Об утверждении Порядка рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами



МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА

РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН

ПРИКАЗ

от 01.07.2010 г. № 269-осн

Об утверждении Порядка рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами

Изменения:

Приказ Министерства лесного хозяйства РТ от 03.11.2010 г. № 478-осн

Приказ Министерства лесного хозяйства РТ от 12.02.2014 г. № 38-осн

Приказ Министерства лесного хозяйства РТ от 15.05.2018 г. № 261-осн

             

Зарегистрирован в Минюсте РТ 22 июля 2010 г. Регистрационный N 897

В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 81-83 Лесного кодекса Российской Федерации, Предложениями Федерального агентства лесного хозяйства от 21.04.2009 N МГ-03-54/2471 приказываю:

1. исключен Приказом Министерства лесного хозяйства РТ от 12.02.2014 г. № 38-осн.

2. Утвердить Порядок рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами согласно приложению N 2.

3. Ведущему советнику Нурмухаметовой Г.М. обеспечить государственную регистрацию приказа в Министерстве юстиции Республики Татарстан.

4. Признать утратившими силу:

приказ Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан от 01.06.2009 N 73-осн "Об утверждении Порядка рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами";

приказ Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан от 05.01.2010 N 1-осн "О внесении изменений в приказ "Об утверждении Порядка рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами" от 01.06.2009 N 73-осн".

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Х.Г. Мусина.

Министр

Н.Г. Магдеев

Приложение N 1

к приказу Министерства лесного

хозяйства Республики Татарстан

от 1 июля 2010 г. N 269-осн

Состав комиссии по рассмотрению документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами

исключен Приказом Министерства лесного хозяйства РТ от 12.02.2014 г. № 38-осн

Приложение N 2

к приказу Министерства лесного

хозяйства Республики Татарстан

от 1 июля 2010 г. N 269-осн

Порядок рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами

1. В целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лесопользователей, охраны окружающей среды и соблюдения требований антикоррупционного законодательства разработан Порядок рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Порядок).

Правовой основой реализации Порядка являются статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующая право арендатора с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законом или иными правовыми актами; статьи 71, 81-83 Лесного кодекса Российской Федерации, закрепляющие полномочие органов государственной власти субъектов Российской Федерации в части выдачи согласия (отказа в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (за исключением случаев, установленных в части 2 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации).

Победитель конкурса или единственный участник конкурса, с которыми заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с частью 10 статьи 80.2 настоящего Кодекса не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из указанного договора, а также сдавать предоставленный лесной участок в субаренду.

1.1) согласие на обработку персональных данных (для граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей);

2. Арендатор в целях получения согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами подает в Министерство лесного хозяйства Республики Татарстан следующие документы:

1) заявление;

2) копию документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);

3) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц);

4) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей);

5) копию свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

6) копию кадастрового паспорта (плана) лесного участка;

7) нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление на предмет получения согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами;

8) копию документа о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - субарендатор):

согласие на обработку персональных данных (для граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей).

- копию документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц);

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц);

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов - индивидуальных предпринимателей);

- копию свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

- копию договора аренды лесного участка, прошедшего государственную регистрацию, а также положительное заключение государственной экспертизы на проект освоения лесов.

2.1. В случае представления арендатором документов без приложения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенной копии такой выписки - для юридического лица, выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенной копии такой выписки - для индивидуального предпринимателя; без приложения копии свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе и копии кадастрового паспорта (плана) лесного участка, по межведомственному запросу:

федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, предоставляет сведения, подтверждающие факты внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей), постановки на налоговый учет;

федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав, государственный кадастровый учет, ведение Единого государственного реестра недвижимости предоставляет сведения, подтверждающие факт постановки на кадастровый учет лесного участка.

Направление запросов для получения документов (сведений) через систему межведомственного электронного взаимодействия и их получение осуществляется арендным отделом Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан.

3. Решение о выдаче согласия (отказа в выдаче согласия) принимается на заседании комиссии, созданной при Министерстве лесного хозяйства Республики Татарстан в течение 20 рабочих дней с момента подачи документов в министерство.

3.1. Согласие (отказ в выдаче согласия) оформляется письмом за подписью министра лесного хозяйства Республики Татарстан (или лица, его заменяющего), в котором указываются:

1) соответствующий лесной участок:

2) арендатор, которому выдается согласие (отказ);

3) субарендатор;

4) сделка, на которую выдается согласие;

5) срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.

3.2. В случае выдачи согласия на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу к письму также прикладывается проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка между арендодателем, арендатором и субарендатором.

Изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размера арендной платы, вида использования, прав и обязанностей, в дополнительном соглашении не допускается.

4. Перечень оснований для отказа в выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами:

1) арендатором не представлены документы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Порядка;

2) субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;

3) в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;

4) субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

5) заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

6) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;

7) совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами может повлечь нарушения правил использования лесов, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;

8) в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены нарушения договора аренды.

5. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

6. Договор между арендатором и субарендатором не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

7. При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

8. В случае, если арендатор обратился в Министерство лесного хозяйства Республики Татарстан с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, выдается предварительное согласие на совершение сделки.

8.1. Основными условиями выдачи предварительного согласия является осуществление арендатором:

1) деления арендованного лесного участка;

2) постановка на кадастровый учет образованных после раздела лесных участков;

3) внесение изменений в договор аренды;

4) регистрация прав на образованные в результате раздела лесные участки.

8.2. При наличии предварительного согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами в выдаче согласия на совершение сделки арендодатель отказывает в согласовании, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.