ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК 13 ТЫСЯЧАМ КРАСНОДАРЦЕВ - ЖЕРТВАМ ФАШИСТ...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 3 декабря 2014 г. N 115

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК 13 ТЫСЯЧАМ КРАСНОДАРЦЕВ – ЖЕРТВАМ ФАШИСТСКОГО ТЕРРОРА, 1975 Г. (МЕМОРИАЛ ЖЕРТВАМ ФАШИЗМА (ВЕЧНЫЙ ОГОНЬ), ПАМЯТНИК 13 ТЫСЯЧАМ КРАСНОДАРЦЕВ - ЖЕРТВАМ

ФАШИСТСКОГО ТЕРРОРА)", ПЕРВОМАЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ПАРК (УЛ. КОЛХОЗНАЯ, 86), Г. КРАСНОДАР

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 25 Закона Краснодарского края от 6 февраля 2003 года N 558-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" приказываю:

1. Утвердить границу территории, границы зон охраны, режим использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г. (Мемориал жертвам фашизма (вечный огонь), памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора)", расположенного по адресу: Первомайский городской парк (ул. Колхозная, 86), г. Краснодар:

1) схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г. (Мемориал жертвам фашизма (вечный огонь), памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора)", расположенного по адресу: Первомайский городской парк (ул. Колхозная, 86), г. Краснодар (приложение N 1 - не приводится);

2) описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г. (Мемориал жертвам фашизма (вечный огонь), памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора)", расположенного по адресу: Первомайский городской парк (ул. Колхозная, 86), г. Краснодар (приложение N 2);

3) правовой режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г. (Мемориал жертвам фашизма (вечный огонь), памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора)", расположенного по адресу: Первомайский городской парк (ул. Колхозная, 86), г. Краснодар (приложение N 3);

4) схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г. (Мемориал жертвам фашизма (вечный огонь), памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора)", расположенного по адресу: Первомайский городской парк (ул. Колхозная, 86), г. Краснодар (приложение N 4 - не приводится);

5) описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г. (Мемориал жертвам фашизма (вечный огонь), памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора)", расположенного по адресу: Первомайский городской парк (ул. Колхозная, 86), г. Краснодар (приложение N 5);

6) схему границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г. (Мемориал жертвам фашизма (вечный огонь), памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора)", расположенного по адресу: Первомайский городской парк (ул. Колхозная, 86), г. Краснодар (приложение N 6 - не приводится);

7) описание зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г. (Мемориал жертвам фашизма (вечный огонь), памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора)", расположенного по адресу: Первомайский городской парк (ул. Колхозная, 86), г. Краснодар (приложение N 7);

8) схему режимов использования земель на территориях зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г. (Мемориал жертвам фашизма (вечный огонь), памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора)", расположенного по адресу: Первомайский городской парк (ул. Колхозная, 86), г. Краснодар (приложение N 8 - не приводится);

9) требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия и правовой режим использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г. (Мемориал жертвам фашизма (вечный огонь), памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора)", расположенного по адресу: Первомайский городской парк (ул. Колхозная, 86), г. Краснодар.

2. Отделу памятников архитектуры, истории и монументального искусства (Боровая) в установленном порядке обеспечить контроль:

1) подготовки карты (плана) объекта землеустройства (границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г. (Мемориал жертвам фашизма (вечный огонь), памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора)", расположенного по адресу: Первомайский городской парк (ул. Колхозная, 86), г. Краснодар;

2) предоставления в течение 6 месяцев с момента принятия настоящего приказа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г. (Мемориал жертвам фашизма (вечный огонь), памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора)", расположенного по адресу: Первомайский городской парк (ул. Колхозная, 86), г. Краснодар.

