О внесении изменений и дополнения в постановление Курганской областной Думы от 19 апреля 2004 года №3031 "Об утверждении Положения о сдаче в аренду государственного имущества Курганской области и М...



Постановление

Курганской областной Думы

от 31 октября 2006 года №1846

О внесении изменений и дополнения в постановление Курганской областной Думы от 19 апреля 2004 года №3031 «Об утверждении Положения о сдаче в аренду государственного имущества Курганской области и Методики определения арендной платы при сдаче в аренду государственного имущества Курганской области»

(ПРИЗНАНО УТРАТИВШИМ СИЛУ:

Постановлением Курганской областной Думы от 25.03.2008г. №3031: НГР RU45000200800074).

В соответствии со статьей 95 Устава Курганской области Курганская областная Дума

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в приложение 2 к постановлению Курганской областной Думы от 19 апреля 2004 года №3031 «Об утверждении Положения о сдаче в аренду государственного имущества Курганской области и Методики определения арендной платы при сдаче в аренду государственного имущества Курганской области» следующие изменения и дополнение:

1) в строке 4 таблицы 3 пункта 2.2. раздела 2 Методики определения арендной платы при сдаче в аренду государственного имущества Курганской области слова «Для размещения органов местного самоуправления» заменить словами «Для размещения органов местного самоуправления, федеральных учреждений и органов государственной власти Российской Федерации»;

2) исключить из названия и текста раздела 2 Методики определения размера арендной платы при сдаче в аренду государственного имущества Курганской области слова «и сооружений», «, сооружения», «, сооружение»;

3) дополнить Методику определения арендной платы при сдаче в аренду государственного имущества Курганской области разделом 4 следующего содержания:

«4. Методика определения арендной платы при сдаче в аренду сооружений, являющихся объектами недвижимости и находящихся в собственности Курганской области

4.1. Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду сооружений, являющихся объектами недвижимости и находящихся в собственности Курганской области.

4.2. Исходные данные для расчета арендной платы:

1) Остаточная балансовая стоимость имущества (Ст.бал.). Определяется на основании данных бухгалтерского учета. В случае, если объект аренды не имеет балансовой стоимости или остаточная балансовая стоимость составляет менее 50% от первоначальной балансовой стоимости, определяется его рыночная стоимость в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и стандартами оценки, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001 года № 519.

2) Коэффициент поддержки малого предпринимательства (Кпред.). Устанавливается в размере 0,7. Данный коэффициент применяется только при заключении договора аренды с субъектом малого предпринимательства, занимающегося видом деятельности, для которого арендуется имущество менее 2 лет. Основанием для применения Кпред. является согласие департамента экономического развития и инвестиций Курганской области, оформленное правовым актом.

3) Коэффициент загрузки (К з.). Данный коэффициент применяется при заключении договора аренды на объекты, эксплуатация которых независимо от деятельности арендатора осуществляется при их неполной нормативной загрузке и определяется согласно данным, приведенным в таблице 4.

Таблица 4

№

п/п

Загруженность объекта в % от нормативной загрузки

Величина К з.

1.

от 0 до 10 включительно

0,1

2.

от 10 до 20 включительно

0,2

3.

от 20 до 30 включительно

0,3

4.

от 30 до 40 включительно

0,4

5.

от 40 до 50 включительно

0,5

6.

от 50 до 60 включительно

0,6

7.

от 60 до 70 включительно

0,7

8.

от 70 до 80 включительно

0,8

9.

от 80 до 90 включительно

0,9

10.

от 90 до 100 включительно

1

Нормативная загрузка определяется на основании данных технической (проектной) документации.

Основанием для применения коэффициента загрузки является ходатайство органа исполнительной власти Курганской области, осуществляющего отраслевое, либо межотраслевое управление, который определяет загруженность объекта с учетом его технического состояния.

4) Коэффициент социальной значимости (Ксоц.). Данный коэффициент применяется при заключении договора аренды на объекты большой социальной значимости. Устанавливается в размере 0,5. Основанием для применения коэффициента социальной значимости является ходатайство заместителя Губернатора Курганской области по социальной политике.

4.3. Расчет арендной платы:

Размер месячной арендной платы при сдаче в аренду сооружения определяется по формуле: Апл. = Ст.бал. х Кпред. х К з. х Ксоц. : N : 12, где

Апл. - месячная арендная плата за объект аренды, руб.;

Ст.бал. - остаточная балансовая (или рыночная) стоимость объекта аренды;

Кпред. - коэффициент поддержки малого предпринимательства;

К з. - коэффициент загрузки;

Ксоц. - коэффициент социальной значимости;

N (лет) - срок окупаемости объекта аренды. Определяется в соответствии с данными бухгалтерского учета как разница между сроком полезного использования объекта аренды и фактическим сроком эксплуатации объекта. Минимальный срок окупаемости объекта аренды принимается равным одному году; 12 - количество месяцев в году.».

2. Предложить департаменту государственного имущества и промышленной политики Курганской области (Д.Р.Бектимиров) при заключении договоров аренды государственного имущества Курганской области с газораспределительными организациями принять меры к сохранению в 2007 году ныне действующих размеров тарифов на транспортировку газа по территории Курганской области.

3. Направить настоящее постановление в Администрацию (Правительство) Курганской области, департамент государственного имущества и промышленной политики Курганской области.

4. Опубликовать настоящее постановление в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель

Курганской областной Думы М.Н.Исламов

город Курган