Основная информация
| Дата опубликования: | 03 февраля 2010г. |
| Номер документа: | RU52000201000490 |
| Текущая редакция: | 9 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Нижегородская область |
| Принявший орган: | Министерство инвестиционной политики Нижегородской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
МИНИСТЕРСТВО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Утратил силу Приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 20.02.2019 № 326-1332783/19
МИНИСТЕРСТВО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
ОТ 03.02.2010 № 10-ОД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ЗАЯВКИ И ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ
(в ред. - Приказ министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010 № 39-од, Приказ министерства инвестиционной политики НО от 11.03.2011 № 19-од, Приказ министерства инвестиционной политики НО от 28.02.2012 № 19-од, Приказ министерства инвестиционной политики НО от 16.08.2012 № 73-од, Приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од, Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од, Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 20.03.2017 № 44-од, Приказ министерства имущественных и земельных отношений НО от 11.07.2018 № 155-од )
Во исполнение постановления Правительства Нижегородской области от 31 декабря 2009 года № 983 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" в целях реконструкции объектов незавершенного строительства и использования для строительства земельных участков, ранее предоставленных для эксплуатации объектов недвижимости, под благоустройство, продления срока реализации инвестиционного проекта" приказываю :
(п.1 в нов. ред. - Приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
(действие п.1 приостановлено с 20.03.2018 по 01.05.2018 - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 20.03.2017 № 44-од)
( п.1 утратил силу в ред. - Приказ министерства имущественных и земельных отношений НО от 11.07.2018 № 155-од)
1. Утвердить форму заявки о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции объектов недвижимости и достройки объектов незавершенного строительства, осуществления строительства и размещения временных объектов на земельном участке, ранее предоставленном для эксплуатации объектов недвижимости, осуществления строительства на земельном участке, ранее предоставленном под благоустройство либо иные, не связанные со строительством цели, при наличии возможности их застройки, о реализации инвестиционного проекта на земельном участке при наличии права восстановления здания, строения, сооружения, согласно приложению 1 к настоящему приказу.
(п.2 в нов. ред. - Приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
(действие п.2 приостановлено с 20.03.2018 по 01.05.2018 - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 20.03.2017 № 44-од)
( п.2 утратил силу в ред. - Приказ министерства имущественных и земельных отношений НО от 11.07.2018 № 155-од)
2. Утвердить Перечень документов, прилагаемых к заявке о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции объектов недвижимости и достройки объектов незавершенного строительства, осуществления строительства и размещения временных объектов на земельном участке, ранее предоставленном для эксплуатации объектов недвижимости, осуществления строительства на земельном участке, ранее предоставленном под благоустройство либо иные, не связанные со строительством цели, при наличии возможности их застройки, о реализации инвестиционного проекта на земельном участке при наличии права восстановления здания, строения, сооружения, согласно приложению 2 к настоящему приказу.
3. Утвердить форму заявления о продлении срока реализации инвестиционного проекта, согласно приложению 3 к настоящему приказу.
4. Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявлению о продлении срока реализации инвестиционного проекта, согласно приложению 4 к настоящему приказу.
Министр
Д.В. Сватковский
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Приказу министерства
инвестиционной политики
Нижегородской области
от 03.02.2010 № 10-од
(в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
(действие приложения 1 приостановлено с 20.03.2018 по 01.05.2018 - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 20.03.2017 № 44-од)
( приложение утратило силу в ред. - Приказ министерства имущественных и земельных отношений НО от 11.07.2018 № 155-од)
Заявка
о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции объектов недвижимости
и достройки объектов незавершенного строительства, осуществления строительства
и размещения временных объектов на земельном участке, ранее предоставленном
для эксплуатации объектов недвижимости, осуществления строительства
на земельном участке, ранее предоставленном под благоустройство либо иные,
не связанные со строительством цели, при наличии возможности их застройки,
о реализации инвестиционного проекта на земельном участке при наличии
права восстановления здания, строения, сооружения
(наименование заявки в ред. - Приказ министерства
инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
┌─────────────────────┐ ┌─────────────────────┐
│ │ N│ │
└─────────────────────┘ └─────────────────────┘
Дата регистрации
1. Заявитель (инвестор) ___________________________________________________
(полное и сокращенное наименование организации
___________________________________________________________________________
с указанием организационно-правовой формы)
2. Почтовый и юридический адрес ___________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) __________________
4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) ________________________
5. Название проекта _______________________________________________________
6. Местоположение земельного участка (в соответствии с кадастровым
паспортом):
___________________________________________________________________________
7. Данные о состоянии земельного участка (свободен, застроен - указать
наличие объектов):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. Сведения о правах на земельный участок:
9. Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный
участок:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
10. Площадь участка (в соответствии с кадастровым паспортом): _______ кв. м
11. Сведения о правах на объект капитального строительства ________________
12. Ориентировочная площадь предполагаемой застройки ________________ кв. м
ориентировочная общая площадь здания ___________ кв. м
этажность ___________
( п. 13 в ред. Приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
13. Запрашиваемая цель использования - строительство (реконструкция достройка,
размещение временного объекта, восстановление здания, строения, сооружения) ___________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
┌──────┐
код │ │
└──────┘
14. Уполномоченное лицо по ведению проекта:
Должность _________________________________________________________________
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Телефон ________________, факс _________________, e-mail __________________
_____________________________________ __________________________
(Ф.И.О., должность) М.П. (при наличии) (подпись, дата)
(в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
15. Предполагаемый объем инвестиций ___________________ тыс. руб., в т.ч. в
строительство ____________ тыс. руб., в т.ч. по годам:
Год
Объем инвестиций
16. Предполагаемые источники финансирования проекта:
16.1. Бюджетные средства (указать какой бюджет)
_________________________________________________________ тыс. руб. (____%)
16.2. Заемные средства _____________________________ тыс. руб. (%), в т.ч.:
кредитные ресурсы банков ________________________________ тыс. руб. (____%)
средства дольщиков ______________________________________ тыс. руб. (____%)
средства соинвесторов ___________________________________ тыс. руб. (____%)
16.3. Собственные средства ______________________________ тыс. руб. (____%)
17. Количество рабочих мест:
в период строительства _______________
по окончании строительства ___________
18. Средняя заработная плата в период строительства _____________ тыс. руб.
