Об утверждении административных регламентов министерства строительства Нижегородской области по предоставлению государственных услуг "Выдача разрешения на строительство" и "Выдача разрешения на вво...



Утратил силу приказом министерства строительства Нижегородской области от 15.11.2019 № 110/од

Министерство

строительства Нижегородской области

ПРИКАЗ

от 04.09.2017  № 81/од

Об утверждении административных

регламентов министерства строительства

Нижегородской области по предоставлению

государственных услуг "Выдача разрешения

на строительство" и "Выдача разрешения на

ввод объекта в эксплуатацию"

              (в ред.- Приказ Министерства строительства НО от 24.10.2017 № 110/од, Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од )             

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 22.11.2007 № 430 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент министерства строительства Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешения на строительство".

2. Утвердить прилагаемый административный регламент министерства строительства Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

Министр                                                      А.В.Сыров

УТВЕРЖДЕН

приказом министерства строительства

Нижегородской области

от 04.09.2017 № 81/од

Административный регламент

министерства строительства Нижегородской области

по предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на строительство"

(далее - Регламент)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент разработан министерством строительства Нижегородской области (далее - Министерство) в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на строительство" (далее - государственная услуга) и определяет стандарт предоставления государственной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги, а также формы контроля за предоставлением государственной услуги и досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, должностных лиц.

1.2. Заявителями на предоставление государственной услуги являются физические или юридические лица, являющиеся в соответствии с пунктом 16 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиками, или их представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (далее - заявители).

1.3. Министерство выдает разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства:

- в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территории двух и более поселений в границах муниципального района, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территории двух и более поселений в границах муниципального района;

- в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) Нижегородской области, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) Нижегородской области;

- в случае, если строительство, реконструкцию объекта капитального строительства планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов), находящейся в ведении Нижегородской области.

(абз.5 внесен- Приказ Министерства строительства НО от 24.10.2017 № 110/од)

- в случае строительства, реконструкции стадионов для подготовки и проведения спортивных соревнований в рамках проведения в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, финансирование строительства и (или) реконструкции которых предусмотрено полностью или частично за счет средств федерального бюджета либо полностью за счет средств юридических лиц.

(абз. 6 внесен - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

- при осуществлении на территории городского округа город Нижний Новгород, городского округа город Дзержинск, Богородского и Кстовского муниципальных районов Нижегородской области, городских и сельских поселений, входящих в состав Богородского и Кстовского муниципальных районов Нижегородской области строительства, реконструкции объектов капитального строительства (включая выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы органами местного самоуправления, соответствующих муниципальных образований до 1 января 2018 года), за исключением случаев выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства.

1.4. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.

(пп. 1.4.1 в новой ред. - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

1.4.1. Информация о месте нахождения и графике работы должностных лиц Министерства, ответственных за предоставление государственной услуги:

Местонахождение Министерства: 603115, г. Нижний Новгород, ул. Ошарская, д. 63.

График работы Министерства: с 9.00 до 18.00 часов (пятница до 17.00 часов); перерыв: с 13.00 до 13.48 часов.

Личный прием Министерством заявителей для предоставления государственных услуг осуществляется в понедельник и вторник с 10.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 13.48) по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ошарская, д. 63, кабинет 102.

(пп. 1.4.2 в новой ред. - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

1.4.2. Справочный телефон:

(831)421-03-47 - отдел выдачи разрешительной документации.

1.4.3. Адрес электронной почты Министерства: official@minstr.kreml.nnov.ru;

официальный сайт Министерства в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет): http://minstroy.government-nnov.ru.

1.4.4. Информирование по вопросам предоставления государственной услуги осуществляется:

в устной форме - при непосредственном обращении в Министерство либо по телефону;

в письменной форме - с доставкой по почте или лично (через уполномоченного представителя);

с использованием средств электронного информирования - по электронной почте, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Министерства в сети Интернет (http://minstroy.government-nnov.ru).

1.4.5. Информация о предоставлении государственной услуги размещается на официальном сайте Министерства в сети Интернет (http://minstroy.government-nnov.ru), в печатной форме на информационных стендах Министерства.

На информационных стендах Министерства размещается следующая информация:

- извлечения из правовых актов, содержащих положения, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

- извлечения из текста настоящего Регламента (полная версия на официальном сайте Министерства в сети Интернет (http://minstroy.government-nnov.ru));

- справочная информация о должностных лицах Министерства, ответственных за предоставление государственной услуги: Ф.И.О., место размещения, график работы, график приема заявителей, номера телефонов и факса, адрес электронной почты;

- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги;

- иная информация, обязательное предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги - "Выдача разрешения на строительство".

2.2. Органом исполнительной власти Нижегородской области, предоставляющим государственную услугу, является Министерство.

В предоставлении государственной услуги принимают участие:

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);

- Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество);

- Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор);

- Федеральная служба по аккредитации (Росаккредитация);

- департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области;

- министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области;

- министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области;

- государственное автономное учреждение Нижегородской области "Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий";

- Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области;

- органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" при предоставлении государственной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращениями в иные государственные органы, организации.

2.3. Результатом предоставления государственной услуги является:

- выдача заявителю разрешения на строительство или письма об отказе в выдаче заявителю разрешения на строительство;

- выдача заявителю разрешения на строительство с отметкой о продлении срока его действия или письма об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство;

- выдача заявителю разрешения на строительство с отметкой о внесении изменений и заверенной копии соответствующего приказа Министерства или письма об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство;

- выдача дубликата разрешения на строительство.

2.4. Государственная услуга предоставляется в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о продлении срока действия ранее выданного разрешения на строительство, заявления о предоставлении дубликата разрешения на строительство. В случае внесения изменений в ранее выданное разрешение на строительство государственная услуга предоставляется в срок не более чем 10 рабочих дней. В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения срок оказания государственной услуги составляет 30 дней со дня получения заявления.

2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги:

Конституция Российской Федерации (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 1 августа 2014 года, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 4 августа 2014 года № 31, ст. 4398);

Градостроительный кодекс Российской Федерации ("Российская газета" от 30 декабря 2004 года № 290, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 3 января 2005 года № 1 (часть 1), ст. 16, "Парламентская газета" от 14 января 2005 года № 5 - 6);

Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" от 30 июля 2010 года № 168, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 2 августа 2010 года № 31, ст. 4179);

Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 27 ноября 1995 года № 48, ст. 4563, "Российская газета" от 2 декабря 1995 года № 234);

Федеральный закон от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи" ("Российская газета" от 8 апреля 2011 года № 75);

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 февраля 2015 года № 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 9 апреля 2015 года № 36782, официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 13 апреля 2015 года);

Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22 июня 2015 года № 386н "Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки - проводника, и порядка его выдачи" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 июля 2015 года № 38115, официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 24 июля 2015 года);

Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 30 июля 2015 года № 527н "Об утверждении Порядка обеспечения условий доступности для инвалидов объектов и предоставляемых услуг в сфере труда, занятости и социальной защиты населения, а также оказания им при этом необходимой помощи" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 17 сентября 2015 года № 38897, официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 18 сентября 2015 года);

Закон Нижегородской области от 5 марта 2009 года № 21-З "О безбарьерной среде для маломобильных граждан на территории Нижегородской области" ("Правовая среда" от 14 марта 2009 года № 19(1005) (приложение к газете "Нижегородские новости" от 14 марта 2009 года № 45(4177)));

постановление Правительства Нижегородской области от 22 ноября 2007 года № 430 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг в Нижегородской области" ("Правовая среда" от 1 декабря 2007 года № 87(875), (приложение к газете "Нижегородские новости" от 1 декабря 2007 года № 225(3877)));

Положение о министерстве строительства Нижегородской области, утвержденное постановлением Правительства Нижегородской области от 31 августа 2015 года № 543 ("Нижегородские новости" от 6 октября 2015 года № 117 (5680)).

2.6. Исчерпывающий перечень необходимых документов, подлежащих предоставлению заявителем для получения государственной услуги:

2.6.1. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства:

1) заявление на получение разрешения на строительство по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, указанные документы предоставляются заявителем самостоятельно);

3) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

4) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

5) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка,  выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях,  предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

7) заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае использования модифицированной проектной документации;

8) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

9) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома:

а) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

б) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

10) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

11) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

2.6.2. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства:

1) заявление на получение разрешения на строительство по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, указанные документы предоставляются заявителем самостоятельно);

3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;

4) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

5) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.

В случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, к заявлению о выдаче разрешения на строительство может быть приложено заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации раздела проектной документации объекта капитального строительства или предусмотренного пунктом 4 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

Застройщик вправе осуществить строительство или реконструкцию объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается на такое типовое архитектурное решение. Приложение описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению о выдаче разрешения на строительство такого объекта не требуется.

2.6.3. В целях продления срока ранее выданного разрешения на строительство:

1) заявление на продление срока действия разрешения на строительство по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту;

2) отредактированный раздел "Проект организации строительства";

3) оригинальный экземпляр разрешения на строительство.

2.6.4. В целях внесения изменений в ранее выданное разрешение на строительство в случае внесения изменений в проектную документацию, по которой выдано разрешение на строительство:

1) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту;

2) разделы проектной документации, в которые были внесены изменения;

3) заключение органа исполнительной власти или организации, проводивших экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения, в соответствии с частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации или экспертиза проектной документации объекта капитального строительства, в которую были внесены изменения в случае, предусмотренном частью 3.6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) оригинальный экземпляр разрешения на строительство.

2.6.5. В целях внесения изменений в ранее выданное разрешение на строительство в случае перехода прав на земельный участок или образования земельного участка:

1) уведомление в письменной форме согласно приложению 3 к настоящему Регламенту с указанием реквизитов:

а) правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

б) решения об образовании земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, предусмотренном частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

в) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 21.11 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации заявитель вправе одновременно с уведомлением о переходе прав на земельные участки, об образовании земельного участка предоставить копии указанных выше документов. В случае, если указанные документы не представлены заявителем, должностные лица Министерства обязаны запросить такие документы или сведения, содержащиеся в них, в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления.

В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, копию таких документов обязано представить лицо, указанное в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) оригинальный экземпляр разрешения на строительство.

Изменения в ранее выданные разрешения вносятся приказом Министерства, являющимся его неотъемлемой частью.

2.6.6. В целях выдачи дубликата разрешения на строительство заявитель представляет в Министерство заявление о предоставлении дубликата разрешения на строительство по форме согласно приложению 6 к настоящему Регламенту с указанием причины утраты оригинала.

2.7. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2, 4, 8, 10 подпункта 2.6.1 пункта 2.6, в подпунктах 2, 3 подпункта 2.6.2 пункта 2.6, абзацах втором - четвертом подпункта 1 подпункта 2.6.5 пункта 2.6 настоящего Регламента, запрашиваются должностными лицами Министерства в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с законодательством Российской Федерации, в порядке межведомственного информационного взаимодействия в случае, если заявитель не представил их самостоятельно. Заявитель вправе по своей инициативе представить указанные документы вместе с заявлением.

Положительное заключение государственной/негосударственной экспертизы проектной документации, выданное государственным автономным учреждением Нижегородской области "Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий", а также положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выданное Федеральной службой по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) или министерством экологии и природных ресурсов Нижегородской области в случае непредоставления их заявителем запрашиваются должностными лицами Министерства в порядке межведомственного взаимодействия.

В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение, указанное в части 10.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта, Министерство направляет раздел проектной документации объекта капитального строительства, предусмотренный пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренное пунктом 4 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия для рассмотрения.

