ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ АКТА ПРОВЕРКИ СООТВЕТСТВИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ТРЕБОВАНИЯМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ С УКАЗАНИЕМ КЛАССА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ



ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 05 марта 2018 г. № 430

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

ВЫДАЧИ АКТА ПРОВЕРКИ СООТВЕТСТВИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ТРЕБОВАНИЯМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ С УКАЗАНИЕМ КЛАССА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции приказа государственной жилищной инспекции Костромской области от 08.05.2018 № 1047)

В соответствии с требованиями статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр «Об утверждении правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить:

1) Порядок выдачи акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома государственной жилищной инспекцией Костромской области (далее – Инспекция) (Приложение № 1),

2) Акт о классе энергоэффективности многоквартирного дома (Приложение № 2).

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.

Начальник инспекции                                                     Т.Н. Шорохова

Приложение № 1

к приказу государственной

жилищной инспекции

Костромской области

от 05.03.2018 г. № 430

ПОРЯДОК

выдачи акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса государственной жилищной инспекцией Костромской области

(далее - Порядок)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет правила и условия принятия государственной жилищной инспекцией Костромской области (далее – Инспекция) решений о присвоении (подтверждении) и пересмотре классов энергетической эффективности многоквартирных домов, находящихся в эксплуатации и оснащенных общедомовыми приборами учета по всем видам энергоресурсов.

2. Инспекция осуществляет прием заявлений:

- о присвоении (подтверждении) класса энергетической эффективности многоквартирного дома (далее - энергоэффективности МКД), оформленное по рекомендуемой форме в соответствии с приложением № 1 к настоящему Порядку;

- о пересмотре класса энергоэффективности МКД, оформленное по рекомендуемой форме в соответствии с приложением № 2 к настоящему Порядку.

3. В целях выдачи акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома (далее – Акт) собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом) или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в Инспекцию представляют заявление о присвоении или подтверждении класса энергетической эффективности и копии следующих документов, им заверенных:

1) заявление об установлении (подтверждении) класса энергоэффективности МКД по форме в соответствии с приложением № 1 к настоящему Порядку;

2) декларацию, предусмотренную Правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр (далее – Правила), оформленную по рекомендуемой форме в соответствии с приложением № 3 к настоящему Порядку;

3) документы, подтверждающие, что заявитель является лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в отношении которого требуется принять решение об определении класса энергетической эффективности: договор управления (в случае, если избран способ управления - управляющая организация), либо протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение об управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (в случае, если избран способ управления товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающий полномочия собственника помещения в многоквартирном доме на представление от имени собственников помещений в многоквартирном доме документов Инспекцию (в случае непосредственного управления многоквартирным домом);

4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;

5) опись прилагаемых документов по рекомендуемой форме в соответствии с приложением № 4 к настоящему Порядку.

4. Если удельный годовой расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию превышает указанный в Акте, то собственник помещения в многоквартирном доме, орган государственной власти или местного самоуправления, ресурсоснабжающая организация обращается в Инспекцию с заявлением о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома и предоставляет копии следующих документов, им заверенных:

1) документ, подтверждающий, что заявитель является собственником помещения в многоквартирном доме, или лицом, осуществляющим выплату субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, или ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет теплоснабжение многоквартирного дома;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;

3) копии квитанций на оплату коммунальных услуг или копии актов, подтверждающие превышение удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию.

4) опись прилагаемых документов по рекомендуемой форме в соответствии с приложением № 4 к настоящему Порядку.

5. Заявления и документы, указанные в пунктах 3-4 настоящего порядка подаются в Инспекцию лично или направляются в Инспекцию почтой с двумя экземплярами описи. Отметка о принятии ставится на втором экземпляре описи, который вручается (направляется почтой) заявителю.

6. При поступлении заявления и документов, указанных в пункте 3, 4 настоящего Порядка, сотрудник общего отдела Инспекции, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, регистрирует указанные документы не позднее следующего рабочего дня, за днем их поступления в Инспекцию, и немедленно передает их в отдел контроля предоставления коммунальных услуг Инспекции.

Начальник отдела контроля предоставления коммунальных услуг Инспекции, получив соответствующее заявление и документы, указанные в пункте 3, 4 настоящего Порядка, передает их сотруднику отдела контроля предоставления коммунальных услуг Инспекции для подготовки проекта соответствующего решения и (или) Акта.

(в редакции приказа государственной жилищной инспекции Костромской области от 08.05.2018 № 1047)

7. Решение о выдаче Акта принимается Инспекцией в случае соответствия заявления и приложенных к нему документов требованиям, установленным пунктами 5 и 11 Правил, и если срок их действия на дату их рассмотрения не истек, и оформляется в соответствии с приложением № 5 к настоящему Порядку. Одновременно с принятием решения оформляется Акт по форме, утвержденной приказом Инспекции.

