О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "МИХАЙЛОВСКИЕ БАНИ", 1894 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ, Г. ХАБАРОВСК, УЛ. ТУРГЕНЕВА, 58, В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕК...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 01 сентября 2017 года №17.1.2/196

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "МИХАЙЛОВСКИЕ БАНИ", 1894 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ, Г. ХАБАРОВСК, УЛ. ТУРГЕНЕВА, 58, В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ) МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ, ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЕГО ТЕРРИТОРИИ, РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1 и статьей 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 3 Закона Хабаровского края от 30 марта 2005 г. №270 "О реализации полномочий Хабаровского края в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Хабаровского края", пунктами 3.15, 3.17, 3.19 и 3.20 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2016 г. №194-пр, на основании заключения (акта) государственной историко-культурной экспертизы от 29 мая 2015 г. №010.05/2015, выполненного аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы Г.А.Сергеевой,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Включить выявленный объект культурного наследия "Михайловские бани", 1894 г., г. Хабаровск, ул. Тургенева, 58, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия (памятника архитектуры) местного (муниципального) значения с наименованием "Дом доходный Е.М.Михайлова", 1894 г., адресом - г. Хабаровск, Уссурийский бульвар, 6 / ул. Тургенева, 58.

2. Утвердить прилагаемые:

границы территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) местного (муниципального) значения "Дом доходный Е.М.Михайлова", 1894 г., г. Хабаровск, Уссурийский бульвар, 6 / ул. Тургенева, 58;

режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) местного (муниципального) значения "Дом доходный Е.М.Михайлова", 1894 г., г. Хабаровск, Уссурийский бульвар, 6 / ул. Тургенева, 58;

предмет охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) местного (муниципального) значения "Дом доходный Е.М.Михайлова", 1894 г., г. Хабаровск, Уссурийский бульвар, 6 / ул. Тургенева, 58.

3. Исключить выявленный объект культурного наследия "Михайловские бани", 1894 г., расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Тургенева, 58, из Списка выявленных объектов культурного наследия Хабаровского края.

Начальник управления

В.В.Полещук

УТВЕРЖДЕНЫ

Приказом

Управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Правительства Хабаровского края

от 1 сентября 2017 г. №17.1.2/196

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ)

МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДОХОДНЫЙ

Е.М.МИХАЙЛОВА", 1894 Г., Г. ХАБАРОВСК, УССУРИЙСКИЙ

БУЛЬВАР, 6 / УЛ. ТУРГЕНЕВА, 58

1. Графическое изображение (схема) границ территории

Рисунок не приводится.

2. Картографическое описание границы территории

- от т1 до т2 вдоль северо-западного фасада здания по отмостке на северо-восток 33,9 м;

- от т2 до т3 на юго-восток 2,8 м по отмостке здания;

- от т3 до т4 на северо-восток 9,3 м по отмостке здания;

- от т4 до т5 на северо-запад 3,0 м по отмостке здания;

- от т5 до т6 на северо-восток 6,7 м по отмостке здания;

- от т6 до т7 на юго-восток 17,8 м вдоль северо-восточного фасада здания по отмостке;

- от т7 до т8 по отмостке здания вдоль северо-восточного фасада здания и далее на юго-восток 20,4 м;

- от т8 до т9 на юго-запад 32,6 м, параллельно юго-восточному фасаду здания;

- от т9 до т10 на юго-запад 18,4 м, параллельно юго-восточному фасаду здания;

- от т10 до т1 на северо-запад 38,3 м, параллельно юго-западному фасаду здания и частично по его отмостке.

3. Координаты характерных (поворотных) точек границ территории

Наименование (номер) поворотной точки

Координаты поворотных точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)

Координаты поворотных точек в местной системе координат (МСК-27)

Северная широта

Восточная долгота

X

Y

т1

48°28'12.09507" N

135°3'41.37599" E

455481.31

3177512.74

т2

48°28'12.83806" N

135°3'42.59304" E

455503.72

3177538.24

т3

48°28'12.77359" N

135°3'42.69034" E

455501.68

3177540.19

т4

48°28'12.97315" N

135°3'43.03137" E

455507.70

3177547.33

т5

48°28'13.04508" N

135°3'42.93166" E

455509.96

3177545.33

т6

48°28'13.18966" N

135°3'43.17574" E

455514.32

3177550.44

т7

48°28'12.76653" N

135°3'43.76579" E

455500.99

3177562.28

т8

48°28'12.28055" N

135°3'44.43802" E

455485.68

3177575.76

т9

48°28'11.57251" N

135°3'43.25898" E

455464.33

3177551.07

т10

48°28'11.16494" N

135°3'42.60855" E

455452.03

3177537.44

УТВЕРЖДЕН

Приказом

Управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Правительства Хабаровского края

от 1 сентября 2017 г. №17.1.2/196

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА

АРХИТЕКТУРЫ) МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ

ДОХОДНЫЙ Е.М.МИХАЙЛОВА", 1894 Г., Г. ХАБАРОВСК, УССУРИЙСКИЙ

БУЛЬВАР, 6 / УЛ. ТУРГЕНЕВА, 58

В границах территории объекта культурного наследия устанавливается режим земель историко-культурного назначения.