по окончании строительства ______________________________________ тыс. руб.
19. Предполагаемые ежегодные налоговые поступления:
19.1. В период строительства:
налог на прибыль ________________________________________________ тыс. руб.
налог на имущество ______________________________________________ тыс. руб.
налог на доходы физических лиц __________________________________ тыс. руб.
налог земельный (арендная плата за землю) _______________________ тыс. руб.
другие (расшифровать)____________________________________________ тыс. руб.
19.2. По окончании строительства (ежегодно/единовременно) (ненужное
зачеркнуть):
налог на прибыль (УСН, ЕНВД) ____________________________________ тыс. руб.
налог на имущество ______________________________________________ тыс. руб.
налог на доходы физических лиц ___________________________________тыс. руб.
налог земельный (арендная плата за землю) _______________________ тыс. руб.
другие (расшифровать)____________________________________________ тыс. руб.
20. Предполагаемая продолжительность строительства ___________________ мес.
21. Ожидаемая прибыль по проекту (до налогообложения):
21.1. Ожидаемый размер прибыли (при продаже объекта) ____________ тыс. руб.
21.2. Прогнозируемый ежегодный размер прибыли (объект остается в
собственности заявителя) ________________________________________ тыс. руб.
22. Ожидаемый ежегодный доход (доход, уменьшенный на величину расхода) при
упрощенной системе налогообложения ______________________________ тыс. руб.
23. Вмененный доход при применении системы налогообложения в виде единого
налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности
_________________________________________________________________ тыс. руб.
24. Срок окупаемости с начала финансирования проекта _________________ мес.
_____________________________________ __________________________
(Ф.И.О., должность) М.П. (при наличии) (подпись, дата)
25. Расчетные нагрузки (необходимые для сбора ТУ).
Примечание:
- к заявке прилагается расчет нагрузок, выполненный проектной организацией,
имеющей лицензию на данный вид работы, заверенный подписью руководителя и
печатью (при наличии);
- при реконструкции зданий (сооружений), увеличении используемых площадей,
существующем подключении объекта к инженерной инфраструктуре
представляется расчет на дополнительное инженерное обеспечение и
указывается в п. 18;
- при наличии полученных действующих технических условий представляются
копии этих документов;
- при отсутствии какого-либо показателя пишется: "не требуется".
┌─────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
│Водоснабжение │Пожаротушение ____________ куб. м/ч│
│Хоз.-быт. нужды ____________ куб. м/ч│В т.ч.: │
│Производ. нужды ____________ куб. м/ч│Внутреннее _______________ куб. м/ч│
│Горячее водоснабжение ______ куб. м/ч│Наружное _________________ куб. м/ч│
│(при индивидуальном источнике│Автоматическое ___________ куб. м/ч│
│теплоснабжения) │ │
│ │ │
│Канализация: стоки _________ куб. м/ч│ │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Электроснабжение (в т.ч. наружное│Теплоснабжение │
│освещение) │Расход тепла _______________ Гкал/ч│
│Потребляемая мощность ___________ кВт│в т.ч. на отопление ________ Гкал/ч│
│Категория надежности потребления: │на вентиляцию ______________ Гкал/ч│
│1 категория _____________________ кВт│на гор. водоснабжение ______ Гкал/ч│
│2 категория _____________________ кВт│Источник теплоснабжения │
│3 категория _____________________ кВт│___________________________________│
│ │ (индивидуальная котельная или │
│ │ центральное теплоснабжение) │
├─────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┤
│Газоснабжение │
│Направление использования газа __________________________________________│
│ (произв. нужды, пищеприготовление, горячее│
│ водоснабжение, отопление, вентиляция) │
│ │
│Плиты __________________ шт. │
│Котлы __________________ шт. Тип котлов __________________________│
│(поквартирное отопление) │
│ │
│Расход газа ____________ куб. м/час │
│Расход газа ____________ куб. м/год │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Отапливаемая площадь _________________ кв. м │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Телефонизация и радиофикация: │
│Количество городских телефонов _______ шт. │
│Количество радиоточек ________________ шт. │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Высота здания _____________ м (максимальная) │
│Этажность _________________ (максимальная) │
│Количество парковочных мест _________________ │
│Материал стен _______________________________ │
│Материал кровли _____________________________ │
│Степень огнестойкости _______________________ │
│Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию _______________ год │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
_____________________________________ __________________________
(Ф.И.О., должность) (подпись, дата)
М.П. (при наличии)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Приказу министерства
инвестиционной политики
Нижегородской области
от 03.02.2010 № 10-од
(в ред. приказа министерства
инвестиционной политики НО
от 16.08.2012 № 73-од)
(в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
(действие приложения 2 приостановлено с 20.03.2018 по 01.05.2018 - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 20.03.2017 № 44-од)
( приложение утратило силу в ред. - Приказ министерства имущественных и земельных отношений НО от 11.07.2018 № 155-од)
Перечень документов, прилагаемых к заявке о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции объектов недвижимости и достройки объектов незавершенного строительства, осуществления строительства и размещения временных объектов на земельном участке, ранее предоставленном для эксплуатации объектов недвижимости, осуществления строительства на земельном участке, ранее предоставленном под благоустройство либо иные, не связанные со строительством цели, при наличии возможности их застройки, о реализации инвестиционного проекта на земельном участке при наличии права восстановления здания, строения, сооружения, для юридических лиц
(наименование Перечня документов в ред. - приказ министерства
инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
(п.1 в новой ред. – приказ министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010г. № 39-од)
(п.1 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
1. Копии заполненной заявки в 6 экземплярах.
