ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «РЕАЛИЗАЦИЯ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИ...



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 04 марта 2014 года №18

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «РЕАЛИЗАЦИЯ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ, АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

{Утратил силу: приказ министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 24.11.2015 №67}

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Хабаровского края от 29 апреля 2011 г. № 117-пр "Об утверждении порядков разработки, экспертизы и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг, а также порядков запроса документов и (или) информации, подготовки и направления ответа на запрос о пре­доставлении документов и информации, необходимых для исполнения госу­дарственных функций и предоставления государственных услуг органами исполнительной власти Хабаровского края":

1.              Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления министерством имущественных отношений Хабаровского края государственной услуги "Реализация преимущественного права на приобретение недвижимого имущества, находящегося в собственности Хабаровского края, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства".

2.              Финансово-административному управлению (Конарев А.Н.):

2.1. В течение семи дней после принятия настоящего приказа обеспе­чить его направление в Главное управление Министерства юстиции Россий­ской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.

2.2. В течение трех дней со дня получения уведомления о включении настоящего приказа в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации обеспечить его размещение на официальном сайте Правительства Хабаровского края в сети Интернет и направление для опубликования в Собрании законодательства Хабаровского края.

3.              Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. министра

А.Я. Чукалкин

УТВЕРЖДЕН

приказом министерства имущественных отношений Хабаровского края

от 04.03.2014 №18

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления министерством имущественных отношений Хабаровского края государственной услуги "Реализация преимущественного права на приобретение недвижимого имущества, находящегося в собственности Хабаровского края, арендуемого субъектами малого и среднего

предпринимательства"

1. Общие положения

1.1.              Предмет регулирования Административного регламента Административный регламент предоставления министерством имущественных отношений Хабаровского края государственной услуги "Реализация преимущественного права на приобретение недвижимого имущества, находящегося в собственности Хабаровского края, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" (далее - Административный регламент и государственная услуга соответственно) определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) министерства имущественных отношений края при осуществлении полномочий по отчуждению субъектам малого или среднего предпринимательства арендуемого имущества, находящегося в собственности Хабаровского края (далее - арендуемое имущество) в рамках реализации ими преимущественного права на его при- обретение в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159- ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ).

Действие настоящего административного регламента не распространяется на случаи, предусмотренные частью 2 статьи 1 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ, а также на отчуждение субъектам малого или среднего предпринимательства арендуемого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за краевым государственным унитарным предприятием.

1.2.              Круг заявителей

1.2.1. Заявителями являются субъекты малого и среднего предпринима­тельства, обратившиеся с заявлением в соответствии со статьей 9 Федераль­ного закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ (далее - Заявитель).

1.2.2. От имени Заявителя могут выступать лица, имеющие такое право в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.3. Порядок информирования о порядке предоставления государ­ственной услуги

1.3.1.              Сведения о Министерстве имущественных отношений края (да- лее - Министерство):

место нахождения: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76;

почтовый адрес: ул. Запарина, 76, г. Хабаровск, 680000;

официальный сайт Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://mio.khv.ru/ (далее - сайт Ми­нистерства);

адрес электронной почты Министерства: kanc@adm.khv.ru

справочный телефон: (4212) 32-98-72, факс: (4212) 32-47-11;

график работы: понедельник - пятница с 09.00 до 18.00 часов (перерыв

с 13.00 до 14.00 часов). В предпраздничные дни время работы сокращается

на один час.

1.3.2.              Сведения об отделе контроля и делопроизводства финансово- административного управления Министерства (далее - Отдел делопроизвод- ства):

место нахождения: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 512; адрес электронной почты: kanc@adm.khv.ru справочный телефон: (4212) 32-88-43, факс: (4212) 32-47-11; график приема документов: понедельник - пятница с 09.00 до 15.00 часов (перерыв с 11.00 до 11 час. 15 мин. и с 13.00 до 14.00 часов).

1.3.3.              Сведения об отделе перспективного планирования управления приватизации, правовой и кадровой работы Министерства (далее - Отдел):

место нахождения: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 517, 519; адрес электронной почты: ocenka@adm.khv.ru; справочный телефон Отдела: (4212) 32-44-84;

график работы: понедельник - пятница с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов). В предпраздничные дни время работы сокращается на один час.

