ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ



СЛУЖБА ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 5 июня 2017 года № 81-спр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

             

В соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 33 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13.01.2016 № 28 «Об утверждении Порядка определения предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии со статьей 64 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», руководствуясь подпунктом 1 пункта 6 Положения о службе по охране объектов культурного наследия Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 9 марта 2010 года № 31-пп, приказываю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Грейсера», расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Горная, 16а согласно приложению к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете «Областная», на «Официальном интернет-портале правовой информации Иркутской области» (www.ogirk.ru), а также на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящий приказ вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.

Руководитель службы по охране объектов

культурного наследия Иркутской области

Е.М. Корниенко

Приложение

к приказу службы по охране объектов

культурного наследия Иркутской области

от 5 июня 2017 г. № 81-спр

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Адрес по решению о постановке на государственную

охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16а

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Местоположение

Предмет охраны - описание особенностей объекта

Состояние

Рекомендации, схемы,

№ фото

1

2

3

4

Градостроительная охрана

Горная ул., 16, лит. А, а, а1, а2 (по тех. паспорту БТИ от 10.02.1989)

Усадьба по ул. Горная, 16, лит. А, а, а1, а2 расположена в историческом центре города, среди деревянной застройки, вдоль северо-западной границы квартала № 119, по центру, вдоль красной линии застройки ул. Горная.

- исторически сложившаяся территория, на которой расположено здание занимает рядовое положение в квартале по красной линии ул. Горная. В настоящее время занимаемая территория имеет близкое к квадрату очертание. Здание на участке занимает рядовое положение по красной линии, ориентировано главным фасадом на ул. Горную.

В настоящее время рассматриваемая историческая городская среда квартала № 119 на всей территории квартала и в ближайшем окружении от исследуемого объекта культурного наследия (территория вдоль красной линии северо-западной границы квартала - по ул. Горная) имеют полную сохранность.

см. генплан

планы БТИ

Объектная охрана

- общее объемно-планировочное построение в габаритах капитальных конструкций деревянного, двухэтажного, Г-образного в плане здания. Дом состоит из: основного прямоугольного объема и прируба сеней, перекрытых общей вальмовой крышей с фронтоном по торцевой стене сеней. К продольному юго-восточному дворовому фасаду прирублены еще одни более низкие сени под вальмовой крышей. К обоим сеням примыкают небольшие крылечки под односкатными навесами на фигурных кронштейнах.

В настоящее время здание используется под первоначальное назначение - жилье. Находится в неудовлетворительном состоянии. В связи с отсутствием капитального фундамента наблюдаются значительные просадочные деформации, что привело к перекосу равновысокого прируба светелки и деформации стропильного и кровельного покрытия основного объема здания.

Здание примечательно своей традиционной планировочной структурой, характерной для доходных домов застройки конца XIX в. города Иркутска;

Планировка этажей идентична. Основной объем разделен внутренней капитальной стеной на две равные части и на мелкие помещения перегородками. На каждом этаже по две квартиры, в каждую ведет отдельный вход с улицы. Представляет интерес наличие традиционной для Иркутска светелки во втором ярусе прируба сеней.

1. Объемно-композиционное построение здания с обшивкой с уличных фасадов.

2. Отделка и декоративно-художественное оформление фасадов.

3. Высотные отметки частей и элементов здания.

4. Габариты здания в плане.

5. Форма, размеры, местоположение оконных и дверных проемов.

6. Форма, габариты, высотные отметки вальмовой крыши.

7. Планировочное решение.

Полностью закрыты окна светелки с юго-западного фасада равновысокого прируба сеней.

см. поэтажные

планы БТИ

Фасады

Северо-западный фасад основного объема лит. А (ориентированный на ул. Горная)

1. Общее декоративно-композиционное решение.

2. Декоративные элементы членения фасада:

- обшивка цоколя - вертикально поставленной гладкой доской.

- подоконный поясок - в уровне первого этажа простого профиля - вынос, форма, размеры, элементы членения;

- обшивка стен - горизонтально уложенной гладкой доской.

