О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики от 20 сентября 2011 г. № 79-д



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ

03.10.2012 № 58-д

О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики от 20 сентября 2011 г. № 79-д

Признан утратившим силу приказом Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям от 14 марта 2016 г. № 43-д

Зарегистрировано в Министерстве юстиции Чувашской Республики 24 октября 2012 г. Регистрационный № 1324

В соответствии с Федеральными законами от 3 декабря 2011 г. № 383-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 6 декабря 2011 г. № 401-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

П Р И К А З Ы В А Ю:

Внести в приказ  Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики от 20 сентября 2011 г. № 79-д "Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики государственной услуги "Передача земельных участков республиканской собственности в аренду" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Чувашской Республики 14 ноября 2011 г., регистрационный № 1006) следующие изменения:

1) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Настоящий приказ вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.";

2) внести в Административный регламент предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики государственной услуги "Передача земельных участков республиканской собственности в аренду", утвержденный вышеназванным приказом, изменения согласно приложению к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Министр    С.А. Енилина

Изменения, которые вносятся в Административный регламент предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики государственной услуги "Передача земельных участков республиканской собственности в аренду", утвержденный приказом Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики от 20 сентября 2011 г. № 79-д

В разделе I "Общие положения":

1.1. Подраздел 1.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Настоящий Регламент не распространяется на передачу в аренду земельных участков

из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в республиканской собственности, для создания крестьянского (фермерского)  хозяйства и осуществления его деятельности.";

1.2. В подразделе 1.3:

в пункте 1.3.4:

в абзаце втором слова "или через сеть Интернет" исключить;

дополнить абзацем следующего содержания:

"Ответы на обращения направляются в адрес заявителей в течение 30 дней со дня поступления обращения.";

в пункте  1.3.6:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"Извещение о проведение торгов (конкурсов, аукционов) размещается Минимуществом Чувашии не менее чем за 30 дней до дня проведения торгов (конкурсов, аукционов):";

дополнить новыми абзацами четвертым – шестым следующего содержания:

"на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.ru (в случае предоставления в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, для жилищного строительства и для его комплексного освоения в целях жилищного строительства);

в соответствии с распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 декабря 2006 г. № 380-р в газетах "Хыпар" и "Республика" и на официальном сайте Чувашской Республики в сети Интернет (в случае предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства);

на официальном сайте Минимущества Чувашии в сети Интернет;";

абзацы четвертый и пятый считать соответственно абзацами седьмым и восьмым.

В разделе II "Стандарт предоставления государственной услуги":

2.1. В подразделе 2.4:

подпункт "б" пункта 2.4.1 изложить в следующей редакции:

"б) не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов (аукционов) на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет и не позднее чем через 20 дней после дня проведения торгов (аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства и для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в случае, если в торгах (аукционе) участвовало менее двух участников;";

в пункте 2.4.2:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"а) не ранее  чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов (аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства и для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет, в случае, если один из участников торгов (аукционов) признан победителем;";

дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"б) не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка  (за исключением случаев предоставления земельного участка в аренду для жилищного строительства и для его комплексного освоения в целях жилищного строительства), в случае, если один из участников торгов признан победителем.";

абзац третий считать соответственно абзацем четвертым;

2.2. В подразделе 2.6:

в пункте 2.6.1:

в абзаце седьмом цифры "3-6, 11, 13, 14, 16" заменить словами "третьем-шестом, одиннадцатом, тринадцатом, четырнадцатом, шестнадцатом";

абзац пятнадцатый изложить в следующей редакции:                              

"3) в филиале федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республики – Чувашии:";

в абзаце семнадцатом цифры "11, 13, 14, 16" заменить словами "одиннадцатом, тринадцатом, четырнадцатом, шестнадцатом";

в пункте 2.6.2:

абзац шестнадцатый изложить следующей редакции:

"Документы, указанные в абзаце пятнадцатом настоящего пункта, заявитель вправе по своей инициативе представить вместе  с заявкой на участие в торгах (аукционе).";

абзац двадцать четвертый изложить в следующей редакции:

"Документы, указанные в абзаце двадцать третьем настоящего пункта, заявитель вправе по своей инициативе представить вместе с заявкой на участие в торгах (аукционе).";

в абзаце двадцать пятом слово "заявлению" заменить словами "заявке на участие в торгах (аукционе)";

2.3. Подраздел 2.9 "Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги" считать пунктом 2.9.1;

2.4. В подразделе 2.11:

абзац пятый пункта 2.11.1.1 после слов "в системе электронного документооборота" дополнить словами "(далее – СЭД)".

В разделе III  "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме":

3.1. В подразделе 3.1:

в пункте 3.1.1:

дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"- формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги;";

абзацы третий - пятый считать соответственно абзацами четвертым – шестым;

в абзаце третьем пункта 3.1.2 слова "(далее – СЭД)" исключить;

дополнить пунктом 3.1.2.1 следующего содержания:

"3.1.2.1. Формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги.

Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Минимуществе Чувашии документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и которые подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Специалист отдела аренды, являющийся ответственным исполнителем, в срок, не превышающий 2 рабочих дней с момента поступления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, осуществляет  подготовку и направление межведомственных запросов:

1) в Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике - о предоставлении документов, предусмотренных абзацем одиннадцатым пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента;

2) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - о предоставлении документов, предусмотренных абзацами тринадцатым и четырнадцатым пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента;

3) в филиал федерального государственного бюджетного учреждения  "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике – Чувашии - о предоставлении документов, предусмотренных абзацем шестнадцатым пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента.

Межведомственный запрос направляется на бумажном носителе или в форме электронного документа с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

Результатом процедуры является получение запрашиваемых документов и регистрация их в СЭД в порядке делопроизводства с присвоением регистрационного номера и даты получения и направление их в отдел аренды.";

в абзаце пятом пункта 3.1.3 цифры "2.8.1" заменить цифрами "2.8.2";

3.2. В подразделе 3.2:

в пункте 3.2.1:

дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"- формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги;";

абзацы третий - пятый считать соответственно абзацами четвертым – шестым;

дополнить пунктом 3.2.2.1 следующего содержания:

"3.2.2.1. Формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги.

Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Минимуществе Чувашии документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и которые подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Специалист отдела аренды, являющийся ответственным исполнителем, в срок, не превышающий 2 рабочих дней с момента поступления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, осуществляет  подготовку и направление межведомственного запроса в Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике о предоставлении документов, предусмотренных абзацем двадцать третьим пункта 2.6.2 подраздела 2.6 настоящего Регламента.

Межведомственный запрос направляется на бумажном носителе или в форме электронного документа с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

Результатом процедуры является получение запрашиваемых документов и регистрация их в СЭД в порядке делопроизводства с присвоением регистрационного номера и даты получения и направление их в отдел аренды.";

в пункте 3.2.6.2:

в абзаце втором слова "в течение 3 дней" заменить словами "в течение 3 банковских дней";

в абзаце четвертом слова "через 10 дней" заменить словами "через 20 дней";

дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:

"Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в абзаце пятнадцатом пункта 3.2.4.2 настоящего подраздела, ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет;";

абзац пятый считать абзацем шестым.

4. Пункт 4.5 раздела IV "Формы контроля за исполнением административного регламента" после слов "годовых планов работы" дополнить словами ", не реже одного раза в год".

5. Раздел V "Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Минимущества Чувашии, а также его должностных лиц" изложить в следующей редакции:

"V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) Минимущества Чувашии,

а также его должностных лиц либо государственных гражданских служащих Чувашской Республики в Минимущстве Чувашии

Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги.

Досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) Минимущества Чувашии, а также его должностных лиц либо государственных гражданских служащих Чувашской Республики в Минимущстве Чувашии (далее – государственные служащие) осуществляется с учетом требований, установленных главой 2.1 Федерального закона.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования действия (бездействия) Минимущества Чувашии его должностных лиц, государственных служащих являются:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики;

7) отказ Минимущества Чувашии, должностного лица Минимущества Чувашии в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в Минимущество Чувашии в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Минимущества Чувашии, республиканской государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики с Реестром государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики", а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалобы на решения, принятые министром, рассматриваются непосредственно министром.

Жалоба должна содержать:

1) наименование Минимущества Чувашии, должностного лица Минимущества Чувашии либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Минимущества Чувашии, должностного лица Минимущества Чувашии либо государственного служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Минимущества Чувашии, должностного лица Минимущества Чувашии либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в Минимущество Чувашии, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Минимущества Чувашии, должностного лица Минимущества Чувашии в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы Минимущество Чувашии принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Минимуществом Чувашии опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалоб заявителей и направление ответов заявителям.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностным лицом, наделённым полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.".

6. Приложения № 1 к Регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение № 1

к Административному регламенту

предоставления  Министерством

имущественных и земельных отношений

Чувашской Республики государственной

услуги "Передача  земельных участков

республиканской собственности в аренду"

Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики

      Адрес: 428018, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, 84

      Тел. (8352) 64-21-32, факс (8352) 64-21-49,  e-mail: mio@cap.ru, http: //www.gki.cap.ru

Руководство

Енилина Светлана Александровна

министр

каб. 36

64-21-32

mio@cap.ru

Тимофеева Наталья Юрьевна

заместитель министра

каб. 36

64-21-36

mio8-1@cap.ru

Устенко Ирина Геннадьевна

заместитель министра

каб. 37

64-21-33

mio@cap.ru

Иванова Светлана Анатольевна

заместитель министра

каб. 28

64-21-34

mio1-3@cap.ru

Волкова Инна Вячеславовна

помощник министра по правовым вопросам

каб. 35

64-21-38

mio8@cap.ru

Отдел доходов от управления и аренды недвижимого имущества и земельных участков и контроля за их использованием