1.3.4.              Перечень территориальных органов федеральных органов испол- нительной власти и организаций, участвующих в предоставлении государ- ственной услуги, способы получения информации о местах их нахождения, графике работы, справочных телефонах, адресах официальных сайтов, адре- сах электронной почты

В предоставлении государственной услуги участвуют:

- краевое государственное казенное учреждение "Фонд имущества Ха­баровского края" (далее - Фонд имущества);

- Федеральная налоговая служба (далее - ФНС России) (ее территори­альные органы).

Сведения о Фонде имуществе:

место нахождения: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, (14 этаж);

почтовый адрес: ул. Запарина, 76, г. Хабаровск, 680000;

адрес электронной почты: info@fond-hk.ru;

справочный телефон: (4212) 47-83-57, факс: (4212) 47-83-59;

график работы: понедельник - пятница с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов). В предпраздничные дни время работы сокращается на один час.

Сведения о Федеральной налоговой службе:

информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефо­нах ФНС России, ее территориальных органах размещена на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.nalog.ru.

1.3.5.              Информация о месте нахождения Министерства, Отдела дело- производства, Отдела и Фонда имущества, их почтовых адресах, справочных телефонах, адресах официальных сайтов и электронной почты, графике их работы размещается:

- в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал);

- в региональной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Хабаровского края" (далее - Портал);

- информационном стенде в помещении по месту нахождения Отдела;

- на сайте Министерства.

1.3.6.              Информацию по вопросам предоставления государственной услуги, сведений о ходе предоставления государственной услуги, досудебно- го (внесудебного) порядка обжалования решений и действий (бездействий) принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, Заявители могут получить:

-              по телефонам Отдела;

-              по письменным запросам в адрес Министерства и Отдела, в том числе и в виде электронного документа;

-              на личном приеме в Отделе.

1.3.7.              Исчерпывающая информация о предоставлении государственной услуги размещается на Едином портале, Портале и сайте Министерства, а также на информационном стенде в помещении по месту нахождения Отдела и содержит следующие сведения:

- порядок предоставления государственной услуги в текстовом виде или в виде блок-схемы (приложение № 2 к настоящему Административному регламенту), наглядно отображающей алгоритм прохождения администра­тивных процедур;

- порядок информирования по вопросам предоставления государствен­ной услуги;

- сведения, указанные в подпунктах 1.3.1 - 1.3.5 настоящего Админи­стративного регламента;

-              форму заявления (приложение № 1 к настоящему Административно­му регламенту) и перечень прилагаемых документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Для обеспечения удобства и доступности информации, размещаемой на информационном стенде, при изготовлении информационных материалов для стенда используется шрифт Times New Roman размером не менее 14.

1.3.8.              Информация, размещаемая на Едином портале, Портале и сайте Министерства обновляется по мере ее изменения.

1.3.9.              Консультации по вопросам предоставления государственной услуги предоставляются специалистами Отдела, в том числе о нормативных правовых актах, регламентирующих предоставление государственной услу- ги, о порядке и сроках предоставления государственной услуги, сведений о ходе предоставления государственной услуги, порядке досудебного (внесу- дебного) обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, а также должностных лиц и государственных гражданских служащих.

При консультировании по письменным запросам или запросам, посту­пившим по электронной почте, ответ на запрос направляется в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом от 09 февраля 2009 г. № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных ор­ганов и органов местного самоуправления".

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Отдела должны подробно и в вежливой (корректной) форме проинформиро­вать обратившихся по интересующим вопросам предоставления государ­ственной услуги.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который поступил телефонный звонок, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

В случае если специалист Отдела, принявший телефонный звонок, не может самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный зво­нок должен быть переадресован (переведен) другому специалисту, владею­щему информацией, или же обратившемуся должен быть сообщен телефон­ный номер, по которому можно получить необходимую информацию по во­просам предоставления государственной услуги.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1.              Наименование государственной услуги

Реализация преимущественного права на приобретение недвижимого имущества, находящегося в собственности Хабаровского края, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

2.2.              Наименование органа исполнительной власти края, предоставляю- щего государственную услугу

2.2.1.              Государственная услуга предоставляется министерством имуще- ственных отношений края.

