Об осуществлении Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан некоторых полномочий в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости



Утратил силу приказом от 27.09.2017 № 93

ИНСПЕКЦИЯ

ГОСУДАРСТВЕННОГО

СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ПРИКАЗ

от 2 мая 2017 г. № 26

Об осуществлении Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан некоторых полномочий в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2007 года № 66-ЗРТ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости", Положением об Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 12.11.2007 № 622 "Вопросы Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан", приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

- форму заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - заключение);

- форму отказа в выдаче заключения;

- форму журнала регистрации заключений и отказов в выдаче таких заключений.

2. Настоящий приказ регулирует вопросы направления застройщиком проектной декларации, изменений в проектную декларацию в Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан (далее - Инспекция).

3. Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика.

4. Юридический факт, являющийся основанием для проведения осмотра содержания проектной декларации и изменений в проектную декларацию, - представление застройщиком бумажной и электронной версий проектной декларации или изменений в проектную декларацию в Инспекцию.

5. Отделу административной практики и контроля за долевым строительством Правового управления Инспекции:

- осуществлять проверку соответствия застройщика требованиям части 2 статьи 3 и проектной декларации - требованиям статей 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

- по итогам проверки соответствия застройщика требованиям части 2 статьи 3 и проектной декларации - требованиям статей 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" подготавливать либо проект заключения, либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения;

- направлять результаты проверки на рассмотрение начальнику (первому заместителю начальника либо лицу, исполняющему его обязанности) Инспекции в срок не позднее 25 календарных дней с даты поступления заявления в Инспекцию;

- вести учет выданных заключений и отказов в выдаче путем заполнения в электронном виде журнала регистрации заключений и отказов в выдаче таких заключений по форме, утвержденной настоящим приказом;

- по окончании года распечатывать журнал регистрации заключений и отказов в выдаче таких заключений, обеспечивать его визирование первым заместителем начальника Инспекции, начальником Инспекции и сшивать.

6. Установить, что максимальный срок подготовки и выдачи заключения, отказа в выдаче заключения составляет 30 календарных дней со дня получения Инспекцией проектной декларации.

8. Установить, что при предоставлении проектной декларации с целью получения заключения застройщики вправе одновременно предоставить в Инспекцию иные документы и сведения, подтверждающие соответствие застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.

9. Установить, что до обеспечения технической возможности заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик направляет проектную декларацию, изменения в проектную декларацию в Инспекцию в бумажном и электронном виде в формате программы Microsoft Excel по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 года № 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации" и размещенной на официальном сайте Инспекции: http://gs№.tatarsta№.ru/.

10. Установить, что требование подпункта 1 части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ вступает в силу с 1 июля 2017 года.

11. Установить, что заключение либо отказ в выдаче заключения выдается Инспекцией на объекты, строительство которых осуществляется на территории муниципальных образований, в отношении которых приостановлено действие Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2007 года № 66-ЗРТ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости".

12. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя начальника Инспекции И.Ф.Сафиуллина.

Начальник                                                                      В.А.КУДРЯШОВ

Утверждено

приказом

Инспекции ГСН РТ

от 2 мая 2017 г. № 26

           ИНСПЕКЦИЯ                                 ТАТАРСТАН

         ГОСУДАРСТВЕННОГО                         РЕСПУБЛИКАСЫНЫН

      СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА        герб          ДЭУЛЭТ ТОЗЕЛЕШЕН

     РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН                        КУЗЭТУ ИНСПЕКЦИЯСЕ

    Ул. Б. Красная, дом 15/9,                Зур Кызыл ур., 15/9-нче йорт,

      г. Казань, 420111                            Казан ш., 420111

               Тел.: (843) 237-91-87, факс: (843) 237-97-53,

               e-mail: gs№@tatar.ru, http://gs№.tatarsta№.ru

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

______________ № _____________

На № _________ от ____________

                                                                     Форма

                                Заключение

      о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям,

  установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона

   от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве

     многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении

     изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

    Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан

(далее  -  Инспекция)  в  соответствии с Федеральным законом от 30 декабря

2004  года  №  214-ФЗ  "Об участии в долевом строительстве многоквартирных

домов  и  иных  объектов  недвижимости  и о внесении изменений в некоторые

законодательные  акты  Российской  Федерации"  (далее  - Федеральный закон

№ 214-ФЗ) рассмотрена проектная декларация по объекту: ___________________

__________________________________________________________________________

      (наименование объекта в соответствии с проектной декларацией)