2. Доверенность в случае подачи заявки представителем заявителя.
3. Справка налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, действительная на дату подачи заявки.
4. Нотариально заверенные копии учредительных документов, а также нотариально заверенные копии изменений и дополнений к ним ( 1 экземпляр).
5. Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц (свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц) ( 1 экземпляр).
6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
7. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
8. Копии документов, подтверждающих полномочия органов управления заявителя (приказ, выписка из протокола общего собрания акционеров или иной документ, подтверждающий назначение руководителя организации на должность).
9. Эскиз (архитектурное решение) в 2 экземплярах.
(п.10 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
10. Проект границ земельного участка или схема расположения земельного участка в 13 экземплярах (1 оригинал и 12 копий).
(п.11 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
11. Кадастровый паспорт земельного участка в 1 экземпляре.
12. Расчет нагрузок, выполненный проектной организацией, имеющей лицензию на данный вид работы, заверенный подписью руководителя и печатью (при наличии).
13. Бизнес-план или технико-экономическое обоснование проекта, отражающие основные социальные, производственные и финансово-экономические показатели, с указанием укрупненных расчетов стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства (при наличии).
14. Предпроектная документация (при наличии).
15. Выписка из единого государственного реестра прав на объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки.
16. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
17. Копия документа, подтверждающего право, на котором используется земельный участок.
18. Выписка из единого государственного реестра прав на земельный участок, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки.
19. Фотографии объекта капитального строительства в электронном виде.
20. Иная информация по желанию заявителя.
21. Опись сдаваемых документов в 1 экземпляре.
(п.22 внесен приказом министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010г. № 39-од)
22. Разрешительная документация, подтверждающая начало строительства, реконструкции объекта капитального строительства на запрашиваемом земельном участке в 4 экземплярах (1 оригинал и 3 копии).
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 3, 6, 10, 11, 15-18, 22, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявкой о реализации инвестиционного проекта.
(п. 23 введен - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
23. Заявление на использование информационного ресурса "Личный кабинет инвестора" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для получения информации по заявке (по желанию заявителя).
Перечень документов, прилагаемых к заявке о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции объектов недвижимости и достройки объектов незавершенного строительства, осуществления строительства и размещения временных объектов на земельном участке, ранее предоставленном для эксплуатации объектов недвижимости, осуществления строительства на земельном участке, ранее предоставленном под благоустройство либо иные, не связанные со строительством цели, при наличии возможности их застройки, о реализации инвестиционного проекта на земельном участке при наличии права восстановления здания, строения, сооружения, для индивидуальных предпринимателей
(наименование Перечня документов в ред. - приказ министерства
инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
(п.1 в новой ред. – приказ министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010г. № 39-од)
(п.1 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
1. Копии заполненной заявки в 6 экземплярах.
2.Доверенность в случае подачи заявки представителем заявителя.
3.Справка налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, действительная на дату подачи заявки.
4.Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей) ( 1 экземпляр).
5. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
6. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
7. Копия паспорта.
(п.8 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
8. Эскиз (архитектурное решение) в 2 экземплярах.
(п.9 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
9. Проект границ земельного участка или схема расположения земельного участка в 13 экземплярах (1 оригинал и 12 копий)
(п.10 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
10. Кадастровый паспорт земельного участка в 1 экземпляре.
11. Расчет нагрузок, выполненный проектной организацией, имеющей лицензию на данный вид работы, заверенный подписью руководителя и печатью (при наличии).
12. Бизнес-план или технико-экономическое обоснование проекта, отражающие основные социальные, производственные и финансово-экономические показатели, с указанием укрупненных расчетов стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства (при наличии).
13. Предпроектная документация (при наличии).
14. Выписка из единого государственного реестра прав на объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки.
15. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
16. Копия документа, подтверждающего право, на котором используется земельный участок.
17. Выписка из единого государственного реестра прав на земельный участок, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки.
18. Фотографии объекта капитального строительства в электронном виде.
19. Иная информация по желанию заявителя.
20. Опись сдаваемых документов в 1 экземпляре.
(п.21 внесен приказом министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010г. № 39-од)
21. Разрешительная документация, подтверждающая начало строительства, реконструкции объекта капитального строительства на запрашиваемом земельном участке в 4 экземплярах (1 оригинал и 3 копии).
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 3, 5, 9, 10, 14-17, 21, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявкой о реализации инвестиционного проекта.
(п. 22, 23 введены - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
22. Заявление на использование информационного ресурса "Личный кабинет инвестора" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для получения информации по заявке (по желанию заявителя).
23. Письменное согласие на обработку персональных данных, утвержденное приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
Перечень документов, прилагаемых к заявке о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции объектов недвижимости и достройки объектов незавершенного строительства, осуществления строительства и размещения временных объектов на земельном участке, ранее предоставленном для эксплуатации объектов недвижимости, осуществления строительства на земельном участке, ранее предоставленном под благоустройство либо иные, не связанные со строительством цели, при наличии возможности их застройки, о реализации инвестиционного проекта на земельном участке при наличии права восстановления здания, строения, сооружения, для граждан
(наименование Перечня документов в ред. - приказ министерства
инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
(п.1 в новой ред. – приказ министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010г. № 39-од)
(п.1 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
1. Копии заполненной заявки в 6 экземплярах.
