ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ОКАЗАНИЕ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ КОТО...



Утратил силу Приказом Комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 22.06.2020 № 122-ОД

КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

4 апреля 2016 г. № 56-ОД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ОКАЗАНИЕ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ФИНАНСИРУЮТСЯ

РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА

ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, С УЧЕТОМ СРЕДСТВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ, МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ

(в редакции Приказов Комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 31.05.2016 № 132-ОД, НГР:ru34000201600927,

от 06.09.2016 № 294-ОД, НГР:ru34000201601711,

Приказов Комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 03.04.2017 № 102-ОД, НГР:ru34000201700624,

от 19.05.2017 № 146-ОД, НГР:ru34000201700817, от 14.08.2017 № 243-ОД, НГР:ru34000201701465,

от 13.11.2017 № 301-ОД, НГР:ru34000201702071, от 01.03.2018 № 31-ОД, НГР:ru34000201800365, от 03.07.2018 № 56-ОД, НГР:ru34000201801213

от 17.09.2018. №133-ОД НГР:ru 34000201801825, от 15.11.2018. №169-ОД  НГР:ru 34000201802151, от 13.06.2019 №103-ОД, от 29.08.2019 №133-ОД, от 10.10.2019 № 151-ОД, от 21.10.2019 № 156-ОД, от 25.12.2019 № 190-ОД)

В соответствии со статьей 18 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства", постановлением Правительства Российской Федерации от 05 марта 2007 г. № 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий", постановлением Госстроя России от 05 марта 2004 г. № 15/1 "Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации", Прогнозом долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2030 года, разработанным Министерством экономического развития Российской Федерации, приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 марта 2012 г. № 96 "Об утверждении справочника базовых цен на проектные работы в строительстве "Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения", Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 N 427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов", постановлением Администрации Волгоградской области от 14 марта 2011 г. № 113-п "Об утверждении Порядка определения размера оплаты государственной историко-культурной экспертизы, проводимой в отношении объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, объектов, представляющих собой историко-культурную ценность, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, а также земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению", постановлением Администрации Волгоградской области от 21 мая 2015 г. № 265-п "Об утверждении Порядка привлечения региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг по разработке проектной документации, проведению государственной экспертизы проекта, осуществлению строительного контроля", приказом министерства строительства Волгоградской области от 04 сентября 2014 г. № 806-ОД "Об утверждении Порядка определения стоимости строительной продукции на территории Волгоградской области", разработанными государственным автономным учреждением Волгоградской области "Региональный центр ценообразования в строительстве Волгоградской области" Укрупненными показателями стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов - отдельных конструктивных элементов и видов работ, руководствуясь п. 3.3 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31 марта 2016 г. N 135-п, приказываю:

(в редакции Приказа Комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 31.05.2016 № 132-ОД, НГР:ru34000201600927)

1. Утвердить размер предельной стоимости каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области, оказание и (или) выполнение которых финансируются региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, с учетом средств государственной поддержки, муниципальной поддержки согласно приложению к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Председатель комитета             

О.Д.Николаев

Приложение

к приказу

комитета

жилищно-коммунального хозяйства

Волгоградской области

РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ КАЖДОГО ИЗ ВИДОВ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ

ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ОКАЗАНИЕ И (ИЛИ)

ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ФИНАНСИРУЮТСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ

ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО

ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ,

С УЧЕТОМ СРЕДСТВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ,

МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ

(в редакции Приказов Комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 31.05.2016 № 132-ОД, НГР:ru34000201600927,

от 06.09.2016 № 294-ОД, НГР:ru34000201601711,

Приказов Комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 03.04.2017 № 102-ОД, НГР:ru34000201700624,

от 19.05.2017 № 146-ОД, НГР:ru34000201700817, от 14.08.2017 № 243-ОД, НГР:ru34000201701465,

от 13.11.2017 № 301-ОД, НГР:ru34000201702071, от 01.03.2018 № 31-ОД, НГР:ru34000201800365, от 03.07.2018 № 56-ОД, НГР:ru34000201801213

от 17.09.2018. №133-ОД НГР:ru 34000201801825, от 15.11.2018. №169-ОД  НГР:ru 34000201802151, от 29.08.2019 №133-ОД, от 10.10.2019 № 151-ОД, от 21.10.2019 № 156-ОД)

N

п/п

Наименование видов работ

Единица измерения

Размер предельной стоимости (рублей на единицу измерения)

1

2

3

5

1.

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

1.1.

Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения

пог. метров

2179,44

1.2.

Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения

пог. метров

2260,06

1.3.

Ремонт инженерных систем водоотведения

пог. метров

2237,63

1.4.

Ремонт инженерных систем водоотведения в многоквартирных домах коридорного и секционного типа

пог. метров

2975,02

1.5.

Ремонт инженерных систем теплоснабжения

пог. метров

1803,78

1.6.

Ремонт инженерных систем газоснабжения в многоквартирных домах с газовыми плитами

пог. метров

1002,99

1.7.

Ремонт инженерных систем газоснабжения в многоквартирных домах с газовыми плитами и газовыми колонками

пог. метров

1460,73

1.8.

Ремонт инженерных систем электроснабжения с заменой силового оборудования в многоквартирных домах общей площадью до 1000 кв. м

1 кв. метр общей площади многоквартирного дома

501,94

1.9.