- межэтажная часть - выделена профилированными поясками, проходящими в уровнях верхней перекладны окон первого этажа и нижней перекладины окон второго этажа. Центральная межэтажная часть зашита узкой доской «в елочку» - вынос, форма, размеры, элементы членения;

- филенчатые лопатки по углам и в местах перерубов, орнаментированные в верхней и межэтажной частях накладной пропильной резьбой. Одна лопатка проходит по центру фасада в месте врубки поперечной стены в уровне второго этажа - вынос, форма, размеры;

- фриз с раскреповкой по углам в местах переруба, набран из вертикально гладких досок акцентированных вертикально набранной рейкой с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю - форма, размеры, элементы членения;

- карниз, подшивной небольшого выноса с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю завершающего профиля и свесами по углам - вынос, форма, размеры;

Декоративные элементы главного фасада частично утрачены. В связи с аварийным состоянием крыши карниз здания с его декоротивным пропилом подвержен разрушению.

3. Декоративное оформление оконных проемов в уровне первого этажа:

- рамочное обрамление прямоугольных оконных проемов, с резными пропильными свесами сложного рисунка с ромбовидным завершением - профиль сечения, форма, размеры;

- лобань двухчастная; нижняя часть лобани декорирована криволинейными филенками с токарной розеткой по центру и пропильными ушками сложного рисунка по краям рамочного обрамления; верхняя часть лобани нависает над нижней ажурным пропильным подзором и декорирована в центральной части накладными пропильными элементами в виде крупной пропильной розетки и филенчатыми криволинейными элементами по краям - форма, размеры и элементы членения;

- рисунок переплета пятичастное деление оконного полотна - форма, размеры и элементы членения;

- сандрики щипцовые на плечиках сложного профиля с мелким ажурным пропильным подзором имитирующем ряд мелких колечек по нижнему профилю - вынос, форма, размеры и элементы членения;

- фартук имеет сложное фигурное очертание - вынос, форма, размеры;

- ставни двухстворчатые филенчатые трехчастные с накладными элементами в виде ромба в центральной филенке - форма, размеры и элементы членения;

4. Декоративное оформление оконных проемов в уровне второго этажа:

- рамочное обрамление прямоугольных оконных проемов, с резными пропильными свесами сложного рисунка с ромбовидным завершением - профиль сечения, форма, размеры;

- лобань двухчастная; нижняя часть лобани декорирована криволинейными филенками с токарной розеткой по центру и пропильными ушками сложного рисунка по краям рамочного обрамления; верхняя часть лобани нависает над нижней ажурным пропильным подзором и декорирована в центральной части накладными пропильными элементами в виде крупной пропильной розетки и филенчатыми криволинейными элементами по краям - форма, размеры и элементы членения;

- рисунок переплета пятичастное деление оконного полотна - форма, размеры и элементы членения;

- сандрики щипцовые на плечиках сложного профиля с мелким ажурным пропильным подзором имитирующем ряд мелких колечек по нижнему профилю - вынос, форма, размеры и элементы членения;

- фартук имеет сложное фигурное очертание - вынос, форма, размеры;

Центральный оконный проем закрыт досками, оформление трех оконных проемов первого этажа полностью заменены.

Юго-западный фасад основного объема лит. А

1. Общее декоративно-композиционное решение.

2. Декоративные элементы членения фасада:

- обшивка цоколя - вертикально поставленной гладкой доской.

- подоконный поясок - в уровне первого этажа простого профиля - вынос, форма, размеры, элементы членения;

- обшивка стен - горизонтально уложенной гладкой доской.

- филенчатые лопатки по углам и в местах перерубов, орнаментированные в верхней и межэтажной частях накладной пропильной резьбой - вынос, форма, размеры;

- фриз набранный из вертикально гладких досок акцентированных вертикально набранной рейкой с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю - форма, размеры, элементы членения;

- карниз, подшивной небольшого выноса с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю завершающего профиля и свесами по углам - вынос, форма, размеры;

Декоративные элементы в целом в удовлетворительном состоянии.

3. Декоративное оформление оконных проемов в уровне первого

этажа:

- рамочное обрамление сдвоенного оконного проема прямоугольных оконных проемов, с резными пропильными свесами сложного рисунка с ромбовидным завершением - профиль сечения, форма, размеры;

- лобань двухчастная; нижняя часть лобани декорирована криволинейными филенками с токарной розеткой по центру и пропильными ушками сложного рисунка по краям рамочного обрамления; верхняя часть лобани нависает над нижней ажурным пропильным подзором и декорирована в центральной части накладными пропильными элементами в виде крупной пропильной розетки и филенчатыми криволинейными элементами по краям - форма, размеры и элементы членения;

