ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОСОБОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН



СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ

ПРИКАЗ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОСОБОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

г. Ханты-Мансийск

«03» мая 2017 года                                                                                        № 4-нп

На основании статьи 13 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29 июня 2006 года № 64-оз «О регулировании отдельных отношений в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия», проектов зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить границы зон охраны согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему приказу следующих объектов культурного наследия регионального значения:

«Кондинский Троицкий монастырь (1657 г.)», расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Октябрьский район, пгт. Октябрьское, ул. Ленина, д. 8;

«Дом рыбопромышленника Горкушенко», расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Октябрьский район, пгт. Октябрьское, ул. Ленина, д. 27.

2. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения: «Кондинский Троицкий монастырь (1657 г.)», «Дом рыбопромышленника Горкушенко», согласно приложению 4 к настоящему приказу.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования Октябрьский район в пределах своей компетенции обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны объектов культурного наследия, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Октябрьский район, городское поселение Октябрьское в пределах своей компетенции обеспечить учет и отображение границ зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

5. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя руководителя Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

И.о. руководителя Службы                                                                      Д.О. Стародумов

Приложение 1
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от 03 мая 2017 г. № 4-нп

Схема № 1

границ зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Кондинский Троицкий монастырь (1657 г.)»

Схема № 2

границ зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Дом рыбопромышленника Горкушенко»

Приложение 2
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от 03 мая 2017 г. № 4-нп

Описание границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Кондинский Троицкий монастырь (1657 г.)»

Границы охранной зоны проходят:

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с запада на восток по красной линии – ул. Ленина

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с запада – юго-запада на восток – северо-восток по красной линии – ул. Ленина

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с северо-запада на юго-восток

4

5

часть границы проходит от т.4 до т.5 с севера на юг через сектор частной застройки

5

6

часть границы проходит от т.5 до т.6 с северо-востока на юго-запад

6

7

часть границы проходит от т.6 до т.7 с востока – северо-востока на запад – юго-запад

7

8

часть границы проходит от т.7 до т.8 с востока на запад

8

1

часть границы проходит от т.8 с юга на север и замыкается в т.1

Общий периметр границ охранной зоны: 395,22 м. Площадь зоны: 0,4457 га.

Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 1

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с юго-запада на северо-восток

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с запада на восток вдоль красной линии – ул. Ленина

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с севера на юг

4

5

часть границы проходит от т.4 до т.5 с запада на восток

5

1

часть границы проходит от т.5 с юга на север и замыкается в т.1

Общий периметр границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1: 249,94 м. Площадь зоны: 0,3323 га.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 2

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с юго-запада на северо-восток

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с запада – юго-запада на восток – северо-восток

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с юго-запада на северо-восток

4

5

часть границы проходит от т.4 до т.5 с запада – северо-запада на восток – юго-восток

5

6

часть границы проходит от т.5 до т.6 с запада – северо-запада на восток – юго-восток

6

7

часть границы проходит от т.6 до т.7 с севера – северо-запада на юг – юго-восток

7

8

часть границы проходит от т.7 до т.8 с севера на юг

8

9

часть границы проходит от т.8 до т.9 с северо-востока на юго-запад

9

10

часть границы проходит от т.9 до т.10 с северо-востока на юго-запад

10

11

часть границы проходит от т.10 до т.11 с востока – северо-востока на запад – юго-запад

11

12

часть границы проходит от т.11 до т.12 с востока – северо-востока на запад – юго-запад

12

13

часть границы проходит от т.12 до т.13 с юга – юго-востока на север – северо-запад

13

14

часть границы проходит от т.13 до т.14 с юга – юго-востока на север – северо-запад

14

1

часть границы проходит от т.14 с юга – юго-запада на север – северо-восток и замыкается в т.1

Общий периметр границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2: 315,39 м. Площадь зоны: 0,6422 га.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 3

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с юго-запада на северо-восток

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с юго-запада на северо-восток

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с запада – юго-запада на восток – северо-восток

4

5

часть границы проходит от т.4 до т.5 с юго-запада на северо-восток

5

6

часть границы проходит от т.5 до т.6 с юго-запада на северо-восток

6

7

часть границы проходит от т.6 до т.7 с запада – северо-запада на восток – юго-восток