Ремонт инженерных систем электроснабжения с заменой силового оборудования в многоквартирных домах общей площадью от 1000 кв. м

1 кв. метр общей площади многоквартирного дома

401,17

1.10.

Ремонт инженерных систем электроснабжения с заменой силового оборудования в многоквартирных домах коридорного и секционного типа

1 кв. метр общей площади многоквартирного дома

672,40

(п. 1 в редакции приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 21.10.2019 №156-ОД)

2.

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

2.1.

Ремонт, замена, модернизация пассажирских лифтов до 9 остановок (включительно), ремонт лифтовых шахт без замены ограждений, машинных и блочных помещений

единиц

2 328 125,02

2.2.

Ремонт, замена, модернизация пассажирских лифтов до 9 остановок (включительно), ремонт лифтовых шахт с заменой ограждений, машинных и блочных помещений

единиц

2 597 881,00

2.3.

Ремонт, замена, модернизация пассажирских лифтов до 16 остановок (включительно), ремонт лифтовых шахт без замены ограждений, машинных и блочных помещений

единиц

3 225 700,79

2.4.

Ремонт, замена, модернизация грузопассажирских лифтов до 16 остановок (включительно), ремонт лифтовых шахт без замены ограждений, машинных и блочных помещений

единиц

4 164 672,41

2.5.

Ремонт, замена, модернизация пассажирских лифтов до 9 остановок (включительно), ремонт приставных лифтовых шахт, ремонт машинных и блочных помещений

единиц

5 772 055,52

(п. 2 в редакции приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 10.10.2019 №151-ОД)

3.

Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю

3.1.

Ремонт плоской невентилируемой крыши, устройство выходов на кровлю

1 кв. метр площади крыши

3223,10

3.2.

Ремонт скатной крыши, устройство выходов на кровлю

1 кв. метр площади крыши

3428,74

3.3.

Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю

1 кв. метр площади крыши

3428,74

Ремонт крыши, устройство выходов на кровлю многоквартирного дома, относящегося к объектам культурного наследия

1 кв. метр площади крыши

3865,31

(п. 3 в редакции приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 21.10.2019 №156-ОД)

4.

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома

1 кв. метр общей площади подвальных помещений

1882,94

(п. 4 в редакции приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 21.10.2019 №156-ОД)

5.

Ремонт фасада, в том числе ремонт и замена балконов

5.1.

Ремонт фасада, в том числе ремонт и замена балконов

1 кв. метр площади фасада

2611,59

5.2.

Ремонт фасада, в том числе ремонт и замена балконов многоквартирного дома, относящегося к объектам культурного наследия

1 кв. метр площади фасада

3123,30

5.3.

Ремонт фасада с облицовкой стен искусственными плитами на металлическом каркасе, в том числе ремонт и замена балконов

1 кв. метр площади фасада

4955,38

(п. 5 в редакции приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 21.10.2019 №156-ОД)

6.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

подлежит оценке в соответствии с проектной документацией

(п. 6 в редакции приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 03.07.2018 №103-ОД)

7.

Утепление фасада

7.1.

Утепление фасада

1 кв. метр площади фасада

3284,37

7.2.

Утепление стыков стеновых панелей крупнопанельного здания

1 кв. метр площади фасада

1271,63"

(п. 7 в редакции приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 21.10.2019 №156-ОД)

8.

Усиление ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома

1 кв. метр общей площади многоквартирного дома

386,34

(п. 8 в редакции приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 21.10.2019 №156-ОД)

9.

Разработка проектной документации, в случаях, если такая разработка требуется в соответствии с действующим законодательством

10.

Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта

11.

Осуществление строительного контроля

12.

Осуществление авторского надзора в случаях, предусмотренных действующим законодательством

13.

Проведение государственной экспертизы проекта в случаях, предусмотренных действующим законодательством

14.

Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации в случае, если проведение таких изысканий необходимо в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности

Стоимость услуг и (или) работ, указанных в пункте 9, рассчитывается согласно СБЦП 81-2001-05, СБЦП 81-02-05-2001 Государственные сметные нормативы Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 марта 2012 г. № 96 "Об утверждении справочника базовых цен на проектные работы в строительстве "Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения". .

Стоимость услуг и (или) работ, указанных в пункте 10, определяется в соответствии с пунктом 33 Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 №427 (далее - Положение). Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта осуществляется в соответствии с п. 1 (1) Положения.".

Стоимость услуг и (или) работ, указанных в пункте 11, определяется в соответствии с приложением к Положению о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".

Стоимость услуг и (или) работ, указанных в пункте 12, определяется согласно п. 4.91 МДС 81-35.2004, утвержденного постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 05 марта 2004 г. № 15/1 "Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации".

Стоимость услуг и (или) работ, указанных в пункте 13, определяется:

для проведения государственной историко-культурной экспертизы проекта - согласно постановлению Администрации Волгоградской области от 14 марта 2011 г. № 113-п "Об утверждении Порядка определения размера оплаты государственной историко-культурной экспертизы, проводимой в отношении объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, объектов, представляющих собой историко-культурную ценность, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, а также земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению";

для проведения иных видов государственной экспертизы проекта согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 05 марта 2007 г. № 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий".

Стоимость услуг и (или) работ, указанных в пункте 14, определяется в соответствии с Методическим пособием по определению стоимости инженерных изысканий для строительства (выпуск 1), введенном в действие письмом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 31.03.2004 №НЗ-2078/10.