2.8. Министерство не вправе требовать от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

2) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.9. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги:    

2.10.1. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:

1) отсутствие документов, предусмотренных подпунктом 2.6.1 (подпунктом 2.6.2) пункта 2.6 настоящего Регламента (за исключением документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента);

пп.2 исключен- Приказ Министерства строительства НО от 24.10.2017 № 110/од

3) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе;

4) несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

5) представление документов по объекту капитального строительства, выдача разрешения на строительство которого не входит в полномочия Министерства;

6) в случае, предусмотренном частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

2.10.2. Основаниями для отказа в продлении срока действия разрешения на строительство являются:

пп.1 исключен- Приказ Министерства строительства НО от 24.10.2017 № 110/од

2) представление документов по объекту капитального строительства, выдача разрешения на строительство которого не входит в полномочия Министерства;

3) при подаче заявления о продлении срока действия разрешения на строительство, в случае если строительство, реконструкция не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

2.10.3. Основаниями для отказа во внесении изменений в ранее выданное разрешение на строительство в случае внесения изменений в проектную документацию, по которой выдано разрешение на строительство, являются:

пп.1 исключен- Приказ Министерства строительства НО от 24.10.2017 № 110/од

2) представление документов по объекту капитального строительства, выдача разрешения на строительство которого не входит в полномочия Министерства;

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) непредставление разделов проектной документации, в которые внесены изменения;

5) отсутствие заключения органа исполнительной власти или организации, проводивших экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения, в соответствии с частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации или экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, в которую были внесены изменения в случае, предусмотренном частью 3.6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.10.4. Основаниями для отказа во внесение изменений в ранее выданное разрешение на строительство в случае перехода прав на земельный участок или образования земельного участка являются:

1) уведомление о переходе прав на земельный участок, поданное не по форме согласно приложению 3 к настоящему Регламенту;

2) представление документов по объекту капитального строительства, выдача разрешения на строительство которого не входит в полномочия Министерства;

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных пунктами 1-4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка.

2.10.5. Оснований для отказа в выдаче дубликата разрешения на строительство не предусмотрено.

2.11. Документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Регламента (за исключением документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента), представляются в оригиналах или заверенных копиях. Представленные документы (оригиналы, заверенные копии) возврату не подлежат.

2.12. Копии представляемых документов должны быть прошиты, пронумерованы и заверены надлежащим образом.

2.13. Документами, удостоверяющими полномочия на подачу заявления, являются: приказ о назначении руководителя (для юридических лиц) или доверенность (для юридических/физических лиц).

Для представителей как юридических, так и физических лиц, действующих на основании доверенности, предъявлению подлежит также документ, удостоверяющий личность (для сверки данных о лице).

2.14. Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

2.15. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.16. Государственная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

2.17. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги не должен превышать 15 минут.

2.18. Регистрация заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о продлении срока действия разрешения на строительство, заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, заявления о предоставлении дубликата разрешения на строительство осуществляется при приеме заявления и документов в порядке и в сроки, предусмотренные пунктами 3.3, 3.8, 3.12, 3.17 настоящего Регламента.

2.19. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга.

Помещение, в котором предоставляется государственная услуга, должно быть оборудовано в соответствии с санитарными нормами и правилами, с соблюдением мер безопасности, обеспечено телефонной связью, компьютерами, столами, стульями, канцелярскими принадлежностями для заполнения заявления. Места ожидания должны быть обеспечены стульями. Информация о порядке предоставления государственной услуги должна быть размещена в текстовом виде в месте ожидания либо приема заявлений о предоставлении государственной услуги.

В целях организации беспрепятственного доступа инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) к месту предоставления государственной услуги им обеспечиваются:

1) условия для беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в котором предоставляется государственная услуга;

2) возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты (здания, помещения), в которых предоставляется государственная услуга, а также входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

3) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;

4) надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданиям, помещениям), в которых предоставляется государственная услуга, с учетом ограничений их жизнедеятельности;

5) дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;

6) допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

7) допуск собаки-проводника на объекты (здания, помещения), в которых предоставляется государственная услуга, при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые установлены приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22 июня 2015 года № 386н "Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки-проводника, и порядка его выдачи";

8) оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими государственной услуги наравне с другими лицами.

В случае невозможности полностью приспособить объект с учетом потребности инвалида собственник данного объекта обеспечивает инвалиду доступ к месту предоставления государственной услуги, либо когда это возможно, ее предоставление обеспечивается по месту жительства инвалида в дистанционном режиме.

2.20. Показатели доступности и качества государственной услуги:

1) соблюдение сроков приема и рассмотрения документов;

2) соблюдение сроков получения результата государственной услуги;

3) широкий доступ к информации о предоставлении государственной услуги;

4) удобство графика работы Министерства;

5) соответствие порядка и результата предоставления государственной услуги требованиям нормативных правовых актов, в соответствии с которыми государственная услуга предоставляется;

6) степень квалификации уполномоченных должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги.

2.21. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме.

2.21.1. Постановлением Правительства Нижегородской области  от 11 апреля 2013 года № 218 "Об утверждении перечня государственных услуг, оказываемых на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг органами исполнительной власти Нижегородской области, территориальными отделениями государственных внебюджетных фондов, расположенными на территории Нижегородской области" предусмотрена возможность приема заявлений, документов и предоставление государственной услуги на базе МФЦ.              

Предоставление государственной услуги на базе МФЦ осуществляется на основании заключенного Соглашения о взаимодействии между государственным бюджетным учреждением Нижегородской области "Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Нижегородской области" и Министерством.

Порядок участия МФЦ в предоставлении государственной услуги:

1) работник МФЦ осуществляет прием документов в соответствии с требованиями настоящего Регламента, оформляет и выдает заявителю расписку о принятии документов;

2) в течение 5 рабочих дней со дня обращения заявителя работник МФЦ направляет в электронном виде с использованием защищенного канала передачи данных, с курьером либо заказным письмом с уведомлением в Министерство принятые документы;

3) должностное лицо Министерства, на которое возложены обязанности по регистрации документов в соответствии с его должностным Регламентом, принимает по описи документы из МФЦ и осуществляет регистрацию в день их получения;

4) должностное лицо Министерства, ответственное за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении услуги либо об отказе в предоставлении услуги направляет в МФЦ документы о результатах рассмотрения заявки.

Выдача документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, осуществляется Министерством по месту его нахождения либо через МФЦ в случае предоставления документов на получение государственной услуги через указанные МФЦ.

2.21.2. Заявление о выдаче разрешения на строительство, заявление о продлении срока действия разрешения на строительство, заявление о внесении изменений в разрешение на строительство, заявление о предоставлении дубликата разрешения на строительство может быть подано через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области (далее - Единый портал).

Заявление, направленное в электронном виде через Единый портал, регистрируется в автоматическом режиме и поступает в структурное подразделение Министерства, ответственное за предоставление государственной услуги.

Порядок осуществления административных процедур в электронной форме, в том числе с использованием Единого портала:

1) предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о государственной услуге осуществляются путем размещения информации о порядке предоставления государственной услуги на сайте Единого портала;

2) подача заявителем заявления и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и прием таких запросов на предоставление государственной услуги могут осуществляться с использованием Единого портала.

Обращение за получением государственной услуги осуществляется с использованием электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статьями 21.1, 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

(абз. внесен - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

Постановлением Правительства Нижегородской области от 3 октября 2017 года № 713 "Об установлении случаев направления документов на выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию исключительно в электронной форме" установлены случаи направления документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Регламента, исключительно в электронной форме.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку их выполнения,

в том числе особенности выполнения административных процедур

в электронной форме.

3.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) выдача разрешения на строительство (отказ в выдаче разрешения на строительство);

2) продление срока действия разрешения на строительство (отказ в продлении срока действия разрешения на строительство);

3) внесение изменений в разрешение на строительство (отказ во внесении изменений в разрешение на строительство);

4) выдача дубликата разрешения на строительство.

Блок-схемы предоставления государственной услуги приведены в приложениях 4, 5 к настоящему Регламенту.

3.2. Административная процедура - выдача разрешения на строительство (отказ в выдаче разрешения на строительство) включает в себя следующие административные действия:

- прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство;

- формирование и направление межведомственного запроса;

- проверка представленных документов на соответствие установленным требованиям;

- подготовка разрешения на строительство или письма об отказе в выдаче разрешения на строительство.

3.3. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство.

3.3.1. Основанием для начала административного действия является обращение заявителя в Министерство с заявлением и с приложением пакета документов, указанных в подпункте 2.6.1 (в подпункте 2.6.2) пункта 2.6 настоящего Регламента (за исключением документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента).

3.3.2. Должностное лицо Министерства, на которое возложены обязанности по приему документов в соответствии с его должностным Регламентом, в день поступления заявления и прилагаемых к нему документов (срок выполнения действия не более 15 минут):

1) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - документ, удостоверяющий право (полномочие) представителя заявителя, и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

2) проверяет наличие всех документов, указанных в описи, составленной по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту.

3.3.3. Должностное лицо Министерства, на которое возложены обязанности по регистрации документов в соответствии с его должностным Регламентом, в день поступления заявления и прилагаемых к нему документов (срок выполнения действия не более 15 минут) регистрирует заявление и прилагаемые к нему документы по правилам делопроизводства.

При представлении заявления в электронной форме через Единый портал заявителю направляется электронное сообщение в форме электронного документа, подтверждающее прием заявления и его регистрацию.

3.3.4. Результатом административного действия является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство.

3.4. Формирование и направление межведомственного запроса.

3.4.1. Основанием для начала административного действия является поступление ответственному должностному лицу заявления и прилагаемых к нему документов в случае непредставления документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента.

3.4.2. В срок не более 2 рабочих дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов министр строительства Нижегородской области (далее - Министр) поручает рассмотрение поступившего заявления заместителю Министра, курирующему соответствующее структурное подразделение, ответственное за рассмотрение представленных документов (далее - Заместитель министра). В течение 1 рабочего дня после рассмотрения заявления Заместителем министра заявление с резолюцией направляется в соответствующее структурное подразделение, ответственное за рассмотрение представленных документов.

Руководитель структурного подразделения, ответственного за рассмотрение заявления, в течение 1 рабочего дня направляет заявление и прилагаемые материалы с соответствующей резолюцией должностному лицу, ответственному за рассмотрение документов.

3.4.3. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов:

1) проверяет заявление и прилагаемые документы на соответствие требованиям к комплектности документов;

2) направляет для получения документов (их копий или сведений, содержащихся в них), указанных в подпунктах 2, 4, 8, 10 подпункта 2.6.1 (в подпунктах 2, 3 подпункта 2.6.2) пункта 2.6 настоящего Регламента, межведомственные запросы в:

- Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);

- Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество);

- Федеральную службу по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор);

- Федеральную службу по аккредитации (Росаккредитация);

- департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области;

- министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области;

- министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области;

- государственное автономное учреждение Нижегородской области "Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий";

- органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области.

3.4.4. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области, государственное автономное учреждение Нижегородской области "Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий", органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области в установленный срок (не более трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса), Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор), Федеральная служба по аккредитации (Росаккредитация) в срок не более пяти рабочих дней со дня получения межведомственного запроса предоставляют сведения, необходимые для выполнения государственной услуги.

3.4.5. Сроки, способы направления межведомственного запроса и ответа на запрос, перечень сведений, направляемых в составе запроса и передаваемых в составе ответа на запрос, установлены согласованной Министерством с поставщиками данных технологической картой межведомственного взаимодействия по государственной услуге.

3.4.6. Результатом административного действия является поступление в Министерство запрашиваемых документов (их копий или сведений, содержащихся в них) от уполномоченных органов по системе межведомственного электронного взаимодействия в электронной форме.

3.5. Проверка представленных документов на соответствие установленным требованиям.

Должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления:

- проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;

- проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории проекта межевания территории, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;

- в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводит проверку проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае выдачи лицу такого разрешения.

3.6. Подготовка разрешения на строительство или письма об отказе в выдаче разрешения на строительство.

3.6.1. Основанием для начала административного действия является: наличие полного пакета документов, необходимого для выдачи разрешения на строительство.

