ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА



МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ПРИКАЗ

от 04.08.2008 №145-д

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

(утратил силу приказом Министерства труда и социального развития Республики Хакасия от 29.03.2012 № 79д, НГР RU19000201200225)

В рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы» (с последующими изменениями)

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить административный регламент Министерства труда и социального развития Республики Хакасия по предоставлению государственной услуги «Предоставление социальных выплат в форме государственных жилищных сертификатов на приобретение жилья отдельным категориям граждан в соответствии с действующим законодательством» (приложение № 1).

2. Начальнику отдела жилищных субсидий и социальных выплат (Шаповаленко И.А.):

- разместить на сайте Минтруда Хакасии и Правительства Республики Хакасия административный регламент для обсуждения общественности;

- довести административный регламент до руководителей муниципальных образований для исполнения.

3. Признать утратившими силу приказы Министерства труда и социального развития Республики Хакасия:

- от 25.06.2007 № 92-д «Об утверждении административного регламента»;

- от 24.09.2007г. № 145-д «О внесении изменений в приказ Министерства труда и социального развития Республики Хакасия от 25.06.2007г. № 92-д «Об утверждении административного регламента».

4. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя министра Т.И.Пономаренко.

Министр труда и социального развития Республики Хакасия О.В. Лапыка

Приложение № 1

к приказу Министерства труда

и социального развития

Республики Хакасия

от 04.08.2008г. №145д

Административный регламент

Министерства труда и социального развития Республики Хакасия по предоставлению государственной услуги «Предоставление социальных выплат в форме государственных жилищных сертификатов на приобретение жилья отдельным категориям граждан в соответствии с действующим законодательством»

1. Общие положения

1.1 Административный регламент (далее - Регламент) Министерства труда и социального развития Республики Хакасия по предоставлению государственной услуги «Предоставление социальных выплат в форме государственных жилищных сертификатов на приобретение жилья отдельным категориям граждан в соответствии с действующим законодательством» (далее - государственная услуга) определяет процедуру учета граждан и предоставления социальных выплат в форме государственных жилищных сертификатов на приобретение жилья в Республике Хакасия из федерального бюджета.

Государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата). Сертификат не является ценной бумагой. Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения. Участие граждан в получении сертификата добровольное.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, предоставляется только 1 раз.

1.2 Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Бюджетным кодексом Российской Федерации от 31.07.1998 №145-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации от 03.08.1998 г. № 31 ст. 3823, от 03.01.2000 г. N 1 ст. 10, от 07.08.2000 г., N 32, ст. 3339, от 13.08.2001 г. № 33 (часть I); ст. 3429, от 03.07,2002г., № 22, ст.2026, от 15.07.2002г., № 28, ст. 2790, от 29.07.2002 г. № 30 ст. 3021, от 29.07.2002 г. № 30 ст. 3027, от 14.07.2003 г. № 28 ст. 2886, ст. 2892. от 17.11.2003 г. N 46 (часть I) ст. 4443, от 17.11. 2003 г. N 46 (часть I) ст. 4444, от 15.12.2003 г. N 50 ст. 4844, от 29.12.2003 г. N 52 (часть I) ст. 5038, от 23.08.2004 г. N 34 ст. 3526, от 23.08.2004 г. N 34 ст. 3535, от 27.12,2004г. N 52 (часть I) ст. 5277, от 27.12.2004 г. N 52 (часть П) ст. 5278, от 03.01.2005г. № 1 (часть 1) ст.8, от 03.01.2005г. № 1 (часть 1) ст.21, от 09.05.2005г. № 19 ст. 1756, от 04.07.2005г. № 27 ст. 2717, от 26.12.2005 г. N 52 (часть I) ст. 5589, от 02.01.2006г. № 1 ст.8, от 02.01.2006г. № 1 ст.9, от 09.01.2006г. № 2 ст. 171, от 26.12.2005г. № 52 (часть II) ст. 5602, от 06.02.2006 г. N 6 ст. 636, от 23.10.2006г. №43 ст. 4412, от 06.11.2006 г. N 45 ст. 4627, от 11.12.2006г. № 50 ст. 5279, от 25,12.2006г. № 52 (часть I) ст. 5503, от 25.12.2006 г. N 52 (часть II) ст. 5504. от 01.01.2007г. № 1 (часть I) ст.28, от 23.04.2007г. № 17 ст. 1929, от 30.04.2007г. № 18 ст. 2117, от 05.11.2007г. № 45 ст. 5424, от 12.11.2007 г. N 46 ст. 5553, от 10.12.2007 г. N 50 ст. 6246);

- Федеральным законом от 26.11.1998 г. № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» (Собрание законодательства Российской Федерации от 30 .11.1998 г., №48, ст. 5850; от 14.08.2000 г. №33, ст.3348; от 30.08.2004г. № 35, ст. 3607);

- Законом Российской Федерации от 15.05.1991г. №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» («Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации» от 23.05.1991 г. № 21, ст. 699; от 13.08.1992 г. № 32; «Российская газета» от 12.12.2006 г. № 279, от 20.07.2006 г. № 156, от 15.02.2006 г. № 31, от 31.08.2004 г. № 188, от 29.04.2004 г. № 90, от 30.12.2003 г. № 262, от 28.12.2002 г. № 244, от 17.12.2002 г.. № 236, от 30.06.2002 г. № 138-139, от 31.12.2001 г. № 256, от 5.01.2002 г. № 2, от 9.01.2002 г. № 3, от 10.01.2002 г. № 4, от 11.01.2002 г. № 5, от 8.08.2001 г. № 150, от 15.02.2001 г. № 33, от 28.12.2000 г. № 246, (выпуск выходного дня № 32) от 11.08.2000 г. № 155, от 7.07.1999 г., . .от 20.04.1999 г., от 22.11.1997 г., от 17.12.1997 г., от 2.12.1995 г. № 234, от 14.01.1994 г. № 11, от 7.11.2007 г. № 248, от 14.11.2007 г. № 254, от 4.03.2008 г. № 46);

- Федеральным законом от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» («Российская газета» от 31.10.2002 г. № 207);

- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская газета» от 8.10.2003 г. № 202, от 25.07.2007 г. № 159, от 22.06.2007 г. № 132; Собрание законодательства Российской Федерации от 18.06.2007 г. № 25, ст. 2977; от 21.05.2007 г. № 21, ст. 2455; от 30.04.2007 г. №> 18, ст. 2117; от 5.03.2007 г. № 10, ст. 1151; от 1.01.2007 г. № 1 (часть I), ст. 21; от :11.12.2006 г. № 50, ст. 5279; от 23.10.2006 г. № 43, ст. 4412; от 31.07.2006 г. № 31 (часть I), ст. 3452; от 31.07.2006 г. № 31 (часть I), ст. 3427; от 24.07.2006 г. № 30, ст. 3296; от 5.06.2006 г, № 23, ст. 2380; от 20.02.2006 г. № 8, ст. 852; от 6.02.2006 г. № 6, ст. 636; от 2.01.2006 г. №1, ст. 17; от 2.01.2006 г. № 1, ст. 10, от 2.01.2006 г. № 1, ст. 9; от 17.10.2005 г. № 42, ст. 42164 от 25.07.2005 г. № 30 (часть I), ст. 3108; от 25.07.2005 г. № 30 (часть I), ст. 3104; от 4.07.2005 г. № 27, ст. 2708; от 25.04.2005 г. № 17, ст. 1480; от 3.01.2005 г. № 1 (часть I), ст. 37; от 3.01.2005 г. № 1 (часть I), ст. 25; от 3.01.2005 г. № 1 (часть I), ст. 17; от 3.01.2005 г. № 1 (часть I), ст. 12; от 3.01.2005 г. № 1 (часть I), ст. 9; от 16.08.2004 г. № 33, ст. 3368; от 21.06.2004 г. № 25, ст. 2484; от 23.07.2007 г. ст. 3801; от 22.10.2007 г. № 43 ст. 5084; от 5.11.2007 г. № 45 ст. 5430; от 12.11.2007 г. № 46 ст. 5553, ст. 5556; от 16.06.2008 г. № 24 ст. 2790);

- Законом Российской Федерации от 19 февраля 1993 г. № 4530-1 «О вынужденных переселенцах» («Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации» от 25.03.1993 г. № 12, ст. 427; «Российская газета» от 27.07.2006 г. № 162, от 31.08.2004 г. № 188, от 30.12.2003 г. № 262, от 28.12.2002 г. № 244, (выпуск выходного дня № 32) от 11.08.2000 г. № 155, от 28.12.1995 г. № 247);

- Федеральным законом от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета» 05.05.2006 г. № 95);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2000 г. N 402 "Об утверждении перечня районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей с ограниченными сроками завоза грузов (продукции)" ("Российская газета" от 31.05.2000 г., N 104, Собрание законодательства Российской Федерации от 29.05.2000 г., N 22, ст. 2316);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2001 г. N 695 "О внесении изменений и дополнений в перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей с ограниченными сроками завоза грузов (продукции), утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2000 г. N 402" ("Российская газета" от 3.10.2001 г., N 192, Собрание законодательства Российской Федерации от 1.10.2001 г., N40, ст. 3846);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2002 г. N 879 "Об утверждении Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" ("Российская газета" от 25.12.2002 г. N 241, Собрание законодательства Российской Федерации от 23.12.2002 г. N 51 ст. 5077; от 31.10.2005 г. 3 44 ст. 4560; от 19.11.2007 г. (часть II) ст. 5773);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 10 апреля 2008 г. N 257 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2004т. N 866" (Собрание законодательства Российской Федерации от 14.04.2008 г. N 15 ст. 1564);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2007 г. N 780 "О внесении изменений в постановления Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2002 г. N 879 и от 16 июля 2003 г. N 433" ("Российская газета" от 21.11.2007 г. N 260, Собрание законодательства Российской Федерации от 19.11.2007 г. N 47 (часть II) ст. 5773);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы» (с изменениями от 15 октября 2007 г., 10 апреля 2008 г.) («Российская газета» от 5.04.2006 г. № 69; Собрание законодательства Российской Федерации от 22.10.2007 г. № 43 ст. 5208; от 14.04.2008г. № 15 ст.1564);

- приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29 марта 2006 г. № 80 «Об утверждении порядка учета, хранения и уничтожения бланков государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам - участникам подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы». Зарегистрировано в Минюсте РФ 30 мая 2006 г. Регистрационный № 7886 («Российская газета» от 15.06.2006 г. № 126);

- приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29 марта 2006 г. № 82 «Об утверждении порядка заполнения бланков государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам - участникам подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы». Зарегистрировано в Минюсте РФ 18 мая 2006 г. Регистрационный № 7852, («Российская газета» от 24.05.2006 г. № 108; от 15.03.2008 г. № 56);

- постановлением Правительства Республики Хакасия от 29.12.2006 № 361 «Об утверждении Положения о Министерстве труда и социального развития Республики Хакасия». Текст постановления официально опубликован не был;

- приказом Министерства труда и социального развития Республики Хакасия от 03.04.2007г. № 54-д «Об утверждении Порядка оформления и выдачи государственных жилищных сертификатов гражданам». Текст приказа официально опубликован не был.