2.2.2.              Запрещается требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услу­ги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы мест­ного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и полу­чения документов и информации, предоставляемых в результате предостав­ления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необхо­димыми и обязательными для предоставления государственных услуг.

2.3.              Результат предоставления государственной услуги Результатом предоставления государственной услуги является:

- предоставление Заявителю для заключения проекта договора купли-продажи арендуемого имущества;

- отказ Заявителю в предоставлении государственной услуги с обосно­ванием причины отказа.

2.4.              Срок предоставления государственной услуги и срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления госу- дарственной услуги

2.4.1. Общий срок предоставления государственной услуги с учетом необходимости выполнения работ по проведению оценки рыночной стоимо­сти арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Фе­дерации", составляет сто пятьдесят календарных дней с даты поступления в Министерство заявления, указанного в подпункте 2.6.1 пункта 2.6 настояще­го раздела Административного регламента.

2.4.2. Письмо об отказе в предоставлении государственной услуги направляется Заявителю в тридцатидневный срок с даты поступления в Ми­нистерство заявления, указанного в подпункте 2.6.1 пункта 2.6 настоящего раздела Административного регламента.

2.5.              Правовые основания для предоставления государственной услуги Государственная услуга предоставляется в соответствии с: Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 4, ст. 251; 2003, № 9, ст. 805; 2005, № 19, ст. 1750; 2005, № 25, ст. 2425; 2005, № 30 (часть 1), ст. 3101; 2006, № 1, ст. 10; 2006, № 2, ст. 172; 2006, № 17 (часть 1), ст. 1782; 2006, № 31 (часть 1), ст. 3454; 2007, № 7, ст. 834; 2007, № 18, ст. 2117; 2007, № 21, ст. 2455; 2007, №31, ст. 4009; 2007, № 46, ст. 5557; 2007, № 49, ст. 6079; 2008, № 20, ст. 2251; 2008, № 20, ст. 2253; 2008, № 30 (часть 1), ст. 3615; 2008, № 30 (часть 2), ст. 3616; 2008, № 30 (часть 3), ст. 3617; 2009, № 19, Ст. 2279; 2010, № 23, ст. 2788; 2010, N 48, ст. 6246; 2011, № 27, ст. 3880; 2011, № 29, ст. 4292; 2011, № 30 (часть 1), ст. 4562; 2011, № 30 (часть 1), ст. 4568; 2011, № 48, ст. 6728, 2011, № 50, ст. 7343; 2011, № 50, ст. 7359, 2013, N 30 (часть 1), ст. 4077, N 27, ст. 3477, N 44, ст. 5630; 20Q5, № 52 (часть 2), ст. 5602; 2006, № 52 (часть 2), ст. 5504; 2009, № 29, ст. 3618);

Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии мало­го и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Феде­ральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4006; 2007, № 43, ст. 5084, 2008, № 30 (часть 1), ст. 3615, 2008, № 30 (часть 2), ст. 3616, 2009, № 31, Ст. 3923, 2009, № 52 (часть 1), ст. 6441, 2010, № 28, ст. 3553, 2011, № 27, ст. 3880, 2011, № 50, ст. 7343, 2013, № 27, ст. 3436, ст. 3477, № 30 (часть 1), ст. 407);

Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной соб­ственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной соб­ственности и арендуемого субъектами малого и среднего предприниматель­ства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 30 (часть 1), ст. 3615; 2009, № 29, ст. 3586; 2010, № 27, ст. 3434, 2013, № 27, ст. 3436; № 27, ст. 3436);

Федеральным законом от 09 февраля 2009 г. № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления" (Собрание законодательства Российской Федера­ции, 2009, № 7, ст. 776, № 7, ст. 776; 2011, № 29, ст. 4291; 2013, № 23, ст. 2870, № 51, ст. 6686, № 52 (часть 1), ст. 6961);