(пп. 3.6.2 - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

3.6.2. По итогам рассмотрения документов должностным лицом, ответственным за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, осуществляется подготовка и согласование с начальником отдела выдачи разрешительной документации и специалистом правового отдела:

1) проекта решения о выдаче разрешения на строительство;

2) проекта письма об отказе в выдаче разрешения на строительство по основаниям, указанным в подпункте 2.10.1 пункта 2.10 настоящего Регламента.

3.6.3. Министр (или иное уполномоченное лицо) в сроки, не превышающие сроки, указанные в пункте 2.4 настоящего Регламента, подписывает два экземпляра разрешения на строительство или письмо об отказе в выдаче разрешения на строительство, с указанием оснований отказа.

В случае отказа в выдаче разрешения на строительство пакет документов, представленный к заявлению в соответствии с описью, также возвращается заявителю в полном объеме.

3.6.4. Подписанные разрешения на строительство регистрируются должностным лицом Министерства. Один экземпляр разрешения на строительство остается в Министерстве, второй выдается (направляется по почте) заявителю или представителю заявителя при наличии доверенности, оформленной надлежащим образом.

3.6.5. Должностное лицо уведомляет заявителя любым доступным способом связи (с помощью факсимильной связи, электронной почты или по телефону) о подготовленном ему разрешении на строительство в день его регистрации.

3.6.6. Разрешение на строительство выдается:

1) руководителю организации - застройщика, предъявившему документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

2) физическому лицу, являющемуся застройщиком, предъявившему документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

3) уполномоченному представителю застройщика, при предъявлении им документа, подтверждающего его полномочия, и документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

4) посредством направления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес заявителей - юридических/физических лиц по согласованию с ними. В случае возврата почтовых отправлений разрешение на строительство или письмо об отказе в выдаче разрешения на строительство остается в Министерстве и повторно не направляется.

Факт получения разрешения на строительство фиксируется в журнале учета выданных разрешений на строительство - лицо, получившее разрешение, ставит свою подпись в данном журнале.

В соответствии с частью 12 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации по заявлению застройщика может быть выдано разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.

3.7. Административная процедура - продление срока действия разрешения на строительство (отказ в продлении срока действия разрешения на строительство) включает в себя следующие административные действия:

- прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для продления срока действия разрешения на строительство;

- проверка представленных документов на соответствие установленным требованиям;

- принятие решения о продлении срока действия разрешения на строительство или подготовка письма об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство.

3.8. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для продления срока действия разрешения на строительство.

3.8.1. Основанием для начала административного действия является обращение заявителя в Министерство с заявлением и с приложением пакета документов, указанных в подпункте 2.6.3 пункта 2.6 настоящего Регламента (за исключением документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента).

3.8.2. Должностное лицо Министерства, на которое возложены обязанности по приему документов в соответствии с его должностным Регламентом, в день поступления заявления и прилагаемых к нему документов (срок выполнения действия не более 15 минут):

1) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - документ, удостоверяющий право (полномочие) представителя заявителя, и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

2) проверяет наличие всех документов, указанных в описи, составленной по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту.

3.8.3. Должностное лицо Министерства, на которое возложены обязанности по регистрации документов в соответствии с его должностным Регламентом, в день поступления заявления и прилагаемых к нему документов (срок выполнения действия не более 15 минут) регистрирует заявление и прилагаемые к нему документы по правилам делопроизводства.

При представлении заявления в электронной форме через Единый портал заявителю направляется электронное сообщение в форме электронного документа, подтверждающее прием заявления и его регистрацию.

3.8.4. Результатом административного действия является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для продления срока действия разрешения на строительство.

3.9. Проверка представленных документов на соответствие установленным требованиям.

В срок не более 2 рабочих дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов Министр поручает рассмотрение поступившего заявления Заместителю министра. В течение 1 рабочего дня после рассмотрения заявления Заместителем министра заявление с резолюцией направляется в соответствующее структурное подразделение, ответственное за рассмотрение представленных документов.

Руководитель структурного подразделения, ответственного за рассмотрение заявления, в течение 1 рабочего дня направляет заявление и прилагаемые материалы с соответствующей резолюцией должностному лицу, ответственному за рассмотрение документов.

Должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления, проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о продлении срока действия разрешения на строительство.

3.10. Принятие решения о продлении срока действия разрешения на строительство или подготовка письма об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство.

3.10.1. Основанием для начала административного действия является: наличие полного пакета документов, необходимого для продления срока действия разрешения на строительство.

3.10.2. По итогам рассмотрения документов должностным лицом, ответственным за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, осуществляется подготовка и согласование с начальником сектора выдачи разрешений, начальником отдела правовой и кадровой работы и Заместителем министра:

1) проекта решения о продлении срока действия разрешения на строительство;

2) проекта письма об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство по основаниям, указанным в подпункте 2.10.2 пункта 2.10 настоящего Регламента.

3.10.3. Министр (или иное уполномоченное лицо) в сроки, не превышающие сроки, указанные в пункте 2.4 настоящего Регламента, подписывает два экземпляра разрешения на строительство с отметкой о продлении срока его действия или подписывает письмо об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство, с указанием оснований отказа.

В случае отказа в продлении срока действия разрешения на строительство пакет документов, представленный к заявлению в соответствии с описью, также возвращается заявителю в полном объеме.

3.10.4. Один экземпляр разрешения на строительство с отметкой о продлении срока его действия остается в Министерстве, второй выдается (направляется по почте) заявителю или представителю заявителя при наличии доверенности, оформленной надлежащим образом.

3.10.5 Должностное лицо Министерства уведомляет заявителя любым доступным способом связи (с помощью факсимильной связи, электронной почты или по телефону) о продлении ему срока действия разрешения на строительство.

3.10.6. Разрешение на строительство с отметкой о продлении срока его действия выдается:

1) руководителю организации - застройщика, предъявившему документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

2) физическому лицу, являющемуся застройщиком, предъявившему документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

3) уполномоченному представителю застройщика, при предъявлении им документа, подтверждающего его полномочия, и документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

4) посредством направления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес заявителей - юридических/физических лиц по согласованию с ними. В случае возврата почтовых отправлений разрешение на строительство с отметкой о продлении срока его действия или письмо об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство остается в Министерстве и повторно не направляется.

Факт получения разрешения на строительство с отметкой о продлении срока его действия фиксируется в журнале учета выданных разрешений на строительство - лицо, получившее разрешение, ставит свою подпись в данном журнале.

3.11. Административная процедура - внесение изменений в разрешение на строительство (отказ во внесении изменений в разрешение на строительство) включает в себя следующие административные действия:

- прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для внесения изменений в разрешение на строительство;

- формирование и направление межведомственного запроса при непредставлении заявителем документов, указанных в абзацах втором - четвертом подпункта 1 подпункта 2.6.5 пункта 2.6 настоящего Регламента;

- проверка представленных документов на соответствие установленным требованиям;

- принятие решения о внесении изменений в разрешение на строительство или подготовка письма об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство.

3.12. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для внесения изменений в разрешение на строительство.

3.12.1. Основанием для начала административного действия является обращение заявителя в Министерство с заявлением (в случае внесения изменений в проектную документацию, по которой выдано разрешение на строительство) или направление уведомления в письменной форме, согласно приложению 3 к настоящему Регламенту (в целях внесения изменений в случае перехода прав на земельный участок или образования земельного участка) и с приложением пакета документов, указанных в подпункте 2.6.4 (в подпункте 2.6.5) пункта 2.6 настоящего Регламента (за исключением документов, указанных в абзацах втором - четвертом подпункта 1 подпункта 2.6.5 пункта 2.6 настоящего Регламента).

3.12.2. Должностное лицо Министерства, на которое возложены обязанности по приему документов в соответствии с его должностным Регламентом, в день поступления заявления и прилагаемых к нему документов (срок выполнения действия не более 15 минут):

1) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - документ, удостоверяющий право (полномочие) представителя заявителя, и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

2) проверяет наличие всех документов, указанных в описи, составленной по форме согласно приложениям 2, 3 к настоящему Регламенту.

3.12.3. Должностное лицо Министерства, на которое возложены обязанности по регистрации документов в соответствии с его должностным Регламентом, в день поступления заявления и прилагаемых к нему документов (срок выполнения действия не более 15 минут) регистрирует заявление и прилагаемые к нему документы по правилам делопроизводства.

При представлении заявления в электронной форме через Единый портал заявителю направляется электронное сообщение в форме электронного документа, подтверждающее прием заявления и его регистрацию.

3.12.4. Результатом административного действия является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для внесения изменений в разрешение на строительство.

3.13. Формирование и направление межведомственного запроса.

3.13.1. Основанием для начала административного действия является поступление должностному лицу, ответственному за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов (в случае непредставления документов, указанных в абзацах втором - четвертом подпункта 1 подпункта 2.6.5 пункта 2.6 настоящего Регламента).

3.13.2. В срок не более 2 рабочих дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов Министр поручает рассмотрение поступившего заявления Заместителю министра. В течение 1 рабочего дня после рассмотрения заявления Заместителем министра заявление с резолюцией направляется в соответствующее структурное подразделение, ответственное за рассмотрение представленных документов.

Руководитель структурного подразделения, ответственного за рассмотрение заявления, в течение 1 рабочего дня направляет заявление и прилагаемые материалы с соответствующей резолюцией должностному лицу, ответственному за рассмотрение документов.

3.13.3. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов:

1) проверяет заявление и прилагаемые документы на соответствие требованиям к комплектности документов;

2) направляет для получения документов, указанных в абзацах втором - четвертом подпункта 1 подпункта 2.6.5 пункта 2.6 настоящего Регламента, межведомственные запросы в:

- Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);

- Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество);

- департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области;

- министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области;

- органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области.

3.13.4. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области в установленный срок (не более трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса), Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в срок не более пяти рабочих дней со дня получения межведомственного запроса предоставляют сведения, необходимые для выполнения государственной услуги.

3.13.5. Сроки, способы направления межведомственного запроса и ответа на запрос, перечень сведений, направляемых в составе запроса и передаваемых в составе ответа на запрос, установлены согласованной Министерством с поставщиками данных технологической картой межведомственного взаимодействия по государственной услуге.

3.13.6. Результатом административного действия является поступление в Министерство запрашиваемых документов (их копий или сведений, содержащихся в них) от уполномоченных органов по системе межведомственного электронного взаимодействия в электронной форме.

3.14. Проверка представленных документов на соответствие установленным требованиям.

Должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления:

- проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство;

- проводит проверку планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- проводит проверку достоверности сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка.

3.15. Принятие решения о внесении изменений в разрешение на строительство или подготовка письма об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство.

3.15.1. Основанием для начала административного действия является: наличие полного пакета документов, необходимого для внесения изменений в разрешение на строительство.

(пп. 3.15.2 - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

3.15.2. По итогам рассмотрения документов должностным лицом, ответственным за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, осуществляется подготовка и согласование с начальником отдела выдачи разрешительной документации и специалистом правового отдела:

1) проекта решения о внесении изменений в ранее выданное разрешение на строительство;

2) проекта письма об отказе во внесении изменений в ранее выданное разрешение на строительство по основаниям, указанным в подпункте 2.10.3 (подпункте 2.10.4) пункта 2.10 настоящего Регламента.

3.15.3. Министр (или иное уполномоченное лицо) в сроки, не превышающие сроки, указанные в пункте 2.4 настоящего Регламента, подписывает два экземпляра разрешения на строительство с отметкой о внесении изменений и соответствующий приказ Министерства или подписывает письмо об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство, с указанием оснований отказа.

В случае отказа во внесении изменений в разрешение на строительство пакет документов, представленный к заявлению в соответствии с описью, также возвращается заявителю в полном объеме.

3.15.4. Один экземпляр разрешения на строительство с отметкой о внесении изменений остается в Министерстве, второй экземпляр и заверенная копия соответствующего приказа Министерства выдается (направляется по почте) заявителю или представителю заявителя при наличии доверенности, оформленной надлежащим образом.