Оригинал Акта входит в состав технической документации на многоквартирный дом. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома включается в энергетический паспорт многоквартирного дома.

8. Решение об отказе в выдаче Акта принимается Инспекцией в случае:

отсутствия в документах, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, значений годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, необходимых для присвоения класса энергетической эффективности,

несоответствия значений годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, указанных в декларации, значениям аналогичных величин в документах, представляемых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,

представления заявителем документов, срок действия которых на дату их рассмотрения истек.

Решение об отказе в выдаче Акта оформляется в соответствии с приложением № 6 к настоящему Порядку.

8.1 Решение о выдаче Акта или об отказе в выдаче Акта принимается Инспекцией в течение 30 дней с даты получения заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.

(пункт введен приказом государственной жилищной инспекции Костромской области от 08.05.2018 № 1047)

9. Повторная подача заявления и документов возможна после устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе в выдаче Акта.

10. В течение 30 дней с даты получения заявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, Инспекция рассматривает представленные документы и принимает решение об отказе заявителю в пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома, (по форме в соответствии с приложением № 7 к настоящему Порядку) или направляет лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом, собственникам помещений в многоквартирном доме, предписание об устранении нарушений, приводящих к превышение удельного годовой расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию.

(в редакции приказа государственной жилищной инспекции Костромской области от 08.05.2018 № 1047)

11. Принятые в соответствии с пунктами 7-8, 10 настоящего Порядка решения, Акт оформляются в письменном виде в двух экземплярах в день принятия соответствующего решения сотрудником отдела контроля предоставления коммунальных услуг Инспекции, ответственным за подготовку проекта, и подписываются начальником Инспекции или заместителем начальника Инспекции, курирующим отдел контроля предоставления коммунальных услуг Инспекции.

Данные решения, Акт заносятся сотрудником, ответственным за подготовку проекта, в Журнал учета заявлений о присвоении (подтверждении, пересмотре) класса энергетической эффективности в многоквартирном доме (далее – Журнал учета) (Приложение № 8 к настоящему Порядку). Номер принятого решения (Акта) состоит из порядкового номера в Журнале учета заявления и, через тире, года выдачи решения (Акта).

Журнал учета должен быть прошнурован, пронумерован и скреплен печатью Инспекции.

Журнал учета, второй экземпляр решения и Акта хранятся в отделе контроля предоставления коммунальных услуг Инспекции.

(в редакции приказа государственной жилищной инспекции Костромской области от 08.05.2018 № 1047)

12. Копия акта о классе энергетической эффективности направляется Инспекцией в орган местного самоуправления, осуществляющий ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, в течение 30 дней со дня присвоения классе энергетической эффективности.

13. Первый экземпляр решения о выдаче Акта, об отказе в выдаче Акта, об отказе заявителю в пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома и (или) Акт не позднее 5 дней с даты их оформления вручаются заявителю под роспись или направляются по месту жительства (регистрации) почтовым отправлением

(пункт введен приказом государственной жилищной инспекции Костромской области от 08.05.2018 № 1047)

Приложение № 2

к приказу государственной

жилищной инспекции

Костромской области

от 05.03.2018 г. № 430

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

«___» _________ 20___ г.                                                                      ___________________

       дата составления акта                                                                                       место составления акта

АКТ № ______

о классе энергоэффективности многоквартирного дома

1. Форма собственности: _____________________________________________

2. Адрес МКД: ______________________________________________________

3. Управляющая организация: _________________________________________

4. Количество (ед.)  _____ этажей              подъездов _______              квартир __________

5. Строительный объем здания, м3 _____________________________________

6. Серия проекта ____________________________________________________

7. Площадь, м2:              _______________________________ общая,

              _______________________________ жилых помещений,

              ________________________________ нежилых помещений

8. Год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию _____________________

9. Год капитального ремонта многоквартирного дома _____________________

10. Информация о ранее присвоенном классе энергетической эффективности

(ЭЭ) многоквартирного дома с датой его присвоения ______________________

___________________________________________________________________

11. Фактическое удельное потребление энергетических ресурсов на:

а) отопление, вентиляцию, ГВС и электроэнергию ОДН, кВт*ч/м2 __________

___________________________________________________________________

б) отопление и вентиляцию, кВт*ч/м2 __________________________________

___________________________________________________________________

12. Базовое значение дельного потребления энергетических ресурсов,

кВт*ч/м2 __________________________________________________________

13. Величина отклонения, % __________________________________________

В соответствии с Правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр, многоквартирный дом соответствует классу энергетической эффективности:

__________________________________________________________________

__________________________              _________________              ________________

      Наименование должности                                         подпись                                       ФИО

         ответственного лица

М.П.