1.3 Предоставление государственной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, осуществляет Министерство труда и социального развития Республики Хакасия (далее - Минтруд Республики Хакасия).

1.4 Результат предоставления государственной услуги.

Конечным результатом предоставления государственной услуги может являться:

- получение социальной выплаты в форме сертификата для приобретения жилья на территории Республики Хакасия;

- решение об отказе в выдаче социальной выплаты в форме сертификата для приобретения жилья.

Процедура предоставления государственной услуги завершается путем получения заявителем:

- зачисленных на банковский счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты в счет оплаты жилья, приобретаемого по договору на жилое помещение;

- приобретеного жилья на территории Республики Хакасия в совместную собственность получателя сертификата и членов его семьи.

Минтруд Республики Хакасия информирует соответствующие территориальные органы Федеральной миграционной службы, муниципальные образования о реализации гражданами Российской Федерации, указанными в пункте 1.5 настоящего Регламента, права на улучшение жилищных условий (получение жилых помещений) за счет средств федерального бюджета.

1.5 Получатели сертификатов.

Право на получение сертификата имеют следующие категории граждан Российской Федерации (далее - заявители):

а) Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г., имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991г. N1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска;

б) Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений;

в) Граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:

- граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 г., имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие социальных выплат на эти цели, а также граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 г.;

- граждане, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели право на получение социальных выплат для приобретения жилья при наличии стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 10 календарных лет;

- инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет.

Членами семьи получателя сертификата признаются:

а) постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети и родители гражданина - участника подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее - подпрограмма). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с гражданином - участником подпрограммы, учитываются при расчете размера социальной выплаты в случае признания их в судебном порядке членами его семьи - для граждан, указанных в подпункте «а» пункта 1.5 настоящего Регламента;

б) постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца - для граждан, указанных в подпункте «б» пункта 1.5 настоящего Регламента;

.в) лица, прибывшие с гражданином - участником подпрограммы из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на постоянное место жительства в Республику Хакасия, зарегистрированные и постоянно проживающие с данным гражданином в избранном постоянном месте жительства на дату утверждения сводного списка граждан - получателей сертификатов в планируемом году, - для граждан, указанных в подпункте «в» пункта 1.5 настоящего Регламента. Из числа граждан-участников подпрограммы, указанных в подпункте «б» пункта 1.5 настоящего Регламента, социальные выплаты предоставляются в первую очередь гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) и не имеющим жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации.

Основанием для признания граждан не имеющими жилых помещений является:

а) отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;

б) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

в) проживание на условиях поднайма или временных жильцов при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.

2. Требования к порядку предоставления государственной услуги

2.1 Порядок информирования о предоставлении государственной услуги

Информация о порядке предоставления государственной услуги предоставляется:

а) непосредственно в Минтруде Республики Хакасия;

б) с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;

в) посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.), размещения на информационных стендах.

Сведения о номерах телефонов должностных лиц Минтруда Республики Хакасия, ответственных за организацию предоставления государственной услуги, содержатся в приложении № 2 к настоящему Регламенту.

Стенды (вывески), содержащие информацию о графике работы Минтруда Республики Хакасия размещаются при входе в занимаемое помещение.

На интернет-сайте Минтруда Республики Хакасия (www.mintrud.ru) содержится следующая информация:

- месторасположение, схема проезда, график (режим) работы, номера телефонов, факсимильной связи, адрес интернет-сайта, электронной почты Минтруда Республики Хакасия;

- порядок и условия предоставления социальной выплаты в форме сертификата;

- порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц Минтруда Республики Хакасия, участвующих в предоставлении государственной услуги, а также должностных лиц и работников;

- перечень лиц, имеющих право на получение социальной выплаты в форме сертификата;

- бланки заявлений;

- перечень документов, необходимых для получения социальной выплаты в форме социальной выплаты в форме сертификата;

- основания для отказа в предоставлении социальной выплаты в форме сертификата;

- памятка получателю социальной выплаты в форме сертификата (приложение № 11 к настоящему Регламенту).

При предоставлении государственной услуги Минтруд Республики Хакасия осуществляет взаимодействие с органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия.

Должностные лица органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия, осуществляя работу с гражданами, состоящими на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках взаимодействия с Минтрудом Республики Хакасия информируют о возможности получения гражданами социальных выплат в форме государственных жилищных сертификатов на приобретение жилья.

Сведения о местах нахождения органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия взаимодействующих с Минтрудом Республики Хакасия, при предоставлении государственной услуги, содержатся в приложении № 1 к настоящему Регламенту.

В рамках осуществляемого взаимодействия органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия на информационных стендах могут размещать следующую информацию:

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, факсимильной связи, электронной почты специалистов Минтруда Республики Хакасия предоставляющих государственную услугу;

- перечень граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальных выплат в форме сертификата на приобретение жилья;

- перечень документов, необходимых для получения социальной выплаты в форме сертификата на приобретение жилья;

- краткое изложение процедуры предоставления государственной услуги;

- памятка получателю социальной выплаты в форме сертификата на приобретение жилья (приложение № 11 к настоящему Регламенту).

Информация о процедуре предоставления заявителям государственной услуги сообщается в средствах массовой информации, по телефону, при личном или письменном обращении заявителей и иных лиц, а также их родственникам, знакомым, соседям, представителям органов исполнительной власти и иных организаций, учреждений, ведомств. Информация о процедуре предоставления гражданам государственной услуги сообщается бесплатно.

Письменные разъяснения даются в установленном порядке при наличии письменного обращения заявителя. Должностные лица, специалисты квалифицированно готовят разъяснения в пределах установленной им компетенции.

Министр труда и социального развития Республики Хакасия (далее - Министр) либо должностное лицо, его замещающее, определяют исполнителя для подготовки по каждому конкретному письменному обращению.

Письменный ответ подписывается Министром или лицом, его замещающим, а также содержит фамилию, инициалы и телефон исполнителя.

Ответ направляется письмом, электронной почтой, факсом либо с использованием сети Internet в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за консультацией или способа доставки, указанного в письменном обращении заинтересованного лица.

При письменном обращении заявителей о правилах предоставления государственной услуги с учетом подготовки ответа заявителю информация предоставляется в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации обращения. В случае если подготовка ответа требует направления запросов в сторонние организации либо дополнительных консультаций, по решению Министра срок рассмотрения письменных обращений может быть продлен до 30 дней.

Если подготовка ответа в течение 30 дней со дня регистрации заявления невозможна, поскольку требуется дополнительное консультирование, направление запросов в сторонние организации, заявителю направляется промежуточный ответ с описанием действий, совершаемых по его заявлению. Одновременно исполнитель, рассматривающий письменное обращение, представляет Министру либо лицу, его замещающему, служебную записку о продлении срока рассмотрения письменного обращения, но не более чем на 30 дней со дня истечения первичного срока.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностные лица Минтруда Республики Хакасия, участвующие в предоставлении государственной услуги, подробно, в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилию, имя, отчество и должность специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут. Во время разговора произносить слова . четко, не допускать «параллельных» разговоров с окружающими людьми. Не допускается прерывание разговора по причине поступления звонка на другой телефонный аппарат.

При устном обращении заявителей специалист Минтруда Республики Хакасия, осуществляющий прием и консультирование, квалифицированно, в пределах своей компетенции дает ответ самостоятельно.

Если специалист не может дать ответ самостоятельно либо подготовка ответа требует продолжительного времени, он обязан предложить заявителю один из трех вариантов дальнейших действий:

Изложить суть обращения в письменной форме.

Назначить другое удобное для заявителя время для консультации.

Дать консультацию в двухдневный срок по контактному телефону, указанному заявителю.

Заявители, представившие в Минтруд Республики Хакасия документы для получения социальной выплаты в форме сертификата на приобретение жилья, в обязательном порядке информируются специалистами:

- об условиях выдачи и замены сертификата;

- о размере рассчитанной социальной выплаты;

- об основаниях отказа в выдаче сертификата;

- о сроках действия сертификата;

- о формах и сроках перечисления денежных средств.

2.2 Порядок получения консультаций (справок) о предоставлении государственной услуги

Консультации (справки) по вопросам предоставления государственной услуги предоставляются специалистами, в том числе специально выделенными для предоставления консультаций.

