О введении в действие постановления правления департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 23 декабря 2009 года № ППр-246-ПР-Т/И «Об утверждении прейскуранта став...



ДЕПАРТАМЕНТ ТОПЛИВА, ЭНЕРГЕТИКИ И РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 03.03.2010 № 246

г. Ярославль

О введении в действие постановления правления департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 23 декабря 2009 года № ППр-246-ПР-Т/И «Об утверждении прейскуранта ставок на работы по государственному техническому учету и технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые Ярославским филиалом федерального государственного унитарного предприятия ”Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ”»

В редакции приказа департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 04.06.2010 № 39 ru 76000201000393

ДЕПАРТАМЕНТ ТОПЛИВА, ЭНЕРГЕТИКИ И РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИКАЗЫВАЕТ:

1. Ввести в действие постановление правления департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 23 декабря 2009 года № ППр-246-ПР-Т/И «Об утверждении прейскуранта ставок на работы по государственному техническому учету и технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые Ярославским филиалом федерального государственного унитарного предприятия ”Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ”» (прилагается).

2. Пункт отменен: приказ департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 04.06.2010 № 39 ru 76000201000393.

3. Приказ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Директор департамента                                                                                     И.П. Шарошихин

Приложение

к приказу департамента топлива,

энергетики и регулирования

тарифов Ярославской области

от 03.03.2010 № 246

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВЛЕНИЯ

департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области

от 23 декабря 2009 года № ППр-246-ПР-Т/И

г. Ярославль

Об утверждении прейскуранта ставок на работы по государственному техническому учету и технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые Ярославским филиалом федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»,   Положением о департаменте топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области, утверждённым постановлением Администрации области от 25.08.2004 № 141 «Об органе исполнительной власти Ярославской области в сфере государственного регулирования цен (тарифов) и контроля за ценообразованием, на основании обращения Ярославского филиала федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»

ПРАВЛЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА ТОПЛИВА, ЭНЕРГЕТИКИ И РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прейскурант У-76-1-2009 ставок на работы по государственному техническому учету и технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые Ярославским филиалом федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» согласно приложению.

2. Ввести в действие постановление правления на основании приказа департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области.

3. Пункт отменен: приказ департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 04.06.2010 № 39 ru 76000201000393.

4. Постановление правления вступает в силу через 10 дней после официального опубликования.

Директор департамента –

председатель правления                                                                                     И.П. Шарошихин

Приложение

к постановлению правления департамента топлива,

энергетики и регулирования

тарифов Ярославской области

от 23 декабря 2009 года

№ ППр-246-ПР-Т/И

Прейскурант ставок

на работы по государственному техническому учету и технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые Ярославским филиалом федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»

Содержание

Страницы

1.

Общая часть

3

2.

Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений

7

2.1.

Техническая часть

7

2.2.

Нормативная часть

7

2.2.1.

Первичная инвентаризация зданий

7

2.2.2.

Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений

11

2.2.3.

Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений

12

3.

Проведение инвентаризационных работ на земельных участках

16

3.1.

Техническая часть

16

3.2.

Нормативная часть

16

3.2.1.

Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризации зданий, строений и сооружений

16

3.2.2.

Инвентаризационные работы на земельном участке при текущей инвентаризации зданий, строений и сооружений

18

4.

Учет  информации из  учреждения юстиции о принадлежности объекта, выдача справок о составе и техническом состоянии объекта  путей

20

5.

Оформление инвентарного дела

23

6.

Изготовление копий

23

1. Общая часть

1.1. Настоящий прейскурант предназначен для определения стоимости работ по технической инвентаризации и государственному техническому учету жилищного фонда.

1.2.При разработке прейскуранта использованы следующие нормативные документы:

- постановление Правительства Российской Федерации
от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»;

- постановление Правительства Российской Федерации
от 4 декабря 2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства»;

- постановление Правительства Российской Федерации
от 30 апреля 2009 г. № 388 «О внесении изменений в постановления Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. № 921
и от 13 октября  1997 г. № 1301»;

Нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету  и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденные приказом Госстроя России от 15 мая 2002 г. № 79 «Об утверждении Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности»;

Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих, утвержденный постановлением Минтруда Российской Федерации от 21 августа 1998 г. № 37 «Об утверждении Квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и других служащих»;

Устав федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости»;

Положение о Ярославском филиале Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (далее – Ярославский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»);

Методика расчёта стоимости работ (услуг) по техническому учёту и технической инвентаризации жилищного фонда, оказываемых Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;

Экспертное заключение департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 01.12.2009 № 1- 86 э/БТИ «По уровню себестоимости человеко-часа по техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства (жилищный фонд), осуществляемых ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» (Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ) Ярославский филиал».

