Об утверждении границ и режима использования территорий объектов культурного наследия, расположенных в г. Нижнем Новгороде



Управление государственной охраны

объектов культурного наследия

Нижегородской области

ПРИКАЗ

от 04.04.2017  № 59

Об утверждении границ и режима

использования территорий объектов

культурного наследия, расположенных

в г. Нижнем Новгороде

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, расположенных в г. Нижнем Новгороде, на исторически сложившихся территориях, руководствуясь статьями 3, 3, 5, 5, 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",

приказываю:

1. Утвердить границы и режим использования территорий объектов культурного наследия, расположенных в г. Нижнем Новгороде:

1) "Похвалинский съезд" (спуск от ул. Маслякова до Канавинского моста);

2) "Доходный дом Абмелек-Лазоревых" (ул. Рождественская, д.46 (литер А));

3) "Дом П.Е.Кубаревой" (ул. Черниговская, д.5 (литер А));

4) "Дом М.В.Медведева" (ул. Черниговская, д.6 (литер А));

5) "Дом Ненюковых" (ул. Черниговская, д.15 (литер А));

6) "Жилой дом" (ул. Чернышевского, д.20 (литера Б))

согласно приложениям 1, 2 к настоящему приказу.

2. Поручить начальнику отдела государственной охраны и учета объектов культурного наследия С.В.Зеленовой организовать работу по направлению в установленном порядке копии настоящего приказа в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также в администрацию города Нижнего Новгорода для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель управления                               В.Ю.Хохлов

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к приказу управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Нижегородской области

от 04.04.2017 № 59

1. Граница территории

объекта культурного наследия регионального значения "Похвалинский съезд"

(г.Нижний Новгород, спуск от ул. Маслякова до Канавинского моста)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- граница территории объекта культурного наследия

- характерная точка границы территории объекта культурного наследия

Описание границы территории объекта культурного наследия

регионального значения "Похвалинский съезд"

(г.Нижний Новгород, спуск от ул. Маслякова до Канавинского моста)

Граница территории объекта культурного наследия проходит:

- с севера: по северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:7458 (точки 1-3);

- с востока: по западным границам кадастровых кварталов 52:18:0060042; 52:18:0060040 (точки 3-19);

- с юга: пересекая ул. Маслякова до подъема по улице Ярославской (точки 19-20);

- с запада: по западной границе кадастрового квартала  52:18:0060044; по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060044:29; по восточной границе лестницы, спускаясь по ней, и в створе данной линии до пересечения с западной границей проезжей части Похвалинского съезда и по данной западной границе (точки 20-1).

Координаты характерных точек границы территории

объекта культурного наследия регионального значения "Похвалинский съезд"

(г.Нижний Новгород, спуск от ул. Маслякова до Канавинского моста)

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК) г.Нижний Новгород

Х

Y

1

2373,26

-337,00

2

2319,66

-278,13

3

2305,94

-263,26

4

2304,00

-270,01

5

2200,00

-304,51

6

2186,47

-306,45

7

2179,79

-304,90

8

2173,34

-293,94

9

2081,35

-321,94

10

2053,84

-328,15

11

2035,00

-327,30

12

1978,49

-313,75

13

1931,19

-303,04

14

1896,25

-293,26

15

1856,43

-267,41

16

1797,03

-232,12

17

1770,48

-219,20

18

1606,63

-142,69

19

1589,86

-132,20

20

1591,51

-184,81

21

1661,89

-227,00

22

1739,10

-274,99

23

1807,87

-312,77

24

1824,56

-324,63

25

1856,05

-345,93

26

1865,16

-364,52

27

1880,88

-376,40

28

1889,24

-386,67

29

1905,69

-399,21

30

1908,74

-410,53

31

1939,30

-432,19

32

1946,03

-435,87

33

1950,09

-437,39

34

1966,10

-441,97

35

1980,57

-445,65

36

1991,75

-447,93

37

2011,05

-449,97

38

2039,69

-453,80

39

2105,83

-428,79

40

2119,29

-433,56

41

2126,72

-435,27

42

2136,70

-436,43

43

2147,37

-436,74

44

2153,64

-436,20

45

2158,59

-435,03

46

2169,73

-431,23

47

2179,67

-427,16

48

2190,04

-423,13

49

2218,28

-410,48

50

2234,99

-403,03

51

2264,93

-390,31

52

2291,93

-378,44

53

2313,98

-368,97

54

2323,96

-365,33

55

2327,67

-364,47

56

2333,01

-363,47

57

2339,74

-362,61

58

2346,55

-362,92

59

2351,58

-363,70

60

2355,21

-364,79

61

2358,85

-365,95

62

2362,41

-367,50

63

2366,10

-369,50

1

2373,26

-337,00

2. Граница территории

объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Абмелек-

Лазоревых" (г.Нижний Новгород, ул. Рождественская, д.46 (литер А))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- объекты культурного наследия регионального значения "Доходный дом Абмелек-Лазоревых"

- граница территории объекта культурного наследия

- характерная точка границы территории объекта культурного наследия

Описание границы территории объекта культурного наследия регионального

значения "Доходный дом Абмелек-Лазоревых" (г.Нижний Новгород, ул.

Рождественская, д.46 (литер А))

Граница территории объекта культурного наследия проходит по границам земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060025:35.

