О внесении изменений в приказ Министерства строительства Тверской области от 15.07.2014 № 3-нп



ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО

1

Утратил силу приказом Министерства строительства Тверской области от 25.09.2019 №6-нп

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

                                                                                                                                                                       

03.03.2016                                                                                              № 2-нп

             

О внесении изменений в приказ

Министерства строительства Тверской области

от 15.07.2014 № 3-нп

В связи с принятием постановления Правительства Российской Федерации от 10.12.2015 № 1345 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. № 404» приказываю:

1.              Внести в порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденный приказом Министерства строительства Тверской области от 15.07.2014 № 3-нп «Об утверждении порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – Порядок), следующие изменения:

а)              абзацы первый, второй подпункта «а» пункта 5 подраздела 1 раздела II Порядка изложить в следующей редакции:

«а) земельный участок принадлежит Застройщику на праве собственности или на праве аренды, при этом:

для строительства многоквартирных домов на указанном земельном участке не привлечены средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за исключением случаев, предусмотренных пунктом 26.1 настоящего Порядка;»;

б)              пункт 8 подраздела 1 раздела II Порядка изложить в следующей редакции:

«8.               В соответствии с установленным градостроительным регламентом, а при наличии проекта планировки территории или проектной документации - в соответствии с таким проектом или такой документацией в отношении земельного участка, предусмотренного подпунктом «а» пункта 5 настоящего Порядка, определены технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на указанном земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям, а в отношении земельного участка, предусмотренного подпунктом «б» пункта 5 настоящего Порядка, определены мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены на указанном земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и примерные затраты на проведение таких мероприятий при условии выбора решения по обеспечению объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением), которое предусматривает минимальную величину общего объема затрат на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства и определение источников финансирования таких затрат в соответствии с законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации из числа следующих:

а)              предусмотренных подпунктами «а» - «в-1», «д» пункта 5 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – Критерии и требования отбора);

              б)              средства ресурсоснабжающих организаций, получаемые от оплаты по договорам поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг в соответствии с тарифами, установленными для потребителей коммунальных ресурсов и услуг в созданных на указанном земельном участке объектах жилищного строительства и иных объектах, в том числе при условии выкупа в соответствии с подпунктами «в» - «в-1» пункта 5 Критериев и требований отбора объектов инженерно-технического обеспечения, с использованием которых осуществляется поставка таких ресурсов и предоставление таких услуг, если установленные тарифы не приведут к повышению расходов потребителей более чем на 5%;

в)              средства областного бюджета Тверской области и (или) бюджета муниципального образования Тверской области, на территориях которых расположен указанный земельный участок.»;

г)              в пункте 9 подраздела 1 раздела II слова «в подпунктах «а» - «е»» заменить словами «в подпунктах «а» - «в»»;

д)              в пункте 10, подпункте «б» пункта 20 подраздела 2 раздела II Порядка слова «до 01.07.2017» заменить словами «до 31.12.2017»;

е)              дополнить  подраздел 3 раздела II Порядка пунктом 26.1 следующего содержания:

«26.1.              Включение проектов жилищного строительства в программу в целях завершения строительства многоквартирных домов, в которых не более 30 процентов квартир уже являются объектами долевого строительства, возможно по согласованию с Правительством Тверской области, а также при условии, что объем привлеченных средств участников долевого строительства в каждом из таких проектов жилищного строительства соответствует стоимости выполненных работ и понесенным по ним затратам.»;

ж)              в пункте 29 подраздела 4 раздела II Порядка слова «после 01.07.2017» заменить словами «после 31.12.2017»;

2.              Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства Тверской области А.И. Дробот.

3.              Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания, подлежит официальному опубликованию и размещению на сайте Министерства строительства Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Министр строительства

Тверской области                                                                            А.В. Казаков