___________________________________________ (далее - проектная декларация)

застройщика ______________________________________________________________

             (наименование застройщика, его место нахождения, ИНН, ОГРН)

___________________________________________________  (далее - застройщик),

поступившая в Инспекцию "___" ___________ 20___ года.

    Застройщик   и   проектная   декларация   соответствуют   требованиям,

установленным  частью  2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от

№ 214-ФЗ.

Начальник                                                     В.А.Кудряшов

Утвержден приказом

Инспекции ГСН РТ

от 2 мая 2017 г. № 26

           ИНСПЕКЦИЯ                                 ТАТАРСТАН

         ГОСУДАРСТВЕННОГО                         РЕСПУБЛИКАСЫНЫН

      СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА        герб          ДЭУЛЭТ ТОЗЕЛЕШЕН

       РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН                      КУЗЭТУ ИНСПЕКЦИЯСЕ

     Ул. Б. Красная, дом 15/9,               Зур Кызыл ур., 15/9-нче йорт,

        г. Казань, 420111                          Казан ш., 420111

               Тел.: (843) 237-91-87, факс: (843) 237-97-53,

               e-mail: gs№@tatar.ru, http://gs№.tatarsta№.ru

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

______________ № _____________

На № _________ от ____________

                                                                     Форма

                                  Отказ

  в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации

      требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21

     Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии

      в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов

             недвижимости и о внесении изменений в некоторые

                законодательные акты Российской Федерации"

    Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан

(далее  -  Инспекция)  в  соответствии с Федеральным законом от 30 декабря

2004  года  №  214-ФЗ  "Об участии в долевом строительстве многоквартирных

домов  и  иных  объектов  недвижимости  и о внесении изменений в некоторые

законодательные  акты  Российской  Федерации"  (далее  - Федеральный закон

№ 214-ФЗ) рассмотрена проектная декларация по объекту: ___________________

__________________________________________________________________________

      (наименование объекта в соответствии с проектной декларацией)

___________________________________________ (далее - проектная декларация)

застройщика ______________________________________________________________

             (наименование застройщика, его место нахождения, ИНН, ОГРН)

___________________________________________________  (далее - застройщик),

поступившая в Инспекцию "___" ___________ 20___ года.

    Застройщик  и  (или)  проектная  декларация <1>  не соответствуют  (не

соответствует) <2>   следующим   требованиям,   установленным  Федеральным

законом № 214-ФЗ:

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

  (указываются выявленные факты несоответствия застройщика требованиям,

  установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, и (или)

      несоответствия проектной декларации требованиям, установленным

              статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ)

    В  связи  с  изложенным, на основании части 2.2 статьи 19 Федерального

закона  №  214-ФЗ  Инспекция отказывает в выдаче заключения о соответствии

застройщика  и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным

законом № 214-ФЗ.

    Настоящий  отказ не препятствует повторному предоставлению в Инспекцию

проектной   декларации   с   целью  получения  заключения  о  соответствии

застройщика  и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным

законом № 214-ФЗ.

Начальник                                                     В.А.Кудряшов

--------------------------------

<1> Оставляется нужный вариант: застройщик и проектная декларация либо застройщик, либо проектная декларация.

<2> Оставляется один вариант.

Утвержден

приказом

Инспекции ГСН РТ

от 2 мая 2017 г. № 26

Журнал регистрации заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и отказов в выдаче таких заключений

№ п/п

Дата получения Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан проектной декларации

Наименование и адрес проекта строительства

Застройщик (наименование, ИНН)

Дата и № документа

Примечание

заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом № 214-ФЗ

отказа в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом № 214-ФЗ