3.15.5 Должностное лицо Министерства уведомляет заявителя любым доступным способом связи (с помощью факсимильной связи, электронной почты или по телефону) о внесении изменений в разрешение на строительство.

3.15.6. Разрешение на строительство с отметкой о внесении изменений и заверенная копия соответствующего приказа Министерства выдается:

1) руководителю организации - застройщика, предъявившему документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

2) физическому лицу, являющемуся застройщиком, предъявившему документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

3) уполномоченному представителю застройщика, при предъявлении им документа, подтверждающего его полномочия, и документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

4) посредством направления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес заявителей - юридических/физических лиц по согласованию с ними. В случае возврата почтовых отправлений разрешение на строительство с отметкой о внесении изменений, заверенная копия соответствующего приказа Министерства или письмо об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство остается в Министерстве и повторно не направляется.

Факт получения разрешения на строительство с отметкой о внесении изменений и заверенной копии соответствующего приказа Министерства фиксируется в журнале учета выданных разрешений на строительство - лицо, получившее разрешение, ставит свою подпись в данном журнале.

3.16. Административная процедура - выдача дубликата разрешения на строительство включает в себя следующие административные действия:

- прием и регистрация заявления о предоставлении дубликата с указанием причины утраты оригинала;

- выдача дубликата разрешения на строительство.

3.17. Прием и регистрация заявления о предоставлении дубликата с указанием причины утраты оригинала.

3.17.1. Основанием для начала административного действия является обращение заявителя в Министерство с заявлением о предоставлении дубликата с указанием причины утраты оригинала.

3.17.2. Должностное лицо Министерства, на которое возложены обязанности по приему и регистрации документов в соответствии с его должностным Регламентом, в день поступления заявления (срок выполнения действия не более 15 минут) регистрирует заявление по правилам делопроизводства.

При представлении заявления в электронной форме через Единый портал заявителю направляется электронное сообщение в форме электронного документа, подтверждающее прием заявления и его регистрацию.

3.17.3. Результатом административного действия является регистрация заявления.

3.18. Рассмотрение представленного заявления.

В срок не более 2 рабочих дней со дня регистрации заявления Министр поручает рассмотрение поступившего заявления Заместителю министра. В течение 1 рабочего дня после рассмотрения заявления Заместителем министра заявление с резолюцией направляется в соответствующее структурное подразделение, ответственное за рассмотрение заявления.

Руководитель структурного подразделения, ответственного за рассмотрение заявления, в течение 1 рабочего дня направляет заявление с соответствующей резолюцией должностному лицу, ответственному за рассмотрение заявления.

Должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления, проводит проверку наличия оригинала документа, необходимого для подготовки дубликата разрешения на строительство.

3.19. Выдача дубликата разрешения на строительство.

3.19.1. Основанием для начала административного действия является: поступление в Министерство заявления о предоставлении дубликата разрешения на строительство с указанием причины утраты оригинала.

(пп. 3.19.2 - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

3.19.2. По итогам рассмотрения заявления должностным лицом, ответственным за рассмотрение заявления, осуществляется подготовка и согласование с начальником отдела выдачи разрешительной документации и специалистом правового отдела дубликата разрешения на строительство.

3.19.3. Министр (или иное уполномоченное лицо) в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня поступления заявления, заверяет подписью и печатью дубликат соответствующего разрешения в соответствии со вторым экземпляром разрешения на строительство.

3.19.4. Дубликат разрешения на строительство выдается (направляется по почте) заявителю или представителю заявителя при наличии доверенности, оформленной надлежащим образом.

3.19.5. Должностное лицо Министерства уведомляет заявителя любым доступным способом связи (с помощью факсимильной связи, электронной почты или по телефону) о выдаче дубликата разрешения на строительство.

3.19.6. Дубликат разрешения на строительство выдается:

1) руководителю организации - застройщика, предъявившему документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

2) физическому лицу, являющемуся застройщиком, предъявившему документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

3) уполномоченному представителю застройщика, при предъявлении им документа, подтверждающего его полномочия, и документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

4) посредством направления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес заявителей - юридических/физических лиц по согласованию с ними. В случае возврата почтовых отправлений дубликат разрешения на строительство остается в Министерстве и повторно не направляется.

Факт получения дубликата разрешения на строительство фиксируется в журнале учета выданных разрешений на строительство - лицо, получившее разрешение, ставит свою подпись в данном журнале.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением

государственной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется Министром.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок и направлен на выявление и устранение нарушений прав заявителей.

Периодичность плановых проверок составляет, как правило, один раз в год. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением настоящего Регламента (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).

Внеплановая проверка проводится по конкретному обращению заинтересованного лица (в устной или письменной форме).

Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой указываются выявленные нарушения или недостатки (либо их отсутствие), а также предложения по их устранению.

4.3. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Персональная ответственность должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги, закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и

действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную

услугу, а также его должностных лиц, государственных гражданских

служащих

5.1. Заявители имеют право обратиться с жалобой на решения и действия (бездействие) Министерства, должностного лица Министерства, государственного гражданского служащего в Министерстве.

Жалобы на решения, принятые Министром, подаются в вышестоящий орган - Правительство Нижегородской области и (или) вышестоящему должностному лицу - заместителю Губернатора, заместителю Председателя Правительства Нижегородской области, курирующему деятельность Министерства.

5.2. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Регламента.

5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области;

7) отказ Министерства, должностного лица Министерства в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

Прием жалоб осуществляется Министерством по адресу и в часы работы Министерства, указанные в пункте 1.3 настоящего Регламента.

Жалоба заявителем может быть направлена по почте, через МФЦ, посредством портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими (далее - система досудебного обжалования) с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Министерства, сайта государственной информационной системы Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области", а также может быть принята при личном приеме заявителя.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.5. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю (за исключением случая, когда жалоба направляется посредством системы досудебного обжалования);

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу либо государственного служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.6. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.7. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.

5.8. Жалоба, поступившая в Министерство, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления и рассматривается должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Министерства, должностного лица Министерства, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае если принятие решения по жалобе не входит в компетенцию Министерства, Министерство в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

5.9. По результатам рассмотрения жалобы Министерство принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Министерством опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.10. Министерство отказывает в удовлетворении жалобы в случаях:

1) наличия вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

2) подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

3) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.11. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.9 настоящего Регламента, заявителю в письменной форме либо в форме электронного документа по желанию заявителя направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы и принятых мерах. В случае если жалоба была направлена с использованием системы досудебного обжалования, ответ заявителю направляется посредством данной системы.

5.12. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

2) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

3) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

4) основания для принятия решения по жалобе;

5) принятое по жалобе решение;

6) в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

7) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.13. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.14. Заявитель вправе обжаловать принятое по результатам рассмотрения жалобы решение в вышестоящий орган государственной власти, вышестоящему должностному лицу и (или) в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.    

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на строительство"

Сведения о заявителе:

(для физических лиц)  _______________________________________                                                                                          

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица

____________________________________

Документ, удостоверяющий личность: ___________________________________

(вид документа)

_______________________________________                                                                                   

(серия, номер)

____________________________________

(кем, когда выдан)

_______________________________________

Контактная информация:

                                   ________________________________________                                                         

контактный телефон ______________________________________

адрес электронной почты ________________________________________

адрес местонахождения (регистрации)

_______________________________________

Сведения о заявителе:

(для юридических лиц)

_____________________________________

полное наименование организации и организационно-правовой формы юридического лица                                 ________________________________________                                                       

ФИО руководителя или иного уполномоченного лица

__________________________________

Сведения о государственной регистрации

юридического лица:

ОГРН __________________________________

ИНН___________________________________

Контактная информация: ____________________________________________

контактный телефон _____________________________________________

адрес электронной почты

________________________________________

адрес местонахождения (регистрации)

Министру строительства Нижегородской области         __________________________________                                                         

(ФИО должностного лица)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на строительство / продлении срока действия разрешения на строительство

(нужное подчеркнуть)

от " ___  " __________________ 20 _____г.

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

1. Прошу выдать разрешение на строительство, реконструкцию в полном объеме / по отдельным этапам (нужное подчеркнуть):

1) Наименование объекта капитального строительства ______________

_______________________________________________________________

2) Наименование этапа ______________________________________

3) Адрес (местоположение) объекта ____________________________

Срок строительства составляет ________________________месяца(ев).

                            (в соответствии с проектом организации строительства)

2. Прошу продлить ранее выданное разрешение на строительство

№ _____ от __________ на срок _______________________,

(в соответствии с проектом организации строительства)

При этом сообщаю, что строительство будет осуществляться на основании:

1) Градостроительного плана земельного участка № ________________, утвержденного ______________________________________________

(наименование и реквизиты нормативно-правового акта об утверждении)

2) Проекта планировки и проекта межевания территории (для линейных объектов), утвержденного ________________________________

(наименование и реквизиты нормативно-правового акта об утверждении)

3) Положительного заключения экспертизы проектной документации

№ _________________от_______________ , выданного ______________

(наименование организации)

4) Положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации ______________________________________

(наименование и реквизиты приказа об утверждении положительного заключения)

5) Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции ____________________________________

(реквизиты нормативно-правового акта)

Дополнительно сообщаю:

1) Право пользования землей закреплено ___________________________

_____________________________________________________________

наименоаание и реквизиты документа

2) Источники финансирования работ _______________________________

3) Заключение органа, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия о соответствии предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства (часть 10.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) ________________________________________

_________________________________________________________

реквизиты заключения и наименование уполномоченного на выдачу органа власти

4) Типовое архитектурное решение объекта капитального строительства, утвержденное в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (часть 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

__________________________________________________________

Конечный результат предоставления государственной услуги прошу ______

____________________________________________________________

(вручить лично, направить почтовым отправлением, направить для получения через МФЦ)

Решение об отказе в предоставлении государственной услуги прошу ______

____________________________________________________________

(вручить лично, направить почтовым отправлением, направить для получения через МФЦ)

Документы и/или информация, необходимые для предоставления государственной услуги прилагаются согласно описи.

Подтверждаю, что вся представленная информация является полной и

достоверной. Я несу ответственность в соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации за предоставление заведомо

ложных или неполных сведений.

Заявитель

_______________________________________________________                                                                                                                                                        

(должность)              (подпись)                (Ф.И.О.)                                  

М.П.

(при наличии печати)

Опись документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на

строительство / продлении срока действия разрешения на строительство

__________________________________________________________

___________________________________________________________

наименование, адрес (местоположение) объекта капитального строительства

№ п/п

Наименование и реквизиты документа

Кол-во экземпляров

Кол-во листов

подлинные

копии

подлинные

копии

ЗАЯВИТЕЛЬ (представитель заявителя)

_________________________________________________________                                                                                                                                                  

/Фамилия, имя, отчество/  /должность, наименование организации/    /подпись/     

"_____" _______________ 20______ г.

Контактный телефон  ___________________                                                                  

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на строительство"

Сведения о заявителе:

(для физических лиц)

___________________________________________________

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица

Документ, удостоверяющий личность:

______________________________________________________

(вид документа)

____________________________________________________

(серия, номер)

______________________________________________________

(кем, когда выдан)

Контактная информация:

______________________________________________________

контактный телефон

____________________________________________________

адрес электронной почты

______________________________________________________

адрес местонахождения (регистрации)

Сведения о заявителе:

(для юридических лиц)

______________________________________________

полное наименование организации и организационно-правовой формы юридического лица

_____________________________________________________

ФИО руководителя или иного уполномоченного лица

Сведения о государственной регистрации

юридического лица:

ОГРН ________________________________________

ИНН _________________________________________

Контактная информация:

___________________________________________________

контактный телефон

_____________________________________________________

адрес электронной почты

____________________________________________________

адрес местонахождения (регистрации)

Министру строительства Нижегородской области

______________________________

(ФИО должностного лица)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с внесением

изменений в проектную документацию

от "________ ____________ 20 _____________г.