- рисунок переплета пятичастное деление оконного полотна - форма, размеры и элементы членения;

- сандрики щипцовые на плечиках сложного профиля с мелким ажурным пропильным подзором имитирующем ряд мелких колечек по нижнему профилю - вынос, форма, размеры и элементы членения;

- фартук имеет сложное фигурное очертание - вынос, форма, размеры;

- ставни двухстворчатые филенчатые трехчастные с накладными элементами в виде ромба в центральной филенке - форма, размеры и элементы членения;

4. Декоративное оформление оконных проемов в уровне второго этажа:

- рамочное обрамление сдвоенного оконного проема прямоугольных оконных проемов, с резными пропильными свесами сложного рисунка с ромбовидным завершением - профиль сечения, форма, размеры;

- лобань двухчастная; нижняя часть лобани декорирована криволинейными филенками с токарной розеткой по центру и пропильными ушками сложного рисунка по краям рамочного обрамления; верхняя часть лобани нависает над нижней ажурным пропильным подзором и декорирована в центральной части накладными пропильными элементами в виде крупной пропильной розетки и филенчатыми криволинейными элементами по краям - форма, размеры и элементы членения;

- рисунок переплета пятичастное деление оконного полотна - форма, размеры и элементы членения;

- сандрики щипцовые на плечиках сложного профиля с мелким ажурным пропильным подзором имитирующем ряд мелких колечек по нижнему профилю - вынос, форма, размеры и элементы членения;

- фартук имеет сложное фигурное очертание - вынос, форма, размеры;

Частично утрачены накладные декоративные элементы оконных проемов.

Юго-восточный фасад основного объема лит.А

1. Общее декоративно-композиционное решение.

2. Декоративные элементы членения фасада:

- обшивка цоколя - вертикально поставленной гладкой доской.

- подоконный поясок - в уровне первого этажа простого профиля - вынос, форма, размеры, элементы членения;

- обшивка стен - горизонтально уложенной гладкой доской.

- фриз набранный из вертикально гладких досок акцентированных вертикально набранной рейкой с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю - форма, размеры, элементы членения;

- карниз, подшивной небольшого выноса с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю завершающего профиля и свесами по углам - вынос, форма, размеры;

Частичная утрата декоративных элементов фриза и карниза и накладных декоративные элементы оконных проемов.

3. Декоративное оформление оконных проемов в уровне первого этажа:

- рамочное обрамление сдвоенного оконного проема прямоугольных оконных проемов, с резными пропильными свесами сложного рисунка с ромбовидным завершением - профиль сечения, форма, размеры;

- лобань двухчастная; нижняя часть лобани декорирована криволинейными филенками с токарной розеткой по центру и пропильными ушками сложного рисунка по краям рамочного обрамления; верхняя часть лобани нависает над нижней ажурным пропильным подзором и декорирована в центральной части накладными пропильными элементами в виде крупной пропильной розетки и филенчатыми криволинейными элементами по краям - форма, размеры и элементы членения;

- рисунок переплета пятичастное деление оконного полотна - форма, размеры и элементы членения;

- сандрики щипцовые на плечиках сложного профиля с мелким ажурным пропильным подзором имитирующем ряд мелких колечек по нижнему профилю - вынос, форма, размеры и элементы членения;

- фартук имеет сложное фигурное очертание - вынос, форма, размеры;

- ставни двухстворчатые филенчатые трехчастные с накладными элементами в виде ромба в центральной филенке - форма, размеры и элементы членения;

4. Декоративное оформление оконных проемов в уровне второго этажа:

- рамочное обрамление прямоугольных оконных проемов - профиль сечения, форма, размеры;

- рисунок переплета шестичастное деление оконного полотна - форма, размеры и элементы членения;

Северо-восточный фасад основного объема лит.А

1. Общее декоративно-композиционное решение.

2. Декоративные элементы членения фасада:

- обшивка цоколя - вертикально поставленной гладкой доской.

- подоконный поясок - в уровне первого этажа простого профиля - вынос, форма, размеры, элементы членения;

- обшивка стен - горизонтально уложенной гладкой доской.

- лопатки, филенчатая с северного угла здания орнаментированна в верхней и межэтажной частях накладной пропильной резьбой; остальные лопатки по углам и местах переруба гладкие - вынос, форма, размеры;

- фриз набранный из вертикально гладких досок акцентированных вертикально набранной рейкой с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю - форма, размеры, элементы членения;

- карниз, подшивной небольшого выноса с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю завершающего профиля и свесами по углам - вынос, форма, размеры;

Декоративные элементы фасада частично утрачены. В связи с аварийным состоянием крыши карниз здания с его декоротивным пропилом подвержен разрушению.