3. Отделу экономической, правовой деятельности и государственного реестра (Пчелина) в установленном порядке обеспечить:

1) предоставление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

2) направление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования г. Краснодар;

3) официальное опубликование настоящего приказа;

4) предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г. (Мемориал жертвам фашизма (вечный огонь), памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора)" расположенного по адресу: Первомайский городской парк (ул. Колхозная, 86), г. Краснодар для внесения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

5. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение N 2

Утверждено

приказом

управления государственной

охраны объектов культурного

наследия Краснодарского края

от 3 декабря 2014 г. N 115

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ПАМЯТНИК 13 ТЫСЯЧАМ КРАСНОДАРЦЕВ - ЖЕРТВАМ ФАШИСТСКОГО

ТЕРРОРА, 1975 Г. (МЕМОРИАЛ ЖЕРТВАМ ФАШИЗМА (ВЕЧНЫЙ ОГОНЬ),

ПАМЯТНИК 13 ТЫСЯЧАМ КРАСНОДАРЦЕВ - ЖЕРТВАМ ФАШИСТСКОГО

ТЕРРОРА)", ПЕРВОМАЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ПАРК

(УЛ. КОЛХОЗНАЯ, 86), Г. КРАСНОДАР

Граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г." г. Краснодар Колхозная, 86 зафиксирована 4 поворотными точками.

Описание границы территории:

Западная граница территории объекта культурного наследия проходит по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и благоустройство территории памятника от точки 1 на север до точки 2.

Северная граница территории памятника проходит на восток от точки 2 до точки 3 по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и благоустройство территории памятника.

Восточная граница территории проходит на юг от точки 3 до точки 4 по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и благоустройство территории памятника.

Южная граница территории объекта культурного наследия проходит от точки 4 на запад до точки 1 по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и благоустройство территории памятника.

Площадь территории - 13248,0 м2.

Каталог координат поворотных границы территории объектов

культурного наследия

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)

Y

X

1

1379616,60

481110,23

2

1379609,02

481207,18

3

1379743,86

481218,99

4

1379752,33

481121,46

1

1379616,60

481110,23

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение N 3

Утвержден

приказом

управления государственной

охраны объектов культурного

наследия Краснодарского края

от 3 декабря 2014 г. N 115

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦЕ

ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК 13 ТЫСЯЧАМ КРАСНОДАРЦЕВ - ЖЕРТВАМ

ФАШИСТСКОГО ТЕРРОРА, 1975 Г. (МЕМОРИАЛ ЖЕРТВАМ ФАШИЗМА

(ВЕЧНЫЙ ОГОНЬ), ПАМЯТНИК 13 ТЫСЯЧАМ КРАСНОДАРЦЕВ - ЖЕРТВАМ

ФАШИСТСКОГО ТЕРРОРА)", ПЕРВОМАЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ПАРК

(УЛ. КОЛХОЗНАЯ, 86), Г. КРАСНОДАР

Для территории установлен режим использования земель историко-культурного назначения.

Разрешается:

- проведение реставрации, консервации, ремонта, приспособление и благоустройство территории, реконструкция инженерных сетей в соответствии с общим функциональным назначением и сложившейся планировочной структурой территории по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.

Запрещается:

- снос памятника, новое строительство, изменение объемно-пространственных характеристик объекта культурного наследия и исторического ландшафта территории памятника.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение N 5

Утверждено

приказом

управления государственной

охраны объектов культурного

наследия Краснодарского края

от 3 декабря 2014 г. N 115

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ПАМЯТНИК 13 ТЫСЯЧАМ КРАСНОДАРЦЕВ - ЖЕРТВАМ ФАШИСТСКОГО

ТЕРРОРА, 1975 Г. (МЕМОРИАЛ ЖЕРТВАМ ФАШИЗМА (ВЕЧНЫЙ ОГОНЬ),

ПАМЯТНИК 13 ТЫСЯЧАМ КРАСНОДАРЦЕВ - ЖЕРТВАМ ФАШИСТСКОГО

ТЕРРОРА)", ПЕРВОМАЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ПАРК

(УЛ. КОЛХОЗНАЯ, 86), Г. КРАСНОДАР

Граница охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г." определяется исторически сложившейся застройкой территории, на которой расположен памятник, и зафиксирована 5 поворотными точками.

Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия:

наружная граница:

западная граница зоны охраны памятника проходит от точки 5 до точки 6 по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и его озелененную зону;

северная граница охранной зоны проходит от точки 6 на восток через точку 12 до точки 7 по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и его озелененную зону и совпадает с южной границей территории зоны охраняемого природного ландшафта памятника;

восточная граница зоны охраны объекта культурного наследия проходит от точки 7 на юг до точки 8 по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и его озелененную зону;

южная граница охранной зоны памятника проходит от точки 8 на запад до исходной точки 5 по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и его озелененную зону.

внутренняя граница совпадает с границей территории объекта культурного наследия:

западная граница территории объекта культурного наследия проходит по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и благоустройство территории памятника от точки 1 на север до точки 2;

северная граница территории памятника проходит на восток от точки 2 до точки 3 по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и благоустройство территории памятника;

восточная граница территории проходит на юг от точки 3 до точки 4 по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и благоустройство территории памятника;

южная граница территории объекта культурного наследия проходит от точки 4 на запад до исходной точки 1 по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и благоустройство территории памятника.

Площадь территории - 1762,0 м2.

Каталог координат поворотных точек границы охранной зоны

объекта культурного наследия

Внутренний контур охранной зоны

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)

Y

X

1

1379616.60

481110.23

2

1379609.02

481207.18

3

1379743.86

481218.99

4

1379752.33

481121.46

1

1379616.60

481110.23

Внешний контур охранной зоны

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)

Y

X

5

1379612.04

481106.17

6

1379604.19

481208.75

7

1379748.58

481221.68

8

1379757.49

481118.58

5

1379612.04

481106.17

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение N 7

Утверждено

приказом

управления государственной

охраны объектов культурного

наследия Краснодарского края

от 3 декабря 2014 г. N 115

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО ПРИРОДНОГО

ЛАНДШАФТА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК 13 ТЫСЯЧАМ КРАСНОДАРЦЕВ - ЖЕРТВАМ

ФАШИСТСКОГО ТЕРРОРА, 1975 Г. (МЕМОРИАЛ ЖЕРТВАМ ФАШИЗМА

(ВЕЧНЫЙ ОГОНЬ), ПАМЯТНИК 13 ТЫСЯЧАМ КРАСНОДАРЦЕВ - ЖЕРТВАМ

ФАШИСТСКОГО ТЕРРОРА)", ПЕРВОМАЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ПАРК

(УЛ. КОЛХОЗНАЯ, 86), Г. КРАСНОДАР

Граница зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 13 тысячам краснодарцев - жертвам фашистского террора, 1975 г." установлена для части территории зоны зеленых насаждений, расположенной с северной стороны от объекта культурного наследия и зафиксирована 8 точками.

Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия:

- восточная граница проходит на юг от точки 12 до точки 13 по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и его озелененную зону, затем на запад до точки 6 и совпадает с северной границей охранной зоны памятника, затем на юг до точки 5 и совпадает с западной границей охранной зоны объекта культурного наследия, затем на восток до точки 8 и совпадает с южной границей охранной зоны объекта культурного наследия, затем на юг до точки 9 и является продолжением восточной границы охранной зоны памятника;

- южная граница проходит на запад от точки 9 до точки 10 по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и его озелененную зону;

- западная граница проходит от точки 10 до точки 11 на север по озелененной зоне парка параллельно западной границе охранной зоны памятника на расстоянии 7,0 метров от нее;

- северная граница проходит от точки 11 на восток до исходной точки 12 по внешней стороне бордюра, ограничивающего аллею парка и его озелененную зону.

Площадь территории - 23480,0 м2

Каталог координат поворотных точек границы зоны охраняемого

природного ландшафта объекта культурного наследия:

Обозначение характерной точки

Координаты характерной точки в местной системе координат (МСК-23)

Y

X

5

1379612.04

481106.17

6

1379604.19

481208.75

8

1379757.49

481118.58

9

1379758.71

481101.11

10

1379599.54

481087.75

11

1379581.12

481333.22

12

1379732.66

481346.85

13

1379743.79

481221.30

5

1379612.04

481106.17

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение N 9

Утверждены

приказом

управления государственной

охраны объектов культурного

наследия Краснодарского края

от 3 декабря 2014 г. N 115

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ

РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ "ПАМЯТНИК 13 ТЫСЯЧАМ КРАСНОДАРЦЕВ - ЖЕРТВАМ

ФАШИСТСКОГО ТЕРРОРА, 1975 Г. (МЕМОРИАЛ ЖЕРТВАМ ФАШИЗМА

(ВЕЧНЫЙ ОГОНЬ), ПАМЯТНИК 13 ТЫСЯЧАМ КРАСНОДАРЦЕВ - ЖЕРТВАМ

ФАШИСТСКОГО ТЕРРОРА)", ПЕРВОМАЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ

ПАРК (УЛ. КОЛХОЗНАЯ, 86), Г. КРАСНОДАР

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р1.