7

8

часть границы проходит от т.7 до т.8 с северо-запада на юго-восток

8

9

часть границы проходит от т.8 до т.9 с севера – северо-запада на юг – юго-восток

9

10

часть границы проходит от т.9 до т.10 с севера – северо-запада на юг – юго-восток

10

11

часть границы проходит от т.10 до т.11 с севера – северо-востока на юг – юго-запад

11

12

часть границы проходит от т.11 до т.12 с севера – северо-запада на юг – юго-восток

12

13

часть границы проходит от т.12 до т.13 с северо-востока на юго-запад

13

14

часть границы проходит от т.13 до т.14 с северо-востока на юго-запад

14

15

часть границы проходит от т.14 до т.15 с востока – северо-востока на запад – юго-запад

15

16

часть границы проходит от т.15 до т.16 с востока – северо-востока на запад – юго-запад

16

17

часть границы проходит от т.16 до т.17 с востока – северо-востока на запад – юго-запад

17

18

часть границы проходит от т.17 до т.18 с востока – северо-востока на запад – юго-запад

18

19

часть границы проходит от т.18 до т.19 с востока – северо-востока на запад – юго-запад

19

20

часть границы проходит от т.19 до т.20 с востока на запад

20

21

часть границы проходит от т.20 до т.21 с востока – северо-востока на запад – юго-запад

21

22

часть границы проходит от т.21 до т.22 с юга – юго-востока на север – северо-запад

22

23

часть границы проходит от т.22 до т.23 с юга – юго-востока на север – северо-запад

23

24

часть границы проходит от т.23 до т.24 с запада – юго-запада на восток – северо-восток

24

25

часть границы проходит от т.24 до т.25 с юга – юго-запада на север – северо-восток

25

26

часть границы проходит от т.25 до т.26 с юга – юго-запада на север – северо-восток

26

27

часть границы проходит от т.26 до т.27 с юга – юго-востока на север – северо-запад

27

28

часть границы проходит от т.27 до т.28 с юга – юго-запада на север – северо-восток

28

1

часть границы проходит от т.28 с юга – юго-запада на север – северо-восток и замыкается в т.1

Общий периметр границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 3: 625,88 м. Площадь зоны: 2,3939 га.

Описание границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Дом рыбопромышленника Горкушенко»

Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 1

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с запада на восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:11

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с юга на север вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:11

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с запада на восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:11

4

5

часть границы проходит от т.4 до т.5 с юга на север вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:11

5

6

часть границы проходит от т.5 до т.6 с запада на восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:11

6

7

часть границы проходит от т.6 до т.7 с севера – северо-запада на юг – юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:11

7

8

часть границы проходит от т.7 до т.8 с запада – северо-запада на восток – юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:11

8

9

часть границы проходит от т.8 до т.9 с севера – северо-запада на юг – юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:11

9

10

часть границы проходит от т.9 до т.10 с запада – северо-запада на восток – юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:11

10

11

часть границы проходит от т.10 до т.11 с севера на юг вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:86

11

12

часть границы проходит от т.11 до т.12 с севера на юг вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:86

12

13

часть границы проходит от т.12 до т.13 с севера на юг вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:86

13

14

часть границы проходит от т.13 до т.14 с востока на запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:267

14

15

часть границы проходит от т.14 до т.15 с севера – северо-востока на юг – юго-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:267

15

16

часть границы проходит от т.15 до т.16 с востока – юго-востока на запад – северо-запад  вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:267

16

17

часть границы проходит от т.16 до т.17 с востока на запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:1439

17

18

часть границы проходит от т.17 до т.18 с юга – юго-запада на север – северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:1439

18

19

часть границы проходит от т.18 до т.19 с юга – юго-запада на север – северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:1439

19

20

часть границы проходит от т.19 до т.20 с юга – юго-запада на север – северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:1439

20

21

часть границы проходит от т.20 до т.21 с запада на восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:1439

21

1

часть границы проходит от т.21 с юга на север вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:11 и замыкается в т.1

Общий периметр границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1: 132,62 м. Площадь зоны: 0,0973 га.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 2

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с запада – северо-запада на восток – юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с запада на восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с запада на восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901

4

5

часть границы проходит от т.4 до т.5 с запада на восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901

5

6

часть границы проходит от т.5 до т.6 с севера – северо-запада на юг – юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901

6

7

часть границы проходит от т.6 до т.7 с запада – северо-запада на восток – юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901