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации прошу  внести изменения в разрешение на строительство № ________, от ________, выданное _________________________________

(наименование органа власти, выдавшего разрешение)

в связи с внесением изменений в проектную документацию.

1) Наименование объекта капитального строительства _______________

_______________________________________________________________

2) Наименование этапа _____________________________________________

3) Адрес (местоположение) объекта ___________________________________

________________________________________________________________

4) Заключение органа исполнительной власти или организации, проводивших экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения в соответствии с частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации ________________________________________________________________

_______________________________________________________________

наименование и реквизиты заключения

5) Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, в которую были внесены изменения в случае, предусмотренном частью 3.6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации № ___________ от ___________ , выданного

_________________________________________________________________

      (наименовании организации)

6) Перечень разделов проектной документации, в которые внесены изменения: _____________________________________________________

Конечный результат предоставления государственной услуги прошу ___________

________________________________________________________________

вручить лично, направить почтовым отправлением, направить для получения через МФЦ

Решение об отказе в предоставлении государственной услуги прошу _________

______________________________________________________________

(вручить лично, направить почтовым отправлением, направить для получения через МФЦ)

Документы и (или) информация, необходимые для предоставления государственной услуги, прилагаются согласно описи (указать и представить разделы проектной документации, в которые внесены изменения).

Подтверждаю, что вся представленная информация является полной и достоверной. Я несу ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за предоставление заведомо ложных или неполных сведений.       

Заявитель

________________________________________________________________

(должность)             (подпись)                           (Ф.И.О.)                                  

М.П.

(при наличии печати)

Опись документов, прилагаемых к заявлению о внесении изменений в

разрешение на строительство

____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

наименование, адрес (местоположение) объекта капитального строительства

№ п/п

Наименование и реквизиты документа

Кол-во экземпляров

Кол-во листов

подлинные

копии

подлинные

копии

ЗАЯВИТЕЛЬ (представитель заявителя)

________________________________________________________________

/Фамилия, имя, отчество/    /должность, наименование организации/    /подпись/     

" __________"  ____________________ 20 _________ г.

Контактный телефон ______________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на строительство"

Сведения о заявителе:

(для физических лиц)

_______________________________________

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица

Документ, удостоверяющий личность:

_____________________________________________

(вид документа)

___________________________________________

(серия, номер)

____________________________________________

(кем, когда выдан)

Контактная информация:

___________________________________________

контактный телефон

___________________________________________

адрес электронной почты

___________________________________________

адрес местонахождения (регистрации)

Сведения о заявителе:

(для юридических лиц)

_____________________________________________

полное наименование организации и организационно-правовой формы юридического лица

_____________________________________________

ФИО руководителя или иного уполномоченного лица

Сведения о государственной регистрации

юридического лица:

ОГРН _________________________________________

ИНН _______________________________________

Контактная информация:

___________________________________________

контактный телефон

_____________________________________________

адрес электронной почты

____________________________________________

адрес местонахождения (регистрации)

Министру строительства Нижегородской области

____________________________

(ФИО должностного лица)

УВЕДОМЛЕНИЕ

о переходе прав на земельный(-ые) участок(-и),

об образовании земельного участка путем объединения, раздела,

перераспределения, выдела

Уведомляю о необходимости внесения изменений в разрешение на строительство №________, от ________, выданное ______________

                          (наименование органа власти, выдавшего разрешение)

в связи с _________________________________________________.

(указать одно из обстоятельств)

1) Наименование объекта капитального строительства ___________

__________________________________________________________

2) Наименование этапа ______________________________________

3) Адрес (местоположение) объекта ___________________________

__________________________________________________________

Дополнительно сообщаю:

1) Право пользования землей закреплено_______________________

__________________________________________________________

(наименование и реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

2) Решение об образовании земельных участков ________________

__________________________________________________________

(указать наименование и реквизиты решения, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, предусмотренном частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

3) Градостроительный план земельного участка № ______________, утвержденного  ____________________________________________

(указать наименование и реквизиты нормативно-правового акта об утверждении градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

Документы и/или информация, необходимые для предоставления государственной услуги прилагаются согласно описи.

Подтверждаю, что вся представленная информация является полной и достоверной. Я несу ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за предоставление заведомо ложных или неполных сведений.

Заявитель

__________________________________________________________

(должность)                   (подпись)                (Ф.И.О.)                                  

М.П.

(при наличии печати)

Опись документов, прилагаемых к уведомлению о переходе прав

на земельный(-ые) участок(-и), об образовании земельного участка

путем объединения, раздела, перераспределения, выдела

_________________________________________________________

_________________________________________________________

наименование, адрес (местоположение) объекта капитального строительства

№ п/п

Наименование и реквизиты документа

Кол-во

экземпляров

Кол-во листов

подлинные

копии

подлинные

копии

ЗАЯВИТЕЛЬ (представитель заявителя)

__________________________________________________________________

/Фамилия, имя, отчество/ /должность, наименование организации/   /подпись/     

" _________" ____________ 20 ________ г.

Контактный телефон  ________________________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на строительство"

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на строительство"

Блок - схема административной процедуры

"Выдача дубликата разрешения на строительство"

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на строительство"

Сведения о заявителе:

(для физических лиц)

__________________________________________

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица

Документ, удостоверяющий личность:

_____________________________________________

(вид документа)

____________________________________________

(серия, номер)

____________________________________________

(кем, когда выдан)

Контактная информация:

____________________________________________

контактный телефон

_____________________________________________

адрес электронной почты

____________________________________________

адрес местонахождения (регистрации)

Сведения о заявителе:

(для юридических лиц)

____________________________________________

полное наименование организации и организационно-правовой формы юридического лица

____________________________________________

ФИО руководителя или иного уполномоченного лица

Сведения о государственной регистрации

юридического лица:

ОГРН ___________________________________________

ИНН __________________________________________

Контактная информация:

____________________________________________

контактный телефон

_____________________________________________

адрес электронной почты

_____________________________________________

адрес местонахождения (регистрации)

Министру строительства Нижегородской области

_____________________________

(ФИО должностного лица)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении дубликата

разрешения на строительство

1. Прошу выдать дубликат разрешения на строительство от

_________  № ___________ по объекту ______________________________

(наименование, адрес (местоположение) объекта капитального строительства)

в связи с  _______________________________________________________.

(указать причину)

Подтверждаю, что вся представленная информация является полной и достоверной. Я несу ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за предоставление заведомо ложных или неполных сведений.       

Заявитель

__________________________________________________________________

(должность)             (подпись)                              (Ф.И.О.)                                  

М.П.

(при наличии печати)

УТВЕРЖДЕН

приказом министерства

строительства Нижегородской области

от 04.09.2017 № 81/од

Административный регламент

министерства строительства Нижегородской области по предоставлению

государственной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

(далее - Регламент)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент разработан министерством строительства Нижегородской области (далее - Министерство) в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - государственная услуга) и определяет стандарт предоставления государственной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги, а также формы контроля за предоставлением государственной услуги и досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, должностных лиц.

1.2. Заявителями на предоставление государственной услуги являются физические или юридические лица, являющиеся в соответствии с пунктом 16 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиками, или их представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (далее - заявители).

1.3. Министерство выдает разрешения на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства:

- в случае, если строительство объекта капитального строительства осуществлялось на территории двух и более поселений в границах муниципального района, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территории двух и более поселений в границах муниципального района;

- в случае, если строительство объекта капитального строительства осуществлялось на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) Нижегородской области, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) Нижегородской области;

- в случае, если строительство (реконструкция) объекта капитального строительства осуществлялось в границах особо охраняемой природной территории (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов), находящейся в ведении Нижегородской области.

(абз.5 внесен- Приказ Министерства строительства НО от 24.10.2017 № 110/од)

- в случае строительства, реконструкции стадионов для подготовки и проведения спортивных соревнований в рамках проведения в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, финансирование строительства и (или) реконструкции которых предусмотрено полностью или частично за счет средств федерального бюджета либо полностью за счет средств юридических лиц.

(абз. 6 внесен - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

- при осуществлении на территории городского округа город Нижний Новгород, городского округа город Дзержинск, Богородского и Кстовского муниципальных районов Нижегородской области, городских и сельских поселений, входящих в состав Богородского и Кстовского муниципальных районов Нижегородской области строительства, реконструкции объектов капитального строительства (включая выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы органами местного самоуправления, соответствующих муниципальных образований до 1 января 2018 года), за исключением случаев выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства.1.4. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.

(п. 1.4.1 в новой ред. - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

1.4.1. Информация о месте нахождения и графике работы должностных лиц Министерства, ответственных за предоставление государственной услуги:

Местонахождение Министерства: 603115, г. Нижний Новгород, ул. Ошарская, д. 63.

График работы Министерства: с 9.00 до 18.00 часов (пятница до 17.00 часов); перерыв: с 13.00 до 13.48 часов.

Личный прием Министерством заявителей для предоставления государственных услуг осуществляется в понедельник и вторник с 10.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 13.48) по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ошарская, д. 63, кабинет 102.

(п. 1.4.2 в новой ред. - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

1.4.2. Справочный телефон:

(831)421-03-47 - отдел выдачи разрешительной документации.

1.4.3. Адрес электронной почты Министерства: official@minstr.kreml.nnov.ru;

официальный сайт Министерства в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет): http://minstroy.government-nnov.ru.

1.4.4. Информирование по вопросам предоставления государственной услуги осуществляется:

в устной форме - при непосредственном обращении в Министерство либо по телефону;

в письменной форме - с доставкой по почте или лично (через уполномоченного представителя);

с использованием средств электронного информирования - по электронной почте, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Министерства в сети Интернет (http://minstroy.government-nnov.ru).

1.4.5. Информация о предоставлении государственной услуги размещается на официальном сайте Министерства в сети Интернет (http://minstroy.government-nnov.ru), в печатной форме на информационных стендах Министерства.

На информационных стендах Министерства размещается следующая информация:

- извлечения из правовых актов, содержащих положения, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

- извлечения из текста настоящего Регламента (полная версия на официальном сайте Министерства в сети Интернет (http://minstroy.government-nnov.ru);

- справочная информация о должностных лицах Министерства, ответственных за предоставление государственной услуги: Ф.И.О., место размещения, график работы, график приема заявителей, номера телефонов и факса, адрес электронной почты;

- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги;

- иная информация, обязательное предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги - "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

2.2. Органом исполнительной власти Нижегородской области, предоставляющим государственную услугу, является Министерство.

В предоставлении государственной услуги принимают участие:

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);

- Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество);

- департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области;

- министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области;

- Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор);

- Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор);

- инспекция государственного строительного надзора Нижегородской области;

- органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" при предоставлении государственной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращениями в иные государственные органы, организации.