Основными требованиями при консультировании являются:

-актуальность;

-своевременность;

- четкость в изложении материала;

- полнота консультирования;

- наглядность форм подачи материала;

- удобство и доступность.

Консультирование заинтересованных лиц организуется путем:

- индивидуального консультирования;

- публичного консультирования.

Для получения консультации заявитель обращается в Минтруд Республики Хакасия.

Если заявителя не удовлетворяет полученная консультация, оно может обратиться (устно или письменно) к начальнику соответствующего отдела Минтруда Республики Хакасия. Если заявителя не устраивает консультация начальника соответствующего отдела Минтруда Республики Хакасия, оно обращается за консультированием к Министру или его заместителю.

Консультирование проводится в письменной или устной форме.

Индивидуальное устное консультирование осуществляется в Минтруде Республики Хакасия при обращении заявителя за консультацией лично либо по телефону.

Специалист, осуществляющий индивидуальное устное консультирование, должен принять все необходимые меры для ответа, в том числе с привлечением других специалистов.

Индивидуальное письменное консультирование осуществляется при обращении заявителя в Минтруд Республики Хакасия:

- нарочным;

- посредством направления почтой, в т.ч. электронной;

- направления по факсу;

- размещением на Internet-сайте.

Публичное устное консультирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ) - радио, телевидения, а также путем проведения встреч с населением.

Выступления специалистов Минтруда Республики Хакасия согласовываются с Министром или его заместителями.

Публичное письменное консультирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, в сети Интернет.

Публичное консультирование осуществляется также путем распространения информационных листков и оформления информационных стендов, в том числе в настольном варианте. Информационные стенды должны быть хорошо освещены, а представленная информация структурирована на тематическую и организационную.

Время приема каждым специалистом должно составлять не менее 4 часов в неделю.

Консультирование заявителей может производиться, в том числе, и в неприемные дни. Консультирование осуществляется бесплатно.

2.3 Сроки ожидания при предоставлении государственной услуги Максимальное время ожидания заявителей в очереди при подаче документов не должно превышать 15 минут.

Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов по предварительной записи не должно превышать 5 минут с момента времени, на который была осуществлена запись.

Время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 20 минут.

Вызов следующего по очереди заявителя производится специалистом Минтруда Республики Хакасия, ведущего прием.

График (режим) работы Министерства труда и социального развития Республики Хакасия по предоставлению государственной услуги

Часы приема получателей государственной услуги:

Понедельник 8.00-17.00

Вторник 8.00-17.00

Среда 8.00-17.00

Четверг . 8.00-17.00

Пятница 8.00-17.00.

Время предоставления перерывов для отдыха и питания с 12.00 до 13.00.

2.4 Сроки предоставления и действия сертификата

Минтруд Республики Хакасия в 2-месячный срок с даты получения бланков сертификатов производит их оформление на имя граждан - участников подпрограммы.

Владелец сертификата в течение 2 месяцев с даты выдачи сертификата сдает его в банк по месту приобретения жилья или по месту пребывания владельца сертификата для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета.

Срок действия сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет в отношении владельца сертификата для представления сертификата в кредитную организацию, участвующую в реализации подпрограммы, - 2 месяца, в отношении банка - 9 месяцев, а в случае замены сертификата (кроме замены в связи со смертью владельца сертификата или члена его семьи) - 6 месяцев.

Датой выдачи сертификата является дата его подписания Министром.

2.5 Условия и сроки предоставления государственной услуги

Минтруд Республики Хакасия, получив бланки сертификатов, организует их учет, хранение и в 2-месячный срок с даты их получения осуществляет в соответствии с приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29.03.2006 № 82 «Об утверждении порядка заполнения бланков государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам - участникам подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» индивидуальное заполнение на имя каждого гражданина - участника подпрограммы.

Учет, хранение и уничтожение бланков сертификатов Минтруд Республики Хакасия обеспечивает в порядке, предусмотренном приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29.03.2006 №80 «Об утверждении порядка учета, хранения и уничтожения бланков государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам - участникам подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы».

Для оформления сертификатов Минтруд Республики Хакасия запрашивает в органах местного самоуправления оформленные в установленном порядке учетные дела граждан - получателей сертификатов и включенных в резерв на получение государственных жилищных сертификатов в планируемом году.

Минтруд Республики Хакасия готовит распоряжение о выдаче сертификатов гражданам - участникам подпрограммы по каждой категории отдельно.

Распоряжение готовится в течение трех дней, согласовывается юристами, курирующим заместителем министра , подписывается Министром.

Вручение сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляется Минтрудом Республики Хакасия. При выдаче сертификата присутствуют все совершеннолетние члены семьи, включенные в сертификат.

Факт получения гражданином - участником подпрограммы сертификата подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в книге учета выданных сертификатов, которая ведется по форме согласно приложению № 5 к настоящему Регламенту.

При получении сертификата гражданин - участник подпрограммы информируется о порядке и условиях получения социальной выплаты по этому сертификату.

В случае высвобождения по каким-либо основаниям сертификатов, предусматриваемых к выдаче гражданам, включенным в списки получателей сертификатов, они подлежат выдаче гражданам, включенным в резерв на получение сертификатов, в той последовательности, в которой они включены в соответствующий список.

2.6 Условия замены сертификата

В случае смерти владельца сертификата другой член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других совершеннолетних членов семьи, обращается в Минтруд Республики Хакасия с заявлением (приложение № 6 к настоящему Регламенту) о замене сертификата и приложением копии свидетельства о смерти, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

В случае смерти члена семьи владельца сертификата владелец сертификата обращается в Минтруд Республики Хакасия с заявлением о замене сертификата и приложением копии свидетельства о смерти, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового сертификата производится исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации (средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в соответствующем субъекте Российской Федерации), действовавшего на дату выдачи сертификата, подлежащего замене, за исключением случаев замены сертификата в связи со смертью владельца сертификата (члена его семьи).

Срок действия сертификата, выданного в порядке замены, исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет:

- для владельца сертификата (в целях представления сертификата в банк) - 2 месяца;

- для банка - 6 месяцев, а в случае, если замена сертификата произведена в связи со смертью владельца (члена семьи) сертификата, - 9 месяцев.

2.7 Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является:

- непредставление или неполное представление документов;

- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

- реализация ранее права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств федерального бюджета;

- отсутствие личного заявления на участие в подпрограмме.

2.8 Требования к местам предоставления государственной услуги

2.8.1 Требования к размещению и оформлению помещений

Здание, где предоставляется государственная услуга, рекомендуется размещать в центре обслуживаемой территории.

Проектирование и строительство или выбор здания (строения), в котором планируется расположение помещений, должно осуществляться с учетом пешеходной доступности для заявителей.

На территории, прилегающей к месторасположению Минтруда Республики Хакасия, оборудуются места для парковки автотранспортных средств не менее 3 машино-мест. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

Помещения для предоставления государственной услуги размещаются на нижних этажах зданий, оборудованных отдельных входом, либо в отдельно стоящих зданиях для свободного доступа заявителей в уполномоченное подразделение.

Входы в помещения, его обособленных подразделений оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.

Центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию:

наименование;

место нахождения;

режим работы.

Вход и выход из помещений оборудуются соответствующими указателями.

2.8.2 Требования к присутственным местам

Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях и залах обслуживания (присутственных местах).

Для удобства заявителей помещения для непосредственного взаимодействия специалистов и заявителей рекомендуется размещать на нижнем этаже здания (строения). Присутственные места включают места для ожидания, информирования и приема граждан.

У входа в помещение размещается табличка с наименованием кабинетов.

Помещения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Место предоставления государственной услуги должны иметь туалет со свободным доступом к нему в рабочее время.

Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:

информационными стендами;

стульями и столами (стойками для письма) для возможности оформления документов. Информационные стенды, столы (стойки) для письма размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним лицам, имеющим ограничения к передвижению, в том числе инвалидам-колясочникам.

2.8.3 Требованиях местам для ожидания

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов должны быть оборудованы стульями (кресельными секциями) и (или) скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 2-х мест на каждого специалиста, ведущего прием документов. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и ручками для письма.

Место ожидания должно находиться в холле или ином специально приспособленном помещении.

Для создания комфортных условий ожидания на столах (стойках) для письма могут размещаться газеты, журналы, печатная продукция (брошюры, буклеты) по вопросам предоставления услуги.

2.8.4 Требования к местам приема заявителей

В Минтруде Республики Хакасия прием заявителей ведут специалисты по соответствующим направлениям в соответствии с должностным регламентом в рабочих кабинетах.

Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

номера кабинета;

названия кабинета.

Специалисты, осуществляющие прием, обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настольными табличками.

Место для приема заявителей должно быть снабжено стулом, иметь место для письма и раскладки документов.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним специалистом одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более заявителей не допускается.

2.9 Перечень документов, необходимых для получения сертификатов

Для принятия решения о выдаче сертификата граждане, состоящие на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, подают в Минтруд Республики Хакасия заявление (приложение №3 к настоящему Регламенту) и прилагают следующие документы:

- документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;

- выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета;

- документы, подтверждающие родственные отношения гражданина - участника подпрограммы и лиц, указанных им в качестве членов семьи;

- документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина - участника подпрограммы иных лиц, указанных им в качестве членов семьи;

- копия документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

- обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению № 4 к настоящему Регламенту (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания;

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

На каждого гражданина, подавшего документы, заводят учетное дело, которое хранится в Минтруде Республики Хакасия не менее 3-х лет после даты выдачи сертификата. Требования к документам.

- Заявление о выдаче сертификата составляется по установленной форме, где нотариально заверяются подписи заявителя и членов его семьи. Заявление заполняется непосредственно заявителем. Заявление заполняется в одном экземпляре.

- К документам, удостоверяющим личность, относятся: паспорт гражданина Российской Федерации и свидетельство о рождении - для лиц, не достигших 14-летнего возраста.