7

8

часть границы проходит от т.7 до т.8 с севера – северо-запада на юг – юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901

8

9

часть границы проходит от т.8 до т.9 с севера – северо-запада на юг – юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901

9

10

часть границы проходит от т.9 до т.10 с севера – северо-запада на юг – юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901

10

11

часть границы проходит от т.10 до т.11 с востока – юго-востока на запад – северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901

11

12

часть границы проходит от т.11 до т.12 с юго-востока на северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901

12

13

часть границы проходит от т.12 до т.13 с юго-востока на северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901

13

14

часть границы проходит от т.13 до т.14 с юга – юго-востока на север – северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901

14

1

часть границы проходит от т.14 с юга на север вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103008:901 и замыкается в т.1

Общий периметр границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2: 105,43 м. Площадь зоны: 0,0651 га.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 3

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с запада на восток вдоль красной линии – ул. Ленина

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с севера на юг

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с запада на восток

4

5

часть границы проходит от т.4 до т.5 с юга – юго-востока на север – северо-запад

5

1

часть границы проходит от т.5 с юга на север и замыкается в т.1

Общий периметр границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3: 187,65 м. Площадь зоны: 0,1743 га.

Приложение 3
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от 03 мая 2017 г. № 4-нп

Перечень координат характерных точек границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Кондинский Троицкий монастырь (1657 г.)»

Границы охранной зоны:

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1116697.89

2499989.80

2

1116696.99

2500024.91

3

1116704.87

2500092.03

4

1116699.33

2500099.86

5

1116622.37

2500101.07

6

1116615.69

2500096.83

7

1116606.82

2500051.26

8

1116607.74

2499989.80

1

1116697.89

2499989.80

Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 1

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1116687.68

2499951.74

2

1116698.24

2499957.92

3

1116697.89

2499989.80

4

1116607.74

2499989.80

5

1116608.28

2499953.54

1

1116687.68

2499951.74

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 2

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1116754.89

2499983.67

2

1116761.26

2499988.67

3

1116766.15

2500010.29

4

1116775.84

2500018.25

5

1116775.21

2500043.13

6

1116755.02

2500099.92

7

1116747.47

2500101.86

8

1116734.27

2500102.05

9

1116729.45

2500098.21

10

1116711.33

2500067.57

11

1116706.51

2500026.65

12

1116704.03

2499996.97

13

1116721.99

2499987.55

14

1116746.13

2499982.89

1

1116754.89

2499983.67

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 3

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1116721.59

2500109.93

2

1116727.85

2500121.37

3

1116733.57

2500130.57

4

1116742.07

2500149.77

5

1116758.67

2500166.33

6

1116761.22

2500170.55

7

1116759.03

2500193.81

8

1116741.55

2500215.87

9

1116723.17

2500226.01

10

1116688.53

2500235.62

11

1116685.38

2500235.06

12

1116611.31

2500240.97

13

1116590.58

2500226.72

14

1116566.53

2500210.27

15

1116565.61

2500207.27

16

1116562.99

2500199.86

17

1116559.93

2500187.56

18

1116557.47

2500170.55

19

1116556.33

2500155.57

20

1116556.55

2500108.45

21

1116551.62

2500091.11

22

1116556.92

2500088.75

23

1116594.55

2500080.89

24

1116601.18

2500106.14

25

1116618.63

2500108.41

26

1116640.99

2500109.59

27

1116695.65

2500106.03

28

1116704.77

2500107.17

1

1116721.59

2500109.93

Перечень координат характерных точек границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Дом рыбопромышленника Горкушенко»

Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 1

Обозначение характерной

точки

Координаты поворотных (характерных) точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1116748.50

2499614.04

2

1116748.51

2499623.75

3

1116748.91

2499623.75

4

1116748.81

2499629.07

5

1116750.75

2499628.97

6

1116750.75

2499631.21

7

1116748.91

2499631.51

8

1116748.71

2499633.57

9

1116748.61

2499636.11

10

1116748.41

2499637.43

11

1116739.01

2499637.43

12

1116735.13

2499637.65

13

1116712.45

2499638.67

14

1116712.13

2499629.17

15

1116711.01

2499629.07

16

1116711.31

2499621.59

17

1116711.43

2499610.57

18

1116726.65

2499610.97

19

1116732.12

2499611.05

20

1116738.49

2499611.17

21

1116738.39

2499614.05

1

1116748.50

2499614.04

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 2

Обозначение характерной

точки

Координаты поворотных (характерных) точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1116748.71