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее -Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ) (Собрание законодатель­ства Российской Федерации, 2010, № 31, ст. 4179; 2011, № 15, ст. 2038; № 27, ст. 3873; № 27, ст. 3880; № 29, ст. 4291; № 30 (часть 1), ст. 4587; № 49 (часть 5), ст. 7061; 2012, № 31, ст. 4322; 2013, № 14, ст. 1651, № 27, ст. 3477, ст. 3480, № 30 (часть 1), ст. 4084, № 51, ст. 6679, № 52 (часть 1), ст. 6961, №52 (часть 1), ст. 7009);

Законом Хабаровского края от 17 декабря 2008 г. № 223 "О сроке рас­срочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринима­тельства арендуемого недвижимого имущества, находящегося в краевой гос­ударственной собственности или муниципальной собственности, при реали­зации преимущественного права на его приобретение" (Собрание законода­тельства Хабаровского края, 2008, № 12(77) (часть 1), 2012, № 7(120) (часть 1);

постановлением Правительства Хабаровского края от 20 июля 2006 г. № 117-пр "О регламенте Правительства Хабаровского края" (далее - Регла­мент Правительства Хабаровского края) (Собрание законодательства Хаба­ровского края, 2007, № 12(65), 2010, № 12(101) (часть 2), 2011, № 8(109), № 12(113) (часть 3), 2012, № 1(114) (часть 1), №6(119) (часть 1), № 9(122) (часть 2), 2013, № 3, № 7, № 9 (часть 1); официальный интернет-портал норматив­ных правовых актов Хабаровского края http://laws.khv.gov.ru, 18.11.2013);

постановлением Правительства Хабаровского края от 10 апреля 2008 г. № 100-пр "Об утверждении Положения о министерстве имущественных от­ношений Хабаровского края" (Собрание законодательства Хабаровского края,

2008, № 4(69); 2010, № 6(95); 2010, № 7(96); 2011, № 8(109); 2012, № 2(115), 2012, № 12(125) (часть 2 (том 1); 2013, № 9 (часть 1).

2.6.              Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответ- ствии с нормативными правовыми актами для предоставления государствен- ной услуги, и порядок их представления

2.6.1.              Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответ- ствии с нормативными правовыми актами для предоставления государствен- ной услуги, подлежащих представлению Заявителем:

- письменное заявление о соответствии условиям отнесения к катего­рии субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ, и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее -заявление), по форме в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Ад­министративному Регламенту;

- заверенные надлежащим образом копии: учредительных документов; документа, подтверждающего полномочия лица, действующего в интересах Заявителя; документа, удостоверяющего личность лица, действующего в ин­тересах Заявителя (для Заявителя - юридического лица);

- заверенные надлежащим образом копии: документа, удостоверяюще­го личность Заявителя либо лица, действующего в интересах Заявителя по доверенности; доверенности на осуществление действий в интересах Заяви­теля (оригинал доверенности) при осуществлении действий через представи­теля (для Заявителя - индивидуального предпринимателя);

- сведения, подтверждающие соответствие Заявителя условиям отнесе­ния к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, уста­новленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ.

По своему желанию Заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления государственной услуги.

2.6.2.              Заявление и прилагаемые к нему документы предоставляются За- явителем в Министерство в письменной форме непосредственно или почто- вым отправлением по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Запарина, 76.

2.7.              Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответ- ствии с нормативными правовыми актами для предоставления государствен- ной услуги, которые находятся в распоряжении органов и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые заяви- тель вправе представить, а также способы их получения заявителем, порядок их представления

2.7.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответ­ствии с нормативными правовыми актами для предоставления государствен­ной услуги, которые находятся в распоряжении органов и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги: -

1)              выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для Заявителя - юридического лица);

2)              выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для Заявителя - индивидуального предпринимателя).

2.7.2.              Способы получения Заявителем документов, которые находятся в распоряжении государственных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и вы­писка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринима­телей выдается ФНС России (ее территориальными органами) в установлен­ном порядке по запросу, в соответствии со статьями 6 и 7 Федерального за­кона от 08 августа 2001 г. № 129-ФЗ "О государственной регистрации юри­дических лиц и индивидуальных предпринимателей". Информация о предо­ставлении выписок размещена на Едином портале в разделе "Налоги и сбо­ры".