2. Доверенность в случае подачи заявки представителем заявителя.
3. Копия паспорта.
4. Эскиз (архитектурное решение) в 2 экземплярах.
(п.5 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
5. Проект границ земельного участка или схема расположения земельного участка в 13 экземплярах (1 оригинал и 12 копий).
(п.6 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
6. Кадастровый паспорт земельного участка в 1 экземпляре.
7. Расчет нагрузок, выполненный проектной организацией, имеющей лицензию на данный вид работы, заверенный подписью руководителя и печатью (при наличии).
8. Бизнес-план или технико-экономическое обоснование проекта, отражающие основные социальные, производственные и финансово-экономические показатели, с указанием укрупненных расчетов стоимости строительства, реконструкции объектов недвижимости (при наличии).
9. Предпроектная документация (при наличии).
10. Выписка из единого государственного реестра прав на объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки.
11. Кадастровый паспорт объекта капитального строительства.
12. Копия документа, подтверждающего право, на котором используется земельный участок.
13. Выписка из единого государственного реестра прав на объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки.
14. Фотографии объекта капитального строительства в электронном виде.
15. Иная информация по желанию заявителя.
16. Опись сдаваемых документов в 1 экземпляре.
(п.17 внесен приказом министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010г. № 39-од)
17. Разрешительная документация, подтверждающая начало строительства, реконструкции объекта капитального строительства на запрашиваемом земельном участке в 4 экземплярах (1 оригинал и 3 копии).
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 5, 6, 10-13, 17, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявкой о реализации инвестиционного проекта.
(п. 18, 19 введены - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
18. Заявление на использование информационного ресурса "Личный кабинет инвестора" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для получения информации по заявке (по желанию заявителя).
19. Письменное согласие на обработку персональных данных, утвержденное приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Приказу министерства
инвестиционной политики
Нижегородской области
от 03.02.2010 № 10-од
(в новой ред. – приказ министерства
инвестиционной политики НО
от 11.03.2011г. № 19-од)
(в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРОДЛЕНИИ СРОКА РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
От ______________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование,
_____________________________________________________________________
организационно-правовая форма, сведения о государственной
_____________________________________________________________________
регистрации; для физических лиц - фамилия, имя, отчество,
_____________________________________________________________________
паспортные данные)
___________________________________________________ (далее - заявитель).
Адрес заявителя(ей): _____________________________________________________________________
(местонахождение юридического лица; место
_____________________________________________________________________
регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей) ______________________________________________
Иные сведения о заявителе _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Прошу(сим) продлить срок реализации инвестиционного проекта _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
по решению инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области (рабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области) № _____ на земельном участке площадью ____ кв. м, кадастровый номер __________, на срок до _________ для целей ________________________, в том числе срок проектирования до ___________, срок ввода объекта в эксплуатацию до ________________________________.
1. Сведения о земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
_____________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
_____________________________________________________________________
(город, район, село и т.д.)
_____________________________________________________________________
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Категория и вид разрешенного использования земельного участка:
_____________________________________________________________________
1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:
_____________________________________________________________________
1.4. Документ, удостоверяющий право, на котором заявитель использует земельный участок
_____________________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
_____________________________________________________________________
Приложение: в соответствии с перечнем документов.
Заявитель
______________________________________________
(Ф.И.О., должность руководителя юридического лица; Ф.И.О. физического лица)
"___" _______________ 20___ г.
М.П. (при наличии)
_____________________
(подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Приказу министерства
инвестиционной политики
Нижегородской области
от 03.02.2010 № 10-од
(в новой ред. – приказ министерства
инвестиционной политики НО
от 11.03.2011г. № 19-од)
(в ред. приказа министерства
инвестиционной политики НО
от 16.08.2012 № 73-од)
(в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРОДЛЕНИИ СРОКА РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
Копии документов
1. Копии учредительных документов юридического лица, а также копии изменений и дополнений к ним.
2. Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
(п.3 в новой ред. – приказ министерства инвестиционной политики НО от 28.02.2012 № 19-од)
3. Копия разрешения на строительство (при наличии).
4. Копия схемы границ земельного участка в 4 экз.
5. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок:
5.1. Решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
5.2. Договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями; документ, подтверждающий государственную регистрацию соответствующего права (аренды).
6. Копия паспорта (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей).
7. Копия соглашения о реализации инвестиционного проекта, заверенная печатью (при наличии) организации-заявителя.
Оригиналы документов
(пункты 7, 8, 9, 10 раздела "Оригиналы документов" считать соответственно пунктами 8, 9, 10, 11 – приказ министерства инвестиционной политики НО от 28.02.2012 № 19-од)
8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - ЕГРИП, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
9. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
10. Кадастровый паспорт земельного участка в 4 экземплярах (1 оригинал и 3 копии).
11. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя).
(п. 12 внесен приказом министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
12. Пояснительная записка о причинах несоблюдения сроков реализации инвестиционного проекта с указанием выполненных мероприятий в рамках реализации инвестиционного проекта на дату подачи заявления.
Заявление подается в 5 экземплярах (1 оригинал и 4 копии). Опись представленных документов заполняется в 2 экземплярах.
Сформированный пакет документов представляется в 1 экземпляре в папке.
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 4, 5, 7-10, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о продлении срока реализации инвестиционного проекта.