1.3. Цены настоящего прейскуранта рассчитаны с учетом численного и квалифицированного состава исполнителей, их разряда, тарифного коэффициента, часовой тарифной ставки, коэффициента себестоимости и норм времени на выполнение конкретного вида работ.

1.4. В ценах настоящего прейскуранта дополнительно к основной работе учтены затраты времени на:

- подготовительно-заключительные работы;

- организацию рабочего места, отдых и личные потребности;

- подбор в архиве филиала и других  организациях справочных материалов, необходимых для выполнения задания;

- выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, определение взаимодействия с работниками смежных специальностей, проверку и приемку выполненной работы;

- сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя отдела  и отдела технического контроля;

- сдачу в архив законченной и оформленной технической документации;

- получение и поверку измерительных инструментов.

1.5. Численный и квалификационный состав исполнителей приведен в каждом разделе прейскуранта. Выполнение работ другим количеством исполнителей или исполнителями иной квалификации не может служить основанием для изменения стоимости работ.

1.6. Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ заказчиком, нормами времени не учтено и определяется по фактическим затратам времени.

1.7.В ценах настоящего прейскуранта не учтены затраты времени на передвижение до объекта и с объекта на объект. Затраты времени в часах учитываются в соответствии с таблицей 1. 

1.8. Цены настоящего прейскуранта рассчитаны на выполнение полевых работ в благоприятный период года.

При проведении работ в неблагоприятный период к ценам на полевые работы применяются повышающие коэффициенты:

- октябрь (начиная с 20 числа)              - 1,06;

- ноябрь и апрель                                                        - 1,22;

- декабрь и  март                                                        - 1,34;

- январь и февраль                                                        - 1,55.

Продолжительность неблагоприятного периода года для производства полевых работ на территории Ярославской области составляет 6,5 месяца, с 20 октября по 05 мая включительно.

1.9. При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов  к ценам прейскуранта применяется коэффициент 1,3.

1.10. При срочном выполнении работ к ценам на работы применяются следующие коэффициенты:

-   при выполнении работ по технической инвентаризации частного домовладения в течение двух недель – 1,5; в течение одной 
недели – 2;

-   при выполнении работ по технической инвентаризации квартир в течение одной недели –  2; при выполнении тех же работ в течение
суток – 3;

- при выполнении работ по учету правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, изготовлению всех видов справок,  информации в течение суток – 3, в течение 3 рабочих часов – 5.

1.11. При выполнении работ по технической инвентаризации уникальных зданий и сооружений, а также жилых зданий, выполненных по индивидуальным проектам, где требуются  замеры квартир, расположенных в 2 - 4 уровнях, с мансардами, мезонинами, эркерами, со встроенными гаражами, к ценам на работы применяется коэффициент 2 (наличие  одного из указанных элементов сложности служит основанием для применения коэффициента 2  к ценам, предусмотренным настоящим прейскурантом).

1.12. При отказе заказчика от работ возврат оплаченной суммы производится за минусом стоимости выполненных работ до момента получения извещения об отказе заказчика от выполнения работ по договору.

1.13. При совершении повторного выезда по вине заказчика, то есть вследствие необеспечения доступа в помещения инвентаризируемых объектов, с заказчика взимается плата по фактическим затратам времени.

1.4. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в таблице 2 прейскуранта, стоимость единицы работы исполнителя не уменьшается.

При отклонении фактических значений объемов работ от заданных в сборнике единиц измерения (графа 3 таблицы 2) для расчета норм времени применяется метод интерполяции.

Например, норма времени на проведение обмерных работ при первичной инвентаризации основных строений прямоугольной формы площадью 140 кв. м равна:

140 * 0,90/100 = 1,26 чел./часа,

где:

0,90 – норма времени основного исполнителя на единицу измерения;

140 кв. м  - объем работ;

100 кв. м -  единица измерения.

1.5. Цена на комплекс работ, выполняемых по заказам на конкретный объект недвижимости, формируется путем суммирования цен, предусмотренных настоящим прейскурантом.

1.16. Цены настоящего прейскуранта рассчитаны без учета налога на добавленную стоимость.