В границах территории объекта культурного наследия (далее - памятник) запрещаются:

1) снос памятника и изменение его объемно-пространственных характеристик;

2) приспособление памятника для современного использования не в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки г. Хабаровска, или с изменением его особенностей, составляющих предмет его охраны;

3) размещение объектов капитального строительства, не связанных с восстановлением исторических утраченных элементов памятника и его исторической среды;

4) размещение временных построек, киосков, павильонов, навесов;

5) хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника и (или) создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

6) проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных работ, не связанных с сохранением памятника, за исключением капитального ремонта существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

7) проведение земляных и хозяйственных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

8) строительство надземным способом линий электропередачи, газопроводов и других инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

9) устройство открытых и закрытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих памятник;

10) установка на уличных фасадах и крыше памятника кондиционеров, крупногабаритных антенн и элементов инженерного оборудования, информационных электронных табло, искажающих его внешний облик;

11) установка отдельно стоящих рекламных конструкций всех видов;

12) установка рекламных конструкций всех видов на фасадах и крыше памятника, за исключением рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объекте культурного наследия, его территории театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади;

13) установка информационных конструкций и вывесок на крыше памятника;

14) установка крупногабаритных информационных конструкций и вывесок на фасадах памятника, за исключением:

- строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

- учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

- вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 м на единой направляющей или прозрачной основе, располагаемых на свободных участках фасадов, на расстоянии не менее 0,3 м от оконных и дверных проемов, декоративных элементов фасадов, размещаемых на единой горизонтальной линии, на одном уровне (высоте), не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания;

- вывесок консольного типа (кронштейн) высотой и шириной не более 0,6 м, размещаемых от уровня земли до нижнего края консольной вывески не менее 2,5 м и не более 0,2 м от края фасада и декоративных элементов, не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания;

15) размещение на фасадах памятника двух идентичных по смысловой нагрузке информационных конструкций и вывесок;

16) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

17) высадка (сохранение существующих) зеленых насаждений в непосредственной близости от памятника: деревьев - на расстоянии менее пяти метров, кустарников - менее трех метров.

УТВЕРЖДЕН

Приказом

Управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Правительства Хабаровского края

от 1 сентября 2017 г. №17.1.2/196

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ)

МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДОХОДНЫЙ

Е.М.МИХАЙЛОВА", 1894 Г., Г. ХАБАРОВСК, УССУРИЙСКИЙ

БУЛЬВАР, 6 / УЛ. ТУРГЕНЕВА, 58

Местоположение здания на красной линии Уссурийского бульвара у подножия склона от улицы Ленина к Уссурийскому бульвару, на участке, ограниченном улицами Тургенева и Комсомольской.

Объемно-пространственная композиция здания, состоящего из двухэтажного объема, выделяющегося декоративным оформлением первого и второго этажей главного северо-западного фасада, надстроенного поздним третьим этажом почти без декоративного оформления, и примыкающего к историческому зданию углового трехэтажного объема, объединенного с историческим зданием общей крышей.

Габариты, высотные отметки крыши исторической части здания с надстроенным третьим этажом.

Конструктивная система здания, сформированная наружными и внутренними несущими стенами.

Стилистика здания в духе эклектики с элементами декора в лицевой кладке фасадов в сочетании красного и серого кирпича, свойственного классицизму и барокко.

Композиция и архитектурно-художественное оформление сохранившейся в первоначальном виде исторической части северо-западного фасада.

Асимметричная композиция исторической части северо-западного фасада, составленная правым симметричным участком с одноосным осевым ризалитом и левым асимметричным участком, состоящим, в свою очередь, из двух частей - левой фланговой в одну световую ось и западающей правой в пять световых осей.

Декоративное оформление правой центрально-симметричной исторической части главного фасада:

- лопатки, гладкие в нижней части, с высоким многоступенчатым завершением в уровне окон второго этажа, фланкирующие ризалит и боковые участки фасада. Над лопатками в уровне первоначального фриза - напуски в виде коротких висячих лопаток со ступенчатым основанием, раздвоенных маленькой арочкой с веерной перемычкой;

- арочный проем на втором этаже ризалита с рамочным наличником, в котором стойки имеют вид пилястр, арочная перемычка украшена веерным замком, фартук под подоконной полкой имеет ступенчатые свесы и зубцы;

- широкий дверной проем главного входа на первом этаже ризалита, имеющий лучковую перемычку с широким веерным замком, над ним пара окошек с лучковым завершением с наличниками в центре, имеющими общую объединяющую стойку.

Вертикально вытянутые оконные проемы с лучковой перемычкой с каждой стороны от ризалита; их наличники имеют выделенные перемычки, замки и объединяющие их подоконные полки; подоконные полки связаны с широкой полкой междуэтажного карниза небольшими вертикальными выступами, являющимися продолжением стоек наличников.

Широкий междуэтажный пояс, протянутый по осевому ризалиту и фланговым участкам выше первого этажа, связанный с вышерасположенными оконными наличниками:

- крупные арочные окна первого этажа, соответствующие каждой паре оконных проемов второго этажа; окна одинаково выделены наличниками с рустованной полукруглой перемычкой и стойками, муфтированными в уровне пят арочной перемычки;

- аркатурный пояс над окнами второго этажа, первоначально входивший в состав венчающего карниза здания;

- облицовка плоскости фасада между окнами в границах фланкирующих лопаток гранитными блоками почти на всю высоту оконных проемов.

Декоративное оформление левой асимметричной части главного фасада, разделенной на два участка - левый фланговый в одну световую ось и правый, западающий, в пять световых осей:

- лопатки, фланкирующие левую фланговую часть фасада, между которыми в уровне первого этажа устроена глубокая ниша. Верхняя часть ниши подчеркнута ступенчатым междуэтажным поясом, поддержанным пилястрами, установленными вплотную к лопаткам;

- трехступенчатое крыльцо, расположенное между пилястрами;

- первоначальное крупное полукруглое окно с выделенной арочной перемычкой;

- гранитная облицовка первого этажа и первоначальные нишки в простенках окон второго этажа.

Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.