МИНИСТЕРСТВО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Утратил силу Приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 20.02.2019 № 326-1332783/19
МИНИСТЕРСТВО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
ОТ 03.02.2010 № 10-ОД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ЗАЯВКИ И ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ
(в ред. - Приказ министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010 № 39-од, Приказ министерства инвестиционной политики НО от 11.03.2011 № 19-од, Приказ министерства инвестиционной политики НО от 28.02.2012 № 19-од, Приказ министерства инвестиционной политики НО от 16.08.2012 № 73-од, Приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од, Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од, Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 20.03.2017 № 44-од, Приказ министерства имущественных и земельных отношений НО от 11.07.2018 № 155-од )
Во исполнение постановления Правительства Нижегородской области от 31 декабря 2009 года № 983 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" в целях реконструкции объектов незавершенного строительства и использования для строительства земельных участков, ранее предоставленных для эксплуатации объектов недвижимости, под благоустройство, продления срока реализации инвестиционного проекта" приказываю :
(п.1 в нов. ред. - Приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
(действие п.1 приостановлено с 20.03.2018 по 01.05.2018 - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 20.03.2017 № 44-од)
( п.1 утратил силу в ред. - Приказ министерства имущественных и земельных отношений НО от 11.07.2018 № 155-од)
1. Утвердить форму заявки о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции объектов недвижимости и достройки объектов незавершенного строительства, осуществления строительства и размещения временных объектов на земельном участке, ранее предоставленном для эксплуатации объектов недвижимости, осуществления строительства на земельном участке, ранее предоставленном под благоустройство либо иные, не связанные со строительством цели, при наличии возможности их застройки, о реализации инвестиционного проекта на земельном участке при наличии права восстановления здания, строения, сооружения, согласно приложению 1 к настоящему приказу.
(п.2 в нов. ред. - Приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
(действие п.2 приостановлено с 20.03.2018 по 01.05.2018 - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 20.03.2017 № 44-од)
( п.2 утратил силу в ред. - Приказ министерства имущественных и земельных отношений НО от 11.07.2018 № 155-од)
2. Утвердить Перечень документов, прилагаемых к заявке о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции объектов недвижимости и достройки объектов незавершенного строительства, осуществления строительства и размещения временных объектов на земельном участке, ранее предоставленном для эксплуатации объектов недвижимости, осуществления строительства на земельном участке, ранее предоставленном под благоустройство либо иные, не связанные со строительством цели, при наличии возможности их застройки, о реализации инвестиционного проекта на земельном участке при наличии права восстановления здания, строения, сооружения, согласно приложению 2 к настоящему приказу.
3. Утвердить форму заявления о продлении срока реализации инвестиционного проекта, согласно приложению 3 к настоящему приказу.
4. Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявлению о продлении срока реализации инвестиционного проекта, согласно приложению 4 к настоящему приказу.
Министр
Д.В. Сватковский
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Приказу министерства
инвестиционной политики
Нижегородской области
от 03.02.2010 № 10-од
(в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
(действие приложения 1 приостановлено с 20.03.2018 по 01.05.2018 - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 20.03.2017 № 44-од)
( приложение утратило силу в ред. - Приказ министерства имущественных и земельных отношений НО от 11.07.2018 № 155-од)
Заявка
о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции объектов недвижимости
и достройки объектов незавершенного строительства, осуществления строительства
и размещения временных объектов на земельном участке, ранее предоставленном
для эксплуатации объектов недвижимости, осуществления строительства
на земельном участке, ранее предоставленном под благоустройство либо иные,
не связанные со строительством цели, при наличии возможности их застройки,
о реализации инвестиционного проекта на земельном участке при наличии
права восстановления здания, строения, сооружения
(наименование заявки в ред. - Приказ министерства
инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
┌─────────────────────┐ ┌─────────────────────┐
│ │ N│ │
└─────────────────────┘ └─────────────────────┘
Дата регистрации
1. Заявитель (инвестор) ___________________________________________________
(полное и сокращенное наименование организации
___________________________________________________________________________
с указанием организационно-правовой формы)
2. Почтовый и юридический адрес ___________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) __________________
4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) ________________________
5. Название проекта _______________________________________________________
6. Местоположение земельного участка (в соответствии с кадастровым
паспортом):
___________________________________________________________________________
7. Данные о состоянии земельного участка (свободен, застроен - указать
наличие объектов):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. Сведения о правах на земельный участок:
9. Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный
участок:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
10. Площадь участка (в соответствии с кадастровым паспортом): _______ кв. м
11. Сведения о правах на объект капитального строительства ________________
12. Ориентировочная площадь предполагаемой застройки ________________ кв. м
ориентировочная общая площадь здания ___________ кв. м
этажность ___________
( п. 13 в ред. Приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
13. Запрашиваемая цель использования - строительство (реконструкция достройка,
размещение временного объекта, восстановление здания, строения, сооружения) ___________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
┌──────┐
код │ │
└──────┘
14. Уполномоченное лицо по ведению проекта:
Должность _________________________________________________________________
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Телефон ________________, факс _________________, e-mail __________________
_____________________________________ __________________________
(Ф.И.О., должность) М.П. (при наличии) (подпись, дата)
(в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
15. Предполагаемый объем инвестиций ___________________ тыс. руб., в т.ч. в
строительство ____________ тыс. руб., в т.ч. по годам:
Год
Объем инвестиций
16. Предполагаемые источники финансирования проекта:
16.1. Бюджетные средства (указать какой бюджет)
_________________________________________________________ тыс. руб. (____%)
16.2. Заемные средства _____________________________ тыс. руб. (%), в т.ч.:
кредитные ресурсы банков ________________________________ тыс. руб. (____%)
средства дольщиков ______________________________________ тыс. руб. (____%)
средства соинвесторов ___________________________________ тыс. руб. (____%)
16.3. Собственные средства ______________________________ тыс. руб. (____%)
17. Количество рабочих мест:
в период строительства _______________
по окончании строительства ___________
18. Средняя заработная плата в период строительства _____________ тыс. руб.