Затраты времени на передвижение (в часах)

Таблица  1 

пеш./тр.→

   ↓

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

0

0,0

0,068

0,136

0,204

0,272

0,34

0,408

0,476

0,544

0,612

0,68

0,748

0,816

0,884

0,952

1,02

1

0,25

0,318

0,386

0,454

0,522

0,59

0,658

0,726

0,794

0,862

0,93

0,998

1,066

1,134

1,202

1,27

2

0,5

0,568

0,636

0,704

0,772

0,84

0,908

0,976

1,044

1,112

1,18

1,248

1,316

1,384

1,452

1,52

3

0,75

0,818

0,886

0,954

1,022

1,09

1,158

1,226

1,294

1,362

1,43

1,498

1,566

1,634

1,702

1,77

4

1,0

1,068

1,136

1,204

1,272

1,34

1,408

1,476

1,544

1,612

1,68

1,748

1,816

1,884

1,952

2,02

5

1,25

1,318

1,386

1,454

1,522

1,59

1,658

1,726

1,794

1,862

1,93

1,998

2,066

2,134

2,202

2,27

6

1,5

1,568

1,636

1,704

1,772

1,84

1,908

1,976

2,044

2,112

2,18

2,248

2,316

2,384

2,452

2,52

7

1,75

1,818

1,886

1,954

2,022

2,09

2,158

2,226

2,294

2,362

2,43

2,498

2,566

2,634

2,702

2,77

8

2,0

2,068

2,136

2,204

2,272

2,34

2,408

2,476

2,544

2,612

2,68

2,748

2,816

2,884

2,952

3,02

9

2,25

2,318

2,386

2,454

2,522

2,59

2,658

2,726

2,794

2,862

2,93

2,998

3,066

3,134

3,202

3,27

10

2,5

2,568

2,636

2,704

2,772

2,84

2,908

2,976

3,044

3,112

3,18

3,248

3,316

3,384

3,452

3,52

11

2,75

2,818

2,886

2,954

3,022

3,09

3,158

3,226

3,294

3,362

3,43

3,498

3,566

3,634

3,702

3,77

12

3,0

3,068

3,136

3,204

3,272

3,34

3,408

3,476

3,544

3,612

3,68

3,748

3,816

3,884

3,952

4,02

пеш./тр.→

   ↓

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

0

1,088

1,156

1,224

1,292

1,36

1,428

1,496

1,564

1,632

1,7

1,768

1,836

1,904

1,972

2,04

2,108

1

1,338

1,406

1,474

1,542

1,61

1,678

1,746

1,814

1,882

1,95

2,018

2,086

2,154

2,222

2,29

2,358

2

1,588

1,656

1,724

1,792

1,86

1,928

1,996

2,064

2,132

2,2

2,268

2,336

2,404

2,472

2,54

2,608

3

1,838

1,906

1,974

2,042

2,11

2,178

2,246

2,314

2,382

2,45

2,518

2,586

2,654

2,722

2,79

2,858

4

2,088

2,156

2,224

2,292

2,36

2,428

2,496

2,564

2,632

2,7

2,768

2,836

2,904

2,972

3,04

3,108

5

2,338

2,406

2,474

2,542

2,61

2,678

2,746

2,814

2,882

2,95

3,018

3,086

3,154

3,222

3,29

3,358

6

2,588

2,656

2,724

2,792

2,86

2,928

2,996

3,064

3,132

3,2

3,268

3,336

3,404

3,472

3,54

3,608

7

2,838

2,906

2,974

3,042

3,11

3,178

3,246

3,314

3,382

3,45

3,518

3,586

3,654

3,722

3,79

3,858

8

3,088

3,156

3,224

3,292

3,36

3,428

3,496

3,564

3,632

3,7

3,768

3,836

3,904

3,972

4,04

4,108

9

3,338

3,406

3,474

3,542

3,61

3,678

3,746

3,814

3,882

3,95

4,018

4,086

4,154

4,222

4,29

4,358

10

3,588

3,656

3,724

3,792

3,86

3,928

3,996

4,064

4,132

4,2

4,268

4,336

4,404

4,472

4,54

4,608

11

3,838

3,906

3,974

4,042

4,11

4,178

4,246

4,314

4,382

4,45

4,518

4,586

4,65

4,722

4,79

4,858

12

4,088

4,156

4,224

4,292

4,36

4,428

4,496

4,564

4,632

4,7

4,768

4,836

4,904

4,972

5,04

5,108

пеш./тр.→

   ↓

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

0

2,176

2,244

2,312

2,38

2,448

2,516

2,584

2,652

2,72

2,788

2,858

2,924

1

2,426

2,494

2,562

2,63

2,698

2,766

2,834

2,902

2,97

3,038

3,106

3,174

2

2,676

2,744

2,812

2,88

2,948

3,016

3,084

3,152

3,22

3,288

3,356

3,424

3

2,926

2,994

3,062

3,13

3,198

3,266

3,334

3,402

3,47

3,538

3,606

3,674

4

3,176

3,244

3,312

3,38

3,448

3,516

3,584

3,652

3,72

3,788

3,856

3,924

5

3,426

3,494

3,562

3,63

3,698

3,766

3,834

3,902

3,97

4,038

4,106

4,174

6

3,676

3,744

3,812

3,88

3,948

4,016

4,084

4,152

4,22

4,288

4,356

4,424

7

3,926

3,994

4,062

4,13

4,198

4,266

4,334

4,402

4,47

4,538

4,606

4,674

8

4,176

4,244

4,312

4,38

4,448

4,516

4,584

4,652

4,72

4,788

4,856

4,924

9

4,426

4,494

4,562

4,63

4,698

4,766

4,834

4,902

4,97

5,038

5,106

5,174

10

4,676

4,744

4,812

4,88

4,948

5,016

5,084

5,152

5,22

5,288

5,326

5,424

11

4,926

4,994

5,062

5,13

5,198

5,266

5,334

5,402

5,47

5,538

5,606

5,674

12

5,176

5,244

5,312

5,38

5,448

5,516

5,584

5,652

5,72

5,788

5,858

5,924

Используемые сокращения:

тр. — расстояние передвижения транспортом в км

пеш. — расстояние передвижения пешком в км

Пример: расстояние передвижения транспортом 7 км и пешком 3 км -  затраты времени - 1,226 час.             

Примечание: При проведении работ в сельской местности затраты времени на передвижение увеличиваются на 25 процентов.

2. Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений

2.1. Техническая часть

Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в графе 2 таблиц 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9 прейскуранта. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.

При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей дополнительно включается один составитель описи объектов населенных пунктов.

При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к ценам прейскуранта применяется коэффициент 1,3.

При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.

Прейскурантом предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100 и 1:200.

При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв.м к ценам прейскуранта применяется коэффициент 0,8.

2.2. Нормативная часть

2.2.1. Первичная инвентаризация зданий.

Состав работ:

полевые работы:              составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов. Обмерные работы снаружи и внутри, взятие высот, а в случае необходимости взятие диагоналей. Описание конструктивных элементов строения, их технического состояния и признаков физического износа;

камеральные работы: изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте. Проверка абриса руководителем группы и получение разрешения на производство камеральных работ. Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумерации, а  также подпись плана по установленному образцу. Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию. Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию. Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу.

Таблица 2

№

пози-ции

Наименование и

характеристика работ

Единица измере-ния

Исполни-тели

Ставка,
в руб. и коп. (без НДС)

всего

в том числе

поле-вые работы

каме-ральные работы

1

2

3

4

5

6

7

2.2.1.1.

Первичная инвентаризация строений прямоугольной формы (комплекс работ):

а) с вычерчиванием плана в масштабе 1:100

100 кв. м

руководитель группы по инвентари-зации строений и сооружений (далее -

руководи-тель)

техник соста-витель описи объектов населенных пунктов (далее -составитель)

652-00

303-00

349-00

б) с вычерчиванием плана в масштабе 1:200

100 кв. м

руководитель

техник

составитель

522-00

242-00

280-00

2.2.1.2.

Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников:

а) с вычерчиванием плана в масштабе 1:100

100 кв. м

руководитель

инженер

составитель

955-00

466-00

489-00

б) с вычерчиванием плана в масштабе 1:200

100 кв. м

руководитель

инженер

составитель

764-00

373-00

391-00

2.2.1.3.

Первичная  инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных:

а) с вычерчиванием плана в масштабе 1:100

б) с вычерчиванием плана в масштабе 1:200

100 кв. м

100 кв. м

руководитель

инженер

составитель

руководитель

инженер

составитель

1109-00

887-00

531-00

425-00

578-00

462-00

2.2.1.4.

Первичная  инвентаризация строений повышен-ной конструктивной сложности:

а) с вычерчиванием плана в масштабе 1:100

б) с вычерчиванием плана в масштабе 1:200

100 кв. м

100 кв. м

руководитель

инженер

составитель

руководитель

инженер

составитель

1417-00

1134-00

697-00

558-00

720-00

576-00

Отдельные работы при технической инвентаризации строений

2.2.1.5.

Обмер зданий снаружи

100 кв. м

руководитель

инженер

составитель

57-00

57-00

-

2.2.1.6.

Вычерчивание плана в карандаше

100 кв. м

руководитель

инженер

21-00

-

21-00

2.2.1.7.

Подсчет наружных площадей и объемов

строений

100 кв. м

руководитель

инженер

22-00

-

22-00

2.2.1.8.

Обводка плана в туши

100 кв. м

руководитель

чертежник

9-00

-

9-00

2.2.1.9.

Обмер отдельных помещений внутри основного здания

помеще-ние

(комната)

руководитель

инженер

составитель

5-00

5-00

-

2.2.1.10.

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

помеще-ние

(комната)

руководитель

инженер

8-00

-

8-00

2.2.1.11.

Определение инвентаризацион-ной стоимости строения

здание, при-стройка

руководитель

инженер

427-00

-

427-00

2.2.1.12.