Николаева Валентина Ивановна

начальник отдела

каб. 31

64-21-43

mio5@cap.ru

Абрамова Зоя Викторовна

заместитель начальника отдела

каб. 34

64-21-43

mio5@cap.ru

Митрофанова Ирина Сергеевна

главный специалист-эксперт

каб. 32

64-21-43

mio5@cap.ru

Павлова Лилия Ивановна

главный специалист-эксперт

каб. 34

64-21-43

mio5@cap.ru

Павлова Раиса Петровна

ведущий специалист- эксперт

каб. 32

64-21-43

mio5@cap.ru

Александрова Марина Александровна

специалист-эксперт

каб. 34

64-21-43

mio5@cap.ru

График работы Минимущества Чувашии и отдела доходов от управления и аренды недвижимого имущества и земельных участков и контроля за их использованием:

понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00, выходные дни: суббота, воскресенье.".

7. Приложения № 3 и 4 к Регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение № 3

к Административному регламенту предоставления

Министерством имущественных и земельных отношений

Чувашской Республики государственной услуги

"Передача  земельных участков

республиканской собственности в аренду"

Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики

                                                                                                 

Заявка на участие в торгах (аукционе) по продаже права на заключение

договора аренды земельного участка

1.__________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице _________________________________________________________________________

                            (фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица),

действующего на основании ______________________________________________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении торгов (аукциона) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью ________ кв.м., с кадастровым номером ________________________________, местоположение участка: ________________________________________________, для __________________________ (далее соответственно – торги (аукцион), договор аренды, Участок), размещенным на ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________,

опубликованным _____________________________ (далее – извещение), настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в торгах (аукционе), которые состоятся ___________________________ по адресу: ___________________________________________.

2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе торгов (аукциона), предмете торгов (аукциона), начальной цене права на заключение договора аренды, величине повышения начальной цены ("шаг аукциона"), времени и месте проведения торгов (аукциона), порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в торгах (аукционе), порядке определения победителя, заключения договора аренды и его условиях, в том числе по оплате арендной платы, заключении договора о задатке и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах торгов (аукциона), договора аренды.

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отмены торгов (аукциона), а также порядком внесения изменений в извещение и документацию о торгах (аукционе).

Подавая настоящую заявку на участие в торгах (аукционе), Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении.

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора торгов (аукциона) в порядке, установленном извещением и документацией о торгах (аукционе), претензий не имеет.

Заявитель согласен на участие в торгах (аукционе) на указанных условиях.

В случае признания победителем торгов (аукциона) Заявитель обязуется:

– подписать протокол об итогах торгов (аукциона);

– представить документы, необходимые для заключения договора аренды;

– заключить в установленный срок договор аренды, принять Участок по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором аренды условия;

– произвести за свой счет государственную регистрацию договора аренды.

              Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, установленном в документации о торгах (аукционе). Возврат задатка производится в соответствии с условиями договора о задатке от "___"_______________ г. № _____.  В случае  перечисления задатка без заключения договора о задатке возврат задатка производится по следующим реквизитам:______________________________________________________________________

                  (реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам,

________________________________________________________________________________

указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах (аукционе)

________________________________________________________________________________.

права на заключение договора аренды)

Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующим способом: ____________________________________________________________

________________________________________________________________________________.

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя)

_________________/_________________

М.П.

Заявка принята организатором торгов (аукциона)

_____________________________________

Время и дата принятия заявки:

_____ час. _____ мин. "______"_____________ г.

Регистрационный номер заявки: № _______

(предпринимателя)  ________________  

Приложение № 4

к Административному регламенту предоставления

Министерством имущественных и земельных отношений

Чувашской Республики государственной услуги

"Передача  земельных участков республиканской

собственности в аренду"

Блок-схема                                                                                                                                                                                                                                                                                                           предоставления государственной услуги "Передача земельных участков республиканской

собственности в аренду" (без проведения торгов)

Поступление документов в отдел аренды и их рассмотрение ответственным исполнителем

Формирование и направление межведомствен-ного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги (не более 2 рабочих дней)

             

Получение запрашиваемых документов

             

             

8. Приложение № 6 к Регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение № 6

к Административному регламенту предоставления

Министерством имущественных и земельных отношений

Чувашской Республики государственной услуги

"Передача  земельных участков республиканской

собственности в аренду"

Блок-схема                                                                                                                                                                                                                                                                                                           предоставления государственной услуги "Передача земельных участков республиканской собственности в аренду" (посредством проведения торгов на право заключения договора аренды)