- Если заявитель проживает в частном доме, то предъявляет выписку из домовой книги, если в благоустроенном жилье - копию финансового лицевого счета.

Выписку из домой книги можно сделать в виде ксерокопии. Специалист муниципального образования проверяет подлинность оригинала домовой книги с ксерокопией, подает на подпись руководителю, ставится печать. Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения подписывается собственником жилого помещения, всеми совершеннолетними членами семьи с главой органа местного самоуправления. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном порядке или ином, установленном законодательством. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплат.

К документам, подтверждающим родственные отношения заявителя и лиц, указанных им в качестве членов семьи, относятся: свидетельство о браке, свидетельство о рождении - для лиц, не достигших 14-летнего возраста, судебные решения о признании гражданина членом семьи заявителя на получение сертификата.

При предоставлении государственной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления сертификата, информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений осуществляется взаимодействие с:

- органами местного самоуправления, выполняющими функции по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- кредитными учреждениями - в части осуществления выплат по государственному жилищному сертификату;

- территориальными отделениями Пенсионного фонда Российской Федерации - в части получения сведений о получателях пенсий по старости или инвалидности;

- органами местного самоуправления и организациями жилищно-коммунального хозяйства независимо от их организационно-правовой формы в форме получения справок о составе семьи, сведений о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту жительства;

- Управлением Федеральной миграционной службы по Республике Хакасия - в части получения сведений о статусе заявителя и членов его семьи;

- Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия в получении документов, подтверждающих получение (неполучение) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья либо, компенсации за утраченное жилье.

2.10 Определение размера социальной выплаты при выдаче сертификата

Размер социальной выплаты рассчитывается Минтрудом Хакасии в соответствии с пунктами 13-16 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы». Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата. Социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности.

Расчетная стоимость жилого помещения определяется исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации или средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Республике Хакасия.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации определяется 1 раз в полугодие приказом Минрегиона Российской Федерации.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Республике Хакасия определяется ежеквартально приказом Минрегиона Российской Федерации.

При расчете размера социальной выплаты для граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненным к ним лицам, граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, применяется норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации. Для данной категории граждан при расчете размера социальной выплаты применяется повышающий коэффициент 1,15 к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации. Граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность. Граждане - участники подпрограммы, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое помещение.

При расчете размера социальной выплаты для граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, учитывается средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в Республике Хакасия. В случае продажи жилого помещения, принадлежавшего получателю социальной выплаты или членам его семьи на праве собственности, сумма социальной выплаты для данной категории граждан-участников подпрограммы уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи этого жилого помещения.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:

33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м - на семью из 2 человек;

по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м.

Минтруд Республики Хакасия вправе выдавать сертификаты только в пределах размера социальных выплат, установленных приказом государственного заказчика подпрограммы для Республики Хакасия в отношении каждой категории граждан.

2.11 Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения

Владелец сертификата в течение двух месяцев с даты выдачи сертификата заключает ' с кредитной организацией договор банковского счета и открывает банковский счет. При открытии банковского счета владелец сертификата должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт), и сертификат.

Распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории Республики Хакасия у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

Распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

Распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилья в течение срока действия договора банковского счета представляет в банк по месту приобретения жилья договор банковского счета, договор на жилое помещение и свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) (далее - свидетельство).

Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата. При приобретении 2-х и более жилых помещений право собственности на приобретаемые жилые помещения реализуется по договоренности членов его семьи. При приобретении 2-х и более жилых помещений договоры на жилое помещение и свидетельства должны представляться в банк одновременно.

Одновременно распорядитель счета дает банку распоряжение на перечисление средств со своего банковского счета в счет оплаты договора на жилое помещение.

В договоре на жилое помещение должны быть указаны реквизиты сертификата (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого на основании договора на жилое помещение.

В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, в договоре должен быть определен порядок уплаты недостающей суммы.

2.12 Организация работы по ведению реестра выданных сертификатов

Минтруд Республики Хакасия ведет реестр выданных сертификатов раздельно в отношении каждой категории граждан, получивших сертификаты, и предоставляет (приложение № 7 к настоящему Регламенту) выписку из реестра государственному заказчику подпрограммы. Минтруд Республики Хакасия и государственный заказчик подпрограммы ежегодно, по состоянию на 1 января, проводят сверку данных об использовании бланков сертификатов. По результатам сверки составляется акт.

Реестры выданных сертификатов отдельно по каждой категории граждан распечатываются на бумажном носителе и подлежат хранению в архиве.

Ведение реестра осуществляется в электронном виде в Автоматизированной информационной системе подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты» (далее - АИСГЖС).

АИС ГЖС - это закрытая для неавторизованного пользователя централизованная информационная система - портал, работающая в реальном времени через сеть Интернет.

Доступ в систему АИС ГЖС осуществляется в автоматизированном режиме ответственным должностным лицом министерства.

3. Административные процедуры

3.1 Описание последовательности административных действий (процедур) при предоставлении государственной услуги

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- Информирование и консультирование по вопросам предоставления государственной услуги.

- Формирование и утверждение сводного списка граждан, желающих получить сертификат.

- Формирование и утверждение списка граждан - получателей сертификатов и сводного списка граждан, включенных в резерв.

- Прием документов на предоставление государственной услуги по выдаче сертификата.

- Экспертиза документов, представленных заявителем для получения сертификата.

- Принятие решения о выдаче сертификата.

- Выдача сертификата.

- Ведение реестра выданных сертификатов.

- Замена выданного сертификата.

3.2 Информирование и консультирование по вопросам предоставление государственной услуги

Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение заявителя (гражданина, его законных представителей), состоящего в органах местного самоуправления по месту проживания в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, к специалисту, занимающемуся оформлением и выдачей сертификатов в Минтруде Республики Хакасия.

Информация о заявителе, желающем получить консультацию, вносится в журнал регистрации личного приема специалиста.

Специалист, ответственный за оформление и выдачу сертификата, осуществляет консультирование и информирование заявителей, в рамках следующих:

- предоставляет им информацию о нормативных правовых актах Российской Федерации и Республики Хакасия, регулирующих условия и порядок предоставления государственных услуг;

- предоставляет информацию о категориях граждан Российской Федерации, имеющих право на получение сертификата, порядке и условиях предоставления сертификата;

- знакомит граждан, а также их законных представителей с условиями получения сертификата;

- сообщает информацию о сроках действия сертификата для граждан, получивших сертификат, и сроках сдачи сертификата в кредитные организации;

- сообщает информацию о нахождении кредитных организаций, участвующих в реализации государственной услуги;

- сообщает информацию о сроках приобретения жилого помещения;

- предоставляет информацию об условиях замены сертификата.

Консультирование по желанию обращаемого также может производиться начальником отдела или заместителем Министра.

Консультации проводятся устно и бесплатно.

Специалист, ответственный за консультирование и информирование заявителей, выдает заявителю форму заявления и подготовленный и распечатанный на бумажном носителе список документов, необходимых для принятия решения о выдаче сертификата.

Специалист, ответственный за консультирование и информирование заявителей, поясняет порядок получения необходимых документов и требования, предъявляемые к ним. По желанию заявителя данная информация также может быть предоставлена на бумажном носителе.

Общий срок выполнения административных процедур по консультированию и информированию до 30 минут, в зависимости от объема запрашиваемой консультации.

3.3 Формирование и утверждение сводного списка граждан, желающих получить сертификат

Основанием для начала административной процедуры является обращение гражданина по месту проживания в органы местного самоуправления, в которых он состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, относящегося к одной из категорий, указанных в пункте 1.5 настоящего Регламента с заявлением (приложение № 8 к настоящему Регламенту) о добровольном желании участвовать в подпрограмме для получения сертификата с приложением документов в соответствии с пунктом 19 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утв. постановлением Правительства Российской Федерации № 153 от 21.03.2006г: (с последующими изменениями).

Должностное лицо органа местного самоуправления рассматривает представленные документы, проводит правовую оценку представленных документов, формирует личное дело заявителя.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

Минтруд Республики Хакасия с июля по август организует работу по проверке органами местного самоуправления или подразделениями документов, представленных заявителями.

По результатам проверки органом местного самоуправления принимается решение о признании либо об отказе в признании гражданина участником подпрограммы.

В случае признания гражданина участником подпрограммы на него заводится учетное дело, которое содержит документы, явившиеся основанием для такого решения. Орган местного самоуправления в 30 дневный срок со дня принятия решения в письменной форме уведомляет гражданина о признании либо об отказе в признании участником подпрограммы.

Максимальный срок выполнения административного действия определяется в зависимости от сроков, необходимых для получения соответствующих документов в других органах и организациях, но не должен превышать 30 дней с момента регистрации обращения заявителя.

Прием документов оформляется в соответствии с административными процедурами, изложенными в пункте 2.9 настоящего Регламента.

Общий срок административной процедуры не должен превышать 35 рабочих дней с момента обращения заявителя.

Для включения в списки граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, гражданин - участник подпрограммы ежегодно в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, представляет в орган местного самоуправления, в котором находится его учетное дело, заявление о выделении сертификата в планируемом году по форме согласно приложению № 10 к настоящему Регламенту.

Принятие органом местного самоуправления указанного заявления после 1 июля года, предшествующего планируемому, не допускается.

Специалист органа местного самоуправления ежегодно до 1 сентября формирует список граждан, желающих получить сертификат в планируемом году с разбивкой по категориям, подписывает главой муниципального образования и направляет в Минтруд Республики Хакасия по форме согласно приложению № 9 к настоящему Регламенту.

