ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЯ «ТОВАРИЩЕСТВА ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО ОСВЕЩЕНИЯ АНДРЕЙ ЕЛТЫШЕВ И К°» И ВХОДЯЩИХ В ЕГО СОСТАВ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕ...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 04.06.2020 № 564

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЯ «ТОВАРИЩЕСТВА ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО ОСВЕЩЕНИЯ АНДРЕЙ ЕЛТЫШЕВ И К°» И ВХОДЯЩИХ В ЕГО СОСТАВ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ЭЛЕКТРОСТАНЦИИ», «ДОМ СЛУЖАЩИХ ЭЛЕКТРОСТАНЦИИ» И «ТРУБА ДЫМОВАЯ ВОСЬМИГРАННАЯ», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ГОРЬКОГО, Д. 43, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

(в редакции приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 04.12.2020 № 1099)

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании акта государственной историко-культурной экспертизы научно-исследовательской проектной документации «Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здания «Товарищества электрического освещения Андрей Елтышев и К°», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Горького, 43», от 12.02.2020, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здания «Товарищества электрического освещения Андрей Елтышев и К°» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Здание электростанции», «Дом служащих электростанции» и «Труба дымовая восьмигранная», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 43 (приложение № 1).

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здания «Товарищества электрического освещения Андрей Елтышев и К°» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Здание электростанции», «Дом служащих электростанции» и «Труба дымовая восьмигранная», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 43 (приложение № 2).

3. Начальнику отдела государственной охраны объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Н.Н. Кулевой обеспечить:

1) размещение информации об установленных зонах охраны объектов культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) направление сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление копии настоящего приказа в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию г. Екатеринбурга.

4. Возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объектов культурного наследия, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области А.А. Кульпину.

6. Настоящий приказ опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.okn.midural.ru).

Начальник Управления

Е.Г. Рябинин

Приложение № 1

к приказу Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 04.06.2020 № 564

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Здания «Товарищества электрического освещения Андрей Елтышев и К°» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Здание электростанции», «Дом служащих электростанции» и «Труба дымовая восьмигранная», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 43

Глава 1. Общие положения

1. Объект культурного наследия регионального значения «Здания «Товарищества электрического освещения Андрей Елтышев и К°» и входящие в его состав объекты культурного наследия регионального значения «Здание электростанции», «Дом служащих электростанции» и «Труба дымовая восьмигранная», расположенные по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 43 (далее – объекты культурного наследия), находятся под государственной охраной в соответствии с решением Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 № 75 «О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области», постановлениями Правительства Свердловской области от 28.12.2001 № 859-ПП «О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры» и от 10.03.2011 № 207-ПП «Об изменении сведений о наименовании, дате создания, местонахождении объектов культурного наследия областного значения, расположенных на территории Свердловской области».

(пункт 1 в редакции приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 04.12.2020 № 1099)

2. Зоны охраны объектов культурного наследия определены в соответствии с проектом (шифр 2019/5-02-ПЗО.ПР), разработанным индивидуальным предпринимателем Ю.Ю. Курашовым в 2019 году.

3. Для объектов культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 3 (далее – ЗРЗ-3).

(часть в редакции приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 04.12.2020 № 1099)

Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объектов культурного наследия не предусматривается.

(часть в редакции приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 04.12.2020 № 1099)

Глава 2. Описание зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия

4. Координаты поворотных точек ЗРЗ-1 в местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картометрическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 1

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

1

390561.71

1534114.76

2

390504.99

1534128.53

3

390420.42

1534148.98

4

390417.76

1534138.31

5

390558.87

1534101.52

5. Координаты поворотных точек ЗРЗ-2 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 2

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

1

390557.58

1534148.92

2

390558.11

1534151.82

3

390562.87

1534150.91

4

390562.32

1534147.97

5

390565.44

1534147.35

6

390568.46

1534163.46

7

390506.27

1534177.72

8

390477.50

1534184.16

9

390478.09

1534186.71

10

390454.12

1534192.10

11

390448.43

1534167.07

12

390459.21

1534164.59

13

390453.77

1534140.92

14

390504.99

1534128.53

15

390512.24

1534157.40

6. Координаты поворотных точек ЗРЗ-3 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 3, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 3

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

1

390420.42

1534148.98

2

390453.77

1534140.92

3

390459.21

1534164.59

4

390448.43

1534167.07

5

390454.12

1534192.10

6

390454.56

1534194.01

7

390431.93

1534199.29

8

390425.91

1534171.00

Глава 3. Графическое описание зон охраны объектов культурного наследия

(Схема представлена в формате pdf)

Приложение № 2

к приказу Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 04.06.2020 № 564

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здания «Товарищества электрического освещения Андрей Елтышев и К°» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Здание электростанции», «Дом служащих электростанции» и «Труба дымовая восьмигранная», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 43

Глава 1. Общие положения

1. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здания «Товарищества электрического освещения Андрей Елтышев и К°» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Здание электростанции», «Дом служащих электростанции» и «Труба дымовая восьмигранная», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 43 (далее – объекты культурного наследия), определены в соответствии с проектом (шифр 2019/5-02-ПЗО.ПР), разработанным индивидуальным предпринимателем Ю.Ю. Курашовым в 2019 году.

2. Настоящие требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия утверждаются для следующих зон охраны объектов культурного наследия: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 3 (далее – ЗРЗ-3).