Определение инвентаризацион-ной стоимости помещения

помеще-ние

(комната)

руководитель

инженер

190-00

-

190-00

2.2.1.13.

Составление вертикальных разрезов зданий

1 м каждого

этажа

руководитель

техник

составитель

155-00

73-00

82-00

2.2.1.14.

Составление планов фасадов зданий с простым архитек-турным оформлением

10 кв. м

руководитель

техник

составитель

89-00

51-00

38-00

2.2.1.15.

Составление планов фасадов зданий средней архитек-турной сложности

10 кв. м

руководитель

инженер

составитель

135-00

73-00

62-00

2.2.1.16.

Составление планов фасадов зданий сложного архитек-турного оформления

10 кв. м

руководитель

инженер

составитель

169-00

87-00

82-00

2.2.1.17.

Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого техничес-кого документа

страница

руководитель

техник

47-00

-

47-00

2.2.1.18.

Заполнение статистической карточки

страница

руководитель

техник

27-00

-

27-00

2.2.2. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений.

Состав работ:

полевые работы: подготовка к обмерным работам. Составление абриса, обмер строений и сооружений. Техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа;

камеральные работы: вычерчивание объекта на плане и  проставление необходимых размеров. Подсчет наружных площадей и объемов. Занесение данных в техническую документацию. Обводка с иллюминовкой планов. Подбор необходимой оценочной таблицы. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию.

Таблица 3

№

позиции

Наименование и характеристика работ

Единица изме-рения

Исполнители

Ставка,

в руб. и коп. (без НДС)

всего

в том числе

поле-вые работы

каме-ральные работы

1

2

3

4

5

6

7

2.2.2.1.

Первичная инвентаризация служебных строений

20 кв. м

руководитель

техник

составитель

111-00

57-00

54-00

2.2.2.2.

Первичная инвентаризация холодных пристроек

10 кв. м

руководитель

техник

составитель

145-00

61-00

84-00

2.2.2.3.

Первичная инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоро-сборников и т.п.

шт.

руководитель

техник

составитель

102-00

61-00

41-00

2.2.2.4.

Первичная инвентаризация ограждений

100 м

руководитель

техник

составитель

128-00

68-00

60-00

2.2.2.5.

Первичная инвентаризация замощений

100 кв.м

руководитель

техник

составитель

41-00

20-00

21-00

2.2.2.6.

Определение инвентаризацион-ной стоимости слу-жебных строений

cтроение

руководитель

инженер

63-00

-

63-00

2.2.2.7.

Определение инвентаризацион-ной стоимости холодных пристроек

при-стройка

руководитель

инженер

70-00

-

70-00

2.2.2.8.

Определение инвентаризацион-ной стоимости дворовых соору-жений

шт.

руководитель

инженер

49-00

-

49-00

2.2.2.9.

Определение инвентаризацион-ной стоимости ограждений

разновид-ность

огражде-ния

руководитель

инженер

59-00

-

59-00

2.2.2.10.

Определение инвентаризационной стоимости замощений

разно-вид-ность

огражде-ния

руководитель

инженер

63-00

-

63-00

2.2.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений.

Состав работ:

полевые работы:  подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной инвентаризационной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам. Составление абриса, внутренний обмер помещений и взятие высот  и, в случае необходимости, взятие диагоналей;

камеральные работы: зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Установление основания переоборудования, реконструкции, благоустройства. Вычерчивание изменений на плане в карандаше. Подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию. Обводка изменений с иллюминовкой. Уточнение инвентаризационной стоимости.

Таблица 4

№

пози-ции

Наименование и

характеристика работ

Единица измерения

Исполни-тели

Ставка, в руб. и коп.

(без НДС)

всего

в том числе

поле-вые работы

каме-ральные работы

1

2

3

4

5

6

7

2.2.3.1.

Обследование зданий, помещений площадью

до 100 кв.м

здание, помещение

руководитель

техник

составитель

163-00

163-00

-

2.2.3.2.

Обследование зданий, помещений площадью свыше 100 кв.м

дополни-тельно каждые

100 кв.м

руководитель

техник

составитель

49-00

49-00

-

2.2.3.3.

Учет изменений на площади более 50% плана, вызванных перепланировкой, влекущих перечерчивание плана в том же масштабе

100 кв.м

руководитель

техник

составитель

268-00

103-00

165-00

2.2.3.4.

Учет изменений в отдельных помещениях

помещение

(комната)

руководитель

техник

составитель

86-00

39-00

47-00

2.2.3.5.

Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно – технических или/и отопительных приборов и оборудования

проем,

прибор

руководитель

техник

составитель

22-00

22-00

-

2.2.3.6.

Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно – технических или/и отопительных приборов и оборудования

проем,

прибор

руководитель

техник

составитель

33-00

26-00

7-00

2.2.3.7.

Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир)

помещение

(комната,

квартира)

руководитель

техник

20-00

-

20-00

2.2.3.8.

Выявление  изменения адреса строения

здание

руководитель

техник

составитель

34-00

20-00

14-00

2.2.3.9.

Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям

вид

благо-устройства

руководитель

техник

составитель

58-00

40-00

18-00

2.2.3.10.

Перечерчивание поэтажных планов зданий прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200

10 кв.м

руководитель

техник

15-00

-

15-00

2.2.3.11.

Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой в масштабе 1:200

10 кв.м

руководитель

техник

17-00

-

17-00

2.2.3.12.

Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоуголь-ников или косоу-гольников, или криволинейных в масштабе 1:200

10 кв.м

руководитель

техник

20-00

-

20-00

2.2.3.13.

Перечерчивание поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200

10 кв.м

руководитель

техник

23-00

-

23-00

2.2.3.14.

Уточнение инвентаризацион-ной стоимости основных строений

здание,

пристройка

руководитель

инженер

356-00

-

356-00

2.2.3.15.

Обследование служебных строений и дворовых сооружений

шт.

руководитель

техник

составитель

37-00

37-00

-

2.2.3.16.

Выявление и оформление сноса отдельных основных строений

строение

руководитель

техник

составитель

33-00

10-00

23-00

2.2.3.17.

Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений

шт.

руководитель

техник

составитель

24-00

9-00

15-00

2.2.3.18.

Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке

участок

руководитель

техник

составитель

68-00

17-00

51-00

Уточнение инвентаризационной стоимости

2.2.3.19.

а) служебных строений

строение

руководитель

техник

47-00

-

47-00

2.2.3.20.

б) холодных пристроек

пристройка

руководитель

техник

53-00

-

53-00

2.2.3.21.

в) дворовых сооружений

сооруже-ние

руководитель

техник

40-00

-

40-00

2.2.3.22.

г) ограждений

разновид-ность

ограждения

руководитель

техник

44-00

-

44-00

2.2.3.23.

г) замощений

разновид-ность

замощения

руководитель

техник

48-00

-

48-00

2.2.3.24.

е) строений и сооружений в текущем уровне цен

здание

строение

сооруже-ние

руководитель

техник

11-00

-

11-00

Примечание: при перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к ценам прейскуранта применяются следующие коэффициенты:

при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;

при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;

при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;

при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3.

При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к ценам прейскуранта за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.

3. Проведение инвентаризационных работ на земельных участках

3.1. Техническая часть

Инвентаризационные работы на земельных участках при проведении технической инвентаризации расположенных на них объектов классифицированы по нескольким категориям сложности. За основу классификации инвентаризационных работ принята конфигурация границ, плотность застройки и насыщенность участка зелеными насаждениями. Основные характеристики категорий сложности перечислены в  графе 2 таблиц 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 прейскуранта. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой он указан.

При наличии планов земельных участков, подготовленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к ценам прейскуранта применяется коэффициент 0,85.

При съемке ситуации на земельных участках площадью более 5000 кв. м к ценам прейскуранта применяется коэффициент 0,7.

3.2. Нормативная часть

3.2.1. Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризации зданий, строений, сооружений.

Состав работ:

полевые работы: осмотр участка, составление абриса с нанесением всех построек, сооружений, смотровых колодцев, камер, опор, ограждений, зеленых насаждений; установление внешних границ участка, границ угодий; вызов в необходимых случаях смежных землепользователей. Обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев и зеленых насаждений. Ориентация участка по сторонам света; камеральные работы: изучение имеющихся графических материалов и сличение технической документации с натурой, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте. Накладка инвентарного плана в карандаше в масштабе 1:500, нумерация и шифрование объектов учета, проставление размеров по границам участка. Подсчет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и отдельно учитываемых частей: замощений, зеленых насаждений, площадок целевого назначения, заполнение технической документации. Обводка тушью в условных обозначениях, оформление плана надлежащими надписями.

Таблица 5

№

пози-ции

Наименование и

характеристика работ

Единица измере-ния

Исполнители

Ставка,
в руб. и коп. (без НДС)

всего

в том числе

поле-вые работы

каме-ральные работы

1

2

3

4

5

6

7

3.2.1.1.

Инвентаризаци-онные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20%.

Зеленые насаждения занимают до 10% площади, в плане участок представляет прямоугольник

100 кв.м

руководи-тель

техник

составитель

58-00

26-00

32-00

3.2.1.2.

Инвентаризаци-онные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20% до 40%.Зеленые насаждения занимают от 10% до 20% площади; участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами

100 кв.м

руководитель

инженер

составитель

79-00

33-00

46-00

3.2.1.3.