Список формируется по каждой категории граждан в той же хронологической последовательности, в какой граждане - участники подпрограммы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений). При этом список граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, формируется также в соответствии с очередностью, устанавливаемой с учетом положений статьи 2 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». Максимальный срок выполнения административного действия определяется в зависимости от сроков, необходимых для получения соответствующих документов в других органах и организациях, но не позднее 1 сентября текущего года.

Минтруд Республики Хакасия на основании списков, полученных от органов местного самоуправления, формирует до 1 октября года, предшествующего планируемому, сводный список граждан, изъявивших желание получить сертификат (далее - сводный список), на соответствующий год по форме согласно приложению № 9, рассматривает его на Жилищной комиссии при Минтруде Республики Хакасии, утверждает его Министром труда и социального развития Республики Хакасия и представляет государственному заказчику подпрограммы (на бумажном носителе и в электронном виде). Сводный список формируется по каждой категории граждан в той же хронологической последовательности, в какой граждане - участники подпрограммы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений). Граждане - участники подпрограммы, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке по алфавиту.

Включение граждан - участников подпрограммы в сводный список после его утверждения не допускается.

Сводный список в отношении граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, подлежит согласованию с Управлением Федеральной миграционной службы России по Республике Хакасия.

Максимальный срок выполнения административного действия определяется в зависимости от сроков, необходимых для получения соответствующих документов в других органах и организациях, но не позднее 1 октября текущего года.

Минтруд Республики Хакасия и органы местного самоуправления обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах и своевременного предоставления необходимой информации по письменному обращению указанных граждан.

3.4 Формирование и утверждение списка граждан - получателей сертификатов и сводного списка граждан, включенных в резерв на получение сертификата

Основанием для начала административной процедуры является получение Минтрудом Республики Хакасии контрольных цифр федерального бюджета на реализацию подпрограммы.

В 10-дневный срок после получения контрольных цифр бюджетных средств федерального бюджета Минтруд Республики Хакасия на основании утвержденного сводного списка граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, а также норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации (средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Республике Хакасия), действующего на момент получения контрольных цифр бюджетных средств, формирует и утверждает сводный список граждан - получателей сертификатов в планируемом году и сводный список граждан, включенных в резерв на получение сертификатов в этом же году.

Специалист Минтруда Республики Хакасия формирует из утвержденного сводного списка по Республике Хакасия список граждан - получателей сертификатов и список граждан, включенных в резерв на получение сертификата, по каждой категории.

Для рассмотрения проекты данных списков выносятся на Жилищную комиссию при Минтруде Республики Хакасия.

Максимальный срок выполнения административного действия - 5 дней после получения контрольных цифр федерального бюджета.

После рассмотрения списки граждан - получателей сертификатов и включенных в резерв на получение сертификатов утверждаются Министром.

Количество граждан, включенных в резерв на получение сертификатов, не должно превышать количество граждан - получателей сертификатов более чем в три раза. Формирование указанных списков осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью . постановки на учет граждан - участников подпрограммы.

Внесение дополнительно лиц в утвержденные списки не допускается. Указанные списки должны быть доступными для граждан - участников подпрограммы.

Максимальный срок выполнения административного действия - 10 дней после получения контрольных цифр федерального бюджета.

Выписки из сводного списка граждан - получателей сертификатов в планируемом году и сводного списка граждан, включенных в резерв на получение сертификатов, доводятся Минтрудом Республики Хакасия до соответствующих органов местного самоуправления.

Орган местного самоуправления доводит до сведения граждан решение Минтруда

Республики Хакасия о включении их в соответствующие списки на получение сертификата и памятку получателя сертификата (приложение № 11 к настоящему Регламенту).

Орган местного самоуправления уведомляет граждан - участников подпрограммы, имеющих жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в муниципальную собственность. Максимальный срок выполнения административного действия - 30 дней после получения утвержденных списков граждан - получателей сертификатов в планируемом году и сводного списка граждан, включенных в резерв на получение сертификатов.

3.5 Прием документов на предоставление государственной услуги по выдаче сертификата

Основанием для начала предоставления государственной услуги является личное обращение гражданина (законного представителя, доверенного лица) в Минтруд Республики Хакасия с комплектом документов, необходимых для выдачи сертификата.

Специалист, ответственный за выдачу сертификата, устанавливает предмет обращения (например, к какой категории получатель сертификата относится), устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.

Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту на каждого заявителя.

Специалист проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия законного представителя, доверенного лица действовать от их имени.

Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту на каждого заявителя.

При отсутствии у заявителя ксерокопий необходимых документов специалист бесплатно ксерокопирует документы заявителя.

Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту на каждый документ.

3.6 Экспертиза документов, представленных заявителем для получения сертификата

Основанием для выполнения данной процедуры является предоставление заявителем комплекта документов, необходимых для выдачи сертификата.

Специалист проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, указанного в пункте 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 годы, утв. постановлением Правительства Российской Федерации № 153 от 21.03.2006г. (с последующими изменениями).

Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

Специалист проверяет надлежащее оформление документов, предоставленных заявителем, удостоверяясь, что:

- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи;

- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Максимальный срок выполнения действия составляет 30 секунд на документ, состоящий не более чем из 2 страниц. При большем количестве страниц срок увеличивается на 30 секунд для каждых 2-х страниц представляемых документов.

Специалист сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в. том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, данный специалист сличает копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов, даты заверения копии.

Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту на каждую пару документ-копия.

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 2.9 настоящего Регламента,- специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для выдачи сертификата, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. Результат обращения заявителя фиксируется в Журнале устного приема граждан с указанием:

- порядкового номера записи;

- даты приема;

- данных о заявителе (Ф.И.О., адрес регистрации);

- перечня представленных документов;

- причины отказа в приеме документов;

- перечня документов, которые необходимо представить либо дооформить;

- указывается по согласованию с гражданином дата очередного обращения для предоставления полного комплекта документов.

В случае предоставления заявителем документов, достоверность которых вызывает сомнение, специалист согласовывает решение о проведении проверки с руководителем отдела субсидий и социальных выплат с обоснованием причин, являющихся причиной принятия данного решения.

Проверка подлинности представленных заявителем документов, полнота и достоверность содержащихся в них сведений осуществляется путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые и таможенные органы, органы и учреждения федеральной государственной службы занятости населения, организации связи, другие органы и организации.

Максимальный срок оформления запроса специалистом составляет 30 минут.

3.7 Принятие решения о выдаче сертификата

Основанием для выполнения данной процедуры является подтверждение права заявителя на получение сертификата и предоставление полного комплекта документов, необходимого для его выдачи.

Специалист на основании представленных заявителем документов готовит материалы о выдаче сертификата на рассмотрение в Жилищную комиссию при Минтруде Республики Хакасия.

Максимальный срок выполнения действия составляет 1 день.

Специалист готовит проект протокола Жилищной комиссии, согласовывает с Председателем комиссии дату проведения заседания. Проводится заседание жилищной комиссии, подписывается протокол председателем и членами комиссии.

Максимальный срок выполнения действия составляет 2 дня.

Специалист готовит проект распоряжения о выдаче сертификата. Распоряжение на выдачу сертификата подписывается Министром. В Книге регистрации распоряжений вносится номер и дата распоряжения.

Максимальный срок выполнения действия - 3 дня.

3.8 Выдача сертификата

Основанием для выполнения данной процедуры является распоряжение Министра на выдачу сертификата заявителю.

Специалист в программе АИС ГЖС заполняет личное дело гражданина, вносит персональные данные на заявителя и членов его семьи, включенных на получение социальной выплаты:

- фамилия, имя, отчество;

- категория заявителя;

- дата постановки на учет;

- дата рождения;

- паспортные данные;

- почтовый адрес;

- степень родства, дата рождения и паспортные данные членов семьи. Максимальный срок выполнения действия - 35 минут.

Специалист производит расчет размера социальной выплаты с использованием программных средств, осуществляет визуальную проверку правильности произведенного расчета и заполнение сертификата, распечатку сертификата.

Максимальный срок выполнения действия - 30 минут.

Специалист направляет сертификат на подпись Министру, ставится печать. Максимальный срок выполнения действия - 15 минут.

Специалист выдает сертификат получателю сертификата в присутствии совершеннолетних членов семьи и памятку (приложение № 12 к настоящему Регламенту). При выдаче в сертификате расписываются получатель и совершеннолетние члены семьи, указанные в сертификате, или их доверенные лица.

Максимальный срок выполнения действия - 15 минут.

Специалист регистрирует сертификат в Книге учета выданных государственных жилищных сертификатов:

- порядковый номер;

- серия, номер, дата выдачи, размер предоставляемой социальной выплаты;

- данные о получателе сертификата (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, состав семьи);

- подпись лица, проверившего документы;

- подпись владельца сертификата.

- Корешок выданного сертификата остается в личном деле получателя сертификата.

- Максимальный срок выполнения действия - 15 минут.

- Общий максимальный срок приема документов от заявителя либо его представителя и выдачи сертификата не может превышать 40 дней.

3.9 Ведение реестра выданных сертификатов

Основанием для выполнения данной процедуры является факт выдачи сертификата заявителю.

Специалист в программе АИС ГЖС формирует выписку из реестра выданных сертификатов по форме, где указывается:

- дата заполнения;

- орган, выдавший сертификат;

- период, за который формируется данная выписка;

- номер и дата приказа, в соответствии с которым получен сертификат;

- данные сертификата (серия, номер, дата выдачи, размер предоставляемой социальной выплаты);

- данные о получателе сертификата (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, состав семьи, степень родства, число и месяц рождения);

- субъект Российской Федерации, выбранный для постоянного места жительства. Максимальный срок выполнения действия - 30 минут.

Специалист производит визуальную проверку правильности заполнения выписки, распечатывает выписку, подает на подпись Министру, направляет государственному заказчику подпрограммы.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

Специалист от государственного заказчика программы получает сведения об открытии (закрытии) банковского счета получателем сертификата и выписки из реестра оплаченных сертификатов.