3. Декоративное оформление оконных проемов в уровне первого этажа:

- рамочное обрамление прямоугольных оконных проемов, с резными пропильными свесами сложного рисунка с ромбовидным завершением - профиль сечения, форма, размеры;

- лобань двухчастная; нижняя часть лобани декорирована криволинейными филенками с токарной розеткой по центру и пропильными ушками сложного рисунка по краям рамочного обрамления; верхняя часть лобани нависает над нижней ажурным пропильным подзором и декорирована в центральной части накладными пропильными элементами в виде крупной пропильной розетки и филенчатыми криволинейными элементами по краям - форма, размеры и элементы членения;

- рисунок переплета пятичастное деление оконного полотна - форма, размеры и элементы членения;

- сандрики щипцовые на плечиках сложного профиля с мелким ажурным пропильным подзором имитирующем ряд мелких колечек по нижнему профилю - вынос, форма, размеры и элементы членения;

- фартук имеет сложное фигурное очертание - вынос, форма, размеры;

- ставни двухстворчатые филенчатые трехчастные с накладными элементами в виде ромба в центральной филенке - форма, размеры и элементы членения;

4. Декоративное оформление оконных проемов в уровне второго этажа:

- рамочное обрамление прямоугольных оконных проемов, с резными пропильными свесами сложного рисунка с ромбовидным завершением - профиль сечения, форма, размеры;

- лобань двухчастная; нижняя часть лобани декорирована криволинейными филенками и пропильными ушками сложного рисунка; верхняя часть лобани нависает над нижней ажурным пропильным подзором и декорирована в центральной части накладными пропильными элементами в виде крупной токарной розетки с пропилом и филенчатыми ушками по краям - форма, размеры и элементы членения;

- рисунок переплета пятичастное деление оконного полотна - форма, размеры и элементы членения;

- сандрики щипцовые на плечиках сложного профиля с мелким ажурным пропильным подзором имитирующем ряд мелких колечек по нижнему профилю - вынос, форма, размеры и элементы членения;

- фартук имеет сложное фигурное очертание - вынос, форма, размеры;

Равновысокий прируб лит. а1, с юго-западного фасада основного объема здания (ориентированный на ул. Горная)

1. Общее декоративно-композиционное решение прируба под двускатной крышей со светелкой в уровне второго этажа.

2. Декоративные элементы членения фасада:

- обшивка цоколя - вертикально поставленной гладкой доской.

- подоконный поясок - в уровне второго этажа простого профиля - вынос, форма, размеры, элементы членения;

- обшивка стен - горизонтально уложенной гладкой доской.

- филенчатые лопатки по углам - вынос, форма, размеры;

- фриз с раскреповкой по углам, набран из вертикально гладких досок акцентированных вертикально набранной рейкой с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю - форма, размеры, элементы членения;

- карниз, подшивной небольшого выноса с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю завершающего профиля и свесами по углам - вынос, форма, размеры;

- фронтон с юго-западного фасада с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю завершающего профиля - вынос, форма, размеры;

- крыльцо (с северо-западного фасада прируба) под односкатным навесом на фигурных деревянных столбиках поставленных на первой из двух ступений крыльца. Карниз профилированный без выноса с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю профиля - месторасположение, форма, размеры, элементы членения;

- лестница, П-образная, трехмаршевая - месторасположение, форма, размеры, элементы членения;

В виду отсутствия капитального фундамента наблюдается сильная просадка и перекос внешних стен первоначального лестничного пристроя.

3. Декоративное оформление дверных проемов в уровне первого этажа:

- двери двухстворчатые филенчатые трехчастные, со небольшим световым прямоугольным оконным проемом над дверными полотнами - профиль сечения, форма, размеры;

4. Декоративное оформление оконных проемов (юго-западного и северо-западного фасада) светелки второго яруса:

- рамочное обрамление строенных прямоугольных оконных проемов, аналогичных по размерам с основным объемом здания - профиль сечения, форма, размеры;

- рисунок переплета пятичастное деление оконного полотна - форма, размеры и элементы членения;

- сандрики прямолинейный сложного профиля с двухчастным подзором по нижнему профилю - вынос, форма, размеры и элементы членения;

Пониженный прируб лит. а, с юго-восточного фасада основного объема здания

1. Общее декоративно-композиционное решение входного прируба под вальмовой крышей.