по окончании строительства ______________________________________ тыс. руб.
19. Предполагаемые ежегодные налоговые поступления:
19.1. В период строительства:
налог на прибыль ________________________________________________ тыс. руб.
налог на имущество ______________________________________________ тыс. руб.
налог на доходы физических лиц __________________________________ тыс. руб.
налог земельный (арендная плата за землю) _______________________ тыс. руб.
другие (расшифровать)____________________________________________ тыс. руб.
19.2. По окончании строительства (ежегодно/единовременно) (ненужное
зачеркнуть):
налог на прибыль (УСН, ЕНВД) ____________________________________ тыс. руб.
налог на имущество ______________________________________________ тыс. руб.
налог на доходы физических лиц ___________________________________тыс. руб.
налог земельный (арендная плата за землю) _______________________ тыс. руб.
другие (расшифровать)____________________________________________ тыс. руб.
20. Предполагаемая продолжительность строительства ___________________ мес.
21. Ожидаемая прибыль по проекту (до налогообложения):
21.1. Ожидаемый размер прибыли (при продаже объекта) ____________ тыс. руб.
21.2. Прогнозируемый ежегодный размер прибыли (объект остается в
собственности заявителя) ________________________________________ тыс. руб.
22. Ожидаемый ежегодный доход (доход, уменьшенный на величину расхода) при
упрощенной системе налогообложения ______________________________ тыс. руб.
23. Вмененный доход при применении системы налогообложения в виде единого
налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности
_________________________________________________________________ тыс. руб.
24. Срок окупаемости с начала финансирования проекта _________________ мес.
_____________________________________ __________________________
(Ф.И.О., должность) М.П. (при наличии) (подпись, дата)
25. Расчетные нагрузки (необходимые для сбора ТУ).
Примечание:
- к заявке прилагается расчет нагрузок, выполненный проектной организацией,
имеющей лицензию на данный вид работы, заверенный подписью руководителя и
печатью (при наличии);
- при реконструкции зданий (сооружений), увеличении используемых площадей,
существующем подключении объекта к инженерной инфраструктуре
представляется расчет на дополнительное инженерное обеспечение и
указывается в п. 18;
- при наличии полученных действующих технических условий представляются
копии этих документов;
- при отсутствии какого-либо показателя пишется: "не требуется".
┌─────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
│Водоснабжение │Пожаротушение ____________ куб. м/ч│
│Хоз.-быт. нужды ____________ куб. м/ч│В т.ч.: │
│Производ. нужды ____________ куб. м/ч│Внутреннее _______________ куб. м/ч│
│Горячее водоснабжение ______ куб. м/ч│Наружное _________________ куб. м/ч│
│(при индивидуальном источнике│Автоматическое ___________ куб. м/ч│
│теплоснабжения) │ │
│ │ │
│Канализация: стоки _________ куб. м/ч│ │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Электроснабжение (в т.ч. наружное│Теплоснабжение │
│освещение) │Расход тепла _______________ Гкал/ч│
│Потребляемая мощность ___________ кВт│в т.ч. на отопление ________ Гкал/ч│
│Категория надежности потребления: │на вентиляцию ______________ Гкал/ч│
│1 категория _____________________ кВт│на гор. водоснабжение ______ Гкал/ч│
│2 категория _____________________ кВт│Источник теплоснабжения │
│3 категория _____________________ кВт│___________________________________│
│ │ (индивидуальная котельная или │
│ │ центральное теплоснабжение) │
├─────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┤
│Газоснабжение │
│Направление использования газа __________________________________________│
│ (произв. нужды, пищеприготовление, горячее│
│ водоснабжение, отопление, вентиляция) │
│ │
│Плиты __________________ шт. │
│Котлы __________________ шт. Тип котлов __________________________│
│(поквартирное отопление) │
│ │
│Расход газа ____________ куб. м/час │
│Расход газа ____________ куб. м/год │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Отапливаемая площадь _________________ кв. м │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Телефонизация и радиофикация: │
│Количество городских телефонов _______ шт. │
│Количество радиоточек ________________ шт. │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Высота здания _____________ м (максимальная) │
│Этажность _________________ (максимальная) │
│Количество парковочных мест _________________ │
│Материал стен _______________________________ │
│Материал кровли _____________________________ │
│Степень огнестойкости _______________________ │
│Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию _______________ год │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
_____________________________________ __________________________
(Ф.И.О., должность) (подпись, дата)
М.П. (при наличии)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Приказу министерства
инвестиционной политики
Нижегородской области
от 03.02.2010 № 10-од
(в ред. приказа министерства
инвестиционной политики НО
от 16.08.2012 № 73-од)
(в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
(действие приложения 2 приостановлено с 20.03.2018 по 01.05.2018 - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 20.03.2017 № 44-од)
( приложение утратило силу в ред. - Приказ министерства имущественных и земельных отношений НО от 11.07.2018 № 155-од)
Перечень документов, прилагаемых к заявке о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции объектов недвижимости и достройки объектов незавершенного строительства, осуществления строительства и размещения временных объектов на земельном участке, ранее предоставленном для эксплуатации объектов недвижимости, осуществления строительства на земельном участке, ранее предоставленном под благоустройство либо иные, не связанные со строительством цели, при наличии возможности их застройки, о реализации инвестиционного проекта на земельном участке при наличии права восстановления здания, строения, сооружения, для юридических лиц
(наименование Перечня документов в ред. - приказ министерства
инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
(п.1 в новой ред. – приказ министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010г. № 39-од)
(п.1 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
1. Копии заполненной заявки в 6 экземплярах.