Приложение № 1

к Порядку, утвержденному приказом

государственной жилищной инспекции

Костромской области

от 05.03. 2018 г. № 430

Форма

ЗАЯВЛЕНИЕ

об присвоении (подтверждении) класса энергетической эффективности многоквартирного дома

Заявитель _________________________________________________________

                                  (полное и сокращенное наименование юридического лица, ФИО

                         индивидуального  предпринимателя, физического лица)

в лице

руководителя ______________________________________________________

                                            (для юридического лица ФИО руководителя указывать полностью)

__________________________________________________________________ (адрес заявителя с указанием индекса)

Контактные телефоны_______________________________________________

Факс______________________________________________________________

Адрес электронной почты____________________________________________

Прошу присвоить (подтвердить) класс энергетической эффективности

                    (нужное подчеркнуть)

многоквартирного дома по адресу:

__________________________________________________________________

Дата заполнения «____»_______________20___г.

________________________  ___________________  _____________________

должность для юридического лица                        подпись                                 фамилия, инициалы

М.П. для юридического лица

или индивидуального предпринимателя

Приложение № 2

к Порядку, утвержденному приказом

государственной жилищной инспекции

Костромской области

от 05.03. 2018 г. № 430

Форма

ЗАЯВЛЕНИЕ

о пересмотре класса энергетической эффективности

многоквартирного дома

Заявитель _________________________________________________________

                                  (полное и сокращенное наименование юридического лица, ФИО

                         индивидуального  предпринимателя, физического лица)

в лице

руководителя ______________________________________________________

                                            (для юридического лица ФИО руководителя указывать полностью)

__________________________________________________________________ (адрес заявителя с указанием индекса)

Контактные телефоны_______________________________________________

Факс______________________________________________________________

Адрес электронной почты____________________________________________

Прошу пересмотреть класс энергетической эффективности многоквартирного дома по адресу:

__________________________________________________________________

             

Дата заполнения «____»_______________20___г.

________________________  ___________________  _____________________

должность для юридического лица                        подпись                                 фамилия, инициалы

М.П. для юридического лица

или индивидуального предпринимателя

Приложение № 3

к Порядку, утвержденному приказом

государственной жилищной инспекции

Костромской области

от 05.03.2018 г. № 430

Форма

ДЕКЛАРАЦИЯ

о фактических значениях годовых удельных величин

расхода энергетических ресурсов

с «___»____________20__г. по «___»____________20__г.

(даты начала и окончания (календарные) периода, за который представляется декларация)

Адрес:______________________________________________________________

Форма собственности_________________________________________________

Управляющая организация ____________________________________________

Количество

Строительный объем здания, м3

Площадь, м2

этажей

подъездов

квартир

общая

жилых помещений

нежилых помещений

Серия проекта:

Год ввода в эксплуатацию/ капремонта

Информация о ранее присвоенном классе энергетической эффективности (ЭЭ) МКД

с датой его присвоения

Наличие таблички указателя класса ЭЭ на фасаде МКД

Наличие ИТП с функцией автоматического регулирования температуры теплоносителя

Наличие энергоэффективного (светодиодного) освещения мест общего пользования

Фактические условия, используемые для приведения к расчетным:

Средняя температура наружного воздуха за указанный период (отопительные месяцы), °С

Средняя температура внутреннего воздуха в помещении, °С

Плотность заселения, м2/1чел.

Качество коммунальных услуг

Показания ОДПУ на начало и конец расчетного периода

На отопление

Марка прибора учета

Заводской номер

Дата очередной поверки

Wн – объем

на начало периода, Гкал

Wк – объем на конец периода, Гкал

Объем потребленного ресурса

Wк –Wн ,

Гкал

На горячее водоснабжение

Марка прибора учета

Заводской номер

Дата очередной поверки

Wн – объем

на начало периода, Гкал

Wк – объем на конец периода, Гкал

Объем потребленного ресурса

Wк –Wн ,

Гкал

На вентиляцию

Марка прибора учета

Заводской номер

Дата очередной поверки

Wн – показания на начало периода, Гкал

Wк – показания на конец периода, Гкал

Объем потребленного ресурса

Wк – Wн ,

Гкал

На электроэнергию для общедомовых нужд

Марка прибора учета

Заводской номер

Дата очередной поверки

Wн– показания на начало периода, кВт*ч

W к– показания на конец периода, кВт*ч

Объем потребленного ресурса

Wк – Wн ,

кВт*ч

________________________  ___________________  _____________________

должность для юридического лица                        подпись                                 фамилия, инициалы

М.П. для юридического лица

или индивидуального предпринимателя

Расчет потребления энергетических ресурсов

Расчет объема потребленных энергетических ресурсов по каждому виду с переводом единиц измерения из Гкал в кВт*ч.

Расчет суммарной величины потребленных энергетических ресурсов МКД за расчетный период в кВт*ч.

Расчет значения величины удельного годового расхода энергетических ресурсов.