Специалист направляет списки оплаченных сертификатов органам местного самоуправления для исключения граждан из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий, как реализовавших свое право и для исполнения обязательства по сдаче жилья в установленные сроки.

Максимальный срок выполнения действия - 10 дней.

3.10 Замена выданного сертификата

Основанием для выполнения данной процедуры является обращение гражданина или членов его семьи с заявлением о замене выданного сертификата (приложение № 6 к настоящему Регламенту) с приложением документов подтверждающих обстоятельства потребовавшие замены сертификата.

Специалист на основании документов, предоставленных заявителем, готовит документы на рассмотрение в Жилищную комиссию при Минтруде Республики Хакасия.

Максимальный срок выполнения действия составляет 3 дня.

Специалист готовит проект протокола Жилищной комиссии при Минтруде Республики Хакасия, согласовывает с председателем комиссии дату проведения заседания. Проводится заседание жилищной комиссии, подписывается протокол председателем и членами комиссии.

Максимальный срок выполнения действия составляет 2 дня.

Специалист готовит проект распоряжения о замене выданного сертификата. Распоряжение на замену выданного сертификата подписывается Министром. В Книге регистрации распоряжений вносится номер и дата распоряжения. Специалист на бланке нового сертификата в правом верхнем углу делает отметку следующего содержания: «Взамен сертификата серия_______ номер________». Аналогичная отметка проставляется в реестре выданных сертификатов.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

Выдача сертификата производится в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Регламента.

Максимальный срок выполнения действия - 60 дней с даты получения заявления.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги

Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственным должностным лицом Минтруда Республики Хакасия положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Хакасия, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги и принятием решений ответственным должностным лицом, осуществляет начальник отдела жилищных субсидий и социальных выплат. Контроль за правомерностью включения граждан - участников подпрограммы в списки граждан - получателей сертификатов осуществляется Жилищной комиссией при Минтруде Хакасии в соответствии с Положением о жилищной комиссии при Министерстве труда и социального развития Республики Хакасия по предоставлению социальных выплат для приобретения жилья отдельным категориям граждан, утвержденным приказом Министра.

Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги не осуществляются.

5. Порядок обжалования действий должностного лица и решений, осуществляемых (принятых) при предоставлении государственной услуги

Заявители имеют право на обжалование решений, принятых при предоставлении государственной услуги, действий должностного лица Минтруда Республики Хакасия, в досудебном и судебном порядке.

Заявители имеют право обратиться с жалобой лично, направить письменное или электронное обращение, жалобу (претензию).

При обращении заявителя в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

Обращение (жалоба) получателя государственной услуги в письменной форме содержит:

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, которым подается жалоба;

- наименование государственного органа либо должности должностного лица либо фамилию, имя и отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие которого обжалуется;

- суть обжалуемого решения, действия;

- почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения (жалобы);

- личную подпись и дату.

К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе доводы.

По результатам рассмотрения жалобы Министром принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется получателю государственной услуги.

Ответ на обращение заявителя не дается в случаях установленных Федеральным законом от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации».

Рассмотрение жалоб в инстанционном порядке по отношению к Минтруду Республики Хакасия осуществляется Апелляционной комиссией по досудебному обжалованию при Правительстве Республики Хакасия (далее - Комиссия).

Данная Комиссия является второй инстанцией по рассмотрению жалоб в инстанционном порядке.

Получатели государственной услуги по окончании рассмотрения жалобы в надлежащей инстанции вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги, действия должностных лиц Минтруда Хакасии в Комиссию, либо непосредственно в суд. Решение Комиссии является окончательным для инстанционного порядка обжалования.

Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц Минтруда Республики Хакасия, нарушении положений настоящего Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

- по номерам телефонов, содержащимся в приложении № 2 к настоящему Регламенту,

- на интернет-сайте и по электронной почте органов, исполняющих государственные услуги.

Сообщение получателя государственной услуги должно содержать следующую информацию:

- фамилию, имя, отчество гражданина (последнее - при наличии), которым подается сообщение, его почтовый адрес;

- наименование государственного органа, либо должности должностного лица либо фамилию, имя и отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие которого обжалуется;

- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

- сведения о способе информирования получателя государственной услуги о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

Приложение № 1

к Административному регламенту

Министерства труда и социального

развития Республики Хакасия

по предоставлению государственной

услуги «Предоставление социальных

выплат в форме государственных

жилищных сертификатов на

приобретение жилья отдельным

категориям граждан в соответствии с

действующим законодательством»

Должностные лица органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия взаимодействующие с Минтрудом Республики Хакасия при предоставлении государственной услуги

№ п/п

Наименование органа местного самоуправления

Ответственный

Адрес, телефон

1

2

3

4

1.

Администрация

МО г. Абакан

Пинтусова Ольга Алексеевна - и.о. начальника отдела по учету и распределению жилой площади

655017, г. Абакан,

ул. Вяткина, 16,

т. 8(3902) 22-78-40,

22-28-07

2.

Администрация

МО г. Саяногорск

Синкина Юлия Джорджевна - начальник отдела по учету и распределению жилья

662793, г. Саяногорск, Советский мкрн 1,

т. 8 (39042) 2-03-65,

факс 8 (39042) 2-16-01

3.

Администрация

МО г. Черногорск

Бусыгина Наталья Александровна - специалист по учету жилья

655154, г. Черногорск, ул. Советская, 66,

т. 8(39031) 2-29-04,

факс 8 (39031) 2-30-27

4.

Администрация

МО г. Абаза

Бондаренко Оксана Михайловна - заместитель руководителя отдела по правовому регулированию и управлению муниципальным имуществом,

Машура Светлана Николаевна -

ведущий специалист

655750, г. Абаза,

ул. Ленина, 20а,

р.т. 8 (39047) 2-44-81,

факс (39047) 2-49-05

5.

Администрация

МО г. Сорск

Романенко Владимир Михайлович - первый заместитель главы

муниципального образования

655111, г. Сорск,

ул. Кирова,3,

р.т. 8(39032) 23-12-59

6.

Администрация

МО Алтайский район

Сураева Ольга Валентиновна -

ведущий специалист администрации муниципального образования

Белоярский сельсовет

655650, с. Белый Яр,

ул. Советсткая, 6 ,

р.т. 8 (39041)2-15-84,

факс 8 (39041) 2-12-42

Приложение № 2

к Административному регламенту

Министерства труда и социального

развития Республики Хакасия

по предоставлению государственной

услуги «Предоставление социальных

выплат в форме государственных

жилищных сертификатов на приобретение

жилья отдельным

категориям граждан в соответствии

с действующим законодательством»

Должностные лица Минтруда Республики Хакасия, ответственные за организацию предоставления государственной услуги

1.

Министр труда и социального развития Республики Хакасия

-

Лапыка Ольга Викторовна, р.т. 22-27-28

2.

Заместитель министра труда и социального развития Республики Хакасия

-

Карамашева Наталья Николаевна, р.т. 22-40-28

3.

Начальник отдела жилищных субсидий и социальных выплат Минтруда Республики Хакасия

-

Шаповаленко Ирина Александровна, р.т. 25-87-55

4.

Ведущий специалист отдела жилищных субсидий и социальных выплат Минтруда Республики Хакасия

-

Мель Татьяна Владимировна, р.т. 25-87-55

Приложение № 3

к Административному регламенту

Министерства труда и социального

развития Республики Хакасия

по предоставлению государственной

услуги «Предоставление социальных

выплат в форме государственных

жилищных сертификатов на приобретение

жилья отдельным категориям граждан в

соответствии

с действующим законодательством»

Министру труда и социального развития Республики Хакасия

От гражданина(ки)

_________________________________,

(ф.и.о.)

проживающего(ей) по адресу

__________________________________

__________________________________

(почтовый адрес)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать мне, ___________________________________,

(ф.и.о.)

паспорт ___________________, выданный __________________________

«______» ____________________ г., государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории _____________________________.наименование субъекта Российской Федерации)

Состав семьи:

супруга (супруг) __________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт _________________, выданный ______________________________

«_______» ________________ г., проживает по адресу ______________________________________________________________;

дети:

________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) ____________________________, выданный

________________________________ «_____» ____________________ __ г.,

проживает по адресу ____________________________________________________;

_______________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) ____________________________, выданный

___________________________ «_____» _______________________ ___ г.,

проживает по адресу ____________________________________________________.

Кроме того, со мной проживают иные члены семьи:

________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт _____________________, выданный __________________________

«_______» ________________ г.

В соответствии с _____________________________________________ отношусь к

(наименование нормативного акта)

категории ________________________________________

(наименование категории граждан, имеющих право на получение социальных выплат

________________________________________________________________,

за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения)

признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (получении жилых

помещений) и состою в очереди с «_____» ________________ _____ г.

в ___________________________________________________________.

(место постановки на учет)

Учетное дело № ____________.

В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений для постоянного

проживания на территории Российской Федерации не имеем (имеем).

___________________________

(ненужное зачеркнуть)

Согласен(на) на исключение меня из очереди на улучшение жилищных словий (получение жилых помещений) после приобретения жилого помещения с использованием средств социальной выплаты.