2. Доверенность в случае подачи заявки представителем заявителя.
3. Справка налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, действительная на дату подачи заявки.
4. Нотариально заверенные копии учредительных документов, а также нотариально заверенные копии изменений и дополнений к ним ( 1 экземпляр).
5. Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц (свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц) ( 1 экземпляр).
6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
7. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
8. Копии документов, подтверждающих полномочия органов управления заявителя (приказ, выписка из протокола общего собрания акционеров или иной документ, подтверждающий назначение руководителя организации на должность).
9. Эскиз (архитектурное решение) в 2 экземплярах.
(п.10 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
10. Проект границ земельного участка или схема расположения земельного участка в 13 экземплярах (1 оригинал и 12 копий).
(п.11 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
11. Кадастровый паспорт земельного участка в 1 экземпляре.
12. Расчет нагрузок, выполненный проектной организацией, имеющей лицензию на данный вид работы, заверенный подписью руководителя и печатью (при наличии).
13. Бизнес-план или технико-экономическое обоснование проекта, отражающие основные социальные, производственные и финансово-экономические показатели, с указанием укрупненных расчетов стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства (при наличии).
14. Предпроектная документация (при наличии).
15. Выписка из единого государственного реестра прав на объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки.
16. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
17. Копия документа, подтверждающего право, на котором используется земельный участок.
18. Выписка из единого государственного реестра прав на земельный участок, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки.
19. Фотографии объекта капитального строительства в электронном виде.
20. Иная информация по желанию заявителя.
21. Опись сдаваемых документов в 1 экземпляре.
(п.22 внесен приказом министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010г. № 39-од)
22. Разрешительная документация, подтверждающая начало строительства, реконструкции объекта капитального строительства на запрашиваемом земельном участке в 4 экземплярах (1 оригинал и 3 копии).
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 3, 6, 10, 11, 15-18, 22, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявкой о реализации инвестиционного проекта.
(п. 23 введен - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
23. Заявление на использование информационного ресурса "Личный кабинет инвестора" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для получения информации по заявке (по желанию заявителя).
Перечень документов, прилагаемых к заявке о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции объектов недвижимости и достройки объектов незавершенного строительства, осуществления строительства и размещения временных объектов на земельном участке, ранее предоставленном для эксплуатации объектов недвижимости, осуществления строительства на земельном участке, ранее предоставленном под благоустройство либо иные, не связанные со строительством цели, при наличии возможности их застройки, о реализации инвестиционного проекта на земельном участке при наличии права восстановления здания, строения, сооружения, для индивидуальных предпринимателей
(наименование Перечня документов в ред. - приказ министерства
инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
(п.1 в новой ред. – приказ министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010г. № 39-од)
(п.1 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
1. Копии заполненной заявки в 6 экземплярах.
2.Доверенность в случае подачи заявки представителем заявителя.
3.Справка налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, действительная на дату подачи заявки.
4.Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей) ( 1 экземпляр).
5. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
6. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
7. Копия паспорта.
(п.8 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
8. Эскиз (архитектурное решение) в 2 экземплярах.
(п.9 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
9. Проект границ земельного участка или схема расположения земельного участка в 13 экземплярах (1 оригинал и 12 копий)
(п.10 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
10. Кадастровый паспорт земельного участка в 1 экземпляре.
11. Расчет нагрузок, выполненный проектной организацией, имеющей лицензию на данный вид работы, заверенный подписью руководителя и печатью (при наличии).
12. Бизнес-план или технико-экономическое обоснование проекта, отражающие основные социальные, производственные и финансово-экономические показатели, с указанием укрупненных расчетов стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства (при наличии).
13. Предпроектная документация (при наличии).
14. Выписка из единого государственного реестра прав на объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки.
15. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
16. Копия документа, подтверждающего право, на котором используется земельный участок.
17. Выписка из единого государственного реестра прав на земельный участок, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки.
18. Фотографии объекта капитального строительства в электронном виде.
19. Иная информация по желанию заявителя.
20. Опись сдаваемых документов в 1 экземпляре.
(п.21 внесен приказом министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010г. № 39-од)
21. Разрешительная документация, подтверждающая начало строительства, реконструкции объекта капитального строительства на запрашиваемом земельном участке в 4 экземплярах (1 оригинал и 3 копии).
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 3, 5, 9, 10, 14-17, 21, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявкой о реализации инвестиционного проекта.
(п. 22, 23 введены - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
22. Заявление на использование информационного ресурса "Личный кабинет инвестора" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для получения информации по заявке (по желанию заявителя).
23. Письменное согласие на обработку персональных данных, утвержденное приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
Перечень документов, прилагаемых к заявке о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции объектов недвижимости и достройки объектов незавершенного строительства, осуществления строительства и размещения временных объектов на земельном участке, ранее предоставленном для эксплуатации объектов недвижимости, осуществления строительства на земельном участке, ранее предоставленном под благоустройство либо иные, не связанные со строительством цели, при наличии возможности их застройки, о реализации инвестиционного проекта на земельном участке при наличии права восстановления здания, строения, сооружения, для граждан
(наименование Перечня документов в ред. - приказ министерства
инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
(п.1 в новой ред. – приказ министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010г. № 39-од)
(п.1 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
1. Копии заполненной заявки в 6 экземплярах.