Расчет градусосуток (ГСОП) отопительного периода ГСОП=________°С сут. отопит. периода

Определение базовых значений в соответствии с таблицей №1 Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов (Приказ № 399/пр) для рассчитанных значений ГСОП и этажности МКД (на отопление, вентиляцию, ГВС и электроэнергию на ОДН и отдельно на отопление и вентиляцию) _________кВт*ч/м2;   _________кВт*ч/м2

Примечание.

К расчету необходимо прикладывать копии следующих документов:

- информация об общей площади жилых и нежилых помещений МКД (технический паспорт БТИ);

- акты ввода в эксплуатацию ОДПУ, свидетельства о поверке ОДПУ;

- счета за потребленные энергетические ресурсы, выставляемые по данному МКД ресурсоснабжающими организациями за отчетный период;

- документ, подтверждающий, что заявитель является лицом, осуществляющим управление указанным МКД;

- документ, подтверждающий присвоение класса энергетической эффективности (при наличии);

- энергетический паспорт (при наличии);

- заключение органа Госстройнадзора о соответствии МКД требованиям энергетической эффективности (для МКД, введенных в эксплуатацию с ноября 2009 года – при наличии);

- акт энергетического обследования (аудита) для МКД, введенных в эксплуатацию до ноября 2009 года (при наличии).

Приложение № 4

к Порядку, утвержденному приказом

государственной жилищной инспекции

Костромской области

от 05.03.2018 г. № 430

Форма

ОПИСЬ

прилагаемых документов

Заявитель __________________________________________________________

                                  (полное и сокращенное наименование юридического лица, ФИО

                         индивидуального  предпринимателя, физического лица)

в лице

руководителя _______________________________________________________

                                            (для юридического лица ФИО руководителя указывать полностью)

к заявлению о _______________________________________________________

(вид заявления)

№ п/п

Наименование документа

Количество листов

________________      ____________________

                                                                       (подпись)                                (фамилия, инициалы)

«____»_______________20___г.                   М.П.

Документы принял

__________________________              _____________              ____________________

                (должность)                                                                      (подпись)                            (фамилия, инициалы)

Приложение № 5

к Порядку, утвержденному приказом

государственной жилищной инспекции

Костромской области

от 05.03. 2018 г. № 430

Форма

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

_______________________                                                        _________________________

(дата)                                                                                                  (место составления)

РЕШЕНИЕ № _____

о выдаче Акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома

Заявитель _____________________________________________________

___________________________________________________________________

обратился с заявлением о _____________________________________________

___________________________________________________________________

По результатам рассмотрения представленных документов и в соответствии с Правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр принято решение о присвоении многоквартирному дому класса энергетической эффективности _____________________________

Приложение: Акт проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса на ___ л в 1 экз.

__________________________              _____________              ____________________

    должность ответственного лица                                 подпись                                   фамилия, инициалы

М.П.

Приложение № 6

к Порядку, утвержденному приказом

государственной жилищной инспекции

Костромской области

от 05.03. 2018 г. № 430

Форма

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

_______________________                                                        _________________________

(дата)                                                                                                  (место составления)

РЕШЕНИЕ № _____

об отказе в выдаче Акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома

Заявитель _____________________________________________________

___________________________________________________________________

обратился с заявлением о _____________________________________________

___________________________________________________________________

По результатам рассмотрения представленных документов и в соответствии с Правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр принято решение об отказе в выдаче Акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома по следующим основаниям ________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Дополнительно сообщаю, что повторная подача заявления возможна после устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе в выдаче Акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома.

__________________________              _____________              ____________________

    должность ответственного лица                                 подпись                                   фамилия, инициалы

М.П.

Приложение № 7

к Порядку, утвержденному приказом

государственной жилищной инспекции

Костромской области

от 05.03. 2018 г. № 430

Форма

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

_______________________                                                        _________________________

(дата)                                                                                                  (место составления)

РЕШЕНИЕ № _____

об отказе в пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома

Заявитель _____________________________________________________

___________________________________________________________________

обратился с заявлением о _____________________________________________

___________________________________________________________________

По результатам рассмотрения представленных документов и в соответствии с Правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр принято решение об отказе в пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома по следующим основаниям ________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

__________________________              _____________              ______________________

    должность ответственного лица                                 подпись                                   фамилия, инициалы

М.П.

Приложение № 8

к Порядку, утвержденному приказом

государственной жилищной инспекции

Костромской области

от 05.03.2018 г. № 430

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ЖУРНАЛ

учета заявлений о присвоении (подтверждении, пересмотре)

класса энергетической эффективности многоквартирного дома

№ п/п

Дата поступления заявления

Вид заявления

Адрес многоквартирного дома

Наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица, подавшего заявление

ФИО ответственного  должностного лица

Результат рассмотрения заявления

Сведения об отправке решения заявителю