К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан

3) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан

4) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан

5) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан

6) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан

7) _____________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан

С условиями получения и использования государственного жилищногосертификата ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

________________________ _________________ __________________

(ф.и.о. заявителя) (подпись) (дата)

Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:

1) _____________________________________________________________;

(ф.и.о.) (подпись)

2) ____________________________ ___________________________;

(ф.и.о.) (подпись)

_____________________________________________________________

(нотариальная запись, заверяющая подпись заявителя и членов его семьи)

Приложение № 4

к Административному регламенту

Министерства труда и социального

развития Республики Хакасия

по предоставлению государственной

услуги «Предоставление социальных

выплат в форме государственных

жилищных сертификатов на приобретение

жилья отдельным категориям граждан в

соответствии

с действующим законодательством»

Приложение к заявлению от «___»________ 20__ г.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

о сдаче (передаче) жилого помещения

Мы, нижеподписавшиеся, ___________________________________________

_________________________________________________________________,

(ф.и.о., год рождения гражданина - участника подпрограммы)

паспорт ___________________, выданный ____________________________

«_____» __________________ г. (далее - должник), с одной стороны, и глава

органа местного самоуправления ___________________________________

(наименование органа местного самоуправления,

________________________________________________________________,

подразделения, службы - нужное указать)

_______________________________________________________________,

(воинское звание, ф.и.о.)

с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.

В связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для

приобретения жилья на территории ________________________________________

(наименование субъекта Российской Федерации,

______________________________________________________________

в котором должник будет приобретать жилье)

должник принимает на себя следующее обязательство: жилое помещение из ______

комнат ___ кв. м в квартире № ____ дома №_____ по улице ______________

в городе (закрытом военном городке) ___________________ _____________

района ______________________________ области, занимаемое им на основании

ордера от «____» ________________________ ______ г., выданного _____________

________________________________________________________________,

(наименование органа, выдавшего ордер)

находящееся в ___________________________________________________________

(федеральной, государственной субъекта Российской Федерации,

_________________________________________________ собственности,

муниципальной, частной - нужное указать)

или на основании свидетельства о государственной регистрации права

собственности на указанное жилое помещение от «___» _____________ ____ г.

№ ______, выданного _____________________________________________________

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию

________________________________________________________________,

права на недвижимое имущество и сделок с ним)

в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.

Глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти) ______________________________________________________________________________________

(ф.и.о.)

обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение, указанное

в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок.

Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих

с ______________________________________________________________, имеется.

(ф.и.о. должника)

Данные о членах семьи должника

Данные паспорта

Подпись

ф.и.о.

степень родства

дата рождения

номер

дата выдачи

кем выдан

М.П.

Глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти)

_________________________________________________________________

(ф.и.о., подпись)

«____» _____________ 20__ г.

Должник _______________________________________________________________

(ф.и.о., подпись)

«____» _____________ 20__ г.

Примечание. Каждая страница настоящего обязательства подписывается главой органа местного самоуправления (командиром подразделения, начальником службы федерального органа исполнительной власти)

Приложение № 5

к Административному регламенту

Министерства труда и социального

развития Республики Хакасия

по предоставлению государственной услуги

«Предоставление социальных выплат в

форме государственных жилищных

сертификатов на приобретение жилья

отдельным

категориям граждан в соответствии

с действующим законодательством»

КНИГА УЧЕТА

выданных государственных жилищных сертификатов Министерством труда и социального развития Республики Хакасия

№ п/п

Сертификат

Данные о получателе сертификата

Подпись

лица,

проверившего

документы

и вручившего

сертификат

Подпись владельца сертификата, дата

серия

номер

дата

выдачи

размер предоставляемой социальной выплаты (рублей)

ф. и. о.

паспорт гражданина

Российской Федерации

Состав семьи

серия, номер паспорта

Дата выдачи

кем,

когда

выдан

паспорт

Приложение № 6

к Административному регламенту

Министерства труда и социального

развития Республики Хакасия

по предоставлению государственной

услуги «Предоставление социальных

выплат в форме государственных

жилищных сертификатов на приобретение

жилья отдельным категориям граждан в

соответствии

с действующим законодательством»

Министру труда и социального развития Республики Хакасия

от гражданина(ки) ___________________,

(ф.и.о.)

проживающего(ей) по адресу

____________________________________

____________________________________

(почтовый адрес)

паспорт _____________________________

выдан____________________________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заменить мне, ______________________________________________,

(ф.и.о.)

выданный __________________________________________________________

«______» ____________________ г., государственный жилищный сертификат для

приобретения жилого помещения на территории________________________

в связи __ _______________________________________________________

__________________________________________________________________.

Состав семьи:

супруга (супруг) __________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт _________________, выданный _________________________________

«_______» ________________ г., проживает по адресу ___________________________

_________________________________________________________________;

дети:_____________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) ________________________________, выданный

______________________ «_____» _________________________ _______ г.,

проживает по адресу _______________________________________________________;

___________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)паспорт (свидетельство о рождении) ________________________________, выданный

__________________________ «_____» ____________________________ ____

проживает по адресу _______________________________________________________.

Кроме того, со мной проживают иные члены семьи:

___________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт _____________________, выданный __________________________

«_______» ________________ г.

В соответствии с _________________________________________ отношусь к

(наименование нормативного акта)

категории __________________________________________________________

(наименование категории граждан, имеющих право на получение социальных выплат

___________________________________________________,

за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения)

признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (получении жилых

помещений) и состою в очереди с «_____» ________________ _____ г. в

__________________________________________________________________.

(место постановки на учет)

Учетное дело № ____________.

В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений для постоянного

проживания на территории Российской Федерации не имеем (имеем).

___________________________

(ненужное зачеркнуть)

С условиями получения и использования государственного жилищного

сертификата ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

________________________ _________________ ___________________

(ф.и.о. заявителя) (подпись) (дата)

Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:

1) ________________________________________ ___________________________;

(ф.и.о.) (подпись)

2) ________________________________________ ___________________________;

(ф.и.о.) (подпись)

3) ________________________________________ ___________________________;

(ф.и.о.) (подпись)

4) ________________________________________ ___________________________.

(ф.и.о.) (подпись)

_________________________________________________________________________

(нотариальная запись, заверяющая подпись заявителя и членов его семьи)

Приложение № 7

к Административному регламенту

Министерства труда и социального

развития Республики Хакасия

по предоставлению государственной

услуги «Предоставление социальных

выплат в форме государственных

жилищных сертификатов на приобретение

жилья отдельным

категориям граждан в соответствии

с действующим законодательством»

Выписка из реестра

от «___»_________20____г. №____

государственных жилищных сертификатов, выданных

Министерством труда и социального развития Республики Хакасия

(наименование органа исполнительной власти, выдавшего сертификаты)

полученных «__»_____20__г. в соответствии с приказом государственного заказчика

подпрограммы от «___» ________ 20___ года № ___

№ п/п

Сертификат

Данные о владельце сертификата и членов его семьи

Субъект

Российской Федерации, избранный для постоянного места

жительства

серия

номер

дата

выдачи

размер предоставляемой социальной выплаты (рублей)

ф. и. о. владельца сертификата

и членов его семьи

степень родства

паспорт гражданина

Российской Федерации

Число, месяц, год

рождения

серия, номер паспорта

кем, когда выдан паспорт

(ф.и.о., должность, подпись уполномоченного лица органа исполнительной власти)

(ф.и.о., должность, подпись уполномоченного лица, ведущего реестр)

Приложение № 8

к Административному регламенту

Министерства труда и социального

развития Республики Хакасия

по предоставлению государственной

услуги «Предоставление социальных

выплат в форме государственных

жилищных сертификатов на приобретение

жилья отдельным категориям граждан в

соответствии

с действующим законодательством»

___________________________________ ___________________________________

(руководителю органа местного самоуправления)

от гражданина(ки)__________________

_____________________________________ ,

(ф.и.о.)

проживающего(ей) по адресу:

___________________________________

___________________________________

(почтовый адрес)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить меня, ______________________________________________,

(ф.и.о.)

паспорт ___________________, выданный ___________________________________

«______» __________ ____ г., в состав участников подпрограммы «Выполнение

государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан,

установленных федеральным законодательством».

В соответствии с _____________________________________________ отношусь к

(наименование нормативного акта)

категории _______________________________________________________________

(наименование категории граждан, имеющих право на получение социальных выплат

________________________________________________________________________,

за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения)

признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (получении жилых

помещений) и состою в очереди с «____» _________________________ _____ г.

в _________________________________________.

(место постановки на учет)

Учетное дело № ____________.

В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений для постоянного

проживания на территории Российской Федерации не имеем (имеем).

___________________________

(ненужное зачеркнуть)

Состав семьи:

супруга (супруг) _________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт ______________, выданный ________________________________________

«_____» _____________ ____________ г., проживает по адресу __________________

________________________________________________________________________;

дети:

_________________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) ____________________________, выданный

________________________ «______» ________________ __________ г.,

проживает по адресу ______________________________________________________;

_________________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) ____________________________, выданный

________________________ "______" ________________ __________ г.,

проживает по адресу ______________________________________________________.

Кроме того, со мной проживают иные члены семьи:

________________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт _______________________, выданный _______________________________

«______» _________ _________г.

С условиями участия в подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", в том числе в части безвозмездной передачи жилого помещения, находящегося в моей собственности или в общей собственности членов моей семьи, в государственную или муниципальную собственность, ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) _____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) _____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _____________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

________________________ ____________________ ______________________

(ф.и.о. заявителя) (подпись заявителя) (дата)

Приложение № 9

к Административному регламенту

Министерства труда и социального

развития Республики Хакасия

по предоставлению государственной

услуги «Предоставление социальных

выплат в форме государственных

жилищных сертификатов на

приобретение жилья отдельным

категориям граждан в соответствии

с действующим законодательством»

СВОДНЫЙ СПИСОК

Граждан - участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» на 20___ год по Республике Хакасия

№ п/п

Данные о гражданах - участниках подпрограммы

Орган местного

самоуправления, в котором

гражданин состоит

на учете

Субъект

Российской Федерации,

Избранный

для постоянного

проживания

Ф.И.О.