2. Режим использования земель в границах подзоны Р1 - "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия".

Действие градостроительных регламентов не распространяется на территорию памятника, поскольку это земли историко-культурного назначения. Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются на основании Правового режима использования участка в границах территории объекта культурного наследия.

В границах режима, соответствующего территории памятника разрешается:

- реставрация, консервация, ремонт, благоустройство территории, реконструкция инженерных сетей в соответствии с общим функциональным назначением и сложившейся планировочной структурой территории по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края;

- использование объекта для проведения торжественных культурно-массовых мероприятий, в экспозиционном показе.

Запрещается:

- снос памятника, строительство, изменение его объемно-пространственных характеристик.

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории охранной зоны объекта культурного наследия.

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р2.

2. Режим использования земель в границах подзоны Р2 - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия".

Разрешается:

- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

- сохранение элементов исторической планировочной структуры;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

- установка охранных и мемориальных досок;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

Запрещается:

- строительство новых зданий и сооружений;

- размещение или хранение огнеопасных материалов и материалов;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

- нарушение сложившейся планировочной структуры участков;

- размещение коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков), информационных и рекламных стендов;

- загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами и др.;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования территории в соответствии с действующим законодательством.

3. Номер регламентного участка 1.

4. Адрес участка: улица Колхозная, 86, на территории Первомайской рощи (Чистяковская роща).

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок 1

Наименования характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1.1

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

В выделенных границах регламентного участка

7.1.2

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

В выделенных границах регламентного участка

7.1.3

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

0%

7.1.4

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

Не устанавливается

7.1.5

Минимальный отступ от границ регламентного участка

Не устанавливается

7.1.6

Максимальная высота застройки (объектов капитальной застройки) в границах регламентного участка

0 м

7.1.7

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

0%

7.1.8

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

0 м

7.1.9

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

Не устанавливается

Требования к ограничениям специального характера

7.1.10

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия

7.1.11

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Не устанавливается

7.1.12

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ

Не устанавливается

7.1.13

Ограничения в части проведения работ по улучшению гидрологических и экологических условий

Не устанавливается

7.1.14

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Не допускается размещение рекламных щитов и вывесок в зоне визуального восприятия объекта культурного наследия

7.1.15

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Не устанавливается

7.1.16

Требования по сохранению исторических линий застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Сохраняется линия застройки по улице Зиповской

7.1.17

Требования по сохранению границ исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

Не устанавливается

7.1.18

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия - сохранение незастроенного пространства

7.1.19

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых цветочных насаждений) в границах регламентного участка

Сохранение и регенерация существующих традиционных элементов озеленения

7.1.20

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные сокрытия, малые формы) в границах регламентного участка

Сохранение и проведение реставрации существующих элементов благоустройства

7.1.21

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Сохранение элементов исторически сформированного благоустройства и озеленения на существующем рельефе

7.1.22

Иные требования

Не устанавливается

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия.

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р3.

2. Режим использования земель в границах подзоны Р3 - "Сохранение и восстановление природной ландшафтной среды объекта культурного наследия".

Разрешается:

- использование земельного участка в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;

- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

- благоустройство территории без радикальных изменений характера среды;

- хозяйственная деятельность, не сопровождающаяся искажением ландшафта;

- проведение агротехнических мероприятий по поддержанию зеленых насаждений;

- размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

Запрещается:

- строительство зданий и сооружений;

- установка временных построек, киосков, навесов, торговых павильонов и палаток уличной торговли;

- устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

- загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами и др.;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования территории в соответствии с действующим законодательством.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