Координаты характерных точек границы территории

объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Абмелек-

Лазоревых" (г.Нижний Новгород, ул. Рождественская, д.46 (литер А))

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК) г.Нижний Новгород

Х

Y

1

2485,15

-291,06

2

2468,44

-279,53

3

2453,71

-269,24

4

2448,71

-266,58

5

2428,80

-293,94

6

2464,16

-319,24

1

2485,15

-291,06

3. Граница территории

объекта культурного наследия регионального значения "Дом П.Е.Кубаревой"

(г. Нижний Новгород, ул. Черниговская, д.5 (литер А))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- объект культурного наследия регионального значения

"Дом П.Е.Кубаревой"

- граница территории объекта культурного наследия

- характерная точка границы территории объекта культурного наследия

Описание границы территории объекта культурного наследия регионального

значения "Дом П.Е.Кубаревой" (г.Нижний Новгород, ул. Черниговская, д.5 (литер А))

Граница территории объекта культурного наследия проходит. по границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060044:35.

Координаты характерных точек границы территории

объекта культурного наследия регионального значения "Дом П.Е.Кубаревой"

(г. Нижний Новгород, ул. Черниговская, д.5 (литер А))

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК) г. Нижний Новгород

Х

Y

1

2293,18

-499,05

2

2278,29

-481,08

3

2262,44

-496,47

4

2274,90

-512,30

5

2284,51

-505,36

6

2292,71

-499,45

1

2293,18

-499,05

4. Граница территории

объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.В.Медведева"

(г. Нижний Новгород, ул. Черниговская, д.6 (литер А))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- объект культурного наследия регионального значения "Дом М.В.Медведева"

- граница территории объекта культурного наследия

- характерная точка границы территории объекта культурного наследия

Описание границы территории объекта культурного наследия

регионального значения "Дом М.В.Медведева" (г. Нижний Новгород,

ул. Черниговская, д.6 (литер А))

Граница территории объекта культурного наследия проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060044:32.

Координаты характерных точек границы территории

объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.В.Медведева"

(г. Нижний Новгород, ул. Черниговская, д.6 (литер А))

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК) г. Нижний Новгород

Х

Y

1

2274,90

-512,30

2

2262,44

-496,47

3

2260,11

-493,52

4

2243,40

-506,61

5

2256,80

-525,20

6

2263,81

-520,30

7

2274,69

-512,45

1

2274,90

-512,30

5. Граница территории

объекта культурного наследия регионального значения "Дом Ненюковых"

(г.Нижний Новгород, ул.Черниговская, д.15 (литер А))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

- объект культурного наследия регионального значения

"Дом Ненюковых"

- граница территории объекта культурного наследия

- характерная точка границы территории объекта культурного наследия

Описание границы территории объекта культурного наследия регионального

значения "Дом Ненюковых" (г.Нижний Новгород, ул.Черниговская, д.15 (литер А))

Граница территории объекта культурного наследия проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060046:30.

Координаты характерных точек границы территории

объекта культурного наследия регионального значения "Дом Ненюковых"

(г. Нижний Новгород, ул. Черниговская, д.15 (литер А))

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК) г. Нижний Новгород

Х

Y

1

1869,72

-753,69

2

1859,61

-733,92

3

1821,88

-751,44

4

1832,22

-771,92

5

1837,68

-769,49

6

1863,15

-756,88

1

1869,72

-753,69

6. Граница территории

объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом"

(г. Нижний Новгород, ул. Чернышевского, д.20 (литера Б))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- объект культурного наследия регионального значения "Жилой дом"

- граница территории объекта культурного наследия

- характерная точка границы территории объекта культурного наследия

Описание границы территории объекта культурного наследия регионального

значения "Жилой дом" (г. Нижний Новгород, ул. Чернышевского, д.20 (литера Б))

Граница территории объекта культурного наследия проходит с севера параллельно северному фасаду объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом"; с запада, юга и востока - по соответствующим границам земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060049:31.

Координаты характерных точек границы территории

объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом"

(г. Нижний Новгород, ул. Чернышевского, д.20 (литера Б))

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК) г. Нижний Новгород

Х

Y

1

1745,62

-374,44

2

1743,79

-374,16

3

1745,10

-368,44

4

1740,53

-367,63

5

1741,04

-364,38

6

1729,07

-363,68

7

1728,09

-378,15

8

1728,56

-378,21

9

1728,12

-382,01

10

1727,43

-381,87

11

1723,76

-400,00

12

1741,33

-400,43

13

1741,38

-400,10

14

1742,74

-391,90

1

1745,62

-374,44

__________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к приказу управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Нижегородской области

от 04.04.2017 № 59

Режим использования

территорий объектов культурного наследия регионального значения,

расположенных в г. Нижнем Новгороде

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с проектами проведения указанных работ, согласованными в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, на основании его письменного разрешения и задания на проведение указанных работ (назначение объектов культурного наследия при осуществлении их приспособления под современное использование определяется с учетом видов разрешенного использования, предусмотренных для данной территориальной зоны правилами землепользования и застройки муниципального образования и определенных настоящим приказом требований, если это не ухудшает состояние объектов культурного наследия, не наносит вред окружающей историко-культурной и природной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц);

б) реконструкция существующих объектов капитального строительства, не являющихся объектами культурного наследия, без увеличения их объемно-пространственных характеристик;

в) ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объектов культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объектов культурного наследия в современных условиях, в том числе:

- проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

- обслуживание, ремонт и реконструкция инженерных коммуникаций на территориях объектов культурного наследия;

- установка информационных надписей и обозначений, мемориальных досок с площадью информационного поля не более 0,4 кв.м, а также строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

- размещение временных объектов, малых архитектурных форм и объектов благоустройства.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) снос объектов культурного наследия и осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;

б) строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства;

в) проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия и ведения хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объектов культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объектов культурного наследия в современных условиях;

г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам здания;

д) размещение рекламных конструкций, за исключением  наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объекте культурного наследия, его территории театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства);

е) использование объектов культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных видов хозяйственной деятельности):

под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.

__________________________