2. Доверенность в случае подачи заявки представителем заявителя.
3. Копия паспорта.
4. Эскиз (архитектурное решение) в 2 экземплярах.
(п.5 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
5. Проект границ земельного участка или схема расположения земельного участка в 13 экземплярах (1 оригинал и 12 копий).
(п.6 в нов. ред. - приказ министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
6. Кадастровый паспорт земельного участка в 1 экземпляре.
7. Расчет нагрузок, выполненный проектной организацией, имеющей лицензию на данный вид работы, заверенный подписью руководителя и печатью (при наличии).
8. Бизнес-план или технико-экономическое обоснование проекта, отражающие основные социальные, производственные и финансово-экономические показатели, с указанием укрупненных расчетов стоимости строительства, реконструкции объектов недвижимости (при наличии).
9. Предпроектная документация (при наличии).
10. Выписка из единого государственного реестра прав на объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки.
11. Кадастровый паспорт объекта капитального строительства.
12. Копия документа, подтверждающего право, на котором используется земельный участок.
13. Выписка из единого государственного реестра прав на объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки.
14. Фотографии объекта капитального строительства в электронном виде.
15. Иная информация по желанию заявителя.
16. Опись сдаваемых документов в 1 экземпляре.
(п.17 внесен приказом министерства инвестиционной политики НО от 12.05.2010г. № 39-од)
17. Разрешительная документация, подтверждающая начало строительства, реконструкции объекта капитального строительства на запрашиваемом земельном участке в 4 экземплярах (1 оригинал и 3 копии).
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 5, 6, 10-13, 17, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявкой о реализации инвестиционного проекта.
(п. 18, 19 введены - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
18. Заявление на использование информационного ресурса "Личный кабинет инвестора" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для получения информации по заявке (по желанию заявителя).
19. Письменное согласие на обработку персональных данных, утвержденное приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Приказу министерства
инвестиционной политики
Нижегородской области
от 03.02.2010 № 10-од
(в новой ред. – приказ министерства
инвестиционной политики НО
от 11.03.2011г. № 19-од)
(в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРОДЛЕНИИ СРОКА РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
От ______________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование,
_____________________________________________________________________
организационно-правовая форма, сведения о государственной
_____________________________________________________________________
регистрации; для физических лиц - фамилия, имя, отчество,
_____________________________________________________________________
паспортные данные)
___________________________________________________ (далее - заявитель).
Адрес заявителя(ей): _____________________________________________________________________
(местонахождение юридического лица; место
_____________________________________________________________________
регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей) ______________________________________________
Иные сведения о заявителе _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Прошу(сим) продлить срок реализации инвестиционного проекта _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
по решению инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области (рабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области) № _____ на земельном участке площадью ____ кв. м, кадастровый номер __________, на срок до _________ для целей ________________________, в том числе срок проектирования до ___________, срок ввода объекта в эксплуатацию до ________________________________.
1. Сведения о земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
_____________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
_____________________________________________________________________
(город, район, село и т.д.)
_____________________________________________________________________
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Категория и вид разрешенного использования земельного участка:
_____________________________________________________________________
1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:
_____________________________________________________________________
1.4. Документ, удостоверяющий право, на котором заявитель использует земельный участок
_____________________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
_____________________________________________________________________
Приложение: в соответствии с перечнем документов.
Заявитель
______________________________________________
(Ф.И.О., должность руководителя юридического лица; Ф.И.О. физического лица)
"___" _______________ 20___ г.
М.П. (при наличии)
_____________________
(подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Приказу министерства
инвестиционной политики
Нижегородской области
от 03.02.2010 № 10-од
(в новой ред. – приказ министерства
инвестиционной политики НО
от 11.03.2011г. № 19-од)
(в ред. приказа министерства
инвестиционной политики НО
от 16.08.2012 № 73-од)
(в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 16.03.2017 № 47-од)
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРОДЛЕНИИ СРОКА РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
Копии документов
1. Копии учредительных документов юридического лица, а также копии изменений и дополнений к ним.
2. Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
(п.3 в новой ред. – приказ министерства инвестиционной политики НО от 28.02.2012 № 19-од)
3. Копия разрешения на строительство (при наличии).
4. Копия схемы границ земельного участка в 4 экз.
5. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок:
5.1. Решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
5.2. Договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями; документ, подтверждающий государственную регистрацию соответствующего права (аренды).
6. Копия паспорта (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей).
7. Копия соглашения о реализации инвестиционного проекта, заверенная печатью (при наличии) организации-заявителя.
Оригиналы документов
(пункты 7, 8, 9, 10 раздела "Оригиналы документов" считать соответственно пунктами 8, 9, 10, 11 – приказ министерства инвестиционной политики НО от 28.02.2012 № 19-од)
8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - ЕГРИП, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
9. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
10. Кадастровый паспорт земельного участка в 4 экземплярах (1 оригинал и 3 копии).
11. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя).
(п. 12 внесен приказом министерства инвестиционной политики НО от 17.03.2014 № 22-од)
12. Пояснительная записка о причинах несоблюдения сроков реализации инвестиционного проекта с указанием выполненных мероприятий в рамках реализации инвестиционного проекта на дату подачи заявления.
Заявление подается в 5 экземплярах (1 оригинал и 4 копии). Опись представленных документов заполняется в 2 экземплярах.
Сформированный пакет документов представляется в 1 экземпляре в папке.
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 4, 5, 7-10, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о продлении срока реализации инвестиционного проекта.
Дополнительные сведения
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 080.020.000 Управление в сфере финансов (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