Заявитель вправе представить указанные в настоящем подпункте доку­менты по собственной инициативе. Непредставление Заявителем указанных в настоящем подпункте документов не является основанием для отказа Заяви­телю в предоставлении государственной услуги.

2.7.3.              Сведения в отношении арендуемого имущества, необходимые для предоставления государственной услуги (о задолженности по арендной пла- те, неустойкам, штрафам, пеням, о сроке его нахождения во временном вла- дении и (или) пользовании Заявителя, о его включении в утвержденный в со- ответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ перечень краевого государственного имущества, предназначенно- го для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и сред- него предпринимательства - (далее также - Перечень краевого имущества для предпринимательства) находятся в распоряжении Министерства.

2.8. Запрещается требовать от Заявителя:

- представления документов и информации или осуществления дей­ствий, представление или осуществление которых не предусмотрено норма­тивными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

- представления документов и информации, в том числе подтверждаю­щих внесение Заявителем платы за предоставление государственных услуг, которые в соответствии с нормативными правовыми актами находятся в рас­поряжении государственного органа, предоставляющего государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного са­моуправления организаций, участвующих в предоставлении государствен­ных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в ча­сти 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ.

2.9.              Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме доку- ментов, необходимых для предоставления государственной услуги

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предо­ставления государственной услуги, законодательством Российской Федера­ции не предусмотрено.

2.10.              Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставле- нии государственной услуги

Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги яв­ляется:

2.10.1.              Несоблюдение в отношении Заявителя требований статьи 3 Фе- дерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ.

2.10.2. Несоответствие Заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным стать­ей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ.

2.10.3. Утрата Заявителем преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в случаях, установленных частью 9 статьи 4 Феде­рального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ.

2.10.4. Несоблюдение в отношении Заявителя условий, установленных частью 2.1. статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ (в от­ношении Заявителя, подавшего заявление о приобретении имущества, вклю­ченного в Перечень краевого имущества для предпринимательства).

2.11. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предо­ставления государственной услуги - не более 15 минут.

2.13. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении государ­ственной услуги

Заявление с прилагаемыми к нему документами, поступившее в Ми­нистерство, регистрируется в день их поступления в соответствии с под­пунктом 3.2.3 раздела 3 настоящего Административного регламента.

2.14.              Требования к помещениям, в которых предоставляется государ- ственная услуга, к месту ожидания и приема Заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой или мультимедийной информации о по- рядке предоставления государственной услуги

Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, долж­ны соответствовать санитарным правилам и нормам, иметь естественное или искусственное освещение.

В помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, от­водятся места ожидания и приема Заявителей.

Места ожидания Заявителей оборудуются стульями. Количество мест ожидания Заявителей определяется исходя из фактической нагрузки и воз­можности для их размещения в здании, но не может составлять менее трех мест.

Места приема Заявителей могут быть организованы в виде отдельных кабинетов, а при отсутствии такой возможности - в виде отдельных рабочих мест для каждого специалиста, участвующего в предоставлении государ­ственной услуги.

Рабочие места специалистов, участвующих в предоставлении государ­ственной услуги, оборудуются персональным компьютером с печатающим устройством и возможностью доступа к необходимым информационным ба­зам данных.

Визуальная, текстовая информация о предоставлении государственной услуги размещается на информационном стенде в помещении, в котором предоставляется государственная услуга, находящемся по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 76 (6 этаж).

Информационный стенд устанавливается недалеко от входа в помеще­ние, в котором предоставляется государственная услуга, на высоте, обеспе­чивающей видимость размещенной на стенде информации. Тексты информа­ционных материалов, размещаемых на стенде, печатаются шрифтом Times New Romam размером не менее 14.

На Едином портале, Портале, официальном сайте Министерства раз­мещается визуальная, текстовая и мультимедийная информация о предостав­лении государственной услуги.

2.15.              Показатели доступности и качества государственной услуги:

- открытость информации о государственной услуге;

- возможность получения информации о ходе предоставления государ­ственной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий;

- своевременность предоставления государственной услуги;

- точное соблюдение требований законодательства и настоящего Ад­министративного регламента при предоставлении государственной услуги;

- вежливость и корректность специалистов, участвующих в предостав­лении государственной услуги.