Состав

семьи

(человек)

Паспорт гражданина РФ

Число,

месяц, год рождения

Дата

постановки на учет

Номер учетного дела

Основание

для постановки

на учет

Номер

Дата выдачи

Кем

выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Глава муниципального образования Подпись Ф.И.О.

Печать

Исполнитель Подпись Ф.И.О.

Приложение № 10

к Административному регламенту

Министерства труда и социального

развития Республики Хакасия

по предоставлению государственной

услуги «Предоставление социальных

выплат в форме государственных

жилищных сертификатов на приобретение

жилья отдельным категориям граждан в

соответствии

с действующим законодательством»

___________________________

(Главе органа местного самоуправления)

от гражданина(ки)

_________________________________,

(ф.и.о.)

проживающего(ей) по адресу

__________________________________

__________________________________

(почтовый адрес)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу в ______ году выдать мне, _________________________________,

(ф.и.о.)

паспорт ___________________, выданный ___________________________________

«______» ____________________ г., государственный жилищный сертификат для

приобретения жилого помещения на территории _____________________________.

(наименование субъекта Российской Федерации)

Состав семьи:

супруга (супруг) _______________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт _________________, выданный _____________________________________

«_______» ________________ г., проживает по адресу ______________________

_______________________________________________________________________;

дети:

_______________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) ____________________________, выданный

________________________________ «_____» ____________________ _______ г.,

проживает по адресу ____________________________________________________;

_______________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) ____________________________, выданный

___________________________ «_____» _______________________ _________ г.,

проживает по адресу ____________________________________________________.

Кроме того, со мной проживают иные члены семьи:

_______________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт _____________________, выданный _________________________________

«_______» ________________ г.

В соответствии с _____________________________________________ отношусь к

(наименование нормативного акта)

категории _______________________________________________________________

(наименование категории граждан, имеющих право на получение социальных выплат

________________________________________________________________________,

за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения)

признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (получении жилых

помещений) и состою в очереди с «_____» ________________ _____ г.

в _____________________________________________________________________.

(место постановки на учет)

Учетное дело № ____________.

В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений для постоянного

проживания на территории Российской Федерации не имеем (имеем).

___________________________

(ненужное зачеркнуть)

Согласен(на) на исключение меня из очереди на улучшение жилищных словий (получение жилых помещений) после приобретения жилого помещения с использованием средств социальной выплаты.

Уведомлен о том, что при получении сертификата принимается обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих мне (либо мне и членам моей семьи) на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в муниципальную собственность.

С условиями получения и использования государственного жилищногосертификата ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

________________________ _________________ __________________

(ф.и.о. заявителя) (подпись) (дата)

Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:

1) ______________________________________ ___________________________

(ф.и.о.) (подпись)

2) ______________________________________ ___________________________

(ф.и.о.) (подпись)

3) ______________________________________ ___________________________

(ф.и.о.) (подпись)

4) ______________________________________ ___________________________

(ф.и.о.) (подпись)

Приложение № 11

к Административному регламенту

Министерства труда и социального

развития Республики Хакасия

по предоставлению государственной услуги

«Предоставление социальных выплат в форме

государственных жилищных сертификатов на

приобретение жилья отдельным категориям граждан

в соответствии с действующим законодательством»

ПАМЯТКА

гражданину для получения государственного жилищного сертификата

Перечень документов, необходимых для получения государственных жилищных сертификатов:

- заявление установленной формы (приложение №3 к Регламенту) в 1 экз., в котором подпись заявителя и его совершеннолетних членов семьи нотариально заверяются с приложением следующих документов:

- документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении - для лиц, не достигших 14 летнего возраста);

- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (Если заявитель проживает в частном доме, то предъявляет выписку из домовой книги, если в благоустроенном жилье - копию финансового лицевого счета. Выписку из домой книги можно сделать в виде ксерокопии.);

- документы, подтверждающие родственные отношения гражданина - участника подпрограммы и лиц, указанных им в качестве членов семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, судебные решения о признании гражданина членом семьи заявителя на получение сертификата);

- копия документа, подтверждающего право на получение социальной выплаты на приобретение жилья в форме сертификата;

- копия документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

- обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению № 4 к Регламенту (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания;

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

ВАЖНО: граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в муниципальную собственность.

ВАЖНО: В случае непредставления или неполного представления документов сертификат не выдается.

Приложение № 12

к Административному регламенту

Министерства труда и социального

развития Республики Хакасия

по предоставлению государственной услуги

«Предоставление социальных выплат

в форме государственных жилищных

сертификатов на приобретение жилья

отдельным категориям граждан

в соответствии с действующим законодательством»

ПАМЯТКА

ПОЛУЧАТЕЛЮ СЕРТИФИКАТА

ОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА

На территории Республики Хакасия владелец сертификата открывает целевой блокированный счет для перечисления средств социальной выплаты в Отделении сберегательного банка РФ ОСБ № 8602, расположенном по адресу:

г. Абакан, ул. Пушкина, 165, каб. 110.

Факс: 8(3902) 24-34-48

Телефон: 8(3902) 24-34-48

Консультации можно получить в дополнительных офисах Абаканского отделения № 8602 Сберегательного Банка России (ОАО) по адресам:

п. Шира, ул. 50 лет ВЛКСМ, 30

Дополнительный офис № 0101

(39035), факс 9-21-96, тел. 9-12-75;

г. Черногорск, ул. Космонавтов, 35, корпус 2

Дополнительный офис № 081

(39031), факс 3-11-24, тел. 2-48-73;

г. Саяногорск, ул. Ленина, 61

Дополнительный офис № 093

(39042), факс 2-64-94, тел. 2-33-52;

Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, 12

Дополнительный офис № 0105

(39036), факс 2-10-87, тел. 2-14-51.

Счет открывается в течение 2-х месяцев с даты выдачи сертификата. Плата за открытие целевого блокированного счета - согласно тарифам, установленным СБ РФ на момент открытия счета.

При открытии счета иметь при себе паспорт и сертификат.

ВАЖНО: Если сертификат будет сдан в банк по истечении 2-хмесячного срока, в открытии счета будет отказано.

В случае несоответствия данных, указанных в сертификате, данным, содержащимся в представленных документах, банк возвращает сертификат его владельцу.

2. ДОГОВОР НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Владелец сертификата имеет право приобрести жилое помещение (жилые помещения) только в пределах Республики Хакасия.

Договор на жилое помещение может быть составлен самостоятельно либо с помощью риэлтера, нотариуса или другой юридической фирмы. Продавец жилья по договору должен обладать правом собственности на это жилье. При заключении договора на жилое помещение продавец должен представить следующие документы:

- правоустанавливающие документы на отчуждаемое жилье;

- документы, удостоверяющие личность продавца;

- справки жилищно-коммунальных органов об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;

- справку об уплате налога с имущества, а также справку по отсутствию задолженности по оплате налога с имущества, находящегося в собственности (если жилье подарено или приобретено в порядке наследования);

- выписку из единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним;

- выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета;

- справку БТИ о стоимости отчуждаемого жилья, содержащую, в том числе, информацию об отсутствии какого-либо обременения на отчуждаемое имущество;

- разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки (если на отчуждаемое жилье имеют право несовершеннолетние дети продавца).

ВАЖНО: В договоре купли продажи жилого помещения должны быть указаны реквизиты сертификата (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат) и банковского счета, с которого будет произведена оплата приобретаемого жилого помещения.

ВАЖНО: В случае приобретения владельцем сертификата жилого помещения (жилых помещений) за счет кредитных (заемных) средств банков, иных организаций и (или) физических лиц допускается перечисление средств социальной выплаты банкам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в банке на эти цели, а также возврата организации (физическому лицу) займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Допускается оплата за счет и в пределах средств выделенной социальной выплаты услуг по подбору жилья и оформлению правоустанавливающих документов, если требования по оплате указанных услуг предусмотрены в договоре на жилое помещение.

3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛЬЯ

Для оплаты приобретаемого жилья в течение срока действия сертификата в банк необходимо представить следующие документы:

- договор банковского счета;

- договор купли-продажи жилья (зарегистрированный в регистрационном центре);

- свидетельство на право собственности на всех членов семьи, указанных в сертификате;

- доверенность (если договором предусмотрены действия доверенных лиц).

Банк осуществляет проверку документов в течение 3-х дней, затем, в течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о приеме договора на жилое помещение для оплаты направляет государственному заказчику подпрограммы заявку на перечисление средств федерального бюджета в счет оплаты договора на жилое помещение.

Государственный заказчик подпрограммы в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки банка проверяет данные, указанные в заявке банка, на соответствие данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов, и перечисляет средства на счет владельца сертификата.

После поступления денежных средств, Банк не позднее следующего рабочего дня зачисляет средства на счет продавца квартиры согласно договору купли-продажи.

ВАЖНО: В случае, если цена приобретаемого жилья превышает сумму, указанную в сертификате, то предоставляется расписка о том, что оставшуюся часть средств владелец сертификата внес за счет собственных средств, что также должно быть предусмотрено в договоре купли-продажи.

Допускается принятие к оплате договора на приобретаемое жилое помещение в случае, если стоимость жилья ниже размера социальной выплаты, указанной в сертификате.

ВАЖНО: При приобретении 2 и более жилых помещений договоры на жилое помещение и свидетельства должны представляться в банк одновременно.

В договоре на жилое помещение должны быть указаны реквизиты сертификата (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого на основании договора на жилое помещение.

Все документы предоставляются подлинные. Оригиналы договора на жилое помещение и свидетельства (свидетельств) хранятся в банке до перечисления средств лицу (лицам), указанному в договоре на жилое помещение, или до принятия решения об отказе от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Решение об отказе банка в приеме договора на жилое помещение для оплаты или об отказе банка от его оплаты выдается распорядителю счета в течение 3 рабочих дней с даты получения документов.