2499667.49

2

1116748.49

2499673.51

3

1116748.49

2499677.21

4

1116748.49

2499678.33

5

1116748.49

2499679.75

6

1116748.49

2499683.13

7

1116748.39

2499685.37

8

1116746.77

2499685.57

9

1116743.59

2499685.89

10

1116713.67

2499689.77

11

1116714.17

2499672.91

12

1116716.93

2499670.87

13

1116720.91

2499669.01

14

1116745.85

2499667.39

1

1116748.71

2499667.49

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 3

Обозначение характерной

точки

Координаты поворотных (характерных) точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1116702.98

2499625.60

2

1116702.03

2499694.70

3

1116676.96

2499694.52

4

1116677.47

2499626.67

5

1116686.03

2499625.41

1

1116702.98

2499625.60

Приложение 4
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от 03 мая 2017 г. № 4-нп

Особый режим использования земель и требования

к градостроительным регламентам в границах зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Кондинский Троицкий монастырь (1657 г.)»

В границах охранной зоны объекта культурного наследия:

запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

б) изменение параметров объектов капитального строительства и их частей (высоты, количества этажей, площади) при проведении их капитального ремонта и реконструкции;

в) проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия;

г) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

д) размещение временных построек и объектов;

е) размещение рекламных конструкций, в том числе:

- перед выходящими на улицу фасадами объекта культурного наследия;

- реклама сити-формата – пилоны, роллеры, пилларсы, габаритами более 1,2 х 1,8 м;

- крупноформатных магистральных щитов;

разрешается:

а) сохранение и регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

б) снос (демонтаж) зданий, строений, сооружений, в том числе дисгармоничных, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

в) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства;

г) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей, при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия; размещение коммунальных объектов, при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;

д) озеленение и благоустройство территории (устройство дорожек, пешеходных площадок, наружного освещения, малых архитектурных форм, дорожных знаков);

е) установка и устройство информационных надписей и обозначений, относящихся к объекту культурного наследия;

ж) организация временных открытых парковок с расчётным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

з) санация зелёных насаждений.

В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1, ЗРЗ 2 и ЗРЗ 3:

запрещается:

а) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

б) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;

разрешается:

а) строительство новых объектов капитального строительства, капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, и их частей, исключающих негативное влияние на объект культурного наследия;

б) снос (демонтаж) зданий, строений, сооружений, в том числе дисгармоничных, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

в) проведение работ по благоустройству территории, включающее:

- озеленение (сохранение ценных пород деревьев, организация аллейных посадок вдоль улиц);

- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

- благоустройство (разбивка клумб, газонов, пешеходных дорожек);

- установку малых архитектурных форм;

- установку произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;

г) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

д) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры, включая принятие мер, направленных на ограничение движения грузовых транспортных средств;

е) строительство автостоянок и парковок при отсутствии негативного влияния на объект культурного наследия.

Параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Предельные параметры застройки до 15 м:

а) при скатном решении крыши – до конька крыши;

б) при плоском решении крыши – до парапета.

Особый режим использования земель и требования

к градостроительным регламентам в границах зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Дом рыбопромышленника Горкушенко»

В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1, ЗРЗ 2 и ЗРЗ 3:

запрещается:

а) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

б) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;

разрешается:

а) строительство новых объектов капитального строительства, капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, и их частей, исключающих негативное влияние на объект культурного наследия;

б) снос (демонтаж) зданий, строений, сооружений, в том числе дисгармоничных, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

в) проведение работ по благоустройству территории, включающее:

- озеленение (сохранение ценных пород деревьев, организация аллейных посадок вдоль улиц);

- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

- благоустройство (разбивка клумб, газонов, пешеходных дорожек); установка малых архитектурных форм;

- установку произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;

г) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

д) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры, включая принятие мер, направленных на ограничение движения грузовых транспортных средств;

е) строительство автостоянок и парковок при отсутствии негативного влияния на объект культурного наследия.

Параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Предельные параметры застройки в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1 и ЗРЗ 2 до 5 м:

а) при скатном решении крыши – до конька крыши;

б) при плоском решении крыши – до парапета.

Предельные параметры застройки в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 3 до 14 м:

а) при скатном решении крыши – до конька крыши;

б) при плоском решении крыши – до парапета.