2. Декоративные элементы членения фасада:

- обшивка цоколя - вертикально поставленной гладкой доской.

- обшивка стен - горизонтально уложенной гладкой доской.

- лопатки по углам здания набраны из вертикальной гладкой доски - вынос, форма, размеры;

- фриз набран из вертикально гладких досок акцентированных вертикально набранной рейкой с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю - форма, размеры, элементы членения;

- карниз, подшивной небольшого выноса с двухчастным ажурным подзором по нижнему краю завершающего профиля и свесами по углам - вынос, форма, размеры;

- крыльцо (с юго-западного фасада прируба) под односкатным навесом на деревянных кронштейнах с остроконечным завершением - месторасположение, форма, размеры, элементы членения;

- лестница, Г-образная, с поворотной площадкой - месторасположение, форма, размеры, элементы членения;

4. Декоративное оформление оконного проема (юго-западного фасада) второго яруса:

- рамочное обрамление прямоугольного оконного проема - профиль сечения, форма, размеры;

- рисунок переплета шестичастное деление оконного полотна - форма, размеры и элементы членения;

- сандрики с профилированным щипцовым завершением (расположен в уровне фриза прируба) с подзором по нижнему профилю - вынос, форма, размеры и элементы членения;

Примечание: 1. В помещении № 2 по техническому паспорту БТИ возможно сохранилась первоначальная печь. Полное оформление интерьеров не доступно обследованию, необходимо дополнительное исследование.

Приложения:

1. Фотофиксация современного облика здания - 9 листов.

2. Планы БТИ - 4 листа.

Перечень составил архитектор:

А.П.Григорьева

19.04.2017

ФОТОФИКСАЦИЯ. Фото 1

Адрес по решению о постановке на государственную охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Фото автора  Григорьева А.П. от апреля .2017г.

Вид с ул. Горная на усадьбу по адресу ул.Горная, 16

ФОТОФИКСАЦИЯ. Фото 2

Адрес по решению о постановке на государственную охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Фото автора  Григорьева А.П. от апреля .2017г.

Вид с ул. Горная на усадьбу по адресу ул.Горная, 16

ФОТОФИКСАЦИЯ. Фото 3

Адрес по решению о постановке на государственную охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Фото автора  Григорьева А.П. от апреля .2017г.

Главный фасад здания по адресу ул.Горная, 16

ФОТОФИКСАЦИЯ. Фото 4

Адрес по решению о постановке на государственную охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Фото автора  Григорьева А.П. от апреля .2017г.

Вид с ул. Горная

ФОТОФИКСАЦИЯ. Фото 5

Адрес по решению о постановке на государственную охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Фото автора  Григорьева А.П. от апреля .2017г.

Вид с ул. Подгорная

ФОТОФИКСАЦИЯ. Фото 6

Адрес по решению о постановке на государственную охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Фото автора  Григорьева А.П. от апреля .2017г.

Юго-восточный фасад (вид со двора)

ФОТОФИКСАЦИЯ. Фото 7

Адрес по решению о постановке на государственную охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Фото автора  Григорьева А.П. от апреля .2017г.

Северо-восточный фасад

ФОТОФИКСАЦИЯ. Фото 8

Адрес по решению о постановке на государственную охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Фото автора  Григорьева А.П. от апреля .2017г.

Северо-восточный фасад

ФОТОФИКСАЦИЯ. Фото 9

Адрес по решению о постановке на государственную охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Фото автора  Григорьева А.П. от апреля .2017г.

Вид на ул.Горная

Архивные материалы БТИ

Адрес по решению о постановке на государственную охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Фото автора  Григорьева А.П. от апреля .2017г.

Архивные материалы БТИ

Адрес по решению о постановке на государственную охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Фото автора  Григорьева А.П. от апреля .2017г.

Архивные материалы БТИ

Адрес по решению о постановке на государственную охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Фото автора  Григорьева А.П. от апреля .2017г.

Архивные материалы БТИ

Адрес по решению о постановке на государственную охрану: г. Иркутск, ул. Горная, 16

Наименование объекта: «Доходный дом Грейсера»

Фото автора  Григорьева А.П. от апреля .2017г.