2.16. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления госу­дарственной услуги, в том числе сведения о документе (информации), выда­ваемом (предоставляемом) органами и организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги, отсутствуют.

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предо­ставления государственной услуги в электронной форме отсутствуют.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1.              Предоставление государственной услуги включает в себя следую- щие административные процедуры:

- прием заявления и прилагаемых к нему документов;

- рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов;

-              включение арендуемого имущества в Прогнозный план приватизации краевого государственного имущества на текущий год (далее - Прогнозный план приватизации);

-              организация оценки рыночной стоимости арендуемого имущества;

- заседание Комиссии Министерства по принятию решений об отчуж­дении краевого государственного имущества;

- издание распоряжения Министерства об условиях приватизации арендуемого имущества (далее - распоряжение об условиях приватизации);

- подготовка и направление Заявителю проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в при­ложении № 2 к настоящему Административному регламенту.

3.2.              Прием заявления и прилагаемых к нему документов

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Отдел делопроизводства документов, указанных в подпункте 2.6.1 пункта 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента.

3.2.2. Должностным лицом, ответственным за прием заявления и при­лагаемых к нему документов, предоставленных Заявителем, является специа­лист Отдела делопроизводства, уполномоченный принимать документы (да­лее также - специалист Отдела делопроизводства).

3.2.3. Заявление о предоставлении государственной услуги и прилагае­мые к нему документы, поступившие в Отдел делопроизводства, регистри­руются специалистом Отдела делопроизводства в электронной регистраци­онной системе в день их поступления.

На заявлении в правой части нижнего поля первого листа проставляет­ся регистрационный штамп с указанием даты регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и прилагаемых к нему документов и их порядкового номера.

3.2.4. Результатом административной процедуры является прием и ре­гистрация заявления и прилагаемых к нему документов.

3.2.5. В течение одного рабочего дня со дня регистрации заявление и прилагаемые к нему документы передаются на рассмотрение в Отдел.

3.3.              Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Отдел зарегистрированного заявления и прилагаемых к нему документов.

3.3.2. Должностным лицом, ответственным за административную про­цедуру, является специалист Отдела, которому дано соответствующее пору­чение (далее также - Исполнитель).

3.3.3.              В рамках административной процедуры Исполнитель осуществ- ляет следующие административные действия:

1) проверяет представленные документы на их соответствие требова­ниям законодательства Российской Федерации;

2) проверяет соблюдение в отношении Заявителя требований части 2 статьи 1, статьи 3, части 9 статьи 4, частей 2 и 2.1. статьи 9 Федерального за­кона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ, статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ;

3) устанавливает включено (не включено) арендуемое имущество в Пе­речень краевого имущества для предпринимательства;

4) в случае если Заявитель по собственной инициативе не представил документы, указанные в подпункте 2.7.1 пункта 2.7 раздела 2 настоящего Административного регламента, обеспечивает подготовку и направление межведомственного запроса в Федеральную налоговую службу (ее террито­риальные органы) о предоставлении:

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для Заявителя - юридического лица);

- выписки из Единого государственного реестра индивидуальных пред­принимателей (для Заявителя - индивидуального предпринимателя).

Межведомственный запрос оформляется и направляется в соответствии с требованиями федерального и краевого законодательства. При направлении запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия запрос формируется в электронном виде и подписывается электронной подписью уполномоченного должностного лица;

5) устанавливает наличие (отсутствие) оснований для отказа в предо­ставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.10 раздела 2 насто­ящего Административного регламента;

6) готовит письменное заключение о наличии (отсутствии) у Заявителя преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

Указанное письменное заключение подписывается начальником управ­ления приватизации, правовой и кадровой работы Министерства.

3.3.4.              При установлении оснований для отказа в предоставлении госу- дарственной услуги, указанных в пункте 2.10 раздела 2 настоящего Админи- стративного регламента, Исполнитель в срок не более пяти рабочих дней со дня подписания письменного заключения об отсутствии у Заявителя пре- имущественного права на приобретение арендуемого имущества готовит проект письма об отказе в предоставлении государственной услуги с обосно- ванием причин отказа.

