ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОВЕРОЧНОГО ЛИСТА (СПИСКА КОНТРОЛЬНЫХ ВОПРОСОВ), ИСПОЛЬЗУЕМОГО УПРАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ В ЖИЛИЩНОЙ, СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРАХ И ПО НАДЗОРУ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ САМОХОДНЫ...



Утратил силу приказом Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области от 16.10.2017 №12-82

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ В ЖИЛИЩНОЙ, СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРАХ И ПО НАДЗОРУ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ САМОХОДНЫХ МАШИН И ДРУГИХ ВИДОВ ТЕХНИКИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 02.10.2017 № 12-75

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОВЕРОЧНОГО ЛИСТА (СПИСКА КОНТРОЛЬНЫХ ВОПРОСОВ), ИСПОЛЬЗУЕМОГО УПРАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ В ЖИЛИЩНОЙ, СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРАХ И ПО НАДЗОРУ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ САМОХОДНЫХ МАШИН И ДРУГИХ ВИДОВ ТЕХНИКИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК В ОТНОШЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

В соответствии с ч. 11.3 ст. 9 Федерального закона от 26.12.2008 № 294- ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (с последующими изменениями), руководствуясь постановлением Правительства Пензенской области от 24.03.2011 г. № 167-пП «Об утверждении Положения об Управлении государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов Правительства Пензенской области» (с последующими изменениями) приказываю:

1. Утвердить проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый Управлением государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области при проведении плановых проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами согласно приложению к настоящему приказу.

2.   Настоящий приказ разместить (опубликовать) на официальном сайте Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области http://zhil.pnzreg.ru/.

3. Настоящий приказ вступает в силу с момента официального опубликования.

4.    Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Управления             

И.Н. ЛЕВЧЕНКО

Приложение

к приказу Управления

государственной инспекции в жилищной,

строительной сферах и по надзору за техническим

состоянием машин и других видов техники

Пензенской области

от «___» _______________2017 г. № ____

Проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый Управлением государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области при проведении плановых проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

1. Вид государственного контроля: лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

2. Вид деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя:

__________________________________________________________________

3. Орган государственного контроля: Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области

4. Реквизиты правового акта об утверждении формы проверочного листа:

__________________________________________________________________

5. Наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя: ___________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

6. Место проведения плановой проверки: _______________________________

__________________________________________________________________

7. Реквизиты приказа о проведении проверки: ___________________________

__________________________________________________________________

8. Учетный номер проверки и дата присвоения учетного номера проверки в едином реестре проверок: ____________________________________________

___________________________________________________________________

№

пп

Вопросы

Варианты ответов

НПА

Да

Нет

1

Имеются ли общедомовые приборы учета в МКД

Статья 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ

«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

2

Имеется ли информация о показаниях ОДПУ и ИПУ

Подпункт «е» пункта 31, подпункт «г» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354

3

Имеется ли информация о площади жилых и нежилых помещений, а также мест общего пользования МКД

подпункт «г» пункта 19  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354

4

Имеется ли протокол общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении условий договора управления, размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД

Статья 162, пункт 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской федерации

5

Имеется ли платежный документ (ведомости о начислении)

Пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Подпункты 67-69 Правил
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354;

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 г. № 924/пр
«Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению»

7

Имеется ли информация о задолженности за жилищно-коммунальные услуги, причины, расшифровку по видам услуг

Пункт 2 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса российской Федерации;

Требования

к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 г. № 253

8

Заключены ли договоры со специализированной организацией на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в МКД

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункт 21 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013    № 290; пункт 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170; Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410.

9

Имеется ли заключенный договор на проведение проверки и обслуживания вентиляционных каналов в МКД

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункты 15, 16 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013    № 290; пункты 5.5.6, 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170; пункт 77 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410.

10

Выполняется ли надлежащее обслуживание инженерных коммуникаций, конструктивных элементов, кровли, лестничных клеток, окон, дверей, подвала, чердаков, малых архитектурных форм  МКД

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170.

11

Заключен ли договор со специализированной организацией на обслуживание лифтового оборудования

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункт 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, раздел 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170.

12

Имеется ли договор обязательного страхования по лифтовому оборудованию

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункт 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, раздел 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170.

13

Имеются ли акты обследования лифтового оборудования

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункт 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, раздел 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170.

14

Имеется ли информация о проведении текущего ремонта общего имущества МКД

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; подпункт «г» пункта 6 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, пункт 5.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170

15

Имеется ли график уборок придомовой территории, а также мест общего пользования МКД за 2015 -2017 гг.

Пункт 11.1, подпункт «г» пункта 11 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; раздел 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, пункт 3.2.7, 3.3.6, разделы 3.6, 3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170

16

Заключен ли договор на вывоз КГБО, а также мелких бытовых отходов

Пункт 11.1, подпункт «г» пункта 11 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункт 26.1 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, пункт 3.2.7, 3.3.6, раздел 3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170