2.3. Результатом предоставления государственной услуги является:

- выдача заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или письма об отказе в выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.4. Государственная услуга предоставляется в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с приложением полного комплекта документов, заявления о предоставлении дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги:

Конституция Российской Федерации (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 1 августа 2014 года, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 4 августа 2014 года № 31, ст. 4398);

Градостроительный кодекс Российской Федерации ("Российская газета" от 30 декабря 2004 года № 290, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 3 января 2005 года № 1 (часть 1), ст. 16, "Парламентская газета" от 14 января 2005 года № 5 - 6);

Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" от 30 июля 2010 года № 168, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 2 августа 2010 года № 31, ст. 4179);

Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 27 ноября 1995 года № 48, ст. 4563, "Российская газета" от 2 декабря 1995 года № 234);

Федеральный закон от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи" ("Российская газета" от 8 апреля 2011 года № 75);

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 февраля 2015 года № 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 9 апреля 2015 года № 36782, официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 13 апреля 2015 года);

Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22 июня 2015 года № 386н "Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки - проводника, и порядка его выдачи" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 июля 2015 года № 38115, официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 24 июля 2015 года);

Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 30 июля 2015 года № 527н "Об утверждении Порядка обеспечения условий доступности для инвалидов объектов и предоставляемых услуг в сфере труда, занятости и социальной защиты населения, а также оказания им при этом необходимой помощи" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 17 сентября 2015 года № 38897, официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 18 сентября 2015 года);

Закон Нижегородской области от 5 марта 2009 года № 21-З "О безбарьерной среде для маломобильных граждан на территории Нижегородской области" ("Правовая среда" от 14 марта 2009 года № 19(1005) (приложение к газете "Нижегородские новости" от 14 марта 2009 года № 45(4177)));

Постановление Правительства Нижегородской области от 22 ноября 2007 года № 430 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг в Нижегородской области" ("Правовая среда" от 1 декабря 2007 года № 87(875), (приложение к газете "Нижегородские новости" от 1 декабря 2007 года № 225(3877)));

Положение о министерстве строительства Нижегородской области, утвержденное постановлением Правительства Нижегородской области от 31 августа 2015 г. № 543 ("Нижегородские новости" от 6 октября 2015 года № 117 (5680)).

2.6. Исчерпывающий перечень необходимых документов, подлежащих представлению заявителем для получения государственной услуги:

2.6.1. В целях ввода объекта в эксплуатацию:

1) заявление на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, указанные документы предоставляются заявителем самостоятельно);

3) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

4) разрешение на строительство;

5) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), выполненный в соответствии с договором согласно приложению 2 к настоящему Регламенту;

6) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство, согласно приложению 3 к настоящему Регламенту;

7) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора) в соответствии с приложением 4 к настоящему Регламенту;

8) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

9) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

10) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

11) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

12) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;

13) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

(пп. 14 внесен - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

14) подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры, трубопроводного транспорта или связи, и, если для эксплуатации этого объекта в соответствии с федеральными законами требуется установление охранной зоны. Местоположение границ такой зоны должно быть согласовано с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об установлении такой зоны (границ такой зоны), за исключением случаев, если указанные органы являются органами, выдающими разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предоставление предусмотренных настоящим подпунктом документов не требуется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства и в результате указанной реконструкции местоположение границ ранее установленной охранной зоны не изменилось.

В соответствии с частью 4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительством Российской Федерации могут устанавливаться иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.

(абз. внесены - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В случае, предусмотренном подпунктом 14 подпункта 2.6.1 пункта 2.6 настоящего Регламента, обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию являются представленные заявителем текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны. При этом данное разрешение одновременно является решением об установлении охранной зоны объекта.

2.6.2. В целях выдачи дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявитель представляет в Министерство заявление о предоставлении дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению 8 к настоящему Регламенту с указанием причины утраты оригинала.

2.7. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2, 3, 4 и 10 подпункта 2.6.1 пункта 2.6 настоящего Регламента, запрашиваются должностными лицами Министерства в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с законодательством Российской Федерации, в порядке межведомственного информационного взаимодействия в случае, если заявитель не представил их самостоятельно. Заявитель вправе по своей инициативе представить указанные документы вместе с заявлением.

2.8. Министерство не вправе требовать от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

2) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.9. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги:

2.10.1. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию являются:

1) отсутствие необходимых документов (за исключением документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента);

2) отсутствие документов, указанных в части 4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе;

пп.4 исключен- Приказ Министерства строительства НО от 24.10.2017 № 110/од

5) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

6) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

7) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации;

8) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом;

9) представление документов по объекту капитального строительства, выдача разрешения на ввод в эксплуатацию которого не входит в полномочия Министерства;

10) невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В этом случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в орган, выдавший разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2.10.2. Оснований для отказа в выдаче дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусмотрено.

2.11. Документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Регламента, представляются в оригиналах или заверенных копиях (за исключением документов, указанных в подпунктах 9, 13 подпункта 2.6.1 пункта 2.6 настоящего Регламента, которые представляются в оригинале). Представленные документы (оригиналы, заверенные копии) возврату не подлежат.

2.12. Копии представляемых документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью (при наличии) и заверены надлежащим образом.

2.13. Документами, удостоверяющими полномочия на подачу заявления, являются: приказ о назначении руководителя (для юридических лиц) или доверенность (для юридических/физических лиц).

Для представителей как юридических, так и физических лиц, действующих на основании доверенности, предъявлению подлежит также документ, удостоверяющий личность (для сверки данных о лице).

2.14. Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

2.15. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.16. Государственная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

2.17. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги составляет 15 минут.

2.18. Регистрация заявления на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявления о предоставлении дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется при приеме заявления и документов в порядке и в сроки, предусмотренные пунктами 3.3, 3.8 настоящего Регламента.

2.19. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга.

Помещение, в котором предоставляется государственная услуга, должно быть оборудовано в соответствии с санитарными нормами и правилами, с соблюдением мер безопасности, обеспечено телефонной связью, компьютерами, столами, стульями, канцелярскими принадлежностями для заполнения заявления. Места ожидания должны быть обеспечены стульями. Информация о порядке предоставления государственной услуги должна быть размещена в текстовом виде в месте ожидания либо приема заявлений о предоставлении государственной услуги.

В целях организации беспрепятственного доступа инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) к месту предоставления государственной услуги им обеспечиваются:

1) условия для беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в котором предоставляется государственная услуга;

2) возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты (здания, помещения), в которых предоставляется государственная услуга, а также входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

3) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;

4) надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданиям, помещениям), в которых предоставляется государственная услуга, с учетом ограничений их жизнедеятельности;

5) дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;

6) допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

7) допуск собаки-проводника на объекты (здания, помещения), в которых предоставляется государственная услуга, при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые установлены приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22 июня 2015 года № 386н "Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки-проводника, и порядка его выдачи";

8) оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими государственной услуги наравне с другими лицами.

В случае невозможности полностью приспособить объект с учетом потребности инвалида собственник данного объекта обеспечивает инвалиду доступ к месту предоставления государственной услуги, либо когда это возможно, ее предоставление обеспечивается по месту жительства инвалида в дистанционном режиме.

2.20. Показатели доступности и качества государственной услуги:

1) соблюдение сроков приема и рассмотрения документов;

2) соблюдение сроков получения результата государственной услуги;

3) широкий доступ к информации о предоставлении государственной услуги;

4) удобство графика работы Министерства;

5) соответствие порядка и результата предоставления государственной услуги требованиям нормативных правовых актов, в соответствии с которыми государственная услуга предоставляется;

6) степень квалификации уполномоченных должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги.

2.21. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме.

2.21.1. Постановлением Правительства Нижегородской области от 11 апреля 2013 года № 218 "Об утверждении перечня государственных услуг, оказываемых на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг органами исполнительной власти Нижегородской области, территориальными отделениями государственных внебюджетных фондов, расположенными на территории Нижегородской области" предусмотрена возможность приема заявлений, документов и предоставление государственной услуги на базе МФЦ.

Предоставление государственной услуги на базе МФЦ осуществляется на основании заключенного Соглашения о взаимодействии между государственным бюджетным учреждением Нижегородской области "Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Нижегородской области" и Министерством.

Порядок участия МФЦ в предоставлении государственной услуги:

1) работник МФЦ осуществляет прием документов в соответствии с требованиями настоящего Регламента, оформляет и выдает заявителю расписку о принятии документов;

2) в течение 5 рабочих дней со дня обращения заявителя работник МФЦ направляет в электронном виде с использованием защищенного канала передачи данных, с курьером либо заказным письмом с уведомлением в Министерство принятые документы;

3) должностное лицо Министерства, на которое возложены обязанности по регистрации документов в соответствии с его должностным Регламентом, принимает по описи документы из МФЦ и осуществляет регистрацию в день их получения;

4) должностное лицо Министерства, ответственное за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении услуги либо об отказе в предоставлении услуги направляет в МФЦ документы о результатах рассмотрения заявки.

Выдача документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, осуществляется Министерством по месту его нахождения либо через МФЦ в случае предоставления документов на получение государственной услуги через указанные МФЦ.

2.21.2. Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявление о предоставлении дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть подано через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области (далее - Единый портал).

Заявление, направленное в электронном виде через Единый портал, регистрируется в автоматическом режиме и поступает в структурное подразделение Министерства, ответственное за предоставление государственной услуги.

Порядок осуществления административных процедур в электронной форме, в том числе с использованием Единого портала:

1) предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о государственной услуге осуществляются путем размещения информации о порядке предоставления государственной услуги на сайте Единого портала;

2) подача заявителем заявления и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и прием таких запросов на предоставление государственной услуги могут осуществляться с использованием Единого портала.

Обращение за получением государственной услуги осуществляется с использованием электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статьями 21.1, 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

(абз. внесен - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

Постановлением Правительства Нижегородской области от 3 октября 2017 года  № 713 "Об установлении случаев направления документов на выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию исключительно в электронной форме" установлены случаи направления документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Регламента, исключительно в электронной форме.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных

процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности

выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

2) выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Блок-схемы предоставления государственной услуги приведены в приложениях 6, 7 к настоящему Регламенту.

3.2. Административная процедура - выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) включает в себя следующие административные действия:

- прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- формирование и направление межведомственного запроса;

- осмотр объекта капитального строительства, подлежащего вводу в эксплуатацию;

- подготовка разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.3. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.3.1. Основанием для начала административного действия является обращение заявителя в Министерство с заявлением и с приложением пакета документов, указанных в подпункте 2.6.1 пункта 2.6 настоящего Регламента (за исключением документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента).

3.3.2. Должностное лицо Министерства, на которое возложены обязанности по приему документов в соответствии с его должностным регламентом (далее - должностное лицо), в день поступления заявления и прилагаемых к нему документов (срок выполнения действия не более 15 минут):

1) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - документ, удостоверяющий право (полномочие) представителя заявителя, и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

2) проверяет наличие всех необходимых документов согласно описи, прилагаемой к заявлению.

3.3.3. Должностное лицо Министерства, на которое возложены обязанности по регистрации документов в соответствии с его должностным регламентом, в день поступления заявления и прилагаемых к нему документов (срок выполнения действия не более 15 минут) регистрирует заявление по правилам делопроизводства.

При представлении заявления в электронной форме через Единый портал заявителю направляется электронное сообщение в форме электронного документа, подтверждающее прием заявления и его регистрацию.

3.3.4. Результатом административного действия является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.4. Формирование и направление межведомственного запроса.

3.4.1. Основанием для начала административного действия является поступление ответственному должностному лицу заявления и прилагаемых к нему документов в случае непредставления документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента.

3.4.2. В срок не более 2 рабочих дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов министр строительства Нижегородской области (далее - Министр) поручает рассмотрение поступившего заявления заместителю Министра, курирующему соответствующее структурное подразделение, ответственное за рассмотрение представленных документов (далее - Заместитель министра). В течение 1 рабочего дня после рассмотрения заявления Заместителем министра заявление с резолюцией направляется в соответствующее структурное подразделение, ответственное за рассмотрение представленных документов.

Руководитель структурного подразделения, ответственного за рассмотрение заявления, в течение 1 рабочего дня направляет заявление и прилагаемые материалы с соответствующей резолюцией должностному лицу, ответственному за рассмотрение документов.

3.4.3. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов:

1) проверяет заявление и прилагаемые документы на соответствие требованиям к комплектности документов;

2) направляет для получения документов (их копий или сведений, содержащихся в них), указанных в подпунктах 2, 3, 4 и 10 подпункта 2.6.1 пункта 2.6 настоящего Регламента, межведомственные запросы в:

- Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);

- Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество);

- департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области;

- министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области;

- органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области;

- Федеральную службу по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор);

- Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор);

- инспекцию государственного строительного надзора Нижегородской области.