Письмо об отказе в предоставлении государственной услуги подписы­вается министром или лицом, его замещающим и направляется Заявителю не позднее трех рабочих дней со дня его подписания.

3.3.5.              Максимальный срок исполнения административной процедуры - двадцать рабочих дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов.

3.3.6. Результатом административной процедуры является:

-              письменное заключение о наличии у Заявителя преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

-              письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.4.              Включение арендуемого имущества в Прогнозный план приватиза- ции

3.4.1.              Административная процедура проводится, в случае если аренду- емое имущество не включено в Прогнозный план приватизации.

Основанием для начала административной процедуры является пись­менное заключение о наличии у Заявителя преимущественного права на при­обретение арендуемого имущества.

3.4.2. Должностным лицом, ответственным за административную про­цедуру, является Исполнитель.

3.4.3. Исполнитель обеспечивает подготовку, согласование и направ­ление на подписание Губернатору, Председателю Правительства края проек­та постановления Правительства края о внесении изменений в Прогнозный план приватизации (далее - постановление о прогнозном плане) в порядке и сроки, установленном Регламентом Правительства Хабаровского края.

3.4.4. Максимальный срок административной процедуры - два месяца со дня регистрации заявления в Министерстве.

3.4.5. Результатом административной процедуры является издание по­становления о прогнозном плане.

Копия постановления о прогнозном плане направляется Исполнителем в Фонд имущества не позднее трех рабочих дней со дня его поступления в Министерство.

3.5.              Организация оценки рыночной стоимости арендуемого имущества

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление копии постановления о прогнозном плане в Фонд имущества.

3.5.2. Должностным лицом, ответственным за административную про­цедуру, является руководитель Фонда имущества.

3.5.3. Руководитель фонда организует проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в соответствии с законодательством Рос­сийской Федерации и направляет отчет об оценке арендуемого имущества (далее - отчет) в Министерство.

3.5.4. Максимальный срок административной процедуры - не более двух месяцев со дня получения Фондом имущества копии постановления о прогнозном плане.

3.5.5. Результатом административной процедуры является определение рыночной стоимости арендуемого имущества.

3.6.              Заседание Комиссии Министерства по принятию решений об от- чуждении краевого государственного имущества

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление отчета об оценке в Министерство.

3.6.2. Должностным лицом, ответственным за административную про­цедуру, является начальник Отдела.

3.6.3. В течение трех рабочих дней со дня поступления отчета в Мини­стерство, начальник Отдела организует проведение заседания Комиссии Ми­нистерства по принятию решения об отчуждении краевого государственного имущества (далее - Комиссия).

3.6.4. Комиссия на заседании принимает решение о продаже арендуе­мого имущества Заявителю. Решение Комиссии оформляется протоколом.

Протокол составляется должностным лицом Министерства в течение одного рабочего дня со дня заседания Комиссии.

3.6.5.              Результатом административной процедуры является протокол Комиссии.

3.7.              Издание распоряжения об условиях приватизации

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является протокол Комиссии, указанный в подпункте 3.6.4 пункта 3.6 настоящего раз­дела Административного регламента.

3.7.2. Должностным лицом, ответственным за административную про­цедуру, является начальник Отдела.

3.7.3. Срок издания распоряжения об условиях приватизации не должен превышать двух недель со дня поступления в Министерство отчета об оцен­ке.

3.7.4. Результатом административной процедуры является распоряже­ние об условиях приватизации.

Копия распоряжение об условиях приватизации направляется Испол­нителем в Фонд имущества не позднее трех рабочих дней со дня его издания.

3.8.              Подготовка и направление Заявителю проекта договора купли- продажи арендуемого имущества

3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Фонд имущества копии распоряжения об условиях приватиза­ции.

3.8.2. Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта до­говора купли-продажи арендуемого имущества является руководитель Фонда имущества.

3.8.3. Максимальный срок административной процедуры - десять дней со дня издания распоряжения об условиях приватизации.

3.8.3. Результатом административной процедуры является направление Заявителю проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Контроль за исполнением настоящего Административного регла­мента осуществляется в форме текущего контроля и проверок полноты и ка­чества предоставления государственной услуги.