Инвентаризаци-онные работы на земельном участке с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки  свыше 40%. Зеленые насаждения занимают свыше 20% площади; участок сложной конфигурации или территории стройплощадки со значительной изрытостью

100 кв.м

руководитель

инженер

составитель

93-00

37-00

56-00

3.2.1.4.

Составление схемы расположения учетных элементов на земельном участке

участок

руководитель

техник

120-00

-

120-00

3.2.2. Инвентаризационные работы на земельном участке при текущей инвентаризации зданий, строений, сооружений.

Состав работ:

полевые работы:              подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно - технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов. Производство замеров изменившихся внешних границ земельного участка и внутренней ситуации с увязкой вновь образованных углов. Съемка и привязка к основному строению или границам участка элементов недостающей на плане ситуации;

камеральные работы: подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно – технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов. Внесение текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации в инвентарный план в карандаше. Вычисление площади в связи с изменением границ участка или внутренней ситуации. Внесение изменений в техническую документацию. Обводка плана в туши.

Таблица 6

№

пози-ции

Наименование и

характеристика работ

Единица измере-ния

Исполнители

Ставка,

в руб. и коп. (без НДС)

всего

в том числе

поле-вые работы

каме-ральные работы

1

2

3

4

5

6

7

3.2.2.1.

Обследование ситуации на земельном участке

100 кв.м

руководитель

техник

составитель

8-00

8-00

-

3.2.2.2.

Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации

100 кв.м

руководитель

инженер

составитель

88-00

42-00

46-00

3.2.2.3.

Досъемка недостающей на имеющемся инвентарном плане земельного участка ситуации

100 кв.м

руководитель

инженер

составитель

93-00

37-00

56-00

Перечерчивание инвентарного плана земельного участка

3.2.2.4.

а) простой конфигурации с плотностью застройки 20% или насыщенностью

100 кв.м

руководитель

техник

16-00

-

16-00

1

2

3

4

5

6

7

зелеными насаждениями до 10% площади

3.2.2.5.

б) сложной конфигурации с плотностью застройки от 20% до 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 10% до 20% площади

100 кв.м

руководитель

техник

17-00

-

17-00

3.2.2.6.

в) сложной конфигурации с плотностью застройки свыше 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 20% до 40% площади

100 кв.м

руководитель

техник

19-00

-

19-00

4. Учет информации из учреждения юстиции о принадлежности объекта, выдача справок о составе и техническом состоянии объекта

Состав работ - камеральные работы: изучение и учет информации, поступившей из учреждения юстиции, о принадлежности объекта. Внесение изменений в инвентарное дело. Составление алфавитной карточки. Внесение изменений в базу данных статистическую карточку и внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой. Подшивка документов в инвентарное дело. Составление акта в 2 экземплярах. Подшивка 1 экземпляра в инвентарное дело. Изучение документов, необходимых для составления справки. Составление справки. Ознакомление с записью в реестровой книге и выдача выписки из неё.

Таблица 7

№

пози-ции

Наименование и

характеристика работ

Единица измере-ния

Исполнители

Ставка,

в руб. и коп. (без НДС)

всего

в том числе

поле-вые работы

каме-ральные работы

1

2

3

4

5

6

7

8

4.1.

Учет документов в организа-ции техничес-кой инвента-ризации

Изучение и учет инфор-мации, поступившей из учреждения юстиции о принадлежнос-ти объектов

надпись

руководитель

инженер

17-00

-

17-00

4.2.

Составление алфавитной карточки

право-обла-

датель

руководитель

инженер

16-00

-

16-00

4.3.

Внесение изменений в инвентарное дело

право-обла-

датель

руководитель

инженер

172-00

-

172-00

4.4.

Внесение изменений в базу данных

право-обла-

датель

руководитель

инженер

55-00

-

55-00

4.5.

Внесение изменений в статистическую карточку

право-обла-

датель

руководитель

инженер

25-00

-

25-00

4.6.

Внесение изменений в статистические сводки в случае переда-чи объекта из одного фонда в другой

объект

руководитель

инженер

25-00

-

25-00

4.7.

Подшивка документов в инвентарное дело

дело

руководитель

техник

28-00

-

28-00

4.8.

Составление актов о бесхозяйных и самовольно возведенных объектах, частях объекта

объект,

часть объекта

руководитель

инженер

147-00

-

147-00

4.9.

Выдача справок о составе и техничес-ком состоянии объекта с включе-нием информа-ции о правообла-дателе на объект (в случае, если из учрежде-ния юстиции не поступила информа-ция о смене правообла-дателя)

Изучение документов, необходимых для состав-ления справки

доку-мент

руководитель

инженер

100-00

-

100-00

4.10.