3.4.4. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор), Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), инспекция государственного строительного надзора Нижегородской области в установленный срок (не более 3 рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса) предоставляет сведения, необходимые для выполнения государственной услуги.

3.4.5. Сроки, способы направления межведомственного запроса и ответа на запрос, перечень сведений, направляемых в составе запроса и передаваемых в составе ответа на запрос, установлены согласованной Министерством с поставщиками данных технологической картой межведомственного взаимодействия по государственной услуге.

3.4.6. Результатом административного действия является поступление в Министерство запрашиваемых документов (их копий или сведений, содержащихся в них) от уполномоченных органов по системе межведомственного электронного взаимодействия в электронной форме.

3.5. Осмотр объекта капитального строительства, подлежащего вводу в эксплуатацию.

3.5.1. В течение 3 рабочих дней со дня наступления основания для начала административного действия приказом Министерства назначается дата и время проведения осмотра объекта, а также состав комиссии.

В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта не проводится.

3.5.2. Застройщик информируется о дате и времени проведения осмотра телефонограммой не позднее, чем за один рабочий день до проведения осмотра. Осмотр объекта проводится комиссией, состав которой утвержден Министерством.

3.5.3. В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта в проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Положения пункта 3.5.3 настоящего Регламента не распространяются на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком (заказчиком) или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и на отношения, связанные со строительством, реконструкцией объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией).

В момент проведения осмотра объекта представители застройщика при себе должны иметь оригиналы проектной документации в полном объеме.

Проектная документация должна быть разработана строго в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов.

(абз. в новой ред. - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

В соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация должна быть утверждена застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором. В случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу.

3.5.4. После осмотра составляется акт установленной формы, согласно приложению 5 к настоящему Регламенту.

3.6. Подготовка разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.6.1. Основанием для начала административного действия является: наличие полного пакета документов, необходимого для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также при необходимости проведенный осмотр объекта капитального строительства, подлежащего вводу в эксплуатацию.

(пп. 3.6.2 в новой ред. - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

3.6.2. По итогам рассмотрения документов должностным лицом, ответственным за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, осуществляется подготовка и согласование с начальником отдела выдачи разрешительной документации и специалистом правового отдела:

1) проекта решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

2) проекта письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по основаниям, указанным в подпункте 2.10.1 пункта 2.10 настоящего Регламента.

3.6.3. Министр (или иное уполномоченное лицо) в срок не позднее 6 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и прилагаемых к нему документов, подписывает два экземпляра разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или письмо об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, с указанием оснований отказа.

В случае отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию пакет документов, представленный к заявлению в соответствии с описью, также возвращается заявителю в полном объеме.

3.6.4. Подписанные разрешения на ввод объекта в эксплуатацию регистрируются должностным лицом Министерства. Один экземпляр разрешения на ввод объекта в эксплуатацию остается в Министерстве, второй выдается (направляется по почте) заявителю или представителю заявителя при наличии доверенности, оформленной надлежащим образом.

3.6.5. Должностное лицо уведомляет заявителя любым доступным способом связи (с помощью факсимильной связи, электронной почты или по телефону) о подготовленном ему разрешении на ввод объекта в эксплуатацию в день его регистрации.

3.6.6. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается:

1) руководителю организации - застройщика, предъявившему документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

2) физическому лицу, являющемуся застройщиком, предъявившему документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

3) уполномоченному представителю застройщика, при предъявлении им документа, подтверждающего его полномочия, и документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

4) посредством направления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес заявителей - юридических/физических лиц по согласованию с ними. В случае возврата почтовых отправлений разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или письмо об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию остается в Министерстве и повторно не направляется.

Факт получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию фиксируется в журнале учета выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию - лицо, получившее разрешение ставит свою подпись в данном журнале.

3.7. Административная процедура - выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию включает в себя следующие административные действия:

- прием и регистрация заявления о предоставлении дубликата с указанием причины утраты оригинала;

- выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.8. Прием и регистрация заявления о предоставлении дубликата с указанием причины утраты оригинала.

3.8.1. Основанием для начала административного действия является обращение заявителя в Министерство с заявлением о предоставлении дубликата с указанием причины утраты оригинала.

3.8.2. Должностное лицо Министерства, на которое возложены обязанности по приему и регистрации документов в соответствии с его должностным Регламентом, в день поступления заявления (срок выполнения действия не более 15 минут) регистрирует заявление по правилам делопроизводства.

При представлении заявления в электронной форме через Единый портал заявителю направляется электронное сообщение в форме электронного документа, подтверждающее прием заявления и его регистрацию.

3.8.3. Результатом административного действия является регистрация заявления.

3.9. Рассмотрение представленного заявления.

В срок не более 2 рабочих дней со дня регистрации заявления Министр поручает рассмотрение поступившего заявления Заместителю министра. В течение 1 рабочего дня после рассмотрения заявления Заместителем министра заявление с резолюцией направляется в соответствующее структурное подразделение, ответственное за рассмотрение заявления.

Руководитель структурного подразделения, ответственного за рассмотрение заявления, в течение 1 рабочего дня направляет заявление с соответствующей резолюцией должностному лицу, ответственному за рассмотрение заявления.

Должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления, проводит проверку наличия оригинала документа, необходимого для подготовки дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.10. Выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.10.1. Основанием для начала административного действия является: поступление в Министерство заявления о предоставлении дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причины утраты оригинала.

(пп. 3.10.2 в новой ред. - Приказ Министерства строительства НО от 18.04.2018 № 94/од)

3.10.2. По итогам рассмотрения заявления должностным лицом, ответственным за рассмотрение заявления, осуществляется подготовка и согласование с начальником отдела выдачи разрешительной документации и специалистом правового отдела дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.10.3. Министр (или иное уполномоченное лицо) в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня поступления заявления, заверяет подписью и печатью дубликат соответствующего разрешения в соответствии со вторым экземпляром разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.10.4. Дубликат разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдается (направляется по почте) заявителю или представителю заявителя при наличии доверенности, оформленной надлежащим образом.

3.10.5. Должностное лицо Министерства уведомляет заявителя любым доступным способом связи (с помощью факсимильной связи, электронной почты или по телефону) о выдаче дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.10.6. Дубликат разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдается:

1) руководителю организации - застройщика, предъявившему документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

2) физическому лицу, являющемуся застройщиком, предъявившему документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

3) уполномоченному представителю застройщика, при предъявлении им документа, подтверждающего его полномочия, и документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации его личность;

4) посредством направления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес заявителей - юридических/физических лиц по согласованию с ними. В случае возврата почтовых отправлений дубликат разрешения на ввод объекта в эксплуатацию остается в Министерстве и повторно не направляется.

Факт получения дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию фиксируется в журнале учета выданных разрешений на ввод объекта в эксплуатацию - лицо, получившее разрешение, ставит свою подпись в данном журнале.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением

государственной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется Министром.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок и направлен на выявление и устранение нарушений прав заявителей.

Периодичность плановых проверок составляет, как правило, один раз в год. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением настоящего Регламента (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).

Внеплановая проверка проводится по конкретному обращению заинтересованного лица (в устной или письменной форме).

Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой указываются выявленные нарушения или недостатки (либо их отсутствие), а также предложения по их устранению.

4.3. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Персональная ответственность должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги, закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и

действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу,

а также его должностных лиц, государственных гражданских служащих

5.1. Заявители имеют право обратиться с жалобой на решения и действия (бездействие) Министерства, должностного лица Министерства, государственного гражданского служащего Министерства.

Жалобы на решения, принятые Министром, подаются в вышестоящий орган - Правительство Нижегородской области и (или) вышестоящему должностному лицу - заместителю Губернатора, заместителю Председателя Правительства Нижегородской области, курирующему деятельность Министерства.

5.2. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Регламента.

5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области;

7) отказ Министерства, должностного лица Министерства в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

Прием жалоб осуществляется Министерством по адресу и в часы работы Министерства, указанные в пункте 1.3 настоящего Регламента.

Жалоба заявителем может быть направлена по почте, через МФЦ, посредством портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими (далее - система досудебного обжалования) с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Министерства, сайта государственной информационной системы Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области", а также может быть принята при личном приеме заявителя.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.5. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю (за исключением случая, когда жалоба направляется посредством системы досудебного обжалования);

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу либо государственного служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.6. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.7. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.

5.8. Жалоба, поступившая в Министерство, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления и рассматривается должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Министерства, должностного лица Министерства, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае если принятие решения по жалобе не входит в компетенцию Министерства, Министерство в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

5.9. По результатам рассмотрения жалобы Министерство принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Министерством опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.10. Министерство отказывает в удовлетворении жалобы в случаях:

1) наличия вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

2) подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

3) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.11. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.9 настоящего Регламента, заявителю в письменной форме либо в форме электронного документа по желанию заявителя направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы и принятых мерах. В случае если жалоба была направлена с использованием системы досудебного обжалования, ответ заявителю направляется посредством данной системы.

5.12. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

2) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

3) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

4) основания для принятия решения по жалобе;

5) принятое по жалобе решение;

6) в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

7) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.13. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.14. Заявитель вправе обжаловать принятое по результатам рассмотрения жалобы решение в вышестоящий орган государственной власти, вышестоящему должностному лицу и (или) в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

   ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

Сведения о заявителе:

(для физических лиц)

_________________________________________

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица

Документ, удостоверяющий личность:

_____________________________________________

(вид документа)

_____________________________________________

(серия, номер)

_____________________________________________

(кем, когда выдан)

Контактная информация:

_____________________________________________

контактный телефон

____________________________________________

адрес электронной почты

_________________________________________

адрес местонахождения (регистрации)

Сведения о заявителе:

(для юридических лиц)

______________________________________________

полное наименование организации и организационно-правовой формы юридического лица

______________________________________________

ФИО руководителя или иного уполномоченного лица

Сведения о государственной регистрации

юридического лица:

ОГРН _________________________________________

ИНН _________________________________________

Контактная информация:

_____________________________________________

контактный телефон

_______________________________________________

адрес электронной почты

_______________________________________________

адрес местонахождения (регистрации)

Министру строительства Нижегородской области

___________________________

(ФИО должностного лица)

Заявление

о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

от " ___ " ___________ 20 ___ г.

Прошу в соответствии со  статьей 55 Градостроительного  кодекса Российской Федерации выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:

наименование объекта ________________________________________________

по адресу (строительный, в соответствии с разрешением на строительство) __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(город, район, улица, просп., пер. и т.д.)

полный ____________________________________________________________

(почтовый адрес)

При этом сообщаю:

строительство осуществлялось на основании ______________________________

_________________________________________________________________,

(номер, дата разрешения на строительство)

право на пользование землей закреплено _________________________________

(номер, дата договора аренды

__________________________________________________________________

земельного участка, свидетельства о праве собственности на земельный

__________________________________________________________________

участок и т.д.)

Градостроительный план земельного участка от _______________ № ________,

утвержденный _______________________________________________________

(наименование и реквизиты нормативно-правового акта об утверждении)

Кадастровый номер земельного участка ________________________________

________________________________________________________________

Проект планировки территории и проект межевания территории  (для линейных объектов) утвержденный

____________________________________________________

(наименование и реквизиты нормативно-правового акта об утверждении)

Документы и (или) информация, необходимые для предоставления государственной услуги, прилагаются.

Подтверждаю, что вся представленная информация является полной и достоверной. Я несу ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за предоставление заведомо ложных или неполных сведений.       

Подпись _________ __________________________________________

(расшифровка подписи)

Дата _______________________

Конечный результат предоставления государственной услуги прошу: вручить лично, направить почтовым отправлением (нужное подчеркнуть).

Решение об отказе в предоставлении государственной услуги прошу: вручить лично, направить почтовым отправлением (нужное подчеркнуть).

Данные сведения являются обязательными для заполнения,  в  случае если заявитель намерен получить результат предоставления государственной  услуги почтовым отправлением.