Глава 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия

3. В границах ЗРЗ-1 запрещается:

1) строительство наземных объектов капитального строительства;

2) организация парковок и стоянок транспортных средств.

4. В границах ЗРЗ-1 ограничивается строительство объектов капитального строительства в виде обязательности соблюдения следующих мер: строительство линейных объектов инженерно-технического обеспечения только в подземном исполнении.

5. В границах ЗРЗ-1 ограничивается хозяйственная деятельность в виде обязательности соблюдения следующих мер:

1) ремонт и реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения только в варианте подземной прокладки;

2) исключение проведения ремонтных и коммунально-хозяйственных мероприятий, влекущих возможность ухудшения эксплуатационных характеристик и пожарной безопасности объекта культурного наследия;

3) исключение ухудшения состояния территории объекта культурного наследия по условиям загрязненности и отведения поверхностных вод;

4) исключение изменения гидрологического режима, связанного с воздействием грунтовых вод на основания и фундаменты объекта культурного наследия;

5) исключение установки рекламных конструкций и растяжек;

6) исключение размещения временных торговых киосков, павильонов;

7) проведение земляных работ при условии предварительного археологического обследования в соответствии с действующим законодательством.

6. В границах ЗРЗ-1 ограничивается благоустройство в виде обязательности соблюдения следующих мер:

1) обеспечение беспрепятственного подъезда пожарных машин и иного специального автотранспорта, транспортных средств, предназначенных для обслуживания объектов культурного наследия, включая работы по их сохранению;

2) мощение тротуаров и площадок исключительно средне - и мелкоразмерными каменными материалами искусственного или естественного происхождения;

3) высадка деревьев ценных лиственных пород второго или третьего класса высотности со среднеразмерными кронами с расстоянием между стволами не менее 5 метров;

4) устройство тротуарных, приствольных ограждений из ажурных металлических конструкций.

7. В границах ЗРЗ-2 ограничивается строительство объектов капитального строительства в виде обязательности соблюдения следующих мер:

1) высотный габарит вновь возводимых объектов капитального строительства не должен превышать 14 метров от уровня земли;

2) исключение в архитектурном решении фасадов вновь возводимых объектов капитального строительства архитектурных акцентированных завершающих элементов с выраженным силуэтом.

8. В границах ЗРЗ-2 ограничивается реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства в виде обязательности соблюдения следующих мер:

(абзац в редакции приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 04.12.2020 № 1099)

1) исключение в архитектурном решении фасадов объектов капитального строительства, предполагаемых для реконструкции и капитального ремонта, в секторах их совместного восприятия с объектом культурного наследия:

больших глухих плоскостей, ярких цветовых акцентов в отделке поверхности уличных фасадов;

отделки уличных фасадов облицовочными материалами с зеркальной или глянцевой поверхностью, обладающей светоотражающими, бликующими свойствами;

2) выбор отделки фасадов преимущественно традиционными материалами (кирпичная кладка, штукатурка, облицовка каменными плитами и т.п.);

3) выбор варианта цветового решения уличных фасадов в секторах совместного восприятия с памятниками, не контрастирующих с цветовым решением фасадов памятников;

4) исключение превышения существующего высотного параметра административного здания, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Горького, 45.

9. В границах ЗРЗ-2 ограничивается хозяйственная деятельность в виде обязательности соблюдения следующих мер:

1) исключение ухудшения состояния территории объекта культурного наследия по условиям загрязненности и отведения поверхностных вод;

2) исключение изменения гидрологического режима, связанного с воздействием грунтовых вод на основания и фундаменты объекта культурного наследия;

3) исключение прокладки инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

4) проведение земляных работ при условии предварительного археологического обследования в соответствии с действующим законодательством.

10. В границах ЗРЗ-3 ограничивается строительство объектов капитального строительства в части:

1) высотный габарит вновь возводимых объектов капитального строительства не должен превышать 7 метров от уровня земли;

2) исключения в архитектурном решении фасадов вновь возводимых объектов капитального строительства: ярких цветовых акцентов в отделке поверхности уличных фасадов; отделки уличных фасадов облицовочными материалами с зеркальной или глянцевой поверхностью, обладающей светоотражающими, бликующими свойствами.

11. В границах ЗРЗ-3 ограничивается реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства, в виде обязательности соблюдения следующих мер: исключение в архитектурном решении фасадов объектов капитального строительства, предполагаемых для реконструкции и капитального ремонта, в секторах их совместного восприятия с объектом культурного наследия: ярких цветовых акцентов в отделке поверхности уличных фасадов; отделки уличных фасадов облицовочными материалами с зеркальной или глянцевой поверхностью, обладающей светоотражающими, бликующими свойствами; выбор отделки фасадов преимущественно традиционными материалами (кирпичная кладка, штукатурка, облицовка каменными плитами и т.п.).

12. В границах ЗРЗ-3 ограничивается хозяйственная деятельность в виде обязательности соблюдения следующих мер:

1) исключение размещения крышных рекламных конструкций;

2) исключение изменения гидрологического режима, связанного с воздействием грунтовых вод на основания и фундаменты объекта культурного наследия;

3) исключение прокладки инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

4) проведение земляных работ при условии предварительного археологического обследования в соответствии с действующим законодательством.

(подпункт 4 в редакции приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 04.12.2020 № 1099)