Изучение документов, необходимых для состав-ления справки при наличии нескольких правооблада-телей на объект

дополни-

тельно за каждого право-обла-

дателя

руководитель

инженер

51-00

-

51-00

4.11.

Составление справки при наличии 1 – 2 правооблада-телей

справка

руководитель

инженер

171-00

-

171-00

4.12.

Составление справки при наличии более двух право-обладателей

дополни-

тельно за каждого право-обла-

дателя

руководитель

инженер

52-00

-

52-00

4.13.

Изготовление копий документов при помощи множитель-ных аппаратов

1 лист

формата А4

руководитель

техник

8-00

-

8-00

4.14.

Изготовление копий документов вручную

страница

руководитель

техник

47-00

-

47-00

4.15.

Подшивка документов в инвентарное дело

дело

руководитель

техник

28-00

-

28-00

4.16.

Продление срока действия справки

справка

руководитель

техник

47-00

-

47-00

4.17.

Выдача выписки из реестровой карточки

выписка

руководитель

техник

84-00

-

84-00

5. Оформление инвентарного дела

Состав работ - камеральные работы: подготовка дела к передаче в архив, составление сметы с указанием вида работ и стоимости.

Таблица 8

№

шифра

Наименование и

характеристика работ

Единица измерения

Исполнители

Ставка,

в руб. и коп.  (без НДС)

всего

в том числе

полевые работы

каме-ральные работы

5.1.

Оформление инвентарного дела

дело

руководитель

техник

83-00

-

83-00

5.2.

Составление сметы

1 лист

руководитель

техник

11-00

-

11-00

6. Изготовление копий

Состав работ - камеральные работы:  изготовление копии в туши в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью. Изготовление копии в туши в масштабе 1:500 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью. Копирование с инвентаризационной карточки разрезов, спецификации, схемы привязки, штампа. Оформление копии штампом, подписями и печатью. Изучение имеющихся графических материалов. Снятие в туши на кальку копии одним цветом плана территории. Оформление копии штампом, подписями и печатью.

Таблица 9

№

шифра

Наименование и

характеристика работ

Единица измере-ния

Исполни-тели

Ставка,

в руб. и коп.  (без НДС)

всего

в том числе

полевые работы

каме-ральные работы

1

2

3

4

5

6

7

6.1.

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника

10 кв.м

руководи-тель 

техник

5-00

-

5-00

6.2.

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух – трех прямоугольников

10 кв.м

руководи-тель

техник

7-00

-

7-00

6.3.

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или кривоугольников

10 кв.м

руководи-тель

техник

8-00

-

8-00

6.4.

Изготовление копий поэтажных планов зданий, повышенной конструктивной сложности

10 кв.м

руководи-тель

техник

11-00

-

11-00

6.5.

Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке простой конфигурации с плотностью застройки до 20%, насыщенностью зелеными насаждениями до 10%

100 кв. м

руководи-тель

техник

5-00

-

5-00

6.6.

Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки от 20% до 40%, насыщенностью зелеными насажде-ниями от 10% до 20%

100 кв. м

руководи-тель

техник

7-00

-

7-00

6.7.

Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки свыше 40%, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20%

100 кв. м

руководи-тель

техник

8-00

-

8-00

6.8.

Снятие копий с инвентаризационных карточек на колодцы

карточка

руководи-тель

техник

67-00

-

67-00

6.9.

Снятие копий в туши с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на кальку

га

руководи-тель

техник

401-00

-

401-00

6.10.

Снятие копий в туши с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на плотную бумагу

га

руководи-тель

техник

568-00

-

568-00

6.11.

Копирование ситуационных планов передаточных устройств на кальку в масштабе 1:500

км

руководи-тель

техник

457-00

-

457-00

1

2

3

4

5

6

7

6.12.

Копирование ситуационных планов передаточных устройств на плотную бумагу в масштабе 1:500

км

руководи-тель

техник

616-00

-

616-00

6.13.

Снятие копий схемы инвентарного объекта или сводной схемы инвентарных объектов передаточных устройств

1 лист

формата А4

руководи-тель

техник

33-00

-

33-00

6.14.

Изготовление копий планов грунтовых проездов

км

руководи-тель

техник

761-00

-

761-00

6.15.

Изготовление копий планов проездов с покрытиями

км

руководи-тель

техник

1082-00

-

1082-00

6.16.

Изготовление копий экспликации

страни-ца

руководи-тель

техник

40-00

-

40-00

6.17.

Изготовление копий технического паспорта

страни-ца

руководи-тель

техник

47-00

-

47-00

6.18.

Изготовление копий с использованием множительных аппаратов

1 лист

формата А4

руководи-тель

техник

8-00

-

8-00

Примечание: При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.