

40902,366

391137,749

1533271,197

2

40589,339

40907,409

391108,081

1533276,472

3

40580,358

40908,934

391099,113

1533278,067

4

40558,808

40912,592

391077,593

1533281,893

5

40563,408

40939,222

391082,400

1533308,486

6

40632,113

40927,293

391151,008

1533296,021

7

40705,061

40970,211

391224,288

1533338,367

8

40715,364

40956,688

391234,485

1533324,764

9

40679,047

40934,143

391197,993

1533302,504

10

40669,391

40922,589

391188,248

1533291,026

11

40647,858

40796,757

391165,733

1533165,369

12

40602,880

40804,221

391120,816

1533173,184

13

40614,277

40873,083

391132,750

1533241,953

6. В границах ЗРЗ-1 разрешается:

1) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) организация пешеходных и велосипедных дорожек;

3) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

4) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

5) восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

6) посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

7) ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

8) размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам.

В границах ЗРЗ-1 запрещается:

1) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

2) вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

3) возведение наземных объектов капитального и некапитального строительства;

4) строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

5) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

6) установка уличных ограждений, столбов, линий электропередачи и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

7) установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:

площадь информационного поля по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной стороне не более 1,7 метра;

остановочные модули не выше 3,5 метра;

афишные тумбы и средства ориентирующей информации не выше 2,5 метра;

8) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

9) возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части, являющихся источником динамических нагрузок на объект культурного наследия;

10) строительство подземных сооружений транспортной инфраструктуры (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок), инженерной инфраструктуры без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объекты культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия.

7. Граница ЗРЗ-2 проходит:

на тротуаре, в 1,6 метра от юго-восточного угла здания ул. Вайнера, 2 и в 6,6 метра от края проезжей части ул. Вайнера – точка 2;

от точки 2 в юго-восточном направлении (азимут 170°) на расстоянии 9,1 метра – точка 3;

от точки 3 в юго-западном направлении (азимут 261°) на расстоянии 19,1 метра – точка 17;

от точки 17 в западном направлении (азимут 265°) на расстоянии 27,2 метра – точка 18;

от точки 18 в северо-западном направлении (азимут 351°) на расстоянии 19,1 метра – точка 19;

от точки 19 в юго-западном направлении (азимут 261°) на расстоянии 53,4 метра – точка 20;

от точки 20 в северо-западном направлении (азимут 351°) на расстоянии 18 метров – точка 12;

от точки 12 в северо-восточном направлении (азимут 81°) на расстоянии 69,8 метра – точка 13;

от точки 13 в юго-восточном направлении (азимут 172°) на расстоянии 14,1 метра – точка 14;

от точки 14 в юго-западном направлении (азимут 262°) на расстоянии 1 метра – точка 15;

от точки 15 в юго-восточном направлении (азимут 170°) на расстоянии 16,2 метра – точка 16;

от точки 16 в северо-восточном направлении (азимут 81°) на расстоянии 30,9 метра – точка 2.

8. Координаты поворотных точек в МСК и МСК-66 определены картографическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 2

Номер

поворотной

точки

МСК

МСК-66

координата X

координата Y

координата X

координата Y

2

40589,339

40907,409

391108,081

1533276,472

3

40580,358

40908,934

391099,113

1533278,067

17

40577,464

40890,076

391096,072

1533259,232

18

40575,081

40862,997

391093,477

1533232,173

19

40593,936

40859,846

391112,307

1533228,875

20

40585,135

40807,187

391103,095

1533176,288

12

40602,880

40804,221

391120,816

1533173,184

13

40614,277

40873,083

391132,750

1533241,953

14

40600,347

40875,042

391118,836

1533244,021

15

40600,203

40874,049

391118,684

1533243,029

16

40584,291

40876,956

391102,796

1533246,060

9. В границах ЗРЗ-2 разрешается:

1) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

ограничение по высоте не более 21 метра и не более 5-и этажей;

соответствие видам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки города Екатеринбурга для данной территории;

соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;

2) строительство объектов подземной инфраструктуры (туннелей метрополитена, подземных паркингов (парковок), пешеходных переходов);

3) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии с режимом и параметрами разрешенного использования зон, исключающими негативное влияние этих объектов на объект культурного наследия, историческую и окружающую застройку;

4) устройство и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

5) возведение объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;

6) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

7) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

8) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

9) посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

10) установка по границам земельных участков прозрачного ограждения.

В границах ЗРЗ-2 запрещается:

1) наземный и надземный способы прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);

2) транзитное движение грузового транспорта;

3) организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

4) строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

5) строительство подземных сооружений транспортной инфраструктуры (линий метрополитена, транспортных туннелей), инженерной инфраструктуры (относящейся к линиям метрополитена) и подземных паркингов, без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объекты культурного наследия и окружающую застройку, на гидрологические и экологические условия.

К границам зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения «Гимназия

женская», расположенного по адресу:

г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 2/ ул. Антона

Валека, 11, режимам использования земель

и требованиям к градостроительным

регламентам в границах данных зон

СХЕМА

границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Гимназия женская», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 2/ул. Антона Валека, 11

(схема представлена на бумажном носителе)