4.2.              Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных настоящим Административным регламентом, сроков и поряд- ка исполнения административных процедур осуществляется:

министром имущественных отношений края; первым заместителем министра имущественных отношений края; руководителем управления приватизации, правовой и кадровой работы министерства имущественных отношений края; начальником Отдела; лицами, их замещающими.

Общий контроль за полнотой и качеством предоставления государ­ственной услуги осуществляет министром имущественных отношений края.

4.3.              Порядок и периодичность осуществления проверок полноты и ка- чества предоставления государственной услуги

Проверка полноты и качества предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на жалобы на решения, действия (бездействие) долж­ностных лиц Министерства.

Для осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги Министерством проводятся плановые и внеплано­вые проверки предоставления государственной услуги.

Плановые проверки осуществляются на основании квартальных, годо­вых планов работы Министерства.

Внеплановые проверки проводятся на основании решения министра имущественных отношений края, в том числе по поступившей в Министер­ство информации о нарушениях в ходе предоставления государственных услуг, в том числе содержащейся в жалобах Заявителей.

При проверках рассматриваются вопросы соблюдения и исполнения должностными лицами нормативных правовых актов Российской Федерации и Хабаровского края, положений настоящего Административного регламен­та.

4.4.              Результаты проверок, проведенных уполномоченными должност- ными лицами Министерства, оформляются в виде справки, в которой отме- чаются выявленные недостатки, рекомендации и сроки по их устранению.

4.5.              Должностные лица, государственные гражданские служащие, участвующие в предоставлении государственной услуги, несут ответствен- ность в соответствии с действующим законодательством за решения и дей- ствия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предостав- ления государственной услуги.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц и государственных гражданских служащих

5.1. Заявитель вправе в административном порядке обжаловать реше­ния и действия (бездействие) Министерства, а так же его должностных лиц, государственных гражданских служащих, принятые (осуществленные) ими в ходе предоставления государственной услуги.

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

- нарушения срока регистрации заявления;

- нарушения срока предоставления государственной услуги;

- требования у Заявителя документов, не предусмотренных норматив­ными правовыми актами Российской Федерации, Хабаровского края для предоставления государственной услуги;

- отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Хабаровского края для предоставления государственной услуги, у Заявителя;

- отказа в предоставлении государственной услуги, если основания от­каза не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Хабаровского края;

- затребования с Заявителя при предоставлении государственной услу­ги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Хабаровского края;

- отказа Министерства, а так же его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений.

5.3.              Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме в Министерство.

Жалоба на решения, принятые министром, подается в Правительство Хабаровского края.

5.4. Жалоба может быть направлена по почте, при помощи факсимиль­ной связи, через многофункциональный центр, с использованием информа­ционно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Мини­стерства, Единого портала и Портала, а также может быть принята при лич­ном приеме Заявителя.

5.5. При рассмотрении жалобы Заявитель вправе получить в Министер­стве информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотре­ния жалобы.

5.6. Жалоба, поступившая в Министерство, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцать рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжало­вания отказа в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущен­ных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленно­го срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее реги­страции.

5.7.              По результатам рассмотрения жалобы Министерство принимается одно из следующих решений:

-              удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого реше­ния, исправления допущенных Министерством опечаток и ошибок в выдан­ных в результате предоставления государственной услуги документах, воз­врата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Хабаровского края, а также в иных формах;

-              отказать в удовлетворении жалобы.

5.8. Министерство при получении письменной жалобы, в которой со­держатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здо­ровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе от­казать в удовлетворении жалобы и сообщить Заявителю, направившему жа­лобу, о недопустимости злоупотребления правом.

5.9. В случае если в жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

5.10. В случае если в письменной жалобе Заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, Министр имущественных отношений края или лицо, его замещающее, вправе принять решение об отказе в удовлетво­рении жалобы при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жа­лобы направлялись в Министерство. О данном решении уведомляется Заяви­тель, направивший жалобу.

5.11. В случае если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государствен­ную или иную охраняемую федеральным законом тайну, Заявителю, напра­вившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу по­ставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указан­ных сведений.