Опись документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения

на ввод объекта в эксплуатацию

_____________________________________________________________

/наименование, адрес объекта/

№ п/п 

Наименование и реквизиты документа 

Кол-во

экземпляров 

Кол-во листов 

подлинные 

копии 

подлинные 

копии 

ЗАЯВИТЕЛЬ (представитель заявителя)

______________________ ___________________________  ____________

/Фамилия, имя, отчество/  /должность, наименование организации/ /подпись/     

" ____" ____________________ 20___ г.

Контактный телефон  ___________________________________

   ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

АКТ

приемки объекта капитального строительства

" ____" __________________ 20___ г.

Мы, ниже подписавшиеся, застройщик - "Застройщик", в лице директора (Ф.И.О.), и генподрядчик - "Генподрядчик" в лице директора (Ф.И.О), с другой стороны, в соответствии с подпунктом 4 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, составили настоящий акт в том, что первый принял, а второй сдал законченный строительством/реконструкцией объект: (название и адрес в соответствии с разрешением на строительство), построенный в соответствии с разрешением на строительство от (число, месяц, год) № и утвержденной проектно-сметной документацией.

Принял:

"Застройщик"

(наименование организации)

__________         ______________            ____________________

(должность)              (подпись)                        (Ф.И.О.)

(расшифровка подписи)

М.П. (при наличии печати)

Сдал:

"Генподрядчик"

(наименование организации)

___________              ________________________ ______________

(должность)                       (подпись)                          (Ф.И.О.)

                                                (расшифровка подписи)

М.П. (при наличии печати)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

ДОКУМЕНТ

О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО/РЕКОНСТРУИРОВАННОГО

ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ

" ____" ________________________ 20___ г. 

"Застройщик" ("генеральный подрядчик")

___________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты юридического лица, осуществляющего строительство)

___________________________________________________________________________

подтверждает, что законченный строительством (реконструкцией) и подготовленный к вводу в эксплуатацию объект

__________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства

_________________________________________________________________________ ,

в соответствии с проектной документацией)

расположенный по адресу: ____________________________________________________________

(наименование муниципального района; поселения или городского

_________________________________________________________________________ ,

округа, улицы, проспекта, переулка и т.д.)

соответствует требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, иных нормативных правовых актов.

Директор " Застройщик" ("Генподрядчик")

(наименование организации)

____________     ________________________         ______________

(должность)                     (подпись)                                      (Ф.И.О.)

                                                          (расшифровка подписи)

М.П. (при наличии печати)

  ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

Документ

о соответствии параметров построенного, реконструированного

объекта капитального строительства проектной документации

" ____" ________________________ 20___ г. 

Застройщик ____________________________________________________

(организация)                  (должность)

в лице _________________________________________________________  ,

(Ф.И.О.)

действующий на основании ________________________________________,

________________________________________________________________ .

(документ, удостоверяющий полномочия)

Генподрядчик ____________________________________________________

(организация)                  (должность)

в лице _________________________________________________________  ,

(Ф.И.О.)

действующий на основании ________________________________________,

________________________________________________________________ .

(документ, удостоверяющий полномочия)

подтверждают, что:

I. Строительство (реконструкция) объекта капитального строительства _________________________________________________________________

(наименование объекта (этапа) капитального строительства в соответствии с

______________________________________________________________,

утвержденной проектной документацией, кадастровый номер объекта)

расположенного по адресу: ________________________________________

                            (адрес объекта капитального строительства в

__________________________________________________________________

соответствии с государственным адресным реестром с указанием

______________________________________________________________,

реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса)

на земельном участке (земельных участках) с кадастровым номером: __________________________________________________________________

______________________________________________________________.

Строительный адрес: ______________________________________________

______________________________________________________________.

В отношении объекта капитального строительства выдано разрешение на строительство, № _______________, дата выдачи __________, орган, выдавший разрешение на строительство ____________________________.

Строительство осуществлено по проекту, имеющему положительное заключение _________   от    "___" __________________ 200__ г., № ______________, корректировка  от "___" __________________ 200___ г. № _______________________.

II. Завершенный строительством (реконструкцией) объект капитального строительства имеет следующие показатели:

Наименование показателя

Единица измерения

По проекту

Фактически

1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

Строительный объем всего

куб. м

в том числе надземной части

куб. м

Общая площадь

кв. м

Площадь нежилых помещений

кв. м

Площадь встроенно-пристроенных помещений

кв. м

Количество зданий, сооружений

шт.

2. Объекты непроизводственного назначения

2.1. Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.)

Количество мест

Количество посещений

Вместимость

Количество этажей, в т.ч.

подземных

Сети и системы инженерно-технического обеспечения

Лифты

шт.

Эскалаторы

шт.

Инвалидные подъемники

шт.

Материалы фундаментов

Материалы стен

Материалы перекрытий

Материалы кровли

Иные показатели

2.2. Объекты жилищного фонда

Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)

кв. м

Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме

кв. м

Количество этажей, в т.ч.

шт.

подземных

шт.

Количество секций

секций

Количество квартир/общая площадь, всего

в том числе:

1-комнатные

шт./кв. м

2-комнатные

шт./кв. м

3-комнатные

шт./кв. м

4-комнатные

шт./кв. м

более чем 4-комнатные

шт./кв. м

Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)

кв. м

Сети и системы инженерно-технического обеспечения

Лифты

шт.

Эскалаторы

шт.

Инвалидные подъемники

шт.

Материалы фундаментов

Материалы стен

Материалы перекрытий

Материалы кровли

Иные показатели

3. Объекты производственного назначения

Наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией:

Тип объекта

Мощность

Производительность

Сети и системы инженерно-технического обеспечения

Лифты

шт.

Эскалаторы

шт.

Инвалидные подъемники

шт.

Материалы фундаментов

Материалы стен

Материалы перекрытий

Материалы кровли

Иные показатели

4. Линейные объекты

Категория (класс)

Протяженность

Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения)

Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб

Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи

Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность

Иные показатели

5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов

Класс энергоэффективности здания

Удельный расход тепловой энергии на 1 кв. м площади

кВтЧч/м

Материалы утепления наружных ограждающих конструкций

Заполнение световых проемов

6. Стоимость строительства (заполняется для объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов)

Стоимость строительства

объекта - всего:

тыс. руб

в том числе

строительно-монтажных работ

тыс. руб

III. Параметры объекта капитального строительства, в том числе требования энергетической эффективности и требования оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов,___________________________________

___________________________________________________________________

(наименование объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией)

соответствуют утвержденной проектной документации.

Сведения о кадастровом инженере, выполнявшим технический план сооружения, реквизиты технического плана сооружения: _______________

_____________________________________________________________.

Директор   "Застройщик"

(наименование организации)

_____________              ______________________   ____________________

(должность)                     (подпись)                                 (Ф.И.О.)

                                                       (расшифровка подписи)

М.П.(при наличии печати)

Сдал:

Директор "Генподрядчик"

(наименование организации)

___________   ________________________   ______________________

(должность)                (подпись)                                    (Ф.И.О.)

(расшифровка подписи)

М.П. (при наличии печати)

Указываются в случае выдачи разрешения на ввод объектов использования атомной энергии в эксплуатацию данные (дата, номер) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право эксплуатации объекта использования атомной энергии.

Разрешение на ввод в эксплуатацию этапа строительства выдается в случае, если ранее было выдано разрешение на строительство этапа строительства объекта капитального строительства.

Кадастровый номер указывается в отношении учтенного в государственном кадастре недвижимости реконструируемого объекта.    

Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии - адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов - указывается адрес, состоящий из наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования.

Указывается кадастровый номер земельного участка (земельных участков), на котором (которых), над или под которым (которыми) расположено здание, сооружение.

Указывается только в отношении объектов капитального строительства, разрешение на строительство которых выдано до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 года № 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 1 декабря 2014 года № 48, ст. 6861).

Указываются реквизиты (дата, номер) разрешения на строительство в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

Сведения об объекте капитального строительства (в отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела).

В столбце "Наименование показателя" указываются показатели объекта капитального строительства;

в столбце "Единица измерения" указываются единицы измерения;

в столбце "По проекту" указывается показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации;

в столбце "Фактически" указывается фактический показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации.

Количество вводимых в соответствии с решением в эксплуатацию зданий, сооружений, должно соответствовать количеству технических планов, сведения о которых приведены в строке "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана".

Добавляются строки и указываются характеристики инженерных коммуникаций (длина, марка кабеля, диаметр и материал труб и т.п.).

Указываются дополнительные характеристики объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета.

В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела.

Указывается:

дата подготовки технического плана;

фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера, его подготовившего;

номер, дата выдачи квалификационного аттестата кадастрового инженера, орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, дата внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.

В случае принятия решения о вводе в эксплуатацию нескольких зданий, сооружений приводятся сведения обо всех технических планах созданных зданий, сооружений.

   ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

АКТ ОСМОТРА

построенного, реконструированного объекта капитального

строительства

"         "                           20

(число, месяц, год)

Комиссия в составе:

Председателя -

(ФИО, должность лица, осуществляющего осмотр объекта капитального строительства)

Членов комиссии -

(ФИО, должность лица, осуществляющего осмотр объекта капитального строительства)

с участием представителя организации-застройщика -

(ФИО, должность лица, осуществляющего осмотр объекта капитального строительства)

УСТАНОВИЛА:

Предъявленный застройщиком

(наименование организации)

к осмотру построенный / реконструированный объект

(ненужное зачеркнуть)

(наименование и адрес объекта капитального строительства)

НЕСООТВЕТСТВИЕ требованиям, установленным в разрешении на строительство

(указать реквизиты выданного разрешения на строительство)

(заполнять при обнаружении несоответствия)

НЕСООТВЕТСТВИЕ требованиям, установленным градостроительным планом земельного участка или проектом планировки территории и проектом межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов)(указать реквизиты утвержденного градостроительного плана или проекта планировки территории и проекта межевания территории)

(заполнять при обнаружении несоответствия)

НЕСООТВЕТСТВИЕ параметров объекта проектной документации (требованиям проектной документации), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

(заполнять при обнаружении несоответствия)

Председатель комиссии:

(подпись / М.П. (при наличии печати) / расшифровка)

Члены комиссии:     

(подпись / М.П. (при наличии печати) / расшифровка)

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

Блок - схема административной процедуры

"Выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

   ПРИЛОЖЕНИЕ 8

к административному регламенту министерства

строительства Нижегородской области по

предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

Сведения о заявителе:

(для физических лиц)

_____________________________________________

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица

Документ, удостоверяющий личность:

_____________________________________________

(вид документа)

_____________________________________________

(серия, номер)

_____________________________________________

(кем, когда выдан)

Контактная информация:

_____________________________________________

контактный телефон

_____________________________________________

адрес электронной почты

_____________________________________________

адрес местонахождения (регистрации)

Сведения о заявителе:

(для юридических лиц)

______________________________________________

полное наименование организации и организационно-правовой формы юридического лица

______________________________________________

ФИО руководителя или иного уполномоченного лица

Сведения о государственной регистрации

юридического лица:

ОГРН __________________________________________________

ИНН __________________________________________

Контактная информация:

_____________________________________________

контактный телефон

_____________________________________________

адрес электронной почты

_____________________________________________

адрес местонахождения (регистрации)

Министру строительства

Нижегородской области

____________________________

(ФИО должностного лица)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении дубликата

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. Прошу выдать дубликат разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от _____________ № __________________ по объекту

__________________________________________________________________

(наименование, адрес (местоположение) объекта капитального строительства)

в связи с _______________________________________________________.

(указать причину)

Подтверждаю, что вся представленная информация является полной и достоверной. Я несу ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за предоставление заведомо ложных или неполных сведений.       

Заявитель

_____________________     ______________   ___________________

(должность)               (подпись)                         (Ф.И.О.)                                  

М.П.

(при наличии печати)